第一篇：住房公積金網(wǎng)上單位業(yè)務新手指引-常州住房公積金管理中心

住房公積金網(wǎng)上單位業(yè)務新手指南

（2018版）

常州市住房公積金網(wǎng)上單位業(yè)務已正式運行，各繳存單位免費開通后可登錄“網(wǎng)上服務廳”，即可辦理本單位住房公積金職工帳戶設立、封存、啟封、轉(zhuǎn)移、補繳、基數(shù)調(diào)整、單位繳存信息核查以及住房公積金帳戶信息查詢、打印等業(yè)務。為了更好地服務各繳存單位，現(xiàn)將相關事項告之如下：

一、如何開通網(wǎng)上業(yè)務？

網(wǎng)上業(yè)務開通分為數(shù)字證書辦理開通和“網(wǎng)上服務廳”簽訂服務協(xié)議二個步驟。

1、數(shù)字證書辦理開通。

新開戶企業(yè)，可在各公積金中心柜面直接填寫《江蘇省組織機構電子證書業(yè)務申請單》，同和軟件相關人員將會在兩周內(nèi)進行回訪，協(xié)助各單位根據(jù)自身實際情況進行證書辦理和網(wǎng)上業(yè)務的開通。

*注：如老單位需要辦理住房公積金網(wǎng)上業(yè)務，可直接聯(lián)系同和公司進行辦理。

2、“網(wǎng)上服務廳”簽訂服務協(xié)議流程。

登錄常州公積金網(wǎng)（http://gjj.changzhou.gov.cn）或“同和綜合服務平臺”的“公積金專區(qū)”→點擊“網(wǎng)上服務廳”進入→點擊確定開通→查閱并簽署服務協(xié)議→核對單位信息并設置查詢密碼→完成開通。

二、系統(tǒng)安裝、登錄的小貼士

1、系統(tǒng)的安裝。

首次使用或重新安裝電腦操作系統(tǒng)后，需要到同和服務網(wǎng)（004km.cn）下載中心下載并安裝同和綜合服務平臺(完整安裝包)、數(shù)字證書助手安裝程序(行助手)和住房公積金網(wǎng)上業(yè)務打印組件三個程序。

2、數(shù)字證書的登錄口令是多少？。

數(shù)字證書的登錄初始口令為123456。如您已修改了數(shù)字證書口令，請注意妥善保管。

3、首次登錄公積金網(wǎng)上服務廳出現(xiàn)提示“貴單位數(shù)字證書尚未進行住房公積金應用功能的開通，是否進行開通？”。

首次登錄公積金網(wǎng)上服務廳會出現(xiàn)該提示，只需點擊“是”，然后按照流程進行服務協(xié)議的簽署、核對修改單位信息后進行開通即可。

4、如何獲取培訓教材（培訓視頻）？

請登錄“同和綜合服務平臺”的“公積金專區(qū)”中的“視頻中心”，找到需要學習的培訓視頻進行學習。

5、登錄公積金網(wǎng)站提示“此網(wǎng)站的安全證書有問題”。

在出現(xiàn)的提示界面中點擊“繼續(xù)瀏覽此網(wǎng)站（不推薦）。”選項后進行登錄，或通過“同和綜合服務平臺”的“公積金專區(qū)”進行公積金網(wǎng)上服務廳的登錄。

6、登錄公積金網(wǎng)站提示“登錄異常，請檢查

1、如未下載證書助手，請下載并安裝。

2、如已下載，請檢測并修復。

3、如仍未解決請聯(lián)系江蘇CA客服025-96010”。

請使用IE瀏覽器進行操作，并運行界面上方提示的加載項后重新進行登錄，或通過“同和電子商務綜合服務平臺”的“公積金專區(qū)”進行公積金網(wǎng)上服務廳的登錄。

7、登錄公積金系統(tǒng)提示“該站點安全證書的吊銷信息不可用，是否繼續(xù)？”。在出現(xiàn)的提示界面中點擊“是”選項后進行登錄即可。

8、登錄公積金系統(tǒng)提示“您與該站點交換的信息不會被其他人查看或更改，但該站點的安全證書有問題”。

在出現(xiàn)的提示界面中點擊“是”選項后進行登錄即可。

9、公積金網(wǎng)上業(yè)務打印時提示“初始化CELL失敗，[object Error]”。

需要登錄同和服務網(wǎng)（004km.cn）下載中心下載并安裝住房公積金網(wǎng)上業(yè)務打印組件。

三、業(yè)務辦理小貼士

1、開通公積金網(wǎng)上業(yè)務后，公積金柜面是否還可以辦理業(yè)務？

網(wǎng)上業(yè)務操作方便快捷，優(yōu)先建議大家使用公積金網(wǎng)上服務廳辦理業(yè)務。如確實需要柜面辦理的，也可以到公積金柜面進行業(yè)務辦理。

2、單位網(wǎng)上業(yè)務提交后，是否還需要進行后續(xù)操作？

單位網(wǎng)上業(yè)務提交后，一般情況下不用再去公積金窗口交納材料等后續(xù)操作。但以下幾種情況需注意：

（1）單位經(jīng)辦人網(wǎng)上辦理“職工賬戶設立”業(yè)務提交后，需按照規(guī)定進行職工儲存卡的申領，申領方式詳見下方第10項（職工住房公積金儲存卡的申領方式）業(yè)務辦理注意事宜。

（2）未使用住房公積金委托收款結算方式的單位，單位網(wǎng)上業(yè)務提交后，仍需至公積金匯繳受理點打印匯（補）繳書、辦理公積金匯（補）繳手續(xù)。

（3）已使用住房公積金委托收款結算方式的單位，單位網(wǎng)上業(yè)務提交后，無需再到匯繳銀行打印匯（補）繳書。公積金中心會將《公積金匯（補）繳書》通過郵寄方式寄給單位，請注意查收。

3、單位職工已開始繳納公積金了，但發(fā)現(xiàn)基數(shù)錯誤，如何調(diào)整基數(shù)？

住房公積金的繳存基數(shù)每年調(diào)整一次，一般由單位在每年的6月份（市級財政直接支付單位在每年的12月份）如實申報，月繳存基數(shù)在一個住房公積金年度內(nèi)（當年的7月至次年的6月）一般應保持不變；如因特殊情況個別調(diào)整基數(shù)的，需由單位經(jīng)辦人攜帶書面申請（加蓋單位公章）、職工對應年度的工資證明（加蓋單位公章）及《常州市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整表》到匯繳受理點辦理基數(shù)個別調(diào)整，并根據(jù)實際情況辦理相應的差額補繳或紅沖業(yè)務。

4、封存、啟封是否有時間限制？

網(wǎng)上辦理職工賬戶封存、啟封業(yè)務沒有時間限制，只需在網(wǎng)上業(yè)務的辦理時間（工作日的九時至十七時）內(nèi)操作即可。但需注意以下兩種情況：

（1）封存請在該職工最后一個月的公積金到賬之后、單位匯繳下個月的公積金之前辦理。（2）啟封請在單位上個月的公積金匯繳結束之后，該職工起繳月份的公積金匯繳之前辦理。

5、銀行托收單位每月什么時候開始扣款？

扣款時間以單位簽訂的托收協(xié)議為準。一般可分為當月托收和次月托收，當月托收一般為當月21號開始托收，次月托收一般為次月1號開始托收（碰到節(jié)假日會順延）。網(wǎng)上辦理的單位建議在托收日3天前完成人員變更手續(xù)。

6、公積金網(wǎng)上服務廳是否可以補繳以前欠繳月份的公積金？

可以。單位若因未及時幫新入職職工建立公積金賬戶或辦理啟封手續(xù)而造成欠繳的，可以幫職工在網(wǎng)上辦理公積金個別補繳手續(xù)。若因繳存基數(shù)不足而需要差額補繳的，不能在網(wǎng)上操作。

7、單位簽署協(xié)議時修改了經(jīng)辦人信息，但登錄公積金網(wǎng)上服務廳后顯示的經(jīng)辦人信息還是修改之前的信息。

經(jīng)辦人信息修改后系統(tǒng)會隔天進行更新，請于第2個工作日進行核實。

8、單位在網(wǎng)上辦理了職工的啟封、封存操作，并進行了業(yè)務提交，但“職工清冊查詢”中顯示的信息還是原先的信息。

職工清冊查詢信息系統(tǒng)會隔天進行更新，當天操作的業(yè)務請于第2個工作日進行核實。

9、單位操作“職工啟封”,如果發(fā)現(xiàn)職工姓名或身份證號碼錯誤，應如何操作？

單位可以先進行啟封操作，辦理啟封后提醒職工攜帶身份證和公積金儲存卡到公積金中心修改信息。

10、職工住房公積金儲存卡的申領方式。

職工住房公積金儲存卡的申領有兩種方式：由職工本人攜帶身份證原件到公積金中心辦事處或分中心申領本人儲存卡并設置密碼；由單位經(jīng)辦人攜帶單位登記證（原件或加蓋公章的復印件）到公積金匯繳受理點統(tǒng)一申領住房公積金儲存卡。

11、新職工開戶如何操作？

新增加職工需區(qū)分該職工之前是否繳納過公積金。從未繳納過公積金的情況需進行賬戶設立——業(yè)務提交操作，已繳納過公積金的情況需進行職工轉(zhuǎn)移——業(yè)務提交——職工啟封（設置基數(shù)）——業(yè)務提交操作。

四、運維服務

1、服務商：江蘇同和信息技術有限公司。

2、聯(lián)系地址：常州市新北區(qū)太湖東路9-2號常州創(chuàng)意大廈12樓

3、服務方式。

（1）服務熱線：0519-86605082（30線）（2）企業(yè)QQ：800077620

4、同和服務網(wǎng)：004km.cn

常州市住房公積金管理中心 江蘇同和信息技術有限公司

2018年5月

注：以上內(nèi)容如有變化恕不另行通知，以住房公積金管理中心最新政策為準。

第二篇：住房公積金管理中心

×××住房公積金管理中心：

我叫×××，在×××單位工作，已婚，月收入×××元人民幣.為了提高住房待遇，我在××××購住房一套，約××平方米，價值約××萬元。因本人靠拿工資維持家濟，多年來，僅有十多萬元積蓄，資金不能達到購住房的需要。為此，特向貴中心申請貸款××萬元，分××年還清。請領導審批，以解燃眉之急，不勝感謝！

有標準表格，按項填寫即可。

繼續(xù)追問：

你給我一份提取原因就行了

補充回答：

提取公積金的條件一般有購房、裝修、還貸、離開本地工作、轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年、出國定居、死亡等。

繼續(xù)追問： 你給我一份提取原因好嗎？

補充回答： 這要看你符合哪種條件

繼續(xù)追問： 裝修吧 我老家現(xiàn)在要裝修

補充回答： 一般房屋大修可以提取公積金，具體需要提供何材料，需要咨詢你那里的公積金中心。

繼續(xù)追問：

我問了他叫我寫一份申請書你幫我寫寫

補充回答： 那你就寫一寫姓名、身份證號、公積金帳號、何時開始在什么單位繳納公積金，現(xiàn)公積金賬戶余額，提取公積金用于房屋裝修，裝修范圍，預計花費金額等。

申請

我叫XXX, X年X月入職。根據(jù)有關規(guī)定，我已具備購買住房公積金的條件，故特申請繳納住房公積金，望有關負責領導審閱并批準我購買住房公積金為盼！此

禮

申請人XXX

2011年6月24日

申請書

清遠市住房公積金管理中心：

本人XX（姓名）于X年X月購買住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。

為購買該房，本人向XX銀行借款XX元(借款合同號為:XX),現(xiàn)申請支取本人住

房公積金XX元。

特此申請。

申請人簽名：

聯(lián)系電話：

申請日期：

這樣就可以了，希望能幫到你：）

住房公積金的提取方式

提取住房公積金需到職工公積金繳存開戶的管理部進行辦理，并提供職工身份證

及復印件、個人儲蓄卡到其所在單位開取《住房公積金提取申請書》，加蓋單位

預留印鑒并提供相應的提取材料。

職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供：

1、購房合同或協(xié)議原件及復印件；

2、購房全款發(fā)票或收據(jù)原件及復印件；

3、職工身份證原件及復印件；

4、住房公積金提取儲蓄卡。

職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供：

1、借款合同的原件及復印件；

2、購房首付款發(fā)票的原件及復印件；

3、身份證原件及復印件；

4、住房公積金提取儲蓄卡。

職工購買二手房的，提取住房公積金時應提供：

1.買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證；

2.房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的發(fā)票；

3.如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件。

4.身份證原件及復印件；

5.住房公積金提取儲蓄卡。

第三篇：單位網(wǎng)上辦理住房公積金業(yè)務協(xié)議書（范文模版）

單位網(wǎng)上辦理住房公積金業(yè)務協(xié)議書

甲方：嘉興市住房公積金管理中心海鹽縣分中心

乙方：

海鹽住房公積金網(wǎng)上業(yè)務平臺是嘉興市住房公積金管理中心海鹽縣分中心主辦，為住房公積金繳存單位提供網(wǎng)上綜合資訊及業(yè)務處理服務的平臺。為順利在網(wǎng)上實行住房公積金業(yè)務的辦理，甲、乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商訂立協(xié)議如下：

一、甲方的權利與義務

（一）甲方應確保乙方通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務平臺辦理住房公積金單位、個人變更（登記信息變更、個人新增開戶、啟封、封存、合并）及驗審業(yè)務，提供相關信息查詢功能，具體業(yè)務以海鹽住房公積金網(wǎng)上業(yè)務平臺實際提供為準。

（二）甲方負責住房公積金網(wǎng)上業(yè)務單位會員的注冊、開通及注銷等。

（三）甲方應及時通過后臺處理乙方提交的網(wǎng)上業(yè)務，因甲方未及時處理相關業(yè)務，造成的后果由甲方承擔。

二、乙方的權利和義務

（一）乙方在符合本協(xié)議約定的條件下，享有以下權利：１、能夠正常登陸海鹽住房公積金網(wǎng)上業(yè)務平臺，但因不可 1

抗力、網(wǎng)絡故障檢修等原因除外。

２、可以登錄住房公積金網(wǎng)上業(yè)務平臺查詢本單位的住房公積賬戶信息、進行網(wǎng)上提供的住房公積金業(yè)務處理等，具體業(yè)務以海鹽住房公積金網(wǎng)實際提供為準。

3、可以查詢住房公積金網(wǎng)上提供的有關住房公積金的政策和法律法規(guī)。

4、接受相關的業(yè)務培訓。

（二）乙方在享有權利的同時，必須履行以下義務：

1、乙方在使用服務時必須遵守相關法律法規(guī)，在住房公積金網(wǎng)上業(yè)務平臺上不得發(fā)布違反國家法律法規(guī)的信息，不得蓄意破壞、干擾侵害其他用戶使用、散布病毒等。

2、乙方必須提供準確的會員資料及甲方要求提供的資料、證明等，如會員資料有任何變動，必須及時更新；因乙方提供的資料不實或未能及時更新造成的損失，由乙方自行承擔全部責任。

3、乙方確定網(wǎng)上業(yè)務專職經(jīng)辦人為：（身份證號：，聯(lián)系電話：）。乙方在開通網(wǎng)上業(yè)務后獲得會員用戶名及登錄密碼，該會員身份信息由乙方負責保管；乙方應妥善保管使用會員身份及密碼，如果因乙方失密造成損失的，由乙方自行承擔全部責任。

4、乙方應當對以會員身份登錄后進行的所有活動和事件負法律責任，網(wǎng)上提交的相關業(yè)務辦理視同到管理中心窗口辦理，具有同樣的法律效力。

5、乙方在提交業(yè)務后應打印業(yè)務憑單，檢查內(nèi)容是否正確，若發(fā)現(xiàn)有錯的，應及時通知管理中心。

6、乙方應每月月末前登錄業(yè)務平臺一次，對本單位提交的業(yè)務進行復核，打印已受理業(yè)務清單。對有異議的業(yè)務應當及時向管理中心反映。

三、續(xù)約和升級

本協(xié)議在服務屆滿前雙方如果沒有再行簽署新的協(xié)議．協(xié)議自動順延。

四、服務變更、中斷或終止

（一）如因系統(tǒng)維護或升級的需要而需暫停網(wǎng)絡服務，甲方將盡可能事先進行通告。

（二）發(fā)生下列任何一種情形，甲方有權隨時中斷或終止向乙方提供本協(xié)議項下的網(wǎng)絡服務而無需通知乙方：

1、乙方提供的注冊資料不真實；

2、乙方違反本協(xié)議中規(guī)定的使用規(guī)則。

（三）除上述情形外，鑒于網(wǎng)絡服務的特殊性，甲方保留在不可抗力及光纖中斷、服務器故障、電信網(wǎng)絡服務故障等其他因素作用下變更、中斷或終止部分或全部網(wǎng)絡服務的權利。對于所有服務中斷或終止而造成的任何損失，甲方無需對乙方或任何第三方承擔任何責任。

五、爭議解決

（一）本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律；

（二）本協(xié)議的有效期三年；

（三）甲乙雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議的，應

友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

六、甲、乙雙方確認，已仔細閱讀上述協(xié)議，并同意簽署本協(xié)議。

（一）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（二）本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

甲方：嘉興市住房公積金管理中心海鹽縣分中心法人代表：朱明華經(jīng)辦人：

（蓋章）

日期：

乙方：

法人代表：

經(jīng)辦人：

（蓋章）

日期：

第四篇：住房公積金管理中心工作計劃

住房公積金管理中心工作計劃

根據(jù)市政府電子政務管理辦公室《關于認真做好政府門戶網(wǎng)站政務公開專欄內(nèi)容保障的通知

》（懷電政辦[xxxx]x號）文件要求，xxxx年，中心將在市委、市政府的正確領導下，科學謀劃，突出重點，強化督查，狠抓落實，推進中心各項工作再上新臺階。

一、工作計劃

（一）以“兩個服務”為總攬，進一步加快事業(yè)發(fā)展步伐。

聚焦“兩個服務”，主動服務全市經(jīng)濟社會發(fā)展、服務繳存人，努力完成全年各項任務指標。

（二）以改革創(chuàng)新為抓手，進一步提升制度普惠面和資金使用率。

創(chuàng)新方式抓擴面提標，立足實際抓業(yè)務政策完善，盤活資金抓資金使用增收益。

（三）以數(shù)據(jù)資金安全為目標，進一步深化精細化管理。

持續(xù)推進精細化管理，強化各項制度和信息化建設，全面推行“管運分離”模式和賬戶零余額管理制度。

（四）以優(yōu)質(zhì)服務為核心，進一步提升群眾滿意度。

樹牢優(yōu)質(zhì)服務理念，嚴格落實服務制度，完善創(chuàng)新服務方式，改善優(yōu)化服務環(huán)境。

（五）以清正廉潔為重點，進一步強化隊伍建設。

強化廉政教育，狠抓作風建設常態(tài)化，強化責任落實，強化人員培訓和人力資源管理。

二、目標任務

新增建繳人數(shù)x.x萬人，歸集資金xx.xx億元（不含結息），增長x%；發(fā)放個貸xx億元，新增個貸余額x億元，個貸逾期率控制在x.xx%以內(nèi)；實現(xiàn)增值收益x.xx億元，增長xx.xx%。

三、保障措施

1.加強組織領導，健全各項制度，真正做到制度全覆蓋、執(zhí)行無折扣；

2.持續(xù)完善目標考核管理，確保各項工作依法、規(guī)范、有序開展。

3.講求工作實效，轉(zhuǎn)變工作職能，改進作風，提高效能。

第五篇：阜陽住房公積金管理中心

阜陽市住房公積金管理中心

權力清單和責任清單

一、行政審批 共（0）項

二、行政處罰 共（1）項

（一）項目名稱：不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)、逾期不繳或者少繳住房公積金的處罰。

1、子項：無

2、實施依據(jù)：《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）第三十七條 違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第三十八條 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

等其他違反《住房公積金管理條例》的情形。

3、實施對象：機關、企事業(yè)單位、社會組織

4、前置條件：無

5、承辦機構：住房公積金管理中心稽查科

6、收費標準及依據(jù)：無

以下情形的，單位及相關工作人員應承擔相應責任：

（1）不具備行政執(zhí)法資格實施行政處罰的；

（2）沒有法律依據(jù)和違法事實實施行政處罰的；

（3）違反規(guī)定超出住房公積金管理條例的處罰種類、違反法定程序進行處罰的；

（4）符合聽證條件、相對人要求聽證，應予組織聽證不組織聽證的；

（5）在行政處罰過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的；

（6）其他違反法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定的行為。

三、行政征收 共（0）項

四、行政給付 共（0）項

五、行政獎勵 共（0）項

六、行政強制 共（0）項

七、行政確認 共（2）項

（一）項目名稱： 住房公積金調(diào)整繳存比例、緩交或補繳、繳存、變更、注銷登記

1、子項：無

2、實施依據(jù)：《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）第十三條

單位應當?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。

5、承辦機構：住房公積金管理中心歸集科

6、收費標準及依據(jù)：無

7、責任事項：

（1）受理階段責任：在辦公場所應當提交申請的材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應當告知理由）。

（2）審查階段責任：調(diào)整繳存比例、緩交或補繳、繳存、變更、注銷登記材料審核（單位機構代碼證、法人身份證、五險收據(jù)、變更、注銷、調(diào)整繳存比例各種申請表等資料）。

（3）決定階段責任：作出決定（不予受理的應當告知理由）；按時辦結；法定告知。

（4）其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應履行的責任。

8、追責情形：因不履行或不正確履行住房公積金調(diào)整繳存比例、緩交或補繳、繳存、變更、注銷登記項目職責，有下列情形的，相關工作人員應承擔相應責任：

（1）對符合受理條件的行政認定申請不予受理的；（2）未嚴格按照相關政策、法律、法規(guī)履行審核義務，對應當予以認定的不予認定，或者對不應認定的予以認定；

（3）從事住房公積金管理的工作人員濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守的；

（4）從事住房公積金管理的工作人員索賄、受賄，謀取-5住房公積金管理中心至受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

3、實施對象：繳存職工

4、前置條件：無

5、承辦機構：住房公積金管理中心歸集科、信貸科

6、收費標準及依據(jù)：無

7、責任事項：

（1）受理階段責任：在辦公場所應當提交申請的材料；一次性告知補正材料；依法受理或不予受理（不予受理應當告知理由）。

（2）審查階段責任：貸款材料審核（包括身份證、戶口本、婚姻證明、所在單位出具的穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明、近期三個月的工資明細、購房合同、房產(chǎn)證、開發(fā)商開戶行及賬戶等）。

提取材料審核（包括購房合同、契稅發(fā)票、購房發(fā)票、首付款收據(jù)、身份證、結婚證、房產(chǎn)證、地稅發(fā)票、房產(chǎn)局業(yè)務受理單等）。

（3）決定階段責任：作出決定（不予受理的應當告知理由）；按時辦結；法定告知。

（4）其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應履行的責任。