第一篇：深圳市人才公共租賃住房個(gè)人申請表

深圳市人才公共租賃住房個(gè)人申請表

申請名應(yīng)與護(hù)照名一致。

申請人聲明

1.本申請表內(nèi)所填全部資料皆真實(shí)、無誤，本人無任何虛報(bào)申請書所填資料情況。

2.本人愿意接受有關(guān)部門對上述申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行審查與公示。

3.本人明白，若存在虛報(bào)申請資料情況的，將被取消申請資格；任何因提供虛假資料而被批準(zhǔn)租住的公共租賃住房，市住房和建設(shè)局將有權(quán)收回住房，并按有關(guān)規(guī)定給予處罰。

申請人：（簽字）

申請人配偶：（簽字）

年月日

一、申請條件

（一）杰出及領(lǐng)軍人才

1.人才本人及配偶在深圳未享受過購房優(yōu)惠政策、領(lǐng)軍人才未領(lǐng)取過租房補(bǔ)貼；

2.人才本人在深圳工作及居住。

3.地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。

（二）高中初級人才

1.高級人才：正高級職稱、未滿46周歲，或副高級職稱未滿41周歲以下，且為《深圳市人才安居工程管理暫行辦法》實(shí)施后，工作關(guān)系轉(zhuǎn)入我市并開始繳納社保的。中初級人才：國內(nèi)外全日制高校畢業(yè)，未滿36周歲的博士、未滿31周歲的碩士、未滿26周歲的學(xué)士；

2.人才在市重點(diǎn)企事業(yè)單位或市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作；

3.人才及其配偶、未成年子女在深圳未擁有任何形式的自有住房，未享受過購房優(yōu)惠政策；

（三）市重點(diǎn)企事業(yè)單位為經(jīng)相關(guān)行業(yè)主管部門認(rèn)定已納入本市行業(yè)重點(diǎn)企事業(yè)單位名錄中的企事業(yè)單位。

二、申請材料

（一）杰出及領(lǐng)軍人才應(yīng)提交如下申請材料：

1、單位申請報(bào)告、用人單位擔(dān)保文件及個(gè)人申請表；

2、市人力資源保障部門出具的人才認(rèn)定證書；

3、社會(huì)保障或者醫(yī)療保險(xiǎn)卡（港、澳、臺同胞以及外籍人士可以提供個(gè)人所得稅完稅憑證作為替代）；

4、勞動(dòng)合同；

5、申請人（配偶）身份證、戶籍證明、計(jì)劃生育證明，已婚人員需提交結(jié)婚證，非本市戶籍需另行提交居住證，港、澳、臺同胞以及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護(hù)照或者其他合法身份證明，可以不提供計(jì)劃生育證明；

6、申請人、配偶未在本市享受過購房優(yōu)惠政策及其他人才優(yōu)惠政策的聲明。

其中第2、3、4、5項(xiàng)提交復(fù)印件，驗(yàn)原件。

（二）申請人為高中初級人才的，須提交以下材料：

1、單位申請報(bào)告、用人單位擔(dān)保文件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法定代表人身份證明文件、單位計(jì)劃生育責(zé)任書，以上單位材料用人單位第一次申請時(shí)提交；

2、個(gè)人申請表、深圳市人才公共租賃住房申請人資料明細(xì)表及其電子版；

3、畢業(yè)證、學(xué)位證及有效鑒定、認(rèn)定文件；

4、社會(huì)保障或者醫(yī)療保險(xiǎn)卡（港、澳、臺同胞以及外籍人士可以提供個(gè)人所得稅完稅憑證作為替代）；

5、勞動(dòng)合同；

6、申請人（配偶、未成年子女）身份證（非深戶需提供居住證）、戶籍證明、計(jì)劃生育證明，已婚人員需提交結(jié)婚證，非本市戶籍需另行提交居住證，港、澳、臺同胞以及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護(hù)照或者其他合法身份證明，可以不提供計(jì)劃生育證明。

7、申請人（配偶、未成年子女）在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的聲明。其中第1（除單位申請報(bào)告、用人單位擔(dān)保文件）、3、4、5、6項(xiàng)提交復(fù)印件，驗(yàn)原件。

第二篇：2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表

2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅰ

（符合2010年經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件的申請家庭使用）

2010年杭州市區(qū)公共（經(jīng)濟(jì)）租賃住房試點(diǎn)相關(guān)表格Ⅰ-

1?

?2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請家庭需提交主要申請材料Ⅰ

一、《2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅰ》（原件）

二、申請人、配偶及申請家庭成員身份證（復(fù)印件）

三、申請人入杭籍5年以上證明（原件）

四、申請人、配偶及申請家庭成員戶口簿（復(fù)印件）或有效戶籍證明原件

五、申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明（原件或復(fù)印件）

六、申請人、配偶及申請家庭成員上收入證明(原件)

七、申請人、配偶及申請家庭成員房產(chǎn)狀況證明（原件或復(fù)印件）

八、部隊(duì)師級以上政治部等相關(guān)部門開具的證明（僅限符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）注：提交復(fù)印件的材料均須由社區(qū)（單位）校驗(yàn)原件。

《2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅰ》填表及提交申請材料須知

一、申請家庭填寫戶口及居住地址應(yīng)填寫戶口簿首頁地址及居住地房屋的詳細(xì)地址，參考格式為“XX

小區(qū)XX幢XX單元XX室”，申請家庭提交戶口簿復(fù)印件時(shí)，應(yīng)提供戶口簿首頁以及申請人、配偶及申請家庭成員所在頁。

二、申請家庭應(yīng)填寫“婚姻狀況”，包括已婚、離異、未婚、喪偶四種類型。申請人及申請家庭成員

已婚，提供結(jié)婚證復(fù)印件；離異的，提供經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議書、離婚證或民事調(diào)解書（判決書）復(fù)印件；未婚的，提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件；喪偶的，提供配偶死亡證明。

三、申請家庭應(yīng)填寫“工作單位”。有工作單位或個(gè)體經(jīng)營人員填寫所在單位或商戶全稱，離退休人

員填寫“離退休”，持失業(yè)證人員填寫“失業(yè)”，持就業(yè)援助證人員填寫“待業(yè)”，持困難家庭救助證家庭填寫“困難”，無業(yè)人員填寫“無業(yè)”，靈活就業(yè)人員填寫“靈活就業(yè)”，全日制在校學(xué)生填寫“在校生”，現(xiàn)役軍人填寫“軍人”，申請人配偶為農(nóng)業(yè)戶籍無業(yè)人員填寫“務(wù)農(nóng)”。

四、申請家庭應(yīng)填寫 “上可支配收入”和 “上人均可支配收入”。“上可支配收入”

是指個(gè)人總收入中扣除個(gè)人所得稅和個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出。單位（商戶）職工，由單位（商戶）出具收入證明并附收入詳細(xì)清單；離退休人員提供離退休證復(fù)印件及離退休上工資發(fā)放單（或銀行工資清單）；失（待）業(yè)人員出具注冊有效的《失業(yè)證》或《就業(yè)援助證》復(fù)印件；困難家庭提供注冊有效的《困難家庭救助證》復(fù)印件；無業(yè)或靈活就業(yè)人員填寫收入具結(jié)書經(jīng)公示無異議后由街道在申請表蓋章確認(rèn)；全日制在校生提供注冊有效的《學(xué)生證》復(fù)印件；軍人提供《士兵證》或《軍官證》復(fù)印件、部隊(duì)出具的收入證明及符合杭州市區(qū)安置條件的證明原件。

五、申請家庭填寫 “申請家庭成員”，指與申請人同一戶籍且愿意作為共同申請人的直系血親。?

六、申請家庭應(yīng)提供房產(chǎn)狀況證明，具體如下：

1、申請人、配偶及申請家庭成員屬本市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的，提供戶口簿首頁地址房屋的產(chǎn)權(quán)證

或租賃證復(fù)印件；屬集體戶口的，由所在單位出具房產(chǎn)情況證明并提供現(xiàn)居住地房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證復(fù)印件。

2、申請人、配偶及申請家庭成員屬本市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，但在外地工作或從外地退休回杭的，除提供現(xiàn)戶口簿首頁地址房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證復(fù)印件外，另提供（原）所在單位出具的房產(chǎn)情況證明及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門出具的房產(chǎn)情況證明。

3、申請人或配偶屬現(xiàn)役軍人的，由所在部隊(duì)師級以上后勤部的營房部門或房改辦開具軍隊(duì)住房

情況證明；如屬轉(zhuǎn)業(yè)軍人，需由原所在部隊(duì)師級以上后勤部的營房部門或房改辦開具軍隊(duì)住房情況證明；退回的軍產(chǎn)房請?zhí)峁┩朔繀f(xié)議。

4、申請人配偶或申請家庭成員（原）屬外地城鎮(zhèn)居民戶口的，提供（原）戶口所在地房產(chǎn)行政

主管部門出具的房產(chǎn)情況證明；（原）屬本地或外地農(nóng)業(yè)戶口的（包括農(nóng)轉(zhuǎn)非），需提供（原）戶口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明。

5、申請人、配偶及申請家庭成員在本地或外地現(xiàn)有（或已有過）任何其它房產(chǎn)的提供該房的相

關(guān)證明材料。

七、申請人、配偶在表格簽名欄簽名，成年家庭成員填報(bào)申請具結(jié)書。

八、所有收入證明、收入具結(jié)書、房產(chǎn)情況證明、批地建房份額證明、軍隊(duì)住房情況證明、申請具結(jié)書需使用統(tǒng)一格式并提供原件。

第三篇：2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅱ

2010年杭州市區(qū)公共（經(jīng)濟(jì)）租賃住房試點(diǎn)相關(guān)表格Ⅱ

2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅱ

本表不得涂改，請閱讀填表及提交申請材料須知后如實(shí)填寫。杭州市住房制度改革辦公室監(jiān)制

2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請家庭需提交主要申請材料Ⅱ

一、《2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅱ》（原件）

二、申請人、配偶及申請家庭成員身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）

三、申請人、配偶及申請家庭成員戶籍或在杭居住登記復(fù)印件（校驗(yàn)原件）

四、申請人、配偶及申請家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件（校驗(yàn)原件）

五、申請人、配偶及申請家庭成員的在職證明（原件）或勞動(dòng)合同（校驗(yàn)原件）

六、申請人、配偶及申請家庭成員的學(xué)歷（職稱或職業(yè)資格證書）復(fù)印件（校驗(yàn)原件）

七、申請人、配偶及申請家庭成員上收入證明（原件）

八、申請人、配偶及申請家庭成員房產(chǎn)證明（原件）

九、申請人、配偶及申請家庭成員繳交住房公積金或養(yǎng)老保險(xiǎn)金證明（原件）注：提交復(fù)印件的材料均須效驗(yàn)原件。

《2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅱ》填表及提交申請材料須知

一、申請人應(yīng)填寫工作單位的規(guī)范性名稱及單位所在的區(qū)，并提交單位開具的在職證明或勞動(dòng)合同。如共同申請的家庭成員屬在校學(xué)生，“工作單位”欄填寫“在校學(xué)生”，并提交在校證明；屬退休人員的，“工作單位”欄填寫“退休”，單位所在區(qū)不填。

二、申請人應(yīng)填寫取得杭州市區(qū)戶籍時(shí)間或辦理杭州市區(qū)居住登記時(shí)間，提供戶口薄或居住證。

三、申請人應(yīng)填寫“婚姻狀況”，包括已婚、單身兩種類型。申請人及申請家庭成員已婚，提供結(jié)婚證。離異、喪偶且?guī)闯赡曜优恼埞催x單身。

四、申請人、配偶及申請家庭成員應(yīng)勾選學(xué)歷（職稱或職業(yè)資格證書），但只需勾選一項(xiàng)，并提供學(xué)歷或職稱、職業(yè)資格證書的證明文件。如配偶或申請家庭成員不具有全日制本科以上學(xué)歷、中級以上職稱或高級職業(yè)資格證書的，勾選“其他”。

五、申請人及有收入來源的配偶、申請家庭成員應(yīng)填寫“上可支配收入”，并由所在單位出具收入證明并附收入詳細(xì)清單，由單位在收入證明、詳細(xì)清單、申請表上蓋章確認(rèn)。“可支配收入”是指個(gè)人收入中扣除個(gè)人所得稅和個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出。無收入來源的，該欄填寫“無收入”。

六、申請人及繳納住房公積金或養(yǎng)老保險(xiǎn)金的配偶、申請家庭成員應(yīng)提供杭州市（或浙江省）住房公積金管理中心或杭州市社險(xiǎn)辦出具的證明（內(nèi)容應(yīng)包含繳交起止時(shí)間及明細(xì)），并根據(jù)本人在杭州市區(qū)繳交住房公積金或養(yǎng)老保險(xiǎn)金時(shí)間的先后，選擇繳交時(shí)間較早的一項(xiàng)填寫。

七、申請家庭應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)狀況證明。具體如下：

1、申請人、配偶及申請家庭成員屬本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的，提供戶口簿首頁地址的房屋所有權(quán)證或租賃證復(fù)印件；

2、申請人、配偶及申請家庭成員屬集體戶口的，由所在單位出具房產(chǎn)情況證明并提供現(xiàn)居住地房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證復(fù)印件；

3、申請人、配偶及申請家庭成員屬本地農(nóng)業(yè)戶口（包括農(nóng)轉(zhuǎn)非），提供戶口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明；

4、申請人、配偶及申請家庭成員在本市區(qū)內(nèi)原有住房已轉(zhuǎn)讓，提供原房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

八、申請人、配偶及申請家庭成員在申請家庭具結(jié)處簽名。

九、所有證明材料需使用統(tǒng)一格式并提供原件。

第四篇：深圳市公共租賃住房管理暫行辦法

深圳市公共租賃住房管理暫行辦法

深國房〔2008〕36號

關(guān)于印發(fā)深圳市公共租賃住房管理暫行辦法的通知

各有關(guān)單位：

為完善我市住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房建設(shè)、配租和管理，根據(jù)國家和我市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，我局?jǐn)M定了《深圳市公共租賃住房管理暫行辦法》，經(jīng)市政府審批同意，現(xiàn)予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

特此通知。

二○○八年一月十八日

深圳市公共租賃住房管理暫行辦法

第一章 總則

第一條 為完善深圳市住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房管理，根據(jù)深圳市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市住房保障工作的若干意見》(深府〔2007〕262號)及國家住房保障的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市范圍內(nèi)從事公共租賃住房的規(guī)劃、計(jì)劃、房源籌集、配租、準(zhǔn)入、退出、監(jiān)督管理等活動(dòng)，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)籌集，主要面向低收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。

第四條 本市范圍內(nèi)公共租賃住房管理工作應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一籌集標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一對象、統(tǒng)一合同范本、統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一時(shí)間安排和統(tǒng)一管理的要求實(shí)施。

第五條 市住房保障管理部門負(fù)責(zé)本市公共租賃住房的規(guī)劃、計(jì)劃、房源籌集、配租和監(jiān)督管理等工作。

市住房保障管理部門應(yīng)會(huì)同市發(fā)改、公安、監(jiān)察、民政、財(cái)政、勞動(dòng)保障、建設(shè)、規(guī)劃、人口計(jì)生、統(tǒng)計(jì)、地稅、工商（物價(jià)）、建筑工務(wù)以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監(jiān)局、證監(jiān)局和保監(jiān)局等相關(guān)部門和單位，切實(shí)履行公共租賃住房的管理職責(zé)。

各區(qū)住房保障管理部門負(fù)責(zé)本區(qū)公共租賃住房的房源籌集、資格審核、配租和管理等工作。

各街道辦事處或社區(qū)工作站受理公共租賃住房的申請并進(jìn)行初審。

第二章 公共租賃住房的規(guī)劃、計(jì)劃與房源籌集

第六條 市住房保障管理部門會(huì)同市發(fā)改、財(cái)政、規(guī)劃、建設(shè)等部門，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃、住房保障規(guī)劃，綜合考慮我市資源環(huán)境承載能力、產(chǎn)業(yè)政策、人口政策和人才政策，以及規(guī)劃期內(nèi)我市公共租賃住房的總體需求狀況，在全市住房保障規(guī)劃中明確規(guī)劃期內(nèi)公共租賃住房的住房供應(yīng)、土地供應(yīng)和資金安排。

第七條 根據(jù)全市住房保障規(guī)劃和當(dāng)年公共租賃住房需求情況，市住房保障管理部門會(huì)同市發(fā)改、民政、財(cái)政、規(guī)劃、建設(shè)、工商（物價(jià)）等部門以及區(qū)住房保障管理部門，擬定全市公共租賃住房房源籌集、建設(shè)用地、資金來源和配租計(jì)劃，報(bào)市房屋委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。

公共租賃住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并納入我市土地利用計(jì)劃和住房保障規(guī)劃實(shí)施計(jì)劃，在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，保證供應(yīng)。

第八條 公共租賃住房的規(guī)劃，應(yīng)充分考慮低收入住房困難家庭對交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。

公共租賃住房的建設(shè)，應(yīng)積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，推動(dòng)節(jié)能、省地、節(jié)水、節(jié)材及以環(huán)境保護(hù)為主要目標(biāo)的住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)工作，提高住宅建設(shè)的整體水平。

第九條 公共租賃住房資金的來源，主要包括：

（一）財(cái)政部門撥付的專項(xiàng)資金；

（二）全市土地出讓凈收益中提取不低于10％的資金；

（三）出租公共租賃住房及配套設(shè)施回收的資金；

（四）財(cái)政借款；

（五）通過投融資方式改革納入公共租賃住房籌集的社會(huì)資金；

（六）社會(huì)捐贈(zèng)用于公共租賃住房籌集的資金；

（七）經(jīng)市政府批準(zhǔn)可納入公共租賃住房籌集資金使用范圍的其他資金。

第十條 政府的公共租賃住房租金收入應(yīng)當(dāng)按照國家財(cái)政預(yù)算支出和財(cái)務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行收支兩條線管理。

第十一條 公共租賃住房的房源籌集渠道主要包括：

（一）政府直接投資組織建設(shè)的公共租賃住房；

（二）由企業(yè)投資建設(shè)（含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取建設(shè)、運(yùn)營、轉(zhuǎn)移方式參與建設(shè)）的公共租賃住房；

（三）在部分出讓的商品住宅用地上按一定比例配套建設(shè)的公共租賃住房；

（四）在舊城舊區(qū)舊村改造建設(shè)的住宅中按一定比例配套建設(shè)的公共租賃住房；

（五）利用符合規(guī)劃調(diào)整原則的待建土地建設(shè)的公共租賃住房；

（六）各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及升級改造中，集中配套建設(shè)的公寓、宿舍；

（七）政府依法沒收的可以用于居住的住房；

（八）政府收購的符合公共租賃住房使用標(biāo)準(zhǔn)的住房；

（九）政府向社會(huì)統(tǒng)一租賃的公共租賃住房；

（十）其他渠道籌集的公共租賃住房。

第十二條 在出讓商品住宅用地上配套建設(shè)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目出讓條件中，明確配套建設(shè)的公共租賃住房的建設(shè)總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購等事項(xiàng)，并以合同方式約定。

第十三條 公共租賃住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

由政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建的住房作為公共租賃住房，以及社會(huì)捐贈(zèng)公共租賃住房房源、資金的，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

第十四條 新建公共租賃住房的單套建筑面積不超過50平方米。公共租賃住房的戶型包括單間、一房一廳和兩房一廳。

非新建方式籌集的公共租賃住房，要堅(jiān)持小型、適用、滿足基本住房需求的原則。

第十五條 新建公共租賃住房的裝修按“經(jīng)濟(jì)環(huán)保原則”進(jìn)行一次裝修，享受公共租賃住房的家庭不得對住房進(jìn)行二次裝修和擅自改變原有使用功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十六條 公共租賃住房工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和保修，按照國家和我市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三章 公共租賃住房的申請與配租

第十七條 公共租賃住房的申請以已婚家庭、單親家庭或單身人士為基本申請單位。每個(gè)申請家庭應(yīng)確定一名家庭成員作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人。

第十八條 申請公共租賃住房的家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

（一）申請人及共同申請人均具有本市戶籍。

（二）申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等。

申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

（三）申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。

（四）家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線。

（五）家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。

（六）申請人及共同申請人沒有違反國家計(jì)劃生育政策。

（七）市住房保障管理部門規(guī)定的其他條件。

符合前款條件且達(dá)到規(guī)定年齡的單身人士可申請公共租賃住房。

第十九條 隨著住房保障水平的提高，對擁有住房但人均住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)，符合第十八條第一款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（七）項(xiàng)規(guī)定條件的家庭或單身人士，市住房保障部門可根據(jù)實(shí)際供求情況將其納入公共租賃住房保障范圍。

第二十條 家庭成員部分或全部為非深圳戶籍的常住人口低收入住房困難家庭，可視其在深圳居住、繳納社會(huì)保險(xiǎn)和納稅情況，按年限逐步納入公共租賃住房保障體系，具體規(guī)定由市住房保障管理部門另行規(guī)定，報(bào)市房屋委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。

第二十一條 低收入標(biāo)準(zhǔn)線、家庭總資產(chǎn)限額、住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市住房保障管理部門會(huì)同市民政、統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門根據(jù)我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、商品房價(jià)格、居民家庭人均年可支配收入、居住水平等因素測算確定，并適時(shí)調(diào)整。低收入家庭資格的認(rèn)定按照市民政部門制定的具體辦法執(zhí)行。

第二十二條 具備公共租賃住房申請條件的重點(diǎn)優(yōu)撫對象、中重度殘疾人（一、二、三級)等特殊的家庭或單身人士，在配租時(shí)予以優(yōu)先考慮。

第二十三條 單身人士或兩人家庭可申請戶型為單間或一房一廳公共租賃住房，三人或三人以上家庭可申請戶型為兩房一廳的公共租賃住房。

第二十四條 公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)以保本微利為原則，按同區(qū)域同類住房市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)的一定比例下浮，由市住房保障管理部門適時(shí)調(diào)整，報(bào)市房屋委員會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第二十五條 申請公共租賃住房的，由申請人向其戶籍所在地的街道辦事處或社區(qū)工作站提出申請，并按照規(guī)定如實(shí)提交申請材料。

街道辦事處或社區(qū)工作站對申請材料進(jìn)行審查，申請材料齊全且符合規(guī)定形式的，予以受理。

第二十六條 街道辦事處或社區(qū)工作站受理申請后，應(yīng)對申請材料進(jìn)行初步審查，并可通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對申請家庭或單身人士的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等情況進(jìn)行調(diào)查。

向社區(qū)工作站提出申請的，社區(qū)工作站應(yīng)將審查通過的申請材料提交所屬的街道辦事處。

第二十七條 申請材料經(jīng)初審?fù)ㄟ^后，街道辦事處應(yīng)將申請家庭或單身人士的相關(guān)信息進(jìn)行公示，并將其申請材料上報(bào)區(qū)住房保障管理部門。

對公示情況有異議的，可向街道辦事處提出書面意見，由街道辦事處調(diào)查核實(shí)，并將結(jié)果書面告知異議申請人。

第二十八條 區(qū)住房保障管理部門負(fù)責(zé)審查申請人及共同申請人在本區(qū)購租政策性住房情況，并會(huì)同區(qū)民政部門對低收入家庭的資格、重點(diǎn)優(yōu)撫對象等情況進(jìn)行核查。

區(qū)住房保障管理部門將核查通過的申請材料上報(bào)市住房保障管理部門。

第二十九條 市住房保障管理部門在市公安、民政、國土房產(chǎn)、勞動(dòng)保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監(jiān)局、證監(jiān)局和保監(jiān)局等相關(guān)職能部門的協(xié)助下，通過查檔取證、信函索證等方式對申請家庭或單身人士的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等進(jìn)行審核。

市住房保障管理部門可將前款規(guī)定的審核工作交由區(qū)住房保障管理部門完成。

第三十條 申請家庭或單身人士的相關(guān)信息經(jīng)審核后，由市住房保障管理部門在媒體上予以公示，并由區(qū)住房保障管理部門在申請家庭或單身人士戶籍所在地、實(shí)際居住地的社區(qū)進(jìn)行公示。

對公示情況有異議的，可向市（區(qū)）住房保障管理部門提出書面意見，市（區(qū)）住房保障管理部門應(yīng)調(diào)查核實(shí)，并將結(jié)果書面告知異議申請人。

第三十一條 市（區(qū)）住房保障管理部門根據(jù)公示結(jié)果，將符合條件的申請家庭或單身人士予以輪候登記。

第三十二條 申請家庭或單身人士的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)及住房等情況在輪候期間發(fā)生變化的，申請人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知市（區(qū)）住房保障管理部門。

市（區(qū)）住房保障管理部門應(yīng)對變更情況進(jìn)行登記，經(jīng)審核不符合公共租賃住房申請條件的，由市（區(qū)）住房保障管理部門取消其輪候資格，并書面通知申請人。

區(qū)住房保障管理部門進(jìn)行變更登記或作出取消輪候資格決定的，應(yīng)報(bào)市住房保障管理部門備案。

第三十三條 市住房保障管理部門統(tǒng)籌安排公共租賃住房的配租。

市（區(qū)）住房保障管理部門根據(jù)全市當(dāng)年的配租方案，將申請家庭或單身人士分成不同組別、隊(duì)列，通過計(jì)分或搖號等方式，確定入圍家庭或單身人士及其選房順序，并對入圍家庭或單身人士的申請條件進(jìn)行復(fù)查。經(jīng)復(fù)查合格的，安排選房；經(jīng)復(fù)查不合格的，書面通知申請人。

第三十四條 入圍家庭或單身人士按照選房順序選定住房后，按公共租賃住房房源歸屬，與市（區(qū)）住房保障管理部門或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂公共租賃住房租賃合同，并辦理入住手續(xù)。

首次簽訂公共租賃住房租賃合同的，其租賃期限為兩年。

第三十五條 公共租賃住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：

（一）房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租賃期限；

（五）房屋維修責(zé)任；

（六）停止公共租賃住房保障的情形；

（七）違約責(zé)任及爭議解決辦法；

（八）其他約定。

第三十六條 與市（區(qū)）住房保障管理部門簽訂租賃合同的，承租人可在合同期限屆滿前3個(gè)月內(nèi)向市（區(qū)）住房保障管理部門申請續(xù)約。

與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂租賃合同的，租賃期內(nèi)的住房管理、續(xù)約等工作，按照租賃合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。

第三十七條 除不可抗力外，公共租賃住房的入圍家庭或單身人士發(fā)生以下情況之一的，視同放棄本次入圍資格，本內(nèi)不得再次申請：

（一）未按住房保障管理部門規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房的；

（二）參加選房但拒絕選定住房的；

（三）已選房但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；

（四）簽訂租賃合同后放棄租房的；

（五）其他放棄入圍資格的情況。

第三十八條 享受公共租賃住房保障的承租人在租賃期內(nèi)，應(yīng)根據(jù)租賃合同約定或法律規(guī)定使用公共租賃住房，其戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)及住房等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知市（區(qū)）住房保障管理部門。

市（區(qū)）住房保障管理部門在租賃期內(nèi)，應(yīng)根據(jù)租賃合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三十九條 公共租賃住房具體配租方案由市住房保障管理部門擬定，報(bào)市房屋委員會(huì)批準(zhǔn)后公布施行。

第四章 公共租賃住房的管理機(jī)制

第四十條 區(qū)住房保障管理部門應(yīng)將簽訂的租賃合同、修繕管理等資料進(jìn)行匯總，定期報(bào)市住房保障管理部門備案，并建立公共租賃住房統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度，按季度向市住房保障管理部門上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)應(yīng)做到真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第四十一條 市、區(qū)住房保障管理部門應(yīng)建立健全公共租賃住房檔案管理制度，完善紙質(zhì)檔案和電子檔案的收集、管理、保管、利用等工作，保證檔案數(shù)據(jù)的完整、準(zhǔn)確，并根據(jù)申請家庭享受住房保障變動(dòng)情況，及時(shí)變更住房檔案，實(shí)現(xiàn)公共租賃住房檔案的動(dòng)態(tài)管理。

第四十二條 市、區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)建立公共租賃住房管理信息系統(tǒng)和信息發(fā)布制度，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布公共租賃住房供求信息，保證公共租賃住房管理工作的公開、透明與高效。

第四十三條 承租人合同期限屆滿前向市（區(qū)）住房保障管理部門申請續(xù)約的，需提交戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)及住房等情況的申報(bào)資料。

市（區(qū)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同有關(guān)部門對申請續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行全面核查。區(qū)住房保障管理部門應(yīng)將核查結(jié)果上報(bào)市住房保障管理部門備案。

市（區(qū)）住房保障管理部門自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。市（區(qū)）住房保障管理部門作出不予續(xù)約決定的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。

市（區(qū)）住房保障管理部門對需要調(diào)整配租面積的，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并書面告知承租人。

第四十四條 公共租賃住房的修繕維護(hù)、設(shè)備維修更新、危房改造以及空置期的物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，按照房源歸屬由市（區(qū)）住房保障管理部門或開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)。

第四十五條 市、區(qū)住房保障管理部門負(fù)責(zé)對各自籌集的公共租賃住房進(jìn)行管理、檢查和監(jiān)督，具體履行以下職責(zé)：

（一）對公共租賃住房管理工作進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、巡視和監(jiān)督檢查；

（二）對承租家庭入住、退出等情況進(jìn)行登記管理；

（三）對公共租賃住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)將情況錄入檔案；

（四）對承租人的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查；

（五）其他職責(zé)。

第四十六條 租賃合同期限屆滿未申請續(xù)約或申請續(xù)約未經(jīng)批準(zhǔn)的，承租人應(yīng)于合同屆滿之日前退出公共租賃住房。

第四十七條 申請人對申請公共租賃住房的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果等有異議的，可向相應(yīng)的住房保障管理部門申訴。

第五章 法律責(zé)任

第四十八條 在申請公共租賃住房過程中，申請人或共同申請人弄虛作假、隱瞞申報(bào)戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)及住房等情況或者偽造有關(guān)證明騙租公共租賃住房的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，住房保障管理部門應(yīng)取消其申請資格，予以警告，并載入其個(gè)人誠信不良記錄。

第四十九條 對出具虛假證明的單位，由住房保障管理部門提請有關(guān)部門追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

第五十條 公共租賃住房承租人有下列行為之一的，由市（區(qū)）住房保障管理部門與承租人解除租賃合同，收回其承租的公共租賃住房：

（一）虛報(bào)、隱瞞戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)及住房等情況或者偽造有關(guān)證明取得公共租賃住房的；

（二）不符合公共租賃住房申請條件的；

（三）根據(jù)租賃合同的約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回公共租賃住房的。

有前款第（一）項(xiàng)行為的，由市（區(qū)）住房保障管理部門責(zé)令其按同區(qū)域同類住房的市場商品房指導(dǎo)租金補(bǔ)交房租，并載入其個(gè)人誠信不良記錄，五年內(nèi)不得申請住房保障。

第五十一條 應(yīng)退出公共租賃住房但暫時(shí)無法退出的，經(jīng)市（區(qū)）住房保障管理部門批準(zhǔn)可給予3個(gè)月的過渡期，過渡期從解除租賃合同之日起開始計(jì)算。

第五十二條 承租人在過渡期屆滿后不退出承租住房的，按同區(qū)域同類住房的市場租金計(jì)收其超期居住的租金，并載入其個(gè)人誠信不良記錄。承租人在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)均不得申請住房保障。

承租人拒不退出公共租賃住房的，住房保障管理部門可依法申請人民法院強(qiáng)制搬遷。

第五十三條 住房保障管理部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，嚴(yán)重失職、濫用職權(quán)、營私舞弊、索賄受賄或者侵害公共租賃住房申請人、承租人合法權(quán)益的，給予處分；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

第六章 附則

第五十四條 在公共租賃住房中可安排適當(dāng)比例的房源作為人才公寓或周轉(zhuǎn)用房，解決從國內(nèi)外引進(jìn)的初、中級人才和行政事業(yè)單位新錄用人員的住房需求，并制定相應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五十五條 本辦法由市住房保障管理部門負(fù)責(zé)解釋。

第五十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期五年。

第五篇：深圳市公共租賃住房和廉租住房

深圳市公共租賃住房和廉租住房

并軌運(yùn)行實(shí)施辦法（征求意見稿）

第一條 【目的依據(jù)】為實(shí)現(xiàn)公共租賃住房（以下簡稱公租房）與廉租住房（以下簡稱廉租房）統(tǒng)一分配及運(yùn)營管理，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保〔2013〕178號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于并軌后公共租賃住房有關(guān)運(yùn)行管理工作的意見》（建?！?014〕91號）的要求，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 【適用范圍】本市范圍內(nèi)公租房和廉租房并軌運(yùn)行工作適用本辦法。

第三條 【制定原則】公租房和廉租房并軌運(yùn)行應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持對廉租保障對象實(shí)行應(yīng)保盡保、適度保障、不降低現(xiàn)有保障水平的原則。

前款規(guī)定的廉租保障對象，是指符合本辦法第八條規(guī)定，按本辦法第十二、十三條規(guī)定的程序核查、公示通過的家庭和單身居民。

第四條 【統(tǒng)一房源和租金】自本辦法施行之日起，不再建設(shè)籌集廉租房，本辦法施行之日前由政府直接投資建設(shè)、城市更新配建以及通過其他途徑籌集的廉租房納入公租房房源。但本辦法第十九、二十條所規(guī)定繼續(xù)履行合同、續(xù)租的情形除外。

符合條件的廉租保障對象承租公租房的，按照本辦法第 十四、十六、十七條規(guī)定發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。

第五條 【職責(zé)分工】市住房保障主管部門（以下簡稱市主管部門）負(fù)責(zé)牽頭推進(jìn)全市公租房和廉租房并軌運(yùn)行工作，對全市公租房與廉租房并軌實(shí)行監(jiān)督管理。

市發(fā)展改革、財(cái)政、規(guī)劃國土、人口計(jì)生、公安、民政等部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定，在各自職權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)公租房和廉租房并軌運(yùn)行相關(guān)工作。

行政監(jiān)察等部門依法對公租房和廉租房并軌運(yùn)行實(shí)施監(jiān)督。

第六條 【屬地管理】按照屬地管理原則,由各區(qū)政府（新區(qū)管委會(huì)）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公租房和廉租房并軌運(yùn)行工作，對轄區(qū)內(nèi)廉租保障對象實(shí)施住房保障。各區(qū)（新區(qū)）住房保障主管部門（以下簡稱區(qū)主管部門）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公租房的房源建設(shè)籌集、廉租保障對象的準(zhǔn)入審核、配租及管理，以及簽訂合同、發(fā)放租金補(bǔ)貼等具體工作。各區(qū)（新區(qū)）公租房和廉租房并軌運(yùn)行，以及對廉租保障對象實(shí)施住房保障所需資金，應(yīng)當(dāng)列入?yún)^(qū)政府財(cái)政預(yù)算。

第七條 【對廉租保障對象應(yīng)保盡?！繀^(qū)主管部門建設(shè)籌集的公租房房源，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先解決轄區(qū)內(nèi)廉租保障對象的住房困難，對其應(yīng)保盡保。

第八條 【廉租保障對象準(zhǔn)入條件】申請廉租保障的家庭或單身居民，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

（一）申請人及共同申請人均具有本市戶籍且實(shí)際在本市居住。

（二）在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房，且提出申請時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障。

（三）屬于經(jīng)民政部門按本市低收入居民社會(huì)救助辦法規(guī)定認(rèn)定的低收入居民，包括低保人員和低保邊緣人員，且已取得由民政部門出具的《低保證》或《低保邊緣人員救助證》等低收入證明文件（以下簡稱低收入證明文件）。

按本辦法第十四條第二款規(guī)定，申請承租公租房，享受公租房租金補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合我市公租房輪候申請條件且已載入輪候冊。第九條 【廉租保障申請人】申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出廉租保障申請，應(yīng)確定一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人；家庭成員無完全民事行為能力的，應(yīng)以其監(jiān)護(hù)人作為申請人。

第十條 【廉租保障申請材料】申請廉租保障，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）廉租保障申請表；

（二）申請人及共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明；申請人、共同申請人已婚的，提交結(jié)婚證；離異的提交離婚證明（包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書）；

（三）本市低收入證明文件。

按本辦法第十四條第二款規(guī)定，申請承租公租房，享受公租房租金補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交公租房輪候申請受理回執(zhí)。

申請人在提交前款規(guī)定材料的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署誠信申報(bào)聲明，對其提交申請材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

第十一條

【廉租保障申請程序】申請人可以登錄市主管部門網(wǎng)站按要求在線填寫廉租保障申請表，也可以在區(qū)主管部門指定地點(diǎn)領(lǐng)取或者登錄市主管部門網(wǎng)站下載廉租保障申請表后按要求填寫，并備齊本辦法第十條規(guī)定的材料，向戶籍所在地區(qū)主管部門提出廉租保障申請。

第十二條

【廉租保障申請核查】接受申請材料的區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)對申請材料進(jìn)行核查，材料齊備且符合規(guī)定形式的，予以受理，并向申請人出具受理回執(zhí)；材料不齊備、不符合規(guī)定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知原因以及應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的材料和補(bǔ)正期限，逾期未補(bǔ)正的，視為主動(dòng)放棄本次申請。

第十三條

【廉租保障信息公開】區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)將轄區(qū)內(nèi)符合廉租保障申請條件的申請人、共同申請人相關(guān)信息，以及廉租保障對象按本辦法相關(guān)規(guī)定承租住房、領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的信息向社會(huì)公開，接受社會(huì)監(jiān)督。

第十四條 【廉租保障方式】廉租保障對象可自行承租市場房源，由戶籍所在地區(qū)主管部門按本辦法第十五條規(guī)定發(fā)放市場房租金補(bǔ)貼。

符合我市公租房輪候申請條件且已載入輪候冊的廉租保障對象，可選擇按前款規(guī)定享受廉租保障，或選擇輪候公租房。經(jīng)輪候并承租公租房的，由戶籍所在地區(qū)主管部門按本辦法第十六、十七條規(guī)定發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。

第十五條 【市場房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)】市場房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)政府（新區(qū)管委會(huì)）制定并公布執(zhí)行。

市場房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)本區(qū)（新區(qū)）社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、物價(jià)變動(dòng)情況和住房保障水平等適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

第十六條 【公租房面積租金及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)】廉租保障對象經(jīng)輪候并承租公租房的，戶籍所在地區(qū)主管部門與其簽訂公租房租賃合同。配租面積、租金標(biāo)準(zhǔn)等按公租房有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

自公租房租賃合同簽訂之日起，廉租保障對象退出輪候庫，在本辦法第十七條規(guī)定的建筑面積（以下簡稱面積）標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，按照其所承租公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的90%向其發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。

第十七條 【公租房租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)】公租房租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按廉租保障對象人口數(shù)計(jì)算，人均補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米，每個(gè)家庭補(bǔ)貼面積上限為50平方米。承租面積低于補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際承租面積計(jì)算；承租面積高于補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)貼。

第十八條 【廉租保障方式轉(zhuǎn)換】正在承租公租房的廉租保障對象可申請轉(zhuǎn)換保障方式，自行承租市場房源，公租房租賃合同解除。自合同解除當(dāng)月起，按本辦法第十四條第一款規(guī)定享受市場房租金補(bǔ)貼，同時(shí)停止享受公租房租金補(bǔ)貼。

正在承租市場房源且符合我市公租房輪候申請條件的廉租保障對象，可申請轉(zhuǎn)換保障方式，按規(guī)定申請輪候公租房。經(jīng)載入輪候冊的，按本辦法第十四條第二款規(guī)定執(zhí)行。

第十九條 【廉租房租賃合同繼續(xù)履行】本辦法施行之日前已承租廉租房且租賃合同未到期的廉租保障對象，可繼續(xù)履行租賃合同，不予發(fā)放租金補(bǔ)貼。

廉租房租賃合同履行期間，符合我市公租房輪候申請條件且已載入輪候冊的廉租保障對象可按照本辦法第十四條第二款規(guī)定輪候公租房。經(jīng)輪候并承租公租房的，自公租房租賃合同簽訂之日起，廉租房租賃合同解除，應(yīng)退出原承租的廉租房，按本辦法第十四、十六、十七條規(guī)定享受公租房租金補(bǔ)貼。其退出的原廉租房納入公租房房源。

第二十條 【廉租房租賃合同到期處理】廉租房租賃合同期限屆滿后，可選擇按以下方式處理：

（一）申請續(xù)租。續(xù)租合同的租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定執(zhí)行，續(xù)租期間不予發(fā)放租金補(bǔ)貼。

（二）不再續(xù)租。自行承租市場房源或按規(guī)定輪候并承租公租房的，按本辦法第十四條規(guī)定相應(yīng)發(fā)放市場房租金補(bǔ)貼或公租房租金補(bǔ)貼。

發(fā)生前款第（二）項(xiàng)規(guī)定情形的，原廉租房納入公租房房源。

第二十一條 【補(bǔ)發(fā)補(bǔ)貼】本辦法施行之日前因承租公租房導(dǎo)致原廉租房貨幣補(bǔ)貼停發(fā)的，廉租保障對象戶籍所在地區(qū)主管部門應(yīng)按本辦法第十四、十六、十七條規(guī)定為其補(bǔ)發(fā)公租房租金補(bǔ)貼。

第二十二條 【誠信申報(bào)】 廉租保障對象的住房、人口、戶籍、收入等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，登錄市主管部門網(wǎng)站或到戶籍所在地區(qū)主管部門辦理信息變更并提交相關(guān)資料。

市、區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃國土、人口計(jì)生、公安、民政等部門，對廉租保障對象的住房、計(jì)劃生育、戶籍、低收入居民身份等情況進(jìn)行不定期核查。發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定條件的，區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)通知其在15日內(nèi)辦理信息變更。

根據(jù)申報(bào)和核查的結(jié)果，不再符合本辦法第八條規(guī)定的廉租保障申請條件的，按以下規(guī)則處理：

（一）符合公租房輪候申請條件的，取消其廉租保障對象資格，停止對其發(fā)放租金補(bǔ)貼，并將理由書面告知。未承租公租房的，同時(shí)告知其可按規(guī)定申請輪候公租房。

（二）已按規(guī)定輪候公租房或已承租公租房，但不再符合公租房保障條件的，取消其公租房保障資格，并按有關(guān)規(guī)定處理。

第二十三條 【罰則】不符合條件的申請人、共同申請人以隱瞞或者虛報(bào)住房、人口、戶籍、收入等狀況的方式弄虛作假，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段申請廉租保障的，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件處理。

第二十四條 【檔案管理】區(qū)主管部門負(fù)責(zé)建立健全轄區(qū)內(nèi)廉租保障對象享受住房保障的信息檔案，包括廉租保障對象名單清冊（臺帳），租金補(bǔ)貼發(fā)放名單清冊（臺帳），銀行對帳單，廉租保障對象統(tǒng)計(jì)月（季）報(bào)表，承租公租房的租金收繳情況及廉租保障管理工作文件、表、圖、冊等相關(guān)資料。廉租保障信息應(yīng)當(dāng)納入住房保障信息平臺。

有本辦法第二十二條第三款規(guī)定情形的，區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新，確保檔案數(shù)據(jù)完整、準(zhǔn)確，實(shí)現(xiàn)對保障對象的動(dòng)態(tài)管理。

第二十五條 【施行日期】本辦法自2016年 月 日起施行。