第一篇：物業(yè)用房報告

請示報告

住房保障和交易中心物業(yè)管理科：

我單位開發(fā)項目總建筑面積平方米，按相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，現(xiàn)將該項目物業(yè)專用房確定為住宅樓 室，面積分別平方米共計約平方米。

呈上，請審批。

公司

年月日

第二篇：申請物業(yè)用房的報告

關(guān)于申請物管辦公室和裝修的申請報告

學(xué)生處、宿舍管理科：

物業(yè)公司自就接管xx物業(yè)以來，一直沒有固定辦公室進行辦公，這樣給雙方之間的工作銜接和物業(yè)公司日常工作帶來了很大的不方便，現(xiàn)特此向?qū)W生處、宿舍管理科申請：將三板西邊的裙房作為物業(yè)辦公室，同時申請進行裝修，裝修所需的配置材料如下：

1、一扇0.96m×2.7m的鋼質(zhì)門，一扇0.8m×2.0m的木門；

2、二扇1.5m×1.8m的塑鋼窗；

3、二個網(wǎng)孔，一個電話接口，二個電源插座；

4、二盞照明燈。

妥否，請批示！

xxxxxxx物業(yè)管理有限公司

xxxx校區(qū)服務(wù)處

20xx年x月x日

第三篇：物業(yè)用房裝修標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)用房裝修標(biāo)準(zhǔn)

一、物業(yè)服務(wù)中心

（一）屋頂：

吊頂，燈具為格柵燈。光源為T8管，8W，60公分長。

（二）地面：

鋪裝600mm×600mm或800mm×800mm淺顏色地磚。

（三）墻面：

粉刷白色乳膠漆涂料。

（四）前臺及背景墻：

依據(jù)廣告公司提供并經(jīng)核準(zhǔn)后的方案，并安裝網(wǎng)線面板、電源插座面板及電話面板。

（五）電源：

具備使用容量不小于10KW，按原建筑設(shè)計提供插座面板、電話面板及網(wǎng)線面板。

（六）門：

均采用深棕色木門（與物業(yè)總部樣式相同）。

（七）衛(wèi)生間：

墻面鋪裝白色墻磚，地面淺色防滑地磚，蹲便并加裝隔段板（獨立空間），男衛(wèi)加裝小便器，男女衛(wèi)共用盥洗盆，盥洗臺上加裝鏡子一面。衛(wèi)生間及盥洗處，均有獨立照明，且衛(wèi)生間內(nèi)安裝排風(fēng)扇。衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置墩布池一個，具體位置不限。

二、中控室（監(jiān)控室）

（一）、屋頂：

吊頂，燈具為格柵燈。光源為T8管，8W，60公分長。

（二）、地面：

鋪裝防靜電地板。

（三）墻面：

粉刷白色乳膠漆涂料。按原建筑設(shè)計提供插座面板、電話面板及網(wǎng)線面板。

三、消防監(jiān)控室

（一）、屋頂：

吊頂，燈具為格柵燈。光源為T8管，8W，60公分長。

（二）、地面：

鋪裝防靜電地板。

（三）墻面：

粉刷白色乳膠漆涂料。按原建筑設(shè)計提供插座面板、電話面板及網(wǎng)線面板。

第四篇：變更物業(yè)用房備案申請書

物業(yè)用房備案申請書

市物業(yè)辦：

因物業(yè)已開始入駐大學(xué)星城籌備前期物業(yè)工作，原配備物業(yè)用房不適合聘用的員工居住和生活。根據(jù)實際需要，現(xiàn)申請變更原備案用房，調(diào)整至4單元5-02,6-03,5-07,6-07，2單元6-07號房，計318平米，一樓保留141.76平米作為物業(yè)倉庫和安全部辦公室使用，共計467.45平米?！畱┱埮鷱?fù)為盼！

十堰鄖陽師專校產(chǎn)置業(yè)有限公司

2014年12月10日

承諾書

市物業(yè)辦：

我公司承諾將4單元5-02,6-03,5-07,6-07，2單元6-07號房，計318，計318平米，一樓保留141.76平米，共計467.45平米作為物業(yè)用房使用，并于交房前按照標(biāo)準(zhǔn)配備和裝修到位。特此承諾！

十堰鄖陽師專校產(chǎn)置業(yè)有限公司

2014年12月10日

第五篇：關(guān)于物業(yè)用房選址的請示

關(guān)于物業(yè)管理用房選址及裝修要求的請示

公司領(lǐng)導(dǎo)：

根據(jù)物業(yè)管理介入時間節(jié)點，我項目管理中心將于8月份開始為接管驗收工作開始，界時將按正常期的架構(gòu)進行人員配備?，F(xiàn)銷售中心及項目指揮部臨時借用員工生活區(qū)已不能滿足此階段的辦公需求。鑒于此，應(yīng)盡快確定物業(yè)管理用房選址以便設(shè)計部開展相關(guān)的工作。

經(jīng)與設(shè)計部工程設(shè)計師溝通，一致認(rèn)為物業(yè)管理用房應(yīng)按照方便業(yè)主、便利服務(wù)的原則，且用房應(yīng)相對集中，具備自然通風(fēng)、采光的條件，建筑標(biāo)高宜在正負(fù)零以上等要求。而員工生活區(qū)應(yīng)與辦公區(qū)分離原則，減少對日常干擾的原則來選址。經(jīng)過深思熟慮后，決定最后選址及具體情況如下：

1、物業(yè)管理用房、交樓中心遵循原規(guī)劃選在G1棟3樓（縱：1-4軸左側(cè)全部，見附圖一紅線范圍）。此位置情況為：建筑面積約540平米，但靠東側(cè)柱子較多，使用率很低，實際能夠使用空間約300平米左右。

2、員工生活區(qū)應(yīng)選在銷售中心負(fù)一樓（縱：DA軸-DC軸，橫：D7-D11軸，見附圖二藍(lán)線范圍）。此位置面積約550平方左右，因位于負(fù)一樓，采光條件不夠理想。

3、管理用房的功能劃分及裝修建議：

1）按照業(yè)主服務(wù)中心功能設(shè)計，能容納三人工作的接待前臺和有適當(dāng)面積的接待大廳；

2）要求有經(jīng)理辦公室一間，財務(wù)收費一間，洽談室兩間，資料室二間（業(yè)主資料和行政辦公資料各一間），大辦公區(qū)一間，倉庫一間、具有男女衛(wèi)生間；

3）地面鋪磚，吊天花，刷墻漆，通水電、電話、網(wǎng)絡(luò)等。對財務(wù)室、前臺及重要區(qū)域加裝監(jiān)控探頭；

4）公共通道、電梯梯間、公共衛(wèi)生間應(yīng)按設(shè)計裝修于交付用房時同時啟用。以上功能設(shè)計及裝修要求。于2013年7月30日前交物業(yè)使用。

4、員工生活區(qū)用房功能劃分及裝修要求：

1)為保證居住環(huán)境質(zhì)量，應(yīng)設(shè)置保安宿舍8間，每間居住人數(shù)控制在7人左右；客服行政人員宿舍 7 間，每間居住人數(shù)控制在4人；工程人員宿舍2間，每間居住人員為8人；行政人員宿舍1間，能居住8人；其它管理層宿舍3間，每間居住3人左右。以上宿舍應(yīng)考慮設(shè)置空調(diào)電源及空調(diào)安裝空間，每間單間裝獨立電表。2)宿舍需有配套的淋浴間和衛(wèi)生間，淋浴間應(yīng)盡量與衛(wèi)生間分開，衛(wèi)生間應(yīng)為蹲廁，不宜采用坐廁。男衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置小便斗。淋浴間內(nèi)設(shè)置有洗衣槽供員工洗刷衣物、餐具等使用。3)宿舍應(yīng)有晾曬衣物的場所。

4)休息區(qū)：員工休息室主要是員工交接班更衣、飲水、休息處。5)娛樂區(qū)：設(shè)電視及網(wǎng)絡(luò)端口。

6)食堂：設(shè)100平方員工就餐區(qū)及30平方廚房區(qū)。

以上建議妥否，請批示！

2013年3月9日

附圖一：

說明：紅線范圍為選址地點，位于G1棟3樓西北角。

附圖二：