第一篇：裝飾公司設(shè)計(jì)與施工管理人員之標(biāo)準(zhǔn)要求

惡補(bǔ)裝修知識(shí) 謹(jǐn)防受騙

這也難怪，稍微關(guān)注一下社會(huì)新聞就能發(fā)現(xiàn)種種與家裝有關(guān)的可怕報(bào)道，在這個(gè)不可避免地存在奸商、騙子的裝修行業(yè)，怎么才能不讓自己成為又一條負(fù)面報(bào)道中的受害者呢？

縱觀一個(gè)個(gè)被騙案例，很多有知識(shí)、有文化的人，卻被一些文化程度很低的人給騙了。為什么？因?yàn)楹枚嗟娜硕际堑谝淮窝b修房子，對(duì)裝修領(lǐng)域、建材行業(yè)的知識(shí)一頭霧水。信息的不對(duì)等，讓心存不良者有了可趁之機(jī)。又應(yīng)了那句很古老的話---“知識(shí)就是力量”。要防止被騙，只能用知識(shí)武裝自己，才能在裝修可能要面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)中占據(jù)主動(dòng)，將悲劇發(fā)生的可能性降到最低！

所以，希望大家盡量提前開始了解裝修的相關(guān)知識(shí)。這里沒有高深的科技，沒有我們弄不明白的地方，我們只要了解一些簡(jiǎn)單的辨別方法以及一些建材的銷售方法、模式，從而明白怎么去省心省力省銀子。

請(qǐng)監(jiān)理的話最好是在您找裝潢公司之前就介入，從一開始就參與進(jìn)來，這樣能更好的監(jiān)控整個(gè)裝修過程。監(jiān)理全程服務(wù)的整個(gè)流程內(nèi)容包括：考察裝潢公司、選施工隊(duì)伍、審核裝修合同、審核設(shè)計(jì)方案、審核設(shè)計(jì)圖紙、審核工程預(yù)算查驗(yàn)裝飾材料、查驗(yàn)裝修設(shè)備、隱蔽工程驗(yàn)收、工藝做法檢查、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗(yàn)收等。

請(qǐng)監(jiān)理的好處：

一、省心：業(yè)主可照常工作，不打亂業(yè)主的生活安排，不用業(yè)主每天在工地上監(jiān)督。

二、省力：業(yè)主不用東奔西跑看材料，而由監(jiān)理人員代替業(yè)主把好質(zhì)量關(guān)和施工工藝。

三、省時(shí)：業(yè)主不必?fù)?dān)心施工拖延時(shí)間，而由監(jiān)理幫您好合理確定時(shí)間，并寫入合同，如對(duì)方拖延時(shí)間，是需要處罰等。

四、省錢：業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理可省去裝修費(fèi)用的8%左右，可以杜絕裝潢公司的高額預(yù)算和粗制濫造等問題。

確定裝修公司后，很多人就任由裝修公司給自己家派工人來施工了。其實(shí)一個(gè)好的裝修公司里一般有很多個(gè)裝修隊(duì)，而且經(jīng)常是良莠不齊。所以，選好了裝修公司一定還要對(duì)施工隊(duì)精挑細(xì)選。

初步選定隊(duì)伍后，要求裝修公司讓你去看此隊(duì)伍正在裝修的工地，最好多看幾個(gè)，主要看施工到中期和收尾期的工地。這時(shí)一定要帶懂行的朋友前往，并且最好和工地的業(yè)主多聊聊天。盡可能選擇工地質(zhì)量好，業(yè)主也很滿意的施工隊(duì)。

確定某個(gè)施工隊(duì)后，一定要再進(jìn)一步確認(rèn)這個(gè)隊(duì)伍的工頭是誰，木工、瓦工、油工分別是誰，記下姓名見個(gè)面。這樣才能避免你看上了張三的活，派到你家的卻是李四。

另外，看工地的時(shí)候，很多裝修公司都喜歡把客戶帶到一些“樣板間”工地。這些工地是專門做著帶客戶去參觀的，根本看不出裝修隊(duì)伍的實(shí)際水平，所以去看工地，最好自己選擇，并且一定要和業(yè)主聊天，確定在這個(gè)工地干活的是不是那些人。

收到報(bào)價(jià)單后，一定要仔細(xì)閱讀，很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單以后看的僅是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒有與材料、制造或安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，該報(bào)價(jià)就只是一個(gè)虛數(shù)。

所以，報(bào)價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格，材料說明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要。最好多找?guī)追菖笥?、鄰居家的?bào)價(jià)一起對(duì)比分析?；蛟S某個(gè)公司在某個(gè)項(xiàng)目上報(bào)價(jià)低，通過對(duì)比不同公司的報(bào)價(jià)中的對(duì)應(yīng)工藝說明，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，報(bào)價(jià)低的是在工藝上偷工減料了。

在對(duì)裝修公司及其設(shè)計(jì)方案和預(yù)算都認(rèn)可后，你就可以和裝修公司簽定由國(guó)家工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印制的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

簽訂裝修合同要把握以下原則： 多談條件：所有的裝修合同都有商量的余地，你可以盡量多談一些你對(duì)合同細(xì)節(jié)條款的要求，只有你夠堅(jiān)持，就能多爭(zhēng)取利益。一定要記住，錢在誰手里，主動(dòng)權(quán)就在誰手里。侃價(jià)：每個(gè)設(shè)計(jì)師都有一定的打折權(quán)利，為了簽單，如果你強(qiáng)烈要求，都會(huì)適當(dāng)?shù)挠袃?yōu)惠。另外一定要在合同中注明：業(yè)主可以根據(jù)工程情況減項(xiàng)

辦理物業(yè)手續(xù)后，才能開始裝修

在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。

辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取的不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主)。辦理出入證的時(shí)候，最好帶上給您裝修的工長(zhǎng)，以及工人的一寸照片2張，身份證復(fù)印件1張。裝修押金(各個(gè)小區(qū)收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工后3個(gè)月會(huì)退給業(yè)主)。

垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

一、要做如下工作：

1 交與施工單位鑰匙。

2 赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行情況交代：比如哪里要增加電話線等。3 付首期裝修款。



二、以下人員必須到場(chǎng)： 設(shè)計(jì)師、施工人員以及相關(guān)技術(shù)人員 

三、驗(yàn)收材料 ：第一天開工，一般只需要驗(yàn)收大芯板。提醒您5點(diǎn)

1 是否是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。要查看生產(chǎn)廠家的商標(biāo)、生產(chǎn)地址、防偽標(biāo)志等。

2 產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告中的甲醛釋放量每升是否小于和等于1.5毫克。3 看大芯板表面是否平整，有無翹曲、變形，有無起泡、凹陷

4 芯條排列是否均勻整齊，縫隙越小越好，芯條有無腐朽、斷裂、蟲孔節(jié)疤等。

5 如果大芯板散發(fā)清香的木材氣味，說明甲醛釋放量較少。

這項(xiàng)施工大家一定要注意：承重墻是一定不能動(dòng)的，連一個(gè)孔都不應(yīng)該開。

因?yàn)樾路康慕Y(jié)構(gòu)空間不一定完全符合業(yè)主的需要，所以可能需要進(jìn)行一些拆墻、砌墻的工程。在施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、安裝或更新塑鋼門窗等等。主體拆改說白了，就是把工地的框架先搭起來。

砌墻中最常見的可能就是衛(wèi)生間包水管了，很多裝修公司會(huì)使用“輕鋼龍骨+水泥板”或用“木龍骨+水泥板”，但實(shí)踐證明采用這兩種施工方法，瓷磚對(duì)角處不用很長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)開裂。這里介紹一個(gè)非常好的方法：

就是用紅磚或者夾氣磚“斗砌”包立管，外面再用水泥沙子抹平，干后象鋼板一樣結(jié)實(shí)，萬年牢，瓷磚對(duì)角處不會(huì)開裂。紅磚一般2毛左右一塊，加氣磚不太厚的3元左右一塊，成本非常低。家里的其他一些隔斷墻也可采用這個(gè)方法。

室內(nèi)門：選擇工廠加工木門優(yōu)點(diǎn)很多，為了考察產(chǎn)品質(zhì)量，我們可以到這些商家的生產(chǎn)廠房去看看，主要看看他們的選料好不好，紋路是否清晰，生產(chǎn)工藝好不好，經(jīng)過考察沒問題就可以放心選用了。

櫥柜：櫥柜品牌代表的主要是生產(chǎn)工藝、設(shè)計(jì)師水平及信譽(yù)和服務(wù)。大品牌的櫥柜和小品牌的櫥柜本身可能實(shí)際上沒有什么區(qū)別，如果預(yù)算有限，完全可以選一些好的小品牌櫥柜購買，當(dāng)然這里是有方法的，首先選擇本地生產(chǎn)的，店鋪開了有一定時(shí)間的商家。最好是有朋友購買過使用超過一年的。購買時(shí)應(yīng)該把櫥柜所用到的板材、五金的品牌型號(hào)詳細(xì)的列到購買合同里。另外由于櫥柜一般有一年以上的保修期，而櫥柜的問題一般要在使用后三個(gè)月到一年的時(shí)間才顯現(xiàn)出來，所以也不要選擇那些很可能隨時(shí)會(huì)倒閉的小商家，以免售后出現(xiàn)問題找不到人了。水電路改造最重要，但是對(duì)于一般裝修公司來說，這也是最重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候，就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。

結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候，往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付近三四千元，這樣就非常被動(dòng)了。對(duì)策： 在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計(jì)出示 水電路改造圖紙，并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造，電源插座改造，開關(guān)面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過高了。木龍骨

做暖氣柜、吊頂、鋪裝實(shí)木地板時(shí)，都要使用木龍骨，其關(guān)鍵是杜絕劣質(zhì)木材。另外，為防火需要，木龍骨應(yīng)刷1--2遍防火涂料。小裝飾公司往往在這方面偷工減料。2 地面防水

注意做地面防水。目前常用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏靈做罷防水處理后，應(yīng)進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，看24小時(shí)內(nèi)有無漏水現(xiàn)象。3 不要封閉管線

不要僅為了美觀而把水路管線封死在隔斷或是柜子里，一定要預(yù)留個(gè)檢修口否則滿屋跑水，你卻連個(gè)檢修口都打不開，吃虧的還是自己。4 暗埋的電線 一定要用套管

暗埋的電線不能直接埋入墻中，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。否則以后電線老化就沒辦法維修更換了。

衛(wèi)生間防水是非常重要的工程，不但要仔細(xì)做好自己家里的防水，還應(yīng)該督促樓上鄰居也要做好防水，并要求樓上鄰居家貼磚前最后的防水做完后做閉水實(shí)驗(yàn)時(shí)一定要通知你。要仔細(xì)檢查樓頂有沒有滲漏情況。只要有一點(diǎn)洇濕都必須要求樓上重新做防水，決不能心軟。另外有一點(diǎn)也很重要，其實(shí)衛(wèi)生間的漏水部位主要是在上下水管的根部和墻角，所以這些地方做防水一定要讓它“吃飽”，也需要做30厘米的防水。另外水電改造、開槽破壞原防水層的，要重做防水。在貼瓷磚之前一定要做24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)，沒有問題了才能抹水泥。

木工活驗(yàn)收的時(shí)候要注意哪些事情呢？ 看縫隙： 是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm?？唇Y(jié)構(gòu)： 構(gòu)造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。

看轉(zhuǎn)角： 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，特殊設(shè)計(jì)因素除外?？雌椿ǎ?拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

看弧度： 弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。看柜門： 柜體柜門開關(guān)是否正常。柜門開啟時(shí)，應(yīng)操作輕便、沒有異聲。

看平整： 應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒有起鼓或破缺。

看對(duì)稱： 對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否對(duì)稱 人員： 一般需要瓦工1-2人。順序： 先貼墻磚，后貼地磚。

時(shí)間： 一個(gè)好的瓦工一天也就是貼5-6平方，不然很難保證質(zhì)量。尤其是窗臺(tái)一類需要細(xì)小對(duì)角的地方，很費(fèi)時(shí)間。



1、鋪貼彩色釉面磚類：

處理基層→彈線→瓷磚浸水濕潤(rùn)→攤鋪水泥砂漿→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。

2、鋪貼陶瓷錦磚(馬賽克)類：

處理基層→彈線、標(biāo)筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實(shí)→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。

最殘酷檢驗(yàn)秘訣：用2米長(zhǎng)的鋁合金方管（或其他可做靠尺用的物品）在貼過的瓷磚面靠，如果貼好的瓷磚面能和方管緊密無縫，就是非常合格的瓦磚施工。另外還必須檢查貼了的瓷磚有無空鼓現(xiàn)象，在瓷磚鋪貼完成之后隔天用螺絲刀把之類不易損害瓷磚釉面的東西敲擊瓷磚，聽聲。買包裝最重的： 將油漆桶提起來，晃一晃，如果有稀里嘩啦的聲音，說明包裝嚴(yán)重不足，缺斤少兩，粘度過低，正規(guī)大廠真材實(shí)料，晃一晃幾乎聽不到聲音。

?wèi)?yīng)對(duì)用量作一個(gè)估算： 購買時(shí)要一次購足，以免先后購買的涂料有輕微的色差。

選同一品牌： 底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆與面漆之間產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。施工順序：

⒈清除木制品及線條(木基層)表面灰塵污垢。

⒉修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使邊角整齊。

⒊用油性膩?zhàn)?或透明膩?zhàn)?進(jìn)行批刮、磨光、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)雍竽ス猓ㄓ们迤釙r(shí)先補(bǔ)棕眼、釘眼，做局部修色工作）。

⒋施涂第一遍油漆，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱ス夂笄宄砻婊覊m。

⒌施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進(jìn)行水磨，修補(bǔ)掛油的部分 ⒍施涂第三遍油漆，直至達(dá)到理想效果。

現(xiàn)在廚衛(wèi)吊頂最常用的材料有以下三種：防水石膏板、PVC扣板、鋁扣板。

驗(yàn)收：鋁扣板吊頂完成后，應(yīng)該順著光仔細(xì)檢查，整體應(yīng)該是平整的，不能有波浪起伏狀。板與板之間的縫隙應(yīng)該均勻，而且縫隙不能過大，四周墻角線用陰角線扣實(shí)，對(duì)縫嚴(yán)密。鋁扣板的面應(yīng)該不得有污染、折裂、缺棱掉角、捶傷等缺陷。

吊頂完成后應(yīng)該完成的安裝項(xiàng)目：安裝櫥柜（同時(shí)安裝煤氣灶、水槽及水處理系統(tǒng)等相關(guān)產(chǎn)品）

鋪設(shè)地板前應(yīng)該請(qǐng)銷售方派人去查看現(xiàn)場(chǎng)的鋪設(shè)條件：不符合鋪設(shè)要求的，參考技術(shù)人員的專業(yè)意見，盡早安排找平等處理。

確定鋪設(shè)的方法：普通懸浮式、地?zé)釕腋∈健⒑廊A龍骨式等等。

實(shí)測(cè)鋪設(shè)的面積，確定鋪設(shè)方向和輔料數(shù)量以及種類。地板的正常損耗在3%-5%，如地面有異行結(jié)構(gòu)或樓梯，損耗率會(huì)相應(yīng)增加。購買地板的時(shí)候可以多買一些，并和商家約定好，多余的完整地板塊可以退 貼壁紙并不比刷涂料貴： 如果您選擇的是50～70一卷的壁紙，工料費(fèi)都算下來，成本和刷多樂士等涂料是差不多的，但花色就漂亮很多了。

2 壁紙尺寸： 一般壁紙寬52厘米，長(zhǎng)10米。如果是2.5米高的房子，足夠貼2米長(zhǎng)的一面墻了。所以買的時(shí)候，你可以按照這個(gè)算法，大致估計(jì)一下用量，然后多買幾卷富裕的，以防萬一。3 重要提示： 買壁紙一定要一次買夠，無論多大品牌的廠家，他賣的壁紙即使是同一花色，每批產(chǎn)品的顏色都是不太一樣的。一旦買少了，你很可能貼出面有色差的墻來。而且壁紙一般買多了，不開封的整卷是可以退的，不會(huì)造成浪費(fèi)。壁紙分哪幾種？

純紙壁紙： 由紙漿制成，環(huán)保，透氣性好。但耐水、耐擦洗的性能差、施工也不方便，現(xiàn)在的一些進(jìn)口紙的耐水、耐擦洗性能有了比較大的提高，但和PVC壁紙還是沒有辦法比。

塑料壁紙： 也就是PVC壁紙，有分為普通PVC壁紙和發(fā)泡PVC壁紙，PVC壁紙的優(yōu)點(diǎn)是耐擦洗，還可以做比較大的立體造型（發(fā)泡PVC壁紙），相對(duì)結(jié)實(shí)，施工也方便，但透氣性不好，最大的缺點(diǎn)是有污染，尤其是發(fā)泡PVC壁紙更嚴(yán)重。

散熱器：散熱器的管路應(yīng)該是橫平豎直，安全裝比還應(yīng)該進(jìn)行打壓檢測(cè)，檢測(cè)過程中要對(duì)產(chǎn)品打8個(gè)壓以穩(wěn)壓10分鐘以上為合格，這樣才能確保無漏水隱患。

五金件的安裝：安裝門吸時(shí)，首先將門輕輕打開到重點(diǎn)，觀其鎖具、門板是否碰到墻壁或其他物體。然后根據(jù)門板與被碰撞墻面、物體間的距離，來決定采購門吸的種類、規(guī)格，以金屬的為最好。

潔具：最好不用水泥固定馬桶，萬一將來要維修時(shí)就只能把馬桶砸壞了。用馬桶密封軟墊套于下地放上，確認(rèn)放好后試水，將一煙頭放入馬桶中，沖水，如一次能將煙頭沖走，說明本馬桶各方面沒問題。

開關(guān)插座面板：開關(guān)面板應(yīng)端正，緊貼墻面無松動(dòng)。安裝完畢后應(yīng)該試試所有的插座是否有電，開關(guān)是否開啟靈活，如果開關(guān)不靈活應(yīng)該讓工人調(diào)整。

到完工的時(shí)候你往往會(huì)發(fā)現(xiàn)，工程總款會(huì)比合同款多很多，有的能多到20%，那是為什么呢？ 1 首先檢討一下自己，是不是抵擋不住工長(zhǎng)的軟磨硬泡，又增加了很多裝修項(xiàng)目呢，比如在合同外，又多做了個(gè)鞋柜？ 2 是不是很多本來應(yīng)該裝修公司掏錢買的東西，最后變成你自己花錢買了？

3 看看合同，是不是有重復(fù)計(jì)算的地方，比如你的涂料是自己買的，可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了？

4 所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過了嗎？要知道，即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了，設(shè)計(jì)師也有辦法在預(yù)算中，給你把錢都悄悄加回來，辦法就是在工程量上做手腳了。、墻面：墻面的平整度影響著美觀的程度，不平整的墻面則易出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象，業(yè)主可以用肉眼或標(biāo)尺檢查一下。



2、電路：隨身帶個(gè)小的電器，比如手機(jī)充電器，可以把所有的插座都試用一遍。



3、水路：多沖幾次座便器，看看流水是否通暢。用水桶接滿水，倒在地上，看地漏下水是否順暢。試用所有的水龍頭，是否靈活。如果家里裝了熱水器的，一定要試試，冷熱水是否接反了。

4、木器：最重要的是檢查是否有刺激性味道。



5、瓷磚：用小錘子敲敲看是否有空鼓的聲音，溝縫是否飽滿，瓷磚貼的是否平整。



6、地板：地板的拼花是否整齊，踩上去腳感舒適，沒有異響。地板上沒有多余的膠--這點(diǎn)很重要，否則以后很難清潔掉。

一個(gè)好的裝修公司一定要提供好的保修服務(wù) 留好和裝飾公司簽定的裝修合同，他是保修的依據(jù)。費(fèi)用：如果是因?yàn)槭┕べ|(zhì)量差引起的返修，業(yè)主不應(yīng)承擔(dān)任何費(fèi)用。投訴：如果家裝公司不能履行保修條款，您可以投訴到家裝公司所在的建材城。

保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司會(huì)提供3年保修服務(wù)。

家裝監(jiān)理都監(jiān)理什么

一、簽訂監(jiān)理合同書

二、審核裝飾公司

三、審核設(shè)計(jì)方案

四、審核合同

五、審核施工人員資格

六、審核檢驗(yàn)材料

七、審核施工工藝

八、分期驗(yàn)收

九、分期驗(yàn)收

十、保修監(jiān)督

到底多少錢才能請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理進(jìn)家呢?

根據(jù)《北京市家裝監(jiān)理試點(diǎn)方案》，家裝施工監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(jià)（含施工費(fèi)和材料費(fèi)）乘以相應(yīng)費(fèi)率形成。以北京金家園的監(jiān)理取費(fèi)為例：

3萬元以下（含3萬元）直接收取監(jiān)理費(fèi)1000元；

3萬元至15萬元（含15萬元）按4％計(jì)取；

15萬元至30萬元（含30萬元）按3.5％計(jì)取；

30萬元以上按3％計(jì)取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費(fèi)的15％至35％作為交通費(fèi)。

由于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市建委只是出具一個(gè)指導(dǎo)價(jià)格，各個(gè)監(jiān)理公司在取費(fèi)上有一定的浮動(dòng)，因此，消費(fèi)者在選擇監(jiān)理公司時(shí)可以稍做比較。

專家提醒人們?cè)诰邮覂?nèi)開展的每一項(xiàng)活動(dòng)首先應(yīng)考慮健康、環(huán)保和自然。如烹飪首選有營(yíng)養(yǎng)、無污染的制作方法；一年四季房間內(nèi)都要注意通風(fēng)換氣；床上用品要勤洗勤換勤曬；使用電器要科學(xué)合理；居室裝修選材要慎重，最好是進(jìn)行簡(jiǎn)裝，盡量選擇正規(guī)品牌廠家的環(huán)保材料；另外，家庭進(jìn)行日常清潔衛(wèi)生時(shí)還要注意，應(yīng)少用空氣清香劑、殺蟲劑，尤其是使用殺蟲劑的時(shí)候人要遠(yuǎn)離封閉的房間，殺蟲結(jié)束后要進(jìn)行開窗通風(fēng)，以免對(duì)人的呼吸道、眼睛和血液系統(tǒng)造成損傷。

不是光憑風(fēng)水一項(xiàng)因素，就會(huì)全然改變?nèi)藗兊倪\(yùn)勢(shì)或居住環(huán)境，風(fēng)水的改變不是一瞬間即可看出成效，但是在居家擺設(shè)或格局選擇上，不能加分甚至于會(huì)減分，所以，居家風(fēng)水的禁忌不可不知。

若是陽臺(tái)正對(duì)大門或廚房，可將窗簾長(zhǎng)時(shí)間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對(duì)陽臺(tái)，這形成了所謂的“穿心”，家中會(huì)不易聚財(cái)，有破財(cái)之事。

解決方法：放置玄關(guān)柜阻隔大門和陽臺(tái)，在大門入口處放置魚缸（命中忌水者不可放魚缸，可以屏風(fēng)取代）?？稍O(shè)置陽臺(tái)窗，將陽臺(tái)阻隔或種植盆栽及爬藤植物，窗簾長(zhǎng)時(shí)間拉上也是可行的方法。

裝修保養(yǎng)及技巧

裝修之后，保養(yǎng)是非常重要的事情，下面談?wù)勏嚓P(guān)的保養(yǎng)問題。

(一)木地板的保養(yǎng)

對(duì)于實(shí)木地板的保養(yǎng)，大家往往把它的難度估計(jì)得太高了。其實(shí)，平常的清潔，使用吸塵機(jī)就行了，但記得吸塵器的輪子最好裝上一個(gè)軟質(zhì)的套，以避免移動(dòng)時(shí)，對(duì)地板造成傷害。另外，每個(gè)月可以用液體蠟，使用專用的拖把拖一遍就行了。這里需要說明的是，用液體蠟而不是固體蠟。如果人員使用頻繁，可把打蠟周期改為半個(gè)月，最佳的打蠟時(shí)間是您一次打的蠟尚未完全磨損之前。第一次鋪設(shè)后，或以在使用前打一次液體蠟。

除非您的地板已經(jīng)磨損得非常嚴(yán)重，否則不要使用固體蠟。一般固體蠟適宜五年以上的實(shí)木地板，但打一次就足夠了，平常還是使用液體蠟。具體的操作方法，可參見相關(guān)的產(chǎn)品說明書。

木地板在使用過程中，應(yīng)注意用水的安全，避免茶杯等水的傾倒。如果不小心將少量水倒在地板上面，也不用太過于驚慌，應(yīng)及時(shí)用干布或者紙巾吸收倒下的水，然后用風(fēng)扇吹干；家里空調(diào)有吸濕功能的，也可以同時(shí)打開空調(diào)吸濕。一般的實(shí)木地板都有六面封漆處理，少量的水不會(huì)造成太大的麻煩，但應(yīng)及時(shí)整干，避免發(fā)霉、變黑。

(二)鐵藝制品的保養(yǎng)

目前的鐵藝制品主要是鍛鋼和鑄鐵制造的。鐵藝制品容易生銹，尤其在南方潮濕的天氣下。所以，保養(yǎng)的第一原則是注意防銹層的破壞。發(fā)現(xiàn)鐵藝制品的漆層脫落時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，防止金屬體與空氣長(zhǎng)時(shí)間接觸。一般來說，只要保持良好的漆面，鐵藝制品是相當(dāng)耐用的。

(三)布料的保養(yǎng)

在裝修中，布料主要是指窗簾、布藝沙發(fā)面套和床上用品。這些布料的保養(yǎng)主要需要注意：

(1)注意標(biāo)簽上的成分指示以選擇合適的洗滌方式。

(2)避免色澤差別的布料混合洗滌，黑色類與魄的混合洗滌更是大忌。

(四)地毯的保養(yǎng)

現(xiàn)在的家庭裝修中，使用地毯的越來越多，有一些是整幅的，有一些只是片塊的。地毯的保養(yǎng)如何進(jìn)行呢？

(1)避免煙頭?，F(xiàn)在的地毯一般具有阻燃特征，但并不是每一款地毯都具有阻燃功能。而不管是阻燃設(shè)地毯時(shí)，家里應(yīng)備有一小塊剩料。當(dāng)出現(xiàn)上述情況時(shí)，先用剪刀把煉焦的部分毯毛剪掉，再用剪刀把剩料的一小部分毯毛剪下來，用膠水粘在經(jīng)過修整的煉焦的坑部。待其干透后梳理一下即可。

(2)整體的地毯可以在一段時(shí)間后，請(qǐng)專業(yè)的清潔公司使用機(jī)器進(jìn)行清潔。其間隔時(shí)間可以污臟的程度決定。

(3)地毯沾上污漬怎么辦？若是陳跡，宜用牛奶浸潤(rùn)片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭即可；動(dòng)植物油跡，可用棉花蘸純度較高的汽油油擦拭；果汁和啤酒汁，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭，再用溫水加少許食醋溶液擦洗；如遇難解決的黑水跡，可在污處撒上細(xì)鹽末，然后用溫水?dāng)v肥皂液刷除。

(五)櫥柜的保養(yǎng)

(1)門板的保養(yǎng)。保持門板的干爽；清潔時(shí)，盡量使用較為細(xì)膩的清潔布。

(2)實(shí)木柜體和門板可使用液體蠟保持光潔。

(3)水晶門板和烤漆門板應(yīng)避免硬物磨擦造成刮痕。

(4)門板的煙斗鉸宜定期用螺絲刀把松動(dòng)的螺絲固定，也可以定期加點(diǎn)潤(rùn)滑油以保證開關(guān)靈活。

(5)保持臺(tái)面的干凈，如不慎導(dǎo)致人造石面的劃痕，優(yōu)質(zhì)的人造石臺(tái)面用細(xì)砂紙輕輕打磨即可去掉。

(六)玻璃的保養(yǎng)

(1)要保持玻璃的清潔，一是依靠專用的玻璃清潔劑，這在很多超市都可以買到；另一種省錢的做法就是使用食醋。

(2)在容易撞碰的部位加上較為明顯的標(biāo)志，當(dāng)然，家居中很少會(huì)使用諸如“小心玻璃”之類的警告牌，但是可以采用圣誕花環(huán)或者小卡片等來裝飾，既能起裝飾效果，又能起警示作用。

(七)真皮沙發(fā)的保養(yǎng)

真皮沙發(fā)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)注意保持真皮的光潔和飽滿度。

(1)在長(zhǎng)時(shí)間坐用之后，宜適量拍打沙發(fā)面，以減少凹陷現(xiàn)象的出現(xiàn)。

(2)避免陽光長(zhǎng)時(shí)間照射，以免皮面老化和失去光澤。

(3)清潔皮面宜細(xì)致，可用專門的皮具清潔劑或者肥皂水。清潔完畢后，要及時(shí)清理。切勿使用酸堿性的清潔劑，以免對(duì)皮層造成傷害。

風(fēng)水是一種科學(xué)及藝術(shù)的結(jié)合，而家居風(fēng)水是運(yùn)用大自然及家居擺設(shè)作為原素，以改變個(gè)人及家庭運(yùn)氣之學(xué)問?，F(xiàn)今很多人都注意家居風(fēng)水，因除了改善家居環(huán)境外，還可以改變運(yùn)勢(shì)，其包括財(cái)富，健康及好運(yùn)等。

曰常及整年家居風(fēng)水的竅門

整年的家居風(fēng)水風(fēng)水輪、貔貅、開運(yùn)戒指：可以令全家一年平安，收入至少比去年增加

化病銅葫蘆果： 全家身體健康，毋須看醫(yī)生

文昌筆： 令兒女的成績(jī)猛進(jìn)

曰常的家居風(fēng)水

1、讀書易醒神窗外景物有綠色植物，可以舒緩眼睛疲倦。若窗外無此景物，在桌上放置文竹或富貴竹也可以，令讀起書來更醒神。大部份人都以右手書寫，所以窗口位應(yīng)在方，令光線不會(huì)影響書寫的視線，而且在讀書桌上的左手邊加上燈光，可以加強(qiáng)集中力。

2、有財(cái)變無財(cái)不想有財(cái)變無財(cái)，就要清潔臭鞋，因鞋柜常發(fā)出臭味，每朝出入是必定影響財(cái)運(yùn)及健康。所以要定期清洗鞋外，柜面要擺放植物，令散出臭氣和釋放新鮮空氣。門口是一家財(cái)氣的出入位，一般人都會(huì)將鞋放在門側(cè)，避免將財(cái)氣趕走。而且在鞋柜上安放金魚缸，可以增添朝氣。鞋頭向外位或向上放，有助出外發(fā)展、財(cái)源滾滾和步步高升之效，所以切勿不要亂擺鞋位。

3、鈴聲進(jìn)安寧鈴聲是一種清脆，柔和聲音，可以帶給人安寧，有助舒緩精神緊張之效，所以家居擺放風(fēng)鈴點(diǎn)綴生活氣氛，在心情不伏時(shí)可以解決很多困纏和煩惱。同時(shí)可以減低戾氣，可以幫助改變運(yùn)勢(shì)，由壞轉(zhuǎn)好。

4、融洽靠鹽水夫婦曰夕相對(duì)，難免有所爭(zhēng)拗，因此家居應(yīng)放置有香味的東西，令夫婦相處融洽。最好還配合柔和的燈光，加添溫馨。另外，將玻璃瓶放滿濃度較高的鹽水，再放入古銅錢，可以化解和吸納戾氣之效。所以把玻璃瓶放置在大廳、桌面和床頭底，可減低夫婦發(fā)生沖突。

5、門檻有大財(cái)門前若有一呎高的門檻，可有助凝聚屋者的財(cái)氣。由于現(xiàn)今家庭喜歡美觀感，于是只用兩吋高的門檻，這樣會(huì)失去凝聚財(cái)氣之力。

第二篇：裝飾公司標(biāo)準(zhǔn)工程施工手冊(cè)之施工須知

裝飾公司標(biāo)準(zhǔn)工程施工手冊(cè)之施工須知 施工須知

一、工程須辦理裝修許可證后方能施工，嚴(yán)禁公司員工無許可證施工，誰違反誰負(fù)責(zé)。

二、進(jìn)場(chǎng)第一天必須在適當(dāng)位置張貼防火、禁煙等標(biāo)志，粘貼好施工牌、員工守則、操作規(guī)范、裝修圖紙及施工進(jìn)度表等。施工手冊(cè)由施工員自行保管，不準(zhǔn)遺失。

三、進(jìn)場(chǎng)后必須做好廚、衛(wèi)、陽臺(tái)試滲漏，檢查給水管水壓情況，電視、電話線信號(hào)是否符合標(biāo)準(zhǔn)，下水管是否暢通。

四、圖紙尺寸及預(yù)算與現(xiàn)場(chǎng)交底，施工員安全施工任務(wù)與進(jìn)度，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、衛(wèi)生和安全。

五、隱蔽工程：吊頂、地垅、水電管線需經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可后方可預(yù)埋或封板，與墻壁體接觸的木制品背面必須粘貼防潮紙做好防潮處理。

六、因施工現(xiàn)場(chǎng)停水、停電或非施工原因造成延期，施工員必須讓業(yè)主及時(shí)簽字順延工期，違者施工員負(fù)全責(zé)。

七、業(yè)主單方與各工種聯(lián)系更改圖紙或工程變更，施工人員有權(quán)拒絕。嚴(yán)禁施工員與業(yè)主私下交易，沒有簽工程變更單就擅自增加或減少項(xiàng)目，違者罰款或開除。

八、業(yè)主如未施工前需要改施工圖紙及竣工后改變產(chǎn)品樣式，施工員必須憑公司設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)專用修改圖和業(yè)主簽字認(rèn)可的追補(bǔ)預(yù)算方能施工，違者按管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰。

九、每個(gè)員工掛牌上崗，各工種嚴(yán)格按操作規(guī)范施工，杜絕工傷事故。嚴(yán)禁電工單人帶電操作、油漆時(shí)嚴(yán)禁明火。

十、施工員必須全天候開通手機(jī)與業(yè)主主動(dòng)聯(lián)系、匯報(bào)情況與近段時(shí)間工作安排。

十一、業(yè)主有權(quán)拒絕不穿工作服無胸牌的人員進(jìn)場(chǎng)施工。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁燒飯、嚴(yán)禁住宿（確需住宿者需爭(zhēng)得業(yè)主同意），嚴(yán)禁閑雜人員到施工現(xiàn)場(chǎng)玩?；蛄羲蕖?/p>

十二、各工種與施工員工程質(zhì)量自檢合格，提前通知質(zhì)檢員、業(yè)主驗(yàn)收，認(rèn)真負(fù)責(zé)整改驗(yàn)收中的問題，并交業(yè)主驗(yàn)收簽字做好施工日記。

十三、嚴(yán)禁施工員或工班私自承接裝修業(yè)務(wù)，違者罰款或開除。

十四、工班每日下班時(shí)必須切斷總電源，關(guān)閉總水閥后方能離開。

十五、施工員必須服從小區(qū)物業(yè)的有關(guān)規(guī)定和管理，搞好物業(yè)相關(guān)人員的關(guān)系，嚴(yán)禁偷盜損壞打架斗毆等事件發(fā)生。

第三篇：裝飾裝修設(shè)計(jì)施工一體化材料要求

裝飾裝修設(shè)計(jì)施工一體化

資質(zhì)申報(bào)的材料要求

10、企業(yè)首次申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)，需提交以下材料：

⑴ 工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表及電子文檔；

⑵ 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

⑶ 企業(yè)的驗(yàn)資證明或經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表；

⑷ 企業(yè)章程；

⑸ 企業(yè)法定代表人身份證明、簡(jiǎn)歷及任命文件；

⑹ 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷及任職文件、畢業(yè)證書、資格證書或注冊(cè)證書、職稱證書、主持完成的工程業(yè)績(jī)證明；

⑺ 企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員身份證明、資格證書或注冊(cè)證書、個(gè)人業(yè)績(jī)證明（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的）；

⑻ 企業(yè)非注冊(cè)專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、畢業(yè)證書、職稱證書、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書、個(gè)人業(yè)績(jī)證明（資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的）；

⑼ 企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員（包括注冊(cè)和非注冊(cè)人員）與原聘用單位的解聘證明或有關(guān)人事管理部門出具的人事關(guān)系證明，與現(xiàn)聘用單位簽定的勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)證明；

⑽ 企業(yè)的工作場(chǎng)所及必要的技術(shù)裝備證明；

⑾ 企業(yè)質(zhì)量管理體系及技術(shù)、安全、檔案等方面管理制度文件。

11、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)，除提供以上材料外，還需提供以下材料：⑴ 資質(zhì)證書正、副本；

⑵ 企業(yè)近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

⑶ 企業(yè)完成的工程業(yè)績(jī)證明。

12、企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)要如實(shí)填報(bào)《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》，企業(yè)法定代表人須在申請(qǐng)表上簽名，對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)材料報(bào)出后，不得修改。

申請(qǐng)材料要清楚、齊全，出現(xiàn)數(shù)據(jù)不全、字跡潦草、印鑒不清、難以辨認(rèn)的，資質(zhì)受理部門可不予受理。

13、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，需報(bào)送《工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)申請(qǐng)表》一式二份，附件材料一份，電子文檔一份。附件材料是指除資質(zhì)申請(qǐng)表以外的其他材料。

附件材料可采用復(fù)印件，原件須由資質(zhì)受理部門進(jìn)行審查核實(shí)，并在復(fù)印件上加蓋已審核原件的印章。其中資質(zhì)證書正、副本須全部復(fù)印，不得有缺頁。復(fù)印件應(yīng)加蓋企業(yè)公章，注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)加蓋個(gè)人執(zhí)業(yè)印章（未注冊(cè)人員除外）。材料中要求加蓋公章或印鑒的，復(fù)印的無效。附件材料一律使用A4紙，并分類裝訂成冊(cè)。

14、企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等資質(zhì)條件，均是以獨(dú)立企業(yè)法人為單位審核。

第四篇：裝飾公司瓦工施工規(guī)范以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)?、暖氣、通訊等配套設(shè)施。

2、施工時(shí)保護(hù)好下水道，防止堵塞，施工前必須做好交接檢。水電預(yù)埋管線經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格后方可施工。

3、防水應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行，其施工方法應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

4、施工時(shí)應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風(fēng)，施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在 5 ℃以上。

5、基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料施工要求。

6、地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先防水附加層。

7、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面 100 ㎜，涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏涂。

8、地面防水做完應(yīng)做蓄水，24 小時(shí)無滲漏。

9、大面積抹灰前應(yīng)設(shè)置標(biāo)筋。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每遍厚度宜為 5 ～ 7mm。抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為 7 ～ 9mm。當(dāng)抹灰總厚度超出 35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。、混凝土表面應(yīng)鑿毛或在表面灑水潤(rùn)濕后涂刷 1:l 水泥砂漿（加適量膠粘劑）, 加氣混凝土，應(yīng)在濕潤(rùn)后邊刷界面劑，邊抹強(qiáng)度不大于 M5 的水泥混合砂漿。磚砌體應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)灑水濕潤(rùn)。11、冬期施工，抹灰時(shí)的作業(yè)面溫度不宜低于 5℃ ；抹灰層初凝前不得受凍。、墻面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選，并應(yīng)浸水 2h 以上，晾干表面水分。鋪貼前應(yīng)進(jìn)行磚寬度不宜小于整磚的 1/3。、鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的 1/3。14、鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的 1/3。15、結(jié)合砂漿宜采用 1:2 水泥砂漿，砂漿厚度宜為 6 ～ 10mm。水泥砂漿應(yīng)滿鋪在墻磚背面，一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。16、石材、地面磚鋪貼時(shí)應(yīng)保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊密，同時(shí)調(diào)整其表面平整度及縫寬。、石材、地面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行對(duì)色、拼花并試拼、編號(hào)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字線控制其厚度和石材、地面磚表面平整度。、結(jié)合層砂漿宜采用體積比為 1:3 的干硬性水泥砂漿，厚度宜高出實(shí)鋪厚度 2 ～ 3rnm。鋪貼前應(yīng)在水泥砂漿上刷一道水灰比為 1 ：、2 的素水泥漿或干鋪水泥 1 ～ 2mm 后灑水。、石材、地面磚鋪貼時(shí)應(yīng)保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊密，同時(shí)調(diào)整其表面平整度及縫寬。、鋪貼后應(yīng)及時(shí)清理表面，24h 后應(yīng)用 1:1 水泥漿灌縫，選擇與地面顏色一致的顏料與白水泥拌和均勻后嵌縫。、墻面腰磚按現(xiàn)場(chǎng)尺寸及顧客意見自定。一般以窗臺(tái)下口以及臺(tái)盤上口高度鋪貼為佳。腰線鋪貼時(shí)應(yīng)避開水龍頭。、地磚與地板連接處要做好防潮工作。可使用塑料薄膜或玻璃膠進(jìn)行防潮處理。、有排水要求的地磚鋪貼坡度應(yīng)滿足排水要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。、石材、瓷質(zhì)磚地面鋪裝后的養(yǎng)護(hù)十分重要 , 安裝 24 小時(shí)后必須灑水養(yǎng)護(hù) , 兩天之內(nèi)禁止上人。為不影響其他項(xiàng)目施工 , 可在地面上鋪設(shè)實(shí)木板供人行走

第五篇：裝飾公司管理人員執(zhí)行力_崗位職責(zé)

裝飾公司管理人員執(zhí)行力_崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是指導(dǎo)每個(gè)部門每位員工的行動(dòng)指南和理論綱領(lǐng)，是公司發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，大家必須按照各自的崗位職責(zé)準(zhǔn)確工作。

總經(jīng)理工作職責(zé)：

規(guī)劃企業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造企業(yè)文化。

做好企業(yè)的宏觀調(diào)控工作，人力資源的開發(fā)與監(jiān)控。

主持每月兩次企業(yè)核心領(lǐng)導(dǎo)的工作會(huì)議，定期參與每月業(yè)務(wù)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)等工作會(huì)議。企業(yè)核心工作指導(dǎo)與財(cái)務(wù)的監(jiān)控。營(yíng)銷策劃審核。

建立企業(yè)外資源的開發(fā)與利用。

企業(yè)全面安全生產(chǎn)的監(jiān)督。品牌、效益的監(jiān)控管理。負(fù)責(zé)部門間協(xié)調(diào)工作。常務(wù)副總工作職責(zé)

制定并完善公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，使之有效監(jiān)督執(zhí)行。公司日常事務(wù)的管理，有關(guān)活動(dòng)的組織安排。

主管市場(chǎng)部、設(shè)計(jì)部、預(yù)算部、客服中心等范圍內(nèi)的工作。

協(xié)助工程部的管理執(zhí)行工作，掌握工程進(jìn)度、工期、質(zhì)量、安全及其它的相關(guān)信息。公司的營(yíng)銷企劃，企業(yè)外設(shè)品牌維護(hù)與創(chuàng)建。主持召開月度市場(chǎng)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工作等工作會(huì)議。

公司整體人力資源的規(guī)劃、招聘與培訓(xùn)，各渠道引進(jìn)人才，加強(qiáng)儲(chǔ)備，符合公司發(fā)展需要 企業(yè)目標(biāo)的落實(shí)執(zhí)行。生產(chǎn)副總工作職責(zé)

制定并完善公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，使之有效監(jiān)督執(zhí)行。公司日常生產(chǎn)事務(wù)的管理。

主管工程部、質(zhì)檢部、材料部、后勤倉庫等范圍內(nèi)的工作，協(xié)助售后服務(wù)中心工作。公司安全責(zé)任第一人，負(fù)責(zé)工裝設(shè)計(jì)名家的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益、文明施工的管理工作 主持召開 月度安全生產(chǎn)工作會(huì)議，并邀請(qǐng)有關(guān)人員參加。

組織各工班和項(xiàng)目經(jīng)理的施工技能、服務(wù)技能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各種培訓(xùn)。特殊大型工程要全面參與，甚至專項(xiàng)駐地負(fù)責(zé)，有分有合，確保重點(diǎn)控制 負(fù)責(zé)各工班長(zhǎng)生活費(fèi)和項(xiàng)目經(jīng)理的結(jié)算的審核 工地突發(fā)事件最快時(shí)間內(nèi)處理 總經(jīng)理助理工作職責(zé)

一、協(xié)助總經(jīng)理工作，探索企業(yè)發(fā)展規(guī)劃思路。

二、主管樓盤和大客戶信息收集，開發(fā)和利用。

三、公司營(yíng)銷的策劃，市場(chǎng)定位。

四、公司重要物品、資料保管（如介紹信、相關(guān)證明、保修單、說明書、電腦驅(qū)動(dòng)盤等）

五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦公設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；車輛的調(diào)度、使用；

六、代表總經(jīng)理簽定內(nèi)外的合同、協(xié)議；

七、負(fù)責(zé)監(jiān)督辦公區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度的實(shí)施；

八、負(fù)責(zé)績(jī)效考核及監(jiān)督；

九、主持大小不定期的工作會(huì)議與員工培訓(xùn)；

十、配合相關(guān)部協(xié)調(diào)工作與員工培訓(xùn)；

十一、加強(qiáng)企業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升綜合執(zhí)行力與競(jìng)爭(zhēng)力。

十二、尊重員工合理需求，組織安排員工團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。

十三、負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。財(cái)務(wù)經(jīng)理工作職責(zé)

一、建立各種稅務(wù)帳冊(cè)，做到系統(tǒng)規(guī)范管理。

二、有權(quán)參與公司人員編制計(jì)劃、制定經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。

三、有權(quán)參加有關(guān)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議。

四、有權(quán)參與監(jiān)督、核算財(cái)務(wù)收支、資金使用和財(cái)產(chǎn)保管等情況。

五、建立項(xiàng)目?jī)?nèi)部核算，資金合理控制，?？顚Ｓ?，給項(xiàng)目經(jīng)理提供項(xiàng)目成本核算依據(jù)。

六、建立項(xiàng)目材料登記、報(bào)銷、分類制度，做好材料合作供應(yīng)商的每月統(tǒng)計(jì)、結(jié)算。

七、每月有序的工資、生活費(fèi)、提成發(fā)放，協(xié)助副總做好各部門的提成測(cè)算、項(xiàng)目結(jié)算。

八、每月向總經(jīng)理提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告，對(duì)當(dāng)月發(fā)生不合理的資金流動(dòng)或項(xiàng)目發(fā)生不合理現(xiàn)象，提供參考依據(jù)。工程部經(jīng)理工作職責(zé)

一、參與制訂實(shí)施公司的各項(xiàng)規(guī)章制度文件。落實(shí)公司各項(xiàng)制度，建立、完善部門管理制度。

二、負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益、文明施工等全方面管理。

三、主持召開每月兩次的工程月例會(huì)。

四、每月編制所有工地的進(jìn)度表

五、提出調(diào)整部門組織架構(gòu)、員工辭退與聘任建議。

六、加強(qiáng)各班組員工的施工技能、服務(wù)技能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各種培訓(xùn)。

七、新工藝、新材料的開發(fā)、應(yīng)用。

八、嚴(yán)守財(cái)務(wù)紀(jì)律，項(xiàng)目款未收不開工，?？顚Ｓ茫ＷC進(jìn)度款順利到位

九、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任協(xié)議的簽訂，有效控制項(xiàng)目，各項(xiàng)資料與項(xiàng)目同步

十、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算的審核，現(xiàn)場(chǎng)交底，客戶協(xié)調(diào)。

十一、擁有各工班長(zhǎng)生活費(fèi)、材料發(fā)放和、項(xiàng)目經(jīng)理結(jié)算的第一審核權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。

十二、嚴(yán)格執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)各項(xiàng)制度不斷總結(jié)落實(shí)，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的堅(jiān)決杜絕，使生產(chǎn)質(zhì)量、服務(wù)品質(zhì)更上一層樓。

十三、積極配合質(zhì)檢部的監(jiān)督，做好數(shù)字化驗(yàn)收。

十四、老客戶的售后服務(wù)與保修工作 質(zhì)檢部經(jīng)理工作職責(zé)

一、遵守公司各項(xiàng)制度，協(xié)調(diào)相關(guān)部門之間的工作關(guān)系。

二、做好工程開工、施工、工種交接、交工驗(yàn)收等全面有步驟的質(zhì)量、安全監(jiān)控、各種驗(yàn)收資料的收集，數(shù)字化驗(yàn)收工作第一執(zhí)行官，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

三、對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全過程監(jiān)控、做好文明安全施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并嚴(yán)格按照公司條例執(zhí)行。

四、每周編制工地巡檢表表，包括工期、質(zhì)量、安全、施工人員配置情況。

五、及時(shí)參加相關(guān)部門的工作會(huì)議，擁有處罰權(quán)，根據(jù)施工質(zhì)量、安全情況提出合理建議及處罰決定。

六、全程驗(yàn)收與監(jiān)控工地材料的使用，發(fā)現(xiàn)有問題48小時(shí)內(nèi)必須處理好。

七、擁有處罰權(quán)，好的獎(jiǎng)勵(lì)、不好的嚴(yán)懲。項(xiàng)目經(jīng)理工作職責(zé)

一、服從工程部工作安排，接受質(zhì)檢部的監(jiān)督管理，遵守公司規(guī)定。

二、接到項(xiàng)目后，應(yīng)盡快熟悉圖紙預(yù)算，領(lǐng)會(huì)圖紙內(nèi)容，了解合同條款，尤其是特殊約定，進(jìn)場(chǎng)后現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)尺寸，有問題及時(shí)解決，進(jìn)場(chǎng)結(jié)束時(shí)提交自購材料進(jìn)度表給客戶，裝修開始后，提前一周再次提醒客戶購買自購材料。

三、幫客戶辦好裝修審批手續(xù)和裝修許可證，張貼好公司資料，做好大門保護(hù)，掛好滅火器，做好一切交底工作。

四、把好質(zhì)量關(guān)，做好工種交接，隱蔽工程驗(yàn)收合格后及時(shí)通知公司來數(shù)碼拍攝成盤。

五、及時(shí)催討進(jìn)度款，專款專用，嚴(yán)格履行合同，及時(shí)簽復(fù)聯(lián)系單

六、材料發(fā)到工地后，項(xiàng)目經(jīng)理是材料驗(yàn)收第一把關(guān)者和責(zé)任人，不合公司標(biāo)準(zhǔn)的材料嚴(yán)禁使用，確保施工質(zhì)

量。

七、嚴(yán)格按施工進(jìn)度表施工，保質(zhì)保量完成。

八、負(fù)責(zé)對(duì)工班的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，保持人員的穩(wěn)定性。

九、有權(quán)對(duì)工程管理提出合理的建議。

十、確保一流的服務(wù)，用心做裝修，達(dá)到客戶滿意?？头行慕?jīng)理工作職責(zé)

一、堅(jiān)持“一切以客戶為中心的”的理念來指導(dǎo)客服工作。

二、負(fù)責(zé)本公司有關(guān)工程、服務(wù)質(zhì)量方面信息的收集、整理、傳達(dá)和催辦工作。

三、負(fù)責(zé)上述信息的歸納、整理和分析工作，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前工程、服務(wù)質(zhì)量方面的薄弱環(huán)節(jié)，并向上級(jí)提出解決建議。

四、負(fù)責(zé)了解、勘察和判斷各部門員工在工程、服務(wù)質(zhì)量方面的違規(guī)責(zé)任，并提出處罰建議。

五、負(fù)責(zé)調(diào)解因工程、服務(wù)質(zhì)量引起的客戶糾紛。

六、負(fù)責(zé)組織公司各部門人員對(duì)工地聯(lián)合巡檢，對(duì)工地相關(guān)部門、相關(guān)人員提出獎(jiǎng)、懲處理意見，提取罰金10%做為客服中心獎(jiǎng)勵(lì)基金。

七、貴賓客戶、重點(diǎn)客戶，重點(diǎn)關(guān)注、重點(diǎn)回訪、重點(diǎn)跟蹤。

八、定期電話回訪客戶，組織客戶聯(lián)誼活動(dòng)，提高公司在老客戶中的美譽(yù)度。

九、尊重員工合理需求，組織安排員工團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。

十、負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的臨時(shí)任務(wù)。市場(chǎng)部經(jīng)理工作職責(zé)

一、了解掌握本地市場(chǎng)樓市動(dòng)態(tài)及區(qū)域變遷、價(jià)格波動(dòng)等相關(guān)信息，了解樓盤交付情況，確定和上下游企業(yè)的合作模式。

二、及時(shí)了解設(shè)計(jì)名家市場(chǎng)同行信息及營(yíng)銷活動(dòng)的具體成效。

三、根據(jù)各階段實(shí)際情況制定公司營(yíng)銷策略并付諸實(shí)施。

四、培養(yǎng)和帶領(lǐng)營(yíng)銷人員開發(fā)業(yè)務(wù)，定期對(duì)營(yíng)銷員進(jìn)行培訓(xùn)。

五、參與公司的營(yíng)銷策劃，參與公司的展會(huì)、宣傳、企劃。

六、完成公司制定的年、季、月等各階段業(yè)績(jī)產(chǎn)值。

七、通過展會(huì)、活動(dòng)、小區(qū)、網(wǎng)絡(luò)等營(yíng)銷渠道進(jìn)行客戶開發(fā)。

八、積極做好各項(xiàng)營(yíng)銷策劃活動(dòng) 和宣傳。

九、建立完善的客戶資料管理體系。

十、協(xié)助設(shè)計(jì)部做好客戶跟蹤工作。

十一、配合客服部、工程部做好客戶維護(hù)及回訪工作。

十二、維護(hù)公司在業(yè)內(nèi)、客戶中的良好信譽(yù)和口碑。

十三、嚴(yán)守公司的機(jī)密及客戶信息。業(yè)務(wù)員工作職責(zé)

一、按期完成部門下達(dá)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)。

二、深入市場(chǎng)，了解、掌握市場(chǎng)信息，向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)反饋信息。

三、按時(shí)參加公司相關(guān)培訓(xùn)和會(huì)議。

四、經(jīng)常深入小區(qū)和樓盤區(qū)，了解交盤情況和顧客的設(shè)計(jì)名家需求狀況，向部門經(jīng)理提交分析報(bào)告。

五、加強(qiáng)同設(shè)計(jì)部、工程部人員的工作聯(lián)系配合。

六、認(rèn)真填寫各種報(bào)表；工作中發(fā)現(xiàn)新情況、新問題，認(rèn)真分析并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映。

七、經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)熟悉掌握有關(guān)施工工藝、材料、電路、水路等設(shè)計(jì)名家與公裝知識(shí)。

八、按要求認(rèn)真做好市場(chǎng)、客戶開發(fā)工作，積累大量有效客戶，九、每月在規(guī)定日期前向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提交工作總結(jié)。

十、完成部門經(jīng)理交付的其他臨時(shí)性工作。設(shè)計(jì)師工作職責(zé)

一、遵守公司的設(shè)計(jì)師條例。

二、每個(gè)工程都要有A、B兩個(gè)對(duì)比性強(qiáng)設(shè)計(jì)方案。

三、做好的圖紙和預(yù)算要仔細(xì)檢查，無誤后再交給副總審核，通過后方可與客戶溝通，并給客戶作準(zhǔn)確解釋。

四、在公司洽談客戶完畢后，應(yīng)把客戶送至電梯口，而后關(guān)燈，整理好有關(guān)資料（樣板房、材料小樣等）并放回原位。

五、嚴(yán)格按公司規(guī)范要求填寫合同，客戶在甲方簽字處必須由親自簽字確認(rèn)，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)，增減項(xiàng)，預(yù)收項(xiàng)目等合同條款逐條對(duì)甲方進(jìn)行解釋清楚，各種印章齊全。

六、建立時(shí)間、效率觀念，出圖在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。

七、接受公司的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和業(yè)績(jī)考核。

八、認(rèn)真配合施工，對(duì)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題須及時(shí)予以改正。

九、確保圖紙完整性，在施工進(jìn)行當(dāng)中更改的項(xiàng)目必須有相應(yīng)的圖紙和變更單并送工程部審核歸檔。

十、所有設(shè)計(jì)作品為公司所有，未經(jīng)公司許可，所有作品和預(yù)算不準(zhǔn)外流。

十一、100%承擔(dān)由于設(shè)計(jì)引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。預(yù)算員工作職責(zé)

一、按照設(shè)計(jì)師的圖紙和公司定額標(biāo)準(zhǔn)編制概預(yù)算。

二、確保項(xiàng)目預(yù)算準(zhǔn)確率達(dá)到98%以上，確保公司合理利潤(rùn)。

三、合同核準(zhǔn)的毛利率在合同簽訂前明確，負(fù)責(zé)工程內(nèi)控表的分析，制定詳細(xì)數(shù)據(jù)分析單，報(bào)送相關(guān)部門用

于讓利客戶的參考依據(jù)。

四、參與工程部人工費(fèi)和材料發(fā)放數(shù)量的審核。

五、參與工程設(shè)計(jì)圖紙的審核、聯(lián)系單的審核、項(xiàng)目?jī)?nèi)控決算現(xiàn)場(chǎng)審核。工程變更單的核實(shí)。

六、對(duì)發(fā)生較大虧損的工程做全面審核，并簽署審核意見，報(bào)相關(guān)部門核定。

七、協(xié)同公司搞好經(jīng)營(yíng)管理，參加單位工程裝飾投標(biāo)。前臺(tái)文員工作職責(zé)

一、管理和保存公司各級(jí)會(huì)議的會(huì)議記錄，出席上述會(huì)議，并做好會(huì)議過程的專門記錄，根據(jù)辦公室指示，向與會(huì)人員頒發(fā)一切必要的會(huì)議通知，并做好發(fā)放的登記；

二、負(fù)責(zé)總公司大廈內(nèi)員工的考勤管理，及時(shí)、準(zhǔn)確地維護(hù)系統(tǒng)考勤數(shù)據(jù)，使其真實(shí)反映員工的考勤狀況；

三、負(fù)責(zé)前臺(tái)的電話接聽和分機(jī)告知任務(wù)，要求用語規(guī)范、簡(jiǎn)潔、禮貌；

四、熱情接待每一位來公司拜訪的客人，并將其引見給相應(yīng)的公司職員,并做好訪客記錄；

五、負(fù)責(zé)打印必要的公司文件資料，不打印私人且不必要的文件；

六、公共辦公區(qū)域衛(wèi)生的保持工作。

七、公司來電、來訪業(yè)務(wù)信息歸公司所有，前臺(tái)做好詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)交辦公室安排。

八、總辦文員應(yīng)樹立嚴(yán)格的保密觀念，不得隨意將會(huì)議、打印、復(fù)印或傳真資料中有關(guān)商業(yè)秘密或公司管理中尚未公布且要求嚴(yán)格保密的事項(xiàng)透露給他人，不得截留任何文件；

九、負(fù)責(zé)對(duì)外來報(bào)刊、郵件、函電的收發(fā)，并維護(hù)公司報(bào)架的整齊；

十、公司文員接受公司總經(jīng)理辦公室的直接領(lǐng)導(dǎo)。

十一、負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

十二、登記公司人員出入信息

十三、負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。網(wǎng)絡(luò)部工作職責(zé)

一． 小區(qū)論壇每天發(fā)貼 二． 網(wǎng)站論壇每天發(fā)貼 三． 有效客戶回訪 四． 策劃編輯作品展示 五． 與有效客戶網(wǎng)上交流

六． 數(shù)據(jù)庫客戶維護(hù)負(fù)責(zé)短信傳發(fā)和郵件傳發(fā) 七． 負(fù)責(zé)完成分公司經(jīng)理交代的相關(guān)工作

司機(jī)工作職責(zé)

一、工作時(shí)間保持車輛內(nèi)外整潔，做好車內(nèi)各部件的保護(hù)。

二、安全駕駛，不開賭氣車，不違法駕駛。

三、按照公司用車制度駕駛車輛，接受公司統(tǒng)一調(diào)度

四、做好公司車輛宣傳窗口的作用。