第一篇：物業(yè)管理服務(wù)電梯的電費(fèi)收取說(shuō)明

***物業(yè)管理服務(wù)電梯的電費(fèi)收取說(shuō)明

1、物業(yè)費(fèi)中不含電梯、水泵、中央空調(diào)的運(yùn)行電費(fèi)；

2、電梯的電費(fèi)獨(dú)立裝表計(jì)算（一層樓業(yè)主除外）； 即：設(shè)中間層系數(shù)為1，往上遞增、往下遞減，每層0.5，各層數(shù)=總數(shù)÷每層系數(shù)之和×各層系數(shù)

3、路燈、樓道燈等公共照明含在物業(yè)費(fèi)中。

***物業(yè)有限責(zé)任公司

二0一四年六月

第二篇：電費(fèi)收取說(shuō)明（本站推薦）

電費(fèi)收取說(shuō)明

至：

位于辦公樓，自從投入使用以來(lái)，整座辦公樓的電費(fèi)全由公司支付，為了劃分各家電費(fèi)計(jì)量，公司出資分別將地產(chǎn)售樓處、專賣店以及洗浴等幾家分別安裝電表，分別計(jì)數(shù)以便各家核算。目前共同的電費(fèi)項(xiàng)目如下：

1、每家電表每月實(shí)際用量*每度一元電費(fèi)收取。（公司只能開出收款收據(jù)）每月月末收取。

2、樓頂翻轉(zhuǎn)廣告與射燈部分用量：每小時(shí)1030W×3小時(shí)÷3家。（時(shí)間暫定為每天3小時(shí)）

3、外立面亮化部分用量：每小時(shí)2000W ×3小時(shí)÷3家（時(shí)間暫定為每天3小時(shí)）。

4、售樓處五個(gè)LED顯示屏(因線路混亂無(wú)法分離，所用電量負(fù)擔(dān))每小時(shí)每臺(tái)350W合計(jì)1750W×12小時(shí)。

5、外立面亮化，樓頂翻轉(zhuǎn)廣告、射燈的用量表業(yè)、洗浴、售樓處三家按電工預(yù)算的每小時(shí)用電量結(jié)合使用時(shí)間分?jǐn)偂?/p>

丹東公司

2013.9.17

第三篇：關(guān)于收取公攤電費(fèi)的情況說(shuō)明（范文）

關(guān)于收取公攤電量的情況說(shuō)明

尊敬的各位業(yè)主：

物業(yè)公司收取公攤照明電（量）費(fèi)，現(xiàn)就這一問(wèn)題作以下說(shuō)明，敬請(qǐng)理解。

本小區(qū)在用電管理中，供電部門與我公司在本小區(qū)每月查表電量數(shù)據(jù)上誤差較大，與開戶總表平均每月差額九百至一千度。除部分電損外，分別消耗在十二個(gè)單元八十多盞聲控?zé)艏霸簝?nèi)七支大功率路燈，以及小區(qū)二十四小時(shí)不間斷的視頻錄像。這些設(shè)備的正常運(yùn)行是保證小區(qū)安全、舒適及方便各業(yè)主出行的前提。按照誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，需實(shí)際使用人進(jìn)行分?jǐn)?，我公司在考慮到相對(duì)公平分?jǐn)偟膯?wèn)題上作以平衡，采取固定電量分?jǐn)偤投嘤枚嘭?fù)擔(dān)相結(jié)合的方式收取費(fèi)用。如果單純采一種方式進(jìn)行分?jǐn)?，顯失公平。比如，按照每月實(shí)際差額九百至一千度計(jì)算，本小區(qū)實(shí)際住戶（不含長(zhǎng)期外出不在家業(yè)主及未售房屋）95戶，每月戶平九到十度左右，而我公司僅對(duì)每戶每月固定分?jǐn)側(cè)入娏?，加上多用多?fù)擔(dān)的部分，實(shí)際收取的電費(fèi)依然不夠繳納電力局電費(fèi)。目前我公司一直按低于物價(jià)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，沒(méi)有能力長(zhǎng)期彌補(bǔ)這部分損失。敬請(qǐng)各位業(yè)主予以理解和支持！為謝！

棗陽(yáng)市奎馨苑物業(yè)辦公室

2014年4月28日

第四篇：基本電費(fèi)收取管理辦法

XXX電業(yè)局

基本電費(fèi)收取管理辦法

為進(jìn)一步規(guī)范用電管理，建立健全合理的銷售電價(jià)機(jī)制，促進(jìn)電力資源的合理配置和能源節(jié)約，保護(hù)供電企業(yè)和用戶的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》和《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

一、本辦法適用于XXX電業(yè)局轄區(qū)內(nèi)供電企業(yè)與終端用戶在執(zhí)行兩部制電價(jià)時(shí)有關(guān)基本電費(fèi)的管理和核算。

二、基本電費(fèi)是根據(jù)客戶變壓器容量或最大需量和國(guó)家批準(zhǔn)的基本電價(jià)計(jì)算的電費(fèi)。

三、基本電費(fèi)的收取范圍：受電變壓器容量在315千伏安及以上的工業(yè)客戶。

四、基本電費(fèi)的計(jì)收方式：基本電費(fèi)有兩種計(jì)收方式，按照變壓器容量（額定）計(jì)收、按最大需量計(jì)收。客戶選擇按最大需量或變壓器容量計(jì)收基本電費(fèi)的，應(yīng)在《供用電合同》中進(jìn)行明確，并在合同有效期內(nèi)不得更改。

五、基本電費(fèi)的計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)

1、按容量計(jì)收：基本電費(fèi)計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)為19元/千伏安/月。

2、按需量計(jì)收：基本電費(fèi)計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)為28元/千瓦/月。

如遇國(guó)家電價(jià)政策調(diào)整，按新的電價(jià)文件執(zhí)行。

六、基本電費(fèi)的計(jì)算公式

基本電費(fèi)＝變壓器容量（或最大需量）×基本電價(jià)

受電變壓器容量包含不通過(guò)專用變壓器接用的高壓電動(dòng)機(jī)（千瓦視同千伏安）。

按最大需量收取基本電費(fèi)的客戶必須安裝最大需量表，按指示的數(shù)值計(jì)算最大需量值。

七、按最大需量和容量計(jì)收基本電費(fèi)的相關(guān)規(guī)定：

1、基本電費(fèi)以月計(jì)算，但客戶新裝、增容、減容、暫停、暫換、銷戶，其開始及停止用電月的基本電費(fèi)均按實(shí)用日數(shù)計(jì)算，每日按全月的1/30計(jì)算。（《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》中用電客戶的變壓器暫停、啟封時(shí)間計(jì)算統(tǒng)一為：變壓器封停當(dāng)天不收基本電費(fèi)、啟封當(dāng)天應(yīng)計(jì)收基本電費(fèi)）

事故停電（含電網(wǎng)用電負(fù)荷緊張，危及電網(wǎng)頻率穩(wěn)定安全引起的拉閘限電）、檢修停電、計(jì)劃限電不扣減基本電費(fèi)。

2、執(zhí)行兩部制電價(jià)的客戶，內(nèi)含照明、臨時(shí)用電及其它執(zhí)行單一電價(jià)制的用電，在計(jì)算基本電費(fèi)時(shí)均不扣減容量或需量。

3、最大需量低于變壓器容量（包括用戶變壓器）和不通過(guò)變壓器接用的高壓電動(dòng)機(jī)容量總和的40%時(shí)，則按容量總和的40%核定最大需量。

4、按變壓器容量計(jì)收基本電費(fèi)的客戶，暫停用電必須是整臺(tái)或整組變壓器停止運(yùn)行。按最大需量計(jì)收基本電費(fèi)的

客戶申請(qǐng)暫停用電必須是全部容量的暫停。從設(shè)備加封之日起，按原計(jì)費(fèi)方式減收其相應(yīng)容量的基本電費(fèi)。

客戶申請(qǐng)暫停用電必須持有關(guān)的證明文件，經(jīng)供電企業(yè)核準(zhǔn)并辦理手續(xù)，暫停的受電變壓器必須實(shí)際地停止運(yùn)行，客戶每次暫停用電的時(shí)間必須是連續(xù)的?？蛻粼诿恳蝗諝v年內(nèi)，允許辦理兩次暫停用電，每次不得少于十五天，一年內(nèi)累計(jì)暫停用電的時(shí)間不得超過(guò)六個(gè)月。暫停期滿或每一日歷年內(nèi)累計(jì)暫停用電時(shí)間超過(guò)六個(gè)月之日起，不論客戶是否申請(qǐng)恢復(fù)用電，均應(yīng)按合同約定的容量計(jì)收基本電費(fèi)。暫停時(shí)間少于十五天，暫停期間基本電費(fèi)照收。

5、按最大需量計(jì)費(fèi)的兩路及以上進(jìn)線客戶，各路進(jìn)線分別計(jì)算最大需量,累加計(jì)收基本電費(fèi)。

6、按最大需量計(jì)費(fèi)的兩路及以上進(jìn)線客戶，如因電力部門檢修或其它原因造成客戶倒用線路，增大最大需量時(shí)，其增大部分應(yīng)在計(jì)算用戶當(dāng)月最大需量時(shí)合理扣除。但應(yīng)有證明材料。

7、按最大需量計(jì)費(fèi)的兩路及以上進(jìn)線客戶，如果雙回線或多回線互為備用，則按各回線路的最大需量中的最大值計(jì)算其基本電費(fèi)；如果雙回線或多回線同時(shí)供電，則按同時(shí)供電的線路的最大需量之和計(jì)算其基本電費(fèi)。

8、按最大需量計(jì)收基本電費(fèi)的客戶，如果最大需量表裝在受電變壓器低壓側(cè)者，計(jì)算最大需量時(shí)要加計(jì)變壓器損

失功率。

9、按變壓器容量計(jì)算基本電費(fèi)的客戶，以受電變壓器容量及不通過(guò)變壓器而直接接入電網(wǎng)的高壓電動(dòng)機(jī)的容量（千瓦視同千伏安）的總和作為基本電費(fèi)容量，收取基本電費(fèi)。

10、經(jīng)供電部門同意對(duì)外轉(zhuǎn)供電的，計(jì)算基本電費(fèi)時(shí)，應(yīng)扣減被轉(zhuǎn)供客戶的實(shí)際用電容量（或最大需量）的基本電費(fèi)。

11、減容期滿后的客戶以及新裝、增容客戶，二年內(nèi)不得申辦減容或暫停。如確需繼續(xù)辦理減容或暫停的，減少或暫停部分容量的基本電費(fèi)應(yīng)按百分之五十計(jì)算收取。

12、備用變壓器（含高壓電動(dòng)機(jī)）屬冷備用狀態(tài)并經(jīng)供電企業(yè)加封的，不收基本電費(fèi)；屬熱備用狀態(tài)的或未經(jīng)加封的，不論使用與否都計(jì)收基本電費(fèi)。客戶專門為調(diào)整功率因數(shù)的設(shè)備，如電容器、調(diào)相機(jī)等，不計(jì)收基本電費(fèi)。

13、客戶用電的最大需量，因最大需量表故障或其他原因，不能用表測(cè)量時(shí)，必須派專人在故障期每日按15分鐘，30分鐘或1小時(shí)進(jìn)行抄表，按抄見(jiàn)有功電量中的一個(gè)最大電度乘以如下系數(shù)換算最大需量：

按每15分鐘抄見(jiàn)的最大電度乘以4;按每30分鐘抄見(jiàn)的最大電度乘以2.04—2.10;按每1小時(shí)抄見(jiàn)的最大電度乘以1.06—1.15。

第五篇：力率電費(fèi)收取規(guī)定

在百度知道里面，郭國(guó)華這個(gè)名字是個(gè)權(quán)威，國(guó)家電網(wǎng)的老師傅吧？

滯后與超前分別會(huì)增加電網(wǎng)損耗 引發(fā)電網(wǎng)震蕩。國(guó)家電網(wǎng)硬性規(guī)定工廠功率因數(shù)（力率）大于0.9.力率電費(fèi)

在供電局電力收費(fèi)清單中，有一項(xiàng)叫力率電費(fèi)，這項(xiàng)電費(fèi)是國(guó)家為了讓用電企業(yè)合理利用電能，而實(shí)行的一項(xiàng)獎(jiǎng)罰措施。高于標(biāo)準(zhǔn)值獎(jiǎng)勵(lì)、低于標(biāo)準(zhǔn)值處罰。具體規(guī)定如下：

《力率電費(fèi)收取規(guī)定》

一、鑒于電力生產(chǎn)的特點(diǎn)，用戶用電力率的高低，對(duì)發(fā)、供、用電設(shè)備的充分利用，節(jié)約能源和改善電壓質(zhì)量有著重要影響。為了提高用戶的功率因數(shù)并保持其均衡，以提高供用電雙方和社會(huì)的經(jīng)濟(jì)效益，特制定本辦法。

二、力率的標(biāo)準(zhǔn)值及其實(shí)用范圍：

1、力率標(biāo)準(zhǔn)0.90，適用于160kVA以上的高壓供電用戶（包括社隊(duì)工業(yè)用戶）、裝有帶負(fù)荷調(diào)整電壓裝置的高壓供電電力用戶和3200kVA及以上的高壓供電電力排灌站；高于標(biāo)準(zhǔn)值獎(jiǎng)、低于標(biāo)準(zhǔn)值罰，具體獎(jiǎng)罰見(jiàn)表一

2、力率標(biāo)準(zhǔn)0.85，適用于100kVA（kw）及以上的其他工業(yè)用戶（包括社隊(duì)工業(yè)用戶）、100kVA（kw）及以上的非工業(yè)用戶和100kVA（kw）及以上的電力排灌站；高于標(biāo)準(zhǔn)值獎(jiǎng)、低于標(biāo)準(zhǔn)值罰，具體獎(jiǎng)罰見(jiàn)表二

力率電費(fèi)調(diào)整表

表一：以0.9為標(biāo)準(zhǔn)值的功率因數(shù)調(diào)整電費(fèi)表。

減收電費(fèi) 實(shí)際功率因數(shù) 0.90 0.91 0.92 0.93 0.94 0.95-1.00 月電費(fèi)減少% 0.0 0.15 0.30 0.45 0.60 0.75

增收電費(fèi) 實(shí)際功率因數(shù) 0.89 0.88 0.87 0.86 0.85 0.84 0.83 0.82 0.81 0.80 0.79 0.78 0.77 0.76 0.75 0.74 0.73 0.72 0.71 0.70 0.69 0.68 0.67 0.66 0.65

月電費(fèi)增加% 0.5 1.0 1.5 2.0 2.5 3.0 3.5 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 6.5 7.0 7.5 8.0 8.5 9.0 9.5 10.0 11.0 12.0 13.0 14.0 15.0

功率因數(shù)自0.64及以下，每降低0.01電費(fèi)增加2%

表二：以0.85為標(biāo)準(zhǔn)值的功率因數(shù)調(diào)整電費(fèi)表。

減收電費(fèi) 實(shí)際功率因數(shù) 0.85 0.86 0.87 0.88 0.89 0.90 0.91 0.92 0.93 0.94－1.00 月電費(fèi)減少% 0.0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.65 0.80 0.95 1.10

增收電費(fèi) 實(shí)際功率因數(shù) 0.84 0.83 0.82 0.81 0.80 0.79 0.78 0.77 0.76 0.75 0.74 0.73 0.72 0.71 0.70 0.69 0.68 0.67 0.66 0.65 0.64 0.63 0.62 0.61 0.60

月電費(fèi)增加% 0.5 1.0 1.5 2.0 2.5 3.0 3.5 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 6.5 7.0 7.5 8.0 8.5 9.0 9.5 10.0 11.0 12.0 13.0 14.0 15.0

功率因數(shù)自0.59及以下，每降低0.01電費(fèi)增加2%

完畢。對(duì)于獎(jiǎng)勵(lì)，只是減收電費(fèi)。o(∩_∩)o...哈哈