第一篇：共和鎮(zhèn)村莊規(guī)劃工作進(jìn)展情況匯報

共和鎮(zhèn)村莊規(guī)劃編制工作經(jīng)驗交流材料

各位領(lǐng)導(dǎo)：

大家下午好！根據(jù)會議要求，下面，由我將我鎮(zhèn)村莊規(guī)劃編制工作開展情況向各位領(lǐng)導(dǎo)作交流發(fā)言，工作中不到位的地方請各位多提寶貴意見，以便我們下一步共同的提高、改進(jìn)。

我鎮(zhèn)共有24個村（居）委會（其中居委會5個，村委會19個），196個自然村。2010年末，全鎮(zhèn)總?cè)丝谶_(dá)7.5573萬人，按照縣人民政府下達(dá)我鎮(zhèn)2010-2012指標(biāo)，我鎮(zhèn)應(yīng)完成19個行政村，167個自然村，共計186個村莊的規(guī)劃編制工作任務(wù)。2011年度，我鎮(zhèn)應(yīng)完成村莊規(guī)劃編制工作任務(wù)104個，其中行政村10個，自然村94個。

一、村莊規(guī)劃編制工作開展情況

在統(tǒng)籌烤煙生產(chǎn)、新農(nóng)保、新農(nóng)合收繳等重點工作的同時，我鎮(zhèn)村莊規(guī)劃編制工作總體進(jìn)展順利。

1、已完成余新、牟尼村委會共計2個行政村、18個自然村的村莊規(guī)劃編制內(nèi)外業(yè)工作。其中余新村委會1個行政村、9個自然村的報批文本已通過州規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)及縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局技術(shù)人員的審查，設(shè)計單位正根據(jù)州規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)、縣局技術(shù)人員的修改意見和建議進(jìn)行修改完善，待修改完善后將按相關(guān)程序進(jìn)行評審及報批。

2、8月11日至9月5日，已完成全鎮(zhèn)現(xiàn)狀19個行政村，178個自然村的基礎(chǔ)資料收集，并報設(shè)計單位對基礎(chǔ)資料修改完善，為設(shè)計單位9月14日全面進(jìn)入現(xiàn)場踏勘及現(xiàn)狀分析等相關(guān)規(guī)劃編制工作做好準(zhǔn)備。

3、9月14日至9月21日，楚雄州開發(fā)區(qū)設(shè)計院工作人員親自到我鎮(zhèn)的19個行政村，178個自然村，共計197個村莊進(jìn)行現(xiàn) 1

場踏勘，同時完成現(xiàn)場調(diào)研、村民意見征求表及現(xiàn)狀分析等相關(guān)工作，現(xiàn)已返回設(shè)計單位成圖。

二、主要做法及取得的成績

（一）成立機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。

為切實加強(qiáng)我鎮(zhèn)村莊規(guī)劃編制工作，我鎮(zhèn)認(rèn)真研究、制定了《共和鎮(zhèn)村莊規(guī)劃實施方案》，及時成立了以鎮(zhèn)長為組長，鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)分管規(guī)劃的副鎮(zhèn)長及新進(jìn)鎮(zhèn)黨委班子的大學(xué)生“村官”為副組長，鎮(zhèn)黨政辦、統(tǒng)計站、共和財政所、國土資源所、城建辦等相關(guān)站所及19個村委會負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。同時要求各村委會成立專門的工作機(jī)構(gòu)，明確各村委會主任是各村村莊規(guī)劃編制工作的第一責(zé)任人并擔(dān)任此項工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長，并落實具體工作人員，及時研究、協(xié)調(diào)解決工作中的重點、難點問題，為村莊規(guī)劃編制工作提供了有力的組織保障。

（二）明確責(zé)任，充分發(fā)揮大學(xué)生“村官”的優(yōu)勢。

鎮(zhèn)級各部門、各村委會按照強(qiáng)化全局意識、責(zé)任意識和服務(wù)意識的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，搞好協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格工作程序，強(qiáng)化工作管理，確保了我鎮(zhèn)村莊規(guī)劃編制工作順利進(jìn)行。按照鎮(zhèn)黨委政府的要求，各村委會加強(qiáng)了對村莊規(guī)劃編制工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，扎實做好組織實施工作。在基礎(chǔ)資料收集方面，充分發(fā)揮大學(xué)生“村官”文化水平高、理解能力強(qiáng)、工作干勁足、電腦操作熟、責(zé)任意識強(qiáng)等優(yōu)勢，形成了以大學(xué)生“村官”為主的工作格局，并專門對全鎮(zhèn)的村官進(jìn)行了3次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，在具體工作中，大學(xué)生“村官”通過QQ群、電話等方式積極與設(shè)計院專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，確保了前期資料收集工作高效、快捷、準(zhǔn)確。同時整合各方面技術(shù)力量的規(guī)劃編制隊伍，積極協(xié)調(diào)解決村莊規(guī)劃編制中的困難和問題，深入開展調(diào)研活動，積極推進(jìn)了規(guī)劃編制工作的開展。

（三）通力協(xié)作，密切配合設(shè)計單位開展工作。

7月底，我鎮(zhèn)與設(shè)計單位簽訂了村莊規(guī)劃編制合同并委托楚雄經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)設(shè)計院購買衛(wèi)星影像圖。設(shè)計院村莊規(guī)劃編制設(shè)計人員已多次到我鎮(zhèn)指導(dǎo)基礎(chǔ)資料的收集以及現(xiàn)場調(diào)研，研究規(guī)劃編制工作中具體問題。同時，我鎮(zhèn)黨委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)十分重視此項工作，面對我鎮(zhèn)烤煙收購、新農(nóng)合、新農(nóng)保等工作任務(wù)重、壓力大的情況下，仍協(xié)調(diào)安排車輛協(xié)助設(shè)計院人員進(jìn)村查勘，提高了工作效率。在進(jìn)村實地勘察中，村組干部、大學(xué)生“村官”，認(rèn)真協(xié)助好設(shè)計院工作人員做好現(xiàn)場調(diào)研、村民意見征求表及現(xiàn)狀分析工作，同時做好食宿等后勤保障工作，確保了當(dāng)前的各項重點工作與村莊規(guī)劃工作“兩促進(jìn)、兩提高”。

三、存在的困難和問題

（一）工作經(jīng)費保證難。我鎮(zhèn)村莊規(guī)劃編制工作任務(wù)量約占全縣總?cè)蝿?wù)量的三分之一，面大、點多、撤并的自然村數(shù)量已達(dá)11個，加之參與規(guī)劃的工作人員較多，交通工具等難以保障，縣級等相關(guān)部門匹配的的經(jīng)費嚴(yán)重不足，是導(dǎo)致前期工作推進(jìn)難的重要原因。

（二）規(guī)劃調(diào)研指導(dǎo)力度需進(jìn)一步加強(qiáng)。合理科學(xué)的村莊規(guī)劃，不僅可以較好地控制村莊的性質(zhì)、規(guī)模以及發(fā)展方向，保證農(nóng)村整潔、文明，還可以有效地促進(jìn)農(nóng)村全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)健康發(fā)展。但就我鎮(zhèn)前期的現(xiàn)場踏勘、現(xiàn)場調(diào)研、村民意見征求等工作中，還存在專業(yè)規(guī)劃人員調(diào)研、指導(dǎo)力度不夠，鎮(zhèn)村組干部、村民規(guī)劃意識薄弱，提出的規(guī)劃意見指導(dǎo)性和針對性不強(qiáng)等問題，以上因素會直接影響規(guī)劃成果的可操作性。

四、下步工作計劃

在下步工作中，我們將集中時間、集中人員、集中精力，加大工作力度，精心組織，周密部署，采取積極有效措施，進(jìn)一步

明確目標(biāo)，細(xì)化責(zé)任，跟蹤督查，確保在2012年底前全面完成縣下達(dá)我鎮(zhèn)的村莊規(guī)劃編制工作任務(wù)。

（一）指導(dǎo)各村委會做好村莊規(guī)劃編制工作，會同縣局相關(guān)部門研究解決好村莊規(guī)劃編制工作存在的困難和問題。

（二）指導(dǎo)好各村委會進(jìn)一步做好后期的基礎(chǔ)資料修改、整理、完善工作。

（三）認(rèn)真開展全縣試點余新村委會的村莊規(guī)劃編制工作，按程序進(jìn)行評審，并對該試點進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)，作為全縣的試點樣榜。

（四）全面啟動村莊規(guī)劃編制工作，努力按質(zhì)、按量、按時完成我鎮(zhèn)村莊規(guī)劃編制任務(wù)。

五、下步工作建議

（一）要強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，加大規(guī)劃的宣傳及指導(dǎo)力度。在規(guī)劃工作中，建議縣人民政府及行政主管部門進(jìn)一步強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，加大督促和檢查力度，同時，建議縣住建局明確專人負(fù)責(zé)抓好宣傳發(fā)動，現(xiàn)場規(guī)劃指導(dǎo)工作，進(jìn)一步提高村民的規(guī)劃意識，充分調(diào)動人民群眾參與村莊規(guī)劃編制的積極性，真正做到充分聽取村民意見，尊重農(nóng)民意愿，維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，確保規(guī)劃符合農(nóng)村實際，方便農(nóng)民生產(chǎn)生活。

（二）注重現(xiàn)狀調(diào)查。在現(xiàn)狀調(diào)查上下功夫，從經(jīng)濟(jì)收入、生活習(xí)慣、基礎(chǔ)設(shè)施等多方面入手，充分聽取村民意見，使村民關(guān)心規(guī)劃，理解規(guī)劃，支持規(guī)劃，以保證規(guī)劃的順利實施。

（三）整合有利資源，做好協(xié)調(diào)工作。在編制規(guī)劃工作中，基礎(chǔ)資料收資提綱涉及的內(nèi)容面較廣，鎮(zhèn)村組干部及村民提規(guī)劃建設(shè)意見需要專業(yè)性技術(shù)人員的有力指導(dǎo)，同時需要多部門特別是縣局相關(guān)部門積極指導(dǎo)、幫助我鎮(zhèn)協(xié)調(diào)解決好村莊規(guī)劃編制工作中存在的困難和問題。

第二篇：紅河州村莊規(guī)劃工作進(jìn)展情況

紅河州村莊規(guī)劃工作進(jìn)展情況

一、基本情況

2010年10月省政府村莊規(guī)劃工作會議后，按照《云南省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見》(云政發(fā)[2010]143號)，及省住建廳下達(dá)的《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下達(dá)2010年—2012年村莊規(guī)劃編制工作計劃的通知》（云建村[2010]584號），紅河州政府及時召開專題會議，對全州村莊規(guī)劃工作進(jìn)行研究布署。2010年10月20日，州政府召開了由十三縣市分管建設(shè)的副市縣長參加的專題會議，州政府丁副州長在會上傳達(dá)了省政府村莊規(guī)劃工作會議精神并對全州村莊規(guī)劃工作目標(biāo)任務(wù)及完成時限作出了具體安排和要求。州人民政府及時制定下發(fā)了《紅河州人民政府關(guān)于全面開展村莊規(guī)劃編制工作的通知》（紅政發(fā)[2010]86號），州住建局下達(dá)了《關(guān)于下達(dá)紅河州村莊規(guī)劃編制工作計劃的通知》（紅建發(fā)[2010]265號）。

為了有效推進(jìn)我州村莊規(guī)劃編制工作，2010年11月，州住建局組織召開了全州村莊規(guī)劃業(yè)務(wù)技術(shù)骨干培訓(xùn)班，對十三縣市住建局分管領(lǐng)導(dǎo)和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了村莊規(guī)劃業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，投資110萬元為十三縣市各配備了一臺全站儀，兩臺手持S750 GPS，兩臺筆記本電腦，專業(yè)規(guī)劃編制軟件一套。通過培訓(xùn)使各市縣技術(shù)骨干掌握了測繪及村莊規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為快速推進(jìn)全州村莊規(guī)劃工作奠定了堅實基礎(chǔ)。

2010年12月，由于各縣市工作進(jìn)展緩慢，紅河州人民政府又及時下發(fā)了《紅河州人民政府關(guān)于切實加快村莊規(guī)劃編制工作的緊急通知》（紅府發(fā)電[2010]6號），要求各縣市及時召開動員大會，落實規(guī)劃經(jīng)費，全面完成預(yù)定目標(biāo)任務(wù)，主要領(lǐng)導(dǎo)要具體研究村莊規(guī)劃工作，加快制定村莊規(guī)劃工作實施方案，將這項工作列入政府工作目標(biāo)考核和行政問責(zé)的重要內(nèi)容，以此推進(jìn)村莊規(guī)劃工作。2011年州政府召開的建設(shè)工作會議上已將村莊規(guī)劃工作列入州政府對十三縣市政府工作目標(biāo)考核內(nèi)容。

針對我州村莊規(guī)劃工作在推進(jìn)過程中存在的困難和問題以及劉副省長、羅廳長來我州調(diào)研時對村莊規(guī)劃工作提出的要求，2011年4月26日州住建局在石屏縣召開了村莊規(guī)劃工作推進(jìn)會，會議認(rèn)真聽取了各縣市的工作匯報，分析了村莊規(guī)劃工作推進(jìn)慢的主要原因，通過分析座談及對工作開展較快縣市的經(jīng)驗推廣，針對全州各縣市具體情況，提出了明確的任務(wù)要求。

二、存在的困難和主要問題

1、雖然州政府與各縣市人民政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，但仍有部分縣市主要領(lǐng)導(dǎo)對村莊規(guī)劃工作認(rèn)識不到位，對省、州政府的要求、政策吃不透，對工作研究不夠，困難多，辦法少，導(dǎo)致工作進(jìn)展慢。

2、資金不到位，基礎(chǔ)資料缺乏，制約了村莊規(guī)劃工開展。從2010年10月30日至今，省級的補(bǔ)助資金尚未到位，部分縣市配套資金還未全面落實。無論是地形測繪還是購買衛(wèi)片或采用

無人飛機(jī)航拍，都需要大量經(jīng)費，基礎(chǔ)資料缺乏，籌措資金成了各縣市政府最大的困難。

3、專業(yè)技術(shù)人員缺乏，制約了村莊規(guī)劃編制進(jìn)程。村莊規(guī)劃編制工作任務(wù)重，點多面廣，由于專業(yè)技術(shù)人員偏少，使得村莊規(guī)劃編制進(jìn)度很難快速推進(jìn)。雖然部分縣市對相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，采取三結(jié)合方式開展規(guī)劃編制，但畢竟還是杯水車薪難以奏效。

4、航拍工作受空管制約，測繪工作受阻。我州彌勒、建水、開遠(yuǎn)等縣市雖采用無人飛機(jī)航拍，但由于受到空軍的空中管制，需到成都軍區(qū)辦理相關(guān)審批手續(xù)，且手續(xù)繁瑣，周期長，很大程度上影響了地形測繪成圖時間，相應(yīng)導(dǎo)致了村莊規(guī)劃編制工作的進(jìn)展緩慢。

三、下一步工作意見

1、各縣市要進(jìn)一步提高對村莊規(guī)劃工作的認(rèn)識，積極向縣市政府主要領(lǐng)導(dǎo)匯報工作，盡快研究存在的困難，積極籌措所需資金，多措并舉，全面快速推進(jìn)村莊規(guī)劃各項工作。

2、針對各個市縣實際情況，采取不同形式，通過人工測量、無人機(jī)航拍、衛(wèi)片等手段，加快地形資料的獲取進(jìn)度，壓縮成圖周期，盡可能快地為規(guī)劃編制工作提供支撐。內(nèi)地縣市和條件好的縣市可采取無人機(jī)航拍、人工測量等方式獲取地形圖，邊疆和條件較差的縣市可利用衛(wèi)片方式，做到花錢少、進(jìn)度快、效果好。

3、采取三結(jié)合方式，整合當(dāng)?shù)匾?guī)劃技術(shù)力量及省內(nèi)省外技

術(shù)力量，以打包的形式，委托專業(yè)技術(shù)部門、大專院校開展規(guī)劃編制，有效降低規(guī)劃成本。

4、加大對村莊規(guī)劃工作的督察力度，村莊規(guī)劃實行月報制度，各縣市每月三十日上報規(guī)劃編制工作的進(jìn)展情況，以便州局及時協(xié)調(diào)工作中存在的問題，幫助縣市解決問題。

5、我州將把開遠(yuǎn)市作為試點來推動村莊規(guī)劃編制工作，2011年完成總?cè)蝿?wù)數(shù)的80%，2012年上半年完成其余20%的村莊規(guī)劃任務(wù)。

6、按照省廳下達(dá)我州的任務(wù)數(shù)，截止目前我州已完成村莊規(guī)劃700多個，由于村莊規(guī)劃工作量大，目前的主要工作集中在測繪、資料收集等方面工作，所以導(dǎo)致完成任務(wù)數(shù)偏少，預(yù)計下半年速度會加快。要求2010年的任務(wù)必須在2011年6月30日前完成，2011年的任務(wù)要求年底完成，下達(dá)總?cè)蝿?wù)數(shù)的55%，2012年任務(wù)要求在計劃時間內(nèi)全面完成并進(jìn)行驗收。

紅河州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二〇一一年五月十日

第三篇：村莊規(guī)劃匯報會議記錄

《宿遷市鄭樓鎮(zhèn)梁莊村村莊規(guī)劃》第一次匯報

會議紀(jì)錄

時間：2016.06.06上午 地點： 鄭樓鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府會議室

與會人員：徐鎮(zhèn)長、喬主任、國土部門、梁莊村梁書記、市規(guī)劃院李長輝所長及項目組成員。

一、徐鎮(zhèn)長

1、居民點戶型的選擇在借鑒外地時，也要結(jié)合本土特色；

2、新建居民點需要銜接土地利用總體規(guī)劃，保證在建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)；

3、結(jié)合洋河新區(qū)申報省級旅游度假區(qū)，優(yōu)化旅游線路，將梁莊村旅游景點納入大的旅游度假區(qū)內(nèi)；

4、旅游項目和策劃要結(jié)合村莊實際需求，減少前期的資金投入；

5、梁莊村規(guī)劃需要明確近期建設(shè)的重點和遠(yuǎn)期目標(biāo)，做到近遠(yuǎn)期結(jié)合。

二、喬主任

1、戶型的選擇需要符合村民實際使用需求，例如院內(nèi)增加偏房作為廚房；

2、新建居民住宅整體外觀上宜簡潔大方，減少資金投入。

三、國土部門

1、集中新建居民點用地目前是一般農(nóng)用地，需要辦理建設(shè)用地審批；

2、居民點規(guī)劃需要銜接土地利用總體規(guī)劃。

四、梁莊村梁書記

1、住宅戶型的設(shè)計需要注重功能性，方便村民日常使用；

規(guī)劃項目組 2016年6月6日

第四篇：XX鎮(zhèn)村莊規(guī)劃方案

XX鎮(zhèn)村莊規(guī)劃方案

第一章 規(guī)劃背景

近年來，我鎮(zhèn)按照提前基本實現(xiàn)現(xiàn)代化的要求，加快城鄉(xiāng)一體化步伐，提升工業(yè)化，大力發(fā)展效益農(nóng)業(yè)，全面推進(jìn)社會主義精神文明、物質(zhì)文明建設(shè)，農(nóng)村面貌發(fā)生了很大變化。但是，農(nóng)村建設(shè)和社會發(fā)展明顯滯后，影響了全面建設(shè)小康社會的進(jìn)程。為了加快實現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化，保證農(nóng)民物質(zhì)文明、精神文明上一個新臺階打下扎實的基礎(chǔ)，我鎮(zhèn)加大對環(huán)境整治的力度，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)農(nóng)村基層組織和民主建設(shè)，這勢必加快農(nóng)村社會發(fā)展，使農(nóng)村面貌有一個明顯改變。因此，為提升我鎮(zhèn)村莊的整體形象，促進(jìn)農(nóng)村居民共享村莊文明，我鎮(zhèn)結(jié)合自身實際，決定開展村莊計劃建設(shè)。

第二章 村莊概述

一、地理位置與自然條件

我鎮(zhèn)現(xiàn)有XX個行政村，面積XX萬余畝，人口3XX多人。地理位置優(yōu)越，具有日照充足、雨量充沛、溫和濕潤、四季分明、無霜期較長的氣候特點，自然條件優(yōu)越，適宜農(nóng)作物生長。XX國道南北貫穿全境，交通便利 全鎮(zhèn)以種植業(yè)和家具加工業(yè)為主，具有十足的發(fā)展優(yōu)勢。

二、社會經(jīng)濟(jì)情況及村莊現(xiàn)狀建設(shè)狀況。全鎮(zhèn)種植以小麥、玉米為主，經(jīng)濟(jì)作物主要有花生、葡萄、核桃等，養(yǎng)殖主要發(fā)展豬、牛、兔、桑蠶等。由于歷史原因，鎮(zhèn)內(nèi)村莊村域內(nèi)現(xiàn)有住宅建筑大都沿道 路而建，錯落無序，大多數(shù)居民點相對比較分散。村內(nèi)功能設(shè)施不全，綠化不成體系，環(huán)境 衛(wèi)生較差。除個別住宅外觀別致、造型新穎，達(dá)到小康型標(biāo)準(zhǔn)外，其余大部分房屋多為二、三層八十年代至九十年代初建造的磚混結(jié)構(gòu)樓房，房型老化、單

一、陳舊，結(jié)構(gòu)不合理，缺乏科學(xué)設(shè)計理念。目前鎮(zhèn)內(nèi)存莊村域內(nèi)道路經(jīng)過幾年的土地整理已基本形成體系，但部分道路質(zhì)量較差。通村公路基 本已達(dá)到村級公路標(biāo)準(zhǔn)，部分通組道路也已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，大部分為碎石路。

四、目前主要存在問題

1、鎮(zhèn)內(nèi)村莊分散建設(shè),土地浪費嚴(yán)重 由于歷史原因，居民點分布較為分散，村莊中住宅布局較為凌亂，增加了公共基礎(chǔ)設(shè)施的配套難度，不利于節(jié)約土地，不利于生產(chǎn)力的協(xié)調(diào)和發(fā)展，給機(jī)械化耕作帶來難度。

2、公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施滯后 雖然鎮(zhèn)內(nèi)各村在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面做了一定的經(jīng)濟(jì)投入，但在村內(nèi)交通、排水、文化娛樂、環(huán) 保等方面還相對落后，村民點現(xiàn)狀房屋建設(shè)質(zhì)量偏低，缺乏公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)配套設(shè)施，造成村民生活居住環(huán)境衛(wèi)生條件較差，不能適應(yīng)收入不斷增長的農(nóng)民群眾提高生活質(zhì)量 的要求。鎮(zhèn)內(nèi)各村莊村內(nèi)功能設(shè)施不全，道路較差，河道不清，環(huán)境衛(wèi)生較差。村宅錯落無序，比較散亂，房型老化、單一，結(jié)構(gòu)不合理，缺乏科學(xué)設(shè)計理念。第三章 規(guī)劃總則

一、規(guī)劃依據(jù)

1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；

2、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》；

3、《XX縣村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》；

4、《村莊規(guī)劃編制辦法》；

5、《村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則》；

6、鎮(zhèn)內(nèi)各村莊村提供的有關(guān)設(shè)計條件；

7、與本規(guī)劃有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等。

二、規(guī)劃原則

1、規(guī)劃編制根據(jù)農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和廣大群眾意愿實事求是、量力而行。

2、規(guī)劃編制要根據(jù)自然地理特征，歷史文化遺存，地方民俗風(fēng)情，努力營造具有濃郁水 鄉(xiāng)特色，環(huán)境清新優(yōu)美的農(nóng)村新社區(qū)。

3、規(guī)劃編制要綜合考慮道路交通，給水排水，環(huán)境衛(wèi)生，綠化休憩，防災(zāi)減災(zāi)等基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)和環(huán)境建設(shè)，努力提高村莊基礎(chǔ)設(shè)施配套水平和村民生活質(zhì)量。

三、規(guī)劃指導(dǎo)思想 全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀和黨的十七大精神，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展的要求，圍繞提前基本實現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化這一總目標(biāo)，加快全面建設(shè)小康社會，切實改善農(nóng)村群眾 的居住條件和生活質(zhì)量。

四、規(guī)劃目標(biāo) 為了徹底改善當(dāng)前農(nóng)村住宅水平較低，功能不全，外觀單調(diào)呆板，基礎(chǔ)設(shè)施不配套，居住 環(huán)境“臟、亂、差”等問題，引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變生活方式，切實幫助農(nóng)民提高生活質(zhì)量，規(guī)劃從大 魏莊村域現(xiàn)狀實際發(fā)展?fàn)顩r和趨勢出發(fā)，圍繞“以人為本，以環(huán)境為中心”的先進(jìn)理念，體現(xiàn) 特色，精心規(guī)劃，合理布局，對村域進(jìn)行全面整治，創(chuàng)建出空間層次豐富，方便農(nóng)民生活，高起點，高水平，高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化新農(nóng)村，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村 現(xiàn)代化，保證農(nóng)民物質(zhì)文明、精神文明更上一個新臺階。按照“環(huán)境整潔、村貌優(yōu)美、設(shè)施 配套、布局合理”的目標(biāo)，做到村莊的生活、生產(chǎn)、生態(tài)等功能分區(qū)布局合理，教育、醫(yī)療、文化、娛樂等服務(wù)設(shè)施配套完善，建設(shè)成為能充分體現(xiàn)富有地方特色的社會主義新農(nóng)村。在 村莊內(nèi)部實現(xiàn)五化——“道路硬化、村莊綠化、衛(wèi)生潔化、河道凈化、環(huán)境美化”?！缆酚不Ｍù寮按鍍?nèi)路網(wǎng)布局合理，主次分明；村內(nèi)主干道硬化；通中心村主干公 路達(dá)到四級以上標(biāo)準(zhǔn)?！迩f綠化。中心村（村莊）建成區(qū)的綠化覆蓋率達(dá)到 25%以上，村莊內(nèi)有休閑健身 綠地，主要道路和河道兩邊實現(xiàn)綠化，住宅之間有綠化帶，農(nóng)戶庭院綠化。——衛(wèi)生潔化。給水、排水系統(tǒng)完善，生產(chǎn)、生活污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排放，自來水普遍入戶； 畜禽污染得到有效治理；農(nóng)戶普遍使用清潔能源；保潔制度健全，垃圾等廢棄物集中處理，基本消除垃圾及廢水污染?！拥纼艋１Ｗo(hù)和管理好村域內(nèi)現(xiàn)有的水面，做到水體凈化、河邊綠化；河道堤防和 排澇工程建設(shè)按規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求實施?！h(huán)境美化。村莊建設(shè)規(guī)劃要科學(xué)處理生產(chǎn)、生活、生態(tài)、文化之間的關(guān)系，布局合理，組團(tuán)建筑有個性特色、美觀大方，組團(tuán)建筑間相互協(xié)調(diào)；建筑布局能充分結(jié)合自然地形，依 林傍水，錯落有致；農(nóng)戶住宅實用、美觀。

五、規(guī)劃范圍

XX鎮(zhèn)各村村域內(nèi)所有土地為本次整治規(guī)劃的研究范圍。

第四章 村域村莊布局規(guī)劃

一、鎮(zhèn)各行政村經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。各行政村確定村域的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點為：完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高村民物質(zhì)生活水平；新農(nóng)村建設(shè)與舊村整治相結(jié)合，改善環(huán)境，提高生態(tài)效益；依托村域區(qū)位優(yōu)勢和結(jié)合村域的自然條件，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展的結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

二、村域村莊布局規(guī)劃 根據(jù)村莊建設(shè)環(huán)境與場地分析，結(jié)合村域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，依據(jù) 《濮陽市市域村莊布局規(guī)劃》，確定村域村莊建設(shè)空間發(fā)展方向，積極引導(dǎo)中心居民點建設(shè)。規(guī)劃在村域內(nèi)形成“一個中心，四個居民點”的規(guī)劃布局。根據(jù)自然村現(xiàn)狀，依據(jù)村域發(fā)展態(tài)勢，遵循居住用地適度集中、農(nóng)田適度集中、積極推進(jìn)農(nóng)田集約化管理、合理配置服務(wù)設(shè)施以及基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化住區(qū)環(huán)境的原則，利用政策引導(dǎo)，規(guī)劃近期結(jié)合村莊整治將各自然村進(jìn)行整合，完善路網(wǎng)框架、市政設(shè)施，整潔墻面，注重宅前、宅后的綠化建設(shè)及河道整治建設(shè)，改善生產(chǎn)生活環(huán)境。遠(yuǎn)期形成四個居住區(qū)，分別為居民區(qū)、商業(yè)區(qū)、小康樓、高層住宅樓、并將小康樓作為中心居民點統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃，配置文化 活動中心、設(shè)置健身器材和公共綠地、公廁等，從而形成相對集中，設(shè)施共享的新農(nóng)村。第五章 村域整治規(guī)劃 規(guī)劃根據(jù)目前農(nóng)村較為突出的環(huán)境臟、亂、差等問題，結(jié)合村域區(qū)位特點、經(jīng)濟(jì)條件和社 會發(fā)展水平，因地制宜地對村域環(huán)境進(jìn)行整治改造，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)農(nóng)村基層組織 和民主建設(shè)，使農(nóng)村面貌有一個明顯改變，切實改善農(nóng)村群眾的居住條件和生活質(zhì)量。

一、房屋建筑整治規(guī)劃 老村內(nèi)建筑整治一方面要從整體布局角度確定需要拆除的建筑，另一方面也應(yīng)從節(jié)省資金角度確定建筑的改良方式，多層次的解決不良建筑帶來的影響。

1、保留原有質(zhì)量較好的農(nóng)房，整治各住房間距內(nèi)影響日照、采光、通風(fēng)的各種雜房和陋 棚，整修道路和院落，種植綠化，改善居住環(huán)境。

2、新建農(nóng)房相對集中，大力推廣定型圖，實行農(nóng)房建設(shè)的專業(yè)化施工，逐步將零星農(nóng)房 就近搬遷到規(guī)劃村居點。

3、全面清理違章建筑，拆除危險、廢棄房屋，多渠道籌資對保留的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的修繕 和粉刷，改善村莊的整體形象?，F(xiàn)狀建筑改造應(yīng)遵循“不大動、少花錢、出效果”的原則，對 沿路建筑物依據(jù)不同情況分為基本可行建筑、整修清洗建筑、更換建筑色彩、重點改造建筑、盡快拆除建筑、遠(yuǎn)期拆除建筑等幾種模式進(jìn)行改造。

4、農(nóng)村生活用房與生產(chǎn)用房應(yīng)適度分離，提倡畜禽養(yǎng)殖的規(guī)?；图谢瑢ξ廴疚镞M(jìn) 行統(tǒng)一處理和利用，即采用制造沼氣、采用高效生態(tài)綠地等污水處理系統(tǒng)，從而減少對環(huán)境 的污染。

5、規(guī)劃修繕和粉刷房屋 5 戶，粉刷面積約 1500平方米；規(guī)劃近期零星房屋暫時保留稍作 修繕，中遠(yuǎn)期隨著農(nóng)民新村的建設(shè)逐步搬遷。

二、環(huán)境整治規(guī)劃

1、村莊綠化 規(guī)劃大力提倡房前屋后綠化，建立村莊和河道綠化系統(tǒng)。在強(qiáng)化整體布局的基礎(chǔ)上，以點 帶線，以點帶面，最大程度的展現(xiàn)村莊整治的精華。在節(jié)點上，以建筑、水、綠化、道路的 綜合強(qiáng)化與協(xié)調(diào)化，提升村莊的整體形象。規(guī)劃于設(shè)置約 2450平方米的公共綠地（小游園）；規(guī)劃于房前屋后設(shè)置綠化帶或花壇。在綠地建設(shè)中強(qiáng)調(diào)綠地的層次感與有機(jī)聯(lián)系，既要運用多種植物的交錯布置形成錯落有 致、四季有形的規(guī)模性綠地，也要加強(qiáng)綠地與周邊環(huán)境的聯(lián)系，讓綠地與人的行為有機(jī)結(jié)合，形成不同層次的小游園、觀賞園等，并配備相應(yīng)的休憩、娛樂、健身設(shè)施。形成“人在林中，家在水邊、綠在身旁”的田園風(fēng)貌。綠化材料以經(jīng)濟(jì)樹種為主，在部分地段種植桃、杏、山 楂、葡萄等經(jīng)濟(jì)樹種，并在房前屋后留出自營種植區(qū)，鼓勵村民發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)，一方面減少綠化投入，一方面增加經(jīng)濟(jì)收入，更是使各行政村擁有了與眾不同的風(fēng)味。另外，適當(dāng)配置香樟、紫荊、黃楊、棕櫚、杜鵑等美化樹種，并鋪設(shè)草坪、種植水生植物，增加觀賞性。綠化樹種 以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹種為主，結(jié)合推廣經(jīng)濟(jì)林、果林栽種果樹林木。

2、河道凈化 結(jié)合河道保潔工程，對鎮(zhèn)內(nèi)村莊小河進(jìn)行清淤、疏浚，嚴(yán)禁養(yǎng)殖水草，建設(shè)生態(tài)護(hù)岸，兩岸設(shè)置生態(tài)的綠化帶。規(guī)劃通過路水相依等主題理念，既通過沿岸栽植親水植物體現(xiàn)柔水風(fēng)情，也通過堤岸的靈活處理、觀色的有機(jī)導(dǎo)入，將水文化引入人的生 活，體現(xiàn)“智者樂水”的傳統(tǒng)理念。

3、衛(wèi)生潔化 垃圾處理系統(tǒng)： 建立農(nóng)村生活垃圾收集處理系統(tǒng)和保潔制度，村莊內(nèi)按一定規(guī)模和半徑設(shè) 置垃圾收集點，每 5-7 戶門前設(shè)置一只垃圾箱，全村設(shè)置一處垃圾收集房。村委設(shè)置一名 保潔員，負(fù)責(zé)整個村范圍內(nèi)的垃圾收集清運以及相應(yīng)設(shè)備的維護(hù)。規(guī)劃配置垃圾箱 100 只，垃圾收集房 1 座。污水的處理：大力推廣三格化糞池，普及率不低于 95％，規(guī)劃每戶農(nóng)戶設(shè)置一座三格化 糞池，徹底消滅露天糞坑。畜禽糞便、生活糞便均可建沼氣池變成沼氣、作為肥料、應(yīng)用高 生態(tài)綠地處理系統(tǒng)等工藝處理，從而達(dá)到對農(nóng)村的污水進(jìn)行高效凈化處理和合理利用。

三、公共設(shè)施規(guī)劃 規(guī)劃于各行政村內(nèi)各建立一個“村級文化活動中心”，集村民自治、治安防范、培訓(xùn)教育、圖書 閱覽、文化活動室等功能為一體，成為農(nóng)村精神文明建設(shè)的載體。

四、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

1、通村連組道路硬化，達(dá)到機(jī)動車通行要求。規(guī)劃通村公路達(dá)到四級及四級以上，路面寬度≥5 米，路面為瀝青路面或水泥砼路面，設(shè) 計荷載標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到汽—20，掛-100。通組道路，路面寬度為≥3.0～3.5 米，路面采用水泥砼路 面。進(jìn)戶道路，路面寬度為 2.0～2.5 米，路面采用水泥砼路面。目前村域內(nèi)道路已基本形成體系，通村公路和部分通組道路已硬化并基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，其余通組道路太窄，且大部分為土路。規(guī)劃繼續(xù)完善通村道路及宅前路，主要道路兩旁增加綠化。規(guī)劃硬化道路長度約5公里，其中通組道路約5公里。

2、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化供水。規(guī)劃村內(nèi)自來水入戶率達(dá)到 85％以上，基本保障村民用水安全。

3、提倡應(yīng)用環(huán)保、潔凈能源，逐步建立規(guī)模養(yǎng)殖業(yè),沼氣發(fā)生、利用系統(tǒng)，積極推廣利用 太陽能。

4、完善電力、電訊、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施，行政村電話普及率和有線電視入戶率不低于 80％。

第五篇：村莊規(guī)劃文本

南京市六合區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)大張營村村莊建設(shè)規(guī)劃

南京市規(guī)劃設(shè)計研究院有限責(zé)任公司

規(guī)劃運用了“有機(jī)更新、因地制宜、自然生態(tài)”的規(guī)劃理念，提出了“保持肌理、完善服務(wù)設(shè)施、發(fā)展新型鄉(xiāng)村旅游”為主要內(nèi)容的村莊建設(shè)規(guī)劃。布局特色：延續(xù)現(xiàn)狀的村落肌理；山水的有機(jī)結(jié)合，形成“四水繞村，兩山做景”的總體格局；分類整理現(xiàn)狀院落，使之與村莊觀光旅游、村戶生活居住有機(jī)的結(jié)合。

功能特色：村莊作為止馬嶺——大泉湖景區(qū)的一個停留、住宿的基地，也為游客提供農(nóng)莊住宿體驗、田間耕作體驗、果園采摘等娛樂項目。

規(guī)劃主要作用：保護(hù)并延續(xù)了極富自然特色的建筑布局形態(tài)；完善了村莊公共服務(wù)設(shè)施；以村莊旅游的新功能為新的村莊經(jīng)濟(jì)增長點，提高了村民收入。