第一篇：順德區(qū)優(yōu)秀人才優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)管理辦法

人民政府辦公室文件

印發(fā)佛山市順德區(qū)優(yōu)秀人才優(yōu)質(zhì)公共

服務(wù)管理辦法的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)屬有關(guān)單位：

《佛山市順德區(qū)優(yōu)秀人才優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)管理辦法》業(yè)經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)逕向區(qū)人力資源和社會(huì)保障局反映。

佛山市順德區(qū)人民政府辦公室 二○一二年五月二十一日

佛山市順德區(qū)優(yōu)秀人才優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)管理辦法

第一章 總 則

第一條 為提升我區(qū)對(duì)優(yōu)秀人才的服務(wù)水平，營(yíng)造高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)環(huán)境，吸引和留住優(yōu)秀人才，根據(jù)《關(guān)于加快實(shí)施人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略的決定》（順發(fā)〔2011〕29號(hào)）文件精神，制定本辦法。

第二條 本辦法所指優(yōu)秀人才，主要分為高層次人才、適用人才兩類。

高層次人才是指符合《佛山市順德區(qū)吸引和引進(jìn)高層次人才實(shí)施辦法》中相關(guān)條件的國(guó)家級(jí)人才、海外高層次人才、杰出人才、優(yōu)秀大學(xué)生等四類人才。

適用人才包括以下幾類：具有學(xué)士以上學(xué)位的人才；具有初級(jí)以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才；具有高級(jí)技工以上職業(yè)技能資格的人才；符合《順德區(qū)急需緊缺人才目錄》且具有大專以上學(xué)歷的人才；具有特殊技能或做出突出貢獻(xiàn)由用人單位推薦且行業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)可的人才。

第三條 本辦法所指的優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)，是指我區(qū)對(duì)優(yōu)秀人才在戶籍管理、子女教育、配偶就業(yè)、醫(yī)療保障、出行便利、人才流動(dòng)等方面提供的服務(wù)，分為公共服務(wù)和高端服務(wù)兩個(gè)層次。

第二章 公共服務(wù)內(nèi)容

第四條 拓寬入戶渠道。鎮(zhèn)街設(shè)立人才集體戶，承接我區(qū)人才落戶。對(duì)經(jīng)我區(qū)人才服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的優(yōu)秀人才，可通過(guò)以下方式之一落戶我區(qū)：

（一）工作單位有集體戶口的，入戶工作單位集體戶；工作單位沒(méi)有集體戶口的，入戶到單位所在的鎮(zhèn)街人才集體戶；

（二）首次落戶我區(qū)的優(yōu)秀人才，可以申請(qǐng)落戶到城鎮(zhèn)直系親屬的家庭戶；

（三）在我區(qū)范圍購(gòu)房且已辦理房產(chǎn)證的，可申請(qǐng)入戶。

第五條 解決優(yōu)秀人才子女教育問(wèn)題。義務(wù)教育階段，對(duì)已落戶優(yōu)秀人才的子女按照就近入學(xué)原則由教育部門協(xié)調(diào)辦理入學(xué)手續(xù)；對(duì)未落戶優(yōu)秀人才的子女選擇在本區(qū)就讀的，享受本區(qū)戶籍學(xué)生同等待遇，教育部門根據(jù)招生情況統(tǒng)籌安排到工作單位或居住地所屬鎮(zhèn)街的公辦學(xué)校。

第六條 加強(qiáng)人才供需交流平臺(tái)建設(shè)。發(fā)揮公益性就業(yè)平臺(tái)和市場(chǎng)配置機(jī)制作用，做好日常招聘會(huì)、行業(yè)或?qū)ｎ}招聘會(huì)、春夏兩季大型招聘會(huì)、研究生交流會(huì)、千里求賢活動(dòng)等招聘活動(dòng)，暢通我區(qū)優(yōu)秀人才的引進(jìn)和流動(dòng)。

第七條 搭建人才信息平臺(tái)。建立我區(qū)人才信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)人才信息互通共享，提供多元化人才信息服務(wù)；對(duì)全區(qū)人力資源市場(chǎng)的信息進(jìn)行收集、整理，定期發(fā)布供求信息、薪酬待遇等分析報(bào)告，為優(yōu)秀人才流動(dòng)和薪酬調(diào)整提供參考。

第八條 建立優(yōu)秀人才庫(kù)。人才管理部門對(duì)優(yōu)秀人才個(gè)人資料進(jìn)行收集、整理并錄入人才庫(kù)。優(yōu)秀人才庫(kù)將作為我區(qū)發(fā)布緊缺人才目錄、優(yōu)化人才隊(duì)伍結(jié)構(gòu)、提出引才重點(diǎn)的重要依據(jù)。

第九條 完善人才流動(dòng)服務(wù)。對(duì)調(diào)入我區(qū)的優(yōu)秀人才，在符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定、材料齊全情況下，到我區(qū)人才服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行人事檔案和人事關(guān)系調(diào)入手續(xù)時(shí)享受綠色通道。

推行區(qū)內(nèi)人事檔案電子化管理，簡(jiǎn)化人事檔案管理手續(xù)，完善人事代理、職稱管理等人才服務(wù)工作。第十條 開(kāi)設(shè)人才服務(wù)咨詢熱線。設(shè)立優(yōu)秀人才服務(wù)專線，提供我區(qū)人才政策咨詢服務(wù)，搭建與優(yōu)秀人才溝通聯(lián)系平臺(tái)。

第三章 高端服務(wù)內(nèi)容

第十一條 實(shí)施高端服務(wù)。高層次人才可獲頒發(fā)“德才卡”，憑卡可享受高端服務(wù)（“德才卡”的申請(qǐng)和管理細(xì)則見(jiàn)附件）。第十二條 拓寬落戶途徑。高層次人才可落戶到我區(qū)城鎮(zhèn)非直系親屬的家庭戶或以用人單位產(chǎn)權(quán)的住房（含集體宿舍）設(shè)立個(gè)人家庭戶。

第十三條 解決子女入學(xué)問(wèn)題。對(duì)高層次人才中的國(guó)家級(jí)人才，海外高層次人才，一、二類杰出人才，其符合國(guó)家生育政策的子女選擇在本區(qū)就讀高中的，教育部門根據(jù)當(dāng)年招生政策和規(guī)定，合理安排到區(qū)（鎮(zhèn)）屬普通高中就讀。

對(duì)高層次人才中的國(guó)家級(jí)人才，海外高層次人才，一、二類杰出人才，其子女選擇在區(qū)內(nèi)民辦小學(xué)、初中就讀，教育部門與民辦學(xué)校協(xié)調(diào)入讀事宜，給予優(yōu)先入學(xué)等優(yōu)惠政策；區(qū)人才工作專項(xiàng)資金每年給予補(bǔ)貼學(xué)費(fèi)1萬(wàn)元。

第十四條 解決配偶就業(yè)問(wèn)題。對(duì)高層次人才中的國(guó)家級(jí)人才，海外高層次人才，一、二類杰出人才，其配偶愿意到我區(qū)就業(yè)的，由用人單位優(yōu)先妥善安排。配偶為公務(wù)員的，適當(dāng)安置到相關(guān)部門或事業(yè)單位；配偶為事業(yè)單位在編在崗人員的，可由區(qū)委組織部按照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)籌安排到相關(guān)部門或事業(yè)單位；屬其他身份的或暫時(shí)無(wú)法安排的，由人力資源和社會(huì)保障部門協(xié)調(diào)引薦到其他用人單位就業(yè)。

對(duì)上述人才的配偶經(jīng)多次推薦仍未能實(shí)現(xiàn)就業(yè)的，區(qū)人才工作專項(xiàng)資金給予每月3000元的生活補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限不超過(guò)一年。

第十五條 提升醫(yī)療保障水平。我區(qū)公立醫(yī)院設(shè)立“德才卡”服務(wù)點(diǎn)，提供導(dǎo)醫(yī)、掛號(hào)優(yōu)先、就診咨詢等綜合服務(wù)。

區(qū)政府為國(guó)家級(jí)人才，海外高層次人才，一、二類杰出人才購(gòu)買商業(yè)補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)，提高其醫(yī)療保障水平。

第十六條 提供出行便利?！暗虏趴ā鲍@得者在辦理港澳通行證及出國(guó)（境）護(hù)照的新證辦理、換證、簽注等業(yè)務(wù)時(shí)，在申請(qǐng)材料齊全情況下，可享受加快申請(qǐng)審批時(shí)間的優(yōu)惠。

“德才卡”獲得者在我區(qū)出入境處享受貴賓通道服務(wù)，縮短通關(guān)時(shí)間。

第十七條 豐富精神文化生活。政府組織開(kāi)展中秋聯(lián)誼、新春音樂(lè)會(huì)等形式多樣的活動(dòng)，搭建政才互動(dòng)平臺(tái)；建立德才聯(lián)誼會(huì)，開(kāi)展人才聯(lián)誼、文化沙龍等交流拓展活動(dòng)，增進(jìn)人才溝通聯(lián)系。

“德才卡”獲得者到我區(qū)定點(diǎn)景點(diǎn)游覽可享受本人免門票的優(yōu)惠。

第十八條 提供便捷的信息和文獻(xiàn)服務(wù)?！暗虏趴ā鲍@得者可憑卡享受查詢國(guó)內(nèi)外最新科技信息的綠色通道；免費(fèi)享受區(qū)圖書館、區(qū)內(nèi)公共科研機(jī)構(gòu)等單位提供圖書資料和信息服務(wù)。

第十九條 開(kāi)展針對(duì)性服務(wù)。對(duì)高層次人才中的國(guó)家級(jí)人才，海外高層次人才，一、二類杰出人才開(kāi)展一對(duì)一跟蹤服務(wù)，協(xié)助用人單位為高層次人才處理入戶、子女入學(xué)、配偶就業(yè)、醫(yī)療保障等問(wèn)題，解決其后顧之憂。

第二十條 開(kāi)通意見(jiàn)直通車服務(wù)。建立區(qū)領(lǐng)導(dǎo)定期聽(tīng)取高層次人才意見(jiàn)制度。各級(jí)人力資源管理部門通過(guò)多種形式定期收集高層次人才的意見(jiàn)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決他們?cè)诠ぷ骱蜕钌嫌龅降膯?wèn)題。

第四章 人才服務(wù)體系

第二十一條 建立全方位的人才服務(wù)體系。由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局牽頭，各職能部門、鎮(zhèn)街和社會(huì)力量參與實(shí)施，建立包括法定機(jī)構(gòu)、社團(tuán)協(xié)會(huì)、鎮(zhèn)街服務(wù)機(jī)構(gòu)、社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等全方位的人才服務(wù)體系，滿足多層次的人才服務(wù)需要。

第二十二條 組建人才服務(wù)法定機(jī)構(gòu)。深化社會(huì)管理體制綜合改革，創(chuàng)新人才服務(wù)管理模式，在人才服務(wù)領(lǐng)域設(shè)立法定機(jī)構(gòu)，專責(zé)履行人才服務(wù)職能。

第二十三條 發(fā)揮社會(huì)組織服務(wù)人才的作用。鼓勵(lì)建立各類型人才協(xié)會(huì)、人力資源協(xié)會(huì)，充實(shí)協(xié)會(huì)職能，通過(guò)政府購(gòu)買服務(wù)等形式，由協(xié)會(huì)承接具體性、事務(wù)性、操作性的人才服務(wù)工作；鼓勵(lì)各類行業(yè)協(xié)會(huì)、社團(tuán)組織加大服務(wù)本行業(yè)人才力度，以項(xiàng)目化的運(yùn)作模式開(kāi)展專項(xiàng)人才服務(wù)，政府通過(guò)購(gòu)買服務(wù)等方式豐富人才服務(wù)的內(nèi)容。

第二十四條 強(qiáng)化鎮(zhèn)街人才服務(wù)職能。設(shè)立鎮(zhèn)街人才服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)鎮(zhèn)街人才服務(wù)工作，落實(shí)人才服務(wù)的各項(xiàng)政策；在鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心設(shè)立人才服務(wù)窗口，辦理各項(xiàng)人才工作事項(xiàng)，提高人才服務(wù)效率。

第二十五條 鼓勵(lì)社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供多元化人才服務(wù)。鼓勵(lì)社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為人才提供差異化、個(gè)性化的服務(wù)，開(kāi)展學(xué)歷鑒定、職業(yè)傾向測(cè)評(píng)、職業(yè)培訓(xùn)、調(diào)查研究、人才評(píng)價(jià)等服務(wù)，開(kāi)拓人才服務(wù)領(lǐng)域。

第五章 職責(zé)分工

第二十六條 區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌優(yōu)秀人才優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)工作的組織實(shí)施，區(qū)委組織部、區(qū)教育局、公安局、文體旅游局、衛(wèi)生和人口計(jì)劃生育局、邊檢等單位按照職能分工落實(shí)優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)相關(guān)政策。

第二十七條 區(qū)政務(wù)監(jiān)察和審計(jì)局建立工作機(jī)制，對(duì)各單位、鎮(zhèn)街落實(shí)人才工作職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第六章 附 則

第二十八條 本辦法由區(qū)人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋。

第二十九條 本辦法自發(fā)文之日起施行，有效期至2016年12月31日止。

附件：佛山市順德區(qū)“德才卡”申請(qǐng)和管理細(xì)則

附件 佛山市順德區(qū)“德才卡”申請(qǐng)和管理細(xì)則

一、申請(qǐng)對(duì)象

凡在我區(qū)工作或來(lái)我區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人員，經(jīng)認(rèn)定或評(píng)定為我區(qū)高層次人才的，均可申請(qǐng)辦理“德才卡”。

二、申請(qǐng)程序

（一）時(shí)間安排。

“德才卡”申請(qǐng)工作每季度進(jìn)行一次。

（二）申請(qǐng)程序。

1．對(duì)認(rèn)定為高層次人才的申請(qǐng)人直接發(fā)放“德才卡”；認(rèn)定工作每季度進(jìn)行一次；

2．對(duì)經(jīng)評(píng)定為高層次人才的申請(qǐng)人，評(píng)定完成后發(fā)放“德才卡”；評(píng)定工作每年進(jìn)行一次。

三、日常管理

（一）“德才卡”的有效期限為3年，期滿后需到區(qū)人力資源和社會(huì)保障局申請(qǐng)續(xù)期。德才卡每年進(jìn)行年審，與高層次人才的年審工作同期進(jìn)行。

（二）“德才卡”僅限于順德區(qū)行政區(qū)域內(nèi)使用，在使用過(guò)程中需同時(shí)提供身份證，不得借與他人使用。

（三）“德才卡”獲得者確認(rèn)條件有變更的，需重新申請(qǐng)辦理。

（四）“德才卡”獲得者離開(kāi)我區(qū)或不再與我區(qū)用人單位履行工作協(xié)議或合作協(xié)議、考核結(jié)果不合格或有下列情形之一者，區(qū)人力資源和社會(huì)保障局收回“德才卡”，并終止其享受的相關(guān)優(yōu)惠待遇：

1．學(xué)術(shù)、業(yè)績(jī)、成果弄虛作假的； 2．提供虛假材料騙取高層次人才資格的；

3．服務(wù)期內(nèi)受嚴(yán)重警告以上行政處分或刑事處罰的； 4．出現(xiàn)其他不適宜繼續(xù)享有高層次人才榮譽(yù)稱號(hào)的情況。

第二篇：順德區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

順德區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為規(guī)范我區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，完善物業(yè)服務(wù)價(jià)格市場(chǎng)形成機(jī)制，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》(粵價(jià)[2010]1號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定《順德區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

佛山市順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局 佛山市順德區(qū)國(guó)土城建和水利局 二0一一年六月二十日

順德區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第一條為規(guī)范我區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，完善物業(yè)服務(wù)價(jià)格市場(chǎng)形成機(jī)制，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》(粵價(jià)[2010]1號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理。

業(yè)主大會(huì)成立之前的住宅(含自有產(chǎn)權(quán)車位、車庫(kù))物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，別墅、獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)體等類型的住宅、業(yè)主大會(huì)成立之后的住宅(含自有產(chǎn)權(quán)車位、車庫(kù))及其它非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第三條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的新建住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，其物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)包括綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等五項(xiàng)。并根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、要求不同分為五個(gè)服務(wù)等級(jí)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為五項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)的總和。各項(xiàng)服務(wù)可選擇相同的服務(wù)等級(jí)進(jìn)行組合，也可以選擇不同的服務(wù)等級(jí)進(jìn)行組合。

第四條前期物業(yè)服務(wù)階段的住宅物業(yè)，建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)或者協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。區(qū)價(jià)格主管部門會(huì)區(qū)物業(yè)主管部門制定政府指導(dǎo)價(jià)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)單位與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)可在政府指導(dǎo)價(jià)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，按照質(zhì)價(jià)相符的原則，參考《順德區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)》，協(xié)商確定新建住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，并與物業(yè)買受人在商品房買賣合同或物業(yè)服務(wù)協(xié)議中約定。

建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)或協(xié)議方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如因成本等原因需超過(guò)政府指導(dǎo)價(jià)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)建設(shè)單位應(yīng)在確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)前一個(gè)月，向區(qū)價(jià)格主管部門提出核定價(jià)格的申請(qǐng)，以經(jīng)區(qū)價(jià)格主管部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)或協(xié)議的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)控制價(jià)。該新建住宅前期物業(yè)服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)單位與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定后與物業(yè)買受人約定。

第五條 因超過(guò)政府指導(dǎo)價(jià)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位提出核定新建住宅前期物業(yè)服務(wù)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)的，應(yīng)提交以下材料：

(一)書面申請(qǐng)。書面申請(qǐng)應(yīng)包括申請(qǐng)人的名稱、地址、聯(lián)系方式，新建住宅物業(yè)的基本情況，物業(yè)服務(wù)用房的配備情況，擬定的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和理由等有關(guān)內(nèi)容；

(二)招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書；

(三)招標(biāo)文件中有關(guān)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求的材料；(四)物業(yè)服務(wù)成本測(cè)算資料；(五)其他材料。

如建設(shè)單位通過(guò)協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，則無(wú)須提供招標(biāo)材料。

第六條建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的商品房買賣合同，以及前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，應(yīng)當(dāng)明確約定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)收方式和計(jì)費(fèi)起始時(shí)間等有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，且相關(guān)約定應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)間簽訂的前期物業(yè)委托合同保持一致。

第七條住宅物業(yè)交付使用之后，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按商品房買賣合同或物業(yè)服務(wù)協(xié)議中有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)的約定執(zhí)行。

住宅物業(yè)小區(qū)已依法成立業(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，與業(yè)主大會(huì)選聘或續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主需要調(diào)整物業(yè)服務(wù)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，按物業(yè)服務(wù)合同約定實(shí)行。物業(yè)服務(wù)合同沒(méi)有約定的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主雙方約定。約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理。具體按如下程序操作：

(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)將擬調(diào)價(jià)的方案報(bào)區(qū)價(jià)格主管部門備案。方案應(yīng)包含該物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或稅務(wù)、審計(jì)等政府部門審計(jì)的最近二個(gè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、方案說(shuō)明、調(diào)價(jià)程序、業(yè)主投票權(quán)數(shù)、企業(yè)有效資質(zhì)證書、價(jià)格投訴電話等內(nèi)容；

(二)物業(yè)服務(wù)企業(yè)將經(jīng)備案的擬調(diào)價(jià)方案在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示十五日并書面征求業(yè)主意見(jiàn)；

經(jīng)專有部分(按建筑面積計(jì))占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將業(yè)主表決結(jié)果在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示十五日；

(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)將新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)區(qū)價(jià)格主管部門備案后方可實(shí)施。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須保證所提交的材料真實(shí)完整、調(diào)價(jià)符合法定程序、調(diào)價(jià)過(guò)程不存在弄虛作假等行為。區(qū)價(jià)格主管部門將結(jié)合工作實(shí)際，開(kāi)展對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專項(xiàng)檢查，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供虛假資料、存在弄虛作假等行為的，將依照有關(guān)價(jià)格法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第八條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)法定產(chǎn)權(quán)建筑面積按月計(jì)收。已辦理房產(chǎn)證的，以房地產(chǎn)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。房產(chǎn)證未記載建筑面積或未辦理房產(chǎn)證的，以物業(yè)買賣合同中約定的建筑面積為準(zhǔn)。根據(jù)我區(qū)實(shí)際，物業(yè)服務(wù)費(fèi)也可按套內(nèi)建筑面積按月計(jì)收。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)需要按照套內(nèi)建筑面積與建筑面積的折算系數(shù)相互換算。

第九條物業(yè)買受人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位交付物業(yè)后按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)或者租賃權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第十條物業(yè)管理區(qū)域已竣工但尚未出售或者已出售但未交付給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位按照該物業(yè)區(qū)域同類物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)全額交納。

第十一條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，但不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)或水電周轉(zhuǎn)金。

第十二條業(yè)主進(jìn)行房屋裝修的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可與業(yè)主約定裝修保證金的收取和使用，但住宅物業(yè)的裝修保證金不得超過(guò)2000元。

裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)檢查，沒(méi)有造成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞的，裝修保證金應(yīng)自檢查合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)全額退還給業(yè)主。

裝修造成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞的，裝修業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)，若裝修業(yè)主不能及時(shí)修復(fù)的，可按雙方約定使用保證金對(duì)裝修造成損壞的部位和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修復(fù)后裝修保證金有剩余的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將余款在修復(fù)完成后的5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還業(yè)主；約定的裝修保證金不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，業(yè)主應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊修復(fù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主結(jié)算修復(fù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示修復(fù)工(料)價(jià)單。物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主對(duì)修復(fù)費(fèi)用有爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取裝修管理服務(wù)費(fèi)。

第十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)房屋裝修工人實(shí)行持證管理的，如證件回收后能多次使用，可向裝修單位按每人每證不超過(guò)10元的標(biāo)準(zhǔn)收取出入證押金，證件完好退回后，應(yīng)如數(shù)退回押金；如證件回收后不能再次使用的，可向房屋裝修單位按每人每證不超過(guò)5元的標(biāo)準(zhǔn)收取出入證工本費(fèi)。出入證實(shí)行編號(hào)登記管理，以便跟查。裝修完成后，出入證由裝修單位或業(yè)主負(fù)責(zé)退回。

除前款向房屋裝修單位收取的裝修工人出入證押金、出入證工本費(fèi)外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自向進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域?yàn)闃I(yè)主提供配送、維修、安裝、中介等服務(wù)的人員和其他來(lái)訪人員收取任何費(fèi)用。

第十四條裝修產(chǎn)生的垃圾余泥由業(yè)主自行(含委托他人)清運(yùn)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收費(fèi)；業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)的，清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。

第十五條實(shí)行智能化管理的小區(qū)在房屋交付使用時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)為每戶免費(fèi)配置3張小區(qū)出入證(Ic卡下同)，機(jī)動(dòng)車按一車一證的方式免費(fèi)配置車輛出入證。非本小區(qū)住戶租賃車位的應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買Ic卡。若使用人遺失證件，物業(yè)管理企業(yè)可按每證不高于50元的標(biāo)準(zhǔn)收回工本費(fèi)后予以補(bǔ)發(fā)。

第十六條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，所得收益依法歸全體業(yè)主共有，并主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

第十七條 自有產(chǎn)權(quán)車位(車庫(kù))的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可按車位(車庫(kù))的數(shù)量計(jì)收，也可按法定產(chǎn)權(quán)面積計(jì)收。由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。按建筑面積(或套內(nèi)建筑面積)折算的單價(jià)不得超過(guò)該小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍。同一停車場(chǎng)的車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。

已收取機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)費(fèi)的，不得重復(fù)收取車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主的自愿委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，其收費(fèi)由雙方協(xié)商。

第十九條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行酬金制的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算，并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算或收支情況提出質(zhì)詢時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)答復(fù)。

第二十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)收方式等有關(guān)情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置進(jìn)行公示。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)收方式等情況發(fā)生變化時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

新建住宅物業(yè)銷售時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)將上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)情況，作為房地產(chǎn)銷售明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容，在銷售場(chǎng)所的顯著位置進(jìn)行公示。

第二十一條對(duì)于本辦法實(shí)施前已開(kāi)始銷售的新建住宅物業(yè)，建設(shè)單位已依法選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的，可繼續(xù)按前期物業(yè)服務(wù)合同所確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)買受人約定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)。

對(duì)于原有住宅物業(yè)小區(qū)，業(yè)主已與建設(shè)單位在商品房買賣合同中約定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，或已與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按合同約定執(zhí)行。合同期滿或未明確執(zhí)行期限的，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按本文規(guī)定協(xié)商約定新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，未約定新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之前，可按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二十二條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定做好物業(yè)管理服務(wù)，協(xié)調(diào)處理業(yè)主、物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的投訴。

物業(yè)所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)相關(guān)部門、區(qū)人民法院及物業(yè)管理協(xié)會(huì)聯(lián)調(diào)工作室、居(村)民委員會(huì)(或村、社區(qū)行政服務(wù)站)應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)糾紛調(diào)解機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)解決物業(yè)糾紛。

業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)有意見(jiàn)的，可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)所在地居(村)民委員會(huì)(或村、社區(qū)行政服務(wù)站)反映，由業(yè)主委員會(huì)或居(村)民委員會(huì)(或村、社區(qū)行政服務(wù)站)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)改進(jìn)。物業(yè)企業(yè)不及時(shí)處理的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該請(qǐng)求居(村)民委員會(huì)(或村、社區(qū)行政服務(wù)站)進(jìn)行調(diào)解。對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)損害業(yè)主、物業(yè)使用人合法權(quán)益的，鎮(zhèn)(街)物業(yè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期整改，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按期整改。

業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)有關(guān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有爭(zhēng)議的，可以向區(qū)價(jià)格主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)處理。

業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反合同約定的，可向區(qū)人民法院提起訴訟。

第二十三條本辦法由區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局會(huì)區(qū)國(guó)土城建和水利局解釋。

本辦法從2011年8月1日起實(shí)施。

主題詞：物業(yè)收費(fèi)管理通知

抄送：廣東省物價(jià)局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，佛山市物價(jià)局、佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局，區(qū)人大辦、區(qū)政府辦，區(qū)政務(wù)監(jiān)察和審計(jì)局、各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)，區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、區(qū)房地產(chǎn)商會(huì)。

佛山市順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局辦公室 2011年6月20日印發(fā)

第三篇：公共服務(wù)平臺(tái)管理辦法

新疆中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)認(rèn)定和管理暫行辦法

（試 行）

（征求意見(jiàn)稿）

第一章 總則

第一條

為貫徹落實(shí)工信部《關(guān)于促進(jìn)中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》(工信部聯(lián)企業(yè)?2010?175號(hào))和《自治區(qū)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》新政發(fā)?2010?92號(hào)精神，根據(jù)《國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)管理暫行辦法》(工信部企業(yè)?2010?240號(hào))，推進(jìn)我區(qū)中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱服務(wù)平臺(tái))，是指按照開(kāi)放性和資源共享的原則，為區(qū)域和行業(yè)中小企業(yè)提供信息查詢、技術(shù)支持與專利開(kāi)發(fā)、節(jié)能環(huán)保、市場(chǎng)開(kāi)拓、法律服務(wù)和管理咨詢、信息化應(yīng)用、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、人才培訓(xùn)等服務(wù)的法人實(shí)體。

第三條 本辦法所稱中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱示范平臺(tái))，是指符合第二條規(guī)定，經(jīng)自治區(qū)工業(yè)和信息化委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱區(qū)經(jīng)信委）認(rèn)定，由法人單位建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，為中小企業(yè)提供各類公共服務(wù)，運(yùn)作規(guī)范、支撐力強(qiáng)、業(yè)績(jī)突出、信譽(yù)良好、具有示范帶動(dòng)作用和可持續(xù)發(fā)展能力的服務(wù)平臺(tái)。示范平1 臺(tái)可以是具有多種服務(wù)功能的綜合性平臺(tái)，也可以是某一方面服務(wù)功能突出的專業(yè)平臺(tái)。

第四條 示范平臺(tái)的認(rèn)定遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。自治區(qū)經(jīng)信委負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)示范平臺(tái)的認(rèn)定、規(guī)劃管理和指導(dǎo)服務(wù)工作。各地州（市）中小企業(yè)主管部門負(fù)責(zé)本地州（市）示范平臺(tái)的初審?fù)扑]和指導(dǎo)服務(wù)工作，協(xié)助自治區(qū)經(jīng)信委對(duì)示范平臺(tái)進(jìn)行管理。自治區(qū)級(jí)服務(wù)平臺(tái)單位直接報(bào)送自治區(qū)經(jīng)信委。

第二章 服務(wù)平臺(tái)建設(shè)

第五條 建設(shè)原則。按照“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，面向產(chǎn)業(yè)、服務(wù)企業(yè)，資源共享、注重實(shí)效”的原則，堅(jiān)持政府引導(dǎo)和社會(huì)廣泛參與相結(jié)合，非營(yíng)利服務(wù)與市場(chǎng)化服務(wù)相結(jié)合，社會(huì)服務(wù)資源開(kāi)放共享與統(tǒng)籌規(guī)劃、重點(diǎn)推動(dòng)相結(jié)合，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與服務(wù)中小企業(yè)發(fā)展相結(jié)合。

第六條 建設(shè)目標(biāo)。以綜合服務(wù)平臺(tái)為依托、專業(yè)服務(wù)平臺(tái)為支撐，以解決中小企業(yè)共性需求為重點(diǎn)，建立自治區(qū)、地州（市）、縣三級(jí)服務(wù)平臺(tái)縱向協(xié)調(diào)發(fā)展，綜合與專業(yè)服務(wù)平臺(tái)橫向互補(bǔ)的立體服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。第七條 建設(shè)內(nèi)容。

2(一)信息查詢：加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)功能開(kāi)發(fā)，暢通信息渠道，為企業(yè)提供法律法規(guī)、政策、技術(shù)、產(chǎn)品、標(biāo)準(zhǔn)、人才、市場(chǎng)等各類信息服務(wù)。

(二)技術(shù)支持與專利開(kāi)發(fā)：開(kāi)展工業(yè)設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略實(shí)施、幫助企業(yè)研發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝，增強(qiáng)創(chuàng)新能力，形成具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)和產(chǎn)品。建立行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合，促進(jìn)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、適用技術(shù)推廣和創(chuàng)新資源共享；指導(dǎo)企業(yè)建立質(zhì)量管理體系，培養(yǎng)質(zhì)量管理人員，提供大型加工儀器設(shè)備共享服務(wù)。

(三)節(jié)能環(huán)保：為中小企業(yè)開(kāi)展節(jié)能降耗、清潔生產(chǎn)和污染防治新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料應(yīng)用及節(jié)能評(píng)審服務(wù)，指導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)能源審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)管理，提高清潔生產(chǎn)水平。

(四)市場(chǎng)開(kāi)拓：組織開(kāi)展各類展覽展銷、貿(mào)易洽談、產(chǎn)品推介、國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作活動(dòng)；推動(dòng)建立駐外服務(wù)點(diǎn)和營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，幫助企業(yè)拓寬營(yíng)銷渠道，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率；積極幫助中小企業(yè)開(kāi)展現(xiàn)代物流、商務(wù)等服務(wù)。

(五)法律服務(wù)和管理咨詢：開(kāi)展面向中小企業(yè)的政策法律咨詢，設(shè)立法律咨詢服務(wù)熱線，為中小企業(yè)提供法律標(biāo)準(zhǔn)、法律援助，法律、法規(guī)、政策等維權(quán)服務(wù)。提供發(fā)展戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)管理、人力資源、市場(chǎng)營(yíng)銷等咨詢?cè)\斷，幫助企業(yè)學(xué)習(xí)、掌握現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí)和技能，提高科學(xué)決策和經(jīng)營(yíng)管理能力。

3(六)信息化應(yīng)用：積極搭建中小企業(yè)信息化應(yīng)用服務(wù)和電子商務(wù)平臺(tái)，實(shí)施中小企業(yè)信息化推進(jìn)工程，提升中小企業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等信息化水平。

(七)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)：為擬創(chuàng)業(yè)人員提供創(chuàng)業(yè)信息、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、商務(wù)策劃、工商代理和相關(guān)行政許可申報(bào)等服務(wù)；為創(chuàng)辦三年內(nèi)的小企業(yè)提供管理咨詢、項(xiàng)目診斷、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理、投資融資、財(cái)稅申報(bào)、技術(shù)支持等輔導(dǎo)服務(wù)和創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地。

(八)人才培訓(xùn)：為企業(yè)經(jīng)營(yíng)者、專業(yè)技術(shù)人員和員工提供各類培訓(xùn)，提高企業(yè)人員的整體素質(zhì)。

第三章 示范平臺(tái)認(rèn)定

第八條 申報(bào)條件。示范平臺(tái)應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

（一）依法設(shè)立、運(yùn)營(yíng)兩年以上的獨(dú)立法人單位，資產(chǎn)總額不低于150萬(wàn)元，財(cái)務(wù)收支狀況良好，經(jīng)營(yíng)規(guī)范，具有良好的發(fā)展前景和可持續(xù)發(fā)展能力。

（二）服務(wù)功能完善,服務(wù)特色突出。從業(yè)人數(shù)不少于15人，其中大專(含)以上學(xué)歷和中級(jí)(含)以上技術(shù)職稱專業(yè)人員的比例不低于60%；有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所和必要的服務(wù)設(shè)施、儀器設(shè)備，辦公場(chǎng)所面積不少于200平方米。

（三）年服務(wù)中小企業(yè)不少于60家;近兩年服務(wù)企業(yè)數(shù)量穩(wěn)定增長(zhǎng)；用戶滿意度在80％以上；服務(wù)業(yè)績(jī)突出，在專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域或區(qū)域內(nèi)有一定的聲譽(yù)和影響力。

（四）有完善的管理制度，健全的服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量保證措施；服務(wù)收入占營(yíng)業(yè)額的比例不低于40%；有明確的發(fā)展規(guī)劃、目標(biāo)和品牌建設(shè)方案。

（五）主要服務(wù)于全區(qū)中小企業(yè)。滿足中小企業(yè)的服務(wù)需求，服務(wù)的行業(yè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定的影響力。

（六）積極參加各級(jí)經(jīng)信委組織的為中小企業(yè)服務(wù)推廣活動(dòng)，與大專院校、科研院所、行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、企業(yè)等相關(guān)社會(huì)服務(wù)資源有穩(wěn)定、廣泛的合作關(guān)系，具有較強(qiáng)的資源整合能力和服務(wù)輻射帶動(dòng)能力。

（七）申報(bào)單位應(yīng)是各地具有帶動(dòng)作用的重點(diǎn)平臺(tái)。

（八）主要負(fù)責(zé)人有較強(qiáng)的事業(yè)心、責(zé)任心，具有開(kāi)拓創(chuàng)新能力、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高的管理水平。

（九）服務(wù)業(yè)績(jī)較突出、示范帶動(dòng)作用比較明顯的南疆三地州（和田、喀什、克州）示范平臺(tái)，上述

（一）、（二）、（三）、（四）的條件可適當(dāng)放寬。

第九條 申報(bào)資料。凡參加示范平臺(tái)申請(qǐng)的單位必須按附件1的要求提供申報(bào)材料，申報(bào)材料應(yīng)如實(shí)填寫，確保資料的完整性和真實(shí)性。

第十條 申報(bào)程序。各地服務(wù)平臺(tái)向本地中小企業(yè)主管部門提出申請(qǐng)，地州（市）中小企業(yè)主管部門依據(jù)本辦法負(fù)責(zé)本地區(qū)自治區(qū)級(jí)示范平臺(tái)的推薦工作，對(duì)推薦的示范平臺(tái)運(yùn)營(yíng)情況、服務(wù)能力及業(yè)績(jī)進(jìn)行測(cè)評(píng)，填寫《新疆中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)申請(qǐng)推薦表》（見(jiàn)附件1之表1），并附被推薦示范平臺(tái)的申請(qǐng)材料，報(bào)自治區(qū)經(jīng)信委。

第十一條 被推薦為示范平臺(tái)的單位需提交下列材料：

（一）新疆中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)申請(qǐng)報(bào)告；

（二）法人證書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（三）主要管理人員和技術(shù)人員名單及專業(yè)、職稱情況（附件1之表5）；

（四）主要服務(wù)設(shè)施、軟件或儀器設(shè)備清單（附件1之表4）；

（五）上一服務(wù)收支情況的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；

（六）簽訂服務(wù)協(xié)議的中小企業(yè)名單（附件1之表6）和服務(wù)中小企業(yè)成效的評(píng)價(jià)；

（七）服務(wù)工作總結(jié)或運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；

（八）區(qū)級(jí)及以上政府主管部門頒發(fā)的從業(yè)資格、資質(zhì)（證明）復(fù)印件，認(rèn)定證書（證明）復(fù)印件，備案證明、授予的榮譽(yù)證書（證明）復(fù)印件；

（九）能夠證明符合申報(bào)條件的其他材料；

（十）得到各級(jí)政府的扶持情況；

（十一）對(duì)申報(bào)材料真實(shí)性的聲明（附件1之表3）。第十二條 認(rèn)定程序。

(一)專家評(píng)審。自治區(qū)經(jīng)信委組織專家進(jìn)行評(píng)審，對(duì)申報(bào)單位的基本條件、服務(wù)能力、服務(wù)業(yè)績(jī)、社會(huì)榮譽(yù)、發(fā)展目標(biāo)等情況進(jìn)行審核，提出示范平臺(tái)候選名單。

(二)現(xiàn)場(chǎng)考察。根據(jù)評(píng)審結(jié)果和實(shí)際情況對(duì)示范平臺(tái)候選名單進(jìn)行實(shí)地考察，提出考察意見(jiàn)。

(三)公示認(rèn)定。根據(jù)專家評(píng)審和現(xiàn)場(chǎng)考察結(jié)果，初步確定示范平臺(tái)名單，并在自治區(qū)經(jīng)信委網(wǎng)站公示7個(gè)工作日。

第十三條 自治區(qū)經(jīng)信委對(duì)評(píng)審合格的示范平臺(tái)授予“新疆中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)”稱號(hào)。

第四章 示范平臺(tái)管理

第十四條 區(qū)級(jí)示范平臺(tái)名單在自治區(qū)經(jīng)信委網(wǎng)站及有關(guān)媒體公布。

第十五條 對(duì)獲得自治區(qū)示范平臺(tái)稱號(hào)的單位，自治區(qū)中小企業(yè)專項(xiàng)資金予以重點(diǎn)支持，第十六條 各地州（市）每年2月底前將上工作總結(jié)、服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、建設(shè)發(fā)展情況（附件2）報(bào)自治區(qū)經(jīng)信委。

第十七條 自治區(qū)經(jīng)信委對(duì)區(qū)級(jí)示范平臺(tái)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，示范平臺(tái)有效期三年，每三年復(fù)核一次，復(fù)核與申報(bào)同時(shí)進(jìn)行。

第十八條 有下列之一情形的，撤消示范平臺(tái)稱號(hào)：(一)受到有關(guān)行政主管機(jī)關(guān)、行業(yè)組織處分的；(二)被司法機(jī)關(guān)處罰的；(三)一年內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不參加由中小企業(yè)主管部門組織的中小企業(yè)服務(wù)活動(dòng)的；(四)多次被中小企業(yè)投訴并經(jīng)查證屬實(shí)的；(五)一年內(nèi)不向中小企業(yè)主管部門報(bào)送信息的。

第五章 附則

第十九條 各地州（市）可參照本辦法，組織開(kāi)展本地示范平臺(tái)認(rèn)定工作，并對(duì)地州（市）級(jí)及以上示范平臺(tái)給予相應(yīng)扶持。

第二十條 示范平臺(tái)評(píng)審工作接受審計(jì)、紀(jì)檢部門和社會(huì)的監(jiān)督檢查。

第二十一條 本辦法由自治區(qū)經(jīng)信委負(fù)責(zé)解釋。第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

附件

1、新疆中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)申報(bào)材料 附表略附件1：

新疆中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)申報(bào)資料

(一)新疆中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)申請(qǐng)推薦表(附件1之表1)。

(二)新疆中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)情況統(tǒng)計(jì)表(附件1之表2)。

(三)申報(bào)材料真實(shí)性聲明函(附件1之表3)

(四)申請(qǐng)報(bào)告主要內(nèi)容：

1.申請(qǐng)單位的基本情況(包括創(chuàng)立發(fā)展沿革、發(fā)展目標(biāo)、目前基本情況)；

2、服務(wù)對(duì)象所在區(qū)域的行業(yè)狀況，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位、作用，中小企業(yè)發(fā)展情況和公共服務(wù)需求情況；

3、管理運(yùn)營(yíng)情況(包括：主要管理制度、人員激勵(lì)、能力提升、品牌建設(shè)、可持續(xù)發(fā)展等)；

4、近年來(lái)的服務(wù)情況(包括：主要服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)對(duì)象、規(guī)模、方式、收費(fèi)等)；

5、主要服務(wù)業(yè)績(jī)及對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和中小企業(yè)健康發(fā)展的貢獻(xiàn)(包括：自測(cè)情況或典型案例)；

6、獲得各級(jí)政府扶持的情況；

7、下一步發(fā)展規(guī)劃或運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。

9(五)申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件)；辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或長(zhǎng)期租賃合同(復(fù)印件)。

(六)申請(qǐng)單位上財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。

(七)主要服務(wù)設(shè)施(含軟件、儀器設(shè)備等)投資明細(xì)表(附件1之表4)及相應(yīng)財(cái)務(wù)支出憑證復(fù)印件。

(八)主要從業(yè)人員情況表(附件1之表5)，大專(含)以上學(xué)歷證書以及中級(jí)(含)以上專業(yè)技術(shù)人員證明或執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件。

(九)近兩年服務(wù)中小企業(yè)名單(附件1之表6)；簽訂的服務(wù)協(xié)議、合同復(fù)印件和服務(wù)中小企業(yè)的成效評(píng)價(jià)；區(qū)域或行業(yè)內(nèi)10家中小企業(yè)提供的服務(wù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

(十)區(qū)級(jí)及以上部門頒發(fā)的從業(yè)資格、資質(zhì)證書(證明)復(fù)印件，授予的榮譽(yù)證書(證明)復(fù)印件。(根據(jù)實(shí)際情況提供)。

(十一)其它能證明服務(wù)能力的相關(guān)材料

第四篇：公共服務(wù)平臺(tái)管理辦法

中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)認(rèn)定和管理暫行辦法

第一章 總則

第一條

為貫徹落實(shí)工信部《關(guān)于促進(jìn)中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》(工信部聯(lián)企業(yè)?2010?175號(hào))和《自治區(qū)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》新政發(fā)?2010?92號(hào)精神，根據(jù)《國(guó)家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)管理暫行辦法》(工信部企業(yè)?2010?240號(hào))，推進(jìn)我區(qū)中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱服務(wù)平臺(tái))，是指按照開(kāi)放性和資源共享的原則，為區(qū)域和行業(yè)中小企業(yè)提供信息查詢、技術(shù)支持與專利開(kāi)發(fā)、節(jié)能環(huán)保、市場(chǎng)開(kāi)拓、法律服務(wù)和管理咨詢、信息化應(yīng)用、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、人才培訓(xùn)等服務(wù)的法人實(shí)體。

第三條 本辦法所稱中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱示范平臺(tái))，是指符合第二條規(guī)定，經(jīng)自治區(qū)工業(yè)和信息化委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱區(qū)經(jīng)信委）認(rèn)定，由法人單位建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，為中小企業(yè)提供各類公共服務(wù)，運(yùn)作規(guī)范、支撐力強(qiáng)、業(yè)績(jī)突出、信譽(yù)良好、具有示范帶動(dòng)作用和可持續(xù)發(fā)展能力的服務(wù)平臺(tái)。示范平臺(tái)可以是具有多種服務(wù)功能的綜合性平臺(tái)，也可以是某一方面服務(wù)功能突出的專業(yè)平臺(tái)。

第四條 示范平臺(tái)的認(rèn)定遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。自治區(qū)經(jīng)信委負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)示范平臺(tái)的認(rèn)定、規(guī)劃管理和指導(dǎo)服務(wù)工作。

第二章 服務(wù)平臺(tái)建設(shè)

第五條 建設(shè)原則。按照“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，面向產(chǎn)業(yè)、服務(wù)企業(yè)，資源共享、注重實(shí)效”的原則，堅(jiān)持政府引導(dǎo)和社會(huì)廣泛參與相結(jié)合，非營(yíng)利服務(wù)與市場(chǎng)化服務(wù)相結(jié)合，社會(huì)服務(wù)資源開(kāi)放共享與統(tǒng)籌規(guī)劃、重點(diǎn)推動(dòng)相結(jié)合，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與服務(wù)中小企業(yè)發(fā)展相結(jié)合。

第六條 建設(shè)目標(biāo)。以綜合服務(wù)平臺(tái)為依托、專業(yè)服務(wù)平臺(tái)為支撐，以解決中小企業(yè)共性需求為重點(diǎn)，建立自治區(qū)、地州（市）、縣三級(jí)服務(wù)平臺(tái)縱向協(xié)調(diào)發(fā)展，綜合與專業(yè)服務(wù)平臺(tái)橫向互補(bǔ)的立體服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。第七條 建設(shè)內(nèi)容。

(一)信息查詢：加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)功能開(kāi)發(fā)，暢通信息渠道，為企業(yè)提供法律法規(guī)、政策、技術(shù)、產(chǎn)品、標(biāo)準(zhǔn)、人才、市場(chǎng)等各類信息服務(wù)。

(二)技術(shù)支持與專利開(kāi)發(fā)：開(kāi)展工業(yè)設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略實(shí)施、幫助企業(yè)研發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝，增強(qiáng) 創(chuàng)新能力，形成具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)和產(chǎn)品。建立行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合，促進(jìn)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、適用技術(shù)推廣和創(chuàng)新資源共享；指導(dǎo)企業(yè)建立質(zhì)量管理體系，培養(yǎng)質(zhì)量管理人員，提供大型加工儀器設(shè)備共享服務(wù)。

(三)節(jié)能環(huán)保：為中小企業(yè)開(kāi)展節(jié)能降耗、清潔生產(chǎn)和污染防治新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料應(yīng)用及節(jié)能評(píng)審服務(wù)，指導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)能源審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)管理，提高清潔生產(chǎn)水平。

(四)市場(chǎng)開(kāi)拓：組織開(kāi)展各類展覽展銷、貿(mào)易洽談、產(chǎn)品推介、國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作活動(dòng)；推動(dòng)建立駐外服務(wù)點(diǎn)和營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，幫助企業(yè)拓寬營(yíng)銷渠道，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率；積極幫助中小企業(yè)開(kāi)展現(xiàn)代物流、商務(wù)等服務(wù)。

(五)法律服務(wù)和管理咨詢：開(kāi)展面向中小企業(yè)的政策法律咨詢，設(shè)立法律咨詢服務(wù)熱線，為中小企業(yè)提供法律標(biāo)準(zhǔn)、法律援助，法律、法規(guī)、政策等維權(quán)服務(wù)。提供發(fā)展戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)管理、人力資源、市場(chǎng)營(yíng)銷等咨詢?cè)\斷，幫助企業(yè)學(xué)習(xí)、掌握現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí)和技能，提高科學(xué)決策和經(jīng)營(yíng)管理能力。

(六)信息化應(yīng)用：積極搭建中小企業(yè)信息化應(yīng)用服務(wù)和電子商務(wù)平臺(tái)，實(shí)施中小企業(yè)信息化推進(jìn)工程，提升中小企業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等信息化水平。

(七)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)：為擬創(chuàng)業(yè)人員提供創(chuàng)業(yè)信息、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、商務(wù)策劃、工商代理和相關(guān)行政許可申報(bào)等服務(wù)；為創(chuàng)辦三年內(nèi) 3 的小企業(yè)提供管理咨詢、項(xiàng)目診斷、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理、投資融資、財(cái)稅申報(bào)、技術(shù)支持等輔導(dǎo)服務(wù)和創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地。

(八)人才培訓(xùn)：為企業(yè)經(jīng)營(yíng)者、專業(yè)技術(shù)人員和員工提供各類培訓(xùn)，提高企業(yè)人員的整體素質(zhì)。

第三章

示范平臺(tái)管理

第十四條 區(qū)級(jí)示范平臺(tái)名單在自治區(qū)經(jīng)信委網(wǎng)站及有關(guān)媒體公布。

第十五條 對(duì)獲得自治區(qū)示范平臺(tái)稱號(hào)的單位，自治區(qū)中小企業(yè)專項(xiàng)資金予以重點(diǎn)支持，第十六條 各地州（市）每年2月底前將上工作總結(jié)、服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、建設(shè)發(fā)展情況（附件2）報(bào)自治區(qū)經(jīng)信委。

第十七條 自治區(qū)經(jīng)信委對(duì)區(qū)級(jí)示范平臺(tái)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，示范平臺(tái)有效期三年，每三年復(fù)核一次，復(fù)核與申報(bào)同時(shí)進(jìn)行。

第十八條 有下列之一情形的，撤消示范平臺(tái)稱號(hào)：(一)受到有關(guān)行政主管機(jī)關(guān)、行業(yè)組織處分的；(二)被司法機(jī)關(guān)處罰的；(三)一年內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不參加由中小企業(yè)主管部門組織的中小企業(yè)服務(wù)活動(dòng)的；(四)多次被中小企業(yè)投訴并經(jīng)查證屬實(shí)的；(五)一年內(nèi)不向中小企業(yè)主管部門報(bào)送信息的。

第五章 附則

第十九條 各地州（市）可參照本辦法，組織開(kāi)展本地示范平臺(tái)認(rèn)定工作，并對(duì)地州（市）級(jí)及以上示范平臺(tái)給予相應(yīng)扶持。

第二十條 示范平臺(tái)評(píng)審工作接受審計(jì)、紀(jì)檢部門和社會(huì)的監(jiān)督檢查。

第二十一條 本辦法由自治區(qū)經(jīng)信委負(fù)責(zé)解釋。第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

附件

1、新疆中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)申報(bào)材料 附表略

附件1：

新疆中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)申報(bào)資料

(一)新疆中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺(tái)申請(qǐng)推薦表(附件1之表1)。

(二)新疆中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)情況統(tǒng)計(jì)表(附件1之表2)。

(三)申報(bào)材料真實(shí)性聲明函(附件1之表3)

(四)申請(qǐng)報(bào)告主要內(nèi)容：

1.申請(qǐng)單位的基本情況(包括創(chuàng)立發(fā)展沿革、發(fā)展目標(biāo)、目前基本情況)；

2、服務(wù)對(duì)象所在區(qū)域的行業(yè)狀況，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位、作用，中小企業(yè)發(fā)展情況和公共服務(wù)需求情況；

3、管理運(yùn)營(yíng)情況(包括：主要管理制度、人員激勵(lì)、能力提升、品牌建設(shè)、可持續(xù)發(fā)展等)；

4、近年來(lái)的服務(wù)情況(包括：主要服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)對(duì)象、規(guī)模、方式、收費(fèi)等)；

5、主要服務(wù)業(yè)績(jī)及對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和中小企業(yè)健康發(fā)展的貢獻(xiàn)(包括：自測(cè)情況或典型案例)；

6、獲得各級(jí)政府扶持的情況；

7、下一步發(fā)展規(guī)劃或運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。

(五)申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件)；辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或長(zhǎng)期租賃合同(復(fù)印件)。

(六)申請(qǐng)單位上財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。

(七)主要服務(wù)設(shè)施(含軟件、儀器設(shè)備等)投資明細(xì)表(附件1之表4)及相應(yīng)財(cái)務(wù)支出憑證復(fù)印件。

(八)主要從業(yè)人員情況表(附件1之表5)，大專(含)以上學(xué)歷證書以及中級(jí)(含)以上專業(yè)技術(shù)人員證明或執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件。(九)近兩年服務(wù)中小企業(yè)名單(附件1之表6)；簽訂的服務(wù)協(xié)議、合同復(fù)印件和服務(wù)中小企業(yè)的成效評(píng)價(jià)；區(qū)域或行業(yè)內(nèi)10家中小企業(yè)提供的服務(wù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

(十)區(qū)級(jí)及以上部門頒發(fā)的從業(yè)資格、資質(zhì)證書(證明)復(fù)印件，授予的榮譽(yù)證書(證明)復(fù)印件。(根據(jù)實(shí)際情況提供)。

(十一)其它能證明服務(wù)能力的相關(guān)材料

第五篇：順德區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理辦法

順德區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理辦法（試行）第一章 總 則

第一條

為規(guī)范和加強(qiáng)我區(qū)機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)所的規(guī)劃、建設(shè)和管理，維護(hù)交通秩序和改善城市環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)所的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用和管理活動(dòng)，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱停車場(chǎng)，是指供各種機(jī)動(dòng)車停放的露天或室內(nèi)場(chǎng)所，包括公共停車場(chǎng)、專用停車場(chǎng)和臨時(shí)停車場(chǎng)等。

公共停車場(chǎng)是指主要供社會(huì)車輛停放的場(chǎng)所，包括專業(yè)停車場(chǎng)、配套停車場(chǎng)、道路停車泊位等。專業(yè)停車場(chǎng)是指專門為提供停車服務(wù)而建設(shè)（即非建筑物配套）、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的停車場(chǎng)所；配套停車場(chǎng)是指公共建筑、商業(yè)建筑、大（中）型建筑物及居住區(qū)配建的停車場(chǎng)所；道路停車泊位是指依法施劃及規(guī)定使用時(shí)間、占用道路停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所。

專用停車場(chǎng)是指主要供本單位、本居住區(qū)車輛或者危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸?shù)葘Ｓ密囕v停放的場(chǎng)所。臨時(shí)停車場(chǎng)是利用閑置空間、公共場(chǎng)地等臨時(shí)設(shè)置供機(jī)動(dòng)車輛停放的場(chǎng)所。

停車場(chǎng)分為營(yíng)業(yè)性停車場(chǎng)和非營(yíng)業(yè)性停車場(chǎng)。營(yíng)業(yè)性停車場(chǎng)是指為機(jī)動(dòng)車輛提供有償停放保管服務(wù)的停車場(chǎng)；非營(yíng)業(yè)性停車場(chǎng)是指無(wú)償供車輛停放的停車場(chǎng)。

第四條

機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的規(guī)劃、建設(shè)、管理及道路停車泊位的施劃、管理，遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、依法管理、方便群眾、確保交通安全暢通的原則。

第五條

區(qū)城市管理委員會(huì)辦公室為本區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作機(jī)構(gòu)，監(jiān)督檢查各相關(guān)職能部門、各鎮(zhèn)（街道）對(duì)本辦法的落實(shí)情況。

規(guī)劃行政管理部門負(fù)責(zé)本區(qū)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的規(guī)劃管理工作，編制公共停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃，制定建筑物停車位配建指標(biāo)，會(huì)相關(guān)職能部門審查停車場(chǎng)規(guī)劃方案，指導(dǎo)編制鎮(zhèn)（街道）停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃。

城建行政管理部門負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的建設(shè)管理工作，會(huì)相關(guān)職能部門審查停車場(chǎng)建設(shè)方案和驗(yàn)收停車場(chǎng)建設(shè)工程，參與編制鎮(zhèn)（街道）停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃。

價(jià)格行政管理部門負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)收費(fèi)管理工作，制定停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)停車收費(fèi)行為實(shí)施監(jiān)管。

公安管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督道路停車泊位的使用和管理，查處影響交通秩序、消防安全的違法停放車輛行為，參與編制鎮(zhèn)（街道）停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃。

城市管理部門負(fù)責(zé)對(duì)違法占用道路停車泊位的執(zhí)法管理，參與編制鎮(zhèn)（街道）停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃。

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)編制本鎮(zhèn)（街道）停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃，組織轄區(qū)內(nèi)的公共停車場(chǎng)建設(shè)和道路停車泊位施劃工作，管理本級(jí)政府投資興建的停車場(chǎng)及施劃的道路停車泊位。

紀(jì)檢監(jiān)察、宣傳、綜治、國(guó)土、房管、財(cái)稅、工商、交通運(yùn)輸、公有資產(chǎn)管理等部門按照各自職責(zé)，協(xié)同做好機(jī)動(dòng)車停放管理相關(guān)工作；各公共服務(wù)機(jī)構(gòu)要做好單位轄區(qū)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的停車管理工作。

第六條

本區(qū)停車保管服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同性質(zhì)、不同類型的營(yíng)業(yè)性停車場(chǎng)分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；具體實(shí)施細(xì)則由區(qū)價(jià)格行政管理部門另行制定。

第七條

各級(jí)政府應(yīng)加快公共交通發(fā)展，加大停車設(shè)施建設(shè)，相關(guān)職能部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)城市規(guī)劃建設(shè)、公共交通、調(diào)控汽車入戶等配套政策的研究和制定。第二章 停車場(chǎng)的規(guī)劃與建設(shè)

第八條

公共停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃由規(guī)劃部門根據(jù)城市總體規(guī)劃、城市道路交通安全管理和城市建設(shè)發(fā)展的需要進(jìn)行編制，并根據(jù)本區(qū)發(fā)展的實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。

各鎮(zhèn)（街道）根據(jù)本區(qū)公共停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃，結(jié)合本轄區(qū)的停車需求和交通情況，協(xié)調(diào)規(guī)劃、城建、公安、城市管理等部門編制轄區(qū)停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃。

第九條

公共停車場(chǎng)的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合本區(qū)公共停車場(chǎng)專業(yè)規(guī)劃和鎮(zhèn)（街道）停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃，并與新區(qū)開(kāi)發(fā)、舊區(qū)改造、道路建設(shè)等相銜接。第十條

規(guī)劃部門根據(jù)有關(guān)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際制定建筑物停車位配建指標(biāo)，并根據(jù)城市發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整；配建指標(biāo)應(yīng)向社會(huì)公示。

新建的公共建筑、商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、大（中）型建筑物等應(yīng)配建停車場(chǎng)，配套停車場(chǎng)的停車位配置須達(dá)到建筑物停車位配建指標(biāo)要求。配建停車場(chǎng)應(yīng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收，不按規(guī)定執(zhí)行的，行政管理部門不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《驗(yàn)收合格證》；驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)予以公示并投入使用。

在居住區(qū)內(nèi)入口附近，應(yīng)按該區(qū)配建車位數(shù)的一定比例設(shè)置訪客停車位；訪客停車位的位置應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示，停車位不得挪作他用。訪客停車位的比例由規(guī)劃部門在制定建筑物停車位配建指標(biāo)時(shí)一并確定。

第十一條

改建、擴(kuò)建公共建筑、商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、大（中）型建筑物的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)增建、配建停車場(chǎng)（停車位）。增建、配建停車場(chǎng)（停車位）的設(shè)計(jì)方案與主體改建、擴(kuò)建工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。不按規(guī)定執(zhí)行的，行政管理部門不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《驗(yàn)收合格證》；驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)予以公示并投入使用。

第十二條

已建成的公共建筑、商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、大（中）型建筑物，應(yīng)配建停車場(chǎng)而未配建或停車場(chǎng)地不足的，按照規(guī)劃建設(shè)程序逐步補(bǔ)建和擴(kuò)建。

在公共交通與自用車輛換乘的地段，應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通需求和交通空間規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng)，方便市民停車或換乘。

大型綠地開(kāi)發(fā)、廣場(chǎng)建設(shè)應(yīng)當(dāng)利用地下空間規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng)。

第十三條 停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)方案必須符合有關(guān)停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，并符合保障道路交通安全暢通的要求。

第十四條 建設(shè)專業(yè)停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃、城建部門審批，審批部門應(yīng)將審批結(jié)果及時(shí)抄送公安、城市管理部門。

第十五條 公共停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)按照下列要求配置相應(yīng)設(shè)施：

（一）具有符合規(guī)定的照明、消防、排水、安全監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施；

（二）具有符合規(guī)定的安全警示標(biāo)志、停車標(biāo)志標(biāo)線和相關(guān)設(shè)施；

（三）地面要有鋪裝，室內(nèi)停車場(chǎng)應(yīng)有通訊設(shè)備；

（四）營(yíng)業(yè)性停車場(chǎng)應(yīng)配置計(jì)時(shí)計(jì)費(fèi)設(shè)施，公示管理單位名稱及其監(jiān)督電話。

有條件的公共停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范為殘疾人設(shè)置專用停車位。第十六條

在公共停車場(chǎng)不能滿足社會(huì)停車需求的區(qū)域，在不影響行人、車輛通行的情況下，所屬鎮(zhèn)（街道）可以在城市道路范圍內(nèi)施劃道路停車泊位，也可以利用閑置空間、公共場(chǎng)地等設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)（位）。

第十七條

道路停車泊位施劃應(yīng)符合公安部《城市道路路內(nèi)停車泊位設(shè)置規(guī)范》（GA/T850—2009）的要求，施劃方案應(yīng)當(dāng)征求規(guī)劃、城建、公安、城市管理等部門的意見(jiàn)。

施劃道路停車泊位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格實(shí)行總量控制。在專業(yè)停車場(chǎng)服務(wù)半徑200米范圍內(nèi)，一般不得設(shè)置道路停車泊位。各鎮(zhèn)（街道）每年會(huì)同規(guī)劃、城建、公安、城市管理等部門對(duì)道路停車泊位的設(shè)置和使用情況進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)調(diào)整。調(diào)整道路停車泊位的，應(yīng)當(dāng)提前15日向社會(huì)公告。

第十八條

交通運(yùn)輸部門會(huì)同規(guī)劃、公安、城市管理等部門，制訂轄區(qū)公交車、出租車?？繀^(qū)和專用停車泊位布點(diǎn)規(guī)劃，并規(guī)范設(shè)置標(biāo)志、標(biāo)牌、標(biāo)線等設(shè)施；專用停車泊位應(yīng)專門用于公交車、出租車停放，其他車輛不得占用。

第十九條

在居住區(qū)內(nèi)，居住區(qū)配建停車場(chǎng)（位）不能滿足業(yè)主（住戶）和訪客的停車需求的，可以利用區(qū)域內(nèi)的道路或者其他公共場(chǎng)地施劃臨時(shí)停車泊位，泊位施劃需經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)，報(bào)所屬鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處同意后實(shí)施。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)就施劃方案征求規(guī)劃、城建、房管、公安、城市管理等部門的意見(jiàn)。

第二十條

鼓勵(lì)企事業(yè)單位、社會(huì)組織以及個(gè)人投資建設(shè)公共停車場(chǎng)。投資建設(shè)公共停車場(chǎng)可以享受的優(yōu)惠政策，由區(qū)人民政府另行制定。

物業(yè)管理區(qū)域、大型建筑物的人民防空地下室應(yīng)在符合人民防空相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，滿足停車條件的情況下，用于停放車輛。第三章 公共停車場(chǎng)管理

第二十一條

政府投資建設(shè)的營(yíng)業(yè)性公共停車場(chǎng)（含道路停車泊位）、臨時(shí)停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)或者拍賣等法定途徑確定經(jīng)營(yíng)管理單位，并簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同，訂明退出機(jī)制；政府招標(biāo)、拍賣停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的收入用于停車設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和停車管理。其他單位、社會(huì)組織、個(gè)人投資建設(shè)的營(yíng)業(yè)性公共停車場(chǎng)，由投資建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)管理，也可以通過(guò)委托、租賃、招標(biāo)等形式確定經(jīng)營(yíng)管理單位。

非營(yíng)業(yè)性公共停車場(chǎng)、臨時(shí)停車場(chǎng)，屬政府投資建設(shè)的由本級(jí)政府組織安排管理，屬其他單位、社會(huì)組織投資建設(shè)的由投資建設(shè)單位安排管理。

第二十二條 公共停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)向公眾開(kāi)放。任何單位和個(gè)人不得擅自將已建成的公共停車場(chǎng)挪作他用或者停止使用。

改變公共停車場(chǎng)的使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。規(guī)劃部門應(yīng)將審批結(jié)果及時(shí)告知公安、城市管理部門。

單位、社會(huì)組織或者個(gè)人需要臨時(shí)占用公共停車場(chǎng)（含道路停車泊位）作為非停車之用時(shí)，應(yīng)征得公安、城市管理部門同意。

停車場(chǎng)改變使用性質(zhì)或停止使用的，停車場(chǎng)管理單位應(yīng)提前15日向社會(huì)公告。第二十三條

營(yíng)業(yè)性停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)依法辦理工商、稅務(wù)登記、物價(jià)收費(fèi)等相關(guān)手續(xù)，并向稅務(wù)部門申請(qǐng)領(lǐng)取專用發(fā)票后，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

第二十四條 營(yíng)業(yè)性停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依照行業(yè)管理規(guī)范和相關(guān)法律、法規(guī)從事經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，并遵守下列規(guī)定：

（一）根據(jù)停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范及本辦法相關(guān)規(guī)定，配置齊全停車場(chǎng)的相應(yīng)設(shè)施，并保障設(shè)施正常使用；

（二）制定停車保管、安全保衛(wèi)、消防等管理制度和服務(wù)規(guī)范；

（三）工作人員統(tǒng)一著裝、佩戴服務(wù)標(biāo)志；

（四）指揮車輛有序進(jìn)出和停放，維護(hù)停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生；

（五）保障停放車輛安全，防止車輛丟失、損壞；

（六）設(shè)置醒目統(tǒng)一的停車場(chǎng)標(biāo)志牌，公示停車規(guī)則、管理單位名稱及其監(jiān)督電話；

（七）嚴(yán)格執(zhí)行停車收費(fèi)規(guī)定，在醒目位置標(biāo)明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式，使用稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一票據(jù)；采用自動(dòng)計(jì)費(fèi)收費(fèi)方式的，要明示自動(dòng)計(jì)費(fèi)收費(fèi)設(shè)施的使用說(shuō)明和故障報(bào)告電話，并加強(qiáng)自動(dòng)計(jì)費(fèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。

第二十五條 在公共停車場(chǎng)停放車輛的人員，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）遵守公共停車場(chǎng)的停車規(guī)則和管理制度，不得損壞停車設(shè)備、設(shè)施；

（二）服從停車場(chǎng)工作人員指揮，安全、有序停放車輛；

（三）不得裝載易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品進(jìn)入停車場(chǎng)，不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、破壞消防安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（四）在營(yíng)業(yè)性停車場(chǎng)內(nèi)停車的，須按規(guī)定支付停車費(fèi)。第二十六條

道路停車泊位由所屬鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一組織施劃，并根據(jù)不同區(qū)域的停車需求和交通情況，規(guī)定道路停車泊位的使用時(shí)段。其他任何單位或個(gè)人不得擅自設(shè)置、撤銷道路停車泊位，不得設(shè)置障礙影響道路停車管理秩序。道路停車泊位的經(jīng)營(yíng)者不得擅自擴(kuò)大占路面積。

在道路停車泊位停放車輛，應(yīng)當(dāng)按照交通標(biāo)志和規(guī)定的使用時(shí)段，從順行方向停放在泊位標(biāo)線內(nèi)，車身不得超出停車泊位標(biāo)線范圍。在道路停車泊位內(nèi)停放車輛的人員，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法第二十五條的規(guī)定；實(shí)行收費(fèi)的道路停車泊位使用交費(fèi)憑據(jù)的，應(yīng)當(dāng)將交費(fèi)憑據(jù)放置在車輛前擋風(fēng)玻璃內(nèi)明顯位置，以備查驗(yàn)。

第二十七條 經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)（道路停車泊位）不按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，有下列情形之一的，車輛停放人有權(quán)拒付停車費(fèi)：

（一）不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；

（二）工作人員未佩帶服務(wù)標(biāo)志；

（三）不使用專用發(fā)票的。第四章 居住區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理

第二十八條

居住區(qū)建設(shè)單位按規(guī)定配建的停車設(shè)施，應(yīng)當(dāng)首先提供給本居住區(qū)的業(yè)主、住戶使用；居住區(qū)的范圍按原建設(shè)項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》界定。

居住區(qū)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照配置比例，將車位、車庫(kù)以出售、附贈(zèng)、出租等方式提供給業(yè)主使用。建設(shè)單位依法取得車位、車庫(kù)權(quán)屬登記后方能出售車位、車庫(kù)；出售車位、車庫(kù)的，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月以書面形式告知本居住區(qū)全體業(yè)主，并公示擬出售車位、車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件和出售價(jià)格。

一套住宅的業(yè)主在本居住區(qū)擁有的停車位一般不能超過(guò)該居住區(qū)的停車位配置比例（即規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)與房屋套數(shù)的比例），擬出售車位、車庫(kù)數(shù)量少于本住宅區(qū)房屋套數(shù)時(shí)，每戶業(yè)主最多只能購(gòu)買1個(gè)車位、車庫(kù)。

在滿足上述條款的規(guī)定后，停車位有空余的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)，可以出售或優(yōu)先出租給本居住區(qū)內(nèi)已經(jīng)擁有車位的業(yè)主，也可以臨時(shí)出租給本居住區(qū)以外的單位或個(gè)人使用，但租用期限不得超過(guò)6個(gè)月。

第二十九條

居住區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)，可由具備停車管理經(jīng)營(yíng)范圍的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供，也可委托專業(yè)停車經(jīng)營(yíng)管理單位提供。第三十條

提供居住區(qū)機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理單位，應(yīng)當(dāng)履行與業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)簽訂的停車管理委托合同義務(wù)，依照行業(yè)管理規(guī)范和相關(guān)法律、法規(guī)從事經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；除須遵守本辦法第二十四條相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）與采取月租等方式固定租用停車位的業(yè)主、用戶簽訂停車保管收費(fèi)服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括雙方當(dāng)事人、車輛基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

（二）設(shè)置識(shí)別卡證或標(biāo)志發(fā)給固定租用停車位的人員和擁有停車位的業(yè)主，并有專人或設(shè)施對(duì)臨時(shí)進(jìn)出居住區(qū)的車輛進(jìn)行計(jì)時(shí)計(jì)費(fèi)登記。

（三）分別劃定固定租用停車位和臨時(shí)停放停車位，指揮車輛有序進(jìn)出和停放于適當(dāng)位置，督促車輛停放人遵照停車規(guī)則。第三十一條

在居住區(qū)停放車輛的人員，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法第二十五條的相關(guān)規(guī)定，遵守居住區(qū)的物業(yè)管理和停車管理制度；固定租用停車位的，應(yīng)當(dāng)依照停車保管收費(fèi)服務(wù)協(xié)議履行按時(shí)交費(fèi)等義務(wù)。

第三十二條

公安、房管、城市管理等部門和村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)居住區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時(shí)處理停車管理糾紛。第五章 附 則

第三十三條 鼓勵(lì)企業(yè)事業(yè)單位的專用停車場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放。對(duì)外開(kāi)放的專用停車場(chǎng)的管理，適用本辦法的有關(guān)規(guī)定。

在有重大活動(dòng)，公共停車場(chǎng)不能滿足社會(huì)停車需求時(shí)，專用停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)的要求，在滿足自身停車需求的基礎(chǔ)上向社會(huì)開(kāi)放。

停放危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛的專用停車場(chǎng)不得停放其他社會(huì)車輛。第三十四條

鼓勵(lì)發(fā)展停車場(chǎng)行業(yè)協(xié)會(huì)，制定和完善行業(yè)管理規(guī)范，實(shí)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理行業(yè)自律。政府有關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)行業(yè)協(xié)會(huì)的工作指導(dǎo)。

第三十五條 違反本辦法相關(guān)規(guī)定的，由規(guī)劃、國(guó)土、城建、房管、價(jià)格、公安、工商、城市管理等相應(yīng)行政管理部門依法處理；造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

第三十六條

公安部門通過(guò)記分、限制車輛管理服務(wù)等措施，加大違法停車執(zhí)法力度；有關(guān)部門應(yīng)建立管理平臺(tái)，共享監(jiān)控、車管、執(zhí)法信息，實(shí)現(xiàn)停車管理智能化、信息化。

第三十七條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事停車管理服務(wù)的，房管部門應(yīng)將停車管理納入物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系；有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理小區(qū)、大廈的檢查，督促管理單位做好停車管理工作，作為評(píng)先選優(yōu)和企業(yè)資質(zhì)評(píng)定的依據(jù)。

第三十八條 相關(guān)部門要結(jié)合職能設(shè)置并公開(kāi)舉報(bào)監(jiān)督電話和公眾信箱，接受社會(huì)公眾咨詢和監(jiān)督機(jī)動(dòng)車停車管理的各項(xiàng)工作。

第三十九條 本辦法由區(qū)人民政府辦公室負(fù)責(zé)解釋。第四十條 本辦法自公布之日起施行。

主題詞： 交通 機(jī)動(dòng)車 管理 辦法 通知