第一篇：廣東省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同2009版的通知

廣東省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》（2009版）的通知（粵建管字[2009]62號(hào)）

粵建管字[2009]62號(hào)

廣州市建委、各地級(jí)以上市建設(shè)局，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步貫徹《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)，規(guī)范施工合同訂立和履行行為，保護(hù)建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包人和承包人的合法權(quán)益，保證工程質(zhì)量和施工安全，我廳在總結(jié)執(zhí)行《廣東省建設(shè)工程施工合同范本》（2006年版）使用情況的基礎(chǔ)上，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）等有關(guān)規(guī)定，借鑒國(guó)際施工合同通用條件，結(jié)合我省實(shí)際，組織修訂了《廣東省建設(shè)工程施工合同范本》（2006年版），形成了《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》（2009年版），現(xiàn)予印發(fā)，自2010年1月1日起施行。

本合同書由協(xié)議書、通用條款、專用條款和附件四部分組成，適用于我省行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的新建、擴(kuò)建、改建。

各單位在使用本標(biāo)準(zhǔn)合同過程中的問題和建議，請(qǐng)及時(shí)向我廳建筑管理處反映。

廣東省建設(shè)廳

二00九年九月二十一日

第二篇：《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》(2011)

工程編號(hào)：

合同編號(hào)：

廣 東 省 建 設(shè) 工 程

標(biāo) 準(zhǔn) 施 工 合 同

2011年版

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 人： 承 包 人：

廣 東 省 建 設(shè) 廳 制

第一部分

協(xié) 議 書

發(fā)包人:（全稱）

承包人:（全稱）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程范圍：

工程規(guī)模：本工程建筑面積約： m2，建筑高度 ,建筑層數(shù) 層；工程造價(jià)約 萬元；

結(jié)構(gòu)形式：

∕

工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：

∕

資金來源： 自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：承包人按發(fā)包人提供資料及相關(guān)內(nèi)容，負(fù)責(zé)對(duì)****工程進(jìn)行施工，具體承包內(nèi)容按發(fā)包人與承包人承諾的相關(guān)內(nèi)容。

三、合同工期

工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。

開工日期：2011 年

月

日（實(shí)際開工日期以開工令約定為準(zhǔn)）竣工日期：2011 年

月

日（以開工日期為始按合同工期推算）

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程量質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到“合格”或以上。

五、合同價(jià)款

合同總價(jià)（大寫）：

；

（小寫）：

￥

元。

項(xiàng)目單價(jià)：□詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程）；

□詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書（非招標(biāo)工程）。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。

七、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并授受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并授受本合同所有條款，按本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效

訂立合同時(shí)間： 2011年 11月

日 訂立合同地點(diǎn)：

合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于

生效。

發(fā)

包

人：（公章）

承

包

人：（公章）

地

址：

地

址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

電

話：

電

話：

傳

真：

傳

真：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳

號(hào)：

帳

號(hào)：

郵政編碼：

郵政編碼：

電子郵箱:

電子郵箱:

第二部分

合同通用條款

詳見廣東省建設(shè)廳推行的《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》（示范文本）（2009）第二部分

第三部分

專用條款

1、定義

1.53所采用的書面形式包括： √

文書 □□

信件 □

電報(bào) √

傳真 □□

電子郵件 □

其他：

2、合同文件及解釋

2.2下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時(shí)，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： ①本合同合同協(xié)議書、合同專用條款； ②相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議書；

③招標(biāo)文件、招標(biāo)資料補(bǔ)充通知； ④合同通用條款； ⑤施工圖紙；

⑥工程量清單或預(yù)算書； ⑦中標(biāo)通知書

⑧投標(biāo)文件及其附件相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ⑨雙方有關(guān)工程的磋商、變更等書面協(xié)議文件。

4、語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

4.3約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 包括但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

（1）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001（2）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88（3）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73-91（4）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005/J405-2005）（5）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB50194-93）

5（6）給水排水工程構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB141-1990）

5、施工設(shè)計(jì)圖紙

5.1 施工設(shè)計(jì)圖紙由發(fā)包人提供

（1）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臅r(shí)間：開工前

日提供圖紙，其他由承包人自備。

（2）施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量：提供

套圖紙。如承包人需要增加圖紙，由承包人自行復(fù)制。如委托發(fā)包人代為復(fù)制，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

6、通訊聯(lián)絡(luò)

6.2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式(1)各方通訊地址和收件人： 發(fā)包人

通訊地址：

收件人：

郵編：

承包人

通訊地址：

收件人：

郵編：

監(jiān)理單位

通訊地址：

收件人：

郵編：

造價(jià)咨詢單位：

通訊地址：

收件人：

郵編：

(2)視為送達(dá)的其他方式：無。

7、工程分包

7.5(1)指定分包工程：無。

按（佛建工（2006）70號(hào)），中標(biāo)人如需進(jìn)行勞務(wù)分包，必須分包給具有相應(yīng)資質(zhì)或已在佛山市建設(shè)局登記備案的勞務(wù)分包企業(yè)。

（2）分包工程價(jià)款的支付方式：

8、交通運(yùn)輸

13.1 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施的約定 13.2 場(chǎng)外施工道路的約定： 13.4 超大件和超重件運(yùn)輸?shù)募s定：

9、專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)

14.2（1）專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的監(jiān)理工程師

具體人選：

印章樣式：

簽字樣式：

授權(quán)范圍：

（2）專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的造價(jià)工程師

具體人選：

印章樣式：

簽字樣式：

授權(quán)范圍：

（3）專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的建造師

具體人選：

印章樣式：

簽字樣式：

授權(quán)范圍：

10、發(fā)包人

10.1 發(fā)包人完成下列工作的約定：(1)辦理土地征用、拆遷等工作。

(2)完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：施工用電及用水的安裝費(fèi)用（包括到供電部門的報(bào)電、到供水部門的報(bào)水、拉線、拉管、表前、表后）和施工期間的水、電費(fèi)用均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，該部分費(fèi)用已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，由施工單位向有關(guān)部門支付。

(3)開工施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：

。(4)提供有關(guān)資料的時(shí)間：

(5)辦理有關(guān)所需證件的約定：

。(6)組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：

(7)提供施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件的時(shí)間：

(8)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：

(9)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物、保護(hù)建筑）、古樹名木等保護(hù)工作的約定：。(10)接收已完工程支付工程相關(guān)價(jià)款的約定：

委托給承包人負(fù)責(zé)的部分工作有：辦理工程報(bào)監(jiān)手續(xù)、施工報(bào)建手續(xù)、竣工資料的整理、編制及備案、其它適宜事宜在具體發(fā)生時(shí)商定。10.2 提供施工場(chǎng)地的時(shí)間：

10.3 發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定（1）提供的時(shí)間：開工前

日提供圖紙，其他由承包人自備。

（2）提供的份數(shù)：提供 6 套圖紙。如承包人需要增加圖紙，由承包人自行復(fù)

制。如委托發(fā)包人代為復(fù)制，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

10.4 支付期及支付方式的約定(1)工程價(jià)款支付期限

□

按合同通用條款規(guī)定期限支付 □√

其他：按招標(biāo)文件的規(guī)定執(zhí)行(2)工程價(jià)款支付方式：

□

按協(xié)議書所注明的帳號(hào)銀行轉(zhuǎn)帳

□√

支票支付 □

其他方式：

11、承包人

11.1 承包人有關(guān)工作的約定

（1）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的時(shí)間和要求：無。（2）承包人應(yīng)做的其他工作及要求

a)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)交通、場(chǎng)地周邊環(huán)衛(wèi)及夜間超時(shí)施工報(bào)審及臨建報(bào)審工作。

b)施工場(chǎng)地內(nèi)的地上及地下各種管線設(shè)施，承包人須自行探測(cè)調(diào)查，保證原有地上、地下管線設(shè)施的安全運(yùn)行，并積極進(jìn)行管線方面的協(xié)調(diào)工作，施工過程中若有損壞，承包人須承擔(dān)全部責(zé)任。

c)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)未平整，為不影響目前租賃期內(nèi)租戶的經(jīng)營(yíng)，本工程施工須分兩期進(jìn)行，中標(biāo)人必須完成一期工程且經(jīng)業(yè)主同意確認(rèn)后方可進(jìn)行二期工程的施工現(xiàn)場(chǎng)平整及施工工作。

d)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊地區(qū)水利、交通、噪聲防護(hù)等工作。若承包人在施工過程中違反規(guī)定受到城監(jiān)、執(zhí)法等有關(guān)部門的處罰，發(fā)包人每次罰承包人5000元人民幣，均在工程款中扣除。e)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供監(jiān)理人員的辦公場(chǎng)所、桌椅。f)協(xié)助發(fā)包人辦理工程規(guī)劃驗(yàn)收。g)負(fù)責(zé)竣工資料的整理、備案、歸檔，完成后提供給發(fā)包人完整的符合行政主管部門要求的竣工資料存檔。除去行政主管部門外，業(yè)主要求承包人提供 套資料。

h)承包人應(yīng)在發(fā)包人指定的范圍內(nèi)施工。在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件對(duì)施工輔助設(shè)施進(jìn)行拆卸和清理場(chǎng)地。拆卸的物件，如發(fā)包人需要的，應(yīng)歸發(fā)包人所有。

i)工程用料必須按照?qǐng)D紙、招標(biāo)文件及工程量清單所規(guī)定的材料品種、型號(hào)、規(guī)格和品牌檔次來報(bào)價(jià)，并作為施工材料選定的依據(jù)。材料質(zhì)量均應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定進(jìn)行符合要求的檢測(cè)檢驗(yàn)，并按有關(guān)規(guī)定向業(yè)主提供有資質(zhì)和符合規(guī)定的檢測(cè)檢驗(yàn)單位出具的合格的檢驗(yàn)報(bào)告及其他合格證明材料

j)工程施工過程中必須注意施工安全，做好安全文明施工工作，并為施工人員購(gòu)買人身社保，保證施工期間在場(chǎng)所有人員的人身安全，不造成工傷死亡事故，如因措施不當(dāng)造成人身安全或工傷死亡事故，一切責(zé)任由承包單位負(fù)責(zé)

k)本工程為施工圖紙及工程量清單內(nèi)容總承包。中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)清拆平整

(含清運(yùn))，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)必須綜合考慮清拆平整含清運(yùn))所產(chǎn)生的費(fèi)用，招標(biāo)人不再另行支付

l)本工程實(shí)際標(biāo)高是以負(fù)一層(-4500)作為設(shè)計(jì)的基點(diǎn),但圖紙的±0.000標(biāo)注在一層的位置上，即真正的±0.000與實(shí)際的一層地面存在了4.5m的高差, 故所有標(biāo)高作相應(yīng)調(diào)整，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)必須綜合考慮，如有因此調(diào)整所產(chǎn)生的費(fèi)用，招標(biāo)人不再另行支付

m)本工程因現(xiàn)有擋土墻的存在,因此施工中過程中所有A軸上的樁比B軸上的樁要鉆深4.5m, 投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)必須綜合考慮因此所產(chǎn)生的費(fèi)用，招標(biāo)人不再另行支付

11.2承包人完成設(shè)計(jì)的約定(1)承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)：無。

(2)承包人提交設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)間：無。11．3現(xiàn)場(chǎng)管理人員的任命和更換

11.3.1承包人代表即為本建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理（也即投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），承諾常駐現(xiàn)場(chǎng)，代表承包人履行與發(fā)包人簽訂的本建設(shè)工程合同。

11.3.2承包人不得隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理，發(fā)生下列情形之一的除外： ①因重病或重傷兩個(gè)月以上不能履行職責(zé)的； ②主動(dòng)辭職或調(diào)離原工作單位的；

③因管理原因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，承包人認(rèn)為該項(xiàng)目經(jīng)理不稱職或監(jiān)理單位認(rèn)為該項(xiàng)目經(jīng)理不稱職需要更換的；

④無能力履行合同的責(zé)任和義務(wù)，造成嚴(yán)重后果，發(fā)包人要求更換的； ⑤因違法被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)的； ⑥因犯罪被關(guān)押或判刑的；

⑦死亡。承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人書面同意，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。未征得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。

11.3.4發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議其更換認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)管理人員，承包人應(yīng)及時(shí)采納發(fā)包人的建議予以更換，并在發(fā)包人發(fā)出建議書后七天內(nèi)給予更換書面回復(fù)。

12、發(fā)包人代表

12.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制

(1)發(fā)包人任命（）為發(fā)包人代表，聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

(2)發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：工程量的確認(rèn)，進(jìn)度款的審核及發(fā)放。

13、監(jiān)理工程師

13.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1)監(jiān)理單位：

法定代表人 ：

(2)任命（）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

13.2（11）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：

14、造價(jià)工程師

14.1負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師(1)造價(jià)咨詢單位：

法定代表人：

(2)任命（）為造價(jià)工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下: 通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

14.2（4）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：

15、承包人代表

15.1承包人任命（）為承包人代表，其通訊聯(lián)絡(luò)地址如下：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

16、指定分包人

16.1依法指定的分包人及有關(guān)規(guī)定：

（1）實(shí)施、完成任何永久工程的分包人：無。

（2）提供本合同工程材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人：無。

17、工程擔(dān)保

17.1 承包人提供履約擔(dān)保的約定：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行

17.2 履約擔(dān)保退還時(shí)間的約定：在工程驗(yàn)收合格后，履約保證金退還給中標(biāo)人（履約保證金不計(jì)利息）

17.3 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定

(1)支付擔(dān)保的金額：（按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行）

(2)提供支付擔(dān)保的時(shí)間： □ 簽訂本合同時(shí) √其他時(shí)間，具體為： □

(3)出具支付擔(dān)保的銀行：無約定。

17.4 履約擔(dān)保退還時(shí)間的約定：在工程驗(yàn)收合格后，履約保證金退還給中標(biāo)人（履約保證金不計(jì)利息）

17.5 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：

18、不可抗力

18.1（4）不可抗力的其他情形：不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物墜落或其他非承包人責(zé)任或原因造成的爆炸、火災(zāi)等以及：

（1）八級(jí)以上（八級(jí)）的臺(tái)風(fēng)；

（2）在連續(xù)24小時(shí)內(nèi)所降雨量超過50毫米（含50毫米）；（3）在任何6小時(shí)內(nèi)降雪量300毫米以上；（4）攝氏40度以上（含40度）的高溫天氣；（5）攝氏零下5度以下（含零下5度）的嚴(yán)寒天氣；（6）暴雨級(jí)持續(xù)兩天以上的大雨；（7）八級(jí)以上的地震。

所有上述異常惡劣氣候條件，以佛山市氣象局測(cè)定或公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

19、保險(xiǎn)

19.1 發(fā)包人委托承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)有：

□√

通用條款32.1款的第（1）項(xiàng)； □√

通用條款32.1款的第（2）項(xiàng)； □

通用條款32.1款的第（3）項(xiàng)。

19.2 擔(dān)保內(nèi)容和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：由發(fā)包人委托承包人辦理，該費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

20、進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告

20.1 承包人編制施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求： 承包人應(yīng)提交的計(jì)劃包括但不僅限于以下：（1）總體計(jì)劃

承包人應(yīng)在簽訂本合同后的當(dāng)天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交一式2份施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計(jì)和計(jì)劃后的當(dāng)天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。工程進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)對(duì)合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時(shí)間表。合同約定有單項(xiàng)工程的，承包人還應(yīng)編制單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃。

12（2）月度計(jì)劃

承包人應(yīng)在每月25日前，根據(jù)總體工程進(jìn)度計(jì)劃要求編制月度計(jì)劃，其格式和內(nèi)容應(yīng)符合監(jiān)理工程師要求。計(jì)劃應(yīng)包括本月完成和下月預(yù)計(jì)完成的工程數(shù)量和工作量，及保證計(jì)劃完成的措施，對(duì)未完成計(jì)劃，應(yīng)詳明原因并提出加快進(jìn)度的措施。

（3）每周計(jì)劃

承包人應(yīng)在每周星期四前，根據(jù)總體工程進(jìn)度計(jì)劃及月度計(jì)劃要求編制每周計(jì)劃，其格式和內(nèi)容應(yīng)符合監(jiān)理工程師要求。計(jì)劃應(yīng)包括本周完成和下周預(yù)計(jì)完成的工程數(shù)量和工作量，及保證計(jì)劃完成的措施，對(duì)未完成計(jì)劃，應(yīng)詳明原因并提出加快進(jìn)度的措施。

承包人的施工總體計(jì)劃、月度計(jì)劃及每周計(jì)劃應(yīng)按要求報(bào)監(jiān)理工程師審核調(diào)整并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后方能實(shí)施。

工程進(jìn)度計(jì)劃的修訂：承包人應(yīng)在確保合同工期的前提下，每月對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行一次修訂，并應(yīng)在上一個(gè)進(jìn)度計(jì)劃的25日前提交給監(jiān)理工程師審查。

21、開工

21.1 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（）內(nèi)簽發(fā)開工令。

□

按照通用條款規(guī)定的42條

□√

承包人應(yīng)在簽訂本合同后的5天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請(qǐng)書，并附上表明已做好開工準(zhǔn)備的有關(guān)資料。監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同簽訂后的7天內(nèi)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出開工令；承包人應(yīng)在接到開工令后的3天內(nèi)開工，然后一直保持合同工程連續(xù)均衡地施工。

22、暫停施工和復(fù)工

22.1 發(fā)包人、承包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的其他情形：

23、工期及工期延誤

23.1 合同工程的工期約定為（250）天。

(1)

佛山市西樵鎮(zhèn)商鋪工程(影劇院靠江浦路邊)一期

（工程名稱）單項(xiàng)（位）工程的工期約定為

天。

(2)

佛山市西樵鎮(zhèn)商鋪工程(影劇院靠江浦路邊)二期

（工程名稱）單項(xiàng)（位）工程的工期約定為 125

天。（3）二期工程須在租戶搬遷完畢后方可開工（搬遷時(shí)間不多于一個(gè)月，此時(shí)間不含在施工總工期內(nèi)）；春節(jié)休息15天（此時(shí)間不含在施工總工期內(nèi)）；具體的一、二期工程開工時(shí)間以業(yè)主通知為準(zhǔn)

24、質(zhì)量目標(biāo)

42.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到“合格”。

25、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

45.1 安全文明施工的內(nèi)容： 45.5 治安管理的約定：

26、測(cè)量放線

46.1 施工控制網(wǎng)資料提交的時(shí)間： 46.4 測(cè)量放線誤差的約定：

27、發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備

27.1 發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備

□√

發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。

□

發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。

27.2 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的合同工程結(jié)算方式：

28、承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備

28.1 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備： 28.2 承包人供貨與清點(diǎn)要求：

28.3 發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商：

29、材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)

29.1 材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)：

30、施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

30.1 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：

31、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

31.1中間驗(yàn)收部位有：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

32、工程試車

32.1 是否需要試車

□√

不需要試車的，本條不適用?！?/p>

需要試車的，試車的內(nèi)容及要求：

33、工程變更

33.1 承包人提出合理建議應(yīng)得的獎(jiǎng)勵(lì)：無。

34、竣工驗(yàn)收

34.1 單位工程和工程部位的驗(yàn)收

□ 合同工程無單位工程和工程部位的，本款不適用。

□√

合同工程有單位工程和工程部位的，各單位工程和工程部位的范圍、計(jì)劃竣工時(shí)間如下：

(1)

（工程名稱）工程，計(jì)劃竣工時(shí)間為

，其范圍包括：

(2)

（工程名稱）工程，計(jì)劃竣工時(shí)間為

，其范圍包括：

34.2合同工程需在施工期運(yùn)行的約定：

35、缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修

35.1 缺陷責(zé)任期的約定：雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

35.2 工程質(zhì)量保修的約定：，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期按工程質(zhì)量保修書規(guī)定執(zhí)行。

36、暫列金額

36.1合同工程的暫列金額為：

無。

37、暫估價(jià)

37.1非招標(biāo)專業(yè)工程的暫估價(jià)金額為：

無。

38、提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)

38.1提前竣工獎(jiǎng)的約定

□√

沒約定提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。

□

約定提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為（）元，提前竣工獎(jiǎng)的最高限額是（）。38.2誤期賠償費(fèi)的約定：

(1)每日歷天應(yīng)賠付額度：因承包人原由造成工期延誤，從延誤的第1天起，每天罰款人民幣3000元，工期延誤30天以上，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同。如有施工過程中，因承包人原由造成連貫停工超過10天，或間歇性施工造成工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，并追究承包方的違約責(zé)任。

(2)誤期賠償費(fèi)最高限額是：合同價(jià)的5%。

39、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)

39.1優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)的約定：

□√

沒約定優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)的，本款不適用； □

約定優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)的等級(jí)； 39.2優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)的計(jì)提與支付：

□

國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的3%，即

元； □

省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的2%，即

元；

□

市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的1%，即

元。

40、合同價(jià)款約定與調(diào)整事宜

40.1本工程采用：固定總價(jià)，措施項(xiàng)目費(fèi)固定不變。工程結(jié)算造價(jià)按中標(biāo)單位的投標(biāo)總價(jià)進(jìn)行結(jié)算，除以下40.2款所述情況外，合同總價(jià)均不作調(diào)整。本工程結(jié)算價(jià)由西樵鎮(zhèn)財(cái)政所審核。甲乙雙方核對(duì)清楚后確定工程造價(jià)。

40.2 合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

□

工程量的偏差；

□√

工程變更；

□√

物價(jià)及后繼法律法規(guī)的變化；

□√

費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況； □

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整； □√

其他調(diào)整因素：

41、工程變更事件

41.1 工程變更，導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法：

□

按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整?！酢?/p>

按以下方法調(diào)整：

由于招標(biāo)人變更設(shè)計(jì)和其他完全歸責(zé)于招標(biāo)人的原因?qū)е鹿こ塘吭黾拥?，必須有由招?biāo)人、中標(biāo)人及監(jiān)理單位三方書面確認(rèn)的工程量或竣工圖紙才可作為結(jié)算依據(jù)，并按下列辦法計(jì)算：以確認(rèn)的工程量套用相對(duì)應(yīng)的2008 年專業(yè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及2010年工程綜合定額；材料按施工期間的《佛山市工程造價(jià)信息》發(fā)布價(jià)或市場(chǎng)價(jià)（須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可）計(jì)算，特殊材料按經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理、中標(biāo)人三方簽證確認(rèn)的價(jià)格計(jì)算；規(guī)費(fèi)、稅金等的計(jì)費(fèi)程序按行政建設(shè)主管部門有關(guān)文件規(guī)定；按以上原則計(jì)算出該增減工程的款項(xiàng)后，乘以結(jié)算系數(shù)即為該增減工程的應(yīng)付造價(jià)。（注：結(jié)算系數(shù)=中標(biāo)總價(jià)/預(yù)算總價(jià)）。

清單中的數(shù)據(jù)誤差不作調(diào)整,由投標(biāo)者自行考慮。

42、工程量的偏差事件

42.1 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)調(diào)整的方法：

□

按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整?！酢?/p>

按以下方法調(diào)整：。

42.2 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：

□

按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整?！酢?/p>

按以下方法調(diào)整：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

43、現(xiàn)場(chǎng)簽證事件

43.1 現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告確認(rèn)約定的時(shí)間：

44、物價(jià)漲落事件 44.1 調(diào)整承包人采購(gòu)材料設(shè)備的材料設(shè)備、施工機(jī)械費(fèi)的方法

□√

合同價(jià)款不因物價(jià)漲落而調(diào)整，則本款不適用。

□

物價(jià)漲落超過通用條款規(guī)定的幅度，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整數(shù)據(jù)約定如下：

(1)固定系數(shù)a為

；(2)人工權(quán)重系數(shù)b為

；(3)機(jī)械臺(tái)班權(quán)重系數(shù)c為

；(4)鋼筋權(quán)重系數(shù)d為

；(5)其他資源的權(quán)重系數(shù)：。

44.2 調(diào)整合同價(jià)款日期：

□

招標(biāo)工程的遞交投標(biāo)文件截止日期： □

非招標(biāo)工程的合同訂立時(shí)間：

45、支付事項(xiàng)

45.1 計(jì)算利息的利率

□

按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率?！酢?/p>

其他為：（零利率）。

46、預(yù)付款

46.1 預(yù)付款的約定

□

沒有預(yù)付款的，本條不適用。

□√

約定預(yù)付款的，一期先進(jìn)行施工，招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方簽訂施工合同并正式進(jìn)場(chǎng)后，一期工程工程基礎(chǔ)部分完成時(shí)付至合同總造價(jià)的5％，其支付辦法及抵扣方式按招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定。

46.2 預(yù)付款支付申請(qǐng)的約定：

（1）簽訂合同、辦好施工許可證且進(jìn)場(chǎng)施工后7天內(nèi)支付。46.3 預(yù)付款低扣辦法：

□

預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項(xiàng)的（）（百分比）扣回，直到扣完為止?！酢?/p>

其他方式：

47、安全文明施工費(fèi)

47.1 安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定(1)安全文明施工的內(nèi)容及范圍：

□√

按合同通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)?！酢?/p>

合同雙方的其他要求：安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用必須?？顚Ｓ?，不得挪作它用，合同價(jià)款中已包含此項(xiàng)費(fèi)用；若承包人違反協(xié)定未?？顚Ｓ茫l(fā)包人扣罰承包人工程造價(jià)的2%，若施工安全評(píng)價(jià)等級(jí)達(dá)不到合格要求，發(fā)包人扣罰承包人人民幣2000元；均在工程款中扣除。

(2)安全文明施工費(fèi)的總金額為：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。47.2 安全文明施工費(fèi)預(yù)付金額、支付辦法和抵扣方式：

□ 按合同通用條款的規(guī)定； □

其他：

48、進(jìn)度款

48.1 支付期間：

□ 以季度為單位。

□√ 以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：

本工程分兩期施工：

一期先進(jìn)行施工，招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方簽訂施工合同并正式進(jìn)場(chǎng)后，一期工程工程基礎(chǔ)部分完成時(shí)付至合同總造價(jià)的5％；一期工程工程主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)付至合同總造價(jià)的25％；工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同總造價(jià)的50％；

二期工程工程基礎(chǔ)部分完成時(shí)付至合同總造價(jià)的55％；二期工程工程主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)付至合同總造價(jià)的75％；二期工程竣工驗(yàn)收合格后付至總工程結(jié)算造價(jià)的95％, 余下5%工程款作為工程保修金，在保修期結(jié)束后無息退還

工程結(jié)算票據(jù)必須是西樵地稅分局開具的工程施工發(fā)票，有關(guān)稅費(fèi)由中標(biāo)施工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。

□ 本期間應(yīng)支付或扣留（扣回）的其他款項(xiàng)：

48.2 期中付款的最低限額為

元。

49、竣工結(jié)算與結(jié)算款

49.1 結(jié)算的程序和時(shí)限：

□

按合同通用條款的規(guī)定辦理；

□√

不按合同通用條款的規(guī)定，辦理結(jié)算程序和時(shí)限為：工程通過竣工驗(yàn)收合格且辦理完結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)遞交結(jié)算書給發(fā)包人，由發(fā)包人呈送上級(jí)主管部門審定工程結(jié)算價(jià)后30天內(nèi)付至西樵鎮(zhèn)財(cái)政所審定總結(jié)算價(jià)的95%。50、質(zhì)量保證金

51.1 質(zhì)量保證金的金額及扣留(1)質(zhì)量保證金的金額

□

按合同通用條款的規(guī)定，即按合同價(jià)款的3％。

□√

工程結(jié)算價(jià)的5%。(如承包人在保修期內(nèi)充分履行了保修業(yè)務(wù)，工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金不計(jì)利息返還給承包人。)(2)質(zhì)量保證金的扣留：

□

按合同通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為3%。

□√

其他扣留方式：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。50.2 質(zhì)量保證金的返還時(shí)間：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

51、最終清算付款

51.1 最終結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告 提交份數(shù)： 提交期限：

52、合同爭(zhēng)議

52.1 爭(zhēng)議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)

□√

按合同通用條款的規(guī)定。

□

不按合同通用條款的規(guī)定，合同雙方認(rèn)可為：（1）??（2）??（3）??

雙方同意選擇下列一種方式解決爭(zhēng)議：

□√

向

（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁?！?/p>

向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

53、保密要求

53.1保密保密信息的期限：無。

54、合同份數(shù)

54.1 提供合同文本

□√

按合同通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人提供?！?/p>

不按合同通用條款的規(guī)定，提供方式為：

54.2 合同副本的份數(shù)（8），2正6副，雙方各執(zhí)1正3副。

附件三

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人：（全稱）佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)樵有資產(chǎn)管理有限公司 承包人：（全稱）佛山市南海區(qū)建筑工程公司

為保證佛山市西樵鎮(zhèn)商鋪工程(影劇院靠江浦路邊)在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本質(zhì)量保修書。

1． 質(zhì)量保修范圍

1.1、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

1.2、質(zhì)量保修范圍包括：承包人負(fù)責(zé)施工的部位（包括道路工程、排水工程、照明工程及交通設(shè)施工程四部分。），承包人負(fù)責(zé)督促分包單位對(duì)各自完成的工作進(jìn)行質(zhì)量保修。

2． 質(zhì)量保修期

2.1 質(zhì)量保修期從合同工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

2.2 合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：

1、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 1 年；

3、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為

年；

4、供熱、供冷系統(tǒng)工程為

∕ 個(gè)采暖期、供冷期；

5、裝飾裝修工程為 年；

6、其他項(xiàng)目：

3． 質(zhì)量保修責(zé)任

3.1 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。

3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.3 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)設(shè)計(jì) 單位提出保修方案，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。

3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4． 質(zhì)量保修費(fèi)用

質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi)，由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5、質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分《通用條款》第84條賦予的規(guī)定一致。其它

6.1 合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項(xiàng)：

6.2 本質(zhì)量保修書，由合同雙方當(dāng)事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告時(shí)簽署，作為本合同的附件。

6.3 本質(zhì)量保修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。

發(fā) 包 人（公章）：

承 包 人（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：關(guān)于印發(fā)《廣東省建設(shè)廳大中型建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查管理辦法》的通知

關(guān)于印發(fā)《廣東省建設(shè)廳大中型建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審

查管理辦法》的通知

粵建設(shè)字[2008]24號(hào)

各地級(jí)以上市建設(shè)局（建委）、深圳市規(guī)劃局，省直有關(guān)單位：

為進(jìn)一步加強(qiáng)我省大中型建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查管理，規(guī)范審查程序，提高工程質(zhì)量，節(jié)約投資，根據(jù)《廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法規(guī)的規(guī)定，我廳制定了《廣東省建設(shè)廳大中型建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中如有問題和建議，請(qǐng)及時(shí)反饋給我們。

廣東省建設(shè)廳

二OO八年二月二十九日

廣東省建設(shè)廳大中型建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查管理辦法

笫一條 為加強(qiáng)我省大中型建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查管理，規(guī)范審查程序，提高工程質(zhì)量，節(jié)約投資，根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和《廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法規(guī)，制定本辦法。

笫二條 本省行政區(qū)域內(nèi)從事大中型建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查及其相關(guān)活動(dòng)，適用本辦法。

第三條 下列建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件編制完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》第十九條的規(guī)定，向省或者地級(jí)以上市建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)初步設(shè)計(jì)審查：

（一）關(guān)系社會(huì)公共利益和公眾安全的大中型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等項(xiàng)目；

（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的大中型建設(shè)工程項(xiàng)目；

（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的大中型建設(shè)工程項(xiàng)目。

大中型建設(shè)工程項(xiàng)目的具體劃分標(biāo)準(zhǔn)，按照現(xiàn)行國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省大中型建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查工作的組織實(shí)施。

地級(jí)以上市建設(shè)行政主管部門按照管理權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)大中型建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查工作的組織實(shí)施。

第五條 大中型建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)實(shí)行分級(jí)審查制度。

國(guó)家和省審批、核準(zhǔn)或備案的大中型建設(shè)工程項(xiàng)目，由省建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)專家和部門進(jìn)行審查。

地級(jí)以上市和縣（市）有關(guān)部門審批、核準(zhǔn)或備案本地區(qū)的大中型建設(shè)工程項(xiàng)目，由工程項(xiàng)目所在地地級(jí)以上市建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)專家和部門進(jìn)行審查。

第六條 建設(shè)單位申請(qǐng)初步設(shè)計(jì)審查，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請(qǐng)書。

（二）廣東省大中型建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表。

（三）有關(guān)部門批準(zhǔn)文件。主要包括：

1、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（或建設(shè)用地規(guī)劃許可證）、有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)的批準(zhǔn)文件；

3、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

4、環(huán)保、消防、人防、安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫等行政主管部門的的批準(zhǔn)文件，涉及航空管制、地鐵、風(fēng)景名勝、航道通航等方面的，須提供相關(guān)部門的審查意見。

（四）技術(shù)文件。主要包括：

1、擬建設(shè)場(chǎng)地工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

2、地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告（按國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供）；

3、工程初步設(shè)計(jì)文件(包括節(jié)能設(shè)計(jì)專篇的說明書、圖紙、設(shè)計(jì)概算等)。

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他文件。

第七條 初步設(shè)計(jì)文件編制的內(nèi)容和深度應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和要求；其中建筑工程應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》執(zhí)行；其他行業(yè)工程按照國(guó)家有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，可以參照相近行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條 初步設(shè)計(jì)審查應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

（一）初步設(shè)計(jì)的主要指標(biāo)是否符合投資立項(xiàng)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、環(huán)境保護(hù)、消防、安全生產(chǎn)、衛(wèi)生等行政主管部門的批復(fù)要求，設(shè)計(jì)單位是否嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)行政主管部門的審批意見；

（二）各有關(guān)專業(yè)工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，重點(diǎn)是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的執(zhí)行情況；

（三）是否滿足國(guó)家規(guī)定的有關(guān)初步設(shè)計(jì)階段的深度要求；

（四）有關(guān)專業(yè)重大技術(shù)方案是否進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，是否安全、可靠；

（五）初步設(shè)計(jì)文件是否滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要；

（六）工程概算編制是否按照國(guó)家和廣東省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制，深度是否滿足要求；

（七）初步設(shè)計(jì)內(nèi)容是否合理。主要包括：

1、各有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合經(jīng)濟(jì)美觀、安全實(shí)用、保護(hù)環(huán)境的要求；

2、工藝方案是否成熟、可靠，選用設(shè)備是否先進(jìn)、合理，設(shè)計(jì)方案是否優(yōu)化；

3、是否有利于資源節(jié)約和綜合利用土地、能源、水資源和材料；

4、采用的新技術(shù)、新材料是否適用、可靠。

第九條 建設(shè)行政主管部門對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合法定條件的，由建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)部門和專家召開初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議進(jìn)行審查，并形成書面審查意見。

設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)專家提出的修改意作出是否采納的書面意見，并報(bào)組織審查的建設(shè)行政主管部門。

第十條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全初步設(shè)計(jì)審查專家?guī)?，加?qiáng)對(duì)其所建專家?guī)旒霸u(píng)審專家的管理，但不得以任何形式控制、干預(yù)或者影響評(píng)審專家的具體評(píng)審活動(dòng)。

第十一條 經(jīng)審查符合規(guī)定條件的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起二十個(gè)工作日內(nèi)作出書面批復(fù)。

第十二條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法規(guī)、規(guī)章以及技術(shù)規(guī)范的規(guī)定和要求嚴(yán)格審查。有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作出不予同意的批復(fù)意見，并責(zé)令改正：

（一）設(shè)計(jì)依據(jù)不正確或不充分的；

（二）不符合國(guó)家和地方現(xiàn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定，有重要缺項(xiàng)的；

（三）不符合現(xiàn)行建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，以及采用落后、淘汰技術(shù)、設(shè)備或材料等不符合現(xiàn)行技術(shù)產(chǎn)業(yè)政策和管理規(guī)定的；

（四）設(shè)計(jì)存在嚴(yán)重不合理問題的；

（五）違反國(guó)家基本建設(shè)程序的。

第十三條 初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)審查內(nèi)容提出具體明確的意見。

笫十四條 初步設(shè)計(jì)一經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自修改。確需修改的，應(yīng)當(dāng)由原勘察設(shè)計(jì)單位修改或經(jīng)其書面同意，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位修改；并由建設(shè)單位將調(diào)整、修改后的初步設(shè)計(jì)報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕彶椴块T重新審查批準(zhǔn)。其中，涉及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資規(guī)模等主要內(nèi)容的調(diào)整還須經(jīng)原項(xiàng)目立項(xiàng)及有關(guān)部門同意后，再辦理有關(guān)調(diào)整初步設(shè)計(jì)審查的批復(fù)手續(xù)。

第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性和時(shí)效性負(fù)責(zé)。

第十六條 建設(shè)單位及有關(guān)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序，對(duì)應(yīng)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查而未報(bào)有關(guān)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的，有關(guān)部門和單位不得辦理施工圖審查等手續(xù)。

第十七條 有關(guān)部門或單位從事建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查及相關(guān)活動(dòng)違反有關(guān)規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和《廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

第十八條 本辦法自2008年4月1日起施行。

第四篇：廣東省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)廣東省建筑施工隱患治理年工作方案的通知

廣東省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)廣東省建筑施工隱患治理年工作方案的通知

粵建安函[2008]64號(hào)

廣州市建委、各地級(jí)以上市建設(shè)局，省直有關(guān)單位：

2008年是全國(guó)安全生產(chǎn)隱患治理年，根據(jù)省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步開展安全生產(chǎn)隱患排查治理工作的通知》（粵府辦明電[2008]61號(hào)）和建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步開展建筑安全生產(chǎn)隱患排查治理工作的實(shí)施意見》（建質(zhì)[2008]47號(hào)）工作部署和要求，我廳制定了《廣東省建筑施工隱患治理年工作方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們。請(qǐng)結(jié)合本地區(qū)、本單位實(shí)際，認(rèn)真研究制定具體實(shí)施方案，并于3月31日前上報(bào)我廳安全管理處。

附：廣東省建筑施工隱患治理年工作方案

廣 東 省 建 設(shè) 廳 二00八年三月六日

廣東省建筑施工隱患治理年工作方案

一、指導(dǎo)思想

根據(jù)省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步開展安全生產(chǎn)隱患排查治理工作的通知》（粵府辦明電[2008]61號(hào)）和建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步開展建筑安全生產(chǎn)隱患排查治理工作的實(shí)施意見》（建質(zhì)[2008]47號(hào)）工作部署和要求，緊緊圍繞省委、省政府關(guān)于安全生產(chǎn)工作的決策部署和“隱患治理年”的總體要求，以安全發(fā)展理念統(tǒng)領(lǐng)建筑施工安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，以全面貫徹《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》等一法三條例為主線，以防范重特大事故為中心，以嚴(yán)格依法監(jiān)管、強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制、加大執(zhí)法查處力度為手段，以預(yù)防建筑起重機(jī)械傷害、施工坍塌和高處墜落等三類事故為重點(diǎn)，全面排查和消除建筑施工安全隱患，繼續(xù)深化專項(xiàng)治理，推動(dòng)建設(shè)工程各方安全生產(chǎn)主體責(zé)任制的落實(shí)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)措施的執(zhí)行，嚴(yán)防和減少建筑施工傷亡事故的發(fā)生，進(jìn)一步提高全省建筑施工安全管理水平，確保全省建筑施工安全生產(chǎn)狀況穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。

二、工作目標(biāo)

各級(jí)建設(shè)行政主管部門通過全面、深入開展隱患治理工作，切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任，不斷加大隱患治理力度和事故責(zé)任追究力度，督促建設(shè)各方主體，特別是建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位切實(shí)履行安全生產(chǎn)主體職責(zé)，認(rèn)真落實(shí)建筑施工安全隱患排查治理各項(xiàng)工作。2008年全省建筑施工隱患治理年工作目標(biāo)：一是全省建筑施工安全隱患治理率力爭(zhēng)達(dá)到100%，確保實(shí)現(xiàn)整改責(zé)任、整改時(shí)限、整改措施、整改資金和應(yīng)急預(yù)案“五落實(shí)”；二是全省房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工安全事故死亡人數(shù)在2007年的基礎(chǔ)上下降2%，控制在65人以內(nèi)；三是遏制一次死亡3人以上的較大生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。

三、治理范圍、內(nèi)容和依據(jù)

（一）治理范圍： 全省所有在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，重點(diǎn)是大型公共建筑工程，市政橋梁、隧道和軌道交通工程，工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)工程，城鄉(xiāng)結(jié)合部的村鎮(zhèn)建設(shè)工程以及外省或本省跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)施工企業(yè)所承建的工程。

（二）治理內(nèi)容：

1、建筑施工安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行情況；

2、建設(shè)各方特別是建設(shè)、施工和監(jiān)理單位安全生產(chǎn)責(zé)任制建立和落實(shí)情況；

3、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)投入情況；

4、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備和到位情況；

5、建筑施工特種作業(yè)人員持證上崗，一線施工作業(yè)人員安全教育培訓(xùn)和“平安卡”管理制度執(zhí)行情況；

6、危險(xiǎn)性較大工程的方案編制、審批以及組織實(shí)施情況；

7、塔吊、施工升降機(jī)、鋼井架等建筑起重機(jī)械安裝（含頂升、拆卸）、使用情況；

8、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)狀況；

9、應(yīng)急預(yù)案建立健全、應(yīng)急救援物資、設(shè)備配置和維護(hù)以及組織開展應(yīng)急救援演練等情況。

（三）治理依據(jù)：

1、《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步開展安全生產(chǎn)隱患排查治理工作的通知》（粵府辦明電[2008]61號(hào)）；

2、《關(guān)于進(jìn)一步開展建筑安全生產(chǎn)隱患排查治理工作的實(shí)施意見》（建質(zhì)[2008]47號(hào)）；

3、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）；

4、《安全生產(chǎn)許可證條例》（國(guó)務(wù)院令第397號(hào)）；

5、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部令第166號(hào)）；

6、《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定》、《建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定》（建質(zhì)[2003]82號(hào)）；

7、《建筑施工個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品使用管理暫行規(guī)定》（建質(zhì)[2007]255號(hào)）；

8、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）；

9、《危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法》（建質(zhì)[2004]213號(hào)）；

10、《廣東省建設(shè)廳建筑工程安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理辦法》（粵建管字[2006]59號(hào)）；

11、有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)的其他規(guī)定、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

四、治理重點(diǎn)

今年，我省以防范建筑起重機(jī)械傷害、施工坍塌、高處墜落等三類生產(chǎn)安全事故為重點(diǎn)，內(nèi)容包括：

（一）建筑起重機(jī)械的初始登記、安裝告知、使用登記和日常維護(hù)保養(yǎng)等制度執(zhí)行情況，建筑起重機(jī)械安裝、頂升、拆卸過程的安全監(jiān)管情況，以及特種作業(yè)人員持證上崗情況；

（二）深基坑、高支模、外腳手架、地下暗挖等危險(xiǎn)性較大工程的施工專項(xiàng)方案編制、審批、技術(shù)交底、組織實(shí)施及驗(yàn)收等情況；

（三）“三寶、四口、五臨邊”的安全防護(hù)情況，以及防護(hù)用品的監(jiān)督抽查。

五、治理步驟

（一）部署動(dòng)員階段（3月1日至3月31日）。全省各級(jí)建設(shè)行政主管部門及有關(guān)單位重點(diǎn)做好以下工作：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳國(guó)家、省有關(guān)安全隱患治理的文件精神，積極動(dòng)員本地區(qū)、本企業(yè)干部職工開展隱患治理年各項(xiàng)工作；

2、組織成立隱患治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，結(jié)合本地區(qū)、本企業(yè)實(shí)際，研究制定具體實(shí)施方案，作出具體工作部署；

3、圍繞確保全國(guó)“兩會(huì)”期間建筑施工安全生產(chǎn)，開展全省第一季度施工安全大檢查，切實(shí)做好事故隱患排查治理和日常安全監(jiān)督檢查工作。

（二）組織實(shí)施階段（4月1日至11月30日）。各級(jí)建設(shè)行政主管部門要突出抓好建設(shè)工程各方安全生產(chǎn)主體責(zé)任制的落實(shí)，重點(diǎn)是督促建設(shè)工程各方健全安全生產(chǎn)管理制度，加大安全生產(chǎn)投入，確保專職安全管理人員到崗，加強(qiáng)對(duì)一線作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行特種作業(yè)人員持證上崗，嚴(yán)格全面組織開展隱患排查治理，對(duì)排查出來的隱患要落實(shí)專人跟蹤整改，做到舊隱患徹底整改，同類新隱患不產(chǎn)生。同時(shí)，各級(jí)建設(shè)行政主管部門要切實(shí)做好隱患治理“回頭看”工作，確保隱患整改得到真正落實(shí)。主要做好以下工作：

1、加大建筑施工起重機(jī)械安全監(jiān)管力度，進(jìn)一步規(guī)范建筑施工起重機(jī)械租賃市場(chǎng)的管理，強(qiáng)化建筑施工機(jī)械設(shè)備檢測(cè)管理，全面開展建筑施工起重機(jī)械特種作業(yè)人員培訓(xùn)考核工作，嚴(yán)格執(zhí)行特種作業(yè)人員持證上崗制度，實(shí)施建筑施工起重設(shè)備初始登記、安裝告知、使用登記以及日常維護(hù)保養(yǎng)制度。

2、全面開展建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作，把隱患治理成效作為施工企業(yè)達(dá)標(biāo)的重要依據(jù)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2008年實(shí)現(xiàn)全省一級(jí)和特級(jí)施工企業(yè)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)率90%以上，二級(jí)施工企業(yè)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)率70%以上，三級(jí)施工企業(yè)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)率50%以上的目標(biāo)。

3、不斷強(qiáng)化對(duì)施工一線作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，大力推行“平安卡”管理制度，逐步把實(shí)施“平安卡”制度與工程招投標(biāo)、施工許可、創(chuàng)優(yōu)評(píng)優(yōu)等工作有機(jī)結(jié)合起來。3月底前，未推行“平安卡”管理制度的地區(qū)，必須在中心城區(qū)的在建工程開始推行這項(xiàng)管理制度；7月1日后，全省各地新開工的工程項(xiàng)目都要實(shí)行“平安卡”管理制度。

4、組織各地召開預(yù)防以起重機(jī)械傷害、施工坍塌、高處墜落事故為重點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)。組織開展全省建筑施工安全、文明樣板工地評(píng)選。

5、在六月份“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)期間，組織舉辦《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》等“一法三條例”的培訓(xùn)學(xué)習(xí)班。組織行業(yè)專家編寫施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患通病及治理手冊(cè)，指導(dǎo)全省施工現(xiàn)場(chǎng)做好隱患排查和防范工作。

6、圍繞5至10月全省高溫多雨、臺(tái)風(fēng)、汛期等惡劣天氣條件，以及8月份北京“奧運(yùn)會(huì)”期間的建筑施工安全生產(chǎn)，組織開展第二、三季度全省施工安全大檢查，以及建筑起重機(jī)械、建筑施工安全防護(hù)用品的專項(xiàng)檢查。

7、每季度召開全省建筑施工隱患治理工作會(huì)議，通報(bào)“隱患治理年”活動(dòng)情況，對(duì)在“隱患治理年”活動(dòng)中工作積極、成效顯著的地區(qū)、企業(yè)和個(gè)人予以通報(bào)表?yè)P(yáng)，對(duì)隱患治理工作不落實(shí)、隱患排查不力、馬虎應(yīng)付的地區(qū)、企業(yè)和人員予以全省通報(bào)批評(píng)。

8、組織對(duì)近年事故總量較大的地區(qū)，管理基礎(chǔ)薄弱、事故多發(fā)和跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)施工企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

（三）總結(jié)評(píng)估階段（11月15日至12月10日）。

各級(jí)建設(shè)行政主管部門對(duì)本地區(qū)開展隱患治理年工作進(jìn)行全面總結(jié)，要將今年本地區(qū)安全生產(chǎn)形勢(shì)與去年同期進(jìn)行對(duì)比，檢查評(píng)估隱患治理的實(shí)際效果，查找不足，不斷完善施工安全監(jiān)管工作制度，建立健全長(zhǎng)效工作機(jī)制。省建設(shè)廳將把隱患治理成效與各地建設(shè)主管部門安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)考核、施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)考核等工作結(jié)合起來總結(jié)和評(píng)估。

六、工作要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。省建設(shè)廳成立由分管廳領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，由安全管理處、省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測(cè)總站等處室（單位）主要負(fù)責(zé)人為成員的全省建筑施工隱患治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在安全管理處，具體負(fù)責(zé)隱患治理年活動(dòng)的日常管理工作。各地級(jí)以上市建設(shè)行政主管部門要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，在3月中上旬成立由分管建筑施工安全副局長(zhǎng)（副主任）擔(dān)任組長(zhǎng)，相關(guān)科（處）室和市施工安全監(jiān)督站主要負(fù)責(zé)同志任組員的隱患治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

3月中下旬，各地區(qū)建筑施工企業(yè)成立落實(shí)隱患治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際，制定企業(yè)落實(shí)隱患治理年具體方案和措施，并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

（二）扎實(shí)推進(jìn)，務(wù)求實(shí)效。各級(jí)建設(shè)行政主管部門開展隱患排查治理工作，要突出四個(gè)重點(diǎn)時(shí)期，即全國(guó)“兩會(huì)”期間、夏季汛期、“奧運(yùn)會(huì)”期間以及第四季度趕工期間，突出三類重點(diǎn)治理對(duì)象，即事故總量較大的重點(diǎn)地區(qū)，安全管理薄弱、事故頻發(fā)的重點(diǎn)企業(yè)以及危險(xiǎn)性較大工程，確保隱患治理工作做到不留后患，務(wù)求實(shí)效。各級(jí)建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)隱患治理工作的層級(jí)監(jiān)督檢查，及時(shí)掌握了解企業(yè)隱患治理的進(jìn)度、狀況，對(duì)重大隱患好實(shí)行掛牌督辦、跟蹤整治。同時(shí)，要把隱患治理和日常施工安全監(jiān)督、安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化等工作有機(jī)結(jié)合起來，切實(shí)把隱患治理工作抓好、抓細(xì)、抓實(shí)。

（三）加大宣傳，強(qiáng)化輿論監(jiān)督。各級(jí)建設(shè)行政主管部門要充分發(fā)揮新聞媒體和行業(yè)協(xié)會(huì)作用，大力宣傳建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，及時(shí)報(bào)道本地區(qū)開展隱患治理取得的成效，組織開展形式多樣的安全教育培訓(xùn)，增強(qiáng)建筑施工從業(yè)人員遵紀(jì)守法的意識(shí)，形成全社會(huì)關(guān)注安全、關(guān)愛生命的良好氛圍。各地既要對(duì)隱患治理工作的一些好做法、好經(jīng)驗(yàn)認(rèn)真總結(jié)和推廣，也要及時(shí)曝光違法違規(guī)行為和典型案例。各地要建立健全建筑施工隱患舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度，強(qiáng)化輿論和群眾監(jiān)督。

（四）及時(shí)反饋，認(rèn)真總結(jié)。各地級(jí)以上市建設(shè)行政主管部門應(yīng)將本地區(qū)隱患治理實(shí)施方案及工作聯(lián)絡(luò)員信息（姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式）于3月31日前以書面及電子郵件形式報(bào)送我廳，本地區(qū)隱患治理工作的全年總結(jié)于12月10日前報(bào)送我廳。12月中旬，我廳將組織檢查各地區(qū)制訂的工作目標(biāo)的落實(shí)情況，總結(jié)和評(píng)估各市開展隱患治理年活動(dòng)的成效，并進(jìn)行通報(bào)。

第五篇：廣東省建設(shè)廳 關(guān)于印發(fā)商品房預(yù)售許可證及有關(guān)問題的通知

廣東省建設(shè)廳

關(guān)于印發(fā)商品房預(yù)售許可證及有關(guān)問題的通知

各市、縣建設(shè)局（建委、規(guī)劃國(guó)土局）、房管局：

近年來，各市、縣貫徹國(guó)家和省商品房預(yù)售管理的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售管理逐步規(guī)范，購(gòu)銷糾紛明顯減少，有效保護(hù)了購(gòu)房者的合法權(quán)益，促進(jìn)了住房消費(fèi)的形成。但據(jù)檢查，各地商品房預(yù)售管理中仍存在不少問題，主要有各市、縣使用的商品房預(yù)售許可證格式、內(nèi)容不統(tǒng)一，按規(guī)定應(yīng)明示的內(nèi)容沒有明示，許多預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)沒有懸掛商品房預(yù)售許可證等。為進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售行為，根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，省建設(shè)廳統(tǒng)一制定了全省統(tǒng)一的《商品房預(yù)售許可證》（式樣附后），現(xiàn)印發(fā)各市、縣使用，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、從2001年10月1日起，各市、縣統(tǒng)一使用省建設(shè)廳制定的《商品房預(yù)售許可證》，包括向境外預(yù)售的商品房項(xiàng)目。該證的內(nèi)容是根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定制定的，各市、縣不得自行改變，審核發(fā)證時(shí)不得缺項(xiàng)填寫。如認(rèn)為有必要增加其他內(nèi)容，可填寫在備注欄內(nèi)。

二、全省統(tǒng)一的《商品房預(yù)售許可證》尺寸為295×420mm.各市、縣填證時(shí)要使用規(guī)范語(yǔ)言，不得出現(xiàn)“洋房”等不規(guī)范用語(yǔ)。有關(guān)面積的欄目可使用阿拉伯字，編號(hào)由市、縣自行編寫。

三、預(yù)售商品房時(shí)，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在售樓部現(xiàn)場(chǎng)或公司售樓處顯著位置懸掛《商品房預(yù)售許可證》的原件，復(fù)印件無效。未在銷售現(xiàn)場(chǎng)懸掛預(yù)售證的，主管部門要及時(shí)查處。

四、省建委《關(guān)于加強(qiáng)預(yù)售商品房管理的通知》（粵建房字〔1992〕162號(hào)）印發(fā)的《預(yù)售商品房許可證》格式及各市、縣原制定的商品房預(yù)售許可證從10月1日起停止使用。原已發(fā)出仍在使用的《商品房預(yù)售許可證》，必須在9月底全部更換，換發(fā)全省統(tǒng)一的《商品房預(yù)售許可證》。

五、商品房預(yù)售項(xiàng)目申請(qǐng)表及有關(guān)配套的表格、資料等，由各市、縣自行制定。

廣東省建設(shè)廳 2001年8月21日