第一篇：裝飾裝修監(jiān)理主要工作大全

裝飾裝修監(jiān)理主要工作

一、對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料驗(yàn)收。

檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、廠址的“三無產(chǎn)品”或偽劣商品，應(yīng)立即要求退換。對(duì)存在質(zhì)量問題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。

二、對(duì)施工工藝的控制。

督促、檢查施工單位，嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進(jìn)行施工。對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時(shí)，對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo)，提出合理的建議，以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。

三、對(duì)施工工期的控制。

施工工期直接影響著消費(fèi)者和施工單位的利益，監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場(chǎng)上按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定及《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》履行自己的職責(zé)，合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)，在工程提前完工時(shí)更應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。

四、對(duì)工程質(zhì)量的控制。

負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護(hù)好客戶的利益。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，避免過了某一施工階段而無法驗(yàn)收，從而留下安全隱患。

五、協(xié)助客戶進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

家裝監(jiān)理作為客戶的代表，在家裝工程結(jié)束時(shí)，應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗(yàn)收工作，并在竣工驗(yàn)收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外，家裝監(jiān)理還需對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備進(jìn)行安全檢查，并協(xié)助客戶、工長與物業(yè)管理等部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證家居裝飾施工的順利進(jìn)行。

1、審核裝修公司

裝修監(jiān)理首選需要負(fù)責(zé)審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點(diǎn)、設(shè)計(jì)師資格證件是否符合規(guī)范。

2、審核設(shè)計(jì)方案

其次，審查裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等，審查看圖紙是否完全可行。

3、審核裝修合同

此外，還需審查裝修合同，看合同是否采用家庭居室裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同，看填寫是否完整正確;報(bào)價(jià)是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格;所有工藝做法是否標(biāo)注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。

4、審核施工人員資格

裝修監(jiān)理還需審查施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗，如審查管工、電工等的施工資格。

5、審核檢驗(yàn)裝修材料

此外，還需監(jiān)督裝飾公司購買使用的裝修材料是否符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是否為具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

6、審核驗(yàn)收施工工藝

審查驗(yàn)收施工工藝是裝修監(jiān)理的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，看施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，各項(xiàng)施工是否達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。

第二篇：裝飾裝修監(jiān)理總結(jié)

浙江省電力供電服務(wù)中心

監(jiān) 理 總 結(jié)

編 制：

浙江省省直建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

二○一二年六月

浙江省省直建設(shè)工程監(jiān)理有限公司受業(yè)主的委托對(duì)本工程實(shí)施裝飾裝修施工階段的監(jiān)理，在監(jiān)理過程中我們依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等進(jìn)行了全過程的監(jiān)理。

一、工程概況

1、工程項(xiàng)目：浙江省電力供電服務(wù)中心

2、工程地址：杭州市慶春路與建國中路交叉口

3、建設(shè)單位：杭州市電力局

4、設(shè)計(jì)單位：南京萬方裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

5、監(jiān)理單位：浙江省省直建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

6、裝修施工單位：中廈建設(shè)集團(tuán)有限公司

7、安裝施工單位：諸安建設(shè)集團(tuán)有限公司

二、監(jiān)理工作情況

為了有效控制本工程的施工質(zhì)量，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程建設(shè)程序，本著對(duì)工程質(zhì)量全面監(jiān)督、檢查與控制，除制定專業(yè)工程的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)文件外，還進(jìn)行了以下工作：

1、審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工單位的資質(zhì)證明文件，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施；

2、施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工方提交的施工方案進(jìn)行審核，使其符合設(shè)計(jì)、施工操作規(guī)范要求，切實(shí)保證施工質(zhì)量要求、工期安排；

3、審核承包單位提交的有關(guān)工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)；

經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)本工程建筑裝飾裝修施工階段施工質(zhì)量進(jìn)行控制，整個(gè)施工工程施工單位能夠按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，較好地執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真對(duì)待并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出處理和回復(fù)。施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況。

三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

1、有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)；

2、施工圖紙

3、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件，現(xiàn)行國家和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2007）、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002；

4、業(yè)主與施工單位簽訂的施工承包合同及其附件；

5、本工程的施工合同及監(jiān)理合同；

6、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理的法規(guī)等文件。

四、業(yè)主及監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量和材料的使用進(jìn)行檢查

經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理與施工方多次檢查，裝飾工程合格率都在95%以上，由于施工單位重視工程質(zhì)量，監(jiān)理人員嚴(yán)格監(jiān)理及業(yè)主的正確領(lǐng)導(dǎo)，保證了工程質(zhì)量，裝飾工程質(zhì)量達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)，在事前控制上，監(jiān)理單位認(rèn)真審核了施工方案及各項(xiàng)資料，對(duì)工程所用材料嚴(yán)格把關(guān)，無合格證的不允許進(jìn)場(chǎng)，在施工過程中督促施工單位按施工規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定施工，并按工序自行檢查填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批評(píng)定表報(bào)監(jiān)理工程師檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

五、結(jié)論與評(píng)價(jià)

本工程在監(jiān)理過程中，得到了業(yè)主設(shè)計(jì)單位的支持和幫助，在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在監(jiān)理人員的督促下，施工方及時(shí)按相應(yīng)的施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行整改與改進(jìn)。根據(jù)工程質(zhì)量保證資料、分部分項(xiàng)評(píng)定資料以及工程觀感質(zhì)量的評(píng)定，本工程質(zhì)量評(píng)定為合格。另對(duì)本工程的一些遺留問題，我監(jiān)理方將繼續(xù)配合施工方，并盡快圓滿地把工程交到業(yè)主方手中。謝謝！

浙江省省直建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

二○一二年六月

第三篇：裝飾裝修工程監(jiān)理合同（范文）

裝飾裝修工程監(jiān)理合同

業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________聯(lián)系電話：_____________________業(yè)主代理人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________ 監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：佛山市建筑裝飾協(xié)會(huì)監(jiān)理部

地址：佛山市新興北路新興裝飾材料城四樓

傳真：22697446聯(lián)系電話：22650315

監(jiān)理負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，對(duì)其裝飾裝修工程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督管理工作，簽訂本合同。

第一條 委托監(jiān)理概況

工程名稱：_____________________________

工程地址：_____________________________

工程內(nèi)容：_____________________________

工程造價(jià)：_____________________________

監(jiān)理時(shí)間：_____________________________

第二條 監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

（一）本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費(fèi)按工程建筑面積________計(jì)算，估算監(jiān)理總收費(fèi)________ 元，金額大寫____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

（二）本合同生效時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付估算監(jiān)理費(fèi)總額的50%作為預(yù)付金。

（三）工程完工總驗(yàn)收前，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)總額余下的50%。

（四）如超出本監(jiān)理合同的時(shí)間段，甲方要先完成支付監(jiān)理費(fèi)總額余下的50%后，乙方才進(jìn)行后續(xù)監(jiān)理工作。后續(xù)監(jiān)理費(fèi)用按每次到場(chǎng)一次支付監(jiān)理費(fèi)總額的3%另行計(jì)算，累積至工程完工總驗(yàn)收前一次性支付。

第三條 雙方義務(wù)與責(zé)任

（一）甲方義務(wù)與責(zé)任

1、雙方簽訂本合同之日起，甲方負(fù)責(zé)將施工圖紙、預(yù)算書、合同等文件材料提供給乙方。

2、按本合同第二條按時(shí)付給乙方監(jiān)理費(fèi)用。

3、本工程的材料加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí)，所需的交通費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、積極配合乙方的監(jiān)理工作，明確通知施工方在本工程中給予乙方的授權(quán)監(jiān)理職能。

5、甲方向施工方所支付的工程進(jìn)度款須要得到乙方的的審核確認(rèn)后方可支付。

（二）乙方義務(wù)與責(zé)任

1、協(xié)助甲方與裝修公司簽訂施工合同。

2、協(xié)助甲方對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算和施工圖紙的進(jìn)行審核。

3、協(xié)助甲方對(duì)施工方的施工流程、施工進(jìn)度、材料采購、人力配置等相關(guān)施工計(jì)劃進(jìn)行審核。

4、按建設(shè)部《最新建筑裝飾裝修工程施工節(jié)能環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)與工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性條文》、佛山市建筑裝飾協(xié)會(huì)監(jiān)理部編制的《工藝流程指引、質(zhì)量監(jiān)控、驗(yàn)收表》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明安全施工的監(jiān)督管理工作,對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控與驗(yàn)收。

5、向甲方提供本工程的材料進(jìn)場(chǎng)、施工環(huán)節(jié)和每道工序進(jìn)行監(jiān)控與驗(yàn)收的全部監(jiān)理文件。

第四條 違約責(zé)任

（一）甲方未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時(shí)，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的_____%支付違約金。

（二）由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，累計(jì)賠償金額不應(yīng)超過該工程的監(jiān)理費(fèi)總額。

（三）甲方因故終止本監(jiān)理合同時(shí)，乙方不返回預(yù)付金。當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行到不足該工程量的一半時(shí)，甲方的預(yù)付金抵作該監(jiān)理工作的監(jiān)理費(fèi)；當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該工程量的一半時(shí)，甲方應(yīng)支付該工程監(jiān)理費(fèi)的全部。

（四）乙方因故終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)付金。

第五條 合同生效、中止與結(jié)束

（一）本合同需經(jīng)甲、乙雙方（或委托代理人）的簽字（或蓋章）方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。

（二）甲乙雙方因故需終止本監(jiān)理合同時(shí)，應(yīng)提前兩周書面通知對(duì)方。并將本合同中的遺留問題在取得一致意見后以書面協(xié)議形式上作為本合同的附件執(zhí)行，作為結(jié)束本工程甲乙雙方的合同關(guān)系。在未達(dá)成新協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件后，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起，作為結(jié)束本合同的監(jiān)理工作。

第六條 不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

第七條 合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。

第八條 未盡事宜與附加條款

（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

（二）本合同附加條款如下：

_____________________________________

_____________________________________

第九條 合同文本

1、本合同在甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動(dòng)終止。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

第四篇：裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

A4

東城明珠

工程

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

（裝飾裝修分部工程）

內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點(diǎn) 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作要點(diǎn)

監(jiān)理工作方法及措施

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：

專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：

日

期：

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制

裝飾裝修分部工程監(jiān)理細(xì)則

一、工程概況及內(nèi)容： 工程名稱：東城明珠

建設(shè)地點(diǎn)：連云港灌云縣東城區(qū) 建設(shè)單位：連云港泰瑞置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：浙江金瑞建筑設(shè)計(jì)有限公司

總承包單位：江蘇登壹建設(shè)工程有限公司樁基施工單位：連云港萬達(dá)樁基基礎(chǔ)有限公司

監(jiān)理單位：連云港市連大建設(shè)監(jiān)理有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：連云港灌云縣質(zhì)檢站 建設(shè)性質(zhì)：新建

工程規(guī)模：總建筑面積為76429.76m2，為框架結(jié)構(gòu)，地上6層住宅樓；

二、施工準(zhǔn)備

1.應(yīng)熟悉施工圖紙及相關(guān)的各種圖集，充分掌握設(shè)計(jì)的意圖和技術(shù)交底。以便了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，2.提出合理的監(jiān)理措施。

3.建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

a)建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50222）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）

b.)，建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

c.)所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。

d.)進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)試的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)試，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。

e.)當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見證檢測(cè)時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測(cè)。

f.)建筑裝飾裝修工程所用的材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存和施工過程中，必須采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。

g.)建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。

三、裝飾裝修工程的控制點(diǎn)：

1．根據(jù)該工程的特點(diǎn)可分為以下幾個(gè)子分部工程控制點(diǎn)。①樓地面子分部工程--②抹灰子分部工程--③門窗子分部工程--④-涂飾子分部工程-⑤細(xì)部子分部工程。

2．樓地面工程。本工程地面面層為水泥砂漿毛地面?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員嚴(yán)格按照GB50209-2002的規(guī)定；從主控項(xiàng)目到一般項(xiàng)目逐項(xiàng)檢查。并對(duì)該施工單位所提供的施工工藝流程和施工方案進(jìn)行審批和嚴(yán)格監(jiān)控。

3．抹灰工程及塊材飾面工程。本工程內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰，表面壓光。外墻面為水泥砂漿打底表面粘貼塊材或水泥砂漿抹灰或防裂砂漿抹面，墻面涂彈性涂料；

4、涂飾子分部工程。本工程外墻采用高彈性涂料，內(nèi)墻面為混合砂漿表面壓光。

5、.細(xì)部子分部工程。護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接逢應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。

四、現(xiàn)場(chǎng)施工面監(jiān)理措施： 4-1裝飾裝修分項(xiàng)工程的施工

1、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。

2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。

3、.建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定，由于違反設(shè)計(jì)文件《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定造成質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。

4、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自更改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。

5、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢物、噪聲、震動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。

6、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。

7、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。

8、管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

9、裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。

10、外裝飾裝修工程的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采用保證工程質(zhì)量的有效措施。

11、抹灰工程應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)試。

12、抹灰總厚度大于或等于35MM時(shí)要加強(qiáng)措施。

13、不同材料基體交接處應(yīng)加強(qiáng)防裂措施（如加鋼絲網(wǎng)片）。

14、外墻抹灰施工前應(yīng)將墻上的施工空洞和各種安裝管道孔洞堵塞密實(shí)。

15、抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15天；罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3天。

16、墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2M，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50MM。

17、當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時(shí)，應(yīng)采用防水砂漿。

18、各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。

19、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。20、建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。

21、建 筑裝飾裝修工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈 4-2.裝飾裝修工程的驗(yàn)收檢查

a)抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤。b)一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)試應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

c)抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35MM時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接表面的抹灰，應(yīng)采取防開裂的加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)和各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100MM。

d)抹灰層和基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

e)普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。f)護(hù)角、空洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光潔；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。

g)抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

h)抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。

i)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10MM。

4-3.允許偏差（MM）

普通抹灰 高級(jí)抹灰

立面垂直度 4 3 表面平整度 4 3 陰陽角方正 4 3 分格條（縫）直線度 4 3 墻裙、勒腳上口直線度 4 3 4-4內(nèi)墻普通涂料（普通水性涂料和乳膠漆，該工程內(nèi)墻面不做）a)進(jìn)場(chǎng)的材料質(zhì)量保證書、檢測(cè)報(bào)告，必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)見證取樣復(fù)試合格后方可使用。

b)涂料的品種、型號(hào)、和性能、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。施工工藝：基層處理——二遍膩?zhàn)印蚰ァ苛蟽杀椤?/p>

c)基層處理必須符合規(guī)范要求，基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫，粘結(jié)強(qiáng)度必須符合規(guī)范要求。

d)批膩?zhàn)訒r(shí)，膠、白水泥、滑石粉的配比必須符合設(shè)計(jì)要求。e)墻面、陰陽角平整、順直，打磨要徹底。

f)涂刷涂料時(shí)顏色要一致，均勻，不得泛堿、咬色；不得流墜、疙瘩；不得有砂眼、刷紋。

g)乳膠漆光澤均勻、光滑無擋手感。

h)和其它裝飾材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面要清晰。4-6外墻彈性涂料

a)進(jìn)場(chǎng)的材料質(zhì)量保證書、檢測(cè)報(bào)告，必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)見證取樣復(fù)試合格后方可使用。

b)涂料的品種、型號(hào)、和性能、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。c)高彈性涂料應(yīng)確保在10年內(nèi)無明顯粉化，嚴(yán)重退色、開裂和起皮，并能有效遮蓋可能出現(xiàn)的2㎜以內(nèi)的裂縫，有良好的延展性、抗酸堿性，附著力強(qiáng)。

d)施工工藝：基層處理——二遍膩?zhàn)印蚰ァ苛蟽杀椤)基層必須清除干凈，對(duì)有裂縫、空鼓的地方要處理好。f)批膩?zhàn)訒r(shí)，膠、白水泥、滑石粉的配比必須符合設(shè)計(jì)要求。g)涂刷時(shí)基層的含水率小于10%。

h)面層光澤均勻、光滑無擋手感，光潔、平整、無裂紋.i)和其它裝飾材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面要清晰。

j)每道工序做完，監(jiān)理進(jìn)行檢查，檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

五、安全文明施工

1、高空作業(yè)必須系好安全帶，使用的電器必須有接地線。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)，倉庫嚴(yán)禁吸煙，并配備消防設(shè)施。

3、對(duì)不同類別的材料要分開堆放，要有標(biāo)識(shí)。

4、現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生要保持打掃干凈。

六、資料歸檔

連云港市連大建設(shè)監(jiān)理有限公司東城明珠監(jiān)理部 2014年9月

第五篇：建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

本工程裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)高，裝修內(nèi)容多，現(xiàn)僅裝飾裝修常見內(nèi)容的監(jiān)理要點(diǎn)作一說明。

一、材料

1、建筑裝飾裝修工程所用的材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。

3、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4、所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。

5、進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)范GB50210-2001各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。

6、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。

二、施工

1、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。

2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。

3、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。

4、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。

5、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到GB50210-2001規(guī)范要求。

6、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。

7、管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

三、抹灰工程

1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。

2、一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

5、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。

（2）高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。

6、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑、管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。

7、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

8、抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑、棱角應(yīng)整齊。

9、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10㎜。

四、金屬門窗安裝工程

1、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢查報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

2、金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

3、金屬門窗必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

4、金屬門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。

5、金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。

6、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。

7、金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。

檢驗(yàn)方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

8、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。

9、有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

10、鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。

五、吊頂工程

1、暗龍骨吊頂工程：

（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）暗龍骨吊頂工程的吊頂、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。

（5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。

（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。（7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

（8）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。

（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。（10）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。

2、明龍骨吊頂工程

（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）飾面材料和材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。

（3）飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。

（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。（5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。

（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。

（7）飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

（8）金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。

（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

（10）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表6.3.11的規(guī)定。

六、輕質(zhì)隔墻工程

1、板材隔墻工程

（1）隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級(jí)的檢測(cè)報(bào)告。

（2）安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）隔墻板材安裝必須牢固?，F(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥隔墻與周邊墻體的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)連接牢固。

（4）隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（5）隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確，板材不應(yīng)有裂縫或缺損。（6）板隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、順直。（7）隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。

（8）板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表7.2.10的規(guī)定。

七、飾面板（磚）工程

1、一般規(guī)定

（1）飾面板（磚）工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 1）室內(nèi)用花崗石的放射性。

2）粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度。3）外墻陶瓷面磚的吸水率。

（2）飾面板（磚）工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收： 1）預(yù)埋件（或后置埋件）。2）連接節(jié)點(diǎn)。3）防水層。

（3）各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：

1）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2）相同材料、工藝和施工條件的室個(gè)飾面板（磚）工程每500~1000㎡應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

2、飾面板安裝工程

（1）飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，木龍骨、木飾面板和塑膠面板的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）飾面板安裝工程的預(yù)埋件）或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方式和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。

（4）飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染。（5）飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌填材料色澤一致。

（6）采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。

（7）飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。

（8）飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表8.2.9的規(guī)定。

3、飾面磚粘貼工程

（1）飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3）飾面磚粘貼必須牢固。

（4）滿上、粘法施工的飾面板工程應(yīng)無空鼓、裂縫。

（5）飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。（6）陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（7）墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。

（8）飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，嵌縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（9）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（10）飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表8.3.11的規(guī)定。

八、幕墻工程

1、一般規(guī)定

（1）幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：

1）幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、設(shè)計(jì)說明書及其他設(shè)計(jì)文件。2）建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)文件。

3）幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

4）幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明；進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證；國家指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性能試驗(yàn)報(bào)告；石材用密封膠的耐污染性試驗(yàn)報(bào)告。

5）后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。

6）幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測(cè)報(bào)告。

7）打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄。

8）防雷裝置測(cè)試記錄。9）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

10）幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。（2）幕墻工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)： 1）鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。2）石材的彎曲強(qiáng)度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；室內(nèi)用花崗石的放射性。

3）玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性試驗(yàn)；石材用結(jié)膠的粘結(jié)強(qiáng)度；石材用密封膠的污染性。

（3）幕墻工程就對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收： 1）預(yù)埋件（或后置埋件）。2）構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)。

3）變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)。4）幕墻的防雷裝置。5）幕墻防火構(gòu)造。

（4）幕墻及其連接件應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和相對(duì)于主體結(jié)構(gòu)的位移能力。幕墻構(gòu)架立柱的連接金屬角碼與其他連接件應(yīng)采用螺栓連接，并應(yīng)有防松動(dòng)措施。

（5）隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776）的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。（6）立柱和橫梁等主體受力構(gòu)件，其截面受力部分的壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且鋁合金型材壁厚不應(yīng)小于3.0㎜，鋼型材壁厚不應(yīng)小于3.5㎜。

（7）隱框、半隱框幕墻構(gòu)件中板材與金屬框之間硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，應(yīng)分別計(jì)算風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值和板材自重標(biāo)準(zhǔn)值作用下硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，并取其較大值，且不得小于7.0㎜。

(8)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿，并應(yīng)在溫度15℃~30℃、相對(duì)濕度50%以上、潔凈的室內(nèi)進(jìn)行；不得在現(xiàn)場(chǎng)墻上打注。

（9）幕墻的防火除應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑防火規(guī)范》（GB50045）的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）應(yīng)根據(jù)防火材料的耐火極限決定防火層的厚度和寬度，并應(yīng)在樓板處開成防火帶。2）防火層應(yīng)采取隔離措施。防火層的襯板應(yīng)采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5㎜鋼板，不得采用鋁板。

3）防火層的密封材料應(yīng)采用防火密封膠。

4）防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸，一塊玻璃不應(yīng)跨兩個(gè)防火分區(qū)。

（10）主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件、其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。（11）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。

（12）單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材的壁厚應(yīng)通過計(jì)算確定，并不得小于5.0㎜。（13）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過預(yù)埋件連接，預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時(shí)埋入，預(yù)埋件的位置應(yīng)準(zhǔn)確。當(dāng)沒有條件采用預(yù)埋件連接時(shí)，應(yīng)采用其他可靠的連接措施，并應(yīng)通過試驗(yàn)確定其承載力。

（14）立柱應(yīng)采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，并不應(yīng)小于10㎜。不同金屬材料接觸時(shí)應(yīng)采用絕緣墊片分隔。

（15）幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。（16）幕墻工程的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足維護(hù)和清潔的要求。

2、玻璃幕墻工程

（1）玻璃幕墻工程所使用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

（2）玻璃幕墻的造型和立面分格就符合設(shè)計(jì)要求。（3）玻璃幕墻使用的玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）幕墻應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)性能及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）幕墻玻璃的厚度不應(yīng)小于6.0㎜。全玻璃墻肋玻璃的厚度不應(yīng)小于12mm。3）幕墻的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應(yīng)在中空玻璃的第2或第3面上。

4）幕墻的夾層玻璃應(yīng)采用聚乙烯醇丁醛（PVB）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點(diǎn)支承玻璃夾層玻璃的夾層膠片（PVB）厚度不應(yīng)小于0.76mm。

5）鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0cm以下的鋼化玻璃應(yīng)進(jìn)行引爆處理。6）所有幕墻玻璃均應(yīng)進(jìn)行邊緣處理。

（4）玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接和各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（5）各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有防松動(dòng)措施；焊接連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。

（6）隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)置兩個(gè)鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應(yīng)小于100mm，厚度不應(yīng)小于2mm，托條外端應(yīng)低于玻璃外表面2mm。（7）明框玻璃幕墻的玻璃安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2）玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定的空隙，每塊玻璃下部應(yīng)至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長度不小于100mm的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3）玻璃四周橡膠條的材質(zhì)、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長度應(yīng)比邊框內(nèi)槽長1.5%~2.0%，橡膠條在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并應(yīng)用粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。

(8)高度超過4m的全玻璃墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴(yán)密。

（9）點(diǎn)支承玻璃幕墻應(yīng)采用帶萬向頭的活動(dòng)不銹鋼爪，其鋼爪間的中心距離應(yīng)大于250mm。（10）玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點(diǎn)、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（11）玻璃幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜損傷。（12）每平方米玻璃的表面質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表9.2.17的規(guī)定。

九、鋼結(jié)構(gòu)安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理要點(diǎn)如下： 監(jiān)理工作流程

施工組織設(shè)計(jì)審查→鋼結(jié)構(gòu)制作查驗(yàn)→鋼結(jié)構(gòu)件復(fù)查→鋼結(jié)構(gòu)安裝（柱頂定位軸線、標(biāo)高、地腳螺栓焊接、螺栓擰旋）復(fù)查→屋面板的安裝復(fù)查

1、鋼構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)控制要點(diǎn)

（1）鋼結(jié)構(gòu)制作（造）廠資質(zhì)文件交監(jiān)理審查備案。（2）鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)制作（造）廠應(yīng)交以下資料： ? 產(chǎn)品合格證（構(gòu)件出廠合格證）。

? 施工圖和設(shè)計(jì)變更文件，設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容應(yīng)在施工圖中相應(yīng)部位注明。? 制作中對(duì)技術(shù)問題處理的協(xié)議文件。

? 使用鋼材連接材料螺栓、焊條、焊絲和涂裝材料的質(zhì)保書及主要材料復(fù)試報(bào)告。? 焊接件工藝評(píng)定報(bào)告。

? 高強(qiáng)度螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn)報(bào)告。? 焊縫無損檢驗(yàn)報(bào)告及涂層檢測(cè)資料。? 主要構(gòu)件檢驗(yàn)記錄及預(yù)拼裝記錄。

? 高強(qiáng)度螺栓連接件復(fù)試報(bào)告（大六角頭的扭矩系數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)偏差，扭剪型的緊固軸力、變異系數(shù)）。

? 焊工合格證書，無損檢測(cè)人員資格證書（復(fù)印件）。? 焊縫無損檢測(cè)報(bào)告，涂層檢測(cè)資料。

? 工程隱蔽部位質(zhì)量檢查記錄，施工工序質(zhì)量檢查記錄。? 主要構(gòu)件驗(yàn)收記錄，設(shè)計(jì)要求作強(qiáng)度試驗(yàn)構(gòu)件的試驗(yàn)報(bào)告。? 工程使用鋼材規(guī)格、鋼號(hào)、數(shù)量、爐批號(hào)匯總表。? 工程質(zhì)保資料檢查表。? 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。

? 有關(guān)施工項(xiàng)目質(zhì)量檢查記錄。①焊條、焊絲、焊劑。

②焊條區(qū)域預(yù)熱溫度測(cè)量記錄（包括后熱、層間溫度）。③高強(qiáng)度螺栓連接面質(zhì)量檢查記錄。

④大六角頭高強(qiáng)度螺栓施擰扭矩扳手的班前、班后扭矩檢查記錄。⑤一、二、三級(jí)焊縫外觀質(zhì)量全數(shù)檢查記錄。? 構(gòu)件發(fā)運(yùn)和包裝清單。

（3）進(jìn)場(chǎng)鋼構(gòu)件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和《施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定。運(yùn)輸、堆放和吊裝等造成的鋼構(gòu)件變形和涂層脫落，應(yīng)矯正和補(bǔ)修。

（4）鋼構(gòu)件的中心線和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)等標(biāo)記完備明顯。

（5）鋼構(gòu)件的外觀質(zhì)量：表面干凈，無焊疤、飛濺、泥沙等污垢，并確保安裝摩擦面的面積。

以上各項(xiàng)施工單位自查符合要求后，報(bào)監(jiān)理復(fù)查。

2、鋼構(gòu)件安裝應(yīng)符合以下要求 ：（1）鋼結(jié)構(gòu)安裝施工單位應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝施工，資質(zhì)證書應(yīng)交監(jiān)理審查備案。（2）安裝前必須提供安裝施工組織設(shè)計(jì)（或吊裝方案）交監(jiān)理審核。

（3）柱頭的定位軸線、標(biāo)高、地腳螺栓進(jìn)行復(fù)核，砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（4）焊條是否符合設(shè)計(jì)要求，二級(jí)焊縫主構(gòu)件按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行探傷。

3、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工監(jiān)理程序及控制要點(diǎn)（1）鋼構(gòu)件吊裝前準(zhǔn)備工作 ? 按施工組織方案自查。

? 構(gòu)件堆放定位是否符合施工要求。

? 施工的使用設(shè)備、工具、儀器等齊全，性能、精度要確保使用安全要求。? 施工管理人員到位及安全措施的落實(shí)。

? 主要設(shè)備的操作人員，專業(yè)等級(jí)的上崗證書。（2）主體鋼結(jié)構(gòu)及圍護(hù)設(shè)施

? 必須按施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行吊裝施工，并有專人負(fù)責(zé)的安全指揮人員。? 吊裝梁時(shí)檢查梁號(hào)與圖紙是否符合，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢查。? 構(gòu)件焊接時(shí)，應(yīng)校正后進(jìn)行，先點(diǎn)焊固定，再復(fù)查測(cè)量是否有錯(cuò)誤，如無誤后才能焊接，焊接按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行，并嚴(yán)格按要求自檢，專職檢查焊縫質(zhì)量。

? 高強(qiáng)度螺栓，連接部位可采用工藝螺栓，待校正固定后，調(diào)換高強(qiáng)度螺栓，調(diào)換時(shí)按施工規(guī)范進(jìn)行，高強(qiáng)度螺栓初擰~終擰應(yīng)在24h內(nèi)完成，并檢查墊圈方向、露牙長度。? 墊板規(guī)格正確，位置準(zhǔn)確，與柱頂面緊貼平穩(wěn)，焊接牢固，二次澆搗的砼及其強(qiáng)度應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

? 圍護(hù)設(shè)施和鋼梯連接應(yīng)牢固可靠，有疑義時(shí)應(yīng)作強(qiáng)度檢驗(yàn)，其結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。? 鋼構(gòu)件的頂緊面，頂緊接觸面不應(yīng)小于70%緊貼，且邊緣最大間隙不應(yīng)大于0.8mm。? 鋼屋架和鋼托架偏差：

①垂直度偏差為h/250，且不大于15mm；

②側(cè)向彎曲矢高偏差為h/1000，切不大于10mm。? 結(jié)構(gòu)形成空間剛度連接固定后，進(jìn)行安裝精度的檢測(cè)，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢測(cè)并填寫自檢表。