第一篇：在建工程管理規(guī)定一

汕頭海信發(fā)展有限公司

海信字（2007）第1號

平湖工程財(cái)務(wù)結(jié)算管理辦法

為確保平湖在建工程的施工進(jìn)度，方便、快捷地為施工單位辦理工程款結(jié)算，更能為財(cái)務(wù)準(zhǔn)確核算工程造價(jià)，真實(shí)、合理反映出質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的工程成本。根據(jù)董事會決定，特對平湖在建工程做出以下財(cái)務(wù)結(jié)算管理規(guī)定：

一、外包工程項(xiàng)目管理規(guī)定

1、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)編報(bào)《工程進(jìn)度計(jì)劃》，并按照《工程進(jìn)度計(jì)劃》指導(dǎo)、開展項(xiàng)目建設(shè)；

2、外包工程項(xiàng)目必須送報(bào)《外包項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告》、以及《施工單位承包建造合同》報(bào)董事會批準(zhǔn)；

3、項(xiàng)目經(jīng)理要適時(shí)按照《施工單位承包建造合同》所規(guī)定的材料及工程技術(shù)要求，監(jiān)督在建工程項(xiàng)目施工的全過程；

4、外包施工單位必須按照《施工單位承包建造合同》所規(guī)定的工程材料品質(zhì)、數(shù)量供應(yīng)，不得混雜不良材料，或使用假冒偽劣材料；

5.1工程材料到達(dá)施工現(xiàn)場后,項(xiàng)目經(jīng)理要負(fù)責(zé)工程材料的品質(zhì)鑒定，并指派具有保管經(jīng)驗(yàn)的專人負(fù)責(zé)材料數(shù)量的驗(yàn)收、登記造冊等保管工作，防止施工單位偷工減料的現(xiàn)象；

5.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工的日常情況管理工作，收集有效的數(shù)據(jù)，測算工程項(xiàng)目的實(shí)際耗材及勞務(wù)成本；

5.3工程項(xiàng)目完工后，項(xiàng)目經(jīng)理要提報(bào)經(jīng)審批的《項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告》、《施工單位承包建造合同》、《工程項(xiàng)目材料消耗清冊及工時(shí)統(tǒng)計(jì)》等附件作為編報(bào)《外包工程項(xiàng)目決算表》的依據(jù)；

5.4財(cái)務(wù)會計(jì)必須按照《外包工程項(xiàng)目決算表》及附件進(jìn)行審核，清算預(yù)付款，結(jié)付工程余款；

二、自建工程項(xiàng)目管理規(guī)定

1、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)編報(bào)《自建工程項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告》，報(bào)送董事會審批后，交財(cái)務(wù)會計(jì)存查；

2、自建工程項(xiàng)目耗用工程材料、工程用具、管理用具用品，必須由專人負(fù)責(zé)采購；

3、工程物資保管員負(fù)責(zé)工程物資的數(shù)量驗(yàn)收、發(fā)放、保管，并按對應(yīng)的施工項(xiàng)目耗材，分別登記《工程物資收發(fā)存賬簿》；

4、自建工程項(xiàng)目完工決算時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理要及時(shí)根據(jù)購買材料的原始清單編報(bào)《自建工程項(xiàng)目完工決算表》；

5、財(cái)務(wù)會計(jì)憑保管員報(bào)送的《自建工程項(xiàng)目材料收發(fā)存明細(xì)表》，認(rèn)真核對《自建工程項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告》及《自建工程項(xiàng)目完工決算表》及購買材料的原始單據(jù)，防止超計(jì)劃采購，減少不必要的浪費(fèi)；

6、項(xiàng)目經(jīng)理要按照對應(yīng)的《自建工程項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告》，簽訂《工程項(xiàng)目施工勞務(wù)承包合同》，或組建施工隊(duì)；

6.1自建工程勞務(wù)費(fèi)屬于承包性質(zhì)的，項(xiàng)目經(jīng)理要依據(jù)《工程項(xiàng)目施工勞務(wù)承包合同》工程技術(shù)要求，對施工單位《外包工程勞務(wù)費(fèi)決算表》進(jìn)行審批；

6.2財(cái)務(wù)會計(jì)根據(jù)《自建工程項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告》、《工程項(xiàng)目施工勞務(wù)承包合同》，對施工單位《外包工程勞務(wù)費(fèi)決算表》進(jìn)行核對，清算預(yù)付款，結(jié)付勞務(wù)費(fèi)余款；

7、工程項(xiàng)目水電費(fèi)及其他雜費(fèi)開支的管理辦法

7.1項(xiàng)目經(jīng)理要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場水、電的合理使用，防止人為浪費(fèi)；

7.2平湖項(xiàng)目施工耗水、耗電按月繳付計(jì)入工程成本；

7.3平湖項(xiàng)目涉及到員工差旅費(fèi)、汽車費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)用等各項(xiàng)雜費(fèi)，除統(tǒng)一遵照總部各項(xiàng)費(fèi)用具體管理辦法外，并在平湖項(xiàng)目-雜項(xiàng)支出進(jìn)行單獨(dú)核算；

三、工程項(xiàng)目完工款項(xiàng)結(jié)算

1、出納在辦理工程款結(jié)付時(shí)，必須交由會計(jì)確認(rèn)已清算抵款預(yù)支工程后，才能結(jié)付工程余款；

2、出納在辦理完工工程項(xiàng)目結(jié)算時(shí)，必須依據(jù)審核后的《外包工程項(xiàng)目決算表》或《外包工程勞務(wù)費(fèi)決算表》，以及相關(guān)《合同》、《工程預(yù)算報(bào)告》等附件作為完工工程結(jié)算付款的依據(jù)；

3、自建工程購置的工程物資結(jié)付時(shí)，必須依據(jù)審核后購置材料原始單據(jù)，以及《自建工程項(xiàng)目完工決算表》、《自建工程項(xiàng)目材料收發(fā)存明細(xì)表》等附件作為完工結(jié)算付款的依據(jù)；

4、按《合同》規(guī)定，施工單位必備發(fā)票才能結(jié)付工程款的，出納必須主動索要，否則不予辦理；

總經(jīng)理（簽名）： 主題詞：關(guān)于平湖工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)算管理辦法

擬稿：集團(tuán)財(cái)務(wù)中心主送：總經(jīng)辦海源分公司平湖項(xiàng)目工作組

第二篇：在建工程

二、自營工程領(lǐng)用外購生產(chǎn)用原材料等存貨的核算

會計(jì)實(shí)務(wù)中新增值稅條例下企業(yè)購入作為存貨核算的原材料等，如用于自行建造固定資產(chǎn)，則應(yīng)按其成本，借記“在建工程”等科目，貸記“原材料”等科目，相對應(yīng)的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)借記“應(yīng)交稅金—一直抵扣固定資產(chǎn)增值稅（固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目，貸記“應(yīng)交稅金一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）”科目。筆者認(rèn)為，這樣處理雖認(rèn)可領(lǐng)用原材料的進(jìn)項(xiàng)稅額可抵扣，也體現(xiàn)了2009年新增值稅條例的全面轉(zhuǎn)型改革之精髓，但在會計(jì)處理上有繁瑣之嫌。本文認(rèn)為，自營工程領(lǐng)用外購生產(chǎn)用原材料等存貨時(shí)，按照材料實(shí)際成本轉(zhuǎn)入“在建工程”科目，而材料所包含的進(jìn)項(xiàng)稅額不作處理，也無需轉(zhuǎn)出。因?yàn)榘凑招略鲋刀悧l例的規(guī)定，固定資產(chǎn)購進(jìn)環(huán)節(jié)的增值稅就像購進(jìn)原材料、存貨等涉及的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額一樣。因此，自營工程領(lǐng)用外購的工程（專用）物資和領(lǐng)用外購的原材料，二者在增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣上已無區(qū)別，都屬于能在當(dāng)期銷項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。

[例2]A企業(yè)自建固定資產(chǎn)工程領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料一批，實(shí)際成本為3000元，增值稅率17％，則會計(jì)處理為：

借：在建工程3000

貸：原材料 3000

三、自營工程領(lǐng)用本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品（商品）的核算

企業(yè)購建在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)，會計(jì)核算上不作為銷售處理，不確認(rèn)收人，仍然按照成本轉(zhuǎn)賬。但按照稅法規(guī)定，企業(yè)將自產(chǎn)和委托加工的物資用于非應(yīng)稅項(xiàng)目、對外投資、集體福利等行為，應(yīng)視同銷售，應(yīng)按售價(jià)或組成計(jì)稅價(jià)格、市場價(jià)格乘以適用的稅率得到應(yīng)納增值稅。因此，企業(yè)購建在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)，按領(lǐng)用的商品成本及相關(guān)稅費(fèi)之和借記“在建工程”；按商品成本貸記“庫存商品”，按領(lǐng)用的商品售價(jià)或組成計(jì)稅價(jià)格、市場價(jià)格乘以適用的稅率得到的應(yīng)納增值稅，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）”等。如果在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品為應(yīng)稅消費(fèi)品時(shí)，還應(yīng)計(jì)算繳納消費(fèi)稅，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交消費(fèi)稅”。

由于該會計(jì)處理未把企業(yè)的收入、成本和利潤體現(xiàn)在利潤表中，而所得稅稅法規(guī)定這類自產(chǎn)自用視同銷售行為的收入應(yīng)當(dāng)作為計(jì)稅收入，計(jì)算應(yīng)稅所得，故企業(yè)在年終計(jì)算所得稅時(shí)，需要作所得稅納稅調(diào)整。

[例3]A企業(yè)自營工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品一批（應(yīng)稅消費(fèi)品），庫存商品成本為9000元，銷售價(jià)格（計(jì)稅價(jià)格）為10000元，增值稅率17％，消費(fèi)稅率為5％。則會計(jì)處理為：

借：在建工程 11200

貸：庫存商品 9000

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）1700

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交消費(fèi)稅 500

第三篇：1土方運(yùn)輸、道路開挖、在建工程管理規(guī)定2010

土方運(yùn)輸、路面開挖、工地施工的管理規(guī)定

為規(guī)范街道對渣土（土方）運(yùn)輸、路面開挖、在建建筑工地的管理，特制定以下規(guī)定：

建筑工地管理

1、建筑工地實(shí)行封閉施工，在工程開工前設(shè)置剛性圍擋，其高度、形式和外墻應(yīng)當(dāng)符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)，做到牢固、安全、美觀、整潔。

2、建筑工地出入口地面進(jìn)行硬化處理，并設(shè)置車輛沖洗設(shè)施(包括沖洗平臺、沖洗設(shè)備、排水溝、沉淀池等)。沖洗設(shè)施要有專人負(fù)責(zé)，一旦地面污染應(yīng)及時(shí)清洗。

3、建筑工地出入口配備專職保潔人員，建立保潔制度，保證運(yùn)輸車輛車輪、車廂清潔，不帶泥出門，并及時(shí)清掃出入口周邊道路散落的建筑渣土、垃圾等，保持出入口及周邊道路清潔。

4、建設(shè)工程開工前，建設(shè)行政主管部門應(yīng)對工地圍擋、車輛沖洗、交通安全等設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，并邀請城管中隊(duì)、公安交警部門現(xiàn)場查看。對不符合要求的，建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；拒不整改或整改不到位的，城管中隊(duì)、公安交通主管部門不予發(fā)放《渣土運(yùn)輸準(zhǔn)運(yùn)證))和《渣土運(yùn)輸車輛通行證》。

5、建設(shè)行政主管部門應(yīng)將渣土運(yùn)輸車輛沿途拋撒滴漏、帶泥行駛污染道路，施工現(xiàn)場未按規(guī)定設(shè)置圍擋和車輛沖洗設(shè)施，違反規(guī)定處理建筑垃圾等違規(guī)行為列入“安全文明工地’’評比考核細(xì)則，并與“現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)”的支付掛鉤。城管執(zhí)法部門定期將建筑工地違反前款規(guī)定的違規(guī)行為通報(bào)建設(shè)行政主管部門，建設(shè)行政主管部門應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位按城管執(zhí)法部門提供的處罰記錄，從“現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)”中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

渣土運(yùn)輸管理

1、渣土運(yùn)輸實(shí)行環(huán)境衛(wèi)生管理責(zé)任制度。

2、運(yùn)輸車輛必須在車廂頂部加蓋，保證密閉運(yùn)輸。

3、運(yùn)輸車輛應(yīng)保持容貌整潔，車身不得有嚴(yán)重污跡或灰垢，車底、車輪不得附著泥土。

4、渣土運(yùn)輸前，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，要求如下：

（1）、渣土處置單位應(yīng)當(dāng)持有關(guān)資料到城管中隊(duì)申報(bào)運(yùn)輸時(shí)間、路線、運(yùn)輸量等；符合審批要求的，由城管中隊(duì)發(fā)放《渣土運(yùn)輸準(zhǔn)運(yùn)證》。

（2）、渣土處置單位應(yīng)與城管中隊(duì)簽訂《蘇州市渣土運(yùn)輸環(huán)境管理責(zé)任書》，明確責(zé)任要求、工程施工進(jìn)度、渣土運(yùn)輸線路、聯(lián)系方式等內(nèi)容，并根據(jù)渣土運(yùn)輸量交納相應(yīng)數(shù)額的路面清潔保證金。渣土運(yùn)輸量在10000立方米以內(nèi)的(含10000立方米)按每立方米2元計(jì)算，運(yùn)輸量在10000立方米以上的按每立方米1元計(jì)算，保證金收取最多不超過5萬元。

（3）、渣土處置單位應(yīng)攜帶市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門審定的資料到公安機(jī)關(guān)交通管理部門辦理《渣土運(yùn)輸車輛通行證》。

5、建立城管巡查機(jī)制，重點(diǎn)查處渣土運(yùn)輸車輛未密閉運(yùn)輸、不按規(guī)定路線及時(shí)間運(yùn)輸、沿途拋撒滴漏及帶泥行駛等違法違規(guī)行為。一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為的，及時(shí)固定證據(jù)，依法對運(yùn)輸單位和車輛駕駛?cè)诉M(jìn)行處罰，并責(zé)令運(yùn)輸單位和車輛駕駛?cè)讼奁谇宄缆肺廴疚?；違法行為人拒不采取補(bǔ)救措施的，將委托專門作業(yè)單位代為清除，清除費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)，從清潔保證金中扣除。

6、對于嚴(yán)重違法違規(guī)的運(yùn)輸單位及車輛，收回已發(fā)放的通行證，同時(shí)限制其在街道范圍內(nèi)承接其他施工渣土運(yùn)輸業(yè)務(wù)。

7、市政、管線、綠化等工程渣土運(yùn)輸和混凝土等散狀建材的運(yùn)輸參照本暫行規(guī)定相關(guān)條款執(zhí)行。

路面開挖管理：

1、道路開挖的施工單位到市鎮(zhèn)管理中心處辦理《道路開挖許可證》。

2、道路開挖前應(yīng)辦理《道路開挖許可證》手續(xù)要求如下：（1）、提出申請明確項(xiàng)目名稱、時(shí)間、地點(diǎn)，提供開挖施工圖。（2）、由項(xiàng)目主管部門對開挖施工單位進(jìn)行審核，同意施工后，適及綠化的至綠化部門進(jìn)行審批、適及交通道路的到交通管理部門進(jìn)行審批。得到上述部門同意后，市鎮(zhèn)管理中心開具《道路開挖許可證》并交納相應(yīng)的文明施工措施費(fèi)。

3、建立城管巡查機(jī)制，重點(diǎn)查處道路開挖工地未規(guī)范施工、不按圖施工、沿途環(huán)境衛(wèi)生、道路污染物等違法違規(guī)行為。一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為的，及時(shí)固定證據(jù)，依法對施工單位進(jìn)行處罰，并責(zé)令施工單位限期糾正違規(guī)行為；違規(guī)行為人拒不采取補(bǔ)救措施的，將委托專門作業(yè)單位代為清除，清除費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)，從文明施工措施費(fèi)中扣除。

4、對于嚴(yán)重違法違規(guī)的單位，收回已發(fā)放的《道路開挖許可證》，同時(shí)限制其在街道范圍內(nèi)承接其他道路開挖工程。

5、施工結(jié)束后，對施工過程中損壞的綠化、交通道路要恢復(fù)原貌，由市鎮(zhèn)管理中心會同相關(guān)部門人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合要求的，提出整改，拒不整改的，由主管部門委托專業(yè)部門進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，從文明施工措施費(fèi)中扣除。

太平街道城管中隊(duì) 太平街道市政管理中心

地址：太平工業(yè)園金瑞路（興太路西約500m，太平變電所西）聯(lián)系電話：65439791 抄送各施工單位

關(guān)于土方運(yùn)輸、路面開挖、工地施工的

管理規(guī)定的通知

為規(guī)范太平街道在建或新開工工程安全文明施工，對渣土（土方）運(yùn)輸、路面開挖、在建建筑工程，各施工單位進(jìn)場施工前，需到太平街道城管中隊(duì)（太平街道市政管理中心）備案，并辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工。對違反《土方運(yùn)輸、路面開挖、工地施工的管理規(guī)定》的、建筑工程安全文明施工要求的及不服從建設(shè)單位管理的，造成停工或窩工的損失及工期延誤，由相應(yīng)責(zé)任單位承擔(dān)，合同工期不予順延，審計(jì)結(jié)算時(shí)扣除該部分安全文明施工措施費(fèi)。相關(guān)《土方運(yùn)輸、路面開挖、工地施工的管理規(guī)定》的未盡事宜以太平街道城管中隊(duì)（太平街道市政管理中心）解釋為準(zhǔn)。

抄送：

太平街道城管中隊(duì) 太平街道市政管理中心

太平街道辦事處工程項(xiàng)目管理辦公室

二〇一〇年八月十四日

第四篇：工程材料管理規(guī)定

工程材料管理規(guī)定(2009-3-1 10:45:02)

分類：合同范本 標(biāo)簽：工程材料 材料管理 工地管理 合同范本 |

工程材料管理規(guī)定

為了加強(qiáng)工程管理，保證工程質(zhì)量，加快工程建設(shè)進(jìn)度，特制定本管理規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。本管理規(guī)定作為合同附件，與建設(shè)工程施工合同具有同等法律效力。本規(guī)定中的甲方指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方指單體總承包單位。

一、工程材料分類控制原則

為了使工程使用的材料質(zhì)量得到有效控制，按控制方式將材料原則上分為三大類：

1、甲供材料：即工程使用的某些材料，由甲方采購，并送達(dá)施工現(xiàn)場，由乙方接收、取樣試驗(yàn)、保管。

2、甲控材料：即工程使用的某些材料，由甲方確定品種、品牌、規(guī)格、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)廠商，乙方在此范圍內(nèi)自行購買（或者由乙方提出申請，甲方審批同意后，由乙方自行購買）。

3、乙方自采材料：即除甲供、甲控材料外，由甲方確定價(jià)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方采購。

4、甲供、甲控材料清單在《建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》中列出。

二、工程材料的采購

（一）甲供材料：

1、在圖紙會審后15天內(nèi)，乙方按甲方提供的甲供材料清單，編制《甲供材料需求計(jì)劃表》（詳見附件1，該附件一式四份），報(bào)甲方審核，甲方審批同意并加蓋工程部印章后，返給乙方一份，若乙方報(bào)送的需求計(jì)劃不符合要求，乙方必須按照甲方意見及時(shí)修改和重新報(bào)送。

2、在施工過程中，乙方如需修改甲供材料需求計(jì)劃，必須在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，報(bào)甲方審批。

3、由于設(shè)計(jì)變更引起甲供材料變化時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整需求計(jì)劃，報(bào)甲方審批。

4、乙方未按規(guī)定時(shí)間報(bào)送甲供材料需求計(jì)劃每拖延一天，甲方按1000元/天罰款，直至報(bào)送計(jì)劃為止。

5、因乙方不及時(shí)報(bào)送甲供材料計(jì)劃或因報(bào)送計(jì)劃失誤影響施工進(jìn)度造成損失的，全部損失由乙方承擔(dān)。

（二）甲控材料、乙方自采材料：

1、甲控材料、乙方自采材料在采購前，乙方必須將備案證、檢測報(bào)告、產(chǎn)品說明書等相關(guān)資料及材料樣品（水泥、沙子、石子可不送樣品，材料到現(xiàn)場檢驗(yàn)）和《甲控材料、乙方自采材料審批表》（詳見附件2，該附件一式四份）報(bào)送甲方和監(jiān)理，經(jīng)甲方審批同意后方可采購（審批表需經(jīng)甲方簽字并加蓋公章方可生效），商品砼采購前必須將商品砼生產(chǎn)廠的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)材料報(bào)甲方和監(jiān)理。

2、乙方簽訂采購合同后，應(yīng)將合同原件報(bào)甲方一份。

3、未經(jīng)甲方同意乙方擅自采購的材料，一律按不合格的處理，乙方必須立即將材料從現(xiàn)場運(yùn)走，由此引起的所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。

4、未經(jīng)同意使用材料、設(shè)備屬違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同，由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)。

三、工程材料的管理

（一）甲供材料：

1、甲供材料在進(jìn)場前24小時(shí)內(nèi)由甲方通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)安排卸貨位置。材料到現(xiàn)場后，工程部、綜合部、監(jiān)理公司、乙方對產(chǎn)品按照樣品進(jìn)行初驗(yàn)（詳見附件3：材料進(jìn)場確認(rèn)單），初驗(yàn)合格后乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收、交接，與甲方辦理交接手續(xù)。

2、因乙方原因影響及時(shí)卸貨和交接，甲方按2000元/次對乙方進(jìn)行處罰，并承擔(dān)因此而造成的其他所有損失。

3、材料交接后，由甲方、監(jiān)理、乙方、供貨方共同對材料按規(guī)定取樣，由監(jiān)理和乙方共同將樣品送檢，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。若材料經(jīng)檢驗(yàn)不合格，由甲方負(fù)責(zé)將材料從現(xiàn)場運(yùn)走，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的裝卸費(fèi)。

4、材料交接后，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保管，發(fā)生損壞和丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲供材料出廠合格證、備案證等相關(guān)檔案資料由乙方向材料商索取，甲方予以配合，乙方應(yīng)審核與材料相關(guān)的資料是否齊全（必須符合交檔要求）。

6、乙方領(lǐng)取甲供材料后由材料領(lǐng)取人在《材料出庫單》（詳見附件4，該附件一式三份）上簽字，每批甲供材料供貨完畢后由乙方材料領(lǐng)取人在《材料出庫單匯總表》（詳見附件5）上簽字確認(rèn)，全部甲供材料供貨完畢后，由乙方在《甲供材料領(lǐng)取匯總表》（詳見附件6，該附件一式三份）上簽字、蓋章，作為結(jié)算的依據(jù)。

7、甲供材料乙方接受后，材料的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得將材料挪用、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或抵押等。若發(fā)現(xiàn)上述行為，甲方對乙方處以該部分材料款五倍以上的罰款，從工程款中扣除，并賠償因此給甲方造成的其它所有損失。

（二）甲控材料、乙方自采材料：

1、甲控材料和自采材料在進(jìn)場前24小時(shí)內(nèi)由乙方通知甲方和監(jiān)理公司，材料到達(dá)現(xiàn)場經(jīng)工程部、綜合部、監(jiān)理公司對產(chǎn)品按照樣品進(jìn)行初驗(yàn)（詳見附件3：材料進(jìn)場確認(rèn)單），合格后才能進(jìn)場，同時(shí)由乙方和監(jiān)理取樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。若材料經(jīng)檢驗(yàn)不合格，由乙方負(fù)責(zé)將材料從現(xiàn)場運(yùn)走，由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)。

2、甲控材料、乙方自采材料在施工過程中，乙方不得隨意更換，分批進(jìn)場的材料必須保持同樣品一致。若因材料質(zhì)量或供應(yīng)商的問題，確需更換供應(yīng)商時(shí)，必須書面通知甲方。經(jīng)甲方查明情況屬實(shí)的，可以重新選擇材料商，并將重新選擇的材料相關(guān)資料及樣品報(bào)甲方審批，審批同意后方可采購。

3、乙方必須作好材料供應(yīng)計(jì)劃，處理好與材料商的關(guān)系，確保材料及時(shí)供應(yīng)。因乙方采購材料影響工程進(jìn)度，由乙方承擔(dān)由此造成的所有損失。

（三）其他：

1、乙方不得使用其它材料代替甲供材料和甲方認(rèn)可乙方采購的材料，若發(fā)現(xiàn)材料有替代現(xiàn)象或使用的材料與樣品不符，乙方必須將替代材料從已施工部位拆除，重新施工，并處以10000元/次罰款。同時(shí)將未使用的材料從現(xiàn)場運(yùn)走，由此所造成的所有損失由乙方承擔(dān)。在房屋使用過程中，因乙方使用替代材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方除承擔(dān)維修責(zé)任和維修費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)用戶的索賠。

2、乙方必須按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及上海市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的有關(guān)規(guī)定對施工所用的材料/設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，并嚴(yán)格執(zhí)行先試驗(yàn)后使用的原則（商品砼或甲方同意的材料除外）。

3、因乙方采購的材料質(zhì)量不合格或施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

四、甲供材料的結(jié)算

甲供材料的實(shí)際用量，由甲方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額、設(shè)計(jì)變更及工程簽證確定。乙方實(shí)際使用量大于甲方確定的數(shù)量不超過8％（含8％）的，超出部分的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從乙方工程款中扣除；乙方實(shí)際使用量大于甲方確定的數(shù)量超過8％的，甲方按超過部分的材料費(fèi)兩倍處罰，費(fèi)用從乙方工程款中扣除。

附件1：《甲供材料需求計(jì)劃表》

附件2：《甲控材料、乙方自采材料審批表》 附件3：《材料進(jìn)場確認(rèn)單》 附件4：《材料出庫單》 附件5：《材料出庫單匯總表》 附件6：《甲供材料領(lǐng)取匯總表》

第五篇：工程管理規(guī)定

工程管理規(guī)定

施工管理

1、總包開工前的相關(guān)前期資料必須齊備，符合開工條件的同意開工。

2、各分包單位必須與總包單位簽訂安全管理協(xié)議，相關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)或方案須經(jīng)總包單位相關(guān)人員審批后報(bào)監(jiān)理部，符合要求后方可進(jìn)行施工；需備案的專業(yè)施工單位必須備案，并申報(bào)相關(guān)資質(zhì)資料、專項(xiàng)施工方案、安全生產(chǎn)責(zé)任制等前期資料，經(jīng)監(jiān)理審批同意后方可進(jìn)場施工。

3、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、安全員（安全員必須人證合一并在現(xiàn)場）、電工、焊工（含風(fēng)焊、閃光、電渣壓力焊工）、防水工、塔吊拆裝工及駕駛員、施工電梯拆裝工及駕駛員、腳手架搭拆人員等特種作業(yè)人員不得無證上崗。質(zhì)量管理

1、嚴(yán)格按照圖紙施工，施工單位不得任意變更，若對圖紙有疑議應(yīng)及時(shí)書面告知甲方、監(jiān)理，待方案論證確認(rèn)后方可施工，如果施工單位擅自施工或擅自變更的，施工單位自行承擔(dān)返工整改并承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。

2、分項(xiàng)隱蔽工程在隱蔽前，在項(xiàng)目部自檢合格后，項(xiàng)目部應(yīng)提前4小時(shí)預(yù)約，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料，監(jiān)理部驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，一般分項(xiàng)工程項(xiàng)目部必須提前2小時(shí)通知監(jiān)理部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工序施工。

3、如在監(jiān)理部驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)有不在設(shè)計(jì)使用材料范圍內(nèi)的一切雜物必須清除干凈，否則視為驗(yàn)收不合格，如監(jiān)理驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與圖紙不符的部位，必須立即整改并重新申報(bào)驗(yàn)收，否則視為該項(xiàng)檢驗(yàn)批不合格。

4、梁、柱、剪力墻、結(jié)平層鋼筋錨固長度、加密區(qū)箍筋、梁柱節(jié)點(diǎn)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求；分包單位所涉及工序必須在自檢合格基礎(chǔ)上報(bào)總包單位驗(yàn)收，合格后由總包單位報(bào)監(jiān)理部驗(yàn)收；需隱蔽的工序必須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行隱蔽，否則必須無條件全數(shù)拆除予以驗(yàn)收，施工單位承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。

5、混凝土澆注令未經(jīng)監(jiān)理工程師及總監(jiān)簽字并向質(zhì)監(jiān)站申報(bào)，施工單位不得擅自進(jìn)行砼澆注施工，否則后續(xù)施工不得進(jìn)行，待前期問題解決后方可進(jìn)行后續(xù)施工。

6、混凝土澆筑過程中嚴(yán)禁加水，一旦發(fā)現(xiàn)澆筑過程中添加水，該批混凝土不得用于該部位；混凝土存放時(shí)間超過規(guī)定時(shí)間并已硬化，該混凝土視為報(bào)廢處理。

7、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的模板、梁、板、懸挑部位拆除要按砼的拆除試塊檢測數(shù)據(jù)為依據(jù)，達(dá)到規(guī)范強(qiáng)度要求后，報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)方可拆除。

8、施工單位不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求及野蠻施工，造成質(zhì)量、安全隱患的，施工單位必須立即停止施工，對不符合要求的部位必須拆除返工，整改完成后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收；對擅自使用不符合本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的材料，一律無條件拆除，施工單位承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。

9、日常砼的養(yǎng)護(hù)必須有專項(xiàng)方案，并嚴(yán)格按專項(xiàng)方案實(shí)施，監(jiān)理部將不定時(shí)段對施工單位的砼養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查，因未按要求養(yǎng)護(hù)而出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。

10、砼表面發(fā)生一般質(zhì)量缺陷時(shí)（如麻面、蜂窩），施工單位不得擅自進(jìn)行隱瞞修補(bǔ)，施工項(xiàng)目部應(yīng)作具體記錄，并報(bào)監(jiān)理工程師及建設(shè)方現(xiàn)場查看驗(yàn)證后，由施工單位報(bào)相應(yīng)整改方案，經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理部同意后方可進(jìn)行修補(bǔ)；如出現(xiàn)孔洞、炸模等部位，應(yīng)立即報(bào)建設(shè)方、監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)證并視情況輕重，由施工單位提交相關(guān)方案，經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理部同意后方可進(jìn)行修補(bǔ)整改，情況嚴(yán)重時(shí)應(yīng)立即停止施工，并報(bào)整改方案，該整改方案需經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，嚴(yán)格按該方案進(jìn)行修補(bǔ)整改。

11、在施工過程中，各單位必須保護(hù)好他人的勞動成果，若任意破壞他人勞動成果的責(zé)任單位，必須賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

12、監(jiān)理對相關(guān)工程部位一次驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理部在相關(guān)資料上簽署相關(guān)意見，經(jīng)整改自檢合格后進(jìn)行二次申報(bào)，若二次驗(yàn)收不合格，繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格。

13、設(shè)立工序交接驗(yàn)收程序，按工序銜接，且以書面形式按節(jié)點(diǎn)申報(bào)，若無書面交接驗(yàn)收手續(xù)，下道工序不允許施工。若施工單位未進(jìn)行交接驗(yàn)收擅自進(jìn)入后道工序或默認(rèn)前道工序質(zhì)量而產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題，須自行承擔(dān)一切后果及費(fèi)用，若經(jīng)驗(yàn)收不合格，不列入工程款支付范圍。

14、但凡未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和要求的工序，施工單位擅自進(jìn)入下道工序的自行承擔(dān)返工整改一切后果及費(fèi)用，對拒不整改仍繼續(xù)下道工序施工的部位，監(jiān)理可要求立即停工并通知甲方，待所有事情解決后方可進(jìn)行復(fù)工（施工單位報(bào)整改方案，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)認(rèn)可后請專業(yè)檢測部門檢測，檢測合格后予以通過）。

15、驗(yàn)收程序：依據(jù)GB50300-2013規(guī)定，今后驗(yàn)收應(yīng)符合如下規(guī)定：

★檢驗(yàn)批：應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進(jìn)行驗(yàn)收；

★分項(xiàng)工程：應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收； ★分部工程：應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

★勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。

★設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。

16、所有工序驗(yàn)收前，總包單位應(yīng)通知相關(guān)分包單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人參加、并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，相關(guān)的施工員、質(zhì)檢員以及專業(yè)分包單位的質(zhì)檢員和相關(guān)工種負(fù)責(zé)人必須參加驗(yàn)收，否則該道工序不予驗(yàn)收。現(xiàn)場簽證管理：

1、凡需進(jìn)行現(xiàn)場簽證的工程，在簽證工程施工前，必須向監(jiān)理部申報(bào)，簽證工程結(jié)束后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（14天）報(bào)監(jiān)理審核確認(rèn)，且必須有甲方、監(jiān)理、施工方進(jìn)行的現(xiàn)場實(shí)地計(jì)量確認(rèn)簽字；超出規(guī)定時(shí)間的簽證工程視為施工單位的技術(shù)保證措施，不予簽證；凡未提前申報(bào)監(jiān)理部且監(jiān)理不知情的簽證工程，監(jiān)理一律不予簽證。工程材料管理：

1、所有進(jìn)場原材料、構(gòu)配件必須隨貨提供符合本批次供貨材料的檢驗(yàn)合格證等相關(guān)質(zhì)保資料，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢測合格后方可使用，對于需見證取樣進(jìn)行復(fù)試的材料，按規(guī)范、按批次、數(shù)量進(jìn)行抽檢并送檢測單位進(jìn)行檢測，所有需復(fù)試材料必須由甲方、監(jiān)理方現(xiàn)場見證取樣全程跟蹤送至檢測單位，否則該檢測報(bào)告不予認(rèn)可，對未經(jīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)或未經(jīng)復(fù)試合格的材料一律不得擅自使用于本工程，對于擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收的材料，必須全數(shù)拆除，然后經(jīng)檢測部門檢測合格后方可使用。

2、大型機(jī)械設(shè)備必須具有相關(guān)的檢驗(yàn)合格證明書，且具有相應(yīng)的安裝方案，安裝人員必須具備相應(yīng)的上崗證，經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)后，報(bào)相關(guān)部門審批，手續(xù)齊備后方可進(jìn)場安裝，經(jīng)檢測部門檢測合格后方可投入使用，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理使用證書，在現(xiàn)場使用過程中，每次大型機(jī)械保養(yǎng)必須按規(guī)范要求向監(jiān)理部申報(bào)，同時(shí)監(jiān)理進(jìn)行旁站，否則所有保養(yǎng)記錄，監(jiān)理部不予確認(rèn)。

3、施工過程中所有按批次留置的試塊必須按規(guī)范要求制作；電渣壓力焊、閃光焊、直螺紋接頭等必須嚴(yán)格執(zhí)行按日期、批次、數(shù)量經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場取樣后全程陪同送檢，凡未經(jīng)現(xiàn)場甲方、監(jiān)理見證取樣的電渣壓力焊、閃光焊、直螺紋接頭等材料，監(jiān)理不予認(rèn)可。

4、混凝土澆筑時(shí)，砼配比單必須隨車到，同時(shí)報(bào)監(jiān)理部，如未有配比單，該批砼不允許澆筑，對于進(jìn)場的砼現(xiàn)場進(jìn)行塌落度檢測，并做好相應(yīng)的記錄。

5、所有進(jìn)場材料，必須當(dāng)天完成材料報(bào)驗(yàn)報(bào)于監(jiān)理部，否則該批材料必須立即退場，對于需復(fù)試的材料，經(jīng)三方現(xiàn)場見證取樣后送檢，待合格報(bào)告下來后必須及時(shí)提供監(jiān)理部，用于資料閉合。安全文明管理：

1、嚴(yán)格按照安全管理?xiàng)l例施工，對于盲目指揮操作人員進(jìn)行施工、對于違反高空作業(yè)操作規(guī)程的，立即停工；對于工作期間酗酒、穿拖鞋、光身、不戴安全帽等情況并要求施工單位進(jìn)行安全教育工作，并做好相應(yīng)記錄；未經(jīng)安全教育不得進(jìn)行上崗。

2、大型機(jī)械（升降機(jī)、塔吊）操作人員必須持證上崗，對于無證操作人員必須進(jìn)行安全教育，并做好相應(yīng)記錄。

3、臨時(shí)用電必須嚴(yán)格按臨時(shí)用電相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，電工必須有上崗證。

4、臨邊、洞口圍護(hù)缺失經(jīng)監(jiān)理多次書面告知要求圍護(hù)，但仍未進(jìn)行圍護(hù)的，要求停工整改。

5、腳手架的搭設(shè)必須嚴(yán)格按專項(xiàng)方案施工，若未按方案施工的，施工單位立即停工自行承擔(dān)整改。

6、揚(yáng)塵、噪聲控制必須嚴(yán)格按相關(guān)文件要求實(shí)施，若未按照相關(guān)要求落實(shí)到位，必須停工整改，整改達(dá)標(biāo)后方可復(fù)工。

7、材料堆放必須按類堆放整齊，保持場地整潔。其它管理：

1、監(jiān)理工程師通知單中要求施工單位在規(guī)定日期內(nèi)整改并作回復(fù)的，施工單位應(yīng)確保在限定的時(shí)間內(nèi)整改到位并作及時(shí)回復(fù)，若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)回復(fù)，后期所有工序報(bào)驗(yàn)不予驗(yàn)收，直至前期通知單回復(fù)；對拒不簽收的，停工整頓。

2、總進(jìn)度計(jì)劃必須在監(jiān)理、甲方合理要求的時(shí)間內(nèi)編制報(bào)審；月進(jìn)度計(jì)劃必須在每月25日前編制報(bào)審下個(gè)月的月進(jìn)度計(jì)劃；周進(jìn)度計(jì)劃必須在每周例會的前一天申報(bào)。由于施工單位不按本規(guī)定實(shí)施造成的一切后果由甲方制定相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施予以處罰。