第一篇：2010-006關于業(yè)主物業(yè)費減免權限申請

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京金物(成)函[2010]006 號 發(fā)放形式：□ 保密 期限 □ 張貼一周 □ 其他 □ 閱后存檔

發(fā)文日期： 2010 年 11 月 23 日

關于物業(yè)服務費減免或補償權限的申請 關于物業(yè)服務費減免或補償權限的申請 物業(yè)服務費減免或補償
根據(jù)成都分公司管理項目情況及實際工作需要，一些業(yè)主的物業(yè)服務費需要 通過其他形式給予減免或補償，為了提高工作效率，現(xiàn)成都分公司就相關權限申 請如下： 物業(yè)服務費需要減免或補償?shù)臉I(yè)主由項目負責人提出申請，物業(yè)服務費需要減免或補償?shù)臉I(yè)主由項目負責人提出申請，減免或補償?shù)臉I(yè)主由項目負責人提出申請 成都分公司 總經理審批?？偨浝韺徟?。審批 具體減免范圍： 具體減免范圍： 減免范圍 1.VIP 客戶：開發(fā)商管理層。具體補償范圍： 具體補償范圍： 1．重要業(yè)主：擁護支持物業(yè)工作的業(yè)主、其他重要客戶等； 2.因我司工作失誤造成業(yè)主損失，但又無法通過其他形式彌補的。3.因開發(fā)商工作失誤造成業(yè)主損失，受開發(fā)商委托需要通過其他形式 給予彌補的。減免形式： 減免形式：

1、通過公司支付交際應酬費、招待費形式予以沖抵。補償形式： 補償形式： 1．贈送家政服務或其他特約服務； 2．贈送免費停車； 3．其他利用公司資源力所能及的服務。北京金網(wǎng)絡物業(yè)管理有限公司成都分公司 2010 年 11 月 23 日

擬文：

審核：

會簽：

簽發(fā)：金洪

函-2010-006

關于物業(yè)費減免補償權限申請

第二篇：業(yè)主申請物業(yè)費減免申請書

業(yè)主申請物業(yè)費減免申請書1

尊敬的xx小區(qū)領導：

您好！我于xx年購買了xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室，xx年拿到鑰匙后，我懷著激動、興奮的心情請裝修公司裝修房子，拖著xx歲病痛的身體，起早貪黑、跑前跑后的設計、裝修了半年多，經常是一邊輸著液一邊搞裝修。雖然辛苦，但看著煥然一新的`房子，想著我的孩子將在此結婚生子，身為父親，我感到了滿足。因為是給孩子準備的，所以裝修完之后，我就鎖門閑置了?？蓻]想到，就在這之后，竟發(fā)生了兩次跑水，雪白的墻壁上一片一片的水痕讓我半年多的辛苦付之東流。原以為是裝修公司在裝修過程中碰破了暖氣管導致跑水，找到裝修公司后，裝修公司刨開地磚，進行暖氣打壓，經過多次打壓、多次檢測，得出不是暖氣跑水的結論。因此，所有費用就由我擔負了?？粗矍耙惶鞗]住的新房被水泡的慘狀，想想一年來為防治跑水所付出的努力和內心所遭受的煎熬，至今未搞清跑水原因、還要負擔所有維修費用的現(xiàn)狀，都令我心痛不已：我買的是新房，一天都沒住，裝修公司沒責任，那這責任該由我承擔嗎！

請各位領導理解我的苦衷和心情，免去我xx年的取暖費和物業(yè)費，用以維修房子。懇請給予批準為盼。

申請人：xx

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費減免申請書2

尊敬的xxx大廈業(yè)主/物業(yè)管理處：

您好！我們是xxx大廈xxx室的租戶，非常榮幸和貴處在x年以來的合作，在合作期間里，我們也得到各位的大力支持和厚愛，在大家的共同努力下，我司業(yè)務發(fā)展順利。

但在本次疫情中，我司受了嚴重影響，相關業(yè)務開展受阻。特申請貴處按上海市《關于本市國有企業(yè)減免中小企業(yè)房屋物業(yè)費的.實施細則》內相關規(guī)定及實施細則，對我司x月的物業(yè)費進行減免。

特此申請。

此致

敬禮！

申請人：

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費減免申請書3

尊敬的興房大廈管理處領導：

您好!我們是興房大廈的商鋪經營戶，非常榮幸和貴處的合作，在合作期間里，我們得到領導的.大力支持和厚愛，在大家的共同努力下，經營還算順利，生意也能維持生計。但最近兩年來，我們受到了各類網(wǎng)店的極大沖擊，受到當前國家管理政策的影響，以及周邊經營競爭環(huán)境等原因，造成很多不便之處。因此，業(yè)績不斷下降，經營成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面臨著難以維持下去的危機和困境。其他商業(yè)區(qū)如步行街、荷花市場等也均因相似的`原因，商鋪物業(yè)費有不同程度的減免。為了雙方更加愉快的繼續(xù)合作下去，我們全體經營戶特向貴處請求減免部分物業(yè)費，以便維持我們賴以生活的生意。懇請上級領導給予批準。 特此申請。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費減免申請書4

尊敬的東方苑領導：

您好！我于20xx年購買了東方苑北9號樓一單元101室，20xx年拿到鑰匙后，我懷著激動、興奮的心情請裝修公司裝修了房子。因為這個房子是為我小孩準備的新房，所以裝修完之后，我就鎖門閑置了。可是就在這之后，發(fā)生了兩次跑水，原以為是裝修公司在裝修過程中碰破了暖氣管導致跑水，后來我找到裝修公司，五月中旬，裝修公司刨開地磚，開始暖氣打壓，經過多次打壓、多次檢測，得出不是暖氣跑水的`結論。因此，所有暖氣費用就由我擔負了?？丛谘矍耙惶鞗]用的新房被水泡的慘狀，想想一年來為跑水所付出的的努力和心里所遭受的煎熬，現(xiàn)在還要負擔所以維修費用，心里很不是滋味，裝修公司沒責任，我買的是新房，一天都沒用，我哪來的責任?因此我想向各位領導申請免去我20xx年的取暖費和物業(yè)費，用來維修房子。

此致

敬禮

申請人：

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費減免申請書5

xx置業(yè)有限公司：

本人為xx家4號樓xx7房業(yè)主， 20xx年6月30日在xx物業(yè)服務公司工作人員的`陪同下前往該房查驗接收該單元時，發(fā)現(xiàn)該單元出現(xiàn)多處滲水、復式二樓廁所一扇窗戶尚未安裝，電源盒未安裝等質量問題。現(xiàn)經物業(yè)公司聯(lián)系施工隊多次維修與整改，在20xx年3月1日全部修復完成。由于修復房屋質量需要時間而影響我的收樓。為此，本人特向貴司申請減免20xx年10月1日至20xx年2月28日合計5個月的物業(yè)管理費。

特此申請。

申請人：xx

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費減免申請書6

xx物業(yè)有限責任公司：

本人系xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室住戶，房屋暫不入住，同意關閉水電暖總閥，現(xiàn)申請xx年xx月xx日至xx年xx月xx日物業(yè)費按70%繳納。本申請書一式兩份，一份存檔，一份財務做賬。

此致

敬禮！

申請人：

20xx年xx月xx日

業(yè)主申請物業(yè)費減免申請書7

尊敬的融和大地物業(yè)公司領導：

您好，本人系貴公司管屬物業(yè)——“融和大地21世紀名人俱樂部會所”三樓東側物業(yè)租賃客戶，計劃使用該場所經營“瑜伽、肚皮舞、美容美體”等項目，現(xiàn)場地正處于裝修施工期。預計春節(jié)后開始進行試營業(yè)。

在與貴司有關部門接洽租賃該場所前后，我得到了貴司有關人員的積極協(xié)調幫助，在此，我再次表示真心的`感謝。在未來的日子里，我會認真遵守會所物業(yè)管理規(guī)章制度，積極配合會所物業(yè)的工作，把經營管理工作做好！

現(xiàn)我方場所尚處于裝修未營業(yè)階段，短期內投資金額較大，負擔重，所以希望貴司在物業(yè)費征收周期上能與房屋租金征收周期一致，即按季度征收，以減輕我們短期的經營壓力。望貴司領導予以酌情考慮并批復，謝謝！

申請人：xx

20xx年xx月xx日

第三篇：1.2業(yè)主物業(yè)費補償減免流程

關于物業(yè)服務費補償及減免流程

根據(jù)江郡華府項目目前運作情況及實際工作需要，一些業(yè)主的物業(yè)服務費需要通過其他形式給予減免或補償，為了提高工作效率，現(xiàn)制定補償及減免物業(yè)費流程及相關權限如下：

? 具體補償及減免范圍：

1、重要業(yè)主：擁護支持物業(yè)工作的業(yè)主、其他重要客戶等

2、因不可預見因素造成業(yè)主損失，受開發(fā)商委托需要通過其他形式給予減免的。

3、因施工單位工程質量問題造成業(yè)主損失，受開發(fā)商委托需要通過減免物管費給予補償?shù)?/p>

? 減免流程：

1、物業(yè)公司在接洽需要減免或補償需求業(yè)主時，由物業(yè)公司記錄洽談結果，物業(yè)服務費需要減免或補償?shù)臉I(yè)主由項目負責人提出申請，并電話向地產物業(yè)部經理進行匯報。

2、申請表填寫完成后在兩個工作日內提交至地產物業(yè)部；

3、地產物業(yè)部根據(jù)物業(yè)公司及業(yè)主洽談結果出具意見，并將申請表在三個工作日內遞交至維穩(wěn)小組領導簽批。并將物業(yè)部意見向物業(yè)公司項目經理進行電話溝通；

4、維穩(wěn)小組領導簽批完申請表后，提交至地產總經理簽批。

5、地產公司總經理簽批完物業(yè)費減免申請表后，由物業(yè)部在三個工作日內將申請表原件返回至物業(yè)公司；

6、物業(yè)公司將該申請表原件保存至業(yè)主檔案，復印一份由物業(yè)公司財務保存作為存根；

? 減免權限：

1.物業(yè)公司項目經理針對業(yè)主具體事件，減免及補償權限為三個月。如業(yè)主認可該處理意見，物業(yè)公司將申請表原件提交至物業(yè)部進入審批流程。

2.如遇業(yè)主對物業(yè)公司處理結果不滿意，物業(yè)部經理根據(jù)與業(yè)主洽談結果及物業(yè)公司意見，減免及補償權限為四至八個月。如該業(yè)主認可該處理意見，由物業(yè)部將該申請表進入下一步審批流程；

3.如該業(yè)主對物業(yè)公司及物業(yè)部處理意見不滿意，由維穩(wěn)小組領導酌情給予簽批意見；

4.地產公司總經理意見作為該申請表最后簽署意見。? 處罰措施：

1.項目經理、物業(yè)部經理應嚴格按流程規(guī)定履行審核職責及減免權限，不得未經地產公司總經理批準隨意對業(yè)主物業(yè)費實施減免。

2.對于未經過審批的物業(yè)費減免行為，或者是超出各自減免權限的物業(yè)費減免行為，第一次扣除項目經理當月績效工資300元，物業(yè)部經理當月績效工資500元；第二次扣除項目經理當月績效工資500元，物業(yè)部經理當月績效工資800元；第三次對項目經理及物業(yè)部經理給予調崗或解除勞動關系的處分。

第四篇：減免房租、物業(yè)費申請

尊敬的黃崗梁鐵礦領導：

您好，非常榮幸和貴處合作，對于得到能在貴處開設超市分店的消息，員工上下心中充滿了喜悅之情。家家樂超市懷著感恩的心將可流動資金投入到黃崗梁鐵礦生活服務區(qū)中來，定給貴單位員工帶來工作、生活上的優(yōu)惠與便利。目前超市主營百貨、食品、生鮮三大商品品類，下轄連鎖超市五家，始終奉行“為消費者提供優(yōu)質高效的商品與服務”的企業(yè)宗旨，針對黃崗梁鐵礦生活服務區(qū)廣大員工的切實需要，我們將制定適宜的商品供給策略，同時家家樂物流有限責任公司將提供強大的商品配送支持。

黃崗梁鐵礦超市分店員工約5人，日常食宿、工資等人員費用高；同時，克旗經棚鎮(zhèn)與黃崗梁鐵礦相距1745.2公里，物流運輸費用昂貴，因此我超市特懇請貴處給予以下優(yōu)惠條件：

①免除店面租金； ②免除物業(yè)管理費；

以上兩點懇請上級領導給予批準，特此申請。

家家樂超市 2017年2月28日

第五篇：關于申請減免物業(yè)費一事情況說明

關于申請減免物業(yè)費的情況說明

蘭州民城房地產開發(fā)有限責任公司：

我是民城祥瑞人家1#樓404業(yè)主賀磊，本人于2012年3月在銷售人員尚桂英的引領下購買了祥瑞人家1#樓404戶型，在辦理此房產手續(xù)期間，從銷售人員尚桂英那得知：民城公司現(xiàn)在搞活動，如果成功介紹朋友、同事等來購買祥瑞人家房產，將給介紹人減免物業(yè)費1000元整。此后，我便介紹了同事王立榮購買了民城祥瑞人家2#樓3101室，并于2013年2月左右交付了定金3萬元，2013年6月5日簽訂了購房合同（合同編號：2012預08107），房產總價為833733元。

銷售人員尚桂英已于本單位離職，減免物業(yè)費一事也就暫時無從落實?，F(xiàn)聯(lián)系到銷售人員尚桂英電話：***被介紹人王立榮電話：***介紹人賀磊電話：***。

為維護民城公司聲譽，并予以兌現(xiàn)減免物業(yè)費一事，特此情況進行說明，望民城公司領導就此事予以詳查。

申請人：

2014年12月10日