第一篇：新形勢下城市居住區(qū)規(guī)劃的對策思考9-15

新形勢下城市居住區(qū)規(guī)劃的幾點思考

[摘要]居住區(qū)是城市總體用地布局的重要部分，二十一世紀新的發(fā)展階段，城市居住區(qū)不斷受到社會、經(jīng)濟、文化、科技等領域日益深刻變革的影響，出現(xiàn)了一些新的發(fā)展趨向。本文就人口老齡化、住區(qū)智能化、汽車普及化三個方面分析展開論述，并提供了針對性的規(guī)劃對策，以期對城市居住區(qū)規(guī)劃的更新發(fā)展有所裨益。

[關鍵詞]居住區(qū)規(guī)劃、老齡化、信息化、汽車普及化前言

在人類進步經(jīng)歷農(nóng)業(yè)社會、工業(yè)社會走向后工業(yè)信息社會，在城市化進程由聚集、擴張、再聚集走向逆城市化的過程中，城市居住區(qū)的形態(tài)、內(nèi)容、結構產(chǎn)生了巨大變化，充分反映出各歷史階段的經(jīng)濟技術水平，尤其是九十年代以來，大規(guī)模的城市更新和住宅建設極大地提高了市民的居住水平，然而也帶來了新的問題，隨著城市居民家庭人口結構的變化，人們對生活水平要求的提高及信息技術革命的影響，原有居住區(qū)規(guī)劃設計的部分理念和內(nèi)容逐漸變得不適應新形勢發(fā)展的需要，缺乏適應變化應有的彈性。居住區(qū)規(guī)劃面臨的新形勢

2.1人口老齡化

我國是世界上人口最多的國家，隨著人口政策的推行和生活水平的提高，我國的出生率和死亡率逐漸下降，人口老齡化現(xiàn)象日趨嚴重。按照聯(lián)合國的有關標準，60歲以上占總人口的10%以上或65歲以上人占總人口的7%以上的國家和地區(qū)稱老年型國家或地區(qū)，據(jù)統(tǒng)計，2000年我國六十歲以上老年人已接近1.4億，未來幾年我國將全面邁入老年型國家行列。

2.2信息化革命

目前，信息化正在席卷全球。從工業(yè)社會到信息社會的動態(tài)演變過程中，信息化逐步上升成為推動世界經(jīng)濟和社會全面發(fā)展的關鍵因素，全球性的數(shù)字化信息化網(wǎng)絡將成為人類進行生產(chǎn)、管理、流通、教育、科研、醫(yī)療和娛樂等各種社會經(jīng)濟活動的一種主要形態(tài)。從政府、企業(yè)、學校、機關到每一個家庭，人類的各種交流形式都將發(fā)生深刻的變化，甚至導致人們生活習慣、工作方式、價值觀念以及思維方式等諸多方面的深刻變革，這場由新技術革命導致的重大變革，正在對社會、經(jīng)濟、文化、科技、教育、等各個領域產(chǎn)生巨大而深遠的影響。

2.3汽車普及化

近十幾年來,由于經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展, 汽車工業(yè)在國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)中的支柱地位,我國加快了小轎車的生產(chǎn)和使用步伐,2002年，國家繼續(xù)執(zhí)行積極的財政政策，有力地促進了國民經(jīng)濟的發(fā)展。國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，帶動了汽車工業(yè)的發(fā)展，汽車工業(yè)的增長大大高于8%的增長。2002年我國生產(chǎn)汽車325.12萬輛，銷售汽車324.81萬輛，同比分別增長38.49%和36.65%，為1993年來最高增長速度。從產(chǎn)量增長上分析,汽車產(chǎn)量增長幅度較大的品種為轎車55.05%,從銷售分布上分析，主要集中在全國大中城市和經(jīng)濟較發(fā)達的珠江三角洲、長江三角洲和京津唐

地區(qū)。

3新形勢對居住區(qū)規(guī)劃的影響和對策

3.1人口老齡化對居住區(qū)規(guī)劃的影響和對策

由于經(jīng)濟水平、生活方式和傳統(tǒng)文化的影響，家庭養(yǎng)老仍是目前我國最主要的一種養(yǎng)老方式。九十年代及以前的居住區(qū)規(guī)劃及住宅設計多是按照正常人的生活方式確定，未充分考慮人口老齡化問題，而住宅的壽命一般在50-70年，若再不加以重視，數(shù)十年后，將引發(fā)嚴重的社會問題。針對上述情況，在戶型設計上加以考慮，如條件允許，亦可在居住區(qū)內(nèi)較安靜地段修建一定比例的老年住宅和兩代居住宅，上述住宅宜布置在住宅樓的一、二層，細部設計（欄桿、踏步、燈光、色彩、標志等）應深化，室內(nèi)外環(huán)境并作無障礙設計。

此外由于受到西方文化的影響，老少分居和家庭小型化現(xiàn)象也有一定顯現(xiàn)，社會養(yǎng)老也成為一種趨勢。居住區(qū)公共設施配套應考慮設置敬老院、托老所、老年人活動中心和足夠的老年人活動場地，新版（2002）的規(guī)范對93年版的《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180－93）就此問題做了修訂，補充了部分項目，提高了部分面積指標，解決了原有標準與實際需求脫節(jié)的矛盾。

不同年齡人，對空間環(huán)境的需求各不相同，一方面表現(xiàn)為人們對空間環(huán)境的認知和理解不同，另一方面，表現(xiàn)為對空間環(huán)境的選擇不同和行為的差異，老化進程帶給老年人一系列生理和心理上的變化，影響了老年人對環(huán)境的感知、判斷和行為，應參照老年人的特征來設計老年人戶外活動環(huán)境，如老年人對安定和有序的空間特別偏愛。故其活動場地要有相對的獨立性，不受過多的干擾，結合老年人的機體情況，空間選擇要避免陡坡和不規(guī)則地形，地面應防滑，外圍提供綠蔭和座處，以供休息和交流，休息處應避免處于風口和暴曬地段。考慮到部分老人同時帶小孩出來活動休閑，可考慮與兒童活動區(qū)又方便的交通和視覺聯(lián)系。以便相互照應。

3.2信息化對居住區(qū)規(guī)劃的影響和對策

3.3汽車普及化對居住區(qū)規(guī)劃的影響和對策

為適應社會信息化與經(jīng)濟全球一體化的需要，智能化建筑不斷發(fā)展，智能化建筑是建筑技術與電子信息技術相結合的產(chǎn)物，已成為21世紀房地產(chǎn)開發(fā)的主導方向。

數(shù)據(jù)、文字、圖像、聲音影視的數(shù)字化，以及信息提供、交流、傳播、利用和管理的網(wǎng)絡化，加深了經(jīng)濟對信息資源的依賴程度。

當前智能化建筑直接利用的技術是建筑技術、計算機技術、網(wǎng)絡通信技術、自動化技術。在21世紀的智能建筑領域里，信息網(wǎng)絡技術、控制網(wǎng)絡技術、智能卡(IC卡)技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網(wǎng)技術(含藍牙技術)、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通信技術、雙向電視傳輸技術等等??都將會有更加深入廣泛地具體發(fā)展應用。特別是開放性控制網(wǎng)絡技術正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發(fā)展。

但是，更準確地說，智能化技術只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業(yè)產(chǎn)品的技術發(fā)展來說，可持續(xù)發(fā)展技術”才是2l世紀智能建筑技術發(fā)展的長遠方向。因而，除繼續(xù)利用上述現(xiàn)有智能化高科技實現(xiàn)人類可持續(xù)發(fā)展目標外，新興的環(huán)保生態(tài)學、生物工程學、生的電子學、仿生學、生物氣候?qū)W、新材料學等等技術發(fā)展，正在滲透到建筑智能化多學科多技術領域中，形成更高層次的可持續(xù)發(fā)展智能建筑，實現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續(xù)發(fā)展技術產(chǎn)業(yè)”。高增值型多學科多技術綜合運用的可持續(xù)發(fā)展智能建筑產(chǎn)業(yè)，是2l世紀的龍頭產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展將全面帶動其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。抓好抓住龍頭就能全局帶動好其它。2l世紀的可持續(xù)發(fā)展智能建筑技術必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結合起來。

將是人類有史以來從未有過的最廣泛、最深刻的轉變，遠遠超過“工業(yè)革命”所產(chǎn)生的影響。

對新技術、新材料給人們帶來的生活方式上的變化缺乏足夠認識，與傳統(tǒng)的住宅區(qū)規(guī)劃相比，在滿足居民基本活動需求的同時，更加注重新技術下“人”的生活質(zhì)量的不斷提高，注重新的技術條件下居民生活習慣的變化和心理與社會交往功能的需要。強調(diào)社區(qū)的綜合功能開發(fā)，適應多樣化的需求，適應彈性發(fā)展的需要。以居住功能為主的、包括生活、經(jīng)濟、交通、游戲、文教、醫(yī)療、管理與科技等活動的綜合型設施的空間配置、具有互相依賴的社會關系，居民對所屬社區(qū)在情感上、心理上的認同感和歸屬感，信息網(wǎng)絡逐步將城市、社區(qū)、企業(yè)、住戶實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)和調(diào)控。

依托城市的產(chǎn)業(yè)結構，因地制宜地綜合開發(fā)區(qū)內(nèi)外土地，解決部分就業(yè)問題，增強社區(qū)的綜合功能。

城市生活組織模式。

（1）住宅類型多元化，不同層次、標準的住戶融合，并出現(xiàn)特種住宅（老年

公寓、獨身者俱樂部、青年會堂、移民宿舍等）

（2）未來居民的生活方式以文化消費、人際交往、信息服務為主，這就導致

了社區(qū)公共服務設施構成的變化，社區(qū)服務中心體系專業(yè)化和公益性兩類，規(guī)劃及控制指標具有適應性、公正性、靈活性的要求。

一、具體的操作要求。

1、增強土地綜合使用功能，創(chuàng)造就業(yè)崗位。

綜合性居住社區(qū)不同于以往的居住區(qū)，強調(diào)多功能綜合性，規(guī)劃在土地細劃，交通組織及市政配套等方面要考慮用地功能的綜合開發(fā)和兼容性要求。在21世紀，以知識和高科技武裝的多層次的服務業(yè)將成為主要的就業(yè)途徑，勞動力在市場經(jīng)濟發(fā)展中必然滲透到社區(qū)。

社區(qū)內(nèi)建分質(zhì)供水系統(tǒng)和生態(tài)污水處理系統(tǒng)，統(tǒng)一綜合管線設計和敷設，采用多功能共同溝，根據(jù)能源結構的優(yōu)化和生態(tài)環(huán)保的要求，社區(qū)內(nèi)興建集中，高

效、無污染的能源中心，為社區(qū)供熱、電、氣、制冷，推廣住宅單元的太陽能運用、污水處理沼氣的循環(huán)使用。社區(qū)內(nèi)建能源中心與城市電網(wǎng)，氣廠相連。

控制、引導小汽車交通，設置公共交通平臺和換乘樞紐，引入軌道交通。對居住社區(qū)的規(guī)模、組織結構、規(guī)劃標準、用地形態(tài)和環(huán)境控制留有必要的發(fā)展余地。轎車基本進入家庭鼓勵私人購買轎車。轎車作為方便的交通工具,適應了人們對提高步行速度和舒適性的追求,2、注重社區(qū)內(nèi)居民的實際需求，強調(diào)“人本”原則。

具體來說，規(guī)劃與物業(yè)管理要鼓勵居民參與強調(diào)社區(qū)的“平等”原則，注重人口老齡化的趨勢和殘疾人的無障礙設計。

3、善于運用高技術

（1）21世紀是信息時代，信息網(wǎng)絡將使社區(qū)成為居民生活、學習、工作、娛

樂的共同場所，集中式辦公將日趨減少，休閑時間增加，住戶在家即可享受社區(qū)指南、觀光、電子購物、金融、就業(yè)、防災、遠程醫(yī)療診斷等服務。通過配置多功能子系統(tǒng)，以計算機網(wǎng)絡為橋梁，推動住宅智能化。

（2）根據(jù)住宅預測模型，確定多層次居住標準和住戶類型，運用新施工技術，新建材形成適應性強，多樣化的住宅體系。

參考書目：

1、城市總體規(guī)劃的彈性與現(xiàn)實性，馬利士著

2、走向可持續(xù)發(fā)展的未來，吳良鏞

3、美國大城市的生與死，簡.雅各布

4、后現(xiàn)代城市的趨向，徐巨洲

5、城市規(guī)劃 城市規(guī)劃會刊有關各期

6、信息化社會發(fā)展歷程的回顧與展望，現(xiàn)代計算機，總第117期

7、信息化社會中的智能建筑，建筑，2003年第一期

第二篇：新形勢下城市居住區(qū)規(guī)劃的對策思考9-16

新形勢下城市居住區(qū)規(guī)劃的對策與思考

杜輝廣州市城市規(guī)劃編制研究中心

Planning response to city residential areas under new tendency

DU Hui

Guangzhou Urban Planning Research Center

[摘要]居住區(qū)是城市總體用地布局的重要部分。二十一世紀新的發(fā)展階段，城市居住區(qū)不斷受到社會、經(jīng)濟、文化、科技等領域日益深刻變革的影響，出現(xiàn)了一些新的發(fā)展趨向。本文就人口老齡化、信息化、汽車普及化三個方面分析展開論述，并提供了針對性的規(guī)劃對策，以期對城市居住區(qū)規(guī)劃的更新發(fā)展有所裨益。

Abstract: In the new phase of 21st century, Our society has witnessed dramatic changes in areas of science, economic, culture, etc.This paper focuses on the Planning response to city residential areas under such changes, especially the influence of the growing amount of aged people, the new technology(IT etc)and the prevalence of car.[關鍵詞]居住區(qū)規(guī)劃、老齡化、信息化、汽車普及化

key words: residential areas, the aged, IT, prevalence of car前言

在人類進步經(jīng)歷農(nóng)業(yè)社會、工業(yè)社會走向后工業(yè)信息社會，在城市化進程由聚集、擴張、再聚集走向逆城市化的過程中，城市居住區(qū)的形態(tài)、內(nèi)容、結構產(chǎn)生了巨大變化，充分反映出各歷史階段的經(jīng)濟技術水平。尤其是九十年代以來，大規(guī)模的城市更新和住宅建設極大地提高了市民的居住水平，然而也帶來了新的問題：隨著城市居民家庭人口結構的變化，人們對生活水平要求的提高及信息技術革命的影響，原有居住區(qū)規(guī)劃設計的部分理念和內(nèi)容逐漸變得不適應新形勢發(fā)展的需要，缺乏適應變化應有的彈性。居住區(qū)規(guī)劃面臨的新形勢

2.1人口老齡化

我國是世界上人口最多的國家，隨著人口政策的推行和生活水平的提高，我國的出生率和死亡率逐漸下降，人口老齡化現(xiàn)象日趨嚴重。按照聯(lián)合國的有關標準，60歲以上占總人口的10%以上或65歲以上人占總人口的7%以上的國家和地區(qū)稱老年型國家或地區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，2000年我國六十歲以上老年人已接近1.4億，未來幾年我國將全面邁入老年型國家行列。

2.2信息化革命

目前，信息化正在席卷全球。從工業(yè)社會到信息社會的動態(tài)演變過程中，信息化逐步上升成為推動世界經(jīng)濟和社會全面發(fā)展的關鍵因素，全球性的數(shù)字化信息化網(wǎng)絡將成為人類進行生產(chǎn)、管理、流通、教育、科研、醫(yī)療和娛樂等各種社會經(jīng)濟活動的一種主要形態(tài)。從政府、企業(yè)、學校、機關到每一個家庭，人類的各種交流形式都將發(fā)生深刻的變化，甚至導致人們生活習慣、工作方式、價值觀念以及思維方式等諸多方面的深刻變革。這場由新技術革命導致的重大變革，正在對社會、經(jīng)濟、文化、科技、教育等各個領域產(chǎn)生巨大而深遠的影響，將成為人類有史以來從未有過的最廣泛、最深刻的轉變，遠遠超過“工業(yè)革命”所產(chǎn)生的影響。

2.3汽車普及化

近十幾年來,由于經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展,我國加快了小轎車的生產(chǎn)和使用步伐, 汽車工業(yè)在國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)中逐漸占有支柱地位。2002年，國家繼續(xù)執(zhí)行積極的財政政策，有力地促進了國民經(jīng)濟的發(fā)展。國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，帶動了汽車工業(yè)的發(fā)展，汽車工業(yè)的增長大大高于8%的增長。2002年我國生產(chǎn)汽車325.12萬輛，銷售汽車324.81萬輛，同比分別增長38.49%和36.65%，為1993年來最高增長速度。從產(chǎn)量增長上分析,汽車產(chǎn)量增長幅度較大的品種為轎車55.05%,從銷售分布上分析，主要集中在全國大中城市和經(jīng)濟較發(fā)達的珠江三角洲、長江三角洲和京津唐地區(qū)。

3新形勢對居住區(qū)規(guī)劃的影響和對策

3.1人口老齡化對居住區(qū)規(guī)劃的影響和對策

由于經(jīng)濟水平、生活方式和傳統(tǒng)文化的影響，家庭養(yǎng)老仍是目前我國最主要的一種養(yǎng)老方式。九十年代及以前的居住區(qū)規(guī)劃及住宅設計多是按照正常人的生活方式確定，未充分考慮人口老齡化問題，而住宅的壽命一般在50-70年，若再不加以重視，數(shù)十年后，將引發(fā)嚴重的社會問題。針對上述情況，在戶型設計上加以考慮，確定多層次居住標準和住戶類型，形成適應性強，多樣化的住宅體系。如條件允許，宜在居住區(qū)內(nèi)較安靜地段修建一定比例的老年住宅和兩代居住宅，上述住宅宜布置在住宅樓的一、二層，細部設計（欄桿、踏步、燈光、色彩、標志等）應深化，室內(nèi)外環(huán)境并作無障礙設計。

此外由于受到西方文化的影響，老少分居和家庭小型化現(xiàn)象也有一定顯現(xiàn)，社會養(yǎng)老也成為一種趨勢。居住區(qū)公共設施配套應考慮設置敬老院、托老所、老年人活動中心和足夠的老年人活動場地，新版（2002）的規(guī)范對93年版的《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180－93）就此問題做了修訂，補充了部分項目，提高了部分面積指標，解決了原有標準與實際需求脫節(jié)的矛盾。

不同年齡人，對空間環(huán)境的需求各不相同，一方面表現(xiàn)為人們對空間環(huán)境的認知和理解不同，另一方面，表現(xiàn)為對空間環(huán)境的選擇不同和行為的差異。老化進程帶給老年人一系列生理和心理上的變化，影響了老年人對環(huán)境的感知、判斷和行為，應參照老年人的特征來設計老年人戶外活動環(huán)境。如老年人對安定和有序的空間特別偏愛。故其活動場地要有相對的獨立性，不受過多的干擾。結合老年人的機體情況，空間選擇要避免陡坡和不規(guī)則地形，地面應防滑，外圍提供綠蔭和座處，以供休息和交流，休息處應避免處于風口和暴曬地段?？紤]到部分老人同時帶小孩出來活動休閑，可考慮與兒童活動區(qū)有方便的交通和視覺聯(lián)系，以便相互照應。

3.2信息化對居住區(qū)規(guī)劃的影響和對策

21世紀是信息時代，信息網(wǎng)絡將使住區(qū)成為居民生活、學習、工作、娛樂的共同場所，集中式辦公將日趨減少，休閑時間增加。通過數(shù)據(jù)、文字、圖像、聲音影視的數(shù)字化，以及信息提供、交流、傳播、利用和管理的網(wǎng)絡化，住戶在家即可享受社區(qū)指南、觀光、電子購物、金融、就業(yè)、防災、遠程醫(yī)療診斷等服務。配置多功能子系統(tǒng)，以計算機網(wǎng)絡為橋梁，推動住宅智能化。

智能化建筑是建筑技術與電子信息技術相結合的產(chǎn)物，已成為21世紀房地產(chǎn)開發(fā)的主導方向。當前智能化建筑直接利用的技術是建筑技術、計算機技術、網(wǎng)絡通信技術、自動化技術。在21世紀的智能建筑領域里，信息網(wǎng)絡技術、控制網(wǎng)絡技術、智能卡(IC卡)技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網(wǎng)技術(含藍牙技術)、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通信技術、雙向電視傳輸技術等等??都將會有更加深入廣泛地具體發(fā)展應用。2l世紀的可持續(xù)發(fā)展智能建筑技術必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結合起來。

根據(jù)能源結構的優(yōu)化和生態(tài)環(huán)保的要求，結合新興技術，社區(qū)內(nèi)興建分質(zhì)供水系統(tǒng)和生態(tài)污水處理系統(tǒng)，統(tǒng)一綜合管線設計和敷設，采用多功能共同溝，并興建集中，高效、無污染的能源中心，為社區(qū)供熱、電、氣、制冷，推廣住宅單元的太陽能運用、污水處理沼氣的循環(huán)使用。社區(qū)內(nèi)建能源中心亦與城市電網(wǎng)，氣廠相連。

在注重新技術下“人”的生活質(zhì)量提高的同時，也應注意居民生活習慣的變

化和心理與社會交往功能的需要。強調(diào)社區(qū)的綜合功能開發(fā)，適應多樣化的需求。通過配置生活、體育休閑、交通、文教、醫(yī)療、管理與科技等活動的綜合型設施，營造互相依賴的社會關系及居民對所屬社區(qū)在情感上、心理上的認同感和歸屬感。

3.3汽車普及化對居住區(qū)規(guī)劃的影響和對策

小汽車作為方便的交通工具,適應了人們對舒適性和出行速度及出行距離的追求,其進入家庭逐漸成為社會發(fā)展的一種趨勢。然而，城市人口多，土地面積小，小汽車的普及，使小區(qū)環(huán)境發(fā)生了變化。居住區(qū)內(nèi)用地緊張，以前的相當一部分規(guī)劃對停車設施及其相關規(guī)劃設計不夠超前，導致停車難，進而隨意停放，甚至占用公共綠地和道路，極大的影響居住區(qū)的環(huán)境景觀，也干擾了住戶的正常生活，并加劇了道路通行的負擔。

對居住社區(qū)的規(guī)模、組織結構、規(guī)劃標準、用地形態(tài)和環(huán)境控制留有必要的發(fā)展余地。目前，部分經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)城正處在居民停車需求持續(xù)增長的過程中，應大幅增加停車用地，體現(xiàn)在居住區(qū)用地構成指標中，居住區(qū)道路用地占總用地的比例應適當增加。此外，經(jīng)濟技術指標中停車位的標準也應相應提高，據(jù)調(diào)查，近年來部分經(jīng)濟發(fā)達城市針已對小汽車普及的趨勢作出了積極的應對，大幅提高了原有的停車標準，如深圳對單元式住宅停車位標準將提高到 0.6～1.0車位/100m2建筑面積，其中小戶型住宅取下限，獨立式住宅標準為不小于1.0車位車位/100m2建筑面積。廣州市根據(jù)城市密度分區(qū)和居住區(qū)戶均建筑面積的不同，停車標準有所差異，取值范圍為0.2～0.8車位/戶。

在具體的規(guī)劃設計中應注意，鑒于我國用地的實情，多層住宅僅靠地面停車是不夠的，要考慮地下空間的發(fā)展。地面停車場地不宜過大，以免在尺度上和居住氣氛上不和諧。高層住宅由于其基礎及建筑結構的因素，可以將地下停車作為主要停車方式。停車場的布局應集中和分散相結合，利用綠地和活動場地作地下車庫時，要注意滿足一定的覆土厚度要求和與周邊地面標高的關系，以滿足綠地上植物的生長和適宜人們戶外活動的需求。

參考書目：

1、張潤朋，周春山.信息化社會發(fā)展歷程的回顧與展望.現(xiàn)代計算機，總第117期

2、徐興聲.信息化社會中的智能建筑.建筑，2003年第一期

3、宋振峰.論信息化社會的特點和影響.科學,經(jīng)濟，社會，1995年第2期

4、張軍民.面向老年人的居住區(qū)規(guī)劃對策思考.人口研究，第23卷，第3期

5、梁乃鋒，蔡曉春.中國汽車工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略初探.商業(yè)時代,2003年 總第249 期

6、相關城市規(guī)劃管理標準

第三篇：淺談城市居住區(qū)綠化規(guī)劃設計

淺談城市居住區(qū)綠化規(guī)劃設計

公主嶺市規(guī)劃處 王永宏

居住區(qū)綠化是城市綠化的重要組成部分，它對提高居民生活環(huán)境質(zhì)量，增進居民的身心健康至關重要。居住小區(qū)的綠化水平，是體現(xiàn)城市現(xiàn)代化的一個重要標志。隨著城市現(xiàn)代化進程的加快，居住區(qū)的綠化水平也應相應的提高，以更好地滿足人們對環(huán)境質(zhì)量的不同要求。因此，加強居住區(qū)綠化建設首要的任務是必須做好設計。我們認為，提高設計水平應在尊重傳統(tǒng)、尊重科學基礎上擯棄原有落后的環(huán)境，著重注意生態(tài)及景觀設計，才能使居住區(qū)綠化工作再上新臺階。下面從生態(tài)設計和景觀設計來探討設計的新思路。

一、生態(tài)設計

居住區(qū)的綠化規(guī)劃，必須以城市生態(tài)系統(tǒng)為基礎，注重生態(tài)效益，以提高居民小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，維護和保持城市的生態(tài)平衡。因此，運用生態(tài)學原理進行居住區(qū)綠地設計是園林設計者面臨的一個新課題。

（一）研究和學習生態(tài)園林觀點是搞好居住區(qū)綠地設計的先決條件

生態(tài)園林是根據(jù)植物共生、循環(huán)、生態(tài)位、競爭、植物種群生態(tài)學、植物他感作用等生態(tài)學原理，因地制宜地將喬木、灌木、藤本、草本植物相互配置在一個群落中，有層次、厚度、色彩，使具有不同生物特性的植物各得其所，從而充分利用陽光、空氣、土地、肥力，實行集約經(jīng)營，構成一個和諧、有序、穩(wěn)定、壯觀而能長期共存的復層混交的立體植物群落，使居住區(qū)綠化發(fā)揮更好的生態(tài)效益。

（二）努力提高居住區(qū)綠化的綠地率和綠視率 在居住區(qū)內(nèi)不透水的部分（道路、建筑廣場）比例較大，而綠地面積已經(jīng)很少，設計時，應合理分配園林諸要素，（植物、道路、建筑、山石、水體）的比例關系，重點突出植物造景，同時充分運用植物覆蓋所有可以覆蓋的黃土，努力提高單位面積的綠地率和綠視率。如同樣是道路地坪，石板嵌草道路要比純鋪裝的道路地坪好。同樣是景墻透空，植攀援植物景墻要比無攀援植物透空景墻更能發(fā)揮生態(tài)效益。同樣是休息功能的建筑小品，花架要比亭子更能提高綠視率。

（三）努力提高居住區(qū)綠地單位面積的葉面積系數(shù)

葉面積系數(shù)=葉面積／單位面積。園林綠地中的物流和能流數(shù)量的大小決定園林綠地生態(tài)效益大小的最具實質(zhì)性的因素，改善植物的空間分布狀況，是提高綠化水平的有效途徑。運用生態(tài)園林原理，設計多層結構，喬木下加栽耐蔭的灌木和地被植物，構成復層混交的人工植物群落以得到最大的葉面積總和。

（四）努力提高物質(zhì)、能量、信息的循環(huán)。

生態(tài)園林是良性循環(huán)的園林，應用生態(tài)經(jīng)濟學原理，在多層次人工植物群落中，通過植物與微生物之間的代謝作用，實現(xiàn)無廢物循環(huán)生產(chǎn)。在人工植物群落中，采用多種類的植物，不同深淺的地下根，形成地下根系，能吸收大量的有害物質(zhì)。植物根系分布的土壤，好氣性細菌使有機物迅速無機化，凈化土壤和增強肥力，并吸收空氣中的CO，如以豆科植物的根瘤菌改造土壤結構和增加土壤肥力。在群落中適當多種女貞、槐樹等蜜源植物，增加天敵數(shù)量，從而減少對危害性大的害蟲的控制，以求達到利用天敵昆蟲、鳥類、動物等防治害蟲，以生物治蟲為主，盡量少用化學藥劑防蟲，使環(huán)境不受藥劑的污染。

（五）努力提高景觀質(zhì)量

二、景觀設計 根據(jù)生態(tài)園林原理，在滿足居住區(qū)綠地使用功能基礎上，還應努力創(chuàng)造豐富的景觀效果。生態(tài)園林的景觀性應該體現(xiàn)出科學與藝術的結合與和諧。我們對景觀的合理設計應淵源于對自然的深刻理解和順應于自然規(guī)律，包括植物之間的相互關系，不同土壤、地形、氣候等影響與植物的相互關系，只有這種認識同園林美學的融合，我們才能從整體上更好地體現(xiàn)出植物群落的美，并在維護這種整體美的前提下，適當利用造景的其他要素，來展現(xiàn)園林景觀的豐富內(nèi)涵。生態(tài)園林的景觀要求人們必須十分重視和把握景觀的動態(tài)性。因此，如何在居住區(qū)綠地中創(chuàng)造豐富的動態(tài)景觀效果，也是設計者應該追求的目標。

（一）意境創(chuàng)造

園林植物是意境創(chuàng)作的主要素材：園林中的意境可以借助于山水、建筑、植物、山石、道路等來體現(xiàn)。但園林植物產(chǎn)生的意境有其獨特的優(yōu)勢，這不僅因為園林植物有優(yōu)美的姿態(tài)、豐富的色彩、沁人的芳香、美麗的芳名。而且園林植物是具有生命的活機體，是人們感情的寄托。用園林植物創(chuàng)造意境可以歸納為幾個方面：

① 用優(yōu)美的姿態(tài)

蒼勁古松——堅強不屈；青翠竹蘭——氣節(jié)虛心；傲霜寒梅——不畏強暴、無所畏懼。

② 利用豐富的色彩

色葉木——秋的聯(lián)想；白花——寧靜、柔和；黃花——樸素；紅花——歡快、熱烈。

⑨ 利用沁馨的芳香

桂花——甜香；蘭花——幽香；含笑——濃香；梅花——暗香；荷花——清香。

④ 利用美的芳名

合歡——合家歡樂；桃花、李花——桃李滿天下；桂花、杏花——富貴、幸福。

（二）植物配置

居住區(qū)綠地的植物配置是構成居住區(qū)綠化景觀的主題，它不僅起到保持、改善環(huán)境，滿足居住功能等要求，而且還起到美化環(huán)境，滿足人們游憩的要求。居住區(qū)綠化時植物配置還應該以生態(tài)園林的理論為依據(jù)，模擬自然生態(tài)環(huán)境，利用植物生理、生態(tài)指標及園林美學原理，進行植物配置，創(chuàng)造復層結構，保持植物群落在空間、時間上的穩(wěn)定與持久。

（1）空間處理：居住區(qū)除了中心綠地外，其他大部分都分布在住宅前后，其布局大都以行列式為主，形成平行、等大的綠地，狹長空間的感覺非常強烈，因此，可以充分利用植物的不同組合，打破原有的僵化空間，形成活潑、和諧的空間。根據(jù)植物的生態(tài)特性，可分為：

①適合于作上層栽植的植物：落葉喬木：銀杏、自蠟、欒樹、元寶楓、柿樹、杜仲、泡桐、刺槐、懸鈴木。常綠喬木：白皮松、雪松、華山松、蜀檜、側柏、油松、灑金柏。

②適合于作中層栽植的植物：適合于林下遮蔭條件下的植物：雞麻、連翹、小花溲疏、天目瓊花、紅瑞木、金銀木、麻葉銹線菊、棣棠。適合于林下半蔭或全光照條件下的植物：紫荊、猬實、太平花、珍珠梅、紅葉小檗、鋪地柏、紫穗槐。適合于林緣或疏林空地栽植的植物：黃櫨、西府海棠、紫葉李、紫薇、豐花月季、榆葉梅、錦帶花、平枝木旬子、迎春、牡丹。

③適合于作下層栽植的植物紫花地丁、金銀花、扶芳藤、白三葉、草坪草、鋪地柏、常春藤。

（2）線形變化：由于居住區(qū)綠地內(nèi)平行的直線條較多，如道路、圍墻、居住建筑等，因此，植物配置時可以利用植物林緣線的曲折變化，林冠線的起伏變化等手法，使平行的直線條融進曲線。突出林緣曲線變化的手法有

①在灌木邊緣栽植，利用花灌木矮小、枝密葉茂如郁李、金鐘花、火棘、迎春、棣棠、木瓜海棠、貼梗海棠等植物密栽，使之形成一條曲折變化的曲線。

②孤植球類栽植，在綠地邊緣挑出幾個孤植球，增加邊緣線曲折變化。突出林冠線起伏變化的手法有利用尖塔形植物如水杉、鉛筆柏、龍柏、檜柏、蜀檜等，此類植物構成林冠線起伏變化較強烈、節(jié)奏感較強；利用地形變化，使高低差不多的植物也有相應林冠線起伏變化，這種變化較柔和，節(jié)奏感較慢；利用不同高度，植物不同樹冠構成的林冠線起伏變化，一般節(jié)奏感適中。

（3）季相變化：居住區(qū)是居民一年四季生活、憩息的環(huán)境，植物配置應該有四季的季相變化，使之同居民春夏秋冬的生活規(guī)律同步。為此，應做到：

①一個居住區(qū)內(nèi)應該注意一年四季季相變化，使之產(chǎn)生春則繁花似錦，夏則綠蔭暗香，秋則霜葉似火，冬則翠綠常延。如泉景——四季花園的四季園以兩側略起的微地形以及四季花木，形成中軸夾景效果，四季園內(nèi)以不同季節(jié)開花的植物來表現(xiàn)四季植物景觀。春以櫻花為主附以玉蘭；夏以百日紅為主附以棣棠；秋以石榴為主，點綴兩株柿子樹并配以紅楓；冬以臘梅、云杉為主，并穿插紅瑞木。整體四季園內(nèi)以云杉及大葉黃楊相互連接，既滿足了景觀要求，四季皆有景，景景有不同，又緊扣了四季主題。

②一個片、區(qū)或某幢建筑周圍應該以突出某種植物特點為主，如四季花園中，楊柳閣以楊柳為主，櫻花閣以櫻花為主，或者以突出某個季節(jié)景色為主，或春、或夏、或秋、或冬。如以展現(xiàn)秋景為主的植物群落可采用：上層：銀杏+元寶楓+小葉白臘+白皮松；中層：金銀木+紅王子錦帶+小花溲疏；下層：鋪地柏+月季十林緣栽植+草坪。其中群落上層喬木銀杏、元寶楓以金黃、橘紅葉色渲染秋景，紅王子錦帶沿林緣栽植，小花溲疏、金銀木疏植于上層喬木稀疏光影之下，充實春、夏、秋景觀，金銀木果實秋冬之季亮麗紅艷，冬季和翠綠的白皮松、云杉又構成層次豐富的冬景。居住小區(qū)綠化規(guī)劃，是一個綜合性的課題。它能反映出不同時期的社會經(jīng)濟、文化特點。社會的發(fā)展和形勢的需要向我們提出了更高的要求，需要我們用發(fā)展的眼光去研究探索這門學問。運用生態(tài)園林的觀點，滿足居住區(qū)的功能要求，創(chuàng)造風景優(yōu)美的居住生活環(huán)境，這是我們設計者應該不懈追求的目標。

公主嶺市城市規(guī)劃管理處

第四篇：淺析城市居住區(qū)規(guī)劃設計的方法

淺析城市居住區(qū)規(guī)劃設計的方法

摘 要：文章介紹了城市居住區(qū)規(guī)劃設計問題及特點，并結合規(guī)劃、建筑、景觀各專業(yè)的基本特點，以居住區(qū)空間形態(tài)為整個設計過程的基礎，對居住區(qū)設計步驟與設計方法進行分析。旨在城市規(guī)劃設計中發(fā)揮各專業(yè)間的相互兼容和相互制約的作用，以更好的在構筑居住環(huán)境過程中把握人和環(huán)境之間的平衡關系，從而創(chuàng)造出一個和諧、健康、可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境。

關鍵詞：城市 居住區(qū) 景觀規(guī)劃 設計方法

中圖分類號：TB49文獻標識碼：A

文章編號： 1城市居住區(qū)規(guī)劃設計現(xiàn)狀及特點

新中國成立以來，我國從最早的集體住房到單位的分配住房，然后再到住房的商業(yè)買賣，經(jīng)歷了30多年的發(fā)展過程。在居住區(qū)規(guī)劃設計的過程中，每個設計環(huán)節(jié)都存在相互作用的關系，每個設計節(jié)點都不能作為設計過程獨立進行。但目前的規(guī)劃設計步驟環(huán)節(jié)中還存這樣的問題，比如規(guī)劃、建筑和景觀的三段式設計，分階段的完成讓整個設計從知識體系結構上就不具備完整性，最終產(chǎn)生的存在很多設計上的缺陷。

現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設計中存在一個共同的特點：目前居住區(qū)規(guī)劃設計主要以規(guī)劃、建筑與景觀三段式設計步驟為特點。這種設計特點存在著一些問題，設計本身應該是建立在一個完整規(guī)劃研究和設計，只有這樣才能全面的考慮問題及解決問題。這種三段式設計方法，使設計本身缺乏完整性，由于設計過程中各規(guī)劃與設計專業(yè)存在著差異性和片面性，導致規(guī)劃設計方法都存在一定的缺陷，從而使設計師不能創(chuàng)造出一個優(yōu)良的居住區(qū)環(huán)境。2城市居住區(qū)景觀規(guī)劃設計方法 2.1創(chuàng)造一個安全寧靜的交通環(huán)境

動與靜的分區(qū)、人與車分流是小區(qū)交通規(guī)劃的理想目標。為了達到此目標，可采用了外圍車行、內(nèi)部人行的規(guī)劃結構。通過對小汽車和消防與救護等車輛在社區(qū)內(nèi)部軌跡和停車位的精心設計，是向高品位社區(qū)環(huán)境邁出了成功的一步。車庫出入口可布置在小區(qū)入口處，進入小區(qū)的小汽車很快就能進入地下車庫。如果有直達車庫的住宅電梯給車主以身居別墅的感覺。消防緊急通道與主干道形成環(huán)狀道路系統(tǒng)，便于緊急救護、消防或搬家等機動車輛的順利通行。社區(qū)入口附近設地面車位，便于來訪客人和臨時停車。2.2設計出休閑、舒適的環(huán)境

在居住區(qū)內(nèi)部活動時間最長的要數(shù)老人和兒童。除社區(qū)的無障礙設計外，還為不同年齡層次的居民提供了不同品位的休閑場所。

在景觀設計中，應注重結合綠化來構筑社區(qū)的休閑系統(tǒng)。通過鋪設彩色步道，建設觀賞水系、戲水池，設置座凳、花壇、小品等，使整個居住區(qū)形成一種適宜交往、娛樂、休息的交流及放松場所。為了滿足兒童嬉戲的需求，庭院中還設置了草坪、花架、灌木及石桌等，既為兒童們創(chuàng)造了一個舒適、安全的活動場所，又可適應不同層次居民的休閑需求。環(huán)境設計以貼近人為宗旨，強調(diào)回歸自然的感受，還要注重居民居住時的觀賞性、可達性和實用性。3 城市居住區(qū)建筑設計方法

3.2堅持以功能完善、分區(qū)明確的室內(nèi)環(huán)境設計

近年來，隨著我國居民生活水平及質(zhì)量的提高，人們對住宅的認識已從“面積越大越好”、“房間越多越好’，轉向?qū)ψ≌δ艿凝R全、性能的提高和品位的追求，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）動與靜分區(qū)設計。主要以起居廳作為整個家庭活動的中心，體現(xiàn)著主人的地位、興趣和生活品位。室內(nèi)做到明亮、尺度適宜、視野開闊。客廳餐廳和廚房等功能空間組織靈活、給人以舒適的心情和良好的視覺感受。門廳不僅作為換衣、脫鞋、儲物的空間，更應發(fā)揮協(xié)調(diào)不同功能區(qū)的作用。主臥室功能空間完整，尺度適宜，符合現(xiàn)代居民的生活方式。小臥室的設計，主要方便日常使用。家務室可以設計出家務、保姆、次臥、儲藏等多項功能，滿足不同的生活要求。

（2）廚衛(wèi)空間的整體性設計。從設備選型、通風排氣、管道暗藏、集中管井及細部裝修等要求出發(fā)，對廚衛(wèi)空間實行了一次裝修到位。這樣做的最大優(yōu)點是，可以避免二次裝修帶來的水、電媒氣等方面的隱患。

（3）注意個性化的平面布局設計。除必要的分戶、承重墻體外，盡量采用輕墻分隔，形成可變空間，適應不同家庭構成和生活階段的需求。盡可能地為用戶在水管布置、插座設置、容量預留、門洞位置等方面作潛伏設計，滿足用戶的個性化發(fā)展。

（4）住宅部件設計時，應提高生活品位。門窗與衣柜設計時，應采用步入式衣柜、落地門窗、低窗臺凸型窗、新型塑鋼門窗、多功能戶門、屋面老虎窗等部件，提高室內(nèi)觀感和趣味性。拓寬陽臺和躍層露臺，增加使用健身、養(yǎng)花等功能，擴大室內(nèi)外交流的空間。平、立面按雙模設計，滿足新型建材鹼小型空心砌塊結構體系和全清水立面建筑的要求。五層以上住宅設置電梯，符合住宅的發(fā)展趨勢。4城市居住區(qū)規(guī)劃設計方法 4.1完善居住區(qū)的配套設施

擁有完善的配套服務設施是現(xiàn)代社區(qū)的一項基本要求，這些設施包括家政服務、治安保衛(wèi)、清潔綠化、文化集會、健身娛樂、郵政電訊、休閑購物等。4.2注重居住區(qū)整體性設計

完善建筑群空間布局藝術性、避免單一呆板兵營式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應具有親切宜人的尺度和風格，居住社區(qū)環(huán)境設計應體現(xiàn)對使用者的關懷。要滿足不同年齡層次的活動需要，為其提供相應社區(qū)服務設施, 在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活, 通過對物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設計以及對住戶組織活動特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進住戶之間的相互交往，提高其防范性和睦鄰性。

4.3 突出生態(tài)化設計理念

重點強調(diào)低容積率，高綠化率的設計要求。設置大面積綠地，分散組團綠地；應當關心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區(qū)綠地與組團綠地占小區(qū)總用地百分比，不包括宅前或公建綠地。而綠化率指空地綠化百分比；增加文化設施、交流場所，尊重歷史文脈，建設藝術學校、畫廊、圖書館、電影院等，形成一種風格、一種個性、一種特色、一種品位。4.4城市居住區(qū)規(guī)劃多樣化設計

（1）居住社區(qū)規(guī)劃設計的多樣性。居住社區(qū)設計多樣性包括在城市總體分布設計與功能布局設計。在總體分布設計中，不僅要關注城市土地區(qū)位的經(jīng)濟因素，還應關注城市文化區(qū)位的構成與城市整體社會網(wǎng)絡的結構。在微觀的功能布局上，應將重點放在不同類型居住社區(qū)在居住生活需求上的差異，因地制宜，因人制宜地設計與創(chuàng)造居住社區(qū)的規(guī)劃布局。

（2）居住區(qū)建筑的多樣性設計。居住建筑設計本身有著追求富涵人性色彩設計的歷史傳統(tǒng)。然而一段時期以來，源自工業(yè)化以來的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西結合的立面設計可以出現(xiàn)在任何一種類型的居住社區(qū)里，居住建筑已漸漸失去其承載與表達不同文化認知、不同社會關系的特性，淪為一種批量生產(chǎn)的行貨。建構不同類型居住社區(qū)的空間特色，應要求建筑設計在風格定位、功能布局、形式選擇、材料運用等多個方面，以不同的居住社區(qū)特色需求為設計依據(jù)，以滿足不同類型居住人群的生活需要、文化需要和社會需要為目的，進行有針對性的設計。

（3）居住區(qū)與服務區(qū)的設施多樣性設計。主要分析交通、綠化、房型、物業(yè)管理及社區(qū)設施配套五項因素在同一價格水平上對居民選擇住房的首要性比較，以反映出不同類型居住社區(qū)居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區(qū)的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區(qū)及設施配套，而物業(yè)管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類居住社區(qū)的區(qū)位弱勢，交通出行不便，綠化環(huán)境不佳;也反映出這一階層居民經(jīng)濟能力水平的有限性。因而，根據(jù)不同類型居住社區(qū)的主體需求而不是根據(jù)人口規(guī)模進行設施與服務的配置，將是居住社區(qū)規(guī)劃的重中之重。5 結束語

綜上所述，通過城市居住區(qū)的規(guī)劃、建筑、景觀各專業(yè)的基本特點的有機結合的設計方法，不僅能夠創(chuàng)造出人與自然的協(xié)調(diào)與平衡，物與自然的相互作用，從中達到人、物、自然相互結合，促進人的身心得到健康及不斷滿足人的心里需求，以提高居民的生活水平及工作質(zhì)量。參考文獻

[1]城市規(guī)劃資料集第5分冊城市設計[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2005 [2]胡紋.居住區(qū)規(guī)劃原理與設計方法[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2007

第五篇：城市居住區(qū)園林景觀設計的問題及對策

城市居住區(qū)園林景觀設計的問題及對策 摘要:隨著我國城鎮(zhèn)化步伐的加快,城市住宅區(qū)的競爭日趨激烈。在人們環(huán)保意識不斷加強，綠色生存空間日漸成為人們共識的背景下，小區(qū)內(nèi)園林景觀的設計逐漸成為競爭的重點因素。優(yōu)美的環(huán)境景觀不僅可以美化社區(qū)環(huán)境,還可創(chuàng)造出和諧融洽的鄰里交往氣氛。本文剖析了目前小區(qū)園林景觀設計方面存在的問題,并提出了相應的對策和建議。關鍵詞: 城市居住區(qū)；園林景觀；問題；對策

中圖分類號：TU986文獻標識碼： A

1前言

住宅區(qū)公共環(huán)境是人們?nèi)粘Ｐ蓍e活動的重要場所,景色怡人、綠化率高的公共環(huán)境可以陶冶人們的情操，愉悅人們的身心。優(yōu)美的環(huán)境景觀不僅可以美化社區(qū)環(huán)境,還可創(chuàng)造出和諧融洽的鄰里交往氣氛。近年來,商品住宅市場競爭日益激烈,建設規(guī)模也越來越向大型化社區(qū)發(fā)展。在人們環(huán)保意識不斷加強，綠色生存空間日漸成為人們共識的背景下，小區(qū)內(nèi)園林景觀的設計逐漸成為競爭的重點因素。住區(qū)環(huán)境景觀不僅講求較高的綠地率，而且對園林的某些特性,如給人的親和力、滿足居住者生理、精神雙重需要、給住戶提供有親密歸宿感的情感場所等方面提出了更高的要求。因此,居住區(qū)環(huán)境景觀設計更加注重注重景觀的立意和主題的表達，注重使住戶樂于其所、情融其中的真實感受。

環(huán)境設計注重“觸景生情”,講究人與景的 “相互交融”。居住區(qū)環(huán)境設計與一般城市景觀設計不同。居住區(qū)環(huán)境景觀所服務的對象基本上是社區(qū)居民,因此更加講究以人為本。在進行設計時，要充分表現(xiàn)出對居民的尊重,從他們的需求出發(fā),盡量滿足他們身體、思想和精神的需要,引起居民的情感共鳴。要想設計出符合人文特色的居住區(qū)環(huán)境景觀,就要認真洞察社區(qū)居民的需求,了解他們的職業(yè)構成、年齡結構、文化層次和價值觀念等。2園林景觀的作用

當前,房地產(chǎn)業(yè)競爭愈加激烈,只有不斷提高商品房檔次,才能更好地促進其營銷，帶動企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。在土建方面很難有更大的突破的背景下,改善外部環(huán)境成為帶動銷售的重要手段。因此，小區(qū)環(huán)境建設逐漸成為行業(yè)人士的共識。而改善環(huán)境最有效的措施便是設計園林景觀。園林景觀設計具有經(jīng)濟和景觀環(huán)境雙重作用。

2.1園林景觀的環(huán)境作用

親近、宜人的居住環(huán)境是居民內(nèi)在的需求，也是鋼筋、水泥等硬邦邦的建筑物的有效調(diào)節(jié)劑。住宅區(qū)園林景觀環(huán)境質(zhì)量的高低直接影響著人們的生活質(zhì)量。良好的住宅區(qū)園林景觀環(huán)境可以給居民以美好的情感體驗。

2.2園林景觀的經(jīng)濟作用

隨著人們居住區(qū)環(huán)境要求的提高,良好的社區(qū)環(huán)境成為房產(chǎn)市場中的重要競爭因素。綠色、優(yōu)雅的住區(qū)環(huán)境有助于提高住區(qū)的市場競爭力,增加銷售速度與入住率,提升開發(fā)利潤。因此，住宅景觀建設,不僅是居民住房的需要,更是開拓住宅市場、形成消費熱點的需要。

2.3園林景觀的生態(tài)作用

社區(qū)本身就是一個或大或小的生態(tài)系統(tǒng),園林景觀則是這個系統(tǒng)中的重要因素。良好的園林景觀能給住宅區(qū)甚至整個城市帶來良好的生態(tài)服務功能，它不僅能愉悅人們的身心，還可有效凈化空氣，綠化環(huán)境。

3存在的問題

雖然居住區(qū)景觀呈現(xiàn)出較好的發(fā)展事態(tài)，但隨著激烈的商業(yè)競爭，園林綠化建設中也不可避免地出現(xiàn)一些問題。

3.1忽視景觀的功能

過分強調(diào)視覺效果,追求裝飾性、豪華性實用性不高。建設、娛樂等設施不足,忽略人們

休息和娛樂最基本的行為心理。

3.2缺乏文化氛圍

形式上缺少和諧統(tǒng)一，內(nèi)容上缺乏生活氣息。一些景觀被毫無表情的復制、拼湊和嫁接，景觀相對孤立，缺乏文化氛圍。

3.3缺乏地域文化特色

不能根據(jù)自身抵御文化特色設計相應的作品，缺乏特色和個性。有些景觀作品直接把一些經(jīng)典作品不加分析、不分地域地生搬硬套,缺少文化特色。

3.4可視性與植物景觀協(xié)調(diào)性差

有些居住區(qū),在些園林建筑的設計上一味追求耐久性和管理的方便性,興建了大量的設計個性不強,形體簡陋、外感美感不強的混凝土花架。雖然滿足了功能性, 卻忽視了居住區(qū)園林建筑的形式應以休憩為主的亭、廊為主，景觀建筑的可視性與植物景觀的協(xié)調(diào)性較差。

3.5植物選栽不當

在選擇植物時，不加甄別，不結合實際，盲目引進,導致栽培的植物因環(huán)境不適,成活率不高,增加維護費用。小區(qū)中使用的樹種單一，不能體現(xiàn)生物多樣性。盲目移植大樹,既增加成本,也造成對現(xiàn)有生態(tài)資源的破壞。

3.6簡單生態(tài)系統(tǒng)

隨著人們環(huán)保意識的提高,“生態(tài)”二字成了房地產(chǎn)的一大賣點。但利益所趨，很多開發(fā)商為最大限度的追求經(jīng)濟利益，不愿花更多的資金用在景觀設計上，許多住宅區(qū)景觀的生態(tài)設計僅僅停留在淺層次階段,甚至只是一些房地產(chǎn)商的宣傳手段。

4幾點對策

4.1嚴格控制綠地率。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,常常存在使用綠化覆蓋率作為綠地率進行商業(yè)炒作和廣告宣傳的情況。為了規(guī)范房地產(chǎn)市場,在住宅小區(qū)規(guī)劃報批和施工驗收過程中,應嚴格控制綠地率。

4.2盡快制定“園林小區(qū)”標準、制定相關標準?？梢砸栽u促建,營造景觀優(yōu)美的園林小區(qū)。

4.3城市居住環(huán)境已逐步實現(xiàn)小區(qū)化。為改善人居環(huán)境質(zhì)量。應重視小區(qū)生態(tài)園林建設,并在建設中突出植物種類群聚的特點,盡量減少搞亭臺樓閣、噴泉雕塑、假山水池,在園林景觀建設中注重空間異質(zhì)性和“點-線-面”的結合。以建設 自然 景觀為主,體現(xiàn)人居環(huán)境回歸自然的建設目的,有利于促進物種多樣性在城市環(huán)境建設中的可持續(xù)發(fā)展。

4.4加大培養(yǎng)懂生態(tài)、建筑、園林、植物等學科知識的復合型園林工程人才。以此培養(yǎng)和提高生態(tài)園林景觀設計人才自身的“生態(tài)意識、文化觀念、區(qū)域視野、科學和藝術 ”水平,從而使其創(chuàng)造出的人居環(huán)境園林景觀,設計富于 中國 特色的新時代園林精品。

4.5加大培養(yǎng)生態(tài)園林工程監(jiān)理的綜合型人才,提高工程監(jiān)理力度。根據(jù)生態(tài)園林工程的生物學特點、要求,所培養(yǎng)的工程監(jiān)理人才應具備生物學知識背景,應該懂得植物生 理學、植物保護學、土壤以及植物分類、植物栽培等學科的理論,能根據(jù)不同的氣候、土壤條件和植物品種的特征,采取不同措施確保工程質(zhì)量,控制工程進度和造價,有效地督促城市人居環(huán)境生態(tài)園林景觀建設快速健康的發(fā)展。

[1]孔德佳.論建設工程項目管理中若干關鍵問題[J].科技信息,2009年

[2]陳滿.論我國園林設計存在的問題及發(fā)展方向[J].中小企業(yè)管理與科技，2008年

[3] 楊一寧.基于生態(tài)學原理的園林景觀設計研究[D].中南林業(yè)科技大學.2010年