第一篇：工程建筑材料質(zhì)量監(jiān)理工作規(guī)程范例

工程建筑材料質(zhì)量監(jiān)理工作規(guī)程 總 則

1.1 本工作規(guī)程依據(jù)工程承包合同以及《堤防工程施工規(guī)范》（SL206—98）、《土工試驗規(guī)程》（SD128—87）、《堤防工程施工質(zhì)量評定與驗收規(guī)范》、《熱軋鋼筋》（GB1499—84）、《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》（JGJ181—96）《水工混凝土施工規(guī)范》（SDJ207—82）及其它有關(guān)規(guī)程和技術(shù)標準要求編制。

1.2 本工作規(guī)程適用：土方回填，干砌、漿砌塊石工程，防浪墻，穿堤建筑物等及其它所有混凝土工程。承包單位的合同責(zé)任

2.1 承包單位必須按工程承包合同有關(guān)規(guī)定建立自己的現(xiàn)場試驗室，配備人員和設(shè)備，按設(shè)計或施工規(guī)程規(guī)范要求，對施工過程中所采用的土料、水泥、外加劑、止水材料、鋼筋、型材以及混凝土骨料等建筑材料和用于主體工程施工的半成品或成品材料（以下統(tǒng)稱建筑材料）進行取樣試驗、并按工程承包合同有關(guān)規(guī)定和合同條款相關(guān)要求，將試驗報告報送監(jiān)理單位審核。

2.2 監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包單位提交建筑材料材質(zhì)證明、出廠合格證書、材料樣品和試驗報告。

2.3 監(jiān)理工程師可根據(jù)需要進行工程所必須的各項材料試驗。承包單位應(yīng)按工程承包合同有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理工程師無償供提供試驗 用材料和各種試件，按監(jiān)理工程師指示進行各項取樣和試驗工作，并為監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查提供方便。

2.4 由于某種原因無法提供設(shè)計文件規(guī)定的材料時，承包單位可以于計劃使用代用材料的14天前提出使用代用材料的申請，報送監(jiān)理單位批準。采用代用材料的報告必須附有代用材料的材質(zhì)技術(shù)指標和試驗報告。監(jiān)理單位在認定其不影響工程質(zhì)量時才能批準予以采用。

2.5 承包單位應(yīng)對提供使用的建筑材料負全部責(zé)任。一旦發(fā)生在本工程中使用不合格的材料、半成品或成品，承包單位必須按監(jiān)理工程師的指示立即予以更換并承擔(dān)由此造成的損失和合同責(zé)任。

2.6 對于不合格建筑材料，監(jiān)理工程師有權(quán)通知承包單位停止使用或降低使用等級，承包單位不能以此為由要求增加合同支付。

2.7 承包單位未能按規(guī)定進行建筑材料質(zhì)量檢驗和辦理質(zhì)量合格認證，造成工程項目施工延誤由承包單位承擔(dān)合同責(zé)任。申報簽證程序

3.1 每批建筑材料的進場，承包單位應(yīng)按合同文件規(guī)定進行進場材料檢驗，并向監(jiān)理單位報送《進場材料質(zhì)量檢驗報告單》。

3.2 工程開工前以及在作業(yè)過程中，承包單位應(yīng)按月或依骨料生產(chǎn)規(guī)模不定期地對用于工程施工的建筑材料進行自檢，并在自檢合格的基礎(chǔ)上按附表格式填報《建筑材料質(zhì)量檢驗合格證》和《水利水電工程混凝土工程砂石骨料產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報驗單》報監(jiān)理單位認證。

3.3 監(jiān)理單位在接到承包單位申報后3~7天內(nèi)完成認證檢查，并于檢查合格后予以簽證確認。

3.4 《進場材料質(zhì)量檢驗報告單》、《水利水電工程混凝土工程砂石骨料產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告單》及《建筑材料質(zhì)量檢驗合格證》均按一式四份報送。監(jiān)理單位完成認證手續(xù)后，返回承包單位質(zhì)檢部門兩份，以作為單位、分部工程施工基礎(chǔ)資料和質(zhì)量檢驗依據(jù)，供以后分部、單位工程驗收和工程階段驗收時檢查。質(zhì)量檢驗

4.1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用的鋼筋與型材，其規(guī)格、直徑等均應(yīng)符合設(shè)計要求.鋼筋、型材與焊條的性能必須試驗合格后，才能使用。

4.2 鋼筋和型材應(yīng)有出廠證明書或檢驗報告單。

鋼號不明的鋼材，經(jīng)試驗合格后方可使用，但不能在承重結(jié)構(gòu)的重要部位上使用。

4.3 水泥質(zhì)量應(yīng)符合合同文件技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)行的國家及有關(guān)部頒標準的規(guī)定。

運至工地的水泥，應(yīng)有產(chǎn)品出廠日期和廠家的質(zhì)量試驗報告。承包單位試驗室必須進行復(fù)檢，必要時還應(yīng)按監(jiān)理工程師指示依照有關(guān)規(guī)程規(guī)范要求進行化學(xué)分析。

4.4 外加劑應(yīng)有產(chǎn)品出廠日期、出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告及使用說明。當(dāng)儲存時間超過產(chǎn)品有效存放期，或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑時，必須進行質(zhì)量檢驗鑒定。

4.5 止水設(shè)施的形式、尺寸、材料的品種規(guī)格以及其焊接材料與焊接方法等，均應(yīng)符合設(shè)計要求。4.6 金屬止水應(yīng)平整，表面的浮皮、銹污、油漆、油漬等均應(yīng)清除干凈，如有砂眼、釘孔，應(yīng)予以焊補并通過質(zhì)量檢驗確認合格。

4.7 混凝土骨料應(yīng)按監(jiān)理單位批準的料源進行生產(chǎn)，所有骨料應(yīng)進行顆粒分析試驗。對含有活性成分的骨料必須進行專門試驗論證，并報送監(jiān)理人批準后，方可使用。

不同粒徑骨料應(yīng)分別堆放，嚴禁相互混雜和混入泥土。4.8 回填料用粘土料場應(yīng)清除淤泥、有機質(zhì)、砂層等雜質(zhì)，土料應(yīng)進進行顆粒分析、擊實及含水量試驗。材料的運輸、儲存與管理

5.1 運至工地的鋼筋及型材必須按不同型號、規(guī)格及生產(chǎn)廠家分批做試驗、分別堆放、立牌標識、不得混雜。

在運輸、儲存過程中避免銹濁污染。

5.2 從水泥廠或其它轉(zhuǎn)運站將水泥運至工地需要有良好封密設(shè)施的運輸設(shè)備，要確保水泥在運到工地時不受潮及不受其它雜物污染。

5.3 不同品種、標號及廠家的水泥應(yīng)分別貯存，貯存量應(yīng)滿足混凝土澆筑強度的需要。水泥運到工地后應(yīng)立即存放在干燥、密閉、具有良好通風(fēng)的地方，以免受潮。

5.4 為了保證使用的水泥有良好的質(zhì)量，在工地上承包單位應(yīng)做到：

（1）先用存放時間較長的水泥。

（2）散裝水泥應(yīng)及時倒罐，一般可一個月倒罐一次。（3）袋裝水泥貯運期超過3個月、散裝水泥貯運期超過6個月的，不得再用于主體工程和重要結(jié)構(gòu)部位，除非有試驗證明質(zhì)量仍然可靠，并于事先獲得監(jiān)理單位的批準。

（4）袋裝水泥應(yīng)在水泥廠裝袋，任何破損的袋裝水泥應(yīng)廢棄。（5）不同品種及不同廠家的水泥應(yīng)分開存放。5.5 外加劑貯存應(yīng)符合下列要求：

（1）外加劑的貯存必須避免污染、蒸發(fā)或損耗。對于液體外加劑必須提供專門設(shè)施使之?dāng)嚢杈鶆颉?/p>

（2）外加劑若在工地貯存時間超過6個月或受過冷凍的，不能使用。除非重新測試證明有效，并于事先報監(jiān)理單位批準后方可使用。

（3）緩凝減水劑若在工地貯存時間超過6個月或出現(xiàn)冷凝結(jié)霜的，不能使用。除非通過試驗證明其有效，并于事先報送監(jiān)理單位批準后方可使用。

（4）粉劑的存放條件應(yīng)與水泥相同。5.6

粗骨料貯存應(yīng)符合下列要求：

（1）粗骨料的貯存應(yīng)不使其破碎、污染和離析。

（2）堆放骨料的場地應(yīng)有良好的排水設(shè)施，不同粒徑的骨料必須分別堆存并設(shè)置隔離設(shè)施，嚴禁相互混雜。

（3）不允許任何不當(dāng)設(shè)備在骨料堆上操作。

（4）在開始混凝土澆筑以前，應(yīng)貯存滿足3~4天連續(xù)澆筑的足夠數(shù)量的各級粗骨料。

5.7 細骨料貯存應(yīng)符合下列要求：（1）在貯存期無異物侵入，在貯存堆上無任何不當(dāng)設(shè)備操作或置于其上。

（2）應(yīng)避免離析、污染，并具備規(guī)定的脫水條件。

（3）在開始混凝土澆筑以前，應(yīng)貯備滿足進行3天以上連續(xù)澆筑的足夠數(shù)量的合格細骨料。

（4）細骨料堆放的活容積應(yīng)滿足施工期間對合格料的需要。5.8 袋裝水泥的運輸、保管及使用，應(yīng)符合下列要求：（1）品種、標號不得混雜。（2）運輸過程中應(yīng)防止受潮。

（3）水泥倉庫宜置在干燥地點并應(yīng)有良好的排水、通風(fēng)措施。（4）堆放袋裝水泥，應(yīng)設(shè)防潮層，距地面和邊墻至少30cm，堆放高度不得超過15袋。

（5）袋裝水泥到貨后，應(yīng)標明品種、標號、廠家、出廠日期，分別堆放，并留出運輸通道。

（6）先到的水泥應(yīng)先用，儲存時間超過三個月的水泥，應(yīng)重新檢驗，并按檢驗認定的標號使用。其 它

6.1 混凝土材料，混凝土拌合物，壩體土石料，止水材料及金屬材料等的檢測項目、檢測方案、檢測方法、檢測頻率及控制標準等均應(yīng)按工程承包合同技術(shù)規(guī)范、設(shè)計技術(shù)要求、有關(guān)規(guī)程規(guī)范和質(zhì)量評定標準進行。

6.2 監(jiān)理工程師為材料檢驗所進行的批準、審核、檢查與認證 等，并不能減免工程承包單位所應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。

6.3 除非工程承包合同另有規(guī)定，否則為材料質(zhì)量檢驗所進行的檢查、取樣、試驗與鑒定，業(yè)主單位均不另外予以計量支付。

桐城市大沙河人形河段鄭圩防洪工程

工程建筑材料質(zhì)量監(jiān)理工作規(guī)程

安慶市宜興水利水電工程監(jiān)理部桐城大沙河鄭圩段防洪工程項目組

二O一O年十一月

目錄 總 則................................................1 2 承包單位的合同責(zé)任....................................1 3 申報簽證程序.........................................2 4 質(zhì)量檢驗.............................................3 5 材料的運輸、儲存與管理................................4 6 其 它................................................6

第二篇：北京市園林綠化工程監(jiān)理規(guī)程

北京市園林綠化工程監(jiān)理規(guī)程

副標題：

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30507 更新時間：2005-3-9

北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 發(fā)布 2004-10-31實施

前 言

為適應(yīng)北京城市園林綠化行業(yè)的發(fā)展，提高北京市園林綠化工程監(jiān)理工作水平，促進綠化工程監(jiān)理工作的程序化、規(guī)范化、科學(xué)化，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《城市綠化條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和北京市《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》，并結(jié)合北京市園林綠化工程施工相關(guān)標準、規(guī)范，特制定本規(guī)程。

本標準附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F、附錄G、附錄H、附錄I、附錄Ｊ為規(guī)范性附錄。

本標準由北京市園林局提出并歸口。

本標準起草單位：北京市園林綠化服務(wù)中心。

本標準主要起草人：楊振鐸、周捷可、史軍鵬、任愛國、徐琳、陳廣華。

目 次 范圍 規(guī)范性引用文件 3 術(shù)語和定義 4 總則 項目監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理前期準備 6 施工準備階段的監(jiān)理 7 施工階段的監(jiān)理 施工合同其他事項的管理 9 竣工驗收的監(jiān)理10項目監(jiān)理部工 11 監(jiān)理單位對項目監(jiān)理部的考核 12 保修與養(yǎng)護階段監(jiān)理

附錄Ａ 承包單位用表 附錄Ｂ 監(jiān)理單位用表 附錄Ｃ 各方通用表 附錄Ｄ 施工資料用表 附錄Ｅ 工程驗收用表

附錄Ｆ 園林種植工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 附錄Ｇ 園林綠化工程監(jiān)理檔案 附錄Ｈ 監(jiān)理工作報告格式 附錄Ｉ 工程資料封面格式

1、范圍

本標準規(guī)定了項目監(jiān)理機構(gòu)對園林綠化工程項目的規(guī)劃設(shè)計、施工準備、施工過程、竣工驗收、保修養(yǎng)護等各階段中進行投資控制、進度控制、質(zhì)量控制以及合同管理、信息管理等各個方面業(yè)務(wù)工作流程和要求。本標準適用于北京地區(qū)新建、改建、整治等各類實施監(jiān)理的城市園林綠化工程項目。

2、規(guī)范性引用文件

CJJ/T 82-99 城市綠化工程施工及驗收規(guī)范 GB 50500-2003 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 DB11/T 212-2003 城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

3、術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本標準。

3.1 園林綠化工程

園林、城市綠地和風(fēng)景名勝區(qū)中除園林建筑工程以外的室外工程。注；包括體現(xiàn)園林地貌創(chuàng)作的土方工程、園林筑山工程(如疊山、塑山等)、園林理水工程、園林小品工程、園林橋涵工程、園林景觀照明工程、園林鋪地工程、種植工程(包括種植樹木、造花壇、鋪草坪等)。

3.2 建設(shè)單位(業(yè)主)園林綠化建設(shè)工程項目法人，或為實施園林綠化工程而設(shè)置的管理機構(gòu)。

3.3 監(jiān)理單位

為建設(shè)單位提供園林綠化建設(shè)監(jiān)理服務(wù)的企業(yè)。

注：在工商行政管理部門登記注冊，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并取得工程建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的園林綠化監(jiān)理資質(zhì)證書。

3.4 承包單位

有相應(yīng)資質(zhì)與建設(shè)單位簽訂園林綠化工程施工合同，承擔(dān)施工任務(wù)且有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。

根據(jù)園林綠化建設(shè)工程施工合同的約定或經(jīng)監(jiān)理單位的書面認可，報建設(shè)單位同意后，承包單位可將其一部分工程按有關(guān)規(guī)定交由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工企業(yè)負責(zé)施工，該施工企業(yè)作為分包單位與承包單位簽定園林綠化工程分包合同。

3.5 項目監(jiān)理部

監(jiān)理單位在園林綠化工程施工現(xiàn)場負責(zé)履行委托監(jiān)理合同的監(jiān)理組織機構(gòu)。詳見：園林綠化項目監(jiān)理部框示圖。

3.6 總監(jiān)理工程師

經(jīng)監(jiān)理單位法人代表授權(quán)，具有園林綠化或相關(guān)專業(yè)相應(yīng)職稱，取得監(jiān)理工程師資格證書并注冊，是園林綠化工程現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的總負責(zé)人，行使委托監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，主持項目監(jiān)理部工作。

3.7 總監(jiān)理工程師代表

經(jīng)監(jiān)理單位法人代表同意，總監(jiān)理工程師授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職權(quán)的注冊監(jiān)理工程師。

3.8 專業(yè)監(jiān)理工程師

具有園林綠化或相關(guān)專業(yè)相應(yīng)職稱并取得監(jiān)理工程師資格證書并注冊，根據(jù)工程監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負責(zé)實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，可簽發(fā)監(jiān)理文件的監(jiān)理人員。

3.9 監(jiān)理員

經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有園林工程相關(guān)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。

3.10 園林綠化工程監(jiān)理規(guī)劃與實施細則

總監(jiān)理工程師主持編制監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人批準，用以指導(dǎo)項目監(jiān)理部開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性文件。

監(jiān)理細則是總監(jiān)理工程師根據(jù)工程需要，依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，責(zé)成專業(yè)監(jiān)理工程師針對某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作編制的具有操作性監(jiān)理文件，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準。

3.11 巡視與旁站

巡視與旁站是監(jiān)理人員實施監(jiān)理的基本方式。

巡視：監(jiān)理人員對施工部位或工序進行有目的或隨機的監(jiān)理活動。

旁站：監(jiān)理人員對施工的某些關(guān)鍵部位或工序進行全過程連續(xù)監(jiān)控的活動。

3.12平行檢驗

項目監(jiān)理部利用一定的檢驗手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上按照一定的比例獨立進行的檢驗活動。

3.13 工程變更

在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序?qū)こ滩牧稀⑵贩N、規(guī)格以及構(gòu)造、尺寸、功能、施工工藝流程、技術(shù)指標、工程量等方面做出的更改。

3.14 工程計量

根據(jù)承包合同、設(shè)計圖紙及由監(jiān)理工程師簽認的質(zhì)量憑證，按有關(guān)工程量計算規(guī)定，對承包單位上報的已完成的工程量進行核驗的監(jiān)理活動。

經(jīng)監(jiān)理單位確認的工程量及其價款，是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。

4、總則

4.1 施工監(jiān)理的基本準則：

a)守法:認真遵守和貫徹國家和本市的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)定。b)誠信:監(jiān)理工作要實事求是，認真履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。c)公正:秉公辦事，維護建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。

d)科學(xué)：用科學(xué)的手段，以檢測、試驗資料為依據(jù)，嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)標準。

4.2 監(jiān)理單位必須與建設(shè)單位簽訂書面委托監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量、進度、造價及施工合同的其它事項進行全面控制和管理。對工程質(zhì)量負監(jiān)理責(zé)任。

4.3 園林綠化工程施工階段的工程監(jiān)理(以下簡稱施工監(jiān)理)的主要依據(jù)： a)國家和地方相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章；

b)國家和地方工程建設(shè)相關(guān)的技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程； c)經(jīng)有關(guān)部門批準的園林綠化工程項目文件和設(shè)計文件； d)建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的園林綠化工程委托監(jiān)理合同； e)建設(shè)單位與承包單位簽訂的園林綠化工程施工合同。

4.4 工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制。園林綠化工程監(jiān)理單位派駐施工現(xiàn)場的總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員，應(yīng)依據(jù)工程項目的規(guī)模、工期、技術(shù)復(fù)雜程度和委托監(jiān)理合同的要求配備。監(jiān)理單位應(yīng)建立相應(yīng)的項目監(jiān)理部和有效的工作制度。

4.5 監(jiān)理單位、建設(shè)單位、承包單位的關(guān)系

監(jiān)理單位、建設(shè)單位、承包單位的關(guān)系是依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和相關(guān)合同確定的。4.5.1 監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系： a)被委托與委托的合同關(guān)系；

b)監(jiān)理單位對建設(shè)單位負責(zé)，在監(jiān)理工作中必須維護建設(shè)單位的合法權(quán)益；

c)監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托，直接對工程項目建設(shè)過程實施監(jiān)督管理，建設(shè)單位與承包單位之間在施工合同范圍內(nèi)有關(guān)聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進行。4.5.2 監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系： a)監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系；

b)監(jiān)理單位監(jiān)督承包單位認真履行施工合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并維護承包單位的合法權(quán)益； c)監(jiān)理工程師在實施工程監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程施工不 符合合同約定、設(shè)計文件和施工技術(shù)標準要求的，有權(quán)要求承包單位整改，如承包單位整改后工程質(zhì)量仍不符合要求，總監(jiān)理工程師應(yīng)拒簽工程款支付憑證，要求部分暫停施工，建議承包單位調(diào)整不稱職人員，直至建議建設(shè)單位更換承包單位。

5、項目監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理前期準備

5.1 項目監(jiān)理機構(gòu)

5.1.1 監(jiān)理單位執(zhí)行園林綠化工程委托監(jiān)理合同時必須建立項目監(jiān)理部，項目監(jiān)理部辦公地點應(yīng)設(shè)置在施工現(xiàn)場或現(xiàn)場附近。

5.1.2 項目監(jiān)理部的組織形式和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工期、環(huán)境等因素確定，一般不得少于2人，其前提是滿足施工監(jiān)理各專業(yè)的需要。

5.1.3 監(jiān)理單位應(yīng)在委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)，將其項目監(jiān)理部組織構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位。

5.1.4 項目監(jiān)理部人員構(gòu)成

5.1.4.1 項目監(jiān)理部人員主要有：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表(必要時配備)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和其它輔助人員。(見圖1)

5.1.4.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)相對穩(wěn)定，必須調(diào)整時應(yīng)征得建設(shè)單位的同意，其它人員可根據(jù)施工進度的需要調(diào)整，但也要書面通知建設(shè)單位和承包單位。

5.1.5 建設(shè)單位應(yīng)按照委托監(jiān)理合同的約定提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊、生活等設(shè)施，監(jiān)理單位應(yīng)妥善使用、保管建設(shè)單位提供的設(shè)施，并應(yīng)在完成監(jiān)理任務(wù)后移交建設(shè)單位。

5.1.6 監(jiān)理單位根據(jù)工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度，按照委托監(jiān)理合同約定配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。

5.1.7 項目監(jiān)理部應(yīng)按北京市的有關(guān)規(guī)定配備計算機，輔助監(jiān)理數(shù)據(jù)管理。

5.2 監(jiān)理人員職責(zé)

5.2.1 總監(jiān)理工程師的職責(zé)：

a)主持項目監(jiān)理部日常工作，明確監(jiān)理部人員分工及崗位職責(zé)； b)主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理工作實施細則； c)審核承包單位提交的施工組織設(shè)計，技術(shù)方案，進度計劃； d)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；

e)檢查、監(jiān)督項目監(jiān)理部人員的工作，根據(jù)工程進展實際情況進行人員調(diào)配，對不稱職的人員進行調(diào)換； f)主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部的文件、指令； g)簽署工程款支付證書、開工報告； h)審查和處理工程變更； i)參與質(zhì)量事故調(diào)查與處理；

j)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位之間的合同爭議，處理索賠，審批工程延期； k)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告，專題報告、監(jiān)理工作總結(jié)；

l)審核簽認分部工程、單位工程質(zhì)量驗收資料，審查承包單位的竣工申請，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對驗收工程進行質(zhì)量預(yù)驗收，參與工程項目的竣工驗收，簽署《竣工移交證書》（見表B.9）；

主持整理項目監(jiān)理資料。

5.2.2 總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)

依據(jù)總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使其部分職責(zé)和權(quán)利。但下列工作不得授權(quán)給總監(jiān)理工程師代表： a)項目監(jiān)理部人員的調(diào)配和調(diào)換；

b)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理工作實施細則；

c)簽發(fā)工程動工、竣工報審表，工程暫停令及復(fù)工令，工程款支付證書，工程竣工報驗單，簽署涉及工程造價的工程洽商、變更；

d)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期； e)審核簽認竣工結(jié)算。

5.2.3 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：

a)負責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理工作實施細則，負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； b)與其它專業(yè)緊密配合對工程項目建設(shè)過程進行巡視、旁站、平行檢驗；

c)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；

d)核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件、苗木、種子的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及實物質(zhì)量情況；認為必要時可對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件、苗木、種子進行平行檢驗； e)負責(zé)本專業(yè)工程計量工作，審核工程計量的資料和原始憑證； f)負責(zé)本專業(yè)分項工程和隱蔽工程的驗收工作，并提出驗收意見；

h)負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理、參與編寫監(jiān)理月報，做好本專業(yè)監(jiān)理日志； i)組織、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，向總監(jiān)理工程師提出人員調(diào)整建議。

5.2.4 監(jiān)理員的職責(zé)：

a)在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開展監(jiān)理工作；

b)檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行情況，并做好檢查記錄。c)復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)資料、并簽署原始憑證；

d)按施工圖紙及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；

e)擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告，并做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄。5.3 編制監(jiān)理規(guī)劃

5.3.1 工程監(jiān)理規(guī)劃的編制程序與原則

5.3.1.1 總監(jiān)理工程師在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后，組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審查批準后，在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。

5.3.1.2 監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容要有針對性，做到控制目標明確、控制措施有效，工作程序合理、工作制度健全，職責(zé)明確，對監(jiān)理工作實施具有實際指導(dǎo)作用。

5.3.1.3 監(jiān)理規(guī)劃在監(jiān)理工作實施過程中，如實際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報審程序經(jīng)過批準后報建設(shè)單位。

5.3.2 編制監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：

a)國家和北京市有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范； b）園林綠化工程建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件； c)與園林綠化工程項目有關(guān)的標準、設(shè)計文件、技術(shù)資料； d)委托監(jiān)理合同及園林綠化工程項目相關(guān)的合同文件； 5.3.3 監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容 5.3.3.1 工程項目概況： a)工程名稱、地點及規(guī)模； b)工程類型、工程特點； c)工程質(zhì)量要求；

d)工程參建單位名錄（建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位、主要分包單位等）。5.3.3.2 監(jiān)理工作范圍：指監(jiān)理單位所承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。

5.3.3.3 監(jiān)理工作內(nèi)容：質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、安全監(jiān)督、信息管理。5.3.3.4 監(jiān)理工作目標：園林綠化工程監(jiān)理控制達到合同的預(yù)期目標。5.3.3.5 監(jiān)理工作依據(jù)：

a)園林綠化工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)； b)政府有關(guān)部門批準的建設(shè)文件； c)園林綠化建設(shè)工程委托監(jiān)理合同； d)園林綠化工程承包合同。5.3.3.6 項目監(jiān)理部的組織機構(gòu)。5.3.3.7 項目監(jiān)理部的人員配制計劃。5.3.3.8 項目監(jiān)理部的人員崗位職責(zé)。5.3.3.9 監(jiān)理工作程序 5.3.3.10 監(jiān)理工作方法及措施

主要包括：投資控制目標方法及措施、進度控制目標方法及措施、質(zhì)量控制目標方法及措施、合同管理的方法及措施、信息管理的方法及安全監(jiān)督的方法與措施。5.3.3.11 監(jiān)理工作制度

主要包括：設(shè)計文件、圖紙審查制度、施工圖紙會審及設(shè)計交底制度、施工組織設(shè)計審核制度、工程開工申請審批制度、工程材料質(zhì)量檢驗制度、隱蔽工程、分項(分部)工程質(zhì)量驗收制度、單位工程總監(jiān)驗收制度、設(shè)計變更處理制度、工程質(zhì)量事故處理制度、施工進度監(jiān)督及報告制度、工程竣工驗收制度、項目監(jiān)理部對外行文審批制度、監(jiān)理工作會議制度、監(jiān)理工作日志制度、監(jiān)理月報制度、技術(shù)經(jīng)濟資料及檔案管理制度等。5.3.3.12 監(jiān)理設(shè)施

辦公設(shè)施、交通設(shè)施、通訊設(shè)施、生活設(shè)施、常規(guī)檢測設(shè)備和工具。

5.3.4 監(jiān)理規(guī)劃一式三份，建設(shè)單位一份，監(jiān)理單位留存一份，項目監(jiān)理部一份。

5.4 編制監(jiān)理工作實施細則 5.4.1 編制原則

5.4.1.1 針對技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性較強的工程項目編制。5.4.1.2 應(yīng)結(jié)合專業(yè)特點做到詳細、具體，具有可操作性。

5.4.2 編制程序

應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制完成，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。

5.4.3 編制依據(jù)： a)已批準的監(jiān)理規(guī)劃；

b)與專業(yè)工程相關(guān)的標準、設(shè)計文件和技術(shù)資料； c)已審定的施工組織設(shè)計。

5.4.4 主要內(nèi)容： a)專業(yè)工程的特點； b)監(jiān)理工作的流程； c)監(jiān)理工作的控制要點及目標值； d)監(jiān)理工作的方法及措施。

5.4.5 在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充和完善。

6、施工準備階段的監(jiān)理

6.1 參與設(shè)計交底

6.1.1 由建設(shè)單位主持的設(shè)計交底會，設(shè)計單位、承包單位和監(jiān)理單位的工程項目負責(zé)人及相關(guān)人員參加。

6.1.2 項目監(jiān)理人員參加設(shè)計技術(shù)交底會應(yīng)了解的基本內(nèi)容

6.1.2.1 園林綠化工程設(shè)計的主導(dǎo)思想，園林藝術(shù)構(gòu)思，使用的設(shè)計規(guī)范，園林綠化工程總體平面布局與豎向設(shè)計要求。

6.1.2.2 對工程上所使用的有關(guān)材料、構(gòu)配件、設(shè)備、苗木、花草、種子的要求及施工中應(yīng)特別注意的事項等。

6.1.2.3 設(shè)計單位對建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位提出的對施工圖的意見和建議的答復(fù)。6.1.2.4 設(shè)計單位與建設(shè)單位要求承包單位在施工中應(yīng)注意的事項。

6.1.2.5 與會各方應(yīng)赴施工現(xiàn)場確認工程用地面積、現(xiàn)狀及應(yīng)注意保護的內(nèi)容。

6.1.2.6 在設(shè)計交底會上確認的設(shè)計變更應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位和監(jiān)理單位會簽。

6.2 審核施工組織設(shè)計 6.2.1 審查的程序

6.2.1.1 在工程項目開工前，承包單位應(yīng)完成施工組織設(shè)計的編制及自審工作，并填寫《工程技術(shù)文件報審表》（見表A.1）報送項目監(jiān)理部審核。

6.2.1.2 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準。需要修改時由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回承包單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師重新審定。6.2.1.3 對規(guī)模大、工藝復(fù)雜及藝術(shù)要求高的園林綠化工程，項目監(jiān)理部應(yīng)將施工組織設(shè)計報送監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審查，其審查意見由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。6.2.1.4 已審定的施工組織設(shè)計由項目監(jiān)理部報送建設(shè)單位。

6.2.1.5 承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計方案組織施工。在實施中如需變動，仍應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審核同意。

6.2.2 審查施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容 6.2.2.1 施工總體平面布局圖是否合理。

6.2.2.2 項目經(jīng)理部人員是否健全，各職能部門的責(zé)任是否到位。

6.2.2.3 承包單位對園林綠化工程設(shè)計意圖、藝術(shù)要求及工程特點的理解和表述是否符合設(shè)計要求。6.2.2.4 施工組織設(shè)計是否符合施工合同要求，以及施工布署的合理性、施工方案的可行性。

6.2.2.5 工程質(zhì)量保證措施體系的針對性；尤其是在非正常植樹季節(jié)施工時的技術(shù)措施是否科學(xué)、合理可行。6.2.2.6 工程進度總體是否符合施工合同要求，進度計劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，以及人力、材料、設(shè)備等的組織供應(yīng)與進度計劃的協(xié)調(diào)性。

6.2.2.7 審查承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系是否健全。6.2.2.8 安全、文明、環(huán)保的施工管理措施是否符合規(guī)定。6.2.2.9 監(jiān)理工程師認為應(yīng)審核的其它內(nèi)容。

6.3 審核分包單位資質(zhì)

6.3.1 分包工程開工前，監(jiān)理工程師審核承包單位報送的《分包單位資質(zhì)報審表》（見表A.6）和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定由總監(jiān)理工程師予以簽認。

分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：

a)分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證； b)分包單位的業(yè)績； c)擬分包工程的內(nèi)容和范圍；

d)專業(yè)管理人員和作業(yè)人員的資格證、上崗證。

6.4 核驗施工測量放線成果

6.4.1 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位測量人員的崗位證書及測量設(shè)備的檢定證書。

6.4.2 承包單位應(yīng)將測量方案、邊界坐標、水準點、導(dǎo)線點等引測及工程定點放線成果，填寫《施工測量定點放線報驗表》（見表A.2），并附工程定點放線自檢合格記錄，報項目監(jiān)理部查驗。

6.4.3 項目監(jiān)理部應(yīng)進行必要的復(fù)核，符合設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定，由監(jiān)理工程師簽認。6.4.4 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。

6.5 第一次工地會議

6.5.1 在工程項目開工前監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。監(jiān)理單位負責(zé)整理會議紀要，經(jīng)有關(guān)各方簽認后，下發(fā)有關(guān)各方。

6.5.2 參加會議的人員主要有： a)建設(shè)單位駐工地代表及有關(guān)人員； b)承包單位項目部有關(guān)人員；

c)項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及有關(guān)人員。

6.5.3 會議主要內(nèi)容：

a)建設(shè)單位負責(zé)人任命建設(shè)單位工程代表，建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)，介紹承包單位項目經(jīng)理；

b)建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自的駐現(xiàn)場組織機構(gòu)、人員及分工； c)建設(shè)單位代表介紹工程概況；

d)承包單位項目經(jīng)理介紹施工準備情況；

e)建設(shè)單位代表、總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；

f)會議商定監(jiān)理例會召開的周期、地點及主要議題，各方參加例會的主要人員。

6.6 工程監(jiān)理交底會

6.6.1 總監(jiān)理工程師主持施工監(jiān)理交底會，參加的人員主要有： a)承包單位項目經(jīng)理及有關(guān)人員； b)建設(shè)單位代表； c)項目監(jiān)理部有關(guān)人員。6.6.2 會議主要內(nèi)容

6.6.2.1 明確適用于園林綠化工程的法律、法規(guī)，闡明有關(guān)合同中約定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)。

6.6.2.2 介紹監(jiān)理工作內(nèi)容。6.6.2.3 介紹監(jiān)理工作的機構(gòu)、程序、方法。6.6.2.4 介紹監(jiān)理工作制度。

6.6.2.5 對有關(guān)報表報審的要求及工程數(shù)據(jù)管理要求。

6.7 開工條件

6.7.1 監(jiān)理工程師審查承包單位報送的《工程動工報審表》（見表A.5）及相關(guān)資料。

監(jiān)理工程師審查內(nèi)容：

a)有關(guān)行政主管部門簽發(fā)施工批準文件； b)施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準；

c)承包單位項目經(jīng)理部管理人員已到位，施工人員、施工設(shè)備、機具，已按計劃進入現(xiàn)場，主要工程材料已落實；

d)進場道路及水、電、通迅等已達到開工條件，安全、文明施工措施已明確； e)測量放線控制依據(jù)及定點放線已查驗合格； f)首批進場材料報驗合格。

6.7.3 監(jiān)理工程師認為達到開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程動工報審表》（見表A.5）并報建設(shè)單位。

7、施工階段的監(jiān)理

7.1 工程進度控制

7.1.1 對工程進度采取主動、動態(tài)的監(jiān)理控制方法，在保證投資、質(zhì)量和安全的前提下，實現(xiàn)施工合同約定的工期目標。

7.1.2 園林綠化工程進度控制監(jiān)理工作主要內(nèi)容

7.1.2.1 編制施工進度控制工作細則，其主要內(nèi)容為： a)施工進度控制的主要工作內(nèi)容和深度； b)施工進度控制人員的職責(zé)分工；

c)進度控制的方法(包括進度檢查周期、數(shù)據(jù)采集方式、進度報表格式、統(tǒng)計方法等)； d)進度控制的具體措施(包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施及合同措施等)；

7.1.2.2 審核承包單位編制的施工進度計劃

承包單位依據(jù)施工承包合同約定的工期，應(yīng)及時編制施工進度計劃，跨的工程要編制進度計劃、季度進度計劃、月進度計劃，項目監(jiān)理部根據(jù)工程進展情況要求承包單位項目經(jīng)理部編寫周進度計劃，工程所需工、料、機械、設(shè)備進場使用計劃。各類進度計劃均應(yīng)填寫《施工進度計劃報審表》（見表A.3）報監(jiān)理審批。監(jiān)理工程師審核的主要內(nèi)容有：

a)進度安排是否符合工程施工合同中開工、竣工日期的規(guī)定； b)施工進度計劃中的項目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動工的需要和配套動工的要求； c)施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；

d)勞動力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機具、水電等生產(chǎn)要素的供應(yīng)計劃是否能保證施工進度計劃的實現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡；

e)對于建設(shè)單位負責(zé)提供的施工條件是否到位，(包括資金、施工圖紙、施工場地等)，是否有導(dǎo)致工程延期和費用索賠的可能性。

7.1.2.3 項目監(jiān)理部依據(jù)園林綠化工程的規(guī)模、工藝技術(shù)復(fù)雜程度、質(zhì)量要求、施工現(xiàn)場條件及施工隊伍技術(shù)水平等因素，分析承包單位報審的各類工程進度計劃文件之間的關(guān)系、合理性和可行性。

7.1.2.4 監(jiān)理工程師通過分析，指出進度計劃在實施中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，提示承包單位制定防范性對策，保證經(jīng)審議批準的工程進度計劃的順利實施。

7.1.2.5 需修改的工程進度計劃應(yīng)限時要求承包單位重新編制申報，經(jīng)項目監(jiān)理部審查批準后報送建設(shè)單位。7.1.3.1 項目監(jiān)理部要依據(jù)工程進展情況監(jiān)督工程進度計劃的實施，主要方法是： a)跟蹤檢查園林綠化施工進展的實際情況； b)要求承包單位按期書面報告實際完成工程進度；

c)在檢查中發(fā)現(xiàn)實際進度偏離計劃進度，簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位及時采取措施，確保計劃進度目標的實現(xiàn)；如實際進度嚴重滯后，采取措施后，經(jīng)過努力確實不能實現(xiàn)原計劃，則應(yīng)要求承包單位提出調(diào)整進度計劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后報建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位批準后，使承包單位在合理的狀態(tài)下進行施工； d)要求承包單位及時報分階段工、料、機動態(tài)表（見表H.6），并及時填寫計劃進度表、實際進度表（見表H.4、見表H.5）通報各方。

7.1.3.2 定期召開施工進度協(xié)調(diào)會，分析研究施工中影響工程進度的各種因素，以便采取預(yù)防措施；如發(fā)生實際進度滯后，分析產(chǎn)生的原因，研究需要采取的處理措施。

7.1.3.3 工程進度控制的基本程序(見圖2)

7.2 工程質(zhì)量控制 7.2.1 工程質(zhì)量控制的依據(jù)

以設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范等為依據(jù)，檢查督促承包方全面實現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標。

7.2.2 工程質(zhì)量控制的原則：

a)實施質(zhì)量監(jiān)理全過程中，以預(yù)控為重點，控制影響工程質(zhì)量的不利因素，使工程項目符合設(shè)計要求及綠化工程施工技術(shù)規(guī)范要求的原則；

b)堅持材料、構(gòu)配件、設(shè)備不報驗簽認合格，不得使用于工程的原則；

c)堅持本工序質(zhì)量不合格或未經(jīng)驗收，監(jiān)理工程師不予簽認，下一道工序不得施工的原則。

7.2.3 工程質(zhì)量控制的有關(guān)程序：

a)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量的控制程序（見圖3）

b)分包單位資質(zhì)審查程序（見圖4）

c)分項、分部工程簽認程序（見圖5）

d)單位工程驗收程序（見圖6）

7.2.4 工程質(zhì)量控制措施

a)由現(xiàn)場(駐地)監(jiān)理工程師針對園林綠化工程的特點，結(jié)合監(jiān)理規(guī)劃的要求，制定質(zhì)量控制的實施細則，對施工階段采取定期、不定期的巡視、平行檢驗、旁站等控制手段及方法。

b)對于工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件按程序?qū)彊z，必要時采用檢查、量測及試驗(化驗)等手段，嚴格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度。

c)根據(jù)工程施工出現(xiàn)質(zhì)量事故等情況，及時建議撤換承包方不稱職的人員及不合格的分包單位。

7.2.5 施工階段工程質(zhì)量的事前控制

7.2.5.1 核查承包單位的質(zhì)量管理體系，核查承包單位機構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實情況。查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。

7.2.5.2 查驗承包單位測量放線，并填寫《施工測量放線報驗表》（見表A.2），報項目監(jiān)理部簽認。

7.2.5.3 簽認《工程物資進場報驗表》（見表A.4）

7.2.5.4 審查承包單位對某些主要分部(分項)工程或重點部位關(guān)鍵工序在施工前的質(zhì)量保證措施及施工方案，填寫《工程技術(shù)文件報審表》（見表A.1）報項目監(jiān)理部。

7.2.5.5 要求承包單位將非正常植樹季節(jié)種植施工及冬季施工、雨季施工等方案，應(yīng)在施工前填寫《工程技術(shù)文件報審表》（見表A.1）報項目監(jiān)理部。

7.2.5.6 上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論，未經(jīng)批準的方案，該分部(分項)工程不得施工。

7.2.6 施工階段工程質(zhì)量的事中控制

7.2.6.1對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和旁站。

7.2.6.1.1對巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。7.2.6.1.2對施工過程的某些關(guān)鍵工序、重點部位進行旁站，并應(yīng)做旁站記錄。

7.2.6.1.3 對所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正，然后應(yīng)及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》（見表B.1）。

7.2.6.1.4 承包單位應(yīng)將整改結(jié)果填寫《監(jiān)理通知回復(fù)單》（見表A.16），報監(jiān)理工程師進行復(fù)查。

7.2.6.2 核查工程預(yù)檢

7.2.6.2.1 要求承包單位填寫預(yù)檢工程檢查記錄，報送項目監(jiān)理部核查。7.2.6.2.2 對預(yù)檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進行抽查。

7.2.6.2.3 對不合格的分項工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準予進行下一道工序。

7.2.6.3 驗收隱蔽工程

7.2.6.3.1 要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格，將《隱蔽工程檢查記錄》（見表D.13）報送項目監(jiān)理部。

7.2.6.3.2 對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容應(yīng)到現(xiàn)場進行檢測、核查。

7.2.6.3.3 對隱檢不合格的工程，應(yīng)填寫《不合格項處置記錄》（見表B.4），要求承包單位及時整改，經(jīng)驗收合格后再予以復(fù)工。

7.2.6.3.4 對隱檢合格的工程應(yīng)簽認《隱蔽工程檢查記錄》，并準予進行下一道工序。

7.2.6.4 分項工程驗收

7.2.6.4.1 要求承包單位在一個檢驗批或分項工程完成并自檢合格后，填寫《分項/分部工程施工報驗表》（見表A.7）報項目監(jiān)理部。

7.2.6.4.2 對報驗的資料進行審查，并到施工現(xiàn)場進行抽檢、核查。7.2.6.4.3 簽認符合要求的分項工程。

7.2.6.4.4 對不符合要求的分項工程，填寫《不合格項處置記錄》（見表B.4），要求承包單位整改。a）經(jīng)返工或返修的分項工程應(yīng)重新進行驗收。7.2.6.5 分部工程驗收

要求承包單位在分部工程完成后，填報《分項/分部工程施工報驗表》（見表A.7），總監(jiān)理工程師根據(jù)已簽認的分項工程質(zhì)量驗收結(jié)果簽署驗收意見。

7.3 質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理

7.3.1 監(jiān)理工程師對施工中的質(zhì)量問題除在日常巡視、重點旁站、分項、分部工程檢驗過程中解決外，還應(yīng)針對質(zhì)量問題的嚴重程度分別進行處理。

7.3.1.1 對可以通過返修或返工彌補的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后(必要時經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計單位認可)，批復(fù)承包單位實施。處理結(jié)果應(yīng)重新進行驗收。7.3.1.2 對需要加固補強的質(zhì)量問題，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》（見表B.5），責(zé)成承包單位寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，由設(shè)計單位提出處理方案，并征得建設(shè)單位同意，批復(fù)承包單位實施。處理結(jié)果應(yīng)重新進行驗收。

7.3.1.3 監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。

7.3.2 施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報監(jiān)理單位處理，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報告建設(shè)單位。

7.4 工程造價控制

7.4.1 工程造價控制監(jiān)理依據(jù) 7.4.1.1 施工合同及其變更、協(xié)議。

7.4.1.2 設(shè)計圖紙，設(shè)計說明及設(shè)計變更、洽商。

7.4.1.3 北京市園林綠化工程概(預(yù))算定額、取費標準、工期定額等。7.4.1.4 GB 50500-2003。

7.4.1.5 《分項/分部工程施工報驗表》（見表A.7）。7.4.1.6 國家和本市有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定和市場價格信息。

7.4.2 工程造價監(jiān)理原則

7.4.2.1 應(yīng)嚴格執(zhí)行園林綠化工程施工合同所約定的合同價、單價，工程量計算規(guī)則和工程款支付方法。7.4.2.2 堅持對超出施工合同文件約定范圍的工程量，報驗資料不齊全或未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量不予計量和審核，總監(jiān)理工程師拒簽該部分工程款支付憑證。

7.4.2.3 工程量及工程款的審核應(yīng)在園林綠化工程施工合同所約定的時限內(nèi)完成。7.4.2.4 由于工程變更和違約索賠引起的費用增減的處理，應(yīng)堅持公正、合理的原則。

7.4.2.5 對有爭議的工程量計算和工程款支付，應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位進行協(xié)商，協(xié)商取得一致意見后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書；協(xié)商無效時可由總監(jiān)理工程師提出解決方案，若建設(shè)方或承包方對此仍有異議，可執(zhí)行施工合同有關(guān)爭議調(diào)解的基本程序。

7.4.3 工程款支付基本程序（見圖7）

7.4.4 竣工結(jié)算的基本程序（見圖8）

7.4.5 工程造價控制監(jiān)理方法

7.4.5.1 承包單位必須依據(jù)施工圖紙，概預(yù)算，合同約定的工程量設(shè)立完整的工程量臺帳。

7.4.5.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項目的功能要求，質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案，并宜在實施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款或計算價款的原則。

7.4.5.3 對工程合同價中有規(guī)定允許調(diào)整的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等價格，包括暫估價等進行主動監(jiān)理。7.4.5.4 要依據(jù)施工合同相關(guān)條款，施工圖紙，進行風(fēng)險分析，找出工程造價最易突破的部分和最易發(fā)生費用索賠的因素及項目，并制定防范性措施。

7.4.5.5 項目監(jiān)理部應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，以便對實際完成量與計劃完成量進行分析、比較，制定調(diào)整措施；經(jīng)常分析工程計量和工程款支付情況，提出造價監(jiān)理的建議，并在監(jiān)理報告中向建設(shè)單位報告。

7.4.5.6 嚴格按施工合同約定的工程計量和工程款支付程序執(zhí)行，通過專題會議、監(jiān)理例會、填寫《工作聯(lián)系單》（見表C.1）等方式與建設(shè)單位、承包單位溝通信息，提出工程造價監(jiān)理的建議。

7.4.6 工程量計量

a)園林綠化承包單位必須于每月25日前，向項目監(jiān)理部書面報告階段工程實際進度與完成量，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的工程量不得進行計量。

b)項目監(jiān)理部對承包單位的申報及時安排專業(yè)監(jiān)理工程師進行核實，所核實的工程量，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意。

c)監(jiān)理工程師一般只對工程量清單中的全部項目；合同文件規(guī)定的項目；工程變更項目等工程項目進行計量。

d)監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定的規(guī)則對承包單位申報的已完工程量進行審核。

7.4.7 工程預(yù)付款的支付方式

承包單位填寫《工程款支付申請表》（見表A.14）報項目監(jiān)理部，經(jīng)項目監(jiān)理部審核，確認符合園林綠化工程施工承包合同的約定，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程支付款憑證。

7.4.8 園林綠化工程進度款的支付

承包單位按項目監(jiān)理部要求，將已被簽認按合同約定的實際完成工程量，填《月工程進度款報審表》（見表A.11）報項目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師審核簽認后，報送建設(shè)單位。承包單位將項目監(jiān)理部簽認的《月工程進度款報審表》《工程變更費用報審表》（見表A.12）和《費用索賠申請表》（見表A.13）等一并計算本期工程款，填寫《工程款支付申請表》（見表A.14）報送項目監(jiān)理部。

項目監(jiān)理部安排監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同及北京市有關(guān)規(guī)定、預(yù)算定額進行審核，確認應(yīng)支付工程款的額度后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》（見表B.8）報送建設(shè)單位。

7.4.9 竣工結(jié)算

7.4.9.1 工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位組織有關(guān)各方驗收合格后，承包單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向項目監(jiān)理部提交竣工結(jié)算資料。

7.4.9.2 監(jiān)理工程師應(yīng)及時進行審核，并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見。7.4.9.3 總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》。

7.4.9.4 建設(shè)單位收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的結(jié)算支付證書后，應(yīng)及時按合同約定與承包單位辦理竣工結(jié)算有關(guān)事項。

7.5 監(jiān)理會議

7.5.1 在施工階段，項目監(jiān)理部以巡視、旁站、抽查、平行檢驗、檢查資料、現(xiàn)場商議等方式實施監(jiān)理工作。項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師應(yīng)按照第一次工地會議關(guān)于監(jiān)理例會的議定，定期組織與主持有關(guān)各方代表參加的監(jiān)理例會。溝通各方情況、交流信息和協(xié)調(diào)處理、研究解決有關(guān)工程施工方面的問題。7.5.2 監(jiān)理例會參加單位與人員

7.5.2.1 項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表，相關(guān)監(jiān)理工作人員。7.5.2.2 建設(shè)單位駐工地代表及相關(guān)人員。7.5.2.3 承包單位項目部經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人及相關(guān)專業(yè)人員。

7.5.2.4 根據(jù)會議議題要求應(yīng)邀請設(shè)計單位、分包單位及其它有關(guān)單位人員。

7.5.3 監(jiān)理例會主要議題

7.5.3.1 聽取承包單位上次例會議題事項的落實情況及未落實事項原因的匯報。

7.5.3.2 檢查施工進度計劃完成情況，討論施工中遇到的問題，分析產(chǎn)生問題的原因，研究探討解決問題的辦法；并提出下一階段進度目標及其落實措施。

7.5.3.3 檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對施工中存在的質(zhì)量問題要求承包單位及時提出改進措施； 7.5.3.4 檢查工程量及工程款支付情況； 7.5.3.5 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；

7.5.4 每次例會前項目監(jiān)理部應(yīng)收集、匯總有關(guān)情況、資料，為開好監(jiān)理例會做好準備工作。

7.5.5 監(jiān)理例會會議紀要，由項目監(jiān)理部負責(zé)整理，其主要內(nèi)容有：會議召開的地點、時間、會議主持人和與會人員姓名及單位、職務(wù)，議定事項及負責(zé)落實單位、時間要求；以及需要解決落實的其它一些問題。會議紀要經(jīng)總監(jiān)理工程師審閱后由與會各方代表簽認后發(fā)至與會各方，并有簽收記錄。

7.5.6 項目監(jiān)理部為解決工程施工中遇到的急需解決的專項問題，監(jiān)理工程師可主持召開有與專題有關(guān)各方負責(zé)人及專業(yè)人員參加的專題工地會議，項目監(jiān)理部負責(zé)整理會議紀要。經(jīng)與會各方簽認后下發(fā)。

9、竣工驗收的監(jiān)理

9.1 竣工驗收的依據(jù)

9.1.1 有關(guān)主管部門對本工程的審批文件。9.1.2 施工合同。

9.1.3 全部施工圖紙及說明文件。9.1.4 設(shè)計變更、工程洽商等文件。9.1.5 材料等統(tǒng)計明細表及證明文件。

9.1.6 國家及北京市行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)驗收規(guī)范及其它相關(guān)質(zhì)量評定的標準文件。9.1.7 其它有關(guān)涉及竣工驗收的文件。

9.2 竣工預(yù)驗收 9.2.1 當(dāng)工程施工達到基本驗收條件時，項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，向承包單位簽發(fā)《監(jiān)理通知》（見表B.1），要求立即整改，并在整改后進行復(fù)檢簽認。

9.2.2 需要進行功能驗收的工程項目，承包單位在建設(shè)單位、監(jiān)理工程師在場的前提下進行試驗，并報告試驗結(jié)果，必要時請設(shè)計單位或設(shè)備廠家參加。

9.2.3 總監(jiān)理工程師組織預(yù)驗收。

9.2.3.1 要求承包單位填寫《單位工程竣工預(yù)驗收報驗表》（見表A.8）并附相應(yīng)竣工資料報送項目監(jiān)理部，申請竣工預(yù)驗收。

第三篇：關(guān)于工程驗收監(jiān)理工作規(guī)程

關(guān)于工程驗收監(jiān)理工作規(guī)程

一、總

則

1.1 本規(guī)程依據(jù)工程承建合同文件（簡稱“合同文件”），水利水電工程質(zhì)量管理文件，有關(guān)水利水電工程設(shè)計、施工技術(shù)規(guī)程規(guī)范，以及工程質(zhì)量檢驗標準和工程驗收規(guī)程編制。

1.2 合同工程項目驗收包括主要由監(jiān)理機構(gòu)組織進行的工程質(zhì)量檢驗和由業(yè)主單位或由業(yè)主單位委托監(jiān)理機構(gòu)組織進行的工程項目驗收兩種方式。

工程項目驗收在相應(yīng)工程項目質(zhì)量檢驗全部合格的基礎(chǔ)上進行。1.3 本工作規(guī)程適用于監(jiān)理項目范圍內(nèi)所有主體工程項目。

其他為工程施工服務(wù)的工程項目以及按合同規(guī)定必須列入工程驗收的輔助、臨建工程項目的完工、交工驗收工作，參照本規(guī)程執(zhí)行，并可適當(dāng)予以簡化。

1.4 工程項目驗收工作根據(jù)業(yè)主單位安排，一般由業(yè)主單位組織、主持，邀請設(shè)計、監(jiān)理、工程承建單位，及其他有關(guān)部門或單位組成的工程驗收委員會（小組）負責(zé)進行。監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主單位組織和進行工程項目驗收工作。

1.5 工程驗收工作分為階段(中間)驗收、單位工程驗收和完（竣）工驗收三個階段。

（1）對于施工期短于一年，或使用條件比較簡單，或項目比較簡單（如組成的單位工程數(shù)目只有一個）的工程，或另行報經(jīng)業(yè)主單位或監(jiān)理部審核批準的工程項目，前兩階段或后兩階段驗收也可以合并進行。

（2）單位、分項、分部和單位工程質(zhì)量檢驗及質(zhì)量等級評定按有關(guān)監(jiān)理實施細則和監(jiān)理部有關(guān)要求執(zhí)行，未經(jīng)質(zhì)量檢驗合格的工程項目，既不能進行下序施工，也不能報合同支付。

（3）分部和單位工程驗收均應(yīng)在相應(yīng)工程完成后及時進行。

（4）分項、分部工程驗收，階段（中間）驗收，單位工程驗收和完（竣）工驗收，一般均以前階段驗收簽證為基礎(chǔ)為基礎(chǔ)，相互銜接，不重復(fù)進行。對已簽證部分，除有特殊要求抽樣復(fù)查外，一般也不再復(fù)驗。

（5）除非業(yè)主單位另指示外，否則完（竣）工驗收應(yīng)在工程完建后3個月內(nèi)進行。如在三個月內(nèi)進行確有困難，由工程承建單位申報，經(jīng)業(yè)主單位批準可適當(dāng)延長。

（6）承建單位至少應(yīng)提前28天至56天申請驗收，并作好完建工程分項、分部工程驗收簽證、工程資料搜集整理和各項驗收準備工作。

1.6 工程驗收工作的依據(jù)是：（1）工程承建合同文件（包括其技術(shù)規(guī)范等）。

（2）經(jīng)業(yè)主單位或監(jiān)理單位工程師審核簽發(fā)的設(shè)計文件（包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)要求和設(shè)計變更文件等）。

（3）國家或部頒的現(xiàn)行設(shè)計、施工和驗收規(guī)程、規(guī)范，工程質(zhì)量檢驗和等級評定標準，以及工程建設(shè)管理法規(guī)等有關(guān)文件。

1.7 建筑物完建后未通過完工驗收正式移交業(yè)主單位以前,應(yīng)由工程承建單位負責(zé)管理和維護。對通過單位工程和階段驗收的工程項目，承建單位仍然具有維護、照管、保修等合同責(zé)任，直至完（竣）工驗收、將完建工程移交業(yè)主和通過了合同規(guī)定的缺陷責(zé)任期。

1.8 工程承建單位未能按合同文件規(guī)定或本工作規(guī)程要求申報工程驗收，因此造成工程驗收與施工的延誤，或由此所發(fā)生以及引起的合同責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由工程承建單位承擔(dān)。

二、階段（中間）驗收

2.1 工程施工過程中，當(dāng)大壩基礎(chǔ)處理完成，或具備截流、蓄水、過水、重要工程設(shè)備設(shè)施啟用等條件的關(guān)鍵階段，或其他規(guī)模較大的分部分項工程完建，或工程承建單位行將更迭以及發(fā)生工程項目的停建、緩建等重大情況時，均應(yīng)進行階段（中間）驗收。

當(dāng)業(yè)主單位或監(jiān)理單位認為必要時，也可以依據(jù)合同文件的規(guī)定，組織進行階段（中間）驗收。

2.2 階段（中間）驗收中，對已完建工程項目重點檢查其完建工程形象和施工質(zhì)量以及是否具備運用或運行條件，對在建工程項目重點檢查其施工條件，最后對階段驗收工程項目能否具備交工或投入運行作出結(jié)論。

2.3 進行階段（中間）驗收的28天前，工程承建單位應(yīng)向監(jiān)理部報送階段（中間）驗收準備工作報告，并隨報告送或準備下述主要資料：

（1）單元、分項、分部（單位）工程項目質(zhì)量檢驗簽證。

（2）驗收工程項目的施工報告（包括工程概況，重大設(shè)計與施工變更，分部分項工程施工情況，已完建工程形象及具備的運行、運用條件，后續(xù)工程的施工安排）。

（3）待驗收工程的主要設(shè)計文件和圖紙，以及設(shè)計文件的文、圖號和監(jiān)理簽發(fā)號。

（4）已完和未完建的工程項目清單（包括工程項目、工程量等）。（5）質(zhì)量事故及重大缺陷處理和處理后的檢查記錄。（6）建筑物運行或運用方案。（7）建筑物運行或運用前屬于工程承建單位應(yīng)完成的試運行情況及其成果、工作說明，以及簽證、協(xié)議等文件。

（8）施工大事記與施工作業(yè)原始記錄資料。（9）業(yè)主指示或監(jiān)理部要求報送的其他資料。

上述資料中，除（2）、（4）、（5）、（6）、（7）、（9）項必須一式兩份報送監(jiān)理部預(yù)審?fù)猓渌晒こ坛薪▎挝粶蕚?，通過監(jiān)理部預(yù)驗后供驗收小組備查。

2.4 監(jiān)理部在接受工程承建單位報送的驗收準備工作報告后，28天內(nèi)完成對驗收準備資料的預(yù)審預(yù)驗，并在通過監(jiān)理部預(yù)審預(yù)驗后及時報告業(yè)主單位限期完成階段（中間）驗收工作。

2.5 階段（中間）驗收委員會（小組）的工作開展，依據(jù)業(yè)主單位的安排進行。工作內(nèi)容主要包括：

（1）聽取工程承建單位、設(shè)計、監(jiān)理及其他有關(guān)單位工作報告。（2）審閱驗收文件、資料。

（3）檢查已完建重要分項、分部（單位）工程項目的工程形象面貌，施工質(zhì)量和設(shè)備安裝質(zhì)量。

（4）審定建筑物的運行、運用和安全監(jiān)測方案。（5）檢查運行、運用的內(nèi)、外部條件及其落實情況。

（6）對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題和存在的工程質(zhì)量缺陷，提出處理意見并責(zé)成工程承建單位限期處理。

（7）根據(jù)檢查和驗收結(jié)果，簽署階段（中間）驗收鑒定書。（8）確定可以進行交接的工程項目清單，并限期辦理交接手續(xù)。2.6階段（中間）驗收成果是驗收鑒定書。正本一式六份，除送交業(yè)主單位和監(jiān)理部各一分外，其余四份暫存工程承建單位，作為單位工程驗收和竣工資料的一部分。副本若干份，由業(yè)主單位分送參加驗收的有關(guān)單位或政府有關(guān)部門。

三、單 位 工 程 驗 收

3.1 當(dāng)某一單位工程在合同工程竣工前已經(jīng)完建并具備獨立發(fā)揮效益條件,或業(yè)主單位要求提前啟用時，應(yīng)進行單位工程驗收，并根據(jù)驗收要求或繼續(xù)由工程承建單位照管與維護，或辦理提前啟用和資產(chǎn)交接手續(xù)。

3.2 進行單位工程驗收的至少28天前，工程承建單位應(yīng)向監(jiān)理部提交單位工程驗收申請報告，并隨同準備下列主要驗收文件：

（1）竣工圖紙（包括基礎(chǔ)竣工地形圖，工程監(jiān)測儀埋圖，設(shè)計變更、施工變更和施工技術(shù)要求）。（2）施工報告（包括工程物資部，施工組織與施工資源投入，合同期和實際開工，完工期，合同工程量和實際完成工程量，分部分項工程施工和變更情況，施工質(zhì)量檢驗、安全與質(zhì)量事故處理，重大質(zhì)量缺陷處理，以及施工過程中的違規(guī)、違約、停）返工記錄等）。

（3）試驗、質(zhì)量檢驗、施工期測量成果，以及按合同要求必須進行的調(diào)試與試運行成果。

（4）隱蔽工程、巖石基礎(chǔ)工程、基礎(chǔ)灌漿工程或重要單元、分項工程的檢查記錄和照片，以及合同文件規(guī)定必須提交的工程錄象資料，對于基礎(chǔ)工程還應(yīng)包括取的巖芯和土樣。

（5）單元、分項、分部工程驗收簽證和質(zhì)量等級評定表。（6）基礎(chǔ)處理及竣工地質(zhì)報告資料。（7）已完建報驗的工程項目清單。

（8）質(zhì)量與安全事故記錄、分析資料及其處理結(jié)果。（9）施工大事記和施工原始記錄。

（10）業(yè)主單位或監(jiān)理部根據(jù)合同文件規(guī)定要求報送的其他資料。上述內(nèi)容中，除（1）、（2）、（6）、（7）、（8）、（10）項必須隨同驗收申請報告一式兩份報送監(jiān)理部預(yù)審?fù)?，其他文件由工程承建單位準備，通過監(jiān)理部預(yù)驗后供工程驗收委員會（小組）備查。

3.3 監(jiān)理部接受工程承建單位報送的單位工程驗收申請報告后，于28天內(nèi)完成對驗收文件的預(yù)審預(yù)驗，并在通過監(jiān)理部預(yù)審預(yù)驗后及時報告業(yè)主單位，限期完成單位工程驗收。

3.4 單位工程驗收委員會（小組）的工作，參照階段驗收和竣工驗收工作內(nèi)容，由監(jiān)理部與業(yè)主單位協(xié)商后安排進行。

若已具備合同文件規(guī)定的交接條件，或業(yè)主單位要求進行資產(chǎn)交接的，在通過單位工程項目驗收后由業(yè)主單位辦理單位工程交接手續(xù)。

3.5單位工程驗收的成果是單位工程驗收鑒定書和單位質(zhì)量等級評定表。單位工程通過驗收后，由驗收委員會（小組）簽署單位工程質(zhì)量等級評定表。正本一式六份，除送交業(yè)主單位和監(jiān)理單位各一份外，其余四份分送暫存工程承建單位，作為合同工程竣工資料的一部分備存。副本若干份，由業(yè)主單位分送參加驗收的有關(guān)單位和政府有關(guān)部門。

四、合同工程完（竣）工驗收

4.1 當(dāng)承建合同工程項目全部完建，并具備完工驗收條件后，工程承建單位應(yīng)及時向監(jiān)理單位申報完工驗收。并在通過工程完工驗收后限期向業(yè)主單位辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。

4.2 合同工程完工驗收應(yīng)具備的條件包括：

（1）工程已按合同規(guī)定和經(jīng)審核簽發(fā)的設(shè)計文件要求完建。

（2）單位工程及階段（中間）驗收合格，以前驗收中的遺留問題已基本處理完畢并符合合同文件規(guī)定和設(shè)計文件的要求。

（3）各項獨立運行或運用的工程已具備運行或運用條件，能正常運行或運用，并已通過設(shè)計條件的檢驗。

（4）完（竣）工驗收要求的報告、資料已經(jīng)整理就緒，并經(jīng)監(jiān)理部預(yù)審預(yù)驗通過。

4.3 進行合同工程完（竣）工驗收的28天前，工程承建單位應(yīng)向監(jiān)理部提交工程竣工驗收申請報告，并隨同報告提交或準備下列主要驗收文件：

（1）合同工程完（竣）工報告（包括工程概述，合同工期和工程實際開工、完工日期，合同工程量和實際完成工程量，施工過程中設(shè)計、施工與地質(zhì)條件的重大變化情況及其處理方案，已完建工程項目清單等）。

（2）竣工圖紙（其中包括圖紙、目錄及其說明）。（3）各階段（中間）、單位工程驗收鑒定書與簽證文件。（4）竣工地質(zhì)報告（含草圖）及竣工地形測繪資料。（5）完（竣）工合同支付結(jié)算報告。

（6）必須移交的施工原始記錄及其目錄（包括檢測記錄、安全監(jiān)測、施工期測量記錄，以及其他與工程有關(guān)的重要會議和活動記錄）。

（7）工程承建合同履行報告（包括重要工程項目的分包選擇及分包合同履行情況、工程承建合同履行情況，以及有關(guān)合同索賠處理等事項）。

（8）工程施工大事記。

（9）業(yè)主單位指示或監(jiān)理單位依據(jù)工程承建合同文件規(guī)定要求承建單位報送的其他資料。

上述文件中，除（1）、（2）、（4）、（5）、（7）、（9）項必須一式兩份隨同驗收申請報告送監(jiān)理部預(yù)審?fù)?，其他文件由工程承建單位整理就緒，在通過監(jiān)理部預(yù)審后供驗收委員會（小組）查閱。

4.4 監(jiān)理部接受工程承建單位報送的申請驗收報告后，對于認為不符合完（竣）工驗收條件或?qū)笏臀募之愖h的，在28天以內(nèi)通知承建單位：否則在56天內(nèi)完成預(yù)審預(yù)驗，并在通過預(yù)審后及時報送業(yè)主單位限期組織工程完（竣）工驗收。

4.5 完工驗收一般不再復(fù)驗原始資料，竣工驗收委員會的工作主要包括：（1）聽取工程承建單位、設(shè)計、監(jiān)理及其他有關(guān)要求作出全面的報告。（2）對工程是否滿足工程承建合同文件規(guī)定和設(shè)計要求作出全面的評價。（3）對合同工程質(zhì)量等級作出評定。

（4）確定工程能否正式移交、投產(chǎn)、運用和運行。（5）確定尾工項目清單，合同完工期限和缺陷責(zé)任期。（6）討論并通過合同工程完（竣）工驗收鑒定書。

4.6 工程完（竣）工驗收的成果是竣工驗收鑒定書和合同工程質(zhì)量等級評定證書。通過完（竣）工驗收后，由驗收委員會（小組）簽署竣工驗收鑒定書和合同質(zhì)量等級評定證書。正本一式六份，除送交業(yè)主單位和監(jiān)理部各一份外，其余四份連同歷次階段單位工程驗收鑒定書和工程質(zhì)量評定簽證一并移交業(yè)主單位。

4.7 工程通過完（竣）工驗收后，工程承建單位還應(yīng)根據(jù)合同文件及國家、部門工程建設(shè)管理法和驗收規(guī)程的規(guī)定，及時整理其他各項必須報送的工程施工記錄和施工原始資料，并按業(yè)主單位的指示或監(jiān)理部的要求，及時一并向業(yè)主單位移交。

五、其

它

5.1 竣工圖紙、資料的編制要求，合同文件未另行規(guī)定的，按SD275—88《水電站基本建設(shè)驗收規(guī)程》和SD184—86《水利基本建設(shè)工程驗收規(guī)程》的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 各階段（中間）及單位工程驗收鑒定書格式，也可參照上述工程驗收規(guī)程，由工程承建單位制定并報送監(jiān)理部和業(yè)主單位審查確定。

5.3 承建單位申報進行合同工程項目完（竣）工驗收后，若監(jiān)理單位確認承建單位已完成合同規(guī)定的工程并具備了完工驗收條件，但由于并非承建單位原因致使完工驗收不能進行時，由業(yè)主單位承擔(dān)合同責(zé)任。

5.4 其他未盡事項，按上述部頒工程驗收規(guī)程和工程承建合同文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四篇：工程監(jiān)理質(zhì)量管理制度

工程監(jiān)理質(zhì)量管理制度

監(jiān)理工作質(zhì)量管理制度主要有：

1、監(jiān)理規(guī)劃與細則編寫制度：按照規(guī)定編制項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，并按程序進行報審，經(jīng)批準后實施。監(jiān)理工程師應(yīng)向施工單位進行監(jiān)理細則交底，并聽取施工單位意見，進行合理調(diào)整并在施工中貫徹實施。

2、圖紙會審制度：總監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助、組織設(shè)計單位進行項目設(shè)計交底和圖紙會審。

3、資質(zhì)審核制度：開工前應(yīng)審查施工單位資質(zhì)及崗位工作人員資質(zhì)，杜絕無證上崗。

4、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案審查制度：監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織審核施工單位報送的施工組織設(shè)計方案（三日之內(nèi)），經(jīng)總監(jiān)審核后簽發(fā)，并檢查方案落實情況。

5、開工報告審批制度：在施工準備工作完成后，施工單位提出《工程開工報審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師核實具備開工條件后，報總監(jiān)簽發(fā)。

6、簽認原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量制度：監(jiān)理工程師應(yīng)審閱材料、構(gòu)件設(shè)備的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告，按規(guī)定進行抽樣復(fù)驗。

7、見證取樣、送檢制度：監(jiān)理工程師或見證取樣的監(jiān)理員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場見證取樣的要求對施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序所涉及的材料進行見證取樣、封樣、送樣檢測。

8、隱蔽工程、分部、分項工程、工序的質(zhì)量驗收簽認制度：根據(jù)《工程質(zhì)量評定驗標準》，施工單位自檢合格后，提前通知監(jiān)理工程師進行驗收，重要部位或主要項目應(yīng)會同設(shè)計單位檢查簽認。

9、監(jiān)理巡查、旁站及記錄制度：項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場，加大監(jiān)理組織力度，通過對施工現(xiàn)場的觀察、監(jiān)督、檢查其施工過程，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時督促糾正。

10、監(jiān)理會議制度：按照工地第一次例會的要求，定期組織召開監(jiān)理例會，并形成會議紀要，且與會各單位代表對會議紀要進行會簽。

11、工程變更、技術(shù)經(jīng)濟簽證制度停工及復(fù)工管理制度：施工單位報送的工程量變更、設(shè)計變更的標外工程等必須按規(guī)定程序申報，經(jīng)監(jiān)理工程師定性、定量審核后，報總監(jiān)簽字并經(jīng)業(yè)主方認可。

12、工程質(zhì)量事故處理制度：工程質(zhì)量事故應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》，要求施工單位暫停施工，并參與事故的調(diào)查、評估、鑒定、處理。

13、材料管理制度

（1）按要求進行材料試塊的取樣、制作、養(yǎng)護及試驗，均應(yīng)按有關(guān)技術(shù)規(guī)程執(zhí)行。

（2）材料試塊制作時，監(jiān)理人員必須在場。

（3）材料試塊應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及規(guī)范進行各項測試，并要求施工單位在試驗后3日內(nèi)將結(jié)果報送監(jiān)理組。

（4）監(jiān)理機構(gòu)未接到試塊試驗報告前不得簽署工程質(zhì)量合格或工程質(zhì)量證明等文件。

（5）材料試塊試驗報告單應(yīng)歸入監(jiān)理檔案。

14、安全文明施工檢查制度：應(yīng)審查施工單位編制安全文明施工專項方案，核查特種作業(yè)人員是否持證上崗，督促檢查施工單位進行“三級教育”和安全技術(shù)交底。

15、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報和會議制度：

（1）監(jiān)理工程師應(yīng)每天填寫《監(jiān)理日志》，記錄事項應(yīng)祥細、全面。（2）監(jiān)理組應(yīng)每月編寫《監(jiān)理月報》，月報形式按照建設(shè)單位及有關(guān)要求編制。

16、監(jiān)理見證取樣臺帳制度

（1）項目監(jiān)理部應(yīng)建立工程進度臺帳，按月核對工程形象進度，核對后向業(yè)主方報送。

（2）項目監(jiān)理部應(yīng)建立驗工計價臺帳，每季度末與施工單位核對一次，核對清算后向業(yè)主方報送一次。

17、項目監(jiān)理總結(jié)制度：

工程項目竣工后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理組有關(guān)人員編寫單位工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)，經(jīng)總監(jiān)審核簽發(fā)，并歸入監(jiān)理檔案。

第五篇：建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告_1

建筑裝飾裝修工程

監(jiān)理質(zhì)量評估報告

工 程 名 稱 ：建 設(shè) 單 位 ：總承包單位 ：分 包 單 位 ：設(shè) 計 單 位 ：總監(jiān)理工程師：

報告日期 年 月 日

一、工程概況

上海藍濱石化設(shè)備有限責(zé)任公司藍濱嘉苑住宅小區(qū)，位于上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)榮昌路258弄，周邊設(shè)施完善，為城市成熟地塊，（南至朱呂公路、東至紅光河、西至榮昌路、北至榮豐路）。該工程為藍濱嘉苑小區(qū)集體裝修裝飾工程，共77戶、總建筑面積9644、02平方米。本工程主要為室內(nèi)裝飾裝修：室內(nèi)吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、墻地面磚石鋪貼工程、門窗安裝工程、油漆涂料工程、墻面瓷磚工程、電氣安裝工程、衛(wèi)生潔具及管道安裝工程。

工程名稱：藍濱嘉苑小區(qū)集體裝飾裝修工程 工程地點：上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)榮昌路258弄 建設(shè)單位：上海帥嘉房產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：甘肅藍科石化高新裝備股份有限公司 施工單位：上海正飛裝飾工程有限公司 工程性質(zhì)：室內(nèi)精裝修 質(zhì)量等級：一次性驗收合格

二、工程施工情況簡述：

為了有效控制施工質(zhì)量，監(jiān)理項目部根據(jù)工程建設(shè)程序，本著對工程質(zhì)量全面監(jiān)督、檢查與控制，除制定專業(yè)工程監(jiān)理規(guī)劃外，還進行了以下工作：

1、審查進入施工現(xiàn)場的施工單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施。

2、施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工方提交的施工方案進行審核，使其符合設(shè)計、施工操作規(guī)范要求，切實保證施工質(zhì)量要求、工期安排，控制工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)保證措施。

3、審批承包單位提交的有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。

4、對承包單位項目管理機構(gòu)的質(zhì)保體系進行審查，并督促其正常運轉(zhuǎn)。

對工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量進行控制，施工過程中要求承包單位對進場材料、構(gòu)配件進行報審，不合格的材料、構(gòu)配件不得用于工程，做出標識，并限期清除出現(xiàn)場。

經(jīng)監(jiān)理項目部對裝飾裝修施工階段施工質(zhì)量進行控制，整個施工過程施工單位能夠按照審核的施工組織設(shè)計及設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，較好地執(zhí)行相關(guān)強制性標準。對監(jiān)理項目部提出的質(zhì)量問題，認真對待并在規(guī)定的時間內(nèi)做出處理和回復(fù)。施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

2、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

3、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003

4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

6、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354-2005

7、《建筑涂料工程施工及驗收規(guī)范》JGJ/T29-2003

8、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001

四、工程質(zhì)量驗收的劃分

按照工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001規(guī)范的要求，監(jiān)理項目部根據(jù)工程特點，編制藍濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程質(zhì)量驗收辦法，并下發(fā)施工單位，明確單位分項分部工程驗收要求。

五、施工單位檢查評定結(jié)果

施工單位對裝飾裝修施工質(zhì)量自評合格。

六、工程質(zhì)量驗收組織情況

藍濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程驗收程序，能按照GB50300-2001 規(guī)范驗收要求由施工單位自檢并提交驗收報告至監(jiān)理項目部，監(jiān)理項目部組織現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位提交的驗收范圍進行質(zhì)保資料和現(xiàn)場實物質(zhì)量進行檢查，檢查合格后通知甲方。

七、工程質(zhì)量驗收情況

藍濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程驗收根據(jù)驗收條件分批驗收，經(jīng)對每驗收批驗收內(nèi)容 匯總歸納如下： 建筑裝飾裝修工程

抹灰工程（一般抹灰工程）主控項目：

1、抹灰前基層表面的法土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。

2、一般抹灰所有材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。

3、抹灰工程應(yīng)分層進行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時，應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。一般項目：

1、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。

（2）高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。

2、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后的抹灰表面應(yīng)平整。

3、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

4.抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。

5.有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。

6.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表4.2.11 的規(guī)定。木門窗制作與安裝工程 主控項目：

1、木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計未規(guī)定材質(zhì)等級時，所用木材的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范附錄A 的規(guī)定。

2、木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》（JG/T122）的規(guī)定。

3、木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。

4、木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補。對于清漆制品，木塞的木紋和色澤應(yīng)與制品一致。

5、門窗框和厚度大于50mm 的門窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)采用膠料嚴密嵌合，并應(yīng)用膠楔加緊。

6、膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。膠合棋逢對手不得刨透表層單板，不得有戧槎。制作膠合板門、纖維板門時，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、連框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。橫楞和上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。

7、木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。

8、木門窗框的安裝必須牢固。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。

9、木門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。

10、木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。一般項目：

1、木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。

2、木門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴密平整。門窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整。

3、木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。

4、木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計要求，填嵌應(yīng)飽滿。寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。

5、木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴密。

6、木門窗制作的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表5.2.17 的規(guī)定。金屬門窗安裝工程 主控項目：

1、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。

3、金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開頭靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

4、金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。一般項目：

1、金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。

2、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。

3、金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。

4、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。

5、有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。

6、鋼門窗安裝的留縫限值，允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表5.3.11 的規(guī)定。特種門安裝工程 主控項目：

1、特種門的質(zhì)量和各項性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。

3、帶有機械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。

4、特種門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。

5、特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項性能要求。一般項目：

1、特種門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、特種門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。

3、推拉自動門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表5.5.9 的規(guī)定。門窗玻璃安裝工程： 主控項目：

1、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。單塊玻璃大于1.5m2 時應(yīng)使用安全玻璃。

2、門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。

3、玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。

4、鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。

5、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。

帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無

6、明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。一般項目：

1、玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。

2、門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。

3、膩子應(yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩子邊緣與裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩子表面顯露。吊頂工程： 暗龍骨吊頂工程： 主控項目：

1、吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。

3、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

4、吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。

5、石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。一般項目：

1、飾面材料表面應(yīng)潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。

2、飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。

3、金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。

4、吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。

5、暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表6.2.11 的規(guī)定。驗收資料：

施工圖紙和設(shè)計變更記錄 齊全

原材料、半成品質(zhì)量合格證 齊全

隱蔽工程驗收記錄 齊全

各種檢測試驗記錄 齊全

施工記錄 √

根據(jù)上述質(zhì)量驗收結(jié)果，并依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的相關(guān)規(guī)定，*****建筑裝飾裝修分部工程施工質(zhì)量評定合格。

上海xx工程項目管理有限公司

*****項目監(jiān)理部

項目總監(jiān)理工程師：

2009年月日