第一篇：公證遺囑效力優(yōu)先性質疑

摘 要：公證遺囑作為五種遺囑形式之一，何以具有效力上的優(yōu)先性，似乎很難找到科學、合理的依據(jù)。這種規(guī)定不但令人難以信服，而且與遺囑繼承之立法目的不相吻合，違背了遺囑自由原則，限制了遺囑人的遺囑撤銷權，應予修改。

關鍵詞：公證遺囑；法律效力；繼承

公證遺囑，是以公證方法做成之遺囑，是遺囑方式中最確實之方法，為多數(shù)國家立法所采用，我國繼承立法也不例外。但有所不同的是，我國繼承立法和司法解釋在規(guī)定遺囑形式時卻賦予了公證遺囑不同于其他形式遺囑的法律效力，把公證遺囑置于其他形式遺囑之上，使公證遺囑具有高于其他形式遺囑的法律地位。這在各國繼承立法上是罕見的。具體表現(xiàn)為繼承法第20條第3款規(guī)定的“自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑”和最高人民法院關于貫徹執(zhí)行繼承法若干問題的意見第42條規(guī)定的“遺囑人以不同方式立有數(shù)份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立的公證遺囑為準；沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準。”立法上的這一規(guī)定和司法上的這種解釋，我們稱其為公證遺囑的效力優(yōu)先性。

公證遺囑何以具有優(yōu)先于其他形式遺囑的法律效力，似乎很難找到科學、合理的理由。目前學者較為統(tǒng)一的看法是，因為公證遺囑是經過國家公證機關公證證明的，最能體現(xiàn)遺囑人的真實愿望，其真實性和合法性最為可靠。更有甚者，如果將公證遺囑也視同普通遺囑對待，當事人申請對遺囑進行公證就失去了意義??。本人認為，這種解釋未免有點牽強附會，令人難以信服。難道說沒有經過公證證明的遺囑其真實性和合法性就不可靠，如果這樣，繼承法為什么不規(guī)定遺囑應當采取公證形式，相反，還要規(guī)定其他幾種遺囑形式呢？何況，公證不過是國家公證機關對法律行為本身真實性和合法性的證明，以確認該法律行為合法成立。然而，“法律行為的成立，屬于事實判斷問題；法律行為的有效，屬于價值判斷問題?！盵1]（p148）法律行為的成立是法律行為效力的邏輯前提。公證即屬于對法律行為成立的事實判斷，而非對法律行為效力進行認定的價值判斷。這種解釋的不足之處就在于混淆了遺囑法律行為本身與其效力的關系，將遺囑法律行為與其效力等同看待，以法律行為代替其法律效力，這是不足取的。所以，公證遺囑的效力優(yōu)先性缺乏科學、合理的依據(jù)，是值得商榷的。

一、與遺囑繼承之立法目的不相符合

遺囑繼承是與法定繼承相對應的另一種繼承方式，是指繼承人根據(jù)被繼承人遺囑的指定繼承被繼承人遺產的法律制度。它與法定繼承最大的區(qū)別就在于，繼承人的范圍和繼承遺產的種類、份額都由遺囑人指定。所以，遺囑繼承直接體現(xiàn)了遺囑人的意志自由。法律確定遺囑繼承的目的正是為了充分尊重遺囑人的意愿，使其財產在其死后能轉移給其指定的人所有，以體現(xiàn)法律對公民個人財產所有權的徹底保護。但遺囑繼承需以遺囑為前提，沒有被繼承人的遺囑，不能發(fā)生遺囑繼承。而遺囑是遺囑人生前按照法律規(guī)定處分個人財產以及與此有關的事務，并于其死亡時發(fā)生效力的法律行為。它與其他法律行為相比具有以下幾個特點：1.遺囑是一種單方法律行為。所謂單方法律行為，是指僅以一方當事人的意思表示即可成立的法律行為。遺囑既為單方法律行為，惟依遺囑人的意思表示而成立，不必向一定相對人表示，亦不須任何人受領。2.遺囑為遺囑人獨立自主的行為。遺囑是具有嚴格人身性質的法律行為，需由本人獨立完成，既不許他人意思之輔助或代理，也反對任何人的干涉和限制，必須是遺囑人本人真實的意思表示。3.遺囑是因遺囑人的死亡才發(fā)生效力的法律行為。遺囑雖為遺囑人生前的意思表示，但在遺囑人死亡之前，遺囑并不產生法律效力，且對遺囑人無任何拘束力。遺囑人可以隨時撤消或變更自己所立的遺囑，既不受時間上的限制，也不以任何原因為必要，只要是遺囑人最終的意思表示即可。4.遺囑是一種要式法律行為。所謂要式法律行為，是指必須符合法律規(guī)定方式的行為。遺囑非依法律規(guī)定的方式做成，不能發(fā)生法律效力。因此，判定一份遺囑是否有效，除了要看其是否符合一般法律行為的生效要件，即遺囑人立遺囑時是否具有遺囑能力、其意思表示是否真實、遺囑的內容和形式是否合法外，還要看其是否符合遺囑自身的特點，即是否是遺囑人本人真實的、最終的意思表示。遺囑只有是遺囑人真實的、最終的意思表示，才是遺囑人真正的意思表示。這樣的遺囑賦與其法律效力才有利于保護遺囑人自由處分其財產的合法權利，也有利于保護繼承人的合法繼承權。而公證遺囑的效力優(yōu)先性，極有可能使遺囑人最終處分其財產的意思不能表達，使遺囑人的真實愿望難以實現(xiàn)。因為，遺囑人一但訂立了公證遺囑，非經公證程序撤消、變更，采取其他任何方式訂立的遺囑均不生效，在繼承開始后，仍要適用原先所立的公證遺囑，而不管它是否依然體現(xiàn)了遺囑人的真實意愿。這是不符合遺囑繼承之立法目的的。

二、違背了遺囑自由原則

遺囑自由原則是私法自治原則在繼承立法中的體現(xiàn)，為各國繼承立法所肯定。遺囑自由是指公民依法享有的通過訂立遺囑處分自己財產的自由權利，體現(xiàn)了當事人意思自治的價值觀念。我國繼承法第16條規(guī)定：“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！崩^承法第17條、第20條還規(guī)定，公民可以訂立公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，遺囑人可以撤消、變更自己所立的遺囑?？梢姡覈彩菍嵭羞z囑自由主義的。繼承法上的這一規(guī)定表明，遺囑人不但有立遺囑的自由，還有選擇立什么形式遺囑的自由，以及撤消、變更自己所立遺囑的自由。此外，繼承法第22條還為遺囑人遺囑自由的實現(xiàn)增設了保障條款，即“遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效；偽造的遺囑無效；遺囑被篡改的，篡改的內容無效?！北M管繼承法對遺囑人的遺囑自由有所限制，但嚴格地講，這種限制僅是對立遺囑人真實意思的限制，即對其意思表示內容的限制，而非對其意思表示形式的限制。如繼承法第19條規(guī)定：“遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額?！边@在各國繼承法上莫非如此。而公證遺囑的效力優(yōu)先性卻從遺囑人意思表示的形式上限制了公民遺囑自由權利的行使。1.公民一但訂立了公證遺囑，在公證遺囑撤消或變更之前，就不能再用其他形式訂立遺囑，即就是訂立了，也是無效的。2.從遺囑自身的特點來看，它是于公民死亡時才發(fā)生效力的法律行為，遺囑的成立與其生效之間有一定的時間過程。在這個過程中，客觀情況可能隨時發(fā)生變化，在情況變化之后，公民要想撤消或變更自己原來所立的公證遺囑，就必須履行相應的手續(xù)，否則，是不能撤消或變更的。有時，遺囑人甚至想通過公證的方式撤消或變更自己所立的公證遺囑，但由于客觀上的原因未能如愿。如前往公證處的途中死亡，或身處困境（隔絕地、海上、空中、戰(zhàn)場等）無法前往，但又不能用其他方式表達自己的愿望。因此，公證遺囑的效力優(yōu)先性對公民自由表達自己對其財產的最終處分意思是一種束縛，違背了遺囑自由原則。執(zhí)行這樣的公證遺囑，無疑是對遺囑人真實意思的否定，甚至可能是背叛。所以，任何一種遺囑方式，只要符合法律的規(guī)定，就應得到法律的認可。公證遺囑和其他形式的遺囑一樣，都是公民可以自由表達自己最終意思的法定方式，公民無論做出哪種選擇，都應受到法律的平等保護。

三、限制了遺囑人的遺囑撤消權

遺囑撤消權，是指遺囑人訂立遺囑后，在其死亡之前依法享有的撤消或變更其所立遺囑的權利。遺囑撤消權，是遺囑自由原則的必然要求，也是遺囑自身特點所使然。遺囑既為遺囑人單方的、并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為，在遺囑人死亡之前，遺囑人得隨時撤消或變更自己所立的遺囑。我國繼承法第20條第1款明確規(guī)定：“遺囑人可以撤消、變更自己所立的遺囑?！敝档锰接懙氖?，1.遺囑人的遺囑撤消權應否受到限制。筆者的回答是否定的。第一、遺囑是遺囑人單方的意思表示，也是其最終的意思表示，“法律對于遺囑與以效力者，系尊重死者的意思，在可能范圍內應以接近于遺囑人死亡時為準?！盵2]（p470）第二、遺囑人立遺囑的時間與遺囑效力發(fā)生的時間，往往經過一定的時期。在此期間，客觀情況不免發(fā)生變更，若必使遺囑人為最初之公證意思表示所拘束，對遺囑人來說則過于苛刻，且不符合遺囑自身的特點。第三、從遺囑應受利益的第三人來看，在遺囑人沒有死亡之前，即遺囑沒有生效之前，其尚未實際取得權利，遺囑人撤消或變更自己所立的遺囑，對第三人的權利并無損害。所以，遺囑人遺囑撤消權的行使沒有限制的必要。2.遺囑撤消權的行使，是否須與遺囑為同一方式?；卮鹑匀皇欠穸ǖ?。第一、“法律行為的實質是按當事人的意思表示的內容設定權利的意效行為?！盵3]（p18）遺囑是遺囑人生前按照法律規(guī)定處分個人財產以及與此有關的事務，并于其死亡時發(fā)生效力的法律行為。遺囑只要能表達遺囑人最終的真實意思，任何一種法定方式未嘗不可。第二、繼承法是民法的組成部分，屬于私法范疇。而私法最本質的東西就是當事人意思自治。繼承法既然賦予了遺囑人遺囑方式的選擇權，就應當對遺囑人這一自由權利的行使提供一體保護，使遺囑人最終的愿望能夠得以實現(xiàn)。何況，遺囑人選擇的依然是法定的遺囑方式。第三、從各國繼承立法的通例來看，很少有把公證遺囑作為特殊遺囑對待的。我國開放近20年來，各個部門的立法都在逐漸與國際接軌，繼承立法也不能例外。隨著我國涉外民事法律關系的不斷增多，適用各國繼承立法上較為通行的規(guī)定，就可以減少涉外民事法律關系法律適用上的沖突，利于各國人民的友好往來。因此，遺囑人的遺囑撤消權是不應限制的。而公證遺囑的效力優(yōu)先性，恰好限制了公民遺囑撤消權的自由行使，使遺囑人不能隨著客觀情況的變化適時地撤消或者變更自己已經做出的意思表示，這既不合理，也不合法。

總之，公證遺囑的效力優(yōu)先性存在著諸多弊端，既與遺囑繼承之立法目的不相符合，違背了遺囑自由原則，又限制了遺囑人的遺囑撤消權，不利于當事人合法權益的保護。因此，在繼承立法中應予修改。

參考文獻：

[1]彭萬林。民法學[M].北京：中國政法大學出版社，1999。

[2]史尚寬。繼承法論[M].北京：中國政法大學出版社，2000，（2）。

[3]宋炳庸。法律行為的實質與本質[J].法學雜志，2001，（2）。

楊成良

第二篇：遺囑公證范本及如何辦理遺囑公正

遺囑公證范本及如何辦理遺囑公正

時間：2012-08-28 15:45來源： 作者：

【找法網(wǎng) 立遺囑】

一、房屋遺囑繼承公證書范文

()××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產房屋

×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產應由×××繼承。

北京市××公證處

公證員(簽名)

××××年×月×日

二、如何辦理遺囑公證?

(一)公證遺囑必須嚴格按法定程序辦理：

1、申請。申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。

2、審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內容是否合法，遺囑人對遺

囑處分的財產是否享有處分權，遺囑人的意思表示是否真實，等。

3、予以公證。

(二)公證必須到的公證機關辦理，一切單位領導、組織、街道、政府機關等證明都不

能稱公證。

(三)公證必須由遺囑人親自辦理。由于立遺囑是與人身關系密切相關的民事法律行為，就象結婚、離婚、收養(yǎng)等一樣，是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。如果遺囑人確有病而無法出門或出門有困難的，可由他人代理去請公證員到遺囑人的住所當面辦理公證手續(xù)。

(四)遺囑的審查必須嚴格根據(jù)法律而辦理。

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遺囑范文

遺囑范文201

2時間：2011-02-28 10:06來源： 作者：

【找法網(wǎng) 立遺囑】導讀：遺囑這種事情，一般都是認為自己不行了，必須對別人、對事情有所交代了，才會去談。當一個人對外透露有意立下遺囑時，別人的第一反應往往是：出什么狀況了嗎?生病了嗎?厭世了嗎?除非有刻骨的仇恨，否則中國人一般對一個健康的人說不出“請您談談對后事的安排”“請您留下遺囑”之類的話。其實，這是對遺囑的認識誤區(qū)。在法律允許范圍內尊重立遺囑人的合法權益跟正當愿望。同時也可以減少家庭糾紛，合理利用司法資源。但是，遺囑并不是隨便寫的，應該寫明的東西一定要寫明。

起草遺囑應注意的問題

1、本人身份的說明;(身份證號碼、住所、近親屬情況)

2、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說明;(身份證，授權委托書，住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關系，如有任何利害關系應注明不影響其執(zhí)行人效力，指定后備執(zhí)行人，確認的簽名包

括各種簽名字體的示范)

3、本人遺囑法律效力的說明;(法律依據(jù)，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內容要真實、合法，所處分的財產為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意愿，有無修改、補充，對遺產的處分是否附有條件;代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是

否其本人所為)

4、本人財產的說明;(基準日，項目-房產、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、、投資、所內、債權等，相關合同、產權證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等方式進行過處分，有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權 的情況)

5、本人保險的說明;(收益人基本情況，監(jiān)護人，遺囑執(zhí)行人、相關合同單證理賠方法)

6、本人相關事務的執(zhí)行;(債權債務、財產分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送)

7、以前訂立遺囑的情況，數(shù)份遺囑，而內容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明

8、立囑人簽名及日期;見證人簽名及日期。

遺 囑

立遺囑人：姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。

我患有××××病癥，身體隨時可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財

產在去世之后的處理意愿。

我和我妻共有財產如下：

1、房產一套，座落于某市某街某號的×平方房產×處(評估值××萬元);

2、汽車兩輛，車牌號分別??;

3、股票××，分別為××、××、××，各××股(去世當日市值××萬元);

4、銀行存款××元，存于××銀行××支行××分理處(儲蓄所)，帳號為：??;

5、家具及家用電器，??(列舉并注明產品品牌、規(guī)格等)，價值共計××萬元。

7、??

留有債務如下：

1、欠××(債權人姓名)××萬元，到期日為×年×月×日;

2、??

現(xiàn)對歸我所有的份額，作出如下處理：

1、房產由父母××、××繼承。

2、汽車由兒子××繼承。

3、股票由妻子××繼承。

4、家具及家用電器由××繼承。

5、存款歸還我對××的債務后，由女兒××繼承。

6、骨灰由女兒××負責保管。

7、??

遺囑由××執(zhí)行，性別、出生日期、民族、住所。

立遺囑人簽字：×××

××年×月×日

第三篇：遺囑繼承公證詢問筆錄參考格式（模版）

遺囑繼承公證詢問筆錄參考格式

詢問時間： 年 月 日 詢問地點：

詢問人：

記錄人：

被詢問人： 性別：

出生日期： 年 月 日 公民身份號碼： 住址： 工作單位： 職務： 聯(lián)系電話：

………………………………………………………………………

詢問人：你申請辦理何種公證？ 被詢問人：

詢問人：請你先閱讀本處辦理繼承公證需要向你告知的一些法律問題（提交《告知書》）。

被詢問人：

﹡詢問人：因為你不能閱讀，我先將本處辦理繼承公證需要向你告知的一些法律問題宣讀給你聽（宣讀《告知書》）。[1] 被詢問人：

以下為閱讀（宣讀）和解釋《告知書》的時間。以下繼續(xù)進行詢問。

詢問人：如果對告知書的內容都明白，并且沒有異議，請你在閱讀后的《告知書》上簽字（按指?。┐_認？

被詢問人：

﹡詢問人：你聽明白了我剛才宣讀的《告知書》沒有？如果對告知書的內容都明白，并且沒有異議，請在《告知書》上簽

字（按指?。┐_認。

被詢問人：

詢問人：請出示你的身份證件，并陳述自己的姓名、性別、出生日期、工作單位、住址、聯(lián)系電話等基本信息。

以下為被詢問人陳述自己的基本信息和詢問人審驗其身份證件的時間，詢問人根據(jù)陳述和審驗情況將當事人的基本信息記載于本筆錄首部。

以下繼續(xù)進行詢問。

﹡詢問人：我是XXX，公證處指定我辦理你申請的繼承公證，你是否要求我回避？

被詢問人：

詢問人：你與被繼承人的關系？并請?zhí)峤幌嚓P證明。被詢問人：

詢問人：你是否放棄繼承權？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人的姓名、出生時間、死亡時間、死亡原因、生前的工作單位和住所地？并請?zhí)峤槐焕^承人的死亡證明。

被詢問人：

詢問人：被繼承人的父母的姓名、工作單位和住所地？（如果被繼承人的父母去世，請繼續(xù)詢問其去世的時間，并要求提交死亡證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人有無養(yǎng)父母、繼父母？包括去世的養(yǎng)父母、繼父母。（如果被繼承人的養(yǎng)父母或者繼父母去世，請繼續(xù)詢問其去世的時間，并要求提交死亡證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人的婚姻狀況？（如果被繼承人離婚或者有多次婚姻，請逐一陳述每次婚姻結婚和離婚時間、配偶的姓名。如果配偶死亡，要陳述死亡的時間，并提交相關的證明。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人全部子女的姓名？請一定不要遺漏，包括已去世的子女。(如果子女中有死亡的，要求提交死亡證明，并繼續(xù)詢問其死亡的時間和其繼承人的狀況。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人有無養(yǎng)子女、繼子女以及非婚生子女？包括已去世的養(yǎng)子女、繼子女以及非婚生子女。（如有繼子女，繼續(xù)詢問其有無形成撫養(yǎng)關系；如果繼子女或者養(yǎng)子女中有死亡的，要求提交死亡證明，并繼續(xù)詢問其死亡的時間和其繼承人的狀況。）

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否與他人訂立有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議？ 被詢問人：

詢問人：被繼承人生前共立有幾份遺囑？每份遺囑的訂立時間？是否辦理過公證？請一定不要遺漏。

被詢問人：

詢問人：你所據(jù)以申請辦理繼承的遺囑是否是被繼承人最后一份公證遺囑？（如果是其他形式的遺囑，可以問：你所據(jù)以申請辦理繼承的遺囑是否是被繼承人最后一份遺囑，被繼承人有無公證遺囑？）

被詢問人：

詢問人：其他法定繼承人和遺囑執(zhí)行人是否已經得到被繼承人死亡的通知？

被詢問人：

詢問人：你所據(jù)以申請辦理繼承的遺囑是否附義務？（如果附義務，接著問：你是否履行了義務？如何履行了義務？有何證據(jù)？）

被詢問人：

詢問人：你是否把提交本處的被繼承人的遺囑向所有法定繼承人展示過？他們對該遺囑的效力有無提出異議？

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否表示出撤銷你提交本處的被繼承人的遺囑？

被詢問人：

詢問人：遺囑所確立的繼承人共有幾人？都是誰？遺囑的主要內容？

被詢問人：

詢問人：遺囑繼承人中是否有人放棄繼承？ 被詢問人：

詢問人：遺囑繼承人是否有人死亡（如果遺囑繼承人中有人死亡，請繼續(xù)詢問其死亡的時間，并要求提交死亡證明和繼續(xù)詢問其繼承人的狀況。）

﹡詢問人：按照法律規(guī)定，被繼承人死亡后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。本案被繼承人死亡后，其遺囑繼承人XXX在遺產分割前也死亡，XXX繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人繼承，請說明XXX的婚姻和子女的情況。這里所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和形成撫養(yǎng)關系的繼子女。（如果有子女死亡，請陳述死亡的時間，并提交相關的證明。如果XXX

離婚或者有多次婚姻，請逐一陳述每次婚姻結婚和離婚時間、配偶的姓名。如果配偶死亡的，請陳述死亡的時間，并提交相關的證明。[2]）

被詢問人：

詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額，在被繼承人的父母、配偶和子女中有無缺乏勞動能力又沒有生活來源的人？

被詢問人：

﹡詢問人：根據(jù)法律規(guī)定，應當為未出生的胎兒保留遺產份額，被繼承人是否有遺腹子？

被詢問人：

詢問人：繼承人中是否有人有下列行為之一？①故意殺害被繼承人；②為爭奪遺產而殺害其他繼承人；③遺棄被繼承人或者虐待被繼承人；④偽造、篡改或者銷毀遺囑。根據(jù)我國繼承法，繼承人如有以上四種情況之一即喪失繼承權。

被詢問人：

詢問人：根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，遺產應當是被繼承人生前合法擁有的個人財產。如果你申請繼承的財產是被繼承人與他人共同所有，那么應當先對該財產進行分割，分割后屬于被繼承人的部分才能作為遺產由你繼承。請你如實陳述你申請繼承的被繼承人財產的取得時間、取得方式、取得財產所支付錢款的來源以及被繼承人所占財產的份額，并請?zhí)峤幌嚓P證明。

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋的狀況（坐落、面積等）[3]？

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前與其配偶有無書面的財產約定協(xié)議？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋有無其他共有人？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否有其他出資人或者隱名的共有人？

被詢問人：

﹡詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否有其他人主張所有權或者其他財產權利？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋的權屬有無爭議？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋目前有無被查封等限制處分的情況？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否涉及訴訟、仲裁？如果涉及訴訟、仲裁，請在訴訟、仲裁作出裁決后再申辦繼承公證，并請?zhí)峤幌嚓P的裁決文書。

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否通過買賣、贈與、互換等方式處分過你申辦繼承公證的房屋？

被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋是否被抵押或者典當？ 被詢問人：

詢問人：你申辦繼承公證的房屋目前的占有、使用情況？

被詢問人：

詢問人：被繼承人生前是否遺留有債務？包括合同之債、侵權之債、不當?shù)美畟o因管理之債。（如果遺留有債務，接著詢問：對被繼承人遺留的債務如何處理？本處提醒你應當及時告知債權人發(fā)生繼承的事實，接受遺產的繼承人要在遺產價值內承擔向債權人償還被繼承人生前遺留債務的義務。）

被詢問人：

詢問人：所有繼承人之間對繼承遺產有無爭議？ 被詢問人：

詢問人：關于被繼承人、繼承人以及繼承財產，你還有其他需要向本處說明的情況嗎？

被詢問人：

詢問人：本處出具繼承公證書后，你要及時到不動產登記部門辦理權屬變更登記。[4] 被詢問人：

詢問人：你提交給公證處的所有材料都是真實的嗎？ 被詢問人：

詢問人：你的上述陳述都是真實的嗎？ 被詢問人：

詢問人：公證書一式幾份？由誰來本處領取公證書？ 被詢問人：

﹡詢問人：公證費XXX元，請到收款處交納。

被詢問人：

﹡詢問人：最后，本詢問人告知你一件重要的事情：你的上述陳述一定不能遺漏繼承人或者有權分得遺產的人。如果你隱瞞或者遺漏了其他繼承人，或者隱瞞、遺漏了與遺產相關的其他

重要情況，導致他人損失的，你要賠償他人的損失。本處可以撤銷公證書，并有權要求你賠償本處因此所蒙受的損失。

被詢問人：

詢問人：請你閱讀本筆錄，如果有疑問，你有權要求我修改、補充筆錄。

被詢問人：

﹡詢問人：因為你不能閱讀，我將本筆錄宣讀給你聽，如果有疑問，你有權要求我修改、補充筆錄。

被詢問人：

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第四篇：擔保性委托書效力及其公證之法律分析

擔保性委托書效力及其公證之法律分析

一、擔保性委托書的概況

近幾年，在國際金融危機不斷蔓延，我國房地產市場過熱的大背景下，為了控制信貸風險，我國金融機構采取了適度從緊的信貸政策。資金困難的中小企業(yè)和個人傾向于通過民間借貸進行融資，部分擔保中介公司抓住時機開展民間借貸業(yè)務。在民間借貸活動中，許多環(huán)節(jié)涉及到公證業(yè)務，其中以賣房為主要內容的委托書公證被相關資金出借人利用，用于保證還款，此種委托書可稱為擔保性委托書。

擔保性委托書一般操作流程如下：資金出借人在向借款人放貸的同時，要求借款人到公證機構申請辦理委托書公證，內容為全權委托出借人或出借人指定的人代為出售其房產，委托權限含簽訂買賣合同、辦理房產交易過戶、領取售房款等。但在公證時，委托人與受托人均自稱為親戚朋友關系，并不暴露借貸關系。如借款人到期不還款，受托人利用委托書督促其還款，否則就將其房產出賣用于還款。有的借款活動中，委托出售的房產還辦理了正式抵押登記，有的只有借款合同及擔保合同，沒有辦理抵押登記。

隨著民間借貸活動的紅火，擔保性委托書公證的數(shù)量逐步增加，在南京僅一個大型市屬公證處，一年擔保性委托書公證的數(shù)量至少在1500件以上，涉及房產標的保守估計在5億至10億以上。

二、關于擔保性委托書公證合法性的三種觀點

擔保性委托書效力如何？辦理擔保性委托書公證是否存在合法性問題？對于擔保性委托書公證的合法性，歸納起來有三種觀點：

1.擔保性委托書公證合法，可以辦理。持這種觀點的人認為委托只要是自愿的，處分額的房產產權清晰且公證程序合乎規(guī)定，公證機構不必考慮其借貸關系的存在。這種觀點認為，擔保性委托是委托代理的一個特殊形式，這種委托的目的是為了代

理人或第三人利益，不一定為了委托人的利益。筆者認為，擔保性委托確實在現(xiàn)實中存在，比如，為了保證還款，委托人將自己的收費權委托于債權人，這種委托是實實在在存在的、明確的且實際應當發(fā)生或已經發(fā)生的委托，但本文討論的擔保性委托顯然和這種委托有實質的區(qū)別。

2.公證機構在不知情時可以辦理。這種觀點認為委托人、受托人如向公證機構隱瞞借貸關系，公證機構無義務審查其真實關系，只從形式上審查委托書的真實性、合法性。

3.公證機構在不知情時可以辦理，但可以推定公證機構知情的情形除外。公證實踐中，個別公證員長期與擔保公司合作，為固定的委托人或受托人長期多次辦理擔保性委托書，雖在公證卷宗中不顯示借貸關系，但在卷宗之外公證員是有所知情的。有觀點認為此種情形可以推定公證機構知情，此種情形下辦理擔保性委托書有較大的合法性問題。

筆者贊同第三種觀點。

三、擔保性委托書效力分析

判斷擔保性委托書公證是否具備合法性、是否可以辦理，首先要分析和評價擔保性委托書的效力問題。筆者認為，擔保性委托書缺乏可靠效力，理由如下：

1.委托書意思表示不真實。從委托的法律本質來看，委托是委托人基于對受托人 1的信任，主動授權受托人代理相關事務。但擔保性委托書的委托人出具委托書并不是基于對受托人信任，相反是被動的，是出于無奈，甚至是被受托人挾制或欺騙；委托人與受托人可能剛剛認識或者素不相識，幾乎沒有信任基礎。從委托的目的來看，委托的本意是為了實現(xiàn)委托人的目標——賣房，但擔保性委托書的真實目的不是賣房，只是以委托形式擔保債務；即使不按時還款，也不一定要賣房還債，也可以以其他方式籌措資金還款。借款人如真的要以賣房形式借款，那他何必要向他人借高額利息貸款，不如直接賣房解決資金困難了。

由此可見，委托人的真實意思表示應當是以委托書為自己提供一個還款擔保，給予出借人一個保障而已，而不是真正的賣房。但在其委托書內容及公證卷宗中顯示的都是信誓旦旦的全權委托，以虛構的關系、極大的信任、最大的權限向出借人出具委托書，顯然其意思表示是虛假的。根據(jù)我國《民法通則》 第五十五條的規(guī)定，行為人的意思表示應當真實是民事法律行為成立和產生效力的實質要件之一，如果虛假，那么委托行為顯然不能成立和產生效力。

2．擔保性委托書內容顯失公平。在民間借貸中，很少對擔保的房產進行公平、準確的評估，經常出現(xiàn)房產價值大大高于借款金額的情況。比如借款20萬元，但用于擔保的房產價值50萬元，出借人并不考慮其差額，仍然要求借款人出具全權委托賣房的委托書，而且委托書并不限制出賣的最低價格。一旦真的發(fā)生不能還款，出借人持委托書賣房，極有可能故意低賣或隱瞞真實成交價格，有的還搞虛假買賣、賣給出借人的關系人。事實上，這種賣房抵債方式極易損害借款人的合法利益。其根本原因在于擔保性委托書的委托人與受托人之間并無信任關系而是利益沖突關系，受托人不可能在發(fā)生還款糾紛的時候維護委托人的利益、執(zhí)行委托人的意志。

從借款金額和房產實際價值的差額的角度來看，擔保性委托書的內容多數(shù)是顯失公平的。另外，擔保性委托書的權限過于寬泛，幾乎是全權委托，也有顯失公平之嫌。根據(jù)我國《民法通則》 第五十九條的規(guī)定，顯失公平的民事行為一方有權申請人民法院予以變更或撤銷，被撤銷的民事行為從開始起無效。因此，擔保性委托書多數(shù)情況下存在著可變更、可撤銷的風險，其效力可想而知。

3.涉嫌侵犯委托人（借款人）的訴權。擔保性委托書的委托人與受托人的真實法律關系是借款擔保關系，其處分的房產實際是借款的擔保物或抵押物，根據(jù)我國《擔保法》第五十三條的規(guī)定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。但是以委托書方式追債的，出借人可以不經協(xié)商直接出賣委托人的房產用于抵債，委托人實際上完全喪失了訴訟權利，其合法權益必然受到侵犯。擔保性委托書變成了委托人的“賣身契”。

4.擔保性委托書無實際上的擔保作用。從出借人的利益角度講，擔保性委托書應該具有法律上的擔保作用。但從法理的及實踐的兩個角度分析這種委托書均不可能發(fā)揮擔保作用。根據(jù)我國《擔保法》第九十三條的規(guī)定，擔保合同可以是書面的保證合同、抵押合同、質押合同、定金合同，也包括當事人之間的具有擔保性質的信函、傳真等，也可以是主合同中的擔保條款。其內容應當明確擔保的債務金額、期限等等，而擔保性委托書及公證卷宗中看不到一點擔保意思表示，相反的經常謊稱委托人與受托人之間沒有借貸關系，此委托書顯然不符合擔保合同的形式要求。另外，委托人可以單方隨時撤銷變更委托書，讓受托人手中的委托書變成一張廢紙，出借人無法在其不還款時實現(xiàn)賣房抵債的目的?？梢?，出借人期望一紙委托書保證自己的債權安全完全是一種有極大風險的做法。

5.高利貸、非法集資導致?lián)Ｐ晕袝蔀檫`法行為的一環(huán)。目前民間借貸市場

極不規(guī)范，高利貸、非法集資、黑社會充斥其間。據(jù)報道，2010年上半年，南京民間借貸資金量已過百億元，月利息下限10%到15%，上限已到40%，其利率已達到正常的貸款利率的15倍至70倍，屬于典型的高利貸。而不少擔保公司，一方面以借款人的面目出現(xiàn)，向不特定人借款，同時以出借人人的面目出現(xiàn)，向不特定人放款，他們同時實施非法集資和放高利貸等嚴重擾亂金融秩序的違法犯罪行為。在發(fā)生債務糾紛的時候，有的當事人不走合法的訴訟程序，而是采取黑社會的方法進行追債，甚至嚴重觸犯刑法。此類民間借貸已經突破一般的民事關系范疇，而降格為嚴重違法犯罪行為，借貸雙方和擔保公司已經淪為犯罪主體。擔保性委托書成為實施犯罪的手段之一，部分公證人員有意無意的為上述違法行為提供方便，長期大量辦理擔保性委托書，實際上他們被非法集資者及放高利貸者利用了。

四、結語

通過上述分析，可以初步得出一個結論：擔保性委托書在法律上存在許多問題，其法律效力缺乏有效支撐。這種委托書，既侵犯了借款人的合法利益，也不能保障出借人的債權，極易引發(fā)糾紛。因此，我認為公證機構應當謹慎辦理擔保性委托書公證，對明知非法借貸為目的的委托書公證應當拒絕辦理，否則極易造成公證糾紛。

第五篇：遺囑公證具體操作流程及注意事項

遺囑公證具體操作流程及注意事項

遺囑公證指的是公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。

一、遺囑公證常規(guī)情況下需要提交的材料：

1、立遺囑人的身份證、戶口簿

2、立遺囑人的婚姻狀況證明

（具體到你說的這種情況，需要提供你父母的結婚證，如果因年歲大，結婚證遺失的，通行的做法允許提供夫妻雙方任何一方單位出具的婚姻狀況證明，證明上一般要求蓋有該單位人事、組織部門印章并貼有立遺囑人夫妻的近期免冠兩寸照片）。

3、財產證明

（涉及房產的應提供房屋所有權證、購房合同及發(fā)票收據(jù)等，涉及存款的應提供存折、存單或蓋有銀行印鑒的存款證明書等），目前辦理涉及房產的遺囑，僅僅簽署了購房合同，而房產證正在辦理中的，公證處不予受理。

4、立遺囑人的身心健康證明

（此證明各地公證處要求有所不同，一般要求70歲以上老人提供三級甲等醫(yī)院或具有精神疾病診斷資質的醫(yī)院出具診斷證明，或要求司法鑒定機構出具鑒定證明，從而證明立遺囑人神志清楚、語言表達正常，具有完全民事行為能力。）

5、遺囑執(zhí)行人到場并帶身份證

（目前，有一些公證處要求立遺囑人辦理公證遺囑時，由一名具有完全行為能力、且與立遺囑人無親屬關系、與遺產無利害關系的自然人做遺囑執(zhí)行人，以便在辦理公證過程中代為填表、公證后代為領取公證書、代為保管遺囑、立遺囑人死后代為宣讀遺囑并在適當時候起到調解和作證的作用，但大多數(shù)公證處把請遺囑執(zhí)行人作為一項可選可不選的要求，并不強制立遺囑人確定遺囑執(zhí)行人）

二、公證處辦理遺囑公證具體流程：

1、兩名公證人員在場，其中一人必須是執(zhí)業(yè)公證員（必須是具有公證員資格的人員，而非助理人員），公證書上會蓋該公證員印章。

2、要求立遺囑人以外的人回避（公證員詢問立遺囑人時要求家屬等有利害關系的人回避，辦理遺囑的房間一般也是隔音性能很好，甚至具有錄音錄像設備的，你問子女們用不用到場，那一定是否定的，如果到場也必然不能進入立遺囑的辦公室，因為遺囑在立遺囑人在世時是保密的，任何利害關系人在立遺囑人旁邊都會影響到立遺囑人意思表示的真實性和是否自愿）

3、隨著科技的發(fā)展和公證行業(yè)風險意識的不斷提高，目前北上廣等城市的公證處對遺囑公證一般均已采取錄像措施。

4、立遺囑人辦理遺囑公證一般需要填寫公證申請表、閱讀告知書、回答公證員詢問、提交相關材料并經公證員審核、繳費。公證員一般會就立遺囑人的家庭情況、身體情況、立遺囑的原因等進行具體詢問。

三、遺囑公證在線申辦具體流程：（部分公證處已開通遺囑公證在線申辦功能，有的尚未開通，具體的請咨詢公證處或查看對應公證處官方旗艦店的具體申辦類別。）1.打開公證云官網(wǎng)，點擊在線申辦功能。、2.選擇遺囑公證用途，3.填寫個人資料。4.選擇所需公證事項。

5.提交所需證明材料電子版。

6.提交審核。（審核時間為7-15日）

7.通過審核后，支付公證費用，等待公證處出證通知，憑借身份證到具體申辦的公證處領取公證書即可。

四、遺囑公證費用

遺囑公證費用各個公證處的費用不同大約100-400元之間，具體的費用情況請咨詢當?shù)毓C處。

注意事項：

1.立遺囑人必須意識清醒，具有立遺囑的民事行為能力，所處分的財產也必須是您本人的財產。一般權利不通過訂立遺囑來處分，比如：公房的承租權等。

2.遺囑所處分的財產為夫妻共有的，一般需夫妻二人分立遺囑，并只能處分自己的份額。3.遺囑不是解決繼承人之間糾紛的強制文書，更不是財產所有權已經轉移的證明。4.遺囑人所立遺囑僅僅表明其生前對其遺產今后如何分配的意思表示，是其本人生前處分其個人死亡后遺產的書面證據(jù)，未經人民法院或公證程序確認該遺囑的有效性，遺囑受益人不能直接取得遺囑所處分的財產，就是說，遺囑人死亡后遺囑受益人仍需經過繼承權公證程序或訴訟程序，取得繼承權公證書或生效判決書后方可取得遺產。