第一篇：泰富花園小區(qū)業(yè)主委員會第二次會議紀要

泰富花園小區(qū)業(yè)主委員會第二次會議紀要

時間：2011年10月31日19：30分

地點：泰富花園小區(qū)會所內(nèi)

參加人員：小區(qū)首屆業(yè)主委員會委員

會議內(nèi)容：

一、小區(qū)環(huán)境：

1、要求房產(chǎn)公司對小區(qū)內(nèi)枯死的樹木、草坪及沒有種植綠化的地方近期補種到位；

2、要求環(huán)衛(wèi)部門對小區(qū)內(nèi)的垃圾每天清運一次；

二、小區(qū)公共設(shè)施：

1、要求物業(yè)公司對小區(qū)電梯進行定期維護（每月兩次），并派專人跟蹤管理，如有故障報修要隨叫隨到；

2、要求房產(chǎn)公司在小區(qū)相關(guān)位置增設(shè)攝像頭，要求物業(yè)公司定期維護，確保設(shè)施正常運行；

3、出于安全起見，要求房產(chǎn)公司在北河邊做河道駁坡，5號樓前的房子要打造圍墻封閉管理，小區(qū)內(nèi)車庫不得對外出售。

三、小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費：

1、頂復(fù)式閣樓不能收費；

2、地上停車位出租收費標準為80元/月/位；

3、垃圾處理費在物業(yè)服務(wù)費中列支；

4、物業(yè)管理費用中包括電梯等共用設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護費用。

四、涉及小區(qū)安全問題，如小區(qū)出現(xiàn)偷盜，經(jīng)公安機關(guān)認證為物業(yè)公司管理失職所致，按相關(guān)法律規(guī)定物業(yè)公司應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。業(yè)主委員會委員簽字：

二0一一年十一月一日

第二篇：泰富花園小區(qū)業(yè)主委員會第一次會議決議

泰富花園小區(qū)業(yè)主委員會第一次會議決議

2011年10月29日上午10點，泰富花園小區(qū)業(yè)主委員會召開第一次會議，會議決議如下：

一、會議通過選舉產(chǎn)生主任一名，由朱杏春同志擔任；副主任一名，由陸仁松同志擔任；秘書長一名，由江勇華同志擔任；業(yè)委會公章由秘書長江勇華同志保管，公章的使用須經(jīng)三分之二以上業(yè)主委員會委員同意。

二、泰富房產(chǎn)公司向小區(qū)業(yè)委會移交物業(yè)服務(wù)用房共354平方米，作為小區(qū)物業(yè)辦公用房及業(yè)主活動室用，同時明確物業(yè)用房位置在6幢201室共98平方米及8幢一樓、二樓門面房共256平方米，三、業(yè)主委員會代表小區(qū)全體業(yè)主與今日物業(yè)公司簽定泰富花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)費收費標準多層住宅及商鋪為0.6元/平方米/月，空置房為0.42元/平方米/月，自行車庫及地上汽車庫不收，地下停車位物業(yè)服務(wù)費為30元/月/位，計360元/年，上述物業(yè)服務(wù)費從2011年6月15日起開始計費，一年一收。

四、經(jīng)與會代表討論，一致同意小區(qū)地上停車位出租，每只車位收費標準暫定為80元/月/位，報物價局核準后委托物業(yè)公司組織實施。

上述物業(yè)用房及地上停車位出租，所得收益的百分之三十用于補貼物業(yè)服務(wù)費，百分之七十用于補充小區(qū)專項維修資金。

業(yè)委會委員簽字：

二0一一年十一月一日

第三篇：東南花園小區(qū)業(yè)主委員會章程

東南花園小區(qū)業(yè)主委員會章程（修改稿）

（將于2011年4月3日業(yè)主大會審議通過）

第一章總則

1、為了維護東南花園小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，明確業(yè)主與建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范業(yè)主、業(yè)主大會與業(yè)主委員會的組織與行為，據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部頒布的《業(yè)主大會規(guī)程》、《福建省物業(yè)管理條例》、福建省建設(shè)廳《關(guān)于加強業(yè)主大會制度建設(shè)的若干意見》以及《福州市物業(yè)管理若干規(guī)定》等法律、法規(guī)制定本章程。

2、福州市晉安區(qū)166東南花園小區(qū)業(yè)主委員會，是根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《業(yè)主大會規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定成立的，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實施自治管理的組織。由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會（以下統(tǒng)稱業(yè)主大會）從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生。是經(jīng)物業(yè)管理行政主管部門核準登記，在實施物業(yè)管理工作中代表和維護全體業(yè)主合法權(quán)益的非法人組織，其合法權(quán)益受國家法律保護。

3、本章程所稱的業(yè)主是指東南花園物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，包括享有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的個人、公司或其它組織。建設(shè)單位以不予出售的自營產(chǎn)要可成為業(yè)主。經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)，房屋租賃人可以行使授權(quán)業(yè)主依據(jù)本章程所享有的權(quán)力。

4、本業(yè)主委員會接受市區(qū)物業(yè)管理行政主管部門的領(lǐng)導(dǎo)。執(zhí)行國家及省市有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)及政策的規(guī)定。

5、業(yè)主委員會的宗旨是：代表本物業(yè)的合法權(quán)益，實行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，本著“建設(shè)安全、創(chuàng)造整潔、優(yōu)美舒適、文明和諧的環(huán)境以及維護本物業(yè)的公共秩序”為原則。積極開展維護了全體業(yè)主的利益以及監(jiān)督物業(yè)管理公司履行管理小區(qū)的工作。

第二章業(yè)主委員會的產(chǎn)生及職責

6、本業(yè)主委員會由本住宅小區(qū)十座（A、B、C、D、E、H、J、K、L、M）業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，向業(yè)主大會負責并報告工作，接受業(yè)主大會及市區(qū)物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督。第二屆業(yè)主委員會，由區(qū)物業(yè)管理行政主管部門會同街道物業(yè)站、社區(qū)以及業(yè)主代表組成籌備小組，籌備小組組織推薦業(yè)主委員會委員候選人名單，提交業(yè)主大會實行差額選舉產(chǎn)生。

7、第二屆業(yè)主委員會自選舉成立15日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)管理行政主管部 1

門辦理登記。

（1）業(yè)主委員會換屆選舉申請書；（2）業(yè)主委員會委員名單；（3）第二屆業(yè)主委員會章程。

8、本業(yè)主委員會設(shè)委員13名，其中主任1名，副主任2名，秘書長1名，共同負責處理本會日常事務(wù)。業(yè)主委員會主任、副主任秘書長從業(yè)主委員會委員中選舉或推薦產(chǎn)生。

9、業(yè)主委員會在業(yè)主大會的監(jiān)督下，履行下列職責：

（1）召集和主持業(yè)主大會，報告小區(qū)物業(yè)管理的實施情況；

（2）執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定；

（3）修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程；

（4）采用招標或其他方式選聘、續(xù)聘或組織解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)簽訂變更或者解除物業(yè)管理委托合同；

（5）審議物業(yè)管理服務(wù)費收取標準及使用辦法；

（6）審議管理工作計劃，費用預(yù)算；

（7）檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作；

（8）監(jiān)督公用建筑、公共設(shè)施的合理使用，負責物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理；

（9）聽取業(yè)主、非業(yè)主使用人的意見和建議，監(jiān)督和支持物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動；

（10）監(jiān)督業(yè)主公約的遵守和物業(yè)管理制度的執(zhí)行；

（11）業(yè)主大會賦予的其他職責。

第三章業(yè)主委員會會議

10、業(yè)主委員會會議分為定期會議和特別會議；定期會議每季度至少舉行一次。有1/3以上的委員提議或主任、副主任兩人以上認為有必要時，可召開特別會議。

11、業(yè)主委員會會議的召開應(yīng)由召集人提前三天將會議通知及有關(guān)材料送達每位委員。委員因故不能參加會議的，可以書面或電話委托代理人參加，但代理人沒有表決權(quán)，每個委員每年最多只能委托代理人三次。

12、業(yè)主委員會會議由主任召集主持，主任因故缺席時，由副主任主持，也可由到會的半數(shù)委員共同推舉一個人主持?？裳埼飿I(yè)管理行政主管部門及政府

有關(guān)部門（街道辦事處、派出所、社會治安綜合治理辦公室等）、物業(yè)管理企業(yè)的人員和非業(yè)主使用人代表列席會議。但上述人員沒有表決權(quán)。

13、會議決定問題采取少數(shù)服從多數(shù)的原則，其決定必須經(jīng)全體委員會半數(shù)以上通過有效。會議進行表決時，每位委員有一票表決權(quán)。若表決中出現(xiàn)贊成票與反對票相同的情況時，業(yè)主委員會主任或會議主持人可以除自己已投過的一票外。再投一票決定票（贊成或反對票），但此規(guī)定不適用于對其本人或直系親屬有利害關(guān)系的事項。本會會議應(yīng)當做好會議記錄，出席會議的委員應(yīng)當在會議記錄上簽名，委員應(yīng)當本會決議承擔責任，本會的決議違反法律、法規(guī)、侵害業(yè)主合法權(quán)益，造成嚴重損失的，參加決議的委員應(yīng)當擔起責任，但在表決中對決議有異議并記載在會議記錄中的，該委員可以免除責任。本會會議在結(jié)束七天后，在公告欄通報會議情況，議事內(nèi)容及其決定。

第四章業(yè)主委員會委員

14、本業(yè)主委員會每屆任期3年，可連選連任。在任期內(nèi)，委員的撤換、增減，由業(yè)主委員會會議通過后，在小區(qū)業(yè)主委員會公告欄通報公示七天后并到有關(guān)部門進行備案。

15、業(yè)主委員會委員由道德品質(zhì)好、熱心公益事業(yè)、責任心強，有一定的組織能力和必要工作時間的成年人擔任。但有下列情形的人員不得擔任委員，已擔任的須停任，缺少的委員由所在樓棟推薦產(chǎn)生并由業(yè)主委員會確認后由下次業(yè)主大會確認：

（1）個人已宣告破產(chǎn)或擔任企業(yè)法定代表人期間該企業(yè)破產(chǎn)3年內(nèi)的；

（2）因身體或精神上的疾病而喪失履行職責的能力；

（3）無故缺席會議3次以上；

（4）已不是業(yè)主；

（5）有違法犯罪行為被司法部門認定或正在接受調(diào)查的；

（6）已以書面形式辭職的；

（7）業(yè)主大會已將其罷免的。

（8）其他不適宜擔任本會委員的情形。

16、業(yè)主委員會委員的權(quán)利義務(wù)

（一）委員有下列權(quán)利

（1）參加業(yè)主委員會組織的有關(guān)活動；（2）選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（3）參與業(yè)主委員會有關(guān)事項的決策；（4）對業(yè)主委員會的建議和批評權(quán)。

（二）委員有下列義務(wù)

（1）遵守業(yè)主委員會章程；（2）執(zhí)行業(yè)主委員會的決議，完成交辦的任務(wù)；

（3）參加業(yè)主委員會組織的會議、活動和公益事業(yè)；

（4）向業(yè)主委員會的工作提供有關(guān)資料和建議。

17、業(yè)主委員會委員停任時，須在停任后1周內(nèi)，將管理和保存的屬于業(yè)主委員會的資料、財務(wù)等移交給業(yè)主委員會，由委員會指定其它人接任。

第五章附則

18、業(yè)主大會通過的有關(guān)本章程的決議和細則都是本章程的組成部分。

19、業(yè)主委員會任期內(nèi)，有下列情形之一的，可以組織召開業(yè)主大會，選舉新一屆業(yè)主委員會。

（1）有40％以上業(yè)主聯(lián)名要求改選的；

（2）業(yè)主委員會不履行職責和義務(wù)的；

（3）因決策失誤給業(yè)主或物業(yè)造成重大損失的；

（4）2個以上物業(yè)管理區(qū)域合并為1個的；

（5）法院判決必需改選的；

（6）因其它原因確需改選的。

20、業(yè)主委員會任期內(nèi)被解散時，選舉新一屆業(yè)主委員會，按首屆業(yè)主委員會成立辦法組織實施。

21、新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生后，上屆業(yè)主委員會在30日內(nèi)將有關(guān)文件和資料移交給新一屆業(yè)主委員會。

22、業(yè)主委員會開展活動所需費用，由全體物業(yè)使用人分擔或從小區(qū)公共收益中開支。

23、本章程的解釋權(quán)屬東南花園業(yè)主委員會。

24、本章程若與有關(guān)法律法規(guī)不符時，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

25、本章程經(jīng)業(yè)主大會通過后生效。

第四篇：醫(yī)療質(zhì)量委員會會議紀要第二次（定稿）

射洪縣婦幼保健院

2011年醫(yī)療質(zhì)量管理委員會

第二次會議紀要

2011年6月28日上午，我院醫(yī)療質(zhì)量管理委員會第二次會議在五樓2會議室召開。會議由醫(yī)療質(zhì)量管理委員會主任李映江院長主持，醫(yī)療質(zhì)量管理委員會成員全部參加。

會議主題：

1.反饋2011年第二季度醫(yī)療質(zhì)量存在問題

2.審核已編制成冊的《射洪縣婦幼保健院新病歷書寫規(guī)范》、《射洪縣婦幼保健院核心制度匯編》、《射洪縣婦幼保健院醫(yī)療法律法規(guī)文件》等相關(guān)書籍。

3.討論2011年第二季度全院醫(yī)療質(zhì)量存在問題的整改措施及責任追究制度的落實。

4.安排下一季度醫(yī)療質(zhì)量管理委員會的工作。5.宋大慧、鄧慶軍副院長分別講話。6.李映江院長作會議總結(jié)。

7.委員會會成員（相關(guān)科室主任）分別做了表態(tài)性發(fā)言。

會議決定：

1.通過了編制成冊的《射洪縣婦幼保健院新病歷書寫規(guī)范》、《射洪縣婦幼保健院核心制度匯編》、《射洪縣婦幼保健院醫(yī)療法律法規(guī)文件》等相關(guān)書籍，下發(fā)各相關(guān)科室認

真學(xué)習并參照執(zhí)行。

2.通過了2011年第一季度醫(yī)療質(zhì)量存在問題的具體整改措施和獎懲落實情況

3.通過了2011年第二季度醫(yī)療質(zhì)量工作簡報。4.李映江院長充分肯定了2011年第二季度的醫(yī)療質(zhì)量管理委員會的工作成績，指出我院正處于二級甲等婦幼保健院創(chuàng)建的實質(zhì)性階段，我院醫(yī)療質(zhì)量存在的問題仍是些老生常談的問題，為什么這些問題總是得不到改善，這主要是我們很多臨床科室主任重視不到位，各質(zhì)控小組未真正履行職責有關(guān)，導(dǎo)致我們很多臨床第一線的醫(yī)護人員個人思想認識不夠，思想懈怠，組織意識和工作使命感不高，因而得過且過，屢犯不改，所以我們要針對存在問題從思想上著手加強整改，一周內(nèi)下發(fā)已編制成冊的相關(guān)醫(yī)療質(zhì)量書籍后，各科室要組織科室人員認真學(xué)習，并參照標準執(zhí)行到位，持續(xù)提高我院的醫(yī)療質(zhì)量。

射洪縣婦幼保健院醫(yī)務(wù)科

2011年6月28日

第五篇：龍門花園小區(qū)業(yè)主公約

龍門花園業(yè)主公約

為加強龍門花園（以下行稱“本物業(yè)”）的物業(yè)管理，維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，保障物業(yè)的安全與合理使用，維護公共秩序，創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。

第一條 目的與依據(jù)

為保障本物業(yè)的依法與合理使用、維護、管理，建立良好的公共秩序，營造安全、文明的生活、工作環(huán)境，維護業(yè)主的共同利益與合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主公約（以下簡稱本公約）。

第二條 公約效力

本公約對物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當承擔的責任等事項依法作出約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。

第三條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：巴川街道辦事處體育街社區(qū)龍門花園；

座落位置：龍門西街322號；

總建筑面積：_________；

國有土地使用證明文件政府批文號：_________；

土地用途：_________。

第四條 管理方式

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理，通過依法選聘物業(yè)管理企業(yè)或社會人員承包管理，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)或承包人員按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)成立一個業(yè)主大會。業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。業(yè)主大會代表和維護全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。業(yè)主大會設(shè)立業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)。

業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主投票權(quán)確定辦法、業(yè)主委員會的組成與任期、工作經(jīng)費、印章管理使用等事項由業(yè)主大會議事規(guī)則依法作出約定。

第五條 共有部分所有權(quán)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)：

1、由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面等；

2、由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用設(shè)施設(shè)備，包括該幢建筑物內(nèi)的給排水管道、落水管、水箱、水泵、電梯、冷暖設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施、避雷設(shè)施等；

3、由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，包括圍墻、池井、照明設(shè)施、共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、物業(yè)管理用房等。

第六條 專有部分所有權(quán)

業(yè)主對物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)。

第七條 相鄰業(yè)主

業(yè)主應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面妥善處理與相鄰業(yè)主的關(guān)系。

業(yè)主應(yīng)及時對屋內(nèi)影響相鄰業(yè)主權(quán)益的損壞部位和設(shè)施進行維修；業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)屬公共維修責任的共用部位和設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知物業(yè)管理企業(yè)，并采取合理措施防止損失擴大。第八條 物業(yè)用途

1、業(yè)主應(yīng)按設(shè)計用途使用物業(yè)，自覺維護物業(yè)整潔、美觀，遵守政府對市容環(huán)境要求的相關(guān)規(guī)定。

2、不擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、外觀和用途；占用共用部位和共用設(shè)施設(shè)備；利用共用部位搭建建筑物、構(gòu)筑物等。具體如下：

（1）空調(diào)外掛設(shè)備應(yīng)按指定位置安裝；

（2）陽臺外和窗外不吊掛和晾曬物品；

（3）不擅自張貼或安裝可通過外觀看到的任何標識牌、廣告牌或標語等。

3、因特殊情況需要改變物業(yè)設(shè)計用途的，業(yè)主應(yīng)在征得相鄰業(yè)主書面同意后，報有關(guān)行政主管部門批準，并告知物業(yè)管理企業(yè)。

第九條 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備依法經(jīng)營

按照以下條款進行本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營和收益分配：

1、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2、利用業(yè)主依法享有的房屋本體共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，業(yè)主所得收益部分，歸該幢全體業(yè)主共同所有，并主要用于補充專項維修資金。

3、利用業(yè)主依法享有的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，業(yè)主所得收益部分，歸全體業(yè)主所有，并主要用于補充專項維修資金。

4、_________。

第十條 裝飾裝修

1、業(yè)主或物業(yè)使用人對自用部分進行裝飾、裝修，應(yīng)當向物業(yè)管理企業(yè)登記，并與其簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

2、業(yè)主應(yīng)按裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的禁止行為。

3、業(yè)主應(yīng)在指定地點放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場所。

4、因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)的賠償責任。

第十一條 共用設(shè)施的使用管理

1、業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改。

2、業(yè)主應(yīng)按設(shè)計預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計位置的，應(yīng)按物業(yè)管理企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。

3、如因人為原因造成共用部位共用設(shè)施設(shè)備損壞，造成損壞的責任人應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

第十二條 公共秩序維護

1、愛護公共環(huán)境，不侵占公共綠地和損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠地、園林、小品和其他共用設(shè)施設(shè)備；

2、不隨意堆放、傾倒或拋棄垃圾、雜物，垃圾應(yīng)按指定時間和地點堆放，避免遺撒；

3、不在公共部位亂涂亂畫和隨便張貼；

4、不得發(fā)出影響其他業(yè)主正常生活的噪聲。

第十三條

業(yè)主應(yīng)按時足額繳納每月的物業(yè)管理費，不得脫繳、欠繳。繳費明細由業(yè)主委員會每月按時公布，共同監(jiān)督。

第十四條

其他未盡事宜由本小區(qū)業(yè)主共同協(xié)商解決。本公約解釋權(quán)歸小區(qū)業(yè)主委員會所有。