第一篇：招商引資項(xiàng)目投資流程

招商引資項(xiàng)目投資流程

一、洽談、簽訂協(xié)議

（一）辦理部門：招商局

（二）具體事項(xiàng)：了解丹東市情、區(qū)情、投資優(yōu)勢、資源等情況，達(dá)成初步投資意向，簽訂投資協(xié)議。

二、論證、選址

（一）辦理部門：發(fā)改局、園區(qū)辦、國土局、住建局、招商局、等有關(guān)機(jī)構(gòu)。

（二）具體事項(xiàng)：編制項(xiàng)目建議書、可行性分析報(bào)告，進(jìn)行項(xiàng)目選址，確定項(xiàng)目建設(shè)用地區(qū)域。

三、辦理土地手續(xù)

（一）辦理部門：國土資源局

（二）具體事項(xiàng)：簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》并辦理相關(guān)土地手續(xù)

（三）需提供材料：（1）建設(shè)項(xiàng)目用地申請；（2）發(fā)改部門有關(guān)批準(zhǔn)文件；（3）規(guī)劃部門有關(guān)批準(zhǔn)文件；（4）土地估價(jià)報(bào)告；（5）土地證書或土地有關(guān)權(quán)屬來源證明；（6）建設(shè)項(xiàng)目用地土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書；（7）新增國有建設(shè)用地需提供補(bǔ)償?shù)轿坏淖C明材料；（8）工業(yè)項(xiàng)目需提供環(huán)保評估報(bào)告或環(huán)保部門的意見；（9）建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖；（10）勘測定界圖；

（11）建設(shè)項(xiàng)目用地所在區(qū)1：10000土地利用現(xiàn)狀圖；（12）其它需要提供的資料。

（四）收費(fèi)情況：（1）行政審批不收費(fèi)；（2）新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)按照國家規(guī)定收?。唬?）土地測繪、評估費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)收取。

四、辦理環(huán)評手續(xù)

（一）辦理部門：環(huán)保局、中介機(jī)構(gòu)

（二）具體事項(xiàng)：辦理項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)手續(xù)

（三）需提供材料：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目投資備案表（備案項(xiàng)目）；（3）建設(shè)項(xiàng)目受理申請表；（4）環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響登記表。

（四）收費(fèi)情況：（1）行政審批不收費(fèi)；（2）環(huán)境影響報(bào)告書或表費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)收取。

五、辦理安評手續(xù)

（一）辦理部門：安監(jiān)局、中介機(jī)構(gòu)

（二）具體事項(xiàng)：辦理項(xiàng)目安全評價(jià)手續(xù)

（三）需提供材料：（1）安全評價(jià)機(jī)構(gòu)甲級資質(zhì)申請表；

（2）機(jī)構(gòu)法人執(zhí)照正本復(fù)印件；（3）安全評價(jià)過程控制文件（質(zhì)量管理體系）；（4）工作設(shè)施、設(shè)備目錄（包括辦公設(shè)備、檢測儀器儀表等）；（5）其他有關(guān)證明材料。

六、辦理項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃手續(xù)

（一）辦理部門：規(guī)劃局

（二）具體事項(xiàng)：

1、辦理項(xiàng)目建設(shè)選址意見書；

2、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

3、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4、建設(shè)方案審批、施工圖審查。

（三）需提供材料：（1）建設(shè)項(xiàng)目定點(diǎn)申請書；（2）項(xiàng)目建議書；（3）可行性研究報(bào)告；（4）立項(xiàng)批復(fù)總平面布置圖；

（5）環(huán)評報(bào)告。

（四）收費(fèi)情況：（1）行政事業(yè)性收費(fèi)全免；（2）營業(yè)性服務(wù)項(xiàng)目（1:1000現(xiàn)狀地形圖、用地區(qū)域圖、工程定位圖）依據(jù)宜陽縣物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。

七、企業(yè)注冊、登記

（一）辦理部門：工商局

（二）具體事項(xiàng)：企業(yè)名稱登記，批準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照

（三）需提供材料：（1）企業(yè)名稱核準(zhǔn)申請書；（2）公司法定代表人簽署的設(shè)立登記申請書；（3）全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明；（4）公司章程；（5）具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；（6）股東的法人資格證明或者自然人身份證明；（7）載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明；（8）公司法定代表人任職文件和身份證明；（9）企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；（10）公司住所證明。

（四）收費(fèi)情況：設(shè)立登記費(fèi)按注冊資本總額的0.08%繳納；注冊資本超過1000萬元的，超過部分按0.04%繳納；注冊資本在1億元以上，超過1億元的部分不再收費(fèi)。不具備法人資格的企業(yè)及所有分支機(jī)構(gòu)等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每次收費(fèi)300元/戶。

八、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證

（一）辦理部門：技術(shù)監(jiān)督局

（二）具體事項(xiàng)：辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證

（三）需提供材料：

1、內(nèi)資企業(yè)：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、外資企業(yè)：對外商投資項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，中華人民共和國外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

（四）收費(fèi)情況：（1）統(tǒng)一組織代碼標(biāo)識證書收費(fèi)：100—140元/證；（2）工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證收費(fèi)：1700—2200元/證。

九、備案或核準(zhǔn)

（一）辦理部門：發(fā)改局

（二）具體事項(xiàng)：項(xiàng)目建議書和可研報(bào)告的審批、備案、核準(zhǔn)或轉(zhuǎn)報(bào)

（三）需提供材料：（1）填寫《企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請表》；

（2）項(xiàng)目投資主體已經(jīng)辦理企業(yè)登記注冊手續(xù)的，提供該企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；未登記注冊的，提供項(xiàng)目代理申報(bào)單位的法人證書副本及復(fù)印件，擬注冊企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，以及各投資方的營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（有自然人出資的，還須提供自然人身份證明）；（3）屬國家規(guī)定實(shí)行許可證生產(chǎn)、經(jīng)營管理的項(xiàng)目，須提供相關(guān)部門出具的許可意見；（4）法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他文件。

（四）收費(fèi)情況：項(xiàng)目備案不收費(fèi)。

十、消防、人防、文物審查

（一）辦理部門：相關(guān)單位

（二）具體事項(xiàng)：對項(xiàng)目所在地進(jìn)行消防、人防、文物勘探等方面審查。

（三）需提供材料：（1）規(guī)劃圖；（2）項(xiàng)目文物勘察申請書；（3）相關(guān)需要的其他材料。

（四）收費(fèi)情況：（1）文物調(diào)查費(fèi)：500-1000元/km2；（2）文物普探費(fèi)：6.8元/ m2（可優(yōu)惠30%）；（3）文物發(fā)掘費(fèi)：926元/ m2。

十一、稅務(wù)登記

（一）辦理部門：國稅局、地稅局

（二）具體事項(xiàng)：企業(yè)稅務(wù)登記

（三）需提供材料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或其他批準(zhǔn)營業(yè)證件；（2）有關(guān)合同、章程、協(xié)議書；（3）銀行賬號證明；（4）身份證或其他證明身份的合法證件；（5）組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書；（6）財(cái)務(wù)會計(jì)制度及會計(jì)處理辦法；（7）要求提供的其他有關(guān)證件、資料。

十二、銀行開戶

（一）辦理部門：各銀行、信用社等金融機(jī)構(gòu)

（二）具體事項(xiàng)：企業(yè)設(shè)立資金賬戶

（三）需提供材料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）稅務(wù)登記證；

（3）組織代碼證；（4）公章；（5）法人身份證及復(fù)印件，證明人身份證復(fù)印件；（6）銀行開戶申請書。

十三、報(bào)建

（一）辦理部門：建設(shè)局

（二）具體事項(xiàng)：申報(bào)項(xiàng)目開工建設(shè)

（三）需提供材料：（1）規(guī)劃圖；（2）建設(shè)用地批準(zhǔn)通知書；（3）建筑物的方案圖和審批意見建設(shè)工程申報(bào)表；（4）建筑施工圖。

第二篇：招商引資項(xiàng)目投資協(xié)議(模版)

項(xiàng)

目

投

資

合作

協(xié)

議

書

甲方:XXX人民政府或招商局（以下簡稱甲方）乙方:貴州五豐食品有限公司（以下簡稱乙方）

為促進(jìn)XX經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和保障投資人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿、互惠互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在XX縣XX鎮(zhèn)投資建設(shè)面條加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條 乙方投資項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容及規(guī)模

1.1 項(xiàng)目名稱：貴州XX有限公司面條加工生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目。1.2 項(xiàng)目總投資及資金來源：項(xiàng)目總投資約2000萬元。項(xiàng)目建設(shè)資金由乙方自行籌措。

1.3 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：新建生產(chǎn)車間、業(yè)務(wù)用房、輔助用房、宿舍樓等；年產(chǎn)5000噸低溫掛面生產(chǎn)線一條。

1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：項(xiàng)目建設(shè)周期18個月。

第二條 項(xiàng)目選址及用地

2.1 項(xiàng)目選址：項(xiàng)目選址于貴州XX縣XX鎮(zhèn)（XX食品產(chǎn)業(yè)園）。2.2 項(xiàng)目用地規(guī)模：項(xiàng)目用地約XX畝（以實(shí)測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），該項(xiàng)目用地......。

2.3 項(xiàng)目用地取得方式：土地使用權(quán)的性質(zhì)為國有出讓工業(yè)用地，使用年限為50年，土地按掛牌方式取得。乙方摘牌后，應(yīng)與XX縣國土資源局另行簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

2.4 項(xiàng)目用地價(jià)......。貴州XX有限公司XX生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目

第三條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

3.1 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定的工作時限協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的注冊、備案、報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng)，但乙方必須按甲方辦理事項(xiàng)所規(guī)定時間和所需資料告知單提供相關(guān)資料。

3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理“四證一書”（《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《選址意見書》），乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關(guān)資料。

3.3項(xiàng)目正式啟動后，甲方為乙方協(xié)調(diào)供水、供電、通訊等部門，將水、電、通訊等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施鋪設(shè)到項(xiàng)目區(qū)紅線邊，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用

3.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施和附著物的清除和補(bǔ)償?包括10千伏及以下的強(qiáng)電和弱電遷改、林木補(bǔ)償、墳?zāi)惯w移、房屋拆遷等（不含軍用光纜遷移）?。

3.5 甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，積極幫助乙方協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過程及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。

3.6甲方須為乙方提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。落實(shí)好XX縣制定的優(yōu)惠政策，在優(yōu)惠政策不發(fā)生沖突時，積極幫助乙方爭取國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方按照相關(guān)規(guī)定，享受國家、省、市、縣相關(guān)優(yōu)惠政策，但應(yīng)以就高不就低的原則選擇，不可重復(fù)享受優(yōu)惠政策。

4.2乙方投資的本項(xiàng)目必須在XX縣登記注冊獨(dú)立法人公司，必須在XX縣辦理一般納稅人資格稅務(wù)登記手續(xù)并按實(shí)際銷售額依法納稅以及使用XX縣稅務(wù)部門的發(fā)票。乙方項(xiàng)目投入正常運(yùn)營后，其產(chǎn)值或營業(yè)額力爭達(dá)到2000萬元人民幣以上，必須積極申報(bào)成為XX縣規(guī)模以上企業(yè)并納入縣統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)口徑。4.3 乙方實(shí)施的本項(xiàng)目必須在本協(xié)議簽訂后2個月內(nèi)完成工商、稅務(wù)注冊登記手續(xù)，必須將企業(yè)產(chǎn)品品牌轉(zhuǎn)移到XX縣內(nèi)，如因特殊情況不能按時完成的，由乙方提出書面申請，甲乙雙方另行商定期限。

4.4乙方項(xiàng)目必須在甲方交地后（以書面通知之日起計(jì)算）2個月內(nèi)動工建設(shè)，15個月內(nèi)建成投產(chǎn)。如因甲方原因致使項(xiàng)目工期延誤，則竣工期自動順延。

4.5乙方項(xiàng)目的規(guī)劃布局和建筑物的外觀設(shè)計(jì)，須報(bào)園區(qū)管委會批準(zhǔn)，在建設(shè)過程中如需變更，須報(bào)經(jīng)園區(qū)管委會同意。

4.6乙方投資的項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資須達(dá)到100萬元／畝的投資強(qiáng)度。

4.7乙方保證在本項(xiàng)目建設(shè)中產(chǎn)生的建安等稅費(fèi)在XX縣繳納。4.8乙方在XX縣辦理的稅務(wù)登記手續(xù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)出XX縣。

4.9乙方在建設(shè)過程中，必須按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)建設(shè)的規(guī)定組織安全施工和安全生產(chǎn)，確保施工安全和生產(chǎn)安全。

第五條 違約責(zé)任

5.1在建設(shè)項(xiàng)目確定之后，如因甲方原因不能在3個月內(nèi)為乙方辦妥項(xiàng)目所需審批手續(xù)，造成乙方不能正常籌建和投產(chǎn)的，則乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并退出投資。甲方應(yīng)無條件退還乙方已交付的土地款及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，甲方支付乙方土地總價(jià)款10%的違約金。

5.2甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)情況跟蹤督促，乙方在約定的建設(shè)期內(nèi)未能完成工程分時段建設(shè)任務(wù)的，可書面提出申請說明原因并經(jīng)園區(qū)管委會同意，由乙方與園區(qū)管委會另行約定延長期限，且企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時間為約定建設(shè)期滿(含批準(zhǔn)延期)的次月。若延期滿后，乙方由于自身原因，仍不能建成投產(chǎn)，甲方取消對乙方在XX投資可享受所有的優(yōu)惠政策。甲方交地給乙方后，乙方由于自身原因：3個月內(nèi)不動工建設(shè)主體廠房的，甲方收回項(xiàng)目用地，并只退回乙方項(xiàng)目用地價(jià)總額的80％，其余20％作為付給甲方的違約損失，乙方在該項(xiàng)目用地上建設(shè)的設(shè)施，由乙方自行拆除，如不拆除的，甲方組織拆除，不給予任何補(bǔ)償（含平場費(fèi)用）；15個月之內(nèi)，仍未建成投產(chǎn)，乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積向甲方交納每畝2萬元的違約金；18個月之內(nèi)，仍未建成投產(chǎn)的，乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積向甲方交納每畝3萬元的違約金；超過18個月，仍未建成投產(chǎn)的，從第19個月起，乙方除須根據(jù)項(xiàng)目用地面積，按每增加6個月每畝向甲方交納1萬元違約金外，同時取消對乙方在XX投資應(yīng)享受的所有優(yōu)惠政策； 24個月以上，仍未建成投產(chǎn)的，甲方無條件收回乙方項(xiàng)目用地，乙方的一切損失自行負(fù)責(zé)；如因甲方原因造成乙方不能按上述時間完成建設(shè)任務(wù)的則工期順延。（注：經(jīng)書面同意延期的按延期時間順延）

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目用地，甲方無條件收回項(xiàng)目用地，乙方的一切損失自行負(fù)責(zé)。

5.4乙方不按本協(xié)議要求，在規(guī)定時間內(nèi)（含經(jīng)甲方書面同意順延的時間）進(jìn)行工商注冊登記、不在XX縣辦理稅務(wù)登記手續(xù)，甲方可單方解除合同，收回項(xiàng)目用地，不退還已繳納的全部費(fèi)用，乙方造成的損失自行承擔(dān)；乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不使用XX縣稅務(wù)部門的發(fā)票及不按實(shí)際銷售額依法向XX縣繳納稅金的，必須按乙方項(xiàng)目用地面積，乙方向甲方交納每畝10萬元的違約金，同時乙方每年向甲方交納該項(xiàng)目實(shí)際銷售產(chǎn)值10%的違約金，直至全額在XX縣納稅為止。5.5項(xiàng)目建成投產(chǎn)以后，乙方未經(jīng)甲方書面同意，將稅務(wù)登記手續(xù)轉(zhuǎn)出XX行政區(qū)域的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積按本園區(qū)最新最高工業(yè)項(xiàng)目用地價(jià)格補(bǔ)差給甲方，并按每畝10萬元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納違約金，甲方有權(quán)停止向乙方供水、供電，同時乙方在一月內(nèi)退還甲方給予的全部優(yōu)惠及獎勵扶持資金，乙方的投資損失 自行負(fù)責(zé)。乙方無正當(dāng)理由停產(chǎn)6個月以上且轉(zhuǎn)到本省其他區(qū)域生產(chǎn)的，從第7個月起，除按上述違約處罰外，乙方須根據(jù)項(xiàng)目用地面積按每年每畝用地3萬元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納違約金。

5.6 乙方未經(jīng)XX縣規(guī)劃建設(shè)部門和園區(qū)管委會批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)但未按批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)圍墻、廠大門、廠房、辦公用房等固定設(shè)施的，甲方將依照相關(guān)法律法規(guī)予以處理，并取消給予乙方的所有優(yōu)惠政策。

5.7 乙方的本項(xiàng)目工程建設(shè)，施工單位不在XX縣繳納建安等稅費(fèi)，致使稅收流出XX縣的，由乙方代為補(bǔ)繳，如不補(bǔ)繳，甲方取消給予乙方的所有優(yōu)惠政策。

5.8乙方擅自改變土地用途的，甲方無條件收回項(xiàng)目用地，乙方的一切損失自行負(fù)責(zé)。

5.9 乙方在違約后3個月不交清上述各項(xiàng)違約金的，甲方可單方拍賣乙方資產(chǎn)，并無償收回項(xiàng)目用地。

第六條 其他事項(xiàng)

6.1 本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國相關(guān)法律的保護(hù)和管轄。

6.2 因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向人民法院起訴。

6.3 由于不可抗力的原因，致使協(xié)議無法履行，雙方均可解除協(xié)議。6.4 由于法律法規(guī)和政策的變更調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法在原來的基礎(chǔ)上履行的，雙方協(xié)商一致后可變更或解除協(xié)議。

6.5 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律約束力。

6.6本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，肆份協(xié)議正本具有同等效力，以中文書寫為準(zhǔn)。

甲方：XX縣人民政府或招商局

代表人（簽字）：

乙方：貴州XX有限公司

代表人（簽字）：

年 月6

日

第三篇：招商引資項(xiàng)目投資協(xié)議

XXX項(xiàng)目投資協(xié)議

甲方:

代表人：

乙方:

代表人：

為促進(jìn)XXX經(jīng)濟(jì)社會更好更快發(fā)展，甲乙雙方本著互利雙贏原則，依照《中華人民共和國合同法》及XXX招商引資的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在XXX投資建設(shè)XXXX生產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地址：

3、投資規(guī)模：

總投資為XXXXXX人民幣（￥XXXXXX）。

4、建設(shè)工期：項(xiàng)目建設(shè)期為 X 年，從2011年月至

2013 年月日。

二、項(xiàng)目用地

1、甲方按照項(xiàng)目用地規(guī)劃，在相應(yīng)區(qū)位落實(shí)建設(shè)用地

XXX畝，其中XX畝用于建材生產(chǎn)，XX畝用于商鋪建設(shè)（四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)）。乙方通過招、拍、掛等合法方式取得本項(xiàng)目所需建設(shè)用地使用權(quán)，甲方協(xié)助相關(guān)職能部門及時辦理有關(guān)用地報(bào)批手續(xù)。

2、土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與XXXX國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。

3、乙方全額繳清土地出讓金后，由甲方協(xié)助其申辦《國有土地使用權(quán)證》。

4、甲方保障通路、通水、通電、到達(dá)項(xiàng)目用土地的紅

線處，土地平整等項(xiàng)目前期工作由乙方負(fù)責(zé)完成。

三、相關(guān)獎勵及優(yōu)惠政策

1、乙方應(yīng)在甲方轄區(qū)注冊公司運(yùn)作本項(xiàng)目，辦理稅務(wù)

登記，稅收優(yōu)惠按甲方已出臺的相關(guān)政策執(zhí)行。

2、乙方在建設(shè)和經(jīng)營該項(xiàng)目時享受包括但不限于現(xiàn)有的或未來的西部大開發(fā)優(yōu)惠政策、XXX省招商引資優(yōu)惠政策、XXX招商引資優(yōu)惠政策以及XXXXX適時出臺的招商引資等優(yōu)惠政策。

3、甲方承諾，在乙方開工建設(shè)后，甲方將乙方所交納的土地出讓金扣除土地成本（其基準(zhǔn)價(jià)為：建設(shè)用部分XXXX元/畝；商業(yè)用部分XXXX元/畝。）后剩余的部分全部獎勵給乙方，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、在協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審

批及工商注冊手續(xù)；

2、協(xié)議簽訂后，乙方進(jìn)場施工前，負(fù)責(zé)滿足施工用水、用電的需求，保障施工道路的暢通，確保乙方正常施工。

3、乙方上報(bào)的設(shè)計(jì)施工方案等相關(guān)的報(bào)批文件，甲方

應(yīng)在10個工作日內(nèi)批復(fù)，超日未批復(fù)又無特殊情況，乙方視為甲方同意。

4、營造良好的投資經(jīng)營環(huán)境和社會環(huán)境，保障乙方正

常建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營。

5、協(xié)調(diào)相關(guān)部門在土地出讓后及時辦理好土地使用權(quán)的相關(guān)證件。

6、積極主動參與乙方在廠區(qū)建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)

生的礦群、廠群矛盾糾紛的化解，確保企業(yè)安全順利建設(shè)生產(chǎn)。

（二）乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律的規(guī)定及甲方的承諾，取得土地使用權(quán)，享受甲方園區(qū)的優(yōu)惠政策。辦理項(xiàng)目備案、用地、環(huán)保、安全、水保、林業(yè)、節(jié)能及各項(xiàng)相關(guān)審批手續(xù)所需的費(fèi)用享受甲方出臺的優(yōu)惠政策。

2、按照本協(xié)議約定的時間注冊公司，保證投資和建設(shè)

規(guī)模到位，按照約定的時間開工建設(shè)、投產(chǎn)運(yùn)營。

3、乙方在本協(xié)議簽訂后60日內(nèi)必須編修項(xiàng)目建設(shè)可行性報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等相關(guān)文件，報(bào)甲方及相關(guān)職能部門審批。

4、應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)方面的法律法規(guī)，所排放的污染物

經(jīng)處理并達(dá)標(biāo)后方可向外排放。

5、乙方注冊的用于履行本協(xié)議的公司，自公司成立之

日起自動承繼本協(xié)議中乙方的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，無需與甲方另行簽訂協(xié)議。

6、建設(shè)過程中，除非甲方同意，乙方不得改變用地性

質(zhì)。

7、乙方在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方所在地的符合條

件的勞動者就業(yè)。

五、違約責(zé)任

1、如甲方未能按期完成土地征收工作及協(xié)助乙方取得

土地使用權(quán)，乙方有權(quán)終止協(xié)議，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方違反本協(xié)議所涉及約定條款造成根本違約的，將承擔(dān)違約責(zé)任：

2.1項(xiàng)目建設(shè)還沒啟動的，甲方將無償收回項(xiàng)目用地的土地使用權(quán).2.2已投入建設(shè)的，甲方除無償收回該項(xiàng)目用地土地使用權(quán)外，還將無償接管該項(xiàng)目已建部分。

六、其它

（一）本協(xié)議未盡事宜及實(shí)施過程中遇到的實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決，并以文字作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（二）雙方在履行本協(xié)議中，應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，依法行使權(quán)利、切實(shí)履行義務(wù)。若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，經(jīng)友好協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方都可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（三）本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人（委托代理人）簽字、蓋章之日起生效。

（四）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等效力。

甲 方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

（授權(quán)代表）:（授權(quán)代表）:

二○年月日二○年月日

第四篇：招商引資項(xiàng)目落地流程

招商引資項(xiàng)目落地流程

一、投資商或招引單位（帶可行性研究報(bào)告）向縣開發(fā)區(qū)申報(bào)項(xiàng)目落地申請。

二、縣開發(fā)區(qū)招集發(fā)改局、環(huán)保局、安監(jiān)局三部門

預(yù)審項(xiàng)目可行性并出具意見書。

三、縣開發(fā)區(qū)向縣工業(yè)服務(wù)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組提交項(xiàng)目可行性意見書。

四、縣工業(yè)服務(wù)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)部門（發(fā)改局、環(huán)保局、規(guī)劃局、國土局、住建局等）對項(xiàng)目進(jìn)行綜合評審、分析，審核后出具項(xiàng)目落地意見。

五、項(xiàng)目確定落地，縣工業(yè)服務(wù)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位協(xié)助投資商或招引單位辦理各項(xiàng)手續(xù)。附：定陶區(qū)招商引資項(xiàng)目落地流程圖

第五篇：幼兒園 招商引資項(xiàng)目投資協(xié)議書

招商引資項(xiàng)目投資協(xié)議書

甲方：熊寨鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）乙方：蔡建華（以下簡稱乙方）

為促進(jìn)熊寨鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展，方便群眾子女就近入學(xué)，熊寨鎮(zhèn)黨委、政府滿足群眾要求，決定以招商引資形式興辦熊寨鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校。甲、乙雙方本著互惠互利原則，現(xiàn)就熊寨鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方投資3600萬元在甲方規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)興建高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目。該項(xiàng)目共分三期進(jìn)行，其中一期熊寨中心幼兒園項(xiàng)目總投資人民幣1800萬元，建教學(xué)樓、綜合樓、操場、圍墻、修路、餐廳等。注冊資金1000萬元。

二、甲方規(guī)劃的項(xiàng)目地址位于熊寨街東明臨路北，東臨陳莊土地、南臨明臨路、西臨付莊居民房、北臨幸?；▓@社區(qū)，總面積18畝。該地塊由甲方按土地整理項(xiàng)目規(guī)劃用地，土地使用性質(zhì)為農(nóng)村集體用地，在乙方付清購地款、拆遷費(fèi)用后可使用。

三、乙方從2014年2月開工建設(shè)，一期熊寨中心幼兒園項(xiàng)目于2014年8月竣工。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方將項(xiàng)目列入鎮(zhèn)政府保護(hù)計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期間不經(jīng)鎮(zhèn)政府同意，鎮(zhèn)政府下屬各職能單位不得進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)檢查工作。

2、甲方向乙方提供相關(guān)優(yōu)惠政策資料，保證資料真實(shí)有效。凡項(xiàng)目符合享受的縣、鄉(xiāng)兩級招商引資優(yōu)惠政策，甲方努力確保乙方享受。

3、甲方應(yīng)幫助、協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營期間內(nèi)外部環(huán)境，實(shí)現(xiàn)水、電、路三通；指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、申報(bào)、選址、土地使用許可證辦理等事項(xiàng)，配合乙方辦理項(xiàng)目注冊登記、消防、環(huán)保等手續(xù)。確保乙方可邊開工建設(shè)邊辦理相關(guān)手續(xù)，不能影響正常施工建設(shè)。各項(xiàng)協(xié)調(diào)所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、因生源限制，為避免惡性競爭，在乙方投資興建該項(xiàng)目后，甲方今后不得再支持在熊寨村范圍內(nèi)建其它類似項(xiàng)目（熊寨中心幼兒園含中心小學(xué)幼兒園）。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方開展項(xiàng)目建設(shè)必須符合熊寨鎮(zhèn)整體規(guī)劃。

2、乙方保證資金按時到位，在取得土地使用權(quán)三日內(nèi)開工興建，并在規(guī)定時間完成工程建設(shè)，保證正常使用。

3、乙方承諾在幼兒園正常運(yùn)轉(zhuǎn)期間，接受政府檢查，服從相關(guān)部門管理。

4、乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)轉(zhuǎn)期間，遵守法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)，不得損害社會公共利益。否則，獨(dú)自承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。

5、如乙方未能按甲方要求和本協(xié)議所約定達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，導(dǎo)致本協(xié)議終止的，該項(xiàng)目所有建筑物、構(gòu)筑物歸甲方處理，甲方不承擔(dān)任何賠償和補(bǔ)償責(zé)任。

六、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方共同友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議正本具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

代表人： 代表人：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：