第一篇：征收土地補償協(xié)議

征收土地補償協(xié)議

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：

有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

一、征收土地面積及類別(以下簡稱乙方)因項目建設(shè)，需征收乙方部分集體土地，其征收土地

根據(jù)測量報告書及征地紅線圖，共征收乙方集體土地畝，其中：農(nóng)用地畝（其中：菜地 畝），建設(shè)用地（住宅用地）畝。

二、征收土地補償

根據(jù)號文件和號文件規(guī)定，按上述土地類別進行補償。

（一）、土地補償費

1、農(nóng)用地：

2、建設(shè)用地：

小計：

（二）、安置補助費

1、農(nóng)用地：

2、建設(shè)用地：

小計：

（三）、青苗費

1、菜地：

2、水塘：

小計：

（四）、地面附屬物補償費

征地范圍內(nèi)地面附屬物補償費共計元（詳見附表）。

三、上述征地補償費合計：元

四、根據(jù)號文件和號文件，此次新征地的土地補償費的90%，即 ×元，由政府設(shè)立專戶統(tǒng)一代管，用于被征地農(nóng)民社會保險。

五、此次征地涉及村自來水主管道、排灌水系等問題，按“誰破壞，誰修復(fù)”的原則解決。

六、付款方式及交地時間

本協(xié)議簽訂后，甲方將上述費用一次性匯入乙方賬戶，乙方收款后30日內(nèi)交付土地給用地單位使用。

七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自雙方和鑒證方（）簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式三份，.甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

鑒證方（簽章）

年月日甲方執(zhí)一份，乙方和鑒證方各執(zhí)一份。三份同具法律效力

第二篇：征收土地補償協(xié)議書

征收土地補償協(xié)議書

甲方： 無為縣統(tǒng)一征地事務(wù)所（以下簡稱甲方）

乙方：村村委會（以下簡稱乙方）

丙方：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱丙方）

根據(jù)縣政府工作安排，依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，甲

方申請城鎮(zhèn)（村鎮(zhèn)）建設(shè)土地征收，需征收乙方集體土地合計公

頃（合畝）。為保護被征地單位的合法權(quán)益，保障城鎮(zhèn)（村鎮(zhèn)）

建設(shè)用地，按照乙方民主決議，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》

和《安徽省土地管理法實施辦法》的規(guī)定及安徽省政府皖政【2009】

132號文件精神，通過勘測定界和地上物核算，經(jīng)雙方協(xié)商并征求權(quán)

利人同意，達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)項目名稱及土地用途

建設(shè)項目：項目

土地用途：

二、擬征收土地范圍及地類面積

本次征收土地坐落在村（社區(qū)）,具體位置詳見勘測定界圖。擬征收土地總面積公頃，其中農(nóng)用

地公頃（含耕地公頃）、建設(shè)用地公頃、未利用地公頃，未涉及基本農(nóng)田。

三、征收土地補償費用及標準

1、土地補償費和安置補助費:

根據(jù)《安徽省征地區(qū)片綜合地價標準》規(guī)定，共涉及1個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準區(qū)域，標準為每畝元：

（1）、農(nóng)用地：土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之和為倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照元/畝補償。

（2）、建設(shè)用地和未利用地：土地補償和安置補助的補償倍數(shù)之

和為倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照

元/畝補償。

2、地上附著物或青苗補償費用:

本次征收土地涉及地上附著物補償費合計為元,青苗補

償費合計為元。（具體詳見征收土地調(diào)查確認表）

3、征收土地補償總費用：

按照調(diào)查確認結(jié)果及補償?shù)怯洠罁?jù)區(qū)片地價測算，并經(jīng)甲乙雙

方協(xié)商認可，本次征收土地采取貨幣化補償，合計補償總費用人民幣元(綜合補償標準為元/畝)，其中土地補償費和安置補助費

兩項之和為元,地上附著物補償費為元，青苗補償費用元。

四、甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)必須一次性付清所有款項，同

時乙方及時交付土地。

五、上述補償費用的分配和支付情況，乙方應(yīng)及時張榜公告，并

報甲方備案，丙方監(jiān)督乙方執(zhí)行。

六、乙方、丙方應(yīng)積極配合甲方本次征收土地工作，保證各項工

作的順利實施。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議。

八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報

有關(guān)部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲 方（簽章）乙 方（簽章）

丙 方（蓋章）

年月日

第三篇：土地補償協(xié)議

土地征收補償安置協(xié)議

甲方：***市國土資源***分局

乙方：***鎮(zhèn)***村

丙方：***區(qū)財政局

丁方：***區(qū)人力資源和社會保障局

為滿足解放軍*****部隊倉庫工程建設(shè)用地需要，經(jīng)***市人民政府研究決定，擬征收本協(xié)議項下乙方土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《山東省土地征收管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、征收土地位置、地類及面積

擬征收地塊位于***鎮(zhèn)***莊村北，種莊村西側(cè)（詳見附圖）。征收土地總面積為*****平方米，其中農(nóng)用地為*****平方米，未利用地為*****平方米。

二、土地征收費用及撥付方式

（一）土地征收補償安置費：按照山東省人民政府辦公廳魯政辦發(fā)〔2009〕20號文件公布的征地綜合區(qū)片地價標準執(zhí)行。擬征收土地位于***區(qū)第二級區(qū)片，補償標準為***萬元/畝，共計*****萬元（人民幣大寫：貳佰捌拾捌萬叁仟叁佰零捌元整）。

（二）青苗補償費：按照山東省物價局、財政廳、國土資源廳魯價費發(fā)〔2008〕175號文件公布的標準執(zhí)行。本次征收土地青 1

苗的種類和數(shù)量，依據(jù)經(jīng)有關(guān)各方簽字確認的《土地征收（收回）勘測調(diào)查清單》為準。

（三）費用撥付方式：本次征收土地自有批準權(quán)的人民政府

依法批準之日起三個月內(nèi)，由丙方負責(zé)將上述兩款費用總額一次性撥入乙方賬戶。

丙方撥付到乙方賬戶內(nèi)的補償總額涉及青苗部分，乙方應(yīng)在丙方到款之日起**個工作日內(nèi)直接撥付給產(chǎn)權(quán)人。

三、村民安置意見

甲、乙、丙、丁四方同意，在**區(qū)人民政府和陶莊鎮(zhèn)人民政府直接領(lǐng)導(dǎo)組織下，甲、乙、丙、丁四方及有關(guān)部門相互配合，按以下第（一）、（三）兩種方式對村（居）民進行安置。

（一）貨幣安置：土地征收補償安置費撥付到乙方賬戶后，由村民代表大會研究分配方案。

（二）調(diào)地安置：由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府（街道）和乙方征得村（居）

民同意，于/后，對/（村居、自然村、村留機動地）進行調(diào)整。

（三）社保安置：**區(qū)人民政府對本次征收土地按照*****元/畝標準，對乙方村民一次性支付社會保障補貼*****萬元，由丙方將上述補貼資金于征收土地報批前一次性劃入本地社會保障資金專戶，由丁方、乙方按有關(guān)政策規(guī)定制定社會保障方案并公示，辦理村民入保事宜。

（四）留地安置：經(jīng) / 人民政府研究同意，對乙方安排（保

留）適當(dāng)數(shù)量的經(jīng)營性用地，由乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，安置村民再就業(yè)。具體事宜由乙方按照/人民政府的意見及有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

（五）經(jīng)/ 人民政府同意，由甲方、乙方、丁方與有關(guān)單

位共同協(xié)調(diào)，安排乙方一定數(shù)量適合條件的本村村民到（單位）就業(yè)。

（六）其他：/

四、土地交付時間

乙方應(yīng)協(xié)調(diào)本次征收土地的相關(guān)權(quán)利人及時清理青苗，自有批準權(quán)的人民政府依法批準之日起三個月內(nèi)乙方付清補償安置費和青苗補償費后，**日內(nèi)交付土地。

五、其他

本協(xié)議正本一式十份，其中甲方四份，乙、丙、丁三方各二

份。

本協(xié)議于201*年月日簽訂，由各方簽字蓋章，并經(jīng)有批

準權(quán)的人民政府批準后生效。

附件：1.土地征收勘測調(diào)查清單

2.擬征收土地勘測定界圖

甲方：（簽章）法人代表：

乙方：

丙方：

丁方：（簽章）（簽章）（簽章）

法人代表： 法人代表： 法人代表：

第四篇：東莞征收土地補償征收標準

東莞征收土地補償征收標準

請問國有出讓農(nóng)業(yè)綜合性用地的地價標準是什么？土地出讓金標準怎樣？謝謝！

2011-9-6 00:27 提問者：killer00007200

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2011-9-6 01:00 0321哥哥 | 一級

農(nóng)業(yè)用地出讓每畝每年應(yīng)得多少補償款這個問題因所在的地方和土地用途不同而具有顯著差異，不能一概而論。

以東莞為例：

農(nóng)用地補償標準

一類區(qū)片每畝8.5萬元

二類區(qū)片每畝6.5萬元

征收集體用地的補償費范圍為土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費。

土地補償征收標準：

第一類區(qū)片內(nèi)的農(nóng)用地（含未利用地）按綜合平均價每畝8.5萬元補償（只含土地補償費、安置補助費）；第二類區(qū)片內(nèi)的農(nóng)用地（含未利用地）按綜合平均價每畝6.5萬元補償（只含土地補償費、安置補助費）。

青苗補償費按照以下標準：

（一）荔枝、龍眼樹補償標準（連片種植的按面積量算補償）：

1、平均樹冠每棵6米（含6米）以上，每畝補償3.5萬元；

2、平均樹冠每棵2米（含2米）以上至6米以下，每畝補償3萬元；

3、平均樹冠每棵1米（含1米）以上至2米以下，每畝補償2.5萬元；

4、平均樹冠每棵1米以下，每畝補償0.5萬元。

（二）其他雜果（包括芒果、葡萄、李樹、柚樹、柑橘、柿子、黃皮等）補償標準：

（1）平均樹冠每棵5米（含5米）以上，每畝2萬元；

（2）平均樹冠每棵1米（含1米）至5米以下，每畝1.5萬元；

（3）平均樹冠每棵1米以下，每畝0.5萬元。

對于零星青苗的補償，由鎮(zhèn)街在本規(guī)定第二十二條所規(guī)定的10%不可預(yù)見費中包干。

（三）香蕉：每畝0.5萬元。對于零星青苗，由鎮(zhèn)街在本規(guī)定第二十二條所規(guī)定的10%不可預(yù)見費中包干。

（四）林木、竹木：每畝 0.2萬元。

（五）青菜、稻谷等農(nóng)作物：每畝0.2萬元。

（六）魚塘青苗遷移費：每畝0.25萬元。

（七）花木場遷移費：每畝1.2萬元。

不予補償情形：下列青苗不予補償。

（一）政府征地公告下達之日后栽種的林木、青苗；

（二）天然野生雜木。

建設(shè)用地補償標準

一類區(qū)片商用地3000元/㎡

二類區(qū)片商用地2000元/㎡

征收已批集體建設(shè)用地按相應(yīng)土地用途補償。其中宅基地、商業(yè)用地的補償標準分別為：第一類區(qū)片3000元/㎡，第二類區(qū)片2000元/㎡；工業(yè)用地的補償標準分別為：第一類區(qū)片450元/㎡，第二類區(qū)片384元/㎡。

其他土地按照相應(yīng)土地用途的評估地價計算補償費。

建筑物補償標準

一類區(qū)片住宅1500元/㎡

二類區(qū)片住宅1200元/㎡

對于已建房屋用地的補償標準，應(yīng)當(dāng)納入征收土地補償安置方案，其補償方式和標準參照本規(guī)定對已批建設(shè)用地的補償方式、標準。

住宅及綜合樓（不含建筑占地）主體的補償標準為：第一類區(qū)片1500元/㎡，第二類區(qū)片1200元/㎡。首層商業(yè)鋪面主體補償標準為：第一類區(qū)片4500元/㎡，第二類區(qū)片3600元/㎡。

廠房（含倉庫及廠區(qū)內(nèi)辦公樓、宿舍）的價格為800元/㎡，其中高級鋼架結(jié)構(gòu)補償價格為400元/㎡，附屬及簡易建筑補償價格為200元/㎡。住宅及商業(yè)鋪面裝修補償價格為500元/㎡，廠房裝修補償價格為300元/㎡，附屬及簡易建筑不作裝修補償。

其他補償

管線遷移費：管線遷改方案由建設(shè)單位審定，管線遷改由鎮(zhèn)街負責(zé)實施，但管線權(quán)屬為省級以上單位的，可由建設(shè)單位組織實施拆遷，鎮(zhèn)街協(xié)助。遷移費由專業(yè)咨詢公司審核，經(jīng)市（或鎮(zhèn)）財政部門復(fù)核后，由征用單位按規(guī)定支付。

搬遷安置補助標準：拆遷私人房屋按每戶2萬元給予搬遷補助費（含臨時安置費等）；拆遷依法取得營業(yè)執(zhí)照的生產(chǎn)經(jīng)營性用房造成停產(chǎn)停業(yè)實際損失的，可以根據(jù)房屋拆遷公告發(fā)布前6個月，按稅務(wù)部門核實的該企業(yè)稅后平均利潤（每月）80%的標準給予不超過六個月的補償。

不可預(yù)見費：除本規(guī)定以上的補償項目外，征地拆遷不可預(yù)見費按照包干費用總額（扣除按評估補償價賠償部分）的10%提取。

算賬

舉個例子讓你更明白

打個比方說，張先生在南城的一片宅基地被劃入政府征用地范圍，這片空地占地面積為100平方米。按照新的標準每平方米補償3000元，那么張先生就可以得到30萬的補償。

如果說這塊宅基地上面蓋了一個面積為200平方米的住宅樓，張先生不但可以拿到30萬的宅基地補償，還可以拿到每平方米1500元的住宅主體補償。也就是說，張先生最后得到的補償是宅基地補償加上住宅主體補償一共60萬元人民幣。這其中還不包括搬遷補助費等

第五篇：占用土地補償協(xié)議

占用土地補償協(xié)議

占用單位：朔州供電輸變電工程有限公司（以下簡稱甲方）被占用單位（個人）：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和山西省人民政府辦公廳“關(guān)于加快電網(wǎng)建設(shè)的通知”文件（晉政辦發(fā)【2005】80號），以及朔州市人民政府辦公廳“關(guān)于電網(wǎng)建設(shè)工程相關(guān)補償標準的實施意見”文件（朔政辦發(fā)【2006】102號）規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下補償協(xié)議：

一、甲方占地建設(shè)的工程項目名稱為：。

二、所占用土地位于朔州市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。屬（單位/自然人）承包土地。

三、占用土地范圍及面積以實際測量、計算為準（詳見本協(xié)議第五條），占用土地類型為（水地/旱地）。

四、鐵塔、電桿、拉線的占地為永久性，臨時性占地的時間為年月日至年月日。

五、甲方給予的一次性補償總金額為人民幣：（大寫），￥元。包括：

（1）鐵塔占地：基、每基元，計元；

（2）電桿占地：基、每基元，計元；

（3）拉線占地：基、每基元，計元；

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（4）涉及青苗的占地：畝，每畝元，計元；

（5）不涉及青苗的占地：畝，每畝元，計元；

（6）砍伐樹木：棵、每棵元，計元；

（7）拆遷（房屋/設(shè)施/大棚溫室/墳?zāi)梗┯嬙?/p>

六、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)一次性支付乙方全額補償款。

七、甲方支付補償款后，乙方應(yīng)積極配合甲方工程施工，不得以任何理由和借口阻礙施工。

八、甲方占用土地期間，其土地所有權(quán)保持原權(quán)屬不變，歸乙方所有，但乙方不得將土地另由他人征用或占用。

九、甲方應(yīng)本著盡量減少損毀耕地及其附作物的原則，文明施工，保護該區(qū)域良好生態(tài)環(huán)境。

十、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得違法協(xié)議條款。如有違法，另一方可向人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定，簽訂補充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方簽字、蓋章（手?。┖笊?。甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（手印）：

負責(zé)人（簽字）：簽字:

簽訂日期：年月日

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