第一篇：遼陽日照管理2

遼陽市城市規(guī)劃管理辦法

第一條為科學(xué)合理制定我市城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和規(guī)劃管理，必須遵守本辦法。

第三條本辦法所稱城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)和城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。具體范圍是：

（一）白塔區(qū)、文圣區(qū)、太子河區(qū)、宏偉區(qū)和蘭家鎮(zhèn)的一部分（本遼高速公路以北12平方公里），共293.7平方公里；

（二）弓長嶺區(qū)292.1平方公里；

其中，白塔區(qū)、文圣區(qū)、太子河區(qū)、宏偉區(qū)和蘭家鎮(zhèn)的一部分為市中心城區(qū)。

第四條城市規(guī)劃遵循以人為本、合理布局、改善生態(tài)環(huán)境的原則，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)、保護(hù)地方特色、民族特色，防止污染。

城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行編制，必須與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

第五條城市建設(shè)實行改造舊區(qū)與開發(fā)新區(qū)相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃、因地制宜、合理布局、配套建設(shè)的原則。各項建設(shè)工程的選址、定點(diǎn)，不得妨礙城市發(fā)展，危害城市安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調(diào)。

第六條市規(guī)劃局是市政府城市規(guī)劃行政主管部門（以下簡稱市規(guī)劃主管部門），主管全市城市規(guī)劃工作；縣（市）政府規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。

第七條市政府負(fù)責(zé)組織編制本行政區(qū)域的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。編制城市規(guī)劃，包括總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上還應(yīng)當(dāng)編制分區(qū)規(guī)劃。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，鐵路、車站、樞紐和其他設(shè)施的規(guī)劃，納入城市總體規(guī)劃。

第八條我市城市總體規(guī)劃由市政府組織編制，詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)編制。燈塔市城區(qū)和首山、劉二堡、小屯、鏵子、佟二堡、黃泥洼等中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃，由所在縣（市）政府組織編制。詳細(xì)規(guī)劃由縣（市）政府規(guī)劃行政主管部門組織編制。其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，由所在鎮(zhèn)人民政府組織編制。

規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)編制的總體規(guī)劃草案通過政府公報、政府網(wǎng)站予以公告，廣泛征求專家和社會公眾的意見。意見采納情況和理由作為城市規(guī)劃報送上級機(jī)關(guān)審批的必備材料。

第九條城市總體規(guī)劃由市政府報經(jīng)市人大常委會、省政府審查同意后，報國務(wù)院審批。

城市分區(qū)規(guī)劃及中心城區(qū)內(nèi)重要的詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃主管部門審查，并組織論證后，報市政府批準(zhǔn)。

燈塔市城區(qū)和首山、劉二堡、小屯、鏵子、佟二堡、黃泥洼等中心鎮(zhèn)總體規(guī)劃，經(jīng)本縣（市）人大常委會審查同意后，報市政府批準(zhǔn)。

除應(yīng)當(dāng)由市政府批準(zhǔn)的重要詳細(xì)規(guī)劃外，其余詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃報所在縣（市）政府批準(zhǔn)。

城市總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，除涉及保密事項外，由組織編制機(jī)關(guān)予以公布。任何單位和個人都有權(quán)查閱已經(jīng)公布的城市規(guī)劃。

第十條市規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)建筑平、立面審查，臨主、次干道建筑面積在4000平方米以上的，由市規(guī)劃主管部門審查后，報市政府審定。

第十一條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。任何單位或者個人必須服從市政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地的決定。

第十二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)的各項工程，其項目建議書階段的選址工作，應(yīng)當(dāng)征

求市規(guī)劃主管部門的意見，規(guī)劃部門出具預(yù)選址意見；其設(shè)計任務(wù)書（可行性研究）階段的選址工作，應(yīng)當(dāng)有市規(guī)劃主管部門參加；設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時，必須附有市規(guī)劃主管部門核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》。

第十三條建設(shè)單位或者個人有下列情況之一的，必須向城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理建設(shè)項目選址意見書：

（一）新建、遷建項目需要使用土地；

（二）原址擴(kuò)建需要使用本單位原有用地以外土地；

（三）需要改變本單位現(xiàn)狀土地使用性質(zhì)。

第十四條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或者臨時建設(shè)的單位或者個人，必須持經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目有關(guān)文件向市規(guī)劃主管部門申請建設(shè)用地。市規(guī)劃主管部門按照規(guī)定程序予以審批，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《臨時用地規(guī)劃許可證》。

涉及文物保護(hù)項目的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)文物保護(hù)的法律、法規(guī)規(guī)定的程序辦理。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期限為6個月，確需延長期限的，必須經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時建設(shè)用地的規(guī)劃使用期限不得超過2年。期滿后，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)予以拆除。確需延長使用期限的，應(yīng)當(dāng)提前1個月向規(guī)劃主管部門申辦延期手續(xù)。

臨時用地范圍內(nèi)不得建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。

第十五條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)申請使用土地有下列情形之一的，必須申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者臨時用地規(guī)劃許可證：

（一）新建、擴(kuò)建、遷建需要使用本單位以外土地；

（二）需要改變本單位土地使用性質(zhì)進(jìn)行建設(shè)；

（三）調(diào)整、交換用地進(jìn)行建設(shè)；

（四）土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓；

（五）因建設(shè)需要臨時使用土地。

第十六條土地儲備機(jī)構(gòu)收購?fù)恋氐?，?yīng)當(dāng)于收購?fù)恋厍?，向?guī)劃主管部門提出辦理擬收購?fù)恋匾?guī)劃申請。規(guī)劃主管部門進(jìn)行審查后，對符合條件的，出具擬收購?fù)恋亟ㄔO(shè)項目選址意見書并提出規(guī)劃設(shè)計條件。

第十七條國有土地使用權(quán)出讓前，出讓地塊必須附有市規(guī)劃主管部門出具的擬出讓地塊規(guī)劃設(shè)計條件及附圖。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，不得擅自改變原有的規(guī)劃設(shè)計條件。

第十八條經(jīng)出讓、轉(zhuǎn)讓取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位或者個人，應(yīng)當(dāng)持《國有土地使用權(quán)出讓合同》等有關(guān)材料向規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第十九條城市中心城區(qū)內(nèi)控制零星插建，確需插建的由市規(guī)劃主管部門審查同意后，報市政府審定。

第二十條新建住宅與商服網(wǎng)點(diǎn)混合設(shè)置的，商服網(wǎng)點(diǎn)不得設(shè)計為餐飲、娛樂、洗修車和加工制造等項目。

第二十一條城市舊區(qū)開發(fā)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的水資源、能源、交通、防災(zāi)等條件，避開地下礦藏、地下文物古跡，并合理利用城市現(xiàn)有設(shè)施。配套建設(shè)的市政公共設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合城市總體規(guī)劃。

第二十二條城市舊區(qū)改造應(yīng)當(dāng)與調(diào)整用地結(jié)構(gòu)、優(yōu)化城市布局、城市基礎(chǔ)設(shè)施改造、保護(hù)城市環(huán)境、改善市容景觀相結(jié)合，并按照規(guī)劃要求同步進(jìn)行配套設(shè)施和環(huán)境建設(shè)。第二十三條在城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造中，對已確認(rèn)的文物古跡和風(fēng)景名勝或者具有重要?dú)v史意義、文化藝術(shù)和科學(xué)價值的建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)保護(hù)。

第二十四條在城市居住區(qū)內(nèi)，不得新建、擴(kuò)建危害城市安全、污染環(huán)境的企業(yè)和其他設(shè)施。對現(xiàn)有嚴(yán)重危害環(huán)境的企業(yè)和設(shè)施，由有關(guān)部門依法責(zé)令限期治理，達(dá)到國家規(guī)定

標(biāo)準(zhǔn)；難以治理的，必須限期改變生產(chǎn)性質(zhì)或者遷移。

第二十五條在鐵路養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)，禁止建設(shè)除鐵路維修設(shè)施以外的建筑物、構(gòu)筑物。在鐵路綠化隔離區(qū)內(nèi)，禁止建設(shè)與環(huán)境綠化無關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物。

鐵路專用線自兩軌道中心線起，兩側(cè)水平距離各10米的范圍內(nèi)禁止建設(shè)與鐵路維修設(shè)施、環(huán)境綠化無關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物。

第二十六條工程建設(shè)有下列情況之一的，不得核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證：

（一）擠占城市總體規(guī)劃已經(jīng)確定的道路、廣場、公共綠地、文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)和體育場、學(xué)校等重要公共設(shè)施用地；

（二）壓占堤岸、堤岸保護(hù)地、河灘地、防洪溝渠、地下管線、地下文物古跡；

（三）在高壓供電走廊禁建范圍內(nèi)或者水源保護(hù)區(qū)域內(nèi)；

（四）危及相鄰建筑物、地下工程安全或者污染環(huán)境；

（五）影響航空器飛行安全或者收發(fā)電訊通道；

（六）損害具有保護(hù)價值的文物古跡和風(fēng)景名勝；

（七）影響消防通道；

（八）不符合城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。

第二十七條有下列情形之一者，不得核發(fā)臨時用地規(guī)劃許可證：

（一）影響市容、交通、供電、通信、消防、教學(xué)、環(huán)境衛(wèi)生或者占用公共綠地的；

（二）壓占地下管線或者設(shè)施，影響其使用、養(yǎng)護(hù)、維修的；

（三）占用城市河堤護(hù)岸、排水溝渠、影響防洪排水的。

建設(shè)單位或者個人不得擅自改變建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的用地位置、界限和性質(zhì)。第二十八條建設(shè)單位或者個人在城市規(guī)劃區(qū)新建、擴(kuò)建、改建和翻建建筑物、構(gòu)筑物、道路、橋涵、管線或者其他工程設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、土地權(quán)屬證明和有關(guān)圖紙、資料等向規(guī)劃主管部門申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

個人建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)征得住所地居委會（村委會）、區(qū)城建部門同意后，向市規(guī)劃主管部門申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第二十九條建設(shè)單位或者個人必須按照規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，應(yīng)當(dāng)于5日內(nèi)抄送城管綜合執(zhí)法部門。

建設(shè)單位或者個人需要改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有關(guān)內(nèi)容，必須報規(guī)劃主管部門同意，并辦理變更手續(xù)。

對未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程，建設(shè)行政主管部門不得批準(zhǔn)開工。

第三十條工程開工前，由規(guī)劃主管部門認(rèn)可的勘察測繪單位現(xiàn)場放線，規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會同城管綜合執(zhí)法部門共同放線。規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)于現(xiàn)場放線前一日通知城管綜合執(zhí)法部門，城管綜合執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時間參加放線。施工現(xiàn)場未按照指定范圍完成動遷工作和未獲得建筑工程施工許可證的不得放線。

第三十一條建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期限為6個月。逾期不開工建設(shè)的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。確需延長期限的，應(yīng)當(dāng)在有效期滿30日前報請規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。第三十二條建設(shè)單位或者個人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)，應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃主管部門申請，取得《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后方可施工。

臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證的期限不得超過2年，臨時建設(shè)工程期滿后，臨時建筑物、構(gòu)筑物等必須無條件拆除。

第三十三條鼓勵在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)地下機(jī)動車、非機(jī)動車停車場（庫）和不少于100個停車位的地面停車樓以及結(jié)合人防工程修建地下商城等產(chǎn)業(yè)項目，其建筑面積不計容積率，免收行政性費(fèi)用。

新建住宅小區(qū)用地面積2.0公頃以上、容積率2.0以上或者用地面積3.0公頃以上、容積率2.0以下的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地下停車場（庫）。

第三十四條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑立面裝修、設(shè)置落地廣告牌和宣傳欄等構(gòu)筑物，必須報請規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)后方可實施。底層住宅禁止窗改門。禁止利用臨街建筑物、構(gòu)筑物向外接建建筑物、構(gòu)筑物。

第三十五條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類管線應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃審批要求施工，建成區(qū)內(nèi)一般采用地下敷設(shè)，能夠同溝敷設(shè)或者利用人防設(shè)施進(jìn)行同溝敷設(shè)的，應(yīng)當(dāng)采用同溝敷設(shè)。

第三十六條工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報請市規(guī)劃主管部門和城管綜合執(zhí)法部門驗收，驗收合格的，發(fā)給規(guī)劃驗收合格證。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于工程竣工驗收后6個月內(nèi)，將竣工檔案移送至城市建設(shè)檔案館。

第三十七條建筑間距從建筑主墻面算起。突出建筑物主墻面的陽臺或者樓梯間等累加長度超過建筑物長度的1/2時，建筑間距從突出陽臺或者樓梯間等的外墻算起。

第三十八條市區(qū)內(nèi)（中心城區(qū)太子河以西、南環(huán)街以北、鐵西路以東、望水大街以南區(qū)域；宏偉區(qū)宏偉路以西、龍鼎山以北、宏偉區(qū)行政界以東、新開河以南區(qū)域；弓長嶺區(qū)除湯河新區(qū)以外范圍，下同）的多層條式居住建筑成行列布置時，建筑長邊與長邊間距不得小于南側(cè)（長邊方向大于北東、北西45度）或者東側(cè)（長邊方向小于北東45度）或者西側(cè)（長邊方向小于北西45度）建筑檐高的1.4倍；其他區(qū)域為其建筑檐高的1.5倍。長邊與短邊建筑間距不得少于15米；短邊與短邊間距不得少于6米。

平房居住建筑間距長邊與長邊不少于5米，長邊與短邊不少于4米，短邊與短邊不少于2米；2至3層居住建筑間距長邊與長邊不少于15米，短邊與短邊不少于6米；4層及以上居住建筑間距長邊與長邊不少于20米，短邊與短邊不少于6米。

平房居住建筑檐高不得超過3.5米。私有1至3層獨(dú)立居住建筑短邊與短邊之間建筑間距在符合規(guī)劃的前提下，按照雙方協(xié)議可以相連或者適當(dāng)縮小間距。

第三十九條點(diǎn)式居住建筑（高寬比大于1.2倍）間的間距為東、南側(cè)建筑面寬的1.4倍。點(diǎn)式居住建筑與條式居住建筑長邊間距：當(dāng)點(diǎn)式居住建筑位于東、南側(cè)時，應(yīng)當(dāng)不小于點(diǎn)式居住建筑面寬的1.4倍；當(dāng)點(diǎn)式居住建筑位于西、北側(cè)時,市區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)不小于條式居住建筑檐高的1.4倍，其他區(qū)域為1.5倍。

中高層、高層居住建筑間距按照多層建筑間距執(zhí)行（當(dāng)新建被遮擋建筑底部為非居住性質(zhì)時，建筑檐高可以從非居住建筑頂部算起，但是建筑間距不得少于35米）。

第四十條辦公建筑之間和與居住建筑之間的建筑間距按照居住建筑間距執(zhí)行。

除辦公以外的公共建筑、工業(yè)建筑、倉儲建筑、變電所及各類建筑的附屬用房遮擋居住建筑、辦公建筑的，按照居住建筑的建筑間距和有關(guān)規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行。

第四十一條新建房屋與有特殊要求的建筑物間距：

（一）新建房屋在學(xué)校教室、幼兒園活動室、醫(yī)院病房及蔬菜大棚的東、南側(cè)時，新建房屋長邊與上述建筑物的長邊的間距應(yīng)當(dāng)不小于新建房屋檐高的2倍，點(diǎn)式房屋與上述建筑物長邊的間距應(yīng)當(dāng)不少于新建房屋面寬的1.6倍。其他情況按照第三十八條、第三十九條居住建筑間距執(zhí)行。

（二）住宅與公共旱廁的間距不得少于15米，與公共水廁的間距不得小于10米，對有交通和敷設(shè)管線要求的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十二條純居住建筑、工業(yè)建筑、倉儲建筑等臨道路兩側(cè)時，退讓主、次、支三級規(guī)劃道路紅線距離分別不少于8米、6米、5米。

商服網(wǎng)點(diǎn)（含住宅樓底層網(wǎng)點(diǎn)）、一般公共建筑等建筑臨規(guī)劃道路兩側(cè)時，退讓主、次、支三級規(guī)劃道路紅線距離分別不少于10米、8米、7米。

大型公共建筑臨規(guī)劃道路兩側(cè)時，退讓規(guī)劃道路紅線不得少于15米。

有交通、泊車、景觀、視線等特殊要求的建筑物和構(gòu)筑物的退讓規(guī)劃道路紅線由規(guī)劃主管部門根據(jù)具體情況確定。

第四十三條繁榮大街、振興路、新華路（南環(huán)街以南）、東環(huán)路、南環(huán)街、文圣路（南環(huán)街至府前街）、勝利路（新運(yùn)大街至蔡莊收費(fèi)站）、南郊街（南常路至蔡莊收費(fèi)站）兩側(cè)綠線寬度為10米，建筑退讓繁榮大街、振興路、新華路綠線不得少于15米，退讓其他道路綠線不得少于7米。

高速公路兩側(cè)綠線按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

鐵路干線的綠線以該鐵路外側(cè)兩軌道中心線起算向外為30米。

第四十四條舊區(qū)改造的拆遷范圍和新區(qū)開發(fā)的征地范圍實行同一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷線與征地線統(tǒng)稱為影響線。影響線與土地使用權(quán)無關(guān)，其地籍界限應(yīng)當(dāng)以國土部門劃定的界限為準(zhǔn)。第四十五條建筑基地周邊的建筑物（不含個人三層以下居住建筑），應(yīng)當(dāng)退讓用地邊界進(jìn)行建設(shè)，并與周邊建筑滿足建筑間距要求。

第四十六條用地邊界外為規(guī)劃待改造土地的，退讓用地邊界按照下列規(guī)定辦理：

（一）建筑退讓北（西）側(cè)邊界：市區(qū)內(nèi)條式建筑長邊為建筑檐高的1.4倍，其他區(qū)域條式建筑長邊為建筑檐高的1.5倍，短邊6米。平房長邊5米、短邊2米。點(diǎn)式建筑為面寬的1.4倍。

（二）建筑退讓南（東）側(cè)邊界：條式建筑長邊間距為建筑檐高的0.5倍（不得小于6米），短邊6米。平房長邊為6米，短邊為2米。點(diǎn)式建筑為面寬的0.5倍（不得小于6米）。

（三）規(guī)劃道路為用地界限時，按照后退道路紅線和對規(guī)劃道路紅線另一側(cè)影響的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十七條用地界線外已完成建設(shè)的，退讓用地邊界不小于4米。

第四十八條用地界線外為中、小學(xué)用地的，在滿足建筑間距規(guī)定的條件下，新建建筑長邊和點(diǎn)式建筑沿用地東、西、南側(cè)布置，后退地界為建筑檐高的1/3，并且不得小于15米。其他情況后退地界不得小于10米。

第四十九條地下建筑（住宅底部倉房、車庫除外）的后退地界不得小于地下建筑深度（自室外地坪至地下建筑物地坪的距離）的0.7倍，并且不得小于4米。

第五十條新建建筑物退讓用地邊界距離由于特殊原因不能滿足間距規(guī)定要求的，在不影響城市規(guī)劃的情況下，經(jīng)規(guī)劃主管部門同意，相鄰單位或者個人可以達(dá)成用地協(xié)議。第五十一條先期建設(shè)的建筑物按照上述規(guī)定征地或者動遷，后期建設(shè)的建筑物與前期建設(shè)的建筑物相鄰部分，按照建筑間距要求征地或者動遷余下的部分同時建設(shè)時，相鄰建筑物之間按照影響線要求，余下或者重疊部分由雙方建設(shè)單位均攤。

第五十二條影響線未到規(guī)劃路中心線時，動遷或者征地應(yīng)當(dāng)至規(guī)劃道路中心線。影響線超出規(guī)劃道路中心線時，按照劃定的影響線范圍征地、動遷。

在特殊情況下，規(guī)劃主管部門可以根據(jù)需要劃定政策性影響線。

第五十三條住宅日照按照下列規(guī)定辦理：

（一）新建住宅的日照應(yīng)當(dāng)不低于大寒日1小時。新建建筑對周邊原有住宅遮擋的，應(yīng)當(dāng)計算與原有住宅正面間距的日照，保證原有住宅日照從地面一層起算，不低于大寒日2小時；與原有住宅的側(cè)面間距，不計算日照。

（二）確因用地條件限制，被遮擋原有住宅日照達(dá)不到要求的，建設(shè)單位與全部被遮擋戶簽訂書面協(xié)議后，方可辦理規(guī)劃審批手續(xù)。

新建經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和農(nóng)民新村建設(shè)可以不強(qiáng)制執(zhí)行新建住宅日照1小時的規(guī)定。但是，應(yīng)當(dāng)在售租房協(xié)議中予以說明。

第五十四條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效。占用的土地，由市、縣（市）政府責(zé)令退回。

第五十五條本辦法所稱重要詳細(xì)規(guī)劃，是指：

（一）單體項目在4000平方米以上的國家機(jī)關(guān)、商業(yè)服務(wù)建設(shè)規(guī)劃；

（二）文化體育等公共建筑群和主要廣場、主干道的沿街建筑群；

（三）火車站、城市出入口；

（四）風(fēng)景名勝區(qū)、水資源保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)區(qū)、各類開發(fā)區(qū)；

（五）用地面積5公頃以上的居住區(qū)；

（六）工業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、多功能綜合區(qū)；

（七）主干道的拓寬改造工程；

（八）市政府指定的其他地區(qū)。

建筑物檐高系室外設(shè)計地坪距建筑檐口頂面的垂直高度。水箱間、設(shè)備間個別突出部位不計高度。

第五十六條本辦法所稱一般公共建筑，是指建筑規(guī)模在4000平方米以下的公共建筑。本辦法所稱大型公共建筑，是指建筑規(guī)模大于4000平方米的公共建筑。

本辦法所稱住宅日照，是指住宅主采光居室的滿窗日照時間。

第五十七條本辦法自發(fā)布之日起施行。遼陽市人民政府2000年4月26日發(fā)布的《遼陽市城市規(guī)劃管理辦法》（市政府第49號令）同時廢止。

第五十八條本辦法發(fā)布前，已經(jīng)通過規(guī)劃設(shè)計方案審查正在辦理手續(xù)的，在6個月內(nèi)獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。超過期限的，由規(guī)劃主管部門重新核定。經(jīng)出讓獲得土地使用權(quán)的，按照所附規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行，且強(qiáng)制執(zhí)行新建住宅日照1小時的規(guī)定。但是，應(yīng)當(dāng)在售房協(xié)議中說明。

第五十九條各縣（市）可以根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)具體情況制定具體實施辦法。

第二篇：武漢市日照管理規(guī)定

武漢市日照管理規(guī)定

一樓住宅日照不得低于___小時

這幾年來，建筑高度超過___米的建筑較___年前有了大幅增加，建筑日照已成為居民們越來越關(guān)注的問題。而此前，我市對建筑工程規(guī)劃管理沿用的是___年前的標(biāo)準(zhǔn)，對建筑日照尚未涉及。此次，有關(guān)部門在對建筑日照、采光、通風(fēng)等方面進(jìn)行綜合模擬分析后，在新規(guī)定中明確要求，住宅建筑應(yīng)當(dāng)滿足底層一樓至少有一間房在大寒日時，滿窗日照不低于___小時。

如果新建建筑擋了您家的采光，今后將得到補(bǔ)償。新規(guī)明確容積率超過5.0的建筑項目對周邊建筑日照產(chǎn)生影響的住宅將實施補(bǔ)償救濟(jì)條款。市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，正在加緊完善《武漢日照管理辦法》，進(jìn)一步明確日照要求。

除了有最基本的日照標(biāo)準(zhǔn)外，為了確保用戶“采光權(quán)”，新規(guī)還將以往要求居住建筑間距由___米調(diào)整為___米。市規(guī)劃局有關(guān)人士指出：“這樣更適應(yīng)武漢夏熱冬冷的氣候，同時避免土地資源浪費(fèi)?！?/p>

一環(huán)內(nèi)新建住宅一戶一車位

住宅里搶車位是許多上班族的煩心事，造成這一現(xiàn)狀的一個重要原因是，目前武漢市普通住宅停車位配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的還是___年前的規(guī)定，這兩年普通住宅每___平方米不少于0.7—___個停車位，這相當(dāng)于幾戶家庭共用一個車位。

這一現(xiàn)象今后有望改觀。新規(guī)定明確一環(huán)以內(nèi)的住宅將按一戶一個的標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)留停車位。一環(huán)到二環(huán)之間的住宅區(qū)每百平方米有___個停車位，二環(huán)到三環(huán)每百平方米___個車位。

據(jù)介紹，建筑物配建停車位的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由市規(guī)劃行政主管部門會同市交通運(yùn)輸、公安交管部門每___年評估一次，并根據(jù)實際需要調(diào)整。

聯(lián)排住宅不得設(shè)獨(dú)立院落

___年產(chǎn)權(quán)的挑高loft常被開發(fā)商形容為不限購的商住兩用房，可它真的適合住宅嗎?針對目前市場上熱銷的“聯(lián)排別墅”“不限購的住宅”“酒店式公寓”等各類性質(zhì)模糊的建筑產(chǎn)品，新規(guī)定進(jìn)行了進(jìn)一步規(guī)范。

新規(guī)定明確，聯(lián)排式住宅不得設(shè)置獨(dú)立院落以及獨(dú)戶使用的地下室，且與相鄰套型應(yīng)有公用山墻;辦公建筑應(yīng)每層集中設(shè)計公共衛(wèi)生間，且不得設(shè)計飄窗。辦公、酒店等公共建筑如確需設(shè)計陽臺，陽臺面積將計入容積率。市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，這是督促建設(shè)單位禁止擅自改變建筑性質(zhì)，損害業(yè)主利益。

建筑外觀色彩也不能隨心所欲，除郵局、消防等國家規(guī)定有統(tǒng)一標(biāo)識色彩的建筑物以外，城市景觀節(jié)點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的建筑外觀不得大面積使用紅、黃、藍(lán)、綠等高彩度原色。空調(diào)、水管、管線這些“小物件”也不再探頭探腦了，在設(shè)計之初就得隱秘化處理。

主干道旁百米建筑要離馬路紅線___米

新規(guī)定對非居住建筑的間距給予了放寬，規(guī)定建筑高度___米以上的建筑物之間最近點(diǎn)距離不少于___米，其他情況不少于___米。

市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，這是秉持了“嚴(yán)居住、寬公建”的原則，引導(dǎo)居住用地內(nèi)建筑更加疏朗，改善和優(yōu)化人居生活環(huán)境;鼓勵公共建筑集中規(guī)劃，進(jìn)一步提高土地利用效率，塑造較為集中的城市形象。

建筑退線以往未給予明確規(guī)定。市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，新規(guī)定中對建筑退線做出了具體的規(guī)劃設(shè)計要求。比如，今后在建設(shè)大道這類城市主干道修建一座百米高的房子，需離馬路紅線___米遠(yuǎn)。

樓間距變?yōu)開__米

或使超高層成主流

樓間距上限從___米變?yōu)開__米，對買房人會有什么影響呢?記者昨天采訪了解到，這意味著以后武漢的住宅樓將繼續(xù)長高，___層以上的超高層將成主流。

聽說以后規(guī)劃的樓間距要變寬，準(zhǔn)備在光谷買房的周小姐認(rèn)為太有必要了。她看了光谷幾個大樓盤，發(fā)現(xiàn)樓間距多在___多米間，有一家號稱有___米的樓間距，但她實地看了后發(fā)現(xiàn)，其實樓棟間距離還是很近，到了中午房間里就沒有陽光了。武漢一家排名前十的開發(fā)商有關(guān)人士表示，樓間距增大有利于房屋采光，但開發(fā)商開發(fā)樓盤的成本也很高，隨之而來的問題是，要保證利潤，要么調(diào)高容積率，要么在容積率不變的情況下將房子建高。

武漢市民用建筑設(shè)計研究院專家鄭國慶表示，在容積率不變情況下，樓間距增大就意味著房子要“長高”。他說，目前武漢市中心城區(qū)新建商品房小區(qū)，很多是___米左右的高層，樓層一般在___層上下，樓間距增大___米的話，就意味著開發(fā)商要建___米以上的超高層，樓層要增高到___層以上。由此可見，未來武漢住宅樓，___層以上的超高層將逐漸成為主流。

住宅建筑應(yīng)當(dāng)滿足底層一樓至少有一間房在大寒日時，滿窗日照不低于___小時。

將以往要求居住建筑間距___米調(diào)整為___米。

一環(huán)內(nèi)住宅將按一戶一個停車位標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留。一環(huán)到二環(huán)之間住宅每百平方米有___個停車位。二環(huán)到三環(huán)每百平方米___個車位。

城市景觀節(jié)點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的建筑外觀不得大面積使用紅、黃、藍(lán)、綠等高彩度原色。

今后在建設(shè)大道這類城市主干道修建一座百米高的房子，需離馬路紅線___米遠(yuǎn)。

聯(lián)排式住宅不得設(shè)置獨(dú)立院落以及獨(dú)戶使用的地下室，且與相鄰套型應(yīng)有公用山墻。

第三篇：遼陽問卷調(diào)查表

遼陽商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查問卷

_______先生/小姐您好：

感謝您再百忙之中對我們工作的支持，為了更深刻的了解遼陽商業(yè)地產(chǎn)市場，同時也希望為您提供一個投資的機(jī)會（項目紅美時代廣場，位于河?xùn)|新區(qū)核心板塊，新市政府旁側(cè)，占地500余畝，總建筑面積86萬m2，其中商業(yè)40萬m2，是目前遼陽規(guī)模最大的商業(yè)項目），以下是我司設(shè)計的一份調(diào)查問卷，敬請賜教寶貴意見！準(zhǔn)確填寫以下題目者將有機(jī)會參與紅美置業(yè)的抽獎活動，請在您認(rèn)為合適的選項□中打“√”。

1、如果您手上有一筆錢，您會用它來做哪方面的投資：

□ 銀行儲蓄； □ 股票、證券；□理財；□ 不動產(chǎn)（住宅）

□ 黃金、貴金屬；□ 藝術(shù)品；□ 不動產(chǎn)（商鋪）；

2、您對商鋪投資的看法是：

□ 一鋪養(yǎng)3代，前景收益較好，作為投資首選； □ 商鋪可以作為投資備選；

□ 投資市場低迷，投資風(fēng)險太大；□ 不清楚；

3、您近期是否有購買商鋪的打算：

□ 有此計劃，正在觀望中； □ 有此計劃，正在決策中； □ 無此計劃；

4、您購買商鋪所計劃的用途是：

□ 自用營業(yè)； □ 轉(zhuǎn)讓獲利，用于短期投資； □ 用于長期持有并出租；

□ 其他；

5、您對商鋪投資的未來市場預(yù)期是：

□ 市場稀缺產(chǎn)品，前景收益樂觀；

□ 市場供應(yīng)充足，收益漲跌不斷，但總體趨勢任上行；

□ 投資需求下滑，自用經(jīng)營占主流；

□ 風(fēng)險較大，投資客群減少；

6、您選擇商鋪的評判標(biāo)準(zhǔn)是：

□ 開發(fā)商的背景及經(jīng)營管理公司的實力； □ 開發(fā)商及經(jīng)營商的運(yùn)營經(jīng)驗；

□ 商圈的交通、人流量等因素；□ 商鋪所處的地段及價格；

□ 開發(fā)商所采取的運(yùn)營方式；

7、您認(rèn)為目前商鋪投資所存在的問題是：

□ 發(fā)展過于盲目，空置面積較多，形成投資浪費(fèi)；

□ 開發(fā)商運(yùn)營方式及經(jīng)驗缺陷；□ 商鋪后期管理不足；

□ 多為分割經(jīng)營模式，整體規(guī)劃及運(yùn)營受限；□ 商業(yè)地產(chǎn)售后服務(wù)、管理欠缺；

8、請問您愿意在遼陽哪個區(qū)域購買商鋪：

□ 老城區(qū)； □ 河?xùn)|新區(qū)； □ 遼化組團(tuán)； □ 燈塔市； □ 遼陽縣；

9、您是否會選擇分割產(chǎn)權(quán)的商鋪并選擇哪類分割產(chǎn)權(quán)商鋪：

□ 是 分割產(chǎn)權(quán)的專業(yè)批發(fā)市場； □ 是 分割產(chǎn)權(quán)的專業(yè)零售市場； □ 否；

10、您購買商鋪計劃所采取的購買途徑：

□ 商鋪上市初始交易購買；□ 二手購買；□ 商鋪直接租賃；□ 轉(zhuǎn)租；

11、您認(rèn)為投資哪種商鋪的類型更合適您（任意選擇多項）：

□ 商業(yè)街商鋪；□ 市場類商鋪；□ 社區(qū)商鋪；□ 住宅底商商鋪；

□ 百貨商鋪和購物中心商鋪；□ 商務(wù)樓、寫字樓、酒店商鋪；

12、如果購買商鋪，請問您打算經(jīng)營什么：

□ 服裝；□ 餐飲；□ 家居建材；□ 數(shù)碼通信；□ 便利店；□ 家用電器；

□ 美容美發(fā)；□ 休閑娛樂；□ 其他：_______________；

13、您打算購買多大面積的商鋪：

□ 30平方米以下； □ 30-60平方米； □ 60-100平方米； □ 100-150平方米；

□ 150-200平方米；□200-500平方米；□ 500-1000平方米；□ 1000平米以上；

14、您覺得總價一般多少錢的商鋪您能接受：

□ 20萬以下；□ 20-30萬；□ 30-50萬；□ 50-80萬；□ 80-120萬；

□ 120-200萬；□ 200-300萬；□ 300萬以上；□ 其他___________；

15、您購買商鋪所采取的付款方式：

□ 一次性付款；□ 分期付款；□ 按揭貸款；□ 售后返租；

16、您認(rèn)為商業(yè)街商鋪租金為多少合適（元/月/平方米）：

□ 25以下；□ 25-50；□ 50-75；□ 75-100；□ 100-200；□ 200以上；

17、您認(rèn)為商場內(nèi)商鋪租金為多少合適（元/月/平方米）：

□ 25以下；□ 25-50；□ 50-75；□ 75-100；□ 100-200；□ 200以上；

18、請問，如果在市政府新址附近，衍水大橋旁建一個80萬平的大型商業(yè)中心，涵蓋了商業(yè)街區(qū)、大型購物中心、小商品市場，集餐飲、娛樂、家居建材、購物、小商品采購，您覺得這個項目發(fā)展前景如何：

□ 很好；□ 較好；□ 一般；□ 差；□ 很差；□ 說不清；□ 其他：______；

19、您是否有趣在該項目投資：

□ 有； □ 可以考慮； □ 沒有； □ 有待進(jìn)一步了解；

20、如果購買，您考慮的商鋪樓層是：

□ 臨街網(wǎng)點(diǎn)；□ 一樓內(nèi)鋪；□ 一樓街鋪；

□ 其他樓層內(nèi)鋪；□ 其他樓層街鋪；

非常感謝您的配合，請麻煩您填寫下列信息，所有數(shù)據(jù)僅供市場調(diào)研分析，涉及到您私人信息我們會嚴(yán)格保密，絕不會對外透露；

姓名：

聯(lián)系方式：

請問您居住在：

□ 老城區(qū)；□ 河?xùn)|新城；□ 遼化； □ 燈塔市；□ 遼陽縣；□ 弓長嶺；

□ 遼陽周邊城鎮(zhèn)； □ 遼陽周邊城市； □ 省內(nèi)； □ 省外； □ 其他______；

請問您的職業(yè)是：

□ 企事業(yè)單位職員；□ 公務(wù)員；□ 個體私營老板；

□ 專業(yè)技術(shù)人員/醫(yī)生/教師；□ 其他____________；

請問您的年齡是：

□ 25歲以下； □ 25-35歲；□ 35-45歲；□ 45-60歲；□ 60歲以上；

請問您的家庭年收入是：

□ 5萬元以下；□ 5-10萬元；□ 10-30萬元；□ 30-50萬元；□ 50-100萬元；□ 100萬以上

請問您是否已有經(jīng)營場所/商鋪，如果是請問地址在哪：

□ 否； □ 是，地址在________________________________；

最后，感謝您的支持和理解！

調(diào)研員：日期：

第四篇：廈門市日照管理技術(shù)規(guī)定

廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則--廈規(guī)〔2008〕150號

發(fā)表日期：2009-09-24 來源：本站 [字體顯示：大 中 小]

廈規(guī)〔2008〕150號

廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則

第一條 為貫徹落實《中華人民共和國物權(quán)法》關(guān)于日照要求的相關(guān)條款，進(jìn)一步提高居住生活環(huán)境條件，規(guī)范并完善日照分析工作，結(jié)合廈門實際情況，制定本規(guī)則。

第二條 本規(guī)則所稱日照分析是指具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)部門，就規(guī)劃或建設(shè)項目中的多、高層建筑對周邊現(xiàn)狀、擬建、規(guī)劃日照分析對象可能產(chǎn)生的日照影響，或擬建、規(guī)劃日照分析對象可能受到周邊現(xiàn)狀、擬建、規(guī)劃多、高層建筑的日照影響，采用經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格的日照分析軟件進(jìn)行分析，并編制《日照分析報告》，以作為規(guī)劃管理部門規(guī)劃審批依據(jù)之一的過程。

第三條 日照分析對象包括：

（一）居住類：包括一類住宅、普通住宅（包括單元式農(nóng)居），老人公寓，獨(dú)立式及聯(lián)排式農(nóng)居，集體宿舍，大、中、小學(xué)校學(xué)生宿舍。

（二）文教衛(wèi)生類：包括中、小學(xué)校教室樓的普通教室，幼兒園的托兒所的活動室及寢室，醫(yī)院病房樓的病房，休（療）養(yǎng)院的寢室。

第四條 因調(diào)整建筑設(shè)計方案導(dǎo)致建筑高度、位置、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，應(yīng)隨調(diào)整方案重新報送日照分析報告。第五條 滿足以下日照要求的即視為日照不受影響：

（一）受遮擋的住宅建筑每套至少有一個居室大寒日的有效日照不低于3小時。居室是指臥室、起居室（也稱廳）。

（二）敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居室冬至日的有效日照不應(yīng)低于2小時。

（三）托兒所、幼兒園生活活動用房的冬至日有效日照不低于3小時。中小學(xué)半數(shù)以上的教室冬至日有效日照（一般為南外廊）不低于2小時。中小學(xué)學(xué)生宿舍的日照要求參照住宅建筑。

（四）醫(yī)院病房樓半數(shù)以上的病房冬至日有效日照不低于2小時。

（五）舊區(qū)改建項目、新建住宅每套至少有一個居室大寒日的有效日照不低于1小時。

（六）傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)、歷史街區(qū)、危舊房原址改建等經(jīng)市政府批準(zhǔn)的特殊區(qū)域或地塊內(nèi)，當(dāng)含上述建筑功能時其日照標(biāo)準(zhǔn)不受上述規(guī)定限制。

第六條 日照分析客體建筑指在擬建建筑遮擋范圍內(nèi)，被遮擋需進(jìn)行日照分析的居住、教育、醫(yī)療類建筑?？腕w建筑范圍以外的建筑不進(jìn)行日照分析。

第七條 日照分析客體建筑范圍和對象的確定應(yīng)符合以下規(guī)則：

（一）在高層建筑有效日照時間段內(nèi)的日照陰影范圍內(nèi)的居住、文教衛(wèi)生等有日照要求的建筑，按擬建高層高度2倍的扇型陰影范圍確定，計算的范圍最大不超過擬建建筑北側(cè)200米半徑扇型陰影范圍（見附圖一）。

（二）在上述范圍內(nèi)，方案設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)、待建、在建居住、文教衛(wèi)生等有日照要求的建筑也應(yīng)確認(rèn)為客體建筑。

（三）客體建筑范圍以外的建筑不進(jìn)行日照分析。第八條 日照分析主體建筑指對其它建筑產(chǎn)生日照遮擋的建筑。

日照分析主體建筑范圍和對象的確定應(yīng)符合以下規(guī)則：

（一）以已確定的客體建筑為中心，在其南側(cè)結(jié)合擬建高層建筑，調(diào)查了解周圍可能對其產(chǎn)生遮擋的建筑，在此范圍內(nèi)確定日照分析主體建筑范圍。應(yīng)以200米為半徑作出扇型圖，在此范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查（見附圖二）。

（二）在上述范圍內(nèi)采用第六條提出的規(guī)則，排除對客體建筑不形成遮擋的建筑，明確主體建筑的具體對象。

（三）上述范圍內(nèi)方案設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)、待建、在建建設(shè)項目，應(yīng)納入主體建筑范圍。

（四）除高度大于等于4米的舊建筑的圍墻作為日照分析主體外，其他圍墻一般不作為日照分析主體。

（五）主體建筑參與投影的建、構(gòu)筑物均應(yīng)納入分析。第九條 日照分析次序、方法具體要求如下：

（一）日照分析時，應(yīng)先調(diào)查了解擬建建筑周邊現(xiàn)狀、規(guī)劃情況，確定日照分析的主體建筑范圍和客體建筑范圍。先分析客體建筑的現(xiàn)狀日照狀況、再分析擬建高層建筑建設(shè)后的日照狀況，明確遮擋影響。

（二）日照分析時，應(yīng)對擬建高層建筑和擬建項目周圍原有建筑（含設(shè)計方案經(jīng)規(guī)劃管理部門審定的、或經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè)、以及正在建設(shè)的）產(chǎn)生的日照遮擋進(jìn)行疊加分析，疊加分析的先后次序以設(shè)計方案的批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)。

（三）日照分析應(yīng)保證受遮擋建筑主要朝向的窗戶的有效日照，次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不作日照要求（一套住宅只確定一個主朝向）。

新建住宅至少有一個方向獲得日照，此方向即為主要朝向。現(xiàn)狀住宅一般以南向（或偏南向）為主要朝向；當(dāng)無南向居室時，以主要臥室朝向或臥室較多的朝向為建筑主要朝向。

（三）分析方式：基本以沿線分析為主，結(jié)合單點(diǎn)分析、窗戶分析等。

第十條 日照分析具體參數(shù)要求如下：

（一）地理位置：廈門市區(qū)，東經(jīng)118°06′，北緯24°27′。

（二）有效時間段：大寒日北京時8:00-16:00。

冬至日北京時9:00-15:00。

（三）時間統(tǒng)計方式：采用累計日照，最小連續(xù)時間不得小于10分鐘。

（四）采樣時間間隔：不超過5分鐘。

（五）采樣點(diǎn)間距：采樣點(diǎn)間距不超過1米×1米。第十一條 窗戶日照的計算，以經(jīng)確認(rèn)的日照分析計算基準(zhǔn)面左右兩端點(diǎn)為計算基準(zhǔn)點(diǎn)；窗戶（或陽臺）的寬度小于等于2.0米的，按實際寬度的左右兩個端點(diǎn)為計算點(diǎn)；寬度大于2.0米的，按2.0米計算，以窗戶（或陽臺）的中點(diǎn)兩側(cè)各延伸1.0米為計算范圍（見附圖三）。

計算高度：以已經(jīng)確定的日照計算基準(zhǔn)線為依據(jù)，計算高度（含落地門窗）均按離室內(nèi)地坪0.9米的高度計算。計算基準(zhǔn)面按以下規(guī)則確定（見附圖四、五）：

（一）一般窗戶以外墻窗臺面為計算基準(zhǔn)面；

（二）轉(zhuǎn)角直角窗戶、轉(zhuǎn)角弧形窗戶、凸窗等，一般以居室窗洞開口為計算基準(zhǔn)面；

（三）兩側(cè)均無隔板遮擋也未封窗的凸陽臺，以居室窗戶的外墻窗臺作為計算基準(zhǔn)面，對陽臺頂板所產(chǎn)生的遮擋影響可忽略不計；

（四）兩側(cè)或一側(cè)有分戶隔板的凸陽臺，凹陽臺及半凹半凸陽臺，以陽臺欄桿面與外墻相交的墻洞口為計算基準(zhǔn)面；

（五）設(shè)計封窗的陽臺，以封窗陽臺的陽臺欄桿面為計算基準(zhǔn)面。

第十二條 主要日照分析資料包括：

（一）覆蓋所有主客體建筑范圍的由具備規(guī)定資質(zhì)的測繪單位測繪的數(shù)字地形圖。

（二）擬建建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子盤片（附有建筑坐標(biāo)和屋頂標(biāo)高、檐口標(biāo)高等）。

（三）已確定的客體建筑的平、立面圖（視具體情況確定是否提供，必要時附有詳細(xì)的窗位尺寸）。

（四）已確定的主體建筑的總平面圖和屋頂平面圖（附有各屋頂詳細(xì)標(biāo)高）。

（五）根據(jù)本文規(guī)定，已確定納入主客體建筑范圍的在建或已批未建建筑的資料。

（六）本條第3、4款規(guī)定的主客體建筑資料可按有關(guān)規(guī)定向市城建檔案管理部門收集或請具備規(guī)定資質(zhì)的測繪單位測繪；本條第5款規(guī)定中的主客體建筑資料可按有關(guān)規(guī)定向市規(guī)劃管理部門收集。

（七）資料來源及提供資料的單位應(yīng)在日照分析報告中注明。第十三條 日照分析報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）委托方名稱、地址、聯(lián)系方式

（二）受托方名稱、地址、聯(lián)系方式

（三）日照分析項目情況

1、建設(shè)項目名稱、地點(diǎn)、用地范圍；

2、本基地擬建主體建筑的基本情況（編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度、位置等）；

3、根據(jù)本基地主體建筑的陰影覆蓋范圍確定的客體建筑的基本情況（編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度、位置、窗位編號、窗臺高度等）；

4、參與疊加分析的本基地外的主體建筑的基本情況（編號、名稱、層數(shù)、高度、位置等）；

5、以上資料的來源說明；

6、進(jìn)行日照分析所采用的分析軟件；

7、日照分析技術(shù)參數(shù)；

（四）日照分析結(jié)論

1、沿線分析：明確在擬建建筑建設(shè)前后客體建筑是否符合日照要求，所能達(dá)到的日照時數(shù)。

2、窗戶分析：計算出客體建筑每一分析窗位在擬建建筑建設(shè)前和建設(shè)后的日照時間段和有效日照時間數(shù)；并類出每幢客體建筑的日照時間表，注明不滿足日照要求的窗位；明確在擬建建筑建設(shè)前后不符合日照要求的客體建筑的窗戶數(shù)及位置。

3、附圖

1）客體建筑范圍圖（日照陰影覆蓋范圍圖）（1：1000～1：2000）；

2）主體建筑范圍圖（1：1000～1：2000）； 3）日照分析成果圖（1：500～1：1000）。第十三條 建設(shè)單位應(yīng)對報送的《日照分析報告》及其附送材料的真實性負(fù)責(zé)，并應(yīng)如實按照規(guī)劃行政主管部門的要求提供或補(bǔ)充有關(guān)材料；報送材料不實或隱瞞有關(guān)情況而產(chǎn)生后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計單位或咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對編制或復(fù)核的《日照分析報告》的準(zhǔn)確性、真實性負(fù)責(zé)。由于《日照分析報告》結(jié)果不真實、不準(zhǔn)確而產(chǎn)生后果的，日照分析報告編制或復(fù)核單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十四條 擬建建筑影響現(xiàn)狀住宅建筑少量住戶達(dá)不到日照標(biāo)準(zhǔn)時，建設(shè)單位經(jīng)征得該部分受影響住戶同意的，可予以規(guī)劃許可。

第十五條 本規(guī)則由廈門市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。第十六條 本規(guī)則自2008年11月15日起施行。

二ＯＯ八年十二月四日

第五篇：遼陽銀行考試內(nèi)容

遼陽銀行

遼陽銀行是一家由國有股、企業(yè)法人股、自然人股組成的具有獨(dú)立法人資格的股份制商業(yè)銀行。截止2013年底，在本地和沈陽、鞍山、葫蘆島等地區(qū)設(shè)有分、支行57家，從業(yè)人員總計一千余人，其中研究生以上學(xué)歷60余人。1銀行簡介

遼陽銀行是一家由國有股、企業(yè)法人股、自然人股組成的具有獨(dú)立法人資格的股份制商業(yè)銀行，在本地和沈陽等地區(qū)設(shè)有分、支行53家，從業(yè)人員總計一千余人，其中研究生以上學(xué)歷50余人。做“中小微企業(yè)的伙伴銀行，市民最親近的銀行和服務(wù)‘三農(nóng)’的銀行”，是遼陽銀行快速發(fā)展的市場定位。秉承著“貼心服務(wù)、相伴成長”的經(jīng)營理念，遼陽銀行一直把服務(wù)中小微企業(yè)擺在重要位置，2009年4月，率先成立了東北地區(qū)第一家“小企業(yè)信貸服務(wù)中心”，積極開展小企業(yè)金融服務(wù)月活動，全力支持中小微企業(yè)的發(fā)展。服務(wù)市民是遼陽銀行不變的承諾，在本市設(shè)立營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)48個，遍布全市兩縣五區(qū)，方便市民金融服務(wù)。家庭電視銀行、網(wǎng)上銀行、網(wǎng)上支付等電子銀行系統(tǒng)的全面推廣，擴(kuò)大了銀行業(yè)務(wù)受理渠道，極大地促進(jìn)了中間業(yè)務(wù)拓展與服務(wù)手段提升。特別是在全省，乃至全國率先開辦了家庭電視銀行業(yè)務(wù)，使得客戶真正實現(xiàn)了足不出戶辦理業(yè)務(wù)。目前已開辦包括水、電、煤氣、通訊、供暖等在內(nèi)的18項代理繳費(fèi)業(yè)務(wù)，是全市同業(yè)代理繳費(fèi)業(yè)務(wù)品種最全、業(yè)務(wù)量最大的銀行，極大的方便了市民生活。為切實踐行“服務(wù)三農(nóng)的銀行”。2010年5月，遼陽銀行先后發(fā)起成立了“遼寧首山村鎮(zhèn)銀行”、“遼寧燈塔村鎮(zhèn)銀行”；2010年12月，在佟二堡地區(qū)成立了服務(wù)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的佟二堡支行，積極服務(wù)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展；同時，遼陽銀行沈陽分行成立，實現(xiàn)了跨區(qū)域經(jīng)營；2011年12月，遼陽銀行又發(fā)起成立了“營口宏誠村鎮(zhèn)銀行”。

堅持以人為本，凝聚團(tuán)隊力量，打造獨(dú)具特色的企業(yè)文化是遼陽銀行快速發(fā)展的力量源泉。遼陽銀行全面、深入地推進(jìn)企業(yè)文化建設(shè)，確立了“貼心服務(wù)、相伴成長”的經(jīng)營理念，把全面建設(shè)風(fēng)險合規(guī)文化、創(chuàng)新發(fā)展文化、服務(wù)文化、精英團(tuán)隊文化，培育“敬業(yè)、拼搏、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神和“誠信、責(zé)任、價值、拼搏、成長”的核心價值觀作為企業(yè)文化建設(shè)的根本任務(wù)，始終堅持資本先行、內(nèi)控先行、科技先行、人才先行。在經(jīng)營管理過程中，不斷加快人才引進(jìn)，加大人才招聘、培養(yǎng)、選拔力度。近年來，面向高等院校招聘研究生、本科生100余人，并不斷走上管理崗位，成為了遼陽銀行發(fā)展的人才保證。營銷部門貫徹“不把貸款當(dāng)權(quán)力，只把貸款當(dāng)產(chǎn)品，更把貸款當(dāng)服務(wù)”的營銷理念，使獨(dú)具遼陽銀行特色的企業(yè)文化成為促進(jìn)全行發(fā)展的有力保證，并不斷提升著遼陽銀行的風(fēng)險控制能力、創(chuàng)新能力、發(fā)展能力、盈利能力和核心競爭力，成為了傳承先進(jìn)理念的有效載體，成為了推動遼陽銀行持續(xù)、穩(wěn)健、快速發(fā)展，全力打造精品銀行的力量源泉。

不斷進(jìn)取、沿著五年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃闊步前行，是遼陽銀行快速發(fā)展的崇高追求。全行不斷深化“貼心服務(wù)、相伴成長”的理念，以強(qiáng)化內(nèi)控、防范風(fēng)險為重點(diǎn)，以深化改革和科技進(jìn)步為動力，以建設(shè)優(yōu)秀企業(yè)文化為目標(biāo)，解放思想、更新觀念、銳意改革、開拓創(chuàng)新，不斷提升精細(xì)化管理水平，全力打造特色化業(yè)務(wù)體系，社會形象、社會地位不斷提高，客戶滿意度、忠誠度持續(xù)增強(qiáng)，正成為遼陽市銀行業(yè)中資產(chǎn)規(guī)模最大、經(jīng)濟(jì)效益最佳、支持地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)力度最強(qiáng)的第一銀行品牌。

截至2013年12月31日，全行資產(chǎn)總額實現(xiàn)歷史新突破：較上年增加136.33億元，躍升至731.53億元新臺階；各項存款余額實現(xiàn)歷史新突破：較上年增加97.83億元，躍至629.03億新臺階，兩項指標(biāo)均位居全省城商行前列。全行實現(xiàn)營業(yè)收入18.84億元，較上年增加2.04億元；實現(xiàn)凈利潤7.18億元，較上年增加1.01億元；上繳稅金4.16億元，較上年增加0.46

億元。在全市同業(yè)中，以存款余額占比36% 以上（不含域外機(jī)構(gòu)，下同），貸款余額占比 32% 以上，開戶數(shù)占 40% 以上，代理業(yè)務(wù)占 70% 以上的成果穩(wěn)居全市首位。連續(xù)四年監(jiān)管評級達(dá)到“二級”，位居全省及全國城商行前列。根據(jù)英國《銀行家》雜志最新排名，在全球銀行業(yè)排名列第717名，在全國銀行業(yè)排名列第71名，分別較上年提升45名和9名。先后榮獲“全國工人先鋒號”、“全國三八紅旗集體”、“全國巾幗文明崗”、“中國銀行業(yè)文明規(guī)范服務(wù)示范單位”等多項國家級榮譽(yù)，“遼寧五一獎狀”、“遼寧省政治思想工作先進(jìn)單位”、“優(yōu)秀經(jīng)營單位”等省級榮譽(yù)50余項。連續(xù)多年被市委、市政府授予“發(fā)展經(jīng)濟(jì)優(yōu)質(zhì)服務(wù)單位”、“納稅十強(qiáng)單位”、“促進(jìn)就業(yè)和社會保障工作先進(jìn)單位”、“扶貧開發(fā)先進(jìn)單位”榮譽(yù)稱號。放眼未來，遼陽銀行將進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感、使命感和緊迫感，履行“對存款人負(fù)責(zé)，實現(xiàn)銀行、股東、客戶、員工共同成長，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益”的使命，緊緊圍繞五年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和“雙80”目標(biāo)，站在全地區(qū)的高度，站在整個行業(yè)發(fā)展的高度，走差異化、特色化的道路，向著管理精細(xì)化、經(jīng)營特色化、財務(wù)成果好、社會信譽(yù)佳、達(dá)到上市標(biāo)準(zhǔn)的精品銀行目標(biāo)不斷邁進(jìn)！、1、融資途徑多樣

2、手續(xù)簡便

3、發(fā)放快捷

貸款條件：

1、用于抵押的網(wǎng)點(diǎn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系明晰、無任何糾紛、足值；必須位臨主干道或位臨繁華商業(yè)街區(qū)；

2、所提供質(zhì)押的定期存單為在遼陽銀行所屬營業(yè)部、各支行存入的未到期的定期存單；貸款到期日必須小于或等于質(zhì)押的定期存單到期日；

3、遼陽銀行要求的其他條件。

申請資料：

1、借款人身份證明、戶籍證明或暫住證；

2、婚姻證明；

3、有配偶者，出具配偶的身份證明、戶籍證明或暫住證；

4、抵（質(zhì)）押物權(quán)屬證明；

5、抵押物評估報告；

6、抵（質(zhì)）押人為非借款人的，除應(yīng)提供抵押人的上述1-3項材料外，還應(yīng)出具同意抵押的書面證明；

7、抵（質(zhì)）押物為共有的，出具共有人同意書；

8、其他為保證業(yè)務(wù)順利完成應(yīng)提供的材料。

《遼陽銀行招聘考試一本通 》

一、2014年遼陽銀行招聘考試大綱詳細(xì)介紹與分析。

二、遼陽銀行招聘考試歷年真題試卷參考。

三、遼陽銀行招聘考試（遼陽銀行相關(guān)知識）。

四、遼陽銀行招聘考試（重點(diǎn)時事政治）。

五、遼陽行招聘考試行測講義與習(xí)題。

六、遼陽銀行招聘考試經(jīng)濟(jì)學(xué)講義與習(xí)題。

七、遼陽銀行招聘考試金融學(xué)講義與習(xí)題。

八、遼陽銀行招聘考試會計知識----財務(wù)會計講義與習(xí)題。

九、遼陽銀行招聘考試會計知識----會計實物講義與習(xí)題。

十、遼陽銀行招聘考試會計知識----會計電算化講義與習(xí)題。

十一、遼陽銀行招聘考試會計知識----經(jīng)濟(jì)法概論講義與習(xí)題。

十二、遼陽銀行招聘考試--視頻課程與面試寶典。

十三、2014遼陽銀行考試全套在線高清教學(xué)視頻課程及講義。

十四、2014年遼陽銀行考試全真模擬題試卷（10套）

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3大事記編輯

1992年——2000年

1992年5月，組建遼陽市城市信用聯(lián)社。

1997年3月，遼陽市城市合作銀行正式掛牌，注冊資本10014萬元。同年召開第一次股東大會，選舉產(chǎn)生了第一屆董事會、監(jiān)事會。

1998年6月，正式更名為遼陽市商業(yè)銀行。

1999年1月，兼并遼陽縣、燈塔、鏵子信用合作社，資本金增至10302萬元；同年5月10日召開了第二次股東大會，選舉產(chǎn)生了遼陽市商業(yè)銀行第二屆董事會、監(jiān)事會。2000年6月，接收工商銀行遼陽縣支行、中國銀行首山支行兩家金融機(jī)構(gòu)。2000年——2005年

2003年3月，經(jīng)中國人民銀行沈陽分行批準(zhǔn)，正式發(fā)行了卡BIN號為“940043”的銀聯(lián)標(biāo)識卡——新興（借記）卡，實現(xiàn)了全國范圍的聯(lián)網(wǎng)通用功能。

2004年4月，經(jīng)中國銀聯(lián)股份有限公司批準(zhǔn)，發(fā)行了卡BIN號為“622399”的銀聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)卡，實現(xiàn)了銀行卡跨地區(qū)跨國界使用的功能。

2004年10月，收購建設(shè)遼陽銀行東京陵支行

2005年1月，啟動存款“百億工程”，同年9月28日，全行各項存款余額突破100億元。2005年5月，首次在重點(diǎn)高校公開招聘應(yīng)屆畢業(yè)生，當(dāng)年共招收全日制本科畢業(yè)生14名。

2005年12月，召開了第三次股東大會，選舉產(chǎn)生了遼陽市商業(yè)銀行第三屆董事會、監(jiān)事會。第三屆董事會設(shè)立了董事會辦公室，關(guān)聯(lián)交易控制、風(fēng)險管理、薪酬與考核、提名等四個委員會；監(jiān)事會下設(shè)提名、審計二個委員會。

2005年11月舉辦存款突破100億元慶典。

2005年12月，增資擴(kuò)股5000萬，注冊資本增至15301萬元。

2005年12月，全行35個儲蓄所整合升格為28家二級行支行，網(wǎng)點(diǎn)布局更加合理。2006年——2009年

2006年6月，為慶祝遼陽市第十次黨代會勝利召開、答謝全市各界對我行支持和厚愛，我行成功舉辦兩場“商行之歌”大型文藝晚會。

2006年9月，對支行科室進(jìn)行整合，確立了營銷部、營業(yè)部、綜合部統(tǒng)一支行內(nèi)部設(shè)置改革支行組織架構(gòu)，完成“定崗、定員、定編”的“三定”工作，實行全員持證上崗。

2006年10月，新一代綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)成功上線運(yùn)行，現(xiàn)代化的中心機(jī)房同時啟用，實現(xiàn)全行數(shù)據(jù)集中和一本帳核算體系。

2007年1月，啟動全員“三年崗位大練兵”活動。

2007年8月，遼陽市商業(yè)銀行成功舉辦遼陽市金融系統(tǒng)職工業(yè)務(wù)技能大賽暨遼陽市商

業(yè)銀行第六屆業(yè)務(wù)技術(shù)比賽。

2007年12月，增資擴(kuò)股 4.2億元，注冊資本增至5.73億元。

2008年7月，正式開辦了我市代收城鎮(zhèn)居民職工醫(yī)療、養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)，并成為全市唯一代理行。

2008年9月，在新鑫體育館隆重舉辦遼陽市職工技能大賽（金融賽區(qū)）暨遼陽市商業(yè)銀行第七屆業(yè)務(wù)技術(shù)比賽。

2008年9月，我行儲蓄存款超過一百億元。

2008年11月，信貸管理系統(tǒng)一次性上線成功，實現(xiàn)了信貸審批、分析、管理的規(guī)范化、科學(xué)化和流程化。

2008年12月，增資擴(kuò)股2.3億元，注冊資本增至8.03億元。

2009年4月，遼陽市商業(yè)銀行小企業(yè)信貸服務(wù)中心成立，這是我行針對小企業(yè)融資需求特點(diǎn)及實際情況，專門為全市小企業(yè)搭建的一站式、全方位融資服務(wù)平臺。

2009年4月，總行機(jī)構(gòu)改革，改變原有的行政體制，建立準(zhǔn)事業(yè)部制，按前臺營銷、中臺控制、后臺綜合支撐的原則設(shè)置21個職能部、室，同時對全行中層管理人員重新競聘上崗，干部隊伍年齡結(jié)構(gòu)、文化結(jié)構(gòu)等方面有了明顯優(yōu)化。

2009年6月，增資擴(kuò)股2.16億元，注冊資本增至10.19億元，全行資本充足率達(dá)到11.21%。

2009年6月，全行各項存款余額突破200億元。

2009年7月，重新裝修過的總行辦公大樓正式投入使用，先進(jìn)的遠(yuǎn)程控制中心同時啟用。

2009年7月，召開遼陽市商業(yè)銀行第四次股東大會，選舉產(chǎn)生第四屆董事會、監(jiān)事會成員。董事會下設(shè)辦公室和五個委員會，監(jiān)事會下設(shè)辦公室及兩個委員會。

2009年8月，為慶祝全行存款突破200億元，推出遼陽市商業(yè)銀行新興借記金卡、白金卡和牛年生肖卡。

2009年8月，《遼陽商行報》創(chuàng)刊號發(fā)行，商行網(wǎng)站正式對外公開運(yùn)行。

2009年8月，中小企業(yè)俱樂部舉行揭牌儀式。

2009年8月，舉行“遼陽市商業(yè)銀行存款突破200億”大型慶典活動。

2009年11月，第31家二級支行——廣場支行開業(yè)。

2009年12月，對公存款突破一百億元。

2009年12月，國際業(yè)務(wù)正式開辦，結(jié)束了我行只能辦人民幣業(yè)務(wù)的歷史，實現(xiàn)了全行本外幣經(jīng)營一體化。

2009年12月，增資擴(kuò)股6億元，注冊資本增至16.19億元，資本充足率達(dá)到15.05%，位列全省城商行第一位。

2009年12月，召開第四屆董事會第三次會議，審議通過了《遼陽市商業(yè)銀行五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》。

2010年——2013年

2010年1月，我行第32家二級支行——羅馬假日支行開業(yè)。

2010年3月，我行發(fā)起設(shè)立的兩家村鎮(zhèn)銀行——遼寧首山村鎮(zhèn)銀行和遼寧燈塔村鎮(zhèn)銀行發(fā)起人大會在我行七樓會議室召開。

2010年4月，經(jīng)中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)，我行更名為“遼陽銀行”。

2010年5月，我行發(fā)起設(shè)立的兩家村鎮(zhèn)銀行——遼寧首山村鎮(zhèn)銀行和遼寧燈塔村鎮(zhèn)銀行正式對外營業(yè)。

2010年12月，我行沈陽分行正式開業(yè)，在我行發(fā)展史上樹立起又一座嶄新的里程碑，也標(biāo)志著我行已經(jīng)成為跨區(qū)域經(jīng)營的地方性股份制商業(yè)銀行。

2011年2月，我行成功開通跨境人民幣結(jié)算業(yè)務(wù)，成為全國城商行中為數(shù)不多的跨境人民幣業(yè)務(wù)開通行。

2011年5月，經(jīng)中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)，我行2010年監(jiān)管評級成功晉升到二級，提前實現(xiàn)了進(jìn)入全國城商行先進(jìn)行列的戰(zhàn)略目標(biāo)。

2011年9月，我行隆重推出“喜盈贏系列”人民幣理財產(chǎn)品。

2011年10月，經(jīng)世界最權(quán)威的機(jī)構(gòu)——英國《銀行家》雜志評定，2010年遼陽銀行位列全球銀行業(yè)第850名，全國銀行業(yè)第81名。

2011年12月，我行發(fā)起設(shè)立營口宏誠村鎮(zhèn)銀行正式對外營業(yè)。

2012年4月，我行成功承辦遼陽銀行業(yè)2012年小微企業(yè)金融服務(wù)宣傳周啟動儀式。2012年4月，我行舉辦2012年小企業(yè)座談會暨遼陽銀行小企業(yè)信貸服務(wù)中心成立三周年慶典。

2012年5月，由我行發(fā)起組建的遼寧燈塔村鎮(zhèn)銀行舉行“服務(wù)三農(nóng)、服務(wù)小微企業(yè)宣傳周活動啟動儀式”。

2012年8月，我行向遼陽東部山區(qū)捐贈一百萬的現(xiàn)金和物資，全力支持災(zāi)后重建工作。2012年9月，我行新一代核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)上線圓滿成功，為打造精品銀行、上市銀行奠定堅實基礎(chǔ)。

2012年12月，我行在全省城商行中率先開通境內(nèi)外幣支付系統(tǒng)。

2012年12月，遼陽銀行葫蘆島分行隆重開業(yè)，是我行實施跨區(qū)域經(jīng)營戰(zhàn)略，繼成功在沈陽開辦分行后又邁出的重要一步。

2012年12月，遼陽銀行的第三家域外分行――鞍山分行在鞍山市隆重開業(yè)。

2013年1月，截至2012年12月31日，我行資產(chǎn)總額突破600億元，各項存款余額突破500億元，各項經(jīng)營指標(biāo)創(chuàng)歷史新高。[2]