第一篇：土地存貸合作社工作情況匯報(bào)

一、基本情況

**鎮(zhèn)**土地存貸合作社自　2008年×月×日　成立以來，已開展存地業(yè)務(wù)×宗，存地面積×畝，其中農(nóng)戶承包地×宗×畝，村集體發(fā)包經(jīng)營(yíng)地×宗×畝。已開展貸地業(yè)務(wù)×宗，×畝，其中龍頭

企業(yè)貸地×宗×畝（青龍湖公司以每畝×元貸地×畝；湖北省蓮蓮康生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展公司以每畝×元貸地×畝）；冬青蔬菜合作社以每畝×元左右貸地×宗×畝；×戶種植能手貸地×宗×畝，其中，種植能手許行兵貸地×畝，陳士軍貸地×畝；一般農(nóng)戶×戶以每畝×-×元貸地×宗×畝。通過土地存貸合作社的載體，目前該村已形成了蔬菜、養(yǎng)殖、蓮子等三大基地。

二、主要成效

一是促進(jìn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和規(guī)?；?jīng)營(yíng)，提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益。通過流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地相對(duì)向種田大戶集中，全村經(jīng)營(yíng)大戶×戶，×畝，土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)不斷擴(kuò)大，優(yōu)化了土地配置，完善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素市場(chǎng)，較好地解決了粗放經(jīng)營(yíng)問題，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提高了農(nóng)業(yè)專業(yè)化程度和產(chǎn)業(yè)化營(yíng)水平，提高了土地規(guī)?；图w約化經(jīng)營(yíng)水平，提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率。

二是促進(jìn)了農(nóng)村勞動(dòng)的轉(zhuǎn)移，推進(jìn)了農(nóng)村城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)。實(shí)行土地流轉(zhuǎn)以后，全村外出務(wù)工農(nóng)民逐年增加，2011年達(dá)到×人，勞務(wù)收入×多萬元。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制的建立，改變了外出務(wù)工農(nóng)民“亦工亦農(nóng)，亦商亦農(nóng)”的兼業(yè)化狀態(tài)，提高了農(nóng)業(yè)的專業(yè)化、規(guī)?；?，促進(jìn)了農(nóng)村勞動(dòng)力的分工分業(yè)，使外出務(wù)工農(nóng)民安心工作，解除了土地對(duì)這些農(nóng)民的束縛，進(jìn)一步促進(jìn)了勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。向城鎮(zhèn)集聚，推進(jìn)了農(nóng)村城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)。

三是增強(qiáng)了農(nóng)業(yè)市場(chǎng)主體活力，提高了農(nóng)業(yè)市場(chǎng)化水平。土地流轉(zhuǎn)培育了一大批新型農(nóng)民的規(guī)模化經(jīng)營(yíng)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，有助于各類工商企業(yè)介入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，增強(qiáng)了市場(chǎng)主體活力和抵御市場(chǎng)主體活力；有利于培育各類農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和各類農(nóng)民專業(yè)合作社組織，提高了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)程度。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)×家，農(nóng)民專業(yè)合作社×家，帶動(dòng)農(nóng)民×戶，提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民組織化程度，提高了農(nóng)業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

四是提高了土地價(jià)值，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民土地承包的收益權(quán)。通過市場(chǎng)機(jī)制，推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償流轉(zhuǎn)，使農(nóng)戶在流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的同時(shí)，穩(wěn)定流轉(zhuǎn)收入，實(shí)行了土地增值，每年可增加農(nóng)民收入×萬元以上，保護(hù)了農(nóng)民的切身利益。

第二篇：合作社工作匯報(bào)

以合作社為紐帶 推動(dòng)“小蜜蜂”為“大產(chǎn)業(yè)”

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

大家好，我叫呂積相，是晉城市新南嶺蜂業(yè)專業(yè)合作社社長(zhǎng)。我社成立于2006年3月，位于南嶺鄉(xiāng)境內(nèi)，全鄉(xiāng)蜜粉資源豐富，對(duì)于蜂業(yè)發(fā)展得天獨(dú)厚。建社以來，我們?cè)诋?dāng)?shù)攸h委、政府和有關(guān)部門的幫助指導(dǎo)下，以建成萬箱蜜蜂養(yǎng)殖為目標(biāo)，以產(chǎn)業(yè)為依托，以利益為紐帶，以市場(chǎng)為支撐，逐步走出了一條適合當(dāng)?shù)匕l(fā)展的產(chǎn)業(yè)化新路子。

截止目前，我社共累計(jì)實(shí)現(xiàn)投資500萬元，實(shí)現(xiàn)銷售收入600多萬元。合作社已從建社初的15戶、15人，不足1000箱發(fā)展到現(xiàn)在的204戶，245人，12500多箱，蜂產(chǎn)品產(chǎn)量80萬斤，直接銷售收入達(dá)到800多萬元，社員戶均收入3萬元，全鄉(xiāng)人均增收800元，規(guī)模和效益十分明顯。

實(shí)踐中，我們的主要做法是：

一、以規(guī)范化建設(shè)帶動(dòng)規(guī)模化發(fā)展，合作社發(fā)展空間進(jìn)一步拓展近年來，我社緊密結(jié)合實(shí)際，嚴(yán)格按照《農(nóng)民專業(yè)合作社法》的有關(guān)要求，制定了《新南嶺蜂業(yè)專業(yè)合作社章程》和各種有關(guān)制度，對(duì)合作社宗旨、社員權(quán)利義務(wù)、組織結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)管理等作了詳細(xì)的規(guī)定。讓社員充分明白自己的責(zé)任和義務(wù)，更好地參與到合作社的各項(xiàng)工作中。其次是嚴(yán)格按照有在規(guī)定進(jìn)行登記，制定了嚴(yán)格的蜂產(chǎn)品生產(chǎn)、管理及加工工藝流程。實(shí)行“合作社+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)方式。制定了“六統(tǒng)一”的促進(jìn)養(yǎng)蜂業(yè)發(fā)展措施，即統(tǒng)一購(gòu)買蜂箱，統(tǒng)一供給標(biāo)準(zhǔn)蜂藥、蜂具，統(tǒng)一培訓(xùn)指導(dǎo)，統(tǒng)一產(chǎn)品加工，統(tǒng)一進(jìn)行包裝，統(tǒng)一上市銷售等。幾年來，合作社為社員購(gòu)買蜂箱9000套，總價(jià)值達(dá)到100多萬元，有力地增進(jìn)了養(yǎng)蜂產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三是取得了“QS”質(zhì)量認(rèn)證，注冊(cè)了“玄中”牌商標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了上市銷售。還投資20多萬元購(gòu)臵了蜂產(chǎn)品凈化設(shè)備，形成了一條半自動(dòng)生產(chǎn)流水線，開始向蜂膠、蜂王漿領(lǐng)域進(jìn)行延伸，還從江蘇、浙江、溫州等地購(gòu)回了各種蜂

時(shí)時(shí)不忘廣大弱勢(shì)群體的增收。鑒于養(yǎng)蜂業(yè)相對(duì)勞動(dòng)強(qiáng)度低，且投資小見效快，技術(shù)易于掌握的特點(diǎn)，合作社積極引導(dǎo)廣大殘疾人養(yǎng)蜂實(shí)現(xiàn)增收。在實(shí)際操作中努力做到了“八優(yōu)先”，即優(yōu)先保證向他們供給蜂箱；優(yōu)先向他們進(jìn)行新種群推廣；優(yōu)先向他們提供養(yǎng)蜂技術(shù)；優(yōu)先向他們提供技術(shù)資料、優(yōu)先向他們賒購(gòu)養(yǎng)蜂機(jī)具；優(yōu)先向他們提供蜂藥；優(yōu)先對(duì)他們的產(chǎn)品進(jìn)行包裝；優(yōu)先對(duì)他們的產(chǎn)品進(jìn)行銷售等。截止目前，全社殘疾人社員達(dá)到48戶，養(yǎng)蜂2500多箱，平均每位殘疾人每年養(yǎng)蜂可實(shí)現(xiàn)收入5000多元。

當(dāng)前，我們合作社發(fā)展還存在一些困難，主要有以下兩點(diǎn)：一是如何破解極端氣候?qū)︷B(yǎng)蜂造成的影響。近年來，我社養(yǎng)蜂業(yè)發(fā)展迅速，但由于受極端天氣的影響，無論從蜂群數(shù)量還是蜂產(chǎn)品產(chǎn)量發(fā)展相對(duì)不太穩(wěn)定，嚴(yán)重影響到廣大蜂農(nóng)養(yǎng)殖積極性。如春季長(zhǎng)時(shí)間受寒潮侵襲，直接影響蜂群的正常春季繁殖；夏季嚴(yán)重干旱，影響蜂產(chǎn)品產(chǎn)量和品質(zhì)；暖冬或特冷氣候，容易對(duì)蜂群的安全越冬造成極大損失。因此，如何解決這些難題，成了制約蜜蜂產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一道瓶頸。但是，如何實(shí)現(xiàn)攻關(guān)，僅靠合作社的力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，需要政府、各職能部門的鼎力支持，這樣才能更好地促進(jìn)養(yǎng)蜂業(yè)迅速發(fā)展。二是在擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模和開發(fā)新產(chǎn)品方面缺乏資金和技術(shù)。如根據(jù)市場(chǎng)要求，我社還計(jì)劃在蜂膠、蜂花粉、蜂王漿、蜂蠟等領(lǐng)域拓展，著力提升 蜂產(chǎn)品附加值，努力實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)的轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展，但由于當(dāng)前缺乏資金和技術(shù)，包括設(shè)備、設(shè)施等，嚴(yán)重影響到我們養(yǎng)蜂業(yè)的發(fā)展和壯大，為此我們希望政府及有關(guān)部門能夠?yàn)檗r(nóng)民增收提供有力支持，以帶動(dòng)全縣養(yǎng)蜂業(yè)健康發(fā)展。

“十二五”期間，我們計(jì)劃把養(yǎng)蜂做成一項(xiàng)增收的大產(chǎn)業(yè)，在此基礎(chǔ)上，逐步帶動(dòng)周邊及全縣大力發(fā)展養(yǎng)蜂事業(yè)，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，養(yǎng)蜂要實(shí)現(xiàn)翻番，到2015年末，爭(zhēng)取達(dá)到3萬余箱的規(guī)模，蜂產(chǎn)品產(chǎn)量實(shí)現(xiàn)250萬斤，可以有效促進(jìn)1500余戶群眾的致富增收，使蜂業(yè)真正成為全鄉(xiāng)及乃至全縣全市的大產(chǎn)業(yè)。

第三篇：土地合作社章程

村土地合作社章程

（2012年 月 日提交首屆第一次社員代表大會(huì)表決通過）

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范本社的運(yùn)行和管理，促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和本社集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)和保障全體社員的合法權(quán)益，建立起與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求相適應(yīng)的集體土地管理體制和集體土地組織治理機(jī)制，根據(jù)《XX省村經(jīng)濟(jì)合作社組織條例》、《XX市委、XX市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革的若干意見》及有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合本社實(shí)際，制定本章程。

第二條 本社名稱：XX縣XX鎮(zhèn) 村土地合作社。本社住所：XX縣XX鎮(zhèn) 村。（或 路 號(hào)）第三條 本社是在農(nóng)村雙層經(jīng)營(yíng)體制下，集體所有、合作經(jīng)營(yíng)、民主管理、服務(wù)社員的社區(qū)性農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

第四條 本社由實(shí)際擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶為基礎(chǔ)組成，并作為村集體土地所有者的代表，負(fù)責(zé)管理原轄村農(nóng)用地，依法代表全體社員行使土地所有權(quán)和委托經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

量化到戶的土地承包權(quán)僅作為社員享受土地資產(chǎn)收益分配的依據(jù)，所有權(quán)仍屬土地合作社集體所有。二輪土地承包到期后,按國(guó)家政策處理。

未承包到戶的農(nóng)村集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘, 以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地等農(nóng)用地一并納入土地合作社統(tǒng)一管理與經(jīng)營(yíng)。其它農(nóng)村集體所有的林地、草地等參照以上條款入股土地合作社。

第五條 本社具有獨(dú)立的法人資格,執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，按照計(jì)劃管理和民主決策的原則，實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

社員以其量化的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為限對(duì)本社承擔(dān)責(zé)任，合作社以其全部土地經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)本社的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第六條 本社的基本職能：土地資源開發(fā)與利用、土地經(jīng)營(yíng)與管理、生產(chǎn)發(fā)展與服務(wù)、財(cái)務(wù)管理與分配等。

第七條 本社在同級(jí)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下，在法律法規(guī)和政策范圍內(nèi)開展生產(chǎn)活動(dòng)，并接受鎮(zhèn)人民政府和縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第二章 社 員

第八條 社員資格：本社轄區(qū)范圍內(nèi)承認(rèn)本社章程、自愿以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的承包戶。

第九條 以依法、自愿為原則。

第十條 本社社員有下列情形之一的，終止其社員資格：

（一）因轉(zhuǎn)讓或其他原因喪失農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的；

（二）因死亡或其他原因造成土地承包戶主及其戶內(nèi)成員消亡的；

（三）其它法律法規(guī)和政策規(guī)定的情形。

第十一條 社員（承包戶主）死亡的，其法定繼承人應(yīng)當(dāng)在 月內(nèi)提出變更申請(qǐng)，合作社應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月內(nèi)給予辦理變更手續(xù)，并承繼 被繼承人與本社的債權(quán)債務(wù)。否則，按照第十二條的規(guī)定辦理退社手續(xù)。

第十二條 社員享有以下權(quán)利：

（一）凡年滿18周歲，持有本社土地股權(quán)證書的社員均有選舉權(quán)和被選舉權(quán)；

（二）有按股分紅的權(quán)利，但對(duì)本社財(cái)產(chǎn)沒有直接處臵權(quán)；

（三）有向本社提出改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理方法、監(jiān)督經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的權(quán)利；

（四）享有對(duì)本社財(cái)務(wù)收支、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、收益分配的知情權(quán)；

（五）享有對(duì)本社社管會(huì)提出質(zhì)詢、批評(píng)和建議的權(quán)利；

（六）享有本社提供的生產(chǎn)、生活服務(wù)及各項(xiàng)福利的權(quán)利；

（七）按有關(guān)規(guī)定享有土地合作社終止后剩余財(cái)產(chǎn)分配的權(quán)利。

（八）有權(quán)對(duì)本社工作人員違法亂紀(jì)行為向上級(jí)反映或舉報(bào)和依法罷免。

（九）依法享有土地征收政策補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。第十三條 社員應(yīng)盡以下義務(wù)：

（一）自覺遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和黨的各項(xiàng)方針、政策，做到依法行事；

（二）必須遵守本土地合作社章程和各項(xiàng)制度，執(zhí)行社員代表大會(huì)和社管會(huì)的各項(xiàng)決議，支持社管會(huì)、社監(jiān)會(huì)履行職責(zé)；

（三）關(guān)心本社的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，維護(hù)本社的合法權(quán)益；

（四）以其所持有股份份額的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)為限，依法承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

（五）支持本社土地依法流轉(zhuǎn)開發(fā)、儲(chǔ)備和管理；

第三章 組織機(jī)構(gòu)

第十四條 本社實(shí)行社員（代表）大會(huì)、合作社管理委員會(huì)、合作社監(jiān)督委員會(huì)制度。入股農(nóng)戶超過 戶的，每 戶推選一名社員代表。本社社員代表不少于20名。

第十五條 社員（代表）大會(huì)是本社的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。社員（代表）大會(huì)每年至少召開一次。遇到特殊情況或半數(shù)社員（代表）提議可臨時(shí)召開社員（代表）大會(huì)。社員（代表）大會(huì)必須有三分之二以上的社員（代表）出席方可舉行，經(jīng)應(yīng)到會(huì)人數(shù)一半以上社員（代表）同意方為有效，在選舉和表決時(shí)實(shí)行一人一票制。

第十六條 社員（代表）大會(huì)行使下例職權(quán)：

（一）審議、修改本社章程和各項(xiàng)規(guī)章制度；

（二）聽取社管會(huì)、監(jiān)事會(huì)的工作報(bào)告；

（三）決定社員股權(quán)標(biāo)準(zhǔn)及增減股權(quán)；

（四）審議和批準(zhǔn)本社發(fā)展規(guī)劃、土地利用開發(fā)規(guī)劃；

（五）選舉和罷免社管會(huì)、監(jiān)事會(huì)人員；

（六）審議和批準(zhǔn)財(cái)務(wù)預(yù)算和決算方案、盈余分配方案和虧損處理方案；

（七）決定聘用本社所屬部門的有關(guān)財(cái)務(wù)人員及工作人員的數(shù)量、資格、報(bào)酬和任期；

（八）決定本社生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的其他重大事項(xiàng)；

第十七條 土地合作社管理委員會(huì)（簡(jiǎn)稱社管會(huì)）是本社社員（代 表）大會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)和執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

社管會(huì)和社員代表由原經(jīng)濟(jì)合作社管委會(huì)和社員代表直接過渡產(chǎn)生，設(shè)社長(zhǎng) 人，副社長(zhǎng) 人，委員 人；首屆土地合作社社長(zhǎng)任期與村兩委會(huì)換屆同步進(jìn)行，可以連選連任。

社長(zhǎng)、副社長(zhǎng)由社管會(huì)推選產(chǎn)生。社長(zhǎng)為本社的法定代表人。社長(zhǎng)在社員（代表）大會(huì)閉會(huì)期間行使下列職權(quán)：

（一）主持社員（代表）大會(huì)，并報(bào)告工作；主持社管會(huì)的日常工作；

（二）簽署本社社員的入股證明；

（三）簽署聘任或者解聘本社財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員和其他工作人員聘書；

（四）制定本社發(fā)展計(jì)劃、投資方案，并組織實(shí)施社員（代表）大會(huì)批準(zhǔn)的各類方案；

（五）組織實(shí)施社員（代表）大會(huì)和社管會(huì)決議，檢查決議實(shí)施情況；

（六）代表本社簽訂合同等。

（七）研究和制定本社的各項(xiàng)規(guī)章制度和財(cái)務(wù)管理制度。社管會(huì)會(huì)議每半年至少召開一次，由社長(zhǎng)召集。社管會(huì)決議、決定須經(jīng)半數(shù)以上成員通過方為有效。社管會(huì)實(shí)行一人一票。

社管會(huì)會(huì)議可邀請(qǐng)社監(jiān)會(huì)主任（執(zhí)行監(jiān)事）和社員代表列席，列席者無表決權(quán)。

第十八條 土地合作社監(jiān)事會(huì)（簡(jiǎn)稱社監(jiān)會(huì)）是本社的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。監(jiān)事會(huì)由 人組成，監(jiān)事由原經(jīng)濟(jì)合作社社員代表和原經(jīng)濟(jì)合 作社社監(jiān)會(huì)人員直接過渡產(chǎn)生，監(jiān)事會(huì)主任與村兩委換屆工作同步進(jìn)行，可連選連任。監(jiān)事會(huì)行使下列職權(quán)：

（一）檢查本社社務(wù)、財(cái)務(wù)運(yùn)行情況，并在社員（代表）大會(huì)上公布結(jié)果；

（二）當(dāng)社管會(huì)損害本社利益時(shí)，要求予以糾正；

（三）列席社管會(huì)會(huì)議。

本社現(xiàn)任社長(zhǎng)、社管會(huì)成員和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員不得兼任監(jiān)事。第十九條 被判處刑罰或者刑滿釋放未滿5年、解除勞教未滿3年、違反計(jì)劃生育未處理或受處理后未滿5年、涉黑涉惡受處理未滿3年等有嚴(yán)重違法違紀(jì)行為的人員，以及喪失行為能力的人員等“五類人員”，不能確定為社管會(huì)、社監(jiān)會(huì)成員的候選人。

第四章 經(jīng)營(yíng)與管理

第二十條 社管會(huì)應(yīng)以效益為中心，以資產(chǎn)保值增值為目標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)本社各類農(nóng)用地、林地的經(jīng)營(yíng)管理。社管會(huì)可依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及本章程規(guī)定的職權(quán)和程序，采取獨(dú)資經(jīng)營(yíng)、股份合作、租賃、拍賣、兼并等辦法進(jìn)行土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保資產(chǎn)保值增值。

第二十一條 社管會(huì)在土地資產(chǎn)發(fā)包、租賃時(shí)，應(yīng)依法簽訂承包、租賃合同，按合同約定及時(shí)向承包人、承租人收取承包（租）金。對(duì)有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)、土地資產(chǎn)承包和出租應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條 社管會(huì)對(duì)本社負(fù)有土地資產(chǎn)保值增值的責(zé)任，未經(jīng)社員（代表）大會(huì)討論通過，不得將集體土地資產(chǎn)出借給任何單位和個(gè)人。嚴(yán)禁以本社名義為其他單位和個(gè)人做經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。

社管會(huì)成員任期內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理成效顯著，本社凈資產(chǎn)有大幅度增加 的，經(jīng)社員（代表）大會(huì)決議，可根據(jù)其貢獻(xiàn)大小，給予有關(guān)人員一定的獎(jiǎng)勵(lì)。因經(jīng)營(yíng)不善，致使本社土地資產(chǎn)和資金流失的，由社管會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。具體考核辦法由監(jiān)事會(huì)提出，經(jīng)社員（代表）大會(huì)討論通過后實(shí)施。

第二十三條 本社須建立土地資產(chǎn)登記制度，每年清查盤點(diǎn)一次，做好登記造冊(cè)與歸檔工作。

第五章 財(cái)務(wù)管理和收益分配

第二十四條 本社執(zhí)行財(cái)政部《農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織財(cái)務(wù)制度》、《村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)計(jì)制度》，制訂《村土地合作社財(cái)務(wù)管理制度》，建立健全財(cái)務(wù)收支預(yù)決算制度、財(cái)務(wù)開支審批制度、財(cái)產(chǎn)清查制度、檔案管理制度，切實(shí)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算。

第二十五條 本社財(cái)務(wù)收支在股份經(jīng)濟(jì)合作社賬套中核算，不開設(shè)銀行賬戶，不設(shè)賬套。

第二十六條 本社實(shí)行民主理財(cái)、民主監(jiān)督、民主管理；本社各項(xiàng)收支必須經(jīng)社監(jiān)會(huì)審核簽章后方可入賬，本社的重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)必須接受社監(jiān)會(huì)的事前、事中、事后監(jiān)督。

財(cái)務(wù)收支情況經(jīng)社監(jiān)會(huì)審核后，按月（季）逐筆逐項(xiàng)在村（社）務(wù)公開欄明細(xì)公開，土地征用補(bǔ)償及分配等重大事項(xiàng)做到及時(shí)公開。同時(shí)做到資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)合同、收益分配方案和社員（代表）大會(huì)各項(xiàng)決議的公開，接受社員監(jiān)督。

第二十七條 本社的收益主要來源于土地對(duì)外發(fā)包、租賃和直接經(jīng)營(yíng)的收入?？煞峙涫找妫侵副旧绠?dāng)年各項(xiàng)收入扣除各項(xiàng)費(fèi)用后的 純收入。

第六章

附 則

第二十八條

本社根據(jù)需要或法律法規(guī)政策的修改完善，可修改章程，修改后的章程不得與法律、法規(guī)、政策相抵觸，修改章程應(yīng)由社員（代表）大會(huì)表決通過。修改后的章程應(yīng)送鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府、縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門備案。

第二十九條

本章程經(jīng)第一屆第 次社員（代表）大會(huì)（設(shè)立大會(huì)）審議（或修訂）通過，自 年 月 日起生效,并送鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府、縣農(nóng)業(yè)局備案。

第三十條

本章程由社管會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

社員（戶代表、社員代表）簽字：

第四篇：土地承包合同合作社用

農(nóng)村土地承包合同

承包方（甲方）：舞陽(yáng)縣農(nóng)耕種植農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社

發(fā)包方（乙方）：____________

為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中和人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。

一、乙方將其所屬耕地__畝給甲方承包經(jīng)營(yíng)。

二、承包期自____年__ _月__日起至__年—月—日成為止，共_ 年。

三、甲方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為每年人民幣元整，付款方式為每年年底結(jié)算當(dāng)年的費(fèi)用，不滿一年從第二年開始結(jié)算。乙方出具加蓋村委會(huì)公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

四、乙方要尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，甲方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)。

五、甲方在合同履行期內(nèi)除向乙方交納承包款外，不對(duì)其負(fù)責(zé)任何名目的費(fèi)用。

六、乙方保證該土地界線與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

七、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向甲方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。如若有不可抗力的情形發(fā)生，造成雙方不能履行合同時(shí)，允許雙方變更或解除合同，且互不追究違約責(zé)任。由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

八、合同承包期內(nèi)，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物歸甲方所有。乙方對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給甲方。

九、本合同簽訂后，雙方必須認(rèn)真履行。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不2-

第五篇：土地承包合同---合作社用

農(nóng)村土地承包合同

承包方（甲方）：獻(xiàn)縣碧源花草苗木植農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社

發(fā)包方（乙方）：___身份證號(hào)：

為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中和人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。

一、土地的面積、位置。

乙方將其所屬耕地__畝給甲方承包經(jīng)營(yíng)。土地方位如下：

東起：___，附圖：

西至：___，北至：_____，南至：____。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為花草苗木、果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三、承包期自_ 2013 ___年__ 5_月__ 1 日起，至甲乙雙方協(xié)商不在承包土地一年后成為止。乙方發(fā)包的土地以每畝元計(jì)算。甲方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為每年人民幣元整，付款方式，當(dāng)年自合同簽訂之日付出1年的承包金。次年為每年6月1日付給乙方1周年的承包金。

四、乙方要尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，甲方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)。

五、甲方在合同履行期內(nèi)除向乙方交納承包款外，不對(duì)其負(fù)責(zé)任何名目的費(fèi)用。

六、乙方保證該土地界線與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

七、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向甲方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。如若有不可抗力的情形發(fā)生，造成雙方不能履行合同時(shí)，允許雙方變更或解除合同，且互不追究違約責(zé)任。由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

八、合同承包期內(nèi)，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)必須提前1年通知甲方，甲方好迅速安排時(shí)間出售、轉(zhuǎn)移地上附著物，給乙方恢復(fù)好原來地貌，把土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給乙方。在同等條件下，甲方享有承包優(yōu)先權(quán)；如甲方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，所有地上附著物歸甲方所有。

九、本合同簽訂后，雙方必須認(rèn)真履行。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接到人民法院起訴。如有一方無故違約或終止合同，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償其所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十、本合同簽訂后，不得因合作社法定代表人、村負(fù)責(zé)人或承辦人的變動(dòng)而變更或解除合同。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證人一份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

甲方經(jīng)辦人（簽字）：公證人簽字：

年月日