第一篇：合同履行的內(nèi)容

合同履行的內(nèi)容

一、合同履行是指：債務(wù)人全面的、適當(dāng)?shù)耐瓿善浜贤x務(wù)債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實現(xiàn)。合同履行是合同法律效力的主要內(nèi)容，是整個合同法的核心。合同履行以合同成立為前提，依據(jù)和動力的所在是合同的法律效力。

二、合同履行的含義：1.履行是當(dāng)事人實施合同的行為，訂立合同的目的在于實施；2.履行是當(dāng)事人全面、適當(dāng)完成合同義務(wù)的行；3.履行是整個實施合同過程中的行為。

三、合同履行其特征：1.合同履行是合同效力最基本的體現(xiàn)；2.合同履行是合同當(dāng)事人履行合同約定的標(biāo)的的行為；3.合同履行是合同當(dāng)事人全面、正確完成其合同義務(wù)的行為；

4.合同履行是合同當(dāng)事人完成其合同義務(wù)的全過程；5.合同履行是合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的主要原因。

合同履行地的內(nèi)容

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條這規(guī)定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！蹦敲?，要確定買賣合同的管轄，就應(yīng)首先確定被告住所地或合同履行地。因此，對買賣合同履行地點的確定原則應(yīng)理解為：

1、雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；

2、雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點沒有約定的，但依法可以確定的，以法律所確定的交貨 地點為合同履行地；

3、買賣合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地；

4、依上述方法對買賣合同的履行地點尚不能確定的，則依《合同法》第六十二條確定。即：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

合同履行抗辯權(quán)

合同履行抗辯權(quán)可分為同時履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。

一、同時履行抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方在他方未為對等給付之前，有權(quán)拒絕自己的履行。合同法第66條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！蓖瑫r履行抗辯權(quán)的法律基礎(chǔ)是誠實信用原則，即依照誠信原則，當(dāng)事人必須按照合同的約定履行自己的義務(wù)，否則無權(quán)要求另一方當(dāng)事人履行義務(wù)；同時在對方當(dāng)事人未按合同履行義務(wù)的情況下，也有權(quán)拒絕履行自己的義務(wù)。同時履行抗辯權(quán)一般適用于買賣、租賃、互易等雙務(wù)合同中，但其有嚴(yán)格的構(gòu)成條件：1.須當(dāng)事人在同一合同中互負(fù)債務(wù)； 2.須雙方的債務(wù)均已屆清償期；3.須對方未履行債務(wù)； 4.須對方的履行是可能的。

二、不安抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同中，先履行方有確切證據(jù)證明，后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力時中止履行合同的權(quán)利，并且在后履行方于一合理期限內(nèi)未能恢復(fù)履行能力或提供擔(dān)保時解除合同的權(quán)利。它是兼有抗辯權(quán)與形成權(quán)性質(zhì)的復(fù)合性權(quán)利，而且是

一種積極性的權(quán)利?！吨腥A人民共和國合同法》第68條規(guī)定：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；(三)喪失商業(yè)信譽；(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。第六十九條規(guī)定：中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。不安抗辯權(quán)的構(gòu)成條件：1.因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，且兩債務(wù)間具有對價關(guān)；2.不安抗辯權(quán)適用的雙務(wù)合同屬于異時履行；3.先履行方債務(wù)已屆清償期；4.先履行方有確切證據(jù)證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力。

合同履行的原則

合同履行原則不是僅適用于某一類合同履行的準(zhǔn)則，而應(yīng)是對各類合同履行普遍適用的準(zhǔn)則，是各類合同履行都具有的共性要求或反映。

一、全面履行原則

《合同法》第60條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。這一規(guī)定，確立了全面履行原則。全面履行原則，又稱適當(dāng)履行原則或正確履行原則。它要求當(dāng)事人按合同約定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，合同約定的履行期限、履行地點、適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?、全面完成合同義務(wù)的履行原則。

二、誠實信用原則

《合同法》第60條第2款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！贝艘?guī)定可以理解為在合同履行問題上將誠實信用作為基本原則的確認(rèn)。

三、情勢變更原則

情勢變更原則，是指合同成立后至履行完畢前，合同存在的基礎(chǔ)和環(huán)境，因不可歸屬于當(dāng)事人的原因發(fā)生變更，若繼續(xù)履行合同將顯示公平，故允許變更合同或者解除合同。合同履行地的相關(guān)案例分析

一、案例簡介

2008年2月，原告贛州市某建筑設(shè)計院（以下稱“設(shè)計院”）與被告云南省某水電公司（以下稱“水電公司”）就某水利水電工程簽訂了一份建設(shè)工程設(shè)計合同，水電公司委托設(shè)計院對某水利水電工程進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計費為130000元。后由于水電公司拖欠設(shè)計費，設(shè)計院多次催討無果，便于2009年2月以其經(jīng)營地為合同履行地向贛州市某區(qū)人民法院（以下稱“區(qū)法院”）提起訴訟。被告水電公司在答辯期內(nèi)提出管轄異議，認(rèn)為合同履行地和被告住所地均在云南省某縣，案件應(yīng)由被告住所地云南省某縣法院管轄。

二、法院的審查與裁定

區(qū)法院接到被告提交的管轄異議材料之后，依法作出裁定書，認(rèn)為：原告設(shè)計院與被告水電公司簽訂的建設(shè)工程設(shè)計合同中未明確約定合同的履行地，對管轄亦未進(jìn)行書面約定；雖然設(shè)計項目的建設(shè)地點在被告轄區(qū)，但因建筑工程設(shè)計合同在原告經(jīng)營地履行，原告

經(jīng)營地位于區(qū)法院轄區(qū)。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，屬于區(qū)法院受理案件的范圍，遂于2009年3月作出裁定：駁回被告水電公司提出的管轄異議。

三、建設(shè)工程設(shè)計合同履行地的確定原則

我國《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。所謂“合同履行地”，通常是指“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點”，也即義務(wù)清償?shù)攸c。除《民事訴訟法》的上述規(guī)定之外，現(xiàn)行《合同法》、《民法通則》對“合同履行地”的概念也有較為明確的規(guī)定。此外，在司法實踐中，最高人民法院就具體個案也發(fā)布了不少有關(guān)合同履行地的批復(fù)、通知、復(fù)函等等。從這些有關(guān)的批復(fù)、通知、復(fù)函中可知，司法實踐中一直采用特征履行地的規(guī)則來確定管轄。該規(guī)則以當(dāng)事人履行合同特征義務(wù)的地點來確定合同履行地，是目前占主導(dǎo)地位的評判方式。其依據(jù)在于，在合同約定的眾多義務(wù)中，必有一個能反映該合同之本質(zhì)特征的義務(wù)，在雙務(wù)合同中，非給付金錢義務(wù)最能反映該合同的特征，是區(qū)別此合同與彼合同的標(biāo)志特征，故以該特征為依據(jù)確定合同履行地。盡管從法律到司法解釋，就“合同履行地”的規(guī)定都是較為明確的，但關(guān)于如何確定建設(shè)工程設(shè)計合同履行地的問題至今尚無針對性的明文規(guī)定。于是便需要分析。事實上，根據(jù)特征履行地的規(guī)則并不難判斷建設(shè)工程設(shè)計合同的履行地。

首先，建設(shè)工程設(shè)計合同是建設(shè)工程合同的一種，屬于加工承攬合同的范疇。根據(jù)最高人民法院1989年8月8日《關(guān)于如何確定加工承攬合同履行地問題的函》（[1989]法經(jīng)[函]字第22號）、1989年11月23日最高人民法院經(jīng)濟審判庭《關(guān)于如何確定加工承攬合同履行地問題的電話答復(fù)》的規(guī)定，加工承攬合同以加工承攬人所在地為合同履行地，因此，建設(shè)工程設(shè)計合同應(yīng)當(dāng)以承攬人（即設(shè)計單位）所在地為合同履行地；

其次，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞若干問題的意見》

第20條規(guī)定，加工承攬合同以加工地為合同履行地，但合同中對履行地另有約定的除外。建設(shè)工程設(shè)計合同的“加工行為”為出圖、曬圖行為，該行為履行地應(yīng)為特征履行地。眾所周知，出圖、曬圖需要的人力、物力均離不開設(shè)計單位的經(jīng)營場所，因此其特征履行地為設(shè)計單位所在地。故在合同對履行地沒有另外約定的情形下，履行地應(yīng)為設(shè)計單位所在地。

第三，《合同法》第六十二條第（三）項明確規(guī)定：“履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行?！苯ㄔO(shè)工程設(shè)計合同糾紛，義務(wù)人交付的既不是貨幣，也不是不動產(chǎn)，而是建設(shè)工程設(shè)計圖紙，屬于《合同法》第六十二條第（三）項規(guī)定的“其他標(biāo)的”。因此，建設(shè)工程設(shè)計合同的履行地是負(fù)有交付建設(shè)工程設(shè)計圖紙義務(wù)的一方所在地，即設(shè)計單位所在地。

綜上，本案中，區(qū)法院在建設(shè)工程設(shè)計合同中沒有約定合同的履行地，采用特征履行地規(guī)則確定合同履行地為設(shè)計單位所在地是符合法律規(guī)定的。

第二篇：合同內(nèi)容及合同履行課件

國際經(jīng)濟法備課教案第15－16學(xué)時 教學(xué)題目：合同擔(dān)保

教學(xué)目的：通過本節(jié)課的學(xué)習(xí)使學(xué)生掌握合同的保全問題。教學(xué)難點和重點：代位權(quán)之訴和撤銷權(quán)之訴 教學(xué)內(nèi)容：接上節(jié)

《合同法》第125條：當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。

（一）對《合同法》第12條的理解：注意本條款不具有強制性作用，不是強行性規(guī)定，違反這一條，并不當(dāng)然導(dǎo)致合同不成立或者不生效。

案例A漢江邊上某縣城中甲為一建筑工程公司，乙為一專事挖河沙的公司。6月1日甲、乙簽訂一買賣河沙的合同。合同約定：（1）甲買乙河沙100車；（2）每車河沙價150元； 問：該合同能否成立？

案例B ：上例中合同訂立后，在履行時甲主張合同中的“車”為東風(fēng)大卡車的車皮，乙則主張應(yīng)為本公司的農(nóng)用四輪車的車皮。雙方遂生糾紛，甲訴至法院。法官丙認(rèn)為：既然雙方關(guān)于數(shù)量條款規(guī)定不明，現(xiàn)又存在爭議，而數(shù)量條款又為買賣合同的必備條款，故應(yīng)認(rèn)定合同無效。問：丙之意見是否于法有據(jù)？

案例C ：上例中，雙方官司一直打到二審，二審主審法官丁認(rèn)為，既然雙方關(guān)于“車”的規(guī)定不明，應(yīng)由雙方補充協(xié)議解決。在丁之主持調(diào)節(jié)下，雙方達(dá)成了補充協(xié)議，確認(rèn)該車為農(nóng)用四論車。問：雙方補充協(xié)議是否為買賣合同之一部分？

案例D ：上例中在丁的調(diào)節(jié)下，甲、乙雙方不能達(dá)成一致意見，但丁發(fā)現(xiàn)買賣合同中另有一條款寫明：由乙公司負(fù)責(zé)用自己的車隊將河沙運至甲公司。經(jīng)查證：乙公司擁有的車隊全部由農(nóng)用四輪車組成。于是丁在判決中確認(rèn)：每車河沙價150元的車為農(nóng)用四輪車。問：丁之判決有無道理？

（有道理，因為這是根據(jù)合同的有關(guān)條款確定雙方約定不明的內(nèi)容）

案例E ：設(shè)上例中丁未發(fā)現(xiàn)買賣合同中另有條款，但在法庭進(jìn)行的調(diào)查取證工作中發(fā)現(xiàn)甲乙公司所在的漢江江邊有許多挖河沙的公司、個人，也有許多客戶買沙。依甲、乙訂立合同時的行情，一個農(nóng)用四輪車車皮的河沙價在140－160之間，而一個東風(fēng)大卡車車皮的河沙價在289－300元之間。于是丁在判決中確認(rèn)：甲、乙合同中的“車”應(yīng)為農(nóng)用四輪車。問：丁的判決有無道理？（有道理，這是依據(jù)交易習(xí)慣確立合同有關(guān)約定不明條款的內(nèi)容）案例F ：上例中，甲、乙簽訂合同后，雙方關(guān)于在何地履行發(fā)生了爭議。問：乙交付河沙之義務(wù)應(yīng)在何地履行？甲付乙之價款的義務(wù)應(yīng)在何地履行？

案例G ：上例中，乙舉證自己為交付河沙而發(fā)生履行費用100元，問：乙可否向甲請求支付100元履行費？（不可以，該費用由乙自負(fù)）

案例H ：甲企業(yè)因基建需要竹簽，與乙廠簽訂了一供貨合同。合同約定，乙供應(yīng)甲竹簽100捆，每根竹簽單價1元，未約定總價。乙如約按慣例供應(yīng)竹簽100捆，每捆100根。甲企業(yè)以自己認(rèn)為每捆竹簽為10根，現(xiàn)每捆竹簽為100根為由，主張變更合同，遭乙企業(yè)反對，雙方發(fā)生糾紛。對此糾紛應(yīng)如何處理？

A 按重大誤解處理

B 按合同解釋處理

C 或按無效合同處理，或按合同解釋處理

D 按無效合同處理

一、格式條款：

吳某與張某于1999年10月2日舉行結(jié)婚典禮。同日吳某將拍攝婚禮活動的一卷膠卷交給某彩色擴印公司沖印，并預(yù)交沖印費24元，彩色擴印公司開出一張印單交給吳某。印單上事先印好了“如遇意外損壞或遺失，本店賠償同類同號膠卷一卷或相當(dāng)價值的現(xiàn)金”的字樣。后彩色擴印公司將該膠卷遺失。吳某要求賠償精神損失，彩色擴印公司引用免責(zé)條款，只同意賠償一個膠卷的錢。問該問題如何處理？

甲新購一輛汽車，投了乙保險公司的汽車險。后來有一天，甲在駕車正常行駛過程中，汽車由于自燃原因而引起爆炸，汽車報廢。甲請求乙賠付，乙拒絕，稱雙方保險合同中第39條規(guī)定：“汽車由于自燃原因引起的損害，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。”甲不服，訴至法院請求賠付。（不能一概而論，審理過程中，如乙無法舉證自己在締約時曾經(jīng)提醒甲注意這一條款并作了說明，則乙敗訴）

引出概念：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款

《合同法》第39條：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

《合同法》第40條、52、53條規(guī)定了格式條款無效的情形：（1）造成對方人身傷害的；

（2）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的；

（3）提供格式條款的一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的無效 《合同法》第41條：對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

二、履行抗辯權(quán)問題

抗辯權(quán)是指對抗他人行使權(quán)利的權(quán)利。案例

（一）：甲、乙訂立一商品買賣合同，約定甲給付乙10噸貨物，乙付款100萬元。后甲交付了7噸貨物，同時請求乙付款100萬元。問：乙應(yīng)如何？ 同時履行抗辯權(quán)：成立要件

（1）雙方因同一合同互負(fù)債務(wù)，即只存在于雙務(wù)合同中；（2）雙方債務(wù)無先后履行順序之分，應(yīng)同時履行；（3）雙方債務(wù)均屆期滿；（4）他方當(dāng)事人尚未履行

A 他方不履行的，債務(wù)人可提出完全的抗辯權(quán)； B 他方不完全履行的，債務(wù)人可提出相應(yīng)的抗辯權(quán)。

案例

（二）：甲乙訂有一買賣合同，約定甲于6月1日前交貨，乙收到貨后1個月內(nèi)付款。甲于5月8日請求乙付款，乙拒絕。問：乙拒絕是否有理由？有何正當(dāng)理由？ 先履行抗辯權(quán)：成立要件

（1）雙方互負(fù)債務(wù)，即先履行抗辯權(quán)只存在于雙務(wù)合同中；（2）雙方債務(wù)均屆期滿；

（3）他方未為先給付義務(wù)，即先履行抗辯權(quán)人是后給付義務(wù)人 案例

（三）：甲與乙訂立合同，規(guī)定甲應(yīng)于1997年8月1日交貨，乙應(yīng)于同年8月7日付款。7月底，甲發(fā)現(xiàn)乙財產(chǎn)狀況惡化，無支付貨款之能力，并有確切證據(jù)，遂提出終止合同，但乙未允?；谏鲜鲆蛩?，甲于8月1日未按約定交貨。問：甲是否有權(quán)如此做？ 不安抗辯權(quán)：成立條件（1）（2）（3）（4）雙方互負(fù)債務(wù)，即不安抗辯權(quán)亦只存在于雙務(wù)合同中； 一方有先給付之義務(wù)，即不安抗辯權(quán)乃先給付義務(wù)人； 先給付義務(wù)人的債務(wù)已屆期滿；

他方有難為給付之風(fēng)險；A 經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

B 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； C 喪失商業(yè)信譽；

D 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形

（5）他方未提供擔(dān)保 注意：在不安抗辯權(quán)中存在解除權(quán)：即對方既不適當(dāng)提供擔(dān)保亦未在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行能力的，先給付義務(wù)人可以解除合同。

三、合同保全

合同保全，又稱債的保全，是指法律為防止因債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)減少給債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)帶來危害，允許債權(quán)人代債務(wù)人之位向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利，或請求人民法院撤銷債務(wù)人與第三人的民事行為的法律制度。（其中，債權(quán)人代債務(wù)人的權(quán)利為債權(quán)人的代位權(quán)；債權(quán)人請求法院撤銷債務(wù)人與第三人的民事行為的權(quán)利，稱為債權(quán)人的撤銷權(quán)）

張某于1997年5月4日向李某借款2萬元，雙方約定借款期限為3年。2000年5月9日，張某還沒有還款。李某經(jīng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)張某家里除了舊電視外，已經(jīng)沒有什么值錢的東西了。只有張某由于幫王某做木工活，還有3萬元工錢沒有拿回來，都已經(jīng)到期近半年了。由于王某是張某的妻弟，不好意思向他要，所以一直拖欠著。

代位權(quán)之成立要件：

（1）債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法并屆期滿；（2）債務(wù)人對次債務(wù)人的債權(quán)亦屆期滿；

（3）債務(wù)人對次債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，即不具有人身性；（比如次債務(wù)人欠債務(wù)人退休金就不能實行代位權(quán)訴訟）

（4）債務(wù)人有存在怠于行使到期債權(quán)的事實；（怠于行使的含義是指債務(wù)人不以訴訟方式或仲裁方式向次債務(wù)人主張其享有的具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)）

（5）債務(wù)人怠于行使債權(quán)已經(jīng)危害到債權(quán)人之債權(quán)，故有保全之必要； 撤銷權(quán)之成立條件：

案例：乙欠甲債10萬元，到期未還。乙無其他財產(chǎn)，但丙欠乙10萬元，亦到期。一日，乙對丙發(fā)出通知，免除丙之債務(wù)，丙不知甲乙之糾葛。問：甲可否行使撤銷權(quán)？（1）債權(quán)人對債務(wù)人之債已屆期滿；（2）債務(wù)人有以下行為之一：

A 放棄到期債權(quán)； B 無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)；

C 以明顯低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，且受讓人知情的；

（3）債務(wù)人實施的上述行為已危害到債權(quán)人之債權(quán)實現(xiàn)

注意：該撤銷權(quán)的訴訟時效為1年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起算；

除斥期間為5年。

四、合同的解除

《合同法》第93條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！逗贤ā返?4條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力不能實現(xiàn)合同的目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方延遲履行只要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形

注意：此處的解除權(quán)的除斥期間由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，否則，為對方催告后的合理期限（一般為3個月）；未催告的，為解除權(quán)發(fā)生之日起1年。

主張解除合同的應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。合同解除的效力：《合同法》第97條：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求回復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

五、合同責(zé)任

（一）締約過失責(zé)任：《合同法》第42條：當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

1、假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；

3、有其他違背誠實信用原則的行為；

理解：（1）締約過失責(zé)任違反的是先合同義務(wù)而非合同義務(wù)；

（2）先合同義務(wù)產(chǎn)生的基礎(chǔ)是誠實信用原則；

（3）締約過失責(zé)任是一種法定之債；

（4）締約過失責(zé)任發(fā)生于締約過程之中

案例：甲乙兩人各開一酒店，兩酒店相鄰，生意都很興隆。后甲因投身其他行業(yè)欲將酒店轉(zhuǎn)手給丙，丙出價80萬元。乙聞后擔(dān)心財力雄厚的丙接手甲的酒店后，在日后競爭中自己落于下風(fēng)。于是乙積極與甲磋商，表明自己有決心買下酒店并出價100萬元。甲見乙出價高，遂終止與丙磋商，轉(zhuǎn)而一心一意與乙談判。乙見丙退出，即對甲提出自己無意買下該酒店。問：乙應(yīng)對甲承擔(dān)什么責(zé)任？

（二）違約責(zé)任：違約責(zé)任以合同有效成立為前提，若合同不成立、不生效、無效、被撤銷、縱使當(dāng)事人有過失，對方有損失，也不發(fā)生違約責(zé)任，應(yīng)為締約過失責(zé)任。

違約責(zé)任的效力原則上只及于合同相對人，不涉及第三人。

《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任構(gòu)成要件只有一個：一方有違約行為。

明示毀約

預(yù)期違約

默式毀約

不履行

遲延給付

遲延履行

遲延受領(lǐng)

1、違約行為：

瑕疵給付

瑕疵履行

加害給付

不完全履行

部分履行

實際違約

其他違約形態(tài)

繼續(xù)履行

采取補救措施（修理、更換、重做、退貨、減價等）

賠償損失

2、違約責(zé)任體系：

違約金

定金罰則

注意：三金的適用關(guān)系（1）違約金與定金罰則

二者不能并用。只能擇其一。案例：甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定：甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣于丙而無法向乙交付蘋果，乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是什么？ A 請求甲雙倍返還定金8萬元；

B 請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元； C 請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元； D 請求甲支付違約金6萬元 本題可做如下分析： 如選擇定金罰則，則為 如選擇違約金，則為 但禁止并用式選擇，即

難點在第2處，千萬記住，選擇了違約金責(zé)任后，原定金收受方還是要將定金原價返還的。（2）違約金與損害賠償金

（3）三者同時出現(xiàn)的，分兩步走：

A 比較違約金、損失（賠償金）的大小，以確定違約金的適用數(shù)額； B 違約金一定，比較定金數(shù)額，從中選出一個有利于非違約方的方案來

案例：甲、乙公司依法訂立一份總貨款為20萬元的購銷合同。合同約定違約金為貨款總價的5％。同時，甲向乙給付定金5000元。后乙違約，給甲公司造成損失2萬元。乙公司應(yīng)依法向甲公司償付： A 2萬元

B 3.5萬元 C 2.5萬元 D 3萬元

第三篇：合同延遲履行

可以解除合同。遲延履行。

遲延履行你可以接受也可以不接受，如果你接受了，合同繼續(xù)有效，不接受，就是對方違約，對方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

你說你發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量有問題，可能是你已經(jīng)收貨了，對方屬于瑕疵履行，你有權(quán)退貨在交付期限超過后，原告從來未履行過要求解除合同的通知義務(wù)，應(yīng)認(rèn)定合同繼續(xù)在履行。

我國合同法雖未對合同解除權(quán)成就后，解除權(quán)人又要求對方繼續(xù)履行合同時解除權(quán)是否消滅作出明確規(guī)定。但在有關(guān)撤銷權(quán)的消滅事由中，合同法規(guī)定了具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。對解除權(quán)可以類推適用撤銷權(quán)的該項規(guī)定。另外，合同法雖未對解除權(quán)明確規(guī)定除斥期間，但根據(jù)民法的權(quán)利失效理論，權(quán)利人在合理期限內(nèi)未行使形成權(quán)并以自身行為使對方產(chǎn)生不再行使權(quán)利的合理信賴的，應(yīng)認(rèn)為該權(quán)利消

滅。

解除權(quán)成就后要求繼續(xù)履行合同的應(yīng)視為放棄解除權(quán)

上海市浦東新區(qū)人民法院邢怡法官是該案的承辦法官，她認(rèn)為，本案雙方爭議焦點在于原告是否仍有權(quán)行使合同約定的解除權(quán)。根據(jù)原、被告的約定，如原告于合同簽訂一年后未獲合法執(zhí)照，則有權(quán)終止合同。然而，被告提供的電子郵件證明，原告在上述解除合同的條件成就后，仍然要求被告繼續(xù)履行合同，被告也按照原告的要求履行了合同義務(wù)。約定解除條件成就后，解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)就解除合同還是繼續(xù)履行合同擇其一行使，解除權(quán)人既然選擇了繼續(xù)履行合同，就意味著其放棄解除合同，若解除權(quán)人接受了相對方的履行，還允許其享有解除權(quán)，無

疑將損害相對人的利益，違反公平原則。

第四篇：合同履行情況評價

解讀國企的合同履行監(jiān)督制度

隨著國有企業(yè)總法律顧問制度的不斷完善，企業(yè)的合同管理工作得到了不斷加強。但目前國有企業(yè)的合同管理依然普遍存在重簽約審查、輕履約管理的現(xiàn)狀。

對企業(yè)來講，簽訂一個高質(zhì)量的合同只是良好的開端，合同的履行才是真正重要的環(huán)節(jié)。合同履行過程往往較長，期間需要合同雙方或者多方的配合，這不僅需要在合同中詳細(xì)約定相關(guān)細(xì)節(jié)，更需要合同當(dāng)事人根據(jù)實際情況以及合同的約定做出補充或者修改。在以往的合同管理中，一般只片面重視合同訂立審查管理，而疏于對履約的監(jiān)督管理，產(chǎn)生嚴(yán)重的合同糾紛隱患，導(dǎo)致國有企業(yè)的合法權(quán)益得不到保護，甚至效益流失。因此，為保障合同能夠順利履行，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后重視履約管理。這樣不僅能及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，實現(xiàn)合同的目的，而且在處理合同糾紛時能夠有理有據(jù)，不至于陷入被動。

合同履行是指合同依法訂立生效后，當(dāng)事人雙方按照合同規(guī)定的履行期限和履行地點，互相協(xié)作并用最經(jīng)濟的方式全面完成合同義務(wù)，使該合同所產(chǎn)生的法律關(guān)系得以全部終結(jié)的整個行為過程。履行異常指沒有按合同約定進(jìn)行履行的情形，又分為情勢異常和人為異常。情勢異常有合同變更和合同解除二種形式。合同變更指合同訂立后，因為當(dāng)事人的協(xié)商或法定原因而將合同部分權(quán)利義務(wù)予以改變的情形。合同解除指合同成立后，基于雙方協(xié)商一致或者一方行使合同解除權(quán)，而使合同關(guān)系歸于消滅的情形。人為異常指出現(xiàn)合同一方違約、履行不能等情形，是一種完全人為違約情形。

概括來講，合同履行監(jiān)管實質(zhì)上就是對合同履行異常的一種監(jiān)督和管理。合同履行監(jiān)管的主體是企業(yè)的合同管理部門或合同管理員，監(jiān)管的內(nèi)容是合同履行與合同約定的符合性，監(jiān)管的對象是合同履行責(zé)任部門或責(zé)任人。合同履行監(jiān)管的方式有兩種，一種是例行管理，一種是檢查監(jiān)督。

例行管理是將監(jiān)管主體審查處理合同履行異常情況和審核合同履行情況嵌入合同管理業(yè)務(wù)流程，使其成為管理必經(jīng)環(huán)節(jié)的一種監(jiān)管方式。具體方法有情勢異常管理、人為異常管理和審結(jié)管理三種。

情勢異常管理。當(dāng)合同履行出現(xiàn)情勢異常，我方或?qū)Ψ疆?dāng)事人提出要變更或解除合同時，監(jiān)管對象須將異常情況、原因分析、初步判斷及擬處理意見等形成合同變更或解除申請，報經(jīng)監(jiān)管主體審核后予以處理或?qū)嵤?，變更或解除協(xié)議經(jīng)監(jiān)管主體審核后簽訂。合同當(dāng)事人產(chǎn)生變更或解除合同訴求，往往是因為發(fā)生不可抗力或合同當(dāng)事人不可預(yù)見并不可克服的客觀情況不能達(dá)到合同預(yù)期目的，并且一般會給一方甚至雙方或多方合同當(dāng)事人帶來經(jīng)濟損失。在這種情況下，監(jiān)管主體審核合同變更或解除內(nèi)容和形式的合法性，對較少甚至避免損失、消除糾紛隱患就顯得尤為重要。

人為異常管理。當(dāng)合同履行出現(xiàn)人為異常，監(jiān)管對象須將異常情況、原因分析、初步判斷及擬處理意見等形成合同履行異常報告，報經(jīng)監(jiān)管主體審核后予以處理或?qū)嵤?。比較常見的處理方式有催告和異議兩種。催告一般是用來催促對方按合同履行，也是進(jìn)一步采取某些行動的必備前置程序。而異議一般是在接受對方交付的情況下，發(fā)現(xiàn)對方的交付不符合合同約定，如接受對方交付的貨物后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合合同約定，則應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。催告和異議的書面形式必須經(jīng)監(jiān)管主體審核把關(guān)。監(jiān)管對象必須妥善保管處理異常情況過程中的相關(guān)書證，針對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時與合同對方協(xié)商解決方案并形成備忘錄，簽收對方送達(dá)的函件或者其他書面文件并作出相應(yīng)的回應(yīng)，及時將信息反饋給監(jiān)管主體，以便盡早發(fā)現(xiàn)問題，作出相應(yīng)的處理，減少乃至消除糾紛隱患。

審結(jié)管理。合同對方履行完結(jié)合同主要義務(wù)與我方結(jié)算前，監(jiān)管對象須填報合同履行報告，經(jīng)監(jiān)管主體審核。監(jiān)管主體“四做四看四核對”合同履行情況：做形式審查，看結(jié)算業(yè)務(wù)合同，核對該筆結(jié)算業(yè)務(wù)有無合同依據(jù)；做實質(zhì)審查，看結(jié)算內(nèi)容與合同主要條款約定的符合性，核對與合同是否一致；做內(nèi)部程序?qū)彶?，看驗收及?fù)核程序的完備性，核對是否與相關(guān)規(guī)定相符合；做外部實體審查，看對方當(dāng)事人履行合同的全面適當(dāng)性，核對是否與法律原則相一致，進(jìn)行外部的法律風(fēng)險判斷。無監(jiān)管主體的審核，財務(wù)部門一律不予結(jié)算。

檢查監(jiān)督是監(jiān)管主體根據(jù)監(jiān)管計劃，對定時定量隨機抽取的合同的履行情況，按一定的方法進(jìn)行檢查核對的一種監(jiān)管方式。監(jiān)管主體每季度按照類別分別隨機抽取一定數(shù)量開始履行或履行期限到期合同，形成具體合同履行監(jiān)管計劃，按計劃抽查核對合同履行情況，依據(jù)抽查情況形成合同履行監(jiān)管記錄，并將監(jiān)管情況同績效考核掛鉤。具體方法有書面審核抽查、現(xiàn)場穿刺測試抽查、全程跟蹤抽查、驗收抽查四種。

書面審核抽查。監(jiān)管主體隨機抽取履行期限到期的合同，向承辦單位或部門調(diào)取相關(guān)履行資料，核對履行情況是否與合同約定相一致。

現(xiàn)場穿行測試抽查。監(jiān)管主體隨機抽取履行期限到期的合同，查找合同文本和合同履行報告，按照合同約定和合同履行報告中填寫的合同履行信息，查看發(fā)票、實物或成果等，核對是否與合同約定相一致，合同履行情況是否與合同履行報告中的履行信息相一致，把合同履行現(xiàn)場實地監(jiān)管作為監(jiān)管側(cè)重點。

全程跟蹤抽查。監(jiān)管主體隨機抽取已成立生效并開始履行的合同，對其履行全過程進(jìn)行跟蹤檢查，檢查方式分為見證點、仿站點和停止點。見證點依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，察看資料，資料是否齊全、合規(guī)；仿站點對合同履行過程進(jìn)行跟蹤、盯緊目標(biāo)點，有問題不能進(jìn)入下一程序；停止點合同履行有問題，停止進(jìn)行。該方法實際上是一種合同履行實地監(jiān)管方法。

驗收抽查。監(jiān)管主體隨機抽取合同對方履行完結(jié)合同主要義務(wù)但還未經(jīng)驗收的合同，通過參加合同履行情況驗收會或其他驗收形式，核對履行情況是否與合同約定相一致。

合同履行中的一些問題，其實很多是法律層面的問題，技術(shù)性與專業(yè)性較強，監(jiān)管缺位或失位，都會種下法律隱患或產(chǎn)生法律風(fēng)險。所以，對合同履行實行統(tǒng)一監(jiān)管，是企業(yè)合同管理部門、合同管理員不可推卸的一種責(zé)任。只有監(jiān)管到位，才能提高履約質(zhì)量，真正實現(xiàn)合同的目的和價值。

第五篇：合同履行情況承諾書

合同履行情況承諾書1

甲方：x市x物業(yè)管理有限公司

乙方：

第一條、根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及與廣東省、x市的地方法規(guī)不相抵觸的本公司的規(guī)章制度，經(jīng)雙方平等自愿、協(xié)商一致的條件下，簽訂本承諾書。

第二條、培訓(xùn)承諾期限

自本承諾書簽訂之日起三年內(nèi)本承諾期滿為止。

第三條、培訓(xùn)費用的支付

1、培訓(xùn)費用是指有支付憑證的費用，包括在培訓(xùn)期間所發(fā)生的差旅費等。

2、在合同期內(nèi)，甲方對乙方進(jìn)行各類培訓(xùn)所發(fā)生的費用均由甲方支付。

3、合同解除培訓(xùn)費用的支付

1）乙方提出解除勞動合同的`，按本承諾期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付；

2）乙方因違返甲方的規(guī)章制度或工作期間表現(xiàn)不佳者，甲方提出解除勞動合同的，按本承諾期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付；

3）甲方因不可抗力因素提出解除勞動合同的（如企業(yè)因經(jīng)濟原因需要裁員等），乙方無需支付培訓(xùn)費用；

4）本承諾期滿，甲方不得要求乙方支付培訓(xùn)費用；

第四條、履行培訓(xùn)義務(wù)

1、乙方接受培訓(xùn)后，要將培訓(xùn)期間所取得的文件及培訓(xùn)資料交于甲方有關(guān)部門存檔；

2、乙方要將接受培訓(xùn)所取得的證件的原件及復(fù)印件交甲方有關(guān)部門存檔；

3、乙方要將培訓(xùn)期間學(xué)得的知識及時轉(zhuǎn)達(dá)給甲方的有關(guān)人員；

第五條、本承諾在履行當(dāng)中，甲、乙雙方任何一方發(fā)生爭議，本著互相協(xié)商的原則。如有不可解決的爭議，均可向企業(yè)勞動爭議調(diào)節(jié)器解委員會申請調(diào)解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第六條、本承諾書未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條、本承諾書條款如與今后國家頒布的規(guī)定相抵觸，以國家新規(guī)定為準(zhǔn)。

第八條、本承諾收依法訂立，即具有法律效力，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行。

第九條、本承諾書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：x市x物業(yè)管理有限公司 乙方：

代表人（簽章）： （簽章）：

日期： 日期：

合同履行情況承諾書2

致：江蘇運河文化城投資開發(fā)有限公司

我公司企業(yè)承包資質(zhì)為 機電安裝工程施工總承包壹級，目前沒有處于被停業(yè)、停標(biāo)。

我公司慎重做出以下承諾：

1、在近五年承攬的工程中：

（1）無違約或不恰當(dāng)履約引起到合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；

（2）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題；

（3）不存在拖欠民工工資情況及重大安全事故；

（4）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財產(chǎn)被凍結(jié)、接管和破產(chǎn)狀況；

（5）沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)；

（6）沒有不良記錄；

（7）不存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為；

2、我公司在此承諾，公司現(xiàn)有的資金能夠滿足招標(biāo)工程項目所需的流動的`資金。

3、我公司擬用于本招標(biāo)工程的機械設(shè)備能滿足招標(biāo)工程項目的需要。

4、我公司近三年內(nèi)沒有下列嚴(yán)重違約行為：

（1） 同一項目因投標(biāo)承諾的項目管理人員不到位或施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管

理不善或其它不履行投標(biāo)承諾的行為受到有關(guān)行政主管部門通報三次以上的；

（2） 除不可抗力外，因中標(biāo)人原因放棄中標(biāo)或不能按規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合 同或不能履行合同；

（3） 因申請人不履行投標(biāo)承諾引起的合同中止、糾紛、爭議促裁和訴訟記 錄的；

以上承諾情況屬實，如有虛假，服從業(yè)主處理。

承諾人：江蘇江安集團有限公司（公章）

日期：20xx年4月8日