第一篇：建筑業(yè)不可不知的稅率與稅負

解讀“營改增”：建筑業(yè)不可不知的稅率與稅負

自2016年5月1日起，建筑業(yè)納稅人將告別熟悉的營業(yè)稅，改為繳納增值稅。稅制大轉換，稅率從3%躍升到11%，建筑企業(yè)應重點關注哪些問題？應該采取哪些措施，才能確保稅負不發(fā)生大的變化？

一、7個關鍵詞：詳解政策核心點

○稅率和征收率：11%和3%

○納稅地點：機構所在地申報納稅，可申請匯總納稅

○“跨地”經營：服務發(fā)生地預繳，向機構所在地主管稅務機關申報

○預收款納稅義務時間：收到預收款的當天

○清包工：可選擇簡易計稅辦法

○甲供工程：可選擇簡易計稅辦法

○過渡政策：老項目可選擇簡易計稅辦法

關鍵詞1：稅率與征收率

建筑業(yè)一般納稅人適用稅率為11%；但清包工納稅人、甲供工程納稅人，建筑老項目納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按3%簡易征收，小規(guī)模納稅人適用征收率為3%。

關鍵詞2：納稅地點

原營業(yè)稅稅制下，納稅人提供建筑勞務應該在勞務發(fā)生地繳納營業(yè)稅。營改增后，屬于固定業(yè)戶的建筑企業(yè)提供建筑服務，應當向機構所在地或居住地主管稅務機關申報納稅。總機構和分支機構不在同一縣（市）的，應分別向各自所在地主管稅務機關申報納稅；經財政部和國家稅務總局或者其授權的財政和稅務機關批準，可以由總機構匯總向總機構所在地的主管稅務機關申報納稅。這與原來的方式有所不同，程序也變得更復雜。

雖然政策規(guī)定了經財政部和國家稅務總局或者其授權的財政和稅務機關批準，可以由總機構匯總向總機構所在地的主管稅務機關申報納稅，但根據(jù)前期營改增行業(yè)申請匯總納稅的經驗，真正申請到匯總納稅的難度還是很大的。

關鍵詞3：“跨地”經營

對于跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務，一般納稅人選擇一般計稅方法的，應按照2%的預征率在建筑服務發(fā)生地預繳后，向機構所在地主管稅務機關申報繳納增值稅；一般納稅人選擇簡易計稅方法的和小規(guī)模納稅人，應按照3%的征收率在建筑服務發(fā)生地預繳后，向機構所在地主管稅務機關申報繳納增值稅。預繳基數(shù)為總分包的差額。這符合之前營業(yè)稅的規(guī)定，按照總分包差額繳納，并將稅款歸入當?shù)刎斦?。預繳稅款的依據(jù)為取得全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，對于建筑企業(yè)而言，應以合同約定的付款金額扣除分包的金額作為納稅基數(shù)。

但是，實務中存在違反《建筑法》的分包情況，比如將主體進行分包，這類情況能否進行抵扣后預繳，期待后續(xù)文件能有明確規(guī)定。

關鍵詞4：預收款納稅義務時間

對于建筑業(yè)和房地產預收款納稅義務的時間，同原營業(yè)稅規(guī)定是一致的，均為收到預收款的當天。

對于建筑企業(yè)而言，在工程開始階段，會收到部分工程預收款，而建筑材料等進項稅的取得卻未必及時，這樣就會因抵扣不足而產生需要先繳納增值稅稅款的情況。所以，建筑企業(yè)應統(tǒng)籌安排建筑材料的采購時間，保證增值稅稅負的平穩(wěn)。

關鍵詞5：清包工

以清包工方式提供建筑服務，指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。36號文對于清包工方式的計稅問題，明確規(guī)定可以選擇簡易計稅辦法，即按照3%的征收率計稅，如果不選用簡易計稅，則按照11%的稅率計算繳納增值稅。

對于清包工來說，由于僅有少許的輔料能取得進項稅，選擇簡易計稅方式，其稅負比較低。當然，這對工程報價也存在影響，選擇簡易計稅方式還是一般計稅辦法，對甲方能抵扣多少進項稅是有差異的，因此在價格談判時，甲乙雙方基于自身的訴求，必然會有分歧，所以還要具體問題具體分析，找出最適合的繳稅方式。

關鍵詞6：甲供工程

一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程，指全部或部分設備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。

但36號文未規(guī)定甲供的比例，比如甲供材的比例為20%或80%，兩種情況對于建筑業(yè)的稅負影響是巨大的。通常在甲供材料較少時，應選擇一般計稅方法，這樣既保證與甲方工程報價的優(yōu)勢，又可以保持較為合理的稅負。還有一種情況，就是當建筑企業(yè)取得進項不充足或為取得進項付出的管理成本較大時，完全可以憑借該項規(guī)定選擇簡易計稅方法，因為只要有部分材料屬于甲供，哪怕只有1%，也符合條件，建筑企業(yè)就可以完全不用擔心營改增之后稅負是否會上升的問題，原來按3%繳納營業(yè)稅，現(xiàn)在按3%繳納增值稅，由于價內稅和價外稅的差異，稅負比原先肯定還下降了。不過，選擇簡易征收方式對甲方肯定是有影響的，還要甲乙雙方博弈之后再作定奪。

關鍵詞7：過渡政策

一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。建筑工程老項目，指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；或未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。這一判定標準，與房地產老項目的判定是存在差異的，房地產老項目僅指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目。

另外，36號文對于簡易計稅方法的選擇，采用了“可以”字眼。也就是說，納稅人也可以選擇一般計稅方法，但對于選擇一般計稅方法，其進項稅可以抵扣的節(jié)點未作進一步說明，將來應該對此問題出臺更明確的規(guī)定，否則稅企勢必產生較大分歧。因此，在實際操作時，對于老項目很可能會全部采用簡易征收的方式。

二、“8個百分點”：測算稅負如何變

○從3%到11%，企業(yè)稅負怎么變？

○進項抵扣，取得專用發(fā)票是關鍵！

假設工程毛利率10%，工程結算成本中，原材料占55%（建筑材料成本中水泥占45%，鋼鐵占40%，其他材料占15%），人工成本占30%，機械使用費5%，其他費用占10%。假設全年營業(yè)收入為10000萬元，營業(yè)成本9000萬元（營業(yè)收入和成本均含增值稅）。

營改增前，應繳納營業(yè)稅為300萬元（10000×3%）；營改增后，人工成本不能抵扣進項稅額，能夠抵扣進項稅額為784.62萬元［9000×（55%+5%）÷（1+17%）×17%］，銷項稅額為990.99萬元［10000÷（1+11%）×11%］，應繳納增值稅206.37萬元（990.99－784.62），建筑施工企業(yè)的稅負有所下降。

“但這只是理論算法，實際上，建筑施工企業(yè)的特征會給增值稅的計算帶來很多挑戰(zhàn)。其中，建筑工程涉及的上游公司多，砂石、土方等原材料供應渠道比較散亂，供應商是小規(guī)模納稅人、個人的情況十分常見，很多無法提供增值稅專用發(fā)票，材料采購成本因此增加。此外，建筑業(yè)大量使用的混凝土基本上都是執(zhí)行增值稅簡易征收的企業(yè)提供，此項成本開支也無法獲得抵扣。”該負責人說。

除了建筑材料，占整個工程成本的比例約30%的一線人工成本，基本上無法取得增值稅專用發(fā)票抵扣，大量不能抵扣的人工成本不利于降低建安企業(yè)的稅負。

“實行增值稅以后，建筑業(yè)的稅率為11%，與以前3%的營業(yè)稅稅率相比高了很多，但是考慮到增值稅模式下是對增值額部分征稅，因此，如果建筑企業(yè)能夠取得足夠的抵扣項，那么11%的稅率也是可以接受的。

調研顯示，我國建筑企業(yè)長期以來的財務管理很粗放，如果繼續(xù)這種做法，將有相當大一部分成本不能取得正規(guī)的增值稅專用發(fā)票用于抵扣。主要體現(xiàn)在以下三個方面：

一是材料采購成本。在建筑業(yè)成本結構中，材料消耗占大頭。假設某個工程項目總造價為1.11億元，其中材料費為7020萬元。按照營業(yè)稅政策，該工程承建企業(yè)此項目應繳納的營業(yè)稅為333萬元（11100×3%）。如果改征增值稅后，上述工程項目不含稅總造價為1億元，其中材料費為6000萬元，增值稅進項稅為1020萬元（6000×17%）；銷項稅額為1100萬元（10000×11%）；應繳增值稅為80萬元（1100－1020）。從計算結果看，對于材料成本較高的建筑企業(yè)而言，改征增值稅確實減輕了稅負，但這只是理想狀態(tài)。前提是建材市場票據(jù)管理規(guī)范，建筑企業(yè)能及時獲得合格增值稅專用發(fā)票。

二是租賃設備成本。建筑業(yè)設備租賃很多都是個人或者個人組成的小型租賃公司，以小規(guī)模納稅人為主，無法提供增值稅專用發(fā)票，也就無法抵扣。

三是無法取得規(guī)范發(fā)票的其他情況。建筑業(yè)的特點是建安項目與機構所在地分離，項目核算采取報賬制。項目會計管理水平參差不齊，財務要求并不嚴格，有些成本項目未取得正規(guī)發(fā)票或遲遲無法取得正規(guī)發(fā)票。實際工作中，大型工程項目往往存在結算延遲現(xiàn)象，存在項目已經投入使用，竣工結算還未完成的情況，發(fā)票也無法取得。在抵扣時間有嚴格要求的增值稅模式下，這種粗放的管理方式也會使得企業(yè)失去抵扣資格。、由于建筑業(yè)市場高度開放，進入門檻較低，低價中標等惡性競爭現(xiàn)象普遍，行業(yè)平均毛利率不足5%。若建安企業(yè)無法取得規(guī)范的可抵扣發(fā)票，導致稅負增加，微利的建筑業(yè)將雪上加霜。從長遠看，建筑業(yè)營改增會引發(fā)行業(yè)洗牌：工程成本增加導致管理混亂，依靠不開發(fā)票偷逃稅收降低成本的低價惡性競爭企業(yè)將逐漸被淘汰；而有較強經營管理能力，規(guī)范財務核算，健全內控制度的企業(yè)將會更好的生存下來。隨著增值稅抵扣鏈條的逐步完善，建筑業(yè)增值稅稅負也將會趨于平穩(wěn)，整個行業(yè)將會走上健康發(fā)展的道路。

三、5個著力點：備戰(zhàn)營改增策略

○進項稅額抵扣是關鍵

○重新梳理選擇供應商

○加強財務管理和內控建設

○關注視同銷售和混合銷售

○重視掛靠經營的涉稅風險

面對稅制轉換，企業(yè)該如何應對？這是目前建筑企業(yè)最想知道的答案。

第二批全國稅務領軍人才、上海市稅務局貨勞處的李慧嵩說，建筑業(yè)納入增值稅范疇，對行業(yè)影響巨大。建筑企業(yè)，尤其是一般納稅人的稅收政策、征管模式、會計核算、購銷策略等方面都發(fā)生了重大改變。建議企業(yè)在改造財務管理、登記一般納稅人資格、購置稅控設備、申領增值稅發(fā)票的同時，在進項稅額抵扣等五個方面做好準備。

第一，詳細分析企業(yè)支出中的可抵扣項目，盡量做到應抵盡抵。建筑企業(yè)應做好對供應商的選擇和管理，盡量選擇正規(guī)的、可以開具增值稅專用發(fā)票的供應商，并在合同條款中明確定價方式（是否含稅）、發(fā)票開具方式等必要信息。其中，建筑材料方面，建議盡量選擇增值稅一般納稅人提供，可取得17%的增值稅專用發(fā)票抵扣進項；施工現(xiàn)場使用的水、電、氣等動力屬于可抵扣進項范圍，但動力公司一般只向總表的登記方開票，實際操作中，建筑企業(yè)往往難以取得抵扣發(fā)票，建議在合同中與總表的登記方確認動力的轉售事項；住宿服務可取得6%的增值稅專用發(fā)票抵扣進項稅，但要注意屬于集體福利和個人消費的部分不得抵扣。

第二，注意清包工或為甲供工程提供建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法。需要注意的是，簡易計稅方法不能抵扣進項稅額，因此，從企業(yè)稅收利益出發(fā)，不一定優(yōu)于11%稅率的一般計稅方法?？梢愿鶕?jù)企業(yè)具體情況考慮是否選擇適用，但一經選擇，36個月內不得變更。

第三，注意老項目可適用簡易計稅方法過渡。如果老項目的支出大多已經完成，建議選擇簡易計稅方法；如果老項目的支出大多尚未完成，可根據(jù)項目的具體情況核算后作出選擇。

第四，注意納稅地點的變化及預繳事項，按規(guī)定辦法操作。營改增后，建筑企業(yè)（固定業(yè)戶）的納稅地點由勞務發(fā)生地變?yōu)闄C構所在地?？缈h（市、區(qū)）提供建筑服務的企業(yè)，一方面應按規(guī)定計算銷項稅額、進項稅額、應納稅額、按簡易征收辦法計算的應納稅額等，按期向機構所在地的主管稅務機關申報，扣除在建筑服務發(fā)生地預繳的稅款后繳納增值稅；另一方面應嚴格按照36號文規(guī)定的預征方法和預征率，在建筑服務發(fā)生地預繳稅款。

第五，在提供建筑業(yè)服務的同時銷售自產貨物的，應注意稅務處理方式已發(fā)生變化。營業(yè)稅狀態(tài)下，企業(yè)提供建筑業(yè)服務的同時銷售自產貨物，應當分別核算建筑服務的營業(yè)額和貨物的銷售額，分別繳納營業(yè)稅和增值稅。營改增后，這一行為應按企業(yè)從事的主業(yè)進行判斷，從事貨物的生產、批發(fā)或者零售的企業(yè)發(fā)生該行為，按照銷售貨物繳納增值稅；其他企業(yè)發(fā)生該行為，按照銷售服務繳納增值稅。因此，如果企業(yè)以建筑服務為主業(yè)，提供建筑業(yè)服務的同時銷售自產貨物，取得的收入應一并按照11%稅率繳納增值稅，優(yōu)于按服務和貨物分別計算繳納。

第二篇：建筑業(yè)稅負上漲的原因

建筑業(yè)稅負上漲的原因

建筑業(yè)稅負上漲離譜主要集中在甲供材和清包工業(yè)務量較少的建筑業(yè)一般納稅人，小規(guī)模納稅人相對來說都是稅負減輕了。

第一方面，倒逼效應掣肘因素過多，增值稅稅制的設計初衷是好的，理論測算一般納稅人建筑成本中超過65%可以取得專票的話就可以有效實現(xiàn)減稅。實際情況呢？

一是原材料賣方市場管理差強人意?？赡艹松贁?shù)大型原材料集中或是建筑材料集中的城市外，小城市及縣城的建筑材料除去鋼材，包括管材，線材，門窗等等均不能有效取得17%的專票，乃至3%的專票也很少能夠開出來。

二是，稅制倒逼勞務公司整合困難，建筑勞務實際用工都是以散，熟人員用工，成立公司后包括法律責任，用工管理，工資發(fā)放，養(yǎng)老繳納，勞動保險賠償?shù)戎T多因素，并不能短時間出現(xiàn)較多符合條件的勞務派遣公司。

第二方面，稅收優(yōu)惠以及征管弱化導致賣方市場凸顯問題。這塊兒屬于歷史原因，因為，由于征管弱化，買方市場通過各種渠道可以拿到非開票流轉的材料，而利用小微稅收優(yōu)惠，只開具起征點以下的普通發(fā)票，要是到稅務機關代開專票就要求下游受票企業(yè)代為支付稅款，長久以來，稅局源頭管理弱化，代開機制破壞鏈條以及征管法制觀念不強，代開專票納稅人和賣房子的業(yè)主一樣，本應自己承擔的稅款，均成為了下一環(huán)節(jié)代為支付，沒有繳稅意識。

第三方面，就是商砼砂石生不逢時，這塊兒均是按照簡易征收3%抵扣，由于建廠初期購買的機器設備多為普通發(fā)票，并沒有進行稅率籌劃，且當時下游建筑業(yè)并未營改增，占建筑企業(yè)綜合成本30%左右，很少有17%抵扣的商砼，除非是新辦商砼企業(yè)，況且，獲取可以按照17%抵扣的砂石也很少，導致建筑企業(yè)并不能有效進行抵扣。第四方面，理想很豐滿，現(xiàn)實太骨感。增值稅的稅制鏈條設計是在當前作為第一稅種運行的初衷沒有問題，但是稅法的體現(xiàn)是稅制，稅制作用的是經濟。稅務部門對經濟的掌控目前來看依舊是以票控稅，離開了發(fā)票管理，稅務部門的執(zhí)法權的認知度，廣度及深度得不到認可，就像現(xiàn)在管理砂石開采企業(yè)，煤炭石油17%可以征收，同樣是資源的砂石就要簡易征收。

第三篇：建筑業(yè)稅負控制對策摘記

稅率陡升至11%，建筑企業(yè)控制稅負的7大對策（終結版）作者：劉天永 時間：2016-04-11

編者按：2016年3月24日，財政部、國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號，以下簡稱“36號文”），明確自2016年5月1日起，包括房地產業(yè)、建筑業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)等行業(yè)全部改征增值稅。目前，距離“營改增”正式實施已不足20日，時間異常緊迫。如何實現(xiàn)順利過渡，面對這一稅制變革應采取哪些應對措施，以實現(xiàn)最大程度降低稅負的目的，并控制潛在的法律風險，是試點行業(yè)十分關心并亟待解決的問題。為此，華稅結合多年實操經驗及對政策的深度解讀，為建筑企業(yè)總結7大節(jié)稅方法。

36號文共包括四個附件，分別是：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》；附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》；附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》；附件4《跨境應稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》。36號文及附件，除另有規(guī)定執(zhí)行時間外，自2016年5月1日起執(zhí)行。此前發(fā)布的營改增相關的規(guī)定，除另有規(guī)定的條款外，相應廢止。3月31日，國家稅務總局又對如何落實執(zhí)行36號文及附件出臺了7個公告，這些文件依次為：《國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點后增值稅納稅申報有關事項的公告》（國家稅務總局公告 2016年第13號，以下簡稱“13號公告”）、《納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告 2016年第14號，以下簡稱“14號公告”）、《不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法》（國家稅務總局公告 2016年第15號，以下簡稱“15號公告”）、《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告 2016年第16號，以下簡稱“16號公告”）、《納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告 2016年第17號，以下簡稱“17號公告”）、《房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告 2016年第18號，以下簡稱“18號公告”）、《國家稅務總局關于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅機關代征稅款和代開增值稅發(fā)票的公告》（國家稅務總局公告 2016年第19號，以下簡稱“19號公告”）。上述文件均自2016年5月1日起施行。這些文件對36號文中有關營業(yè)稅改征增值稅的政策進行了歸納總結，并在此基礎上對相關的征收管理事宜作出了進一步明確。本文結合營改增文件中的要點及變化，就建筑業(yè)企業(yè)如何應對營改增進行合理的稅務籌劃。

“營改增”以后，建筑業(yè)企業(yè)的名義稅率從營業(yè)稅的3%上升至增值稅的11%，名義稅負明顯加重。而建筑企業(yè)是否能否取得足夠的可抵扣進項稅額存在很大的不確定性，這些無疑會給建筑業(yè)企業(yè)帶來很大的稅務風險。

以下將從選擇簡易計稅方法的備案規(guī)劃、工程與勞務分包的籌劃、合同擬定與籌劃、掛靠行為的籌劃、甲供材料的籌劃、組織架構籌劃、業(yè)務經營籌劃等七個方面展開討論。

籌劃一：選擇簡易計稅方法的備案規(guī)劃 作為“營改增”的過渡性安排，36號文附件二中第一條第七款規(guī)定：

1、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。

2、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。

3、一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

建筑工程老項目，是指：

（1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目；

（2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。

建筑企業(yè)采取清包工方式提供建筑服務時，其基本不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，提供的是單純的人工勞務，向建設方收取人工費、管理費以及其他非材料類費用。在此類情形下，如果要求建筑業(yè)一般納稅人企業(yè)依據(jù)11%的增值稅率申報繳納增值稅，而其又無相應的可抵扣的進項稅額，勢必造成清包工一般納稅人的稅負畸高，不符合建筑企業(yè)自身實際盈利狀況，也不利于鼓勵分工、促進行業(yè)發(fā)展。因此，36號文賦予此類情形下的一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

在建筑業(yè)、房地產業(yè)“營改增”試點之前，房地產開發(fā)中就已經廣泛存在甲供材料、設備及動力等行為?！盃I改增”以后，房地產行業(yè)的銷項稅率為11%，因此許多房地產企業(yè)籌劃利用甲供材料、設備及動力，取得17%稅率的可抵扣進項稅額發(fā)票。如此，房地產企業(yè)的稅負將處于較低的水平，有利于房地產企業(yè)自身的發(fā)展。但是，甲供行為的泛濫會導致建筑企業(yè)無法取得足夠的材料、設備及動力方面的可抵扣進項稅發(fā)票，如果繼續(xù)以11%的銷項稅率計稅，則會造成建筑企業(yè)的實際稅負遠高于其自身的盈利能力，危及整個建筑業(yè)的發(fā)展。因此，36號文賦予，在甲供工程情形下，建筑企業(yè)一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

對于2016年4月30日前已經開工的建筑業(yè)項目，36號文將其稱為老項目。對于這些建筑業(yè)的老項目，因其開工行為發(fā)生在“營改增”之前，在工程施工過程中，無法取得相應的進項稅發(fā)票，或者取得的發(fā)票不可以抵扣銷項稅額，此時，如果繼續(xù)適用11%的建筑業(yè)銷項稅率，則同樣造成建筑業(yè)的稅負遠高于其自身的盈利能力，危及建筑業(yè)的發(fā)展，甚至會造成嚴重的社會穩(wěn)定問題。因此，36號文規(guī)定，對于建筑業(yè)老項目，建筑企業(yè)一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

以上是36號文及其附件、公告所列舉的建筑業(yè)企業(yè)可以適用簡易計稅方法計稅的情形，在上述情形下，簡易計稅稅率為3%，考慮到建筑業(yè)營業(yè)額需要剔除包含的增值稅后，實際上上述情形下，建筑業(yè)企業(yè)的實際稅負要低于之前的營業(yè)稅稅負。

符合條件的建筑業(yè)企業(yè)一定要積極爭取、充分利用政策精神，及時申請適用簡易計稅方法計稅的備案，降低稅負，促進自身良性發(fā)展。

籌劃二：工程與勞務分包的籌劃

根據(jù)36號文及附件的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)一般納稅人可以選擇適用一般計稅方法計稅，特殊情形下可以選擇適用簡易計稅方法計稅。在不符合適用簡易計稅方法的情況下，建筑業(yè)企業(yè)將面對高達11%的增值稅銷項稅率，是否能夠取得足夠的可以抵扣的進項稅發(fā)票決定著企業(yè)實際稅負的高低。建筑業(yè)的上游供應商很多都是零散的個體戶、個人，其提供的水泥、砂石、木料及勞務等大都無法開具增值稅專用發(fā)票，建筑業(yè)企業(yè)也就無法以其抵扣銷項稅額，直接面臨11%的實際稅負率。而根據(jù)文件精神的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)將工程及勞務分包的，可以分包后的余額為營業(yè)額申報繳納增值稅。因此，建筑業(yè)企業(yè)可以考慮將部分無法取得可抵扣進項稅發(fā)票的工程及勞務，分包給相關方并由其開具合法憑證。需要注意的是，從分包方取得的2016年4月30日前開具的建筑業(yè)營業(yè)稅發(fā)票在2016年6月30日前可作為預繳稅款的扣除憑證。

籌劃三：合同擬定與籌劃

增值稅具有環(huán)環(huán)抵扣的特點，營改增全面完成后，貨物、勞務、服務都將納入抵扣鏈條，產業(yè)的上下游環(huán)節(jié)更加緊密。價稅分離、進項抵扣等新變化將對相關試點納稅人的商業(yè)談判、定價策略產生影響。試點納稅人應利用增值稅制特點，通過合理的商業(yè)安排，促進自身業(yè)務發(fā)展。

1、明確合同相對人的主體身份。其是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人必須寫入合同，并要求合同相對人提供稅務登記證件及一般納稅人資格認定的復印件作為合同的附件。還應將合同相對人的主體信息寫入合同中，以應對增值稅專用發(fā)票開具的要求。

2、確定商品、服務的性質。文件規(guī)定，納稅人兼營不同稅率或征收率項目, 應當分別核算銷售額，未分別核算的, 從高適用稅率；一項銷售行為涉及服務和貨物為混合銷售，從事貨物的生產、商貿納稅人按照銷售貨物繳稅，其他納稅人按照銷售服務繳稅。在一個合同項下涉及多項增值稅應稅稅目的，應該分別簽訂合同，或者在同一個合同中分別約定商品、服務的對價以分開核算，防止因核算不清導致被適用較高的稅率或征收率。在建筑承包合同中，此類兼營行為頗為常見，比如典型的EPC合同。

3、交易價款的確定。需對合同價格含稅與否進行明確，明確價格和增值稅額。應注意合同條款中的服務費、預收性質費用以及違約金、滯納金、賠償款等各類價外費用，明確其是否包含相應的增值稅額。同時，應在合同中約定，是否需要取得增值稅專用發(fā)票以及明確相應的開具發(fā)票時限。為了避免存在虛開的嫌疑，合同中應約定發(fā)票開具方的誠實、守法義務，以彰顯自身“善意”。最后，還需要設置違約金或賠償損失條款，就發(fā)票開具方的違約行為約定相應的責任承擔方式。

4、納稅義務發(fā)生時間的確定。在未收訖款項、開具發(fā)票的情況下，以合同中約定的付款時間為納稅義務發(fā)生時間。因此，企業(yè)應關注對于付款時點的約定，以推遲納稅義務發(fā)生時間。需要強調的是，納稅義務發(fā)生時間不僅關系著納稅申報期，還牽涉到滯納金、增值稅專票抵扣認證以及行政復議、訴訟等事宜，企業(yè)需要認真對待。

籌劃四：掛靠行為的籌劃

建筑行業(yè)中的掛靠經營行為是違反《建筑法》的相關規(guī)定的，但是其卻廣泛存在于目前的建筑行業(yè)中。在營業(yè)稅制時代，掛靠經營的項目經理經常以虛開建筑業(yè)營業(yè)稅發(fā)票向承包方報賬的形式拿走其自身利潤，以逃避繳納相應的個人所得稅。

“營改增”后，如果繼續(xù)沿用過去的掛靠行為，采取虛開發(fā)票的形式報賬以提取利潤，則會面臨虛開增值稅專用發(fā)票的風險，輕則補交稅款、滯納金，重則被處以罰款，甚至會被追究刑事責任。因為在此類報賬形式下，不僅存在著業(yè)務虛假的情況，而且即使業(yè)務真實，也會面臨增值稅專用發(fā)票開具“三流”不一致的致命問題。

建筑業(yè)企業(yè)需要徹底清理項目經理掛靠經營行為，改變經營模式，采用總分包形式將工程分包給有資質的分包人，杜絕任何項目經理掛靠行為。

籌劃五：甲供材料的籌劃

如前文所述，“營改增”后，房地產企業(yè)會傾向于自行采購建筑材料以增加可抵扣的進項稅額，此時建筑企業(yè)可以選擇簡易計稅模式，稅負并不會增加，但是這樣會導致建筑業(yè)企業(yè)的營業(yè)額大幅下滑，對利潤表會造成重大的負面影響。此時，建筑企業(yè)針對房地產企業(yè)甲供行為可以爭取采用如下處理方式：

1、力爭將“甲供”轉為“甲控”

許多房地產企業(yè)采用甲供部分材料、設備是為了確保部分材料、設備的質量，針對這類行為，建筑業(yè)企業(yè)可

以爭取將房地產企業(yè)的甲供材料轉變?yōu)榧卓夭牧?，即由房地產企業(yè)選擇指定材料供應商，由建筑業(yè)企業(yè)負責采購并付款，材料供應商直接將增值稅專用發(fā)票開具給建筑業(yè)企業(yè)。

2、要求房地產企業(yè)就甲供材料開具專票給建筑業(yè)企業(yè) 房地產企業(yè)取得甲供材料后，可以選擇的處理方式有兩種，一是將移送使用的甲供材料計入在建工程核算，一是將移送使用的甲供材料當作支付給建筑企業(yè)的應收款項。在后一種情形下，依據(jù)目前增值稅暫行條例的規(guī)定，屬于視同銷售情形，房地產企業(yè)需要開具增值稅專用發(fā)票給建筑企業(yè)?？梢?，建筑業(yè)企業(yè)可以協(xié)調房地產企業(yè)就甲供材料視同銷售處理，開具增值稅專用發(fā)票給建筑業(yè)企業(yè)用以抵扣銷項稅額。

籌劃六：組織架構的籌劃

1、機構扁平化。大型建筑企業(yè)集團內部往往存在二級、三級、四級子公司或分公司，集團承包下來的工程經過層層分包最終由低等級的子公司或分公司實際進行施工。營業(yè)稅制下的稅收征管較為松散，增值稅“以票控稅、鏈條抵扣”的征管模式是非常嚴格的，每個環(huán)節(jié)均需嚴格按照進銷項稅額相抵的規(guī)定征收增值稅，大型建筑企業(yè)集團內部組織架構的復雜性導致管理鏈條延長、流轉環(huán)節(jié)增多，潛在的稅務風險增大，可能造成工程項目的增值稅進銷項稅額不相匹配。因此，建筑企業(yè)集團應結合自身經營特點，改變企業(yè)集團多級法人、內部層層分包的組織架構，壓縮管理層級、縮短管理鏈條，將組織機構扁平化處理，降低涉稅風險。

2、分工專業(yè)化。大型建筑企業(yè)集團可將自身業(yè)務經營中較為專業(yè)的項目拆分出來，建立專業(yè)的子公司以運作處理相應的項目，獨立辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務登記，進行獨立會計核算、獨立納稅申報。比如，為了解決集團內從外部租入設備的問題，可以探討在一定區(qū)域內設立專業(yè)的設備租賃子公司；針對甲供材料行為，企業(yè)集團可以將自己的材料采購部門獨立出來，成立專業(yè)的材料供應子公司，并尋求與甲方的合作。

籌劃七：業(yè)務經營的籌劃

1、再造業(yè)務流程。大型建筑企業(yè)集團需要梳理企業(yè)的涉稅事項和環(huán)節(jié)，評估勞務分包、物資采購、物資管理等重要環(huán)節(jié)，根據(jù)增值稅制的特點，改變業(yè)務流程，實現(xiàn)稅負最小化。比如，建筑企業(yè)施工現(xiàn)場用的混凝土、鋼結構件等，采用分包的方式由分包商提供，總包建筑企業(yè)可以取得11%的進項稅額發(fā)票用以抵扣11%的銷項稅。如果能夠改變業(yè)務經營模式，將混凝土、鋼結構等預制件的原料采購與勞務施工分割開來，建筑企業(yè)集團作為總包方自行采購預制件的原材料，再將勞務部分分包給分包商，則總包建筑企業(yè)集團可以分別取得原材料部分17%的進項稅額以及分包勞務部分11%的進項稅額，用以抵扣11%的銷項稅額。通過這樣處理，可以顯著降低稅負。在簽訂合同時候需要注意，原材料采購合同與勞務分包合同應盡可能分開簽訂，即使只簽訂一個合同，也應該在合同中約定各自的價款，以及開具17%和11%增值稅專用發(fā)票的義務。

2、采購價格籌劃。大家一直在講，需要采購可以開具高稅率進項稅額發(fā)票的原材料，這幾乎成了一種通識。

我們認為，從上游采購進項稅額抵扣的角度出發(fā)，不能簡單的比較能否開具高稅率進項稅發(fā)票，而應首先比較采購價格。在增值稅核算體制下，需要將采購價格中包含的增值稅剔除，以此計算進項成本。如果無法取得增值稅專用發(fā)票，又勢必要將增值稅含稅價格作為成本核算。因此，在同等采購價格情況下，自然選擇可以開具高稅率進項稅發(fā)票的供應商，這往往只是一種理想狀況。但是，現(xiàn)實中，建筑企業(yè)集團面臨的上游供應商身份不同一，既有一般納稅人，又有小規(guī)模納稅人，采購價格也各不相同。在此情形下，需要考慮采購行為的綜合成本，包括不含增值稅的成本、增值稅是否可抵扣以及相應的城建稅等附加導致的成本變化，一切以企業(yè)集團的利潤最大化為標準。集團企業(yè)需要以此為據(jù)，根據(jù)上游供應商的具體情況，測算相應的稅負平衡點，固化原材料采購模式。

3、計稅方法的籌劃。大家可能存在一種錯覺，那就是建筑企業(yè)如果能夠采用簡易計稅方法則一定要采用此方法以降低實際稅負。事實并非都是如此。在單個獨立的建筑企業(yè)對外提供建筑業(yè)勞務時，采用簡易計稅方法計征增值稅，確實能夠適用低稅率，其實際稅負甚至低于原有的營業(yè)稅稅負。但是，對于集團化經營的建筑企業(yè)而言，簡易計稅方法下只能申請稅務機關代開低稅率的增值稅專用發(fā)票用于下游企業(yè)抵扣，而且不能抵扣上游的進項稅。如果采用簡易計稅方法的企業(yè)及其上下游企業(yè)均處于一個建筑企業(yè)集團內，此時適用簡易計稅方法計稅并不是一個好的選擇。我們建議當建筑業(yè)企業(yè)共處于一個集團內，增值稅抵扣鏈條上下游各個環(huán)節(jié)均能有效并充分抵扣情況下，選擇一般計稅方法計征增值稅倒是比較好的選擇。舉個例子，建筑企業(yè)集團內常常存在設備租賃行為，也經常會設立法人性質的獨立的設備租賃公司，對于租賃公司所提供的老設備而言，其如果選擇簡易計稅方法計稅，則不能抵扣進項，銷項稅額在申請代開情形下也比較低，這種處理方式不利于整個集團增值稅處理的優(yōu)化，進銷項抵扣不充分，造成集團整體稅負增加。如果采用一般計稅方法計稅，則設備租賃企業(yè)上游購進的設備維修、保養(yǎng)等服務的進項稅額可以抵扣，其向下游開具發(fā)票的銷項稅額也能在集團內的下游企業(yè)完全抵扣，這樣從集團整體而言并不增加稅負，反而增加了設備維修、保養(yǎng)等服務的進項稅額抵扣，降低了集團整體稅負。所以，對于計稅方法的選擇，要依據(jù)企業(yè)的具體運營狀況，考慮集團企業(yè)整體增值稅鏈條抵扣情況，合理確定合適的計稅方法。

4、轉變融資方式。建筑行業(yè)是個資金密集型行業(yè)，尤其在存在建筑企業(yè)大量墊資的情形下，占用的資金量更為龐大，其所支付的利息往往非常驚人。根據(jù)36號文規(guī)定，購進的貸款服務所支付的利息不可以抵扣進項稅額，這無疑將推高建筑集團企業(yè)的整體稅負，融資成本非常高。建議建筑企業(yè)集團在衡量綜合稅負的前提下，可以考慮轉變融資方式，將本來貸款并支付利息購買施工設備的行為，轉變?yōu)檫x擇相應設備，然后交由融資租賃公司采購并出租給建筑企業(yè)使用。這樣，將貸款融資行為轉變?yōu)槿谫Y租賃行為，可以獲得融資租賃企業(yè)開具的進項稅抵扣發(fā)票，規(guī)避貸款利息不能抵扣進項稅額的規(guī)定，降低建筑企業(yè)集團整體稅負。

5、PPP模式退出籌劃。目前，建筑企業(yè)作為投資方承接的PPP項目有兩種移交模式，一是移交項目資產，一是移交項目股權。對于移交資產的行為，根據(jù)增值稅暫行條例相關規(guī)定及“營改增”若干文件精神，屬于增值稅應稅行為；對于移交股權的行為，不屬于增值稅征稅范圍。因此，在條件可行情況下，企業(yè)的PPP項目應盡可能選擇股權移交的方式。

6、集團內關聯(lián)交易籌劃。大型建筑企業(yè)集團內部存在大量的關聯(lián)交易，交易類型涉及內部工程總分包、內部購銷、內部租賃及內部發(fā)生的各類勞務、服務。集團內通常會有增值稅進銷項不平衡情形，容易導致集團整體增值稅稅負較高。建議建筑企業(yè)集團調節(jié)內部單位之間的增值稅稅負，通過合理調整關聯(lián)交易價格，在不引起關聯(lián)交易納稅風險的基礎上，盡力降低集團整體增值稅稅負。

在即將面臨“營改增”的幾大行業(yè)中，建筑業(yè)“營改增”面臨的情況最為復雜，所造成的影響也尤為深遠。大型建筑企業(yè)需要結合自身狀況以及建筑行業(yè)的管理特點，積極研究“營改增”所帶來的風險，并采取相應的去風險措施。本文站在建筑企業(yè)的角度論述了幾點建筑業(yè)“營改增”的籌劃方案，應該能夠給建筑業(yè)企業(yè)以相應的啟發(fā)。但是，建筑行業(yè)經營模式復雜，歷史包袱過重，舊有的思維觀念及運作模式短期內不可能徹底消失，在“營改增”不斷推進的過程中，建筑企業(yè)的涉稅風險將會集中爆發(fā)。

第四篇：風水：不可不知的魯班尺!（推薦）

風水魯班尺在風水界很重要。上圖所示即為其中一種，它從上至下共分四排，其分別是傳統(tǒng)的寸、魯班尺、丁蘭尺、厘米四種標尺。這種風水尺在使用時非常方便。

魯班尺，亦作“魯般尺”，為建造房宅時所用的測量工具，類今工匠所用的曲尺。魯班尺長約42.9厘米，相傳為春秋魯國公輸班所作，后經風水界加入八個字，以丈量房宅吉兇，并呼之為“門公尺”。其八個字分別是：“財”、“病”、“離”、“義”、“官”、“劫”、“害”、“本”，在每一個字底下，又區(qū)分為四小字，來區(qū)分吉兇意義。其八個字及附帶的小標格分別代表的吉兇含義如下：

1、財：吉，指錢財、才能。

A、財?shù)拢褐冈谪?、德善、功德方面有表現(xiàn)。

B、寶庫：比喻可得或儲藏珍貴物品。

C、六合：合和美滿。六合為天地四方。D、迎福：迎接福。福為幸福、利益。

2、?。捍韮?。指傷災病患

及不利等。

A、退財：損財、破財之意。

B、公事：多指因公家的事如貪污受賄及案件官司等。

C、牢執(zhí)：指牢獄之災。

D、孤寡：指有孤獨寡居的行為。

3、離：代表兇，指六親離散分開。

A、長庫：古有監(jiān)獄之說。

B、劫財：破耗及耗損財。

C、官鬼：指有官煞引起之事。

D、失脫：物品失落、人離散之意。

4、義：代表吉。指符合正義及道德規(guī)范，或有募捐行善等行為。

A、添?。汗艜r生男孩叫添丁。

B、益利：增加了財資利祿。

C、貴子：日后能顯貴的子嗣。

D、大吉：吉祥吉利。

5、官：代表吉，指有官運。

A、順科：順利通過考試而獲中。

B、橫財：意外之財。

C、進益：收益進益。

D、富貴：有財有勢。

6、劫：代表兇，意指遭搶奪、脅迫。

A、死別：即永別。

B、退口：指有孝服之事。

C、離鄉(xiāng)：背井離鄉(xiāng)。

D、財失：財物損失或丟失。

7、害：代表兇，禍患之意。

A、災至：災殃禍患到。

B、死絕：死得干干凈凈。

C、病臨：疾病來臨。

D、口舌：爭執(zhí)爭吵。

8、本：代表吉，事物的本位或本體。

A、財至：即財?shù)健?/p>

B、登科：考試被錄取。

C、進寶：招財進寶。

D、興旺：興盛旺盛。

如今風水學是科學還是迷信之爭仍未結束，整個社會與學術界都在進行一場大辯論。其實任何一場大范圍的社會辯論都是推進社會進步重要原因之一。與我們生活息息相關的家俱與裝修竟然也與風水有關系，都市白領有許多是按“魯班尺”丈量的結果去買材料、家俱?！把b修家居、選購家具時，用魯班尺量一下，盡量選擇尺寸吉利的。不要用尺寸不吉利的。打個比方，您要貼瓷磚，那么瓷磚的長與寬就要選擇吉利的尺寸，否則家中的瓷磚成千上萬，都是兇暴的尺寸，那還得了？”

古人認為按此尺寸丈量確定的門戶，將會光庭耀祖，故名?！遏敯酄I造正式》和《魯班經》中又稱為“魯班尺”、“魯班真尺”。它在尺帶上從上至下分為四行，分別為：中國傳統(tǒng)尺寸、魯班尺（量家宅、家具之用）、丁蘭尺（量陰宅、祖先牌位之用）及公制（厘米）。從上往下數(shù)第二行魯班尺的刻度專用于測量陽宅有關尺度有：“財、病、離、義、官、劫、害、本”八個字，每字管四項，每項是一條預兆，有“登科、富貴、迎福、大吉”等字樣，建筑房屋或測量其它陽宅物體時，以紅色吉祥的預兆為長度單位，可以大吉大利，反之黑色則兇。從上往下數(shù)第三行丁蘭尺的刻度，專用于測量陰宅有關尺度有：“丁、害、旺、苦、義、官、死、興、失、財”十個字，亦每字管四項，每項分別列有“財?shù)?、論事、無嗣、災至、口舌”等字樣，建造陰宅時避開不吉的預兆測量長度。

魯班尺主要是用于丈量門的尺寸，俗語稱，“寧造十家墳，不造一家門”，為什么如此慎言修門？清代所編《古今圖書集成》“堪輿部”所收《陽宅十書》“論開門修造”，以古人的風水觀，講建筑物門戶溝通天地造化的奇功——即所謂“通氣”：

《陽宅十書》云：“夫人生于大地，此身全在氣中，所謂分明人在氣中游若是也，惟是居房屋中氣，因隔別所通氣，只此門戶耳，門戶通氣之處，和氣則致祥，乖氣至此則致唳，乃造化一定之理，故古之先賢制造門尺，立定吉方，慎選月日，以門之所關最大故耳?！?/p>

這段話，體現(xiàn)了古代風水理論的一個重要觀點：視門戶為咽喉。在“天人合一”的心理背景下，出入由之的大小門戶，被設想出了和氣、乖氣，致祥、致戾的神奇意蘊。造門安門，成為舉足輕重的事。在古人看來，門戶得體，順應天地造化，不悖自然規(guī)律，就能同人們生存其間的“氣”取得和諧。否則，“乖氣則致戾”，要吃苦頭的。

門的尺寸關涉這一切?！肮氏荣t制造門尺”，這就是神秘的“魯班尺”。

海內相傳門尺數(shù)種，屢經驗試，惟此尺為真，長短協(xié)度，兇吉無差。蓋昔公輸子班，造極木作之圣，研窮造化之微，故創(chuàng)是尺。后人名為“魯班尺”。

不同的尺寸，其中蘊含著吉與兇的暗示。必須通過魯班尺的測量才能提前把握，趨吉避兇。這已為海內外建筑科學界有關人士實驗所證明，并且在香港、臺灣、東南亞、北美華人社會以及中國沿海發(fā)達地區(qū)廣為采納。

美國建筑科學家曾調查了許多[“Haunted Houses”（鬧鬼的宅子），得到一個結論：這類房子的共同特點是次生波強度遠遠高于其他建筑。從現(xiàn)代科學的角度證明了建筑尺寸于住宅風水有直接的關聯(lián)。因此，風水除與巒頭形勢和理氣相關外，建筑的尺寸也是一個重要的原因。次生波是頻率等于和低于20赫茲，人耳不能直接聽到的聲音。達到一定強度時，對人的神經系統(tǒng)和心血管系統(tǒng)有損害?？墒谷水a生恐怖的幻覺，誘發(fā)心臟病的發(fā)作。是一種無形的殺手。

宇宙微波背景輻射是生命之源，宇宙背景輻射是來自宇宙空間背景上的各向同性的微波輻射，也稱為微波背景輻射。二十世紀六十年代初，美國科學家彭齊亞斯和R.W.威爾遜為了改進衛(wèi)星通訊，建立了高靈敏度的號角式接收天線系統(tǒng)。1964年，他們用它測量銀暈氣體射電強度。為了降低噪音，他們甚至清除了天線上的鳥糞，但依然有消除不掉的背景噪聲。他們認為，這些來自宇宙的波長為7.35厘米的微波噪聲相當于3.5K。1965年，他們又訂正為3K，并將這一發(fā)現(xiàn)公諸于世，為此獲1978年諾貝爾物理學獎金。

微波背景輻射的最重要特征是具有黑體輻射譜，在0.3厘米－75厘米波段，可以在地面上直接測到；在大于100厘米的射電波段，銀河系本身的超高頻輻射掩蓋了來自河外空間的輻射，因而不能直接測到；在小于0.3厘米波段，由于地球大氣輻射的干擾，要依靠氣球、火箭或衛(wèi)星等空間探測手段才能測到。

由此可見我們人類主要受到0.3厘米－75厘米微波背景輻射的影響，這應該就是古人所說的“元氣”。一間房子的門窗就相當于二極管、三極管的口徑，如果配錯了尺寸，就會產生元氣傳導不暢的“駐波反應”。

那么最佳的元氣波長應該是黃金分割值：

0.618 * 75 = 46.3厘米

魯班尺的標準尺寸是46厘米，允許偏差0.5厘米。

北京故宮博物院現(xiàn)存一把魯班尺，長46厘米，寬5.5厘米，厚1.35厘米，可資驗證。

魯班尺屬于中國傳統(tǒng)的建筑用尺，用于控制家具、宅居的尺寸。通過魯班尺的控制的結果，正好避開了次生波的共振頻段。我們不能不為中華民族的古老先民的洞察力和創(chuàng)造力而感到驕傲和自豪！與建筑物類似，家具都有標準的、常規(guī)的尺寸。如果要用魯班尺，是用該尺去量取，除去整尺，不足整尺的余數(shù)（尺寸）正好落在魯班尺的吉數(shù)上。

中國傳統(tǒng)的宇宙觀，是時空合一的宇宙觀。門光尺的使用也不例外，門光尺的使用不僅要合四吉，還要考慮時間因素，即要選擇良辰吉日。我國北京故宮藏門光尺的一側寫有“春不作東門。夏不作南門，秋不作西門，冬不作北門”。有些門光尺的式字更加復雜，使人有一種神秘莫測之感，這也可以說是門光尺的精神功能之一吧。

如今在某些農村，還流傳著古代傳下來的口決，木工師傅常說：“街門二尺八，死活一齊搭?！奔醋≌箝T寬至二尺八寸(約90厘米)，家庭婚喪用的較大器具轎輿和棺材均可通過。雖然這個尺寸在表面上是符合“魯班尺”吉利數(shù)的，但實際上是從生活實踐中而來。稍事留意，不難發(fā)現(xiàn)門光尺的吉兇排列是很有趣的，即兩端的一、八寸和中間的四、五寸為吉，就是說吉兇寸排列是對稱的，尺寸無論從財字或吉字起量，吉門恒為吉，兇門恒為兇。顯然，門光尺存在著一個整尺與半尺的模數(shù)關系，這對于建筑設計來說無疑是具有進步意義的。

更多風水有關文章進QQ：109200空間。

第五篇：不可不知的職場禮儀

不可不知的職場禮儀

《論語》曰：“不學禮，無以立?！倍Y儀是生活中不可或缺的一部分，注意禮儀的使用也是為人處事的基本，尤其是在職場。職場的氛圍甚為微妙，雷區(qū)也是隨處可見，想要經營好自己在職場上的一畝三分地，光靠努力工作可不夠，學好職場禮儀也是也是十分重要的。

一、自信是職場人最首要的禮儀

自信心是展示一個人積極向上的最好的心理品質。自信，是自我認同的前提，只有自己對自己認同后才能得到別人的接納。并且，大家都愿意和自信大方積極的人相處，相反畏畏縮縮的處事態(tài)度容易招來人的反感。

要對工作有自信。熱愛自己的工作，認同自己的工作，只有這樣才能對工作樹立起信心，才不會因為偶爾的挫敗就澆滅本有的工作熱忱。

要對自己有信心。相信自己可以勝任工作，否則也不會在眾多競爭者中脫穎而出。同時，試著體會工作帶給你的成就感，成就感在一定程度上可以反作用于自信。

二、保持謙和的處事態(tài)度

工作中總會因為大家的意見分歧而引發(fā)討論，甚至是爭論。爭論往往又成為一些摩擦的導火索，只要一方言語稍有不妥就會鬧得彼此不愉快。可尷尬的氣氛是誰也不想體驗的，切記不能惡語中傷，隨意發(fā)脾氣，這正是證明個人修養(yǎng)的時候。

放平心態(tài)，嘗試保持微笑與人交談，如果發(fā)現(xiàn)對方正處于一觸即發(fā)的狀態(tài)，要學會適當回避，等戰(zhàn)火消除，不要以為“回避”代表妥協(xié)，你只是創(chuàng)造了讓大家冷靜思考的機會，相信，等大家都平靜了，大家也能感受到你的包容和謙和。

三、學會掌握開玩笑的“度”

想創(chuàng)造一個輕松地職場氛圍，時不時的開玩笑是比較合適的方式，但是，玩笑的“度”一定要把握好，介于每個人的底線不同，玩笑話也要因人而異。和領導的玩笑要建立在尊嚴的基礎上，和性格開朗的同事的玩笑可以尺度稍大而對內向拘謹?shù)耐律匍_玩笑為宜。值得注意的是，嚴肅的場合最好不要開玩笑。對于別人的名字、綽號、缺點都不是一個可以展開玩笑的點。職場中的玩笑，要是幽默、健康、向上的。

四、樹立良好的時間觀念

“遲到早退”都是不守紀律的表現(xiàn)，一個沒有時間觀念的人是很難得到別人的認同的。一般情況下，如果事前知道自己會晚到，一定要告知上司并說明晚到的原因，如遇到突發(fā)時間也要及時和領導和同事聯(lián)系。

你氣喘吁吁的跑進辦公室，不僅擾亂正在工作中的同事也會因慌張而讓自己忙中出亂。建立良好的時間觀念，既是尊重他人的表現(xiàn)也會讓自己的工作進行的有條不紊。