第一篇：集團(tuán)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告提綱

市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提綱第一部分 市場(chǎng)投資環(huán)境調(diào)研

一、城市宏觀經(jīng)濟(jì)背景調(diào)研

（一）、城市概況

1、城市綜述

2、人口結(jié)構(gòu)

3、交通狀況

4、文化教育、醫(yī)療

（二）、宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r（人均 GDP 水平）

2、財(cái)政收支與金融狀況

3、收入與消費(fèi)水平

4、消費(fèi)價(jià)格變動(dòng)情況

5、主要產(chǎn)業(yè)及其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

6、未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展背景分析

（一）、城市規(guī)劃與城市發(fā)展方向

（二）、政府相關(guān)政策對(duì)房地產(chǎn)的影響

三、房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)分析

（一）、發(fā)展概況

（二）、市場(chǎng)供需關(guān)系分析

1、土地市場(chǎng)的供需關(guān)系

2、商品房住宅市場(chǎng)的供需關(guān)系

（三）、市場(chǎng)區(qū)域分析

（四）、區(qū)域價(jià)格分析

四、項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)分析

（一）、坂塊房地產(chǎn)現(xiàn)狀

1、供應(yīng)量

2、需求量

3、空置量

4、平均價(jià)格

5、平均戶型

（三）項(xiàng)目區(qū)域物業(yè)類(lèi)型分析

（四）項(xiàng)目區(qū)域戶型特征分析

（五）項(xiàng)目區(qū)域客戶特征分析

（六）項(xiàng)目區(qū)域價(jià)格特征分析

（七）項(xiàng)目區(qū)域產(chǎn)品的特征分析

（八）項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

（九）項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)考察結(jié)論

第二部分 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)調(diào)研

一、主要競(jìng)品樓盤(pán)分析

（1）、產(chǎn)品定位

（2）、市場(chǎng)定位

（3）、價(jià)格定位

（4）、營(yíng)銷(xiāo)定位

二、調(diào)研樓盤(pán)綜合分析

1、調(diào)研樓盤(pán)基本情況表

2、規(guī)模分析

3、住宅風(fēng)格及檔次分析

4、戶型分析

（1）戶型結(jié)構(gòu)

（2）平均戶型面積

（3）主力戶型面積

（4）戶型配比分析

（5）戶型與銷(xiāo)售關(guān)系分析

三、配套分析

1、商業(yè)

2、教育

3、會(huì)所

4、車(chē)位

5、醫(yī)療

6、交通

四、價(jià)格分析

1、價(jià)格策略分析

2、價(jià)格體系分析

3、價(jià)格與區(qū)域的關(guān)系分析

五、區(qū)域消費(fèi)者分析

1、買(mǎi)家區(qū)域細(xì)分

2、職業(yè)細(xì)分

3、消費(fèi)特征

六、營(yíng)銷(xiāo)方式分析

1、營(yíng)銷(xiāo)概念及主題

2、營(yíng)銷(xiāo)特點(diǎn)

3、公關(guān)活動(dòng)

七、暢滯銷(xiāo)樓盤(pán)成因分析

八、市場(chǎng)總結(jié)

第三部分 消費(fèi)者調(diào)研

一、消費(fèi)者分析

（一）、消費(fèi)者目前居住狀況

（二）、消費(fèi)者住宅消費(fèi)偏好分析

（三）、消費(fèi)者獲取購(gòu)房信息途徑

（五）、消費(fèi)者背景資料分析

二、調(diào)研結(jié)論

（一）、客群定位

1、年齡

2、學(xué)歷

3、家庭結(jié)構(gòu)

4、家庭年收入

5、能承受的購(gòu)房單價(jià)

6、能承受的購(gòu)房總價(jià)

7、選擇的付款方式

8、出行的主要交通工具

（二）、產(chǎn)品需求特點(diǎn)

1、建筑的類(lèi)型/梯戶比

2、建筑風(fēng)格

3、戶型/面積的需求

4、園林景觀的需求

5、社區(qū)配套：商業(yè)/教育/會(huì)所/車(chē)位 /醫(yī)療

6、智能化

7、物業(yè)管理的內(nèi)容/收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（三）、影響目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)房意向的因素

第四部分 項(xiàng)目地塊調(diào)研

一、項(xiàng)目所在位置

二、地域文脈

三、基地現(xiàn)狀

四、周邊配套

五、項(xiàng)目 SWOT 分析

第五部分 項(xiàng)目定位

第二篇：住宅項(xiàng)目調(diào)研提綱

Ⅰ．住宅項(xiàng)目調(diào)研提綱

【第一部分 項(xiàng)目土地性質(zhì)調(diào)查】

1． 目的：通過(guò)對(duì)項(xiàng)目地塊的地理位置、地質(zhì)、地貌、七通一平狀況的調(diào)研，掌握地塊的基本現(xiàn)狀。

2． 調(diào)查方式：發(fā)展商及土地勘測(cè)部門(mén)相關(guān)資料；結(jié)合實(shí)地調(diào)查；實(shí)地調(diào)查拍攝地塊現(xiàn)狀圖片。

3． 調(diào)查主要內(nèi)容：包括

3-1．地理位置（現(xiàn)場(chǎng)察看）

3-2．地質(zhì)地貌狀況（發(fā)展商提供土地勘測(cè)報(bào)告，最好有地塊風(fēng)水評(píng)估，）3-3．土地面積及其紅線圖（發(fā)展商提供）3-4．七通一平現(xiàn)狀（發(fā)展商提供）3－5。土地權(quán)屬

【第二部分 地塊周邊環(huán)境調(diào)查】

1． 目的：對(duì)地塊周邊的建筑物、綠化景觀、自然景觀、歷史人文景觀和環(huán)境污染狀況進(jìn)行調(diào)查。

2． 調(diào)研方式：爭(zhēng)取發(fā)展商之配合，實(shí)地察看。

3． 主要內(nèi)容

3-1．地塊八個(gè)方向的環(huán)境（建筑物、污染狀況、近景、遠(yuǎn)景及視野遮蔽狀況）。3-2．地塊2公里半徑內(nèi)的歷史人文景觀列示（標(biāo)明距離項(xiàng)目地塊的車(chē)距）。3－3。廣州市城市衛(wèi)星星云圖

【第三部分 地塊交通條件調(diào)查】

1． 目的：調(diào)查小區(qū)居民工作生活需要的交通條件的便利程度。

2． 調(diào)研方式：結(jié)合市政交通地圖，實(shí)地察看。

3． 主要內(nèi)容

3-1．項(xiàng)目地塊周邊的市政路網(wǎng)及其公共交通起始線路的現(xiàn)狀及其遠(yuǎn)景規(guī)劃。3-2．項(xiàng)目對(duì)外水、陸、空交通狀況。

3-2．地塊市周邊政道路進(jìn)入項(xiàng)目地塊的直入交通網(wǎng)現(xiàn)狀。

【第四部分 周邊市政配套設(shè)施調(diào)查】

1． 目的：調(diào)查與小區(qū)居民生活相關(guān)的市政配套設(shè)施的完備程度。

2． 方式：實(shí)地調(diào)研。

3． 主要內(nèi)容：調(diào)查地塊周邊1.5公里半徑內(nèi)的市政配套設(shè)施，包括：

3-1．購(gòu)物（購(gòu)物中心、商場(chǎng)、超市、肉菜市場(chǎng)等）

3-2．文化教育（幼托、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)、圖書(shū)館及其質(zhì)量）3-3．醫(yī)療衛(wèi)生（各級(jí)醫(yī)院、藥店及其質(zhì)量）3-4．金融（各種銀行）3-5．郵政

3-6．娛樂(lè)餐飲（體育健身、歌舞餐飲）

【第五部分 周邊社區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查】

1． 目的：調(diào)查地塊周邊社區(qū)樓盤(pán)的總體規(guī)劃狀況，判斷周邊社區(qū)的檔次和居民成分。

2． 方式：實(shí)地調(diào)研。

3．主要內(nèi)容

3-1．周邊主要樓盤(pán)及小區(qū)列示（房型 售價(jià) 賣(mài)點(diǎn) 不利因素）3-2．各樓盤(pán)及小區(qū)的居民階層 3-3．各小區(qū)的總體規(guī)劃、價(jià)格等

【第六部分 項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研】

1． 目的：調(diào)查項(xiàng)目所在地宏觀經(jīng)濟(jì)狀況及房地產(chǎn)市場(chǎng)整體狀況。

2． 調(diào)查方式：請(qǐng)發(fā)展商提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，國(guó)企在此基礎(chǔ)上進(jìn)行分析。

3． 主要內(nèi)容：

3-1．宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況

指 標(biāo) 數(shù)量 與上年同比增長(zhǎng) 全市 項(xiàng)目所在區(qū) 全市 項(xiàng)目所在區(qū) A.國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值

其中： 第一產(chǎn)業(yè)

第二產(chǎn)業(yè)

第三產(chǎn)業(yè)

房地產(chǎn)

B.固定資產(chǎn)投資

其中：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

C.社會(huì)消費(fèi)品零售總額

D.商品零售價(jià)格指數(shù)

居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)

商品住宅價(jià)格指數(shù)

3-2．項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)概況及政府相關(guān)的政策法規(guī)

A．項(xiàng)目所在地的居民住宅包括哪幾種形態(tài)及其比重構(gòu)成：公房、微利房、福利房、商品房等。B．政府相關(guān)職能部門(mén)對(duì)各類(lèi)住宅的政策法規(guī)。

C．政府關(guān)于商品住宅在金融、市政規(guī)劃等方面的政策和法規(guī)。D．短中期政府在項(xiàng)目所在地及項(xiàng)目地塊周邊的市政規(guī)劃計(jì)劃。E．南京市的城市規(guī)劃控制性詳規(guī) 3-3．項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)總體供求現(xiàn)狀

項(xiàng) 目 上半年 與去年同期相比 備注 簽定土地出讓合同

其中商品房用地

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總額

其中商品房建設(shè)

其中住宅投資占比重

商品房施工面積

其中住宅

住宅施工面積中今年新開(kāi)工者所占比例 商品房竣工面積

其中住宅竣工面積

銷(xiāo)售預(yù)售商品房面積

其中現(xiàn)樓銷(xiāo)售

樓花銷(xiāo)售

全市商品房銷(xiāo)售收入

住宅

空置面積

其中住宅

辦公樓

商業(yè)樓

二手樓買(mǎi)賣(mài)

3-4．項(xiàng)目所在地商品住宅市場(chǎng)板塊的劃分極其差異

板塊差異 板塊1： 區(qū) 板塊二： 區(qū) 板塊三： 區(qū) 板塊四：地理范圍

劃分依據(jù)：建筑及商業(yè)、人文特征描述

政府市政規(guī)劃的引導(dǎo)

商品住宅平均價(jià)格 多層

小高層

高層

別墅

商品住宅供求狀況 多層

小高層

高層

別墅

明星樓盤(pán)列示

3-5．項(xiàng)目所在地及所在板塊商品住宅平均價(jià)格走勢(shì)

區(qū)域 99上半年平均價(jià)格 98年平均價(jià)格 97年平均價(jià)格 多層 高層 多層 高層 多層 高層

區(qū) 全市

項(xiàng)目所在板塊

3-6．名星樓盤(pán)客戶構(gòu)成及購(gòu)買(mǎi)行為分析

A．各類(lèi)檔次商品住宅客戶分析

指 標(biāo) 比 例

家庭結(jié)構(gòu) 3口之家：3代同堂：二人世界：?jiǎn)紊?/p>

職業(yè)特征 經(jīng)商老板：三資高級(jí)白領(lǐng)：三資普通白領(lǐng)：國(guó)企高級(jí)干部：國(guó)企普通干部：文藝界：政府及事業(yè)單位：其他：外銷(xiāo)

買(mǎi)主年齡結(jié)構(gòu) 20－30：30－45：45－55：55以上

客戶家庭月收入狀況 2000元以下：2000－4000元：4000－6000元：6000－8000元：8000－10000元：10000元以上

客戶地理半徑集中率 1公里半徑：2公里半徑：3公里半徑：4公里半徑：4公里以上半徑

B．各類(lèi)檔次商品住宅客戶購(gòu)買(mǎi)行為分析

B－1 購(gòu)房目的及面積偏好

指 標(biāo) 比例

購(gòu)房目的 A首次置業(yè)滿足基本居住需求

B二次置業(yè)改善居住條件

C投資保值和增值

D辦公

E為父母或子女購(gòu)房

F度假

G其他

面積偏好 A 50平米以下

B 50－70平米

C 70－80平米

D 80－100平米

E 100－120平米

F 120－140平米

G 140平米以上

B－2 層數(shù)、戶型偏好及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格承受能力

指 標(biāo) 比 例 層數(shù)偏好 A 多層（8層以下）不帶電梯

B 多層（8層以下）帶電梯

C 小高層（9－18層）

D 高層（18層以上）

朝向偏好 A 東、東南

B 南、西南

C西、西北

D 北、東北

戶型偏好1 A平層

B 復(fù)式和躍式

戶型偏好2 A 1房1廳

B 2×1 C 2×2 D 3×2 E 4×2 F 4×3 G 5×2/3/4 H 6房及以上

價(jià)格偏好 A根據(jù)當(dāng)?shù)貎r(jià)格板塊劃分

B C

付款方式偏好 A 一次性付款

B 分期付款

C 按揭

按揭月供承受力 A 2000元以下

B 2000－3000元

C 3000－4000元

D 4000－5000元

E 5000－6000元

F 6000元以上

B－3 購(gòu)買(mǎi)決策的最主要的影響因素

指 標(biāo) 5個(gè)最主要因素

影響購(gòu)房決策的最主要的5個(gè)因素因素 A 地理位置

B 市政交通便利程度

C 周邊生活配套完備程度（包括子女教育）

D 距離上班地點(diǎn)的遠(yuǎn)近

E 價(jià)格

F 建筑風(fēng)格及外立面

G 戶型設(shè)計(jì)及實(shí)用率

H 社區(qū)內(nèi)綠化及環(huán)藝規(guī)劃

I 物業(yè)管理及社區(qū)文化活動(dòng)

J 周邊社區(qū)素質(zhì)及空氣、噪音等污染程度

K 產(chǎn)權(quán)等法律手續(xù)的齊全

L 建筑質(zhì)量的保證

M 發(fā)展商品牌和實(shí)力

3-7．名星樓盤(pán)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及銷(xiāo)售資料

總占地面積

總建筑面積（容積率）

建筑層數(shù)、棟數(shù)

建筑布局及開(kāi)發(fā)節(jié)奏

戶型結(jié)構(gòu)

外立面風(fēng)格、色調(diào)及用材

交樓內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)綠化及環(huán)藝

車(chē)流組織及戶車(chē)比

小區(qū)內(nèi)康樂(lè)及商業(yè)配套設(shè)施

物業(yè)管理

售價(jià)（按揭折后價(jià)）最高價(jià)： 最低價(jià)： 均價(jià)：

付款方式 一次性： 分期： 按揭：

銷(xiāo)售進(jìn)度 銷(xiāo)售率： 已銷(xiāo)售單位戶型比例

客戶初步分析 現(xiàn)居住區(qū)： 職業(yè)特征： 集團(tuán)客戶： 3-8．綜合評(píng)判

評(píng)判項(xiàng)目 評(píng)價(jià)

A．地塊周邊環(huán)境及配套評(píng)判

A-1 地理位置

A-2 周邊環(huán)境、景觀

A-3 周邊市政配套

A-4 周邊小區(qū)整體素質(zhì)

B．樓盤(pán)素質(zhì)評(píng)判

B-1 建筑風(fēng)格和立面

B-2 建筑布局和空間規(guī)劃

B-3 小區(qū)內(nèi)環(huán)藝規(guī)劃

B-4 戶型設(shè)計(jì)

B-5 小區(qū)內(nèi)配套

B-6 車(chē)流組織

B-7 物業(yè)管理

C．物業(yè)形象

C-1 發(fā)展商品牌

C-2 項(xiàng)目包裝及營(yíng)銷(xiāo)手法

綜合評(píng)價(jià)

3-9 商業(yè)物業(yè)調(diào)研

1． 主要商業(yè)物業(yè)在所調(diào)研區(qū)域內(nèi)的分布：包括中大型商場(chǎng)、沿街商鋪、商業(yè)街、各種類(lèi)型批發(fā)市場(chǎng)等。

2． 重點(diǎn)物業(yè)重點(diǎn)調(diào)研內(nèi)容

A． 中大型商場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容

項(xiàng)目 說(shuō)明 商場(chǎng)名稱

街區(qū)地理位置

層數(shù)規(guī)模

分層功能設(shè)置

經(jīng)營(yíng)方式

商場(chǎng)內(nèi)部空間分割及裝飾

商場(chǎng)外部裝飾及商業(yè)氛圍營(yíng)造

商場(chǎng)鋪位租售價(jià)格及付款方式

客流狀況（10分鐘內(nèi)進(jìn)出商場(chǎng)人流量）

年?duì)I業(yè)狀況

B． 沿街商鋪調(diào)研內(nèi)容

項(xiàng)目 說(shuō)明 街區(qū)地理位置

單位規(guī)模：平米

經(jīng)營(yíng)品種

經(jīng)營(yíng)方式

鋪位租售價(jià)格及付款方式

營(yíng)業(yè)狀況

3-10．賓館

項(xiàng)目 說(shuō)明 名稱

星級(jí)

街區(qū)地理位置

客房數(shù)量 標(biāo)準(zhǔn)： 套房： 其他： 標(biāo)價(jià)及折扣

年入住率

賓館娛樂(lè)配套

第三篇：調(diào)研報(bào)告提綱（本站推薦）

一 調(diào)研的課題 昌黎縣葡萄酒旅游的發(fā)展研究 二 調(diào)研的背景

昌黎，紅酒是名片。1983年，在國(guó)家原輕工業(yè)部郭其昌教授的指導(dǎo)下，生產(chǎn)出了中國(guó)第一瓶干紅葡萄酒——“北戴河”牌赤霞珠干紅，勇摘“中國(guó)第一紅”桂冠，從此填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)無(wú)干紅酒的行業(yè)空白，成為中國(guó)干紅葡萄酒誕生地。昌黎，與法國(guó)波爾多同處北緯40度的葡萄酒黃金種植帶上，擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位、土壤、氣候優(yōu)勢(shì)，其葡萄種植可追溯到明朝萬(wàn)歷年間，目前全縣釀酒葡萄種植規(guī)模已達(dá)5萬(wàn)余畝。1984年，時(shí)任國(guó)際葡萄酒局主席的布巴斯教授在昌黎考察后，把昌黎產(chǎn)區(qū)盛譽(yù)為“中國(guó)的波爾多”。

歷經(jīng)30余年發(fā)展，昌黎已形成集釀酒葡萄種植、葡萄酒釀造、橡木桶生產(chǎn)、彩印包裝、酒瓶制造、塞帽生產(chǎn)、交通運(yùn)輸、物流集散為一體的葡萄酒產(chǎn)業(yè)集群。目前昌黎正在將葡萄酒產(chǎn)業(yè)與旅游、文化相結(jié)合，力爭(zhēng)將昌黎打造成為世界知名的“中國(guó)干紅葡萄酒城”。三 調(diào)研的目的

調(diào)研昌黎縣旅游文化產(chǎn)業(yè)、葡萄酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，在此基礎(chǔ)上提供可行性的意見(jiàn)，為昌黎葡萄酒產(chǎn)業(yè)與旅游文化產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展提供有效的數(shù)據(jù)和決策依據(jù)。

四 調(diào)研的對(duì)象

昌黎縣各大知名酒莊 昌黎縣知名旅游景點(diǎn) 本地居住人群 外地旅游人群 五 調(diào)研的范圍

秦皇島范圍內(nèi) 六 調(diào)研的內(nèi)容

1昌黎葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 2昌黎旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3葡萄酒與旅游文化產(chǎn)業(yè)相互依存的關(guān)系

4其他產(chǎn)區(qū)例如寧夏產(chǎn)區(qū)葡萄酒文化旅游發(fā)展戰(zhàn)略 5本地人群對(duì)于發(fā)展本地旅游文化產(chǎn)業(yè)的看法 6外地人群對(duì)于葡萄酒與旅游文化結(jié)合的看法 七 調(diào)研的方式

實(shí)地調(diào)查 問(wèn)卷調(diào)查 數(shù)據(jù)分析 文獻(xiàn)分析 八 調(diào)研結(jié)果分析 九 可行性意見(jiàn)

第四篇：調(diào)研報(bào)告提綱

調(diào)研報(bào)告提綱

標(biāo)題:外來(lái)從業(yè)人員的城市融入 提綱：

調(diào)研前的計(jì)劃

一、調(diào)研時(shí)間國(guó)慶節(jié)

二、調(diào)研地點(diǎn)松江

三、調(diào)研方式 1 資料查詢

2問(wèn)卷調(diào)查以問(wèn)卷調(diào)查為主 3面對(duì)面問(wèn)答

五、調(diào)研對(duì)象外來(lái)從業(yè)人員 1資金收入工作時(shí)長(zhǎng)收入組成社會(huì)保障

5住房情況生活質(zhì)量

六、調(diào)研范圍1上海松江。

七、調(diào)研目的1外來(lái)人員的生活

2國(guó)家政策如何對(duì)待外來(lái)人員

3外來(lái)人員對(duì)城市建設(shè)的貢獻(xiàn)

八、調(diào)研資料

上海市對(duì)外來(lái)人員的政策

調(diào)研報(bào)告的寫(xiě)作思路及分析

一、調(diào)研前的準(zhǔn)備

對(duì)在調(diào)研的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行模擬解決

二、調(diào)研過(guò)程中遇到的問(wèn)題

三、所得資料的整理與分類(lèi)

進(jìn)行分類(lèi)、鑒別、篩選，去粗存精，去偽存真。

四、資料分析

介紹調(diào)查所得到的基本情況，應(yīng)注重具體事實(shí)、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、文字應(yīng)簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確，條理分明，也可兼用數(shù)字、表格、圖示說(shuō)明

重點(diǎn)分析所調(diào)查事情或現(xiàn)象的產(chǎn)生背景、原因、實(shí)質(zhì)，條分析縷，有事這有依據(jù)，抓住問(wèn)題的實(shí)質(zhì)、規(guī)律，揭示出其重要意義或危害性，給人印象深刻，提醒世人或領(lǐng)導(dǎo)注意。

五、對(duì)此事的意見(jiàn)和建議

在有力的分析下，根據(jù)實(shí)際情況，提出解決問(wèn)題的建議，為有關(guān)部門(mén)恰當(dāng)處理

提供參考。

1、確立自己的觀點(diǎn)、看法，但必須在尊重事實(shí)的基礎(chǔ)上進(jìn)行理性判斷。

2、實(shí)事求是，不夸張、不隱瞞實(shí)情，如實(shí)將調(diào)查到的情況寫(xiě)出來(lái)，注意突出重點(diǎn)，不必面面俱到。

3、重點(diǎn)在于客觀分析，在掌握的事實(shí)基礎(chǔ)上分析，透過(guò)揭示其本質(zhì)、規(guī)律。

4、講求實(shí)效，貴在及時(shí)。

六、心得體會(huì)

第五篇：調(diào)研報(bào)告提綱

一、人口計(jì)生的現(xiàn)狀

1、利益導(dǎo)向機(jī)制未能完善和普及

2、以人為本造就計(jì)生易抓難管

3、黨員干部違紀(jì)現(xiàn)象有上升趨勢(shì)。

4、人口性別比例不平衡。

5、計(jì)生社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)征收難度加大。

二、當(dāng)前工作重點(diǎn)和步驟：

1.綜合改革工作

2.群眾自治示范村建設(shè)

3.創(chuàng)“兩無(wú)”、打擊“兩非行為?！?/p>

三、存在的主要問(wèn)題

1.基層軟件和硬件設(shè)施配套的經(jīng)費(fèi)投入不足。

2、計(jì)生免費(fèi)服務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)措施需要進(jìn)一步普及。

3、基層企業(yè)計(jì)生協(xié)會(huì)的難度大。

4、流動(dòng)人口計(jì)生工作難以管理。

四、今后抓好人口工作思路

1.加強(qiáng)政策、法規(guī)法規(guī)的宣傳教育。

2.不斷加大財(cái)政經(jīng)費(fèi)投入，完善利益導(dǎo)向機(jī)制，落實(shí)惠一生工程。

3.完善綜合治理、齊抓共管的層級(jí)動(dòng)態(tài)管理工作機(jī)制。

4.發(fā)揮基層計(jì)生協(xié)會(huì)、計(jì)生社工及志愿者的作用。

5.創(chuàng)新工作機(jī)制和辦法，創(chuàng)建綜合改革示范村。