第一篇：智能合作社土地使用權(quán)解除協(xié)議

（二選一）《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同》（或《土地流轉(zhuǎn)承包合同書》）

解除協(xié)議

甲方：合江縣智能水果專業(yè)合作社（以下簡稱甲方）

乙方：，居民身份證號：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方于2011年月日簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同》（或《土地流轉(zhuǎn)承包合同書》），現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就解除該《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同》達成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方于簽訂本協(xié)議之日起，解除雙方于2011年 月日

簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包合同》（或《土地流轉(zhuǎn)承包合同書》），雙方互不承擔違約責任。

二、甲方于2012年月日以前把原承包的土地交還與乙方。

三、因乙方已收取甲方元的承包費，簽訂本解除協(xié)議后，乙

方扣除個月元后把其余的承包費后退還給甲方。

四、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商達成的補充協(xié)議與

本協(xié)議具有同等法律效力。

五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村、社各備存一份，自甲、乙雙方蓋章或簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方代表人（簽字）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：2012年月日2012年月日

第二篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營市東營區(qū)濟南路　號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。到XX年 月 日，剩余使用年限為 年;

該宗土地按照經(jīng)行政主管部門批準的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為：

1、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方向甲方繳付 元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

2、土地轉(zhuǎn)讓金余款　元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構(gòu)評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數(shù)，以優(yōu)惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款。

第四條：甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負責提供和配合辦理土地規(guī)劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費用，負責辦理土地工程規(guī)劃、建設(shè)工程立項、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等事項并負擔相關(guān)費用。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無法實現(xiàn)時，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內(nèi)，甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金元人民幣(不計算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過程中所發(fā)生的費用自行承擔，與甲方無關(guān)。

第六條：本合同在履行過程中，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應(yīng)當承擔違約責任;甲方違約，應(yīng)當向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金。第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：　乙方：

代表人：

第三篇：土地使用權(quán)租賃協(xié)議

甲方：_________集團公司

住所：_________省_________市_________路_________號

乙方：_________股份有限公司（籌）

住所：_________省_________市_________路_________號

鑒于：

1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_________年；

3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1． 租賃范圍：_________。

2． 租賃期限：_________。

3． 租金標準：_________。

4． 甲方的權(quán)利、義務(wù)：_________。

5． 乙方的權(quán)利、義務(wù)：_________。

6． 租賃物的交驗：_________。

7． 續(xù)租：_________。

8． 違約責任：_________。

9． 爭議的解決：_________。

10． 附則：_________。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________（籌）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出讓方：四川先鋒科技有限公司（以下簡稱甲方）

受讓方：德陽市紋江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方土地使用權(quán)達成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

該宗土地位于四川省羅江縣工業(yè)園區(qū)，國有土地使用證羅江縣國用（2003）第953號，面積13310.74m2，約為19.96畝，土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用期限至2053年7月3日止。

二、其他權(quán)利狀況

甲方保證上述土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制轉(zhuǎn)讓，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該土地使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的損失，甲方負責賠償。

三、轉(zhuǎn)讓價格

甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的用地面積為計價面積,轉(zhuǎn)讓價每畝人民幣150萬元，共計人民幣2994萬元（大寫：貳仟玖佰玖拾肆萬圓整）。

四、轉(zhuǎn)讓時間

甲方在本協(xié)議簽訂之日起6個月內(nèi)將該宗土地的《土地使用權(quán) 1

證》交予乙方。

五、付款方式

本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金500萬元（大寫：伍佰萬圓整），該宗土地拍賣后15日內(nèi)乙方支付甲方1000萬元（大寫：壹仟萬圓整），乙方建設(shè)用地使用證辦下來后30日之內(nèi)付清全款。

六、特別約定

（一）甲方保證將該宗土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，規(guī)劃條件的容積率為5.0。

（二）甲方現(xiàn)有廠房及設(shè)施、設(shè)備折價人民幣100萬元（大寫：壹佰萬圓整）。拆遷由甲方自行負責，該款項在土地拍賣后總土地款中扣除。

七、稅費承擔

該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費，依法由甲方承擔。

八、違約責任

（一）甲方提供的土地證書及相關(guān)材料不真實，或存在權(quán)屬爭議，或土地因抵押、查封等情況導致無法繼續(xù)辦理土地過戶登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣200萬元（貳佰萬圓整）。

（二）乙方逾期付款的，按每日萬分之一的標準計算違約金。逾期付款超過30日的，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣200萬元（貳佰萬圓整）。

九、爭議解決和適用法律

甲乙雙方履行協(xié)議中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議至甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

年月日乙方： 法定代表人：年月日

第五篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意把位于

平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，特簽訂以下協(xié)議。

一、土地基本情況

土地使用證號：景國用[

]第 號 土地使用權(quán)人：

座落： 地號：

用途： 終止日期：

****年**月**日

二、商定事項

1、轉(zhuǎn)讓價格：以土地管理部門評估為準。

2、付款方式：在土地證變更完成時，乙方一次性支付給甲方。

3、雙方共同到土地管理部門辦理土地變更登記手續(xù)。

甲方簽名：

乙方簽名：

****年**月**日

土地評估申請

縣國土資源局：

我于 年 月將位于 土地面積平方米，土地使用證號為景國用[

]第號。因為沒能力在這宗土地上建蓋房屋，愿意轉(zhuǎn)讓給 使用，特申請土地評估。

申請人：

二00九年四月二十日

土地使用權(quán)證變更登記申請

縣國土資源局：

因沒能力在已購買的土地上建蓋房屋，經(jīng)與 商量，我愿意把自己位于平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給 使用，特申請土地使用權(quán)證變更登記。

土地基本情況：

土地使用證號：景國用[

]第號 土地使用權(quán)證：

座落： 地號：

用途： 終止日期：2059年4月14日 特此申請，望給予辦理。

申請人：

二00九年四月二十日