第一篇：征地拆遷安置辦公室培訓(xùn)班發(fā)言材料

近年來(lái)，我辦綜合秘書(shū)股在單位領(lǐng)導(dǎo)的高度重視下，在縣“兩辦”的正確指導(dǎo)及幫助下，按照工作目標(biāo)任務(wù)，圍繞縣委、縣政府中心工作和辦公室工作重點(diǎn)，充分履行“參謀、綜合、督促、協(xié)調(diào)、服務(wù)”工作職責(zé)，以“務(wù)實(shí)、廉潔、高效”的工作作風(fēng)，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。

一、工作特色及主要做法

（一）建章立制，強(qiáng)化責(zé)任。沒(méi)有規(guī)矩不成方圓，沒(méi)有制度不成單位。一個(gè)單位要開(kāi)展好工作必須要有自己的一套規(guī)章制度方可見(jiàn)效。為此，我辦嚴(yán)格制定了會(huì)議制度、上下班制度、學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度、后勤保障制度、文件（稿）管理規(guī)定、文印管理制度、信訪維穩(wěn)、綜合治理制度、政務(wù)信息上報(bào)及宣傳報(bào)道制度、督查督辦制度、動(dòng)態(tài)巡查制度等系列規(guī)章制度。通過(guò)制度的建立與完善，切實(shí)增強(qiáng)了干部責(zé)任意識(shí)，大大提高了干部上班自覺(jué)性，工作主動(dòng)積極性。

（二）明確分工，密切合作。辦公室秘書(shū)工作雖繁雜瑣碎，但也必須做到雜亂有章。我辦根據(jù)綜合秘書(shū)股工作的特點(diǎn)與性質(zhì)進(jìn)行分類，并將各項(xiàng)工作任務(wù)細(xì)化到每一位干部身上，由干部各司其職。如遇到特殊任務(wù)或緊急事件，辦公室工作人員就有分有合，密切協(xié)作，始終確保工作不耽誤，任務(wù)不延時(shí)。

（三）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，打牢基礎(chǔ)。學(xué)習(xí)是一種循序漸進(jìn)的過(guò)程，俗話說(shuō)：“活到老，學(xué)到老”，可見(jiàn)學(xué)習(xí)是永無(wú)止境。再加上秘書(shū)股作為綜合協(xié)調(diào)部門，必須具備過(guò)硬的寫作功底、敏捷的思維能力、完美的處事技巧，這就要求我們要不斷學(xué)習(xí)，不斷充電，才能勝任辦公室秘書(shū)工作。為促使干部增長(zhǎng)知識(shí)，打牢基礎(chǔ)，提升能力，鼓勵(lì)干部多讀書(shū)，讀好書(shū)。我辦專門制訂了一個(gè)讀書(shū)學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作方案，方案規(guī)定每個(gè)干部每年可自行購(gòu)買一定額度的業(yè)務(wù)書(shū)籍并組織全體干部職工上一堂業(yè)務(wù)培訓(xùn)課，單位可報(bào)銷購(gòu)買書(shū)籍相關(guān)費(fèi)用。我們要求干部主要從以下三方面學(xué)：一是學(xué)理論，強(qiáng)內(nèi)質(zhì)；二是學(xué)業(yè)務(wù)，上水平；三是學(xué)先進(jìn)，求創(chuàng)新。

二、存在的困難與問(wèn)題

1、辦公室秘書(shū)工作繁雜瑣碎，工作清苦，付出多，回報(bào)少，又難以體現(xiàn)工作成效，還有一些認(rèn)為你們?cè)谵k公室“坐”。

2、辦公室工作人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力有待進(jìn)一步提高；組織協(xié)調(diào)、溝通和處理的能力有待進(jìn)一步增強(qiáng)。

三、下一步工作打算

以這次業(yè)務(wù)培訓(xùn)為新的起點(diǎn)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，強(qiáng)化責(zé)任，創(chuàng)新思路，積極適應(yīng)新形勢(shì)的要求，認(rèn)真履行好秘書(shū)股的職責(zé)，確保完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)，以實(shí)際行動(dòng)將工作真正的落到實(shí)處。

1．力求公文運(yùn)轉(zhuǎn)工作差錯(cuò)率控制在1%之內(nèi)；

2.力求會(huì)務(wù)工作差錯(cuò)率控制在1%之內(nèi)；

3.力求通知發(fā)放工作差錯(cuò)率控制在1%之內(nèi)。

4.力求應(yīng)急管理、綜合協(xié)調(diào)、后勤保障等有關(guān)工作差錯(cuò)率控制在1%之內(nèi)

四、對(duì)“兩辦”工作的意見(jiàn)與建議

1.進(jìn)一步拓寬交流平臺(tái)，提升綜合能力水平。

2.進(jìn)一步完善相關(guān)制度或流程，提高辦文辦會(huì)質(zhì)量。

3.發(fā)文要有針對(duì)性，不能眉毛胡子一把抓，可發(fā)可不發(fā)的文件盡量不發(fā)或不發(fā)。

4.工作發(fā)文要有效性、操作性，盡量減少今天發(fā)文，明天就要匯報(bào)此類情況。

第二篇：征地拆遷安置工作報(bào)告（定稿）

以來(lái)，經(jīng)開(kāi)區(qū)在新的領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下，全體干部職工解放思想，開(kāi)拓創(chuàng)新，克難攻堅(jiān)，采取非常舉措,在征地拆遷工作上取得了重大突破。，經(jīng)開(kāi)區(qū)共完成征地4816畝，拆遷面積76.29萬(wàn)平方米，清理違法占地約1852畝，拆除違法建（構(gòu)）筑物26萬(wàn)平方米；共完成征地7588.7567畝，拆遷各類建構(gòu)筑物約86萬(wàn)平方米，清理違法占地約3500畝，拆除違法建（構(gòu)）筑物面積51萬(wàn)平方米，較翻了近一番。

其中，由經(jīng)開(kāi)區(qū)負(fù)責(zé)的自治區(qū)重點(diǎn)工程---機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建征地拆遷工作進(jìn)展順利，云桂鐵路征地拆遷也已超越序時(shí)進(jìn)度。征地拆遷的顯著成效更是有力推進(jìn)了經(jīng)開(kāi)區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)：區(qū)市重點(diǎn)工程五象大道延長(zhǎng)線于去年10月如期通車；康師傅于去年南博會(huì)時(shí)簽約，今年即將建成投產(chǎn)；娃哈哈項(xiàng)目、占地6500畝的北部灣科技園、總投資50億元的北部灣總部基地建設(shè)熱火朝天，園區(qū)內(nèi)一派繁忙的建設(shè)景象。

同時(shí)，切實(shí)做好被征地農(nóng)民的安置工作,有效維護(hù)被征地農(nóng)民權(quán)益，是征地工作順利進(jìn)行的重要前提，是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要一環(huán)。因此，開(kāi)發(fā)區(qū)一直把安置工作作為重點(diǎn)工作來(lái)抓，并且取得了一定的成績(jī)。具體做法如下：

一、創(chuàng)新模式，爭(zhēng)取配合開(kāi)發(fā)區(qū)以南寧吳圩機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建為契機(jī)，全面貫徹南寧市委、市政府把吳圩機(jī)場(chǎng)拆遷安置項(xiàng)目建設(shè)成為南寧市拆遷回建安置精品示范點(diǎn)的總體思，充分調(diào)動(dòng)一切積極因素，采取農(nóng)民出資（回購(gòu)）、機(jī)場(chǎng)補(bǔ)貼、政府扶持的方式，統(tǒng)一規(guī)劃、合理設(shè)計(jì)、統(tǒng)建商住一體化“2+4”公寓房（1—2層用于農(nóng)民娛樂(lè)活動(dòng)，4—6層用于農(nóng)民居?。┑哪Ｊ竭M(jìn)行安置，確保了失地農(nóng)民“有住、有租、有鋪、有?！?，為失地農(nóng)民的生活和創(chuàng)業(yè)出路提供切實(shí)保障，解決了失地農(nóng)民的后顧之憂，大大提高了農(nóng)民配合征地工作的積極性。

二、先安置，后拆遷

被征地拆遷群眾的安置問(wèn)題一直困擾著征地拆遷工作，因而經(jīng)開(kāi)區(qū)黨工委、管委會(huì)把拆遷安置工作擺上了重要議事日程，急農(nóng)民之所急、想農(nóng)民之所想，要求安置工作必須走在拆遷工作的前面，如吳圩機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程在實(shí)施拆遷前，已制定出切實(shí)可行的安置方案并征得被拆遷農(nóng)民同意，并且在新航站區(qū)征地拆遷工作啟動(dòng)時(shí)，農(nóng)民回建三產(chǎn)安置用地的征地工作也一并推進(jìn)。

三、關(guān)注民生讓利于民

經(jīng)開(kāi)區(qū)堅(jiān)持“不單純?yōu)檎鞯囟鞯亍保伴_(kāi)發(fā)一方，惠及一方，造福一方”的指導(dǎo)思想，在征地中注重保障和落實(shí)失地農(nóng)民的合法利益，充分考慮他們今后的生活出路，在政策范圍內(nèi)，給予最高的征地拆遷補(bǔ)償和過(guò)度安置費(fèi)用。并通過(guò)一系列的惠民舉措，確?！笆У剞r(nóng)民不失利”，從而得到了絕大部分農(nóng)民的支持。

一是合理制定拆遷補(bǔ)償安置方案。要使被拆遷農(nóng)民所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，能保障其選購(gòu)合理居住水平的房屋。二是根據(jù)經(jīng)開(kāi)區(qū)發(fā)展需要，合理預(yù)測(cè)一段時(shí)期內(nèi)征地涉及的農(nóng)民住房拆遷安置規(guī)模，統(tǒng)籌規(guī)劃，對(duì)拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。如黃茅坪村安置用地。三是在政策、規(guī)劃等條件許可的情況下，將最好地段的地塊作為農(nóng)民回建三產(chǎn)安置用地。如那歷村“出嫁女”回建宅基地，選在銀凱工業(yè)園中最好的地段；機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建征地三產(chǎn)一體化項(xiàng)目用地在選吳圩鎮(zhèn)街圩上，并高標(biāo)準(zhǔn)、高要求的設(shè)計(jì)、建設(shè)三產(chǎn)回建項(xiàng)目。四是充分考慮被拆遷農(nóng)民的過(guò)渡安置問(wèn)題，做好過(guò)渡房的建設(shè)、過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放工作。六是在征地過(guò)程中，對(duì)于村民提出的如修建水利、硬化道路等等各種要求，如合理且能當(dāng)場(chǎng)拍板決定的，都毫不猶豫地將最大利益讓給農(nóng)民。對(duì)于農(nóng)民提出較大的工程項(xiàng)目，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子討論認(rèn)為可行的，列入次年的為民辦實(shí)事項(xiàng)目組織實(shí)施。

四、解決失地農(nóng)民的切身利益問(wèn)題

一是做好失地農(nóng)民的社保工作，花費(fèi)上千萬(wàn)為其購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)。二是利用轄區(qū)企業(yè)眾多的優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合企業(yè)開(kāi)展失地農(nóng)民專場(chǎng)招聘會(huì)，積極為失地農(nóng)民尋求就業(yè)機(jī)會(huì)。三是積極聯(lián)系學(xué)校，解決失地農(nóng)民子女的上學(xué)問(wèn)題。

第三篇：城市征地拆遷移民安置重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)言材料

城市征地拆遷移民安置重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)言材料

二〇一〇年八月十六日

同志們：

根據(jù)會(huì)議安排，現(xiàn)就我區(qū)部分重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷工作進(jìn)展情況及下半年城市部分征地拆遷安臵工作開(kāi)展要求作如下發(fā)言：

一、城市重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作開(kāi)展情況

今年上半年，我區(qū)城市重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作緊緊圍繞市委、市政府提出的傾力打造區(qū)域性中心城市的要求和區(qū)委、區(qū)政府提出的“北聯(lián)南擴(kuò)”城市發(fā)展戰(zhàn)略，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)工作全局，以建設(shè)最宜人居城區(qū)為目標(biāo)，按照“一線四點(diǎn)”發(fā)展思路，采取措施，扎實(shí)工作，取得了一定成效。XX四號(hào)地塊一期城市拆遷工作，城市部分完成4家單位、306戶住戶拆遷協(xié)議簽訂工作，農(nóng)村部分完成154戶拆遷安臵協(xié)議簽訂工作，四號(hào)地塊農(nóng)民統(tǒng)建住房安臵點(diǎn)拆遷已全部完成，2010年9月可進(jìn)入施工。蓮花村農(nóng)副產(chǎn)品集中加工區(qū)一期—土城南街安置點(diǎn)城市拆遷工作，已簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議247戶765人，土城南街生活安臵點(diǎn)涉及農(nóng)村拆遷4戶已全部完成，本月可進(jìn)入場(chǎng)平。商務(wù)辦公區(qū)建設(shè)工作，四至界線的確認(rèn)及放線工作已完成，商務(wù)辦公區(qū)廣場(chǎng)部分征地拆遷工作已完成，設(shè)計(jì)深化工作將于本月完成，預(yù)計(jì)2010年10月可進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。大河流域城區(qū)段市政設(shè)施災(zāi)后恢復(fù)重建工程拆遷工作，資金方案已通過(guò)區(qū)人大批準(zhǔn)，正在開(kāi)展裝修調(diào)查、產(chǎn)權(quán)查詢、房產(chǎn)測(cè)繪等相關(guān)前期準(zhǔn)備工作，第一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)到棉沙彎段已進(jìn)入征地拆遷補(bǔ)償階段。XX新街轉(zhuǎn)

盤宗地土地整理工作，已完成清償公告及公證公告送達(dá)工作，宗地確權(quán)定界工作也已完成。川滇藥都（K-17）土地整理工作，項(xiàng)目原址兩家醫(yī)藥企業(yè)的搬遷工作正在實(shí)施，臨時(shí)過(guò)渡用房租賃正在商洽。田房箐移民安置點(diǎn)建設(shè)工作，現(xiàn)主體外裝已完成，將于本月交付使用。棚戶區(qū)改造工作，方案已經(jīng)市政府以攀府函?2010?54號(hào)文上報(bào)省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳納入XXX市第一批利用公積金貸款支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，區(qū)人大常委會(huì)已作出允許貸款決議，相關(guān)部門正在辦理貸款相關(guān)事宜。其他保障住房建設(shè)工作，2009年廉租房建設(shè)已接近尾聲，將于今年12月底主體結(jié)構(gòu)完工；2010年廉租房建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、方案設(shè)計(jì)已完成，正在進(jìn)行地勘工作，計(jì)劃10月底前施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)2011年5月竣工；四十九物管區(qū)棚戶區(qū)安臵房拆遷工作已完成，場(chǎng)平完成33%，計(jì)劃今年12月底主體完工；XX鎮(zhèn)彎莊B地塊安臵房建設(shè)正在進(jìn)行施工前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)2010年9月施工單位進(jìn)場(chǎng)，2011年底全部竣工。

二、存在的問(wèn)題

當(dāng)前征地拆遷工作中遇到的主要問(wèn)題：一是群眾對(duì)法律法規(guī)不熟悉, 不配合項(xiàng)目征地。對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)征用地、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，國(guó)家、省、市、區(qū)有相關(guān)政策和法律法規(guī)規(guī)定，但多數(shù)群眾對(duì)政策和法律法規(guī)不熟悉，認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)征用地就是買賣土地，拒絕讓出土地。二是被征地群眾安臵房建設(shè)工作相對(duì)滯后，被征地群眾的居住問(wèn)題不能完全解決，使部分群眾有后顧之憂，不愿意搬出現(xiàn)居住地。三是部分群眾漫天叫價(jià)，提出超出政策和法律法規(guī)規(guī)定補(bǔ)償和安臵標(biāo)準(zhǔn)的要求，不配合項(xiàng)目建設(shè)征地。

三、下步工作要求：

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、區(qū)級(jí)各相關(guān)部門在征地拆遷安臵工作中，要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的程序組織實(shí)施征地拆遷工作，不得隨意增減某個(gè)環(huán)節(jié)或者某個(gè)程序，特別是發(fā)布征地公告、與被征地拆遷村組和農(nóng)戶及地面附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)擬征收土地調(diào)查結(jié)果、告知被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶依法享有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利等程序和環(huán)節(jié)，必須逐項(xiàng)進(jìn)行。要嚴(yán)格執(zhí)行征地拆遷補(bǔ)償安臵標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家和省、市、區(qū)的規(guī)定足額支付征地拆遷費(fèi)用，不得隨意調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。依法足額和及時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。切實(shí)維護(hù)被征地拆遷群眾的合法權(quán)益。

在具體工作中要做到三個(gè)明確：首先是明確時(shí)間和任務(wù)要求，采取倒計(jì)時(shí)措施抓好工作進(jìn)度?，F(xiàn)在離年底只有3個(gè)多月時(shí)間，征地拆遷工作時(shí)間很緊，任務(wù)很重。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、各部門要根據(jù)實(shí)際，采取先易后難的辦法，做到全面謀劃、重點(diǎn)突破、整體推進(jìn)；其次是明確責(zé)任主體，采取更有力措施抓好工作責(zé)任制的落實(shí)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道是征地拆遷工作的責(zé)任主體，要切實(shí)承擔(dān)起主體責(zé)任，書(shū)記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)（街辦主任）一定要親自抓、負(fù)總責(zé)。對(duì)工作中遇到的各種困難和阻力，要樹(shù)立不等不靠的思想，想方設(shè)法采取措施加以克服解決；第三是明確工作重點(diǎn)，廣泛深入地做好群眾宣傳教育工作。征地拆遷工作離不開(kāi)被征地群眾的理解和配合，宣傳部門和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、各部門要多形式地開(kāi)展宣傳教育活動(dòng)，大力宣傳城市建設(shè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)意義、宣傳征地拆遷補(bǔ)償政策和有關(guān)法律法規(guī)，營(yíng)造良好的社會(huì)氛圍，要依法依規(guī)做好征用土地的補(bǔ)償工作。同時(shí)，對(duì)群眾

反映的問(wèn)題要耐心解釋、細(xì)致疏導(dǎo)；對(duì)個(gè)別無(wú)理取鬧、阻撓征地拆遷工作且經(jīng)反復(fù)教育無(wú)效的，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、各部門要果斷予以查處，公安機(jī)關(guān)要依法采取強(qiáng)有力措施，為征地拆遷工作保駕護(hù)航。

四、重點(diǎn)項(xiàng)目具體工作安排

（一）XX四號(hào)地塊一期城市拆遷工作

1、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排

（1）2010年8月20日前完成宗地測(cè)量；

（2）2010年8月31日前與全部住戶簽定拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議并完成搬遷；

（3）2010年8月31日前完成確定地塊規(guī)劃指標(biāo)；（4）2010年9月9日前完成權(quán)屬調(diào)查和地價(jià)評(píng)估工作，召開(kāi)會(huì)審會(huì)并上報(bào)市政府；

（5）2010年9月10日前刊登拍賣公告；（6）2010年9月30日前土地上市拍賣。

2、工作要求

（1）四號(hào)地塊的征地拆遷工作區(qū)政府委托XX鎮(zhèn)人民政府及大河中路街道辦事處具體實(shí)施。由區(qū)政府法制辦負(fù)責(zé)起草委托書(shū)提交區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議。

（2）區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局從即日起啟動(dòng)四號(hào)地塊的安臵點(diǎn)建設(shè)相關(guān)工作。

（3）齒輪廠安臵點(diǎn)的情況由區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭、區(qū)移民辦配合共同進(jìn)行情況調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果報(bào)區(qū)政府。

（4）從即日起進(jìn)行四號(hào)地塊的掛拍程序，由市國(guó)土資源XX分局、區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作。

（5）市國(guó)土資源XX分局負(fù)責(zé)四號(hào)地塊拆遷、掛拍工作的政策研究，2010年10月底實(shí)現(xiàn)部分土地掛拍。

（二）蓮花村農(nóng)副產(chǎn)品集中加工區(qū)一期—土城南街安置點(diǎn)城市拆遷工作

1、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排

（1）2010年8月30日前簽定拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議；（2）2010年9月30日前完成行政裁決申請(qǐng)工作；（3）2010年10月31日前完成拆遷現(xiàn)場(chǎng)清理工作并交付土地。

2、工作要求

要加快推進(jìn)蓮花村農(nóng)副產(chǎn)品集中加工區(qū)征地拆遷工作，促使項(xiàng)目順利建設(shè)：

（1）進(jìn)一步加快拆遷工作，10月底前完成拆遷補(bǔ)償工作，實(shí)現(xiàn)土城南街安臵點(diǎn)供地。

（2）加快完成蓮花村、田壩村安臵點(diǎn)建設(shè)進(jìn)度，保障群眾的合法利益。

（3）年內(nèi)完成1—4號(hào)道路，7-9號(hào)道路，1、2號(hào)橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成田壩安臵房14號(hào)樓建設(shè)，啟動(dòng)彎莊B5地塊安臵房建設(shè)，完成投資7720萬(wàn)元。

（三）商務(wù)辦公區(qū)建設(shè)工作

1、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排

（1）2010年8月31日前完成設(shè)計(jì)工作；（2）2010年9月10日前完成項(xiàng)目評(píng)審；（3）2010年9月30日前完成項(xiàng)目招標(biāo)工作；（4）2010年10月10日前組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

2、工作要求

（1）XX鎮(zhèn)進(jìn)一步加快該宗用地房屋拆遷工作和對(duì)群眾安臵點(diǎn)書(shū)面的意見(jiàn)征求工作，并加快啟動(dòng)農(nóng)村部分移民安臵點(diǎn)的場(chǎng)平工作；

（2）進(jìn)一步加快商務(wù)辦公區(qū)的土地場(chǎng)平啟動(dòng)工作；（3）行政辦公區(qū)項(xiàng)目爭(zhēng)取年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，完成投資500萬(wàn)元。

（四）大河流域城區(qū)段市政設(shè)施災(zāi)后恢復(fù)重建工程拆遷工作

1、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排

（1）2010年8月31日前完成拆遷方案修訂工作；（2）2010年10月5日前完成拆遷許可證辦理工作并開(kāi)展拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議簽定工作；

（3）2010年10月10日前拆遷現(xiàn)場(chǎng)清理并交付土地。

2、工作要求

由區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局加快整理工作方案，加快推進(jìn)相關(guān)工作，力爭(zhēng)年內(nèi)完成大河河道城區(qū)段整治和風(fēng)貌打造工作。

（五）XX新街轉(zhuǎn)盤宗地土地整理工作

1、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排（1）土地清償談判工作

①2010年9月14日前完成清償談判的清理排查工作； ②2010年9月30日前根據(jù)清理情況編制補(bǔ)償方案并完成補(bǔ)償。

（2）土地出讓工作

①2010年8月30日前確定規(guī)劃指標(biāo)；

②2010年9月10日前完成權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量工作； ③2010年9月20日前完成地價(jià)評(píng)估，召開(kāi)會(huì)審會(huì)并上報(bào)市政府；

④2010年9月30日前刊登拍賣公告； ⑤2010年10月20日前土地上市拍賣。

2、工作要求

（1）按照法定程序進(jìn)一步加快土地清償工作；

（2）嚴(yán)格遵守法規(guī)程序，工作中做到程序不減，時(shí)間縮短，有效推動(dòng)拍賣工作；

（3）本著尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)的態(tài)度，爭(zhēng)取該宗土地出讓金全額返還我區(qū)，力圖解決歷史遺留問(wèn)題。

（六）川滇藥都（K-17）土地整理工作

1、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排（1）城市拆遷工作

①2010年8月31日前完成拆遷方案修訂工作；

②2010年10月20日前完成城市和農(nóng)村部分拆遷補(bǔ)償安臵協(xié)議簽定和搬遷工作；

③2010年10月30日前拆遷現(xiàn)場(chǎng)清理并交付土地。（2）土地出讓工作

①2010年8月30日前完成宗地測(cè)量；

②2010年9月10日前完成權(quán)屬調(diào)查和地價(jià)評(píng)估工作，召開(kāi)會(huì)審會(huì)并上報(bào)市政府；

③2010年10月10日前刊登拍賣公告； ④2010年10月30日前土地上市拍賣。

2、工作要求

（1）區(qū)移民辦要在8月16日前向XX鎮(zhèn)移交該宗地前期調(diào)查的全部資料，并盡快撥付相關(guān)經(jīng)費(fèi)；

（2）區(qū)招商局牽頭盡快落實(shí)醫(yī)藥企業(yè)臨時(shí)過(guò)渡倉(cāng)庫(kù)租賃，并督促企業(yè)盡快完成搬遷；

（3）進(jìn)一步加快征地拆遷方案的修訂工作。

（七）棚戶區(qū)改造工作

1、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排

（1）2010年10月10日前完成公積金貸款工作；（2）2010年12日啟動(dòng)各棚戶區(qū)建設(shè)。

2、工作要求

（1）進(jìn)一步加快項(xiàng)目資金貸款審批工作；

（2）做好各棚戶區(qū)建設(shè)點(diǎn)前期準(zhǔn)備工作，確保資金保障到位、開(kāi)工條件準(zhǔn)備充分。

（八）其他保障性住房建設(shè)工作

1、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排

（1）加大保障性住房征地拆遷補(bǔ)償工作推進(jìn)力度，及時(shí)兌付補(bǔ)償資金，繼續(xù)推行現(xiàn)行國(guó)家、省、市、區(qū)相關(guān)征地拆遷補(bǔ)償安臵優(yōu)惠政策，加快土地收儲(chǔ)進(jìn)度，確保按期完成。

（2）2011年5月底前完成全部建設(shè)工作。

2、工作要求

（1）做好廉租房統(tǒng)籌分配工作，切實(shí)有效支持征地拆遷和棚戶區(qū)改造工作；

（2）嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)加快推進(jìn)，確保按時(shí)完成廉租房建設(shè)任務(wù)。

同志們，征地拆遷工作是保障項(xiàng)目用地的前提和基礎(chǔ)。近

年來(lái)我區(qū)的城市建設(shè)發(fā)展步伐越來(lái)越快，人民群眾的幸福指數(shù)不斷上升。當(dāng)前，我區(qū)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，建設(shè)項(xiàng)目日益增多，征地拆遷工作強(qiáng)度前所未有，征地拆遷工作時(shí)間緊、任務(wù)重、要求高、壓力大。其工作的情況，將直接影響到建設(shè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，直接影響到我區(qū)全年工作目標(biāo)任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、各部門要進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到市、區(qū)的各項(xiàng)決策部署上來(lái)，統(tǒng)一到區(qū)委、政府關(guān)于做好當(dāng)前拆遷征地工作的要求上來(lái)，充分認(rèn)識(shí)做好征地拆遷工作的重要性和緊迫感，增強(qiáng)責(zé)任感和使命感，采取切實(shí)有效措施，確保征地拆遷各項(xiàng)工作的順利推進(jìn)，為項(xiàng)目建設(shè)提供用地保障。

第四篇：學(xué)習(xí)征地拆遷安置考察報(bào)告（模版）

學(xué)習(xí)征地拆遷安置考察報(bào)告

來(lái) 源蓮山課

件7征地拆遷安置工作是制約我縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)、縣城和集鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的瓶頸,為借鑒外地成功經(jīng)驗(yàn),找準(zhǔn)我縣工作切入點(diǎn)和突破點(diǎn)，3月3日—7日,縣委副書(shū)記姚富正率縣人大、縣政協(xié)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和縣委辦、縣委組織部、縣政府辦、縣就業(yè)局、嵩陽(yáng)、楊橋、楊林三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部分村（居）委會(huì)書(shū)記一行43人赴成都進(jìn)行學(xué)習(xí)考察,學(xué)習(xí)借鑒成都征地拆遷、勞動(dòng)就業(yè)、社會(huì)保障等方面的成功經(jīng)驗(yàn)和做法。此次考察日程安排緊湊，內(nèi)容精廣相濟(jì)，使大家開(kāi)闊了眼界，豐富了見(jiàn)識(shí)，學(xué)習(xí)了經(jīng)驗(yàn)，看到了差距，啟迪了思維?，F(xiàn)將考察情況匯報(bào)如下：

一、征占土地的幾種方式成都市在拓展城市空間，加快工業(yè)化進(jìn)程中，探索形成以下幾種成功的土地使用辦法：

（一）土地?fù)Q社保（又稱“雙放棄換社?！保┯烧畬?duì)自愿放棄宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民按規(guī)定給予補(bǔ)償，并解決社會(huì)保障，以此解決農(nóng)民的后顧之憂，激勵(lì)農(nóng)民自愿退出宅基地、承包地，由農(nóng)村走向城鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民變市民（也稱“雙放棄換社保”）。

（二）“兩股一改”實(shí)現(xiàn)土地權(quán)利共享、共贏推行農(nóng)村集體資產(chǎn)股份化、農(nóng)村集體土地股權(quán)化和以轉(zhuǎn)變農(nóng)民身份為主體的村民委員會(huì)改社區(qū)居民委員會(huì)工作（簡(jiǎn)稱“兩股一改”）。具體做法是：以村為單位將集體資產(chǎn)股份量化到人、集體土地股權(quán)到人；農(nóng)村集體資產(chǎn)股份化和集體土地股權(quán)化后，交由村級(jí)股份經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一管理，合作社對(duì)全村的土地進(jìn)行一次整理。對(duì)于有項(xiàng)目支撐的村由合作社統(tǒng)一與項(xiàng)目業(yè)主簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，按股份和股權(quán)享有相應(yīng)的收益。暫時(shí)沒(méi)有項(xiàng)目的，由村級(jí)股份經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。

（三）“三個(gè)集中”加快土地優(yōu)化重組和合理流轉(zhuǎn)在加快城市化、工業(yè)化進(jìn)程與保護(hù)耕地、保護(hù)農(nóng)民利益兩者之間，成都找到一套行之有效的辦法，被歸納為“三個(gè)集中”，即：“工業(yè)向園區(qū)集中，農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中，土地向業(yè)主集中”。通過(guò)“三個(gè)集中”，加快土地的優(yōu)化重組和合理流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)了土地資源的集約利用、農(nóng)民經(jīng)濟(jì)生活空間的轉(zhuǎn)移。

（四）“五不一扶持”打造“五朵金花”成都市對(duì)于城市近郊發(fā)展，探索出一條不征地、不拆遷、不失業(yè)、不失利、不失權(quán)和加大財(cái)政扶持的“五不一扶持”的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的路子，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民實(shí)現(xiàn)離土不離鄉(xiāng)，就地市民化。如錦江區(qū)三圣花鄉(xiāng)通過(guò)打造“五朵金花”（“花鄉(xiāng)農(nóng)居”、“荷塘月色”、“東籬菊?qǐng)@”、“幸福梅林”和“江家菜地”），使農(nóng)民就地就業(yè)市民化，同時(shí)擁有租金、薪金、股金和保障金“四金”,成為令人羨慕的“新市民、新居民”。農(nóng)民就地就業(yè)市民化后可獲得四項(xiàng)穩(wěn)定收入。一是租金收入：以轉(zhuǎn)包、出租、互

換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式，土地向?qū)I(yè)大戶、工商業(yè)主和經(jīng)營(yíng)能人集中，形成規(guī)模化、集約化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。農(nóng)民土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)，每畝每年可獲得1800元以上的租金；農(nóng)民房屋出租，每戶每年可獲得3-10萬(wàn)元租金。二是薪金：農(nóng)民到龍頭企業(yè)務(wù)工，每人每月可獲得600元以上的薪金收入。三是股金：農(nóng)戶以宅基地和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股鄉(xiāng)村酒店、農(nóng)家樂(lè)等項(xiàng)目，以“保底分紅”的模式分享收益。四是保障金：農(nóng)民達(dá)到社會(huì)保障條件后，每月可領(lǐng)取養(yǎng)老金，住院可報(bào)銷住院費(fèi)。

二、拆遷的三大“法寶”——“法制、民本、市場(chǎng)”

成都市在舊城改造拆遷中總結(jié)形成拆遷的三大“法寶”即：“法制、民本、市場(chǎng)”，既保證了拆遷的順利進(jìn)行，又最大限度的讓拆遷戶從中得到實(shí)惠，實(shí)現(xiàn)了城市改造和社會(huì)穩(wěn)定。

（一）法制——讓拆遷更陽(yáng)光拆遷與被拆遷、損失與補(bǔ)償、遷移與安置等矛盾如何化解，是舊城改造的難點(diǎn)、焦點(diǎn)。成都市通過(guò)完善相關(guān)法律法規(guī)，以好的政策為拆遷提供強(qiáng)有力的法律保障。從房地產(chǎn)評(píng)估，到拆遷安置、補(bǔ)償，從政策到標(biāo)準(zhǔn)，一律公開(kāi)透明，讓百姓監(jiān)督。成都市民把這一舉措稱之為“陽(yáng)光拆遷”。陽(yáng)光拆遷規(guī)范了拆遷行為，實(shí)施了一系列嚴(yán)格的監(jiān)管措施：一是公開(kāi)拆遷項(xiàng)目發(fā)包。實(shí)行向具備拆遷資質(zhì)的拆遷代辦單位公開(kāi)招標(biāo)、邀標(biāo)，并由紀(jì)檢、監(jiān)察、審計(jì)等部門予以監(jiān)督，杜絕暗箱操作；二是建立代辦拆遷單位責(zé)任制。凡拆遷工程必須依法辦事，落實(shí)各項(xiàng)拆遷政策，讓老百姓有足夠的時(shí)間理解、消化政策，有足夠的時(shí)間做好搬遷準(zhǔn)備。堅(jiān)決杜絕違法拆遷，野蠻拆遷，對(duì)拆遷居民的宣傳動(dòng)員工作必須做深做細(xì)；三是公示拆遷評(píng)估、拆遷補(bǔ)償安置的十大項(xiàng)目。對(duì)拆遷評(píng)估、拆遷補(bǔ)償安置的十大項(xiàng)目等在拆遷現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行公示，增強(qiáng)拆遷工作的透明度，在拆遷中加強(qiáng)對(duì)拆遷工作人員實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)管，對(duì)違規(guī)、違法行為堅(jiān)決依法查處；四是建立拆遷人員信用檔案。在督促拆遷人員加強(qiáng)自律方面發(fā)揮了積極作用；五是建立健全資金監(jiān)管制度。對(duì)拆遷資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，有效防范了代辦拆遷單位通過(guò)虛報(bào)、冒報(bào)等方式套取拆遷安置款和改造資金被挪用等風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

（二）民本——讓改造更貼心成都市堅(jiān)持“以人為本”做拆遷，實(shí)施了一系列維護(hù)被拆遷群眾利益、扶助弱勢(shì)群

體的重大政策舉措，讓拆遷戶在拆遷中得到更多實(shí)惠，更大利益。成都市引入了廉租住房政策，對(duì)“雙困戶”的拆遷，均可優(yōu)先申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼，且由成都市住房保障中心直接審批發(fā)放。為減輕有“低保證”的住房困難戶在支付購(gòu)房款方面的問(wèn)題，又實(shí)行了對(duì)其一次性發(fā)放五年廉租住房租金補(bǔ)貼等政策。在資金方面，引入銀行按揭，解決購(gòu)房一次性支付困難。拆遷戶無(wú)

論是選擇“貨幣補(bǔ)償”還是“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”方式，都可以將想購(gòu)買的二手房或拆遷安置房，通過(guò)成都市住房置業(yè)擔(dān)保公司作抵押申請(qǐng)住房貸款，而且手續(xù)簡(jiǎn)便，速度快、費(fèi)用低。

（三）市場(chǎng)——讓資源更優(yōu)化成都市大膽引入市場(chǎng)機(jī)制和“經(jīng)營(yíng)城市”理念，探索出一條“政府主導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作”的舊城改造路子，讓城市土地等資源更加優(yōu)化配置，運(yùn)作模式更加多樣化。成都市在拆遷中遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、整體改造、多輪驅(qū)動(dòng)、利益共享”的原則，按照優(yōu)化后的控規(guī)確定拆遷改造范圍，片區(qū)內(nèi)各企、事業(yè)單位均可作為主體參與實(shí)施該地塊的拆遷改造，鼓勵(lì)各企、事業(yè)單位自籌資金進(jìn)行改造；對(duì)不具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力的企、事業(yè)單位，由改造業(yè)主嚴(yán)格按照有關(guān)政策統(tǒng)一組織實(shí)施拆遷改造。拆遷騰出的土地按照控規(guī)劃分為若干片塊統(tǒng)一組織拍賣，拍賣收益在扣除片區(qū)應(yīng)公攤的所有費(fèi)用（含道路、綠化、學(xué)校等各項(xiàng)公建配套設(shè)施費(fèi)用）后，由各地塊參與業(yè)主根據(jù)所提供的地塊大小按比例予以分享。通過(guò)這一拆遷模式，成功調(diào)動(dòng)了拆遷業(yè)主的積極性，變被動(dòng)為主動(dòng)拆遷，形成多贏的局面。其具體做法是：——舊城改造目標(biāo)化。把舊城改造作為目標(biāo)任務(wù)，由具有法人資格的實(shí)力雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)體作為項(xiàng)目業(yè)主具體組織實(shí)施；——改造方式規(guī)?；?。采用“化零為整，組合成群，成片拆遷，市場(chǎng)運(yùn)作”的方式，將城區(qū)危舊房屋分成多個(gè)片區(qū)，集中拆遷集中開(kāi)發(fā)，降低了融資和整體改造的難度；——改造資金市場(chǎng)化。項(xiàng)目業(yè)主將改造地塊進(jìn)行項(xiàng)目包裝，從商業(yè)銀行獲取改造貸款，待地塊完成拆遷騰空后，面向社會(huì)公開(kāi)出讓，收回投資還貸，這樣基本解決了舊城改造中資金短缺的“瓶頸”問(wèn)題。

三、補(bǔ)償和安置辦法

（一）征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1．土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的一半計(jì)算。2．安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地需要安置的每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半計(jì)算。3．依照上述規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)批準(zhǔn)，可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

（二）戶籍制度改革失去土地和部分失去土地的村組，人均耕地0.3畝以下的農(nóng)民，直接辦理農(nóng)轉(zhuǎn)居手續(xù)；人均耕地0.5畝以下的，村集體可以向有關(guān)部門提出申請(qǐng)，成建制為農(nóng)民辦理農(nóng)轉(zhuǎn)居手續(xù)；進(jìn)城務(wù)工人員的戶籍，可根據(jù)本人的意愿向有關(guān)部門提出申請(qǐng)，辦理農(nóng)轉(zhuǎn)居手續(xù)。失地農(nóng)民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口后，享受與城鎮(zhèn)職工一樣的社會(huì)保

障待遇。

（三）人員安置對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象，實(shí)行自謀職業(yè)、單位安置等辦法。對(duì)男性年齡50周歲以上不滿60周歲，女性年齡40周歲以上不滿50周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，實(shí)行自謀職業(yè)安置。農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象自謀職業(yè)安置的，經(jīng)本人提出申請(qǐng)并公證后，由征地單位按一定比例支付給安置對(duì)象土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)；由單位安置的，征地單位將每個(gè)安置對(duì)象的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥給安置單位。男性年滿60周歲，女性年滿50周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為退養(yǎng)安置對(duì)象。退養(yǎng)安置對(duì)象經(jīng)公證后，由征地單位將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性支付給個(gè)人。不滿18周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，征地單位一次性發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)。

（四）住房安置實(shí)施“安居工程”，建設(shè)新居工程和新型社區(qū)，農(nóng)戶可按政府規(guī)劃享受集中居住區(qū)的定向安置居住房人均35平方米（超過(guò)享受面積的部份按商品房?jī)r(jià)），同時(shí)配套人均8—11平方米的商業(yè)用房，在集中居住區(qū)建有相應(yīng)的配套設(shè)施，如：停車廠、文化活動(dòng)中心,電影放映廳、勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)站就業(yè)培訓(xùn)室、電子閱覽室等。

四、培訓(xùn)和就業(yè)成都市在考慮失地農(nóng)民住房、戶口的同時(shí)，還充分考慮失地農(nóng)民的就業(yè)，使農(nóng)民失地不失業(yè)、失地不失利

主要做法是：加強(qiáng)失地農(nóng)民的技能培訓(xùn)和就業(yè)服務(wù)；規(guī)定業(yè)主和園區(qū)要優(yōu)先安排所占地的勞動(dòng)力進(jìn)園務(wù)工；構(gòu)建農(nóng)村社保體系，讓農(nóng)民和市民一樣享受公共品和公共服務(wù)；制定扶持政策，集中安置失地農(nóng)民。一是建立適應(yīng)失地農(nóng)民就業(yè)的保障機(jī)制，社區(qū)服務(wù)業(yè)首先用于安置失地農(nóng)民，即就地安置。由政府出資成立專業(yè)性公司，通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作來(lái)安置失地農(nóng)民。農(nóng)民在失去土地后住進(jìn)了統(tǒng)一規(guī)劃建筑的住宅新區(qū)，在保潔、綠化、保安、家政、餐飲、人力車運(yùn)輸公司就業(yè)，取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。二是建立了優(yōu)先使用本地勞動(dòng)力制度。投資商在與政府簽訂投資協(xié)議的同時(shí)，還要簽訂使用本地農(nóng)民工的協(xié)議，確保失地農(nóng)民在新建企業(yè)就業(yè)人數(shù)達(dá)到一定比例。實(shí)施意見(jiàn)規(guī)定，企業(yè)錄用本地失地農(nóng)民超過(guò)員工總數(shù)30%并簽訂勞動(dòng)合同3年以上的，縣財(cái)政從該企業(yè)當(dāng)年上繳所得稅中縣財(cái)政留成部分拿出10%作為獎(jiǎng)勵(lì)，返還給企業(yè)。這一措施極大的調(diào)動(dòng)了企業(yè)安置本地失地農(nóng)民的積極性。三是建立失地農(nóng)民與城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員享有同等優(yōu)惠政策制度。各類企業(yè)吸收、安置失地農(nóng)民就業(yè)，同樣可以享受政府給予企業(yè)的安置城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員的優(yōu)惠政策。政府投資組建“人力資源配置中心”，將勞動(dòng)部門的職介中心、人事部門的人才中心等職業(yè)中介機(jī)構(gòu)整合使用，建立統(tǒng)一的勞動(dòng)力市場(chǎng)，向城鄉(xiāng)勞動(dòng)者提供平等的就業(yè)機(jī)會(huì)，并將社會(huì)保障站(所)延伸到各個(gè)村民委員會(huì)，由每個(gè)村民委員會(huì)配置2個(gè)公益性勞動(dòng)社保協(xié)調(diào)工作人員負(fù)責(zé)開(kāi)展工作。同時(shí)積極推行“兩免四制”（勞動(dòng)力終身免費(fèi)培訓(xùn)、免費(fèi)職業(yè)介紹、登記實(shí)名制、就業(yè)責(zé)任制、服務(wù)全程制、效果公示制），由職業(yè)教育學(xué)

校對(duì)有就業(yè)愿望的農(nóng)民，依據(jù)自報(bào)培訓(xùn)工種，免費(fèi)用、免吃住，開(kāi)展3個(gè)月一期職業(yè)資格培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)，失地農(nóng)民普遍掌握1-2門專業(yè)技能，提高農(nóng)民從事二、三產(chǎn)業(yè)的技能，提高了就業(yè)率，使失地農(nóng)民離土不離鄉(xiāng)，失地不失業(yè)，人人安居樂(lè)業(yè)。

五、最低生活保障和養(yǎng)老保險(xiǎn)改革

三個(gè)區(qū)縣在綜合配套改革中，十分注重農(nóng)民的社會(huì)保障，構(gòu)建了城鄉(xiāng)一體的保障體系，確保農(nóng)民“失地不失權(quán)、失地不失業(yè)、失地不失利”。一是制訂農(nóng)民領(lǐng)取養(yǎng)老金制度：凡18周歲以上的農(nóng)民，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)由區(qū)、鄉(xiāng)兩級(jí)政府補(bǔ)貼20%，村民個(gè)人承擔(dān)80%。二是建立社保補(bǔ)貼財(cái)政保障：從國(guó)資變現(xiàn)中提取10%，土地收益區(qū)級(jí)留成部分拿出25%，涉農(nóng)稅收地方實(shí)得中再拿出20%，集中用以支持政府對(duì)農(nóng)村社保的補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法的主要內(nèi)容是：

（一）范圍及對(duì)象。征用土地后，人均耕地不足0.3畝，年滿18周歲以上的成員，成建制參保。未滿18周歲的可以自愿參保。

（二）基金籌集。被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)基金由統(tǒng)籌基金和個(gè)人帳戶基金組成。個(gè)人帳戶基金由個(gè)人繳納。國(guó)土部門可以從征地補(bǔ)償費(fèi)中扣繳。統(tǒng)籌基金由政府負(fù)責(zé)籌集。建立被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老

保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金。政府補(bǔ)貼的資金采取逐年劃撥，根據(jù)當(dāng)年參保人數(shù)，第一年劃入30%，余下部分在10-20年內(nèi)劃轉(zhuǎn)結(jié)清。土地的轉(zhuǎn)讓或拍賣，縣國(guó)土、財(cái)政部門按照土地指導(dǎo)價(jià)格的8%征收被征地農(nóng)民社會(huì)保障調(diào)節(jié)金，專門用于支付被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。調(diào)節(jié)金不足支付時(shí)，由財(cái)政資金支付。

（三）基金管理。個(gè)人帳戶資金含利息歸參保人個(gè)人所有，可以依法繼承。政府補(bǔ)貼的資金列入專項(xiàng)預(yù)算?；鸸芾聿扇》忾]運(yùn)行，?？顚Ｓ?，財(cái)政和審計(jì)部門負(fù)責(zé)基金的監(jiān)督與檢查?；鸬谋Ｖ翟鲋涤煽h政府負(fù)責(zé)，可以用于政府投資基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目或購(gòu)買國(guó)債。經(jīng)縣財(cái)政部門批準(zhǔn)用于政府投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，要向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)支付不低于5%的年息。

（四）享受養(yǎng)老金的待遇和條件。參保人男滿60周歲、女滿50周歲后，從次月起按月享受養(yǎng)老金待遇。參保年齡超過(guò)男60、女50周歲的，當(dāng)月參保次月享受。養(yǎng)老金分為基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人帳戶養(yǎng)老金兩部分?；A(chǔ)養(yǎng)老金從統(tǒng)籌基金中支付。個(gè)人帳戶養(yǎng)老金先由個(gè)人帳戶資金支付，不足支付時(shí)在統(tǒng)籌基金中列支。達(dá)到條件每月還可領(lǐng)取低保金、報(bào)銷住院費(fèi)等。以上是成都市在城市改造、加快工業(yè)化進(jìn)程中拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊恍┏晒?jīng)驗(yàn)，值得我們好好學(xué)習(xí)和借鑒。來(lái) 源蓮山課

件7

第五篇：征地拆遷安置工作匯報(bào)

和諧征遷推動(dòng)園區(qū)大開(kāi)發(fā)**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)征地拆遷安置工作匯報(bào)近年來(lái)，**縣堅(jiān)持“以人為本互助發(fā)展、成果共享”的發(fā)展思路建設(shè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，采用“小資本起步、低成本運(yùn)行、高效率工作、依制度管理”模式，構(gòu)建政府、社會(huì)、企業(yè)、群眾“四位一體”發(fā)展環(huán)境，充分調(diào)動(dòng)業(yè)主、群眾、干部的主觀能動(dòng)性，營(yíng)造和諧的發(fā)展氛圍，為項(xiàng)目落地提供平臺(tái)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展拓展空間，為城區(qū)擴(kuò)展的插上引擎，實(shí)現(xiàn)政府、社會(huì)、企業(yè)、群眾多方共贏。

一、矛盾先排查，營(yíng)造和諧發(fā)展環(huán)境。征前解民憂。在征地拆遷工作前，對(duì)園區(qū)涉及的8個(gè)主要征地村2400多戶村民進(jìn)行挨家挨戶走訪，采取看望黨員、老干部、村民代表，召開(kāi)座談會(huì)等方式，與群眾面對(duì)面溝通交流，收集、了解并幫助解決征地村存在的問(wèn)題和不和諧因素，把矛盾化解在萌芽狀態(tài)。開(kāi)發(fā)集民智。園區(qū)開(kāi)發(fā)后，通過(guò)開(kāi)展“進(jìn)基層、大走訪、大排查、促發(fā)展”、“文化醫(yī)療和征求意見(jiàn)三下鄉(xiāng)”等活動(dòng)，要求經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)每個(gè)干部職工到征地村走訪農(nóng)戶，在進(jìn)行政策宣傳解釋、解決問(wèn)題的同時(shí)，收集群眾對(duì)對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)、縣、鄉(xiāng)、村的意見(jiàn)建議，并對(duì)每一戶的基本情況登記造冊(cè)。節(jié)日暖民心。還利用“重陽(yáng)節(jié)”、“春節(jié)”等重大節(jié)日召開(kāi)座談會(huì)，回訪看望失地農(nóng)民，探望慰問(wèn)征地村60歲以上老人，走訪慰問(wèn)幫助困難戶、特困戶，為園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)營(yíng)造和諧發(fā)展環(huán)境。

二、意見(jiàn)先征求，體現(xiàn)群眾發(fā)展意愿。