第一篇：欠款合同糾紛案例及分析

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欠款合同糾紛案例及分析

欠款合同是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。下面我們來(lái)看一個(gè)欠款合同糾紛案例及分析，了解有關(guān)欠款合同的知識(shí)。

欠款合同糾紛案例及分析

一、事件描述

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某建設(shè)有限公司(后更名為甲建設(shè)有限公司，以下簡(jiǎn)稱建設(shè)公司)與王某于2017年1月14日簽訂了內(nèi)部承包合同，合同約定建設(shè)公司將其承接的某小區(qū)II標(biāo)段工程中的30#、31#住宅樓承包給王某施工。王某在施工過程中，先后于2017年3月15日、2017年3月18日、2017年4月19日、2017年5月18日、2017年7月18日共五次分別從唐某(原告)處購(gòu)買鋼材，共計(jì)鋼材款335333元。王某均向唐某出具欠條且加蓋了建設(shè)公司項(xiàng)目部工程技術(shù)(僅限報(bào)驗(yàn)、簽證、自檢、它用無(wú)效)專用章，欠條注明被告王某自愿在15日內(nèi)一次性付清欠款，并加付每日按欠款額千分之五的違約金。由于唐某多次向王慶林催要未果，唐某于2017年5月15日向區(qū)人民法院提起訴訟，要求王某與建設(shè)公司償還欠款并支付違約金。

二、原因分析

對(duì)于此類案件是建筑公司經(jīng)常發(fā)生的一種情況，如何減少或避免法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生?首先我們要了解什么是“掛靠”?

首先，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定的建筑施工合同無(wú)效的情況有：

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其次，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義。這里的“掛靠”與“借用”實(shí)際上系同一概念。對(duì)于掛靠人與被掛靠企業(yè)簽訂的《合作協(xié)議》、《分包協(xié)議》或《內(nèi)部承包協(xié)議》一般認(rèn)定為無(wú)效。其次，作為被掛靠企業(yè)，往往需要承擔(dān)工程的對(duì)外債務(wù)。例如在采購(gòu)材料設(shè)備時(shí)，供應(yīng)商與掛靠人在施工過程中出現(xiàn)的債務(wù)糾紛。供應(yīng)商很多時(shí)候并不知道實(shí)際供應(yīng)人是誰(shuí)，只知道工地工程的名稱，工程承包人也就是被掛靠企業(yè)，又因被掛靠企業(yè)自身管理制度的不嚴(yán)謹(jǐn)，公章管理制度的不嚴(yán)格，使供應(yīng)商相信掛靠人是工程的代理人，即使訴至法院，法院也會(huì)判決被掛靠企業(yè)承擔(dān)給付義務(wù)，當(dāng)被掛靠企業(yè)再向掛靠企業(yè)行使追償權(quán)時(shí)，往往因掛靠人的承擔(dān)能力欠缺而落空。同時(shí)在施工過程中，還會(huì)因農(nóng)民工勞務(wù)與工傷的賠償問題產(chǎn)生糾紛，雖然合同中明確約定工人和工傷由掛靠人承擔(dān)，但是由于掛靠人失蹤，工人們很多時(shí)候也并不清楚招聘他們的是誰(shuí)，他們只好找工程的承建單位，即被掛靠企業(yè)承擔(dān)所有責(zé)任。這樣被掛靠企業(yè)不僅要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)嚴(yán)重影響公司的社會(huì)形象，對(duì)以后公司的發(fā)展帶來(lái)巨大的損失。

最后，《中華人民共和國(guó)建筑法》第66條規(guī)定：“建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低

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資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書?！币虼耍粧炜科髽I(yè)不僅冒著被行政處罰的危險(xiǎn)，甚至還有可能被降低或被吊銷資質(zhì)證書。明確了“掛靠”及掛靠的風(fēng)險(xiǎn)之后，再來(lái)分析本案：

首先，王某借用建設(shè)公司的資質(zhì)承建了30#、31#住宅樓，并沒有與建設(shè)公司簽訂勞動(dòng)合同，雙方主體地位平等，受《合同法》的保護(hù)，而不是《勞動(dòng)法》。唐某與王某之間是買賣合同關(guān)系，并且王某曾多次掛靠其他公司承建工程，都是從唐某處購(gòu)買鋼材。唐某長(zhǎng)期從事鋼材買賣，對(duì)建筑市場(chǎng)的交易模式也非常清楚，因此，唐某清楚的知道王某與建設(shè)公司是掛靠人和被掛靠公司關(guān)系，且王某沒有代理權(quán)限。構(gòu)成表見代理的善意第三人必須是第三人有合理正當(dāng)?shù)睦碛上嘈判袨槿擞写頇?quán)限，并且第三人是善意無(wú)過失的。唐某提起王某構(gòu)成表見代理的訴訟請(qǐng)求，是沒有事實(shí)依據(jù)的。

其次，在承包合同中明確約定承建該工程系包工包料、自負(fù)盈虧，并且不得利用公司名義購(gòu)買鋼材。王某在2017年3月4日庭審時(shí)陳述：“我是包工頭，除了干建設(shè)公司的工程，也可帶人干別公司的活?！蓖跄撑c建設(shè)公司合同中明確規(guī)定：王某自行采購(gòu)的建筑材料，必須由建設(shè)公司和監(jiān)理單位簽證后方可進(jìn)場(chǎng)使用。而此批鋼材，王某并沒有出具相關(guān)的檢驗(yàn)簽證單，由此可見這筆鋼材王某可能用在了他處。

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最后，建設(shè)公司與王某已經(jīng)結(jié)算了工程款，王某于2017年3月4日庭審時(shí)也以承認(rèn)接受工程款523萬(wàn)元。本案中只有唐某與王某之間買賣合同關(guān)系，因此，王某應(yīng)該自行承擔(dān)此筆鋼材款。對(duì)于違約金的約定，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

三、改進(jìn)措施

可以采取被掛靠企業(yè)與掛靠人簽訂勞動(dòng)合同的方式，減少被掛靠企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)，從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析：

⑴、被掛靠企業(yè)與掛靠人建立了勞動(dòng)關(guān)系、購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。加強(qiáng)被掛靠企業(yè)對(duì)掛靠人的前期了解，方便對(duì)掛靠人的管理與約束。被掛靠企

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業(yè)應(yīng)直接與主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等)簽訂勞動(dòng)聘用合同，由被掛靠企業(yè)以工資名義進(jìn)行支付。謹(jǐn)慎小心企業(yè)證照、公章、合同章、財(cái)務(wù)專用章、法人委托書、介紹信等，既是具有代理權(quán)限的重要依據(jù)也是相對(duì)人“依法有理由相信”證據(jù)的管理，掛靠人作為企業(yè)員工，更應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)其的管理，防止其利用公章或重要的空白憑證，造成表見代理。

⑵、有利于加強(qiáng)工程款的管理。即項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理納入到被掛靠企業(yè)正常的財(cái)務(wù)管理中，監(jiān)督和管理掛靠人的資金流動(dòng)方向，嚴(yán)格防范掛靠人挪用工程款又不用于項(xiàng)目本身，給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來(lái)了很大的阻礙。

⑶、對(duì)掛靠人及其資金的管理，更加方便對(duì)掛靠人所進(jìn)材料的管理，也可在合同中明確約定“本工程所需建筑材料，由乙方自行采購(gòu)的，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，材料要有出廠合格證，法定檢測(cè)單位的合格報(bào)告，并由甲方和監(jiān)理單位簽證后方可進(jìn)場(chǎng)使用”。接著是對(duì)工程質(zhì)量的嚴(yán)格控制，一旦質(zhì)量出現(xiàn)問題，不僅對(duì)被掛靠企業(yè)的而利益造成巨大損失，還會(huì)影響被掛靠企業(yè)的信譽(yù)，嚴(yán)重的甚至危及被掛靠企業(yè)的生存。

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⑷、完善勞務(wù)管理。被掛靠企業(yè)應(yīng)積極監(jiān)督掛靠人為各自招聘的建筑工人購(gòu)買保險(xiǎn)，以減少工傷事故發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。更有利于在發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，工人第一時(shí)間追索的是掛靠人而不是被掛靠企業(yè)，保護(hù)被掛靠企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益與社會(huì)形象。

三、總結(jié)

在建筑施工過程中，一定要盡量避免掛靠人利用被掛靠企業(yè)的資質(zhì)承建工程的事件的發(fā)生，減少被掛靠企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。如果在無(wú)法避免的情況下，被掛靠企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)自身的管理，監(jiān)督掛靠人工程款的流動(dòng)方向、所聘員工保險(xiǎn)的購(gòu)買及工資的發(fā)放等行為，及時(shí)保留證據(jù)，若產(chǎn)生糾紛時(shí)，事實(shí)清楚明確，證據(jù)充足，方便案件的處理。

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? 特殊侵權(quán)糾紛的情形與責(zé)任承擔(dān)

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? 合伙人受傷其它合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任 http://s.yingle.com/w/xt/679012.html

? 財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)姆秶皹?biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/w/xt/679007.html

年)? 被保險(xiǎn)人墜樓身亡原因不明，誰(shuí)對(duì)此負(fù)舉證責(zé)任 http://s.yingle.com/w/xt/679000.html

? 隱私權(quán)的概念及相關(guān)規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/w/xt/678995.html

? 最新2018年山西省交通事故人身?yè)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)包括行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/678986.html

? 共同侵權(quán)的構(gòu)成要件

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? 人身傷害中精神損害賠償責(zé)任的構(gòu)成要件 http://s.yingle.com/w/xt/678974.html

? 網(wǎng)絡(luò)域名權(quán)屬 侵權(quán)糾紛

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? 人體輕傷肢體損傷標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/w/xt/678960.html

? 人身自由受非法侵犯的情形

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? 論侵權(quán)責(zé)任法保護(hù)范圍及歸責(zé)原則 http://s.yingle.com/w/xt/678948.html

? ? ? 產(chǎn)品責(zé)任發(fā)的責(zé)任 http://s.yingle.com/w/xt/678942.html 老師可以打?qū)W生嗎 http://s.yingle.com/w/xt/678937.html 如何理解殘疾賠償金、死亡賠償金與精神撫慰金的關(guān)系 http://s.yingle.com/w/xt/678931.html

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第二篇：如何預(yù)防欠款合同糾紛

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如何預(yù)防欠款合同糾紛

如何預(yù)防欠款合同糾紛呢？企業(yè)遇到欠款合同糾紛時(shí)應(yīng)該怎么處理呢？欠款糾紛應(yīng)該怎么調(diào)解呢？本文將會(huì)對(duì)有關(guān)欠款合同糾紛的知識(shí)進(jìn)行一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹，希望對(duì)大家能有所幫助！

如何預(yù)防欠款合同糾紛

欠款預(yù)防機(jī)制應(yīng)當(dāng)貫串始終，而不應(yīng)臨陣磨槍、臨時(shí)抱佛腳!企業(yè)可以做到：

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1、掌握合同起草權(quán)，在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定前提下，預(yù)置利己條款;

2、爭(zhēng)取擔(dān)保，欠款不能清償時(shí)，由保證人承擔(dān)清償責(zé)任，或拍賣、變賣抵押物優(yōu)先受償;

3、盡量采取先款后貨方式或者先定金后發(fā)貨的交易方式，必須采用先貨后款方式的，應(yīng)當(dāng)固定和保存交接手續(xù);

4、有證據(jù)證實(shí)對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、喪失商業(yè)信譽(yù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)中止履行，要求對(duì)方提供擔(dān)保;

5、關(guān)注債務(wù)人財(cái)產(chǎn)狀況與變動(dòng)，為訴前財(cái)產(chǎn)保全和強(qiáng)制執(zhí)行奠定基礎(chǔ)。

欠款合同相關(guān)知識(shí)

企業(yè)如何應(yīng)對(duì)欠款糾紛

追償欠款，令人頭疼心煩、苦不堪言!企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)做到：

1、梳理現(xiàn)有證據(jù)能否證實(shí)欠款事實(shí)，如不能證實(shí)，必須補(bǔ)充調(diào)查新

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證據(jù);

2、通過互抵債務(wù)、放棄追究違約責(zé)任、接受對(duì)方生產(chǎn)要素、有價(jià)證券、個(gè)人物品等方式促成協(xié)商與調(diào)解;

3、債務(wù)人人去樓空時(shí)可能涉嫌合同詐騙，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)案并提出民事賠償要求;

4、通過專業(yè)調(diào)查公司，了解債務(wù)人的人員、資金、財(cái)產(chǎn)等情況，為訴訟奠定基礎(chǔ);

5、向律師尋求對(duì)策，其合理化建議有利于欠款清償，必要時(shí)可以代理提起訴訟。

欠款糾紛如何調(diào)解解決

針對(duì)欠款糾紛，債權(quán)人可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)。根據(jù)司法部頒布的《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》，申請(qǐng)調(diào)解應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、有明確的被申請(qǐng)調(diào)解人，如公民、法人等的基本情況。

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2、有具體的調(diào)解要求，如要求被申請(qǐng)人履行還款義務(wù)等。

3、有提出調(diào)解申請(qǐng)的事實(shí)依據(jù)，如借款合同、擔(dān)保協(xié)議等。

4、該糾紛屬于人民調(diào)解委員會(huì)的受理范圍。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，債務(wù)人應(yīng)按約履行義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。對(duì)于簽訂協(xié)議后債務(wù)人又反悔或部分反悔的，債權(quán)人可以向人民法院起訴，請(qǐng)求判令對(duì)方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議。

欠款糾紛證據(jù)怎么收集

根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，民事訴訟實(shí)行誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，如果當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張舉證不能，則要承擔(dān)不利的法律后果。2002年開始施行的《民事訴訟證據(jù)規(guī)則》使得證據(jù)的收集、保護(hù)和及時(shí)舉證顯得尤為重要，不然就會(huì)面臨不利的后果。

在欠款糾紛中，債權(quán)方大概有以下一些證據(jù)要注意收集：有關(guān)債務(wù)方主體資格的證據(jù)、合同或協(xié)議、送貨單(一定要債務(wù)方簽收，是單位的要加蓋公章)、托運(yùn)單、欠條及各種結(jié)算票據(jù)等，其他與該欠款有關(guān)的電報(bào)、傳真、函件等都應(yīng)妥善保存。

對(duì)于那些因特殊情況可能滅火或今后難以取得的證據(jù)，可以及時(shí)向人

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民法院申請(qǐng)證據(jù)保全;對(duì)于那些因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，可及時(shí)申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集。

對(duì)于已收集到的證據(jù)要及時(shí)向人民法院提供。

? 停止執(zhí)行死刑意見書

http://s.yingle.com/y/ws/955750.html

? 當(dāng)場(chǎng)行政處罰決定書(藥品監(jiān)督行政執(zhí)法文書)http://s.yingle.com/y/ws/955749.html

? ? 賠償申請(qǐng)書 http://s.yingle.com/y/ws/955748.html 人民檢察院要求說(shuō)明不立案理由通知書 http://s.yingle.com/y/ws/955747.html

? 罪犯收監(jiān)身體檢查表

http://s.yingle.com/y/ws/955746.html

? 人民檢察院答復(fù)舉報(bào)人通知書

http://s.yingle.com/y/ws/955745.html

? 人民檢察院扣押決定書

http://s.yingle.com/y/ws/955744.html

? 某某某公安局解除監(jiān)視居住決定書 http://s.yingle.com/y/ws/955743.html

? 某某某公安局凍結(jié)／解除凍結(jié)存款／匯款通知書 http://s.yingle.com/y/ws/955742.html

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? 人民檢察院拘留決定書

http://s.yingle.com/y/ws/955741.html

? 某某人民法院通知書(對(duì)新的證據(jù)提出意見或者舉證，行政訴訟證據(jù)文書范本(試 http://s.yingle.com/y/ws/955740.html

? 人民檢察院解除凍結(jié)存款通知書

http://s.yingle.com/y/ws/955739.html

? ? 不起訴意見書 http://s.yingle.com/y/ws/955738.html 某某某工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)保全措施審批表 http://s.yingle.com/y/ws/955737.html

? 某某某公安局對(duì)保證人罰款決定書 http://s.yingle.com/y/ws/955736.html

? 某某某公安局不立案理由說(shuō)明書

http://s.yingle.com/y/ws/955735.html

? 某某某看守所健康檢查筆錄

http://s.yingle.com/y/ws/955734.html

? 中華人民共和國(guó)海關(guān)行政處罰不予聽證通知書 http://s.yingle.com/y/ws/955733.html

? 某某某公安局延長(zhǎng)偵查羈押期限通知書 http://s.yingle.com/y/ws/955732.html

? 人民檢察院辯護(hù)律師收集案件材料許可證 http://s.yingle.com/y/ws/955731.html

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? 案件合議記錄(藥品監(jiān)督行政執(zhí)法文書)http://s.yingle.com/y/ws/955730.html

? 房地產(chǎn)行政處罰聽證告知書

http://s.yingle.com/y/ws/955729.html

? 罪犯減刑(假釋)審核表

http://s.yingle.com/y/ws/955728.html

? 人民檢察院延長(zhǎng)偵查羈押期限決定書 http://s.yingle.com/y/ws/955727.html

? 人民檢察院提起公訴案件證人名單 http://s.yingle.com/y/ws/955726.html

? 民事行政檢察證據(jù)材料收據(jù)

http://s.yingle.com/y/ws/955725.html

? 人民檢察院扣押郵件

http://s.yingle.com/y/ws/955724.html

? ? 拘留所等級(jí)申報(bào) http://s.yingle.com/y/ws/955723.html 某某某人民法院應(yīng)訴通知書(供通知被告和被上訴人使用，行政訴訟證據(jù)文書范 http://s.yingle.com/y/ws/955722.html

? 云南省某某人民政府行政復(fù)議辦公室 http://s.yingle.com/y/ws/955721.html

? 出入境管理解除拘留審查決定書

http://s.yingle.com/y/ws/955720.html

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? 房地產(chǎn)行政處罰案件鑒定書

http://s.yingle.com/y/ws/955719.html

? 責(zé)令進(jìn)行行政處罰通知書(房地產(chǎn)行政執(zhí)法)http://s.yingle.com/y/ws/955718.html

? 行政賠償調(diào)解書(一審行政賠償案件用)http://s.yingle.com/y/ws/955717.html

? ? 罪犯病殘鑒定表 http://s.yingle.com/y/ws/955716.html 某某某公安局未成年證人／被害人法定代理人到場(chǎng)通知書 http://s.yingle.com/y/ws/955715.html

? 會(huì)見涉密案件在押犯罪嫌疑人申請(qǐng)表 http://s.yingle.com/y/ws/955714.html

? ? 認(rèn)定工傷決定書 http://s.yingle.com/y/ws/955713.html 現(xiàn)場(chǎng)檢查(勘驗(yàn))筆錄(農(nóng)業(yè)行政處罰)http://s.yingle.com/y/ws/955712.html

? 人民檢察院公訴意見書

http://s.yingle.com/y/ws/955711.html

? 某某某看守所釋放證明書

http://s.yingle.com/y/ws/955710.html

? 人民檢察院未成年證人法定代理人到場(chǎng)通知書 http://s.yingle.com/y/ws/955709.html

? 人民檢察院換押證 http://s.yingle.com/y/ws/955708.html

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? 查封扣押物品審批表(藥品監(jiān)督行政執(zhí)法文書)http://s.yingle.com/y/ws/955707.html

? 人民檢察院不批準(zhǔn)逮捕決定書

http://s.yingle.com/y/ws/955706.html

? ? ? ? ? 行政上訴書 http://s.yingle.com/y/ws/955705.html 擔(dān)保人保證書 http://s.yingle.com/y/ws/955704.html 詢問證人筆錄 http://s.yingle.com/y/ws/955703.html 行政訴訟答辯狀 http://s.yingle.com/y/ws/955702.html 副頁(yè)（藥

品

監(jiān)

督

行

政

執(zhí)

法

文

書)http://s.yingle.com/y/ws/955701.html

? 人民檢察院撤銷不起訴決定書

http://s.yingle.com/y/ws/955700.html

? 人民檢察院移送扣押

http://s.yingle.com/y/ws/955699.html

? 查封(扣押)通知書(農(nóng)業(yè)行政處罰)http://s.yingle.com/y/ws/955698.html

? 人民檢察院不起訴決定書(范本三)http://s.yingle.com/y/ws/955697.html

? 某某某公安局對(duì)保證人罰款／沒收保證金復(fù)核決定書 http://s.yingle.com/y/ws/955696.html

? 某某某看守所假釋證明書

http://s.yingle.com/y/ws/955695.html

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? 某某某公安局沒收保證金決定書

http://s.yingle.com/y/ws/955694.html

? 土地行政處罰聽證通知書(查處土地違法案件法律文書格式)http://s.yingle.com/y/ws/955693.html

? 交通行政復(fù)議違法行為處理建議書 http://s.yingle.com/y/ws/955692.html

? 人民檢察院委托鑒定書

http://s.yingle.com/y/ws/955691.html

? 人民檢察院不批準(zhǔn)延長(zhǎng)偵查羈押期限決定書 http://s.yingle.com/y/ws/955690.html

? 交通行政復(fù)議申請(qǐng)筆錄

http://s.yingle.com/y/ws/955689.html

? 人民檢察院適用簡(jiǎn)易程序建議書

http://s.yingle.com/y/ws/955688.html

? 房地產(chǎn)違法行為行政處分建議書

http://s.yingle.com/y/ws/955687.html

? 罪犯暫予監(jiān)外執(zhí)行期間不計(jì)入執(zhí)行刑期決定書 http://s.yingle.com/y/ws/955686.html

? 接受刑事案要件登記表

http://s.yingle.com/y/ws/955685.html

? 行政申訴狀 http://s.yingle.com/y/ws/955684.html

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? 某某人民法院通知書(人民法院依職權(quán)組織交換證據(jù)，行政訴訟證據(jù)文書范本(試 http://s.yingle.com/y/ws/955683.html

? 某某某公安局準(zhǔn)予會(huì)見涉密案件在押犯罪嫌疑人決定書 http://s.yingle.com/y/ws/955682.html

? 行政復(fù)議申請(qǐng)書(范本一)http://s.yingle.com/y/ws/955681.html

? 責(zé)令改正通知書(農(nóng)業(yè)行政處罰)http://s.yingle.com/y/ws/955680.html

? 異地年檢申請(qǐng)書樣本

http://s.yingle.com/y/ws/955679.html

? 撤銷強(qiáng)制措施通知書

http://s.yingle.com/y/ws/955678.html

? 人民檢察院補(bǔ)充立案決定書

http://s.yingle.com/y/ws/955677.html

? 聽證筆錄(農(nóng)業(yè)行政處罰)http://s.yingle.com/y/ws/955676.html

? 暫予監(jiān)外執(zhí)行審批表

http://s.yingle.com/y/ws/955675.html

? ? ? 換押證 http://s.yingle.com/y/ws/955674.html 詢問筆錄 http://s.yingle.com/y/ws/955673.html

土地行政處罰決定執(zhí)行筆錄(查處土地違法案件法律文書格式)http://s.yingle.com/y/ws/955672.html

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? 人民檢察院不起訴決定書(范本二)http://s.yingle.com/y/ws/955671.html

? 某某某公安局鑒定結(jié)論通知書

http://s.yingle.com/y/ws/955670.html

? 人民檢察院移送案件通知書

http://s.yingle.com/y/ws/955669.html

? ? 罪犯死亡通知書 http://s.yingle.com/y/ws/955668.html 提供法庭審判所需證據(jù)材料通知書 http://s.yingle.com/y/ws/955667.html

? 悔改書(因取保候?qū)徑o法官)http://s.yingle.com/y/ws/955666.html

? 沒收物品處理審批表(藥品監(jiān)督行政執(zhí)法文書)http://s.yingle.com/y/ws/955665.html

? 人民檢察院解剖尸體通知書

http://s.yingle.com/y/ws/955664.html

? 物品清單(藥品監(jiān)督行政執(zhí)法文書)http://s.yingle.com/y/ws/955663.html

? 人民檢察院延期審理建議書

http://s.yingle.com/y/ws/955662.html

? 某某某公安局退還保證金決定書

http://s.yingle.com/y/ws/955661.html

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? 人民法院行政判決書(一審不作為類行政案件用)http://s.yingle.com/y/ws/955660.html

? 人民法院行政賠償判決書(一審行政賠償案件用)http://s.yingle.com/y/ws/955659.html

? 人民檢察院不批準(zhǔn)直接受理決定書 http://s.yingle.com/y/ws/955658.html

? 撤銷立案呈批表(房地產(chǎn)行政執(zhí)法)http://s.yingle.com/y/ws/955657.html

? ? 取保候?qū)彵ＷC書 http://s.yingle.com/y/ws/955656.html 產(chǎn)品確認(rèn)通知書(農(nóng)業(yè)行政處罰)http://s.yingle.com/y/ws/955655.html

? 人民檢察院回避決定書

http://s.yingle.com/y/ws/955654.html

? 聽證筆錄(藥品監(jiān)督行政執(zhí)法文書)http://s.yingle.com/y/ws/955653.html

? 獄內(nèi)案件結(jié)(銷)案表

http://s.yingle.com/y/ws/955652.html

? 罪犯暫不收監(jiān)通知書

http://s.yingle.com/y/ws/955651.html

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第三篇：合同糾紛案例分析

合同法案例分析

分析：合同是雙方約定權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，條款的約定應(yīng)該經(jīng)雙方協(xié)商一致，包括合同簽訂了以后的變更，必須是雙方協(xié)商一致的才可以變更，否則，單方面的變更就是違約行為。按法律規(guī)定合同應(yīng)有的內(nèi)容是：標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、包裝方式、違約責(zé)任。

在這個(gè)案例中可以看出有幾個(gè)合同必備條款的約定和履行中存在問題：

一、質(zhì)量條款，雖然有質(zhì)量條款，但是實(shí)際并沒有具體就產(chǎn)品的質(zhì)量要求作約定。尤其是在惠州公司要變更為雙重搪瓷，雙方并沒有就雙重搪瓷的質(zhì)量要求作約定。

二、驗(yàn)收；沒有約定驗(yàn)貨的時(shí)間，也沒有約定驗(yàn)貨后的質(zhì)量異議期，另外對(duì)驗(yàn)貨人的約定，貨物賣給惠州公司卻約定由國(guó)外客戶驗(yàn)收，對(duì)己方不利。

三、包裝；產(chǎn)品的包裝的約定是籠統(tǒng)的四、違約責(zé)任：出貨后，如客戶因質(zhì)量問題提出索賠全部由賣方負(fù)責(zé)，貨物是賣給惠州公司，番禺廠本應(yīng)對(duì)惠州公司負(fù)責(zé)，但違約責(zé)任中確約定對(duì)惠州公司的國(guó)外客戶負(fù)責(zé)，明顯對(duì)己不利。

首先講一下質(zhì)量條款。

1、明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：有詳細(xì)說(shuō)明要求《合同法》第153條：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求?！?因此，關(guān)于質(zhì)量的要求更多的是賣方的責(zé)任，而對(duì)于買方而言，對(duì)質(zhì)量的約定和索要質(zhì)量說(shuō)明是保護(hù)本身權(quán)益的必要手段?！逗贤ā返?54條：“當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用本法第62條第1項(xiàng)的規(guī)定?！保匆勒蘸贤头梢?guī)定都不能確定標(biāo)的物的質(zhì)量要求時(shí)，則按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有的，則按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。）

2、在案例中原來(lái)合同約定并未要求雙重搪瓷，由于雙重搪瓷本身就容易發(fā)生爆瓷現(xiàn)象，賣方應(yīng)根據(jù)自己的技術(shù)能力決定是否同意變更，如果要變更也可約定相關(guān)的技術(shù)指標(biāo)和爆瓷比率。也可以要求延長(zhǎng)交貨期，給賣方有時(shí)間試驗(yàn)或改

進(jìn)工藝。如無(wú)法作到雙重搪瓷，就應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持原來(lái)合同約定的做，不要同意改變?yōu)殡p重搪瓷。

3、按樣品，需封存樣品。如果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較難表述的，也可以雙方約定封存樣品。同時(shí)也可附加文字說(shuō)明或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。但如樣品本身隱蔽瑕疵的，出賣人交付的產(chǎn)品應(yīng)是沒有瑕疵的。在加工承攬合同中，如果定作方提供圖紙或技術(shù)資料的，雙方同樣應(yīng)有交收記錄。對(duì)技術(shù)指標(biāo)有不理解的，應(yīng)該召開雙方會(huì)議確認(rèn)，由提供方作講解，并且最好作好記錄。加工方發(fā)現(xiàn)圖紙或技術(shù)指標(biāo)有問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向定作方提出，并定好時(shí)間要求定作方及時(shí)答復(fù)，不答復(fù)造成損失（質(zhì)量不當(dāng)、延期交貨等）由定作方承擔(dān)。

4、質(zhì)量不符的責(zé)任： 1）應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或約定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)及損害的大小，可合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等違約責(zé)任。2）因標(biāo)的物質(zhì)量不符質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買方可以拒絕接受貨物或解除合同（如：電視是用來(lái)看的，根本看不了，或者質(zhì)量不達(dá)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法使用的）。買方拒絕接受貨物或解除合同的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)。

二、驗(yàn)收

1、案例中約定國(guó)外客戶驗(yàn)貨造成：1）驗(yàn)收麻煩，本來(lái)即使延期交貨也可再驗(yàn)貨的，但因費(fèi)用高而作罷；2）貨物運(yùn)到目的地才驗(yàn)貨，也有可能使產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問題；3）貨物已運(yùn)到外地是否真地有問題，自己無(wú)法親自確認(rèn)；因此，作為賣方約定的驗(yàn)收地點(diǎn)最好在生產(chǎn)廠方，比較方便。也避免運(yùn)輸過程中發(fā)生損害時(shí)，又再發(fā)生爭(zhēng)議。另外，象案例中再讓外商復(fù)檢，如果有問題，無(wú)法確認(rèn)，也難以解決。

2、在實(shí)際履行過程中，不注意保留對(duì)己有利的證據(jù)。不但是在驗(yàn)收方面，其他方面同樣存在保留證據(jù)的問題。番禺廠本來(lái)就知道雙重搪瓷容易發(fā)生質(zhì)量問題，而且惠州公司經(jīng)辦人在發(fā)貨前看貨也已提出質(zhì)量不好，在這種情況下惠州公司經(jīng)辦人仍同意發(fā)貨，且未提出要扣款或退貨，此時(shí)就應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，起碼讓惠州公司按目前質(zhì)量狀況做一個(gè)驗(yàn)收，把質(zhì)量狀況確定下來(lái)，或確認(rèn)目前狀況已符合合同約定。即使將來(lái)真有索賠，也有機(jī)會(huì)減少如：拆箱費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、減少運(yùn)輸過程中造成的質(zhì)量損失部分的責(zé)任等費(fèi)用，同時(shí)因?yàn)橘I方畢竟是惠州方，即使惠州以國(guó)外客戶索賠為由擬扣款，番禺廠也可提出其義務(wù)對(duì)象是惠州，是惠州同意才出貨，對(duì)已惠州盡義務(wù)。

4、《合同法》第157條規(guī)定：“買

受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期限內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)?！薄逗贤ā返?58條：“當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。“當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用兩年的規(guī)定。” 1）在合同中要約定好檢驗(yàn)期限，在賣方發(fā)出驗(yàn)貨通知而買方不按時(shí)驗(yàn)收的，視為質(zhì)量合格。如果不在合同中約定檢驗(yàn)的期間，就使質(zhì)量的異議期會(huì)最長(zhǎng)達(dá)到兩年，這就對(duì)賣方不利，當(dāng)然如果是買方又不同。2）作為買方，對(duì)與貨物應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)，不能等到用時(shí)才檢驗(yàn)，除非與對(duì)方約定在使用過程中發(fā)現(xiàn)的，都可追究責(zé)任。3）約定驗(yàn)收方式、標(biāo)準(zhǔn)：檢驗(yàn)的方式如按百分比抽檢等，因?yàn)橛袝r(shí)不可能全部都驗(yàn)，這樣約定避免整批貨中偶而有不及格的影響整批貨?；蛞阅硞€(gè)部門出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)等。如是機(jī)器設(shè)備，不能即時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，可約定運(yùn)轉(zhuǎn)多少小時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于驗(yàn)收的問題，在加工承攬合同中，如果是來(lái)料加工的，還有對(duì)來(lái)料的質(zhì)量進(jìn)行約定和驗(yàn)收確認(rèn)的問題。因?yàn)閬?lái)料的質(zhì)量直接影響加工成品的質(zhì)量，不確認(rèn)的話，無(wú)法確認(rèn)雙方責(zé)任。4）產(chǎn)品質(zhì)量異議期的例外：有的產(chǎn)品是有質(zhì)量保證期的，如食品、洗發(fā)水等，食品的質(zhì)量保證期一般較短，洗發(fā)水等的較長(zhǎng)會(huì)超過兩年，在這種情況下，無(wú)論長(zhǎng)短都按質(zhì)量保證期?！逗贤ā返?58條第三款：“出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制。” 即如果出賣人本身是知道或應(yīng)該知道產(chǎn)品有質(zhì)量問題的，但又不和對(duì)方說(shuō)，又不是作為次品出售的，對(duì)方就可以有不限制的質(zhì)量異議期。如果在驗(yàn)貨時(shí)自己和對(duì)方都已知貨物有問題，如對(duì)方同意接受，即應(yīng)做記錄。

四、包裝

1、在案例中，國(guó)外客戶也提到了發(fā)生質(zhì)量問題的原因：是不當(dāng)?shù)陌b或生產(chǎn)不當(dāng)造成。因?yàn)樘麓杀旧硪姿?，而且雙重搪瓷更易碎，而事實(shí)上產(chǎn)品之所以有爆瓷有很大部分是運(yùn)輸過程中造成的，因此，包裝究竟是否妥當(dāng)也是爭(zhēng)議之一。但如果包裝中針對(duì)特殊產(chǎn)品約定了明確的包裝要求，則賣方無(wú)須再負(fù)責(zé)。

2、《合同法》第156條規(guī)定： “賣方應(yīng)按約定的包裝方式交付貨物，對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或約定不明的，按《合同

法》第6 1條（即：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。）仍不能確定的，應(yīng)按通用方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)采取足以保護(hù)貨物的包裝方式?！?因此，由于沒有約定具體的包裝要求，賣方是否采取了“足以保護(hù)貨物的包裝方式”就變成需要賣方據(jù)證自己較被動(dòng)。

3、特殊產(chǎn)品或有特殊要求的產(chǎn)品，有可能在運(yùn)輸過程中產(chǎn)生損害的，最好對(duì)包裝約定地詳細(xì)些。

五、違約責(zé)任

1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。分析：違約金是無(wú)論有無(wú)造成實(shí)際損失，只要有違約就可按照合同約定要求支付，賠償金則要實(shí)際發(fā)生了損失。因此，違約金也可起到督促當(dāng)事人履行合同的目的。按照《合同法》第114條的規(guī)定：當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。即：違約金不能替代原債務(wù)，付了違約金后仍然要繼續(xù)履行合同義務(wù)。但除此以外的，如交錯(cuò)貨，數(shù)量不足等，支付了違約金后，就無(wú)權(quán)要求違約方再繼續(xù)履行原合同，但如果違約金不足其損害的，可再要求賠償不足部分?！逗贤ā穼?duì)此部分與以前的《經(jīng)濟(jì)合同法》作了修改的，以前《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定的是實(shí)際履行與違約金可以并存。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁予以增加；過分高于損失的，可以請(qǐng)求適當(dāng)減少。約定太高的違約責(zé)任，實(shí)際等于不約定。如逾期付款的違約金一般是按銀行逾期還款的罰息（萬(wàn)分之二每日），2、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可選擇適用違約金或定金條款。但兩者有不同，定金有雙倍返還。定金數(shù)額按照擔(dān)保法規(guī)定不高于不得超過主合同標(biāo)的的20%。

3、違約責(zé)任不能一邊倒，無(wú)論怎樣都要讓人覺得雙方都有責(zé)任，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，不讓對(duì)方提出顯失公平。

4、違約責(zé)任的約定應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的交易、交易的對(duì)象，有可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)具體考慮，不應(yīng)千篇一律。既要考慮對(duì)方違約的情況，也要考慮到己方的違約。同時(shí)也要考慮不同的違約形態(tài)（如不履行、部分履行、逾期履行），給對(duì)方造成的損害都不同，因此違約責(zé)任的約定也可有區(qū)別。如：作為買方 1）向一方定做或訂購(gòu)某產(chǎn)品是用于在轉(zhuǎn)賣給第三方的，在這種情況下，如果對(duì)方不按時(shí)，按質(zhì)量交貨，會(huì)導(dǎo)致己方被第三方索賠。在此情況下，在合同中可以約定損失賠償方法：以第三方索賠的數(shù)額為損失額。2）賣方延期送貨（包

括因規(guī)格或品質(zhì)不符而遭甲方退貨而延期），賣方應(yīng)支付違約金給買方，如因此而造成買方經(jīng)濟(jì)損失的（包括停工待料工時(shí)費(fèi)、貨柜押夜費(fèi)、客戶的索賠等），由賣方負(fù)責(zé)賠償。3）可以約定逾期交貨超過一定時(shí)間，買方可提出解除合同，并且要求賣方按延期交貨額的% 向買方支付違約金，買方并向賣方追償因逾期造成的損失。4）買方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)物品不合格，由買方書面通知賣方，賣方接到通知，應(yīng)按買方要求時(shí)間派人到買方現(xiàn)場(chǎng)處理或拉回，如賣方逾期半個(gè)月不作處理，買方可自行處理，并且要收取處理費(fèi)（保管費(fèi)、出賣人工費(fèi)等）。5）在質(zhì)保期內(nèi)，材料或物品在生產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)退換，由此造成買不能正常生產(chǎn)或延誤而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由賣方承擔(dān)。作為賣方：

1）買方逾期未付貨款，可約定按銀行逾期付款的罰息付違約金，或可略高。因?yàn)榉梢?guī)定是：過分高于造成的損失的，可以減少。2）買方不按期提貨的，超時(shí)一定時(shí)間，賣方可以轉(zhuǎn)賣貨物，并要求買方支付逾期違約金，出賣后的差額部分還可要求對(duì)方賠償。加工承攬合同中還可以留置定作物，進(jìn)行拍賣、以物折價(jià)或變賣該物的價(jià)款償付加工費(fèi)。但留置后，給定作人的履行期限應(yīng)不少于2個(gè)月。

第四篇：采購(gòu)合同糾紛案例分析

采購(gòu)合同糾紛案例分析

（一）甲、乙雙方于2007年7月12日簽訂了一份簡(jiǎn)單的購(gòu)銷合同，約定乙方向甲方購(gòu)買50萬(wàn)米滌綸嗶嘰，由于當(dāng)時(shí)貨物的價(jià)格變化大，不便將價(jià)格在合同中定死，雙方一直同意合同價(jià)格只寫明以市場(chǎng)價(jià)而定，同時(shí)雙方約定交貨時(shí)間為2007年年底，除上述簡(jiǎn)單約定，合同中便無(wú)其他條款。

合同簽署后，甲方開始組織生產(chǎn)，到2007年11月底甲方已生產(chǎn)40萬(wàn)米貨物，為防止倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)貨物過多，同時(shí)為便于及時(shí)收取部分貨款，甲方遂電告乙方，要求向乙方先交付已生產(chǎn)的40萬(wàn)米貨物。乙方復(fù)函表示同意。貨物送達(dá)乙方后，乙方根據(jù)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織相關(guān)工作人員進(jìn)行了初步檢驗(yàn)，認(rèn)為貨物布中跳絲、接頭太多，遂提出產(chǎn)品質(zhì)量問題，但乙方同時(shí)認(rèn)為考慮到該產(chǎn)品在市場(chǎng)上仍有銷路，且與甲方有多年的良好合作關(guān)系，遂同意接受了該批貨物，并對(duì)剩下的10萬(wàn)米貨物提出了明確的質(zhì)量要求。在收取貨物的15天后，乙方向甲方按5元/米的價(jià)格匯去了200萬(wàn)元人民幣貨款。甲方收到貨款后認(rèn)為價(jià)格過低，提出市場(chǎng)價(jià)格為6.8元/米，按照雙方合同約定的價(jià)格確定方式，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格，乙方按照1.8元/米補(bǔ)足全部貨款，但是乙方一直未予回復(fù)。

2007年12月20日，甲方向乙方發(fā)函提出剩下貨物已經(jīng)生產(chǎn)完畢，要求發(fā)貨并要求乙方補(bǔ)足第一批貨物貨款。乙方提出該批貨物質(zhì)量太差，沒有銷路，要求退回全部貨物，雙方因此發(fā)出糾紛并訴之法院。

思考：

案例中的甲乙雙方在所簽訂的合同有哪些問題？

1995年7月，原告海林公司與被告曉星公司協(xié)商買賣聚酯切片期間，收到曉星公司傳真來(lái)的購(gòu)銷格式合同要約文本正背兩面。7月22日，雙方經(jīng)協(xié)商一致后在格式合同的正面簽字。合同約定：買方海林公司、賣方曉星公司；買賣貨物聚酯切片1000噸；單價(jià)每噸1460美元；裝運(yùn)期1995年8月20日前；付款方式是通過開立以韓國(guó)曉星公司為受益人、按提單日期第60天付款的不可撤銷遠(yuǎn)期信用證支付；該信用證不遲于7月31日開出；如買方遲至8月1日未能將信用證電報(bào)影印件傳給賣方，賣方有權(quán)不經(jīng)通知取消交易并保留向買方索賠合同金額5％的權(quán)利；賣方遲至8月20日仍未發(fā)貨，則買方保留向賣方索賠合同金額5％的權(quán)利。該格式合同的正面內(nèi)容中未表明背面條款是否作為合同不可分割的一部分，雙方當(dāng)事人也未能就背面條款達(dá)成一致意見，故背面的仲裁條款不包括在合同中。7月26日，雙方又達(dá)成修改協(xié)議，將貨物價(jià)格由每噸1460美元修改為CNF廈門1455美元，付款日期由按提單日起第60天付款改為第45天付款。

1995年7月27日，原告海林公司向香港新華銀行提出信用證轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，申請(qǐng)將其下家買方華榕公司根據(jù)與海林公司的合同約定，由中國(guó)工商銀行廈門分行開出、以海林公司為第一受益人、自提單日起第45天付款的不可撤銷遠(yuǎn)期信用證，轉(zhuǎn)讓給南韓曉星公司。海林公司將這一轉(zhuǎn)讓用傳真通知了曉星公司駐廣州辦事處。同日，該辦事處表示拒絕接受轉(zhuǎn)讓的不可撤銷信用證，要求海林公司親自獨(dú)立開證。7月28日后，雙方多次傳真往來(lái)，曉星公司堅(jiān)持不接受轉(zhuǎn)讓的信用證；而海林公司則認(rèn)為轉(zhuǎn)讓信用證沒有違反合同約定和國(guó)際貿(mào)易慣例，并于7月31日通過香港新華銀行和漢城NOVASCOTIA銀行辦理了向韓國(guó)曉星公司的信用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8月1日，曉星公司駐廣州辦事處又發(fā)來(lái)傳真，仍表示拒絕接受海林公司轉(zhuǎn)讓的信用證，并單方面宣布解除合同。8月20日，曉星公司未按合同約定履行交貨義務(wù)，并于8月22日告知海林公司，其已于8月21日通知漢城NOVASCOTIA銀行拒絕了香港新華銀行的轉(zhuǎn)證，信用證已經(jīng)退回。8月25日，因海林公司沒有向華榕公司履行交貨義務(wù)，華榕公司向海林公司提出索賠要求。9月18日，海林公司與華榕公司簽訂了賠償協(xié)議，海林

公司按照約定于10月17日向華榕公司支付了違約賠償人民幣67．5萬(wàn)元。

另查明：原告海林公司用于支付信用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、郵政電報(bào)費(fèi)等合計(jì)13043．04港元，支付律師代理費(fèi)人民幣15萬(wàn)元。

案例思考題：

1、海林公司與曉星公司簽訂的合同是否有效？為什么？

2、是哪家公司違反了協(xié)議？違反了哪些約定？

3、我國(guó)的合同法對(duì)違反合同后應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是如何規(guī)定的？

案例點(diǎn)評(píng)：

廣州市中級(jí)人民法院認(rèn)為：《中華人民共和國(guó)涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第五條第三款規(guī)定：“中華人民共和國(guó)法律未作規(guī)定的，可以適用國(guó)際慣例”。原告海林公司與被告曉星公司簽訂的買賣合同是符合國(guó)際貿(mào)易慣例和一般買賣習(xí)慣的，應(yīng)為有效合同。海林公司履行了開證義務(wù)，其開證行為并不違反合同的約定和國(guó)際貿(mào)易慣例，曉星公司拒絕接受該信用證并宣布解除合同，拒絕發(fā)貨，其行為違反了涉外合同法第十六條關(guān)于“合同依法成立即具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不應(yīng)擅自變更或者解除合同”的規(guī)定，實(shí)屬違約。涉外經(jīng)濟(jì)合同法第十九條規(guī)定：“當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”。曉星公司對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致海林公司遭受的支付違約賠償金、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。海林公司在要求曉星公司承擔(dān)賠償責(zé)任后，還要求曉星公司按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，給其支付違約金72750美元。因曉星公司承擔(dān)的賠償責(zé)任已大于雙方約定的違約金，故海林公司的這一主張違反涉外合同法第二十條第二款的規(guī)定，不予支持。由于曉星公司已單方宣布解除合同，且海林公司也不請(qǐng)求繼續(xù)履行合同，故雙方簽訂的合同應(yīng)當(dāng)終止。曉星公司提出的反訴于法無(wú)據(jù)，應(yīng)予駁回。

據(jù)此，廣州市中級(jí)人民法院判決：

一、被告曉星公司于判決生效之日起10日內(nèi)，向原告海林公司賠償人民幣82．5萬(wàn)元、港幣13043．04元。

二、駁回原告海林公司的其他訴訟請(qǐng)求。

三、駁回被告曉星公司的反訴請(qǐng)求。案件受理費(fèi)16545元，由被告曉星公司負(fù)擔(dān)11030元，原告海林公司負(fù)擔(dān)5515元。反訴受理費(fèi)13465元由曉星公司負(fù)擔(dān)。被告曉星公司不服上述一審判決，向廣東省高級(jí)人民法院提起上訴。

理由是：

1、被上訴人海林公司在本案中實(shí)施了兩個(gè)行為，即安排華榕公司申請(qǐng)開立信用證和向新華銀行香港分行申請(qǐng)將華榕公司開立的信用證轉(zhuǎn)讓給上訴人。安排華榕公司申請(qǐng)開立信用證與自己申請(qǐng)開立信用證是有區(qū)別的，因此這個(gè)行為不是海林公司履行開立信用證的義務(wù)。轉(zhuǎn)讓信用證，也不等同于自己申請(qǐng)開立信用證。況且轉(zhuǎn)讓是另一個(gè)民事行為，其前提必須是轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成一致意見，轉(zhuǎn)讓行為才有效，否則無(wú)效。合同約定的付款方式是，海林公司不得遲于1995年7月31日開立以曉星公司為第一受益人、按提單日期第60天付款的（不可轉(zhuǎn)讓）不可撤銷的信用證。雖然在合同中沒有明確由誰(shuí)申請(qǐng)開立信用證，但在沒有約定的情況下，應(yīng)該認(rèn)定為由合同的買方海林公司承擔(dān)申請(qǐng)開立信用證的義務(wù)。海林公司沒有履行開立信用證的義務(wù)，顯屬違約。

2、海林公司轉(zhuǎn)讓信用證，第一只給上訴人傳真來(lái)新華銀行香港分行的發(fā)電稿，不是信用證電報(bào)影印件；第二該發(fā)電稿只記載了開證行，沒有記載咨詢處，并且言明新華銀行香港分行對(duì)該信用證不負(fù)任何責(zé)任；第三該發(fā)電稿明確了轉(zhuǎn)讓行為的手續(xù)費(fèi)由受讓方負(fù)責(zé)，增加了上訴人的費(fèi)用；第四該發(fā)電稿給議付／押匯行的特別

指示，不能保證上訴人按時(shí)收取貨款；第五是由于新華銀行香港分行作為中介銀行的介入，使上訴人收取貨款的途徑復(fù)雜化，增加了上訴人收款的風(fēng)險(xiǎn)。這些都將導(dǎo)致?lián)p害上訴人的利益。

3、《跟單信用證統(tǒng)一慣例》（以下簡(jiǎn)稱UCP500）第四十八條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓信用證的行為是一種特別行為，必須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和轉(zhuǎn)讓銀行的同意才能實(shí)施。海林公司未征得上訴人的同意就擅自轉(zhuǎn)讓信用證，這一行為不符合國(guó)際慣例。原審判決既不符合事實(shí)，也無(wú)法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)撤銷。

（三）1990年至1992年間，A廠多次向B廠供應(yīng)毛條，累計(jì)價(jià)款1194萬(wàn)余元。雙方每次供貨、提貨時(shí)，均記載了毛條的數(shù)量和價(jià)款，但始終未簽訂書面采購(gòu)合同，也未約定付款的具體期限。期間，A廠曾多次向B廠催收部分貨款，但未提出清償全部貨款及利息的要求。與此同時(shí)，雙方間供、提毛條的業(yè)務(wù)仍在繼續(xù)進(jìn)行；B廠在提貨時(shí)也曾多次向A廠支付過部分貨款。至今，兩廠間仍有590萬(wàn)余元貨款未結(jié)清。A廠遂向法院提起訴訟，要求B廠清償全部貨款和利息，并賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

案例思考：你認(rèn)為A、B兩廠的買賣行為有合同嗎？

案例點(diǎn)評(píng)：A、B兩廠之間，雙方對(duì)彼此間存在著業(yè)務(wù)往來(lái)意思表示真實(shí)、內(nèi)容合法，所供標(biāo)的物及標(biāo)的數(shù)量、價(jià)款一致的口頭采購(gòu)毛條的事實(shí)均予以認(rèn)可。雙方雖為以書面形式簽訂采購(gòu)毛條的合同，也未就毛條的供貨時(shí)間、付款方式、供貨方式等做出約定，但因雙方對(duì)所供標(biāo)的、標(biāo)的數(shù)量等均無(wú)異議，根據(jù)我國(guó)《合同法》第12條的有關(guān)規(guī)定精神，已具備了合同成立的必備條款，且雙方對(duì)采購(gòu)毛條及數(shù)量、價(jià)款等意思表示是一致的，因此，應(yīng)認(rèn)定雙方間口頭采購(gòu)毛條的合同成立，雙方雖為就合同的付款期限作出約定，但并不影響本合同的成立。A、B兩廠在履行合同中，就付款的期限，通過再次協(xié)商的方式彌補(bǔ)不足。如雙方協(xié)商不成，A廠仍可隨時(shí)向付款義務(wù)人B廠主張權(quán)力，要求清償。

第五篇：房屋買賣合同糾紛案例分析

案例分析（房屋買賣合同糾紛）

一、案例背景

王某與甲房地產(chǎn)公司于2007年7月7日簽訂商品房訂購(gòu)單，約定王某意愿購(gòu)買甲房地產(chǎn)公司開發(fā)的A小區(qū)一戶房屋，并向甲房地產(chǎn)公司交納2萬(wàn)元定金，該定購(gòu)單未寫明房屋價(jià)格，甲公司銷售人員口頭承諾價(jià)格將不超過6300元/平方米，但該項(xiàng)目正式開盤后，王某被告之房屋單價(jià)為6700元/平方米，王某認(rèn)為價(jià)格超出個(gè)人的承受能力，拒絕購(gòu)買，要求甲公司退還2萬(wàn)元定金；甲公司認(rèn)為王某交付的2萬(wàn)元是定金，因王某原因拒絕購(gòu)買房屋，該款項(xiàng)不應(yīng)退還；雙方訴至法院。

二、案件分析

王某與甲房地產(chǎn)公司簽訂的定購(gòu)單對(duì)于價(jià)格未作出約定，該協(xié)議因缺少合同主要條款，應(yīng)當(dāng)視為成立但未生效；同時(shí)，在A小區(qū)銷售價(jià)格確定后，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，且就價(jià)格問題未能協(xié)商一致，導(dǎo)致定購(gòu)單無(wú)法實(shí)現(xiàn)，這應(yīng)當(dāng)是歸于雙方的原因；鑒于王某與甲公司未達(dá)成合法有效的買賣合同，雙方也無(wú)法就存在的爭(zhēng)議取得一致，甲公司理應(yīng)將收取王某的2萬(wàn)元款項(xiàng)予以返還。

最終，經(jīng)法院主持調(diào)解，甲房地產(chǎn)公司向王某退還了2萬(wàn)元款項(xiàng)。