第一篇：上市募投立項核準所需文件

? 項目所在地投資主管部門初審轉(zhuǎn)報文件

? 項目申請報告

? 同級環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評價意見文件的審批意見

? 同級規(guī)劃部門出具的規(guī)劃選址意見

? 同級國土部門出具的項目用地預審意見

固定資產(chǎn)投資項目的節(jié)能評審意見（南京市節(jié)能評審中心、江蘇建威工程咨詢公司、南京天得工程咨詢公司、南京市節(jié)能咨詢中心、南京工程咨詢中心、江蘇省工程咨詢中心）節(jié)能評審（上下載固定資產(chǎn)投資節(jié)能登記表，然后填寫好電子版后打印出來，到縣政府三樓能源科審批）

? 中外投資各方的企業(yè)注冊證（營業(yè)執(zhí)照）、商務登記證及經(jīng)審計的最新企業(yè)財務報表

（包括資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表）、開戶銀行出具的資金信用證明；投資意向書，增資、購并項目的公司董事會決議

? 銀行出具的融資意向書

? 以國有資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的，需由有關(guān)主管部門出具的確認文件

? 按規(guī)定應提交的其它文件

第二篇：上市募投可行性研究報告

國建職聯(lián)能源技術(shù)研究院 上市募投可行性研究報告概述

募投項目是指企業(yè)通過IPO或再融資募集來的資金投產(chǎn)的項目，簡稱募投項目。募投項目可行性研究必須從系統(tǒng)總體出發(fā)，對技術(shù)、經(jīng)濟、財務、商業(yè)以至環(huán)境保護、法律等多個方面進行分析和論證，以確定建設項目是否可行，為正確進行投資決策提供科學依據(jù)。項目的可行性研究是對多因素、多目標系統(tǒng)進行的不斷的分析研究、評價和決策的過程。

它應充分考慮證監(jiān)會關(guān)于募集資金運用的要求、市場前景、產(chǎn)品技術(shù)含量、對環(huán)境的影響、與公司現(xiàn)有實際管理能力、銷售能力的匹配等。合理的募投項目可行性研究是企業(yè)通過審核的關(guān)鍵。

募投可行性研究對企業(yè)上市的意義

1、企業(yè)上市基礎(chǔ)：

一個嚴謹、科學的募投項目是企業(yè)成功上市的基礎(chǔ)保障。

2、投資者判斷依據(jù)：

投資者根據(jù)企業(yè)的募投項目來判斷企業(yè)的投資價值和增長潛力。

3、證監(jiān)會發(fā)審重點：

募投必要性、可行性、市場發(fā)展前景對募投項目的支撐以及固定資產(chǎn)折舊及攤銷對經(jīng)營成果的影響均為證監(jiān)會判斷企業(yè)能否過會的重要依據(jù)。募投項目可行性研究框架

第 一 章 總 論

第 二 章 募投項目相關(guān)背景和必要性

第 三 章 市場預測和建設規(guī)模

第 四 章 募投項目采取的技術(shù)工藝分析

第 五 章 募投項目建設方案

第 六 章 節(jié)能降耗

第 七 章 環(huán)境保護措施及相關(guān)審批情況消防節(jié)能及職業(yè)安全衛(wèi)生 第 八 章 組織機構(gòu)勞動定員和人員培訓

第 九 章 預計募集資金數(shù)額以及使用計劃

第 十 章 募投項目建設工期與進度計劃

第十一章 公司管理能力分析

第十二章 募投項目未來5年的發(fā)展目標

第十三章 募投項目效益對比分析

第十四章 募投建設項目風險分析及控制措施

國建職聯(lián)能源技術(shù)研究院為各行業(yè)提供可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、商業(yè)計劃書、行業(yè)分析報告、行業(yè)研究報告、市場調(diào)查報告、行業(yè)調(diào)研報告、市場前景預測報告、行業(yè)資訊及企業(yè)年鑒等

電話；133-6644-0547

QQ;2066-215-829

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)項目立項所需文件

房地產(chǎn)開發(fā)項目立項所需文件

一、立項申請（市發(fā)改委需甲級資質(zhì)、區(qū)發(fā)改委需有資質(zhì)）

項目申請報告主要包括以下內(nèi)容

1、項目申報單位情況

2、擬建項目情況

3、擬選建設用地與相關(guān)規(guī)劃

4、資源利用和能源耗用分析

5、生態(tài)環(huán)境影響分析

6、經(jīng)濟和社會效果分析

7、有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定的其他情況

二、項目申報單位在向項目核準機關(guān)報送項目申請報告時需根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定附送相關(guān)部門出具的如下有效文件

1、市發(fā)改委節(jié)能專篇批復（一式五份）

○1建筑面積在2萬平方米以上（含）的公共建筑項目

○2建筑面積在20萬平方米以上（含）的居住建筑項目。

2、城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃的意見

3、通過招標拍賣或掛牌方式取得國有土地使用權(quán)的經(jīng)營性項目，需要提供《國有土地使用權(quán)出讓合同》或國有土地使用權(quán)證

4、環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見

5、根據(jù)國家及本市有關(guān)規(guī)定需要進行交通影響分析評價的項目應提供市交通行政主管部門出具的交通影響評價文件的意見邊緣集團、衛(wèi)星城及重點地區(qū)建筑規(guī)模超過5萬平方米的大型公建項目及超過10萬平方米的居住類項目

6、建設單位房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)批復及資質(zhì)證書

7、資產(chǎn)負債表

8、工程技術(shù)人員名單姓名、性別、技術(shù)職稱、證書、編號

9、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

10、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書

11、企業(yè)稅務登記證書

12、建設單位出具的固定資產(chǎn)建設項目招標基本情況表

13、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應提交的其他文件。

第四篇：不銹鋼五金沖壓件上市募投項目可行性研究報告

不銹鋼五金沖壓件上市募投項目可行性研究報告

1、項目建設投資估算

項目建設投資估項目 建筑面積 單價 估算額（萬元）算表序號

建筑工程 安裝工程 其他費用 合計

（一）工程費 5842.35 7279.19 0 13121.54 1 土建工程38703.44 2338.54 5842.35 3208.62 0 9050.97

費

1.1 辦公樓下250 2315.20 38.47 19.41 57.88

建筑面積

1.2 A生產(chǎn)車間 7581.45 1908.75 947.68 499.43 1447.11

1.3 B生產(chǎn)車間 7842.48 1908.75 980.31 516.62 1496.93

1.4 C生產(chǎn)車間 8039.99 1908.75 1005 529.63 1534.63

1.5 辦公樓 10033 2783.40 1770.82 1021.77 2792.59

1.6 研發(fā)中心 7273.94 2302.12 1069.27 605.28 1674.55

1.7 門衛(wèi) 124.08 1670.70 13.65 7.08 20.73

1.8 綠地面積 7062.09 30.95 14.12 7.74 21.86

1.9 停車位 101 464.36 3.03 1.66 4.69 2 設備購置及安裝調(diào)試4070.57 4070.57

費

（二）土地購置及整理734.77 36.74 771.51

費

（三）工程建設其他費用 424.68 424.68

3.1 建設單位管理費 124.6 124.6

3.2 勘察設計費 25.8 25.8

3.3 研究試驗費 12.4 12.4

3.4 建設單位臨時設施費 5.24 5.24

3.5 工程建設監(jiān)理費 45.72 45.72

3.6 工程保險費 24.36 24.36

3.7 施工機構(gòu)遷移費 5.26 5.26

3.8 合同預算審查費 2.5 2.5

3.9 招標投標管理費 4.42 4.42

3.10 標底編制費 8.17 8.17

3.11 技術(shù)措施費 14.24 14.24

3.12 項目可研及申報費 32.6 32.6

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3.13 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 48.15 48.15

3.14 生產(chǎn)職工培訓費 27.4 27.4

3.15 市政管理費 4.5 4.5

3.16 環(huán)保評估費 2.27 2.27

3.17 排污管理費 12.14 12.14

3.18 節(jié)能措施管理費 8.5 8.5

3.19 其他費用 16.41 16.41

（四）基本預備費 437.42 437.42

（五）漲價預備費 141.56 141.56

（六）建設期利息 0.0 0.00 建設投資合計

2、項目實施背景及必要性

項目實施背景

（1）品牌營銷、精準營銷等互聯(lián)網(wǎng)營銷服務需求逐漸深入

品牌營銷在傳統(tǒng)營銷和互聯(lián)網(wǎng)營銷領(lǐng)域都是客戶關(guān)注的重點，是以企業(yè)品牌知名度、互聯(lián)網(wǎng)語義為目標的推廣，其核心問題和終極追求在于獲取更多的品牌忠誠，而品牌忠誠在本質(zhì)上取決于品牌與顧客的關(guān)系程度，因而十分依賴對顧客數(shù)據(jù)的采集分析。精準營銷是以科學管理為基礎(chǔ)，以消費者洞察為手段，恰當而貼切地對市場進行細分，并采取精耕細作的營銷操作方式，將市場做深做透，進而獲得預期效益的營銷方式。

隨著，互聯(lián)網(wǎng)營銷市場發(fā)展，大型企業(yè)客戶在追求業(yè)績的同時對品牌營銷服 務的需求逐漸提升；中小客戶限于有限的資金投入，大部分還不能大規(guī)模進行品牌推廣，因此更傾向于精準的效果營銷。隨著競爭加劇，未來互聯(lián)網(wǎng)營銷服務市場，必然進一步轉(zhuǎn)入在品牌營銷、精準營銷服務能力方面的競爭。

（2）互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及計算機設備發(fā)展為互聯(lián)網(wǎng)營銷進一步發(fā)展創(chuàng)造了條件

進入21世紀，隨著計算機技術(shù)發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)也進入了Web2.0時代。互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及及計算機設備不斷升級，給互聯(lián)網(wǎng)營銷服務企業(yè)的進一步提高生產(chǎn)效率帶來了可能，同時也使品質(zhì)要求高且需要大規(guī)模運算的營銷服務提供成為可能。

（3）公司現(xiàn)有平臺無法滿足日益發(fā)展的客戶需求

截至目前，騰信創(chuàng)新已經(jīng)為包括信息技術(shù)、金融、汽車、快速消費品、其他耐用品等行業(yè)在內(nèi)的數(shù)百家企業(yè)提供互聯(lián)網(wǎng)營銷技術(shù)服務和互聯(lián)網(wǎng)公關(guān)技術(shù)服務。公司為客戶提供的服務量呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢，但服務能力已經(jīng)呈現(xiàn)出一定瓶頸，主要表現(xiàn)在：

① 客戶要求樣本采集規(guī)模、樣本包含的信息量不斷上升，現(xiàn)有技術(shù)平臺處理 效能逐漸不能適應未來需求。目前公司的平臺可以采集用戶對營銷信息的點擊量、營銷信息點擊和最終商品購買的轉(zhuǎn)化率等信息，但是無法監(jiān)控營銷內(nèi)容的瀏東莞市拓步電子有限公司電話：0769-82123458傳真：0769-82123428

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覽信息，無法根據(jù)瀏覽用戶的興趣特點推送符合其興趣類型的營銷信息。公司平臺從監(jiān)控營銷內(nèi)容的點擊信息擴展到監(jiān)控營銷內(nèi)容的瀏覽信息，信息采集量將大 ②技術(shù)平臺逐漸不能滿足客戶日益增強的品牌營銷要求；

③技術(shù)平臺比較獨立，一體化程度較低，數(shù)據(jù)在各平臺間的相互導入和提取需要人工完成。

鑒于此，公司必須對現(xiàn)有的Media Power營銷數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)、Free AD營銷監(jiān)控系統(tǒng)、Search Power搜索引擎營銷系統(tǒng)、Feedsky話題營銷系統(tǒng)、SOM輿情監(jiān)督系統(tǒng)、AR增強現(xiàn)實技術(shù)的資源加載系統(tǒng)和iTensyn營銷操作系統(tǒng)等七大核心技術(shù)平臺進行大規(guī)模升級改造，并增加數(shù)據(jù)庫相關(guān)投入以提升服務能力，降低當前服務提供成本，保持市場競爭優(yōu)勢，以滿足日益增長的客戶服務需求。

項目實施的必要性

（1）有利于保持面向大型企業(yè)的市場競爭力

在互聯(lián)網(wǎng)營銷市場，大型企業(yè)客戶往往更注重互聯(lián)網(wǎng)營銷帶來的品牌提升和服務全面性，因此在選擇服務商時更青睞于技術(shù)實力雄厚、服務內(nèi)容全面、媒介資源豐富、處理能力強大且具有一定知名度的互聯(lián)網(wǎng)營銷服務商。與此同時，新營銷服務技術(shù)變革不斷出現(xiàn)，企業(yè)對于互聯(lián)網(wǎng)營銷的認識度越來越高，大型企業(yè) 客戶對互聯(lián)網(wǎng)營銷服務提出了更高的要求：①從以前簡單的互聯(lián)網(wǎng)營銷信息投放轉(zhuǎn)變?yōu)樽非鬆I銷信息效果及營銷策略；②從中小規(guī)模樣本抽樣分析逐漸要求大樣本量全樣本分析，關(guān)注數(shù)據(jù)的范圍、容量、指標密度都在不斷提升。

這就要求互聯(lián)網(wǎng)營銷服務企業(yè)必須針對性的增加設備投入、提升數(shù)據(jù)庫容量 及分析精度。公司現(xiàn)有技術(shù)平臺及設備配置不能滿足未來業(yè)務需求，需要全面升級現(xiàn)有七大核心技術(shù)平臺、大幅度提高設備水平、增加數(shù)據(jù)庫投入，以保持面向大型企業(yè)市場競爭力。同時提高服務品質(zhì)、控制日常服務成本，以確保未來銷售收入穩(wěn)定增長。

（2）有利于將客戶范圍擴展中小型企業(yè)客戶

國內(nèi)中小型企業(yè)數(shù)量眾多，且中小企業(yè)多處于成長的初級階段，需要通過各種營銷手段擴大其企業(yè)的知名度，對互聯(lián)網(wǎng)營銷服務的需求較大。但中小型企業(yè) 受營銷成本和盈利水平等的限制，又無法像大型企業(yè)一樣每年在營銷方面進行大額的投入，因此通過精準營銷、準確定位目標客戶，從而大幅降低營銷成本，對中小企業(yè)十分重要。此外，相對大型企業(yè)，中小型企業(yè)受人員、設備，以及規(guī)模 的限制，難以低成本的獨立進行互聯(lián)網(wǎng)營銷方案的設計、執(zhí)行、數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化工作，因此也需要將互聯(lián)網(wǎng)營銷服務外包給專業(yè)的服務商。

公司現(xiàn)有技術(shù)平臺及營銷服務標準化程度低，針對個性化要求開發(fā)的功能相 對較少，對不同行業(yè)用戶能夠提供的數(shù)據(jù)庫支持有限。為此，公司需要升級現(xiàn)有技術(shù)平臺、增加功能模塊、增加數(shù)據(jù)庫采購，使服務標準化、平臺一體化，能夠在滿足大型企業(yè)客戶需求同時也能為中小型企業(yè)客戶提供個性化、精準化服務。市場前景

近年來，互聯(lián)網(wǎng)營銷以其精確度高和互動性強以及成本相對較低等特性正受到越來越多的企業(yè)青睞和重視。根據(jù)DCCI發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2007年-2010年，我國互聯(lián)網(wǎng)營銷市場投放總額從104.1億元增長到256.6億元，年復合增長率達35.08%。東莞市拓步電子有限公司電話：0769-82123458傳真：0769-82123428

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預計到2015年，我國互聯(lián)網(wǎng)營銷市場投放總額將達到1,133.2億元，年增長率達30%以上。有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)營銷服務市場的詳細情況請參見本招股說明書“第六節(jié) 業(yè)務與技術(shù)”之“二

（二）2、我國互聯(lián)網(wǎng)營銷服務行業(yè)發(fā)展狀況”。

3、項目技術(shù)經(jīng)濟指標表

項目總投資5600.00萬元，年銷售收入20000.00萬元，年綜合能耗678.54tce（當量值），用工人數(shù)132人，總用地面積32.97畝，綠化率達24.57%，建筑密度38.53%，容積率0.46。詳細技術(shù)經(jīng)濟指標如下：

項目技術(shù)經(jīng)名稱單位數(shù)值備注

濟指標表序

號

1項目總投資萬元5600.00

1.1建設投資萬元4320.00

1.2鋪底流動資金萬元1280.00

2年銷售收入（正萬元20000.00

常年份）

3年總成本費用萬元17014.51

（正常年份）

4年經(jīng)營成本（正萬元16211.07

常年份）

5年增值稅（正常萬元961.99

年份）

6年銷售稅金及附萬元96.20

加（正常年份）

7年利潤總額（正常萬元2889.29

年份）

8所得稅（正常年萬元722.32

份）

9年稅后利潤（正常萬元2166.97

年份）

10投資利潤率（％）％33.65%

11投資利稅率（％）％45.97%

12資本金投資利潤％93.20%

率（％）

13資本金投資利稅％127.34%

率（％）

14銷售利潤率（％）％14.45%

15稅后財務內(nèi)部收％35.68%

益率（全部投資）

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稅前財務內(nèi)部收％45.07% 益率（全部投資）稅后財務凈現(xiàn)值萬元7886.76 FNPV（I=10%）稅前財務凈現(xiàn)值萬元11378.02 FNPV（I=10%）稅后投資回年4.55 含建設期2年收期稅前投資回年4.07 含建設期2年收期盈虧平衡點（生產(chǎn)％51.75 能力利用率）設備年時基h7200 3班、300天數(shù)年耗水量m324708.42自建深水井年耗天燃氣m373536.00外購年耗電量萬kWh472.53外購綜合能耗tce678.54不含水折算用工人數(shù)人132總用地面積 m221980.11 32.97畝建筑占地面積 m28468.80 生產(chǎn)生活建筑 m27720.00 行政辦公建筑 m2748.80 建筑總面積 m210086.40 綠地 m25400.00 綠化率 %24.57% 建筑密度 38.53% 容積率 萬元/畝0.46 行政辦公建筑占萬元/畝3.41% 比 固定資產(chǎn)投資強萬元/畝115.10 度 稅金密度 萬元/畝54.00 單位面積綜合能kgce /m2 67.27 耗 單位面積電耗 kWh/m2 468.48 單位投資綜合能kgce /萬元 121.17 耗

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第五篇：風電核準所需支持性文件及文件依據(jù)

風電光伏項目審批所需支持性文件

一、風電項目開展前期工作所需支持性文件： 1.旗縣市（區(qū)）能源主管部門開展前期工作請示文件； 2.甲級咨詢資質(zhì)單位編制的開展前期工作申請報告（報告中須載明開發(fā)企業(yè)簡介、擬開發(fā)項目選址情況、項目滿一年的10-70米測風資料分析評價、擬接入電網(wǎng)條件分析等）； 3.盟生態(tài)委出具的生態(tài)資源保護審查意見。

二、風電項目核準所需支持性文件： 1.旗縣市（區(qū)）能源主管部門核準請示文件； 2.甲級咨詢資質(zhì)單位編制的項目申請報告； 3.甲級咨詢資質(zhì)單位編制的項目可行性研究報告； 4.盟生態(tài)委出具的生態(tài)資源保護審查意見； 5.盟級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的選址意見書； 6.盟級國土主管部門出具的建設項目用地預審意見； 7.盟級環(huán)保主管部門出具的環(huán)評審批意見； 8.盟級節(jié)能主管部門出具的節(jié)能評估審批意見； 9.盟級維穩(wěn)部門出具的項目社會穩(wěn)定低風險認定意見。

三、太陽能發(fā)電項目備案所需支持性文件： 1.旗縣市（區(qū)）能源主管部門備案請示文件；

2.甲級咨詢資質(zhì)單位編制的備案申請報告（報告中應載明項目建設單位、規(guī)劃選址情況、電網(wǎng)接入條件、電力市場需求分析、項目場址連續(xù)一年以上的實測太陽能輻射數(shù)據(jù)分析等）；

3.盟級節(jié)能主管部門出具的節(jié)能評估審批意見； 4.盟級維穩(wěn)部門出具的項目社會穩(wěn)定低風險認定意見； 5.盟生態(tài)委出具的生態(tài)資源保護審查意見。