第一篇：全市建筑市場(chǎng)管理工作會(huì)議主持詞

全市建筑安全質(zhì)量暨建設(shè)市場(chǎng)管理工作會(huì)議

主持詞

同志們：

這次全市建筑質(zhì)量安全暨建設(shè)市場(chǎng)管理工作會(huì)議，是在劉東軍副市長(zhǎng)提議下，經(jīng)市政府研究同意召開(kāi)的。這次會(huì)議的目的是全面分析當(dāng)前我市建筑安全質(zhì)量和建設(shè)市場(chǎng)管理工作面臨的形勢(shì)，特別是查找建設(shè)市場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、清欠工作存在的問(wèn)題和產(chǎn)生的原因，提出今后的整改措施和工作方向。參加這次會(huì)議的有各區(qū)縣分管區(qū)縣長(zhǎng)、高新區(qū)和文昌湖分管主任，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦分管領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)建設(shè)局長(zhǎng)、執(zhí)法局長(zhǎng)、房管局長(zhǎng)，各級(jí)建管處、質(zhì)安站、清欠辦、開(kāi)發(fā)辦、市政處、園林局及建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)同志。會(huì)議共有四項(xiàng)議程：一是由劉丙倫局長(zhǎng)傳達(dá)全省建設(shè)工程質(zhì)量安全工作會(huì)議精神；二是由楊繼明局長(zhǎng)宣讀2011年度建設(shè)市場(chǎng)表彰情況通報(bào)；三是由住建局局長(zhǎng)王樹(shù)銀同志作工作報(bào)告；四是交流發(fā)言；五是請(qǐng)副市長(zhǎng)劉東軍同志作重要講話。

大會(huì)進(jìn)行第一項(xiàng)，由市執(zhí)法局劉丙倫局長(zhǎng)傳達(dá)全省建設(shè)工程質(zhì)量安全工作會(huì)議精神。

（之后）

大會(huì)進(jìn)行第二項(xiàng)，由市房管局楊繼明局長(zhǎng)宣讀2011年度

1建設(shè)市場(chǎng)表彰情況通報(bào)。

（之后）

大會(huì)進(jìn)行第三項(xiàng)，由市住建局局長(zhǎng)王樹(shù)銀同志作工作報(bào)告。

（之后）

大會(huì)進(jìn)行第四項(xiàng)，交流發(fā)言：第一個(gè)發(fā)言的是沂源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，臨淄區(qū)辛店街道辦事處做好準(zhǔn)備。

（之后）

第二個(gè)發(fā)言的是臨淄區(qū)辛店街道辦事處，山東金城建工有限公司做好準(zhǔn)備。

（之后）

第三個(gè)發(fā)言的是山東金城建工有限公司。

（之后）

大會(huì)進(jìn)行第五項(xiàng)由副市長(zhǎng)劉東軍同志作重要講話。（之后）

剛才，執(zhí)法局劉丙倫局長(zhǎng)傳達(dá)全省建設(shè)工程質(zhì)量安全工作會(huì)議精神，房管局楊繼明局長(zhǎng)宣讀2011年度建設(shè)市場(chǎng)表彰情況通報(bào)，住建局王樹(shù)銀局長(zhǎng)全面回顧了我市建筑安全質(zhì)量和建設(shè)市場(chǎng)管理的工作情況，分析了存在的問(wèn)題，并對(duì)做好今年的工作做了具體的部署。劉東軍副市長(zhǎng)在全面分析了我市建設(shè)市場(chǎng)管理、工程安全質(zhì)量、清欠工作面臨的新情況、新問(wèn)題的基礎(chǔ)上，對(duì)如何做好今后的建設(shè)市場(chǎng)、建筑安全質(zhì)

量、清欠及市場(chǎng)準(zhǔn)入工作提出了很好的意見(jiàn)，具有很強(qiáng)的針對(duì)性和操作性，我們要很好地學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)。由于時(shí)間關(guān)系，原定住建局與各區(qū)縣住建局簽定安全生產(chǎn)、清欠、勞保金征收的責(zé)任書(shū)，在會(huì)后補(bǔ)簽。下面我就如何貫徹好這次會(huì)議精神提出三點(diǎn)意見(jiàn)：

1、會(huì)后，各區(qū)縣要立即召開(kāi)會(huì)議，認(rèn)真貫徹好這次會(huì)議精神，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，把建筑安全質(zhì)量及建設(shè)市場(chǎng)管理工作上升到事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定全局的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。

2、進(jìn)一步加大整頓規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)力度，著重從源頭上解決問(wèn)題。從招標(biāo)投標(biāo)、施工圖審查、質(zhì)量安全監(jiān)督、施工許可及竣工驗(yàn)收等主要環(huán)節(jié)入手，抓好全過(guò)程管理，從源頭上杜絕重大安全、質(zhì)量事故的發(fā)生，確保不發(fā)生由于清欠工作不到位而造成的群體性和突發(fā)性事件。

3、加大行業(yè)培訓(xùn)工作，提高全行業(yè)素質(zhì)，加強(qiáng)信用體系建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)涵發(fā)展，為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

各區(qū)縣的貫徹落實(shí)情況，于3月底以前報(bào)市住建局。散會(huì)。

第二篇：建筑市場(chǎng)管理匯報(bào)

建筑市場(chǎng)管理匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)：

今年以來(lái)，市城建局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的工作方針，以全面落實(shí)建筑市場(chǎng)各方主體特別是施工單位的安全責(zé)任、提高監(jiān)管效能為核心、以強(qiáng)力推進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建活動(dòng)、認(rèn)真組織開(kāi)展建設(shè)系統(tǒng)“三項(xiàng)行動(dòng)”及隱患排查治理為主線，加強(qiáng)安全生產(chǎn)許可證動(dòng)態(tài)監(jiān)管，嚴(yán)肅處理安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為。截止目前，我市建筑業(yè)沒(méi)有發(fā)生死亡事故，安全生產(chǎn)繼續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。

一、前一階段主要工作

1、加大宣傳力度，強(qiáng)力推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建

一是在5月中上旬，召開(kāi)全市建筑業(yè)推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建，開(kāi)展安全生產(chǎn)“三項(xiàng)行動(dòng)”動(dòng)員大會(huì)。對(duì)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地工作進(jìn)行再動(dòng)員，強(qiáng)力推進(jìn)。二是按省建設(shè)廳的要求，實(shí)現(xiàn)“三擴(kuò)展、一提高”即創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地范圍從市擴(kuò)展到縣，從大中工程擴(kuò)展到全部符合條件的工程，擴(kuò)展到全部三級(jí)以上建筑施工企業(yè)，進(jìn)一步提高創(chuàng)建水平。三是轉(zhuǎn)發(fā)了省廳《創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地指導(dǎo)意見(jiàn)》。重點(diǎn)對(duì)架體搭設(shè)、臨邊防護(hù)、設(shè)備管理、用電設(shè)施、暫設(shè)工程等安全防護(hù)、文明施工等進(jìn)行檢查

2、開(kāi)展“三項(xiàng)行動(dòng)”，加大隱患排查和專項(xiàng)治理力度 一是制定了建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)年活動(dòng)方案，并組織實(shí)施；二是印發(fā)《建筑安全生產(chǎn)“三項(xiàng)行動(dòng)”實(shí)施方案》和《2009年雞西市房屋和市政工程施工安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治實(shí)施方案》。三是根據(jù)不同階段施工特點(diǎn)，組織開(kāi)展全市建筑業(yè)重點(diǎn)工作督查活動(dòng)，重 點(diǎn)是標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建情況、“三項(xiàng)行動(dòng)”開(kāi)展情況及隱患排查、整改落實(shí)情況等。四是在3月下旬、4月上旬，針對(duì)“兩會(huì)”召開(kāi)及工程多處于開(kāi)工準(zhǔn)備期的特點(diǎn)，轉(zhuǎn)發(fā)了省廳《關(guān)于做好春季解凍期建筑工程安全生產(chǎn)工作的通知》，并按通知要求，開(kāi)展春季大檢查，針對(duì)高墜、坍塌、機(jī)械傷害、觸電等事故多發(fā)類型及高支模、深基坑、起重吊裝、拆除、腳手架搭設(shè)等重點(diǎn)工程、環(huán)節(jié)開(kāi)展有針對(duì)性的專項(xiàng)治理活動(dòng)。五是在5、6月份，結(jié)合執(zhí)法行動(dòng)和治理行動(dòng)開(kāi)展專項(xiàng)整治，重點(diǎn)對(duì)工程項(xiàng)目隱患的整改情況進(jìn)行監(jiān)督治理。六是在7月份針對(duì)今年雨水多的特點(diǎn)，加強(qiáng)雨期施工的安全檢查，重點(diǎn)是臨時(shí)設(shè)施安全、高墜和坍塌。

3、加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高從業(yè)人員素質(zhì)

一是按照建設(shè)部《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》要求，將在施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的全部特種作業(yè)人員納入管理范圍，無(wú)證不得上崗作業(yè)，特別是對(duì)于首次取得證書(shū)的人員，要嚴(yán)格執(zhí)行上崗前進(jìn)行3個(gè)月實(shí)習(xí)操作的規(guī)定。二是認(rèn)真落實(shí)全員安全教育制度，指導(dǎo)、督促企業(yè)對(duì)新進(jìn)場(chǎng)人員、轉(zhuǎn)場(chǎng)、轉(zhuǎn)崗人員及采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)教育，做到先培訓(xùn)后上崗。三是加強(qiáng)檢查，將從業(yè)人員教育培訓(xùn)情況作為現(xiàn)場(chǎng)檢查的一項(xiàng)重要內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)有從業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)教育或考核不合格上崗的，責(zé)令改正，并依法嚴(yán)肅處理。

4、認(rèn)真開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)

5月26日，我們印發(fā)了《市建設(shè)系統(tǒng)開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)實(shí)施方案》，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，制作了以“關(guān)愛(ài)生命、安全發(fā)展”為主題的宣傳板，宣傳展出，印制《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》小冊(cè)子千余份，發(fā)放到施工現(xiàn)場(chǎng)、各工地，結(jié)合宣傳教育行動(dòng)，開(kāi)展形式多樣的班前教育和崗前教育。

二、下步主要措施

下一步，我們要根據(jù)市委、市政府的要求，扎實(shí)開(kāi)展“三項(xiàng)行動(dòng)”和隱患排查治理工作，主要做好以下幾項(xiàng)工作：

1、全面落實(shí)安全責(zé)任，促進(jìn)安全工作上水平。

確保安全生產(chǎn)的責(zé)任落實(shí)到建設(shè)工程各方責(zé)任主體、各個(gè)崗位、各個(gè)環(huán)節(jié)，形成縱向到底、橫向到邊、沒(méi)有死角的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)體系，最主要的是落實(shí)施工企業(yè)法人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的責(zé)任，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)的預(yù)防，注重抓細(xì)節(jié)，堵塞漏洞，把工作抓實(shí)、抓細(xì)、抓深，從根本上提高我市建筑業(yè)的安全生產(chǎn)水平。

2、深入開(kāi)展建筑安全生產(chǎn)“三項(xiàng)行動(dòng)”，加大隱患排查治理力度

按照《建筑安全生產(chǎn)“三項(xiàng)行動(dòng)”實(shí)施方案》要求，繼續(xù)督促企業(yè)做好自查整改工作，落實(shí)整改措施；我局根據(jù)下半年工程建設(shè)處于高峰期、高溫雨期、搶工期、收尾期的特點(diǎn)，將結(jié)合日常檢查，開(kāi)展二次拉網(wǎng)式的安全大檢查，針對(duì)存在問(wèn)題，提出改進(jìn)措施，督促企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)整改要求，確保我局安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

一是突出重點(diǎn)時(shí)段監(jiān)管，根據(jù)施工旺季、收尾期、節(jié)假日、重要會(huì)議期等不同特點(diǎn)預(yù)先提示，重點(diǎn)檢查。二是突出特殊氣候季節(jié)時(shí)段監(jiān)管，針對(duì)今年我市高溫期雨量大，有可能發(fā)生洪澇災(zāi)害的情況，督促企業(yè)制定周密的雨期施工方案、應(yīng)急預(yù)案，提前預(yù)警。三是加強(qiáng)對(duì)基坑邊坡、腳手架、模板支撐、大型機(jī)械設(shè)備等重點(diǎn)部位的監(jiān)管，做好觀測(cè)、檢查工作，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取措施。四是繼續(xù)重點(diǎn)抓好高墜、物體打擊、坍塌等多發(fā)事故的專項(xiàng)整治，找出深層次的原因和規(guī)律性，爭(zhēng)取徹底整治到位。五是加大對(duì)采用新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝、新材料的復(fù)雜工程、大型工程的監(jiān)管力度，根據(jù)工程性質(zhì)、危險(xiǎn)度制定嚴(yán)密預(yù)案，消除事故 隱患。六是加大隱患排查整治力度，對(duì)限期整改、停止施工的，確定專人跟蹤問(wèn)效，明確責(zé)任，要在整改期限前、開(kāi)工前及時(shí)復(fù)查，確保整改措施落實(shí)到位。

3、大力推進(jìn)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建工作

一是繼續(xù)加大標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建的推進(jìn)力度，提高指導(dǎo)水平，保證創(chuàng)建質(zhì)量，特別要提高縣級(jí)工程標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建水平。按《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電配置標(biāo)準(zhǔn)圖集》，進(jìn)一步規(guī)范臨時(shí)用電設(shè)施管理。二是充分發(fā)揮施工單位的主動(dòng)性、積極性，鼓勵(lì)、引導(dǎo)其在立足實(shí)際，注重實(shí)效前提下，不斷創(chuàng)新，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建工作日臻完善。

4、進(jìn)一步落實(shí)監(jiān)理單位安全責(zé)任

將監(jiān)理企業(yè)作為安全監(jiān)管的重要組成部分，從提高監(jiān)理單位安全意識(shí)，規(guī)范監(jiān)理程序，提高人員安全管理業(yè)務(wù)素質(zhì)入手，提升監(jiān)理單位履行職責(zé)能力；加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對(duì)不按規(guī)定設(shè)置安全監(jiān)理監(jiān)理工程師，審查方案不認(rèn)真，安全檢查敷衍了事的，依法嚴(yán)肅處理。

5、開(kāi)展安全培訓(xùn)，促進(jìn)企業(yè)人員素質(zhì)和安全管理水平的提高 在11、12月份，組織開(kāi)展對(duì)企業(yè)“三類人員”、“特種作業(yè)人員”進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高企業(yè)人員素質(zhì)，提升企業(yè)整體安全生產(chǎn)管理水平，為企業(yè)的發(fā)展壯大奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇：《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》

《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》

關(guān)于印發(fā)《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》的通知建法［1991］798號(hào)

各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市建委（建設(shè)廳）、工商行政管理局，國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門：現(xiàn)將《建筑市場(chǎng)管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局

一九九一年十一月二十一日

建筑市場(chǎng)管理規(guī)定

第一章總則

第一條為加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，保護(hù)建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常秩序，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱建筑市場(chǎng)管理，是指各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)等有關(guān)部門，按照各自的職權(quán)，對(duì)從事各種房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)等勘察設(shè)計(jì)、施工（含裝飾裝修，下同）、建設(shè)監(jiān)理，以及建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工生產(chǎn)等發(fā)包和承包活動(dòng)的監(jiān)督、管理。

第三條凡從事上述發(fā)包和承包活動(dòng)的單位和個(gè)人，均須遵守本規(guī)定。

第四條各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)等，依法對(duì)建筑市場(chǎng)進(jìn)行管理，保護(hù)合法交易和平等競(jìng)爭(zhēng)。

第五條任何單位和個(gè)人都不得在承發(fā)包活動(dòng)中行賄受賄或收受“回扣”，不得以介紹工程任務(wù)為手段收取費(fèi)用。

第二章建筑市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

第六條各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的管理，履行下列主要職責(zé)：

（一）貫徹國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)和方針、政策，會(huì)同有關(guān)部門草擬或制定建筑市場(chǎng)管理法規(guī)；

（二）總結(jié)交流建筑市場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)建筑市場(chǎng)的管理工作；

（三）根據(jù)工程建設(shè)任務(wù)與設(shè)計(jì)、施工力量，建立平等競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境；

（四）審核工程發(fā)包條件與承包方的資質(zhì)等級(jí)，監(jiān)督檢查建筑市場(chǎng)管理法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程，下同）的執(zhí)行情況；

（五）依法查處違法行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。

第七條各級(jí)人民政府工商行政管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理，履行下列主要職責(zé)：

（一）會(huì)同建設(shè)行政主管部門草擬或制定建筑市場(chǎng)管理法規(guī)，宣傳并監(jiān)督執(zhí)行有關(guān)建筑市場(chǎng)管理的工商行政管理法規(guī)；

（二）依據(jù)建設(shè)行政主管部門的資質(zhì)證書(shū)，依法核發(fā)勘察設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（三）根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，確認(rèn)和處理無(wú)效工程合同，負(fù)責(zé)合同糾紛的調(diào)解、仲裁，并根據(jù)當(dāng)事人雙方申請(qǐng)或地方人民政府的規(guī)定，對(duì)工程合同進(jìn)行鑒證；

（四）依法審查建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)資格，確認(rèn)經(jīng)營(yíng)行為的合法性；

（五）依法查處違法行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。

第三章發(fā)包管理

第八條建立工程建設(shè)報(bào)建制度。固定資產(chǎn)投資計(jì)劃下達(dá)后，大中型建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位須向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)辦理報(bào)建手續(xù)。其他建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定向相應(yīng)為建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理報(bào)建手續(xù)。

報(bào)建申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、當(dāng)年投資額、資金來(lái)源、工程規(guī)模、開(kāi)竣工日期、發(fā)包條件、工程籌建情況等。

第九條凡具備招標(biāo)條件的建設(shè)項(xiàng)目，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。其他建設(shè)項(xiàng)目的承發(fā)包活動(dòng)，須在工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，按照有關(guān)規(guī)定擇優(yōu)選定承包單位。

第十條發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目的單位和個(gè)人（以下統(tǒng)稱發(fā)包方）應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）是法人、依法成立的其他組織或公民；

（二）有與發(fā)包時(shí)建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員；

（三）實(shí)行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。

不具備本條第二、三款條件的，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理、咨詢單位等代理。

第十一條發(fā)包工程勘察設(shè)計(jì)，除符合本章第十條規(guī)定外，還須具備下列條件：

（一）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)已經(jīng)批準(zhǔn)

（二）具有工程設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料。

第十二條工程施工發(fā)包除符合本章第十條規(guī)定外，還須具備下列條件：

（一）初步設(shè)計(jì)及概算已經(jīng)批準(zhǔn)；

（二）工程項(xiàng)目已列入建設(shè)計(jì)劃；

（三）有能夠滿足施工需要的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；

（四）建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；

（五）建設(shè)用地的征用已經(jīng)完成，拆遷已符合工程進(jìn)度要求。

第十三條工程的勘察、設(shè)計(jì)必須委托給持有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照>>和相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的勘察、設(shè)計(jì)單位。

工程的施工必須發(fā)包給持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的施工企業(yè)。

建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的加工生產(chǎn)，必須發(fā)包給具有生產(chǎn)許可證或經(jīng)有關(guān)主管部門依法批準(zhǔn)生產(chǎn)的企業(yè)。

第四章承包管理

第十四條承包工程勘察、設(shè)計(jì)、施工和建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工生產(chǎn)的單位（以下統(tǒng)稱承包方），必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)或產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、開(kāi)戶銀行資信證明等證件，方準(zhǔn)開(kāi)展承包業(yè)務(wù)。

第十五條跨省、自治區(qū)、直轄市承包工程或者分包工程、提供勞務(wù)的施工企業(yè)，須依照《施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，持單位所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門或者國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門出具的外出承包工程證明和本規(guī)定第十四條規(guī)定的證件，向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理核準(zhǔn)手續(xù)，并到工商行政管理等機(jī)關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)。

勘察、設(shè)計(jì)單位跨省、自治區(qū)、直轄市承包任務(wù)，依照《全國(guó)工程勘察、設(shè)計(jì)單位資格認(rèn)證管理辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第十六條承包方必須按照其資質(zhì)等級(jí)和核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍承包任務(wù)，不得無(wú)證承包或者未經(jīng)批準(zhǔn)超級(jí)、超范圍承包。

第十七條工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定接受當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的核驗(yàn)和監(jiān)督檢查。質(zhì)量不合格的工程不準(zhǔn)交付使用。第十八條沒(méi)有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等，不準(zhǔn)在工程上使用。第十九條承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關(guān)規(guī)定分包部分工程，不得非法轉(zhuǎn)包。任何單位和個(gè)人都不得出讓資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、圖簽、銀行帳號(hào)等。

第二十條承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位，必須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)和工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)禁無(wú)證、照或越級(jí)承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第五章合同管理

第二十一條承發(fā)包雙方必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規(guī)的規(guī)定，簽訂承發(fā)包合同，并嚴(yán)格履行。

第二十二條承發(fā)包合同的簽訂，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的價(jià)格政策、計(jì)價(jià)方法和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。任何單位和個(gè)人都不得隨意擴(kuò)大計(jì)價(jià)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，不得任意壓價(jià)、抬價(jià)或附加不合理?xiàng)l件。

第二十三條承發(fā)包合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。合同副本必須報(bào)雙方的主管部門、經(jīng)辦銀行備案，工商行政管理機(jī)關(guān)依法對(duì)合同進(jìn)行登記管理。

各地可以根據(jù)實(shí)際情況實(shí)行合同鑒證。

第二十四條承發(fā)包合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以直接向工程所在地人民法院起訴。

第六章罰則

第二十五條對(duì)于發(fā)包方利用發(fā)包權(quán)索賄受賄、收受“回扣”，或者將工程發(fā)包給不符合資質(zhì)等級(jí)單位承擔(dān)的，除沒(méi)收非法所得外，處以二萬(wàn)元以下的罰款。

第二十六條承包方有下列行為之一的，可以根據(jù)情節(jié)，予以警告、通報(bào)批評(píng)、沒(méi)收非法所得、責(zé)令停止勘察設(shè)計(jì)或施工、責(zé)令停產(chǎn)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等處罰，并處以二萬(wàn)元以下的罰款。

（一）無(wú)證、照或越級(jí)勘察、設(shè)計(jì)、施工的；

（二）非法轉(zhuǎn)包工程的；

（三）出賣、出借、出租、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行賬號(hào)、圖簽等的；

（四）無(wú)證、照或超級(jí)承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理的；

（五）利用行賄、“回扣”等手段承攬工程任務(wù)，或以介紹工程任務(wù)為手段收取費(fèi)用的。

第二十七條違反本規(guī)定的，由建設(shè)行政主管部門和工商行政管理機(jī)關(guān)依照各自的職責(zé)進(jìn)行查處。需要配合的，雙方應(yīng)積極配合。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十八條在工程上指定使用沒(méi)有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備，或者因設(shè)計(jì)、施工不按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，造成工程質(zhì)量、人身傷亡事故的，按照《建筑工程質(zhì)量責(zé)任暫行規(guī)定》處理。第二十九條建筑市場(chǎng)管理人員以權(quán)謀私、敲詐勒索、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分。

第三十條當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的，可以按照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》和《行政復(fù)議條例》的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴。逾期不申請(qǐng)復(fù)議或者不向人民法院起訴的，由作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或依法強(qiáng)制執(zhí)行。

第七章附則

第三十一條本規(guī)定由建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局共同負(fù)責(zé)解釋。

第三十二條各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)，可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施辦法。村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)中的特殊情況可以另行制定實(shí)施辦法。

第三十三條本規(guī)定自十二月一日起施行。原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部、國(guó)家工商行政管理局一九八七年二月十日發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理的暫行規(guī)定》同時(shí)廢止。

第四篇：建筑市場(chǎng)管理總結(jié)報(bào)告

建筑市場(chǎng)管理總結(jié)報(bào)告

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)和兄弟區(qū)市的同行來(lái)我區(qū)指導(dǎo)工作。懇請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我區(qū)建筑市場(chǎng)管理工作提出寶貴的意見(jiàn)和建議。下面，我就我區(qū)建筑市場(chǎng)管理工作向各位領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)要匯報(bào)，不當(dāng)之處，請(qǐng)批評(píng)指正。近年來(lái)，按照市建管局的統(tǒng)一部署，我區(qū)建筑市場(chǎng)管理工作以構(gòu)建和諧社會(huì)為根本，以整頓建筑市場(chǎng)秩序?yàn)橹骶€，以加快機(jī)制創(chuàng)新為動(dòng)力，以創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地為抓手，我區(qū)建筑市場(chǎng)各項(xiàng)管理工作均呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。目前，我區(qū)在建單體工程1198個(gè)，面積600萬(wàn)平方米。全區(qū)共有建筑企業(yè)154家，其中，一級(jí)企業(yè)15家，二級(jí)企業(yè)90家，三級(jí)企業(yè)38家，建筑業(yè)從業(yè)人員達(dá)到4.7萬(wàn)人，建筑業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和骨干納稅行業(yè)。為了適應(yīng)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，圍繞構(gòu)建健康和諧建筑市場(chǎng)的總體要求，我區(qū)適時(shí)提出建筑市場(chǎng)管理“三為主、一加強(qiáng)”的總體思路，即“以培育建筑市場(chǎng)為主，以規(guī)范建筑市場(chǎng)為主，以凈化建筑市場(chǎng)為主，加強(qiáng)建筑工地標(biāo)準(zhǔn)化管理”。具體做法是：

一、以廉潔高效的服務(wù)培育建筑市場(chǎng)。近年來(lái)，隨著開(kāi)發(fā)區(qū)建筑市場(chǎng)不斷發(fā)展壯大，我們始終以服務(wù)和支持企業(yè)發(fā)展作為各項(xiàng)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，促使建筑業(yè)能夠緊緊抓住發(fā)展機(jī)遇，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力。在機(jī)關(guān)，我們深入開(kāi)展了以“廉潔”和“服務(wù)”為主題的教育活動(dòng)，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，每年都以各種方式專訪區(qū)內(nèi)上百家建筑企業(yè)，深入了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。針對(duì)企業(yè)發(fā)展

過(guò)程中存在的問(wèn)題，有針對(duì)性地改革服務(wù)方式和方法：一是發(fā)揮招投標(biāo)指揮棒作用。積極鼓勵(lì)企業(yè)爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)，出臺(tái)一系列考核辦法，對(duì)一些在爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化工地、精品工程中有業(yè)績(jī)，且守法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)在招投標(biāo)過(guò)程中給予適當(dāng)加分。二是大力開(kāi)展崗位培訓(xùn)工作。定期邀請(qǐng)省市專家到我區(qū)開(kāi)展基礎(chǔ)教育培訓(xùn)工作，建立培訓(xùn)學(xué)分制，不定期組織考核持證人員的業(yè)務(wù)水平，對(duì)考核不過(guò)關(guān)或培訓(xùn)學(xué)分不夠的給予限制上崗處理，切實(shí)提高技術(shù)人員自我學(xué)習(xí)意識(shí)。三是簡(jiǎn)化服務(wù)程序。結(jié)合《行政許可法》的實(shí)施，我們廢止了十幾項(xiàng)部門規(guī)章。設(shè)立行政審批大廳，優(yōu)化辦事流程，整合服務(wù)資源，做到“咨詢一次告知、材料一次審清、費(fèi)用一次辦結(jié)”，實(shí)現(xiàn)了所有手續(xù) “一個(gè)窗口進(jìn)、一個(gè)窗口出”，方便了企業(yè)辦事。同時(shí)，啟動(dòng)了新一輪高效、便捷的工程驗(yàn)收備案辦法，非住宅工程驗(yàn)收單位由10個(gè)壓縮至4個(gè)，住宅工程驗(yàn)收單位由13個(gè)壓縮至6個(gè)，縮短了驗(yàn)收備案時(shí)間和竣工決算時(shí)間。四是大力培育骨干企業(yè)。結(jié)合資質(zhì)就位，出臺(tái)相關(guān)政策，鼓勵(lì)和支持企業(yè)資質(zhì)升級(jí)，去年，區(qū)內(nèi)總承包企業(yè)二級(jí)升一級(jí)1家、三級(jí)升二級(jí)9家，增加專業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目企業(yè)2家，區(qū)內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨合理。全區(qū)有項(xiàng)目經(jīng)理1120人，關(guān)鍵崗位人員2300人，特種作業(yè)人員1530人，技術(shù)工人4994人，建筑業(yè)從業(yè)人員結(jié)構(gòu)也日趨完善。通過(guò)政府的培育和企業(yè)的自主創(chuàng)新，我區(qū)涌現(xiàn)出一大批綜合管理水平高、技術(shù)領(lǐng)先、善打硬仗的拳頭企業(yè)，形成了強(qiáng)有力的建筑企業(yè)群體，僅集團(tuán)企業(yè)達(dá)12家。針對(duì)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的形勢(shì)，政府與

企業(yè)已形成良性互動(dòng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，建筑企業(yè)爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)的要求十分強(qiáng)烈，注重高層次人才的引入和企業(yè)文化的塑造。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我區(qū)建筑業(yè)每年都引進(jìn)上千名大學(xué)畢業(yè)生參與企業(yè)管理，給企業(yè)發(fā)展注入了新鮮的血液，全區(qū)近85%的企業(yè)通過(guò)了ISO9002體系認(rèn)證，區(qū)內(nèi)企業(yè)間相互交流、相互切磋活動(dòng)空前活躍。

二、以公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)規(guī)范建筑市場(chǎng)。在規(guī)范建筑市場(chǎng)管理方面，近年來(lái)，我們積極發(fā)揮“兩個(gè)杠桿”的作用。一是啟動(dòng)招投標(biāo)杠桿，把建筑企業(yè)放在公平競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)上。具體是實(shí)現(xiàn)“四個(gè)公開(kāi)”，全面打造招投標(biāo)“陽(yáng)光工程”。一是加大有形建筑市場(chǎng)硬件投入。先后投入300余萬(wàn)元為開(kāi)標(biāo)室、服務(wù)大廳配備了高科技硬件設(shè)施。建立了功能完善的開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程信息網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)工程招標(biāo)投標(biāo)（招標(biāo)申請(qǐng)、招標(biāo)公告、資質(zhì)審核、投標(biāo)押證、報(bào)名匯總、評(píng)委確定、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)通知書(shū)等）、證書(shū)管理（證書(shū)錄入、證書(shū)查詢修改、證書(shū)解押）、專家評(píng)委管理、企業(yè)資質(zhì)管理等網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理，提高了工作效率。二是堅(jiān)持公開(kāi)和監(jiān)督并重。實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)（資格審查標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及工程交易程序全部公開(kāi)）、信息公開(kāi)（招標(biāo)信息、中標(biāo)結(jié)果、誠(chéng)信檔案公開(kāi)）、評(píng)標(biāo)公開(kāi)（建立了由多個(gè)專業(yè)、200余名工程技術(shù)人員組成的評(píng)標(biāo)專家?guī)?，并與青島市專家?guī)鞂?shí)行聯(lián)動(dòng)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，定期更新。每次開(kāi)標(biāo)限時(shí)隨機(jī)網(wǎng)上抽取專家，對(duì)重要工程項(xiàng)目聘用青島市或山東省專家評(píng)委）、監(jiān)督公開(kāi)（采取行政、法律和社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合的辦法，建立了公開(kāi)透明的監(jiān)督機(jī)制），確保交易程序的合法有效，形成了相互監(jiān)督、相互

制約的有效防控體系，將人為因素降為零，杜絕招投標(biāo)工作的暗箱操作，為公平有序的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)造了條件。三是不斷優(yōu)化評(píng)標(biāo)辦法。在已制定的綜合評(píng)標(biāo)法、低價(jià)中標(biāo)評(píng)標(biāo)法等評(píng)標(biāo)辦法的基礎(chǔ)上，試行了浮動(dòng)合理價(jià)招標(biāo)法、財(cái)政性投資項(xiàng)目公開(kāi)工程預(yù)算價(jià)招標(biāo)法，有效防止了企業(yè)串標(biāo)、掛靠等不正當(dāng)現(xiàn)象發(fā)生。目前正研究制定工程量清單招標(biāo)法。近年來(lái)，我區(qū)應(yīng)招標(biāo)率和應(yīng)公開(kāi)招標(biāo)率始終保持100%。今年1-5月份，共完成招投標(biāo)項(xiàng)目164個(gè)，工程造價(jià)14.99億元，其中財(cái)政性投資項(xiàng)目58個(gè)，財(cái)政性投資工程比標(biāo)底價(jià)節(jié)省資金3200萬(wàn)元。我區(qū)公開(kāi)、公平、公正的招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境日漸成熟，無(wú)不良行為記錄的區(qū)外企業(yè)均可參與我區(qū)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，形成了區(qū)內(nèi)外企業(yè)同臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)、相互促進(jìn)的良性發(fā)展局面。截至目前，外地入?yún)^(qū)企業(yè)總數(shù)已達(dá)100余家，占據(jù)了我區(qū)約60%的市場(chǎng)份額。二是啟動(dòng)信用評(píng)價(jià)桿杠，把建筑企業(yè)置于社會(huì)的監(jiān)督下。一是充分發(fā)揮建筑業(yè)協(xié)會(huì)溝通政府與企業(yè)的橋梁紐帶作用，在廣泛征求企業(yè)意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，出臺(tái)了建筑業(yè)、監(jiān)理業(yè)誠(chéng)信考核辦法，將安全生產(chǎn)、文明施工、工程質(zhì)量、合同履約、隊(duì)伍管理等量化到全區(qū)所有建筑、監(jiān)理企業(yè)，建立起行業(yè)自律、輿論監(jiān)督、群眾參與相結(jié)合的企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系。每季度通過(guò)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程信息網(wǎng)向社會(huì)公布誠(chéng)信考核結(jié)果，作為企業(yè)資質(zhì)年檢、招標(biāo)投標(biāo)的重要依據(jù)，迫使企業(yè)練內(nèi)功，挖潛力，提高自身競(jìng)爭(zhēng)力。二是創(chuàng)新解決拖欠農(nóng)民工工資機(jī)制。按照源頭控制的總體思路，嚴(yán)格實(shí)施農(nóng)民工工資支付擔(dān)保制度，在項(xiàng)目開(kāi)工前，建

設(shè)單位必須繳納工程中標(biāo)價(jià)2%的農(nóng)民工工資擔(dān)保金，一旦發(fā)生拖欠，立即啟動(dòng)該項(xiàng)資金先行償付民工工資。再是將農(nóng)民工工資支付情況納入每年3次拉網(wǎng)檢查的重要內(nèi)容，有問(wèn)題的限期改正，不改的進(jìn)入誠(chéng)信考核。實(shí)踐證明，這兩項(xiàng)措施有效解決了農(nóng)民工工資拖欠問(wèn)題，維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定。同時(shí)，通過(guò)開(kāi)設(shè)民工夜校和發(fā)放《農(nóng)民工維權(quán)手冊(cè)》，切實(shí)提高其自我保護(hù)意識(shí)。三是建立新一輪檢測(cè)市場(chǎng)管理體制。結(jié)合建材檢測(cè)市場(chǎng)放開(kāi)后出現(xiàn)的新問(wèn)題，取消了企業(yè)自檢結(jié)論的合法性，逐步提高檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)性。

三、以嚴(yán)格的執(zhí)法手段凈化建筑市場(chǎng)。建筑市場(chǎng)管理必須堅(jiān)持嚴(yán)字當(dāng)頭，制度為先，形成持續(xù)的高壓態(tài)勢(shì)，走依法管理的軌道。一是隊(duì)伍建設(shè)跟上。結(jié)合保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育，我們建立了一套科學(xué)的建筑業(yè)執(zhí)法隊(duì)伍管理體制，將廉潔執(zhí)法、文明執(zhí)法直接作為執(zhí)法人員考核任用的重要依據(jù)。同時(shí)，向社會(huì)聘請(qǐng)了14名義務(wù)監(jiān)督員，日常監(jiān)督執(zhí)法人員行為。啟動(dòng)了末位淘汰和重要崗位定期輪崗制度，激發(fā)執(zhí)法人員工作熱情。二是嚴(yán)格執(zhí)法靠上。重點(diǎn)把好“三個(gè)關(guān)口”。市場(chǎng)清出關(guān)。近年來(lái)，我區(qū)不斷加大建筑市場(chǎng)整頓力度，一年3次對(duì)全區(qū)所有總承包企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行了拉網(wǎng)式檢查，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)企業(yè)，年初以來(lái)有3家企業(yè)被暫停招投標(biāo)資格，2家企業(yè)被清出我區(qū)，有效凈化了我區(qū)建筑市場(chǎng)。工程質(zhì)量關(guān)。在進(jìn)一步完善“三加強(qiáng)二推廣一聯(lián)動(dòng)”的工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制的基礎(chǔ)上，實(shí)施嚴(yán)管重罰，工程質(zhì)量名列全市前茅。安全生產(chǎn)關(guān)。我區(qū)克服編制困難，調(diào)劑充實(shí)安監(jiān)人

員，并發(fā)揮社會(huì)力量，利用建筑安全檢查專家?guī)欤纬闪斯?、合理的安全檢查用人機(jī)制，緩解了執(zhí)法人員嚴(yán)重不足的矛盾，促進(jìn)了企業(yè)間安全生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)的交流與提高。不斷強(qiáng)化企業(yè)安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)工作，促使企業(yè)安全生產(chǎn)自保體系的建立和完善，提高企業(yè)對(duì)安全生產(chǎn)的自控意識(shí)和自控能力。全面推行建筑安全“零工作法”，實(shí)現(xiàn)安全防護(hù)“零”隱患、安全管理“零”缺陷、安全生產(chǎn)“零”事故。在日常監(jiān)管和拉網(wǎng)檢查的基礎(chǔ)上，加大安全專項(xiàng)整治的密度和強(qiáng)度，著力完善安全技術(shù)方案的論證、審批、驗(yàn)收、檢查制度，逐步實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)治理工作規(guī)范化、制度化，使安全事故真正得到有效控制。同時(shí)，將安全生產(chǎn)納入對(duì)監(jiān)理企業(yè)的考核，充分發(fā)揮監(jiān)理企業(yè)作用，監(jiān)理企業(yè)實(shí)現(xiàn)了由單一的“質(zhì)量”監(jiān)理過(guò)渡到“質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度”的全過(guò)程監(jiān)理。年初以來(lái)，我區(qū)未發(fā)生一起重大安全事故。

四、以一流的業(yè)績(jī)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化工地管理。一是全面發(fā)動(dòng)。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高度重視標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，多次部署推廣標(biāo)準(zhǔn)化管理有關(guān)工作。大部分企業(yè)都主動(dòng)定標(biāo)準(zhǔn)、學(xué)規(guī)范、打基礎(chǔ)，區(qū)內(nèi)九成以上的施工企業(yè)自行組織觀摩學(xué)習(xí)。二是廣泛宣傳。通過(guò)工地宣傳欄、電視、黑板報(bào)及張貼標(biāo)語(yǔ)、掛圖和懸掛橫幅等多種形式對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)行深入宣傳，廣造輿論，做到家喻戶曉。三是典型引路。在全區(qū)率先培育了3個(gè)“標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”，經(jīng)過(guò)多次現(xiàn)場(chǎng)觀摩，在全區(qū)迅速形成“比、學(xué)、趕、幫、超”的競(jìng)爭(zhēng)氛圍，我區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建工作已全面推開(kāi)。四是明確責(zé)任。列出創(chuàng)建工作排檔表，實(shí)

行領(lǐng)導(dǎo)包片制度，將具體任務(wù)分解到個(gè)人，落實(shí)時(shí)限，堅(jiān)持每周一匯報(bào)，半月一總結(jié)，每月一考核。五是建立獎(jiǎng)懲機(jī)制。與全區(qū)建筑企業(yè)簽定了《推廣標(biāo)準(zhǔn)化工地承諾書(shū)》，對(duì)完成創(chuàng)建目標(biāo)的企業(yè)，給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)獲得“標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”的施工、監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)給予政策扶持；對(duì)達(dá)不到要求的企業(yè)，內(nèi)將不得升級(jí)、增項(xiàng)和參加各種評(píng)優(yōu)活動(dòng)。同時(shí)，每周出一期創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地的簡(jiǎn)報(bào)，對(duì)工作突出的及時(shí)表?yè)P(yáng)，對(duì)工作拖拉的給予批評(píng)，并記錄企業(yè)誠(chéng)信檔案。六是把好開(kāi)工驗(yàn)收關(guān)。今年，我區(qū)新開(kāi)工項(xiàng)目辦理安全報(bào)監(jiān)時(shí)，要求施工單位必須編制施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施方案。否則不予辦理安全報(bào)監(jiān)手續(xù)。對(duì)未按照方案實(shí)施的，質(zhì)監(jiān)部門不予辦理基礎(chǔ)驗(yàn)收備案手續(xù)。嚴(yán)格的執(zhí)法促進(jìn)了建筑市場(chǎng)管理與創(chuàng)建文明城市的良性互動(dòng)。特別是推廣建筑施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作以來(lái)，我區(qū)始終堅(jiān)持以人為本的管理理念，強(qiáng)化了各類要素的管理，實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)行為規(guī)范化、場(chǎng)容場(chǎng)貌秩序化、管理流程程序化、監(jiān)控手段科技化，建筑工地已成為城市文明窗口，推動(dòng)了文明城市創(chuàng)建工作。

各位領(lǐng)導(dǎo)，建筑市場(chǎng)管理工作是一項(xiàng)復(fù)雜而艱巨的任務(wù)。我們將在上級(jí)部門和兄弟區(qū)市的關(guān)心支持下，虛心學(xué)習(xí)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新措施，以全面推廣標(biāo)準(zhǔn)化管理為契機(jī)，以構(gòu)建和諧社會(huì)為目標(biāo)，推動(dòng)建筑市場(chǎng)管理工作上水平。

謝謝大家。

第五篇：建筑市場(chǎng)管理規(guī)定

建筑市場(chǎng)管理規(guī)定

目錄

第一章 總 則

第二章 建筑市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

第三章 發(fā)包管理

第四章 承包管理

第五章 合同管理

第六章 罰 則

第七章 附 則

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，保護(hù)建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)

建筑市場(chǎng)的正常秩序，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱建筑市場(chǎng)管理，是指各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)等有關(guān)部門，按照各自的職權(quán)，對(duì)從事各種房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管理線敷設(shè)等勘察設(shè)計(jì)、施工（含裝飾裝修，下同）、建設(shè)監(jiān)理，以及建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工生產(chǎn)等發(fā)包和承包活動(dòng)的監(jiān)督、管理。

第三條 凡從事上述發(fā)包和承包活動(dòng)的單位和個(gè)人，均須遵守本規(guī)定。

第四條 各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)等，依法對(duì)建筑市場(chǎng)進(jìn)行管理，保護(hù)合法交易和平等競(jìng)爭(zhēng)。

第五條 任何單位和個(gè)人都不得在承發(fā)包活動(dòng)中行賄受賄或收受“回扣”，不得以介紹工程任務(wù)為手段收取費(fèi)用。

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第二章 建筑市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

第六條 各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的管理，履行下列主

要職責(zé)：

（一）貫徹國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)和方針、政策，會(huì)同有關(guān)部門草擬或制定建筑市場(chǎng)管理法規(guī)；

（二）總結(jié)交流建筑市場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)建筑市場(chǎng)的管理工作；

（三）根據(jù)工程建設(shè)任務(wù)與設(shè)計(jì)、施工力量，建立平等競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境；

（四）審核工程發(fā)包條件與承包方的資質(zhì)等，監(jiān)督檢查建筑市場(chǎng)管理法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程，下同）的執(zhí)行情況；

（五）依法查處違法行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。

第七條 各級(jí)人民政府工商行政管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理，履行下列主要職責(zé)：

（一）會(huì)同建設(shè)行政主管部門草擬或制定建筑市場(chǎng)管理法規(guī)，宣傳并監(jiān)督執(zhí)行有關(guān)建筑市場(chǎng)管理的工商行政管理法規(guī)。

（二）依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，依法核發(fā)勘察設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（三）根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，確認(rèn)和處理無(wú)效工程合同，負(fù)責(zé)合同糾紛的調(diào)解、仲裁，并根據(jù)當(dāng)事人以方申請(qǐng)或地方人民政府的規(guī)定，對(duì)工程合同進(jìn)行鑒證；

（四）依法審查建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)資格，確認(rèn)經(jīng)營(yíng)行為的合法性;

（五）依法查處違法行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。

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第三章 發(fā)包管理

第八條 建立工程建設(shè)報(bào)建制度。固定資產(chǎn)投資計(jì)劃下達(dá)后，大中型建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位須向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)辦理報(bào)建手續(xù)。其他建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定向相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理報(bào)建手續(xù)。

報(bào)建申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、當(dāng)年投資額、資金來(lái)源、工程規(guī)模、開(kāi)竣工日期、發(fā)包條件、工程籌建情況等。

第九條 凡具備招標(biāo)條件的建設(shè)項(xiàng)目，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。其他建設(shè)項(xiàng)目的承發(fā)包活動(dòng)，須在工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，按照有關(guān)規(guī)定擇優(yōu)選定承包單位。

第十條 發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目的單位和個(gè)人（以下統(tǒng)稱發(fā)包方）應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）是法人、依法成立的其他組織或公民；

（二）有與發(fā)包的建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員。

（三）實(shí)行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。

不具備本條第二、三款條件的，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理、咨詢單位

等代理。

第十一條 發(fā)包工程勘察設(shè)計(jì)，除符合本章第十條規(guī)定外，還須具備下列條

件：

（一）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)已經(jīng)批準(zhǔn)；

（二）具有工程設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料。

第十二條 工程施工發(fā)包除符合本章第十條規(guī)定外，還須具備下列條件：

（一）初步設(shè)計(jì)及概算已經(jīng)批準(zhǔn)；

（二）工程項(xiàng)目已列入建設(shè)計(jì)劃；

（三）有能夠滿足施工需要的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；

（四）建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；

（五）建設(shè)用地的征用已經(jīng)完成，拆遷已符合工程進(jìn)度要求。

第十三條 工程的勘察、設(shè)計(jì)必須委托給持有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和相應(yīng)

資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的勘察、設(shè)計(jì)單位。

工程的施工必須發(fā)包給持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的施工企業(yè)。

建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的加工生產(chǎn)、必須發(fā)包給具有生產(chǎn)許可證或經(jīng)有關(guān)

主管部門依法批準(zhǔn)生產(chǎn)的企業(yè)。

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第四章 承包管理

第十四條 承包工程勘察、設(shè)計(jì)、施工和建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工生產(chǎn)的單位（以下統(tǒng)稱承包方），必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)或產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、開(kāi)戶銀行資信證書(shū)等證件，方準(zhǔn)開(kāi)展承包業(yè)務(wù)。

第十五條 跨省、自治區(qū)、直轄市承包工程或者分包工程提供勞務(wù)的施工企業(yè)，須依照《施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，持單位所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門或者國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門出具的外出承包工程證明和本規(guī)定第十四條規(guī)定的證件，向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理核準(zhǔn)手續(xù)，并到工商行政管理等機(jī)關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)。

勘察、設(shè)計(jì)單位跨省、自治區(qū)、直轄市承包任務(wù)，依照《全國(guó)工程勘察、設(shè)計(jì)單位資格認(rèn)證管理辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第十六條 承包方必須按照其資質(zhì)等級(jí)和核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍承包任務(wù)，不得無(wú)證承包或者未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)、超范圍承包。

第十七條 工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定接受當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的核驗(yàn)和監(jiān)督檢查。質(zhì)量不合格的工程不準(zhǔn)交付使用。

第十八條 沒(méi)有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等，不準(zhǔn)在工程上使用。

第十九條 承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關(guān)規(guī)定分包部分工

程，不得非法轉(zhuǎn)包。

任何單位和個(gè)人都不得出讓資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、圖簽、銀行帳號(hào)等。

第二十條 承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位，必須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)和工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)禁無(wú)證、照或越級(jí)承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理

業(yè)務(wù)。

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第五章 合同管理

第二十一條 承發(fā)包雙方必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規(guī)的規(guī)定，簽訂

承發(fā)包合同，并嚴(yán)格履行。

第二十二條 承發(fā)包合同的簽訂，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的價(jià)格政策、計(jì)價(jià)方法和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。任何單位和個(gè)人都不得隨意擴(kuò)大計(jì)價(jià)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，不得任意

壓價(jià)、抬價(jià)或附加不合理?xiàng)l件。

第二十三條 承發(fā)包合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。合同副本必須報(bào)雙方的主管部門、經(jīng)辦銀行備案。工商行政管理機(jī)關(guān)依法對(duì)合同進(jìn)行登記管理。

各地可以根據(jù)實(shí)際情況實(shí)行合同鑒證。

第二十四條 承發(fā)包合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向國(guó)家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以直接

向工程所在地人民法院起訴。

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第六章 罰 則

第二十五條 對(duì)于發(fā)包方利用發(fā)包權(quán)索賄受賄、收受“回扣”，或者將工程發(fā)包給不符合資質(zhì)等級(jí)單位承擔(dān)的，除沒(méi)收非法所得外，處以二萬(wàn)元以下的罰款。

第二十六條 承包方有下列行為之一的，可以根據(jù)情節(jié)，予以警告、通報(bào)批評(píng)、沒(méi)收非法所得、責(zé)令停止勘察設(shè)計(jì)或施工、責(zé)令停產(chǎn)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等處罰，并處以二萬(wàn)元以下的罰款。

（一）無(wú)證、照或越級(jí)勘察、設(shè)計(jì)、施工的；

（二）非法轉(zhuǎn)包工程的；

（三）出賣、出借、出租、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽照資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行帳

號(hào)、圖簽等的；

（四）無(wú)證、照或越級(jí)承量建設(shè)監(jiān)理的；

（五）利用行賄、“回扣”等手段承攬工程任務(wù)，或以介紹工程任務(wù)為手段

收取費(fèi)用的。

第二十七條 違反本規(guī)定的，由建設(shè)行政主管部門和工商行政管理機(jī)關(guān)依照各自的職責(zé)進(jìn)行查處。需要配合的，雙方應(yīng)積極配合。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)

依法追究刑事責(zé)任。

第二十八條 在工程上指定使用沒(méi)有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備，或者因設(shè)計(jì)、施工不按標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)行，造成工程質(zhì)量、人身傷亡事故的，按照《建筑工程質(zhì)量責(zé)任暫行規(guī)定》處理。

第二十九條 建筑市場(chǎng)管理你員以權(quán)謀私，敲詐勒索、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分。

第三十條 當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的，可以按照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》和《行政復(fù)議條例》的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴。逾期不申請(qǐng)復(fù)議或者不向人民法院起訴的，由作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院

強(qiáng)制執(zhí)行或依法強(qiáng)制執(zhí)行。

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第七章 附 則

第三十一條 本規(guī)定由建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局共同負(fù)責(zé)解釋。

第三十二條 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)，可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施辦法。

村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)中的特殊情況可以另行制定實(shí)施辦法。

第三十三條 本規(guī)定自十二月一日起施行。原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部、國(guó)家工商行政管理局一九八七年二月十日發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理的暫行規(guī)定》

同時(shí)廢止。

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