第一篇：2014建筑工程經濟計算公式

1、終值和現(xiàn)值.P12

終值F=P（1+i）n=P(F/P,i,n)現(xiàn)值P=F(1+i)-n=F(P/F,i,n)

等額支付終值F=A(1?i)n?1 i

-n =A(F/A,i,n)(1?i)n?1 ni(1?i)等額支付現(xiàn)值P=F(1+i)=A2、投資收益率P20 =A(P/A,i,n)

總投資收益率ROI=EBIT平均息稅前利潤/TI（建設投資、貸款利息、流動資金）資本金凈利潤率ROE=NP平均凈利潤/EC技術方案資本金

3、投資回收期P23

資本金靜態(tài)回收期=首次為正或零的年份—1+

4、盈虧平衡點P36

產銷量盈虧平衡點=固定成本/單位銷售價格—單位變動成本—單位營業(yè)稅及附加 生產能力利用率盈虧平衡點=固定成本/年銷售價格—年變動成本—年營業(yè)稅及附加

5、敏感性因素P39

敏感性系數(shù)=?A/A(不確定性因素F發(fā)生?F變化時，評價指標A的相應變化率)?F/F（不確定性因素F的變化率）(T?1)年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值 T年凈現(xiàn)金流量

大于0，評價指標與不確定因素同方向變化、系數(shù)越大，越敏感，反之，相反

6、沉沒成本P56

沉沒成本=設備賬面價值—當前市場價值

7、設備的經濟壽命P60

經濟壽命=2*(實際價值、賬面價值—凈殘值)低劣化值、年均設備運行成本

8、租金P64

附加率法租金=租賃資產價格

年金法租金了解65 1?租賃期數(shù)*相應利率+租賃資產價格*附加率 租賃期數(shù)（月、季、年、半年）

9、間接費分攤P95

間接費用分配率=當期實際發(fā)生的全部間接費用100% 當期各項合同實際發(fā)生的直接費用之和

某項合同應當負擔的間接費用=該合同當期實際發(fā)生的直接費用*間接費用分配率

10、固定資產折舊P96

應計折舊額=固定資產原價—預計凈殘值（—減值準備累計金額）

平均年限法

固定資產年折舊額=

工作量法

單位里程折舊額=應計折舊額/總行駛里程

每工作臺班折舊額=應計折舊額/總工作臺班

11、完工百分比法P112

合同實際完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預計成本 *100%

合同實際完工進度=已經完成的合同工程量/合同預計全部工程量 *100%

當期確認的合同收入=合同總收入*完工進度—以前會計期間已經累計確認的收入

12、利潤總額、營業(yè)利潤P114

營業(yè)利潤=營業(yè)收入—營業(yè)成本—營業(yè)稅金及附加—銷售費用—管理費用—財務費用—資產減值損失+投資收益+公允價值變動收益

利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入—營業(yè)外支出

凈利潤=利潤總額—所得稅費用

13、因素替代法（差額計算法）P134

總費用=產量*消耗量*單價（差額因素 實際—計劃 重要性前用實際值，后用計劃值）

14、資金成本計算P140?

個別資金成本率=借款額*年利率*（1—所得稅）/借款額*（1—手續(xù)費）固定資產應計折舊額 固定資產預計使用年限 固定資產月折舊額=年折舊額 1

2綜合資金成本率=∑個別資本占全部資本的比重*個別資金成本率

15、貼現(xiàn)法P144

貸款的實際利率=（借款額*年利率）/借款額—利息額

加息法

貸款的實際利率=（借款額*年利率）/（借款額/2）

16、經濟訂貨量P152

經濟采購批量=2*一次訂貨成本*年度采購總量/每噸材料的年平均儲備成本（開根號）

17、設備購置費p155

設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價+國內設備運雜費

裝運巷船上交貨價，習慣稱為離岸價；運費在內價；

運費、保險費在內價，習慣稱為到岸價

進口設備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅

貨價=離岸價*人民幣外匯牌價

國外運費=離岸價*運費率=運量*單位運價

到岸價=離岸價+國外運費+國外運輸保險費

國外運輸保險費=《（離岸價+國外運費）/1—國外運輸保險費率》*國外運輸保險費率 銀行財務費=離岸價*人民幣外匯牌價*銀行財務費率

外貿手續(xù)費=進口設備到岸價*人民幣外匯牌價*外貿手續(xù)費率

進口關稅=到岸價*人民幣外匯牌價*進口關稅率

18、聯(lián)合試運轉費p163

聯(lián)合試運轉費=聯(lián)合試運轉費支出—聯(lián)合試運轉收入

19、預備費p164

基本預備費=（設備及工器具購置費+建安費+工程建設其他費）*基本預備費率 漲價預備費=∑建安費、購置費之和*使用比例（第幾年之和）

*[(1+平均價格上漲率)n—1]

20、建設期利息p165

各年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款/2）*年利率

（各年相加的總和）

21、施工機具使用費p171

臺班折舊費=機械預算費用*（1—殘值率）/耐用總臺班數(shù)

臺班大修理費=一次大修理費*大修次數(shù)/耐用總臺班數(shù)

22、人工定額p181

單位產品的時間定額（工日）=1/每工產量=小組成員工日數(shù)總和/機械臺班產量

23、材料消耗量p182

損耗率=損耗量/凈用量

總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量*（1+損耗率）

24、綜合單價=（人、料、機總費用+管理費+利潤）/清單工程量p23025、工程量的綜合單價調整P252

總的價款=招標文件工程量（1+15%）招標文件單價+

【實際工程量—招標文件工程量（1+15%）】調整單價

26、起扣點=承包合同總額—預付款數(shù)額/主要材料及構件所占比重P27427、總標價=分項工程合價+分包工程總價+暫定金額P301

第二篇：經濟補償金征收個人所得稅計算公式

經濟補償金征收個人所得稅計算公式

個人因與用人單位解除勞動關系而取得的一次性補償收入（包括用人單位發(fā)放的經濟補償金、生活補助費和其他補助費用），其收入在當?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內的部分，免征個人所得稅；超過的部分按照《國家稅務總局關于個人因解除勞動合同取得經濟補償金征收個人所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔1999〕178號）的有關規(guī)定，計算征收個人所得稅。請查閱“稅務公告——財政部國家稅務總局關于個人與用人單位解除勞動關系取得的一次性補償收入征免個人所得稅問題的通知”（2003年07月25日發(fā)布）。解除勞動合同的一次性經濟補償金（包括用人單位發(fā)放的經濟補償金、生活補助費和其他補助費用）：

一、在計算稅款時，可以扣除以下兩項：：（1）當?shù)兀h區(qū)）上年職工年平均工資（統(tǒng)計局公布的為準）3倍的數(shù)額。（2）個人在領取該補償金時按國家和地方政府規(guī)定的比例實際繳納（提供有關憑證）的住房公積金、醫(yī)療保險費、基本養(yǎng)老保險費和失業(yè)保險費，但扣除額應僅限原屬于個人負擔的部分，原由企業(yè)負擔的部分不得扣除。

扣除上述兩項后的余額，再按以下辦法計算：按職工在本企業(yè)的工作年限數(shù)（超過12年的按12計算）進行平均計算，以其商數(shù)作為個人的月工資薪金收入計征個人所得稅。如果商數(shù)小于工資薪金個人所得稅的費用扣除標準（內籍人員3500元/月，外籍及港澳臺人員4800元/月），則無需納稅。

但也應零申報。反之，則按以下公式計算：

具體的計算公式＝[（A—B—費用扣除標準）×稅率—速算扣除數(shù)]×工作年限 其中：A＝（取得的補償金—我市上職工年平均工資3倍的數(shù)額）÷工作年限

B=（取得補償金為解除勞動合同的上月，按照政府規(guī)定的比例繳納的由個人負擔的住房公積金、醫(yī)療保險費、基本養(yǎng)老保險費和失業(yè)保險費或補交的社保費合計）÷工作年限。

備注：上述公式中出現(xiàn)的兩個“工作年限”超過12年的按12計算。

申報請在“個稅業(yè)務——個人所得稅申報——收入明細申報”應稅項目選擇“解除合同一次性補償金”，個稅計算時應稅項目計算說明請查看https:///xmds/02/grsdsjssm.htm#工資 中“

五、解除合同一次性補償金”。

第三篇：建筑工程經濟讀書筆記

《建筑工程經濟與項目管理》

——讀書筆記

八．建筑工程質量管理

一．質量管理的基本概念

1.質量有狹義和廣義兩種含義。狹義的質量是指產品本身所具有的特性。廣義的質量除包括產品本身所具有的特性外，還包含形成產品過程和使用產品過程中的工作質量。

2.質量管理就是在一定技術經濟條件下，為保證和提高產品質量而進行的一系列管理工作。

3全面質量管理全面質量管理就是組織全體職工和有關部門參加，把工程技術、經營管理、數(shù)據統(tǒng)出相思想教育結合起來，從社會調查進行市場預測開始，包括工程項目可行性研究、勘察設計、施工，一直到工程交付使用后服務的全過程．建立起一整套質量管理工作體系、從而保證生產出美觀大方、經久耐用、用戶滿意的優(yōu)質工程項目。

a.全面質量管理的主要特點。1全面質量管理的對象是全面的。2全面質量管理的范圍是全面的。3全面質量管理的參加者是全面的。4全面質量管理的手段方法是全面的。

b.全面質量管理的主要觀點。1質量第一的觀點。2為用戶服務的觀點。3預防為主的觀點，4用數(shù)據說話的觀點。

5全面管理的觀點。

4.質量管理的基礎工作。

a質量管理工作標準化。標準化是開展，質量管理是貫徹執(zhí)行標準化的保證。

b質量管理的計量工作。計量工作包括投料計量、控制計量、監(jiān)測計量和對產品的測試、檢驗、分析等內容。c質量信息工作。質量信息是反映產品質量和施工生產過程中有關環(huán)節(jié)工作質量的信息。分為三類：1企業(yè)外部質量反饋信息。指通過用戶回訪和征集用戶意見得到的質量信息。

2企業(yè)內部質量反饋信息。指通過各種材料驗收記錄、試驗記錄、施工操作記錄作記錄、工程驗收記錄等得到的質量信息。3國內外同行有關質量信息。指同行業(yè)中新產品、新材料、新技術、新工藝發(fā)展趨勢質量信息。

d質量管理責任制。質量管理責任制是指把質量管理的各個方面的要求落實到每個部門、每個成員，把與質量有關的工作組織起來，形成一個嚴密的質量管理工作體系。

e 質量教育工作 質量教育一般包括質量意識教育、質量管理知識教育和專業(yè)技術教育等二方面的內容。通過智力教育，保證企業(yè)全體成員樹立質量觀念，掌握質量管理方法和保證質員的技術。

5質量管理的發(fā)展

隨著科學技術的飛速發(fā)展，質量管理也得到不斷完善。從系統(tǒng)研究質量管理月；始到現(xiàn)在．質量管理的發(fā)展經歷了以下三個階段1質量檢驗階段2統(tǒng)計質量階段3全面質量管理階段

二。質量管理的工作體系

1工作體系。質量管理工作體系是指企業(yè)以保證和提高產品質量為目標．動用系統(tǒng)的概念和方法．把

企業(yè)各部門、各環(huán)節(jié)的質量管理職能組織起來，形成一個有明確任務、職責、權限，互相協(xié)調、互相促進的有機整體。質量管理工作體系大致分為三個部分：

目標方針體系：就是白上而下地層層落實任務，把企業(yè)的質量總目標和總方針，分解落實到將部門、各崗位和個人；

質量保證體系，就是向下而上地在完成任務時，通過每個項目工作的具體措施來保證質量目標的實現(xiàn)；

信息流通體系，就是上下左右地通報情況，反映問題，根據信息制定改進措施．保證質量目標的實現(xiàn)。

2工作體系的運轉方式

質量管理工作的運轉方式是PDCA循環(huán)。即質量管理工作體系按計劃、實施、檢查、處理四個階段，把企業(yè)管理工作開展起來。PDAC循環(huán)的內容包括四個階段、八個步驟。

第一階段是計劃階段，即明確提出質量管理方針目標、制定出改進措施計劃。計劃階段包括4個步驟：

第一步：調查分析質量現(xiàn)狀，找出存在的質且問題。第二步：分析產：生質量問題的各種原因或影響因素。第二步：找出影響質量的主要原因或影響因素。第四步：針對主要原因或影響因素制定改進措施計劃。

第二階段是實施階段。就是要按制定的改進措施計劃組織貫徹執(zhí)行。

第五步：按計劃組織實施

第三階段是檢查階段通過計劃要求和實施結果的對比，檢查計劃是否得以實現(xiàn)。

第六步：對照計劃，檢查實施結果。

第四階段是處理階段。處理階段有兩個步驟；

第七步：總結成功經驗，制定標準。第八步：將遺留問題轉入下一個PDCA循環(huán)中去。

PDCA循環(huán)，有以下四個特點：1完整性。2程序性。3連續(xù)性與漸近性。4系統(tǒng)性

三。質量管理中常用的分析方法

1常用的數(shù)據有（1）子樣平均值（2）中位數(shù)(3)極差(4)子樣標準偏差(5)變異系數(shù)

2排列圖法

3.因果分析法

4.分層法

5.頻數(shù)分布直方圖

直方圖的分析

(1)直方圖圖形分析。直方圖形象直觀地反映廠數(shù)據分布情況，通過對直方圖的觀察和分析可以生產是否穩(wěn)定及其質量的狀況。

(a)

(b)

(c)

(d)

(e)

(f)

(g)

(2)對照標準分析比較

當工序處于穩(wěn)定狀態(tài)(直方圖為正常型)時，還需進一步將直方圖與規(guī)格標準進行對照。確定工序滿足標準要求的程度。主要分析內容為：直方圖的平均值與質量標準中心重合程度．直方圖的分布范圍同公差范圍的關系。將實際產品質量分布的直方圖與標準圖形對比，找出存在的差異。(a)理想型(b)偏向型(c)陡壁型(d)無富余型(e)能力不足型(f)能力富余型

6.相關圖。產品質量與影響質量的因素之間，常常有一定的依存關系，但它們之間不是一種嚴格的函數(shù)關系，即不能由一個變量的數(shù)值精確地求出另一個變量的數(shù)值。這種依存關系稱為相關關系。相關圖又叫散布圖，就是把兩個變正常型——又稱為“對稱型”。它的特點是中間高，兩邊低，左右基本對稱，說明相應工序處于穩(wěn)定狀態(tài)。孤島型——在遠離主分布中心的地方出現(xiàn)小的宣方形，形如孤島。孤島的存在表明生產過程中出現(xiàn)了異常因素。例如原材料改變發(fā)生的質量變化，或由于短期內操作不當發(fā)生的質量變動。雙峰型——直方圖出現(xiàn)兩個中心，形成雙峰狀。這往往是由于把來自兩個總體的數(shù)據混在一起作圖所造成的，如把兩個班組的數(shù)據混為一批等。偏向型——直方圖的頂峰偏向一側．故又稱偏坡型，它往往是因為記數(shù)值或計量值只控制一例界限或剔除了不合倍數(shù)據造成的。陡壁型——直方圖的一例出現(xiàn)陡峭絕壁狀態(tài)。這里由于人為地剔除一些數(shù)據，進行不真實的統(tǒng)計造成的。平頂型——在直方圖頂部呈平頂狀態(tài)。一般是由多個數(shù)據混在一起造成的，或者足在生產過程中有緩慢變化的因素在起作用所造成的。鋸齒型——直方圖出現(xiàn)參差不齊的形狀，即頻數(shù)不是在相鄰區(qū)間減少．而是隔區(qū)間減少，形成了鋸齒狀。造成這種現(xiàn)象的原因不是生產上的問題，而主要是繪制直方圖時分組過多或測量儀器精度不夠而造成的。

量之間的相關關系用：直角坐標系表示出來，借以觀察判斷兩個質量特性之間的關系，通過控制容易測定的因素達到控制不易測定的因素的目的，以便對產品或工序進行有效的控制。相關圖的形式有：正相關：當x增大時，Y也增大；負相關：當x增大時，y卻減少；非線性相關：兩種因素之間不成直線關系：無相關：y不隨x的增減而變化。

7.管理圖。管理圖又叫控制圖，它是反映生產工序隨時間變化而發(fā)生的質量波動的狀態(tài)，即反映生產過程中各個階段質量變動狀態(tài)的圖形。質量波動一般有兩種情況：一種是偶然性因素引起的波動，稱為正常波動；另一種是系統(tǒng)性因素引起的波動，則屬異常波動。質量控制的目標就是要查找異常波動的因素并加以排除，使質量只受正常波動因素的影響，符合正態(tài)分布的規(guī)律。管理圖的分類：管理圖分計量值管理圖和計數(shù)值管理圖兩類。計量值管理圖適用于質量管理中的計量數(shù)據，如長度、強度、濕度、溫度等；計數(shù)值管理圖則適用于計數(shù)數(shù)據，如不合格的點數(shù)、件數(shù)等。

九．建筑工程成本管理

一．建筑工程成本的基本概念

1建筑工程成本又稱建筑安裝工程成本，包括建筑與安裝兩部分的工程成本，簡稱工程成本。它是指建筑施工企業(yè)在建成一個工程項目的施工過程小，所耗費的生產資料轉移價和勞動者的必要勞動所創(chuàng)造的價值的貨幣形式，亦即某工程項日在施工中所發(fā)牛的全部個產費用的總和。建筑工程成本是建筑工程造價的主要組成部分。

2建筑工程成本的構成。建筑安裝工程費由直接工程費、間接費、計劃利潤、稅金等四個部分組成。施工工程費用分為直接工程費和間接費兩部分。

A.直接工程費由直接費、其他直接費和現(xiàn)場經費組成。

(1)直接費：是指施工過程中耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各項費用。包括人工費、材料費和施工機械使用費。

a人工費。是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用.1基本工資。2工資性補貼。3生產工人輔助工資。4職工福利費。5生產工人勞動保護費。

b材料費。是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件，零件半成品的費用和周轉使用材料的攤銷(或租賃)費用。內容包括；1材料原價，2供銷部門手續(xù)費，3包裝費，4材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點的裝卸費、5運輸費及途耗，6采購及保費。

c施工機械使用費：是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安裝、拆除和進出場費用。包括：1折舊費、2大修費、3經常修理費、4安拆費及場外運輸費、5燃料動力費、6人工費、7運輸機械養(yǎng)路費、車船使用稅及保險費。

(2)其他直接費：是指商接費以外施工過程中發(fā)生的其他費用。包括①冬雨季施工費。②夜間施工增加費。②二次搬運費。④儀器儀表使用費。⑤生產工具用具使用費。⑥檢驗試驗費。⑦特殊工種培訓費。⑧工程定位復側、場地清理等費用。⑨特殊地區(qū)施工增加費。

(3)現(xiàn)場經費：是指為施丁準備、組織施工生產和管理所需費用。內容包括：1)臨時設施費。2)現(xiàn)場管理費

1現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工相利費、勞動保護費等。2辦公費。3差旅交通費。4固定資產使用費。5工具用具使用費。6保險費。7工程保修費。8工程排污費。9其他費用。

B.間接費是由企業(yè)管理費、財務費和其他費用組成。

(I)企業(yè)管理費：是指施工企業(yè)為組織施工生產經營活動所產生的管理費用，內容包括：1)管理人員的基本工資、工資性補貼及按規(guī)定標準計提的職工福利費。2)差旅交通費。3)辦公費。4)固定資產折舊、修理費。5)工具用具使用費。6)工會經費。7)職工教育經費。8)勞動保險費。9)職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費。10)保險費。11)稅金。

(2)財務費用：是指企業(yè)為絡集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調劑外匯手續(xù)費、金融機構手續(xù)費，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務費用；(3)其他費用

3施工項目成本的主要形式。

a根據成本管理要求，施工項目成本可分為預算成本；計劃成本和實際成本。

預算成本。工程預算成本是以施工圖預算為依據按預算價格計算的成本。

計劃成本。是指在施工中采用技術組織措施和實現(xiàn)降低成本計劃要求所確定的工程成本。

實際成本。實際成本是施工項目在報告期內實際發(fā)生的各項費用的總和。

b按生產費用計入成本的方法，工程成本可劃分為直接成本利間接成本兩種形式。

直接成本。指施工過程中耗費的構成工程實體或有助于工程形成的各項支出；

間接成本。指企業(yè)為組織和管理施工項目而發(fā)生的經營管理性費用，通常是技照直接成本的比例來計算

c按生產施工所完成的工程量關系，可將工程成本劃分為固定成本和變動成本；

固定成本。固定成本是指在一定期間和一定的工程量范圍內，其發(fā)生的成本額不受工程且增減變動的影響而相對固定的成本，如折舊費、大修理費、管理人員工資、辦公費、照明費等。

變動成本。變動成本是指發(fā)生總額隨著工程量的增減變動而成正比例變動的費用，直接用于工程的材料費、實行計劃工資制的人工費等。

4.施工項目成本管理的具體工作內容

施工項目成本管理是建筑施工企業(yè)項目管理系統(tǒng)中的一個子系統(tǒng)，這一系統(tǒng)的具體工作內容包括：成本預測和決策，成本計劃，成本控制，成本核算，成本分析和成本檢查等。

1施工項目成本預測是企業(yè)運用成本變化規(guī)律，對未來的成本水平及其可能發(fā)生趨勢做出科學的估計，其實質是工程項目在施工以前對成本進行核算。

2施工項目成本計劃是根據確定的成本目標值編制的實施計劃，是項目經理部對項目施工成本進行計劃管理的工具。3施工項目成本控制是指在項目施工過程中，對影響施工項目成本的各種因累加強管理，并采取各種有效措施，將施工中實際發(fā)生的各種消耗和支出嚴格控制在成本計劃范圍內，隨時揭示并及時反饋，嚴格審查各項費用是否符合標準，計算實際成本和計劃成本之間的差異所謂目標成本，即項目(或企業(yè))對未來助產品成本所規(guī)定的奮斗目標。

4施工項日成本核算是指項門施工過程中所發(fā)生的各種費用和形成施工項口成本的核算。它包括兩個基本環(huán)節(jié)：—是按照規(guī)定的成本開支范圍對施工費用進行歸類，計算出施工費用的實際發(fā)生額；二是根據成本核算對象，采用適當?shù)姆椒ㄓ嬎愠鲈撌┕ろ椖康目偝杀纠麊挝怀杀荆?/p>

5施工項日成本分折是在成本形成過程中，對施工項目成本進行的對比評價和剖析總結的工作，6施工項目成本考核是指施工項目完成后，對施工項目成本形成中的各責任者，按施工項目成水目標責任制的有關規(guī)定，將成本的實際指標與計劃、定額、預算進行對比和考核，評定施工項目成本計劃的完成情況和各責任者的業(yè)績，并以此給以相應的獎勵和處罰。

綜上所述，施廠項目成本管理系統(tǒng)中的電一個環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的。

二．成本計劃。

施工項目成本計劃是在項目經理負責下，在成本預測的基礎上進行的。它以貨幣形式預先規(guī)定施工項目進行中的施工生產耗費的汁劃總水平。

1成本計劃的內容。

施工項目的成本計劃．一般由施工項目降低直接成本計劃和間接成本計劃織成(1)施工項目降低直接成本計劃

施工項目降低直接成本計劃主要反映工程成本的預算價值、計劃降低額和計劃降低率。

一般包括以下幾方面的內容：1)總則。2)目標及核算原則。3)降低成本劉劃總表或總控制方案。

4)對施工項目成本計劃中計劃支出數(shù)估算過程的說明5)計劃降低成本的來源分析。

(2)間接成本計劃

間接成本計劃主要反映施工現(xiàn)場管理費用的計劃數(shù)、預算收入數(shù)及降低額。

2施工項目成本計劃的風險分析。

在成本計劃編制中，可能存在著以下幾方面的因素導致成本支出加大

①由于技術上、工藝上的變更，造成施工方案的變化；

②交通、能源、環(huán)保方面的要求帶來的變化；

⑤原材料價格變化、通貨膨脹帶來的連鎖反應；

④工資及福利方面的變化；

⑤自然災害；

⑥可能發(fā)生的工程索賠、反索賠事件；

⑦國際國內可能發(fā)生的戰(zhàn)爭、騷亂事件；

⑧國際結算中的匯率風險，等等。

對上述各可能風險因素，在成本計劃中都應予以不同程度的考慮，一旦發(fā)生變化，能及時修正計劃。

降低施工項目成本可從以下幾方面考慮：1)加強施工管理，2)加強技術管理，提高工程質量。3)加強勞動工資管理，提高勞動生產率4)加強機械設備管理，提高機械使用率。5)加強材料管理，節(jié)約材料費用6)加強費用管理，節(jié)約施工管理費。7)積極采用降低成本的新管理技術。

3成本計劃的編制方法

“兩算”是指施工圖預算和施工預算。定額估算法步驟及公式：

1)根據已有的投標、預算資料，確定中標合同價與施工圖預算的總價格差．或確定施工圖預算與施工預算的總價格差。

2)根據技術組織措施計劃，確定技術組織措施帶來的項目節(jié)約數(shù)。

3)對施工預算未能包容納項目．包括施工有關項目和管理費用項目，參照定額加以估算。

4)對實際成本可能明顯超出或低于定額的主要于項，按實際支出水平估算出其實際與定額水平之差。

5)充分考慮不可預見因素、工期制約因素以及風險因素、市場價格波動因素加以試算調整，得出綜合影響系數(shù)。

三．成本控制

1.施工項目成本控制的原則

a成本的可控性原則

b施工項目成本的全面性原則，c.分級歸口管理原則

d例外管理原則

2.施工項目成本控制的對象和內容

a以分部分項工程作為項目成本的控制對象

b以施工項目的職能部門，施工隊和生產班組作為成本控制對象

c.以分部分項構成作為項目成本控制的對象

d.以對外經濟合同作為成本控制對象

3.施工項目成本控制方法a以施工圖預界控制成本支出b.加強資料管理，控制資料成本

四．成本核算

1成本核算的對象是指在計算工程成本中確定的歸集和分配生產費用的具體對象，即牛產費用承擔的客體。確定成本核算對象，是設立工程成本明細分類賬戶、歸集和分配生產費用以及正確計算工程成本的前提。

2成本核算必須遵循下述幾項原則，才能提高成本核算的質量(1)確認原則(2)分期核算原則(3)相關性原則(4)一貫性原則

(5)實際成本核算原則(6)及時性原則(7)配比原則(8)權責發(fā)生制原則(9)謹慎原則(10)劃分收益性支出與資本性支出原則

(11)重要性原則（12）明晰性原則

3.項目成本核算框架

a人工費核算b材料費結算c 周轉材料費核算d結構件費核算

e機械使用費核算f其他直接費核算g施工間接費核算h分包工程成本核算

4三賬包括工程施工賬、其他直接費賬和施工問接費賬。四表包括在建工程成本明細表、竣工工程成本明細表、施工間接費表和工程項目成本

十二.工程項目風險管理

一．風險管理基礎知識

1工程項目風險分析的系統(tǒng)特征。整體性與速加性、相關性、結構性、動態(tài)性、目的性、環(huán)境適應性。

2工程項目風險的特點。風險的客觀性與必然性。工程項目風險的多樣性。工程項目風險影響的全局性。工程項目風險有一定的規(guī)律性。

3工程項目全面風險管理的概念(1)項目全過程的風險瞥理(2)全部風險的管理(3)風險的全方位管理(4)全面的組織措施 4工程項目風險管理的特點

a該項目的復雜性、系統(tǒng)性、規(guī)模、新穎性、工藝的成熟程度；

b項目的類型和所在的c項目所處的地域，如國度、環(huán)境條件等。

d風險管理仍在很大程度上依賴于管理者的經驗及管理者過去工程的經歷、對環(huán)境的了解程度和對項目本身的熟悉程度。

e風險管理在項目管理中屬于一種高層次的綜合性管理工作。

f風險管理的目的并不是消滅風險。

5.按風險的來源分類..1)自然風險。2)設計風險。3)施工風險。4)經濟風險。5)市場風險。6)財務風險。7)合同風險包括合同條款含糊、合同漏項、清單錯誤、違約、對現(xiàn)場不了解、介人訴訟。8)環(huán)境風險。9)政治風險。

6從風險承受者角度分類

(1)業(yè)主的風險。這類風險可歸納為三種類型，即人為風險、經濟風險和自然風險。

(2)承包商的風險。這類風險可歸納為三種類型，即決策風險、締約和履約風險及責任風險。

(3)咨詢監(jiān)理單位的風險

7項目風險分析方法a列舉法b專家經驗法c其他分析方法

二．項目風險管理技術

1.風險管理是一種有計劃、有組織地控制企業(yè)活動的行為，其目的在于使企業(yè)因意外事什所導致的不良影響降至最低，確保企業(yè)能順利實現(xiàn)其既定目標，并保持其發(fā)展能力。風險管理的一般程序包括4個步驟：①風險識別；⑦風險分析；⑦風險對策制定；④風險管理方案之制定與實施。風險管理之對策是指對現(xiàn)存的風險采取的應對或處理方法。根據風險的本質不同，制定風險管理對策的基本思路有三個方向。

1)設法降低不利事件發(fā)生的概率，甚至徹底消除風險發(fā)生的可能性。這通常要由加強管理來實現(xiàn)。

2)設法降低風險發(fā)生后所造成的損失。

3)不承擔風險，即行為人在既不能有效降低風險發(fā)生概率法直接承擔該風險時，只有采取回避的策陷。

2分析管理方法

a風險回避的方法

①有別的無風險或低風險的途徑可實現(xiàn)同樣的目標；

②本身確無能力將風險消除或轉移；

③無能力承擔該風險，或承擔風險得不到足夠的補償，即相應的目標實現(xiàn)價值不高。

b風險預防與控制

①提高信息的完善程度，這涉及大量的信息搜集、分析處理等工作；

②在決策機制上加強決策的民主化，包括設立咨詢委員會等；

③提高決策實施的剛性，以免決策執(zhí)行出現(xiàn)偏差。

c風險轉移.1)合同轉移2)保險。3)利用各種風險交易工具轉嫁風險4分數(shù)化與組合5風險承擔

第四篇：材料計算公式

材料訂貨排版要求

在編制材料訂貨料單以前，必須進行材料排版。排版時，應對設計圖桿件進行編號，排版圖中應有對應的桿件號，以便為今后核查使用。最后將排版料單和排版圖、圖紙編號圖一并提交。

現(xiàn)將一些材料排版、訂貨要求簡述如下：

一、材料訂貨

材料訂貨的最大尺寸限制（考慮鋼廠制作和運輸條件）板材：

厚板（≥25mm）寬1~3米，長度2.5~12米；

中厚板（8~22mm）寬1~2.5米，長度2~12米； 薄板（4~7mm）寬1~2米，長度2~6米； 管材和型材：長12米以下。重量計算

鋼材比重取7.85。

鋼板單重公式：W=7.85t，其中：W: kg/m2, t: 板厚，mm。

鋼管單重公式：W= 0.02466 t*(D-t)，其中：W: kg/m, t: 壁厚，mm，D: 管外徑，mm。

六角鋼單重公式：W=0.0067983*h，其中：h為兩對邊垂直距離，mm。

錐臺展開公式：錐臺展開后為扇形。錐臺制作時，先將扇形一分為二，分別壓制后再焊接成錐臺。設錐臺大口直徑為D，小口直徑為d, 母線斜角為β，現(xiàn)求展開扇形一半的型長。

則：外半徑L=D/(2Sinβ)，內半徑I=d/(2Sinβ)，圓心角α=180o Sinβ。

錐臺側面積公式：S=Л(R1+R2)P, 其中，R1、R2為上下口半徑，P為母線長。

二、部件展開計算

直徑小于等于406的管材為無縫管；直徑大于406的管材為有縫管，即直縫管，也稱焊接管。有縫管和錐臺是由鋼板卷制而成的。

對于管材，直徑小于3米時，一般按單道焊縫考慮；直徑大于3米時；可考慮兩道縱縫，即由兩半制成。本項目的吸力桶分兩半制造。

對于錐臺，無論直徑大小，均由兩半制成。

1.管材展開

展開計算時，按管材壁厚的中心計算。

2.錐臺展開

展開計算時，按錐臺壁厚的中心計算。計算公式見上述。

三、材料排版

3.部件在鋼板上排版時，一律從左上方排起，將余板甩在右下角，標出余板尺寸。4.板四周要求留有20mm 板條余量以便下料時整邊。

5.切割線消耗掉的板寬按2mm(板厚50以下)和5mm(板厚50以上)考慮。6.給排版余量時，統(tǒng)一在排版后的右下角給出，禁止在部件間給出。7.同一張板上，如果排布的桿件數(shù)量超過50件，可以以桿件為單位適當給些余量。8.管材卷制和錐臺壓制，要留有壓頭余量。余量大小需要與制造廠確認，一般在周長方向要一共留300mm余量。H248項目的壓頭余量見附頁。

9.管材排版時，在管長方向要留50mm余量。

10.管材最大卷制長度取決于管徑和壁厚。最大長度需要與制造廠確認。H248項目的最大長度見附頁。國內卷管最大長度一般不超過3米。

11.管材分段時，避開其他桿件焊縫，結構桿時按API RP2A, 附件焊縫時，避開50-100mm。

四、訂貨材料表

1、材料表格式。按業(yè)主制定的格式。

2、材料表的編排順序按如下原則：管材、板材、型材、標準件單獨列表。在同一類別中，要按照先材質高低，后規(guī)格大小的順序。規(guī)格中，管材要按照先管徑大小，后壁厚大小的順序；板材要按照先板厚，后寬、長大小的順序；型材要按照先高度大小，再寬度大小，后壁厚大小的順序。

附表：excel計算常用函數(shù)

DEGREES（）弧度轉化為角度 RADIANS（）角度轉化為弧度 EXP(N)返回e的N次方

SUMSQ(n1,n2,n3….)返回平方和 SQRT（）返回平方根

POWER(A,B)返回A的B次方

LOG10(C)返回以10為底，C的對數(shù) LOG(C,D)返回以D為底，C的對數(shù) LN(C)返回以e為底，C的對數(shù) ABS(C)返回C的絕對值

慣性矩計算公式：

bh3矩形截面：Ix?

12平行移軸公式：Ix1?Ix?a2A

y??Aiyii?1nn?Ai?1ib?h?b1h1??1?b2??b2h2?22?2??

b1h1?b2h2Ix??Ii

i?1n

第五篇：建筑工程內部經濟承包合同

建筑工程內部經濟承包合同

建筑工程內部經濟承包合同1

為了更好地全面推行項目法施工和項目經理負責制，并結合本公司的實際情況和經營機制。經福建省____建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）研究決定，將____________號樓工程項目（結構質式：八層框架；建筑面積：________m2；工程造價：________元；工程地點：____________號）的施工任務，委任________為項目經理（以下簡稱乙方）。

根據甲方與____市久發(fā)房產開發(fā)公司（建設單位）于20__年3月8日簽定的《施工承包合同》，經乙方充分學習領會合同條件和條款后，在乙方完全接受承擔履行該合同一切經濟和法律責任的前提下，本公司采用包工包料、獨立核算、自負盈虧方式由乙方承包施工。為明確職責，確保工程質量和安全生產、文明施工，經雙方共同協(xié)商后，特簽定如下協(xié)議：

一、甲方責任：

1、協(xié)助配合乙方工作內容：

⑴辦理工程施工許可證及當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的有關手續(xù)；

⑵參與工程施工圖紙自、會審；

⑶參與工程施工各階段的質量驗收；

⑷協(xié)同處理有關工程技術上難題；

⑸負責提供新工藝、新材料、新技術的信息，以降低工程成本；

⑹指導或協(xié)助辦理工程竣工驗收和備案工作。

2、對乙方工程質量和安全生產進行定期、不定期的檢查與監(jiān)督，提出質量問題安全隱患整改意見和措施。

3、監(jiān)督和受理乙方履行《施工承包合同》和內部《經濟承包合同》的有關條款。

4、積極配合乙方辦理工程撥款手續(xù)，及時辦理支付乙方工程款。負責收集整理乙方送來的各科目數(shù)據，并建立幢號專用帳本。

5、及時傳達上級有關部門和公司的各類文件精神和相關工程信息。

二、乙方責任：

1、積極配合甲方和上級部門的檢查工作，嚴格執(zhí)行甲方和上級部門的法令、法規(guī)和制度。

2、按設計圖紙及有關施工文件和國家強制性標準進行施工，工程質量必須符合現(xiàn)行國家施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定，即按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300—20__）進行驗收合格，否則，單位（子單位）工程質量驗收時不能一次性順利通過的，且需要補強和加固處理的，其一切經濟損失均由乙方承擔，且甲方將另外處罰乙方工程價款的2%。

3、乙方必須嚴格執(zhí)行《建筑工程施工安全檢查標準》JGJ59—99和公司安全管理制度等，否則，被上級機關和主管部門檢查達不到安全標準而被通報的，甲方將處罰乙方工程價款的2%，另外，發(fā)生了工傷死亡事故而造成的經濟損失，除了意外傷害保險賠付后的剩余部分由乙方承擔80%，甲方承擔20%。

4、工期應按甲方與建設單位簽定的《施工承包合同》中的要求施工完成。日歷天工期為310天，如果是乙方的責任導致工期拖延，而被建設單位依據合同條款罰款的，其損失一律由乙方承擔。

5、認真完整的向甲方提供所完成的工程量及造價情況，定于每月25日前報送給甲方備案。

6、工程通過竣工驗收15日內應提交一套完整的施工內業(yè)資料（含竣工圖）給甲方存檔，否則，工程尾款不予撥付。

7、按上級規(guī)定及時認真做好現(xiàn)場職工、外來工（流動人口）的計生工作、防止傳染病工作和現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作（外來人口尚應到公安機關辦理暫住證）。

三、財務管理：

1、乙方所使用的工程款，應及時、準確報送支付費用開支發(fā)票或單據、工資表給甲方財務科人員建賬，以便于工程成本核算和有關部門查賬。

2、乙方應按甲方與建設單位簽定的《施工承包合同》所約定的時間向建設單位辦理工程款撥付，甲方按到位工程款的90%支付給乙方去分配工程所需的材料費、機械費、人工費等，其余待竣工驗收結算后，待財務結清賬目決算清楚后一次性付清給乙方。

3、甲方按本工程竣工結算后總造價的5 %向乙方收取企業(yè)管理費，并代扣上繳稅務部門規(guī)定的各種稅款（營業(yè)稅、所得稅、個人調節(jié)稅、稅中稅等）。

4、乙方應另外承擔辦理竣工許可證的一切費用及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定應繳納的各項費用（省市建委的管理費、定額測定費、意外傷害保險費、散裝水泥費、合同鑒證或公證費、印花稅及政策性增加或調整費用）。

除上述乙方應繳納的各項費用外，其它工程款全部下達給乙方用于承包施工，由乙方經營管理自負盈虧。

5、乙方指派王小明同志與公司財務部門辦理有關工程款項來往手續(xù)，要求按支票限定作用日期及時繳交支票進賬匯單及材料發(fā)票，否則，甲方有權不給予辦理。

四、其它事項和補充內容：

1、乙方應承擔本工程甲方與建設單位簽定的《施工承包合同》中的一切違約損失和法律責任。

2、乙方若把工程暗中私下轉包給其他個人或單位，甲方有權終止本合同，乙方尚要承擔由此造成的一切經濟損失和違約責任，并按工程總造價的5%給予處罰。

3、若乙方未按本合同所定的責任履行義務，經甲方書面警告后仍不履行者，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的一切經濟損失和責任，并按工程總造價的5%給予處罰。

4、補充條款：

⑴、工程所必須用到的一切表格，乙方應向甲方購買，甲方按市場價給予優(yōu)惠10%。

⑵、乙方在工程上測量放線需要精密經緯儀等儀器時，甲方可無償借給乙方使用，但是，損壞應照價賠償。

⑶、乙方在工程施工中如遇到高、新、特、難的技術問題時，甲方有義務派出工程師協(xié)助攻關科學難題。

5、本《經濟承包合同》一式4份，甲方收執(zhí)3份，乙方收執(zhí)1份。經甲、乙雙方簽字和蓋章后生效，至本工程竣工驗收備案后，乙方提供完整套內業(yè)資料（含竣工圖）后，工程尾款全部結清后失效。

甲方：福建省____建筑工程有限公司乙方：工程項目部

法定代表人（簽章）：_____________項目經理：_____________

簽定日期：_____________簽定日期：_____________

建筑工程內部經濟承包合同2

單位工程負責人(甲方)：______

承包班組長(乙方)：______

經公司研究指派______項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，土方分項工程交由______小組(以下簡稱乙方)承包，經協(xié)商制定本條款，雙方務必遵照執(zhí)行。

一、承包項目：

本工程基礎土方的開挖、運棄、回填。

二、承包方式：

包挖、包運和包回填，自帶機械，不得轉包他人。

三、承包價格：

開挖土方10元/m3，運輸土方____元/m3，回填土方____元/m3。

四、工期要求：

按圖紙要求尺寸進行開挖，自____月____日開始施工，在____天內完成土方的挖、運;在____天內完成基礎回填。

五、質量與施工要求：

1、基槽的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內。

2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。

3、回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實，夯實后的密實度應達到設計要求。

4、土方挖完后須經設計、建設(監(jiān)理)、公司、質監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔整修、返工費用。

六、安全要求：

1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。

2、嚴格按照土方工程施工技術操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負責。

3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關部門的監(jiān)督管理。

4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應注意邊坡穩(wěn)定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。

6、發(fā)現(xiàn)地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。

七、獎罰辦法：

1、按時完成獎勵____元;因勞力不足或機械損壞等影響工期而不能按時完成扣款____元。

2、質量經有關部門檢查后受表揚的獎勵____元;反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款____元。

3、因違反操作規(guī)程造成安全與質量問題，造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。

4、因地下設施未能及時排除而引起窩工，甲方應付乙方生活補貼費每天____元。

5、嚴禁出現(xiàn)重傷以上事故，輕傷率經濟指標每超過1‰，均按比例倒扣工資1%。

八、結算方式：

采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經驗收合格后的第2天支付____%的工程款，余款在____個月內全部付清。

九、仲裁與調解：

如若發(fā)生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

十、補充事項：

1、

2、

本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。本協(xié)議書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

單位工程負責人(甲方)：______

________年_____月_____日

承包班組長(乙方)：______

________年_____月_____日

建筑工程內部經濟承包合同3

經公司研究指派×××項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，模板分項工程交由×××小組(以下簡稱乙方)承包，經協(xié)商制定本條款，雙方務必遵照執(zhí)行。

一、承包項目：

整個工程的模板制作、安裝和拆除。

二、承包方式：

采用包工包料的方式，未經甲方的同意，乙方不得私自將模板工程轉包他人。

三、承包價格：

不分構件類型和部位：做合格工程××元/m2，做優(yōu)良工程××元/m2。

四、工期要求：

從工序交接日起，基礎模板在××天內完成，主體模板每層在××天內完成。屋面梯蓋、欄板和水箱在××天內完成。

五、材料要求(僅對包工包料而定)：

1、支撐應選用質地堅硬，無腐朽的松木，不低于Ⅲ等材，含水率應不低于25%;模板應全部采用膠合板(支撐的水平拉結條除外)。

2、膠合板要求新材占××%，舊材占××%，模板的支撐的尾徑不應小于××cm。

六、質量與施工要求：

1、模板及其支架應根據工程結構，荷載大小，地基土類別，施工設備和材料供應等條件進行設計。

2、模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。

3、模板安裝和澆筑混凝土時，應對模板及支架進行觀察和維護，不得發(fā)生漲模、松動和坍塌的事故。

4、安裝現(xiàn)澆多層房屋和構筑物的上層模板及其支架時，下層模板應具有承受上層荷載的承載能力。

5、當下層模板不具有承受上層荷載能力時應加設支架支撐;上層支架的立柱應對準下層支架的立柱。

6、在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。

7、模板的接縫不應漏漿;在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕透。

8、澆筑混凝土前，模板內的紙屑、木塊等雜物應清理干凈，特別是柱內的混凝土掉渣要處理干凈。

9、跨度大于4m的梁板，其模板應按設計要求起拱;當設計無具體要求時起拱1/1000-3/1000。

10、固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固。

11、模板安裝允許偏差：軸線位移5mm;底模上表面標高±5mm;柱梁截面尺寸+4mm，-5mm。.

12、模板安裝允許偏差：層高在5米以內的柱垂直度為3mm，相鄰兩板的'表面高低差2mm，表面平整度5mm。

13、底模及支架拆除時，應根據同條件養(yǎng)護的砼試塊送去抗壓待強度達到施工規(guī)范的規(guī)定時方可進行拆除。

14、側模拆除時的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。

15、模板拆除時，不應在樓層上形成沖擊荷載。拆除的模板應分散堆放并及時將其運至地面堆放。

16、工地應建立相應的質量責任制度和質量獎懲辦法;實行誰施工、誰負責的管理制度。

17、每個技術工人在下班前半個小時均應對本日作業(yè)成果進行檢查，發(fā)現(xiàn)有質量上的問題應及時返修。

18、班組長應對本班組的操作質量全面的負責，每日至少對作業(yè)成果檢查一次并及時對不符合項進行返修。

19、除以上交底外，尚應遵守國家標準、規(guī)范和規(guī)程;并且嚴格執(zhí)行建設工程強制性條文要求。

七、安全要求：

1、進入施工現(xiàn)場人員必須戴好安全帽，高處作業(yè)人員必須佩戴安全帶，并應系牢。

2、經醫(yī)生檢查認為不適宜高處作業(yè)的人員，不得進行高處作業(yè)。

3、工作前應先檢查使用的工具是否牢固，板手等工具必須用繩鏈系掛在身上，釘子必須放在工具袋內，以免掉落傷人。工作時要思想集中，防止釘扎腳和空中滑落。

4、安裝與拆除5m以上的模板，應搭腳手架，并設防護欄桿，防止上下在同一垂直面操作。

5、高空、復雜結構模板的安裝與拆除，事先應有切實的安全措施。

6、遇六級以上的大風時，應暫停室外的高空作業(yè)，雪霜雨后應先清掃施工現(xiàn)場，略干不滑時再進行工作。

7、二人抬運模板時要互相配合、協(xié)同工作。傳遞模板、工具應用運輸工具或繩子系牢后升降，不得亂拋。

8、模板裝拆時，上下應有人接應。嚴禁從高處拋下，高空拆模時，應有專人指揮。并在下面標出工作區(qū)，加圍欄，暫停人員過往。

9、不得在腳手架上堆放大批模板等材料。

10、支撐、牽桿等不得搭在門窗框和腳手架上。通路中間的斜撐、拉桿等應設在1.8m高以上。

11、支模過程中，如需中途停歇，應將支撐、搭頭、柱頭板等釘牢。拆模間歇時，應將已活動的模板、牽桿、支撐等運走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而附落。

12、模板上有預留洞者，應地安裝后將洞口蓋好，混凝土上的預留，應在模板拆除后即將洞口蓋好。

13、拆除模板一般用長撬棒，人不許站在正在拆除的模板上，在拆除樓板的模板時，要注意整塊模板掉下，尤其是用定型模板做平臺模板時，更要注意，拆除人員要站在門窗洞口外拉支撐，防止模板突然全部掉下傷人。

14、在模板上架設的電線和使用的電動工具，應用36伏低壓電源或采用其它安全措施。

15、裝、拆模板時禁止使用小楞木作立人板。

16、高空作業(yè)要搭設腳手架或操作臺，上、下要使用梯子，不許站立在墻上工作;不準在梁底模上行走。操作人員嚴禁穿硬底鞋及有跟鞋作業(yè)。

17、裝、拆模板時，作業(yè)人員要站立在安全地點進行操作，防止上下在同一垂直面工作;操作人員要主動避讓吊物，增強自我保護和相互保護的安全意識。

18、拆模必須一次性拆凈，不得留有無撐模板。拆下的模板要及時清理，堆放整齊。

19、在模板垂直運輸時，必須符合要求，以防墜落傷人。模板頂撐排列必須符合施工荷載要求，尤其遇地下室頂模板、支撐還另需考慮大型機械行走因素，每平方支撐數(shù)，必須符合設計要求。拆模時，臨時腳手架必須牢固，不得用拆下的模板作腳手板。腳手板擱置必須牢固平整，不得有空頭板，以防踏空墜落。

建筑工程內部經濟承包合同4

經公司研究指派__________________項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，混凝土分項工程交由__________________小組(以下簡稱乙方)承包，經協(xié)商制定本條款，雙方務必遵照執(zhí)行。

一、承包項目：

本工程所有混凝土的澆灌。

二、承包方式：

包工不包料(包工即：包拌、包運、包搗固)，不得轉包。

三、承包價格：

基礎砼____________元/m3，主體砼____________元/m3，零星砼____________元/m3。

四、工期要求：

從工序交接日起，基礎砼在____________天內要完成，主體每一層柱在____________天內要完成、每一層板在____________天內要完成。

五、質量與施工要求：

1、現(xiàn)場攪拌的砼應將材料過磅正確后入料攪拌。

2、拌制砼采用飲用水。

3、砼運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過砼的初凝時間，同一施工段應連續(xù)澆筑。

4、砼的施工縫應設置在結構受剪力較小的部位，樓梯的施工縫應設置在第三個踏步處(即梯負彎矩筋的末端)。

5、墻體的抗震構造柱不得與框架結構同時澆筑，應待磚墻砌筑完成7天后方可進行砼的澆灌;并與上端的框架梁接觸處采用柔性連接。

6、柱、梁、板、的混凝土應在澆筑完成后12小時以內加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)。

7、對于普通水泥拌制的混凝土養(yǎng)護時間不得少于7天，對有抗?jié)B要求的地下室、水箱、屋面等砼其養(yǎng)護時間不得少于14天。

8、砼強度達到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝柱筋、柱模和堆放材料等活動。

9、在板面鋪設水平運輸架路時，架路的下方應先鋪上一層彩條塑料布，以保證運料斗車掉下的混凝土不會直接粘結在模板上。

10、對砼出現(xiàn)的一般缺陷，可由公司內部按技術處理方案進行處理，并重新檢查驗收。

11、對砼出現(xiàn)的嚴重缺陷，應經監(jiān)理(建設)單位認可的處理方案進行處理，并重新驗收。

12、為保證板面的標高和平整，除了對四周模板內側彈上水平控制和柱筋上標注水平點外，尚應設置移動灰餅。

13、如果澆筑過程中巧遇下雨，應用彩條塑料布遮蓋板面，要迅速做好產品的保護工作。

14、班組長應從始至終在現(xiàn)場跟班、調度和指揮該班組工人認真做好砼的搗固工作。

15、除了以上交底要求外，尚應遵守國家有關的標準、規(guī)范和行業(yè)規(guī)程等;并嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準。

六、安全要求：

1、進入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產有關規(guī)定。

2、鋪設車道板時，兩頭需擱置平穩(wěn)，并用釘子固定，在車道板下面每隔1.5m需加橫楞、頂撐，2m以上的高空架道，必須裝有防護欄桿。

3、車道板上應經常清掃垃圾、石子等以防行車受阻、人仰車翻。

4、用塔吊、料斗澆搗混凝土時，指揮扶斗人員與塔吊駕駛員應密切配合，當塔吊放下料斗時，操作人員應主動避讓，應隨時注意料斗碰頭，并應站立穩(wěn)當，防止料斗碰人墜落。

5、車道板單車行走不小于1.4m寬，雙車來回不小于2.8m寬。

6、在運料時，前后應保持一定的車距，不準奔走、搶道或超車。

7、到終點卸料時，雙手應扶牢車把卸料，嚴禁雙手脫把，防止翻車傷人。

8、離地面2米以上澆灌過梁、雨篷、小平臺等，不準站在搭頭上操作，如無可靠的安全設備時，必須戴好安全帶，并扣好保險鉤。

9、使用振動機前應先檢查電源電壓，輸電必須安裝漏電開關，保護電源線路是否良好。

10、電源線不得有接頭，機械運轉應正常。振動機移動時不能硬拉電線，更不能在鋼筋和其它銳利物上拖拉，防止割破、拉斷電線而造成觸電傷亡事故。

11、井架吊籃起吊或放下時，必須關好井架安全門，頭、手不準伸入井架內，待吊籃停穩(wěn)，方可進入吊籃內工作。

12、使用振動機的工人應手戴絕緣手套，腳穿絕緣橡膠鞋。

13、嚴禁酒后上班。

14、嚴禁安全帽放在一邊不佩戴。

15、所有的工人都不得從高處向下扔擲模板、工具等物體。

16、在樓板臨邊傾倒混凝土漿時應注意防止混凝土漿掉到外架中而彈傷人員。

17、嚴禁操作人員在酒后進入施工現(xiàn)場作業(yè)。

18、每個工人進入施工現(xiàn)場都必須頭戴安全帽。

19、班組如果因勞力不足需要再招新工人時，應事先向工地報告。

20、新工人進場后應先經過三級安全交底，并經考試合格后方可讓其正式上崗。

21、新工人進場應具有四證，即：職業(yè)技術證、身份證、計劃生育證和外來人口暫住證。

七、獎罰條件：

1、按時完成獎勵____________元;因勞力不足而不能按時完成扣款____________元/天

2、質量經有關部門檢查后受表揚的獎勵____________元;反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款____________元。

3、因違反操作規(guī)程造成安全與質量問題，造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。

4、因工地原因造成中途停工1個小時以上的，甲方應付乙方每人每小時______元。

5、嚴禁出現(xiàn)重傷以上事故，輕傷事故每發(fā)生一起，均扣工資____________元。

八、結算方式：

采用現(xiàn)金支付形式，基礎完成經驗收合格的第2天支付____________%的工程款，主體完成經驗收合格的第2天支付____________%的工程款，余款在____________個月內全部付清。

九、仲裁與調解：

如若發(fā)生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

十、補充事項：

1、_____________

2、_____________

3、_____________

本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。本合同書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

單位工程負責人(甲方)：__________________

承包班組長(乙方)：__________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________

建筑工程內部經濟承包合同5

發(fā)包方（甲方）：_____________

承包方（乙方）：_____________

法定代表人：_____________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

1、工程名稱：_____________

2、工程編號：_____________

3、工程地點：_____________

4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

第二條工程期限

（一）根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

（二）開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

（三）在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5。在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

6。非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7。未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

（四）工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

1、提前的時間；

2、乙方采取的趕工措施；

3、甲方為趕工提供的條件；

4、趕工措施的經濟支出和承擔；

5、提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條施工準備

（一）甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

（二）乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條物資供應

1、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

2、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；

3、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

4、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條工程質量

1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結算

1、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。

2、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

4、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

第五條施工與設計變更

（一）乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

（二）要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第六條安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條。工程分包

1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

第八條違約責任

承包方的責任：

（一）工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

（二）工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

4、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（x）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第十條合同的生效與終止

1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送機關、建設主管部門備案。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

甲方：____乙方：____

法定代表人：___法定代表人：___

合同簽訂日期：_____合同簽訂日期：_____

簽約地點：________簽約地點：________