第一篇：農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件及程序

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件及程序

申請(qǐng)條件

(一)必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶。

(二)農(nóng)村村民戶除父母身邊留一子女外，其他成年子女(年滿20周歲)確需另立門戶，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。

一、申請(qǐng)條件

具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地

1、農(nóng)村村民戶無宅基地。

2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地

低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。

3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺(tái)同胞需要建房而無宅基地的。

4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。

二、農(nóng)民宅基地審批程序

符合申請(qǐng)宅基地條件的農(nóng)村村民，應(yīng)向本集體提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表會(huì)議或村民會(huì)議討

論通過，由村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

三、土地登記的程序

1、土地登記申請(qǐng);

2、地籍調(diào)查;

3、權(quán)屬審核;

4、注冊(cè)登記;

5、頒發(fā)或更換證書。

農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地

①“因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;

②因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;

③經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的;

④原有宅基地被依法征用的;

⑤縣級(jí)以上人政府規(guī)定的其他條件

程序：

一、駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請(qǐng)后，要到實(shí)地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審

查申請(qǐng)用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請(qǐng)宅基地。

1、申請(qǐng)的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;

2、申請(qǐng)面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3

人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算。

3、申請(qǐng)人的戶口必須在申請(qǐng)宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占

用農(nóng)村集體土地建住宅。

4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。

二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序及申報(bào)材料

(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：

1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng);

2、村民小組、村委會(huì)討論通過，并有80%以上社員簽字同意;

3、國土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察;

4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料;

5、張榜公布;

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;

7、國土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國土房管局審核;

8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);

9、審批結(jié)果張榜公布;

10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;

11、國土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界;

12、國土房管所

工作人員復(fù)核驗(yàn)收。

(二)農(nóng)村宅申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。

1、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送;(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)原集體土地使用證書。

2、屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。

根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》 第十八條規(guī)定： 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過

后，按照下列審批程序辦理：

(一)需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)

縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門劃撥土地;

(二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃

和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)

其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第(一)

項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

第二篇：農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序

及申報(bào)材料

一、申請(qǐng)報(bào)批程序

農(nóng)村村民見住宅需要使用宅基地的，向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布7天。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報(bào)片區(qū)國土資源管理所 審查，初審條件符合后，逐級(jí)上報(bào)縣（市）國土資源局、縣（市）人民政府審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布7天。流程如下圖：

↓

↓↑

↓

↑

↓

↑

↓↑

↓↑

↓

↑

二、申報(bào)材料

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。

1、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送：

（1）戶口薄復(fù)印件（與原件核對(duì)）；

（2）原集體土地使用權(quán)證書；

（3）村民翻建住宅用地申報(bào)表；

（4）村民原宅基地舊貌相片；

（5）地籍調(diào)查表。

2、屬于易地新建的，應(yīng)報(bào)送：

（1）戶口薄、身份證復(fù)印件（與原件核對(duì)）；

（2）原集體土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件；

（3）外地遷入戶，須提供原籍所在地國土資源管理部門出具的無宅基地證明；多子女戶，有子女到婚齡，確需分居另行建房的，需提供雙方簽定的分戶協(xié)議；集體拆遷的，須提供拆遷部門出具的拆遷證明。

（4）規(guī)劃局出具的紅線圖及建設(shè)許可證。

（5）村民建房申報(bào)表。

（6）地籍調(diào)查表。

三、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件審查及處理

1、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件審查

在片區(qū)國土資源管理所對(duì)農(nóng)村宅基地申請(qǐng)人進(jìn)行條件審查時(shí)，其審查內(nèi)容為：

（1）農(nóng)村宅基地申請(qǐng)人是否農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

（2）是否滿以下條件之一；①因?qū)嵉卮彐?zhèn)建設(shè)規(guī)劃或建設(shè)用地拆遷，需重新安排宅基地的；②原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要新翻建、擴(kuò)建的；③多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居另行建房的；④經(jīng)批準(zhǔn)，戶口由外地遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織而又無住房的。

（3）申請(qǐng)面積是否符合當(dāng)?shù)卣貙徟鷺?biāo)準(zhǔn)。

2、不予受理的情況

對(duì)于以下情況農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)，片區(qū)國土資源管理所不予受理；

（1）不符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的；

（2）出租、出售房屋或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；

（3）宅基地面積雖低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際住房長(zhǎng)期空置的；

（4）戶口雖已遷入，但并不在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)彌補(bǔ)履行集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的；

（5）戶口雖然批準(zhǔn)遷入，但原籍住房無土地、房產(chǎn)部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓及宅基地?zé)o退交集體重新安排等合法證明的；

（6）戶口已遷出，且不在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，不履行集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)的；

（7）原住房長(zhǎng)期空置，無人居住的；

（8）城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村建房。

第三篇：農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件及程序

農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件及程序

申請(qǐng)條件

(一)必須是本村戶籍且無宅基地的村民戶。

(二)農(nóng)村村民戶除父母身邊留一子女外，其他成年子女(年滿20周歲)確需另立門戶，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。

一、申請(qǐng)條件

具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地

1、農(nóng)村村民戶無宅基地。

2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地

低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。

3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺(tái)同胞需要建房而無宅基地的。

4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。

二、農(nóng)民宅基地審批程序

符合申請(qǐng)宅基地條件的農(nóng)村村民，應(yīng)向本集體提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表會(huì)議或村民會(huì)議討論通過，由村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

三、土地登記的程序

1、土地登記申請(qǐng);

2、地籍調(diào)查;

3、權(quán)屬審核;

4、注冊(cè)登記;

5、頒發(fā)或更換證書。

農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地

①“因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;

②因自然災(zāi)害或者實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;

③經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的;

④原有宅基地被依法征用的;

⑤縣級(jí)以上人政府規(guī)定的其他條件

程序：

一、駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請(qǐng)后，要到實(shí)地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請(qǐng)用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請(qǐng)宅基地。

1、申請(qǐng)的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;

2、申請(qǐng)面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算。

3、申請(qǐng)人的戶口必須在申請(qǐng)宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占

用農(nóng)村集體土地建住宅。

4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。

二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序及申報(bào)材料

(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：

1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng);

2、村民小組、村委會(huì)討論通過，并有80%以上社員簽字同意;

3、國土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察;

4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料;

5、張榜公布;

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;

7、國土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國土房管局審核;

8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);

9、審批結(jié)果張榜公布;

10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;

11、國土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界;

12、國土房管所

工作人員復(fù)核驗(yàn)收。

(二)農(nóng)村宅申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。

1、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送;(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)原集體土地使用證書。

2、屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。

根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》 第十八條規(guī)定： 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過

后，按照下列審批程序辦理：

(一)需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門劃撥土地;

(二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃

和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第(一)

項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

第四篇：農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的程序

農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的程序

①本人提出申請(qǐng)并填寫《農(nóng)村村民建房申報(bào)表》；②農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織討論通過；③國土站實(shí)地調(diào)查；④鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查；⑤縣國土資源局審核；⑥縣政府審批；⑦頒發(fā)證書。

1、新建。申請(qǐng)書；戶籍復(fù)印件；交款憑證復(fù)印件；原土地證書或建設(shè)用地批準(zhǔn)書；補(bǔ)充耕地委托書；其他材料。

2、原址改建。申請(qǐng)書（村、社簽字蓋章）；原住宅土地使用證；戶口簿復(fù)印件； 便民服務(wù)協(xié)議書；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（在場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）；路政部門許可證（涉及省道、縣道、鄉(xiāng)道）。

3、遷建。申請(qǐng)書（村、社簽字蓋章）；戶口簿復(fù)印件；便民服務(wù)協(xié)議書；補(bǔ)充耕地委托書（占用耕地才需要）；由村、社出據(jù)此耕地不屬于基本農(nóng)田的證明（占用耕地才需要）；用地公示（一式二份，一份公示，一份放入材料中）；承諾自行拆除舊住宅；原住宅用地使用依據(jù)；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（在場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）；路政部門許可證（涉及省道、縣道、鄉(xiāng)道）。

4、擴(kuò)建。申請(qǐng)書（村、社簽字蓋章）；戶口簿復(fù)印件；便民服務(wù)協(xié)議書；補(bǔ)充耕地委托書（占用耕地才需要）；由村、社出據(jù)此耕地不屬于基本農(nóng)田的證明（占用耕地才需要）；用地公示（一式二份，一份公示，一份放入材料中）；原住宅用地使用依據(jù)復(fù)印件（系分家房產(chǎn)的，應(yīng)附分家協(xié)議原件）；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（在場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）；路政部門許可證（涉及省道、縣道、鄉(xiāng)道）。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅的，建設(shè)者應(yīng)當(dāng)向所在地集體經(jīng)濟(jì)組織村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意，并出具選址建設(shè)意見書；需要使用耕地的，再依法向縣級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)住宅用地。

第五篇：農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)報(bào)批程序

居民、村民宅基地的申請(qǐng)報(bào)批程序

一、嚴(yán)格宅基地審批條件

堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“一戶一宅”的法律規(guī)定。居民、村民一戶只能擁有一處且不超過標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積縣城郊區(qū)的每戶不得超過平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得超過平方米。居民、村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)，不符合審批條件的不予批準(zhǔn)。

二、規(guī)范宅基地報(bào)批程序

居民、村民新建、翻建、擴(kuò)建使用本村組集體土地建住宅(未利用地、村內(nèi)空閑地、建設(shè)用地)，按以下程序辦理；涉及占用農(nóng)用地的，需報(bào)經(jīng)省政府依法批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后，方可按該程序辦理；占用基本農(nóng)田的，不予以報(bào)批。

(一)、提出申請(qǐng)

村民向所在村民小組(原生產(chǎn)隊(duì))提出申請(qǐng)，經(jīng)村民小組代表會(huì)議或者全體村民小組成員會(huì)議討論通過，由村民小組、村委會(huì)分別簽署意見，并加蓋村委會(huì)公章。

(二)、接件受理

村民申請(qǐng)經(jīng)村民小組代表會(huì)議或者全體村民小組成員會(huì)議討論通過，村、組簽署書面意見后，持戶口簿，土地權(quán)屬證明等有關(guān)材料，上報(bào)到分局或鎮(zhèn)國土資源所，由分局或鎮(zhèn)國土資源所接件受理，符合要求的，辦理受理登記，不符合要求的，一次性告知需補(bǔ)充的材料。

(三)、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)

由分局或鎮(zhèn)國土資源所組織安排土地員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看是否符合分戶條件，擬用地是否符合土地利用規(guī)劃，權(quán)屬是否清楚，并進(jìn)行實(shí)地丈量核實(shí)面積。查驗(yàn)申請(qǐng)人的身份證、戶籍簿。同時(shí)需縣地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)站和縣土地監(jiān)察大隊(duì)勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)，出具地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估情況和土地違法情況。

(四)、審核、審批

由分局或鎮(zhèn)國土資源所派專人將蓋有所轄區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府公章的申報(bào)宅基地材料統(tǒng)一報(bào)縣局土地規(guī)劃股，由規(guī)劃股、地籍股分別審核簽署意見，然后報(bào)分管局長(zhǎng)審批。

(五)、組織驗(yàn)收

新批宅基地竣工后，由分局或鎮(zhèn)國土資源所安排土地員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所驗(yàn)收，按照地籍管理程序發(fā)放集體土地使用證。

居民、村民宅基地審批需提供以下材料：

1、新批宅基地需提供：

(1)、個(gè)人申請(qǐng)

(2)、宅基地審請(qǐng)表

(3)、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿

(4)、四鄰簽字

2、翻建、擴(kuò)建、改建需提供：

(1)、個(gè)人申請(qǐng)

(2)、宅基地審請(qǐng)表

(3)、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿

(4)、四鄰簽字

(5)、原土地使用證