第一篇：重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于試點開展公租房工程建筑材料備案管理的通知

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于試點開展公租房工程建筑材料備案管理的通知

發(fā)布日期： 2012-3-20信息來源：

各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，各公租房建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，建筑材料生產(chǎn)、供應(yīng)商：

為加強(qiáng)我市公租房工程建筑材料的監(jiān)督管理，規(guī)范建筑材料使用行為，從使用源頭上把好進(jìn)入施工現(xiàn)場建筑材料質(zhì)量關(guān)，確保公租房工程質(zhì)量，根據(jù)《建筑法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，決定在我市公租房工程試點實施建筑材料備案管理制度。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、實施備案管理的建筑材料范圍

在我市公租房工程項目使用的，涉及結(jié)構(gòu)、節(jié)能、環(huán)保以及重要使用功能的建筑材料實施備案管理，其范圍包括：水泥、建筑鋼材及鋼筋制品（專業(yè)工廠加工）、預(yù)拌商品混凝土及其所用摻合料和外加劑、砌體材料、防水材料、內(nèi)外墻涂料、節(jié)能類材料（保溫材料、界面砂漿、抗裂砂漿、網(wǎng)格布、塑料錨釘）、給水管道、金屬窗制品、電線電纜、開關(guān)插座等，其中已辦理建筑節(jié)能技術(shù)備案的建筑材料憑我委發(fā)放的技術(shù)備案證明材料，直接納入公租房工程建筑材料備案管理。我委將根據(jù)公租房工程使用建筑材料的質(zhì)量狀況，動態(tài)管理并及時調(diào)整建筑材料的備案范圍。

二、建筑材料備案管理工作職責(zé)

市城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)公租房工程建筑材料備案管理工作。市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站受市城鄉(xiāng)建委委托，負(fù)責(zé)公租房工程建筑材料備案和采購合同登記管理的具體工作。

區(qū)縣城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)公租房工程建筑材料備案和采購合同登記管理的日常監(jiān)管工作。

三、建筑材料備案管理工作程序

（一）公租房工程建筑材料備案以建筑材料供應(yīng)商為備案主體進(jìn)行申報，并向用戶和社會做出質(zhì)量承諾，依法承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。本通知所稱的建筑材料供應(yīng)商是指各建筑材料的生產(chǎn)廠家或者重慶市的銷售總代理單位，鋼材供應(yīng)商為鋼材生產(chǎn)企業(yè)或者授權(quán)的鋼材經(jīng)銷商，金屬門窗供應(yīng)商為門窗生產(chǎn)企業(yè)或者門窗加工、安裝企業(yè)。

（二）各建筑材料供應(yīng)商應(yīng)到市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站辦理建筑材料備案手續(xù)，各公租房建筑材料采購單位應(yīng)告知目前在供建筑材料的供應(yīng)商和準(zhǔn)備采購建筑材料的供應(yīng)商及時辦理建筑材料備案手續(xù)。

（三）申請公租房工程建筑材料備案的單位需填報《重慶市公租房工程建筑材料備案申請表》（見附件），并提交相關(guān)資料，到市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站辦理備案手續(xù)（地址：重慶市渝中區(qū)長江一路58號重慶市城鄉(xiāng)建委辦公樓10樓，聯(lián)系人：焦云義，聯(lián)系電話：63661229）。

（四）市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站受理備案申請后，組織專家進(jìn)行資料審查和隨機(jī)抽檢，并自受理之日起15個工作日（不含建筑材料檢測所需時間）內(nèi)審查完畢，對符合要求的予以備案，發(fā)放備案證明。

（五）通過備案的建筑材料及建筑材料供應(yīng)商在“重慶市建設(shè)工程信息網(wǎng)”上向社會公布。

（六）自2012年8月1日起，進(jìn)入公租房施工現(xiàn)場的建筑材料必須完成建筑材料備案手續(xù)，在供建筑材料供應(yīng)商未通過建筑材料備案的，建筑材料不得在公租房工程繼續(xù)使用，已進(jìn)場的建筑材料必須清退出場。

（七）建筑材料備案有效期為二年，持備案證明文件的建筑材料供應(yīng)商應(yīng)于有效期屆滿前三個月，向市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站提出重新備案申請，過期未辦理重新備案的產(chǎn)品予以注銷備案，并向社會公布。

四、建筑材料備案申請資料

（一）《重慶市公租房工程建筑材料備案申請表》（一式兩份）；

（二）企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（營業(yè)范圍含有相應(yīng)產(chǎn)品的生產(chǎn)或銷售）；

（三）產(chǎn)品（商標(biāo)）標(biāo)識、產(chǎn)品質(zhì)量保證文件范本、產(chǎn)品使用說明書、防偽說明；

（四）具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)的產(chǎn)品型式檢驗合格證明。

（五）相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，必須提供在質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文本；

（六）建筑材料代理商申請備案的，需提供授權(quán)委托代理相關(guān)文件和代理單位營業(yè)執(zhí)照；

（七）屬國家生產(chǎn)許可證或強(qiáng)制認(rèn)證管理的產(chǎn)品，需提交有效期內(nèi)生產(chǎn)許可證或強(qiáng)制認(rèn)證證書；

（八）產(chǎn)品質(zhì)量承諾書；

（九）其它相關(guān)資料：

1.水泥產(chǎn)品另需提供在有效期內(nèi)的全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、商標(biāo)注冊證；

2.給水管產(chǎn)品另需提交在有效期內(nèi)的衛(wèi)生許可證明；

3.金屬門窗安裝企業(yè)另需提交金屬門窗工程專業(yè)承包資質(zhì)證書復(fù)印件（核驗原件）；

4.進(jìn)口產(chǎn)品另需提交境外生產(chǎn)企業(yè)的授權(quán)經(jīng)銷委托書。

五、建筑材料采購合同登記管理

為更好地對我市公租房工程建筑材料備案管理工作實施動態(tài)監(jiān)管，要求對公租房項目采購建筑材料實行合同登記管理。

施工總承包單位（建設(shè)單位的甲供建筑材料或分包單位采購的建筑材料均匯總到施工總承包單位）在采購合同簽訂后，應(yīng)通過“重慶市建設(shè)工程信息網(wǎng)”進(jìn)行合同登記，合同登記內(nèi)容應(yīng)包括建筑材料的類別、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、使用部位等信息。采購合同登記后，施工總承包單位應(yīng)及時網(wǎng)絡(luò)打印建筑材料采購合同登記憑證，書面簽章后報建設(shè)和監(jiān)理單位審核簽章確認(rèn)，作為建筑材料的進(jìn)場驗收資料。

六、建筑材料備案日常管理

（一）建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑材料進(jìn)場驗收制度，禁止使用應(yīng)該備案而未備案的建筑材料，并按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行驗收或復(fù)檢，應(yīng)復(fù)檢而未復(fù)檢或者復(fù)檢不合格的建筑材料不得使用。對驗收或使用過程中發(fā)現(xiàn)已備案的建筑材料存在質(zhì)量問題的，建設(shè)單位必須立即停止使用，清退出場，并及時向負(fù)責(zé)該項目監(jiān)督的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報告。

（二）監(jiān)理企業(yè)應(yīng)將建筑材料備案管理作為日常監(jiān)理工作的重要內(nèi)容。每季度期滿后的次月10日前（首次報送應(yīng)該在2012年10月10日前完成），監(jiān)理企業(yè)應(yīng)將所監(jiān)理公租房工程建筑材料進(jìn)場驗收或復(fù)驗不合格并作退場處理的情況匯總報市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站，未按要求及時報送的，將對相關(guān)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

（四）負(fù)責(zé)公租房監(jiān)督的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對備案范圍內(nèi)的建筑材料的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)公租房工程使用應(yīng)該備案而未備案的建筑材料、未及時進(jìn)行建筑材料采購合同登記或采購合同登記信息與現(xiàn)場實物不符等情況，應(yīng)責(zé)令相應(yīng)的施工和監(jiān)理單位進(jìn)行認(rèn)真整改，并通報批評，記入企業(yè)誠信記錄。對未取得備案證明的建筑材料一律作清退出場處理。

（五）市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站應(yīng)加強(qiáng)建筑材料備案和采購合同登記管理，有效運(yùn)用采購合同登記管理系統(tǒng)實施動態(tài)跟蹤，加大公租房工程建筑材料使用環(huán)節(jié)各方質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查和建筑材料質(zhì)量的監(jiān)督抽檢。通過開展建筑材料專項檢查及不定期抽檢等方式加強(qiáng)已備案建筑材料的動態(tài)監(jiān)管。

（六）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在公租房工程檢查中，發(fā)現(xiàn)建筑材料供應(yīng)商存在下列違法違規(guī)行為的，由市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站在全市范圍內(nèi)予以通報批評，取消其建筑材料備案證明，禁止其建筑材料用于我市公租房工程：

1、連續(xù)兩次產(chǎn)品質(zhì)量抽檢不合格的；

2、在公租房工程中同種備案建筑材料一季度內(nèi)有四次因進(jìn)場驗收或復(fù)驗不合格作退場處理的；

3、向公租房工程供應(yīng)國家和本市明令禁止生產(chǎn)、銷售和使用的建設(shè)工程材料的；

4、建筑材料質(zhì)量不合格，造成建筑物結(jié)構(gòu)安全隱患或危害人身健康的；

5、因建筑材料質(zhì)量問題造成工程質(zhì)量事故、降低使用功能或人身傷害的；

6、因建筑材料質(zhì)量問題引起質(zhì)量投訴或群訪事件的；

7、采用非備案生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，降低建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；

8、向公租房工程供應(yīng)假冒偽劣材料，提供虛假質(zhì)量證明文件的，質(zhì)量證明文件為不合格材料的；

9、辦理建筑材料供應(yīng)備案手續(xù)時提供的申請資料失實或提供虛假證明材料的，或有擅自涂改、偽造、倒賣、轉(zhuǎn)讓、借用備案證書行為的。

10、拒不接受工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)抽檢，性質(zhì)惡劣的。

附件一：重慶市公租房工程建筑材料備案申請表.doc

附件二：公租房預(yù)拌混凝土備案辦理補(bǔ)充說明.doc

二〇一二年三月二十日

第二篇：關(guān)于實施公租房工程建筑材料備案管理的通知

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

關(guān)于實施公租房工程建筑材料備案管理的通知

（征求意見稿）

各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)建設(shè)局，各公租房建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，建筑材料生產(chǎn)、供應(yīng)商：

為加強(qiáng)我市公租房工程建筑材料的監(jiān)督管理，規(guī)范建筑材料使用行為，從使用源頭上把好進(jìn)入施工現(xiàn)場建筑材料質(zhì)量關(guān)，確保公租房工程質(zhì)量，根據(jù)《建筑法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，決定對進(jìn)入我市公租房工程施工現(xiàn)場的建筑材料實行備案管理?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、實施備案管理的建筑材料范圍

對進(jìn)入我市公租房工程的涉及結(jié)構(gòu)、節(jié)能、環(huán)保以及重要使用功能的建筑材料實施備案管理，其范圍包括水泥、建筑鋼材、鋼筋制品（專業(yè)工廠加工）、預(yù)拌商品混凝土及其所用摻合料和外加劑、砌體材料、防水材料、節(jié)能類材料（保溫材料、界面砂漿、抗裂砂漿、網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng)、塑料錨釘）、金屬窗制品、電線電纜、開關(guān)插座、給水管道、櫥柜材料、成品木門、內(nèi)外墻涂料、陽臺欄桿等建筑材料。我委將根據(jù)公租房工程使用建筑材料的質(zhì)量狀況，動態(tài)管理建筑材料的備案范圍，對不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的建筑材料不予備案。

二、建筑材料備案管理程序

第三篇：重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會高溫補(bǔ)助通知

(重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

關(guān)于計取和發(fā)放建設(shè)工程高溫津貼的通知

各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，有關(guān)單位：

為切實做好我市建筑工地高溫天氣期間防暑降溫工作，保障建設(shè)工程安全生產(chǎn)，確保勞動者身體健康及生命安全，根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)重慶市防暑降溫措施管理辦法的通知》（渝府辦發(fā)〔2013〕166號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將計取和發(fā)放建設(shè)工程高溫津貼的有關(guān)事項通知如下：

一、高溫天氣是指市氣象主管部門所屬氣象臺站通過當(dāng)?shù)仉娨暋V播、報紙等媒體向社會公眾公布的日最高氣溫在35℃以上的天氣。

日最高氣溫達(dá)到35℃以上、37℃以下為一般高溫天氣；日最高氣溫達(dá)到37℃以上、40℃以下為中度高溫天氣；日最高氣溫達(dá)到40℃以上為強(qiáng)度高溫天氣。

二、凡本市行政區(qū)域內(nèi)建筑工地的勞動者從事高溫天氣作業(yè)的，依法享受高溫津貼。

（一）高溫津貼發(fā)放范圍。

凡在建筑工地從事高溫天氣作業(yè)的勞動者（包括生產(chǎn)工人和管理人員），均應(yīng)按本通知規(guī)定享受高溫津貼。

（二）高溫津貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。

一般高溫天氣作業(yè)的，按每人每天不低于5元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；中度高溫天氣作業(yè)的，按每人每天不低于10元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；強(qiáng)度高溫天氣作業(yè)的，按每人每天不低于15元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

高溫津貼的具體發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位和施工企業(yè)應(yīng)在施工合同中約定，但不得低于本通知規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

（三）高溫津貼發(fā)放辦法。

勞動者的高溫津貼，由施工企業(yè)按勞動（勞務(wù)）合同中約定的工資支付周期或期限足額支付；沒有約定的，每月支付一次，于次月同勞動者工資一并支付。發(fā)放高溫津貼應(yīng)當(dāng)做好記錄。

三、高溫天氣期間，建筑工地的作業(yè)勞動者數(shù)量由建設(shè)、施工和監(jiān)理企業(yè)每日共同統(tǒng)計確定，并根據(jù)市氣象主管部門公布的高溫天氣天數(shù)及施工合同約定的高溫津貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)計算高溫津貼費(fèi)用。

建設(shè)單位應(yīng)將高溫津貼費(fèi)用隨工程進(jìn)度款同期支付給施工企業(yè)。工程結(jié)算時，高溫津貼按實結(jié)算一并計入工程總造價。

四、凡本市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程，無論采用定額計價、清單計價或其他計價方式，均應(yīng)按本通知要求計取和發(fā)放高溫津貼。

五、高溫天氣期間，施工企業(yè)應(yīng)切實做好建筑工地防暑降溫工作，制定并落實防暑降溫措施，按規(guī)定向勞動者發(fā)放高溫津貼；建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定足額計算高溫津貼并及時支付給施工企業(yè)。建設(shè)單位和施工企業(yè)未按規(guī)定計算、支付和發(fā)放高溫津貼的，由建設(shè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門進(jìn)行處罰。

六、本通知所稱“以上”含本數(shù)，“以下”不含本數(shù)。

七、本通知自2013年6月27日執(zhí)行，原《重慶市建設(shè)委員會關(guān)于建設(shè)工程計取和發(fā)放高溫補(bǔ)貼費(fèi)用的通知》（渝建發(fā)〔2007〕163號）同時停止執(zhí)行

第四篇：渝建發(fā)〔2014〕35號重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理人員管理的通知

渝建發(fā)〔2014〕35號

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理人員管理的通知

各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，有關(guān)單位： 為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013），結(jié)合我市實際，現(xiàn)將加強(qiáng)全市建設(shè)工程監(jiān)理人員管理有關(guān)要求通知如下：

一、建設(shè)工程監(jiān)理人員的從業(yè)資格

在我市行政區(qū)域內(nèi)，從事建設(shè)工程監(jiān)理的人員應(yīng)取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以下簡稱《監(jiān)理注冊執(zhí)業(yè)證書》）、重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱市城鄉(xiāng)建委）頒發(fā)的《重慶市監(jiān)理工程師崗位證書》或《重慶市監(jiān)理員崗位證書》。

二、建設(shè)工程監(jiān)理人員的證書獲取

（一）注冊監(jiān)理工程師

按照《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》（住建部令第147號）規(guī)定，經(jīng)考試取得中華人民共和國監(jiān)理工程師資格證書的人 1 員，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊，可取得《監(jiān)理注冊執(zhí)業(yè)證書》和執(zhí)業(yè)印章。

（二）重慶市監(jiān)理工程師

具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上工程類專業(yè)技術(shù)職稱，從事建設(shè)工程項目管理工作滿2年的人員，經(jīng)市城鄉(xiāng)建委統(tǒng)一組織的監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，考試成績通過，由市城鄉(xiāng)建委頒發(fā)《重慶市監(jiān)理工程師監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證》。取得《重慶市監(jiān)理工程師監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證》并受聘于一個工程監(jiān)理單位的人員，經(jīng)市城鄉(xiāng)建委登記，可取得《重慶市監(jiān)理工程師崗位證書。

（三）重慶市監(jiān)理員

具有中專及以上學(xué)歷的人員，經(jīng)市城鄉(xiāng)建委統(tǒng)一組織的監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，考試成績通過，由市城鄉(xiāng)建委頒發(fā)《重慶市監(jiān)理員監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證》。取得《重慶市監(jiān)理員監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證》并受聘于一個工程監(jiān)理單位的人員，經(jīng)市城鄉(xiāng)建委登記，可取得《重慶市監(jiān)理員崗位證書》。

三、重慶市監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的登記管理

我市對取得《重慶市監(jiān)理工程師監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證》或《重慶市監(jiān)理員監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證》的人員實行登記管理制度。初始登記者，可自《重慶市監(jiān)理工程師監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證》或《重慶市監(jiān)理員監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證》簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要 求后方可申請初始登記。《重慶市監(jiān)理工程師崗位證書》或《重慶市監(jiān)理員崗位證書》有效期為3年，有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在有效期滿30日前申請延續(xù)登記。

有下列情形之一的，其《重慶市監(jiān)理工程師崗位證書》或《重慶市監(jiān)理員崗位證書》失效：

（一）聘用單位破產(chǎn)的；

（二）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

（三）聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的；

（四）已與聘用單位解除勞動關(guān)系的；

（五）證書有效期滿且未申請延續(xù)的；

（六）年齡超過65周歲的；

（七）死亡或不具有完全民事行為能力的；

（八）其他導(dǎo)致證書失效的情形。

四、建設(shè)工程監(jiān)理人員的繼續(xù)教育

建設(shè)工程監(jiān)理人員應(yīng)參加繼續(xù)教育，并達(dá)到相應(yīng)的繼續(xù)教育要求。繼續(xù)教育作為監(jiān)理人員逾期初始登記（注冊）、延續(xù)登記（注冊）和相應(yīng)證書專業(yè)變更的必要條件。

取得《監(jiān)理注冊執(zhí)業(yè)證書》的監(jiān)理人員每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)接受96學(xué)時的繼續(xù)教育，取得《重慶市監(jiān)理工程師崗位證書》的監(jiān)理人員每一登記有效期內(nèi)應(yīng)接受72學(xué)時的繼續(xù)教育，取得《重慶市監(jiān)理員崗位證書》的監(jiān)理人員每一登 3 記有效期內(nèi)應(yīng)接受48學(xué)時的繼續(xù)教育。各類監(jiān)理人員申請證書專業(yè)變更的，應(yīng)接受相關(guān)專業(yè)24學(xué)時的繼續(xù)教育。

2011年前頒發(fā)的《重慶市監(jiān)理工程師崗位證書》和《重慶市監(jiān)理員崗位證書》未設(shè)置有效期且已使用超過3年，此類證書有效期統(tǒng)一截止至2014年12月31日，相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)分別參加72學(xué)時和48學(xué)時的繼續(xù)教育后申請延續(xù)登記。

五、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)崗位設(shè)置及任職要求

工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理時，應(yīng)在施工現(xiàn)場派駐項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，必要時可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。

（一）總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師應(yīng)取得《監(jiān)理注冊執(zhí)業(yè)證書》，并經(jīng)過工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作。其中，市外工程監(jiān)理單位任命的總監(jiān)理工程師還應(yīng)符合《重慶市市外工程監(jiān)理單位入渝登記備案管理辦法》（渝建發(fā)〔2011〕129號）的規(guī)定。

自本通知下發(fā)之日起，不再新認(rèn)定《重慶市項目總監(jiān)理工程師證書》。對已認(rèn)定的《重慶市項目總監(jiān)理工程師證書》保留3年的過渡期，有效期至2016年12月31日止。取得《重慶市項目總監(jiān)理工程師證書》的人員，可在過渡期內(nèi)擔(dān)任證書核定范圍內(nèi)的項目的總監(jiān)理工程師。

（二）總監(jiān)理工程師代表

總監(jiān)理工程師代表應(yīng)持有《監(jiān)理注冊執(zhí)業(yè)證書》或《重慶市監(jiān)理工程師崗位證書》，具有3年及以上工程實踐經(jīng)驗?？偙O(jiān)理工程師代表經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力。

（三）專業(yè)監(jiān)理工程師

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)持有《監(jiān)理注冊執(zhí)業(yè)證書》或《重慶市監(jiān)理工程師崗位證書》，具有2年及以上工程實踐經(jīng)驗。專業(yè)監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)。

（四）監(jiān)理員

監(jiān)理員應(yīng)持有《監(jiān)理注冊執(zhí)業(yè)證書》、《重慶市監(jiān)理工程師崗位證書》或《重慶市監(jiān)理員崗位證書》。

六、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的管理

（一）合同備案

各工程監(jiān)理單位在《建設(shè)工程監(jiān)理合同》正式簽訂后，應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)向具有工程管轄權(quán)的城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請監(jiān)理合同備案。備案的監(jiān)理合同是市和區(qū)縣城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門開展項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員管理的重要依據(jù)之一。

（二）人員執(zhí)業(yè)

一名注冊監(jiān)理工程師宜擔(dān)任一項建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師工作。當(dāng)需要同時擔(dān)任多項建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，并報城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，且最多不得超過三項。一名注冊監(jiān)理工程師同時擔(dān)任多項建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時，應(yīng)在每一個建設(shè)工程監(jiān)理合同上配備總監(jiān)理工程師代表?？偙O(jiān)理工程師代表、項目主導(dǎo)專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個建設(shè)工程監(jiān)理合同中任職。其他輔助專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師，可同時擔(dān)任多項建設(shè)工程監(jiān)理合同的專業(yè)監(jiān)理工程師，但最多不得超過三項。

（三）人員變更

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持穩(wěn)定。建設(shè)工程監(jiān)理合同期內(nèi)，監(jiān)理人員更換的比例不得超過項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)的30%。

工程監(jiān)理單位變更項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意后，向負(fù)責(zé)監(jiān)理合同備案的城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請監(jiān)理合同備案變更。更換監(jiān)理人員的從業(yè)資格應(yīng)符合監(jiān)理合同和相關(guān)文件的要求。

六、工作要求

（一）從事建設(shè)工程監(jiān)理工作的各類監(jiān)理人員應(yīng)在《監(jiān)理注冊執(zhí)業(yè)證書》、《重慶市監(jiān)理工程師崗位證書》或《重慶市監(jiān)理員崗位證書》核準(zhǔn)的范圍內(nèi)，按照有關(guān)法律法規(guī)開 6 展監(jiān)理工作，并自覺接受受聘工程監(jiān)理單位的管理和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的監(jiān)督。

（二）各工程監(jiān)理單位應(yīng)按照本通知要求，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部人員管理，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理合同備案管理制度，按監(jiān)理合同及相關(guān)文件要求足額配備滿足建設(shè)工程需要的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。

（三）各城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)嚴(yán)格落實本通知要求，進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理人員資格管理和日常行為監(jiān)督，以監(jiān)理人員持證上崗、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備等內(nèi)容為監(jiān)督檢查重點，不斷規(guī)范我市監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)行為，確保建設(shè)工程質(zhì)量安全。

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2014年3月27日

第五篇：重慶市發(fā)布公租房履約保證金管理暫行辦法

重慶市發(fā)布公租房履約保證金管理暫行辦法

日前，市財政局制定發(fā)布了《重慶市公共租賃住房履約保證金管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），并自2011年12月27日發(fā)布之日起施行。

《辦法》規(guī)定，住宅和非住宅的保證金分別由市公租房管理局（以下簡稱“市公租局”）、公租房建設(shè)業(yè)主單位（以下簡稱“業(yè)主單位”）收取和管理。

租賃合同期滿或終止，承租人無違約責(zé)任的，市公租局或業(yè)主單位自承租人騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)，退還承租人保證金本金。

住宅和非住宅保證金分別收取

為規(guī)范重慶市公共租賃住房履約保證金的管理，確保公共租賃住房健康發(fā)展，市財政局根據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》、《重慶市公共租賃住房管理實施細(xì)則》的規(guī)定，制定了本辦法，適用于由市政府投資建設(shè)的公租房履約保證金（以下簡稱“保證金”）的管理。

根據(jù)《辦法》的規(guī)定，保證金由承租人按照三個月的租金金額交納，其中住宅的保證金由市公租房管理局（以下簡稱“市公租局”）收取和管理，非住宅的保證金由公租房建設(shè)業(yè)主單位（以下簡稱“業(yè)主單位”）收取和管理。

市公租局和業(yè)主單位應(yīng)選擇國有商業(yè)銀行作為保證金的存儲銀行。市公租局開設(shè)保證金專戶應(yīng)報市財政局審批，業(yè)主單位在商業(yè)銀行開設(shè)保證金專戶后報市財政局備案。

騰退房屋7個工作日內(nèi)退還保證金

在保證金收繳及退付的管理上，市公租局和業(yè)主單位應(yīng)于收到承租人繳納保證金的當(dāng)日，將保證金全額存入保證金專戶。并且，應(yīng)開發(fā)公租房保證金管理系統(tǒng)，讓其與保證金專戶存儲銀行建立對賬機(jī)制，保證賬務(wù)清晰。

市公租局向承租人收取保證金，應(yīng)當(dāng)使用市財政部門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)單位資金往來結(jié)算票據(jù)，實行一戶一票。

租賃合同期滿或終止，承租人無違約責(zé)任的，市公租局或業(yè)主單位自承租人騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)，退還承租人保證金本金。欠繳房屋租金、水、電、氣、物管等費(fèi)用，可由市公租局或業(yè)主單位在承租人繳納的保證金中扣繳。

承租人租用的住房和設(shè)施損壞、遺失的，在承租人恢復(fù)、修理完畢并經(jīng)市公租局或業(yè)主單位驗收合格或支付相應(yīng)的賠償金后方可退付保證金本金。

公租房保證金收益將統(tǒng)籌安排

公租房保證金收益是指公租房保證金孳生的利息收入或其他收益。在保證金收益及使用管理上，保證金應(yīng)按不低于賬面余額的30%留存?zhèn)溆弥苻D(zhuǎn)金，用于保證金的正常退付，其余部分可做相應(yīng)安排，比如：在商業(yè)銀行柜臺購買一級市場新發(fā)行的國債，并持有到期；銀行協(xié)議存款；銀行定期存款等。

公租房住宅和非住宅保證金收益各自由市公租局和業(yè)主單位分別通過非稅收入收繳管理系統(tǒng)上繳市級財政統(tǒng)一管理。

保證金收益由市財政局統(tǒng)籌安排用于公租房維修、維護(hù)和管理等支出。