第一篇：奧達(dá)短信宣傳協(xié)議（模版）

哈爾濱奧達(dá)科技有限公司

“短信宣傳廣告”業(yè)務(wù)使用協(xié)議書

甲方：哈爾濱奧達(dá)科技有限公司乙方：

電話：電話：

地址：南崗區(qū)黃河路188號地址：

郵編：150090郵編：

哈爾濱奧達(dá)科技有限公司（以下簡稱甲方）作為短信廣告運(yùn)營商在哈爾濱地區(qū)，面向各企事業(yè)單位提供“短信廣告”業(yè)務(wù)服務(wù)。為了給客戶提供更好的應(yīng)用服務(wù)，甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方提供“短信廣告”業(yè)務(wù)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條 業(yè)務(wù)基礎(chǔ)描述

哈爾濱奧達(dá)科技有限公司“短信廣告”、“語音外呼”、“傳真群發(fā)” 業(yè)務(wù)，是結(jié)合通信網(wǎng)絡(luò)及短消息發(fā)布平臺，實(shí)現(xiàn)富有個性化的短信服務(wù)的一種新型的短信增值業(yè)務(wù)。

第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1． 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1）甲方有義務(wù)根據(jù)合同相關(guān)要求，在指定時(shí)間和地點(diǎn)開通“短信廣告”服務(wù)。

2）甲方負(fù)責(zé)保證短信發(fā)布系統(tǒng)的暢通。如出現(xiàn)簡單系統(tǒng)故障，甲方將在接到報(bào)告后24小

時(shí)內(nèi)進(jìn)行檢查并予以修復(fù)；復(fù)雜故障將在72小時(shí)之內(nèi)處理解決。

3）甲方負(fù)責(zé)設(shè)立專門的客戶經(jīng)理處理客戶的業(yè)務(wù)咨詢和投訴申告，并及時(shí)與乙方溝通。

4）甲方有權(quán)利監(jiān)督檢查乙方的短信內(nèi)容。如果乙方所提供的短信內(nèi)容違反國家法律及相關(guān)

部門的有關(guān)規(guī)定，或?qū)嶋H操作與發(fā)送內(nèi)容不符，甲方有權(quán)利終止短信發(fā)送并要求乙方修改。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

5）甲方有權(quán)對欠費(fèi)客戶停止提供服務(wù)。

6）甲方如遇不可抗力，未達(dá)到乙方當(dāng)次要求的發(fā)送數(shù)量，甲方可在合同終止日30天內(nèi)根

據(jù)乙方提供的新內(nèi)容補(bǔ)發(fā)剩余數(shù)量的短信，但預(yù)付款不予退還。

2． 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1）乙方僅限為政府機(jī)關(guān)、企業(yè)用戶。

2）乙方有權(quán)對信息發(fā)送故障等問題提出申訴。

3）乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)、不得提出反動、暴力、色情等違反國家法律、法規(guī)的信息。

4）乙方須向甲方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）及經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件；

第三條 收費(fèi)方式

經(jīng)一方事先書面同意，另一 方不得將雙方的合作及本協(xié)議的具體內(nèi)容透漏給任何第三方。

第六條

違約責(zé)任

任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何一條款均被視為違約。任何一方在收到對方的具體 協(xié)商不成的，可將爭議提交甲方所在地仲裁委員會依據(jù)規(guī)則仲裁。

免責(zé)條款
因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲 乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 15 日內(nèi)將情 況告知對方，提供有關(guān)證明。

第七條

協(xié)議期限
日到 20 年 月 日。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為 20 年 月

第八條

其它

1． 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2． 在合作協(xié)議有效期內(nèi)，雙方可以通過友好協(xié)商，對本協(xié)議相應(yīng)條款進(jìn)行變更或者終止本 合作協(xié)議。任何一方欲變更或終止本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前 3 天向另一方提交書面說明。單方 面終止合作協(xié)議的一方，應(yīng)對另一方因此遭受的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九條

附件

本協(xié)議的有效附件為經(jīng)乙方簽字確認(rèn)的 “哈爾濱奧達(dá)科技有限公司短信廣告業(yè)務(wù)開戶 申請單”。

甲方單位（章）： 甲方代表： 年 月 日

乙方單位（章）： 乙方代表： 年 月 日

哈爾濱奧達(dá)科技有限公司

哈爾濱奧達(dá)科技有限公司短信廣告業(yè)務(wù)開戶申請單 哈爾濱奧達(dá)科技有限公司短信廣告業(yè)務(wù)開戶申請單 短信廣告
編號： 填寫日期： 200 年 月 日

企 業(yè) 用 戶 資 料
企業(yè)名稱 企業(yè)地址 付費(fèi)方式 辦公電話 傳真

□企業(yè)付費(fèi) □個人付費(fèi)
手機(jī)

電子郵件

企 業(yè) 用 戶 經(jīng) 辦 人 資 料
姓名 有效證件 辦公電話

□身份證 □軍官證

□護(hù)照 □其他

證件 號碼

□□□□□□□□□□□□□□□□□□

企業(yè)用戶業(yè)務(wù)需求信息

信息發(fā)送區(qū)域

發(fā)布內(nèi)容（不超過 70 個字符）

增值服務(wù)需求 發(fā)送時(shí)間及頻次說明 成功發(fā)送條數(shù) 資費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)

□本市用戶 年 月

□本省用戶 日 時(shí)

□外省用戶 分 至 年 月 日 時(shí) 分

時(shí)間特殊說明：

單價(jià)（元/條）費(fèi)用以一次性預(yù)存款購買條數(shù)為準(zhǔn)，預(yù)存款不可清退。

發(fā)送條數(shù) 業(yè)務(wù)受理部門意見 客戶經(jīng)理簽字

總資費(fèi)

繳費(fèi)帳戶

部門經(jīng)理簽字

請仔細(xì)閱讀協(xié)議后，簽字確認(rèn)。經(jīng)辦人簽字： 經(jīng)辦人聯(lián)系電話： 經(jīng)辦人證件名稱：□身份證 □軍官證 □護(hù)照 證件號碼：

單位公章：

第二篇：奧思達(dá) 辭職信

辭職信

尊敬的周總：

您好！

很遺憾此時(shí)向公司提出辭職申請。

來到公司已經(jīng)七個月了，很高興也很榮幸能到公司工作。這是一段令人難忘的時(shí)光，這期間，得到了公司領(lǐng)導(dǎo)和各位同事的多方幫助，我非常感謝大家。公司人性化的管理環(huán)境、平等的人際關(guān)系和高效的工作作風(fēng)，一度讓我有著可以鍛煉自己的各方面才能的感覺，在這里我能認(rèn)真的工作和學(xué)習(xí)?；蛟S這真是對的，由此我開始了思索，認(rèn)真的思考。

但是最近我感覺到自己不適合做這份工作，也確實(shí)由于無法克服的個人原因，不得不向公司提出辭職。我也很清楚這時(shí)候向公司辭職于公司于自己都是一個考驗(yàn)，公司正值用人之際，公司新的發(fā)展，所有的后續(xù)工作在公司上下極力重視下一步步推進(jìn)。也正是考慮到公司今后發(fā)展的合理性，本著對公司負(fù)責(zé)的態(tài)度，為了不讓公司因我而造成的失誤，我鄭重向公司提出辭職。我真誠地向您表示深深的歉意！希望您能理解！

我考慮在此辭呈遞交之后的幾天時(shí)間內(nèi)，在離開公司之前把我的工作交接安排給其它人來做，以使得他們熟悉我的工作內(nèi)容，從而保證公司的正常運(yùn)營。我一定會把好自己最后一班崗，做好工作的交接工作，盡力讓各項(xiàng)工作做到平衡過渡。離開這個公司，離開這些曾經(jīng)同甘共苦的同事，難忘領(lǐng)導(dǎo)的諄諄教誨，舍不得同事之間的那片真誠和友善。

在短短的幾個月時(shí)間我們公司已經(jīng)發(fā)生了巨大可喜的變化，我很遺憾不能為公司輝煌的明天貢獻(xiàn)自己的力量。最后祝愿公司的業(yè)績一路飆升！祝愿您身體健康，萬事順心！

致

禮！

（手寫簽名方有效）厶厶厶

2012年5月30

第三篇：奧金達(dá)專業(yè)合作社

1、奧金達(dá)：

04年，153戶，117戶，出資152.7萬元；4.5萬群；收購、加工、銷售，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，合作社注冊商標(biāo)2007年注冊花叢。2007年有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證獲得。

生產(chǎn)資料供應(yīng)、采購農(nóng)資78萬元；87萬元；占統(tǒng)一采購的90%；全年銷售95%以上。技術(shù)培訓(xùn)。

運(yùn)行機(jī)制：三會制度。48名社員代表，按照自然村產(chǎn)生，聯(lián)合簽字；占30%以上成員；理事會5人——海選10多個，又從十幾個人中再選；最后考慮社員能力，最后形成5個人；養(yǎng)蜂社員3人，收購

1、銷售1人。社員代表選舉；監(jiān)事會3人——蜂農(nóng)；

06年成立黨支部。一人一票。重大事項(xiàng)20%附加表決權(quán)?！壳皼]有用過 2次社員代表大會：根據(jù)工作計(jì)劃，半年期匯報(bào)。重大事項(xiàng)提交社員代表大會。理事會會議不低于4次每年。監(jiān)事會列席。監(jiān)事會一年不少于4次。

入社社員有股金證。資金互助社也有本。

召開大會有記錄。每次監(jiān)事會有檔案記錄。

1007萬元。成本包括哪些折舊、工資、社員代表大會定工資標(biāo)準(zhǔn)，800多萬固定資產(chǎn)，30多萬折舊；30多萬元貸款利息；全年工資費(fèi)用30多萬元。27多萬利潤：10%公積金——按股金量化；5%公益金。

營銷方式：按照市場價(jià)統(tǒng)一收購，收到合作社加工，再返還。最后的價(jià)格比市場價(jià)格高出10%；

生產(chǎn)資料購買：節(jié)省15%； 銷售:10%高于市價(jià)

工資性收入：養(yǎng)蜂戶收入增加。有機(jī)蜜：占15%；

給百花加工占65%，1噸1千元純收入；自己品牌銷售加工35%，1噸是3千元。銷售收入1237萬元，貸款利息30多萬元；

收購蜂蜜貸款。收購資金700多萬一年；蜂農(nóng)要錢，賺10萬花10萬。50、60歲為主。養(yǎng)蜂

產(chǎn)業(yè)可持續(xù)性：

李定順：2600元、月

聯(lián)合社： 社會效益：

百花：我現(xiàn)在開始給他提條件了，現(xiàn)在他加任務(wù)，每天我都加班晚12點(diǎn)；一個是加工量，12、1月是旺季；投資建生產(chǎn)線；加班費(fèi)；與以前不一樣，原來怕不合作，與百花合作，學(xué)到不少東西：加工技術(shù)、設(shè)備技術(shù)；工人收入1200元、月，原料：經(jīng)紀(jì)人收購，8000噸蜂蜜原料加工，主要來自外地； 中糧：通縣基地——；

花彤品牌：市場占有率、知名度最重要。品牌所有者按照建社注冊資金的入股比例分配?，F(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入超市，超市發(fā)。國泰百貨進(jìn)入了20多家了。非社員量的比例，原蜜430戶，入股150戶，其他是；我與河北灤平、鳳山有合作。退休百花工程師請來設(shè)計(jì)加工線，2010年：890噸加工量，90%社員。

60箱以上才能加入合作社，密云所有蜂農(nóng)都加入了合作社。——靠蜂蜜吃飯，當(dāng)一個產(chǎn)業(yè)做，作為主營業(yè)來做；與開始不一樣，原來養(yǎng)蜂即可。平均規(guī)模110箱/戶，年收入2.4萬/戶，純收入1.2萬/戶；中上水平收入。

103戶，生產(chǎn)有機(jī)蜜——。山上；蜜源是山上自然的產(chǎn)品。放蜂林：自然的山上。2.5公里范圍內(nèi)。荊花蜜。

兩個合作社：京純做生蜜，兩家有競爭。用人家健字號要費(fèi)用提高。5-6年收回成本。

蜂蜜：庫北8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)全覆蓋蔬菜、果樹；320戶養(yǎng)蜂戶，一只蜜蜂能夠跑到2.5公里直接。合作社牽線，種黃瓜的、櫻桃的、聯(lián)系，去授粉；所有蔬菜，果樹：蘋果、梨，黨支部：06年成立是當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府的想法，兩創(chuàng)新，合作社建支部?，F(xiàn)在5個人。發(fā)展黨員只能在村里。怕引起矛盾。村里不愿發(fā)展黨員，怕成為對手。不讓轉(zhuǎn)關(guān)系，只能參加黨員活動?，F(xiàn)在允許發(fā)展黨員。2010年開始，職工在一年以上可以發(fā)展，蜂農(nóng)不可以。蜂農(nóng)黨員13人，七月一日前有一次活動，社員大會討論：資金互助社4.8存款利息；6.5%借款，合作社與社員一樣。

納稅：2010年2萬多，是一般納稅人，不超過10萬元一張票，票數(shù)量沒有限制。企業(yè)所得稅沒有交。

大學(xué)生：確實(shí)管用：電腦、網(wǎng)站建設(shè)、文筆、網(wǎng)上購物；但是留不下，管理人才：大學(xué)生村官，3000元+提成

對百花影響：

對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府：當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、23個；作為企業(yè)統(tǒng)計(jì)；結(jié)構(gòu)調(diào)整；當(dāng)?shù)仞B(yǎng)蜂產(chǎn)業(yè)發(fā)展。供銷社與我沒有關(guān)系；

第四篇：宣傳短信

誠信納稅不分多少;共建和諧不分老小。

送你玫瑰，枯萎；送你巧克力，長肥；送你大餐，傷胃；送你奔馳，太貴——不如送你一個號碼12366，記得繳稅！

“依法納稅，安然入睡”

“老老實(shí)實(shí)做人令人可敬，踏踏實(shí)實(shí)做事令人佩服，點(diǎn)點(diǎn)滴滴納稅強(qiáng)國富民”

因?yàn)楣ぷ鳎瑫r(shí)間少了；因?yàn)椴賱冢^發(fā)少了；因?yàn)閼?yīng)酬，親情少了；因?yàn)檠鐣?，食欲少了；因?yàn)楦偁?，悠閑少了；但因?yàn)槟恼\信納稅，我們的國家更加富強(qiáng)了!

稅收連著你我他，社會和諧靠大家。

稅收是陽光，普照人間關(guān)系大；稅收是雨露，春風(fēng)化雨育奇葩；稅收是基石，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)為國家；稅收是根本，和諧社會就靠它。

注意！請勿輕信您收到的“退還車購稅”、“購房退稅”、“代開稅票”、“催繳車船稅”等短信,以免上當(dāng)受騙。PS:回復(fù)及轉(zhuǎn)發(fā)本條短信不收稅。

親愛的朋友：出門消費(fèi)請記得索要發(fā)票，年終分紅請記得十二萬申報(bào)，每月申報(bào)請記得誠信守法。納稅光榮，爭做和諧社會最可愛的人！

有人曾說：“這個世上只有納稅和死亡不可避免”，也許我們無法做到從容地面對死亡，但至少可以坦然地接受納稅。依法納稅人人有責(zé)，國富民強(qiáng)個個收益。

當(dāng)孩子在公共綠地嬉戲，城市道路四通八達(dá)，公共醫(yī)療、無償教育全民普及，請牢記：正是您和大家的依法納稅，才帶給我們一個和諧發(fā)展的社會。

健康的心情不會破“碎”，健康的身體總能安“睡”，健康的友誼理解萬“歲”，健康的企業(yè)誠信納“稅”。

戀愛別忘約會，睡覺別忘蓋被，喝酒別忘保胃，經(jīng)營別忘交稅。

第五篇：恒達(dá)包租協(xié)議

“ 百匯商業(yè)廣場 ”商鋪委托經(jīng)營合同

（室內(nèi)商鋪版）

委 托 人 ：

((以下稱甲方))

人 受 托 人 ：

：

：

：

吳 江 市 好 旺 商 務(wù) 管 理 有 限 公 司

（以下稱乙方）

依據(jù)<<中華人民共和國合同法>>以及其他相關(guān)法律，法規(guī)等規(guī)定，就甲方委托乙方統(tǒng)一經(jīng)營甲方購買的 百匯商業(yè)廣場

商鋪事宜，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同，以資共同遵守。

第一條..委托經(jīng)營的商鋪基本情況 1.1

甲方是 陽澄湖中

路

號“百匯商業(yè)廣場”

棟

層

號商鋪的產(chǎn)權(quán)人，商鋪的建筑面積為

平方米，位于蘇州

市

陽澄湖中路 29 號（以下簡稱“該商鋪）。

第二條..委托經(jīng)營目的2.1 “中環(huán)商業(yè)廣場”為新建商業(yè)物業(yè)，為使該物業(yè)規(guī)范運(yùn)作，交易繁榮，擴(kuò)大知名度，甲方自愿委托乙方統(tǒng)一經(jīng)營其購買的商鋪。

2.2

乙方根據(jù)其對該物業(yè)的整體規(guī)劃，按照業(yè)種業(yè)態(tài)的分布要求，以優(yōu)惠的租金、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、規(guī)范的管理筑巢引鳳，培育市場。

2.3

雙方確認(rèn)，甲方購買的商鋪通過統(tǒng)一經(jīng)營和管理，有助于該物業(yè)的快速成長，有利于提升商鋪的商業(yè)價(jià)值。

第三條..委托經(jīng)營權(quán)限

3.1

委托經(jīng)營期限為六個自然年，第一階段

20102

年

月

日，至

2014

年

月

日。第一階段具體委托經(jīng)營起算日由乙方書面通知或乙方在本市公開媒體上公布的開業(yè)日期為準(zhǔn)。第二階段為

20145

年

月

日至 2017

帶 格 式 的: 下劃線帶 格 式 的: 下劃線帶 格 式 的: 下劃線帶 格 式 的: 下劃線帶 格 式 的: 下劃線帶 格 式 的: 字體: 加粗帶 格 式 的: 下劃線帶 格 式 的: 下劃線帶 格 式 的: 字體顏色: 藍(lán)色年

月

日。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，雙方不得解除、終止委托關(guān)系。

3.2

經(jīng)營管理期限屆滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

3.3

委托經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議終止時(shí)，乙方按當(dāng)時(shí)的房屋現(xiàn)狀向甲方交還，房屋內(nèi)不可拆卸的裝飾、裝修無償歸甲方所有。

第四條．委托條款

4.1

甲方同意，在委托經(jīng)營期間，本合同第 3.1 條約定的第一階段內(nèi)乙方須每年

112

月

日前向甲方支付

元（大寫：

拾

萬

仟

佰

拾

元整）的經(jīng)營收益，該商鋪在經(jīng)營期間，出租或經(jīng)營產(chǎn)生的收益作為乙方接受甲方委托進(jìn)行統(tǒng)一招商和經(jīng)營管理的補(bǔ)償，在此前提下，甲方不再承擔(dān)委托經(jīng)營期限內(nèi)該商鋪的招商費(fèi)用、二次裝修費(fèi)用（裝修標(biāo)準(zhǔn)由乙方乙方自行確定）、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.2 甲方同意，在委托經(jīng)營期間，本合同第 3.1 條約定的第二階段內(nèi)乙方須每年

112

月 1

日前向甲方支付

元（大寫：

拾

萬

仟

佰

拾

元整）的保底經(jīng)營收益及該商鋪在經(jīng)營期間以租金名義產(chǎn)生的經(jīng)營收益歸甲方所有；在此前提下，甲方不再承擔(dān)委托經(jīng)營期限內(nèi)該商鋪的招商費(fèi)用、二次裝修費(fèi)用、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.3

甲方不可撤銷的賦予乙方以乙方的名義出租該商鋪，并授予乙方在委托期限內(nèi)對該商鋪享有占有、使用、收益的所有權(quán)利，甲方確認(rèn)乙方享有上述權(quán)利。根據(jù)本條約定，乙方除有權(quán)以自己的名義直接與承租人簽訂租賃合同獲取收益外，在委托經(jīng)營期間或者租賃合同的履行過程中（包括訴訟程序的啟動在委托經(jīng)營期限屆滿后，但爭議事項(xiàng)是在委托經(jīng)營期間發(fā)生的），因侵權(quán)或者承租人違反租賃合同等情形，乙方還有權(quán)以自己的名義或者甲方的名義向承租人或侵權(quán)人提起訴訟，需帶 格 式 的: 下劃線帶 格 式 的: 字體顏色: 紅色帶 格 式 的: 字體顏色: 藍(lán)色帶 格 式 的: 字體顏色: 藍(lán)色帶 格 式 的: 字體顏色: 紅色甲方提供相關(guān)授權(quán)和證照等配合的，甲方予以無條件協(xié)助，所獲得的訴訟利益歸乙方所有。因甲方不履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方不能行使上述權(quán)利的，甲方應(yīng)對侵權(quán)人或承租人給乙方造成的損失等承擔(dān)責(zé)任。

4.4 乙方有權(quán)根據(jù)其對該物業(yè)業(yè)種的定位和對該物業(yè)的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃，自主決定該商鋪的經(jīng)營業(yè)種、業(yè)態(tài)，為實(shí)現(xiàn)委托目的，甲方委托乙方根據(jù)經(jīng)營者的需要對該商鋪進(jìn)行必要的改造、裝飾裝修、增設(shè)附屬設(shè)施，拆除該商鋪隔斷等；乙方接受委托，組織施工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.5

委托經(jīng)營期間，甲方應(yīng)保證乙方對該商鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。甲方確認(rèn)在委托期限內(nèi)如因甲方原因終止本合同或者發(fā)生其他情形致使乙方實(shí)質(zhì)上喪失該商鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)的（包括但不限于：抵押、擔(dān)保、出租）或行使上述權(quán)利受到阻礙，將損害全體商鋪業(yè)主的利益。有鑒于此，在委托期限內(nèi)，如商鋪發(fā)生上述情形的，甲方承諾在上述情形發(fā)生前取得權(quán)利方遵守本合同約定的承諾書，并會同權(quán)利方與乙方共同訂立合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓及/或其他相關(guān)法律文件，以確保本協(xié)議順利履行。甲方擅自解除、終止委托關(guān)系，或者轉(zhuǎn)讓該商鋪及本合同約定的其他情形，使乙方經(jīng)營權(quán)喪失，或有其他阻礙乙方行使經(jīng)營權(quán)行為的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行。甲方無法繼續(xù)履行的，鑒于乙方前期產(chǎn)生了一定的投入，甲方同意承擔(dān)該等投入及由此引起的所有損失。

4.6

委托經(jīng)營期限屆滿后，為保證該物業(yè)的有序經(jīng)營和絕大多數(shù)業(yè)主的長遠(yuǎn)利益。在委托經(jīng)營期限屆滿前 3 個月乙方公布下一次租賃周期及相關(guān)經(jīng)營模式，租金回報(bào)，若有經(jīng)營面積超過 50%（含 50%）的業(yè)主簽字認(rèn)可，乙方繼續(xù)經(jīng)營，其他未簽字確認(rèn)的業(yè)主視為同意。

第五條

關(guān)于相關(guān)稅費(fèi)、收益的支付

5.1

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)各自相應(yīng)的稅費(fèi)法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)各自相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2

甲方委托乙方代為辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納與手續(xù)。

5.3

乙方可在甲方的相關(guān)收益當(dāng)中直接扣除相關(guān)稅費(fèi)，在代為辦理完畢后提交甲方相關(guān)稅費(fèi)的繳納憑證。

帶 格 式 的: 字體顏色: 藍(lán)色帶 格 式 的: 字體顏色: 藍(lán)色帶 格 式 的: 字體顏色: 藍(lán)色5.4

甲方每年的所有收益在乙方代甲方辦理所有相關(guān)稅費(fèi)后，每年固定一次性由乙方支付給甲方；甲方收到收益后向乙方開具相關(guān)收款憑證。

5.5

甲方指定收款賬戶為_______

銀行

帳號的開戶名為

的收款賬戶。

第六 條

權(quán)利義務(wù)

6.1 甲方權(quán)利義務(wù) 1）甲方有按時(shí)足額收取合同約定的租金收益的權(quán)利； 2）在委托經(jīng)營期間，甲方在滿足本協(xié)議約定的前提下有權(quán)將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓； 3）甲方不承擔(dān)委托經(jīng)營期間裝修裝飾、日常房屋修繕、物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用； 4）甲方有按國家和政府的相關(guān)規(guī)定交納持有該物業(yè)各項(xiàng)稅費(fèi)的義務(wù)； 5）甲方有在本協(xié)議有效期間不以任何方式干涉乙方經(jīng)營管理權(quán)利的義務(wù)； 6）在本合同有效期間如甲方需抵押該物業(yè)在本協(xié)議有效期間如甲方需抵押該物業(yè)，應(yīng)提前 30 日書面通知乙方，保

證抵押權(quán)人接受本合同項(xiàng)下的所有條款。

6.2 乙方權(quán)利義務(wù) 1）第二階段乙方有按時(shí)足額向甲方轉(zhuǎn)支付合同約定的租金收入的義務(wù)； 2）乙方有在委托經(jīng)營管理期間修繕、養(yǎng)護(hù)房屋的義務(wù)； 3）乙方有在向甲方需要時(shí)提供報(bào)告承租商戶人經(jīng)營情況的義務(wù)； 4）乙方有在本合同有效期間不受甲方干涉乙方有在本協(xié)議有效期間不受甲方干涉，在委托管理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立處理各項(xiàng)事務(wù)的權(quán)利； 5）乙方可以自行決定轉(zhuǎn)委托其他有資質(zhì)的經(jīng)營管理者行使委托管理事項(xiàng)。

第 七 條

保證與承諾

7.1 甲方保證并承諾：

1）甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)，該房屋符合國家法律、法規(guī)關(guān)于房屋使用用途的規(guī)定； 2）甲方具有一切法律權(quán)利和授權(quán)簽訂本合同和履行其于本合同項(xiàng)下的義務(wù)； 3）甲方就本合同的簽署和履行甲方就本協(xié)議書的簽署和履行，已完成一切必須批準(zhǔn)、授權(quán)、同意手續(xù)，并已獲得所有共有人的一致同意； 4）甲方簽訂和履行本合同將不違反對其具有約束力的任何其他協(xié)議或義帶 格 式 的: 下劃線帶 格 式 的: 字體顏色: 藍(lán)色帶 格 式 的: 縮進(jìn): 懸掛縮進(jìn): 1 字符, 左

2.02 字符, 首行縮進(jìn):

-1 字符務(wù)，也不違反中國現(xiàn)行有效的法律或法規(guī)； 5）在委托經(jīng)營期間，如該物業(yè)涉及任何訴訟仲裁，或者有法院或其他國家權(quán)利機(jī)構(gòu)對該房屋的任何限制性行為，甲方應(yīng)當(dāng)在前述情況發(fā)生之日起3 日內(nèi)書面通知乙方，并應(yīng)當(dāng)保證乙方在本協(xié)議中的權(quán)利不受任何侵犯，不得影響乙方的正常經(jīng)營管理，亦不得影響乙方推薦商戶的經(jīng)營行為。

6）乙方代表甲方與承租商戶簽訂租賃合同后，該租賃合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自收回已出租的商鋪。

7）商鋪?zhàn)赓U合同一經(jīng)簽訂，甲方與承租商戶均應(yīng)全面履行。

如甲方違反承諾，應(yīng)賠償因此給乙方和當(dāng)時(shí)房屋使用人造成的損失，該損失包括但不限于經(jīng)營收入、報(bào)酬、房屋使用人的利益損失、違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。甲方違反其做出的保證與承諾而根據(jù)本合同的約定向乙方賠償損失后并不免除本合同約定的其他義務(wù)，甲方仍應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同。

甲方違反其做出的保證與承諾而根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方賠償損失后并不免除本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方仍應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

7.2 乙方保證并承諾 1）乙方系依法正式成立且現(xiàn)行存續(xù)的公司，其具有一切法律權(quán)利和授權(quán)簽訂本合同和履行其于本合同項(xiàng)的義務(wù)； 2）乙方就本合同的簽署和履行乙方就本協(xié)議書的簽署和履行，已完成公司內(nèi)部的必須批準(zhǔn)、授權(quán)、同意手續(xù)； 3）如乙方違反承諾，應(yīng)賠償因此給甲方造成的直接損失。

第八 條

無形資產(chǎn)

8.1 委托經(jīng)營管理期間，任何因管理該物業(yè)及/或該物業(yè)所在的百匯商業(yè)廣場項(xiàng)目而產(chǎn)生或衍生的無形資產(chǎn)（無形資產(chǎn)包括但不限于百匯商業(yè)廣場品牌、布局、媒體支持、業(yè)主渠道利用、營銷策劃方案、影響力、人氣等）均歸乙方所有，甲方在乙方允許的前提下可有條件使用乙方的無形資產(chǎn)進(jìn)行任何宣傳或廣告活動。本協(xié)議到期終止或依法解除，或甲方提前解除委托關(guān)系，或甲方自行招租的，則甲方無權(quán)享有上述無形資產(chǎn)。

第九 條

合同主體的變更

9.1 甲方如對外轉(zhuǎn)讓該物業(yè)或者由于其他原因?qū)е略撐飿I(yè)的產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變更的，甲方應(yīng)當(dāng)在變更之前通知乙方及承租商戶人，保證受讓人接受在帶 格 式 的: 縮進(jìn): 左

3.16 字符帶 格 式 的: 縮進(jìn): 左

2.85 字符, 首行縮進(jìn):

0 字符本合同項(xiàng)下的所有條款，并以受讓人的名義與乙方另行簽訂委托經(jīng)營管理合同。在同等條件下原承租人有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方違反本款約定，給乙方及原承租人造成的一切直接或間接損失均有甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)終止合同。

第十條

違約責(zé)任

10.1 本協(xié)議一方違反本合同項(xiàng)下義務(wù)的本協(xié)議一方違反本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，并不免除違約方的合同義務(wù)，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同協(xié)議。

10.2 違約一旦產(chǎn)生，違約方應(yīng)當(dāng)采取一切必要而合理的措施避免違約造成的損失進(jìn)一步擴(kuò)大，包括但不限于采取糾正措施、和守約方就本合同的繼續(xù)履行積極協(xié)商和守約方就本協(xié)議的繼續(xù)履行積極協(xié)商。守約方也應(yīng)采取必要而合理的措施將違約造成的損失控制在最低范圍內(nèi)，否則無權(quán)就因此而造成的損失請求違約方予以賠償。

10.3 本合同規(guī)定的任何針對違約或者其他類似行為的救濟(jì)措施均應(yīng)當(dāng)視為累積的而非排他的本協(xié)議規(guī)定的任何針對違約或者其他類似行為的救濟(jì)措施均應(yīng)當(dāng)視為累積的而非排他的，在法律允許的范圍內(nèi)，各種救濟(jì)措施應(yīng)當(dāng)同時(shí)適用以使守約方的狀態(tài)恢復(fù)到違約如同沒有發(fā)生之時(shí)，除非守約方根據(jù)本合同其他條款規(guī)定另有處置除非守約方根據(jù)本協(xié)議其他條款規(guī)定另有處置。

第十 一 條

管轄與法律適用

11.1 本協(xié)議適用中華人民共和國法律本合同適用中華人民共和國法律，其簽訂、變更、履行、解釋、撤銷、終止、解除等一切和本協(xié)議有關(guān)或者因本協(xié)議而產(chǎn)生的事宜均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律確定解除等一切和本合同有關(guān)或者因本合同而產(chǎn)生的事宜均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律確定。

11.2 因簽訂、變更、履行、解釋、撤銷、終止、解除本協(xié)議等事宜而產(chǎn)生的所有和本協(xié)議有關(guān)或者因本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛均應(yīng)當(dāng)由蘇州仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁解除本合同等事宜而產(chǎn)生的所有和本合同有關(guān)或者因本合同而產(chǎn)生的糾紛均應(yīng)當(dāng)由該商鋪所在地人民法院訴訟解決。仲裁裁決具有終局效力，各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)予以無條件地執(zhí)行。11.3 爭議期間，本合同無爭議事項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。

第十二 條..其他

12.1

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

12.2

甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，本著自愿和公平的原則經(jīng)充分協(xié)商，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并認(rèn)同合同條款對雙方而言都是公平合理的，愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求對方繼續(xù)履行本合同，合同無法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

12.3

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能 解決，提起訴訟的，適用本合同簽訂時(shí)的法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)和部門規(guī)章，由商鋪所在地的人民法院管轄。

12.4

若遇不可抗力和政府規(guī)劃、拆遷、征用或突發(fā)事件等導(dǎo)致房屋部分或全部損毀的或本合同不能按約履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任若遇不可抗力和突發(fā)事件導(dǎo)致房屋部分或全部損毀的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.5

協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議效力相同。

12.6

本合同及附件一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí) 二份，均具有同等效力。

第十三 條

通知

13.1 甲乙雙方可以就履行本合同重大問題向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)該按照下述地址發(fā)出：

甲方：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

通知應(yīng)以掛號信件或郵政 EMS 方式發(fā)出，發(fā)出后十日視為對方已收到。如果需要臨時(shí)或者永久變更上述通訊地址，變更方均應(yīng)當(dāng)以書面方式通知另一方，變更次數(shù)不受限制。、第十 四 條本合同正文內(nèi)容均為電腦打?。崭駜?nèi)可手工填寫）

本協(xié)議正文內(nèi)容均為電腦打印，如有修改必須雙方簽字確認(rèn)，其他任何手工修改均為無效。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

委托人代表：

聯(lián)系地址：

受托人地址：

電話：

電話：

日期：

日期：

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