總包移交精裝修標(biāo)準(zhǔn)

1.1.水平線

1.1.1.每道墻體均彈出一米平水線，標(biāo)出裝修完成面標(biāo)高；

1.1.2.已完成外墻磚處不彈線，每道墻體保留一平水點。

1.2.天花

1.2.1.天花陰角需順平，表面清潔無木皮、無鐵釘、無鐵銹、相鄰兩模板拆模后拼縫部位必須磨平；

1.2.2.天花水平度極差<10mm；（最高點與最低點之高差，激光水平儀檢查）。

備注：有吊頂部位清潔干凈即可。

1.3.墻面

1.3.1．抹灰完成；

1.3.2．墻面平整度<4mm，立面垂直度<4mm，陰、陽角方正<4mm；

1.3.3．抹灰無開裂、空鼓、掉灰、起砂、剝落、無露網(wǎng)、無露管現(xiàn)象；

1.3.4．外墻磚貼至地面裝飾面以下。

1.4.地面

1.4.1.清潔干凈，無垃圾、浮漿；

1.4.2.結(jié)構(gòu)地面距裝飾完成面為60mm±10mm；

1.4.3.無露管現(xiàn)象。

1.5.套內(nèi)

1.5.1.開間尺寸偏差≤10mm；

1.5.2.套內(nèi)方正度≤10mm；

1.5.門窗

1.5.1.鋁合金門、窗安裝完成，縫隙填嵌飽滿，收口做法不得影響精裝飾施工，且必須統(tǒng)一；

1.5.2.門洞方正，無喇叭口、無斜口、無斜墻等現(xiàn)象；

1.5.3.門洞高、寬控制范圍：-10mm，10mm；門垛厚度控制范圍：-3mm，3mm

門垛長度抹灰完成面要求≥50mm；門垂直度<4mm；鋁門框門坎石位置大小頭偏差≤5mm；

1.5.4.門、窗框的正側(cè)面垂直度<3mm；

1.5.5.推拉門、平開門下軌（滑）暫不安裝；

1.5.6.按標(biāo)高窗下框頂距批蕩面為50mm±10mm，鋁窗底窗頂標(biāo)高按圖示±10mm；衛(wèi)生間窗兩邊露框≥30mm，且兩邊均勻一致,衛(wèi)生間窗邊收口小陽角≥50mm；

1.5.7.凸窗窗臺方正，寬度差±10mm；

1.5.8.門窗玻璃無刮花，防火門窗及鋁合金門窗無掉漆或變形。

1.6.滲漏試驗

1.6.1.衛(wèi)生間蓄水不小于24小時，且蓄水高度不低于排水管頂面50mm，不滲漏為合格；

1.6.2.陽臺立管、地漏處蓄水不小于24小時，蓄水高度不小于50mm，不滲漏為合格；

1.6.3.廚房排水立管蓄水不小于24小時，蓄水高度不小于50mm，以不滲漏為合格。

1.7.插座、開關(guān)位、燈位

1.7.1.戶內(nèi)同類型之開關(guān)插座位于同一標(biāo)高，與設(shè)計標(biāo)高允許偏差10mm；

1.7.2.平面位置與設(shè)計圖紙允許偏差10mm；

1.7.3.兩個以上并排安裝開關(guān)、插座面板須緊靠，不得有縫隙；

1.7.4.裸燈頭安裝允許偏差30mm。

1.8.地漏

1.8.1.地漏口立管高出結(jié)構(gòu)面100mm，且立管邊距側(cè)墻（裝飾墻完成面）須確保在100～120mm。

備注：地漏面蓋不做。

1.9.強弱電線路

1.9.1.暗敷之強弱電管線需做路由標(biāo)示（每棟標(biāo)示一標(biāo)準(zhǔn)層），須提供路由標(biāo)識影像圖備查；

1.9.2.強電線路必須做好絕緣測試，通電試驗；

1.9.3.弱電線路必須做好絕緣測試，通路試驗；

1.9.4.預(yù)留弱電線管需保證暢通，要求弱電線管預(yù)留拉線；

1.9.5.做好十層（高于30M）以上防雷等電位安裝及驗收；

1.9.6.戶內(nèi)開關(guān)箱按設(shè)計要求開關(guān)配置到位、線路整齊、箱內(nèi)潔凈。

1.10.給排水（包括消火栓、噴淋管道）

1.10.1.給水管道必須帶壓移交；

1.10.2.排水管道需完成通球、灌水通水驗收。

說明：

1、本標(biāo)準(zhǔn)未詳盡之處參照相關(guān)驗收規(guī)范規(guī)定執(zhí)行；

2、水電預(yù)留設(shè)施之定位須嚴(yán)格按照產(chǎn)品研發(fā)部設(shè)計圖紙要求執(zhí)行。