第一篇：5生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

kk生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

可

研

報(bào)

告

K

目錄

一、項(xiàng) 目 概 況

1.項(xiàng)目名稱

2.建設(shè)地點(diǎn)

3.項(xiàng)目業(yè)主

4.法人代表

5.建設(shè)性質(zhì)

6.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

7.項(xiàng)目總投資

二、項(xiàng)目提出的必要性

三、項(xiàng)目建設(shè)條件

四、市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)

五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及投資估算

六、建設(shè)年限及資金籌措

七、效益分析

八、綜合評(píng)價(jià)

kk生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：kk生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

2.建設(shè)地點(diǎn)：kk許山、內(nèi)洋、屏山、美陽(yáng)等村

3.項(xiàng)目業(yè)主：kk政府

4.法人代表：張乃軍0598—7308238

5.建設(shè)性質(zhì)：新建

6.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：（1）、在度假區(qū)中心建設(shè)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、商業(yè)飲食服務(wù)區(qū)、賓館、林間別墅區(qū)、廁所、桑拿健身中心及相關(guān)的配套設(shè)施。（2）、建設(shè)“大仙峰”、“大鼓山”兩個(gè)生態(tài)觀光資源等配套設(shè)施。（3）、度假區(qū)中生態(tài)茶園觀光旅游路建設(shè)；（4）、供電、通訊、供水、排污、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

7.項(xiàng)目總投資： 1150萬元

二、項(xiàng)目提出的必要性

PP位于戴云山脈西側(cè)，在KJ東南部，距縣城22公里，離“泉三”高速公路吳山互通口12公里、福州310公里、廈門210公里、泉州130公里、三明130公里，轄13個(gè)行政村,總?cè)丝?4923人，土地總面積102.3平方公里，其中耕地面積9422畝、山地面積15.3萬畝、有林地面積6.1萬畝，大部分海拔在1100米左右，全縣海拔最高的山峰“大仙峰”就在境內(nèi),是屬九山半水半分田的高山區(qū)，是閩中南海拔最高鄉(xiāng)鎮(zhèn)。境內(nèi)峰巒疊翠，云霧繚繞，“山高、霧多、水甜、茶香”是屏山的鮮明特征，氣候涼爽，雨量充沛，常年有1/3時(shí)間云霧繚繞，年平均氣溫16-20℃，周圍20平方公里內(nèi)無工廠污染，優(yōu)美的自然景觀，獨(dú)特的民風(fēng)民俗，便利的交通條件，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為我鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)提供了條件和可能。

我鄉(xiāng)加快發(fā)展生態(tài)旅游有利于推動(dòng)鄉(xiāng)域生態(tài)旅游資源的保護(hù)與開發(fā)，促進(jìn)對(duì)外開放，拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助推產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，帶動(dòng)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展，也是我鄉(xiāng)致力于建設(shè)成“產(chǎn)業(yè)突出，品牌打響，文明和諧”的閩中高山萬畝生態(tài)茶鄉(xiāng)的重要內(nèi)容之一。注重資源的有效保護(hù)和合理利用，大力培育生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一。

隨著人們生活水平的不斷提高，越來越多的人在閑暇時(shí)都喜歡游山玩水，親近自然。策劃“大仙峰-大鼓山”及“生態(tài)茶園”農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游生態(tài)項(xiàng)目和省級(jí)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品培植工程示范基地項(xiàng)目，把屏山單

一、分散的山、水、茶園等自然資源和人文資源進(jìn)行有效整合，把旅游資源由潛在的優(yōu)勢(shì)上升為發(fā)展優(yōu)勢(shì)，以實(shí)現(xiàn)茶產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)對(duì)接，構(gòu)建生態(tài)茶鄉(xiāng)，也是旅游者休閑、度假、娛樂的理想去處。

三、項(xiàng)目建設(shè)條件

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。212省道從邊境經(jīng)過，是我縣融入閩南沿海的南大門，特別是十一五期間，隨著“泉三”高速公路全面建設(shè)和農(nóng)村四

級(jí)路建設(shè)的不斷推進(jìn)，屏山Y(jié)字形公路網(wǎng)絡(luò)的芻形已形成。

2、自然生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)。屏山地處閩中南，位于戴云山脈西側(cè)，平均海拔1000米，屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，常年云霧繚繞，高山區(qū)氣候特征明顯，夏短涼爽，氣候宜人，具有得天獨(dú)厚的高山自然氣候生態(tài)資源、豐富的山地資源、獨(dú)特的人文資源和“大仙峰”、“大鼓山”兩個(gè)生態(tài)觀光資源。屏山周圍20公里內(nèi)無工廠和礦山開發(fā)，無化工原料及污染源存在，具有得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，其生態(tài)優(yōu)勢(shì)和社會(huì)條件優(yōu)勢(shì)明顯。

3、特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。近幾年來，縣委、縣委政府高度重視茶業(yè)發(fā)展，并出臺(tái)相關(guān)政策給予扶持，引導(dǎo)我鄉(xiāng)立足高山優(yōu)勢(shì)，致力于“高山萬畝生態(tài)茶鄉(xiāng)”建設(shè)。全鄉(xiāng)茶園面積由1998年的800畝發(fā)展為現(xiàn)在的8510畝，茶葉加工廠由原先的8家發(fā)展為現(xiàn)在的76家。屏山萬畝高山優(yōu)質(zhì)茶基地已成為KJ發(fā)展“54321”優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群中5萬畝高山優(yōu)質(zhì)茶的主核心區(qū)。發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)，實(shí)現(xiàn)互動(dòng)雙贏，蘊(yùn)藏著巨大的商機(jī)。

四、市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)

我省旅游資源豐富，類型多樣，自然景觀、人文景觀獨(dú)具特色。近十多年來，隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和帶薪假期的廣泛流行，大大促進(jìn)了旅游業(yè)的發(fā)展，旅游市場(chǎng)的發(fā)展前景十分廣闊。

縣委、縣政府對(duì)旅游業(yè)極為重視，著力將旅游業(yè)培植成為我縣的支柱產(chǎn)業(yè)，制定了相關(guān)的政策和措施，在“十一五”期間，隨著全縣旅游的開發(fā)，我鄉(xiāng)優(yōu)越的區(qū)位給加快發(fā)展生態(tài)旅游的開發(fā)建設(shè)提供了較好的條件。自然條件較為優(yōu)越，開發(fā)前景較為廣闊，對(duì)游客的吸引力較大。到縣旅游的游客，可以到PP游覽田園風(fēng)光及避署、品茶，隨著茶鄉(xiāng)知名度的不斷提高，屏山客源量不斷增加。因此它將收到較好的經(jīng)濟(jì)效益，預(yù)計(jì)年創(chuàng)利潤(rùn)160萬元以上，在六年內(nèi)可收回成本，市場(chǎng)前景將十分廣闊。

五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及投資估算

（一）、建設(shè)規(guī)模：

（1）、在度假區(qū)中心建設(shè)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、商業(yè)飲食服務(wù)區(qū)、賓館、林間別墅區(qū)、廁所、桑拿健身中心及相關(guān)的配套設(shè)施。

（2）、建設(shè)“大仙峰”、“大鼓山”兩個(gè)生態(tài)觀光資源等配套設(shè)施。

（3）、度假區(qū)中生態(tài)茶園觀光旅游路建設(shè)。

（4）、供電、通訊、供水、排污、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（二）、投資估算：

該項(xiàng)目建設(shè)總投資為1150萬元。其構(gòu)成如下：

1、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等設(shè)施，投資256萬元。

為了完整地閱讀，請(qǐng)查閱生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第二篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行

性研究報(bào)告

觀光農(nóng)業(yè)具有農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的雙重產(chǎn)業(yè)屬性。我國(guó)燦爛的農(nóng)耕文明和豐富的農(nóng)業(yè)資源為觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了優(yōu)越的基礎(chǔ)條件，另外隨著城市居民回歸自然的意愿漸強(qiáng)，形成了巨大的客源市場(chǎng)和旅游需求，這些都有力的推動(dòng)了我國(guó)農(nóng)業(yè)觀光的發(fā)展，也促進(jìn)了農(nóng)業(yè)觀光園這種綜合園區(qū)模式的發(fā)展。

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展的一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)動(dòng)機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

另：提供國(guó)家發(fā)改委甲、乙、丙級(jí)工程咨詢資質(zhì) 北京智博睿信息咨詢有限公司

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可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目總論

1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目概況

1.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目名稱

1.1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期

1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目編輯依據(jù) 1.2.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目編制原則 1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目背景及必要性分析

2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目背景

2.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目提出理由 2.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目必要性

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2.2.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要 2.2.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要

第三章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

3.1項(xiàng)目市場(chǎng)現(xiàn)狀

3.2項(xiàng)目市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

3.3項(xiàng)目行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 4.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

4.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品方案

4.3生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

5.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目選址

5.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5.1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目選址意見

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5.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第六章 工程方案

6.1工程方案

6.1.1工程設(shè)計(jì)原則

6.1.2項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

7.2給排水系統(tǒng)

7.2.1給水情況

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7.2.2排水情況

7.3供電系統(tǒng) 7.4空調(diào)采暖

7.5通風(fēng)采光系統(tǒng)

7.6總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

8.2能耗指標(biāo)及分析 8.3節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

9.1項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

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9.1.3礦產(chǎn)資源

9.2社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

9.3項(xiàng)目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

9.4.3技術(shù)規(guī)范

9.5環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

9.6環(huán)境影響結(jié)論

第十章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 10.1勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù)

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10.1.3安全衛(wèi)生 10.2消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣 10.3地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

11.1組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來源與培訓(xùn)

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第十二章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

13.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目工程總進(jìn)度

13.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據(jù)

14.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目總投資估算

表14-1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元

14.3建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元

14.4基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元

14.5設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元

14.6流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬元

14.7資金籌措

14.8資產(chǎn)形成

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第十五章 財(cái)務(wù)分析

15.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

15.2營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 15.3總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬元

15.4利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬元 15.5現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元

15.6贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

16.1風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

16.2風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

17.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論

17.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目建議

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第三篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可行性報(bào)告

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可行性報(bào)告

第一章

總論

1．1項(xiàng)目提要

1．1．1項(xiàng)目名稱

XX生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)科技示范園（以下簡(jiǎn)稱示范園）

1．1．2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

建設(shè)地點(diǎn)位于XX

1．1．3項(xiàng)目建設(shè)單位及項(xiàng)目法人

項(xiàng)目建設(shè)單位：XX置業(yè)有限公司

項(xiàng)目法人代表：彭瑛

1．1．4項(xiàng)目主管單位

湘潭市林業(yè)局

1．1．5項(xiàng)目性質(zhì)

新建、私有、生態(tài)公益性

1．1．6建設(shè)目標(biāo)

通過項(xiàng)目實(shí)施，增強(qiáng)保護(hù)、科研和公眾環(huán)境宣傳教育能力，建成一個(gè)融科學(xué)研究、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、科普教育、觀光休閑為一體的綜合性、多功能、多效益的科技示范園，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

1.1.7

項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括生態(tài)養(yǎng)殖基地、四季果園、工業(yè)原材料林基地、附屬設(shè)施。其中生態(tài)養(yǎng)殖基地包括一個(gè)養(yǎng)豬場(chǎng)（建筑面積4000㎡）、一個(gè)50畝的養(yǎng)魚垂釣塘、散養(yǎng)10000只土雞等；四季果園種植基地包括美國(guó)臍橙、桃、楊梅、柑橘、棗、柿、胡柚、無花果等優(yōu)質(zhì)水果1000畝；工業(yè)原材料林基地包括國(guó)外松、桉樹、榿木等速生樹種3000多畝以及珍貴藥材金銀花50畝、珍惜樹種引種區(qū)10畝；附屬設(shè)施包括建設(shè)1棟辦公樓和會(huì)所（建筑面積

1000㎡）、1個(gè)40個(gè)車位的停車場(chǎng)（面積600㎡）以及道路10km，并購(gòu)置科研、辦公設(shè)備器具及住宿餐飲用品。

該項(xiàng)目整體開發(fā)山地5500畝左右，其中核心區(qū)500畝，輻射區(qū)5000畝，以推廣高效農(nóng)林業(yè)品種及技術(shù)為主，開展農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)休閑項(xiàng)目。

1.1.8

項(xiàng)目建設(shè)期

該項(xiàng)目建設(shè)期為3年,即2008年4月至2011年4月,其中核心區(qū)工程期為2年，即2008年4月至2010年4月。

1.1.9

項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來源

項(xiàng)目總投資

562萬元。按投資來源劃分，需申請(qǐng)國(guó)家基本建設(shè)投資

224.8萬元，占總投資的40%，地方配套資金112.4萬元,占總投資的20%,XX置業(yè)有限公司出資224.8萬元，占總投資的40%。

1.1.10

項(xiàng)目效益

本項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程實(shí)施后，將在園區(qū)初步形成較為完善的生產(chǎn)、科研、養(yǎng)殖的管理系統(tǒng)，進(jìn)一步提高示范區(qū)的科技生產(chǎn)水平，有利于帶動(dòng)湘潭地區(qū)的發(fā)展，充分發(fā)揮其生態(tài)、社會(huì)效益。同時(shí)，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，生態(tài)養(yǎng)殖基地可年獲純收入90萬元，四季果園年獲純收入50萬元，工業(yè)原材料林基地年獲純收入40萬元，全園年純收入達(dá)170萬元，4-5年即可收回投資。

1.1.11

編制單位

中南林業(yè)科技大學(xué)設(shè)計(jì)咨詢研究院

1.2

項(xiàng)目依據(jù)

示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制，主要依據(jù)國(guó)家有關(guān)農(nóng)林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的法律、法規(guī)、借鑒國(guó)內(nèi)外農(nóng)林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理的成功經(jīng)驗(yàn)和本園區(qū)有關(guān)科研、規(guī)劃成果。

主要依據(jù)是：

（1）國(guó)家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)〈林業(yè)固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦法〉的通知

（２）林業(yè)固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦法

（３）國(guó)家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)〈林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)定〉（試行）和〈林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制規(guī)定〉（試行）的通知

（４）林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)定

（５）林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制規(guī)定

（６）國(guó)家林業(yè)局計(jì)資司關(guān)于印發(fā)〈林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審查規(guī)定〉、〈林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查規(guī)定〉（試行）的通知

（７）林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審查規(guī)定

（８）林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查規(guī)定

（９）國(guó)家林業(yè)局辦公室關(guān)于印發(fā)〈林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則〉的通知

（１０）林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則

（１１）規(guī)?；B(yǎng)豬場(chǎng)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范

1．3項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

表1－1

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號(hào)

名稱

單位

指標(biāo)

備注

生態(tài)養(yǎng)殖基地

①

生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)

M2

4000

年產(chǎn)1萬頭

②

生態(tài)養(yǎng)魚垂釣

畝

③

生態(tài)養(yǎng)雞

只

10000

四季果園

畝

1000

速生豐產(chǎn)林

畝

4000

附屬設(shè)施

①

辦公、會(huì)所

M2

1000

②

停車場(chǎng)

M2

600

③

道路

KM

水泥路1km,砂石路9km

1．4可行性研究結(jié)論

項(xiàng)目建設(shè)符合農(nóng)林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的法規(guī)和政策，園區(qū)土地權(quán)屬明確，地方政府非常支持，項(xiàng)目建設(shè)配套資金有保證。項(xiàng)目布局合理，生產(chǎn)、科研工程安排得當(dāng)，設(shè)施和設(shè)備購(gòu)置符合示范區(qū)的實(shí)際，工程技術(shù)成熟，各項(xiàng)保障措施可行。項(xiàng)目單位組織管理機(jī)構(gòu)健全，各項(xiàng)制度嚴(yán)密，能保證做到國(guó)家基本建設(shè)資金專款專用；生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著，各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)小。本項(xiàng)目具備良好的建設(shè)條件，項(xiàng)目是必要的，也是可行的。

第二章

項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性

2.1

項(xiàng)目背景

建立農(nóng)業(yè)科技示范園是加快研究開發(fā)，推廣應(yīng)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的重要途徑，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為手段，實(shí)現(xiàn)資源合理流動(dòng)，走科技型農(nóng)業(yè)發(fā)展之路重要舉措，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的主要步驟。項(xiàng)目地處湘潭市湘潭縣云湖橋鎮(zhèn)，交通便利，以XX置業(yè)有限公司為龍頭，依托湘潭市林業(yè)局、湘潭市農(nóng)業(yè)局的科技力量，按照“總體規(guī)劃，分步實(shí)施，一園多區(qū)，功能街接，突出良種，注重科技，力爭(zhēng)效益”的基本思路，以農(nóng)林業(yè)高新科技推廣應(yīng)用為重點(diǎn)，將現(xiàn)有的科技、土地人力等各種資源的優(yōu)化重組及合理配置，按照“五高五化”標(biāo)準(zhǔn)（勞動(dòng)生產(chǎn)率高，土地生產(chǎn)率高，投入產(chǎn)出率高，科學(xué)貢獻(xiàn)率高，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益高，農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)化，操作機(jī)械化，服務(wù)社會(huì)化，管理科學(xué)化，生態(tài)良性化）籌建XX農(nóng)業(yè)科技示范園。示范園的總體功能定位在科技成果轉(zhuǎn)化和農(nóng)林業(yè)高新技術(shù)應(yīng)用、示范和展示的舞臺(tái)；在市場(chǎng)機(jī)制的引導(dǎo)下，通過政府搭臺(tái)，基礎(chǔ)輔墊，擇項(xiàng)先上，招商引資，民營(yíng)爭(zhēng)輝，股份聯(lián)辦等運(yùn)作，將示范園辦成集轉(zhuǎn)化與應(yīng)用相促進(jìn)，生態(tài)與經(jīng)濟(jì)相協(xié)調(diào)，培訓(xùn)與教育相結(jié)合的綜合型基地；著力引導(dǎo)農(nóng)林業(yè)發(fā)展方向并實(shí)現(xiàn)示范輻射作用，不斷推動(dòng)全縣農(nóng)林業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程,促進(jìn)農(nóng)林業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展.專業(yè)代寫商業(yè)計(jì)劃書，項(xiàng)目可行性報(bào)告邱邱：意義私企領(lǐng)久久起以起

2.2

項(xiàng)目建設(shè)的必要性

當(dāng)前，從傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的進(jìn)程中，把推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的發(fā)展從主要依靠調(diào)動(dòng)和激勵(lì)農(nóng)民積極性的制度創(chuàng)新，轉(zhuǎn)向主要依靠科學(xué)技術(shù)作為推動(dòng)力的科技創(chuàng)新上來，隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)科技體制改革的日益深化，農(nóng)業(yè)科技示范園作為一種新型的農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的渠道和有效形式，便如雨后春筍般地出現(xiàn)在廣袤的農(nóng)村大地上。湘潭縣農(nóng)業(yè)自然條件優(yōu)越，近年來農(nóng)業(yè)獲得較快的發(fā)展，農(nóng)業(yè)科技對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的貢獻(xiàn)率目前達(dá)到40%。盡管如此，挖掘潛力和提升的空間還很大。當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入一個(gè)新的時(shí)期，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由過去單純地追求產(chǎn)量向追求質(zhì)量與數(shù)量并重轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)市場(chǎng)由過去的賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的條件下，建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園，輻射和帶動(dòng)全縣農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，具有非常重要的意義。

第三章

項(xiàng)目建設(shè)條件

3.1

自然地理?xiàng)l件

3.1.1

地理位置

示范園座落于湘潭市湘潭縣云湖橋鎮(zhèn)史家坳，主要為小型丘地,四周為稻田、山林、山塘所圍繞，總面積約5500畝。

3.1.2

自然概況

3.1.2.1

地形地勢(shì)

示范園區(qū)內(nèi)地貌屬于湘江中下游紅巖丘陵區(qū)的低緩丘陵。項(xiàng)目計(jì)劃以馬山塘、天鵝塘、尖沖塘、桑樹塘、涼傘塘等為主要區(qū)域。園區(qū)內(nèi)有一些天然植被，也有部分人工林。

3.1.2.2

水文

園區(qū)內(nèi)有天然的山塘，水質(zhì)良好，可作為水產(chǎn)養(yǎng)殖和苗木灌溉的引用水源，實(shí)施方便；韶山灌渠離示范園僅1公里，能輔助其滿足干旱時(shí)期的農(nóng)林灌溉。

3.1.2.3

氣候

示范園屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，寒、暑、干、濕季節(jié)分明，光熱充足，降水豐富。年平均氣溫16.7-17.4°C，一月為最冷，極端最低溫為-11攝氏度，七月最熱，極端最高溫為40.4°C。年均日照時(shí)數(shù)1640-1700小時(shí)，年太陽(yáng)總輻射量為107.5-109.1千卡/㎡。年降水量為1350㎜至1610㎜，年均雨日為152至182天，年均下雪5至10天，年均無霜期為273至288天，年均相對(duì)濕度為80.7%，冬半年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)和北風(fēng)，夏半年多南風(fēng)。

3.1.2.4

土壤

示范園內(nèi)土壤主要是四紀(jì)紅壤、砂巖紅壤，土壤結(jié)構(gòu)良好，肥力中等，但缺乏有機(jī)質(zhì)，經(jīng)一定改良后，可種植多種作物、優(yōu)質(zhì)水果和用材樹種。

3.1.2.5

生物資源

（1）野生動(dòng)物

主要的野生動(dòng)物有：野兔、山雞、昆蟲、蛇類以及多種鳥類等。

（2）野生植物

示范園屬于亞熱帶常綠闊葉林植被區(qū)，樹種資源豐富，主要的植被類型有馬尾松（Pinus

massoniana

Lamb.）、濕地松（Pinus

elliottii）、竹類（Gramineae）、香樟（Cinnamonum

camphora）、楓香（Liquidambar

formosana）、鵝掌楸（Liriodendron

chinese

Sarg）、檫木（Sassafras

tzumu）、木荷（Schima

superba）、紫薇（Lagerstroemia

indica）、桃花（Prunus

persica）、油茶（Camellia

oleifera

Abel.）、鹽膚木（Rhus

chinensis

Mill.）、白櫟（Quercus

fabri

Hance）、桎木（Loropetalum

chinense）、構(gòu)樹（Broussonetia

papyrifera）、假死柴（Lindera

glauca）、美國(guó)商陸（Phytolacca

americana）等。據(jù)調(diào)查，常見喬灌木種類有80余科，400多種。以松科、木蘭科、樟科、薔薇科、豆科、木犀科等的植物為主。

3.2

社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

科技示范區(qū)位于湘潭市湘潭縣云湖橋，行政區(qū)域隸屬于湘潭市。湘潭市位于湖南省中部偏東地區(qū)，湘江中下游。居長(zhǎng)、株、潭“金三角”的一角，現(xiàn)轄湘鄉(xiāng)市、韶山市、湘潭縣和雨湖區(qū)、岳塘兩個(gè)城區(qū)，全市總面積5015平方公里，人口280萬，其中市區(qū)面積281平方公里，人口65萬。

湘潭是全國(guó)的湘蓮之鄉(xiāng)和全國(guó)聞名的糧豬生產(chǎn)基地，是湖南經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，2007年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值523.1億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng)15.4%，高于全省平均增速1個(gè)百分點(diǎn)，為黨的十一屆三中全會(huì)以來的最高增幅。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值79.8億元，增長(zhǎng)5.2%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為4.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值245.7億元，增長(zhǎng)20.2%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為58.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值197.6億元，增長(zhǎng)13.7%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為36.4%。全市人均GDP為19036元，增長(zhǎng)12.8%。

園區(qū)周邊地區(qū)是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)區(qū)，產(chǎn)業(yè)以種植業(yè)為主。另外，部分群眾從事農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)來增加收入。農(nóng)作物主要有水稻、玉米、大豆、花生、紅薯、蔬菜等；經(jīng)濟(jì)林果主要有橘子、桃等。畜牧業(yè)以瘦肉型豬、肉牛、肉羊和蛋禽養(yǎng)殖為主。周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相對(duì)穩(wěn)定，群眾生活有一定保障。

3.3

項(xiàng)目實(shí)施單位條件

3.3.1

實(shí)施單位基本情況

XX置業(yè)有限公司注冊(cè)資金1000萬元，主要從事出口產(chǎn)品的包裝箱業(yè)務(wù)。企業(yè)在努力發(fā)展自身的同時(shí)，大力推進(jìn)以商招商，致力增強(qiáng)鎮(zhèn)域非公經(jīng)濟(jì)的發(fā)展后勁，而且通過以商招商、內(nèi)引外聯(lián)，為鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)，其法人代表彭瑛在2008年3月被授予湖南省創(chuàng)業(yè)成功女性榮譽(yù)稱號(hào)，現(xiàn)為湘潭縣云湖橋鎮(zhèn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)。

3.3.2

實(shí)施單位組織機(jī)構(gòu)與人員編制

XX置業(yè)有限公司有職工120人，單位下設(shè)辦公室、生產(chǎn)部、技術(shù)部、銷售部、財(cái)務(wù)部等。

3.3.3

實(shí)施單位管理體制

XX置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的工程建設(shè)、保護(hù)管理及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。管理體制合理，組織管理順暢，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了管理體制保證。

3.4

建設(shè)條件分析評(píng)價(jià)

3.4.1地理位置優(yōu)越

一是交通條件好。園區(qū)位于湘潭市近郊云湖橋史家坳，外部交通十分方便，潭韶公路從旁邊經(jīng)過，距320國(guó)道約2公里、潭邵高速韶山出口5公里。周邊城市長(zhǎng)沙市（約74公里）、株洲市（約60公里）、湘潭市（約23公里）、婁底市、寧鄉(xiāng)縣、韶山市（約23公里）、湘鄉(xiāng)市（約27公里）等到該度假村的車行時(shí)間都在40-90分鐘。距長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)約80公里，由高速公路至機(jī)場(chǎng)只需40多分鐘。園區(qū)內(nèi)部交通也較方便，山上林區(qū)公路可通達(dá)各主要山頭地塊。二是環(huán)境條件好。示范園生態(tài)環(huán)境良好，沒有污染源，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、無公害的農(nóng)產(chǎn)品具有得天獨(dú)厚的條件。

3.4.2自然條件優(yōu)良

園區(qū)內(nèi)氣候溫和，寒、暑、干、濕季節(jié)分明，光熱充足，降水豐富。年平均氣溫16.7-17.4°C，一月為最冷，極端最低溫為-11攝氏度，七月最熱，極端最高溫為40.4°C。年均日照時(shí)數(shù)1640-1700小時(shí)，年太陽(yáng)總輻射量為107.5-109.1千卡/㎡。年降水量為1350㎜至1610㎜，年均雨日為152至182天，,適宜湖南絕大部分農(nóng)作物、優(yōu)質(zhì)水果、用材林生產(chǎn)和發(fā)展畜牧水產(chǎn)業(yè)。

3.4.3基礎(chǔ)條件充分

園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施較好，高壓電線從園區(qū)經(jīng)過，可確保園區(qū)建設(shè)的電力需要；示范園周邊區(qū)域基本上實(shí)現(xiàn)了村村通電話，全區(qū)有移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

園區(qū)有優(yōu)惠的政策條件?？萍际痉秷@區(qū)建設(shè)享受湘潭市、縣政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的優(yōu)惠政策及其它相關(guān)政策.園區(qū)有較強(qiáng)的科技力量為依托。湘潭市林科所離科技示范園只有3公里距離，是從事林業(yè)技術(shù)研究、試驗(yàn)、示范及推廣的全民事業(yè)單位，現(xiàn)有高級(jí)工程師4人，工程師10人和初級(jí)職稱的26人，可隨時(shí)為科技示范園提供技術(shù)支持。專業(yè)代寫商業(yè)計(jì)劃書，項(xiàng)目可行性報(bào)告邱邱：意義私企領(lǐng)久久起以起

示范園具有完善的管理機(jī)構(gòu)，人員編制到位。管理站機(jī)構(gòu)健全，科室分工合理，人員職責(zé)明確，管理體系基本形成。目前，園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子內(nèi)部團(tuán)結(jié)，職工思想穩(wěn)定，與鄰近群眾關(guān)系協(xié)調(diào)，為示范園建設(shè)提供了良好基礎(chǔ)。

3.4.4

開展了一些基礎(chǔ)性的科研生產(chǎn)前期工作

科技示范園是科研生產(chǎn)基地。為了保護(hù)和合理利用自然資源，必須根據(jù)自身?xiàng)l件有計(jì)劃、有重點(diǎn)地開展科學(xué)研究。XX置業(yè)有限公司派代表對(duì)省內(nèi)外的農(nóng)林業(yè)科技示范園進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，通過多次考察、學(xué)習(xí)，對(duì)建設(shè)農(nóng)林業(yè)科技示范園積累了一些基礎(chǔ)資料，并在自然地理環(huán)境、生態(tài)環(huán)境特征等方面進(jìn)行了調(diào)查和觀測(cè)。

第四章

建設(shè)目標(biāo)

4.1

建設(shè)目標(biāo)

4.1.1

總體目標(biāo)

根據(jù)農(nóng)林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)法律法規(guī)和方針政策，確定農(nóng)林業(yè)科技示范園建設(shè)和發(fā)展的總目標(biāo)是：全面建設(shè)農(nóng)林業(yè)科技示范園，提高管理水平，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和科研生產(chǎn)體系建設(shè)，完善和增加現(xiàn)代化設(shè)備，提高科技種植的理論水平，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)管理的科學(xué)化和高效率。積極引進(jìn)科研人才和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，結(jié)合示范園區(qū)的實(shí)際開展科學(xué)研究。正確處理園區(qū)與周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活的關(guān)系，充分發(fā)揮綜合效益，實(shí)現(xiàn)園區(qū)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。逐步實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范化、科研現(xiàn)代化、綜合利用合理化、基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化，把示范園建成具有較高生態(tài)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的農(nóng)林業(yè)科技示范園。

4.1.2

建設(shè)期目標(biāo)

建設(shè)目標(biāo)分核心區(qū)建設(shè)和輻射區(qū)建設(shè)，預(yù)計(jì)核心區(qū)面積500畝，建設(shè)期2年；輻射區(qū)面積5000畝，建設(shè)期3年。

（1）搞好示范園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善科研設(shè)施，提高生產(chǎn)、科研能力，改善職工工作、生活條件。

（2）調(diào)整園區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，完善管理機(jī)制，健全各種規(guī)章制度，培養(yǎng)一支政治素質(zhì)好、專業(yè)能力強(qiáng)的職工隊(duì)伍，使園區(qū)的事業(yè)走向?qū)I(yè)化、規(guī)范化的軌道。

（3）培養(yǎng)科研人才，更新科研設(shè)備，不斷拓寬研究、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。

（4）在保護(hù)的前提下，充分發(fā)揮示范園自然資源和景觀資源的優(yōu)勢(shì)，通過開展生態(tài)旅游和多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，提高示范園的自養(yǎng)能力，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.1.3運(yùn)營(yíng)期目標(biāo)

充分發(fā)揮工程基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備器具的作用，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備器具的管理，完善示范園管理措施和各項(xiàng)規(guī)章制度，最大限度的發(fā)揮項(xiàng)目建設(shè)的生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

4.2

項(xiàng)目指導(dǎo)思想與建設(shè)原則

4.2.1

指導(dǎo)思想

該項(xiàng)目的指導(dǎo)思想是：以國(guó)家、省、市有關(guān)政策法規(guī)為依據(jù)，結(jié)合湘潭市的自然地理?xiàng)l件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件和歷史文化條件，在保護(hù)好示范園區(qū)的自然資源和自然環(huán)境的前提下，全面提高科技生產(chǎn)、科普宣傳和科學(xué)研究水平，開發(fā)觀光生態(tài)休閑場(chǎng)所，力求改善城郊生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，滿足市民多種物質(zhì)、文化、生活需求，為湘潭市及周邊城市提供一處“親近自然、認(rèn)識(shí)自然、回歸自然”的休閑新天地。

4.2.2

建設(shè)原則

項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)以保護(hù)為前提，以科研為先導(dǎo)，以持續(xù)發(fā)展為目的，突出重點(diǎn)和特色，統(tǒng)籌兼顧，循序漸進(jìn)，分階段、有步驟的按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)。

（1）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。以保護(hù)資源、維護(hù)生態(tài)平衡為中心，堅(jiān)持生態(tài)效益優(yōu)先，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展；

（2）堅(jiān)持全面規(guī)劃，合理布局，循序漸進(jìn)，分期建設(shè)的原則；

（3）堅(jiān)持重點(diǎn)突出的原則。以生產(chǎn)、科研為重點(diǎn)，各項(xiàng)建設(shè)和管理必須有利于整體發(fā)展；

（4）堅(jiān)持“節(jié)約、高效、質(zhì)優(yōu)”的原則，加強(qiáng)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)核算，全面規(guī)劃，合理布局，節(jié)能減排，循序漸進(jìn)，分期建設(shè)。

（5）堅(jiān)持示范園和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)利益協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展需求。

4.3

主要建設(shè)任務(wù)

生態(tài)養(yǎng)殖基地：以養(yǎng)殖牲豬、土雞和魚為主的生產(chǎn)養(yǎng)殖、觀光、休閑基地；

四季果園：種植10

-20種優(yōu)質(zhì)水果，既可供采摘品嘗、又滿足觀賞的功能；

工業(yè)原材料林基地：種植國(guó)外松、榿木、桉樹以及藥用植物金銀花等，用作工業(yè)原材料；

附屬設(shè)施：修建辦公樓、休閑會(huì)所、停車場(chǎng)、道路等與示范園發(fā)展相適應(yīng)的配套基礎(chǔ)設(shè)施。

第五章

項(xiàng)目建設(shè)方案

5.1

項(xiàng)目建設(shè)總體布局

5.1.1

項(xiàng)目性質(zhì)

XX生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)科技示范園屬于城市近郊型的集生產(chǎn)、觀光、度假、科普于一體的基地。

5.1.2

項(xiàng)目功能區(qū)劃

合理區(qū)劃是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)有效管理，解決科研、生產(chǎn)利用、休閑度假之間的各種矛盾，以及充分發(fā)揮該項(xiàng)目多種功能和效益，必須遵守下列原則。

（1）在有利于生態(tài)保護(hù)的前提下，充分發(fā)揮項(xiàng)目的多種功能和效益，方便經(jīng)營(yíng)管理。

（2）根據(jù)資源條件、實(shí)施目的，區(qū)劃為：生態(tài)養(yǎng)殖基地、四季果園、工業(yè)原材料林基地和附屬設(shè)施區(qū)。

（3）功能區(qū)劃以自然區(qū)劃為主，輔以人工區(qū)劃。其分區(qū)應(yīng)力求規(guī)整，具有整體性和適宜性。

5.1.3

功能分區(qū)

按照分區(qū)原則，將整個(gè)項(xiàng)目區(qū)劃分為生態(tài)養(yǎng)殖基地、四季果園、工業(yè)原材料林基地和附屬設(shè)施區(qū)。

（1）生態(tài)養(yǎng)殖基地：主要是養(yǎng)殖牲豬、土雞和魚。建設(shè)一個(gè)牲豬養(yǎng)殖場(chǎng)，面積4000㎡。土雞采取山地散養(yǎng)的方式。有原有山塘的基礎(chǔ)上修建一個(gè)釣魚場(chǎng)所，放養(yǎng)魚苗。

（2）四季果園：主要種植10

-20種優(yōu)質(zhì)水果，面積約1000畝，既可供采摘品嘗、又滿足觀賞的功能。充分滿足40%內(nèi)銷，60%出口的銷售需求。

（3）工業(yè)原材料林基地：種植國(guó)外松（2000畝）、榿木（1350畝）、桉樹（200畝）以及藥用植物金銀花（50畝）。

（4）附屬設(shè)施：修建辦公樓、休閑會(huì)所、停車場(chǎng)等與示范園發(fā)展相適應(yīng)的配套基礎(chǔ)設(shè)施。

5.2

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

5.2.1

生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)

5．2．1．1

養(yǎng)豬場(chǎng)

計(jì)劃建設(shè)一個(gè)年出欄數(shù)10000頭的養(yǎng)豬場(chǎng)。

（1）選址原則：

①節(jié)約用地，盡量選用不宜耕作地土地，并為進(jìn)一步發(fā)展留有余地。

②禁止在水源保護(hù)區(qū)、畜禽疫病多發(fā)區(qū)和環(huán)境公害污染嚴(yán)重地區(qū)建場(chǎng)。

③場(chǎng)址用地應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃要求和相關(guān)法規(guī)。

④場(chǎng)址應(yīng)選擇在城鎮(zhèn)居民區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，避免氣味、廢水及糞肥堆置而影響居民區(qū)環(huán)境。

⑤應(yīng)盡量靠近飼料供應(yīng)和商品銷售地區(qū)，并且交通便利、水電供應(yīng)可靠。

⑥選址還應(yīng)注意各地小氣候特點(diǎn)，趨利避害。

（2）場(chǎng)址選擇

①地勢(shì)地形

地勢(shì)應(yīng)高燥，地下水應(yīng)在2米以下。地勢(shì)應(yīng)避風(fēng)向陽(yáng)，豬場(chǎng)不宜建于山坳和谷地以防止在豬場(chǎng)上空形成空氣渦流，還要避開西北方向的山口和長(zhǎng)形谷地以減少冬春風(fēng)雪侵襲。

地形要開闊整齊，有足夠的面積，一般按可繁殖母豬每頭40～50平方米、商品豬3～4平方米考慮。地面應(yīng)平坦而稍有緩坡，以利排水，一般坡度在1％～3％為宜，最大不超過25％。

②土質(zhì)

要求土壤透氣透水性強(qiáng)，毛細(xì)管作用弱，吸濕性和導(dǎo)熱性小，質(zhì)地均勻，抗壓性強(qiáng)，且未受病原微生物的污染。

沙土透氣透水性強(qiáng)，毛細(xì)管作用弱，吸濕性小，但導(dǎo)熱性強(qiáng)，易增溫和降溫，對(duì)豬不利。

粘土透氣透水性弱，吸濕性強(qiáng)，毛細(xì)管作用明顯，抗壓性低不利于建筑物的穩(wěn)固，導(dǎo)熱性小。

沙壤土兼具沙土和粘土的優(yōu)點(diǎn)，是理想的建場(chǎng)土壤。但不必苛求。

③水源水質(zhì)

豬場(chǎng)水源要求水量充足，水質(zhì)良好，便于取用和進(jìn)行衛(wèi)生防護(hù)。水源水量必須能滿足場(chǎng)內(nèi)生活用水、豬只飲用及飼養(yǎng)管理用水(如清洗調(diào)制飼料、沖洗豬舍、清洗機(jī)具、用具等)的要求。豬場(chǎng)需水量見下表。

豬別

飲用量（升/頭·天）

總需要量（升/頭·天）

種

公

豬

妊娠母豬

帶仔母豬

斷乳仔豬

生

長(zhǎng)

豬

育

肥

豬

④電力交通

電力供應(yīng)對(duì)豬場(chǎng)至關(guān)重要，選址時(shí)必須保證可靠的電力供應(yīng)，并要有備用電源。

豬場(chǎng)必須選在交通便利的地方。但因豬場(chǎng)的防疫需要和環(huán)境保護(hù)的考慮，不能太靠近主要交通干道。

⑤防疫和環(huán)保

最好離主要干道400米以上，一般距鐵路與一二級(jí)公路不應(yīng)少于300～400米，最好在1000米以上，距三級(jí)公路不少于150～200米，距四級(jí)公路不少于50～100米。同時(shí)，要距離居民點(diǎn)、工廠500～1000米以上。如果有圍墻、河流、林帶等屏障，則距離可適當(dāng)縮短些。距其他養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)在500～1500米以上，距屠宰場(chǎng)和獸醫(yī)院宜在1000～2000米以上。

⑥周圍環(huán)境

建場(chǎng)還應(yīng)考慮周邊環(huán)境的各種因素，如水電、排污等。

（3）豬場(chǎng)的規(guī)劃與布局

①總體布局

主要分四個(gè)功能區(qū)：

A.生產(chǎn)管理區(qū)

此區(qū)包括豬場(chǎng)生產(chǎn)管理必需的附屬建筑物，如技術(shù)室、化驗(yàn)分析室、飼料加工車間、飼料倉(cāng)庫(kù)、修理車間、變電所、鍋爐房、水泵房等。它們和日常的飼養(yǎng)工作有密切的關(guān)系，且與外界聯(lián)系頻繁，應(yīng)嚴(yán)格做好消毒防疫工作。

B.生產(chǎn)區(qū)

生產(chǎn)區(qū)包括各類豬舍和生產(chǎn)設(shè)施，是豬場(chǎng)中的主要建筑區(qū)，一般建筑面積約占全場(chǎng)總建筑面積的70％～80％。禁止一切外來車輛與人員進(jìn)入。

C.隔離區(qū)

隔離區(qū)包括獸醫(yī)室、病豬隔離間、尸體剖檢和處理設(shè)施、糞污處理區(qū)等。該區(qū)設(shè)在下風(fēng)向、地勢(shì)較低的地方，獸醫(yī)室可靠近生產(chǎn)區(qū)，病豬隔離間等其他設(shè)施應(yīng)遠(yuǎn)離生產(chǎn)區(qū)。

D.其他設(shè)施

水塔

自設(shè)水塔是清潔飲水正常供應(yīng)的保證，位置選擇要與水源條件相適應(yīng)，且應(yīng)安排在豬場(chǎng)最高處。供水條件好的可不考慮。

道路

道路對(duì)生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行，對(duì)衛(wèi)生防疫及提高工作效率起著重要的作用。場(chǎng)內(nèi)道路應(yīng)凈、污分道，互不交叉，出入口分開。凈道的功能是人行和飼料、產(chǎn)品的運(yùn)輸，污道為運(yùn)輸糞便、病豬和廢棄設(shè)備的專用道。生產(chǎn)區(qū)一般不設(shè)通向外界的道路，管理區(qū)和隔離區(qū)分別設(shè)路通向場(chǎng)外。

排水

場(chǎng)區(qū)地勢(shì)宜有1％～3％的坡度，路旁設(shè)排水溝，以利于雨雪水的排出。豬場(chǎng)廢物、污水處理是豬場(chǎng)疫病控制的一個(gè)組成部分，豬場(chǎng)應(yīng)結(jié)合本場(chǎng)特點(diǎn)，建立完整的廢物、污水處理系統(tǒng)。

綠化

綠化不僅美化環(huán)境，凈化空氣，也可以防暑、防寒，改善豬場(chǎng)的小氣候，同時(shí)還可以減弱噪聲，促進(jìn)安全生產(chǎn)，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。因此在進(jìn)行豬場(chǎng)總體布局時(shí)，要考慮和安排好綠化。

②生產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃

根據(jù)不同年齡、類別豬群的生理特定和其對(duì)環(huán)境的要求，生產(chǎn)區(qū)豬舍可有：配種舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍和生長(zhǎng)育肥舍。規(guī)劃時(shí)應(yīng)考慮有利于防疫、方便管理和節(jié)約用地地原則。

種豬舍要求與其他豬舍隔開，形成種豬區(qū)。種豬區(qū)應(yīng)設(shè)在人流較少和豬場(chǎng)的上風(fēng)向或偏風(fēng)向，種公豬在種豬區(qū)的上風(fēng)向，防止母豬的氣味對(duì)公豬形成不良刺激，同時(shí)可利用公豬的氣味刺激母豬發(fā)情。分娩舍既要靠近妊娠舍，又要接近保育豬舍。保育舍和生長(zhǎng)育肥豬舍應(yīng)設(shè)在下風(fēng)向或偏風(fēng)向，兩區(qū)之間最好保持一定距離或采取一定的隔離防疫措施，生長(zhǎng)育肥豬應(yīng)離出豬臺(tái)較近。在設(shè)計(jì)時(shí)，使豬舍方向與當(dāng)?shù)叵募局鲗?dǎo)風(fēng)向成30～60度角，使每排豬舍在夏季得到最佳的通風(fēng)條件?？傊?，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，充分利用有利因素，從而在布局上做到對(duì)生產(chǎn)最為有利。在生產(chǎn)區(qū)的入口處，應(yīng)設(shè)專門的消毒間或消毒池，以便進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格的消毒。

專業(yè)代寫商業(yè)計(jì)劃書，項(xiàng)目可行性報(bào)告邱邱：意義私企領(lǐng)久久起以起

（4）豬糞的處理

正確的糞便處理包括糞的收集、運(yùn)輸至貯存地、貯存或處理和排放。該項(xiàng)目主要是利用豬糞來產(chǎn)生沼氣，以達(dá)到開發(fā)新型能源，為全園提供生活必備的熱能的目的。這是解決環(huán)境污染的一種良性循環(huán)機(jī)制，也是生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要組成部分。按每68千克活豬能產(chǎn)生0.05～0.1立方米沼氣，每立方米新鮮沼氣含能量5.5千瓦。這足以保證全園的正常生產(chǎn)生活需要。

豬糞還可用作果園、工業(yè)原料林的肥料。增加土壤肥力，提高苗木產(chǎn)量。

另外豬糞還可以用來養(yǎng)魚。豬糞中含有有機(jī)質(zhì)15%、其他微量元素，氮0.5--0.6%、磷0.45--0.5%、鉀0.35--0.45%，所以豬糞不僅僅可以作為肥料使用，對(duì)魚類而言，如果使用得當(dāng)也可以作為一種富含營(yíng)養(yǎng)的“食物”。在漁塘清整后，每畝水面施豬糞250千克~300千克，每10天左右追肥1次，每次追施豬糞50千克。具體投施數(shù)量，應(yīng)根據(jù)水的顏色決定，以漁塘水呈草綠色、茶褐色為度。或者將鮮豬糞曬干粉碎，加入10％的麥麩與水混合攪拌，加入量為豬糞握在手中指縫有水而不滴下為宜，然后裝入水泥池內(nèi)分層壓緊，裝滿后將上口用塑料布封好，在20℃~30℃的溫度下發(fā)酵3天~5天即可。發(fā)酵好豬糞，可直接喂魚，也可以加入28％糠麩、12％花生餅做成團(tuán)狀，在每天上午8時(shí)、中午12時(shí)、下午5時(shí)各定時(shí)投喂一次，日投喂量為魚體重的4％~6％。

5．2．1．2

生態(tài)魚塘

生態(tài)魚塘是全園的重要組成項(xiàng)目，既為保持生物多樣性做出了貢獻(xiàn)，又有利于營(yíng)造小氣候，打造有山有水、風(fēng)景優(yōu)美的文明示范園。魚塘可利用園內(nèi)現(xiàn)有的豬糞做飼料，大大降低養(yǎng)殖成本，形成了全園內(nèi)變廢為寶的良性循環(huán)。

（1）、池塘選擇

園內(nèi)有自然山塘桑樹塘一處，環(huán)境優(yōu)養(yǎng)，池塘邊無高壓線路穿越，無高大樹木。池塘面積5畝，水深2m左右，水源水質(zhì)良好，符合ny5051～2001標(biāo)準(zhǔn)。

（2）、池塘消毒

清除池塘淤泥，鏟除池塘四周雜草，池埂最好采用塊石或多孔板護(hù)坡。魚種放養(yǎng)前用生石灰75～100kg／畝，或漂白粉3～5kg／畝消毒，殺滅野雜魚及病原體，改善池塘底質(zhì)。

（3）、魚種放養(yǎng)

放養(yǎng)時(shí)間主要在冬末春初，以后再根據(jù)釣魚量及池塘存魚量及時(shí)補(bǔ)放魚種；實(shí)行多品種混養(yǎng)，放養(yǎng)水體上、中、下層棲息的不同魚類，以草魚、鯉魚、鯽魚為主，規(guī)格為草魚2kg／尾以上，鯉魚0.5kg／尾以上，鯽魚0.25kg／尾以上。另搭配鰱魚90尾畝，鳙魚30尾/畝，以利于充分利用水體，調(diào)節(jié)水質(zhì)；根據(jù)魚種來源，可混養(yǎng)鯰魚(或?yàn)貅k)20尾／畝，鱸魚(或鱖魚)20尾／畝，黃顙魚100尾／畝，以利消滅水體中野雜魚，活動(dòng)遲緩的病號(hào)魚，及提高垂釣者的釣魚興趣。放養(yǎng)量應(yīng)控制在每畝水面500kg以內(nèi)，如水源條件較好，或配套了增氧設(shè)備，可適當(dāng)提高放養(yǎng)量。魚種放養(yǎng)時(shí)要進(jìn)行嚴(yán)格消毒，一般采用3％食鹽水溶液浸泡7～10min。

（4）、改良水質(zhì)

垂釣魚塘養(yǎng)殖密度較高，為防止浮頭、泛池，要求魚塘透明度30～40cm，ph值7.0～8.0，水中溶氧在5mg／l以上。改良水質(zhì)是養(yǎng)殖成功的關(guān)鍵措施之一，主要方法有：一是定期加注新水，或中午開啟增氧機(jī)1～2h；二是定期施用光合細(xì)菌，或潑灑生石灰水、沸石粉等；三是在魚塘中適當(dāng)移植一些空心菜、水葫蘆、水浮蓮、浮萍等水生植物。

（5）、合理投飼

投喂的飼料營(yíng)養(yǎng)必須全面、均衡，蛋白質(zhì)含量32％以上，水份含量低于10％，飼料為配合顆粒狀。投喂方法做到靈活運(yùn)用“定時(shí)、定位、定質(zhì)、定量”方法，即投飼時(shí)間定在下午4～5時(shí)，投飼位置設(shè)在垂釣下鉤處，并盡量多設(shè)幾個(gè)投喂點(diǎn)，日投飼量一般占存塘魚體重的1.5％～2％即可。

（6）、無公害防治病害

垂釣魚塘養(yǎng)殖過程中，一般不提倡用藥，應(yīng)做到以防為主，管理為先，實(shí)行綜合防治。一是嚴(yán)格搞好池塘消毒、魚種消毒、池塘環(huán)境衛(wèi)生、水質(zhì)監(jiān)控等一般性工作。二是保持池塘合理載魚量，一般應(yīng)控制在500kg/畝以下。三是嚴(yán)把進(jìn)魚關(guān)，杜絕帶病菌的魚人池，運(yùn)輸過程中，操作輕細(xì)，盡量減輕魚體擦傷。四是應(yīng)用綠色環(huán)保漁藥，如中草藥、生物制劑、食鹽、生石灰等藥物對(duì)癥下藥，防治魚病。

5．2．1．3

雞舍

投入10000只土雞進(jìn)行山地散養(yǎng)，此雞舍屬開放式雞舍，為雞下蛋和育雛提供場(chǎng)所

（1）雞舍宜坐北向南。

（2）雞舍要冷天能保溫，熱天能通風(fēng)，白天透光好，雨天能容納雞群采食和活動(dòng)，霉雨天地面不潮濕，便于對(duì)雞群管理。

（3）雞舍要求側(cè)重于防暑和通風(fēng)性能好，并有利于保持雞只自然生長(zhǎng)的特點(diǎn)?？孔匀豢諝饬鲃?dòng)來通風(fēng)換氣，通過窗戶透入自然光線，可減少設(shè)備投資，降低成本。

5．2．2

四季果園

該項(xiàng)目引進(jìn)美國(guó)臍橙、桃、楊梅、柑橘、棗、柿、胡柚、無花果等優(yōu)質(zhì)水果，既為全園增添了觀賞性、趣味性，又形成了產(chǎn)—采—賞—售的一條龍產(chǎn)業(yè)化格局。

（1）

美國(guó)臍橙

臍橙營(yíng)養(yǎng)豐富，含有人體所必需的各類營(yíng)養(yǎng)成份，據(jù)檢測(cè)，每100ML鮮橙汁含：熱量207焦耳，蛋白質(zhì)0.9g，脂肪0.2g，氨基酸203.9mg，維生素A0.127mg，維生素B10.08mg，維生素B20.03mg維生素C60mg，并富含鈣、鐵、磷等元素，經(jīng)常食用具有降低膽固醇、分解脂肪、減少有色金屬和放射性元素在人體內(nèi)積累、清火養(yǎng)顏、防癌抗癌、延年益壽之功效。

“紐荷爾”臍橙原產(chǎn)于美國(guó)，由華臍芽變選育而來?！凹~荷爾”臍橙已完全能適合本地氣候條件和地理環(huán)境，該臍橙樹勢(shì)生長(zhǎng)旺盛，枝梢短密，葉色深綠，果色橙紅，果面光滑，果實(shí)呈橢圓形至長(zhǎng)橢圓形，多為閉臍，果肉細(xì)嫩而脆，味香汁多，口感清甜，平均單果重300~350克，大者達(dá)750克以上，是饋贈(zèng)親友佳品，深受大中城市消費(fèi)者青睞?！凹~荷爾”臍橙投入產(chǎn)出期較短，一般定植后第三年就能掛果生產(chǎn)，四年以上成年果樹，一般畝產(chǎn)可達(dá)2500~3000公斤，壽命可長(zhǎng)達(dá)40~50年，其經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。

（2）

桃

桃果味道鮮美，營(yíng)養(yǎng)豐富，是人們最為喜歡的鮮果之一。除鮮食外，還可加工成桃脯、桃醬、桃汁、桃干和桃罐頭。桃樹很多部分還具有藥用價(jià)值，其根、葉、花、仁可以入藥，具有止咳、活血、通便等功能，桃仁含油量45％，可榨取工業(yè)用油，桃核硬殼可制活性炭，是多用途的工業(yè)原料。

桃樹具有結(jié)果早、豐產(chǎn)穩(wěn)定性能好，對(duì)土壤條件要求不太嚴(yán)格，栽培管理容易等特點(diǎn)和栽培蘋果、梨等其它落葉果樹相比較，能更快更易獲得經(jīng)濟(jì)效益，因此特別受到栽培者的青睞。桃果在國(guó)際市場(chǎng)上的售價(jià)往往高出蘋果的1～2倍，經(jīng)濟(jì)效益極為可觀。今后隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，貯運(yùn)設(shè)備及技術(shù)的改進(jìn)，桃果品的售價(jià)及經(jīng)濟(jì)效益會(huì)逐年上升，特別是我國(guó)入世之后，桃果是最有希望占領(lǐng)國(guó)際市場(chǎng)一席之地的果品。今后只要安排好品種，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)穩(wěn)產(chǎn)栽培，桃樹栽培定會(huì)有新的發(fā)展。

（3）

楊梅

楊梅樹性強(qiáng)健，易于栽培，經(jīng)濟(jì)壽命長(zhǎng)，生產(chǎn)成本明顯比其他水果低，因此，被人們譽(yù)為“綠色企業(yè)”和“搖錢樹”。一般4～5年即可掛果，8年后進(jìn)入盛果期，株產(chǎn)量50～80公斤，大樹株產(chǎn)高的達(dá)300公斤，最高達(dá)到500公斤，連片種植平均畝產(chǎn)1000公斤，高的可達(dá)2000公斤。

楊梅果實(shí)除鮮食外，還可加工成糖水楊梅罐頭、果醬、蜜餞、果汁、果干、果酒等食品，其產(chǎn)品附加值成倍提高。

（4）

柑橘

柑橘果實(shí)營(yíng)養(yǎng)豐富，色香味兼優(yōu)，既可鮮食，又可加工成以果汁為主的各種加工制品。柑橘產(chǎn)量居百果之首，柑橘汁占果汁的3/4，廣受消費(fèi)者的青睞。據(jù)中央衛(wèi)生研究院分析，柑橘每100克的可食部分中，含核黃素0.05毫克，尼克酸0.3毫克，抗壞血酸(維生素C)16毫克，蛋白質(zhì)0.9克，脂肪0.1克，糖12克，粗纖維0.2克，無機(jī)鹽0.4克，鈣26毫克，磷15毫克，鐵0.2毫克，熱量221.9焦耳。桔中的胡蘿卜素(維生素A原)含量?jī)H次于杏，比其他水果都高。柑橘還含多種維生素，此外，還含鎂、硫、鈉、氯和硅等元素。

柑橘長(zhǎng)壽、豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)效益高，是我國(guó)南方果樹的最主要的樹種，對(duì)果農(nóng)脫貧致富，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著重大的作用。

（5）

棗

已有兩千年栽培歷史。果味甜，富含維生素C，可生食，又可制蜜餞和果脯，釀酒。果入藥能補(bǔ)脾胃、潤(rùn)心肺、益氣養(yǎng)榮?；ㄆ陂L(zhǎng)，為優(yōu)良蜜源樹。

（6）石榴

石榴的營(yíng)養(yǎng)特別豐富，含有多種人體所需的營(yíng)養(yǎng)成分，果實(shí)中含有維生素C及B族維生素，有機(jī)酸、糖類、蛋白質(zhì)、脂肪，以及鈣、磷、鉀等礦物質(zhì)。據(jù)分析，石榴果實(shí)中含碳水化合物17％，水份79％，糖13～17％，其中維生素C的含量比蘋果高1～2倍，而脂肪、蛋白質(zhì)的含量較少，果實(shí)以鮮吃為主。

石榴汁含有多種氨基酸和微量元素，有助消化、抗胃潰瘍、軟化血管、降血脂和血糖，降低膽固醇等多種功能?？煞乐构谛牟⌒牟　⒏哐獕?，可達(dá)到健胃提神、增強(qiáng)食欲、益壽談話派延年之功效，對(duì)飲酒過量者，解酒有奇效。

（6）

柿

柿子是人們喜食的大眾化果品。果實(shí)色澤鮮艷，味甜多汁，營(yíng)養(yǎng)豐富。除鮮食外，還可加工制成柿餅，柿干，柿角，柿醬，柿子罐頭，果凍，果丹皮等，也可代替糧食釀成各種柿子酒，柿子醋，還可做成柿子汽水，柿澀飲料，柿子晶等各種產(chǎn)品。柿果尚有醫(yī)療作用：可治胃病，止血，解酒毒；對(duì)降低血壓也有一定的療效；柿霜可治喉痛，咽干及口舌生瘡等，柿葉含有豐富的維生素C及盧丁，膽堿等物質(zhì)，可以作柿葉茶；另外，柿樹樹大葉茂，夏季可遮蔭，入秋果艷葉紅，又是美化環(huán)境的綠化樹種。隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)柿子的需要量也會(huì)日益增加，因此，發(fā)展柿子生產(chǎn)前景較好。

（7）

胡柚

胡柚是柚子與其他柑桔天然雜交而成，已有一百年的栽培歷史。胡柚果實(shí)美觀，呈梨形，圓球形或扁球形，色澤金黃。單果重300克左右，皮厚約0.6cm,可食率約70%,可溶性固形物11-13.2％，富含多種維生素和人體所必需的16氨基酸以及磷、鉀、鐵、鈣等元素，營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高。其內(nèi)質(zhì)飽滿，脆嫩多汁，酸甜適度，甘中微苦，鮮爽可口。并具有清涼祛火，鎮(zhèn)咳化痰，降低血糖，潤(rùn)喉醒灑，養(yǎng)顏益壽等諸多藥理功效，是老少皆宜的集營(yíng)養(yǎng)、美容、延年益壽于一體的純天然保健食品。

（8）

無花果

無花果屬漿果樹種，可食率高達(dá)92％以上，果實(shí)皮薄無核，肉質(zhì)松軟，風(fēng)味甘甜，具有很高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和藥用價(jià)值，栽培無花果具有很高的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)效益。首先，無花果具有很高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值，它的果實(shí)富含糖、蛋白質(zhì)、氨基酸、維生素和礦質(zhì)元素。其次，無花果具有極高的藥用價(jià)值。它的果實(shí)中含有大量的果膠和維生素，果實(shí)吸水膨脹后，能吸附多種化學(xué)物質(zhì)。所以食用無花果后，能使腸道各種有害物質(zhì)被吸附，然后排出體外，能凈化腸道，促進(jìn)有益菌類增殖，抑制血糖上升，維持正常膽固醇含量，迅速排出有毒物質(zhì)。無花果含有豐富的蛋白質(zhì)分解酶、脂酶、淀粉酶和氧化酶等酶類，它們都能促進(jìn)蛋白質(zhì)的分解。所以，當(dāng)人們多食了富含蛋白質(zhì)的葷食以后，以無花果做飯后的水果，有幫助消化的良好作用。無花果的果實(shí)、葉片、枝干乃至全株均可入藥。果實(shí)除了開胃、助消化之外，還能止腹瀉、治咽喉痛。無花果最重要的藥用作用表現(xiàn)在對(duì)癌癥的顯著抑制作用方面，它的抗癌功效也得到世界各國(guó)公認(rèn)，被譽(yù)為“21世紀(jì)人類健康的守護(hù)神”。

無花果還是目前世界上投產(chǎn)最快的果樹之一，而且產(chǎn)量高，沒有大小年，病蟲害少，栽培管理容易。無花果當(dāng)年栽苗當(dāng)年掛果，管理得當(dāng)株產(chǎn)可達(dá)2公斤、畝產(chǎn)可達(dá)500公斤。更為奇特的是，育苗當(dāng)年在苗圃內(nèi)也能大量結(jié)果，這在果樹中是十分少見的。無花果的這一優(yōu)異特性，使投資在極短的時(shí)間內(nèi)收回，極其有利于調(diào)動(dòng)廣大果農(nóng)的生產(chǎn)積極性，也極其有利于各地政府的產(chǎn)業(yè)化和滿足國(guó)內(nèi)大公司追求利潤(rùn)最大化的要求，是大資金投資農(nóng)業(yè)的最好項(xiàng)目之一。第3～5年進(jìn)入豐產(chǎn)期，豐產(chǎn)期畝產(chǎn)一般在2500公斤以上，而且沒有大小年，病蟲害也極少，特別有利于生產(chǎn)綠色果品，符合國(guó)際流行趨勢(shì)。

（9）

木瓜

木瓜，學(xué)名番木瓜，又名萬壽果。木瓜是番木瓜科常綠軟木性喬木，與香蕉、菠蘿同稱為“熱帶三大草本果樹”，是熱帶、亞熱帶水果中維生素A元含量很高的一種水果，還富含維生素C和可溶性的鈣。木瓜是抗病保健佳果，又稱萬壽瓜，木瓜從移栽到結(jié)果只需6個(gè)月左右，它單桿直立，常年不斷開花結(jié)果單果重1-3斤，每株一年可產(chǎn)果70斤左右，最高單株產(chǎn)果130斤，木瓜果肉厚實(shí)、香氣濃郁、甜美可口、營(yíng)養(yǎng)豐富，它特有的木瓜酵素能清心潤(rùn)肺還可以幫助消化、治胃病，它獨(dú)有木瓜堿具有抗腫瘤功效，對(duì)淋巴性白血病細(xì)胞具有強(qiáng)烈抗癌活性，木瓜耐貯運(yùn)，采收后自然存放1-2月，產(chǎn)果早，并且第一年獲高產(chǎn)畝產(chǎn)達(dá)2000斤以上，畝栽250株。

（10）

西瓜

一年生蔓性草本植物。果瓤脆嫩，味甜多汁，含有豐富的礦物鹽和多種維生素，是夏季主要的消暑果品。西瓜清熱解暑，對(duì)治療腎炎、糖尿病及膀胱炎等疾病有輔助療效。果皮可腌漬、制密餞、果醬和飼料。種子含油量達(dá)50％，可榨油、炒食或作糕點(diǎn)配料西瓜喜高溫干燥氣候。

生長(zhǎng)適宜溫度25～30℃，6～10℃時(shí)易受寒害。月平均氣溫在19℃以上的月份全年多于

3個(gè)月的地區(qū)才可行露地栽培。屬長(zhǎng)日照植物，喜強(qiáng)光，光飽和點(diǎn)為8萬勒克斯。適宜干熱氣候，耐旱力強(qiáng)，要求排水良好、土層深厚的砂質(zhì)壤土。土壤pH5～7為宜。

（11）香瓜

甜瓜又稱甘瓜或香瓜。甜瓜因味甜而得名，由于清香襲人故又名香瓜。甜瓜是夏令消暑瓜果，其營(yíng)養(yǎng)價(jià)值可與西瓜媲美。據(jù)測(cè)定，甜瓜除了水分和蛋白質(zhì)的含量低于西瓜外，其他營(yíng)養(yǎng)成分均不少于西瓜，而芳香物質(zhì)、礦物質(zhì)、糖分和維生素C的含量則明顯高于西瓜。多食甜瓜，有利于人體心臟和肝臟以及腸道系統(tǒng)的活動(dòng)，促進(jìn)內(nèi)分泌和造血機(jī)能。祖國(guó)醫(yī)學(xué)確認(rèn)甜瓜具有“消暑熱，解煩渴，利小便”的顯著功效。

（11）葡萄

落葉木質(zhì)藤本，長(zhǎng)12-20米；樹皮長(zhǎng)片狀剝落，幼枝光滑。葉互生，近圓形，長(zhǎng)7-15厘米，寬6-14厘米，3-5裂，基部心形，兩側(cè)靠攏，邊緣粗齒。圓錐花序，花小，黃綠色。花后結(jié)漿果，果橢球形，圓球形。著名水果，亦為釀酒制干果的原料。萄屬落葉藤本植物為葡萄科Vita-ceae植物葡萄Vitis

Vinifera

LINN.的果實(shí)，是地球上最古老得植物之一，也是人類最早栽培得果樹之一。葡萄多分布于溫帶至亞熱帶地區(qū)，葡萄屬植物全世界約六十種，我國(guó)約二十五種。世界栽培品系有歐洲品系(European

grape)及美洲品系(Fox

grape)兩大系統(tǒng)，兩系雜交,育種后品種愈多，品質(zhì)愈優(yōu)良，其中有分食用品系和釀酒品系。葡萄在全世界水果類生產(chǎn)量幾占四分之一。葡萄是當(dāng)今世界上人們喜食的第二大果品，在全世界的果品生產(chǎn)中，葡萄的產(chǎn)量及栽培面積一直居于首位。其果實(shí)除作為鮮食用外，主要用于釀酒，還可制成葡萄汁、葡萄干和罐頭等食品。

葡萄不僅味美可口，而且營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高。成熟的漿果中含有15%-25%的葡萄糖以及許多種對(duì)人體有益的礦物質(zhì)和維生素。

（11）

草莓

薔薇科草莓屬多年生常綠草本。主要種類有東方草莓、森林草莓、綠色草莓、智利草莓和威州草莓。分布于北半球和南美洲，以歐洲最多，美國(guó)、日本、朝鮮、墨西哥、加拿大等次之。中國(guó)多在大、中城市郊區(qū)種植。栽培品種多為威州草莓和智利草莓及其雜交后代。草莓植株矮小，有短粗的根狀莖，逐年向上分出新莖，新莖具長(zhǎng)柄三出復(fù)葉。聚傘花序頂生，花白色或淡紅色?；ㄖx后花托膨大成多汁聚合果，紅色或白色，球形、卵形或橢圓體形，其中著多數(shù)種子狀的小瘦果。喜溫暖濕潤(rùn)和較好陽(yáng)光，不耐嚴(yán)寒、干旱和高溫。根系由新莖和根狀莖上的不定根組成。根狀莖3年后開始死亡，以第2年產(chǎn)量最高，3年后降低。秋季用匍匐莖繁殖。壯苗定植，施足基肥，收獲一季即行更新，可連年高產(chǎn)。露地和溫室保護(hù)地栽培均可。采用莖尖和花藥培養(yǎng)可在短期內(nèi)獲得無毒苗和加速新品種繁育。草莓果實(shí)富含維生素C、鐵及多種礦物質(zhì)?？甚r食和制果醬、果汁、果酒；鮮果速凍可保質(zhì)貯運(yùn)。

（12）

獼猴桃

獼猴桃是一種營(yíng)養(yǎng)價(jià)值極高的水果,其可容性固形物含量為14%，含亮氨酸、苯丙氨酸、異亮氨酸、酪氨酸、纈氨酸、丙氨酸等十多種氨基酸，含有豐富的礦物質(zhì)，每100克果肉含鈣27毫克,磷26毫克，鐵1.2毫克，還含有胡蘿卜素和多種維生素，其中維生素C的含量達(dá)100毫克（每百克果肉中）以上，有的品種高達(dá)300毫克以上,是柑桔的10倍，蘋果等水果的30倍，因而在世界上被譽(yù)為“水果之王”。

獼猴桃的Vc量及食用纖維素含量達(dá)到了優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，獼猴桃中的Ve及Vk含量被定為優(yōu)良，獼猴桃脂肪含量低且無明固醇。與其它水果不同的是獼猴桃含有寬廣的營(yíng)養(yǎng)成分，大多數(shù)水果富含一、兩種營(yíng)養(yǎng)成分，但是每個(gè)獼猴桃可提供8%DV葉酸，8%DV銅，8%泛酸，6%DV鈣和鮮，4%DV鐵和生素B維6，2%DV磷和Va以及其它維生素和礦物質(zhì)。

獼猴桃汁可抑制黑素瘤和皮膚癌的發(fā)生；獼猴桃果實(shí)中含有精氨酸，心臟病學(xué)家發(fā)現(xiàn)它可改善血液流動(dòng)和阻止了動(dòng)脈血中血栓的形成；獼猴桃在天然抗氧劑含量方面居第四；葉黃素，是獼猴桃中發(fā)同的一種重要的植化成分，與防治前列腺癌和肺癌有關(guān)；獼猴桃是少有的成熟時(shí)含有葉綠素的水果之一。

（13）

蓮

睡蓮科，蓮屬，宿根水生植物。又稱荷花、荷、水芙蓉、芙蕖、水芝等。多年生長(zhǎng)在水中。草本植物，具橫走根狀莖，即我們?nèi)粘３缘纳徟?。葉圓形，高出水面，有長(zhǎng)葉柄，具刺，成盾狀著生。花單生在花梗頂端，直徑10～20厘米；萼片5，早落；花瓣多數(shù)為紅色、粉紅色或白色；多數(shù)為雄蕊；心皮多，離生，嵌生在海綿質(zhì)的花托穴內(nèi)。堅(jiān)果橢圓形或卵形，俗稱蓮子，長(zhǎng)1.5～2.5厘米。我國(guó)南北各省廣為栽培。蓮全身是寶，藕、葉、葉柄、蓮蕊、蓮房（花托）入藥，能清熱止血；蓮心（種子的胚）有清心火、強(qiáng)心降壓功效；蓮子（堅(jiān)果）有補(bǔ)脾止瀉、養(yǎng)心益腎功效。蓮藕可作蔬菜食用或提取淀粉（藕粉）。荷花為我國(guó)十大名花之一。蓮原指其果實(shí)，俗稱蓮蓬；后花、實(shí)都泛稱為蓮。其地下莖的肥大部分稱藕。中國(guó)南北各地廣泛種植，砌池植蓮，并依水建立橋、榭，構(gòu)成觀荷景區(qū)，是中國(guó)式園林的傳統(tǒng)手法，各地名勝風(fēng)景，均廣泛應(yīng)用。也適用于點(diǎn)綴庭園水面，凈化水體，或作盆栽。藕和蓮子營(yíng)養(yǎng)豐富，生食、熟食均宜。藕可加工成藕粉、蜜餞等。蓮子有安神作用，常作湯羹或蜜餞，為中國(guó)民間滋補(bǔ)佳品。荷花花瓣、嫩葉可佐食。蓮各部分均可入藥。

（14）

板栗

板栗是中國(guó)栽培最早的果樹之一，約已有2000～3000年的栽培歷史。葉披針形或長(zhǎng)圓形，葉緣有鋸齒?；▎涡?，雌雄同株；雄花為葇荑花序，成熟后總苞裂開，栗果脫落。堅(jiān)果紫褐色，被黃褐色茸毛，或近光滑，果肉淡黃。果實(shí)含糖、淀粉、蛋白質(zhì)、脂肪及多種維生素、礦物質(zhì)。

板栗營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高，甘甜芳香，含淀粉51～60％，蛋白質(zhì)5．7-10．7％，脂肪2-7．4％，糖、淀粉、粗纖維、胡蘿卜素、維生素A、B，、B：、C及鈣、磷、鉀等礦物質(zhì)，可供人體吸收和利用的養(yǎng)分高達(dá)98％。以十粒計(jì)算，熱量為204卡路里，脂肪含量則少于1克，是有殼類果實(shí)中脂肪含量最低的。普遍用于食品加工，烹調(diào)宴席和副食。板栗生食、炒食皆宜，糖炒板栗、拌燒子雞，噴香味美，可磨粉，亦可制成多種菜肴、糕點(diǎn)、罐頭食品等。板栗易貯藏保鮮，可延長(zhǎng)市場(chǎng)供應(yīng)時(shí)間。板栗多產(chǎn)于山坡地，國(guó)外稱之為“健康食品”，屬于健胃補(bǔ)腎、延年益壽的上等果品。

（15）

枇杷

常綠小喬木，高可達(dá)10米；小枝密生銹色或灰棕色絨毛。葉片革質(zhì)，披針形、長(zhǎng)倒卵形或長(zhǎng)橢圓形，長(zhǎng)10—30厘米，寬3—10厘米，頂端急尖或漸尖，基部楔形或漸狹成葉柄，邊緣有琉鋸齒，表面皺，背面及葉柄密生銹色絨毛。圓錐花序花多而緊密；花序梗、花柄、尊筒密生銹色絨毛；花白色，芳香，直徑1．2—2厘米，花瓣內(nèi)面有絨毛，基部有爪。梨果近球形或長(zhǎng)圓形，黃色或桔黃色，外有銹色柔毛，后脫落，果實(shí)大小、形狀因品種不同而異?；ㄆ?0一12月，果期第二年5—6月。因形似琵琶而得名。

我國(guó)四川、湖北有野生，現(xiàn)全國(guó)各地都有栽培；枇杷在我省分布很廣，但作為經(jīng)濟(jì)栽培的僅限于蘇州地區(qū)洞庭東、西山，光福以及南通、海門、揚(yáng)州等地，洞庭東、西山的產(chǎn)量占全省90％以上，是我國(guó)著名的枇杷產(chǎn)區(qū)之一。

種子可釀酒及提煉酒精；木材質(zhì)堅(jiān)韌，供制木梳、木捧等用材；葉和果實(shí)入藥，有清熱、潤(rùn)肺、止咳化痰等功效；又蒸制其葉取露，取名“枇杷葉露”，有清熱、解暑熱、和胃等作用；又為極好的蜜源植物，在蜂蜜中，“枇杷蜜”質(zhì)優(yōu)。

葉含皂廿、苦杏仁廿、烏索酸、齊墩果酸、鞣質(zhì)、維生素Bl、維生素C等。

5．2．3

工業(yè)原材料林基地

工業(yè)原材料林基地主要是以種植國(guó)外松、榿木、桉樹為主，種植藥用植物金銀花作為優(yōu)質(zhì)藥材原料。這些樹種適應(yīng)性強(qiáng)，生長(zhǎng)快，產(chǎn)量高，其木材為優(yōu)質(zhì)工業(yè)原材料。

5．2．3．1

國(guó)外松

松科松屬，是原產(chǎn)美國(guó)的濕地松和火炬松的總稱。

濕地松高達(dá)15－25米，胸徑70－90厘米，樹皮初時(shí)帶灰色，后漸變?yōu)槌茸厣蚣t棕色，葉2針和3針一束同時(shí)并存，長(zhǎng)18－30厘米，徑2毫米。

火炬松，高達(dá)30米，胸徑60－80厘米，針葉3針一束，剛硬，略有扭曲，長(zhǎng)15－23厘米，徑1.6毫米。

濕地松和火炬松是目前我國(guó)南方退耕還林和荒山造林的主要樹種之一。在同等立地條件和同樣營(yíng)林措施的情況下，比馬尾松高生長(zhǎng)快27－36%，徑生長(zhǎng)快51－85%。特別是濕地松，含松脂豐富，單株平均日產(chǎn)脂量較馬尾松高70%。

5．2．3．2

榿木

產(chǎn)于我國(guó)四川中部海拔3000m以下，貴州北部、甘肅南部、陜西西南部,安徽、湖南、湖北、江西、廣東、江蘇等地有栽培。常組成純林或與馬尾松、杉木、柏木等混交，與楠木、柳杉混交生長(zhǎng)良好。

落葉喬木，高達(dá)25m，胸徑1m。樹皮灰褐色，鱗狀開裂。芽有短柄，小枝無毛。葉長(zhǎng)橢圓形，邊緣有疏鋸齒。

喜光，喜溫暖氣候，適生于年平均氣溫15~18℃，降水量900~1400mm的丘陵及平原。對(duì)土壤適應(yīng)性強(qiáng)，喜水濕，多生于河灘低濕地。根系發(fā)達(dá)有根瘤，固氮能力強(qiáng)，速生。春季開花，雌雄同株，柔荑花序單生于新枝葉腋。果穗懸重，構(gòu)造略同赤楊。榿木適于公園、庭園的低濕地庭蔭樹；或作混交植片林，風(fēng)景林；或作防護(hù)林，公路綠化，河難綠化等，可固土護(hù)岸，改良土壤。榿木木材供家具、膠合板用。樹皮果序可制栲膠，葉片嫩芽入藥。葉肥田。

5．2．3．3

桉樹

桉樹屬桃金娘科，原產(chǎn)澳大利亞，樹種多達(dá)945種，分布跨度大，表現(xiàn)差異也大。全國(guó)引種栽培表現(xiàn)良好、速生豐產(chǎn)、適應(yīng)強(qiáng)、推廣面積較大的有巨尾桉、尾巨桉優(yōu)良無性系和巨桉、赤桉優(yōu)良種源。赤桉較耐寒、抗風(fēng)。

桉樹喜光，一般枝葉稀疏。大多數(shù)要求年平均溫度15℃以上，最冷月不低于7～8℃。一般能生長(zhǎng)在年降水量500毫米的地區(qū)，年降水量超過1000毫米生長(zhǎng)較好。適生于酸性的紅壤、黃壤和土層深厚的沖積土，但在土層深厚、疏松、排水好的地方生長(zhǎng)良好。主根深，抗風(fēng)力強(qiáng)。多數(shù)根頸有木瘤，有貯藏養(yǎng)分和萌芽更新的作用。一般造林后3～4年即可開花結(jié)實(shí)。桉樹育苗分裸根苗和容器苗兩種。一般四旁綠化采用播種后經(jīng)過分床的一年生裸根苗；大面積造林則多采用容器苗。栽植季節(jié)一般在春末夏初或雨季開始后進(jìn)行。按照經(jīng)營(yíng)目的、樹種生長(zhǎng)特性和數(shù)量成熟期，確定采伐的年齡和徑級(jí)。采伐方式一般是塊狀皆伐。萌芽更新是桉樹經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，具有初期生長(zhǎng)迅速、干形通直、中間收益快等優(yōu)點(diǎn)。

5．2．3．4

金銀花

金銀花，又名二花、雙花、金花、銀花和忍冬花，屬忍冬科忍冬屬。據(jù)文獻(xiàn)記載：我國(guó)是金銀花的原產(chǎn)地之一，距今2200多年前的秦漢時(shí)期的《神農(nóng)本草經(jīng)》稱其為忍冬。明朝李時(shí)珍在他的《本草綱目》中對(duì)金銀花的名稱、形態(tài)和特征等做出了詳細(xì)介紹。

金銀花為半常綠藤本蔓生小灌木，能攀援依附、匍匐于地，也可立地成型生長(zhǎng)。用于山坡丘陵、沙荒薄地的水土保持，防風(fēng)固沙，其壽命可長(zhǎng)達(dá)百年；用于采花生產(chǎn)，可達(dá)三、四十年。

金銀花渾身都是寶，引進(jìn)種植金銀花的經(jīng)濟(jì)回報(bào)十分的豐厚。金銀花的用途越來越廣，開始由單一的中草藥逐步向茶葉、飲料，食品和日用化工產(chǎn)品等方面發(fā)展。金銀花的原花沖之代茶，嗅之氣味芬芳，飲后神清氣爽。夏秋服用金銀花茶，既能防暑降溫、降脂減肥、養(yǎng)顏美容，又能清熱解毒、百病不生，是現(xiàn)代人保健養(yǎng)生和防疫防病的絕好佳品。近年來，金銀花茶、金銀花露、金銀花晶、含有金銀花的中華牙膏、高路潔牙膏以及含有金銀花成分的香煙、啤酒也都相繼開發(fā)生產(chǎn)。金銀花新產(chǎn)品不但在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)俏銷，尤其是在國(guó)外市場(chǎng)上也受到了普遍的歡迎與青睞。東南亞各國(guó)的華裔華人，更是把金銀花視為家家必備之上品。許多亞洲人還把中國(guó)的金銀花看作是財(cái)富和吉祥的象征，把金銀花作為饋贈(zèng)親朋好友的上等禮品。自八十年代以來，金銀花一直是我們國(guó)家出口創(chuàng)匯的拳頭產(chǎn)品。

5．2．4

附屬設(shè)施

為適應(yīng)示范園的整體發(fā)展和為園區(qū)的正常運(yùn)行運(yùn)轉(zhuǎn)提供便利，規(guī)劃建辦公樓，會(huì)所，停車場(chǎng)等附屬設(shè)施。

5．2．4．1

辦公樓-會(huì)所

辦公樓與會(huì)所共一棟樓，共分為三層，其中一樓用于辦公。設(shè)有總經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室、生產(chǎn)管理部、銷售部、辦公室、會(huì)議室等科室，為園區(qū)的干部職工提供一個(gè)日常辦公、商洽業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。

二樓、三樓為會(huì)所，可容納40人左右。供會(huì)員召開小型會(huì)議、休閑、住宿等。會(huì)所將成為湘潭縣一家規(guī)格較高的私人俱樂部。主要是湘潭市商會(huì)會(huì)員、誠(chéng)信協(xié)會(huì)會(huì)員、知名企業(yè)家等交流經(jīng)驗(yàn)、聚會(huì)的場(chǎng)所。

5．2．4．2

停車場(chǎng)

嚴(yán)格按照1988國(guó)家公安部、建設(shè)下發(fā)的停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則，修建40個(gè)車位左右的生態(tài)停車場(chǎng)。地面以嵌草磚鋪地。主要停放會(huì)所客人的來車輛和園內(nèi)工作人員的車輛。

5.3

科研工程

5.3.1

任務(wù)與目標(biāo)

示范園是進(jìn)行科學(xué)研究的重要基地，科學(xué)研究是示范園重要職能之一?？蒲械闹饕蝿?wù)是研究速生豐產(chǎn)林、優(yōu)質(zhì)水果的先進(jìn)栽培技術(shù)及高效養(yǎng)豬技術(shù)，以便向全縣推廣先進(jìn)科學(xué)技術(shù)，造成一定的社會(huì)影響力，帶領(lǐng)附近農(nóng)民走上致富的道路。

5.3.2科技隊(duì)伍建設(shè)

（1）穩(wěn)定科技隊(duì)伍

通過培訓(xùn)和后期教育，提高專業(yè)水平。采取有效措施，穩(wěn)定現(xiàn)有的科研隊(duì)伍，減少科技人員的流失，每年對(duì)科研人員進(jìn)行培訓(xùn)考察和相互交流，制定符合實(shí)際的人才培養(yǎng)規(guī)劃，盡快培養(yǎng)出一批有獨(dú)立科學(xué)研究能力的科研骨干，鼓勵(lì)在職深造，樹立良好學(xué)風(fēng)，努力提高科技人員的政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)事業(yè)心和責(zé)任感。

（2）加強(qiáng)人才引進(jìn)

鼓勵(lì)橫向協(xié)作和聯(lián)合，有重點(diǎn)地引進(jìn)家畜飼養(yǎng)、果樹培育、資源利用、法律等專業(yè)的技術(shù)人才，改善示范園技術(shù)人員的專業(yè)結(jié)構(gòu)，引進(jìn)有經(jīng)驗(yàn)的中高級(jí)科技人才，加強(qiáng)與國(guó)內(nèi)外科研院校的交流，特別是加強(qiáng)與湘潭大學(xué)、湘潭工程學(xué)院、湘潭市林科所、湘潭市農(nóng)科所等單位的交流，建立廣泛的協(xié)作關(guān)系。

5.4

宣傳教育工程

該項(xiàng)目是開展宣傳教育的基地，是體現(xiàn)林業(yè)生態(tài)建設(shè)、苗木培育及展示生態(tài)文明成就的窗口。示范園通過開展科普宣傳及公眾教育，激發(fā)人們認(rèn)識(shí)自然、保護(hù)自然的自覺意識(shí)，開展宣傳教育也是自身建設(shè)發(fā)展的一個(gè)重要舉措。

5.4.1

宣傳教育措施

（1）對(duì)參觀者的宣傳教育

對(duì)參觀者的宣傳教育要用不同的方式，以增強(qiáng)宣傳效果。在進(jìn)入示范園的主要路口較明顯的地方設(shè)置大型宣傳牌。宣傳愛護(hù)自然資源、發(fā)展科學(xué)技術(shù)的知識(shí)。

（2）對(duì)周邊農(nóng)戶的宣傳教育

示范園的建設(shè)和發(fā)展與當(dāng)?shù)卣椭苓吶罕娒懿豢煞?。為充分調(diào)動(dòng)周邊社區(qū)干部群眾保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境的積極性，要重點(diǎn)開展有關(guān)保護(hù)區(qū)的法律、法規(guī)、方針政策和生態(tài)知識(shí)宣傳，提高群眾的自覺保護(hù)意識(shí)，通過集中宣傳，印刷傳單，制作標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)牌，通過宣傳，使周邊農(nóng)戶真正認(rèn)識(shí)到示范園的重要性和帶動(dòng)性，使之共同走上勤勞致富的道路。

（3）職工培訓(xùn)

示范園建設(shè)發(fā)展的進(jìn)程與職工思想和業(yè)務(wù)管理水平有密切的關(guān)系。根據(jù)保護(hù)管理、科研和開發(fā)利用的需要，擬聘請(qǐng)有關(guān)專家、學(xué)者，有計(jì)劃、有組織、有目的開展各種培訓(xùn)活動(dòng)，提高職工的整體文化素質(zhì)，同時(shí)也要對(duì)周邊的群眾進(jìn)行必要的知識(shí)和技能培訓(xùn)。

（4）教學(xué)實(shí)習(xí)基地

示范園生物多樣性豐富，是開展教學(xué)研究的良好基地。為發(fā)揮資源環(huán)境方面的優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)和大專院校的交流和協(xié)作，擬與湘潭市、湘潭縣等大中小學(xué)聯(lián)合建立教學(xué)實(shí)習(xí)基地。

5.5

其他工程

5.5.1

供電工程

該項(xiàng)目地電網(wǎng)發(fā)達(dá)，不需要架設(shè)供電線路。辦公樓、會(huì)所、養(yǎng)殖基地用電量較大，共需購(gòu)置安裝變壓器1臺(tái)。其他地點(diǎn)用電量較少，主要用于照明，不需要新增電力設(shè)施。

5.5.2通訊設(shè)施

（1）通訊現(xiàn)狀

該地區(qū)通訊發(fā)達(dá)，與外界均有固定電話連接

（2）設(shè)備購(gòu)置

為確保信息交流暢通無阻，需要增設(shè)通訊設(shè)施，形成通訊網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)管理工作需要，項(xiàng)目共需增設(shè)程控電話3部。

5.5.3給排水設(shè)施

（1）供排水現(xiàn)狀

該項(xiàng)目不需要新建供、排水設(shè)施。主要分布在農(nóng)村，附近有韶山灌渠流過，有活水來源。

（2）污水處理

由于郊縣缺乏污染處理管網(wǎng)，需修建化糞池以處理生活垃圾及養(yǎng)殖垃圾，共需建化糞池2座。

5.5.4道路建設(shè)

修建園內(nèi)步道、入口車道共計(jì)10km。主要道路1km全部用水泥硬化，其余9km用砂石鋪設(shè)。園內(nèi)步道寬1.5米,入口車道寬3米,路旁載植小喬木及低矮灌木,形成美麗的道路景觀。

第六章

安全衛(wèi)生與節(jié)能

6.1

養(yǎng)豬場(chǎng)安全衛(wèi)生措施

6.1.1

設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)察暫行規(guī)定》；

（2）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ36-79）；

（3）《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-85）；

（4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87。

（5）《中、小型集約化養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)》GB／T

17824.1—1999

（6）《中、小型集約化養(yǎng)豬場(chǎng)環(huán)境參數(shù)及環(huán)境管理》

GB／T

17824.4—199

（7）《中、小型集約化養(yǎng)豬場(chǎng)獸醫(yī)防疫工作規(guī)程》

GB／T

17823—1999

（8）《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)??》

GB

13078

（9）《畜禽病害肉尸及其產(chǎn)品無害化處理規(guī)程》?GB

16548

（10）《畜禽產(chǎn)品消毒規(guī)范》GB／T

16569—1996

（11）《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》

GB

18596

6.1.2

防護(hù)措施

（1）建立嚴(yán)格的門衛(wèi)制度。外來人員來場(chǎng)辦事、探親訪友等，一律不準(zhǔn)進(jìn)入生產(chǎn)豬舍。外來車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)；飼養(yǎng)員的自行車也應(yīng)放在門口存車處，不準(zhǔn)進(jìn)生產(chǎn)區(qū)。謝絕參觀和串戶。確需進(jìn)豬舍的，必須在消毒房?jī)?nèi)經(jīng)更衣、換鞋洗手、消毒后方能進(jìn)入。豬場(chǎng)從外引入的種豬，要先在隔離舍中飼養(yǎng)。觀察一個(gè)月以上，確認(rèn)健康并經(jīng)過預(yù)防注射后方能轉(zhuǎn)入生產(chǎn)區(qū)。

（2）豬場(chǎng)采用人工打掃、沖洗和使用各種化學(xué)消毒藥物相配合的方法進(jìn)行消毒，消滅病原。尤其在進(jìn)場(chǎng)消毒、豬舍消毒、場(chǎng)區(qū)的消毒、飼養(yǎng)管理用具、走廊過道及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、豬體、產(chǎn)房消毒等環(huán)節(jié)應(yīng)特別留意。

（3）引進(jìn)種豬時(shí)，做好產(chǎn)地疫情調(diào)查，對(duì)種豬進(jìn)行檢疫和挑選，委托當(dāng)?shù)孬F醫(yī)衛(wèi)生對(duì)種豬著重考慮下列疫病檢疫和調(diào)查。對(duì)檢驗(yàn)出的病豬或陽(yáng)性豬，應(yīng)按情況的不同作妥善處理。凡傳染病或可疑病豬應(yīng)予以捕殺。

（4）建立健全各項(xiàng)操作規(guī)章制度，設(shè)專（兼）職安全生產(chǎn)人員，定期進(jìn)行安全教育和安全檢查。

6.2

節(jié)約能源

6.2.1

設(shè)計(jì)依據(jù)

《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇的暫行規(guī)定》（計(jì)資[1992]195號(hào)文）。

6.2.2

節(jié)約能源措施

（1）合理選擇和配置設(shè)備、設(shè)施、最大限度降低水、電、煤、氣的消耗。尤其是應(yīng)當(dāng)推廣清潔節(jié)能的新型能源——沼氣。不僅成本大大低于煤、電、薪材，還能有效解決生產(chǎn)生活問題，又能減少有害氣體和煙塵排放，減輕畜禽糞便的污染和資源浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)良性循環(huán)，人與自然和諧發(fā)展。”

（2）科學(xué)合理組織生產(chǎn)、發(fā)揮設(shè)備的功效，提高管理人員的管理水平和操作人員的技術(shù)水平，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中達(dá)到降低能耗、節(jié)約能源的目的。

第七章

環(huán)境影響評(píng)價(jià)

7.1

環(huán)境現(xiàn)狀

該項(xiàng)目屬于集生產(chǎn)、銷售、科研、觀光、度假于一體的科技示范園地，區(qū)域內(nèi)面積較大，人為活動(dòng)影響程度低，空氣、水、噪聲等環(huán)境質(zhì)量都達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，植被資源豐富，有自然山體及水體。核心區(qū)處于較好的自然狀態(tài)，有利于開展觀光旅游、休閑度假等活動(dòng)。

7.2

項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響的分析

項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響可分為兩個(gè)階段：一是施工期對(duì)環(huán)境的影響，二是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)環(huán)境的影響。

7.2.1

項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境的影響

（1）項(xiàng)目建設(shè)會(huì)使附近的生態(tài)環(huán)境發(fā)生變化，一些現(xiàn)有植物、動(dòng)物資源可能發(fā)生變化，物種數(shù)量和種間關(guān)系將會(huì)重新分配，人與自然的關(guān)系可能經(jīng)歷短暫的磨合期。但不會(huì)對(duì)附近村民的生活會(huì)造成影響。

（2）項(xiàng)目施工過程中的噪聲影響

項(xiàng)目施工中，一些機(jī)械及運(yùn)輸車輛工作過程中會(huì)產(chǎn)生少量噪聲污染，但不會(huì)對(duì)周邊村民的生產(chǎn)、生活活動(dòng)產(chǎn)生影響。

（3）建筑材料、生活廢水等造成的影響

施工中開挖的土方和堆放的建筑材料只要按要求存放，被雨水沖刷形成的廢水主要在園內(nèi)，不會(huì)對(duì)周邊造成污染；建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、拌合過程中揚(yáng)塵造成的空氣污染也主要在園內(nèi)；工程結(jié)束后剩余的建筑垃圾、建筑工人產(chǎn)生的少量固體廢棄物和生活污水等在園內(nèi)可就地處理。專業(yè)代寫商業(yè)計(jì)劃書，項(xiàng)目可行性報(bào)告邱邱：意義私企領(lǐng)久久起以起

7.2.2

運(yùn)營(yíng)期間對(duì)環(huán)境的影響

本項(xiàng)目為科技園建設(shè)，在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)對(duì)環(huán)境具有保護(hù)作用。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)自身產(chǎn)生負(fù)面影響較小。養(yǎng)豬場(chǎng)屬于新型環(huán)保型生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)，糞便、生活污水等經(jīng)過處理后可用于工業(yè)原材料林和水果基地的施肥種植上，糞渣經(jīng)過先進(jìn)工藝后制成沼氣，用做科技園內(nèi)日常生活的供熱能源。

7.3

環(huán)境保護(hù)措施

7.3.1

施工期實(shí)施的保護(hù)措施

（1）項(xiàng)目開工前樹立宣傳牌

在施工人員進(jìn)入科技園路段進(jìn)行施工之前，在工地及周邊設(shè)立臨時(shí)宣傳牌，簡(jiǎn)明扼要書寫以保護(hù)自然為主題的宣傳口號(hào)和有關(guān)法律法規(guī)。臨時(shí)宣傳牌一般采用木結(jié)構(gòu)標(biāo)牌，油漆書寫。

（2）增加特別環(huán)保措施

選擇低噪性能的施工機(jī)械，合理安排施工時(shí)間；施工區(qū)圍墻隔離，廢水集中處理；開挖土方的作業(yè)面應(yīng)及時(shí)灑水，對(duì)建筑材料進(jìn)行覆蓋，盡量減少揚(yáng)塵；施工完畢后，項(xiàng)目實(shí)施單位要監(jiān)督施工單位把剩余的建筑垃圾及時(shí)清理干凈。通過一系列保護(hù)措施和施工管理來保證其對(duì)環(huán)境的影響降低到最小。

7.3.2

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的保護(hù)措施

（1）對(duì)科技園工作人員的環(huán)保教育

保護(hù)區(qū)所有工作人員必須接受生態(tài)保護(hù)教育，認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和自然保護(hù)區(qū)的法律、法規(guī)、條例、政策，如《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例》等，以增加工作過程中環(huán)境保護(hù)的自覺性。

（2）制定嚴(yán)格的環(huán)保責(zé)任制度

科技園將根據(jù)有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法律、法規(guī)，制定嚴(yán)格的保護(hù)措施和目標(biāo)責(zé)任，對(duì)責(zé)任人采取不定期抽查和到期考核相結(jié)合的辦法，檢查其環(huán)保措施落實(shí)情況并給予相應(yīng)的表彰和處罰。

（3）位于園內(nèi)的辦公樓和會(huì)所，其生活污水將通過排水管網(wǎng)排入現(xiàn)有的沼氣池，固體廢棄物經(jīng)過分類后由當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)垃圾處理中心清運(yùn)處理。嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保各種污染因子的排放符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，使周圍環(huán)境不受污染或降低到最低污染程度。

7.4

環(huán)境影響評(píng)價(jià)

工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)做到環(huán)保設(shè)施與工程設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)“三同時(shí)”。工程建設(shè)按科技園設(shè)計(jì)規(guī)范選擇在遠(yuǎn)離工業(yè)原材料林和水果基地的位置。由于這些區(qū)域分布的野生動(dòng)植物較少，所以工程建設(shè)對(duì)科技園的動(dòng)植物產(chǎn)生的影響很小?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)選擇低噪聲的機(jī)械，這些低噪聲再通過科技園及村鎮(zhèn)周圍林木削減功能，完全可以滿足環(huán)境質(zhì)量要求。通過施工單位采取有效的管理及施工措施，工程建設(shè)只會(huì)對(duì)施工地段局部范圍內(nèi)產(chǎn)生一定影響。

第八章

項(xiàng)目組織管理

8.1

建立項(xiàng)目組織

8.1.1

組織人員

在湘潭市林業(yè)局、湘潭縣林業(yè)局等部門的指導(dǎo)下，盡快成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。廣泛招募各個(gè)方面的專業(yè)人才，特別是通過優(yōu)惠措施吸引優(yōu)秀大學(xué)畢業(yè)生來科技園工作。另外在資金籌措、人員組織、時(shí)間安排等方面制定了切實(shí)可行的工作計(jì)劃，以確保工程順利實(shí)施。

8.1.2

定崗定責(zé)

實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)目標(biāo)責(zé)任制，將一項(xiàng)一項(xiàng)的具體工作分工到人，落實(shí)責(zé)任。

8.2

開展項(xiàng)目管理

8.2.1

管理制度

科技園制定了健全的工作目標(biāo)管理制度、工程質(zhì)量監(jiān)管制度、信息反饋制度和環(huán)境監(jiān)督管理制度，責(zé)任明確，有法可依，有章可循，為保證工程質(zhì)量和工期進(jìn)度奠定了基礎(chǔ)，并且把工程實(shí)施對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響減小到最低。

8.2.2

管理措施

積極吸收國(guó)內(nèi)外同類項(xiàng)目建設(shè)單位的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，針對(duì)項(xiàng)目工程不同崗位，采取不同的管理措施。推行以人為中心的管理方式，尊重職工的意愿與選擇，進(jìn)行協(xié)商式管理，最大限度發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性，高工作效率。

8.3

嚴(yán)格資金管理

在財(cái)務(wù)管理上保護(hù)區(qū)具有健全的財(cái)務(wù)制度，能夠合理編制工程預(yù)算，如實(shí)反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，積極組織收入，節(jié)約支出?？萍紙@在項(xiàng)目資金使用中，建立了質(zhì)量保證金制度、項(xiàng)目資金管理制度，確保資金使用符合國(guó)家和地方有關(guān)資金合法使用的規(guī)定，保證專款專用，提高資金使用效率，嚴(yán)防資金風(fēng)險(xiǎn)。

第九章

項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

9.1

進(jìn)度安排的原則

項(xiàng)目建設(shè)需本著先保護(hù)后利用、先基礎(chǔ)設(shè)施后生活設(shè)施的順序，堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、突出重點(diǎn)、循序漸進(jìn)、分期建設(shè)的原則進(jìn)行建設(shè)。

9.2

進(jìn)度安排

本項(xiàng)目建設(shè)期為3年。即2008年4月至2011年4月。

2008年4月至12月：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制、項(xiàng)目的申報(bào)及項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的編制。

2009年1月至12月：完成養(yǎng)豬場(chǎng)、四季果園、工業(yè)原材料林、生態(tài)魚塘等主要項(xiàng)目的建設(shè)，完成各個(gè)項(xiàng)目之間及入口處車道及巡護(hù)步道建設(shè)。

2010年1月至2010年4月：完成辦公樓-會(huì)所、停車場(chǎng)等配套設(shè)施的建設(shè)。設(shè)置宣傳牌和宣傳欄，購(gòu)置固定電話、電腦、復(fù)印機(jī)、數(shù)碼攝相機(jī)、辦公桌椅等科研、宣教和其余辦公設(shè)備等。編制竣工報(bào)告，申請(qǐng)驗(yàn)收。

第十章

投資估算與資金籌措

10.1

估算依據(jù)與說明

（1）投資估算按照財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建〔2002〕394號(hào)）文件的要求編制。

（2）建筑工程費(fèi)用：依據(jù)《湖南省建筑工程預(yù)算定額》和林業(yè)部《林業(yè)工程建設(shè)預(yù)算編制辦法》及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中價(jià)等。

（3）安裝工程費(fèi)用：依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾工程預(yù)算定額》、《湖南省建筑裝飾工程單位概算表》、《全國(guó)建筑安裝工程概算》等。

（4）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：參照廣州、長(zhǎng)沙、湘潭等地近期市場(chǎng)銷售價(jià)格估算。

（5）其它費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)算按財(cái)政部（財(cái)建〔2002〕394號(hào)）文件執(zhí)行；土地征用費(fèi)按中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例，中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例，國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部〔1992〕價(jià)費(fèi)字597號(hào)，國(guó)土資源部令21號(hào)等文件規(guī)定，并結(jié)合本地市場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào)）執(zhí)行；工程質(zhì)量監(jiān)理費(fèi)計(jì)算按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》（〔1992〕價(jià)費(fèi)字479號(hào)）執(zhí)行。

（6）基本預(yù)備費(fèi)按不高于工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的5％計(jì)算。

10.2

投資估算

經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為562萬元。

按項(xiàng)目組成：生態(tài)養(yǎng)殖工程投資145萬元，占總投資的25.8％；其中養(yǎng)豬場(chǎng)按面積4000M2,造價(jià)300元/

M2

計(jì)算,共投資120萬元;養(yǎng)魚、垂釣改造50畝山塘，共投資10萬元；生態(tài)養(yǎng)雞共投資5萬元；沼氣池工程共投資10萬元。四季果園工程投資100萬元，占總額的17.8％,按面積1000畝,造價(jià)1000元/畝計(jì)算；工業(yè)原材料林工程投資200萬元，占總投資的35.6％,按面積4000畝,造價(jià)500元/畝計(jì)算；附屬設(shè)施投資116.6萬元，占總投資的20.8％；其中辦公會(huì)所共投資80萬元,按面積1000

M2,造價(jià)800元/

M2

計(jì)算;停車坪共投資4萬元,按面積600

M2,造價(jià)66元/

M2計(jì)算;道路共投資35萬元,其中水泥道路長(zhǎng)1km,寬3m,厚度20cm,總面積600M3,造價(jià)400元/

M3,共計(jì)24萬元;砂石路9km,造價(jià)1萬元/km,共計(jì)9萬元。

投產(chǎn)后年收益可達(dá)到170萬元/年。

10.3項(xiàng)目資金來源

項(xiàng)目總投資

562萬元。按投資來源劃分，需申請(qǐng)國(guó)家基本建設(shè)投資

224.8萬元，占總投資的40%，地方配套資金112.4萬元,占總投資的20%,XX置業(yè)有限公司出資224.8萬元，占總投資的40%。

第十一章

綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論

本項(xiàng)目生物資源豐富，生態(tài)環(huán)境保存完好。通過工程的建設(shè)，進(jìn)一步完善了本區(qū)生產(chǎn)、科研和管理等方面的基礎(chǔ)設(shè)施，有利于提高科技園整體管理水平，對(duì)改善附近村落生態(tài)環(huán)境，增加山地綠化覆蓋率，促進(jìn)湘潭縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要作用，其生態(tài)和社會(huì)效益效益十分顯著，并具有一定的經(jīng)濟(jì)效益。

11.1

項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)

11.1.1

生態(tài)效益

工業(yè)原材料林和四季果園不僅能提供木材和其他林業(yè)產(chǎn)品，具有一定的經(jīng)濟(jì)效益，更重要的是具有巨大的生態(tài)效益。包括涵養(yǎng)水源、保持水土、調(diào)節(jié)氣候、防風(fēng)固沙、凈化大氣、產(chǎn)生氧氣、保持生物多樣性、保健游憩等多個(gè)方面。這些生態(tài)效益的大小，是評(píng)價(jià)森林資源價(jià)值的重要指標(biāo)。

此項(xiàng)目對(duì)改善附近環(huán)境質(zhì)量、維持生物多樣性等方面具有重要的效益。

（1）氣候調(diào)節(jié)價(jià)值

森林對(duì)大氣具有一定的凈化作用，但森林對(duì)大氣的凈化作用主要體現(xiàn)在CO2的吸收效益上。CO2是大氣中的主要溫室氣體，它的上升正日益引起國(guó)際社會(huì)的焦慮，CO2的上升不僅可引起全球氣溫升高，而且加大了氣候分異，增加了自然災(zāi)害。因此，國(guó)際社會(huì)愈來愈注重固定CO2的效能，并在經(jīng)濟(jì)學(xué)上也研究和探討其生態(tài)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

（2）維持生物多樣性

建設(shè)大面積的工業(yè)原材料林和四季果園，使物種的多樣性和穩(wěn)定性得到一定的保護(hù)。豐富的植物資源對(duì)棲息、繁衍其中的其它物種有深刻的影響，因?yàn)榭萍紙@的建設(shè)能為它們提供棲息、繁衍的基礎(chǔ)（環(huán)境條件和有機(jī)物）。

11.1.2

社會(huì)效益

（1）提供就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)（交通、餐飲、通訊等）的發(fā)展，加快當(dāng)?shù)厝罕娒撠氈赂坏牟椒?。科技園獨(dú)特的景觀資源為開展旅游提供了有利條件。在適當(dāng)發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)和多種經(jīng)營(yíng)，可以為科技園內(nèi)和周邊地區(qū)的群眾提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有利于社會(huì)安定和群眾生活水平的提高。同時(shí)也為投資經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境，對(duì)促進(jìn)周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的意義。

（2）可提供良好的科學(xué)研究和科普教育的基地。此項(xiàng)目是研究工業(yè)原材料林、果樹、生態(tài)養(yǎng)豬等學(xué)科的理想基地，可以在這里舉辦生態(tài)、環(huán)保、自然保護(hù)等方面的學(xué)術(shù)講座，組織科普宣傳、會(huì)議、度假等活動(dòng)，利用實(shí)物、模型、標(biāo)本、圖片、電影、電視、報(bào)告、展覽等多種形式普及科學(xué)知識(shí)，進(jìn)行自然保護(hù)教育。

（3）為社會(huì)提供游憩場(chǎng)所。在輻射區(qū)開展科普旅游，不僅能增加當(dāng)?shù)厝罕姷慕?jīng)濟(jì)收入，而且使游客在游覽中獲得廣博的科學(xué)知識(shí)，在了解和認(rèn)識(shí)自然過程中，生動(dòng)而又具體的感愛到祖國(guó)山河的壯美，從而激發(fā)愛國(guó)熱情，增強(qiáng)想象力和創(chuàng)造力，陶冶情操，促進(jìn)身心健康。

（4）提高知名度。隨著科技園事業(yè)與生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展，專家、學(xué)者、新聞工作者和游客將紛至沓來，通過科考、游憩、繪畫、攝影、度假和宣傳等活動(dòng)，科技園的知名度將蒸蒸日上，高知名度帶來的各種正效益將不可估量。

（5）加速信息交流。隨著科技園建設(shè)管理的不斷深化和事業(yè)的不斷壯大，將進(jìn)一步促進(jìn)對(duì)外交往，擴(kuò)大對(duì)外交流，加速信息傳遞。將有利于引進(jìn)人才、技術(shù)和設(shè)備，對(duì)盡快提高科技園工作人員的科學(xué)文化素質(zhì)，提高管理和科研水平，繁榮事業(yè)有積極的推動(dòng)作用。

11.1.3

經(jīng)濟(jì)效益

（1）生態(tài)養(yǎng)殖效益：

①牲豬效益:近期來豬肉價(jià)格大幅上漲，國(guó)家也相應(yīng)出臺(tái)了一系列的牲豬養(yǎng)殖補(bǔ)貼政策，按每年出欄牲豬10000頭，每頭按純利80元計(jì)算,一年將獲取純利80萬元。

②養(yǎng)雞效益：每只土雞按純利5元計(jì)算，10000只雞一年獲純利5萬元。

③養(yǎng)魚效益：按純利1000元/畝計(jì)算，50畝水面一年可獲純利5萬元。

（2）林業(yè)產(chǎn)品效益：包括工業(yè)原材料林林、四季果園等林產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售。

①四季果園：按平均純利500元/畝計(jì)算，一年可獲純利50萬元。

②工業(yè)原材料林：按平均純利100元/畝計(jì)算，一年可獲純利40萬元。

（3）其它經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成后，還可以提供部分就業(yè)機(jī)會(huì)，增加當(dāng)?shù)鼐用窠?jīng)濟(jì)收入，加快周邊群眾致富奔小康的步伐。項(xiàng)目建成后，生態(tài)環(huán)境得到改善，提高了所在地的知名度，創(chuàng)造了一個(gè)良好的投資環(huán)境，有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，從而也為當(dāng)?shù)貛硪欢ǖ闹苯咏?jīng)濟(jì)效益。

11.2

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

11.2.1

政策風(fēng)險(xiǎn)

當(dāng)前，國(guó)家已啟動(dòng)了林業(yè)保護(hù)工程建設(shè)，加大了對(duì)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的投入，此項(xiàng)目是國(guó)家生態(tài)環(huán)境建設(shè)的重要組成部分，與地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃相一致，符合國(guó)家有關(guān)政策要求，項(xiàng)目建設(shè)有利于當(dāng)?shù)丨h(huán)境的改善，因而在政策上沒有風(fēng)險(xiǎn)。

11.2.2

災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)

該項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照總體規(guī)劃和工程項(xiàng)目建設(shè)可行性研究實(shí)施，牲豬養(yǎng)殖和工業(yè)原材料林種植都是按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，不僅沒有災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，而且有明顯的生態(tài)效益。

11.2.3

管理風(fēng)險(xiǎn)

工程實(shí)施時(shí)，嚴(yán)格按項(xiàng)目投資，按規(guī)劃設(shè)計(jì)，按設(shè)計(jì)施工，按標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，建立各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)檔案。在管理上推行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、承包合同制，明確責(zé)、權(quán)、利。項(xiàng)目實(shí)施單位班子團(tuán)結(jié)，艱苦創(chuàng)業(yè)意識(shí)較強(qiáng)，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，信用程度好，多次受到省、省轄市林業(yè)主管部門及當(dāng)?shù)攸h委、政府的表彰。因此，不存在管理風(fēng)險(xiǎn)。

11.2.4

生態(tài)風(fēng)險(xiǎn)

該項(xiàng)目建設(shè)工程的實(shí)施，不但不會(huì)對(duì)環(huán)境造成危害，而且為有效地保護(hù)自然環(huán)境提供了條件，可以更好地保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，維護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)安全。

11.3

結(jié)論

該項(xiàng)目是在湘潭市林業(yè)局、湘潭縣林業(yè)局的指導(dǎo)下逐步建設(shè)的。是生物多樣性保護(hù)、科學(xué)研究及科普宣傳教育、生態(tài)旅游和可持續(xù)利用的基地。

通過多種保護(hù)措施的實(shí)施，科技園內(nèi)的生物種群，將在保護(hù)的基礎(chǔ)上得到發(fā)展，物種多樣性、遺傳多樣性和生態(tài)系統(tǒng)多樣性將得到有效保護(hù)。

項(xiàng)目建設(shè)投資少、風(fēng)險(xiǎn)低、見效快，造福子孫的綠色工程，項(xiàng)目同時(shí)又具有顯著的生態(tài)效益、社會(huì)效益和較好的經(jīng)濟(jì)效益，可增強(qiáng)保護(hù)區(qū)自身以及當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展能力，對(duì)促進(jìn)和發(fā)展我國(guó)自然保護(hù)事業(yè)，具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。

項(xiàng)目工程布局合理，保護(hù)、科研、宣教、基礎(chǔ)工程安排得當(dāng)，各項(xiàng)保證措施可行。工程技術(shù)條件成熟，設(shè)施和設(shè)備購(gòu)置符合科技園實(shí)際需要。組織管理機(jī)構(gòu)健全，各項(xiàng)制度嚴(yán)密，工程實(shí)施和資金配套有保證。

總之，從項(xiàng)目的實(shí)際和效益出發(fā)，必須實(shí)施該項(xiàng)目，同時(shí)項(xiàng)目也切實(shí)可行。

第四篇：大田縣屏山鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

大田縣屏山鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)

目

預(yù)

可

研

報(bào)

告

大田縣屏山鄉(xiāng)人民政府

編制人：林起存 2009年12月5日

目 錄

一、項(xiàng) 目 概 況 1.項(xiàng)目名稱

2.建設(shè)地點(diǎn) 3.項(xiàng)目業(yè)主 4.法人代表 5.建設(shè)性質(zhì)

6.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 7.項(xiàng)目總投資

二、項(xiàng)目提出的必要性

三、項(xiàng)目建設(shè)條件

四、市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)

五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及投資估算 六、建設(shè)年限及資金籌措

七、效益分析

八、綜合評(píng)價(jià)

大田縣屏山鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：大田縣屏山鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 2.建設(shè)地點(diǎn)：大田縣屏山鄉(xiāng)許山、內(nèi)洋、屏山、美陽(yáng)等村 3.項(xiàng)目業(yè)主：大田縣屏山鄉(xiāng)政府

4.法人代表：張乃軍 0598—7308238 5.建設(shè)性質(zhì)：新建

6.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：（1）、在度假區(qū)中心建設(shè)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、商業(yè)飲食服務(wù)區(qū)、賓館、林間別墅區(qū)、廁所、桑拿健身中心及相關(guān)的配套設(shè)施。（2）、建設(shè)“大仙峰”、“大鼓山”兩個(gè)生態(tài)觀光資源等配套設(shè)施。（3）、度假區(qū)中生態(tài)茶園觀光旅游路建設(shè)；（4）、供電、通訊、供水、排污、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

7.項(xiàng)目總投資： 1150萬元

二、項(xiàng)目提出的必要性

屏山鄉(xiāng)位于戴云山脈西側(cè)，在大田縣東南部，距縣城22公里，離“泉三”高速公路吳山互通口12公里、福州310公里、廈門210公里、泉州130公里、三明130公里，轄13個(gè)行政村,總?cè)丝?4923人，土地總面積102.3平方公里，其中耕地面積9422畝、山地面積15.3萬畝、有林地面積6.1萬畝，大部分海拔在1100米左右，全縣海拔最高的山峰“大仙峰”就在境內(nèi),是屬九山半水半分田的高山區(qū)，是閩中南海拔最高鄉(xiāng)鎮(zhèn)。境內(nèi)峰巒疊翠，云霧繚繞，“山高、霧多、水甜、茶香”是屏山的鮮明特征，氣候涼爽，雨量充沛，常年有1/3時(shí)間云霧繚繞，年平均氣溫16-20℃，周圍20平方公里內(nèi)無工廠污染，優(yōu)美的自然景觀，獨(dú)特的民風(fēng)民俗，便利的交通條件，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為我鄉(xiāng)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)提供了條件和可能。

我鄉(xiāng)加快發(fā)展生態(tài)旅游有利于推動(dòng)鄉(xiāng)域生態(tài)旅游資源的保護(hù)與開發(fā)，促進(jìn)對(duì)外開放，拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助推產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，帶動(dòng)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展，也是我鄉(xiāng)致力于建設(shè)成“產(chǎn)業(yè)突出，品牌打響，文明和諧”的閩中高山萬畝生態(tài)茶鄉(xiāng)的重要內(nèi)容之一。注重資源的有效保護(hù)和合理利用，大力培育生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一。

隨著人們生活水平的不斷提高，越來越多的人在閑暇時(shí)都喜歡游山玩水，親近自然。策劃“大仙峰-大鼓山”及“生態(tài)茶園”農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游生態(tài)項(xiàng)目和省級(jí)優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品培植工程示范基地項(xiàng)目，把屏山單

一、分散的山、水、茶園等自然資源和人文資源進(jìn)行有效整合，把旅游資源由潛在的優(yōu)勢(shì)上升為發(fā)展優(yōu)勢(shì)，以實(shí)現(xiàn)茶產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)對(duì)接，構(gòu)建生態(tài)茶鄉(xiāng)，也是旅游者休閑、度假、娛樂的理想去處。

三、項(xiàng)目建設(shè)條件

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。212省道從邊境經(jīng)過，是我縣融入閩南沿海的南大門，特別是十一五期間，隨著“泉三”高速公路全面建設(shè)和農(nóng)村四級(jí)路建設(shè)的不斷推進(jìn)，屏山Y(jié)字形公路網(wǎng)絡(luò)的芻形已形成。

2、自然生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)。屏山地處閩中南，位于戴云山脈西側(cè)，平均海拔1000米，屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，常年云霧繚繞，高山區(qū)氣候特征明顯，夏短涼爽，氣候宜人，具有得天獨(dú)厚的高山自然氣候生態(tài)資源、豐富的山地資源、獨(dú)特的人文資源和“大仙峰”、“大鼓山”兩個(gè)生態(tài)觀光資源。屏山周圍20公里內(nèi)無工廠和礦山開發(fā)，無化工原料及污染源存在，具有得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，其生態(tài)優(yōu)勢(shì)和社會(huì)條件優(yōu)勢(shì)明顯。

3、特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。近幾年來，縣委、縣委政府高度重視茶業(yè)發(fā)展，并出臺(tái)相關(guān)政策給予扶持，引導(dǎo)我鄉(xiāng)立足高山優(yōu)勢(shì)，致力于“高山萬畝生態(tài)茶鄉(xiāng)”建設(shè)。全鄉(xiāng)茶園面積由1998年的800畝發(fā)展為現(xiàn)在的8510畝，茶葉加工廠由原先的8家發(fā)展為現(xiàn)在的76家。屏山萬畝高山優(yōu)質(zhì)茶基地已成為大田縣發(fā)展“54321”優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群中5萬畝高山優(yōu)質(zhì)茶的主核心區(qū)。發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)，實(shí)現(xiàn)互動(dòng)雙贏，蘊(yùn)藏著巨大的商機(jī)。

四、市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)

我省旅游資源豐富，類型多樣，自然景觀、人文景觀獨(dú)具特色。近十多年來，隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和帶薪假期的廣泛流行，大大促進(jìn)了旅游業(yè)的發(fā)展，旅游市場(chǎng)的發(fā)展前景十分廣闊。

縣委、縣政府對(duì)旅游業(yè)極為重視，著力將旅游業(yè)培植成為我縣的支柱產(chǎn)業(yè)，制定了相關(guān)的政策和措施，在“十一五”期間，隨著全縣旅游的開發(fā)，我鄉(xiāng)優(yōu)越的區(qū)位給加快發(fā)展生態(tài)旅游的開發(fā)建設(shè)提供了較好的條件。自然條件較為優(yōu)越，開發(fā)前景較為廣闊，對(duì)游客的吸引力較大。到縣旅游的游客，可以到屏山鄉(xiāng)游覽田園風(fēng)光及避署、品茶，隨著茶鄉(xiāng)知名度的不斷提高，屏山客源量不斷增加。因此它將收到較好的經(jīng)濟(jì)效益，預(yù)計(jì)年創(chuàng)利潤(rùn)160萬元以上，在六年內(nèi)可收回成本，市場(chǎng)前景將十分廣闊。

五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及投資估算

（一）、建設(shè)規(guī)模：

（1）、在度假區(qū)中心建設(shè)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、商業(yè)飲食服務(wù)區(qū)、賓館、林間別墅區(qū)、廁所、桑拿健身中心及相關(guān)的配套設(shè)施。

（2）、建設(shè)“大仙峰”、“大鼓山”兩個(gè)生態(tài)觀光資源等配套設(shè)施。

（3）、度假區(qū)中生態(tài)茶園觀光旅游路建設(shè)。

（4）、供電、通訊、供水、排污、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（二）、投資估算： 該項(xiàng)目建設(shè)總投資為1150萬元。其構(gòu)成如下：

1、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等設(shè)施，投資256萬元。

2、商業(yè)飲食服務(wù)區(qū)等設(shè)施，投資260萬元。

3、林間別墅區(qū)等設(shè)施，投資100萬元。

4、賓館及桑拿健身中心等設(shè)施，投資244萬元。

5、建設(shè)“大仙峰”、“大鼓山”兩個(gè)生態(tài)觀光資源等配套設(shè)施，投資80萬元。

6、度假區(qū)中生態(tài)茶園觀光旅游路建設(shè)，投資120萬元。

7、廁所占地190m2，投資40萬元。

8、綠化、供電、供水、排污等設(shè)施投資50萬元。六、建設(shè)年限及資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)年限為3年。

屏山鄉(xiāng)旅游度假生態(tài)觀關(guān)園的建設(shè)資金，要多渠道籌集，加大招商引資力度，建議積極倡導(dǎo)和鼓勵(lì)農(nóng)村集體和農(nóng)民個(gè)人投入，在旅游資源開發(fā)中，應(yīng)充分發(fā)揮農(nóng)民的積極性，讓農(nóng)民在力所能及的范圍內(nèi)籌措一部分自有資金用于項(xiàng)目建設(shè)的開發(fā)。近幾年來，屏山鄉(xiāng)個(gè)體老板和農(nóng)民收入水平有所提高，因此，對(duì)一些盈利的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，如：娛樂部分、接待部分可在自愿的基礎(chǔ)上，采取群眾集資入股分利潤(rùn)的辦法，或由農(nóng)民個(gè)人自己投資，自己建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)，這樣有利于提高投資效益，分散投資風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)經(jīng)營(yíng)機(jī)制改革。綠化、供水、供電、排污等基礎(chǔ)設(shè)施由企業(yè)自籌一部分，省、市、縣給予適當(dāng)扶持。

七、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

隨著屏山鄉(xiāng)鄉(xiāng)級(jí)公路的開通，以及我縣旅游基礎(chǔ)設(shè)施的改善和知名度的不斷提高，加之省級(jí)重點(diǎn)扶持項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)初見成效，到我縣旅游的人數(shù)逐年增多，預(yù)計(jì)年創(chuàng)利潤(rùn)160萬元以上。

屏山鄉(xiāng)旅游度假生態(tài)農(nóng)業(yè)觀關(guān)園有優(yōu)美的自然景觀，獨(dú)特的民風(fēng)民俗，便利的交通條件，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)前景較為廣闊。也是大田縣旅游區(qū)的一個(gè)外圍景點(diǎn)，因此隨著屏山茶鄉(xiāng)知名度的不斷提高，它將吸引更多的游客。將會(huì)收到較好的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）社會(huì)效益

該項(xiàng)目建成投入使用后，為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力找到了出路，也為下崗職工再就業(yè)創(chuàng)造了條件。屏山是一個(gè)茶鄉(xiāng)，農(nóng)業(yè)人口比重大，工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢。為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，培植新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，鄉(xiāng)黨委、政府把發(fā)展旅游業(yè)作為鄉(xiāng)財(cái)源來抓?？梢詽M足中外游客的多種旅游需求。極大地推動(dòng)我鄉(xiāng)乃至我縣旅游業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)穩(wěn)步、健康發(fā)展，為國(guó)家旅游大開發(fā)注入活力，為建設(shè)旅游大省提供保障。

（三）生態(tài)效益

良好的生態(tài)環(huán)境是經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)，屏山鄉(xiāng)的水質(zhì)清澈明潔，東西北三面的森林對(duì)改善和保護(hù)生態(tài)環(huán)境具有十分重要的、多方面的綜合作用。項(xiàng)目建設(shè)主要圍繞自然景色、民俗游樂等以觀賞、游覽為主，因此，該項(xiàng)目本身無廢氣、廢渣排出，對(duì)環(huán)境無危害。至于游人的餐飲廢棄物，擬建垃圾箱，收集后進(jìn)行深埋或焚燒。公廁擬設(shè)化糞池，糞便經(jīng)化糞處理后，作農(nóng)作物肥料使用。

另外，在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)，各景點(diǎn)的綠化、美化將得到加強(qiáng)，植被將得到保護(hù)。這對(duì)防止項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的水土流失，起到積極的促進(jìn)作用。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)加強(qiáng)了景點(diǎn)的綠化、美化，有利于當(dāng)?shù)丨h(huán)境的改善。

八、綜合評(píng)價(jià)

屏山鄉(xiāng)旅游度假生態(tài)農(nóng)業(yè)觀關(guān)園有著較好的自然條件，優(yōu)越的區(qū)位、便利的交通、市場(chǎng)前景較為廣闊，該項(xiàng)目的開發(fā)，將會(huì)收到較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，成為屏山鄉(xiāng)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，因此立項(xiàng)建設(shè)該項(xiàng)目是十分必要和可行的。

第五篇：【精品推薦完整版】互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告

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某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)

觀光旅游項(xiàng)目可研報(bào)告

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目 錄

第一章 總 論........................................1

一、項(xiàng)目名稱...........................................1

二、項(xiàng)目委托策劃單位....................................1

三、可行性研究的依據(jù)....................................1

四、項(xiàng)目概況...........................................4

五、可行性研究的主要結(jié)論及建議..........................4 第二章

項(xiàng)目背景及發(fā)展概況..........................5

一、市某某區(qū)概況.......................................5

1、地理位置...........................................5

2、自然狀況...........................................5

3、行政區(qū)劃...........................................6

4、農(nóng)業(yè)資源...........................................6

5、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)...........................................7

二、某某鎮(zhèn)概況.........................................9

1、基本情況...........................................9

2、資源狀況...........................................9

3、發(fā)展情況..........................................10

4、發(fā)展思路和目標(biāo)....................................10

5、形象定位..........................................11 三．項(xiàng)目提出的背景和意義...........................11

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1、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景..............................11

2、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)..............................11

3、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點(diǎn)............................12

4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位............................13

5、城市總體規(guī)劃的調(diào)整................................13

6、推進(jìn)城、郊旅游市場(chǎng)互動(dòng)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展..........14

7、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游............14

8、在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈..................15

三、項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展概況...........................15 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案........................16

一、指導(dǎo)思想.........................................16

二、建設(shè)目標(biāo).........................................17

1、總體目標(biāo)..........................................17

2、階段目標(biāo) 規(guī)劃期為10年...........................18

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模....................................19

1、優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)....................................19

2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)........................................20

3、特色作物區(qū)........................................20

4、特種養(yǎng)殖區(qū)........................................20

5、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)......................................21

6、高級(jí)生態(tài)林休閑區(qū)..................................21

7、民俗文化新村......................................22

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8、綠色長(zhǎng)廊..........................................22 第四章

項(xiàng)目建設(shè)所具備的條件.......................22

一、某某區(qū)正在實(shí)施市第十一個(gè)五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要.......22

二、某某區(qū)正在實(shí)施市第十一個(gè)五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要.23

三、某某區(qū)積極引進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展....................24 第五章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè).................25

一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況.............................25

1、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義.............................25

2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型......................27

3、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)......................28

4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)...........................29

二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析.........................29

1、相關(guān)數(shù)據(jù)..........................................30

2、旅游要素..........................................31

3、經(jīng)濟(jì)效益..........................................32

三、綠色食品市場(chǎng)分析................................32

四、經(jīng)濟(jì)林分析......................................35

1、生產(chǎn)與市場(chǎng)現(xiàn)狀....................................36

2、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析....................................36

五、市蔬菜生產(chǎn)與市場(chǎng)供求形勢(shì).......................36

六、特種養(yǎng)殖.........................................38

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--第六章 技術(shù)方案........................................40

一、設(shè)計(jì)原則..........................................40

二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)...............................40

三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)...............................41

四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)...............................41

五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)...............................41 第七章 原材料燃料 供應(yīng)................................42

一、自然資源材料......................................42

二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件材料...................................42

三、項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備.............................43 第八章 節(jié)能節(jié)水措施....................................43

一、建筑節(jié)能概述......................................43

二、節(jié)水概述..........................................44 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)....................................45

一、項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀......................................45

二、生態(tài)環(huán)境概況......................................45

三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查...................................45

四、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)價(jià)...........................45 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置..........................45

一、工程項(xiàng)目管理......................................45

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二、組織機(jī)構(gòu)..........................................46

三、人力資源..........................................47

四、員工培訓(xùn)..........................................47 第十一章 投資估算.....................................47

一、估算編制范圍......................................47

二、估算編制依據(jù)......................................47

三、投資估算..........................................47 第十三章 經(jīng)濟(jì)分析.....................................52

一、年?duì)I業(yè)收入........................................52

二、成本估算..........................................55

三、所得稅............................................55

四、利潤(rùn)估算..........................................55

五、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析......................................55

六、資金籌措..........................................56

1、積極招商引資......................................56

2、鼓勵(lì)農(nóng)民投入......................................56

3、爭(zhēng)取國(guó)家政策資金和社會(huì)資金投入....................56 第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析.....................................57

一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的根本途徑.........57

二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風(fēng)險(xiǎn)...........................57

1、資源風(fēng)險(xiǎn)..........................................57

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三、自然風(fēng)險(xiǎn)。........................................58

四、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)..........................................58

五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵.........58

六、防范風(fēng)險(xiǎn)措施......................................59 第十七章 研究結(jié)論與建議...............................61

一、推薦方案總體描述...................................61

二、結(jié)論與建議........................................62 附圖附表附件

（一）附件

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農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目可研報(bào)告

第一章 總 論

一、項(xiàng)目名稱

某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，以下簡(jiǎn)稱“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”。

二、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式

項(xiàng)目建設(shè)單位：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 法人代表： 注冊(cè)資本：500萬元 企業(yè)類型：有限責(zé)任公司

注冊(cè)地址：市渝北區(qū)紫荊路99-1棟2號(hào) 成立日期：2007年10月16日

三、項(xiàng)目策劃單位

建筑設(shè)計(jì)研究院分院 策劃執(zhí)筆：李

四、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容

1、建設(shè)地點(diǎn)：

某某山態(tài)園座落于某某區(qū)某某鎮(zhèn)中壩村，山清水秀，綠樹成蔭。

2、建設(shè)規(guī)模：

某某山態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅

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--游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為2000畝。

3、建設(shè)期限： 建設(shè)期為五年

4、建設(shè)內(nèi)容：

4.1 2009年計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：

（1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；

（2）興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；

（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；（6）修建小型會(huì)議中心；

（7）將RFID（無線射頻識(shí)別技術(shù)）運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用RFID技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動(dòng)化管理牲畜的目的，同時(shí)為食品安全提供保障。2、2007年計(jì)劃：

（1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。

（2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。

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3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。

進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，隨著我國(guó)加入WTO，社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營(yíng)，在真正走向市場(chǎng)化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。

4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。

在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。

五、可行性研究的依據(jù)

1）依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《“生態(tài)家園富民工程計(jì)劃”示范建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)指南》。

2）依據(jù)《市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年（2006—2010年》、《市城市總體規(guī)劃（2004-2020）》、《市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《市優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》、《市農(nóng)業(yè)“八大體系”建設(shè)規(guī)劃》和《市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。

3）農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司委托書及咨詢服務(wù)合同。

4）市政府某某區(qū)政府及主管部門的有關(guān)某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生

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--態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)文件規(guī)定。

5）國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī)。

四、項(xiàng)目概況

“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”依托市某某區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以產(chǎn)業(yè)化為載體，以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標(biāo)，以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色種植技術(shù)、生態(tài)科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合的農(nóng)村綜合型、實(shí)用型、生態(tài)型的一種模式。該項(xiàng)目建設(shè)的核心是開發(fā)建設(shè)渝郊新型觀光農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。

通過實(shí)施“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”，某某區(qū)某某鎮(zhèn)鐘壩鄉(xiāng)將形成全國(guó)新農(nóng)村建設(shè)人才培訓(xùn)基地，同時(shí)以某某山為中心，形成面積約153.41萬平方米的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)。園區(qū)建設(shè)在群山之中，山上林木茂盛，使整個(gè)園區(qū)更加秀麗宜人，景色如畫，是旅游、觀光、休閑的好去處。景區(qū)內(nèi)有兩千多畝山地，適宜林果業(yè)的發(fā)展，如獼猴桃、晚熟李子、楊梅和梨子等。整個(gè)園區(qū)水源比較短缺，為種、養(yǎng)業(yè)的發(fā)展、灌溉園區(qū)規(guī)劃修建3座水庫(kù)創(chuàng)造了有利條件。景區(qū)交通便利，屬吃你郊區(qū)，公交線路把景區(qū)與市中心連在一起。

五、可行性研究的主要結(jié)論及建議

通過實(shí)施“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”，形成集種養(yǎng)、加工、銷售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟(jì)模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，發(fā)展綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。為直轄市發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)以及創(chuàng)新型城市建設(shè)服務(wù)。

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--項(xiàng)目投資為12200萬元，其中證地費(fèi)及土地使用權(quán)租賃資金2000萬元，該項(xiàng)目具有投資少、見效快、使用周期長(zhǎng)、操作簡(jiǎn)便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。因此，該項(xiàng)目建設(shè)前景廣闊，符合黨中央關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。實(shí)施“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”是可行的。

第二章

項(xiàng)目背景及發(fā)展概況

一、市某某區(qū)概況

1、地理位置

某某區(qū)位于市南部，東經(jīng)106°54`——107°27`，北緯28°46`——29°30`，幅員面積2602平方公里, 東與武隆、貴州道真接壤，南與貴州正安、桐梓為鄰，西連巴南、綦江、萬盛，北接涪陵。是市正在打造的渝南黔北地區(qū)經(jīng)濟(jì)高地和區(qū)域性中心城市。

2、自然狀況

某某地域遼闊，物產(chǎn)豐富，有優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然資源條件。境內(nèi)地形以中山丘陵為主，地勢(shì)呈東南向西北傾斜，最高海拔2251米，最低海拔340米，城區(qū)海拔550米，農(nóng)耕地主要分布在600——900米范圍，東南部屬喀斯山特地形地貌，多為黑壤，東北、西北部為沙地頁(yè)巖地質(zhì)，多為棕紅壤，富含鐵、鋅、鈣、鉛、硒、鈉、銅等多種礦質(zhì)元素，土質(zhì)得天獨(dú)厚。

氣候特征 某某屬于亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，區(qū)內(nèi)立體氣候明顯，全年雨量充沛，光熱水資源充足，既無嚴(yán)寒，又無酷暑，無霜期長(zhǎng)，--

--從而形成多樣的農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)，適宜各種作物生長(zhǎng)。

3、行政區(qū)劃

某某1994年4月撤縣建市，2006年10月撤市設(shè)區(qū)。現(xiàn)轄3個(gè)街道辦事處、14個(gè)鎮(zhèn)、17個(gè)鄉(xiāng)，250個(gè)村（居）委。全區(qū)劃分為“中部城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)帶”、“南部特色旅游區(qū)”、“北部生態(tài)農(nóng)業(yè)園” 三大類區(qū)。中部城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)帶包括：東城街道、南城街道、西城街道、南平鎮(zhèn)、水江鎮(zhèn)；南部特色旅游區(qū)包括：金山鎮(zhèn)、頭渡鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)、合溪鎮(zhèn)、古花鄉(xiāng)、慶元鄉(xiāng)、大有鎮(zhèn)、三泉鎮(zhèn)、魚泉鄉(xiāng)；北部生態(tài)農(nóng)業(yè)園包括：大觀鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、某某鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、土溪鄉(xiāng)、乾豐鄉(xiāng)、河圖鄉(xiāng)、木涼鄉(xiāng)、神童鎮(zhèn)、石蓮鄉(xiāng)、鳴玉鎮(zhèn)、石溪鄉(xiāng)、福壽鄉(xiāng)、冷水關(guān)鄉(xiāng)、民主鄉(xiāng)、峰巖鄉(xiāng)、騎龍鄉(xiāng)、中橋鄉(xiāng)、石墻鎮(zhèn)、鐵村鄉(xiāng)。

4、農(nóng)業(yè)資源

（1）土地資源 全區(qū)常用耕地59萬畝，林地212萬畝，園地10萬畝，草地3.5萬畝，水域面積6.2萬畝，森林覆蓋率達(dá)到43%，適宜發(fā)展純天然、無公害、生態(tài)型農(nóng)業(yè)。

（2）動(dòng)植物資源 某某區(qū)多山地形和立體氣候特點(diǎn)，適應(yīng)多種動(dòng)物生長(zhǎng)，全區(qū)動(dòng)物資源有523多種，野生動(dòng)物有野豬、野羊、猴、獐、狐、獾、刺猬、水獺、旱獺、虎、豹、貍等，其中國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物34種，瀕危動(dòng)物69種。養(yǎng)殖業(yè)中有豬、牛、馬、羊、雞、鴨等40多種，其中以豬、雞、牛、鴨的數(shù)量大，分布范圍廣。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，某某境內(nèi)植物資源5655種，其中全國(guó)一級(jí)保護(hù)植物71種，特有植物200余種，尤以銀杉、金山方竹、金山杜鵑、金佛山大樹茶、珙桐、--

--金山竹米等最為著名。有藥用植物2100多種，其中有天然名貴的天麻、黃蓮、杜仲、厚樸等。

（3）水資源 有大小河流56條，分屬烏江及長(zhǎng)江水系，主要河流有大溪河、柏枝溪、孝子河、黎香溪、芙蓉江支流等26條，水資源總量21.3億立方米，可開發(fā)水力資源13.5萬千瓦。

5、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

2008年以來，某某區(qū)先后被評(píng)為全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣（區(qū)）、全國(guó)農(nóng)田水利建設(shè)先進(jìn)縣（區(qū)）、全國(guó)茶葉基地百?gòu)?qiáng)縣（區(qū)）、全國(guó)優(yōu)質(zhì)牧草種子基地縣（區(qū)）、國(guó)家優(yōu)質(zhì)稻示范基地、國(guó)家優(yōu)質(zhì)油菜農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)示范基地、國(guó)家無規(guī)定動(dòng)物疫病區(qū)和“中華蜜蜂之鄉(xiāng)”、市糧油生產(chǎn)大區(qū)、生豬調(diào)出大區(qū)，無公害農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證總量和農(nóng)機(jī)化水平居全市第一。城鄉(xiāng)市場(chǎng)體系日趨完善，有各類商品交易市場(chǎng)55個(gè)、連鎖店350個(gè)、“兩社”組織300個(gè)。

（1）糧油生產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。2008年糧食作物種植面積94.5萬畝、畝產(chǎn)368公斤、總產(chǎn)34.8萬噸，分別增長(zhǎng)3.5%、2%、10.2%。其中：小春糧食24.8萬畝，總產(chǎn)5.2萬噸，分別比上年增長(zhǎng)7.2%、7.7%；大春糧食69.6萬畝，總產(chǎn)29.6萬噸,分別增長(zhǎng)7.5%、12.6%。油料作物面積14.86萬畝，畝產(chǎn)126公斤，增長(zhǎng)8.6%，總產(chǎn)1.86萬噸，增長(zhǎng)6.3%，其中油菜種植面積13.30萬畝，畝產(chǎn)128公斤，總產(chǎn)1.70萬噸，分別增長(zhǎng)4.6%、9.4%、6.2%。

（2）骨干產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。2008年生豬出欄78萬頭，土雞出欄405萬只，水禽出欄910萬只，肉牛出欄4.05萬頭，奶牛存欄1000

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--頭，肉羊出欄6.6萬只，中蜂存量4.1萬群；規(guī)模發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻30.35萬畝；完成茶葉扶壯1000畝，新建無性系良種茶園500畝，基地總規(guī)模達(dá)到4.4萬畝，總產(chǎn)2890噸、產(chǎn)值7543萬元；完成蔬菜播種面積18萬畝、總產(chǎn)27萬噸、產(chǎn)值3.83億元；發(fā)展優(yōu)質(zhì)桑園3.5萬畝、總產(chǎn)8943.6擔(dān)；發(fā)展優(yōu)質(zhì)果園6萬畝、總產(chǎn)4.38萬噸。

（3）品牌農(nóng)業(yè)亮點(diǎn)紛呈。目前農(nóng)業(yè)品牌總量達(dá)到130個(gè)，位居全市首位。其中無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地52個(gè)，“三品”認(rèn)證78個(gè)（無公害農(nóng)產(chǎn)品62個(gè)；有機(jī)食品認(rèn)證4個(gè)，綠色食品12個(gè)）。水稻、油菜、筍竹、茶葉、蔬菜、蜜蜂、某某雞和雞蛋等七大產(chǎn)業(yè)無公害認(rèn)證獲整體推進(jìn)，認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到10萬噸以上?！敖鸱鹩翊洹本G茶榮獲市第七屆“三峽杯”金獎(jiǎng)、首屆“十大名茶”稱號(hào)。獲市級(jí)名牌農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)定5個(gè)，區(qū)級(jí)名牌農(nóng)產(chǎn)品15個(gè)。注冊(cè)農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)10個(gè)?！澳衬趁住薄ⅰ澳衬畴u”、“金佛山中蜂”、“金佛玉翠”茶開始進(jìn)入超市。

（4）規(guī)模經(jīng)營(yíng)快速推進(jìn)。全區(qū)共流轉(zhuǎn)耕地面積16.2萬畝,占總耕地面積的28.9%，涉及農(nóng)戶3.13萬戶，約占農(nóng)戶總數(shù)的19.6%。其中適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積13.5萬畝，耕地集中經(jīng)營(yíng)率達(dá)到24.1%，居全市十九個(gè)區(qū)第5位。有15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）成立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站。耕地撂荒降到1%。全區(qū)共培育種養(yǎng)殖大戶7445戶，其中種植大戶6612戶、養(yǎng)殖大戶710戶，加工大戶123戶。

未來五年，某某區(qū)將按照“追趕”、“突破”、“跨越”的要求，創(chuàng)新農(nóng)村體制機(jī)制，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，強(qiáng)

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--化農(nóng)村公共服務(wù)，努力增加農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。到2012年，全區(qū)“三農(nóng)”累計(jì)投入突破100億元；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總量突破100億元，在2007年基礎(chǔ)上翻一番；農(nóng)民人均純收入增加到6800元，超過全市平均水平；農(nóng)村全面小康實(shí)現(xiàn)程度由31.5%提高到63%，超過全市總體進(jìn)度；農(nóng)村面貌明顯改善，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)取得階段性成效。

二、某某鎮(zhèn)概況

1、基本情況

某某鎮(zhèn)地處某某北部，分別與乾豐鄉(xiāng)、土溪鄉(xiāng)、白沙鎮(zhèn)、巴南區(qū)的東泉鎮(zhèn)和豐盛鎮(zhèn)、涪陵區(qū)的增福鄉(xiāng)和明家鄉(xiāng)相鄰。距某某城區(qū)42公里、距市區(qū)78公里左右，全鎮(zhèn)東西寬7公里，南北長(zhǎng)9公里，轄區(qū)面積67.09平方公里。某某鎮(zhèn)境內(nèi)南北長(zhǎng)，東西短，略呈長(zhǎng)方形，地處九臺(tái)山與云霧山之間，地勢(shì)低洼，山高坡陡，溝谷交錯(cuò)，以中低山淺丘為主，最高點(diǎn)白巖峰，海拔1003.7米，最低點(diǎn)應(yīng)心橋，海拔450米。交通便利。屬丘陵地區(qū)，海拔450—1003.7米，多數(shù)為紫色弱酸性壤土，平均氣溫18.5度，年極端最高氣溫38度，年降雨量為1450毫升。轄4個(gè)行政村、1個(gè)居委，64個(gè)村（居）民小組，總?cè)丝?8964人，5437戶，其中農(nóng)業(yè)人口17640人，常年外出務(wù)工人員4500余人。

2、資源狀況

某某鎮(zhèn)有林業(yè)用地3.2萬畝，森林覆蓋率46%，有河流7條、有大小水庫(kù)3座，山坪塘32口，農(nóng)作物主要以水稻、玉米、小麥、紅

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--苕、洋芋為主。耕地面積約22742畝，有退耕還林面積10556.5余畝，森林覆蓋率達(dá)60%，有草地面積25000畝，竹資源8600多畝。某某鎮(zhèn)是典型的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，經(jīng)農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全中心檢測(cè)，空氣、水環(huán)境都達(dá)到生產(chǎn)無公害農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是生態(tài)農(nóng)業(yè)大觀園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，鎮(zhèn)內(nèi)發(fā)展有大棚無公害優(yōu)質(zhì)西瓜，注冊(cè)“無公害西瓜”商標(biāo)，發(fā)展260頭成年奶牛，日產(chǎn)奶量達(dá)2噸左右。

3、發(fā)展情況

2008年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)產(chǎn)值9112萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值6633萬元，為年計(jì)劃的132%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額4100萬元，為年計(jì)劃的102%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資796萬元，為年計(jì)劃的176%，農(nóng)民人均純收入4063元，為年計(jì)劃的109%。財(cái)政稅收完成15.1萬元，為年計(jì)劃的198%。糧食總產(chǎn)量12349噸，為年計(jì)劃的92%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值11619萬元，為年計(jì)劃的118%。

4、發(fā)展思路和目標(biāo)

發(fā)展思路：認(rèn)真實(shí)施規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，強(qiáng)力實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施改善，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁；大力招商引資，繼續(xù)做大做強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)，積極探索生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展道路；以穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村改革為著力點(diǎn)，引進(jìn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)業(yè)主，促進(jìn)土地、林地、宅基地合理流轉(zhuǎn)，活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入。

發(fā)展目標(biāo)：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)27%，人均純收入增長(zhǎng)9%，固定資產(chǎn)投資1500萬，同比增長(zhǎng)75%，全社會(huì)消費(fèi)品零售總額5460萬，同

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--比增長(zhǎng)30%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值12000萬，增長(zhǎng)7%，工業(yè)總產(chǎn)值9500萬，增長(zhǎng)4.2%。

5、形象定位

綠色食品基地、邊貿(mào)重鎮(zhèn)、宜居勝地。

為此，通過實(shí)施“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”，對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。三．項(xiàng)目提出的背景和意義

1、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收入閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。

2、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑。于是，回歸田野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯住農(nóng)家屋做農(nóng)家活看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家２０世紀(jì)７０年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入９０年代，隨著我國(guó)人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基

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--礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)；某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山豐富的森林和多樣的農(nóng)業(yè)資源，則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。

3、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點(diǎn)

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)業(yè)高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。它具有五大基本特點(diǎn)：

1）市場(chǎng)化：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場(chǎng)上。其市場(chǎng)范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。

2）專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。

3）一體化；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會(huì)全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。

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--4）高新化：高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)高新化的要求更高，因?yàn)樗粌H要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。

5）示范與觀賞性：這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。

4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況較好人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生抗病豐產(chǎn)好看好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。

在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的５至１０倍。

5、城市總體規(guī)劃的調(diào)整

“市是我國(guó)重要的中心城市之一，國(guó)家歷史文化名城，長(zhǎng)江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心，國(guó)家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，西南地區(qū)綜合交通樞紐?！钡某鞘卸ㄎ粚?duì)旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。歷史文化資源保護(hù)的強(qiáng)化和人口的疏解，為都市旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契

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--機(jī)；郊區(qū)城市化的推進(jìn)，對(duì)周邊地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了機(jī)遇與挑戰(zhàn)；遠(yuǎn)郊山區(qū)生態(tài)保護(hù)力度的加大，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的進(jìn)一步提高，將促進(jìn)自然類旅游產(chǎn)品的升級(jí)。

6、推進(jìn)城、郊旅游市場(chǎng)互動(dòng)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展

結(jié)合城市總體規(guī)劃和依據(jù)旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，引導(dǎo)各區(qū)縣針對(duì)旅游市場(chǎng)開發(fā)差異化、特色化的旅游產(chǎn)品。實(shí)施《市都市旅游發(fā)展規(guī)劃》，實(shí)現(xiàn)城-郊旅游市場(chǎng)互動(dòng)，重點(diǎn)促進(jìn)郊區(qū)休閑旅游市場(chǎng)開發(fā)科學(xué)化、建設(shè)規(guī)范化和管理標(biāo)準(zhǔn)化。努力探索城鄉(xiāng)居民互動(dòng)模式，開拓渝郊居民旅游市場(chǎng)。面向渝郊市場(chǎng)，加強(qiáng)方便、快捷、價(jià)格合理的旅游服務(wù)接待體系建設(shè)。

7、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游

市十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，依據(jù)資源特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品，提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次，優(yōu)化休閑度假環(huán)境。從科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，結(jié)合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，鼓勵(lì)環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調(diào)型休閑度假項(xiàng)目的發(fā)展，嚴(yán)格控制能耗大、占地多、對(duì)生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項(xiàng)目建設(shè)。

市十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，加快實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變，注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā)，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)者的共生化，逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)，重點(diǎn)發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、休閑漁場(chǎng)、民

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--俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。

8、在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈

結(jié)合城市及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈包括外環(huán)路附近及其以外的郊區(qū)地域范圍。發(fā)展重點(diǎn)：一是強(qiáng)化和完善新城的旅游服務(wù)功能，培育各具特色的主導(dǎo)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)項(xiàng)目，形成區(qū)域性的旅游服務(wù)基地。二是重點(diǎn)發(fā)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會(huì)議服務(wù)旅游產(chǎn)品，完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系，強(qiáng)化生態(tài)型項(xiàng)目的建設(shè)。三是依托現(xiàn)有的大型采摘園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)，提升休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展水平，發(fā)展企業(yè)化管理，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。四是在全力保護(hù)國(guó)家級(jí)和市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進(jìn)這些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改善旅游環(huán)境以適應(yīng)公眾日益提高的旅游需求。

三、項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展概況

項(xiàng)目所在地2008年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)產(chǎn)值9112萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值6633萬元，為年計(jì)劃的132%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額4100萬元，為年計(jì)劃的102%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資796萬元，為年計(jì)劃的176%，農(nóng)民人均純收入4063元，為年計(jì)劃的109%。財(cái)政稅收完成15.1萬元，為年計(jì)劃的198%。糧食總產(chǎn)量12349噸，為年計(jì)劃的92%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值11619萬元，為年計(jì)劃的118%。

作為某某經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮蟮漠a(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)經(jīng)過多年來的發(fā)展已經(jīng)成為某某區(qū)的重要產(chǎn)業(yè)，在全區(qū)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)生活中產(chǎn)生了重大的影

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--響。在“十一五”期間，某某區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展面臨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等難得的機(jī)遇，并且有區(qū)位、交通和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，具有旅游業(yè)發(fā)展壯大的巨大潛力。1998年召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，黨中央做出了把旅游業(yè)列為中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)的決策，國(guó)家旅游局提出了到2020年建設(shè)成為旅游強(qiáng)國(guó)的目標(biāo)，使其成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。經(jīng)國(guó)務(wù)院審批的《城市總體規(guī)劃》將某某區(qū)定位為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)，旅游業(yè)及生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)是重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。發(fā)展旅游業(yè)也是某某區(qū)優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的必然選擇。

農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司根據(jù)我國(guó)加大西部大開發(fā)和成為國(guó)家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)之時(shí)，依據(jù)《市城市總體規(guī)劃（2004-2020）》、《市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《市優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》、《市農(nóng)業(yè)“八大體系”建設(shè)規(guī)劃》和《市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。抓住機(jī)遇，決定在某某區(qū)某某鎮(zhèn)建設(shè)：某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，園內(nèi)總體規(guī)劃為建設(shè)六區(qū)一村一廊，六區(qū)分別為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、高級(jí)生態(tài)林休閑區(qū)；一村一廊為民俗文化新村和綠色長(zhǎng)廊。使之成為“社會(huì)效益環(huán)境效益生態(tài)效益經(jīng)濟(jì)效益”并進(jìn)的觀光休閑度假觀光園，為旅游事業(yè)上新臺(tái)階作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

第三章

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、指導(dǎo)思想

遵循“市場(chǎng)導(dǎo)向，政府引導(dǎo)，突出特點(diǎn)可持續(xù)發(fā)展”為原則，按

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--照“保護(hù)第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的重大發(fā)展的機(jī)遇，依托國(guó)內(nèi)外知名旅游勝地，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)集觀光旅游休閑渡假和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)風(fēng)景旅游區(qū)提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成為中國(guó)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，國(guó)內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游食品供應(yīng)基地和展示當(dāng)?shù)剞r(nóng)家風(fēng)貌和民俗風(fēng)情的觀光休閑勝地。實(shí)施旅游帶動(dòng)戰(zhàn)略，推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展瓴域，實(shí)現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，形成旅、農(nóng)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)和促進(jìn)某某區(qū)乃至市經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展。

二、建設(shè)目標(biāo)

1、總體目標(biāo)

通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)，全面管理和恢復(fù)園區(qū)旅游生態(tài)環(huán)境，按照旅游興區(qū)戰(zhàn)略，合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個(gè)適合區(qū)情的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。園區(qū)建成后年接待國(guó)內(nèi)外游客10萬人次，年均增長(zhǎng)5%；特色農(nóng)產(chǎn)品及加工年產(chǎn)值7400萬元，年均增長(zhǎng)8%；旅游及其它總收入4928萬元，年均增長(zhǎng)10%左右，旅游資源和環(huán)境保護(hù)達(dá)到世界要求的標(biāo)準(zhǔn)水平。采用現(xiàn)代生物技術(shù)、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)特色資源，建設(shè)與這地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。經(jīng)過5—10年的建設(shè)，把園區(qū)建設(shè)成為中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)

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--品的展示園，國(guó)內(nèi)一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑基地，國(guó)內(nèi)一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地國(guó)內(nèi)一流的高科技農(nóng)業(yè)示范基地，國(guó)內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，市域內(nèi)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)的樣本。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成某某區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。

2、階段目標(biāo) 規(guī)劃期為10年

規(guī)劃建設(shè)期5年（即2009—2014年），市場(chǎng)推廣及培養(yǎng)期5年（即2015—2019年）。

2.1第一階段（2009—2012年）：?jiǎn)?dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)進(jìn)行水電路的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)初見成效，完成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)、林果花卉區(qū)三大主體工程建設(shè)。啟動(dòng)民俗文化新村和綠化長(zhǎng)廊兩在工程。到2012年，完成農(nóng)業(yè)工程建設(shè)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)科技與生產(chǎn)水平達(dá)到市先進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)50%以上，農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到90%，園區(qū)收入達(dá)到4000元。

2.2第二階段（2013—2014年）：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)園全部建設(shè)工程，形成各具特色和優(yōu)勢(shì)的功能區(qū)，與旅游形象協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)園風(fēng)格初步形成。完善生態(tài)旅游設(shè)施的配套供給，調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，完成民俗文化新村、綠色長(zhǎng)廊工程建設(shè)，初步建成旅游設(shè)施完善旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理服務(wù)質(zhì)量和管理水平接近國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。到2014年，園示范功能開始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到60%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到95%，土地生產(chǎn)效率達(dá)到每畝0.8萬元以上，園區(qū)收入達(dá)到4000元以上。

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--2.3第三階段（2014—2019年）：園區(qū)成為旅游繁榮地帶和旅游熱點(diǎn)景區(qū)之一，成為國(guó)內(nèi)一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)基地。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項(xiàng)目，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范功能進(jìn)一步完善，帶動(dòng)全區(qū)乃至市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。園區(qū)整體科技與生產(chǎn)水平達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到65%，土地生產(chǎn)率達(dá)到每畝0.8萬元以上，實(shí)現(xiàn)園區(qū)農(nóng)業(yè)收入5000萬元以上，實(shí)現(xiàn)園區(qū)旅游收入5000萬元以上，年均增長(zhǎng)率達(dá)10%，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生態(tài)效益目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力達(dá)到全市先進(jìn)水平。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：六區(qū)一村一廊

1、優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)

規(guī)劃用地700畝，其中水果經(jīng)濟(jì)林500畝，花卉苗木園200畝。果林園，布局在園區(qū)坡度為25°—35°的緩坡區(qū)域。花卉園布局在坡度25°以下的適當(dāng)區(qū)域。花卉園應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù)，探索馴化方法和栽培技術(shù)，開發(fā)特色森林資源，建立苗圃和成林園，為山區(qū)綠化和西部大開發(fā)提供綠化種苗。年產(chǎn)林木種苗100萬株。果木園應(yīng)用現(xiàn)代生物技術(shù)，馴化改造野生果樹，引進(jìn)栽培特色水果，培育具有風(fēng)味的地方果品，繁育適合當(dāng)實(shí)際又具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值的特色鮮果種苗，滿足山區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。450畝種植特色鮮果，50畝為果樹繁育基地。每畝年產(chǎn)水果2.5噸，年產(chǎn)繁育種苗50萬株?；ɑ軋@規(guī)劃用地200畝，應(yīng)用替代嫁接技術(shù)適當(dāng)環(huán)割技術(shù)，利用露地栽培和自動(dòng)控溫栽培方式，開發(fā)盆花盆景。規(guī)劃設(shè)

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--計(jì)生產(chǎn)能力年產(chǎn)花卉3萬盆。年收入達(dá)460萬元。

2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)

規(guī)劃建設(shè)果蔬種植園200畝，其中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜大棚100畝。主要以反季節(jié)特色蔬菜及無公害有機(jī)蔬菜為主，布局在園區(qū)平地區(qū)域。無公害蔬菜小區(qū)建設(shè)智能溫室，引進(jìn)高產(chǎn)栽培技術(shù)，采用滴灌溉技術(shù)，常年生產(chǎn)特種蔬菜山野菜，繁育蔬菜果用瓜種苗。繁育種苗面積10畝，年產(chǎn)蔬菜種苗15億株，種植無公害蔬菜90，每畝年產(chǎn)蔬菜4000公斤以上。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)210萬元。

3、特色作物區(qū)

規(guī)劃用地700畝，綠色植物園（麻竹及楠竹等）700畝；蘑菇種植200畝。根據(jù)“以需定產(chǎn)，擇優(yōu)安排，因地制宜，適當(dāng)集中”的原則，積極發(fā)展具有某某特色的特種作物，采用苗木移植或大籠分植科學(xué)的管理和采收加工技術(shù)，達(dá)到特種作物生長(zhǎng)快，產(chǎn)量高，質(zhì)地純，提早收獲的要求，主要生產(chǎn)麻竹、楠竹筍等食用植物。主要布局在園區(qū)45°以上的坡地的區(qū)域。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)510萬元。

4、特種養(yǎng)殖區(qū) 4.1梅花鹿養(yǎng)殖

鹿園用地250畝；巴馬香豬園150畝；觀鳥園用地200畝，水產(chǎn)園50畝。采用生態(tài)環(huán)境模擬技術(shù)（主要以林下生態(tài)養(yǎng)殖）、人工繁育技術(shù)，收集馴化繁殖野生動(dòng)物，為野生動(dòng)物養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化開發(fā)探索道路。布局在果林園、綠色植物園等區(qū)域，探索林下養(yǎng)殖模式，提高土地利

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--用效率，增產(chǎn)增收。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)975萬元。

5、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)

規(guī)劃占地20畝，規(guī)劃建筑面積1.5萬平方米。建設(shè)以市場(chǎng)為導(dǎo)向農(nóng)產(chǎn)品加工廠，帶動(dòng)園區(qū)種植和養(yǎng)殖實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)和系列開發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)3000萬元。

6、高級(jí)生態(tài)林休閑區(qū)

1)現(xiàn)狀 園區(qū)隨處可見的茂密森林是都市區(qū)人們難得一見的風(fēng)景，身處此處可隨時(shí)看到周圍綠色風(fēng)景和林中各種小動(dòng)物的身影，能讓人充分放下忙碌的心情去盡情的享受森林的恬靜。

2)規(guī)劃理念 本項(xiàng)目以“只緣身在此山中”的理念，挖掘當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)景資源和歷史文化遺產(chǎn)的內(nèi)涵，以亞熱帶常綠闊葉林、針闊混交林以及部分人工林種植為主，恢復(fù)亞熱帶季雨林景觀原貌，并引種國(guó)內(nèi)外熱帶、亞熱帶優(yōu)勢(shì)樹種，美化林相。

3)規(guī)劃目標(biāo) 生態(tài)林休閑區(qū)根據(jù)科學(xué)布局，通過生物多樣性的恢復(fù)、資源保護(hù)的措施，爭(zhēng)取達(dá)到植被恢復(fù)、土質(zhì)改良、小氣候調(diào)節(jié)的生態(tài)功能。在生態(tài)保護(hù)前提下，營(yíng)造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項(xiàng)目，給人們一個(gè)能親近自然感受自然的環(huán)境。爭(zhēng)取達(dá)到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態(tài)空間。豐富園區(qū)景觀和當(dāng)?shù)匚锓N文化，開展生態(tài)保健活動(dòng)，進(jìn)行生態(tài)多元化發(fā)展研究。

規(guī)劃占地400畝。利用園生態(tài)森林區(qū)用營(yíng)造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項(xiàng)目，恢復(fù)林中古廟、古剎及古寨等景點(diǎn)，發(fā)展園區(qū)森林旅游。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)2980萬元。

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7、民俗文化新村

規(guī)劃占地30畝。由家庭旅館群落民俗文化廣場(chǎng)和生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理中心和特色產(chǎn)品展銷中心組成，布局在XXXX。積極挖掘推介民俗風(fēng)情文化，包括民居飲食、節(jié)慶禮儀等方面特有的喜好風(fēng)尚傳統(tǒng)和禁忌，對(duì)這些有形和無形的民俗風(fēng)情，要保護(hù)挖掘開發(fā)利用好。開發(fā)森林野菜土特名產(chǎn)和傳統(tǒng)工藝品。重點(diǎn)建設(shè)農(nóng)舍改造工程，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的改造成為具有特色的家庭旅館。農(nóng)舍改造工程做到九個(gè)一，即一棟農(nóng)家樓，一套特色接待室，一個(gè)手工作坊，一塊菜園，一塊果園，一圈禽，一欄豬，一個(gè)停車位，一個(gè)沼氣池。規(guī)劃年接待旅游客人達(dá)10萬人次以上，年收入達(dá)1000萬元。

8、綠色長(zhǎng)廊

綠色長(zhǎng)廊工程指自林官埡起至土地埡的園區(qū)主干道路及次干道，全長(zhǎng)約18公里，道路兩側(cè)視野范園內(nèi)的山地，采取退耕育林封山育林補(bǔ)充造林低產(chǎn)林園改造，實(shí)行綠色美化。規(guī)劃沿道路建設(shè)四個(gè)綠化觀光休閑接待站，即山坡綠化帶公路山花帶溪河景觀帶水庫(kù)風(fēng)光帶。

第四章

項(xiàng)目建設(shè)所具備的條件

一、某某區(qū)正在實(shí)施市第十一個(gè)五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要

某某區(qū)農(nóng)業(yè)的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)，一是由于國(guó)內(nèi)外農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程的到來，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，消費(fèi)者的選擇日益多樣化、需求個(gè)性化；二是全區(qū)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，面臨著傳統(tǒng)的支柱產(chǎn)業(yè)

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--換代與升級(jí)；三是在農(nóng)業(yè)體制改革中，多方利益主體關(guān)系的處理，以及區(qū)域農(nóng)業(yè)資源整合過程中不同管理單元之間的利益關(guān)系與協(xié)調(diào)發(fā)展的問題；四是觀念和思路的轉(zhuǎn)變，這是全區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展中面臨的最大挑戰(zhàn)。

為此某某區(qū)把挖掘、打造及引入特有的農(nóng)業(yè)資源，充分利用資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)培育農(nóng)業(yè)精品項(xiàng)目作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，根據(jù)鄉(xiāng)村山地農(nóng)業(yè)的實(shí)質(zhì)，加大某某區(qū)的山地農(nóng)業(yè)發(fā)展力度，塑造某某區(qū)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)的新形象，把某某區(qū)建設(shè)成為特色鮮明、種類多樣、產(chǎn)品附加值高的高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)。

二、某某區(qū)正在實(shí)施市第十一個(gè)五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要

某某區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展面臨著諸多機(jī)遇，一是旅游經(jīng)濟(jì)總量快速增長(zhǎng)。近年來，全市入境旅游穩(wěn)健增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)旅游全面發(fā)展，假日旅游空前繁榮，出境旅游方興未艾，旅游接待和收入等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)高于全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)平均水平。二是產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益壯大。旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷壯大，帶動(dòng)了交通運(yùn)輸、城鄉(xiāng)建設(shè)，促進(jìn)了環(huán)保和生態(tài)的發(fā)展，為擴(kuò)大內(nèi)需、吸引投資、增加就業(yè)，尤其是為庫(kù)區(qū)移民就業(yè)安置和產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出了突出貢獻(xiàn)，也對(duì)宣傳、擴(kuò)大對(duì)外交流、提升直轄市形象，發(fā)揮了獨(dú)特而重要的作用。三是旅游發(fā)展環(huán)境明顯改善。旅游交通“瓶頸”初步緩解。景區(qū)交通、環(huán)境治理、供水供電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到加速完善和提升，旅游產(chǎn)品供給體系建設(shè)進(jìn)展明顯。四旅游市場(chǎng)開發(fā)取得明顯成效。連續(xù)成功舉辦了五屆“中國(guó)三峽

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--國(guó)際旅游節(jié)”和第三屆中國(guó)旅游交易會(huì)，大大提高了旅游在境外的知名度和吸引力。跨區(qū)域旅游合作邁出新的步伐。與川、黔、鄂、新等省區(qū)達(dá)成了無障礙旅游區(qū)的共識(shí)。五是旅游業(yè)政策法規(guī)體系逐步完善。加大了政策扶持力度，出臺(tái)了一系列加快旅游業(yè)發(fā)展的政策措施，制定了一系列鼓勵(lì)和規(guī)范旅游業(yè)發(fā)展的文件，修訂了《市旅游條例》，為初步構(gòu)建起我市旅游業(yè)法律法規(guī)保障體系奠定了良好的基礎(chǔ)。

為此某某區(qū)把挖掘特有的旅游資源，充分利用資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)培育個(gè)性化、新型精品化的旅游項(xiàng)目作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，根據(jù)鄉(xiāng)村旅游的實(shí)質(zhì)，加大某某區(qū)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展力度，打造某某區(qū)鄉(xiāng)村旅游的新形象，把某某區(qū)建設(shè)成為特色鮮明、種類多樣、精致優(yōu)美的渝郊野鄉(xiāng)村旅游區(qū)。

三、某某區(qū)積極引進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展

某某區(qū)為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定了一系列鼓勵(lì)外來投資的優(yōu)惠政策，其中專門有鼓勵(lì)開發(fā)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)惠政策，《市某某區(qū)農(nóng)業(yè)招商引資優(yōu)惠政策》已經(jīng)區(qū)政府第65次常務(wù)會(huì)議審議通過。按照某某區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃投資開發(fā)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的，區(qū)政府根據(jù)開發(fā)規(guī)模及項(xiàng)目特點(diǎn)給予財(cái)政支持。

1）投資額在500萬元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品流通項(xiàng)目；投資額在2000萬元以上的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目；投資額在5000萬元以上統(tǒng)籌城鄉(xiāng)項(xiàng)目，土地出讓收益除支付農(nóng)民、集體的土地征用費(fèi)和上解市級(jí)土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)外，由區(qū)財(cái)政全額返還給企業(yè)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

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--2）投資興辦國(guó)家鼓勵(lì)類農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，且主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占企業(yè)總收入70%以上的企業(yè)，從納稅起，第1—2年繳納的企業(yè)所得稅地方分成部分全部補(bǔ)貼給企業(yè)，第3—5年繳納的企業(yè)所得稅地方分成部分按50%補(bǔ)貼給企業(yè)。

3）新建農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，固定資產(chǎn)投資額在300萬元以上，經(jīng)營(yíng)期在10年以上的，第1—2年繳納的增值稅中屬于地方分成部分，由區(qū)財(cái)政按實(shí)際繳納的50%補(bǔ)貼給企業(yè)；第3—5年繳納的增值稅中屬于地方分成部分，由區(qū)財(cái)政按實(shí)際繳納的25%補(bǔ)貼給企業(yè)。

4）對(duì)于投資額在2000萬元以上的農(nóng)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目，投資額在5000萬元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目，投資額在1億元以上的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目，采取“一企一策、特事特辦”的方式，由區(qū)政府單獨(dú)制定優(yōu)惠政策，并成立專門工作小組為企業(yè)提供服務(wù)等。

在有利于保護(hù)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)資源的前提下，允許各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村實(shí)行所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)分離，采取租賃、拍賣、轉(zhuǎn)讓等形式經(jīng)營(yíng)開發(fā)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)土地資源。

第五章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況

1、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義

生態(tài)旅游是從20世紀(jì)90年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的以自然為基礎(chǔ)的旅游；它還是國(guó)家政府機(jī)構(gòu)用來實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前，最流行的關(guān)于生

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--態(tài)旅游的定義有兩個(gè)：

1）生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對(duì)環(huán)境的保護(hù)，達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。

2）生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域保護(hù)生態(tài)環(huán)境降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。

3）近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運(yùn)而生。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建“觀光果園”或珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)；有的以種養(yǎng)殖場(chǎng)為基礎(chǔ)，再造人工景觀游樂設(shè)施；有的集科研技術(shù)開發(fā)觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。

4）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”“觀賞農(nóng)業(yè)”“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)科學(xué)管理農(nóng)藝展示農(nóng)產(chǎn)品加工農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一

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--體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家，后在日本臺(tái)灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光休閑娛樂教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng)，成為國(guó)際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。

2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng)，它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有5種：

1）觀光農(nóng)園在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園菜園茶園花圃等，讓游客人內(nèi)摘果拔萊賞花采茶，享受田園樂趣。這是國(guó)外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。

2）農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營(yíng)思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)繪畫寫作攝影等活動(dòng)融為一體。除了果品水稻花卉茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)景觀區(qū)草原區(qū)森林區(qū)水果區(qū)花卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你型的0.3hm2的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。

3）教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特色植

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--物熱帶植物水耕設(shè)施栽培傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。代表性的有法國(guó)的教育農(nóng)場(chǎng)，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺(tái)灣的自然生態(tài)教室等。

4）森林公園是一個(gè)以林木為主，具有多變的地形開闊的林地優(yōu)美的林相和山谷奇石溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源利用和空間布局上，林果漁菜花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場(chǎng)游泳池垂釣區(qū)露營(yíng)地野炊區(qū)等，是人們回歸自然休閑度假旅游野營(yíng)避暑科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。

5）民俗觀光村在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場(chǎng)所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。如深圳的民俗文化村等。

3、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假文化娛樂體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間區(qū)劃，可劃分為六個(gè)分區(qū)：

1）觀賞區(qū)由觀賞型農(nóng)田帶瓜果園花卉苗圃珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。

2）示范區(qū)由農(nóng)業(yè)科技示范生態(tài)農(nóng)業(yè)示范科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營(yíng)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)

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--業(yè)知識(shí)，使游客增長(zhǎng)教益。

3）休閑體驗(yàn)區(qū)由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成，營(yíng)造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等，體驗(yàn)農(nóng)村生活。

4）產(chǎn)品區(qū)由可采摘的直銷果園鄉(xiāng)村工藝作坊鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程，自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過程，并購(gòu)買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)

1）一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。

2）二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。

3）三是示范觀賞目標(biāo)。離開了這一目標(biāo)，就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)相互促進(jìn)?！爸苯咏?jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)，“可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)”既為長(zhǎng)遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo)——示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。而示范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)空間，促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)。

二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析

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--觀光農(nóng)業(yè)旅游是旅游市場(chǎng)中的一種新產(chǎn)品，游為主題，巧妙利用城鄉(xiāng)各種差異來規(guī)劃設(shè)計(jì)是以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以生態(tài)旅組合旅游產(chǎn)品，以引起旅游消費(fèi)欲望，滿足旅游者食住行游購(gòu)?qiáng)实男枨笠约皡⑴c新型農(nóng)業(yè)技術(shù)與生態(tài)農(nóng)業(yè)活動(dòng)感受大自然情趣的一種旅游形式，簡(jiǎn)稱觀光農(nóng)業(yè)。

作為一種新型的旅游開發(fā)項(xiàng)目，觀光農(nóng)園這一旅游新產(chǎn)品不僅日趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅游開發(fā)前景。在我國(guó)發(fā)達(dá)地區(qū)的一些大中城市周邊交通便利的農(nóng)業(yè)地帶開展的”當(dāng)一天農(nóng)民””插隊(duì)落戶”等觀光農(nóng)業(yè)旅游(或鄉(xiāng)村旅游)已搞得紅紅火火。游歷了名山大川的都市旅游者，在農(nóng)業(yè)旅游中找到了一種真正接近自我回歸自然的鄉(xiāng)土感覺。觀光農(nóng)園以其山清水秀，花果滿山，魚躍禽鳴，荷塘萬里，涼亭竹棚，蕉林蔗林成片的農(nóng)耕景觀，從另一方面圓了許多都市人的綠色夢(mèng)，亦以農(nóng)業(yè)生態(tài)的獨(dú)特魅力豐富了我國(guó)生態(tài)旅游的內(nèi)容。

1、相關(guān)數(shù)據(jù)

據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。1989年，我國(guó)國(guó)內(nèi)年旅游人數(shù)只有2.4億人次，2008年,我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，三大市場(chǎng)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。全年共接待入境游客13187.33萬人次,實(shí)現(xiàn)國(guó)際旅游外匯收入419.19億美元，分別比上年增長(zhǎng)5.5%和23.5%；國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)16.10億人次，收入7770.62億元人民幣，分別比上年增長(zhǎng)15.5%和24.7%；中國(guó)公民出境人數(shù)達(dá)到4095.40萬人次，比上年增長(zhǎng)18.6%；旅游業(yè)總收入10957億元人民幣，比上年增長(zhǎng)22.6%。

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2、旅游要素

旅游業(yè)的六大要素是“行游住食購(gòu)?qiáng)省?，圍繞任何一點(diǎn)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場(chǎng)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)活躍有創(chuàng)造力，而不必聽命于機(jī)械的需求。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：

1）一是解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市場(chǎng)，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營(yíng)方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時(shí)無法顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，在這里卻可以大顯身手，各顯其能。

2）二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?，F(xiàn)在，大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求，追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長(zhǎng)，生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。

3）三是吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。據(jù)測(cè)算，“十五”和“十一五”期

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--間，市每年新增農(nóng)村富余勞動(dòng)力近百萬人。如何轉(zhuǎn)移?在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)一二三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)行業(yè)就可增收4.3元；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。

3、經(jīng)濟(jì)效益

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景觀與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價(jià)平穩(wěn)，親和力較強(qiáng)。

三、綠色食品市場(chǎng)分析

1）1990年5月15日，我國(guó)正式宣布開始發(fā)展綠色食品。我國(guó)綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程：提出綠色食品的科學(xué)概念→建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系→系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實(shí)施→穩(wěn)步向社會(huì)化產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)化國(guó)際化方向推進(jìn)。

2）第一階段，從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動(dòng)的基礎(chǔ)建設(shè)階段(1990一1993年)，1990年，綠色食品工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實(shí)施。在綠色食品工程實(shí)施后的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機(jī)構(gòu)，并在全國(guó)省級(jí)農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)；以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為依托；建立起綠色食品產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)

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--系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；制訂并頒布了《綠色食品標(biāo)志管理辦法》等有關(guān)管理規(guī)定；對(duì)綠色食品標(biāo)志進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)；加入了“有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)國(guó)際聯(lián)盟”組織。與此同時(shí)，綠色食品開發(fā)也在一些農(nóng)場(chǎng)快速起步，并不斷取得進(jìn)展。1990年綠色食品工程實(shí)施的當(dāng)年，全國(guó)就有127個(gè)產(chǎn)品獲得綠色食品標(biāo)志商標(biāo)使用權(quán)。1993年全國(guó)綠色食品發(fā)展出現(xiàn)第一個(gè)高峰，當(dāng)年新增產(chǎn)品數(shù)量達(dá)到217個(gè)。

3）第二階段，向全社會(huì)推進(jìn)的加速發(fā)展階段(1994年一1996年)，這一階段綠色食品發(fā)展呈現(xiàn)出五個(gè)特點(diǎn)：(1)產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長(zhǎng)。1995年新增產(chǎn)品達(dá)到263個(gè)，超過1993年最高水平1.07倍；1996年繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，新增產(chǎn)品289個(gè)，增長(zhǎng)9.9％。(2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。1995年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積達(dá)到1700萬畝，比1994年擴(kuò)大3.6倍，1996年擴(kuò)大到3200萬畝，增長(zhǎng)88.2％。(3)產(chǎn)量增長(zhǎng)超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)。1995年主要產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到210萬噸，比上年增加203.8％，超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)率4.9個(gè)百分點(diǎn)；1996年達(dá)到360萬噸，增長(zhǎng)71.4％，超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)率61.5個(gè)百分點(diǎn)，表明綠色食品企業(yè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。(4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向居民日常消費(fèi)結(jié)構(gòu)。與1995年相比，1996年糧油類產(chǎn)品比重上升53.3％，水產(chǎn)類產(chǎn)品上升35.3％，飲料類產(chǎn)品上升20.8％，畜禽蛋奶類產(chǎn)品上升12.4％。(5)縣域開發(fā)逐步展開。全國(guó)許多縣(市)依托本地資源，在全縣范圍內(nèi)組織綠色食品開發(fā)和建立綠色食品生產(chǎn)基地，使綠色食品開發(fā)成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展富有特色和活力的增長(zhǎng)點(diǎn)。

4）第三階段，向社會(huì)化市場(chǎng)化國(guó)際化全面推進(jìn)階段(1997年一

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--至今)，綠色食品社會(huì)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：中國(guó)許多地方的政府和部門進(jìn)一步重視綠色食品的發(fā)展；廣大消費(fèi)者對(duì)綠色食品認(rèn)知程度越來越高；新聞媒體主動(dòng)宣傳報(bào)道綠色食品；理論界和學(xué)術(shù)界也日益重視對(duì)綠色食品的探討。綠色食品市場(chǎng)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：隨著一些大型企業(yè)宣傳力度的加大，綠色食品市場(chǎng)環(huán)境越來越好，市場(chǎng)覆蓋面越來越大，廣大消費(fèi)者對(duì)綠色食品的需求日益增長(zhǎng)，而且通過市場(chǎng)的帶動(dòng)作用，產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。綠色食品國(guó)際市場(chǎng)潛力逐步顯示出來，一些地區(qū)綠色食品企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本美國(guó)歐洲等國(guó)家和地區(qū)，顯示出了綠色食品在國(guó)際市場(chǎng)上的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力。綠色食品國(guó)際化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：對(duì)外交流與合作深度和層次逐步提高，綠色食品與國(guó)際接軌工作也迅速啟動(dòng)。為了擴(kuò)大綠色食品標(biāo)志商標(biāo)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的領(lǐng)域和范圍，綠色食品標(biāo)志商標(biāo)相繼在日本國(guó)和香港地區(qū)開展注冊(cè)；為了擴(kuò)大綠色食品出口創(chuàng)匯，中國(guó)綠色食品發(fā)展中心參照有機(jī)農(nóng)業(yè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合中國(guó)國(guó)情，制訂了AA級(jí)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)，這套標(biāo)準(zhǔn)不僅直接與國(guó)際接軌，而且具有較強(qiáng)的科學(xué)性權(quán)威性和可操作性。另外，通過各種形式的對(duì)外交流與合作，以及一大批綠色食品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，中國(guó)綠色食品在國(guó)際社會(huì)引起了日益廣泛的關(guān)注。21世紀(jì)是一個(gè)“綠色”的世紀(jì)，面臨日益嚴(yán)重的環(huán)境和資源問題，世界各國(guó)將在實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略承諾的基礎(chǔ)上采取實(shí)質(zhì)性行動(dòng)，而食物生產(chǎn)將是采取行動(dòng)的重點(diǎn)領(lǐng)域。常規(guī)食物生產(chǎn)方式已引起人們廣泛而深刻的反思，只關(guān)注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而必須考慮生產(chǎn)方式對(duì)資源環(huán)境消費(fèi)者的影響，這是因?yàn)樗鼈円?/p>

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--成為食物價(jià)值的重要組成部分，并且對(duì)食物生產(chǎn)政策農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際貿(mào)易產(chǎn)生了影響，未來的趨勢(shì)是，只有在潔凈的土地上用潔凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn)的食物才更具有競(jìng)爭(zhēng)力，才能更好地滿足消費(fèi)需求。21世紀(jì)的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)，21世紀(jì)的主導(dǎo)食品是綠色食品。綠色食品的有機(jī)食品生態(tài)食品自然食品生產(chǎn)和貿(mào)易發(fā)展十分迅速，市場(chǎng)容量也在迅速擴(kuò)大。

5）綠色食品的發(fā)展前景，有關(guān)專家認(rèn)為，21世紀(jì)將成為“人類生命科學(xué)世紀(jì)”“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀(jì)”。當(dāng)今世界各國(guó)都面臨著“綠色世紀(jì)”和“綠色革命”的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。隨著高科技的發(fā)展，通過多層次加工的健身滋補(bǔ)食品強(qiáng)力美容食品野生植物食品轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出，將以其獨(dú)特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場(chǎng)。由此可見，新世紀(jì)綠色食品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。市作為世界農(nóng)業(yè)大市之一，綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場(chǎng)銷售前景看好。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，注重標(biāo)示本兼治為發(fā)展之根本。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，減少污染源，依靠科技增加有機(jī)肥和開發(fā)“綠色”農(nóng)藥，減少化學(xué)肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。其次，食品加工部門要注重人才技術(shù)設(shè)備資金的投入，依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在研究開發(fā)綠色食品上下功夫，把爭(zhēng)創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)著眼點(diǎn)，領(lǐng)取進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的“綠色通行證”。只有讓更多更好更優(yōu)的綠色食品走向市場(chǎng)，走向家庭餐桌，才能給世人的生活多添一份“綠色”。

四、經(jīng)濟(jì)林分析

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1、生產(chǎn)與市場(chǎng)現(xiàn)狀

據(jù)統(tǒng)計(jì)，1996年全市水果產(chǎn)量114276噸(其中柑桔17549噸)；其銷售量均大于生產(chǎn)量，市場(chǎng)供不應(yīng)求。

2、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析

據(jù)木材市場(chǎng)預(yù)測(cè)，市到2010年木竹材供需缺口分別為101.4萬立方米1475.8萬根。由此可見，其市場(chǎng)前途廣闊。缺口又以纖維材的緊缺更為嚴(yán)重，在樹種中，松類木材的需求量缺口最大。因此，利用世界銀行貸款建立集約經(jīng)營(yíng)工業(yè)原料林基地，大面積培育纖維材是市林業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。

據(jù)預(yù)測(cè)，到20lO年，大中徑材缺口分別占該徑級(jí)材需要量的29.7％59.1％，而小徑級(jí)材和非規(guī)格材在2010年時(shí)供給量卻超過需要量的75.7％和34.2％，說明現(xiàn)有林分質(zhì)量差，今后應(yīng)以培育中大徑材為主。

竹材缺口絕對(duì)值高，相對(duì)量大，20l0年竹材缺38.1％，以大徑級(jí)材缺口最為突出，占38.o％，可見竹材供需矛盾很大。市現(xiàn)有竹林資源豐富，但因經(jīng)營(yíng)粗放，產(chǎn)量較低而形成了竹材缺口。對(duì)現(xiàn)有竹林進(jìn)行墾復(fù)，提高立竹度，使其達(dá)到2500～3000株／公頃，便能彌補(bǔ)其缺口。

五、市蔬菜生產(chǎn)與市場(chǎng)供求形勢(shì)

2006年，市多數(shù)地方先后遭受了百年不遇的特大旱災(zāi)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遭受重大損失，其中全市蔬菜累計(jì)產(chǎn)量?jī)H888.8萬噸，比上年微降0.2％。2007年各地為彌補(bǔ)災(zāi)害損失紛紛加強(qiáng)蔬菜生產(chǎn)措施，擴(kuò)大蔬

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--菜生產(chǎn)規(guī)模，全市蔬菜生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了較大增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市蔬菜累計(jì)產(chǎn)量達(dá)到945.2萬噸，比上年增長(zhǎng)6.4％，其中，一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈為624.1萬噸，渝東北地區(qū)為235.5萬噸，渝東南地區(qū)為85.6萬噸。蔬菜累計(jì)播種面積達(dá)649.4萬畝，比去年同期增長(zhǎng)了3.7％。全社會(huì)蔬菜銷售收入76.3億元，全年實(shí)現(xiàn)蔬菜產(chǎn)值120.2億元。綜觀2007年，全年蔬菜產(chǎn)銷特點(diǎn)是：種植規(guī)模穩(wěn)定增長(zhǎng)，單產(chǎn)水平有所提高，區(qū)域特征比較明顯；品種結(jié)構(gòu)優(yōu)化，優(yōu)質(zhì)菜得到較快發(fā)展，品質(zhì)不斷提高；銷售形勢(shì)看好，商品蔬菜外銷量增加，市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)。

1、蔬菜消費(fèi)近年來保持平市擁有3000萬多人口，是蔬菜消費(fèi)的大市。近20年來，市居民家庭蔬菜的消費(fèi)總量呈上升趨勢(shì)。據(jù)住戶資料推算，市居民家庭蔬菜消費(fèi)總量增長(zhǎng)0.62%;增長(zhǎng)幅度平均每年0.048%。這些數(shù)據(jù)不包括餐飲及食品服務(wù)業(yè)中的蔬菜消費(fèi)量。近兩年來，隨著我市農(nóng)村糧經(jīng)比例的大幅調(diào)整，蔬菜種植面積和產(chǎn)量增加迅速，市人均年消費(fèi)量在268公斤左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過世界每人107公斤的年消費(fèi)量。

2、未來的蔬菜種植品種應(yīng)需轉(zhuǎn)變思路，尋求新的發(fā)展： 1）向營(yíng)養(yǎng)保健型轉(zhuǎn)化：在市場(chǎng)開放蔬菜源擴(kuò)大和品種增多的情況下，人們更講究蔬菜的質(zhì)量營(yíng)養(yǎng)。一些營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高且風(fēng)味好的豆類瓜類食用菌類和茄果類蔬菜，由數(shù)量型向質(zhì)量型發(fā)展，而花菜生菜綠菜花和紫甘藍(lán)等一些營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高風(fēng)味好的蔬菜銷售形勢(shì)一直看好。

2）向加工方便型轉(zhuǎn)化：凈菜上市適應(yīng)了城市快節(jié)奏高效率生活方式。如今，許多地方的蔬菜生產(chǎn)都開始向凈菜小包裝階段發(fā)展，即

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--在生產(chǎn)地將蔬菜整理后進(jìn)行消毒滅菌分級(jí)，并用薄膜包裝密封，然后上市出售。

3）向綠色食品型轉(zhuǎn)化：使用生物農(nóng)藥和高效低毒化學(xué)農(nóng)藥，禁止使用劇毒農(nóng)藥，盡量少施化肥，多施有機(jī)肥，以避免和減少對(duì)蔬菜的污染，這已成為目前蔬菜生產(chǎn)的趨勢(shì)。

4）向新鮮多樣型轉(zhuǎn)化：目前，“大路菜”的生產(chǎn)效益開始下滑，人們開始趨向于購(gòu)買一些營(yíng)養(yǎng)豐富保健型蔬菜和反季節(jié)蔬菜。

3、蔬菜供應(yīng)分析

人口增長(zhǎng)將是未來畜產(chǎn)品需求長(zhǎng)期增長(zhǎng)的基本動(dòng)因隨著人們生活水平的提高和健康觀念日益加強(qiáng)，綠色食品消費(fèi)成為時(shí)尚，而首當(dāng)其沖的是對(duì)綠色無公害蔬菜的關(guān)注和期盼。但是作為賣方的生產(chǎn)者對(duì)無公害蔬菜的高期盼與作為買方的消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)上無公害蔬菜價(jià)格的心理承受能力卻產(chǎn)生了激烈的對(duì)撞，一邊生產(chǎn)無公害蔬菜勢(shì)必要增加投入，不能做虧本的買賣，一邊是消費(fèi)者在超市或農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專賣區(qū)是望菜興嘆，高價(jià)位擋住了普通消費(fèi)者的口福，其潛在的市場(chǎng)需求還期待更多的業(yè)者共同參與努力。

六、特種養(yǎng)殖

鹿是世界上的珍惜動(dòng)物，被我國(guó)列為一類保護(hù)動(dòng)物，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高。其中梅花鹿具有高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)早熟適應(yīng)性強(qiáng)耐粗飼料遺傳性穩(wěn)定茸支肥大質(zhì)地松嫩等特點(diǎn)，在國(guó)外享有很高的聲譽(yù)。鹿茸市場(chǎng)前景廣闊，梅花鹿馬鹿發(fā)展至今已有2000多年的歷史，過去一直是達(dá)官顯貴和一些洋人的專利品，隨著我國(guó)改革開放的不斷深入，人民生活水

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--平的不斷提高，保健提高身體素質(zhì)已成為全民的一種時(shí)尚，很多中老年人在享受著鹿茸制品滋補(bǔ)，鹿茸已不在是奢侈品，在不久的將來鹿茸將成為我國(guó)人民的保健必需品。這里的一組數(shù)據(jù)不難看出鹿茸市場(chǎng)前景，韓國(guó)人口4400萬，年消耗鹿茸160余噸，人均約3.6克。中國(guó)年產(chǎn)茸量40噸，出口40%，制藥消耗約10噸，民用不足15噸，按12億人計(jì)算人均約0.01克。我國(guó)的人均用茸量只有韓國(guó)的360分之一。今年5月29日全國(guó)養(yǎng)鹿工作會(huì)議指出：“在保證正常的出口前提下，有計(jì)劃的開發(fā)一些深加工項(xiàng)目，添補(bǔ)我國(guó)在這一生產(chǎn)領(lǐng)域的空白”。由此可見中國(guó)鹿茸市場(chǎng)有著及大的潛力。按養(yǎng)鹿規(guī)模再擴(kuò)大10倍（需30年時(shí)間）全國(guó)鹿茸產(chǎn)量500噸，全部?jī)?nèi)銷，人均還不足半克。人工養(yǎng)殖的梅花鹿及馬鹿在我國(guó)存欄數(shù)約20萬頭，基數(shù)很小，鹿的繁殖速度又比較慢，每年只產(chǎn)一胎生一仔，偶爾雙生。如此小的存欄基數(shù)加上緩慢的繁殖速度相對(duì)于國(guó)內(nèi)外日益增長(zhǎng)的鹿茸及副產(chǎn)品的需要市場(chǎng)，鹿茸有供不應(yīng)求的趨勢(shì)，價(jià)格穩(wěn)定且逐年增長(zhǎng)。鹿茸是的主產(chǎn)品，每年可再生一至二次，優(yōu)質(zhì)的成年公鹿每年收獲成品茸0.50公斤以上（二杠茸）。按近年的市場(chǎng)價(jià)5800元/公斤，每只優(yōu)質(zhì)公鹿年可獲毛利3000元以上。經(jīng)濟(jì)效益十分可觀，前景看好，可以說是走致富路的一條捷徑。

鹿產(chǎn)品前途無量從目前的國(guó)內(nèi)形式看，我國(guó)將要加入世界貿(mào)易組織，入關(guān)后我國(guó)的工業(yè)品可能會(huì)受到一定的沖擊，而作為農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)副產(chǎn)品，特別是珍稀動(dòng)物的養(yǎng)殖業(yè)將顯示出極大的優(yōu)勢(shì)，在此基礎(chǔ)上鹿產(chǎn)品需求量將出現(xiàn)供不應(yīng)求的形式。另外，加入世界貿(mào)易組織后

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--各國(guó)的進(jìn)出口關(guān)稅均會(huì)有不同程度的下調(diào)，（鹿茸出口關(guān)稅由250%下調(diào)至13%）對(duì)此出口量會(huì)大大增加，產(chǎn)品利潤(rùn)會(huì)大幅度提高，這對(duì)于養(yǎng)鹿業(yè)來說是一個(gè)千載難逢的好機(jī)會(huì)。具有遠(yuǎn)見卓識(shí)的人會(huì)利用好這一機(jī)會(huì)。從目前產(chǎn)品加工形式看，已從簡(jiǎn)單的初級(jí)產(chǎn)品向引入高科技基制提高產(chǎn)品的科技會(huì)含量采取深加工的方式轉(zhuǎn)化。另外國(guó)家科研部門也在投入大量的人力物力研究開發(fā)有關(guān)鹿的飼養(yǎng)繁殖鹿產(chǎn)品深工等高科技項(xiàng)目，如人工受精克隆鹿產(chǎn)品的藥用價(jià)值制藥滋補(bǔ)保健化妝品等。目前已開發(fā)出很多高科技成果，有些已投入生產(chǎn)，有些繼將投入生產(chǎn)。上述產(chǎn)品的資源均來自于養(yǎng)鹿業(yè)。所以說養(yǎng)鹿業(yè)的前景是無量的。

第六章 技術(shù)方案

一、設(shè)計(jì)原則

本項(xiàng)目的技術(shù)方案依照項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件遵循自然社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運(yùn)用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理生態(tài)位原理邊緣效應(yīng)原理進(jìn)行設(shè)計(jì)。

二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)

重點(diǎn)推廣使用水土保持專項(xiàng)治理技術(shù)坡耕地綜合治理技術(shù)和“畜---沼---果”“種---養(yǎng)---沼---加”生態(tài)利用模式。針對(duì)項(xiàng)目區(qū)水土流失現(xiàn)象較為嚴(yán)重的情況，對(duì)重力侵蝕造成的水土流失地段開展以工程措施為主的改造與修復(fù)工作，對(duì)坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝

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--措施相結(jié)合進(jìn)行改造，控制土壤侵蝕降低地表徑流提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水水養(yǎng)土生物生長(zhǎng)旺盛的高效利用模式。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園沼渣作為肥料施入農(nóng)田，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。

三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)

根據(jù)項(xiàng)目區(qū)綠色長(zhǎng)廊的建設(shè)需要，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，加大封山育林的力度，引進(jìn)推廣無性繁殖技術(shù)種苗的培育技術(shù)及高效栽培模式。選擇當(dāng)?shù)剡m種的樹種，通過早期混交密集栽培的方法，并采用適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)技術(shù)確定種間關(guān)系，加速綠化山頂?shù)锐け∩降?。同時(shí)，采用秸稈覆蓋和水土保持技術(shù)保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生長(zhǎng)速度，加速綠色長(zhǎng)廊的建設(shè)速度。

四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)

利用項(xiàng)目區(qū)土壤空氣水無污染的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。在改造農(nóng)田園地的基礎(chǔ)上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速催腐返田技術(shù)，提高土壤肥力。在生產(chǎn)過程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種，推廣使用物理生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。

五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)

根據(jù)項(xiàng)目的自然經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭誘館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模

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--式。重點(diǎn)引進(jìn)立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式；引進(jìn)推廣花卉水果高效種植技術(shù)，發(fā)展“經(jīng)濟(jì)林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)”；引進(jìn)推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟(jì)林果”生態(tài)模式。一個(gè)以上專業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的生態(tài)庭院，使其家居環(huán)境更加優(yōu)美經(jīng)濟(jì)更加富裕。

第七章 原材料燃料 供應(yīng)

一、自然資源材料

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然資源豐富。屬于亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫16.6℃，年平均日照1273小時(shí)，年平均降水量1185毫米，無霜期為305天。項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)起伏，土壤類型多樣，其中以黃壤和水稻土為主，山坡土壤坡度大土層較薄，但肥力較高，適宜多種作物生長(zhǎng)。土地資源豐富，某某鎮(zhèn)有林業(yè)用地3.2萬畝，森林覆蓋率46%，有河流7條、有大小水庫(kù)3座，山坪塘32口，農(nóng)作物主要以水稻、玉米、小麥、紅苕、洋芋為主。耕地面積約22742畝，有退耕還林面積10556.5余畝，森林覆蓋率達(dá)60%，有草地面積25000畝，竹資源8600多畝。

二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件材料

某某鎮(zhèn)是典型的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，經(jīng)農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全中心檢測(cè)，空氣、水環(huán)境都達(dá)到生產(chǎn)無公害農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是生態(tài)農(nóng)業(yè)大觀園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，鎮(zhèn)內(nèi)發(fā)展有大棚無公害優(yōu)質(zhì)西瓜，注冊(cè)“無公害西瓜”商標(biāo)，發(fā)展260頭成年奶牛，日產(chǎn)奶量達(dá)2噸左右。

2008年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)產(chǎn)值9112萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值6633萬元，--

--為年計(jì)劃的132%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額4100萬元，為年計(jì)劃的102%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資796萬元，為年計(jì)劃的176%，農(nóng)民人均純收入4063元，為年計(jì)劃的109%。財(cái)政稅收完成15.1萬元，為年計(jì)劃的198%。糧食總產(chǎn)量12349噸，為年計(jì)劃的92%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值11619萬元，為年計(jì)劃的118%。

三、項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備

項(xiàng)目區(qū)交通發(fā)達(dá)，公路縱穿全境，另有數(shù)十公里鄉(xiāng)村公路，交織成網(wǎng)。項(xiàng)目區(qū)距某某城區(qū)42公里、距市區(qū)78公里左右，且項(xiàng)目區(qū)距東泉（溫泉）及豐盛古鎮(zhèn)風(fēng)景區(qū)的距離均不超過15公里區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。區(qū)內(nèi)已開通程控電話、移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)，區(qū)內(nèi)10千伏農(nóng)網(wǎng)線路正在進(jìn)行升級(jí)改造。項(xiàng)目區(qū)居民民風(fēng)純樸。

第八章 節(jié)能節(jié)水措施

一、建筑節(jié)能概述

能源是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)改善人民生活的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。目前我國(guó)能源形勢(shì)相當(dāng)嚴(yán)峻，在今后的長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)也將難以緩解。為使我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，提高環(huán)境質(zhì)量，必須節(jié)約使用能源，逐步扭轉(zhuǎn)能源浪費(fèi)嚴(yán)重的狀況。

我市與同緯度許多發(fā)達(dá)地區(qū)相比，冬天氣候更冷，夏天氣候較熱，南方空氣濕度還很高。在這種濕熱環(huán)境下，我市房屋的保溫隔熱性能，卻要比發(fā)達(dá)地區(qū)差得多。墻體屋頂和門窗單位面積的傳熱量，為氣候條件接近的發(fā)達(dá)地區(qū)的2～5位左右；很多空調(diào)建筑也沒有采取必要

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