第一篇：原生態(tài)農業(yè)旅游農莊建設規(guī)劃可行性報告

農業(yè)生態(tài)旅游探討

08工業(yè)設計1班 張敦和 200830520126

摘要：高科技農業(yè)具有科學性、知識性、趣味性和可觀賞性、可參與性，是一種極具開發(fā)價值和潛力的旅游資源。農科單位應以市場需求為導向，充分利用其科技、人才、地緣、生態(tài)等優(yōu)勢，將高科技農業(yè)與旅游、教育、培訓緊密結合起來，在轉變觀念、培訓隊伍、配套建設、狠抓管理、開拓市場、爭取政府和行業(yè)支持等方面狠下苦功，大力發(fā)展高科技農業(yè)生態(tài)旅游。實踐證明，利用農科基地辦旅游是切實可行的，而且已成為投資省、風險少、見效快的新的經濟增長點，可以促進經濟、社會和生態(tài)三大效益同步協調發(fā)展。這種發(fā)展模式極具推廣價值。

關鍵詞：農業(yè)；科技園；生態(tài)旅游；模式；生態(tài)服務；旅游資源；農業(yè)生態(tài)旅游工程

生態(tài)農業(yè)是遵循生態(tài)經濟學規(guī)律進行經營和管理的集約化農業(yè)體系，其最終目標是實現社會、經濟、生態(tài)三個效益的統(tǒng)一。旅游業(yè)已成為國民經濟的重要支柱，生態(tài)旅游日漸成為人們追求的時尚。而將二者融于一體、富含科技含量的高科技生態(tài)旅游農業(yè)則成為人們的搶手貨，大有發(fā)展前途。

一、生態(tài)旅游農業(yè)的內涵及特點

1、生態(tài)旅游農業(yè)的內涵

生態(tài)旅游農業(yè)是一種以保護自然生態(tài)環(huán)境為基礎，以開發(fā)田園旅游資源為重點的新型生態(tài)旅游業(yè)。它以農業(yè)和農村為載體，是農業(yè)與現代旅游業(yè)相結合的高效農業(yè)，把農業(yè)生產、科技應用、藝術加工和游客參與農事活動融為一體，由一產向三產延伸滲透、農游兩業(yè)交叉融合的新興產業(yè)，并集生態(tài)效益、經濟效益、社會效益和文化生活于一體，已成為當今旅游業(yè)的一大特色和新的亮點。它既具有生態(tài)性、生產性、商品性、觀賞娛樂性、參與性和教育性等多種功能，又有保持農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的特性。

2、生態(tài)旅游農業(yè)的特點

①以生態(tài)農業(yè)生產為基礎，注重農業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善，為達到農業(yè)可待續(xù)發(fā)展與緩解旅游業(yè)壓力，為人們提供新的、使人身心愉悅的休閑娛樂場所，必須在農業(yè)發(fā)展的基礎上重視農業(yè)生態(tài)環(huán)境的整治，提高農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的環(huán)境質量；

②以旅游經營為重點，重視有效開發(fā)旅游資源，按照旅游業(yè)發(fā)展要求進行旅游資源的開發(fā)和旅游活動的規(guī)劃，切實保證在農業(yè)發(fā)展的同時為人們提供高質量的旅游觀光、休閑娛樂和體驗品嘗等服務；

③具有高效益、低風險特點，經營生態(tài)旅游農業(yè)可獲得農業(yè)和旅游業(yè)兩種產業(yè)的綜合經濟效益，當由于氣候條件的不確定性和市場條件的不穩(wěn)定性造成農業(yè)生產減產時，?？赏ㄟ^旅游提高農業(yè)附加值而相對減小農業(yè)風險，而旅游淡季時農業(yè)生產又可彌補旅游收入的下

降；

④具有娛樂性和參與性。生態(tài)旅游農業(yè)活動包括農業(yè)觀光、鄉(xiāng)村度假、民俗鄉(xiāng)情體驗、水果美食品嘗、農事勞作、文化娛樂、農業(yè)技藝學習、鄉(xiāng)土文化欣賞、購物等娛樂性和參與性都很強的活動，讓游客通過參與多功能復合型旅游活動，獲得豐富的旅游體驗和精神享受；

⑤地域限制小，形式多樣，具有廣闊的發(fā)展前景。傳統(tǒng)的旅游業(yè)發(fā)展受優(yōu)美的自然景觀、名勝古跡或園林建筑等旅游資源分布的限制，而農業(yè)旅游資源廣泛分布在城市郊區(qū)、周邊農村等地，只要稍加開發(fā)就能發(fā)展生態(tài)旅游農業(yè)，同時農業(yè)可為游客提供參觀、品嘗農產品和體驗農事等各種形式的旅游服務。

二、農業(yè)生態(tài)旅游工程

1．農業(yè)生態(tài)旅游的客體——農業(yè)生態(tài)旅游資源

農業(yè)生態(tài)旅游資源是指在農業(yè)與農村中凡是能為旅游者提供旅游，觀賞，知識，樂趣，度假，療養(yǎng)，娛樂，探險，獵奇，考察研究以及友好往來的客體和勞務。農業(yè)是一個古老的產業(yè)，農業(yè)生態(tài)旅游資源很多。農業(yè)生態(tài)旅游資源可分為農業(yè)生物資源（特別是一些奇異的農業(yè)生物資源），農業(yè)田園景觀資源，農業(yè)生產方式與種植模式資源，農業(yè)與農村民眾文化資源等幾大類型，其中每大類又可細分為具體的類型。農業(yè)生態(tài)旅游資源是開發(fā)農業(yè)生態(tài)旅游的基礎。

2．農業(yè)生態(tài)旅游載體——生態(tài)旅游服務

農業(yè)生態(tài)旅游載體——生態(tài)旅游服務是聯結生態(tài)旅游資源與生態(tài)旅游消費者的媒介和紐帶，是生態(tài)旅游活動實現的必要環(huán)節(jié)。根據旅游的六大要素——“食、住、行、游、購、娛”，農業(yè)生態(tài)旅游可開展和提供以下幾種生態(tài)服務類型。

①觀光型服務。這種服務形式以“動眼”，即以看為主。

②品嘗型服務。這種服務形式以“動口”為主，即以嘗鮮為主要目的。

③參與體驗型服務。這種服務形式以“動手”為主，通過實踐體驗農業(yè)勞動。

④購物型服務。此種服務形式主要滿足游客對優(yōu)、稀、特農產品購買的需要。

⑤體育娛樂型服務。這種形式主要通過體育活動、娛樂活動進行互動性的旅游，以達到增強體質、陶冶情操的目的。

⑥科普教育型服務。這種形式可在寧靜、優(yōu)美、廣闊的田野中修建一些休閑、度假或療養(yǎng)場所（農舍、木屋、小別墅等），以滿足游客長時間在農業(yè)環(huán)境中逗留的需要，充分享受田園風光，以達到休養(yǎng)身心的目的。

3．農業(yè)生態(tài)旅游的主體——生態(tài)旅游者

生態(tài)旅游者是生態(tài)旅游消費的主體，是生態(tài)旅游價值得以實現的必要環(huán)節(jié)。根據農業(yè)生態(tài)旅游資源的特點和性質，農業(yè)生態(tài)旅游者將主要以城市或城鎮(zhèn)居民為主，特別是對長期長生活在城市中許多“不辨菽麥”的大、中、小學生來說，農業(yè)生態(tài)旅游基地是對他們進行生物教育，農業(yè)教育和生態(tài)環(huán)境教育的最好課堂。

三、農業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展的布局原則

(1)因地制宜。農業(yè)生產具有強烈的地域性合季節(jié)性，發(fā)展生態(tài)旅游農業(yè)必須根據各地區(qū)的農業(yè)資源、農業(yè)生產條件合季節(jié)特點，充分考慮其區(qū)位條件合交通條件，因地、因時制宜，突出區(qū)域特色。

(2)盡可能與旅游業(yè)相結合。充分利用原有的旅游景區(qū)和景點，擴大和增加觀光農業(yè)項目，通過相互帶動作用，發(fā)展農業(yè)與旅游業(yè)合一的新型產業(yè)。

(3)充分考慮客源市場。發(fā)展生態(tài)旅游農業(yè)首先安排在大城市郊區(qū)和經濟發(fā)達的地區(qū)，這里的人們對觀光農業(yè)的要求強烈，經濟條件可能，交通比較便利，發(fā)展生態(tài)旅游農業(yè)的條件比較優(yōu)越。

(4)必須搞好基礎設施建設。首先搞好交通、水電、飲食、住宿等基礎設施，設計專門的旅店、餐廳、農宿以及娛樂場所和度假村，開發(fā)具有特色的農副產品及旅游產品，以供游客觀光、游覽、品嘗、購物、參與農作、休閑、度假等多項活動。

(5)與農村建設規(guī)劃相結合。要搞好農村居民點和道路規(guī)劃，合理開發(fā)和整治土地，改善農村環(huán)境，在保留歷史民俗農舍的同時，興建體現觀光特色的農村新民舍，以供游客觀光旅游。

四、開發(fā)農業(yè)生態(tài)旅游資源的策略和措施

(1)更新策劃理念，走企業(yè)化、市場化發(fā)展之路。生態(tài)農業(yè)科技園應根據自己的地域優(yōu)勢和產業(yè)優(yōu)勢以及園區(qū)所擁有的有利條件，在主導產業(yè)上選擇了花卉、蔬菜和水果的設施生產，在策劃的理念上注入了旅游、休閑、示范、教學、培訓、商貿的概念。把差異作為最好的旅游資源加以開發(fā)，通過現代農業(yè)的新品種、新栽培模式與傳統(tǒng)農業(yè)的不同顯示出其差異，達到開拓市場的目的。

(2)產學研緊密結合，多層次、多元化發(fā)展。一方面，園區(qū)自身就是一個農業(yè)科技研發(fā)、產業(yè)化拓展的孵化器，通過其示范、推廣和輻射作用，帶動周邊地區(qū)千家萬戶的農民進入了產業(yè)圈。另一方面，園區(qū)也應該積極的與大中專院校、科研院所合作，聯合開發(fā)高新技術。

(3)以科技為本，優(yōu)化資源配置。生態(tài)農業(yè)科技園區(qū)應該在經過多年的摸索后，逐步形成了自己的發(fā)展優(yōu)勢，確定了獨具特色的科研發(fā)展方向、主導產品和技術定位。在技術定位上實施自有技術與引進技術相結合的戰(zhàn)略，注重開發(fā)具有自主知識產權的技術。在主導產品上發(fā)展本土品種與引進西洋品種相結合，既不斷培養(yǎng)具有地方特色的本土品種，也不斷從國外引進新品種，為園區(qū)設計獨特的生態(tài)旅游景觀提供了技術支撐。

(4)建立配套完善的旅游設施。利用設施農業(yè)和先進的生產模式，種植瓜果、蔬菜、花卉等品種，創(chuàng)造出新、奇、特的觀光效果，并配套建立了相應的旅游設施等一大批集科研、環(huán)保、生產、旅游于一體的生態(tài)園林景觀，吸引了大量的境內外游客。

七、高科技農業(yè)生態(tài)旅游。

(一)高科技農業(yè)生態(tài)旅游的特點。

高科技農業(yè)生態(tài)旅游具有科學性、知識性、趣味性和可觀賞性、可參與性，是一種極具開發(fā)價值和潛力的旅游資源。高科技農業(yè)生態(tài)旅游就是以市場需求為導向，充分利用農業(yè)科技、人才、地緣、生態(tài)等優(yōu)勢，將高科技農業(yè)與旅游、教育、培訓緊密結合起來，以高科技農業(yè)帶動旅游。它緊扣農業(yè)生產和市場需要，提供多種多樣的最佳科技產品和服務，并以農

民為運作主體的一種全新的體系。其特點為:一是科學觀念新和技術層次高;二是產品與生產需求相互融合，工藝與農業(yè)緊密結合;三是高度多元化與商品化。

(二)高科技農業(yè)開展旅游活動優(yōu)勢。

1、高科技生態(tài)農業(yè)投入少、收益高。高科技生態(tài)農業(yè)項目可以就地取材，建設費用相對較小，而且由于項目的分期投資和開發(fā)，使得啟動資金較小。高科技生態(tài)農業(yè)項目建設周期較短，能迅速產生經濟效益，包括農業(yè)收入和旅游收入，而兩者的結合使得其效益優(yōu)于傳統(tǒng)農業(yè)。例如:農產品在狩獵、垂釣等旅游活動中直接銷售給游客，其價格高于市場價格，并且減少了運輸和銷售費用。

2、我國地域遼闊，氣候類型、地貌類型復雜多樣，擁有豐富的農業(yè)資源，并形成了景觀各異的農業(yè)生態(tài)空間，具備發(fā)展高科技農業(yè)生態(tài)旅游的天然優(yōu)勢。

3、高科技生態(tài)農業(yè)的一大特征是它體現了各地迥異的文化特色。我國農業(yè)生產歷史悠久，民族眾多，各個地區(qū)的農業(yè)生產方式和習俗有著明顯的差異，文化資源極為豐富，為高科技農業(yè)生態(tài)旅游增強了吸引力。

4、別具一格的農業(yè)科技優(yōu)勢。高科技生態(tài)農業(yè)依托的是先進的農業(yè)生產技術，這類農業(yè)觀光園大都在技術水平和生產規(guī)模上處于先進水平。主要的旅游資源大都是世界各地的名優(yōu)品種，主要是創(chuàng)造新、奇、特效果的觀賞類農作物，給游客帶來意外的驚喜和收獲。

5、獨具特色的餐飲服務。游客在“農科奇觀”不但可以看得入迷，玩得開心，還可以吃得愜意，滿載而歸。農科餐廳出品的菜肴原料都是基地自產的產品，以“回歸自然、營養(yǎng)保健”的特色，贏得了廣大游客的交口稱贊，回頭客大增。不少旅行社把我們的農科餐廳作為定點餐廳，慕名而來的食客更是絡繹不絕。游客吃飽喝足，還可買上無污染、無公害的優(yōu)質農產品帶回家讓親朋好友分享。

6、高科技農業(yè)生態(tài)旅游項目的起動一般是在科研基地現有的基礎上進行的。這就要求對基地環(huán)境進行全方位、大規(guī)模的綠化、美化、凈化，以達到人與自然和諧共處的環(huán)境。同時對科研實驗設施及生產大棚進行適當改造，以適應觀光旅游的需要;別處還要增建一些為旅游服務的配套設施如旅游餐廳、農產品展銷廳、農具展示廳、農業(yè)高科技演示廳等，以滿足旅客多方位的需求。在農業(yè)基礎項目的同時，也要穿插點綴一些可參與性強的休閑娛樂設施，讓游客體驗全方位的農家生活。還要培訓一支相應的旅游服務和管理專業(yè)隊伍，滿足客人對高科技生態(tài)農業(yè)的認識。最后，在此基礎上對科研基地進行適當的形象包裝并適度對外進行推介。通過高科技生態(tài)農業(yè)園全方位的提升，必然可以滿足游客多方面的需求，從而加大對游客的吸引力。綜上，高科技農業(yè)生態(tài)是旅游這一朝陽行業(yè)中最有潛力的部分，在未來幾年中將有巨大的市場機會。

六、今后的發(fā)展設想。

生態(tài)旅游農業(yè)，已登上大雅之堂，它將成為旅游業(yè)中的一顆璀璨的明珠，具有不可估量的發(fā)展?jié)摿?。傳統(tǒng)農業(yè)生態(tài)旅游給人是自然純樸的田園風光，而現代高科技農業(yè)生態(tài)旅游帶給人們的則是不可思議的神奇世界和無可抗拒的巨大誘感力和吸引力，因而則更具發(fā)展前景。與主題公園景觀相比較，高科技農業(yè)生態(tài)旅游則更富于創(chuàng)意與變化，一年四季均可推出新的旅游吸引物。

開展農科生態(tài)旅游可以實現社會、生態(tài)、經濟三個效益的統(tǒng)一。通過社會各層人員的觀光、旅游，可更好更廣泛地普及良種良法等農業(yè)科技知識和生態(tài)環(huán)保知識，提高參觀者的科技和環(huán)保意識以及發(fā)展“三高”農業(yè)的積極性。

生態(tài)農業(yè)是我國農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳模式，通過一系列農業(yè)高新科技，將農業(yè)生產及農產品加工以具有觀賞價值的藝術風格充分體現出來。它不僅可以增加農產品的附加值，豐富人們的生活內容，更有利于改善生態(tài)環(huán)境。因此，結合地方實際，建立資源、生態(tài)、旅游等為支柱的生態(tài)旅游農業(yè)產業(yè)體系，不但具有巨大的市場前景和發(fā)展?jié)摿Γ梢詫⑸鐣?、經濟、生態(tài)三大效益合理地統(tǒng)一起來，探索出一條現代農業(yè)綜合協調發(fā)展的產業(yè)化道路。

結語

農業(yè)生態(tài)旅游是一種新興旅游形式，它具有自己的特色和優(yōu)勢。在開發(fā)農業(yè)生態(tài)旅游時，一定要拓寬農業(yè)的發(fā)展內涵，充分發(fā)揮農業(yè)的多重功能，包括生產功能，生活功能，生態(tài)功能，旅游觀光和科普教育等。同時，要從生態(tài)系統(tǒng)工程的角度，大力發(fā)展生態(tài)農業(yè)，特色農業(yè)，精品農業(yè)，生產綠色健康食品，保護農村生態(tài)環(huán)境和傳統(tǒng)文化，這是農業(yè)生態(tài)旅游得以持續(xù)發(fā)展的物質基礎。

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第二篇：原生態(tài)農業(yè)旅游農莊建設規(guī)劃可行性報告

原生態(tài)農業(yè)旅游農莊建設規(guī)劃可行性報告

為了鞏固退耕還林(草)成果，挖掘本地區(qū)的農業(yè)資源優(yōu)勢，增強城市服務輻射功能，拉動消費，增加收入，開辟陜北黃土高原農業(yè)增收新途徑，拓出志丹新農村建設山地新模式，特制定本規(guī)劃。

一、基本情況

王塌系志丹縣保安鎮(zhèn) 新窯灣村的一個完整小流域，北靠孫岔墩灣，東臨張家灣，南接新窯灣，西連志丹縣城和馬岔村，距縣城5公里，與縣城小石山、電視塔、炮樓山遙遙相望。

流域總面積2.2平方公里，屬白于山系、黃土高原丘陵溝壑區(qū)，梁、峁、溝地形突出。原是縣植保植檢站的果園示范基地，后拍賣給該站職工陳生金所有，與植保站共同開發(fā)種養(yǎng)業(yè)綜合治理示范試驗研究。目前，已建成基地800畝，其中水平梯田200畝。已有人工草地500畝，果園93畝（其中蘋果80畝，葡萄、核桃、大桃、李子、大杏13畝）。擁有喬木林4.8公傾，經濟林14.8公傾，綜合治理度達到了87.3%，林草覆蓋率達到61.1%。擁有土窯洞6孔，土木結構房11間，騾、驢各一頭（匹），豬100頭，羊100只，家禽1000只，果庫一處，庫窖1320平方米。有農用三輪車2輛，工作人員10名，其中農藝師1名，助理農藝師2名，技術員2名，農工5名。電力設施齊備，交通便利。

二、規(guī)劃依據

1、區(qū)位優(yōu)勢。王塌緊靠縣城，交通便利、經濟基礎較好，而且縣城有常住人口3萬多人，流動人口近2萬人，有強大的消費群體做后盾，具有能消售、能帶動的優(yōu)勢和消費群體消費層次較高的優(yōu)勢。

2、地理優(yōu)勢。王塌處于白于山脈南端、志丹縣城的中部，屬于典型的黃土高原丘陵溝壑區(qū)，山、峁、溝、坡、梁特點及黃土特性明顯，海拔高1500米，四季分明，黃土風情、黃土風貌濃烈厚重，有利于展示志丹特色。

3、開發(fā)優(yōu)勢。近幾年通過山川秀美工程建設和農業(yè)綜合治理試驗基地建設，取得了明顯成效。植被基本得到恢復，基礎條件得到改善，土地利用結構趨于合理，產業(yè)開發(fā)積累了豐富的經驗，并培養(yǎng)了一批農業(yè)綜合開發(fā)科技人才，為進一步開發(fā)夯實了發(fā)展基礎。特別是該區(qū)域地域空間相對開闊，空氣清新，環(huán)境潔凈，鄉(xiāng)村景觀保存良好，農業(yè)生產種類多樣，特色明顯，形成了資源—市場，功能—空間上的互補態(tài)勢。

4、產權優(yōu)勢。2.2平方公里的區(qū)域，產權由同一法人所有，有利于形成產業(yè)集聚、規(guī)模化發(fā)展，對吸納周邊分散農民參與的引力較強，有利于整個山勢整體開發(fā)。

5、政策優(yōu)勢。西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，國家支持農業(yè)與農村經濟發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，縣上以工哺農、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農村建設的要求同步，為加快開發(fā)迎來了難得的戰(zhàn)略機遇期。

6、市場優(yōu)勢。志丹縣近年來經濟社會取得明顯成效，人均財力居全省第一，農村居民人均純收入2270元，城鎮(zhèn)居民可支配收入8000元左右，但旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂功能滯后，開發(fā)的目標人群空間大，主要壓力是如何引導消費和引領消費潮流。

三、建設思路

本規(guī)劃以具有旅游價值的農業(yè)資源和農產品、農耕文化為前提，以規(guī)劃、設計、修建為手段，以創(chuàng)設現代化經營管理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農事活動體驗和傳統(tǒng)農耕文化回味為目的，把新農村建設與體現傳統(tǒng)農莊風貌結合起來，把農業(yè)生產與旅游觀光結合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農莊活動場所，依托農業(yè)文化景觀、農業(yè)生態(tài)環(huán)境、農事活動、農村聚落及農村傳統(tǒng)的生活習俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現返璞歸真、回歸自然的消費心態(tài)，形成一個集旅游觀光、農業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)農業(yè)旅游、休閑、娛樂新型農莊。

四、建設內容

1、種植園區(qū)建設。圍繞基本農田，建設50畝以雜豆、小米、糜子、玉米、洋芋、蕎麥、黃芥、瓜類為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標準化作業(yè)，盡力體現田園風光；建設10畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設5畝食用藥材種植園；建設5畝大路菜種植園；建設5畝保護地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達到陜北糧菜應有盡有。合理搭配，并引進新品種、新技術，四季生產、四季消售，既體現觀賞性，又體現食用性。

2、栽植園建設。圍繞現有93畝果園，進行改造，提升和擴建，增加新特優(yōu)時令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設10畝大棚果園，盡力達到三季有花、四季有果。

4、養(yǎng)殖園區(qū)建設。圍繞500畝人工種草工程，實施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀賞性結合起來，建設百只舍飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標準化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、10只狗養(yǎng)殖區(qū)、5匹驢、5匹馬、5匹騾、5頭牛養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進新特奇品種，養(yǎng)殖駝鳥、馬鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚塘一座，投放魚、鴨、鵝等。

5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照山地農業(yè)開發(fā)的立體框架，以宜則宜配套生態(tài)功能。溝底打22米高、壩控面積0.98平方公里的壩一座，建造393.6畝栽植園，提升514.5畝草地，建設751.95畝景觀林帶，改造103.35畝農田，盡力體現田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹相映襯。

6、休閑設施配套。圍繞現有村落，把民族性與現代性、觀賞性與實用性結合起來，改造6孔土窯洞，新建30—50孔磚石窯洞的休閑賓館；建3—5戶獨院民居，一個食府、一個土特產批零門店；建標志性門庭2個，改造提升一條專職旅游公路4公里、開辟旅游登山石階路1公里；建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜田間院落小路；建設一處民族文化展示宮、一個演藝廣場、一座登高觀景標志性閣樓，一處高山流水景觀，一處石拱橋式的小橋流水景觀；建造20個郵票式點綴小型花園，30個休息亭臺、一座游泳池。

7、基礎設施配套。新打機井一眼，輔設水網；建造擴大庫容為2000立方米的貯藏庫一座，建沼氣池10口公廁6個，鋪設路燈，建設排洪、排水渠等，力爭做到設施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。

通過以上“三園區(qū)、四配套”的實施，把王塌建成志丹縣城居民的后花園、后糧園、后菜園、后果園、后游園，建成陜北生物、植物品種的展示地、黃土文化的宣傳中心、農特產品的集散地、風光展示的寫作攝影基地。

五、經營理念

1、觀光。

一是風貌觀。觀賞黃土高原丘陵溝壑區(qū)特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱、多路相連、多村點綴的風光，觀賞黃土高原春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的

山色，觀看黃土高原農村田園風光、高山流水、特種養(yǎng)殖。二是物候觀。早觀日出、晚觀霞，晨看濃霧、夜聽風；春看山花爛漫，夏嘗風雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封、萬里雪飄、原馳蠟像。三是古跡文化觀?？幢M縣城明代城墻、炮樓、紅色革命遺址，直接進入民族文化展示宮，了解民情、民意、民風。

2、休閑。住：宿冬暖夏涼土石窯洞、農家小院；吃：坐土炕、吃農家飯；玩：垂釣、游泳、日光浴，騎乘、狩獵、棋牌、山地健身等；娛：在演藝廣場與演藝人員共同參與陜北大秧歌、民間劇演出，進張干大、李干媽家拜訪，與民同樂

4、購物。用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據喜好、能力自行選購。

5、品嘗。在采摘品嘗、入住品嘗的同時，按照農歷12個月每月一節(jié)的習俗，推出農村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受陜北飲食文化。

6、農事活動。根據農事季節(jié)，讓游客在農藝人員的指導下，參與有償農事活動，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產種植、收獲等農事活動全過程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產競賽活動、賽畜活動及農產品交易活動，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農戶參與，打造農事活動節(jié)令盛會。

7、農耕文化。挖掘文化資源，大力開展農藝展示、大秧歌演示及婚事活動，讓游客參與其中，體驗陜北文化，做到天天有展示、夜夜有演示、時時有婚事，隨到隨體驗。

六、可行性分析

1、適應了旅游產業(yè)結構優(yōu)化調整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉型的新探索，推進了現代旅游業(yè)和現代農業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開發(fā)的路徑，而且把旅游、農業(yè)、新農村建設有機結合起來，加快了結構調整，提升和豐富了旅游的內涵，減少了旅游開發(fā)的投資風險，迎合了大眾消費心理。

2、可促進農業(yè)產業(yè)結構的優(yōu)化改變。旅游業(yè)具有極強的關聯帶動作用，開發(fā)農業(yè)旅游，向二、三產業(yè)交叉滲透深，對第三產業(yè)帶動作用強。同時充分開發(fā)利用了農村豐裕的空間資源和眾多的家事活動、傳統(tǒng)文化、風俗等無形資產，所需資金少，不但可緩解農村非農化過程中資金不足的矛盾，而且可增強農民的商品意識，農民調整農業(yè)產業(yè)結構的主動性加快，農產品的變現速度加快。

3、可以創(chuàng)造就業(yè)機會，增加農民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧和新農村建設步伐。積極開發(fā)農業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農村富裕勞動人口的就業(yè)問題（旅游業(yè)每增加1個就業(yè)機會，就能帶來相關行業(yè)5個就業(yè)機會），緩解社會壓力，而且擴大了農產品銷售市場，實現農業(yè)的多項、多次增值，為傳統(tǒng)農業(yè)向“高效生態(tài)農業(yè)”與旅游完美結合拓出新路子、找到農民增收的新的增長點，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。

4、可以促進農村基礎設施建設，加強城鄉(xiāng)交流，提高農村生活質量與品位。項目開發(fā)不但加快了基礎設施建設進程，提升了農村生活質量，而且增強城鄉(xiāng)交流，加快觀念更新、提升品位、推動進步。

5、可以加強生態(tài)環(huán)境保護與建設，有利于農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。開發(fā)農業(yè)旅游的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對加快生態(tài)建設、農地保護、規(guī)范開發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進農業(yè)及農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。

6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進城鄉(xiāng)消費。不但可以有效地對部分旅游者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了游客的游覽體驗質量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費及文化生活。

七、投資估算及效益分析

本規(guī)劃建設設計建設年限為5年，投資約合人民幣500—600萬元。項目建成后，年可創(chuàng)純收入300萬元，2年可收回成本。如在建設期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。預期最佳高峰期年收入可達到800—1000萬元。因此本項目市場前景廣闊，具有經濟、社會、生態(tài)三大效益，不失為一條促進分工、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、推動發(fā)展的有效增收途徑。

八、實施措施

1、項目支持。該項目的基礎是農業(yè)開發(fā)，因此要加大農、林、水、牧、文化、陜建等項目的支持力度，并將此項目納入到新農村建設的試點村行列給予財政支持。

2、招商引資。采取聯合、入股、拍賣、轉讓、加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨資開發(fā)，加快開發(fā)進程。

3、政府扶持。農業(yè)旅游的開發(fā)，重點要體現完整性，因此鎮(zhèn)政府要配合項目實施區(qū)，加快周邊區(qū)和道路的改造、提升建設力度，以體現大旅游、大生態(tài)、大服務、一整體功能。

4、創(chuàng)新開發(fā)。建議經營者忠實目標消費人群，采取分期實施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。采取對服務內容進行細分，量身定制不同的消費價格，以獲得更多的消費群體。并堅持生態(tài)優(yōu)先、方便經濟原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費者。

5、強化管理。一是要轉變觀念，統(tǒng)一思想，正確認識農業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學、規(guī)范開發(fā)。三是要精心設計農業(yè)旅游產品，突出特色。四是要強化開發(fā)中的安全衛(wèi)生工作。五是要搞好促銷。六是要培養(yǎng)農業(yè)旅游管理服務篇二：原生態(tài)農業(yè)旅游農莊建設規(guī)劃可行性報告

山東億豐源科技開發(fā)有限公司

原生態(tài)農莊建設規(guī)劃可行性報告

為了鞏固山東億豐源科技開發(fā)有限公司發(fā)展成果，進一步美化公司環(huán)境，完善服務功能，凝聚發(fā)展活力。同時，為了挖掘本地區(qū)的農業(yè)資源優(yōu)勢，增強公司服務輻射功能，開辟“江北水鄉(xiāng)”旅游農業(yè)增收新途徑，“運河古都”新農村建設山地新模式，突出公司生物科技特色，重點發(fā)展 “科技生態(tài)養(yǎng)殖、無公害綠色種植”旅游觀光項目，打造“觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農事活動體驗和傳統(tǒng)農耕文化回味”于一身的原生態(tài)農莊建設新項目，特制定本規(guī)劃。

一、基本情況

山東億豐源科技開發(fā)有限公司原生態(tài)農莊建設項目基地是一個完整小流域，北靠，東臨，南接，西連，縱橫跨越 個山頭，有山不高、有險不大，極具“智者樂水”之情趣，距滕州山亭主干道——北留公里一步之遙。

流域總面積平方公里，屬 地形。極易建成果

園基地，種養(yǎng)業(yè)綜合利用場所。山中上部擬建成 基地 畝，其中 畝。自然草地 畝，果園 畝（其中蘋果 畝，葡萄、核桃、大桃、李子、麥黃杏、大棗、紅梨 畝）。擁有 林 公傾，經濟林 公傾，綜合治理度達到100%，林草覆蓋率達到61.1%。散養(yǎng)本地黑豬 頭；特種野豬 頭，本地山羊 只，本地草雞 只，觀光貴妃雞 只。農莊中下部種植玉米 畝；谷子 畝；綠豆 畝；大豆 畝；紅小豆 畝；高粱 畝；地堰穿插種植豇豆；冬季全部種植冬小麥，一年四季綠油油。水庫一處，庫面積平方米，水庫下游種植各種適時蔬菜！所有養(yǎng)殖不添加國家違禁藥品，不用飼料及飼料添加劑，飼喂使用本公司生物肥料產的糧食；所有糧食瓜果蔬菜種植不用農藥化肥，全部用本公司的生物肥料。

建造高檔旅游觀光休閑一體的農家樂賓館一座；飯店一座；提供鍋碗瓢勺、油鹽醬醋，能夠獨立自主生火做飯的小邾國農舍20所。

二、規(guī)劃依據

1、區(qū)位優(yōu)勢。緊靠山亭滕州縣城，交通便利、經濟基礎較

好，而且縣城有常住人口 萬多人，流動人口近萬人，有強大的消費群體做后盾，具有能消售、能帶動的優(yōu)勢和消費群體消費層次較高的優(yōu)勢。

2、地理優(yōu)勢。本地屬于典型的溫帶大陸性氣候，一年四季

分明，干濕分明的大陸性特點及溫帶農業(yè)物種特性明顯，海拔低于500米，農耕文化濃烈厚重，有利于展示農莊特色。

3、開發(fā)優(yōu)勢。近些年地方政府通過農業(yè)綜合治理試驗基地

建設，取得了明顯成效。植被基本得到恢復，基礎條件得到改善，土地利用結構趨于合理，產業(yè)開發(fā)積累了豐富的經驗，并培養(yǎng)了一批農業(yè)綜合開發(fā)科技人才，為進一步開發(fā)夯實了發(fā)展基礎。特別是該區(qū)域地域空間相對開闊，空氣清新，環(huán)境潔凈，鄉(xiāng)村景觀保存良好，農業(yè)生產種類多樣，特色明顯，形成了資源—市場，功能—空間上的互補態(tài)勢。

4、產權優(yōu)勢。平方公里的區(qū)域，產權由山東億豐源

科技開發(fā)有限公司所有，有利于形成產業(yè)集聚、規(guī)?；l(fā)展，對吸納周邊分散農民參與的引力較強，有利于整體開發(fā)。

5、政策優(yōu)勢。國家重點扶貧和能源枯竭型地區(qū)產業(yè)轉型戰(zhàn)

略的實施，國家支持農業(yè)與農村經濟發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，縣上以工哺農、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農村建設的要求同步，為加快開發(fā)迎來了難得的戰(zhàn)略機遇期。

6、市場優(yōu)勢。近年來經濟社會取得明顯成效，人均財力增

幅較大，農村居民人均純收入 元，城鎮(zhèn)居民發(fā)展較快，可支配收入 元左右，但旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂功能滯后，開發(fā)的目標人群空間大，主要壓力是如何引導消費和引領消費潮流。

三、建設思路

本規(guī)劃以具有旅游價值的農業(yè)資源和農產品、農耕文化為前

提，以規(guī)劃、設計、修建為手段，以創(chuàng)設現代化經營管理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農事活動體驗和

傳統(tǒng)農耕文化回味為目的，把新農村建設與體現傳統(tǒng)農莊風貌結合起來，把農業(yè)生產與旅游觀光結合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農莊活動場所，依托農業(yè)文化景觀、農業(yè)生態(tài)環(huán)境、農事活動、農村聚落及農村傳統(tǒng)的生活習俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現返璞歸真、回歸自然的消費心態(tài)，形成一個集旅游觀光、農業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)農業(yè)旅游、休閑、娛樂新型農莊。

四、建設內容

1、種植園區(qū)建設。圍繞基本農田，建設 畝以綠豆、小米、玉米、地瓜、小麥、瓜類為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標準化作業(yè)，盡力體現田園風光；建設 畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設 畝食用藥材種植園；建設 畝大路菜種植園；建設 畝保護地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達到 糧菜應有盡有。合理搭配，并引進新品種、新技術，四季生產、四季消售，既體現觀賞性，又體現食用性。

2、栽植園建設。圍繞現有 畝果園，進行改造，提升

和擴建，增加新特優(yōu)時令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設 畝大棚果園，盡力達到三季有花、四季有果。

4、養(yǎng)殖園區(qū)建設。圍繞 畝林果與畜牧間作工程，實施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀賞性結合起來，建設百只舍

飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標準化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、狗養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進新特奇品種，養(yǎng)殖鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚塘一座，投放魚、鴨、鵝等。

5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照林果畜牧農業(yè)開發(fā)的立體框架，以

宜耕則耕、宜果則果，做好生態(tài)配套。溝底打 米高、壩

控面積平方公里的壩一座，建造 畝栽植園，提升 畝草地，建設 畝景觀林帶，改造 農田，盡力體現田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹相映襯。

6、休閑設施配套。圍繞現有條件，把民族性與現代性、觀

賞性與實用性結合起來，改造 標準的休閑賓館；建 戶獨院民居，一個食府、一個土特產批零門店；建標志性門庭 20個，改造提升一條專職旅游公路4公里；建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜田間院落小路；建設一處民族文化展示宮、一個演藝廣場、一座登高觀景標志性閣樓，一處高山流水景觀，一處石拱橋式的小橋流水景觀；建造20個郵票式點綴小型花園，30個休息亭臺、一座游泳池。

7、基礎設施配套。做好三級提水工程或新打機井一眼，輔

設水網；建造擴大庫容為 立方米的水庫一座，建沼氣池10口公廁6個，鋪設路燈，建設排洪、排水渠等，力爭做到設篇三：原生態(tài)農業(yè)旅游農莊建設規(guī)劃可行性報告

農業(yè)生態(tài)旅游探討 08工業(yè)設計1班 張敦和 200830520126 摘要：高科技農業(yè)具有科學性、知識性、趣味性和可觀賞性、可參與性，是一種極具開發(fā)價值和潛力的旅游資源。農科單位應以市場需求為導向，充分利用其科技、人才、地緣、生態(tài)等優(yōu)勢，將高科技農業(yè)與旅游、教育、培訓緊密結合起來，在轉變觀念、培訓隊伍、配套建設、狠抓管理、開拓市場、爭取政府和行業(yè)支持等方面狠下苦功，大力發(fā)展高科技農業(yè)生態(tài)旅游。實踐證明，利用農科基地辦旅游是切實可行的，而且已成為投資省、風險少、見效快的新的經濟增長點，可以促進經濟、社會和生態(tài)三大效益同步協調發(fā)展。這種發(fā)展模式極具推廣價值。

關鍵詞：農業(yè)；科技園；生態(tài)旅游；模式；生態(tài)服務；旅游資源；農業(yè)生態(tài)旅游工程

生態(tài)農業(yè)是遵循生態(tài)經濟學規(guī)律進行經營和管理的集約化農業(yè)體系，其最終目標是實現社會、經濟、生態(tài)三個效益的統(tǒng)一。旅游業(yè)已成為國民經濟的重要支柱，生態(tài)旅游日漸成為人們追求的時尚。而將二者融于一體、富含科技含量的高科技生態(tài)旅游農業(yè)則成為人們的搶手貨，大有發(fā)展前途。

一、生態(tài)旅游農業(yè)的內涵及特點

1、生態(tài)旅游農業(yè)的內涵

生態(tài)旅游農業(yè)是一種以保護自然生態(tài)環(huán)境為基礎，以開發(fā)田園旅游資源為重點的新型生態(tài)旅游業(yè)。它以農業(yè)和農村為載體，是農業(yè)與現代旅游業(yè)相結合的高效農業(yè)，把農業(yè)生產、科技應用、藝術加工和游客參與農事活動融為一體，由一產向三產延伸滲透、農游兩業(yè)交叉融合的新興產業(yè)，并集生態(tài)效益、經濟效益、社會效益和文化生活于一體，已成為當今旅游業(yè)的一大特色和新的亮點。它既具有生態(tài)性、生產性、商品性、觀賞娛樂性、參與性和教育性等多種功能，又有保持農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的特性。

2、生態(tài)旅游農業(yè)的特點

①以生態(tài)農業(yè)生產為基礎，注重農業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善，為達到農業(yè)可待續(xù)發(fā)展與緩解旅游業(yè)壓力，為人們提供新的、使人身心愉悅的休閑娛樂場所，必須在農業(yè)發(fā)展的基礎上重視農業(yè)生態(tài)環(huán)境的整治，提高農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的環(huán)境質量；

②以旅游經營為重點，重視有效開發(fā)旅游資源，按照旅游業(yè)發(fā)展要求進行旅游資源的開發(fā)和旅游活動的規(guī)劃，切實保證在農業(yè)發(fā)展的同時為人們提供高質量的旅游觀光、休閑娛樂和體驗品嘗等服務；

③具有高效益、低風險特點，經營生態(tài)旅游農業(yè)可獲得農業(yè)和旅游業(yè)兩種產業(yè)的綜合經濟效益，當由于氣候條件的不確定性和市場條件的不穩(wěn)定性造成農業(yè)生產減產時，?？赏ㄟ^旅游提高農業(yè)附加值而相對減小農業(yè)風險，而旅游淡季時農業(yè)生產又可彌補旅游收入的下

降；

④具有娛樂性和參與性。生態(tài)旅游農業(yè)活動包括農業(yè)觀光、鄉(xiāng)村度假、民俗鄉(xiāng)情體驗、水果美食品嘗、農事勞作、文化娛樂、農業(yè)技藝學習、鄉(xiāng)土文化欣賞、購物等娛樂性和參與性都很強的活動，讓游客通過參與多功能復合型旅游活動，獲得豐富的旅游體驗和精神享受；

⑤地域限制小，形式多樣，具有廣闊的發(fā)展前景。傳統(tǒng)的旅游業(yè)發(fā)展受優(yōu)美的自然景觀、名勝古跡或園林建筑等旅游資源分布的限制，而農業(yè)旅游資源廣泛分布在城市郊區(qū)、周邊農村等地，只要稍加開發(fā)就能發(fā)展生態(tài)旅游農業(yè)，同時農業(yè)可為游客提供參觀、品嘗農產品和體驗農事等各種形式的旅游服務。

二、農業(yè)生態(tài)旅游工程

1．農業(yè)生態(tài)旅游的客體——農業(yè)生態(tài)旅游資源

農業(yè)生態(tài)旅游資源是指在農業(yè)與農村中凡是能為旅游者提供旅游，觀賞，知識，樂趣，度假，療養(yǎng)，娛樂，探險，獵奇，考察研究以及友好往來的客體和勞務。農業(yè)是一個古老的產業(yè)，農業(yè)生態(tài)旅游資源很多。農業(yè)生態(tài)旅游資源可分為農業(yè)生物資源（特別是一些奇異的農業(yè)生物資源），農業(yè)田園景觀資源，農業(yè)生產方式與種植模式資源，農業(yè)與農村民眾文化資源等幾大類型，其中每大類又可細分為具體的類型。農業(yè)生態(tài)旅游資源是開發(fā)農業(yè)生態(tài)旅游的基礎。

2．農業(yè)生態(tài)旅游載體——生態(tài)旅游服務

農業(yè)生態(tài)旅游載體——生態(tài)旅游服務是聯結生態(tài)旅游資源與生態(tài)旅游消費者的媒介和紐帶，是生態(tài)旅游活動實現的必要環(huán)節(jié)。根據旅游的六大要素——“食、住、行、游、購、娛”，農業(yè)生態(tài)旅游可開展和提供以下幾種生態(tài)服務類型。

①觀光型服務。這種服務形式以“動眼”，即以看為主。

②品嘗型服務。這種服務形式以“動口”為主，即以嘗鮮為主要目的。

③參與體驗型服務。這種服務形式以“動手”為主，通過實踐體驗農業(yè)勞動。

④購物型服務。此種服務形式主要滿足游客對優(yōu)、稀、特農產品購買的需要。

⑤體育娛樂型服務。這種形式主要通過體育活動、娛樂活動進行互動性的旅游，以達到增強體質、陶冶情操的目的。

⑥科普教育型服務。這種形式可在寧靜、優(yōu)美、廣闊的田野中修建一些休閑、度假或療養(yǎng)場所（農舍、木屋、小別墅等），以滿足游客長時間在農業(yè)環(huán)境中逗留的需要，充分享受田園風光，以達到休養(yǎng)身心的目的。

3．農業(yè)生態(tài)旅游的主體——生態(tài)旅游者

生態(tài)旅游者是生態(tài)旅游消費的主體，是生態(tài)旅游價值得以實現的必要環(huán)節(jié)。根據農業(yè)生態(tài)旅游資源的特點和性質，農業(yè)生態(tài)旅游者將主要以城市或城鎮(zhèn)居民為主，特別是對長期長生活在城市中許多“不辨菽麥”的大、中、小學生來說，農業(yè)生態(tài)旅游基地是對他們進行生物教育，農業(yè)教育和生態(tài)環(huán)境教育的最好課堂。

三、農業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展的布局原則(1)因地制宜。農業(yè)生產具有強烈的地域性合季節(jié)性，發(fā)展生態(tài)旅游農業(yè)必須根據各地區(qū)的農業(yè)資源、農業(yè)生產條件合季節(jié)特點，充分考慮其區(qū)位條件合交通條件，因地、因時制宜，突出區(qū)域特色。

(2)盡可能與旅游業(yè)相結合。充分利用原有的旅游景區(qū)和景點，擴大和增加觀光農業(yè)項目，通過相互帶動作用，發(fā)展農業(yè)與旅游業(yè)合一的新型產業(yè)。(3)充分考慮客源市場。發(fā)展生態(tài)旅游農業(yè)首先安排在大城市郊區(qū)和經濟發(fā)達的地區(qū)，這里的人們對觀光農業(yè)的要求強烈，經濟條件可能，交通比較便利，發(fā)展生態(tài)旅游農業(yè)的條件比較優(yōu)越。

(4)必須搞好基礎設施建設。首先搞好交通、水電、飲食、住宿等基礎設施，設計專門的旅店、餐廳、農宿以及娛樂場所和度假村，開發(fā)具有特色的農副產品及旅游產品，以供游客觀光、游覽、品嘗、購物、參與農作、休閑、度假等多項活動。

(5)與農村建設規(guī)劃相結合。要搞好農村居民點和道路規(guī)劃，合理開發(fā)和整治土地，改善農村環(huán)境，在保留歷史民俗農舍的同時，興建體現觀光特色的農村新民舍，以供游客觀光旅游。

四、開發(fā)農業(yè)生態(tài)旅游資源的策略和措施

(1)更新策劃理念，走企業(yè)化、市場化發(fā)展之路。生態(tài)農業(yè)科技園應根據自己的地域優(yōu)勢和產業(yè)優(yōu)勢以及園區(qū)所擁有的有利條件，在主導產業(yè)上選擇了花卉、蔬菜和水果的設施生產，在策劃的理念上注入了旅游、休閑、示范、教學、培訓、商貿的概念。把差異作為最好的旅游資源加以開發(fā)，通過現代農業(yè)的新品種、新栽培模式與傳統(tǒng)農業(yè)的不同顯示出其差異，達到開拓市場的目的。

(2)產學研緊密結合，多層次、多元化發(fā)展。一方面，園區(qū)自身就是一個農業(yè)科技研發(fā)、產業(yè)化拓展的孵化器，通過其示范、推廣和輻射作用，帶動周邊地區(qū)千家萬戶的農民進入了產業(yè)圈。另一方面，園區(qū)也應該積極的與大中專院校、科研院所合作，聯合開發(fā)高新技術。(3)以科技為本，優(yōu)化資源配置。生態(tài)農業(yè)科技園區(qū)應該在經過多年的摸索后，逐步形成了自己的發(fā)展優(yōu)勢，確定了獨具特色的科研發(fā)展方向、主導產品和技術定位。在技術定位上實施自有技術與引進技術相結合的戰(zhàn)略，注重開發(fā)具有自主知識產權的技術。在主導產品上發(fā)展本土品種與引進西洋品種相結合，既不斷培養(yǎng)具有地方特色的本土品種，也不斷從國外引進新品種，為園區(qū)設計獨特的生態(tài)旅游景觀提供了技術支撐。

(4)建立配套完善的旅游設施。利用設施農業(yè)和先進的生產模式，種植瓜果、蔬菜、花卉等品種，創(chuàng)造出新、奇、特的觀光效果，并配套建立了相應的旅游設施等一大批集科研、環(huán)保、生產、旅游于一體的生態(tài)園林景觀，吸引了大量的境內外游客。

七、高科技農業(yè)生態(tài)旅游。

(一)高科技農業(yè)生態(tài)旅游的特點。

高科技農業(yè)生態(tài)旅游具有科學性、知識性、趣味性和可觀賞性、可參與性，是一種極具開發(fā)價值和潛力的旅游資源。高科技農業(yè)生態(tài)旅游就是以市場需求為導向，充分利用農業(yè)科技、人才、地緣、生態(tài)等優(yōu)勢，將高科技農業(yè)與旅游、教育、培訓緊密結合起來，以高科技農業(yè)帶動旅游。它緊扣農業(yè)生產和市場需要，提供多種多樣的最佳科技產品和服務，并以農

民為運作主體的一種全新的體系。其特點為:一是科學觀念新和技術層次高;二是產品與生產需求相互融合，工藝與農業(yè)緊密結合;三是高度多元化與商品化。(二)高科技農業(yè)開展旅游活動優(yōu)勢。

1、高科技生態(tài)農業(yè)投入少、收益高。高科技生態(tài)農業(yè)項目可以就地取材，建設費用相對較小，而且由于項目的分期投資和開發(fā)，使得啟動資金較小。高科技生態(tài)農業(yè)項目建設周期較短，能迅速產生經濟效益，包括農業(yè)收入和旅游收入，而兩者的結合使得其效益優(yōu)于傳統(tǒng)農業(yè)。例如:農產品在狩獵、垂釣等旅游活動中直接銷售給游客，其價格高于市場價格，并且減少了運輸和銷售費用。

2、我國地域遼闊，氣候類型、地貌類型復雜多樣，擁有豐富的農業(yè)資源，并形成了景觀各異的農業(yè)生態(tài)空間，具備發(fā)展高科技農業(yè)生態(tài)旅游的天然優(yōu)勢。

3、高科技生態(tài)農業(yè)的一大特征是它體現了各地迥異的文化特色。我國農業(yè)生產歷史悠久，民族眾多，各個地區(qū)的農業(yè)生產方式和習俗有著明顯的差異，文化資源極為豐富，為高科技農業(yè)生態(tài)旅游增強了吸引力。

4、別具一格的農業(yè)科技優(yōu)勢。高科技生態(tài)農業(yè)依托的是先進的農業(yè)生產技術，這類農業(yè)觀光園大都在技術水平和生產規(guī)模上處于先進水平。主要的旅游資源大都是世界各地的名優(yōu)品種，主要是創(chuàng)造新、奇、特效果的觀賞類農作物，給游客帶來意外的驚喜和收獲。

5、獨具特色的餐飲服務。游客在農科奇觀不但可以看得入迷，玩得開心，還可以吃得愜意，滿載而歸。農科餐廳出品的菜肴原料都是基地自產的產品，以回歸自然、營養(yǎng)保健的特色，贏得了廣大游客的交口稱贊，回頭客大增。不少旅行社把我們的農科餐廳作為定點餐廳，慕名而來的食客更是絡繹不絕。游客吃飽喝足，還可買上無污染、無公害的優(yōu)質農產品帶回家讓親朋好友分享。

6、高科技農業(yè)生態(tài)旅游項目的起動一般是在科研基地現有的基礎上進行的。這就要求對基地環(huán)境進行全方位、大規(guī)模的綠化、美化、凈化，以達到人與自然和諧共處的環(huán)境。同時對科研實驗設施及生產大棚進行適當改造，以適應觀光旅游的需要;別處還要增建一些為旅游服務的配套設施如旅游餐廳、農產品展銷廳、農具展示廳、農業(yè)高科技演示廳等，以滿足旅客多方位的需求。在農業(yè)基礎項目的同時，也要穿插點綴一些可參與性強的休閑娛樂設施，讓游客體驗全方位的農家生活。還要培訓一支相應的旅游服務和管理專業(yè)隊伍，滿足客人對高科技生態(tài)農業(yè)的認識。最后，在此基礎上對科研基地進行適當的形象包裝并適度對外進行推介。通過高科技生態(tài)農業(yè)園全方位的提升，必然可以滿足游客多方面的需求，從而加大對游客的吸引力。綜上，高科技農業(yè)生態(tài)是旅游這一朝陽行業(yè)中最有潛力的部分，在未來幾年中將有巨大的市場機會。

六、今后的發(fā)展設想。

生態(tài)旅游農業(yè)，已登上大雅之堂，它將成為旅游業(yè)中的一顆璀璨的明珠，具有不可估量的發(fā)展?jié)摿?。傳統(tǒng)農業(yè)生態(tài)旅游給人是自然純樸的田園風光，而現代高科技農業(yè)生態(tài)旅游帶給人們的則是不可思議的神奇世界和無可抗拒的巨大誘感力和吸引力，因而則更具發(fā)展前景。與主題公園景觀相比較，高科技農業(yè)生態(tài)旅游則更富于創(chuàng)意與變化，一年四季均可推出新的旅游吸引物。

開展農科生態(tài)旅游可以實現社會、生態(tài)、經濟三個效益的統(tǒng)一。通過社會各層人員的觀光、旅游，可更好更廣泛地普及良種良法等農業(yè)科技知識和生態(tài)環(huán)保知識，提高參觀者的科技和環(huán)保意識以及發(fā)展“三高”農業(yè)的積極性。

生態(tài)農業(yè)是我國農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳模式，通過一系列農業(yè)高新科技，將農業(yè)生產及農產品加工以具有觀賞價值的藝術風格充分體現出來。它不僅可以增加農產品的附加值，豐富人們的生活內容，更有利于改善生態(tài)環(huán)境。因此，結合地方實際，建立資源、生態(tài)、旅游等為支柱的生態(tài)旅游農業(yè)產業(yè)體系，不但具有巨大的市場前景和發(fā)展?jié)摿?，更可以將社會、經濟、生態(tài)三大效益合理地統(tǒng)一起來，探索出一條現代農業(yè)綜合協調發(fā)展的產業(yè)化道路。

結語

農業(yè)生態(tài)旅游是一種新興旅游形式，它具有自己的特色和優(yōu)勢。在開發(fā)農業(yè)生態(tài)旅游時，一定要拓寬農業(yè)的發(fā)展內涵，充分發(fā)揮農業(yè)的多重功能，包括生產功能，生活功能，生態(tài)功能，旅游觀光和科普教育等。同時，要從生態(tài)系統(tǒng)工程的角度，大力發(fā)展生態(tài)農業(yè)，特色農業(yè)，精品農業(yè)，生產綠色健康食品，保護農村生態(tài)環(huán)境和傳統(tǒng)文化，這是農業(yè)生態(tài)旅游得以持續(xù)發(fā)展的物質基礎。

第三篇：原生態(tài)農業(yè)旅游農莊建設規(guī)劃可行性報告

原生態(tài)農業(yè)旅游農莊建設規(guī)劃可行性報告

為了鞏固退耕還林(草)成果，挖掘本地區(qū)的農業(yè)資源優(yōu)勢，增強城市服務輻射功能，拉動消費，增加收入，開辟陜北黃土高原農業(yè)增收新途徑，拓出志丹新農村建設山地新模式，特制定本規(guī)劃。

一、基本情況

王塌系志丹縣保安鎮(zhèn) 新窯灣村的一個完整小流域，北靠孫岔墩灣，東臨張家灣，南接新窯灣，西連志丹縣城和馬岔村，距縣城5公里，與縣城小石山、電視塔、炮樓山遙遙相望。

流域總面積2.2平方公里，屬白于山系、黃土高原丘陵溝壑區(qū)，梁、峁、溝地形突出。原是縣植保植檢站的果園示范基地，后拍賣給該站職工陳生金所有，與植保站共同開發(fā)種養(yǎng)業(yè)綜合治理示范試驗研究。目前，已建成基地800畝，其中水平梯田200畝。已有人工草地500畝，果園93畝（其中蘋果80畝，葡萄、核桃、大桃、李子、大杏13畝）。擁有喬木林4.8公傾，經濟林14.8公傾，綜合治理度達到了87.3%，林草覆蓋率達到61.1%。擁有土窯洞6孔，土木結構房11間，騾、驢各一頭（匹），豬100頭，羊100只，家禽1000只，果庫一處，庫窖1320平方米。有農用三輪車2輛，工作人員10名，其中農藝師1名，助理農藝師2名，技術員2名，農工5名。電力設施齊備，交通便利。

二、規(guī)劃依據

1、區(qū)位優(yōu)勢。王塌緊靠縣城，交通便利、經濟基礎較好，而且縣城有常住人口3萬多人，流動人口近2萬人，有強大的消費群體做后盾，具有能消售、能帶動的優(yōu)勢和消費群體消費層次較高的優(yōu)勢。

2、地理優(yōu)勢。王塌處于白于山脈南端、志丹縣城的中部，屬于典型的黃土高原丘陵溝壑區(qū)，山、峁、溝、坡、梁特點及黃土特性明顯，海拔高1500米，四季分明，黃土風情、黃土風貌濃烈厚重，有利于展示志丹特色。

3、開發(fā)優(yōu)勢。近幾年通過山川秀美工程建設和農業(yè)綜合治理試驗基地建設，取得了明顯成效。植被基本得到恢復，基礎條件得到改善，土地利用結構趨于合理，產業(yè)開發(fā)積累了豐富的經驗，并培養(yǎng)了一批農業(yè)綜合開發(fā)科技人才，為進一步開發(fā)夯實了發(fā)展基礎。特別是該區(qū)域地域空間相對開闊，空氣清新，環(huán)境潔凈，鄉(xiāng)村景觀保存良好，農業(yè)生產種類多樣，特色明顯，形成了資源—市場，功能—空間上的互補態(tài)勢。

4、產權優(yōu)勢。2.2平方公里的區(qū)域，產權由同一法人所有，有利于形成產業(yè)集聚、規(guī)?；l(fā)展，對吸納周邊分散農民參與的引力較強，有利于整個山勢整體開發(fā)。

5、政策優(yōu)勢。西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，國家支持農業(yè)與農村經濟發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，縣上以工哺農、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農村建設的要求同步，為加快開發(fā)迎來了難得的戰(zhàn)略機遇期。

6、市場優(yōu)勢。志丹縣近年來經濟社會取得明顯成效，人均財力居全省第一，農村居民人均純收入2270元，城鎮(zhèn)居民可支配收入8000元左右，但旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂功能滯后，開發(fā)的目標人群空間大，主要壓力是如何引導消費和引領消費潮流。

三、建設思路

本規(guī)劃以具有旅游價值的農業(yè)資源和農產品、農耕文化為前提，以規(guī)劃、設計、修建為手段，以創(chuàng)設現代化經營管理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農事活動體驗和傳統(tǒng)農耕文化回味為目的，把新農村建設與體現傳統(tǒng)農莊風貌結合起來，把農業(yè)生產與旅游觀光結合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農莊活動場所，依托農業(yè)文化景觀、農業(yè)生態(tài)環(huán)境、農事活動、農村聚落及農村傳統(tǒng)的生活習俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現返璞歸真、回歸自然的消費心態(tài)，形成一個集旅游觀光、農業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)農業(yè)旅游、休閑、娛樂新型農莊。

四、建設內容

1、種植園區(qū)建設。圍繞基本農田，建設50畝以雜豆、小米、糜子、玉米、洋芋、蕎麥、黃芥、瓜類為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標準化作業(yè)，盡力體現田園風光；建設10畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設5畝食用藥材種植園；建設5畝大路菜種植園；建設5畝保護地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達到陜北糧菜應有盡有。合理搭配，并引進新品種、新技術，四季生產、四季消售，既體現觀賞性，又體現食用性。

2、栽植園建設。圍繞現有93畝果園，進行改造，提升和擴建，增加新特優(yōu)時令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設10畝大棚果園，盡力達到三季有花、四季有果。

4、養(yǎng)殖園區(qū)建設。圍繞500畝人工種草工程，實施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀賞性結合起來，建設百只舍飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標準化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、10只狗養(yǎng)殖區(qū)、5匹驢、5匹馬、5匹騾、5頭牛養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進新特奇品種，養(yǎng)殖駝鳥、馬鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚塘一座，投放魚、鴨、鵝等。

5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照山地農業(yè)開發(fā)的立體框架，以宜則宜配套生態(tài)功能。溝底打22米高、壩控面積0.98平方公里的壩一座，建造393.6畝栽植園，提升514.5畝草地，建設751.95畝景觀林帶，改造103.35畝農田，盡力體現田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹相映襯。

6、休閑設施配套。圍繞現有村落，把民族性與現代性、觀賞性與實用性結合起來，改造6孔土窯洞，新建30—50孔磚石窯洞的休閑賓館；建3—5戶獨院民居，一個食府、一個土特產批零門店；建標志性門庭2個，改造提升一條專職旅游公路4公里、開辟旅游登山石階路1公里；建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜田間院落小路；建設一處民族文化展示宮、一個演藝廣場、一座登高觀景標志性閣樓，一處高山流水景觀，一處石拱橋式的小橋流水景觀；建造20個郵票式點綴小型花園，30個休息亭臺、一座游泳池。

7、基礎設施配套。新打機井一眼，輔設水網；建造擴大庫容為2000立方米的貯藏庫一座，建沼氣池10口公廁6個，鋪設路燈，建設排洪、排水渠等，力爭做到設施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。

通過以上“三園區(qū)、四配套”的實施，把王塌建成志丹縣城居民的后花園、后糧園、后菜園、后果園、后游園，建成陜北生物、植物品種的展示地、黃土文化的宣傳中心、農特產品的集散地、風光展示的寫作攝影基地。

五、經營理念

1、觀光。

一是風貌觀。觀賞黃土高原丘陵溝壑區(qū)特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱、多路相連、多村點綴的風光，觀賞黃土高原春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的山色，觀看黃土高原農村田園風光、高山流水、特種養(yǎng)殖。二是物候觀。早觀日出、晚觀霞，晨看濃霧、夜聽風；春看山花爛漫，夏嘗風雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封、萬里雪飄、原馳蠟像。三是古跡文化觀?？幢M縣城明代城墻、炮樓、紅色革命遺址，直接進入民族文化展示宮，了解民情、民意、民風。

2、休閑。住：宿冬暖夏涼土石窯洞、農家小院；吃：坐土炕、吃農家飯；玩：垂釣、游泳、日光浴，騎乘、狩獵、棋牌、山地健身等；娛：在演藝廣場與演藝人員共同參與陜北大秧歌、民間劇演出，進張干大、李干媽家拜訪，與民同樂

3、采摘。根據不同收獲季節(jié)，指導、組織游客直接進入田間地頭、大棚、園子里用農民特制的筐、籃、簍進行有償采摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗收獲的喜悅，又觀賞田園風光，即增長見識，又感受勞作。

4、購物。用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據喜好、能力自行選購。

5、品嘗。在采摘品嘗、入住品嘗的同時，按照農歷12個月每月一節(jié)的習俗，推出農村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受陜北飲食文化。

6、農事活動。根據農事季節(jié)，讓游客在農藝人員的指導下，參與有償農事活動，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產種植、收獲等農事活動全過程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產競賽活動、賽畜活動及農產品交易活動，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農戶參與，打造農事活動節(jié)令盛會。

7、農耕文化。挖掘文化資源，大力開展農藝展示、大秧歌演示及婚事活動，讓游客參與其中，體驗陜北文化，做到天天有展示、夜夜有演示、時時有婚事，隨到隨體驗。

六、可行性分析

1、適應了旅游產業(yè)結構優(yōu)化調整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉型的新探索，推進了現代旅游業(yè)和現代農業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開發(fā)的路徑，而且把旅游、農業(yè)、新農村建設有機結合起來，加快了結構調整，提升和豐富了旅游的內涵，減少了旅游開發(fā)的投資風險，迎合了大眾消費心理。

2、可促進農業(yè)產業(yè)結構的優(yōu)化改變。旅游業(yè)具有極強的關聯帶動作用，開發(fā)農業(yè)旅游，向二、三產業(yè)交叉滲透深，對第三產業(yè)帶動作用強。同時充分開發(fā)利用了農村豐裕的空間資源和眾多的家事活動、傳統(tǒng)文化、風俗等無形資產，所需資金少，不但可緩解農村非農化過程中資金不足的矛盾，而且可增強農民的商品意識，農民調整農業(yè)產業(yè)結構的主動性加快，農產品的變現速度加快。

3、可以創(chuàng)造就業(yè)機會，增加農民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧和新農村建設步伐。積極開發(fā)農業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農村富裕勞動人口的就業(yè)問題（旅游業(yè)每增加1個就業(yè)機會，就能帶來相關行業(yè)5個就業(yè)機會），緩解社會壓力，而且擴大了農產品銷售市場，實現農業(yè)的多項、多次增值，為傳統(tǒng)農業(yè)向“高效生態(tài)農業(yè)”與旅游完美結合拓出新路子、找到農民增收的新的增長點，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。

4、可以促進農村基礎設施建設，加強城鄉(xiāng)交流，提高農村生活質量與品位。項目開發(fā)不但加快了基礎設施建設進程，提升了農村生活質量，而且增強城鄉(xiāng)交流，加快觀念更新、提升品位、推動進步。

5、可以加強生態(tài)環(huán)境保護與建設，有利于農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。開發(fā)農業(yè)旅游的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對加快生態(tài)建設、農地保護、規(guī)范開發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進農業(yè)及農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。

6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進城鄉(xiāng)消費。不但可以有效地對部分旅游者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了游客的游覽體驗質量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費及文化生活。

七、投資估算及效益分析

本規(guī)劃建設設計建設年限為5年，投資約合人民幣500—600萬元。項目建成后，年可創(chuàng)純收入300萬元，2年可收回成本。如在建設期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。預期最佳高峰期年收入可達到800—1000萬元。因此本項目市場前景廣闊，具有經濟、社會、生態(tài)三大效益，不失為一條促進分工、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、推動發(fā)展的有效增收途徑。

八、實施措施

1、項目支持。該項目的基礎是農業(yè)開發(fā)，因此要加大農、林、水、牧、文化、陜建等項目的支持力度，并將此項目納入到新農村建設的試點村行列給予財政支持。

2、招商引資。采取聯合、入股、拍賣、轉讓、加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨資開發(fā)，加快開發(fā)進程。

3、政府扶持。農業(yè)旅游的開發(fā)，重點要體現完整性，因此鎮(zhèn)政府要配合項目實施區(qū)，加快周邊區(qū)和道路的改造、提升建設力度，以體現大旅游、大生態(tài)、大服務、一整體功能。

4、創(chuàng)新開發(fā)。建議經營者忠實目標消費人群，采取分期實施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。采取對服務內容進行細分，量身定制不同的消費價格，以獲得更多的消費群體。并堅持生態(tài)優(yōu)先、方便經濟原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費者。

5、強化管理。一是要轉變觀念，統(tǒng)一思想，正確認識農業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學、規(guī)范開發(fā)。三是要精心設計農業(yè)旅游產品，突出特色。四是要強化開發(fā)中的安全衛(wèi)生工作。五是要搞好促銷。六是要培養(yǎng)農業(yè)旅游管理服務

第四篇：原生態(tài)農業(yè)旅游農莊建設規(guī)劃可行性報告

原生態(tài)農業(yè)旅游農莊建設規(guī)劃可行性報告

一、基本情況

王塌系志丹縣保安鎮(zhèn) 新窯灣村的一個完整小流域，北靠孫岔墩灣，東臨張家灣，南接新窯灣，西連志丹縣城和馬岔村，距縣城5公里，與縣城小石山、電視塔、炮樓山遙遙相望。流域總面積2.2平方公里，屬白于山系、黃土高原丘陵溝壑區(qū)，梁、峁、溝地形突出。原是縣植保植檢站的果園示范基地，后拍賣給該站職工陳生金所有，與植保站共同開發(fā)種養(yǎng)業(yè)綜合治理示范試驗研究。目前，已建成基地800畝，其中水平梯田200畝。已有人工草地500畝，果園93畝（其中蘋果80畝，葡萄、核桃、大桃、李子、大杏13畝）。擁有喬木林4.8公傾，經濟林14.8公傾，綜合治理度達到了87.3%，林草覆蓋率達到61.1%。擁有土窯洞6孔，土木結構房11間，騾、驢各一頭（匹），豬100頭，羊100只，家禽1000只，果庫一處，庫窖1320平方米。有農用三輪車2輛，工作人員10名，其中農藝師1名，助理農藝師2名，技術員2名，農工5名。電力設施齊備，交通便利。

二、規(guī)劃依據

1、區(qū)位優(yōu)勢。王塌緊靠縣城，交通便利、經濟基礎較好，而且縣城有常住人口3萬多人，流動人口近2萬人，有強大的消費群體做后盾，具有能消售、能帶動的優(yōu)勢和消費群體消費層次較高的優(yōu)勢。

2、地理優(yōu)勢。王塌處于白于山脈南端、志丹縣城的中部，屬于典型的黃土高原丘陵溝壑區(qū)，山、峁、溝、坡、梁特點及黃土特性明顯，海拔高1500米，四季分明，黃土風情、黃土風貌濃烈厚重，有利于展示志丹特色。

3、開發(fā)優(yōu)勢。近幾年通過山川秀美工程建設和農業(yè)綜合治理試驗基地建設，取得了明顯成效。植被基本得到恢復，基礎條件得到改善，土地利用結構趨于合理，產業(yè)開發(fā)積累了豐富的經驗，并培養(yǎng)了一批農業(yè)綜合開發(fā)科技人才，為進一步開發(fā)夯實了發(fā)展基礎。特別是該區(qū)域地域空間相對開闊，空氣清新，環(huán)境潔凈，鄉(xiāng)村景觀保存良好，農業(yè)生產種類多樣，特色明顯，形成了資源—市場，功能—空間上的互補態(tài)勢。

4、產權優(yōu)勢。2.2平方公里的區(qū)域，產權由同一法人所有，有利于形成產業(yè)集聚、規(guī)模化發(fā)展，對吸納周邊分散農民參與的引力較強，有利于整個山勢整體開發(fā)。

5、政策優(yōu)勢。西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，國家支持農業(yè)與農村經濟發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，縣上以工哺農、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農村建設的要求同步，為加快開發(fā)迎來了難得的戰(zhàn)略機遇期。

6、市場優(yōu)勢。志丹縣近年來經濟社會取得明顯成效，人均財力居全省，農村居民人均純收入2270元，城鎮(zhèn)居民可支配收入8000元左右，但旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂功能滯后，開發(fā)的目標人群空間大，主要壓力是如何引導消費和引領消費潮流。

三、建設思路

本規(guī)劃以具有旅游價值的農業(yè)資源和農產品、農耕文化為前提，以規(guī)劃、設計、修建為手段，以創(chuàng)設現代化經營管理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農事活動體驗和傳統(tǒng)農耕文化回味為目的，把新農村建設與體現傳統(tǒng)農莊風貌結合起來，把農業(yè)生產與旅游觀光結合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農莊活動場所，依托農業(yè)文化景觀、農業(yè)生態(tài)環(huán)境、農事活動、農村聚落及農村傳統(tǒng)的生活習俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現返璞歸真、回歸自然的消費心態(tài)，形成一個集旅游觀光、農業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)農業(yè)旅游、休閑、娛樂新型農莊。

四、建設內容

1、種植園區(qū)建設。圍繞基本農田，建設50畝以雜豆、小米、糜子、玉米、洋芋、蕎麥、黃芥、瓜類為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標準化作業(yè)，盡力體現田園風光；建設10畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設5畝食用藥材種植園；建設5畝大路菜種植園；建設5畝保護地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達到陜北糧菜應有盡有。合理搭配，并引進新品種、新技術，四季生產、四季消售，既體現觀賞性，又體現食用性。

2、栽植園建設。圍繞現有93畝果園，進行改造，提升和擴建，增加新特優(yōu)時令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設10畝大棚果園，盡力達到三季有花、四季有果。

4、養(yǎng)殖園區(qū)建設。圍繞500畝人工種草工程，實施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀賞性結合起來，建設百只舍飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標準化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、10只狗養(yǎng)殖區(qū)、5匹驢、5匹馬、5匹騾、5頭牛養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進新特奇品種，養(yǎng)殖駝鳥、馬鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚塘一座，投放魚、鴨、鵝等。

5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照山地農業(yè)開發(fā)的立體框架，以宜則宜配套生態(tài)功能。溝底打22米高、壩控面積0.98平方公里的壩一座，建造393.6畝栽植園，提升514.5畝草地，建設751.95畝景觀林帶，改造103.35畝農田，盡力體現田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹相映襯。

6、休閑設施配套。圍繞現有村落，把民族性與現代性、觀賞性與實用性結合起來，改造6孔土窯洞，新建30—50孔磚石窯洞的休閑賓館；建3—5戶獨院民居，一個食府、一個土特產批零門店；建標志性門庭2個，改造提升一條專職旅游公路4公里、開辟旅游登山石階路1公里；建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜田間院落小路；建設一處民族文化展示宮、一個演藝廣場、一座登高觀景標志性閣樓，一處高山流水景觀，一處石拱橋式的小橋流水景觀；建造20個郵票式點綴小型花園，30個休息亭臺、一座游泳池。

7、基礎設施配套。新打機井一眼，輔設水網；建造擴大庫容為2000立方米的貯藏庫一座，建沼氣池10口公廁6個，鋪設路燈，建設排洪、排水渠等，力爭做到設施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。

通過以上“三園區(qū)、四配套”的實施，把王塌建成志丹縣城居民的后花園、后糧園、后菜園、后果園、后游園，建成陜北生物、植物品種的展示地、黃土文化的宣傳中心、農特產品的集散地、風光展示的寫作攝影基地。

五、經營理念

1、觀光。

一是風貌觀。觀賞黃土高原丘陵溝壑區(qū)特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱、多路相連、多村點綴的風光，觀賞黃土高原春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的 山色，觀看黃土高原農村田園風光、高山流水、特種養(yǎng)殖。二是物候觀。早觀日出、晚觀霞，晨看濃霧、夜聽風；春看山花爛漫，夏嘗風雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封、萬里雪飄、原馳蠟像。三是古跡文化觀?？幢M縣城明代城墻、炮樓、紅色革命遺址，直接進入民族文化展示宮，了解民情、民意、民風。

2、休閑。?。核薅臎鐾潦G洞、農家小院；吃：坐土炕、吃農家飯；玩：垂釣、游泳、日光浴，騎乘、狩獵、棋牌、山地健身等；娛：在演藝廣場與演藝人員共同參與陜北大秧歌、民間劇演出，進張干大、李干媽家拜訪，與民同樂

3、采摘。根據不同收獲季節(jié)，指導、組織游客直接進入田間地頭、大棚、園子里用農民特制的筐、籃、簍進行有償采摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗收獲的喜悅，又觀賞田園風光，即增長見識，又感受勞作。

4、購物。用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據喜好、能力自行選購。

5、品嘗。在采摘品嘗、入住品嘗的同時，按照農歷12個月每月一節(jié)的習俗，推出農村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受陜北飲食文化。

6、農事活動。根據農事季節(jié)，讓游客在農藝人員的指導下，參與有償農事活動，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產種植、收獲等農事活動全過程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產競賽活動、賽畜活動及農產品交易活動，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農戶參與，打造農事活動節(jié)令盛會。

7、農耕文化。挖掘文化資源，大力開展農藝展示、大秧歌演示及婚事活動，讓游客參與其中，體驗陜北文化，做到天天有展示、夜夜有演示、時時有婚事，隨到隨體驗。

六、可行性分析

1、適應了旅游產業(yè)結構優(yōu)化調整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉型的新探索，推進了現代旅游業(yè)和現代農業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開發(fā)的路徑，而且把旅游、農業(yè)、新農村建設有機結合起來，加快了結構調整，提升和豐富了旅游的內涵，減少了旅游開發(fā)的投資風險，迎合了大眾消費心理。

2、可促進農業(yè)產業(yè)結構的優(yōu)化改變。旅游業(yè)具有極強的關聯帶動作用，開發(fā)農業(yè)旅游，向二、三產業(yè)交叉滲透深，對第三產業(yè)帶動作用強。同時充分開發(fā)利用了農村豐裕的空間資源和眾多的家事活動、傳統(tǒng)文化、風俗等無形資產，所需資金少，不但可緩解農村非農化過程中資金不足的矛盾，而且可增強農民的商品意識，農民調整農業(yè)產業(yè)結構的主動性加快，農產品的變現速度加快。

3、可以創(chuàng)造就業(yè)機會，增加農民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧和新農村建設步伐。積極開發(fā)農業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農村富裕勞動人口的就業(yè)問題（旅游業(yè)每增加1個就業(yè)機會，就能帶來相關行業(yè)5個就業(yè)機會），緩解社會壓力，而且擴大了農產品銷售市場，實現農業(yè)的多項、多次增值，為傳統(tǒng)農業(yè)向“高效生態(tài)農業(yè)”與旅游完美結合拓出新路子、找到農民增收的新的增長點，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。

4、可以促進農村基礎設施建設，加強城鄉(xiāng)交流，提高農村生活質量與品位。項目開發(fā)不但加快了基礎設施建設進程，提升了農村生活質量，而且增強城鄉(xiāng)交流，加快觀念更新、提升品位、推動進步。

5、可以加強生態(tài)環(huán)境保護與建設，有利于農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。開發(fā)農業(yè)旅游的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對加快生態(tài)建設、農地保護、規(guī)范開發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進農業(yè)及農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。

6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進城鄉(xiāng)消費。不但可以有效地對部分旅游者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了游客的游覽體驗質量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費及文化生活。

七、投資估算及效益分析

本規(guī)劃建設設計建設年限為5年，投資約合人民幣500—600萬元。項目建成后，年可創(chuàng)純收入300萬元，2年可收回成本。如在建設期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。預期最佳高峰期年收入可達到800—1000萬元。因此本項目市場前景廣闊，具有經濟、社會、生態(tài)三大效益，不失為一條促進分工、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、推動發(fā)展的有效增收途徑。

八、實施措施

1、項目支持。該項目的基礎是農業(yè)開發(fā)，因此要加大農、林、水、牧、文化、陜建等項目的支持力度，并將此項目納入到新農村建設的試點村行列給予財政支持。

2、招商引資。采取聯合、入股、拍賣、轉讓、加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨資開發(fā)，加快開發(fā)進程。

3、政府扶持。農業(yè)旅游的開發(fā)，重點要體現完整性，因此鎮(zhèn)政府要配合項目實施區(qū)，加快周邊區(qū)和道路的改造、提升建設力度，以體現大旅游、大生態(tài)、大服務、一整體功能。

4、創(chuàng)新開發(fā)。建議經營者忠實目標消費人群，采取分期實施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。采取對服務內容進行細分，量身定制不同的消費價格，以獲得更多的消費群體。并堅持生態(tài)優(yōu)先、方便經濟原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費者。

5、強化管

理。一是要轉變觀念，統(tǒng)一思想，正確認識農業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學、規(guī)范開發(fā)。三是要精心設計農業(yè)旅游產品，突出特色。四是要強化開發(fā)中的安全衛(wèi)生工作。五是要搞好促銷。六是要培養(yǎng)農業(yè)旅游管理服務

第五篇：原生態(tài)農業(yè)旅游農莊建設規(guī)劃可行性報告

山東省棗莊市古嶧縣 原生態(tài)農莊建設規(guī)劃可行性報告

為了鞏固

成果，挖掘本地區(qū)的農業(yè)資源優(yōu)勢，增強城市服務輻射功能，拉動消費，增加收入，開辟“江北水鄉(xiāng)”農業(yè)增收新途徑，“運河古都”新農村建設山地新模式，特制定本規(guī)劃。

一、基本情況

嶧城區(qū)

村的一個完整小流域，北靠，東臨，南接，西連

，距縣城

公里，與

遙遙相望。

流域總面積

平方公里，屬

地形。原是縣的果園示范基地，后種養(yǎng)業(yè)綜合治理示范試驗研究。目前，已建成基地

畝，其中

畝。已有人工草地

畝，果園

畝（其中蘋果

畝，葡萄、核桃、大桃、李子

畝）。擁有

林

公傾，經濟林

公傾，綜合治理度達到了87.3%，林草覆蓋率達到61.1%。擁有豬100頭，羊100只，家禽1000只，水庫一處，庫

平方米。

電力設施齊備，交通便利。

二、規(guī)劃依據

1、區(qū)位優(yōu)勢。緊靠縣城，交通便利、經濟基礎較好，而且縣城有常住人口

萬多人，流動人口近

萬人，有強 大的消費群體做后盾，具有能消售、能帶動的優(yōu)勢和消費群體消費層次較高的優(yōu)勢。

2、地理優(yōu)勢。

部，屬于典型的，特點及

特性明顯，海拔高500米，四季分明，風情、風貌濃烈厚重，有利于展示

特色。

3、開發(fā)優(yōu)勢。近幾年通過

工程建設和農業(yè)綜合治理試驗基地建設，取得了明顯成效。植被基本得到恢復，基礎條件得到改善，土地利用結構趨于合理，產業(yè)開發(fā)積累了豐富的經驗，并培養(yǎng)了一批農業(yè)綜合開發(fā)科技人才，為進一步開發(fā)夯實了發(fā)展基礎。特別是該區(qū)域地域空間相對開闊，空氣清新，環(huán)境潔凈，鄉(xiāng)村景觀保存良好，農業(yè)生產種類多樣，特色明顯，形成了資源—市場，功能—空間上的互補態(tài)勢。

4、產權優(yōu)勢。

平方公里的區(qū)域，產權由

所有，有利于形成產業(yè)集聚、規(guī)模化發(fā)展，對吸納周邊分散農民參與的引力較強，有利于整個

整體開發(fā)。

5、政策優(yōu)勢。

大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，國家支持農業(yè)與農村經濟發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，縣上以工哺農、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農村建設的要求同步，為加快開發(fā)迎來了難得的戰(zhàn)略機遇期。

6、市場優(yōu)勢。

近年來經濟社會取得明顯成效，人均財力居全省，農村居民人均純收入

元，城鎮(zhèn)居民可支配收入

元左右，但旅游業(yè)發(fā)展緩慢，休閑娛樂功能滯后，開發(fā)的目標人群空間大，主要壓力是如何引導消費和引領消費潮流。

三、建設思路

本規(guī)劃以具有旅游價值的農業(yè)資源和農產品、農耕文化為前提，以規(guī)劃、設計、修建為手段，以創(chuàng)設現代化經營管理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農事活動體驗和傳統(tǒng)農耕文化回味為目的，把新農村建設與體現傳統(tǒng)農莊風貌結合起來，把農業(yè)生產與旅游觀光結合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農莊活動場所，依托農業(yè)文化景觀、農業(yè)生態(tài)環(huán)境、農事活動、農村聚落及農村傳統(tǒng)的生活習俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現返璞歸真、回歸自然的消費心態(tài)，形成一個集旅游觀光、農業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)農業(yè)旅游、休閑、娛樂新型農莊。

四、建設內容

1、種植園區(qū)建設。圍繞基本農田，建設

畝以綠豆、小米、玉米、地瓜、小麥、瓜類為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標準化作業(yè)，盡力體現田園風光；建設

畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設

畝食用藥材種植園；建設

畝大路菜種植園；建設

畝保護地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達到

糧菜應有盡有。合理 搭配，并引進新品種、新技術，四季生產、四季消售，既體現觀賞性，又體現食用性。

2、栽植園建設。圍繞現有

畝果園，進行改造，提升和擴建，增加新特優(yōu)時令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設

畝大棚果園，盡力達到三季有花、四季有果。

4、養(yǎng)殖園區(qū)建設。圍繞

畝林果與畜牧間作工程，實施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀賞性結合起來，建設百只舍飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標準化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、狗養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進新特奇品種，養(yǎng)殖駝鳥、馬鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚塘一座，投放魚、鴨、鵝等。

5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照林果畜牧農業(yè)開發(fā)的立體框架，以宜則宜配套生態(tài)功能。溝底打

米高、壩控面積

平方公里的壩一座，建造

畝栽植園，提升

畝草地，建設

畝景觀林帶，改造

農田，盡力體現田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹相映襯。

6、休閑設施配套。圍繞現有村落，把民族性與現代性、觀賞性與實用性結合起來，改造

的休閑賓館；建

戶獨院民居，一個食府、一個土特產批零門店；建標志性門庭

個，改造提升一條專職旅游公路4公里；建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜田間院落小路；建設一處民族文化展示宮、一個演藝廣場、一座登高觀景標志性閣樓，一處高山流水景觀，一處 石拱橋式的小橋流水景觀；建造20個郵票式點綴小型花園，30個休息亭臺、一座游泳池。

7、基礎設施配套。新打機井一眼，輔設水網；建造擴大庫容為

立方米的水庫一座，建沼氣池10口公廁6個，鋪設路燈，建設排洪、排水渠等，力爭做到設施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。

通過以上“三園區(qū)、四配套”的實施，把

城居民的后花園、后糧園、后菜園、后果園、后游園，建成 生物、植物品種的展示地、文化的宣傳中心、農特產品的集散地、風光展示的寫作攝影基地。

五、經營理念

1、觀光。

一是風貌觀。觀賞

特有的、綿延不斷、群山環(huán)抱、多路相連、多村點綴的風光，觀賞

春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的山色，觀看

農村田園風光、高山流水、特種養(yǎng)殖。二是物候觀。早觀日出、晚觀霞，晨看濃霧、夜聽風；春看山花爛漫，夏嘗風雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺千里冰封、萬里雪飄、原馳蠟像。

2、休閑。

?。核薅臎鲛r家小院；吃：坐矮凳、吃農家飯；玩：垂釣、游泳、日光浴，騎乘、狩獵、棋牌、健身等；娛：在演藝廣場與演藝人員共同參與民間劇演出，與民同樂

3、采摘。

根據不同收獲季節(jié)，指導、組織游客直接進入田間地頭、大棚、園子里用農民特制的筐、籃、簍進行有償采摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗收獲的喜悅，又觀賞田園風光，即增長見識，又感受勞作。

4、購物。

用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據喜好、能力自行選購。

5、品嘗。

在采摘品嘗、入住品嘗的同時，按照農歷12個月每月一節(jié)的習俗，推出農村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受齊魯飲食文化。

6、農事活動。

根據農事季節(jié)，讓游客在農藝人員的指導下，參與有償農事活動，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產種植、收獲等農事活動全過程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產競賽活動、賽畜活動及農產品交易活動，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農戶參與，打造農事活動節(jié)令盛會。

7、農耕文化。

挖掘文化資源，大力開展農藝展示、大秧歌演示及婚事活動，讓游客參與其中，體驗齊魯文化，做到天天有展示、夜夜有演示、時時有婚事，隨到隨體驗。

六、可行性分析

1、適應了旅游產業(yè)結構優(yōu)化調整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉型的新探索，推進了現代旅游業(yè)和現代農業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開發(fā)的路徑，而且把旅游、農業(yè)、新農村建設有機結合起來，加快了結構調整，提升和豐富了旅游的內涵，減少了旅游開發(fā)的投資風險，迎合了大眾消費心理。

2、可促進農業(yè)產業(yè)結構的優(yōu)化改變。旅游業(yè)具有極強的關聯帶動作用，開發(fā)農業(yè)旅游，向二、三產業(yè)交叉滲透深，對第三產業(yè)帶動作用強。同時充分開發(fā)利用了農村豐裕的空間資源和眾多的家事活動、傳統(tǒng)文化、風俗等無形資產，所需資金少，不但可緩解農村非農化過程中資金不足的矛盾，而且可增強農民的商品意識，農民調整農業(yè)產業(yè)結構的主動性加快，農產品的變現速度加快。

3、可以創(chuàng)造就業(yè)機會，增加農民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧和新農村建設步伐。積極開發(fā)農業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農村富裕勞動人口的就業(yè)問題（旅游業(yè)每增加1個就業(yè)機會，就能帶來相關行業(yè)5個就業(yè)機會），緩解社會壓力，而且擴大了農產品銷售市場，實現農業(yè)的多項、多次增值，為傳統(tǒng)農業(yè)向“高效生態(tài)農業(yè)”與旅游完美結合拓出新路子、找到農民增收的新的增長點，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。

4、可以促進農村基礎設施建設，加強城鄉(xiāng)交流，提高農村 生活質量與品位。項目開發(fā)不但加快了基礎設施建設進程，提升了農村生活質量，而且增強城鄉(xiāng)交流，加快觀念更新、提升品位、推動進步。

5、可以加強生態(tài)環(huán)境保護與建設，有利于農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。開發(fā)農業(yè)旅游的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對加快生態(tài)建設、農地保護、規(guī)范開發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進農業(yè)及農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。

6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進城鄉(xiāng)消費。不但可以有效地對部分旅游者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了游客的游覽體驗質量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費及文化生活。

七、投資估算及效益分析

本規(guī)劃建設設計建設年限為5年，投資約合人民幣500—600萬元。項目建成后，年可創(chuàng)純收入300萬元，2年可收回成本。如在建設期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。預期最佳高峰期年收入可達到800—1000萬元。因此本項目市場前景廣闊，具有經濟、社會、生態(tài)三大效益，不失為一條促進分工、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、推動發(fā)展的有效增收途徑。

八、實施措施

1、項目支持。該項目的基礎是農業(yè)開發(fā)，因此要加大農、林、水、牧、文化、旅游等項目的支持力度，并將此項目納入到新農村建設的試點村行列給予財政支持。

2、招商引資。采取聯合、入股、拍賣、轉讓、加盟的方式 加大吸商、引商力度，歡迎獨資開發(fā)，加快開發(fā)進程。

3、政府扶持。農業(yè)旅游的開發(fā)，重點要體現完整性，因此鎮(zhèn)政府要配合項目實施區(qū)，加快周邊區(qū)和道路的改造、提升建設力度，以體現大旅游、大生態(tài)、大服務、一整體功能。

4、創(chuàng)新開發(fā)。建議經營者忠實目標消費人群，采取分期實施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。采取對服務內容進行細分，量身定制不同的消費價格，以獲得更多的消費群體。并堅持生態(tài)優(yōu)先、方便經濟原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費者。

5、強化管理。一是要轉變觀念，統(tǒng)一思想，正確認識農業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學、規(guī)范開發(fā)。三是要精心設計農業(yè)旅游產品，突出特色。四是要強化開發(fā)中的安全衛(wèi)生工作。五是要搞好促銷。六是要培養(yǎng)農業(yè)旅游管理服務