第一篇：我國現(xiàn)行PVC生產(chǎn)主要分為兩種方式

我國現(xiàn)行PVC生產(chǎn)主要分為兩種方式：電石法和乙烯法。

電石法：電石（碳化鈣CaC2），遇水生成乙炔（C2H2），將乙炔與氯化氫（HCl）合成制出氯乙烯單體（CH2CHCl），再通過聚合反應使氯乙烯生成聚氯乙烯—[CH CHCI]n—。具體代表廠家為：新疆天業(yè)、新疆中泰、青島海晶等。

乙烯法：從石油中提取乙烯（C2H4），讓氯氣與乙烯發(fā)生取代反應，制得氯乙烯單體，經(jīng)聚合反應生成聚氯乙烯樹脂。代表廠家為：齊魯石化、上海氯堿等。

電石法比石油法成本低，但電石法生產(chǎn)的氯乙烯單體在質(zhì)量上比石油法稍差（也就造成了石油法PVC稍優(yōu)于電石法），且電石法造成的污染較大。但石油價格的持續(xù)走高，使電石法的生存空間和利潤空間不斷擴展。有相當多的企業(yè)或投資人正在進入這一行業(yè)，特別是西部企業(yè)，在資源（電石多由西部企業(yè)生產(chǎn)、煤礦也較豐富）、能耗（水電成本較低）、人力（人工成本低）等方面都具有優(yōu)勢。近兩年內(nèi)，西部將有幾百萬噸的電石法PVC投產(chǎn)，行業(yè)競爭將愈演愈烈。同時隨著PVC出口退稅的調(diào)整（從11%降至5%）以及國家對兩高一資企業(yè)的限制（電石將極其緊張），國內(nèi)市場將極其慘烈。

像你所說的新興的生產(chǎn)工藝，現(xiàn)還未見大規(guī)模生產(chǎn)。現(xiàn)行的生產(chǎn)工藝雖在技術(shù)上已經(jīng)成熟，但投資較大（一般需要幾個億），且審批較難。你所說的用廢棄塑料生產(chǎn)也不太可能，廢棄PVC制品經(jīng)破碎、磨粉后可重新塑化生產(chǎn)PVC制品，但是無法生產(chǎn)PVC樹脂粉。

防老劑-丁常說的聚氯乙烯是什么？它有什么用途？ 聚氯乙烯樹脂是由氯乙烯單體(Vinyl Chloride Monomer，簡稱VCM)聚合而成的熱塑性高分子聚合物，其結(jié)構(gòu)單元(-CH2-CHCl-)n，n為聚合度，其英文名稱為Polyvinyl Chloride Polymer，我們通常簡稱為PVC或PVC樹脂。

1872年，Baumann合成了聚氯乙烯，1912年，德國人Fritz Klatte合成了PVC，并在德國申請了專利，但是在專利過期前沒有能夠開發(fā)出合適的產(chǎn)品。1926年，美國W.L.西蒙把尚未找到用途的聚氯乙烯粉料在加熱下溶于高沸點溶劑中，在冷卻后，意外地得到柔軟、易于加工、且富于彈性的增塑聚氯乙烯。這一偶然發(fā)現(xiàn)打開了聚氯乙烯工業(yè)化的大門，成為五大通用樹脂中最早工業(yè)化的產(chǎn)品。1931年德國法本公司在比特費爾德用乳液法生產(chǎn)聚氯乙烯。1941年，美國又開發(fā)了懸浮法生產(chǎn)聚氯乙烯的技術(shù)。

1958年我國自行研究設計的第一套聚氯乙烯--年產(chǎn)3kt的裝置在遼寧錦西化工廠建成投產(chǎn)，這是中國塑料工業(yè)進入一個新時期的標志。

幾十年來，聚氯乙稀以其具有原料豐富（石油、石灰石、焦炭、食鹽和天然氣）、制造工藝成熟、價格低廉、用途廣泛等突出特點，已成為世界上僅次于聚乙烯樹脂的第二大通用樹脂，占世界合成樹脂總消費量的29%。

聚氯乙烯樹脂是一種白色粉末或顆粒，粒徑60～250μm，表觀密度0.40～0.60g/cm3，有光澤。透明度勝于聚乙烯、聚苯烯，差于聚苯乙烯，隨助劑用量不同，分為軟、硬聚氯乙烯，軟制品柔而韌，手感粘，硬制品的硬度高于低密度聚乙烯，而低于聚丙烯，在屈折處會出現(xiàn)白化現(xiàn)象。

聚氯乙稀具有阻燃（阻燃值為40以上）、耐化學藥品性高（耐濃鹽酸、濃度為90％的硫酸、濃度為60％的硝酸和濃度20％的氫氧化鈉）、機械強度及電絕緣性良好的優(yōu)點。但其耐熱性較差，軟化點為80℃，于130℃開始分解變色，并析出HCI。

PVC制品視增塑劑含量多少可分為軟、硬制品，一般增塑劑含量0～5份為硬質(zhì)品，5～25份為半硬質(zhì)品，大于25份為軟質(zhì)品。

聚氯乙烯容易加工，可通過模壓、層合、注塑、擠塑、壓延、吹塑中空等方式進行加工，主要用于生產(chǎn)電線電纜、各種用途的膜、鋪地材料、織物涂層、人造革、各類軟管、手套、玩具、塑料鞋以及一些專用涂料和密封劑等。，也可生產(chǎn)板材、門窗、管道和閥門、硬片、瓶類中空容器塑料硬制品。詳

第二篇：繼承分為兩種

繼承分為兩種，一是法定繼承，二是遺囑繼承。如果有合法有效遺囑的則首先應當遺囑處理遺產(chǎn)，則不存在法定繼承的問題。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。法定繼承一般在如下情況下發(fā)生：

① 被繼承人生前沒有訂立任何遺囑及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議;

② 遺囑繼承人放棄繼承，為明示放棄;

③ 受遺贈人放棄受遺贈，如不放棄需明示;

④ 遺囑繼承人因殺害被繼承人等法定事由喪失繼承權(quán);

⑤ 遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑繼承人死亡;

⑥ 遺囑全部或無效部分后，無效部分所處分的遺產(chǎn);

⑦ 遺囑或遺贈協(xié)議沒有處分的遺產(chǎn)。

一、法定繼承的順序。

首先由第一順序繼承人等額平分繼承，包括：

⒈ 配偶，同居、去世時已離婚的“配偶”不具有繼承權(quán)。

⒉ 子女，包括婚生、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女(繼父母與繼子女之間形成扶養(yǎng)教育關(guān)系的，相互之間享有繼承權(quán))、對公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務喪偶兒媳、喪偶女婿。如果沒有第一順序繼承人或其不繼承則由第二順序繼承人繼承等額繼承，包括：

1、兄弟姐妹(婚生、非婚生、收養(yǎng)、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹)。

2、祖父母和外祖父母。

二、遺產(chǎn)分割的方式，是指繼承人取得遺產(chǎn)應繼份的方法。

關(guān)于遺產(chǎn)分割的方式，如果遺囑中已經(jīng)指定了分割方式，則應按遺囑指定的方式分割遺產(chǎn);遺囑中沒有指定遺產(chǎn)分割方式的，由繼承人具體協(xié)商遺產(chǎn)的分割方式;繼承人協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解確定遺產(chǎn)分割的方式;調(diào)解不成的，則通過訴訟程序，由人民法院確定遺產(chǎn)的分割方式。我國《繼承法》第二十九條第二款規(guī)定“不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等辦法處理”。

在遺產(chǎn)分割過程中，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應均等，即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產(chǎn)。但是特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。

根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定，“特殊情況”主要是指：

(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時應給予照顧;

(2)對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時，可以多分;

(3)有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應該不分或少分。

第三篇：講話稿的標題分為兩種

講話稿的標題分為兩種：一種一般是由講話人的姓名、職務、事由和文種構(gòu)成，如《×××省長在全省教育工作會議上的講話》；另一種是由一個主標題和副標題組成。主標題一般用來概括講話的主旨或主要內(nèi)容，副標題則與第一種的構(gòu)成形式相同。如，《進一步學習和發(fā)揚魯迅精神—在魯迅誕生110周年紀念大會上的講話》。

正文

講話稿的正文包括開頭、主體和結(jié)尾三部分。（1）開頭部分。首先根據(jù)與會人員的情況和會議性質(zhì)來確定適當?shù)姆Q謂，如“同志們”、“各位專家學者”等，要求莊重、嚴肅、得體；然后用極簡潔的文字把要講的內(nèi)容概述一下，說明講話的緣由或者所要講的內(nèi)容重點；接著轉(zhuǎn)入正文講話。（2）主體部分。根據(jù)會議的內(nèi)容和發(fā)表講話的目的，可以重點闡述如何領(lǐng)會文件、指示、會議精神；可以通過分析形勢和明確任務，提出搞好工作的幾點意見；可以結(jié)合本單位情況，提出貫徹上級指示的意見；可以對前面其他領(lǐng)導人的講話做補充講話；也可以圍繞會議的中心議題，結(jié)合自己的分管的工作談幾點看法等等。（3）結(jié)尾部分。結(jié)尾用以總結(jié)全篇，照應開頭，發(fā)出號召，或者征詢對講話內(nèi)容的意見或建議等等。

第四篇：研究生復試自我介紹分為兩種

研究生復試自我介紹分為兩種：一種是中文介紹，一種是英文介紹。中文介紹各個學校的時間不等，但基本在3分鐘左右，主要介紹自己的優(yōu)點、愛好、特長，生活和學習的經(jīng)歷，收到何種表彰，發(fā)表過哪些論文，參加過哪些社會活動等。中文自我介紹一定要有邏輯，最好按照時間順序來介紹，這樣導師會覺得這個學生邏輯性比較強。英文介紹比較簡單，開始就是開場白：good morning開始，然后就是姓名，英文名，畢業(yè)院校，畢業(yè)專業(yè)，畢業(yè)學院等，其次就是性格，愛好，實踐經(jīng)驗，最后就是為什么想考研，讀研的目的，然后加上感謝語就OK 了。

有的學生在自我介紹的時候介紹的比較全，有的學生就比粗糙，下面跨考教育復試輔導名師陳麗娟老師來帶同學們看兩個中文案例，并一起分析一下其中的優(yōu)缺點。

1、各位老師，早上好。首先我先自我介紹一下。我叫χχχ，今年23歲，來自χχχ地方，2013年我本科畢業(yè)于χχχ大學，主修教育學(小學教育)專業(yè)，在大學四年里我學到了很多很多，我參加了很多社會實踐，比如在大一的時候我就去一所小學實習，每個星期都去聽他們老師上課，這個實踐我一直堅持到大三，后來因為考研沒有繼續(xù)下去，通過這次實踐，我學會了怎樣耐心的對待學生，怎樣去把一堂課上的完美，課堂的突發(fā)情況怎么處理等經(jīng)驗。另外我深知學習不易，我學習十分努力，每年都有校獎學金，還拿過兩次國家級獎學金。我還積極研究關(guān)于小學教育類的課題，在大學四年期間我發(fā)表了3篇論文，其中有一篇在中文核心期刊發(fā)表過。除了和專業(yè)有關(guān)的活動外，2011年我還參加了校團委組織的大型的歌舞會，我很享受我的主持，我還參加過校園十佳歌手的比賽，雖然沒能取得前3名，但我進了10強。我很感謝我大學遇到的老師和朋友，他們帶給我很多知識和經(jīng)驗，讓我的大學生活很豐富，很精彩。(診斷：誠實的介紹了自己的大學豐富的生活，讓導師感覺自己還是挺有能力的)

我是應屆畢業(yè)生，沒有什么社會工作經(jīng)驗。我簡單說下我為什么要考研。我喜歡做小學

老師，我覺得我本科所學到的知識還不能足以讓我成為一名優(yōu)秀的老師，另外時代的需要，現(xiàn)在好多學校的老師都必須是研究生以上學歷，所以我選擇了考研。(診斷：介紹了考研的原因)

我覺得我開朗、嚴謹、樂于幫助的性格也比較適合做老師，如果有機會在該校學習，我會非常珍惜學習的機會，希望各位老師給我機會，我很期待我的研究生生活。謝謝各位老師!(診斷：開頭過渡的很自然，最后還表達了自己強烈想上研究生的愿望)

從這篇案例可以看出，這個學生的自我介紹很全面，把自己的性格、愛好、大學生活等都一一介紹了，而且整個過度銜接的也比較好，讓人覺得很舒服。通過整篇介紹老師已經(jīng)能大體了解了這個學生，老師對這種邏輯性強、有科研能力的學生比較偏愛。

我們再來看一篇中文介紹：

2、各位老師，早上好。我叫χχχ，今年剛剛畢業(yè)，畢業(yè)于χχχ大學，我主要學的是金融專業(yè)。在大學4年里，我學到了很多，參加了各種活動，比如參加了系里組織的金融大賽，在大賽中，我發(fā)揮的很好，超過了別的選手，最后我以第一名得到了冠軍。在大學4年里，我自學了好多知識，通過自己的學習，我還取得了另外一所大學的英語本科文憑。(診斷：這個學生的能力是很強的，但沒有組織好語言，顯得比較亂，而且說的太簡單)。我選擇考研的原因很簡單，我喜歡金融這個行業(yè)，我想到更大更正規(guī)的公司去上班，我希望通過研究生的學習提升自己的能力，讓自己學到更多的知識，為社會做出更多的貢獻。我喜歡鉆研，性格開朗，有責任心，我喜歡聽課，彈吉他。如果有機會在該校學習，我會努力學習，為將來的職業(yè)打下扎實的基礎(chǔ)。(診斷：結(jié)尾結(jié)的比較生硬，就像在背書)這個學生整篇介紹都比較簡單，時間也達不到要求，顯得有的倉促，而且在介紹大學生活時只介紹了兩件事，其實大學生活4年會學到很多的知識，但他都沒有介紹，另外結(jié)尾結(jié)的太簡單，不自然。

在自我介紹中有的學生還會犯一個錯誤，就是介紹自己看了哪些哪些書，有時就撞到槍口上了，被老師連續(xù)發(fā)問后很尷尬，所以在自我介紹的時候盡量誠實介紹，不然一個小小的失誤就會導致失敗。

英文的自我介紹比較簡單，1分鐘左右就可以了，把自己畢業(yè)的院校、專業(yè)、喜好、性格、社會實踐等說出來就好了，用的詞也都是比較常見的，比較易懂的。我們學校英文介紹自己的時候是站著介紹的，最后最好和老師鞠個躬。

自我介紹是直接向別人展示你自己的一種手段，自我介紹說得好不好，直接關(guān)系到導師對你的第一印象分，在心理學上稱為“首應效應”。在介紹時要把自己的個性展現(xiàn)給老師，要做到誠實有禮貌，這樣會博得老師的好感。

第五篇：房地產(chǎn)繼承分為兩種形式

房地產(chǎn)繼承分為兩種形式： 一種是法定繼承，即死者生前沒有交待或立下遺囑，因此繼承的順序以法律規(guī)定的程序進行;另一種是遺囑繼承，即死者在生前留有明確的意愿和指示，指示把自己的遺產(chǎn)死后留給什么人繼承。

1.房產(chǎn)繼承時如何申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記? 房產(chǎn)繼承時申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移應提交下列文件： ①申請書;②繼承人身份證明;③原房地產(chǎn)權(quán)證;④被繼承人死亡證明;⑤繼承證明文件及公證書。

2、共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應盡量采取折價補償?shù)姆椒?，共有的方法并沒有徹底解決糾紛，應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經(jīng)濟能力負擔不起折價款時，采取共有方法，也可減少矛盾。

繼承房屋如何過戶問題:

一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)身份證明(復印件)房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用

辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生,主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費:

1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算, 房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰

100以下(含100)5

101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅

對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

繼承過戶,需要的證件:

1、房屋所有證

2、繼承公證書

3、繼承人身份證復印件

4、繼承人申請書.所交稅費有: 1.手續(xù)費 2.印花稅 3.測繪費

地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。

繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。

辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進行房地產(chǎn)繼承的登記了。因為繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標準為：

檔次 房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰

100以下(含100)5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分 0.8 5 5001以上至8000部分 0.4 6 8001以上至10000部分 0.2 7 10000以上部分 0.1

辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。

今年父親過世，留下一套80多平方米房屋，我要辦什么手續(xù)過戶到我名下，需要交費什么稅費等，是多少錢，請一次性全面告知: 如果你要把你父親的房產(chǎn)過戶到你名下屬于遺產(chǎn)繼承，需要所有法定繼承人先到公證機關(guān)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，再憑房產(chǎn)證，繼承公證書，放棄繼承權(quán)公證，身份證等相關(guān)辦證資料到房管局窗口辦理。

過戶手續(xù)費：住宅交易手續(xù)費3元每平方 登記費80元每套 非住宅 交易手續(xù)費5.5元每平方 登記費550元每件 關(guān)于稅費問題請向地稅部門咨詢

繼承已過世親人的房屋，該如何辦理？

遺產(chǎn)公證：需父母檔案，死亡證明。父母有工作的在單位一定有檔案，這個必須出具。死亡證明在所屬派出所開。這個證明只開具一次，如果死亡證明遺失則需要殯儀館開具的證明。然后子女需要提供本人戶口，身份證（原件）。

上交到公證處的資料：房產(chǎn)證，土地證，業(yè)主檔案，死亡證明，所有子女戶口，身份證。接下來的流程就是等待公證處的預約談話，這個程序需要全部子女到場，并商定由一位或者幾位繼承該房產(chǎn)（繼承人有婚姻的需要夫妻雙方到場過戶，單身則需要區(qū)民政局的單身證明，離婚的看是在業(yè)主去世前離婚還是在去世后離婚：1.在老人去世前離婚的則不需要什么另外的證明。2.老人去世后離婚的則需要到房地局開辦證明）。公證處在收到全部證明資料后會到老人所在單位調(diào)查是否有幾個子女，公證處有時還需確認去世老人的長輩是否在世，因為他們也有繼承權(quán)。

房屋交易貸款：有公正的房屋交易需要貸款的：1.商業(yè)貸款各銀行都認這個公證書；2.公積金貸款中心不認公證書，公積金貸款必須要拿公證書和房產(chǎn)證、土地證到房地局換取繼承人名字的房產(chǎn)、土地兩證，這樣可以貸公積金。

最后，有了公證書、房產(chǎn)證、土地證，這個房屋就可以到房產(chǎn)部門進行過戶。

如何辦理過戶被繼承人的房產(chǎn)物業(yè)

《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》規(guī)定，為充分運用公證這一法律手段加強房地產(chǎn)登記管理工作，進一步協(xié)調(diào)公證機關(guān)和房地產(chǎn)管理機關(guān)的相互配合，根據(jù)有關(guān)法律、政策和幾年的實踐，特作如下規(guī)定：

一、繼承房產(chǎn)，應當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應當持房產(chǎn)所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。

五、辦理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地辦理外，其他應在房產(chǎn)所在地公證機關(guān)申請辦理。

六、經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。逾期提出申請者，應向房地產(chǎn)管理機關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機關(guān)視情況予以辦理。

七、公證機關(guān)辦理房產(chǎn)公證事項，應當先與房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)聯(lián)系，了解當?shù)胤慨a(chǎn)管理的具體規(guī)定和公證事項涉及的房產(chǎn)情況，根據(jù)有關(guān)法律和當房產(chǎn)政策出具公證書。房地產(chǎn)管理機關(guān)應當積極向公證機關(guān)介紹情況，給予支持和配合。