第一篇:2004年招商引資項(xiàng)目投資建設(shè)情況匯報(bào)
郴州市廣播電視局2004年招商引資項(xiàng)目
投資建設(shè)情況匯報(bào)
今年我局充分利用與省電廣傳媒合資合作的有利條件,共吸收省電廣傳媒600萬(wàn)元的投資,進(jìn)行了城區(qū)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、城區(qū)網(wǎng)絡(luò)升級(jí)改造、IP數(shù)據(jù)平臺(tái)搭建等項(xiàng)目,圓滿完成了招商引資任務(wù)?,F(xiàn)將工程項(xiàng)目建設(shè)情況匯報(bào)如下:
一、城區(qū)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目150萬(wàn)
該工程完成5700多戶新建小區(qū)管道建設(shè)和用戶預(yù)設(shè)預(yù)埋工作以及4500多戶的新用戶有線電視建設(shè)和安裝工作。擴(kuò)大了廣播電視的覆蓋范圍,為有線電視數(shù)字化傳輸、雙向HFC網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和寬帶數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
二、城區(qū)網(wǎng)絡(luò)升級(jí)改造項(xiàng)目300萬(wàn)
該工程設(shè)計(jì)改造用戶2萬(wàn)戶,共設(shè)12個(gè)光站。7月18日正式動(dòng)工后,經(jīng)過(guò)5個(gè)半月的努力,已完成12個(gè)光節(jié)點(diǎn)21865的設(shè)計(jì)任務(wù)和20977戶改造安裝任務(wù),共架設(shè)(-12)電纜56.481KM,(-
7、-9)電纜71.849KM,安裝了可尋址收費(fèi)系統(tǒng),在地稅局、財(cái)政局、煙廠公寓、燕泉新村等單位布放五類線4422戶。該工程已于11月底完工。
三、IP城域網(wǎng)數(shù)據(jù)平臺(tái)項(xiàng)目150萬(wàn)
寬帶IP城域網(wǎng)是面向公眾服務(wù)性運(yùn)營(yíng)級(jí)網(wǎng)絡(luò),包括核心交換機(jī)、小區(qū)交換機(jī)、樓棟交換機(jī)等重要部件。該工程從9月初開(kāi)始動(dòng)工,共在廣電公寓、供銷學(xué)校、7601住宅小區(qū)、1
地稅局、財(cái)政局、煙廠公寓、燕泉新村等單位完成5422戶寬帶IP城域網(wǎng)設(shè)計(jì)任務(wù),10月初完成了廣電公寓寬帶的調(diào)試工作,11月底完成了供銷學(xué)校小區(qū)和7601小區(qū)寬帶接入安裝、調(diào)試工作,這一地帶的部分用戶已享受到了廣電寬帶接入服務(wù)。
2004
年12月6日 2 郴州市廣播電視局
第二篇:招商引資和項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)材料
一、**年招商引資回顧
今年以來(lái),在市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,我們始終把招商引資和項(xiàng)目建設(shè)作為加快發(fā)展的頭版頭條,強(qiáng)力推進(jìn)大員招商、專班招商和全社會(huì)招商,招商引資和項(xiàng)目建設(shè)取得了新突破。今年共引進(jìn)項(xiàng)目6個(gè),總投資3億元以上,按項(xiàng)目性質(zhì)分,工業(yè)類4家,三產(chǎn)類1家,農(nóng)業(yè)類1家。
**年,我鎮(zhèn)招商引資最大的亮點(diǎn)是,引進(jìn)****機(jī)電公司在我鎮(zhèn)落戶,該公司的拳頭產(chǎn)品主要生產(chǎn)全自動(dòng)繞線機(jī)、工業(yè)機(jī)器人手臂等。該公司研發(fā)的工業(yè)機(jī)器人手臂參加了今年**高交會(huì)。今年6月份在我鎮(zhèn)投資1.3億元,規(guī)劃新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房及配套設(shè)施3.7萬(wàn)平方米,目前,已建成1萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)2015年6月將投入生產(chǎn),投產(chǎn)后可年產(chǎn)工業(yè)機(jī)器人手臂1000臺(tái)以上,產(chǎn)值1.5億元以上。
**年我鎮(zhèn)招商引資最大的任務(wù)是,盤活存量企業(yè)。湖北意高落戶**后一直生產(chǎn)不飽和,債務(wù)包袱較重。今年,我們引進(jìn)湖北銀翔投資2000萬(wàn)元以設(shè)備入股湖北意高,主要生產(chǎn)汽車零部件,準(zhǔn)備成為東風(fēng)公司零部件供應(yīng)商。目前該公司已投產(chǎn),可新增產(chǎn)值1000萬(wàn)元。**年我鎮(zhèn)招商引資最大的突破是,在農(nóng)業(yè)招商上取得了突破。**年我鎮(zhèn)招商引資最新的模式是,村企合作。我鎮(zhèn)梨園社區(qū)地處集鎮(zhèn),但辦公場(chǎng)所破舊,集體資產(chǎn)薄弱。
二、明年的主要思路和打算
(二)、主要思路,切實(shí)做到三個(gè)圍繞
一是圍繞盤活存量做文章。**原有的湖北意高、湖北昱正太陽(yáng)能、湖北碧潭、湖北合生創(chuàng)展等企業(yè)實(shí)力較弱,規(guī)模偏小,債務(wù)沉重。據(jù)初步調(diào)查,這幾家總債務(wù)達(dá)2億元以上,如果不走資產(chǎn)重組這條路,只能是死路一條。2015年,我們將積極引導(dǎo)這幾家企業(yè),積極尋找戰(zhàn)略合作伙伴,實(shí)行資產(chǎn)重組,把企業(yè)盤活。目前正有幾家企業(yè)正在進(jìn)行洽談。
二是圍繞服裝產(chǎn)業(yè)做文章 **鎮(zhèn)服裝產(chǎn)業(yè)一度輝煌,過(guò)去因種種原因逐步萎縮,只有湖北昌迪一家在苦苦支撐。2015年,我們計(jì)劃在發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)上做文章。一是**在外服裝老板和從業(yè)者很多,僅在漢正街就有100個(gè)以上。都面臨轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)型的壓力,把他們招引回來(lái),可以讓他們就近創(chuàng)業(yè),就近就業(yè)。二是雖然服裝企業(yè)沒(méi)有很多稅收,但由于屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè),從業(yè)者大部分都是年輕人,他們回來(lái)可以有效緩解集鎮(zhèn)人氣不足的局面,繁榮第三產(chǎn)業(yè)。三是有成功經(jīng)驗(yàn)。今年我們引進(jìn)了湖北聰慧投資1000萬(wàn)元,興辦服裝企業(yè),明年年初可投產(chǎn)。
三是圍繞優(yōu)勢(shì)資源做文章。雖然**在招商上受到很多瓶頸制約,但也有人文和農(nóng)業(yè)兩大優(yōu)勢(shì)。明年,我們將進(jìn)一步充分發(fā)揮**在外干部多、老板多、能人多的優(yōu)勢(shì),進(jìn)一步健全招商引資網(wǎng)絡(luò),大打親情牌,實(shí)施回歸招商。二是充分發(fā)揮**農(nóng)產(chǎn)品資源豐富的優(yōu)勢(shì),吸引工業(yè)資本和城市資本下鄉(xiāng),推進(jìn)一二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
(三)、主要措施
一是大員上陣真重視。
二是勒緊褲帶真獎(jiǎng)勵(lì)。重賞之下必有勇夫。2015年我們將重新制定出臺(tái)修訂招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)招商引資有功之臣實(shí)行重獎(jiǎng)。并把提供有價(jià)值招商信息的納入對(duì)機(jī)關(guān)干部、村組干部的年終考核。今年,我們對(duì)招商有功的人士就一次性獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元。
三是優(yōu)化環(huán)境真服務(wù)。企業(yè)投資**,更多的是出于感情和信任。
第三篇:招商引資和項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)材料
招商引資和項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)材料
招商引資和項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)材料
一、**年招商引資回顧
今年以來(lái),在市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,我們始終把招商引資和項(xiàng)目建設(shè)作為加快發(fā)展的頭版頭條,強(qiáng)力推進(jìn)大員招商、專班招商和全社會(huì)招商,招商引資和項(xiàng)目建設(shè)取得了新突破。今年共引進(jìn)項(xiàng)目6個(gè),總投資3億元以上,按項(xiàng)目性質(zhì)分,工業(yè)類4家,三產(chǎn)類1家,農(nóng)業(yè)類1家。目前,4家已投產(chǎn),2家正在建設(shè)中,明年6月可全部投入生產(chǎn)。
**年,我鎮(zhèn)招商引資最大的亮點(diǎn)是,引進(jìn)****機(jī)電公司在我鎮(zhèn)落戶,該公司的拳頭產(chǎn)品主要生產(chǎn)全自動(dòng)繞線機(jī)、工業(yè)機(jī)器人手臂等。該公司研發(fā)的工業(yè)機(jī)器人手臂參加了今年**高交會(huì)。今年6月份在我鎮(zhèn)投資1.3億元,規(guī)劃新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房及配套設(shè)施3.7萬(wàn)平方米,目前,已建成1萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)2015年6月將投入生產(chǎn),投產(chǎn)后可年產(chǎn)工業(yè)機(jī)器人手臂1000臺(tái)以上,產(chǎn)值1.5億元以上。該項(xiàng)目的引進(jìn),可以有效改變我鎮(zhèn)工業(yè)無(wú)骨干企業(yè)的歷史。
**年我鎮(zhèn)招商引資最大的任務(wù)是,盤活存量企業(yè)。湖北意高落戶**后一直生產(chǎn)不飽和,債務(wù)包袱較重。今年,我們引進(jìn)湖北銀翔投資2000萬(wàn)元以設(shè)備入股湖北意高,主要生產(chǎn)汽車零部件,準(zhǔn)備成為東風(fēng)公司零部件供應(yīng)商。目前該公司已投產(chǎn),可新增產(chǎn)值1000萬(wàn)元。引進(jìn)湖北鄂天駿投資1000萬(wàn)元租用意高閑置廠房,生產(chǎn)機(jī)器人手臂。
**年我鎮(zhèn)招商引資最大的突破是,在農(nóng)業(yè)招商上取得了突破。**鎮(zhèn)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn),農(nóng)產(chǎn)品資源豐富,但過(guò)去農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)腿短,今年我們?cè)谵r(nóng)業(yè)招商上取得了突破,引進(jìn)湖北梓航農(nóng)業(yè)投資1000萬(wàn)元,新建糧食烘干加工儲(chǔ)備企業(yè),年加工糧食10萬(wàn)噸,產(chǎn)品30%以上銷往中糧集團(tuán)。
**年我鎮(zhèn)招商引資最新的模式是,村企合作。我鎮(zhèn)梨園社區(qū)地處集鎮(zhèn),但辦公場(chǎng)所破舊,集體資產(chǎn)薄弱。今年我們探索村企合作模式,引進(jìn)老板投資1000萬(wàn)元,對(duì)村部整體改造,一樓門面用于居委會(huì)出租,二樓用于社區(qū)辦公,三樓至六樓用于老板經(jīng)營(yíng)酒店,這樣達(dá)到了社區(qū)得積累、老板得發(fā)展、集鎮(zhèn)得形象的一舉三得的效果。
二、明年的主要思路和打算
(一)、主要任務(wù),招引工業(yè)項(xiàng)目3個(gè)以上,其中投資過(guò)5000萬(wàn)元的項(xiàng)目一個(gè)以上,招引農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目1個(gè)以上。
(二)、主要思路,切實(shí)做到三個(gè)圍繞
一是圍繞盤活存量做文章。**原有的湖北意高、湖北昱正太陽(yáng)能、湖北碧潭、湖北合生創(chuàng)展等企業(yè)實(shí)力較弱,規(guī)模偏小,債務(wù)沉重。據(jù)初步調(diào)查,這幾家總債務(wù)達(dá)2億元以上,如果不走資產(chǎn)重組這條路,只能是死路一條。2015年,我們將積極引導(dǎo)這幾家企業(yè),積極尋找戰(zhàn)略合作伙伴,實(shí)行資產(chǎn)重組,把企業(yè)盤活。目前正有幾家企業(yè)正在進(jìn)行洽談。我們將進(jìn)一步加大跟蹤服務(wù)力度,盡量促成其合作重組成功。
二是圍繞服裝產(chǎn)業(yè)做文章
**鎮(zhèn)服裝產(chǎn)業(yè)一度輝煌,過(guò)去因種種原因逐步萎縮,只有湖北昌迪一家在苦苦支撐。2015年,我們計(jì)劃在發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)上做文章。一是**在外服裝老板和從業(yè)者很多,僅在漢正街就有100個(gè)以上。都面臨轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)型的壓力,把他們招引回來(lái),可以讓他們就近創(chuàng)業(yè),就近就業(yè)。二是雖然服裝企業(yè)沒(méi)有很多稅收,但由于屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè),從業(yè)者大部分都是年輕人,他們回來(lái)可以有效緩解集鎮(zhèn)人氣不足的局面,繁榮第三產(chǎn)業(yè)。三是有成功經(jīng)驗(yàn)。今年我們引進(jìn)了湖北聰慧投資1000萬(wàn)元,興辦服裝企業(yè),明年年初可投產(chǎn)。明年我們計(jì)劃再引進(jìn)3-5家服裝企業(yè)落戶**,抱團(tuán)發(fā)展。
三是圍繞優(yōu)勢(shì)資源做文章。雖然**在招商上受到很多瓶頸制約,但也有人文和農(nóng)業(yè)兩大優(yōu)勢(shì)。明年,我們將進(jìn)一步充分發(fā)揮**在外干部多、老板多、能人多的優(yōu)勢(shì),進(jìn)一步健全招商引資網(wǎng)絡(luò),大打親情牌,實(shí)施回歸招商。二是充分發(fā)揮**農(nóng)產(chǎn)品資源豐富的優(yōu)勢(shì),吸引工業(yè)資本和城市資本下鄉(xiāng),推進(jìn)一二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。同時(shí)大力發(fā)揮地處排湖風(fēng)景區(qū)和趙西垸之間黃金走廊的機(jī)遇,強(qiáng)力推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)發(fā)展,打造**秀美新西南。
(三)、主要措施
一是大員上陣真重視。主要是做到四親自:黨政主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)有意向的老板親自拜訪,回鄉(xiāng)老板親自接待,談判過(guò)程親自參與,出現(xiàn)問(wèn)題親自解決。
二是勒緊褲帶真獎(jiǎng)勵(lì)。重賞之下必有勇夫。2015年我們將重新制定出臺(tái)修訂招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)招商引資有功之臣實(shí)行重獎(jiǎng)。并把提供有價(jià)值招商信息的納入對(duì)機(jī)關(guān)干部、村組干部的年終考核。今年,我們對(duì)招商有功的人士就一次性獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元。明年,我們將拿出20萬(wàn)元用于獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)賬。
三是優(yōu)化環(huán)境真服務(wù)。企業(yè)投資**,更多的是出于感情和信任。為此,我們也主動(dòng)承諾,圍墻內(nèi)的交給企業(yè),圍墻外的交給政府,成立專班實(shí)行全天候貼身帖心服務(wù),加大協(xié)調(diào)力度,確保項(xiàng)目快建設(shè)、快投產(chǎn)、快受益。
第四篇:招商引資項(xiàng)目投資協(xié)議(模版)
項(xiàng)
目
投
資
合作
協(xié)
議
書
甲方:XXX人民政府或招商局(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:貴州五豐食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為促進(jìn)XX經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和保障投資人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī),本著平等自愿、互惠互利的原則,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在XX縣XX鎮(zhèn)投資建設(shè)面條加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜,達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條 乙方投資項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容及規(guī)模
1.1 項(xiàng)目名稱:貴州XX有限公司面條加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目。1.2 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源:項(xiàng)目總投資約2000萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)資金由乙方自行籌措。
1.3 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:新建生產(chǎn)車間、業(yè)務(wù)用房、輔助用房、宿舍樓等;年產(chǎn)5000噸低溫掛面生產(chǎn)線一條。
1.4項(xiàng)目建設(shè)周期:項(xiàng)目建設(shè)周期18個(gè)月。
第二條 項(xiàng)目選址及用地
2.1 項(xiàng)目選址:項(xiàng)目選址于貴州XX縣XX鎮(zhèn)(XX食品產(chǎn)業(yè)園)。2.2 項(xiàng)目用地規(guī)模:項(xiàng)目用地約XX畝(以實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)),該項(xiàng)目用地......。
2.3 項(xiàng)目用地取得方式:土地使用權(quán)的性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地,使用年限為50年,土地按掛牌方式取得。乙方摘牌后,應(yīng)與XX縣國(guó)土資源局另行簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
2.4 項(xiàng)目用地價(jià)......。貴州XX有限公司XX生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目
第三條 甲方的權(quán)利及義務(wù)
3.1 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定的工作時(shí)限協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的注冊(cè)、備案、報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng),但乙方必須按甲方辦理事項(xiàng)所規(guī)定時(shí)間和所需資料告知單提供相關(guān)資料。
3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理“四證一書”(《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《選址意見(jiàn)書》),乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關(guān)資料。
3.3項(xiàng)目正式啟動(dòng)后,甲方為乙方協(xié)調(diào)供水、供電、通訊等部門,將水、電、通訊等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施鋪設(shè)到項(xiàng)目區(qū)紅線邊,乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用
3.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施和附著物的清除和補(bǔ)償?包括10千伏及以下的強(qiáng)電和弱電遷改、林木補(bǔ)償、墳?zāi)惯w移、房屋拆遷等(不含軍用光纜遷移)?。
3.5 甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策,積極幫助乙方協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問(wèn)題。
3.6甲方須為乙方提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。落實(shí)好XX縣制定的優(yōu)惠政策,在優(yōu)惠政策不發(fā)生沖突時(shí),積極幫助乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方按照相關(guān)規(guī)定,享受國(guó)家、省、市、縣相關(guān)優(yōu)惠政策,但應(yīng)以就高不就低的原則選擇,不可重復(fù)享受優(yōu)惠政策。
4.2乙方投資的本項(xiàng)目必須在XX縣登記注冊(cè)獨(dú)立法人公司,必須在XX縣辦理一般納稅人資格稅務(wù)登記手續(xù)并按實(shí)際銷售額依法納稅以及使用XX縣稅務(wù)部門的發(fā)票。乙方項(xiàng)目投入正常運(yùn)營(yíng)后,其產(chǎn)值或營(yíng)業(yè)額力爭(zhēng)達(dá)到2000萬(wàn)元人民幣以上,必須積極申報(bào)成為XX縣規(guī)模以上企業(yè)并納入縣統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)口徑。4.3 乙方實(shí)施的本項(xiàng)目必須在本協(xié)議簽訂后2個(gè)月內(nèi)完成工商、稅務(wù)注冊(cè)登記手續(xù),必須將企業(yè)產(chǎn)品品牌轉(zhuǎn)移到XX縣內(nèi),如因特殊情況不能按時(shí)完成的,由乙方提出書面申請(qǐng),甲乙雙方另行商定期限。
4.4乙方項(xiàng)目必須在甲方交地后(以書面通知之日起計(jì)算)2個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),15個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。如因甲方原因致使項(xiàng)目工期延誤,則竣工期自動(dòng)順延。
4.5乙方項(xiàng)目的規(guī)劃布局和建筑物的外觀設(shè)計(jì),須報(bào)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn),在建設(shè)過(guò)程中如需變更,須報(bào)經(jīng)園區(qū)管委會(huì)同意。
4.6乙方投資的項(xiàng)目,固定資產(chǎn)投資須達(dá)到100萬(wàn)元/畝的投資強(qiáng)度。
4.7乙方保證在本項(xiàng)目建設(shè)中產(chǎn)生的建安等稅費(fèi)在XX縣繳納。4.8乙方在XX縣辦理的稅務(wù)登記手續(xù),未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)出XX縣。
4.9乙方在建設(shè)過(guò)程中,必須按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)建設(shè)的規(guī)定組織安全施工和安全生產(chǎn),確保施工安全和生產(chǎn)安全。
第五條 違約責(zé)任
5.1在建設(shè)項(xiàng)目確定之后,如因甲方原因不能在3個(gè)月內(nèi)為乙方辦妥項(xiàng)目所需審批手續(xù),造成乙方不能正?;I建和投產(chǎn)的,則乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,并退出投資。甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方已交付的土地款及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,甲方支付乙方土地總價(jià)款10%的違約金。
5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)情況跟蹤督促,乙方在約定的建設(shè)期內(nèi)未能完成工程分時(shí)段建設(shè)任務(wù)的,可書面提出申請(qǐng)說(shuō)明原因并經(jīng)園區(qū)管委會(huì)同意,由乙方與園區(qū)管委會(huì)另行約定延長(zhǎng)期限,且企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時(shí)間為約定建設(shè)期滿(含批準(zhǔn)延期)的次月。若延期滿后,乙方由于自身原因,仍不能建成投產(chǎn),甲方取消對(duì)乙方在XX投資可享受所有的優(yōu)惠政策。甲方交地給乙方后,乙方由于自身原因:3個(gè)月內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)主體廠房的,甲方收回項(xiàng)目用地,并只退回乙方項(xiàng)目用地價(jià)總額的80%,其余20%作為付給甲方的違約損失,乙方在該項(xiàng)目用地上建設(shè)的設(shè)施,由乙方自行拆除,如不拆除的,甲方組織拆除,不給予任何補(bǔ)償(含平場(chǎng)費(fèi)用);15個(gè)月之內(nèi),仍未建成投產(chǎn),乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積向甲方交納每畝2萬(wàn)元的違約金;18個(gè)月之內(nèi),仍未建成投產(chǎn)的,乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積向甲方交納每畝3萬(wàn)元的違約金;超過(guò)18個(gè)月,仍未建成投產(chǎn)的,從第19個(gè)月起,乙方除須根據(jù)項(xiàng)目用地面積,按每增加6個(gè)月每畝向甲方交納1萬(wàn)元違約金外,同時(shí)取消對(duì)乙方在XX投資應(yīng)享受的所有優(yōu)惠政策; 24個(gè)月以上,仍未建成投產(chǎn)的,甲方無(wú)條件收回乙方項(xiàng)目用地,乙方的一切損失自行負(fù)責(zé);如因甲方原因造成乙方不能按上述時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)的則工期順延。(注:經(jīng)書面同意延期的按延期時(shí)間順延)
5.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目用地,甲方無(wú)條件收回項(xiàng)目用地,乙方的一切損失自行負(fù)責(zé)。
5.4乙方不按本協(xié)議要求,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(含經(jīng)甲方書面同意順延的時(shí)間)進(jìn)行工商注冊(cè)登記、不在XX縣辦理稅務(wù)登記手續(xù),甲方可單方解除合同,收回項(xiàng)目用地,不退還已繳納的全部費(fèi)用,乙方造成的損失自行承擔(dān);乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,不使用XX縣稅務(wù)部門的發(fā)票及不按實(shí)際銷售額依法向XX縣繳納稅金的,必須按乙方項(xiàng)目用地面積,乙方向甲方交納每畝10萬(wàn)元的違約金,同時(shí)乙方每年向甲方交納該項(xiàng)目實(shí)際銷售產(chǎn)值10%的違約金,直至全額在XX縣納稅為止。5.5項(xiàng)目建成投產(chǎn)以后,乙方未經(jīng)甲方書面同意,將稅務(wù)登記手續(xù)轉(zhuǎn)出XX行政區(qū)域的,甲方有權(quán)解除合同,乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積按本園區(qū)最新最高工業(yè)項(xiàng)目用地價(jià)格補(bǔ)差給甲方,并按每畝10萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納違約金,甲方有權(quán)停止向乙方供水、供電,同時(shí)乙方在一月內(nèi)退還甲方給予的全部?jī)?yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金,乙方的投資損失 自行負(fù)責(zé)。乙方無(wú)正當(dāng)理由停產(chǎn)6個(gè)月以上且轉(zhuǎn)到本省其他區(qū)域生產(chǎn)的,從第7個(gè)月起,除按上述違約處罰外,乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積按每年每畝用地3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納違約金。
5.6 乙方未經(jīng)XX縣規(guī)劃建設(shè)部門和園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)但未按批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)圍墻、廠大門、廠房、辦公用房等固定設(shè)施的,甲方將依照相關(guān)法律法規(guī)予以處理,并取消給予乙方的所有優(yōu)惠政策。
5.7 乙方的本項(xiàng)目工程建設(shè),施工單位不在XX縣繳納建安等稅費(fèi),致使稅收流出XX縣的,由乙方代為補(bǔ)繳,如不補(bǔ)繳,甲方取消給予乙方的所有優(yōu)惠政策。
5.8乙方擅自改變土地用途的,甲方無(wú)條件收回項(xiàng)目用地,乙方的一切損失自行負(fù)責(zé)。
5.9 乙方在違約后3個(gè)月不交清上述各項(xiàng)違約金的,甲方可單方拍賣乙方資產(chǎn),并無(wú)償收回項(xiàng)目用地。
第六條 其他事項(xiàng)
6.1 本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的保護(hù)和管轄。
6.2 因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可向人民法院起訴。
6.3 由于不可抗力的原因,致使協(xié)議無(wú)法履行,雙方均可解除協(xié)議。6.4 由于法律法規(guī)和政策的變更調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法在原來(lái)的基礎(chǔ)上履行的,雙方協(xié)商一致后可變更或解除協(xié)議。
6.5 本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行約定后作為協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律約束力。
6.6本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,肆份協(xié)議正本具有同等效力,以中文書寫為準(zhǔn)。
甲方:XX縣人民政府或招商局
代表人(簽字):
乙方:貴州XX有限公司
代表人(簽字):
年 月6
日
第五篇:招商引資項(xiàng)目投資協(xié)議
XXX項(xiàng)目投資協(xié)議
甲方:
代表人:
乙方:
代表人:
為促進(jìn)XXX經(jīng)濟(jì)社會(huì)更好更快發(fā)展,甲乙雙方本著互利雙贏原則,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及XXX招商引資的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在XXX投資建設(shè)XXXX生產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱:
2、項(xiàng)目地址:
3、投資規(guī)模:
總投資為XXXXXX人民幣(¥XXXXXX)。
4、建設(shè)工期:項(xiàng)目建設(shè)期為 X 年,從2011年月至
2013 年月日。
二、項(xiàng)目用地
1、甲方按照項(xiàng)目用地規(guī)劃,在相應(yīng)區(qū)位落實(shí)建設(shè)用地
XXX畝,其中XX畝用于建材生產(chǎn),XX畝用于商鋪建設(shè)(四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn))。乙方通過(guò)招、拍、掛等合法方式取得本項(xiàng)目所需建設(shè)用地使用權(quán),甲方協(xié)助相關(guān)職能部門及時(shí)辦理有關(guān)用地報(bào)批手續(xù)。
2、土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與XXXX國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。
3、乙方全額繳清土地出讓金后,由甲方協(xié)助其申辦《國(guó)有土地使用權(quán)證》。
4、甲方保障通路、通水、通電、到達(dá)項(xiàng)目用土地的紅
線處,土地平整等項(xiàng)目前期工作由乙方負(fù)責(zé)完成。
三、相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠政策
1、乙方應(yīng)在甲方轄區(qū)注冊(cè)公司運(yùn)作本項(xiàng)目,辦理稅務(wù)
登記,稅收優(yōu)惠按甲方已出臺(tái)的相關(guān)政策執(zhí)行。
2、乙方在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目時(shí)享受包括但不限于現(xiàn)有的或未來(lái)的西部大開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策、XXX省招商引資優(yōu)惠政策、XXX招商引資優(yōu)惠政策以及XXXXX適時(shí)出臺(tái)的招商引資等優(yōu)惠政策。
3、甲方承諾,在乙方開(kāi)工建設(shè)后,甲方將乙方所交納的土地出讓金扣除土地成本(其基準(zhǔn)價(jià)為:建設(shè)用部分XXXX元/畝;商業(yè)用部分XXXX元/畝。)后剩余的部分全部獎(jiǎng)勵(lì)給乙方,用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi),協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審
批及工商注冊(cè)手續(xù);
2、協(xié)議簽訂后,乙方進(jìn)場(chǎng)施工前,負(fù)責(zé)滿足施工用水、用電的需求,保障施工道路的暢通,確保乙方正常施工。
3、乙方上報(bào)的設(shè)計(jì)施工方案等相關(guān)的報(bào)批文件,甲方
應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)批復(fù),超日未批復(fù)又無(wú)特殊情況,乙方視為甲方同意。
4、營(yíng)造良好的投資經(jīng)營(yíng)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境,保障乙方正
常建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
5、協(xié)調(diào)相關(guān)部門在土地出讓后及時(shí)辦理好土地使用權(quán)的相關(guān)證件。
6、積極主動(dòng)參與乙方在廠區(qū)建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)
生的礦群、廠群矛盾糾紛的化解,確保企業(yè)安全順利建設(shè)生產(chǎn)。
(二)乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律的規(guī)定及甲方的承諾,取得土地使用權(quán),享受甲方園區(qū)的優(yōu)惠政策。辦理項(xiàng)目備案、用地、環(huán)保、安全、水保、林業(yè)、節(jié)能及各項(xiàng)相關(guān)審批手續(xù)所需的費(fèi)用享受甲方出臺(tái)的優(yōu)惠政策。
2、按照本協(xié)議約定的時(shí)間注冊(cè)公司,保證投資和建設(shè)
規(guī)模到位,按照約定的時(shí)間開(kāi)工建設(shè)、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。
3、乙方在本協(xié)議簽訂后60日內(nèi)必須編修項(xiàng)目建設(shè)可行性報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等相關(guān)文件,報(bào)甲方及相關(guān)職能部門審批。
4、應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)方面的法律法規(guī),所排放的污染物
經(jīng)處理并達(dá)標(biāo)后方可向外排放。
5、乙方注冊(cè)的用于履行本協(xié)議的公司,自公司成立之
日起自動(dòng)承繼本協(xié)議中乙方的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù),無(wú)需與甲方另行簽訂協(xié)議。
6、建設(shè)過(guò)程中,除非甲方同意,乙方不得改變用地性
質(zhì)。
7、乙方在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方所在地的符合條
件的勞動(dòng)者就業(yè)。
五、違約責(zé)任
1、如甲方未能按期完成土地征收工作及協(xié)助乙方取得
土地使用權(quán),乙方有權(quán)終止協(xié)議,由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方違反本協(xié)議所涉及約定條款造成根本違約的,將承擔(dān)違約責(zé)任:
2.1項(xiàng)目建設(shè)還沒(méi)啟動(dòng)的,甲方將無(wú)償收回項(xiàng)目用地的土地使用權(quán).2.2已投入建設(shè)的,甲方除無(wú)償收回該項(xiàng)目用地土地使用權(quán)外,還將無(wú)償接管該項(xiàng)目已建部分。
六、其它
(一)本協(xié)議未盡事宜及實(shí)施過(guò)程中遇到的實(shí)際情況,雙方協(xié)商解決,并以文字作出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(二)雙方在履行本協(xié)議中,應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,依法行使權(quán)利、切實(shí)履行義務(wù)。若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商,經(jīng)友好協(xié)商不能達(dá)成一致的,任何一方都可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(委托代理人)簽字、蓋章之日起生效。
(四)本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等效力。
甲 方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
(授權(quán)代表):(授權(quán)代表):
二○年月日二○年月日