第一篇：?jiǎn)栴}解答匯總

黨務(wù)系統(tǒng)以及畢業(yè)生組織關(guān)系相關(guān)問(wèn)題

解答匯總

在黨務(wù)系統(tǒng)里面 支部--》學(xué)院黨委(系統(tǒng)默認(rèn)為總支）--》學(xué)校黨委。另外，就是在黨員通訊地址中，請(qǐng)輸入聯(lián)系電話。

因?yàn)榇蛴〖堎|(zhì)介紹信要有聯(lián)系電話。

工作簡(jiǎn)歷、家庭成員可以不填吧

工作簡(jiǎn)歷，和家庭成員，畢業(yè)生黨員暫時(shí)暫不填寫(xiě)。

聯(lián)系電話輸學(xué)生家庭電話還是他工作單位的電話？輸入個(gè)人聯(lián)系電話。

第一階段不需要輸入單位基本信息里面的內(nèi)容。

我點(diǎn)這個(gè)提示我沒(méi)有授權(quán),怎么辦啊,答：這個(gè)是學(xué)校的權(quán)限。權(quán)限設(shè)置，由黨委組織部統(tǒng)一設(shè)置，各個(gè)學(xué)院只選擇角色就可以了。學(xué)院角色分為 學(xué)院 和 黨支部。而系統(tǒng)的審批權(quán)限是支部-》總支——》黨委 逐級(jí)審批。

那我怎么把學(xué)生弄成正式黨員呢 我現(xiàn)在所有黨員都是在預(yù)備黨員那里輸入的？我再問(wèn)個(gè)問(wèn)題,是要轉(zhuǎn)正的才審核還是所有的預(yù)備黨員也要經(jīng)過(guò)審核這一步呢？

答：現(xiàn)在整個(gè)流程不是按照正常的流程來(lái)的。正常流程是，每個(gè)階段都要審批?，F(xiàn)在是為了解決畢業(yè)生的問(wèn)題。而直接從預(yù)備黨員里面輸入數(shù)據(jù)。

支部和學(xué)院（系統(tǒng)認(rèn)為是黨總支），沒(méi)有權(quán)限進(jìn)行審批？

答：系統(tǒng)的審批權(quán)限是支部-》總支——》黨委 逐級(jí)審批。支部提交到學(xué)院黨委，學(xué)院黨委提交到組織部，只有學(xué)院提交了申請(qǐng)組織部才看得到，才可以進(jìn)行審批。所以申請(qǐng)的時(shí)候一定要仔細(xì)點(diǎn)，不要點(diǎn)錯(cuò)了。

問(wèn)：:我們現(xiàn)在都是在預(yù)備黨員里面輸入的?，F(xiàn)在是不是提交轉(zhuǎn)正的申請(qǐng)，經(jīng)你審批之后，再將轉(zhuǎn)正時(shí)間改過(guò)來(lái)？

答：可以通過(guò)系統(tǒng)，預(yù)備黨員管理里面的預(yù)備黨員考察期來(lái)完成。

問(wèn)：畢業(yè)生組織關(guān)系轉(zhuǎn)出，是不是填好那個(gè)轉(zhuǎn)出表以后直接打??？

答：組織關(guān)系現(xiàn)在是在輸入數(shù)據(jù)階段。組織關(guān)系的具體地址還沒(méi)有開(kāi)通。考慮到學(xué)院以及開(kāi)介紹信和打印介紹信，容易出現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，所以學(xué)?，F(xiàn)在是集中打印介紹信，比較規(guī)范。

關(guān)于黨務(wù)管理系統(tǒng)中畢業(yè)生黨員組織關(guān)系數(shù)據(jù)錄入的說(shuō)明

各學(xué)院黨委（黨總支）：

《中國(guó)共產(chǎn)黨黨務(wù)管理信息系統(tǒng)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理系統(tǒng)》）已經(jīng)在全校使用，各基層黨組織已經(jīng)錄入了大量的數(shù)據(jù)。現(xiàn)就做好畢業(yè)生黨員組織關(guān)系介紹信的有關(guān)工作通知如下：

一、系統(tǒng)更新、安裝

（一）、《管理系統(tǒng)》關(guān)于“畢業(yè)生黨員介紹信管理”功能做了修訂補(bǔ)丁，請(qǐng)升級(jí)軟件。

二、數(shù)據(jù)錄入

（一）《管理系統(tǒng)》已經(jīng)錄入了畢業(yè)生黨員的數(shù)據(jù)，請(qǐng)各基層黨組織在“黨員管理”中，認(rèn)真核對(duì)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，除了標(biāo)注為藍(lán)色*的字段外，黨員的身份證號(hào)碼和個(gè)人聯(lián)系電話必須錄入，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。正式黨員請(qǐng)核對(duì)轉(zhuǎn)正時(shí)間，如果是正式黨員，轉(zhuǎn)正時(shí)間不能為空。

（二）畢業(yè)生黨員組織關(guān)系介紹信信息錄入

1、登錄系統(tǒng)以后，進(jìn)入“系統(tǒng)”菜單，選擇“系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置”，選擇“介紹信”，黨委所在基層黨委通訊地址：中共四川師范大學(xué)委員會(huì)組織部，聯(lián)系電話：028-84760626，傳真：028-84760626，郵編：610068，有效期：玖拾。然后“保存”。

2、完成上一步操作后，進(jìn)入“基本信息”菜單，選擇“證明信介紹信管理”，再選擇“黨員組織關(guān)系介紹信管理”。進(jìn)入“黨員組織關(guān)系介紹信管理”界面后，黨員的相關(guān)信息已經(jīng)顯示在列表欄，這里不能修改這些信息，如果要修改信息，請(qǐng)?jiān)凇包h員管理”中修改。選擇“修改”，開(kāi)始錄入黨員組織關(guān)系介紹信的具體內(nèi)容。

3、介紹信的接收組織關(guān)系單位，也就是介紹信第二聯(lián)的接收黨組織，請(qǐng)根據(jù)校委組〔2009〕40號(hào)“關(guān)于做好2008屆畢業(yè)生黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)移工作的通知”文件的要求認(rèn)真核實(shí)?！包h費(fèi)交到年月”的格式應(yīng)填寫(xiě)為“200906”。

三、根據(jù)學(xué)校畢業(yè)生派遣工作的總體安排和《管理系統(tǒng)》數(shù)據(jù)錄入的時(shí)間安排，畢業(yè)生黨員組織關(guān)系介紹信的數(shù)據(jù)請(qǐng)各學(xué)院務(wù)必在6月22日前完成。以上事項(xiàng)，如有不清楚的地方，請(qǐng)與黨委組織部肖丁老師聯(lián)系，聯(lián)系電話：84760626。

問(wèn)：如何進(jìn)行畢業(yè)生黨員介紹信管理？

答：進(jìn)入“黨員組織關(guān)系介紹信管理”界面后，黨員的相關(guān)信息已經(jīng)顯示在列表欄，這里不能修改這些信息，如果要修改信息，請(qǐng)?jiān)凇包h員管理”中修改。選擇“修改”，開(kāi)始錄入黨員組織關(guān)系介紹信的具體內(nèi)容。需要在個(gè)人編輯的時(shí)候再點(diǎn)“修改”才可以進(jìn)行修改。

進(jìn)入“基本信息”菜單，選擇“證明信介紹信管理”，再選擇“黨員組織關(guān)系介紹信管理”。進(jìn)入“黨員組織關(guān)系介紹信管理”界面后，選擇“修改”，開(kāi)始錄入黨員組織關(guān)系介紹信的具體內(nèi)容。再回到 “黨員管理”，查看黨員信息就沒(méi)有了，請(qǐng)問(wèn)哪位老師知道如何解決？

問(wèn)：進(jìn)入“基本信息”菜單，選擇“證明信介紹信管理”，再選擇“黨員組織關(guān)系介紹信管理”。進(jìn)入“黨員組織關(guān)系介紹信管理”界面后，選擇“修改”，再選擇“修改”，開(kāi)始錄入黨員組織關(guān)系介紹信的具體內(nèi)容。回到 “黨員管理”，查看黨員信息就沒(méi)有了，請(qǐng)問(wèn)哪位老師知道如何解決？

答：進(jìn)入“黨員組織關(guān)系介紹信管理”界面后，黨員的相關(guān)信息已經(jīng)顯示在列表欄，這里不能修改這些信息，如果要修改信息，請(qǐng)?jiān)凇包h員管理”中修改。選擇“修改”，開(kāi)始錄入黨員組織關(guān)系介紹信的具體內(nèi)容。需要在個(gè)人編輯的時(shí)候再點(diǎn)“修改”才可以進(jìn)行修改。

問(wèn)：再在“預(yù)備黨員管理”里面“新增”，可介紹信里面又出現(xiàn)兩個(gè)同樣的信息

答：“黨員管理”界面和“畢業(yè)生組織關(guān)系界面”是兩個(gè)不同的模塊。只有一些基本信息是同時(shí)顯示的，其他的是分類(lèi)顯示。在畢業(yè)生組織關(guān)系界面中，顯示的是“介紹信”必須的幾個(gè)字段，“黨員管理”是綜合的業(yè)務(wù)管理界面。也就是說(shuō)：黨員的基本信息是由“黨員管理”

界面來(lái)管理的，畢業(yè)生組織關(guān)系介紹信的管理，是在“畢業(yè)生黨員介紹信管理”里面單獨(dú)管理的。要增加修改黨員的基本信息，只有在“黨員管理”里面進(jìn)行，而組織關(guān)系涉及到介紹信的內(nèi)容只能在“介紹信管理”里面進(jìn)行。

問(wèn)：例如：經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院輸入的一條數(shù)據(jù)，接收組織關(guān)系是“重慶市郵政公司”，這個(gè)是錯(cuò)誤的！

答：具體工作單位是”重慶市郵政公司”，而接收組織關(guān)系正確的應(yīng)該是“重慶市委組織部”。問(wèn)：接收組織關(guān)系是“安徽省懷寧縣縣委組織部”，答：這個(gè)寫(xiě)法也是錯(cuò)誤的，正確的應(yīng)該是“安徽省懷寧縣委組織部”。

沒(méi)有找到工作單位的，在“接收工作單位”這里，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)，該畢業(yè)生黨員的入學(xué)前的生源所在縣（區(qū)）

問(wèn)：輸入的一條黨員介紹信數(shù)據(jù)，接收組織關(guān)系是“重慶市郵政公司”？

答：這個(gè)是錯(cuò)誤的！具體工作單位是”重慶市郵政公司”，而接收組織關(guān)系正確的應(yīng)該是“重慶市委組織部”。

問(wèn)：接收組織關(guān)系是“安徽省懷寧縣縣委組織部”?

答：這個(gè)寫(xiě)法也是錯(cuò)誤的，正確的應(yīng)該是“安徽省懷寧縣委組織部”。

問(wèn)：黨務(wù)系統(tǒng)中，畢業(yè)生轉(zhuǎn)接組織關(guān)系管理中，接收黨組織的名稱(chēng)，很多學(xué)院已經(jīng)輸入，但是接收組織的名稱(chēng)寫(xiě)法很多不規(guī)范，請(qǐng)修改。

答：例如“成都市新津縣縣委組織部”這個(gè)寫(xiě)法是錯(cuò)誤的。正確的應(yīng)該是“成都市新津縣委組織部”

“成都市人才交流中心 應(yīng)該是 成都市人才市場(chǎng)管委辦黨委

各位老師：

簽約到企業(yè)，掛靠在四川省人才交流中心的，其接收黨組織為“四川省直屬機(jī)關(guān)工委組織部“

工作單位： 省人才中心－×××××××

簽約到門(mén)本學(xué)院的老師，其組織關(guān)系就根本不用轉(zhuǎn)接，只是從一個(gè)支部到另外一個(gè)支部。不需要開(kāi)介紹信。所以不需要輸入到介紹信里面。

問(wèn)：有個(gè)同學(xué)的組織關(guān)系回原籍是昆明市五華區(qū)的,我還是給他開(kāi)到昆明市五華區(qū)委組織部 答：昆明市五華區(qū)委組織部

成都市人才交流中心黨組 已經(jīng)更名為 成都市人才交流中心黨委

中共四川省直工委組織部正確的黨組織應(yīng)該是 中共四川省直屬機(jī)關(guān)工委組織部

成都市人才市場(chǎng)管委辦黨委

接收工作單位，不用填寫(xiě)到河北秦皇島海港區(qū)勝利村27棟1單元1號(hào)吧

應(yīng)該填寫(xiě)：海港區(qū)勝利村

問(wèn)：接受工作單位原為四川省江油市中壩項(xiàng)揚(yáng)州路77號(hào)A幢6單元502室就直接寫(xiě)成四川省江油市嗎?

答：不用再寫(xiě) 四川省江油市了。直接寫(xiě)江油市中壩鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

問(wèn)答：中共河南省鄭州市第106中學(xué)黨支部 這個(gè)不應(yīng)該是接收黨組織。而是具體工作單位吧。

各位老師：請(qǐng)注意。如果有多個(gè)黨員轉(zhuǎn)到同一個(gè)黨組織。名稱(chēng)請(qǐng)統(tǒng)一，例如 ” 到 中共成都市委組織部的，就不要出現(xiàn)不同的版本，一會(huì) 成都市委組織部，成都市組織部 等等不規(guī)范的寫(xiě)法。。

四川省直屬機(jī)關(guān)工委組織部還是四川省直屬機(jī)關(guān)組織部

這兩個(gè)其實(shí)一個(gè)地方。只是你寫(xiě)法寫(xiě)錯(cuò)了。

正確的是“四川省直屬機(jī)關(guān)工委組織部

問(wèn)：打印的內(nèi)容是姓名身份證號(hào)接收單位這些內(nèi)容嗎?

答：就是介紹信管理里面的全部?jī)?nèi)容。因?yàn)橐蛴〗榻B信，所以介紹信設(shè)計(jì)到的內(nèi)容，系統(tǒng)都反應(yīng)出來(lái)了。

問(wèn)答：河北省無(wú)極縣縣委組織部

應(yīng)該是：河北省無(wú)極縣委組織部

問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)簽約到中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司,報(bào)道單位是廣安市教育局,組織關(guān)系單位該怎么寫(xiě)?

答：是學(xué)生在就業(yè)信息網(wǎng)上面很多是自己亂填的的簽約單位?；蛘呤掷m(xù)不齊全的。要根據(jù)就業(yè)辦的派遣報(bào)道單位來(lái)很對(duì)信息。

問(wèn)答：浙江省慈溪市市委組織部

多了一個(gè) 市 字類(lèi)似的問(wèn)題，請(qǐng)修改

問(wèn)答：福州市人才市場(chǎng)。

應(yīng)該轉(zhuǎn)到福州市委組織部

問(wèn)答：

樂(lè)山市煙草專(zhuān)賣(mài)局(公司)人勞科

這個(gè)是錯(cuò)誤的。樂(lè)山市煙草專(zhuān)賣(mài)局(公司)怎么寫(xiě)啊

答：樂(lè)山市委組織部

問(wèn)答：

遂寧市蓬溪縣人民政府辦公室黨總支

這個(gè)是錯(cuò)誤的。應(yīng)該轉(zhuǎn)到 蓬溪縣委組織部

問(wèn)答：

報(bào)道單位是成都市高新區(qū)人事局,簽約單位是成都育碧電腦軟件有限公司,該怎么寫(xiě)啊，肖老師

答：成都市高新區(qū)黨工委

第二篇：社會(huì)團(tuán)體相關(guān)問(wèn)題解答

社會(huì)團(tuán)體相關(guān)問(wèn)題解答

信息來(lái)源： 民間組織管理局 字體大?。海鄞螅荩壑校荩坌。?/p>

一、基本概述

（一）什么是社會(huì)團(tuán)體？

答：依照《社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》規(guī)定，社會(huì)團(tuán)體是指中國(guó)公民自愿組成，為實(shí)現(xiàn)會(huì)員共同意愿，按照其章程開(kāi)展活動(dòng)的非營(yíng)利性社會(huì)組織。

（二）成立社會(huì)團(tuán)體需要具備哪些條件？

答：1.有50個(gè)以上個(gè)人會(huì)員或30個(gè)以上的單位會(huì)員；

個(gè)人會(huì)員和單位會(huì)員混合組成，會(huì)員數(shù)不少于50個(gè)；國(guó)家機(jī)關(guān)以外的組織可作為單位會(huì)員；

2.有規(guī)范的名稱(chēng)、章程和相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)及專(zhuān)職工作人員； 3.有固定的辦公場(chǎng)所；

4.有與其業(yè)務(wù)活動(dòng)相適應(yīng)的業(yè)務(wù)主管單位； 5.有不少于3萬(wàn)元的注冊(cè)資金； 6.有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

（三）規(guī)范的社會(huì)團(tuán)體名稱(chēng)需要符合哪些要求？

答：1.名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)與其業(yè)務(wù)范圍、成員分布、活動(dòng)地域相一致，準(zhǔn)確反映其特征；

2.全國(guó)性社會(huì)團(tuán)體名稱(chēng)可以冠以“中國(guó)”、“全國(guó)”、“中華”等字樣，跨行政區(qū)域社會(huì)團(tuán)體和地方性社會(huì)團(tuán)體的名稱(chēng)不得使用上述字樣；

3.社會(huì)團(tuán)體一般不以人名命名。

（四）重慶市社會(huì)團(tuán)體業(yè)務(wù)主管單位有哪些？

答：1.市人民政府各工作部門(mén)（包括政府辦公廳和政府組成部門(mén)、市政府直屬機(jī)構(gòu)）、市政府各部門(mén)管理機(jī)構(gòu)及各區(qū)縣（自治縣）人民政府相應(yīng)部門(mén)和機(jī)構(gòu)；

2.中共重慶市委各工作部門(mén)、各部門(mén)管理機(jī)構(gòu)及各區(qū)縣（自治縣）委的相應(yīng)部門(mén)和機(jī)構(gòu)；

3.重慶市人大常委會(huì)辦公廳、政協(xié)重慶市委員會(huì)辦公廳、重慶市高級(jí)人民法院、重慶市人民檢察院及各區(qū)縣（自治縣）上述機(jī)關(guān)的相應(yīng)部門(mén)； 4.經(jīng)中共重慶市委、重慶市人民政府或各區(qū)縣（自治縣）黨委、人民政府授權(quán)作為社會(huì)團(tuán)體業(yè)務(wù)主管單位的組織。

（五）什么是社會(huì)團(tuán)體的分支機(jī)構(gòu)和代表機(jī)構(gòu)？

答：社會(huì)團(tuán)體的分支機(jī)構(gòu)，是社會(huì)團(tuán)體根據(jù)開(kāi)展活動(dòng)的需要，依據(jù)業(yè)務(wù)范圍的劃分或者會(huì)員組成的特點(diǎn)，設(shè)立的專(zhuān)門(mén)從事該社會(huì)團(tuán)體某項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。社會(huì)團(tuán)體不得設(shè)立地域性的分支機(jī)構(gòu)。

社會(huì)團(tuán)體的代表機(jī)構(gòu)，是社會(huì)團(tuán)體在住所地以外屬于其活動(dòng)區(qū)域內(nèi)設(shè)置的代表該社會(huì)團(tuán)體開(kāi)展活動(dòng)、承辦該社會(huì)團(tuán)體交辦事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)。

（六）設(shè)立社會(huì)團(tuán)體的分支機(jī)構(gòu)和代表機(jī)構(gòu)需具備哪些條件? 答：1.有規(guī)范的名稱(chēng)；

2.有固定的辦公場(chǎng)所；

3.有符合章程所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍。

二、社會(huì)團(tuán)體成立登記

(一)社會(huì)團(tuán)體申請(qǐng)成立的程序有哪些？

答：成立社會(huì)團(tuán)體，須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)籌備和申請(qǐng)成立兩個(gè)階段，具體如下： 1.發(fā)起人向業(yè)務(wù)主管單位提交籌備成立申請(qǐng)文件；

2.業(yè)務(wù)主管單位審查同意后，發(fā)起人向民政部門(mén)提交籌備成立申請(qǐng)文件；

3.登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)籌備的，向發(fā)起人下發(fā)籌備成立批復(fù)； 4.發(fā)起人在6個(gè)月的籌備期內(nèi)，開(kāi)展籌備活動(dòng)，召開(kāi)成立大會(huì)； 5.發(fā)起人向業(yè)務(wù)主管單位提交成立登記申請(qǐng)文件；

6.業(yè)務(wù)主管單位審查同意后，發(fā)起人向民政部門(mén)提交成立登記申請(qǐng)文件；

7.民政部門(mén)審查同意的，向發(fā)起人發(fā)成立登記批復(fù)；

8.社會(huì)團(tuán)體在民政部門(mén)領(lǐng)取證書(shū)、刻制印章后，到組織機(jī)關(guān)代碼管理部門(mén)申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼、到銀行開(kāi)立銀行賬戶(hù)、到稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)登記，并報(bào)民政部門(mén)備案。

（二）社會(huì)團(tuán)體申請(qǐng)籌備需要申報(bào)哪些材料？

答：1.籌備成立書(shū)面申請(qǐng)；

2.業(yè)務(wù)主管單位批準(zhǔn)籌備成立的文件；

3.按照《社會(huì)團(tuán)體章程示范文本》格式草擬的章程草案； 4.10個(gè)以上發(fā)起人（單位）名單。（發(fā)起人名單含姓名、性別、年齡、工作單位、職務(wù)及本人簽名；發(fā)起單位名單含單位名稱(chēng)，法人簽字及單位公章）；

5.擬發(fā)展會(huì)員名單；

6.辦公場(chǎng)所使用權(quán)證明。辦公場(chǎng)所為自有房產(chǎn)的提供房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件；辦公場(chǎng)所為其他法人、自然人無(wú)償提供使用的提供無(wú)償使用協(xié)議證書(shū)及提供者的房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件；辦公場(chǎng)所為租用的，提供租用協(xié)議及場(chǎng)所提供者的房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件。

7.社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告。

8.《社會(huì)團(tuán)體申請(qǐng)籌備登記表》、《社會(huì)團(tuán)體發(fā)起人、擬任負(fù)責(zé)人備案表》。

（三）社會(huì)團(tuán)體申請(qǐng)成立需要申報(bào)哪些材料？

答：1.正式成立的書(shū)面申請(qǐng)； 2.業(yè)務(wù)主管單位審查同意的意見(jiàn)；

3.會(huì)員大會(huì)或者會(huì)員代表大會(huì)通過(guò)章程，填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán) 體章程核準(zhǔn)表》；

4.會(huì)員大會(huì)（會(huì)員代表大會(huì)）暨理事會(huì)會(huì)議紀(jì)要； 5.會(huì)員名單；

6.理事會(huì)和常務(wù)理事會(huì)的組成名單（未設(shè)立常務(wù)理事會(huì) 的可不提供常務(wù)理事名單）；

7.負(fù)責(zé)人名單； 8.會(huì)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)；

9.填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體法人登記表》、《社會(huì)團(tuán)體負(fù)責(zé)人備案 表》、《社會(huì)團(tuán)體法定代表人登記表》；

10.需要說(shuō)明的其他材料（領(lǐng)導(dǎo)干部任免批文。處級(jí)副處 級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部報(bào)所在單位黨組審查同意，廳級(jí)副廳級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)市委組織部審查同意）。

（四）社會(huì)團(tuán)體申請(qǐng)籌備和申請(qǐng)成立的辦結(jié)時(shí)限是多少？ 答: 申請(qǐng)籌備辦結(jié)時(shí)限為：從行政審批服務(wù)大廳出具的行政審批受理通知書(shū)上的時(shí)間起60日內(nèi)，登記管理機(jī)關(guān)作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)籌備的決定；

申請(qǐng)成立辦結(jié)時(shí)限為：從行政審批服務(wù)大廳出具的行政審批受理通知書(shū)上的時(shí)間起30日內(nèi)，登記管理機(jī)關(guān)作出是否準(zhǔn)予登記的決定。

三、社會(huì)團(tuán)體分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)設(shè)立登記

（一）社會(huì)團(tuán)體設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)需要申報(bào)哪些材料？ 答：1．社會(huì)團(tuán)體設(shè)立分支（代表）機(jī)構(gòu)的書(shū)面申請(qǐng)（申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)包括設(shè)立的理由，分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍和工作任務(wù)）；

2．業(yè)務(wù)主管單位批準(zhǔn)設(shè)立的文件；

3．辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明（辦公場(chǎng)所為自有房產(chǎn)的提供房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件；辦公場(chǎng)所為其他法人、自然人無(wú)償提供使用的提供無(wú)償使用協(xié)議證書(shū)及提供者的房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件；辦公場(chǎng)所為租用的，提供租用協(xié)議及場(chǎng)所提供者的房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件。）；

4．社會(huì)團(tuán)體理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要； 5．填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體分支（代表）機(jī)構(gòu)登記表》、《社會(huì)團(tuán)體分支（代表）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人備案表》；

6．需要說(shuō)明的其他材料。

（二）社會(huì)團(tuán)體設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)的辦理時(shí)限是多少？

答：辦理時(shí)限是從行政審批服務(wù)大廳出具的行政審批受理通知書(shū)上的時(shí)間起20個(gè)工作日內(nèi)，登記管理機(jī)關(guān)作出是否準(zhǔn)予登記的決定。

四、社會(huì)團(tuán)體變更登記

（一）社會(huì)團(tuán)體業(yè)務(wù)主管單位變更登記需要申報(bào)哪些材料？

答：1．變更登記書(shū)面申請(qǐng)（原業(yè)務(wù)主管單位、新業(yè)務(wù)主管單位審查同意后出具相應(yīng)文件，并在變更登記表上簽署意見(jiàn)，加蓋公章）； 2．填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體變更登記表》，表中業(yè)務(wù)主管單位蓋章處應(yīng)有原業(yè)務(wù)主管單位和新業(yè)務(wù)主管單位的印章圖樣；

3．理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；

4．原業(yè)務(wù)主管單位審查同意的文件； 5．新業(yè)務(wù)主管單位審查同意的文件； 6.需要說(shuō)明的其他材料；

７．交回《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正、副本。

（二）社會(huì)團(tuán)體名稱(chēng)變更登記需要申報(bào)哪些材料？

答：1．變更登記書(shū)面申請(qǐng)；

2．業(yè)務(wù)主管單位出具同意變更的文件； 3．填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體變更登記表》；

4．理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；

5．理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的新修改的章程草案；

6．需要說(shuō)明的其他材料；

7．交回《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正、副本。

（三）社會(huì)團(tuán)體法定代表人變更登記需要申報(bào)哪些材料？ 答：1．變更登記書(shū)面申請(qǐng)；（業(yè)務(wù)主管單位初審?fù)夂?，出具同意變更的文件或在社團(tuán)提交的變更登記書(shū)面申請(qǐng)和變更登記表上簽署意見(jiàn)并加蓋公章）

2．填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體變更登記表》（表中法定代表人簽字由原法人簽字）、《社會(huì)團(tuán)體法定代表人登記表》、《社會(huì)團(tuán)體負(fù)責(zé)人備案表》；

3．理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；

4．社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的前任法定代表人的離任財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告； 5．需要說(shuō)明的其他材料（領(lǐng)導(dǎo)干部任免批文。處級(jí)副處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部報(bào)所在單位黨組審查同意，廳級(jí)副廳級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)市委組織部審查同意）；

6．交回《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正、副本。

（四）社會(huì)團(tuán)體辦公場(chǎng)所變更登記需要申報(bào)哪些材料？

答：1．變更登記書(shū)面申請(qǐng)；（業(yè)務(wù)主管單位初審?fù)夂?，出具同意變更的文件或在社團(tuán)提交的變更登記書(shū)面申請(qǐng)和變更登記表上簽署意見(jiàn)并加蓋公章）

2．填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體變更登記表》；

3．理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；

4．新住所的產(chǎn)權(quán)或使用證明（辦公場(chǎng)所為自有房產(chǎn)的提供房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件；辦公場(chǎng)所為其他法人、自然人無(wú)償提供使用的提供無(wú)償使用協(xié)議證書(shū)及提供者的房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件；辦公場(chǎng)所為租用的，提供租用協(xié)議及場(chǎng)所提供者的房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件。）；

5．需要說(shuō)明的其他材料；

6．交回《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正、副本。

（五）社會(huì)團(tuán)體業(yè)務(wù)范圍變更登記需要申報(bào)哪些材料？

答：1．變更登記書(shū)面申請(qǐng)；（業(yè)務(wù)主管單位初審?fù)夂螅鼍咄庾兏奈募蛟谏鐖F(tuán)提交的變更登記書(shū)面申請(qǐng)和變更登記表上簽署意見(jiàn)并加蓋公章）

2．填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體變更登記表》；

3．理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要；

4．理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的新修改的章程草案，并進(jìn)行章程核準(zhǔn)；

5．需要說(shuō)明的其他材料；

6．交回《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正、副本。

（六）社會(huì)團(tuán)體分支（代表）機(jī)構(gòu)變更登記需要申報(bào)哪些材料？

答：1．社會(huì)團(tuán)體提出的分支（代表）機(jī)構(gòu)變更登記的書(shū)面申請(qǐng)（業(yè)務(wù)主管單位初審?fù)夂?，出具同意變更的文件或在社團(tuán)提交的變更登記書(shū)面申請(qǐng)和變更登記表上簽署意見(jiàn)并加蓋公章）；

2．社會(huì)團(tuán)體理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要； 3．填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體分支（代表）機(jī)構(gòu)變更登記表》或者《社會(huì)團(tuán)體分支（代表）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人備案表》；

4．需要說(shuō)明的其他材料；

5．交回《社會(huì)團(tuán)體分支（代表）機(jī)構(gòu)登記證書(shū)》正、副本。6．涉及辦公場(chǎng)所變更：還應(yīng)提交新住所的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明。辦公場(chǎng)所為自有房產(chǎn)的提供房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件；辦公場(chǎng)所為其他法人、自然人無(wú)償提供使用的提供無(wú)償使用協(xié)議證書(shū)及提供者的房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件；辦公場(chǎng)所為租用的，提供租用協(xié)議及場(chǎng)所提供者的房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件。

（七）社會(huì)團(tuán)體注冊(cè)資金變更登記需要申報(bào)哪些材料？

答：1．變更登記書(shū)面申請(qǐng)（業(yè)務(wù)主管單位初審?fù)夂?，出具同意變更的文件或在社團(tuán)提交的變更登記書(shū)面申請(qǐng)和變更登記表上簽署意見(jiàn)并加蓋公章）；

2．填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體變更登記表》；

3．理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要； 4．社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告；

5．需要說(shuō)明的其他材料；

6．交回《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正、副本。

（八）社會(huì)團(tuán)體章程修改核準(zhǔn)登記需要申報(bào)哪些材料？ 答：1．章程變更登記書(shū)面申請(qǐng)（業(yè)務(wù)主管單位審查同意后在社團(tuán)提交的書(shū)面申請(qǐng)上和章程核準(zhǔn)表上簽署意見(jiàn)并加蓋公章）；

2．會(huì)員大會(huì)或會(huì)員代表大會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要； 3．修改后的章程草案；

4．修改說(shuō)明（說(shuō)明章程修改了哪些條款的哪些內(nèi)容及修改的理由）；

5．社團(tuán)原章程；

6．填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體章程核準(zhǔn)表》。

（九）社會(huì)團(tuán)體變更登記辦理時(shí)限是多少？

答：從行政審批服務(wù)大廳出具的行政審批受理通知書(shū)上的時(shí)間起20個(gè)工作日內(nèi)，登記管理機(jī)關(guān)作出是否準(zhǔn)予登記的決定。

五、社會(huì)團(tuán)體及分支（代表）機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)登記

（一）社會(huì)團(tuán)體注銷(xiāo)登記需要申報(bào)哪些材料？

答：1．注銷(xiāo)登記書(shū)面申請(qǐng)； 2．業(yè)務(wù)主管單位審查同意的文件；

3．依照章程規(guī)定的程序決定注銷(xiāo)登記的會(huì)議紀(jì)要； 4．社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告； 5．清算組織起草的清算報(bào)告； 6．填寫(xiě)《社會(huì)團(tuán)體注銷(xiāo)登記表》；

7．交回《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》正、副本、所有印章。

（二）社會(huì)團(tuán)體分支（代表）機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)登記需要申報(bào)哪些材料？

答：1．注銷(xiāo)登記書(shū)面申請(qǐng)； 2．業(yè)務(wù)主管單位審查同意的意見(jiàn)；

3．理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要； 4．需要說(shuō)明的其他材料；

5．交回《社會(huì)團(tuán)體分支（代表）機(jī)構(gòu)登記證書(shū)》正、副本和所有印章。

（三）社會(huì)團(tuán)體及分支（代表）機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)登記辦理時(shí)限是多少？

答：從行政審批服務(wù)大廳出具的行政審批受理通知書(shū)上的時(shí)間起20個(gè)工作日內(nèi)，登記管理機(jī)關(guān)作出是否準(zhǔn)予登記的決定。

六、社會(huì)團(tuán)體備案

（一）社會(huì)團(tuán)體成立登記應(yīng)提交哪些備案材料？ 答：1.《社會(huì)團(tuán)體機(jī)構(gòu)印章備案表》； 2.社會(huì)團(tuán)體組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件； 3.社會(huì)團(tuán)體銀行開(kāi)戶(hù)證明復(fù)印件； 4.《社會(huì)團(tuán)體賬戶(hù)備案表》；

5.《新社會(huì)組織黨建工作情況申報(bào)表》。(二）社會(huì)團(tuán)體換屆選舉后應(yīng)提交哪些備案材料？

答：1.社會(huì)團(tuán)體上一屆的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告； 2.社會(huì)團(tuán)體會(huì)員名單； 3.社會(huì)團(tuán)體負(fù)責(zé)人名單； 4.社會(huì)團(tuán)體理事名單； 5.社會(huì)團(tuán)體常務(wù)理事名單；

6.《社會(huì)團(tuán)體負(fù)責(zé)人變動(dòng)申請(qǐng)表》； 7.《社會(huì)團(tuán)體負(fù)責(zé)人備案表》。

（三）社會(huì)團(tuán)體負(fù)責(zé)人變動(dòng)應(yīng)提交哪些備案材料？

答：1.社會(huì)團(tuán)體理事會(huì)審議通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要； 2.《社會(huì)團(tuán)體負(fù)責(zé)人變動(dòng)申請(qǐng)表》； 3.《社會(huì)團(tuán)體負(fù)責(zé)人備案表》。

（四）社會(huì)團(tuán)體會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)應(yīng)提交哪些備案材料？

答：1.社會(huì)團(tuán)體會(huì)員（代表）大會(huì)通過(guò)的會(huì)議紀(jì)要； 2.社會(huì)團(tuán)體會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第三篇：常識(shí)問(wèn)題解答

常識(shí)問(wèn)題解答

1、離休和退休的區(qū)別？

答：1949年9月30日以前參加工作且是按照供給制收入的算離休.離休：

離休屬于一個(gè)特殊群體，是在建國(guó)前參加革命工作，為了新中國(guó)的建立立下汗馬功勞或者做出很多貢獻(xiàn)的老干部，所以，國(guó)家對(duì)這一類(lèi)的人員，有特殊的照顧和優(yōu)惠，他們的離休工資和在職一樣，照發(fā)，醫(yī)療費(fèi)100%報(bào)銷(xiāo)，他們還享受交通費(fèi)，書(shū)報(bào)費(fèi)，年紀(jì)大的還享受護(hù)理費(fèi)，1937年前參加革命工作的，還享受一年13個(gè)月的工資，屬于國(guó)家財(cái)政開(kāi)支，不參加養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌

退休：分為兩類(lèi)，第一類(lèi)是基本條件和離休相同，只是工人，不是干部，他們屬于“建國(guó)前參加革命工作的老工人”，100%支付工資，他們的醫(yī)藥費(fèi)是95%報(bào)銷(xiāo)。他們的待遇次于離休，高于建國(guó)后參加工作的退休人員。他們的退休金，也是國(guó)家財(cái)政開(kāi)支，不進(jìn)養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌。

第二類(lèi)退休，屬于建國(guó)后參加工作的人員，不分干部工人，都是叫退休，他們的退休待遇，低于離休和建國(guó)前參加革命工作的老工人。現(xiàn)在都是按照繳費(fèi)和工齡計(jì)算退休費(fèi)，2、

第四篇：新版GMP若干問(wèn)題解答

新版GMP發(fā)布 CFDA解答十三大焦點(diǎn)問(wèn)題

2013年12月31日，國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理總局發(fā)布了《關(guān)于無(wú)菌藥品實(shí)施<藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范>（2010年修訂）有關(guān)事宜的公告》。公告的發(fā)布標(biāo)志著新修訂藥品GMP的實(shí)施取得了階段性成果。為了使各界全面了解、準(zhǔn)確把握新修訂藥品GMP實(shí)施的有關(guān)情況，現(xiàn)就相關(guān)問(wèn)題解讀如下：

一、2014年1月1日起未通過(guò)新修訂藥品GMP認(rèn)證的無(wú)菌藥品生產(chǎn)企業(yè)必須停止生產(chǎn) 解讀：根據(jù)《藥品管理法》及原衛(wèi)生部79號(hào)令，報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院同意，原國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局下發(fā)了《關(guān)于貫徹實(shí)施<藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范（2010年修訂）>的通知》（國(guó)食藥監(jiān)安〔2011〕101號(hào)）。通知規(guī)定2015年底前全部藥品生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)達(dá)到新修訂藥品GMP要求，其中無(wú)菌藥品生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)于2013年12月31日前達(dá)到新修訂藥品GMP要求。根據(jù)實(shí)施規(guī)劃過(guò)渡期的有關(guān)要求，2013年12月31日是企業(yè)可以執(zhí)行98版藥品GMP生產(chǎn)無(wú)菌藥品的最后期限，2014年1月1日起未通過(guò)新修訂藥品GMP認(rèn)證的無(wú)菌藥品生產(chǎn)企業(yè)（或生產(chǎn)車(chē)間）必須停止生產(chǎn)。

二、無(wú)菌藥品生產(chǎn)企業(yè)通過(guò)新修訂藥品GMP認(rèn)證的情況如何？

答：我國(guó)無(wú)菌藥品生產(chǎn)企業(yè)共計(jì)1319家，截至2013年12月31日，已有870家提出新修訂藥品GMP認(rèn)證申請(qǐng)，占全部企業(yè)總數(shù)的66%；其中855家已完成現(xiàn)場(chǎng)檢查。通過(guò)檢查并公告的企業(yè)有796家，占全部企業(yè)數(shù)量的60.3%。

三、通過(guò)新修訂藥品GMP認(rèn)證的企業(yè)藥品產(chǎn)能和品種能否滿(mǎn)足我國(guó)藥品市場(chǎng)供應(yīng)？ 答：按2012年我國(guó)藥品市場(chǎng)需求估算，目前我國(guó)已通過(guò)的新修訂GMP認(rèn)證企業(yè)的無(wú)菌藥品4種主要?jiǎng)┬偷目傮w產(chǎn)能已達(dá)160%，完全能夠滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。從品種分析，《國(guó)家基本藥物目錄》（2012版）收載無(wú)菌藥品171個(gè)，全部都有已通過(guò)認(rèn)證的企業(yè)生產(chǎn)?！秶?guó)家醫(yī)保藥品目錄》（2013版）及臨床常用藥品分別收載無(wú)菌藥品629個(gè)和563個(gè)，已通過(guò)認(rèn)證的企業(yè)分別可以生產(chǎn)其中的621個(gè)和556個(gè)，均占98.7%。目前尚未覆蓋的個(gè)別品種，也已完成了產(chǎn)品儲(chǔ)備?？傮w來(lái)看，能夠有效保證藥品市場(chǎng)供應(yīng)。據(jù)近幾年統(tǒng)計(jì)，正常情況下每年都會(huì)有一些品種（包括各種劑型）出現(xiàn)供應(yīng)短缺現(xiàn)象，如甲巰咪唑、人凝血因子Ⅷ、蛇毒抗血清等都是由原料、價(jià)格、市場(chǎng)等原因造成的，與新修訂藥品GMP的推行并無(wú)內(nèi)在聯(lián)系。

四、如何界定停產(chǎn)？停產(chǎn)后企業(yè)能否繼續(xù)申請(qǐng)認(rèn)證？此前生產(chǎn)的產(chǎn)品后能否繼續(xù)銷(xiāo)售？ 答：為了準(zhǔn)確界定停產(chǎn)行為，考慮到部分企業(yè)生產(chǎn)的連續(xù)性，《公告》中明確，以完成最終包裝為標(biāo)志來(lái)確定停產(chǎn)行為，即對(duì)于2013年12月31日前已完成最終包裝，尚未完成檢驗(yàn)的，可繼續(xù)進(jìn)行檢驗(yàn)工作，合格后予以放行，允許其繼續(xù)上市銷(xiāo)售。疫苗類(lèi)產(chǎn)品按要求需要進(jìn)行批簽發(fā)，2013年12月31日以前生產(chǎn)并送批簽發(fā)的疫苗產(chǎn)品，在批簽發(fā)合格后仍可上市銷(xiāo)售。

未通過(guò)GMP認(rèn)證的企業(yè)，2013年12月31日前生產(chǎn)的產(chǎn)品可以繼續(xù)銷(xiāo)售，也就是說(shuō)在2014年仍會(huì)有2013年12月31日以前生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)上市。

對(duì)2013年12月31日前，已通過(guò)認(rèn)證現(xiàn)場(chǎng)檢查并進(jìn)行公示的企業(yè)，2014年1月1日后仍可繼續(xù)生產(chǎn)，待取得新《藥品GMP證書(shū)》后產(chǎn)品方可銷(xiāo)售。

企業(yè)停產(chǎn)以后，如完成GMP改造，可以繼續(xù)申請(qǐng)認(rèn)證。對(duì)于放棄認(rèn)證的企業(yè)也可以，自主選擇品種技術(shù)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并重組等方式有序退出。

五、新修訂藥品GMP的實(shí)施對(duì)于我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了怎樣的影響？

答：新修訂藥品GMP充分參照世界衛(wèi)生組織、歐盟等國(guó)際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)無(wú)菌藥品生產(chǎn)的要求有了較大的提升，更重要的是強(qiáng)調(diào)全過(guò)程質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行，強(qiáng)調(diào)藥品生產(chǎn)全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)控制，更加有效地保障藥品質(zhì)量安全。

新修訂藥品GMP的穩(wěn)步實(shí)施，為醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勝劣汰、兼并重組提供了歷史性的機(jī)遇。部分規(guī)模小、效益差、產(chǎn)品無(wú)市場(chǎng)、質(zhì)量管理水平落后的企業(yè)，將逐步被淘汰出局。生產(chǎn)上規(guī)模、管理上水平、市場(chǎng)占主導(dǎo)的優(yōu)勢(shì)企業(yè)也利用本次機(jī)會(huì)，調(diào)整了品種布局，提升了產(chǎn)業(yè)集中度。以大容量注射劑為例，我國(guó)排名前5位的生產(chǎn)企業(yè)，已占有全國(guó)市場(chǎng)近50%的份額。新修訂藥品GMP有效促進(jìn)了我國(guó)制藥工業(yè)與國(guó)際接軌，加快了我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的步伐。截至2013年底，我國(guó)已有160家企業(yè)的450個(gè)原料藥、103家企業(yè)的143個(gè)制劑品種通過(guò)國(guó)外藥品GMP認(rèn)證檢查。2013年10月9日，成都生物制品研究所的乙型腦炎減毒活疫苗通過(guò)世界衛(wèi)生組織疫苗預(yù)認(rèn)證，首次進(jìn)入國(guó)際采購(gòu)目錄，具有里程碑意義。

六、2014年1月1日后，未通過(guò)認(rèn)證企業(yè)的停產(chǎn)是否會(huì)對(duì)行業(yè)造成沖擊？

答：根據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)制藥五百?gòu)?qiáng)企業(yè)中涉及注射劑生產(chǎn)的僅有22家未申請(qǐng)新修訂藥品GMP認(rèn)證。100強(qiáng)中99家已經(jīng)通過(guò)，僅剩的1家也已提交認(rèn)證申請(qǐng)。

新修訂藥品GMP是技術(shù)要求的提升，更是產(chǎn)業(yè)發(fā)展到新階段市場(chǎng)做出的選擇。不過(guò)，我們對(duì)于尚在改造暫時(shí)停產(chǎn)的企業(yè)并沒(méi)有關(guān)閉認(rèn)證的大門(mén)。只要企業(yè)提出認(rèn)證申請(qǐng)，在堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的基礎(chǔ)上，將繼續(xù)組織認(rèn)證檢查，通過(guò)認(rèn)證后可以恢復(fù)生產(chǎn)。

七、在新修訂藥品GMP的實(shí)施過(guò)程中是如何保證認(rèn)證檢查工作質(zhì)量的？

答：在新修訂藥品GMP整個(gè)實(shí)施過(guò)程中，食品藥品監(jiān)管部門(mén)始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，及時(shí)頒布相關(guān)附件和認(rèn)證檢查指南，修訂原有質(zhì)量手冊(cè)及34個(gè)程序文件，并新增4個(gè)文件，從制度方面進(jìn)一步完善了藥品GMP認(rèn)證檢查。

加強(qiáng)檢查人員的業(yè)務(wù)和紀(jì)律培訓(xùn)，新修訂藥品GMP實(shí)施以來(lái)，2011年首先培訓(xùn)了117名檢查組長(zhǎng)，然后培訓(xùn)了163名骨干檢查員，后期對(duì)600名檢查員進(jìn)行了新修訂GMP相關(guān)培訓(xùn)。2012年、2013年采用多種形式陸續(xù)對(duì)長(zhǎng)期從事檢查工作的550名藥品GMP檢查員進(jìn)行再培訓(xùn)，包括無(wú)菌理論學(xué)習(xí)與現(xiàn)場(chǎng)操作結(jié)合、與世界衛(wèi)生組織共同舉辦8期疫苗專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)、世界衛(wèi)生組織派專(zhuān)家對(duì)我國(guó)檢查員的檢查進(jìn)行觀察檢查和教學(xué)檢查等方式，確保了藥品GMP認(rèn)證檢查員的檢查能力。

藥品檢查質(zhì)量體系不斷完善。2011年初，原國(guó)家食品藥品監(jiān)管局國(guó)家疫苗監(jiān)管體系通過(guò)了世界衛(wèi)生組織對(duì)我國(guó)國(guó)家疫苗監(jiān)管的評(píng)估。2012年藥品認(rèn)證管理中心通過(guò)ISO9000認(rèn)證，藥品檢查質(zhì)量管理體系獲得專(zhuān)家的好評(píng)。

明確檢查認(rèn)證的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和紀(jì)律要求。對(duì)認(rèn)證檢查的結(jié)果實(shí)行公示制度。對(duì)認(rèn)證檢查情況進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)施過(guò)程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和紀(jì)律的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。

八、下一步總局將采取什么措施監(jiān)督未通過(guò)認(rèn)證企業(yè)確保停產(chǎn)措施到位？ 答：下一步總局要求：

各地要認(rèn)真落實(shí)《公告》要求，凡是未通過(guò)認(rèn)證的血液制品、疫苗、注射劑等無(wú)菌藥品生產(chǎn)企業(yè)或生產(chǎn)車(chē)間，必須自2014年1月1日起停止生產(chǎn)。請(qǐng)各地立即通知未通過(guò)藥品GMP認(rèn)證的企業(yè)，一律按《公告》要求停止藥品生產(chǎn)活動(dòng)。

各地應(yīng)加強(qiáng)對(duì)行政區(qū)域內(nèi)應(yīng)停產(chǎn)企業(yè)或生產(chǎn)車(chē)間的監(jiān)督檢查。各縣（市、區(qū)）食品藥品監(jiān)管局要對(duì)應(yīng)停產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行全面梳理并逐一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)停產(chǎn)狀態(tài)。各?。▍^(qū)、市）食品藥品監(jiān)管局對(duì)停產(chǎn)情況和檢查情況進(jìn)行匯總，于2014年1月10日前報(bào)總局藥品化妝品監(jiān)管司。同時(shí)要密切關(guān)注停產(chǎn)企業(yè)狀況，凡發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定停產(chǎn)的，應(yīng)按照《藥品管理法》及相關(guān)規(guī)定依法查處。

各地要對(duì)應(yīng)停產(chǎn)企業(yè)的原輔料、包裝材料等進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控，采取切實(shí)有效的管控措施。特別要加強(qiáng)對(duì)停產(chǎn)的麻醉藥品、精神藥品、醫(yī)療用毒性藥品和放射性藥品等特殊藥品生產(chǎn)企業(yè)的原、輔材料的監(jiān)督管理，采取嚴(yán)控措施，加貼封條，防止流入非法渠道，給社會(huì)帶來(lái)危害。各地要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)把《公告》要求落到實(shí)處。在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題，及時(shí)報(bào)總局藥品化妝品監(jiān)管司。

九、為什么要實(shí)施新修訂藥品GMP？

答：藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范（藥品GMP）是國(guó)際通行的藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理基本準(zhǔn)則，是藥品生產(chǎn)必須遵循的重要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，已成為國(guó)際上評(píng)價(jià)藥品質(zhì)量保證體系和參與藥品國(guó)際貿(mào)易的一項(xiàng)基本內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。藥品GMP對(duì)藥品生產(chǎn)中原輔料采購(gòu)和檢驗(yàn)、生產(chǎn)投料、制劑加工、質(zhì)量檢驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)保存及產(chǎn)品出廠放行等生產(chǎn)全過(guò)程的條件和方法進(jìn)行科學(xué)、合理、規(guī)范的規(guī)定和要求，從而確保藥品生產(chǎn)企業(yè)可以持續(xù)穩(wěn)定地生產(chǎn)出合格藥品。

我國(guó)在1988年開(kāi)始逐步推行藥品GMP。經(jīng)過(guò)1992年和1998年兩次修訂和依法實(shí)施，在2004年7月1日實(shí)現(xiàn)了所有藥品均在符合藥品GMP條件下生產(chǎn)的目標(biāo)。通過(guò)實(shí)施藥品GMP，我國(guó)藥品供應(yīng)保障水平大幅提升，產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。但是，原有藥品GMP已頒布實(shí)施10多年，受當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和技術(shù)條件所限，其中有些規(guī)定過(guò)于寬泛，有些制度存在缺失，已經(jīng)不能適應(yīng)新形勢(shì)下藥品生產(chǎn)管理和質(zhì)量可控的目標(biāo)要求，在理念、制度和標(biāo)準(zhǔn)上已經(jīng)落后于國(guó)際上較為先進(jìn)的藥品GMP標(biāo)準(zhǔn)。為了全面提升我國(guó)藥品生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理水平，藥品生產(chǎn)更加規(guī)范、質(zhì)量更加可控，借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，必須對(duì)我國(guó)藥品GMP進(jìn)行修訂并推動(dòng)實(shí)施。

十、新修訂藥品GMP的特點(diǎn)是什么？

答：此次藥品GMP修訂工作從2005年啟動(dòng)，本著公開(kāi)透明、從國(guó)情出發(fā)、優(yōu)先提高質(zhì)量管理和人員素質(zhì)的原則，在參考世界衛(wèi)生組織藥品GMP標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)實(shí)際，并針對(duì)我國(guó)藥品質(zhì)量現(xiàn)狀和以往藥品質(zhì)量事件暴露的問(wèn)題進(jìn)行修訂。

新修訂的藥品GMP由正文和附錄組成，更加注重質(zhì)量管理的細(xì)節(jié)，篇幅內(nèi)容由原來(lái)的88條增加至313條。新修訂藥品GMP相比原有藥品GMP，標(biāo)準(zhǔn)要求更高，內(nèi)容更加全面，制度和措施更加具體可操作，基本達(dá)到了世界衛(wèi)生組織藥品GMP標(biāo)準(zhǔn)。

新修訂藥品GMP的主要特點(diǎn)是：一是明確要求企業(yè)建立和完善質(zhì)量管理體系，在組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、程序、活動(dòng)和資源等方面提出了更高的要求，可以保證藥品GMP的有效執(zhí)行；二是提高了企業(yè)從業(yè)人員資質(zhì)要求，明確將企業(yè)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)管理負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、質(zhì)量受權(quán)人列為藥品生產(chǎn)企業(yè)的關(guān)鍵人員；三是細(xì)化操作規(guī)程、生產(chǎn)記錄等文件管理規(guī)定，增加指導(dǎo)性和可操作性。四是提高了無(wú)菌藥品生產(chǎn)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。采用了世界衛(wèi)生組織最新藥品GMP的空氣凈化A、B、C、D分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并增加了生產(chǎn)環(huán)境在線監(jiān)測(cè)要求。同時(shí)，按生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、質(zhì)量控制區(qū)和輔助區(qū)分別對(duì)廠房設(shè)施的設(shè)計(jì)提出要求，對(duì)設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)及使用等方面也做出具體規(guī)定。五是圍繞質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理增設(shè)一系列新制度。引入質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理的概念，分別從原輔料采購(gòu)、生產(chǎn)工藝變更、操作中的偏差處理、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的調(diào)查和糾正、上市后藥品質(zhì)量的監(jiān)控方面，增加了如供應(yīng)商審計(jì)、變更控制、糾正和預(yù)防措施、產(chǎn)品質(zhì)量回顧分析等新制度和措施，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理和控制，主動(dòng)防范質(zhì)量事故的發(fā)生。

十一、實(shí)施新修訂藥品GMP的目標(biāo)是什么？

答：實(shí)施新修訂藥品GMP，一方面可以全面提升藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理水平，從源頭上強(qiáng)化藥品質(zhì)量管理，確保藥品質(zhì)量安全；另一方面，可以提高醫(yī)藥行業(yè)的準(zhǔn)入條件，淘汰落后生產(chǎn)力，有利于醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，從而推動(dòng)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)結(jié)構(gòu)調(diào)整。同時(shí)有利于，推動(dòng)我國(guó)藥品生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型和與國(guó)際接軌，加快醫(yī)藥產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際主流市場(chǎng)。

十二、新修訂藥品GMP的實(shí)施規(guī)劃是什么？

答：新修訂藥品GMP發(fā)布實(shí)施后，原國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局在2011年2月，就制定了詳細(xì)的實(shí)施規(guī)劃。規(guī)劃充分考慮了企業(yè)升級(jí)改造的過(guò)渡時(shí)間和品種風(fēng)險(xiǎn)因素，確定了分兩個(gè)階段實(shí)施的計(jì)劃。一是注射劑等無(wú)菌藥品的生產(chǎn)，要求在2013年12月31日前達(dá)到新修訂藥品GMP的要求；二是除無(wú)菌藥品外的其他藥品，均應(yīng)在2015年12月31日前達(dá)到新修訂藥品GMP的要求。屆時(shí)，未在規(guī)定時(shí)限達(dá)到要求的企業(yè)（車(chē)間），不得再繼續(xù)生產(chǎn)藥品。

十三、實(shí)施新修訂藥品GMP的促進(jìn)措施有哪些？

答：針對(duì)實(shí)施初期出現(xiàn)的部分地區(qū)推進(jìn)慢，企業(yè)等待觀望等狀況，實(shí)施進(jìn)展不平衡的問(wèn)題較為突出，特別是無(wú)菌藥品生產(chǎn)要在2013年底實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，任務(wù)尤為緊迫。因此，食品藥品監(jiān)管部門(mén)與發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、原衛(wèi)生部從藥品技術(shù)轉(zhuǎn)讓、招標(biāo)采購(gòu)、藥品價(jià)格以及鼓勵(lì)兼并重組等方面加大支持力度，鼓勵(lì)企業(yè)加快新修訂藥品GMP認(rèn)證，鼓勵(lì)藥品生產(chǎn)向優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中。

2013年2月和10月，食品藥品監(jiān)管部門(mén)為做好新修訂藥品GMP實(shí)施過(guò)渡期間企業(yè)文號(hào)轉(zhuǎn)移等工作，連續(xù)下發(fā)相關(guān)通知，鼓勵(lì)企業(yè)藥品技術(shù)有序流動(dòng)，推動(dòng)新修訂藥品GMP順利實(shí)施，促進(jìn)企業(yè)資源優(yōu)化配置。

2013年10月，食品藥品監(jiān)管部門(mén)又發(fā)布了新修訂藥品GMP檢查有關(guān)事宜的通知，在新舊車(chē)間銜接、注冊(cè)現(xiàn)場(chǎng)核查與藥品GMP檢查銜接等方面出臺(tái)多項(xiàng)制度和措施，保證了新修訂藥品GMP認(rèn)證工作的順利開(kāi)展

第五篇：物業(yè)管理常用問(wèn)題解答

物業(yè)管理常用問(wèn)題解答（1）

1、有一個(gè)小區(qū)建筑面積15萬(wàn)m2，業(yè)主180戶(hù)，該小區(qū)需要滿(mǎn)足（C）的條件，才能解聘物業(yè)管理企業(yè)。A、15萬(wàn)m2，180戶(hù)

B、7.5萬(wàn)m2以上，120戶(hù)以上 C、10萬(wàn)m2，120戶(hù)

D、7.5萬(wàn)m2，180戶(hù)

2、商品房的業(yè)主對(duì)外租賃房屋，其房屋不符合（A）等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不準(zhǔn)對(duì)外出租。A、安全、防災(zāi) B、安全、防火 C、防火、減災(zāi) D、治安、防火

3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)用房的（B）。A、面積

B、坐落位置(具體到樓棟、房號(hào))C、用途 D、費(fèi)用

4、共有權(quán)是指業(yè)主按照法律或者管理規(guī)約的規(guī)定，對(duì)區(qū)分所有建筑的共用部分所享有的（B）、使用、收益的權(quán)利。

A、擁有

B、占有

C、分享 D、獨(dú)占

5、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理后，其受理部門(mén)為（B）。A、業(yè)主大會(huì) B、業(yè)主委員會(huì)

C、市建委住房資金管理部門(mén) D、區(qū)、縣建委（房管局）住房資金管理部門(mén)

6、業(yè)主在購(gòu)房時(shí)可以從（D）免費(fèi)領(lǐng)到一張與所購(gòu)房屋對(duì)應(yīng)的一卡通。A、物業(yè)主管部門(mén)

B、物業(yè)服務(wù)企業(yè) C、權(quán)屬登記部門(mén) D、建設(shè)單位

7、某寫(xiě)字樓項(xiàng)目建筑面積7.8萬(wàn)m2，管理該項(xiàng)目的最低資質(zhì)等級(jí)應(yīng)是(A)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A、一級(jí) B、二級(jí) C、三級(jí) D、三級(jí)暫定

8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)需由業(yè)主共同決定的（D）項(xiàng)事務(wù)，可使用決策平臺(tái)表決。A、1B、15 C、17

D、20

9、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按照規(guī)定與業(yè)主大會(huì)新聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行交接，區(qū)縣主管部門(mén)應(yīng)給予（C）萬(wàn)元罰款并限期按照規(guī)定交接。A、1 B、2 C、3 D、5

10、人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每（B）年進(jìn)行一次安全評(píng)估。A、2 B、5 C、3 D、6

11、某物業(yè)服務(wù)企業(yè)為多個(gè)項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，其中有寺院6萬(wàn)㎡，工業(yè)廠房18萬(wàn)㎡，從管理規(guī)模來(lái)看，該物業(yè)服務(wù)企業(yè)達(dá)到了(B)企業(yè)資質(zhì)要求。

A、一級(jí) B、二級(jí) C、三級(jí) D、三級(jí)暫定“

12、由（D）約定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬。A、使用者與建設(shè)單位 B、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè) C、業(yè)主委員會(huì)與建設(shè)單位 D、業(yè)主與建設(shè)單位

13、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)業(yè)主欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的（B）。A、支付 B、支付令 C、起訴 D、繳付令

14、當(dāng)事人一方違反物業(yè)服務(wù)合同約定造成另一方損害，發(fā)生違約與侵權(quán)的，另一方可以選擇提起違約之訴或者侵權(quán)之訴，由法院根據(jù)（A）依法確定管轄。A、訴訟性質(zhì) B、訴訟時(shí)效 C、訴訟主體 D、訴訟客體

15、安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋建筑的安全使用、檢查維護(hù)、（B）、安全問(wèn)題治理等承擔(dān)責(zé)任，保證房屋建筑安全性、適用性、耐久性。

A、安全評(píng)估 B、安全鑒定 C、安全防護(hù) D、安全檢查

16、本市物業(yè)管理糾紛指導(dǎo)和調(diào)解組織體系分為（B）。

A、市、區(qū)縣、街鄉(xiāng)、居民委員會(huì)四級(jí) B、市、區(qū)縣、街鄉(xiāng)、社區(qū)四級(jí) C、市建委物業(yè)處、區(qū)縣物業(yè)科、街道辦事處、居民委員會(huì)四級(jí) D、市建委物導(dǎo)中心、區(qū)縣物業(yè)科、街道辦事處、社區(qū)四級(jí)

17、業(yè)主行使專(zhuān)有部分所有權(quán)時(shí)，不得危及（A）的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)利。A、建筑物 B、業(yè)主 C、他人 D、共有業(yè)主

18、物業(yè)所有權(quán)是指所有人對(duì)其物業(yè)享有占有、使用、收益、（D）的權(quán)利。A、處理

B、處置 C、?

D、處分”

19、某住宅項(xiàng)目建筑面積31萬(wàn)m2，管理該項(xiàng)目的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)是(A)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A、一級(jí) B、二級(jí) C、三級(jí) D、三級(jí)暫定“

20、根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員不少于（A）人。

A、10 B、20 C、30 D、40

21、物業(yè)項(xiàng)目的承接查驗(yàn)依據(jù)是(B)。A、《物權(quán)法》

B、《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》

C、《物業(yè)管理?xiàng)l例》

D、《北京市承接查驗(yàn)管理辦法》

22、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按照規(guī)定與業(yè)主大會(huì)新聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行交接，區(qū)縣主管部門(mén)應(yīng)給予（C）萬(wàn)元罰款并限期按照規(guī)定交接。A、1

B、2 C、3 D、5

23、物業(yè)服務(wù)企業(yè)執(zhí)行規(guī)劃、消防等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范時(shí)，應(yīng)將（D）行為作為安全工作的重點(diǎn)來(lái)抓。A、設(shè)施設(shè)備 B、外墻裝修

C、裝修和改造 D、違法建設(shè)和違法經(jīng)營(yíng)

24、在物業(yè)管理過(guò)程中，屬于早期介入的風(fēng)險(xiǎn)是（C）。

A、消防通道堵塞 B、合同期限的不穩(wěn)定性 C、專(zhuān)業(yè)服務(wù)咨詢(xún) D、項(xiàng)目接管不確定性

25、物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)時(shí)，通過(guò)必要的檢測(cè)方法（如通水、閉水試驗(yàn)）測(cè)試相關(guān)設(shè)施設(shè)備的性能的現(xiàn)場(chǎng)檢查方法是（D）查驗(yàn)。

A、觀感 B、使用 C、檢測(cè) D、試驗(yàn)

26、全面接管某住宅小區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在人員設(shè)置方面，持有高壓運(yùn)行維修 證的人員最少應(yīng)為（D）名。”

27、在空調(diào)管理過(guò)程中，節(jié)能運(yùn)行的主要工作內(nèi)容是（B）。

A、控制新風(fēng)比例 B、減少空調(diào)房?jī)?nèi)干擾源C、采取隔塵 D、減少空調(diào)噪聲

28、發(fā)現(xiàn)電梯困人時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人首先應(yīng)該（D）。

A、到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)梯救人B、了解被困人員狀況C、通知電梯維保單位D、通知電梯維修技工

29、擬定消防演習(xí)預(yù)案時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該確定的主要事項(xiàng)是（B）。A、確定參加演習(xí)的秩序維護(hù)員 B、確定參與疏散的人員范圍

C、安排消防監(jiān)控室雙人值守 D、建立義務(wù)消防機(jī)構(gòu)

30、能較好地保持文件在內(nèi)容方面的聯(lián)系，使內(nèi)容相同或相近的文件集中在一起，既能較突出地反映立檔單位主要工作活動(dòng)的面貌，又便于按專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)全面地查閱利用檔案的分類(lèi)是（B）。A、分類(lèi)法 B、事件分類(lèi)法 C、專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分類(lèi)法 D、組織機(jī)構(gòu)分類(lèi)法

31、在物業(yè)管理過(guò)程中，屬于日常物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)是（B）。A、合同期限的不穩(wěn)定性 B、消火栓使用 C、專(zhuān)業(yè)服務(wù)咨詢(xún) D、員工招聘

32、緊急事件處理可分為事前準(zhǔn)備、事中控制和事后處理三個(gè)階段，屬于事中控 制的內(nèi)容是（B）。A、成立緊急事件處理小組 B、確定向外界發(fā)布信息的負(fù)責(zé)人

C、評(píng)估應(yīng)急方案的有效性 D、確定緊急事件溝通方式

33、當(dāng)發(fā)現(xiàn)業(yè)主私自安裝停車(chē)位地鎖時(shí)，該住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該（D）。A、允許安裝 B、予以拆除 C、報(bào)告上級(jí) D、報(bào)告行政主管部門(mén)

34、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，保證消防設(shè)備完好的有效手段是（D）A、巡視 B、檢查 C、實(shí)驗(yàn) D、演習(xí)“

35、在物業(yè)管理過(guò)程中，屬于前期物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)是（C）。

A、消防通道堵塞 B、合同期限的不穩(wěn)定性 C、專(zhuān)業(yè)服務(wù)咨詢(xún) D、項(xiàng)目接管不確定性

36、發(fā)現(xiàn)電梯困人時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的電梯維修技術(shù)人員應(yīng)該首先（A）。

A、到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)梯救人 B、了解被困人員狀況 C、上報(bào)主管人員 D、通知電梯維保單位

37、入夏前，在給排水維修養(yǎng)護(hù)工作安排中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該著重考慮的事項(xiàng)是（C）。A、消防水箱檢查 B、上水管道的檢查 C、化糞池的清理 D、供水泵檢修

38、在設(shè)備運(yùn)行管理上，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人開(kāi)展節(jié)能管理的主要措施是（B）。

A、經(jīng)常進(jìn)行技術(shù)改造 B、盡量使設(shè)備連續(xù)、滿(mǎn)載運(yùn)行 C、對(duì)設(shè)備及時(shí)更新 D、不開(kāi)啟設(shè)備

39、在小區(qū)的垃圾分類(lèi)管理中，可回收垃圾主要是（A）。A、布料 B、家電類(lèi) C、過(guò)期藥品 D、衛(wèi)生間廢紙 ”

40、采用包干制形式時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的（B）是物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成的組成部分之一。A、管理費(fèi) B、利潤(rùn) C、人工費(fèi) D、保險(xiǎn)費(fèi)“

41、能保持全宗內(nèi)文件在來(lái)源方面的聯(lián)系，客觀反映各組織機(jī)構(gòu)工作活動(dòng)的歷史面貌，便于按一定專(zhuān)業(yè)查閱檔案的分類(lèi)是（D）。

A、分類(lèi)法 B、事件分類(lèi)法 C、專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分類(lèi)法 D、組織機(jī)構(gòu)分類(lèi)法”

物業(yè)管理常用問(wèn)題解答（2）

1、物業(yè)管理區(qū)域劃分的基本原則是（AC）。

A、物業(yè)主要配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地共用的，應(yīng)當(dāng)劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域

B、一般應(yīng)與社區(qū)居委會(huì)管轄范圍相適應(yīng)，自然分割且相對(duì)宜于統(tǒng)一管理 C、住宅區(qū)和非住宅區(qū)原則上應(yīng)當(dāng)劃分為不同的物業(yè)管理區(qū)域

D、一般以建設(shè)立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)的范圍確定，設(shè)施設(shè)備相關(guān)、共用的物業(yè)可以劃為一個(gè)區(qū)域

2、根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的表述正確的是（ABD）。A、物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、服務(wù)交接、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定

B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政主管部門(mén)備案

C、只要履行提前3個(gè)月告知義務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以隨時(shí)終止合同

D、區(qū)縣房屋行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)合同備案材料抄送物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

3、業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用(AC)的形式，但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。

A、集體討論

B、分組討論 C、書(shū)面征求意見(jiàn) D、小會(huì)討論

4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（ABC）。

A、責(zé)令限期改正

B、警告

C、處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款 D、注銷(xiāo)工商執(zhí)照

5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，需要提交（ABD）等材料。A、由北京市房屋安全鑒定總站出具的《房屋維修工程鑒定報(bào)告》 B、北京市商品住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)審核表

C、業(yè)主委員會(huì)決議 D、業(yè)主表決決議

6、業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)將（BCD）等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人,并自買(mǎi)賣(mài)合同或者租賃合同簽訂之日起15日內(nèi),將買(mǎi)賣(mài)或者出租情況告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A、物業(yè)服務(wù)企業(yè) B、管理規(guī)約

C、物業(yè)服務(wù)合同 D、有關(guān)費(fèi)用交納情況

7、以下說(shuō)法正確的是（ABD）。

A、建設(shè)單位向全體業(yè)主移交物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，可以共同委托物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行交接查驗(yàn) B、全體業(yè)主選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人或自行管理時(shí)，可以共同委托物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)

C、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售房屋前確定物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，從工商注冊(cè)的第三方名錄中，隨機(jī)抽取物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算，測(cè)算結(jié)果應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售場(chǎng)所予以公示，并寫(xiě)入房屋買(mǎi)賣(mài)合同和前期物業(yè)服務(wù)合同

D、業(yè)主大會(huì)首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，可以委托物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評(píng)估

8、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于每年第一季度公示上一（ABC）。

A、本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支預(yù)算業(yè)主委員會(huì) B、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況 C、物業(yè)服務(wù)合同履行情況 D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表

9、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有的權(quán)利包括(ABC)。A、選舉業(yè)委會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)

B、提出制定修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議 C、提出制定和修改主業(yè)主公約的建議 D、參加業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)

10、（BCD）是全體業(yè)主共同決定。

A、提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議 B、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè) C、選舉業(yè)主委員會(huì)

D、籌集和使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金

11、物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，需要提交的材料有（ABD）。A、由北京市房屋安全鑒定總站出具的《房屋維修工程鑒定報(bào)告》 B、北京市商品住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)審核表 C、業(yè)主委員會(huì)決議 D、業(yè)主表決決議

12、物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)范圍有（AD）。

A、查驗(yàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和有關(guān)資料 B、審定并監(jiān)督公司的物業(yè)管理財(cái)務(wù)預(yù)算 C、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)合同的簽訂

D、負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)與管理

13、下列表述正確的有（ABD）。

A、建設(shè)單位向全體業(yè)主移交物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，可以共同委托物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行交接查驗(yàn) B、全體業(yè)主選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人或自行管理時(shí)，可以共同委托物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行查驗(yàn)

C、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售房屋前確定物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，從工商注冊(cè)的第三方名錄中，隨機(jī)抽取物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算，測(cè)算結(jié)果應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售場(chǎng)所予以公示，并寫(xiě)入房屋買(mǎi)賣(mài)合同和前期物業(yè)服務(wù)合同

D、業(yè)主大會(huì)首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，可以委托物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評(píng)估

14、物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年應(yīng)公示的內(nèi)容有（ABC）。

A、本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支預(yù)算 B、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況 C、物業(yè)服務(wù)合同履行情況 D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表

15、業(yè)主共同決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接程序有（ABD）。A、全體業(yè)主將業(yè)主共同決定書(shū)面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè) B、雙方協(xié)商簽訂交接協(xié)議 C、物業(yè)服務(wù)人員的移交辦法

D、全體業(yè)主及時(shí)將業(yè)主共同決定、交接協(xié)議等相關(guān)情況書(shū)面告知物業(yè)所在地街道辦事"

16、秩序維護(hù)人員在服務(wù)過(guò)程中的禁止行為有（CD）。

A、不得限制他人人身自由、搜查他人身體或者侮辱、毆打他人 B、不得扣押、沒(méi)收他人證件、財(cái)物 C、阻礙依法執(zhí)行公務(wù)

D、向客戶(hù)透露保安服務(wù)中形成的監(jiān)控影像資料

17、管理高層建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全義務(wù)有（ACD）。A、設(shè)置安全疏散路線指導(dǎo)圖 B、消火栓應(yīng)定期更換

C、配備防火負(fù)責(zé)人和從事消防設(shè)施管理、維護(hù)的專(zhuān)職技術(shù)人員

D、清除高層建筑周邊、消防撲救場(chǎng)地上空妨礙登高消防車(chē)作業(yè)的建筑、設(shè)施、設(shè)備

18、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)告知受讓人的有（BCD）。A、物業(yè)服務(wù)企業(yè) B、管理規(guī)約

C、物業(yè)服務(wù)合同 D、有關(guān)費(fèi)用交納情況

19、使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修的有（AC）。

A、屋面防水局部損壞、滲漏嚴(yán)重,經(jīng)多次補(bǔ)漏后仍難以解決的B、外墻霉變的

C、外墻防水局部損壞、滲漏嚴(yán)重 D、經(jīng)一次補(bǔ)漏后仍難以解決的

20、業(yè)主共同決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接程序有（ABD）。A、全體業(yè)主將業(yè)主共同決定書(shū)面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè) B、雙方協(xié)商簽訂交接協(xié)議 C、物業(yè)服務(wù)人員的移交辦法

D、全體業(yè)主及時(shí)將業(yè)主共同決定、交接協(xié)議等相關(guān)情況書(shū)面告知物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及區(qū)縣房屋行政主管部門(mén)

21、秩序維護(hù)人員在服務(wù)過(guò)程中不得有（CD）的行為。A、限制他人人身自由、搜查他人身體或者侮辱、毆打他人 B、扣押、沒(méi)收他人證件、財(cái)物

C、阻礙依法執(zhí)行公務(wù) D、向客戶(hù)透露保安服務(wù)中形成的監(jiān)控影像資料

22、管理高層建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有（ACD）消防安全義務(wù)。A、設(shè)置安全疏散路線指導(dǎo)圖 B、消火栓應(yīng)定期更換

C、配備防火負(fù)責(zé)人和從事消防設(shè)施管理、維護(hù)的專(zhuān)職技術(shù)人員

D、清除高層建筑周邊、消防撲救場(chǎng)地上空妨礙登高消防車(chē)作業(yè)的建筑、設(shè)施、設(shè)備

23、物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展樓宇檢查應(yīng)當(dāng)（AB）。A、制訂安全檢查的計(jì)劃和方案

B、對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、重要設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)

C、發(fā)現(xiàn)使用單位存在事故隱患的，物業(yè)單位可報(bào)告產(chǎn)權(quán)單位 D、對(duì)存放放易燃易爆物品的使用單位進(jìn)行處罰

24、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在開(kāi)展有限空間作業(yè)時(shí)，正確的做法有（AC）。A、嚴(yán)格執(zhí)行“先檢測(cè)、后作業(yè)”的原則

B、進(jìn)入有限空間進(jìn)行施工、檢修、清理作業(yè)的，應(yīng)實(shí)施作業(yè)備案

C、應(yīng)在有限空間進(jìn)入點(diǎn)附近設(shè)置醒目的警示標(biāo)志標(biāo)識(shí)，并告知作業(yè)者存在的危險(xiǎn)有害因素和防控措施，防止未經(jīng)許可人員進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)

D、在緊急情況下，救援人員可以自己確定救援

25、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)和違法經(jīng)營(yíng)行為，在履行管理義務(wù)的同時(shí)，并按照相關(guān)行政主管部門(mén)職責(zé)分工及時(shí)向（ABC）等部門(mén)報(bào)告。A、規(guī)劃

B、城管 C、工商

D、設(shè)計(jì)

26、（BCD）的情況下合同的權(quán)利義務(wù)終止。

A、合同在執(zhí)行期 B、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存 C、債權(quán)人免除債務(wù) D、債權(quán)債務(wù)同歸于一人

27、北京市前期物業(yè)服務(wù)合同訂立的當(dāng)事人有（AC）。

A、業(yè)主 B、物業(yè)主管單位 C、物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位 D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)

28、物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時(shí)承接查驗(yàn)的依據(jù)有（ACD）。

A、物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同 B、臨時(shí)管理公約 C、物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 D、建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

29、評(píng)估、選擇房屋及設(shè)施設(shè)備服務(wù)的供應(yīng)商時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需考慮的因素有（ABD）。A、付款方式 B、管理維護(hù)計(jì)劃 C、本地技工的數(shù)量 D、工程師的數(shù)量

30、當(dāng)新建物業(yè)發(fā)生承接查驗(yàn)糾紛時(shí)，協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理的機(jī)構(gòu)有（AD）。A、房地產(chǎn)行政主管部門(mén) B、業(yè)主委員會(huì) C、街道辦事處 D、物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)

31、在新建住宅項(xiàng)目接管時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要進(jìn)行承接查驗(yàn)的項(xiàng)目有（AD）。A、物業(yè)辦公用房 B、室內(nèi)衛(wèi)生間 C、高壓派接室 D、電梯前室

32、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，保證消防設(shè)備完好的基本手段有（BCD）。A、更換 B、檢查 C、實(shí)驗(yàn) D、測(cè)試

33、電梯井坑滲水時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該采取的措施有（ABC）。

A、做好記錄 B、制定防護(hù)措施 C、時(shí)時(shí)監(jiān)控 D、啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案

34、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人了解業(yè)主需求的主要手段有（AC）。

A、建立客戶(hù)熱線 B、與行政主管部門(mén)的溝通

C、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)者分析 D、與公安消防機(jī)構(gòu)的溝通

35、物業(yè)承接查驗(yàn)期的物業(yè)管理檔案收集的特點(diǎn)有（BD）。A、收集范圍是業(yè)主的權(quán)屬資料 B、收集期間較集中

C、收集工作重點(diǎn)集中在物業(yè)業(yè)主 D、收集的技術(shù)要求高

36、針對(duì)物業(yè)糾紛的特有的調(diào)解方式有（CD）。A、法院調(diào)解 B、仲裁調(diào)解

C、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解 D、物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解指導(dǎo)委員會(huì)調(diào)解

37、物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別是（CD）。

A、合同的執(zhí)行方式不同 B、合同的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不同

C、訂立合同的當(dāng)事人不同 D、合同的期限不同

38、物業(yè)早期介入階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)配備不同專(zhuān)業(yè)人員的依據(jù)主要有（ABD）。A、委托方的需求 B、業(yè)態(tài)的種類(lèi) C、專(zhuān)業(yè)能力 D、不同階段

39、當(dāng)新建物業(yè)發(fā)生承接查驗(yàn)糾紛時(shí)，協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理的機(jī)構(gòu)有（AD）。A、房地產(chǎn)行政主管部門(mén) B、業(yè)主委員會(huì) C、街道辦事處 D、物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)

40、進(jìn)入有限空間作業(yè)時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)操作人員應(yīng)該（BCD）。A、對(duì)氧氣濃度值進(jìn)行檢測(cè) B、佩戴有效地通訊工具

D、佩戴隔離式呼吸保護(hù)器 D、配備大功率強(qiáng)制通風(fēng)設(shè)備

41、評(píng)估、選擇房屋及設(shè)施設(shè)備服務(wù)的供應(yīng)商時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需考慮的因素包括有（ABD）。

A、預(yù)算價(jià)格 B、管理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn) C、工程師數(shù)量 D、企業(yè)規(guī)模

42、在空調(diào)管理過(guò)程中，節(jié)能運(yùn)行的主要工作內(nèi)容包括有（BC）。

A、控制新風(fēng)比例 B、冷凝水的排除 C、冷媒液的適當(dāng)用量 D、控制空調(diào)噪聲

43、在電梯對(duì)外委托保養(yǎng)合同起草和簽訂過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該特別注意的事項(xiàng)有（ABC）。

A、保證簽約主體與實(shí)施主體一致 B、明確規(guī)定雙方的責(zé)任

C、明確服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) D、明確雙方的合作模式

44、高壓配電室墻壁滲水時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該采取的措施有（BCD）。

A、及時(shí)上報(bào)開(kāi)辟站 B、制定防護(hù)措施 C、嚴(yán)密監(jiān)控 D、擬定應(yīng)急處理預(yù)案

45、組織重大社區(qū)活動(dòng)時(shí)，為了相互協(xié)調(diào)配合以避免意外事故發(fā)生，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該及時(shí)知會(huì)的機(jī)構(gòu)有（BCD）。

A、行業(yè)主管部門(mén) B、業(yè)主委員會(huì) C、社區(qū)居委會(huì) D、轄區(qū)派出所

46、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人了解業(yè)主需求的主要措施有（ACD）。

A、客戶(hù)滿(mǎn)意調(diào)研 B、行政主管部門(mén)的溝通 C、失去客戶(hù)分析 D、競(jìng)爭(zhēng)者分析

47、物業(yè)入住期物業(yè)管理檔案收集的特點(diǎn)有（AC）。A、收集范圍是業(yè)主的權(quán)屬資料 B、收集期間較集中

C、收集工作重點(diǎn)集中在物業(yè)業(yè)主 D、收集的技術(shù)要求高

48、在訴訟前，要做好訴訟證據(jù)的保存工作，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該關(guān)注的內(nèi)容包括（ABCA、以書(shū)面形式 B、書(shū)面通知要簡(jiǎn)明扼要，事實(shí)清晰

C、為業(yè)主限定的合理期限 D、法律所規(guī)定“正當(dāng)理由”范圍內(nèi)的詳細(xì)資料

49、物業(yè)糾紛調(diào)解的種類(lèi)主要有（ACD）。A、行政調(diào)解 B、業(yè)主委員會(huì)調(diào)解

C、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解 D、物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解指導(dǎo)委員會(huì)調(diào)解

。）

物業(yè)管理常用問(wèn)題解答（3）

正確選擇“A”，錯(cuò)誤選擇“B”

（A）

1、電梯使用單位的安全管理人員發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，無(wú)權(quán)作出停止使用的決定，應(yīng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。

（B）

2、《北京市物業(yè)管理辦法》實(shí)施后申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷(xiāo)售的住宅物業(yè)項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任。建設(shè)單位也可以自行提供前期物業(yè)服務(wù)，也可以將全部專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，受托的專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的資質(zhì)要求。

（A）

3、《北京市物業(yè)管理辦法》所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，包括在前期物業(yè)服務(wù)中提供物業(yè)服務(wù)的建設(shè)單位。

（B）

4、前期物業(yè)管理是指業(yè)主大會(huì)成立前，由建設(shè)單位選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)實(shí)施的管理服務(wù)。

（B）

5、前期物業(yè)管理期限，是指從首戶(hù)業(yè)主入住起至全體業(yè)主與建設(shè)單位完成物業(yè)共用部分交接止。

（B）

6、業(yè)主委員會(huì)在物業(yè)使用人接受物業(yè)服務(wù)，已經(jīng)與物業(yè)管理企業(yè)形成事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系的情形下可作為原告參加訴訟，以其主要負(fù)責(zé)人作為代表人。

（B）

7、因前期物業(yè)服務(wù)發(fā)生糾紛的，業(yè)主應(yīng)以物業(yè)管理企業(yè)為被告。沒(méi)有選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)以建設(shè)單位為被告。

（B）

8、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售房屋前確定物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并委托物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算，測(cè)算結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示，并寫(xiě)入房屋買(mǎi)賣(mài)合同和前期物業(yè)服務(wù)合同。

（B）

9、物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托他人，該物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署的物業(yè)服務(wù)合同是無(wú)效的合同。

（B）

10、物業(yè)早期介入可分為可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和竣工驗(yàn)收四個(gè)階段。

（B）

11、受委托方應(yīng)盡量保留委托方在服務(wù)過(guò)程中的有關(guān)質(zhì)量記錄文件，便于監(jiān)督服務(wù)過(guò)程及掌握設(shè)備設(shè)施狀況，保證設(shè)備設(shè)施歷史資料的完整性。

（B）

12、醫(yī)院綠化管理特點(diǎn)是要選用生長(zhǎng)快、成活率高、抗性強(qiáng)的樹(shù)種，不要使用污染水澆灌。

（B）

13、有限空間作業(yè)前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行“先預(yù)判，后作業(yè)”的原則。

（A）

14、設(shè)施設(shè)備大修一般需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行全部解體，消除缺陷，恢復(fù)設(shè)備的規(guī)定精度和性能。

（A）

15、物業(yè)項(xiàng)目公共收益歸全體業(yè)主或部分業(yè)主所有，由各業(yè)主按照所持的產(chǎn)權(quán)比例參與分配收益。

（B）

16、物業(yè)入住期的物業(yè)管理檔案收集工作重點(diǎn)集中在物業(yè)，即未來(lái)的主要服務(wù)對(duì)象，檔案資料收集的范圍是物業(yè)檔案資料和相關(guān)檔案資料的收集。

（B）

17、物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解指導(dǎo)委員會(huì)調(diào)解，是伴隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和行業(yè)社會(huì)作用的提升，而發(fā)展起來(lái)的一種以物業(yè)管理調(diào)委會(huì)為調(diào)解主體，憑借行業(yè)專(zhuān)家的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)和調(diào)委會(huì)的公信力，參與物業(yè)管理糾紛處理的非訴訟糾紛解決方式。

（A）

18、在債權(quán)人向人民法院提出支付令申請(qǐng)后，法院應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)通知其是否受理。

（B）

19、受委托方應(yīng)盡量保留委托方在服務(wù)過(guò)程中的有關(guān)質(zhì)量記錄文件，便于監(jiān)督服務(wù)過(guò)程及掌握設(shè)備設(shè)施狀況，保證設(shè)備設(shè)施歷史資料的完整性。

（B）20、有限空間作業(yè)前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行“先預(yù)判，后作業(yè)”的原則。

（B）

21、公共安全防范服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)為維護(hù)公共治安采取的一系列防范性管理活動(dòng)。

（B）

22、由物業(yè)服務(wù)人員代收的郵件，應(yīng)檢查郵件狀態(tài)，做好代收郵件記錄，并由快遞員和業(yè)主雙方簽字確認(rèn)。

（B）

23、預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出屬于自管性質(zhì)，為所交納的業(yè)主所有，物業(yè)管理企業(yè)不得將其用于物業(yè)服務(wù)合同約定以外的支出。

（B）

24、物業(yè)承接查驗(yàn)期的檔案資料是物業(yè)管理中最重要和基礎(chǔ)性的檔案，它的保存管理和安全十分重

要，因此這類(lèi)檔案的真實(shí)性和保存期限應(yīng)有明確規(guī)定，一般不能低于設(shè)備的使用年限的2倍。