第一篇：XX賓館酒店管理項目服務(wù)協(xié)議

賓館酒店管理項目服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX

乙方：

甲方主要從事酒店一卡通和酒店管理系統(tǒng)的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)，為客戶提供完整的系統(tǒng)解決方案。在多年的開發(fā)和服務(wù)中積累了大量的經(jīng)驗，并堅持以客戶為本的工作原則，為客戶著想，為客戶負責，贏得客戶諸多稱贊。

一、服務(wù)客戶

為飯店（四星級）擔任技術(shù)顧問，提供技術(shù)服務(wù)、酒店管理系統(tǒng)的升級，對新增加的系統(tǒng)、設(shè)備進行評估分析、酒店機房人員工作管理及日常疑難問題快速解決。

根據(jù)酒店管理的實際應(yīng)用情況及時做出技術(shù)支持及回應(yīng)，并進一步提出長期解決方案和快速協(xié)調(diào)實施，提高酒店的整體工作效率，降低生產(chǎn)成本，為酒店服務(wù)樹立良好形象。

為笑嘻嘻大酒店（四星級）提供酒店管理系統(tǒng)升級、一卡通維護、寬帶計費系統(tǒng)維護等日常問題回應(yīng)和解決。

二、雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按協(xié)議服務(wù)費用表中所列服務(wù)項目提供相應(yīng)服務(wù)，做到盡職盡責。

乙方義務(wù)：

乙方應(yīng)按協(xié)議服務(wù)費用表中所列項目價格標準及時支付甲方服務(wù)費用。

三、付款方式

1、年費：乙方可分兩次結(jié)清費用，自本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)乙方需支付給甲方70%服務(wù)費，余款于協(xié)議到期前3個工作日內(nèi)結(jié)清（費用金額參照服務(wù)費用表）。

2、月費：甲方隨時為乙方提供技術(shù)支持，并按月收取服務(wù)費，乙方應(yīng)在協(xié)議生效后每月10日前支付給甲方當月服務(wù)費（費用金額參照服務(wù)費用表）。

3、次費：甲方為乙方提供服務(wù)乙方按照服務(wù)項目及價格表支付給甲方相應(yīng)費用（費用金額參照服務(wù)費用表）。

以上3種付款方式乙方選擇第種付款方式，在施工過程中所用材料、更換設(shè)備所需費用由乙方負責。

四、此協(xié)議自2007年 10 月 1 日至2008年 9 月 30 日止，為期一年，若雙方合作愉快可續(xù)簽下年合同。

五、若此協(xié)議未盡之處可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商友好解決。

六、其它：。

甲方：乙方：

日期：日期：

第二篇：賓館酒店住宿協(xié)議（最終版）

***酒店住宿協(xié)議

甲方：***酒店

乙方：**

茲有甲、乙雙方因長期入住，經(jīng)協(xié)議甲方?jīng)Q議于6/29……12/29日入住本賓館，經(jīng)過商討決議如下：1、2、3、4、甲方將原價**元/天豪標給予**元/天協(xié)議價格入??； 甲方將提供乙方無償網(wǎng)絡(luò)服務(wù)； 甲方確保7天更換一次床上用品，并不提供一次性損耗品； 乙方必須確保協(xié)議期間空房時間不得超過六天，空房時間內(nèi)不給予計算房費，但乙方必須提前知會賓館前臺；

5、賓館在有房的情況下對于該房間給予保留，如遇特殊情況，賓館將以電話方式與乙方進行溝通，并提供物品寄存服務(wù)；

6、乙方入住期間，如有朋友需留宿，必須提供留宿人員身份信息，并在前臺進行登記，如未按要求進行登記將給予2000元（大寫：貳仟圓整）的處罰；

7、乙方必須確保每星期提供押金500.00元（大寫：伍佰圓整），房費將提前預(yù)付一星期進行結(jié)算，房間消費品不給予撤離，消費金額從押金進行扣除，并一星期結(jié)算一次；

8、乙方對于本協(xié)議將有保密義務(wù)及責任；

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后自動生效。

甲方代表：乙方：

年月日年月日

第三篇：管理服務(wù)協(xié)議

物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

協(xié)議編號：

甲

方： 廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司泰州分公司

地

址：

江蘇省泰州市海陵區(qū)泰東河大橋北側(cè)

聯(lián)系電話：

0523-86285866

乙

方：

地

址：

聯(lián)系電話：

為加強物業(yè)裝飾裝修的管理，保障物業(yè)使用安全，維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《物業(yè)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實際情況，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方物業(yè)裝飾裝修活動的有關(guān)事宜，達成本協(xié)議。

一、物業(yè)裝飾裝修項目、內(nèi)容及裝修期限詳見《裝飾裝修備案表》。

二、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、在乙方辦理物業(yè)裝修申報時，應(yīng)將物業(yè)裝修時的禁止行為和注意事項清楚地告知乙方。

2、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及管理規(guī)約，甲方裝修管理人員有權(quán)根據(jù)物業(yè)裝修備案表的內(nèi)容，對乙方出入園區(qū)的車輛、物料、工具進行核查，對相關(guān)進場施工人員實行持證出入管理。

3、在物業(yè)裝修過程中，對乙方或其進場施工人員的違法違約行為，甲方裝修管理人員可采取規(guī)勸、制止、提請相關(guān)行政主管部門處理等措施，由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方承擔。

4、乙方或其進場施工人員損壞共用部位或共用設(shè)施設(shè)備的，甲方裝修管理人員有權(quán)制止，并可責令當事人對損壞的共用部位或共用設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或折價賠償，乙方承擔相應(yīng)的連帶責任。

5、乙方與施工單位或施工人員因裝飾裝修問題產(chǎn)生的任何糾紛，與甲方無關(guān)。甲方?jīng)]有義務(wù)處理該糾紛，也不承擔該糾紛產(chǎn)生的任何法律后果。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)遵照相關(guān)法律、法規(guī)及當?shù)匦姓芾聿块T的有關(guān)規(guī)定，依法向當?shù)匦姓芾聿块T辦理相關(guān)裝修工程的申報審批手續(xù)，否則自行承擔由此引起的一切責任。

在物業(yè)裝修前，乙方應(yīng)到甲方物業(yè)服務(wù)中心辦理物業(yè)裝修備案，并按約定交納裝飾裝修按金，領(lǐng)取《裝飾裝修備案表》。

在物業(yè)裝修前，應(yīng)將裝修活動告知相鄰的鄰居，取得鄰居同意施工的意見。

2、遵守相關(guān)法律、法規(guī)、政策、《碧桂園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《碧桂園臨時管理規(guī)約》，配合甲方裝修管理人員對裝修活動進行管理服務(wù)。保證所雇請的施工單位及其施工人員具有相應(yīng)的裝飾裝修的資質(zhì)，督促并確保進場施工人員遵守有關(guān)規(guī)定及甲方制定的各項物業(yè)管理服務(wù)制度，接受甲方裝修管理人員的指引。

3、乙方有責任督促裝修施工單位遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，并遵守裝修管理的有關(guān)注意事項。如發(fā)生安全責任事故或其他違法違約行為，給甲方或園區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主、物業(yè)使用人或第三方造成人身損害或財物損失的，由乙方承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。

乙方須自行承擔因裝飾裝修而引起的火險、公共保險、勞動賠償?shù)蓉熑巍Ｈ缬行枰?，乙方須自行向相關(guān)部門購買保險。如發(fā)生安全事故，由施工單位、施工人員以及雇請施工的乙方承擔一切經(jīng)濟責任及法律責任，甲方不承擔任何責任。

4、乙方不得擅自占用物業(yè)管理區(qū)域的道路、場地，不得將裝修材料堆放在公共區(qū)域。確需臨時占用公共場地堆放物料的，應(yīng)征得甲方裝修管理人員同意后，按甲方裝修管理人員指定地點及要求堆放、清理，及時恢復(fù)原狀。在物業(yè)裝修活動過程中，除甲方提供特約服務(wù)外，乙方在裝修材料、廢料的堆放、搬運過程中對樓梯間、走廊、道路等共用部位造成污染的須及時處理，如不及時處理或拒絕處理的，甲方裝修管理人員將自行處理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用和責任由乙方承擔。

5、根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》,乙方在改建、擴建、裝修前，應(yīng)委托白蟻防治單位做好白蟻防治處理，并與其簽訂白蟻防治合同。

6、乙方應(yīng)到甲方物業(yè)服務(wù)中心為進場施工人員辦理出入證并交納出入證工本費及按金。進場施工人員出入證工本費按 ￥5元／證的標準交納，按金按 ￥100元／證的標準交納。進場施工人員按照甲方規(guī)定憑出入證進出小區(qū)，出入證按金在房屋裝飾裝修結(jié)束后退還給乙方，但出入證遺失或損壞的，甲方將不予退還。

7、在裝修活動期間，乙方如需變更裝修項目或延長施工日期的，應(yīng)及時到甲方物業(yè)服務(wù)中心辦理變更登記。施工完畢，乙方應(yīng)及時到甲方物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修退場申報登記手續(xù)。

三、裝飾裝修按金

在辦理物業(yè)裝飾裝修申報時，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，乙方應(yīng)向甲方交納裝飾裝修按金，以作為乙方在物業(yè)裝飾裝修過程中可能對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、其他業(yè)主（或使用人）專有部位、專用設(shè)施造成損壞的擔保。裝飾裝修按金為 ￥

元。

在物業(yè)裝飾裝修結(jié)束后，經(jīng)甲、乙雙方共同檢查、確認，如未損壞、占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、其他業(yè)主（或使用人）專有部位、專用設(shè)施的，甲方應(yīng)將物業(yè)裝飾裝修按金本金全額無息退還；如對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、其他業(yè)主（或使用人）專有部位、專用設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負責予以修復(fù)，否則甲方可在裝飾裝修按金中扣除相關(guān)修復(fù)費用。若約定的裝修按金不足以支付修復(fù)費用的，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)補齊修復(fù)費用。所有費用交納后，乙方須保管好相關(guān)票據(jù)和裝飾裝修施工進場證原件，遺失票據(jù)原件的，甲方不予辦理退場手續(xù)。乙方丟失裝飾裝修施工進場證原件的，須憑票據(jù)原件補辦裝飾裝修施工進場證原件后，才能辦理退場手續(xù)。裝修完工須在半年內(nèi)辦理退場手續(xù)，逾期將不予辦理退場手續(xù)。

四、特約有償服務(wù)

（一）乙方或該物業(yè)使用人委托甲方對其物業(yè)的自用部位、自用設(shè)施設(shè)備提供特約服務(wù)的，甲、乙雙方遵從以下原則：

1、甲方可視自身能力及實際情況決定是否向乙方或該物業(yè)使用人提供服務(wù)。

2、若因甲方不能向乙方或該物業(yè)使用人提供服務(wù)而造成乙方或該物業(yè)使用人的不便或損害，甲方不承擔相關(guān)責任。

3、為保障雙方權(quán)益，甲方為乙方或該物業(yè)使用人提供服務(wù)時，乙方或該物業(yè)使用人應(yīng)在場給予說明及指引，否則由此造成的損害，甲方不承擔相關(guān)責任。

4、有償服務(wù)費用的計收以實際工程量和耗材費而定，甲方應(yīng)盡可能在提供服務(wù)前等告知乙方或該物業(yè)使用人預(yù)計發(fā)生的服務(wù)費用，具體的服務(wù)收費以甲方最終出具的賬單為準。

（二）在物業(yè)裝飾裝修過程中，乙方委托甲方提供以下特約有償服務(wù)，并交納服務(wù)費。

□

1、裝修材料、廢料堆放、搬運過程對樓梯間、走廊、道路等共用部位造成污染的清潔服務(wù)，服務(wù)費標準為 ￥

元／天，裝修工期為

天，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費￥

元。

□

2、每天二次對裝修現(xiàn)場進行巡查記錄，服務(wù)費標準為￥

元／天，裝修工期為

天，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費￥

元。

□

3、廢料、垃圾或余泥清運服務(wù)，甲方可視自身能力及實際情況決定是否向乙方提供服務(wù)。服務(wù)費的計收以實際工作量而定，由甲方與委托方另行商定。

（三）乙方在簽訂本協(xié)議時，交納上述服務(wù)費。如乙方未能及時支付相關(guān)特約有償服務(wù)費，甲方可延遲或拒絕提供相關(guān)的特約有償服務(wù)，由此產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。

五、裝修施工時間

乙方裝修施工時間：周一至周五8:00-12:00,14：00-18:00為施工時間，中午（（12:00-14:00）

為休息時間禁止施工，周六只能進行無噪音的施工工程，周日、法定節(jié)假日禁止施工或遵照物業(yè)服務(wù)中心的通知。非施工期間施工工人不得滯留在區(qū)內(nèi)，否則，乙方承擔相應(yīng)的連帶責任。

六、電梯及樓道

（一）甲方所設(shè)電梯均屬客梯，施工人員不得使用客梯；

（二）裝修材料、家具等均由施工人員或送貨人員走樓道搬運，不得使用客梯搬運貨物。如乙方有貴重易損物品搬運需使用客梯，可向甲方物業(yè)服務(wù)中心申請，經(jīng)同意并在物業(yè)管理員陪同下方可使用客梯。

（三）未經(jīng)編織袋包裝的物品（如用鐵絲線捆扎的物品）、未密封的液體材料、超重超長物品等禁止進入客梯。

七、違約責任

（一）除本協(xié)議其他條款明確約定相關(guān)違約責任情形外，乙方違反本協(xié)議約定的，甲方裝修管理人員有權(quán)采取扣除全部或部分裝飾裝修按金、要求恢復(fù)原狀、責令停工等措施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

（二）由于施工原因破壞物業(yè)公共部位、公用設(shè)施、其他業(yè)主專有部位、專用設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

八、其他約定事項

（一）本協(xié)議中未約定的事項，按照有關(guān)法規(guī)和規(guī)約執(zhí)行。

（二）以下文件系本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力：

1、附件一：裝飾裝修備案表、施工圖紙

2、附件二：碧桂園物業(yè)裝飾裝修承諾書

3、附件三：碧桂園住宅裝飾裝修須知

4、附件四：《四鄰協(xié)議書》

5、附件五：《裝飾裝修合同》（業(yè)主同施工單位簽署）。

（三）本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院起訴。

（四）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

（五）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署蓋章后生效。

甲方：廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司

乙方（業(yè)主）

泰州分公司（蓋章）

甲方代表人：

乙方代表

日 期 年 月 日 日 期 年 月 日

第四篇：項目中介服務(wù)協(xié)議

項目中介服務(wù)協(xié)議

委托方（以下簡稱甲方）：

通訊地址：

法定代表人：

中介方（以下簡稱乙方）：

通訊地址：

法定代表人：

第一條?委托事項及具體要求：

（一）僅提供

項目的相關(guān)信息資料及法律文件，并根據(jù)項目進展及甲方要求提供深入的情況資料；

（二）除提供

項目的相關(guān)信息資料和法律文件外，提供該項目談判過程中，甲方與項目所有方

進行項目談判過程中的溝通、協(xié)調(diào)等其它中介服務(wù)。至甲方和項目所有方訂立任何形式合作協(xié)議書后，乙方中介事項視為完成。

第二條?中介服務(wù)期限：

（一）中介服務(wù)期限至甲方與項目所有方訂立正式合作協(xié)議之日止；

（二）若最終未達成合作協(xié)議的，合作談判中止之日即為中介服務(wù)期限截止日。

第三條?中介報酬及支付期限：

（一）僅提供項目相關(guān)信息資料及法律文件的，在中介服務(wù)期滿后，且甲方與項目所有方達成合作協(xié)議后

日內(nèi)支付項目中介報酬，金額為

萬元人民幣；

（二）乙方促成合同成立的，報酬為促成合同成交額的‰。甲方應(yīng)在與項目所有方

訂立合同后的＿＿＿日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

第四條?中介費用的負擔：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方負擔。

第五條?如甲方未成功執(zhí)行上述與項目所有方的合作協(xié)議，乙方不得向甲方要求任何報酬或費用。

第六條

本合同解除的條件：

（一）當事人就解除合同協(xié)商一致；

（二）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（三）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

（四）當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（五）當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

第七條?違約責任：

（一）提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務(wù)報酬外，還保留對甲方造成的損失向乙方進行追償?shù)臋?quán)利。

（二）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方的經(jīng)濟成果，不得隱瞞合作方的真實情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費。

（三）違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔違約責任。

（四）在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

第八條?其他約定事項：

（一）中介方不得從事違反國家法律法規(guī)的活動；

（二）中介方不得以委托方的名義從事未經(jīng)委托方書面許可的活動；

（三）中介方在委托有效期間的費用開支由中介方自行承擔；其他費用另行商議。

（四）中介方在中介服務(wù)期間所遭受的經(jīng)濟損失或其他損失，與委托方無關(guān)。

第九條?保密責任：任何一方對因項目中介服務(wù)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密責任，不得向有關(guān)其他第三方泄露。

第十條??合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。

第十一條?本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十二條?合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十三條?本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托方、中介方及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

甲方：

乙方：

代表人：代表人：

第五篇：賓館酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（轉(zhuǎn)出方）甲方： 身份證號：

（轉(zhuǎn)入方）乙方： 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于安慶師范大學(xué)外的梧桐客棧，面積約400余平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用，房間內(nèi)配套設(shè)施齊全?，F(xiàn)就轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議。

1、轉(zhuǎn)讓時間：2017年11月1日

2、轉(zhuǎn)讓金額人民幣肆萬元整（小寫：40000.00元）同時轉(zhuǎn)讓賓館內(nèi)電視8臺、13張床、熱水器10個，空調(diào)13個，其余小件(包括監(jiān)控電腦系統(tǒng)等)均留給乙方使用。

3、租金現(xiàn)已交至2018年5月1日，一年肆萬五千元人民幣（小寫：45000.00），一年付一次，暫定租三年，租用期間不漲租金，甲方留給房東的押金五千元一并轉(zhuǎn)給乙方。

4、從轉(zhuǎn)讓那天起房間內(nèi)配套設(shè)施都歸乙方所有。

5、從轉(zhuǎn)讓開始那天起，之后一切費用均由乙方承擔和負責。

6、在轉(zhuǎn)讓之前，甲方所有出現(xiàn)的情況(債務(wù)，抵押，問題之類)由甲方負責，轉(zhuǎn)讓之后由乙方負責。

7、轉(zhuǎn)讓款的支付方式：在核對物品無誤，房屋租賃有效合法前提下，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，自簽字之日乙方應(yīng)首付甲方人民幣10000元整(金額大寫壹萬元整)，甲方需在簽訂協(xié)議書之日起3天內(nèi)帶教乙方經(jīng)營。乙方向甲方支付剩余款即人民幣30000元整，(金額大寫叁萬元整)。轉(zhuǎn)讓款由甲方按收到款項的時間開具收據(jù)。若11月3日乙方?jīng)]有按約定交足剩余尾款，甲方有權(quán)收回賓館經(jīng)營權(quán)。

8、甲乙雙方若任何一方違約，將支付對方總轉(zhuǎn)讓費的30%的違約金。

9、提供附件：三方有效證件及原甲方與房東簽訂的租賃協(xié)議等。

10、此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留存一份放房東處，經(jīng)三方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

房東：

二〇一七年十一月一日