第一篇：2014土地估價(jià)師考試統(tǒng)計(jì)知識(shí)

統(tǒng)計(jì)知識(shí)（4）

平均指標(biāo)

又稱統(tǒng)計(jì)平均數(shù)，說明各總體單位的某一數(shù)量特征在一定時(shí)間、地點(diǎn)條件下一般水平的綜合指數(shù)。

特征：是對(duì)數(shù)量標(biāo)志在各總體單位間的數(shù)量羞慚中以抽象化的結(jié)果

說明總體綜合數(shù)量特征的一般水平和集中趨勢

1、算術(shù)平均數(shù)，均值，應(yīng)用最多，也是最重要的一種平均指標(biāo)。

簡單平均數(shù)、加權(quán)算術(shù)平均數(shù)

2、幾何平均數(shù)，一般適用于計(jì)算動(dòng)態(tài)相對(duì)數(shù)平均值，如平均發(fā)展速度、平均地價(jià)指數(shù)x為某期的比率值，對(duì)于各種動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)(如環(huán)比物價(jià)指數(shù))一般不能采用算術(shù)平均值，而采用幾何平均法

1、中位數(shù)，又稱位置平均數(shù)，取決于數(shù)據(jù)所在的位置。反映數(shù)據(jù)的集中趨勢，克服算術(shù)平均數(shù)的缺點(diǎn)，大致反映總體的一般水平。對(duì)于經(jīng)過分組的組距數(shù)列資料，中位數(shù)無法直接確定，需要公式。

2、眾數(shù)，位置平均數(shù)，將各單位按某一標(biāo)志排序后整理成分布數(shù)列，如果其中某一標(biāo)志數(shù)值出現(xiàn)資料明顯多于其他值，則該標(biāo)志即為眾數(shù)值。

變量指標(biāo)

又稱標(biāo)志變動(dòng)度指標(biāo)，反映同總體中各單位標(biāo)志值差異程度的綜合指標(biāo)。離中趨勢、差異程度

作用：說明現(xiàn)象變動(dòng)的均勻性和穩(wěn)定性;衡量平均指標(biāo)的代表性。

1、全距，又稱極差，一種簡單的測試，最大值—最小值，表明該標(biāo)志的變動(dòng)范圍，粗略測度

2、方差，用于測度標(biāo)志變異程度的最重要指標(biāo)之一

3、標(biāo)準(zhǔn)差，方差的正平方根，表明標(biāo)志值的平均離散程度

4、標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)差與平均值比，可以消除不同平均水平對(duì)標(biāo)準(zhǔn)差的影響，從而使兩個(gè)或兩個(gè)以上的不同水平的代表性比較成為可能。

第二篇：土地估價(jià)師考試2014《相關(guān)知識(shí)》第二部分：會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)

土地估價(jià)師考試2014《相關(guān)知識(shí)》第二部分：會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)（5）

資產(chǎn)分類

1、流動(dòng)資產(chǎn)，可以一年或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、存貨

2、固定資產(chǎn)，使用年限在一年以上，單位價(jià)值在標(biāo)準(zhǔn)以上，使用過程中保持原來形態(tài)資產(chǎn)。

3、長期投資，不準(zhǔn)備在一年內(nèi)變現(xiàn)的投資，長期股權(quán)投資和長期債權(quán)投資。不包括了得股權(quán)的評(píng)估費(fèi)

4、無形資產(chǎn)，企業(yè)長期使用并且沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等

5、遞延資產(chǎn)，不能全部計(jì)入當(dāng)年損耗，應(yīng)分期分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用，包括租入固定資產(chǎn)改良支出等

6、其他資產(chǎn)，除了以上5種以外的特種儲(chǔ)備物資、銀行凍結(jié)存款、涉及訴訟中的財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)金核算

貨幣資金是企業(yè)以貨幣形態(tài)存在的資金，主要包括：庫存現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金

現(xiàn)金是指企業(yè)庫存的現(xiàn)金，包括外向現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物。企業(yè)應(yīng)設(shè)“現(xiàn)金”科目，用以核算庫存現(xiàn)金

收到現(xiàn)金，借記“現(xiàn)金”科目，支出現(xiàn)金，貸記“現(xiàn)金”科目。該科目下按不同幣種核算

企業(yè)應(yīng)設(shè)置“現(xiàn)金日記賬”科目，按業(yè)務(wù)先后順序進(jìn)行，每日終了，日記賬上節(jié)余數(shù)與庫存核對(duì)，數(shù)目要相符。

其他貨幣資金核算

其他貨幣資金主要包括：在途貨幣資金、銀行匯票存款、銀行本票存款、外埠存款企業(yè)應(yīng)設(shè)“其他貨幣資金”科目，對(duì)其增減變動(dòng)和結(jié)存情況進(jìn)行核算。在科目下，應(yīng)設(shè)在途貨幣資金、銀行匯票存款、銀行本票存款、外埠存款等明細(xì)科目進(jìn)行明細(xì)核算短期投資-流動(dòng)資產(chǎn)

企業(yè)各種能夠隨時(shí)變現(xiàn)，持有期不超過1年的有價(jià)證券以及不超過1年的其他投資短期投資有：債券投資、股票投資

判斷依據(jù)：形式上以1年內(nèi)變現(xiàn)，目的：利用暫時(shí)閑置資金謀取一定收益，作為貨幣的轉(zhuǎn)化形式，在最低風(fēng)險(xiǎn)的前提下，保持資金流動(dòng)性。

短期投資的計(jì)價(jià)：

①成本法，賬面價(jià)值按原始投資成本反映

②市價(jià)法，賬面價(jià)值按市價(jià)反映

③成本與市價(jià)孰低法，采用成本法與市價(jià)法中較低者作為投資賬面價(jià)值，成本與高價(jià)差作為當(dāng)期損益——是我國會(huì)計(jì)短期投資期末采用的方法

應(yīng)收票據(jù)-流動(dòng)資產(chǎn)

按商業(yè)匯票的分類：銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票

按是否計(jì)息分：帶息票據(jù)、不帶息票據(jù)

我國現(xiàn)行制度規(guī)定，應(yīng)收票據(jù)按票面價(jià)值計(jì)價(jià)入賬

應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)：扣去貼現(xiàn)日到票據(jù)到期日期間的利息余額，所扣利息稱銀行貼現(xiàn)利息企業(yè)持未到期應(yīng)收票據(jù)向銀行貼現(xiàn)，借記“銀行存款”科目(按扣除貼現(xiàn)利息后凈值)、“賬務(wù)費(fèi)用”科目(按貼現(xiàn)息)，貸記“應(yīng)收票據(jù)”科目(按票面金額)。

貼現(xiàn)息=票據(jù)到期值X貼現(xiàn)率X貼現(xiàn)期

貼現(xiàn)凈額=票據(jù)到期值-貼現(xiàn)息

第三篇：土地估價(jià)師考試2014《相關(guān)知識(shí)》第二部分：會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)

土地估價(jià)師考試2014《相關(guān)知識(shí)》第二部分：會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)（2）

會(huì)計(jì)核算

會(huì)計(jì)核算，也稱會(huì)計(jì)反映，以貨幣為主要計(jì)量尺度，對(duì)會(huì)計(jì)主體的資金運(yùn)動(dòng)進(jìn)行的反映。傳統(tǒng)意義上，會(huì)計(jì)核算主要是指對(duì)主體已經(jīng)發(fā)生或已經(jīng)完成的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行事后核算，也就是會(huì)計(jì)工作中的記賬、算賬、報(bào)賬的總稱。

會(huì)計(jì)核算基本前提：會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(財(cái)產(chǎn)估價(jià)、費(fèi)用分配)、會(huì)計(jì)分期(年)、貨幣計(jì)量是對(duì)會(huì)計(jì)工作的空間和時(shí)間范圍以級(jí)核算內(nèi)容與形式所作的規(guī)定，以保證會(huì)計(jì)核算的正常進(jìn)行和會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量。會(huì)計(jì)，可以按日歷(我國)、營業(yè)

第四篇：土地估價(jià)師考試

五點(diǎn)掌控全國土地估價(jià)師考試

1、綜合這幾屆土地估價(jià)師考試的經(jīng)驗(yàn)，這一點(diǎn)非常值得注意：填空題中的計(jì)算題的比重逐漸增多并越來越難。針對(duì)這一問題，在考試開始之后，不要答這些題(記?。翰徽撍卸嚯y，只是一分而已!)。當(dāng)把其他不用計(jì)算的題全部做完后，也不去做它。等到你把后面分?jǐn)?shù)多的計(jì)算題做完后，再回頭做這些需要花很多時(shí)間計(jì)算的填空題，才不至于有揀了芝麻丟了西瓜之憾!

2、在學(xué)習(xí)過程中，有的人喜歡把書從頭捋到尾。表面上看這么做沒錯(cuò)，但實(shí)際上是值得推敲的。這種方法以之前考生的的經(jīng)驗(yàn)看來是到了真正考試的時(shí)候，看哪一道題都認(rèn)識(shí)、都有印象，但就是咬不準(zhǔn)自己的答案是否正確，這樣一來時(shí)間就嘩嘩地流過，很難考出好成績。環(huán)球網(wǎng)校推薦的辦法是：傷其十指，不如斷其一指。一章一章的完全攻克，做到熟極而流，在考場上就會(huì)縱放自如。

3、學(xué)習(xí)中如何抓住重點(diǎn)?答案是你的筆記就是重點(diǎn)。對(duì)于不買筆記的同行答案是：歷屆考題！它是考試的脈絡(luò)，比較了96年之后的考題后發(fā)現(xiàn)，大綱中有些章節(jié)在考題中從未出現(xiàn)過;絕大部分章節(jié)的考題內(nèi)容很相近，只是難易程度有差別，也就是說卷子上只會(huì)考那些出題老師認(rèn)為是重點(diǎn)的東西。打個(gè)比方，考試中有法律的內(nèi)容，你認(rèn)為試題會(huì)問你正當(dāng)防衛(wèi)和故意殺人的區(qū)別嗎?這就說明我們?cè)诳磿臅r(shí)候必須定下心來，仔細(xì)分析今年下發(fā)的大綱，找出重點(diǎn)，攻克難點(diǎn)。這是一份艱苦的工作，希望大家堅(jiān)持。

4、計(jì)算題該怎么做?有人認(rèn)為做對(duì)了結(jié)果最重要。其實(shí)結(jié)果雖然重要，但是步驟絕不能差。土地估價(jià)師考試中的計(jì)算題是按步驟給分的，計(jì)算結(jié)果正確，缺少了步驟，分?jǐn)?shù)一樣上不去。對(duì)此，應(yīng)當(dāng)主要參照歷屆試題中的計(jì)算步驟，根據(jù)考題的分?jǐn)?shù)來計(jì)算。如果時(shí)間充足的話寧多勿少。

5、土地估價(jià)報(bào)告改錯(cuò)怎么做?把報(bào)告中應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容背熟!這不但有益于改錯(cuò)，對(duì)填空題也適用。在這方面不要偷懶!

第五篇：土地估價(jià)師考試2014《相關(guān)知識(shí)》第二部分：會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)(11)

土地估價(jià)師考試2014《相關(guān)知識(shí)》第二部分：會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)（11）

利潤

是企業(yè)在一定期間生產(chǎn)經(jīng)營的最終成果，收入與成本費(fèi)用相抵后的差額。

1、營業(yè)利潤，由主營業(yè)務(wù)利潤和其他業(yè)務(wù)利潤構(gòu)成。

房產(chǎn)開發(fā)商：土地轉(zhuǎn)讓、商品房銷售、配套設(shè)施銷售、代建工程利潤、開必產(chǎn)品出租經(jīng)營利潤

其他利潤：服務(wù)利潤、材料經(jīng)營、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、多種經(jīng)營利潤等

2、投資凈收效，對(duì)外投資收益減去投資損失后的凈額

購買股票、債券利息，轉(zhuǎn)讓等

3、營業(yè)外收支凈額

與企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)無直接關(guān)系的外收入。包括固定資產(chǎn)盤盈和出售凈利潤、固定資產(chǎn)報(bào)廢清理凈收益、無法支付的應(yīng)付款、教育費(fèi)返還款等

利潤核算

設(shè)置“本年利潤”科目

利潤分配

利潤分配是對(duì)企業(yè)一定時(shí)期的凈利潤(所得稅后的利潤)進(jìn)行分配。當(dāng)年利潤+以前未分配的利潤是企業(yè)當(dāng)年可從分配的利潤。

1、提取法定盈余公積金，法定公積金按凈利潤10%提取，當(dāng)法定公積金達(dá)到注冊(cè)資金的50%可不再提取

2、提取公益金。比例按企業(yè)自行制定

3、向投資者分配利潤，扣除1、2、兩項(xiàng)后，分配。

股份有限公司分配順序：支付優(yōu)先股股利;按公司章程或股東大會(huì)決議提取任意盈余公積金;支付普通股利

企業(yè)當(dāng)年無利潤時(shí)，不得向投資者分配利潤，但股份公司在盈余公積金彌補(bǔ)虧損后，經(jīng)股東大會(huì)決議，按不超過票面6%的盈余公積金分配股利，法定盈余公積金不低于注冊(cè)資金25%

企業(yè)按上列順序分配以后，剩余部分留待以后分配，也可留待虧損彌補(bǔ)虧損