第一篇：高層辦公樓調(diào)研報告內(nèi)容

高層辦公樓調(diào)研報告內(nèi)容要求一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、辦公樓名稱 辦公樓地理位置 辦公樓建筑規(guī)模及層數(shù)（必須超過18層，綜合性辦公樓）辦公樓功能組成 辦公樓總平面（照片或自行繪制，要有谷歌地圖截圖）辦公樓各種流線組織（大廈出入口）辦公樓垂直交通組織及形式（常見6重形式中的哪一種）標準層形式（點式或板式）消防登高面如何處理 分析立面造型

十一、主體與裙房平面是否一致（同一母體）

十二、樓頂形式

十三、停車場形式，車位數(shù)

十四、總平面消防組織

要求：以小組為單位，每班6－7組，每組3－4人，自由組合，自由搭配，在9月22－23日期間對武漢市內(nèi)高層辦公樓進行調(diào)研，并提交調(diào)研報告，調(diào)研報告內(nèi)容見上述內(nèi)容。要求圖文并茂，其中文字內(nèi)容不少于3000字，圖片不少于10張。

參考地點：武昌：中南商場－漢街，漢口：建設大道青年路－三眼橋

提交時間：2012年10月15日中午12點前交到5樓系辦公室。

第二篇：綜合性高層辦公樓調(diào)研報告

綜合辦公樓設計

調(diào)研報告

班級：建筑學 101

姓名：魏暢

學號：201001624114 調(diào)研時間：2014年2月28日

調(diào)研方式：實地考察、網(wǎng)上查詢、資料收集 本次方案為綜合辦公樓設計，涵辦公空間、商業(yè)部分和餐飲部分等，建筑面積6500m2,層數(shù)5層(可以局部6層）。

（一）方案功能空間分析

（1）辦公部分

為某商業(yè)貿(mào)易公司辦公樓

辦公空間

1集體辦公空間

小型辦公空間：一般面積大小為40平方米以內(nèi)，適應管理型的辦公方式。

中型辦公空間：一般面積大小在40-150平方米之間，其外部聯(lián)系較方便，內(nèi)部聯(lián)系也較緊密。適應組團型的辦公方式。大型辦公空間：其內(nèi)部空間既有一定的獨立性又有相對的獨立性，適應于各種組團的共同作用的辦公方式。2單間辦公室 供主要領導或管理層辦公所用

3會議空間 根據(jù)會議規(guī)模及性質有大、中、小之分

接待空間 主要是指用于進行接待、會客、展示、會議等活動需要的空間。一般與建筑主要入口接近。

交通空間 主要指用于場所的交通聯(lián)系的空間。一般有水平交通聯(lián)系空間和垂直交通 聯(lián)系空間。

水平交通聯(lián)系空間主要指門廳、大堂、走廊、電梯廳等空間。垂直交通聯(lián)系空間主要指電梯、樓梯等空間

服務空間 主要指為滿足辦公空間的需要的空間，通常有資料室、檔案室、文印室、電 腦機房、曬圖室、員工就餐廳、開水房、衛(wèi)生間、工具室等

設備空間 主要指保證辦公樓正常運作的附屬空間。通常為變電室中央控制室、空調(diào)機 房、鍋爐房等。

（2）商業(yè)部分 主要以日用百貨為主，中小型購物超市等

（3）餐飲部分 各地名吃薈萃，讓附近工作、休閑或是路過的人有一個品嘗美食的優(yōu)雅 空間

調(diào)研實例

升龍國際中心

升龍國際中心是升龍集團繼成功開發(fā)曼哈頓廣場后，在鄭州市中心開發(fā)的第二個大型城市綜合體項目。升龍國際中心位于淮河路以南，政通路以北,地處鄭州配套最成熟的地段，是政治、商業(yè)、教育、醫(yī)療和交通中心。

升龍國際中心總占地約380畝，規(guī)劃建筑面積約120萬平方米；升龍國際中心涵蓋商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓、高檔住宅等多種物業(yè)形態(tài)，不僅毗鄰沃爾瑪、世紀聯(lián)華等大型商業(yè)，而且與二

七、碧沙商圈，國美、古玩城相鄰，同時緊靠未來火車站西出站口；周邊有市財政局，國稅，地稅，二七區(qū)委，區(qū)政府，法院等行政辦公單位。同時云集鄭大、鄭州航院、鄭州測繪學院、黃河科技大學、鄭州衛(wèi)校等十余所名校，坐享得天獨厚的地理、交通、人文、配套等優(yōu)勢。升龍國際中心建成后將成為鄭州市集高檔居住、高級智能化辦公、主題商業(yè)街為一體的地標性建筑。

在建筑品質、園林外觀、產(chǎn)品塑造等方面，升龍國際中心鼎持以人為本的思想，運用科學的“住宅雙地面，商業(yè)雙首層”手法，有效分離商業(yè)嘈雜，保持住宅環(huán)境的單純、寧靜；在戶型設計上，全明開間、人性化尺度，自在享受大城美好生活。

升龍國際中心項目本身擁有40萬㎡的大型商業(yè)，定位于“新都市時尚消費體驗中心”。升龍商業(yè)廣場，薈萃世界的繁華與魅力，由升龍不夜城、升龍數(shù)碼廣場、升龍時代購物廣場、升龍生活廣場四大王牌商業(yè)板塊強勢組成目前實力雄厚的上海大潤發(fā)超市、大商新瑪特、臺灣NOVA數(shù)碼、奧斯卡電影院線等多家大型知名商家即將入駐。商業(yè)建成運營后，未來將會在鄭州西南形成一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、游樂、商務、康體、旅游于一體的主題化、全業(yè)態(tài)、多功能的開放式費體驗中心。

周邊配套

商業(yè)：沃爾瑪，世紀聯(lián)華等大型商業(yè)，國美，古玩城相鄰。

行政機構：有市財政局，國稅，地稅，二七區(qū)委，區(qū)政府，法院等行政辦公單位。教育：鄭大、航院、二中，四十四中，政通路小學等。

內(nèi)部配套：本身擁有大型的商業(yè)配套，奧斯卡影院，幼兒園等 交通配套

公共交通：乘坐40路、203路、202路、111路、213路、212路等公交車在大學路航海站下車，向北走100米即到 建材裝修

大堂及公共部分：7星級酒店標準 采暖：中央空調(diào) 供電：市政供電 供水：市政供水 空調(diào)：中央空調(diào)

其他：12米挑高大堂、空中會客廳、分戶智能中央空調(diào) 樓層狀況

總共31層，地上29層，地下2層 客梯個數(shù)：6個

客梯品牌：2.5m/s三菱高速電梯 貨梯個數(shù)：2個

辦公樓首層平面和標準層平面和剖面設計

辦公樓的首層平面一般是多功能的公共空間，在設計時要處理好各個不同流線的組織，其中人流路線大體有：辦公人員流線、大樓管理員流線、來訪者流線、外來開會、進餐。購貨人員的流線。車型流線包括：上班車流，外來者車流、回車及垃圾車流線、消防車環(huán)線和自行車線路。

同時首層入口大廳是進入建筑的重要交通樞紐，需要解決好與各部門的關系：與辦公室、會議室、商店、餐廳、多功能廳、車庫、防災中心、服務人員入口都有聯(lián)系，要做好交通流線設計。大廳空間的動態(tài)導向和限定也是作為過渡空間所必須

有的設計，主要辦公流人流方向從入口到電梯廳予以強調(diào)；

其他到餐廳、多功能廳、小賣部等也需要一定的導向性。在對運動人流進行動態(tài)導向的同時，對休息的人群也需要做

空間的限定，做到動靜區(qū)的區(qū)分和聯(lián)系。

現(xiàn)代辦公樓的入口大廳是給用戶和客人的第一印象，一定程度上代表了整個建筑物的檔次，再設計中要有一定的重視。

首層室內(nèi)局部透視

貫通兩層的入口大廳

大廳樓梯一角休息區(qū)

曼哈頓金融中心

建筑類型：高層 產(chǎn)權類型：大產(chǎn)權房 建筑面積：63000平方米 容 積 率：6.5 占地面積：409500平方米 綠 化 率：30% 戶型面積：100-2000平方米 物業(yè)類別：寫字樓

商業(yè)配套：

商場：歐凱龍、沃爾瑪、家樂福、國美等； 酒店：索菲特、中州皇冠、興亞建國等；

銀行：浦發(fā)銀行、光大銀行、中國工商銀行、建設銀行等 車 位 數(shù)：300 基本參數(shù)：占地面積:409500平方米 建筑面積:63000平方米

道路交通：BRT 1路、18路、15路，公交23、209、206、37、916、122、77

曼哈頓金融中心項目介紹

曼哈頓金融中心，金水路未來路絕版地段，甲級商務地標，毗鄰150米五星級希爾頓酒店，興業(yè)銀行河南分行強勢進駐。超5A智能化頂級配置，100-2000㎡商務空間，締造國際化甲級商務平臺，以不凡的氣質和前瞻性科技成就與您共享全球化商務智能高地。曼哈頓金融中心大樓平面層能對多個空間進行合理的組合拆分，獲得約100-2000平方米的任意辦公組合。整棟大廈配備8部三菱高速電梯，約克或其他同檔次中央空調(diào)。大面積Low—E新型節(jié)能型玻璃幕墻，裙房外墻面采用高檔干掛花崗巖，迎合全球環(huán)保趨勢，引領鄭州低碳商務新風潮。該項目更有300個停車位可充分滿足辦公泊車需要。

永和國際廣場

項目詳情

永和國際廣場地處鄭東新區(qū)金水東路與民生路交匯處，是在鄭東新區(qū)寫字樓項目。永和國際廣場是一座集國際品牌酒店、豪華寫字樓、國際商務設施于一體的綜合建筑體。項目占地面積33124平米，總建筑面積15萬平米。建筑高度為85.7米，建筑寬度為147米，廣場占地面積20畝。雙大堂面積為1800平方米，挑高10米。永和國際廣場采用高科技設備，地下倉儲式立體智能車庫，可提供1520個車位。

項目參數(shù)：項目總占地面積：58畝 地上：21層 總建筑面積：15萬平方米 地下停車場面積：3層共1520個。

建筑風格：永和國際廣場作為豪華寫字樓，獨棟建筑面積高達15萬平方米的綜合性商務項目，包括豪華寫字樓、奢華五星級酒店。國際高端商業(yè)于一體的PALACE建筑。依據(jù)兩項國內(nèi)空白，四項中原空白的強勢資質，地下倉儲式智能立體車庫，提供1520個停車位。建筑特點：永和國際廣場外形呈“工”字型結構，可使寫字樓內(nèi)部三面通風、采光，更注重樓體內(nèi)工作人員哦健康與舒適，營造高品質辦公氛圍。永和國際廣場的整體布局，結合了中國的傳統(tǒng)文化“天圓地方”，呈現(xiàn)外圓內(nèi)方的“銅錢”造型，寓意聚寶盆，以合聚氣生財之意。外觀造型： 永和國際廣場東西長147米、南北寬51米，高88米，規(guī)模宏大，建筑設為為“工”型平面，并在南北樓梯上部采用建筑形體聯(lián)系在一起，塑造完整、簡潔、通透的建筑形體。為打破長達147米建筑里面的單調(diào)性，樓體設計了兩道相扣合的弧線形體，使建筑體量更為靈動和富有生機。弧線造型與河南省藝術中心的弧線造型一分一合，相映成趣。長達147米的雙弧形設計，在高樓林立的鄭東新區(qū)，顯露出與眾不同的領袖氣質。

配套信息

周邊行政單位：省國土資源廳、省政府、省地震局、省地礦廳、省民政廳、省出版集團、省地址博物館、報業(yè)集團、司法局、市中級法院、市工商局、市國稅局、開發(fā)區(qū)法院等多家行政部門。

市政服務單位：省直第三人民醫(yī)院、市急救中心、管城中醫(yī)院、頤和醫(yī)院、同仁醫(yī)院、網(wǎng)通公司、省電信、客運東站、鄭開客運站等機構。

文化單位：國際會展中心、藝術中心、客屬文化中心、游樂廣場等國際性的文化單位。其他配套：學校：鄭州四十七中、17中等；

醫(yī)院：市中院；

銀行：中國工商銀行、建設銀行等；

2項國內(nèi)空白

地下倉儲式立體智能車庫---高科技設備，可提供1520個車位，國內(nèi)最大 8部弧形觀光電梯---冠絕國內(nèi)，創(chuàng)辦公建筑新紀元。4項中原空白

超體量---獨棟即達15萬平方，超大手筆，獨占中原鰲頭 雄偉大堂---1800平方雙大堂，領袖中原 雙廣場---50畝商務廣場，映襯企業(yè)形象

電梯數(shù)量---22部高速電梯，中原領先，成就企業(yè)效率。

四、調(diào)研總結

通過對武漢地區(qū)高層辦公建筑的調(diào)研，使得對高層辦公建筑有了一定的認識。在武漢新一批的高層辦公建筑，大都運用了高科技技術，建筑功能綜合化，智能化，生態(tài)建筑在此建筑中也有很好的體現(xiàn)。

高層辦公建筑因其占地面積小、空間充分利用、能有效解決城市用地緊張的狀況，特別是它的面積集中、體形高大、能滿足人們多功能使用的需要等特點越來越受到人們的青睞，但是高層辦公建筑耗資巨大、技術復雜、體量龐大，容納了大量的人員和活動，必將在交通景觀等各方面對人聚環(huán)境產(chǎn)生巨大的影響，這是我們必須解決的問題。特別是近幾年來資源短缺問題的出現(xiàn)，全球提出了可持續(xù)性發(fā)展，隨之就出現(xiàn)了生態(tài)型建筑的概念，這是在當今建筑設計思想中的一種新思潮，也是高層建筑的發(fā)展趨勢。

高層建筑生態(tài)設計具有一些共同特點，它們都注重把綠化引入建筑樓層，考慮日照、防曬、通風，以及與城市環(huán)境的有機結合等因素。此外，屋頂綠化也是近些年來比較流行的做法，可以看出建筑的第五立面顯得尤為重要，最重要的是使城市空間更加豐富。高層辦公建筑是城市發(fā)展的必然，它的出現(xiàn)解決了城市用地緊張以及人員密集的問題，但同時帶來了高能耗，以及諸多社會問題。處理好兩者之間的矛盾是我們必須面對的問題。生態(tài)建筑的概念，為解決高層辦公建筑帶來的社會問題，提供了一個很好的思路，也將是我們以后研究的方向。

1、全市方面，由本次調(diào)查的市場情況可以看出，鄭州寫字樓市場主要分布在金水區(qū)和鄭東新區(qū)；目前來看，鄭東新區(qū)的寫字

樓在配置和配套方面是目前鄭州最高端的，所以售價也是最高的，但是缺少人氣的關系，租金卻是一般般，未來3-5年將是鄭東新區(qū)發(fā)展的快速時期。金水區(qū)的寫字樓配置、配套、入住率、人氣綜合最佳，因此租金也相對較高。其他區(qū)域寫字樓分布零星，知名寫字樓更是甚少。

2、重點區(qū)域，南陽路大石橋寫字樓市場活躍指數(shù)較低，除幾年前建成的為數(shù)不多的寫字樓外（豫港大廈、國奧大廈、永和國際、華潤商務），現(xiàn)售寫字樓主要是商住兩用型（清華soho廣場，雅美佳商住樓，都市花園商住樓，金峰金岸國際商住公寓），目前為止，此區(qū)域沒有純寫字樓或高檔寫字樓的投放。

3、本區(qū)域寫字樓發(fā)展預測：未來幾年內(nèi)，由于此區(qū)域土地推出有限，目前現(xiàn)狀不會有很大改觀，但是客觀上會有一部分中小企業(yè)的辦公需求在增加，因而中低端的純辦公樓或商住兩用樓仍有一定的市場。（提示：由于鄭州商住分離正在被關注，推出商住兩用樓在政策上會有一定的風險性，普通純寫字樓是此區(qū)域辦公發(fā)展方向）

4、本區(qū)域寫字樓配置分析預測：鄭州市區(qū)高端客戶一般都把目標瞄向了鄭東新區(qū)，因此入住本區(qū)域的客戶基本為本區(qū)域企業(yè)或是中小型私企。為了節(jié)省辦公成本，這些企業(yè)對寫字樓應該具備的水電、電話、寬帶等基本配置外，對其他的要求一般不高，一般40—200平方的辦公面積就完全可以勝任。

網(wǎng)絡調(diào)研

上海——悅達889 項目概況：體驗式生活空間，開放式商業(yè)

上海——悅達889

悅達889廣場云頂下建有一個1600平米的休閑中心廣場，四周分布有音樂設施、舞臺、激光噴泉、社區(qū)聚集地。作為串聯(lián)辦公與購物的核心點，成為一個吸引人流的主要場所，中心廣場被定義成“一個觀賞的場所、一個穿越和體驗的地方、一個休閑和放松的空間”。

上海——悅達889

——各層平面及業(yè)態(tài)落位

上?！獝傔_889

——各層平面及業(yè)態(tài)落位

上海——悅達889

——各層平面及業(yè)態(tài)落位

——入口云頂結構

上?！獝傔_889

——辦公樓

對平面分析，我們可得出

1、辦公樓部分采用筒體結構

2、空調(diào)機房布置在每層

3、消防樓梯兩部以上,并需有前室

第三篇：調(diào)研報告內(nèi)容要求

調(diào)研報告內(nèi)容要求

一、實地調(diào)研（2-3個）

1.項目所在區(qū)域周邊環(huán)境：道路、景觀綠化、生活水平?？偲矫鎴D示分析（主次入口，建筑與道路關系，周邊環(huán)境綠化與建筑關系）從道路入口到建筑入口之間序列的展開與處理。不同空間的界定手法。

2.調(diào)研項目平面布局，功能空間劃分，流線設計。不同空間的尺度（開間、進深、層高、布局形式、開門方式），連接方式。不同空間組合時的處理手法。立面、平面分區(qū)圖示分析。

3.分析項目體塊關系，風格特點，裝飾手法，細節(jié)處理（入口、門窗、樓梯、立面裝飾、屋頂、檐口、臺階等）

4.分析項目于服務對象的關系。研究建筑使用者的生活模式、行為特點。

二、資料調(diào)研

1.相關設計資料集、設計規(guī)范（防火疏散、通風采光等）、人體尺度

2.國內(nèi)外同類項目的前沿性、發(fā)展趨勢、先進材料、技術以及設計理念的運用

3.不同使用要求的空間設置方式

4.不同空間的組合形式、連接方式、圖解分析

三、實例分析：就國內(nèi)外2-3個優(yōu)秀案例進行圖解分析，注意空間組合、流

線處理、結構處理、立面裝飾等。

四、設計構思

1.定位本設計項目所處區(qū)域、地段、環(huán)境，與周邊建筑的關系

2.定位本設計項目的服務對象，設定服務對象的生活模式、成員構成、行為習慣

3.定位本設計的風格及所采用的主要手法

4.各功能空間分析組合（泡泡圖）

5.設定本項目的設計主題

6.2-3個方案初步構思

字數(shù)要求：2000字，圖文并茂。

第四篇：調(diào)研報告內(nèi)容規(guī)范

調(diào)研報告內(nèi)容規(guī)范

什么是調(diào)研報告?

對某一情況、某一事件、某一經(jīng)驗或問題，經(jīng)過在實踐中對其客觀實際情況的調(diào)查了解，將調(diào)查了解到的全部情況和材料進行“去粗取精、去偽存真、由此及彼、由表及里”的分析研究，揭示出本質，尋找出規(guī)律，總結出經(jīng)驗，最后以書面形式陳述出來，這就是調(diào)研報告。

調(diào)研報告的核心是實事求是地反映和分析客觀事實。調(diào)研報告主要包括兩個部分：一是調(diào)查，二是研究。調(diào)查，應該深入實際，準確地反映客觀事實，不憑主觀想象，按事物的本來面目了解事物，詳細地占有材料。研究，即在掌握客觀事實的基礎上，認真分析，透徹地揭示事物的本質。至于對策，調(diào)研報告中可以提出一些看法，但不是主要的。因為，對策的制定是一個深入的、復雜的、綜合的研究過程，調(diào)研報告提出的對策是否被采納，能否上升到政策，應該經(jīng)過政策預評估。

調(diào)研報告模板

題目

表述課題所研究的對象和內(nèi)容。要求字數(shù)少、簡明精煉，最多不超過 20 字。如果設有主、副標題，副標題指具體的研究內(nèi)容。

摘要

對本文的研究內(nèi)容及結論作一簡明的概述，有的還涉及所研究的條件、方法和意義等。由于文字數(shù)量所限，必須重點突出，文字簡練。摘要字數(shù)控制在全文字數(shù)的 5 ～ 10% 以內(nèi)（一般不超過300字）。

關鍵詞

此是為方便他人的瀏覽所必需的。關鍵詞需要符合調(diào)研及專業(yè)術語的通用性。其設置數(shù)量一般為 2 ～ 6 個，每個詞均為專業(yè)名詞（或詞組），一詞在 6 個字之內(nèi)。

前言

主要是闡述調(diào)查問題的提出，調(diào)查的目的、對象、方法和調(diào)查組織及工作完成情況等。

正文 調(diào)研報告的核心內(nèi)容。通常以調(diào)查研究后提出的觀點或得出的結論為綱目，對逐個觀點（問題）進行論述，同時闡明它們之間的關系。切忌只是調(diào)查材料的簡單堆砌，無主次之分，無作者自己的分析和觀點。

意見和建議

此部分也是調(diào)研報告的重要組成部分。調(diào)研的最終目的在于解決實際問題。作者在經(jīng)過調(diào)研摸清情況，掌握規(guī)律的基礎上，提出解決問題的意見和建議，它既可以為決策者提供依據(jù)和空間，也可為后人進一步研究解決問題奠定基礎。致謝

即向指導老師、向曾經(jīng)支持和協(xié)助自己完成論文課題研究工作的教師、技術人員，以及合作伙伴等人表示謝意。

參考文獻

即列出在論文報告中引用的相關文獻

[1]劉廣珠.高中生考試焦慮成因分析[J].陜西師大學報（哲社版），1995，24

（1）：161-164.（這是學術期刊論文的寫法，[1]標注在引用處右上角，形如[1]）

[2]鄭霖，柴宗新，鄭遠昌，等.四川省地理[M].四川科學技術出版社，1994.108-111.（這是圖書的格式）（文獻頂格，連續(xù)編號，宋體，小四號，單倍行距。引用格式按照西師學報要求，請注意標點符號）

第五篇：人才需求調(diào)研報告內(nèi)容格式

人才需求調(diào)研報告內(nèi)容要求

一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

主要指行業(yè)背景，當?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟行業(yè)現(xiàn)狀。

二、從業(yè)人員基本情況

指當?shù)匦袠I(yè)從業(yè)人員結構、來源、從事工種等情況。

三、專業(yè)人才需求情況

對設計到的各工種進行說明：

1.人才需求數(shù)量分析

2.工種能力要求分析

四、改革方向

指人才需求的變化對培養(yǎng)目標、教學改革、人才培養(yǎng)方案等方面的影響。