第一篇：營改增后,建設(shè)工程新的計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施意見發(fā)布啦!

營改增后，建設(shè)工程新的計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施意見發(fā)布啦！

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見》的通知京建發(fā)[2016]116號 各有關(guān)單位：

根據(jù)《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號）、《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）等文件規(guī)定，建筑業(yè)自2016年5月1日起納入營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱“營改增”）試點(diǎn)范圍。為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，結(jié)合本市實(shí)際情況制訂了《關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見》，現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。附件：關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2016年4月6日

附件：關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見

一、實(shí)施時(shí)間及適用范圍

（一）執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、北京市《房屋修繕工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（以下簡稱“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”）和（或）2012年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額》、2012年《北京市房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額》、2014年《北京市城市軌道交通運(yùn)營改造工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額》及配套定額（以下簡稱“預(yù)算定額”）的工程，按以下規(guī)定執(zhí)行：1.凡在北京市行政區(qū)域內(nèi)且《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期或未取得《建筑工程施工許可證》的建筑工程承包合同注明的開工日期（以下簡稱“開工日期”）在2016年5月1日（含）后的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱“建筑工程”），應(yīng)按本實(shí)施意見執(zhí)行。2.開工日期在2016年4月30日前的建筑工程，在符合《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）等財(cái)稅文件規(guī)定前提下，參照原合同價(jià)或營改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。

（二）執(zhí)行2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》、2005年《北京市房屋修繕工程預(yù)算定額》及配套定額且開工日期在2016年4月30日前的建筑工程，可按原合同價(jià)或營改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。

（三）按2004年《北京市建設(shè)工程概算定額》 及配套定額編制設(shè)計(jì)概算的建筑工程，按營改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。

二、實(shí)施依據(jù)

（一）《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號）。

（二）《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）。

（三）《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》（財(cái)稅〔2011〕110號）、《關(guān)于簡并增值稅征收率政策的通知》（財(cái)稅〔2014〕57號）等。

（四）現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)，包括清單計(jì)價(jià)規(guī)范、預(yù)算定額、造價(jià)管理辦法等。

（五）其他有關(guān)資料。

三、費(fèi)用組成內(nèi)容

（一）營改增后建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容除本辦法另有規(guī)定外，均與預(yù)算定額的內(nèi)容一致。

（二）企業(yè)管理費(fèi)包括預(yù)算定額的原組成內(nèi)容,城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育費(fèi)附加,營改增增加的管理費(fèi)用等

（三）建筑安裝工程費(fèi)用的稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額。

四、其他有關(guān)說明

（一）預(yù)算定額的調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營改增調(diào)整依據(jù)的規(guī)定和要求等修訂完成，不改變清單計(jì)價(jià)規(guī)范和預(yù)算定額的作用、適用范圍及費(fèi)用計(jì)價(jià)程序等。預(yù)算定額依據(jù)“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整的相關(guān)內(nèi)容詳見附件。

（二）2012年《北京市房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額》古建筑工程各費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)均做調(diào)整，調(diào)整的計(jì)費(fèi)基數(shù)詳見附件。

（三）預(yù)算定額的調(diào)整內(nèi)容對應(yīng)定額編制期的除稅價(jià)格及費(fèi)率。

（四）建筑業(yè)營改增后，工程造價(jià)按“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算，具體要素價(jià)格適用增值稅稅率執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅（可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）的價(jià)格計(jì)算。

（五）建筑業(yè)營改增后建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程執(zhí)行“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則；選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程參照原合同價(jià)或營改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的規(guī)定。

（六）材料（設(shè)備）暫估價(jià)、確認(rèn)價(jià)均應(yīng)為除稅單價(jià),結(jié)算價(jià)格差額只計(jì)取稅金。專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)為營改增后的工程造價(jià)。

（七）總承包工程合同項(xiàng)下的專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）按照總承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。專業(yè)承包工程合同項(xiàng)下材料（設(shè)備）按照專業(yè)承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。

（八）風(fēng)險(xiǎn)幅度確定原則：風(fēng)險(xiǎn)幅度均以材料（設(shè)備）、施工機(jī)具臺班等對應(yīng)除稅單價(jià)為依據(jù)計(jì)算。

（九）《北京工程造價(jià)信息》（營改增版）中的除稅材料（設(shè)備）市場信息價(jià)格，包括除稅的材料（設(shè)備）原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)和采購及保管費(fèi)。

五、現(xiàn)行造價(jià)管理辦法中與本實(shí)施意見內(nèi)容不一致的地方，以本實(shí)施意見為準(zhǔn)。

六、本實(shí)施意見自發(fā)布之日起執(zhí)行，尚未開標(biāo)且不能在2016年4月30日前完成合同簽訂的依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)編制均應(yīng)按本實(shí)施意見要求執(zhí)行。附件：建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整表

一、以“元”為單位的要素價(jià)格項(xiàng)目名稱單位調(diào)整方法840027攤銷材料費(fèi)元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×89.3%840028租賃材料費(fèi)元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×90.7%840004其他材料費(fèi)元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×96.6%840016機(jī)械費(fèi)元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×94.7%840023其他機(jī)具費(fèi)元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×94.7%888810中小型機(jī)械費(fèi)元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×94.7%

03通用安裝工程第一冊第573頁：金屬桅桿及人字架等一般起重機(jī)具的攤銷費(fèi)元按所安裝設(shè)備凈重量(包括設(shè)備底座、輔機(jī))計(jì)算,按11.36元/噸計(jì)取,列入措施項(xiàng)目費(fèi)用中。

第二篇：河南省建筑業(yè)“營改增”后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施細(xì)則

河南省建筑業(yè)“營改增”后 計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施細(xì)則

按照《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅（2016）36號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于印發(fā)研究落實(shí)“營改增”具體措施研討會會議紀(jì)要的通知》（建標(biāo)造〔2016〕49號）等文件精神，對我省《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）》、《鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表》、《河南省仿古建筑工程計(jì)價(jià)綜合單價(jià)（2009）》等計(jì)價(jià)依據(jù)做出如下調(diào)整：

一、人工費(fèi)：人工費(fèi)不做調(diào)整，營改增后人工費(fèi)仍為營改增前人工費(fèi)。

二、材料費(fèi)：營改增后，各類工程材料費(fèi)均為“除稅后材料費(fèi)”，材料價(jià)格直接以不含增值稅的“裸價(jià)”計(jì)價(jià)。造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)調(diào)整、發(fā)布價(jià)格信息，以滿足工程計(jì)價(jià)需要。

三、機(jī)械費(fèi)：機(jī)械費(fèi)中增值稅～進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率暫定為11.34%，即營改增后機(jī)械費(fèi)為營改增前機(jī)械費(fèi)×（1－11.34%）。

四、企業(yè)管理費(fèi)：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加納入管理費(fèi)核算，相應(yīng)調(diào)增費(fèi)用0.86元/綜合工日；企業(yè)管理費(fèi)中增值稅～進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率暫定為5.13%，即營改增后企業(yè)管理費(fèi)為營改增前企業(yè)管理費(fèi)×（1－5.13%）。

五、利潤：利潤不做調(diào)整，營改增后利潤仍為營改增前利潤。

六、安全文明費(fèi)：安全文明費(fèi)中增值稅～進(jìn)項(xiàng)稅綜合稅率暫定為10.08%，即營改增后安全文明費(fèi)為營改增前安全文明費(fèi)×（1－10.08%）。

七、規(guī)費(fèi)：規(guī)費(fèi)不做調(diào)整，營改增后規(guī)費(fèi)仍為營改增前規(guī)費(fèi)。

八、根據(jù)財(cái)稅（2016）36號文附件1——“營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法”規(guī)定，增值稅計(jì)稅方法分為一般計(jì)稅方法和簡易計(jì)稅方法兩種。選擇不同的計(jì)稅方法，涉及應(yīng)納稅額的算法、票據(jù)等都會不同。因此，在實(shí)際編制工程預(yù)算時(shí)，有關(guān)建設(shè)方應(yīng)明確選擇一種計(jì)稅方法，以便工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作。

九、編制工程造價(jià)控制價(jià)，原則上應(yīng)選擇一般計(jì)稅方法。選擇簡易計(jì)稅方法的，工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序暫可參照原營業(yè)稅下的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。

具體調(diào)整表詳見：表

1、表

2、表

3、表4。

表1：《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）》 工程造價(jià)費(fèi)用組成表（營改增后）

表2：《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）》

工程量清單招投標(biāo)造價(jià)計(jì)價(jià)程序表（營改增后）

表3：《河南省仿古建筑工程計(jì)價(jià)綜合單價(jià)（2009）》

仿古建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序表（營改增后）

表4：《鄭州市城市軌道交通工程單位估價(jià)表》

軌道工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序表（營改增后）

第三篇：營改增計(jì)價(jià)問題解析

增值稅模式計(jì)價(jià)有關(guān)問題解析

一、計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整原則：

1、價(jià)稅分離：工程造價(jià)=稅前造價(jià)（含進(jìn)項(xiàng)稅）+營業(yè)稅

（調(diào)整后）=稅前造價(jià)（含進(jìn)項(xiàng)稅）+增值稅

=（除稅造價(jià)+進(jìn)項(xiàng)稅）+（銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅）=除稅造價(jià)+銷項(xiàng)稅

2、調(diào)整內(nèi)容：稅前造價(jià)（調(diào)整后）除稅造價(jià)=稅前造價(jià)（含進(jìn)項(xiàng)稅）-進(jìn)項(xiàng)稅 營業(yè)稅（調(diào)整后）銷項(xiàng)稅

3、體系不變：不改變現(xiàn)行計(jì)價(jià)體系，原定額基價(jià)、信息價(jià)格不變均含進(jìn)項(xiàng)稅。

4、系數(shù)調(diào)整：除稅造價(jià)=稅前造價(jià)（含進(jìn)項(xiàng)稅）×調(diào)整系數(shù)（材料、機(jī)具、管理費(fèi)、措施費(fèi)）。

二、除稅人材機(jī)單價(jià)確定：

1、除稅人工單價(jià)=定額人工單價(jià)+人工價(jià)差+人工風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

2、除稅材料單價(jià)=（定額材料單價(jià)+材料價(jià)差+未計(jì)價(jià)材料單價(jià)+材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）（含進(jìn)項(xiàng)稅）×材料調(diào)整系數(shù)

3、除稅機(jī)具單價(jià)=（定額機(jī)具單價(jià)+價(jià)差價(jià)差+機(jī)具風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）（含進(jìn)項(xiàng)稅）×機(jī)具調(diào)整系數(shù)

4、軟件實(shí)現(xiàn)：軟件自動(dòng)計(jì)算。

三、除稅補(bǔ)充估價(jià)確定：

1、自編補(bǔ)充估價(jià)：造價(jià)人員自行編制的補(bǔ)充估價(jià)項(xiàng)目（bj或自編定額），簡易估價(jià)只包括人材機(jī)費(fèi)用，完整估價(jià)包括人材機(jī)含量和單價(jià)。

2、審批補(bǔ)充估價(jià)：省造價(jià)站審批的建設(shè)工程一次性補(bǔ)充估價(jià)，包括人材機(jī)含量和單價(jià)。

3、除稅補(bǔ)充估價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)（含進(jìn)項(xiàng)稅）×材料調(diào)整系數(shù)+機(jī)具費(fèi)（含進(jìn)項(xiàng)稅）

4、軟件實(shí)現(xiàn)：

1）補(bǔ)充估價(jià)組價(jià)材料、機(jī)具費(fèi)含進(jìn)項(xiàng)稅，費(fèi)用表自動(dòng)扣除補(bǔ)充估價(jià)的增值稅。

2）補(bǔ)充估價(jià)組價(jià)材料、機(jī)具費(fèi)不含進(jìn)項(xiàng)稅，可將估價(jià)單價(jià)全部計(jì)入人工費(fèi)。

四、除稅企業(yè)管理費(fèi)確定：

1、除稅企業(yè)管理費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)（含進(jìn)項(xiàng)稅）+附加稅（城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加）-進(jìn)項(xiàng)稅

除稅企業(yè)管理費(fèi)=定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)×機(jī)具調(diào)整系數(shù)）×企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（調(diào)整后）

2、軟件實(shí)現(xiàn)：軟件自動(dòng)計(jì)算。

五、除稅清單綜合單價(jià)確定：

1、除稅清單綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)（含進(jìn)項(xiàng)稅）×材料調(diào)整系數(shù)+機(jī)具費(fèi)（含進(jìn)項(xiàng)稅）×機(jī)具調(diào)整系數(shù)+企業(yè)管理費(fèi)（調(diào)整后）+利潤

2、軟件實(shí)現(xiàn)：軟件自動(dòng)計(jì)算。

六、除稅材料暫估價(jià)確定：

1、除稅材料暫估價(jià)=材料暫估價(jià)（含進(jìn)項(xiàng)稅）×材料調(diào)整系數(shù)

2、軟件實(shí)現(xiàn)：將工料表中暫估價(jià)材料“調(diào)/暫估價(jià)”位置雙擊，價(jià)格粗顯設(shè)置為“材料暫估價(jià)”屬性。

七、除稅清單暫估單價(jià)確定：

1、除稅清單暫估單價(jià)=清單暫估單價(jià)（含進(jìn)項(xiàng)稅）-進(jìn)項(xiàng)稅

除稅清單暫估單價(jià)=單價(jià)人工單價(jià)+材料單價(jià)×材料調(diào)整系數(shù)+機(jī)具單價(jià)×機(jī)具調(diào)整系數(shù)+企業(yè)管理費(fèi)（調(diào)整后）+利潤

2、軟件實(shí)現(xiàn)：

1）有組價(jià)定額和人材機(jī)含量時(shí)，選擇“清單費(fèi)率表”后，自動(dòng)計(jì)算除稅清單暫估單價(jià)。2）無組價(jià)定額時(shí)，在清單綜合單價(jià)直接錄入除稅清單暫估單價(jià)。

八、除稅甲供材料費(fèi)確定：

1、除稅甲供材料費(fèi)=∑甲供材料單價(jià)（含進(jìn)項(xiàng)稅）×材料調(diào)整系數(shù)×甲供材料數(shù)量

2、軟件實(shí)現(xiàn)：將工料表中暫估價(jià)材料“調(diào)/暫估價(jià)”位置雙擊，價(jià)格粗顯設(shè)置為“材料暫估價(jià)”屬性，同時(shí)在“分類”位置選中“甲供”分類，用于打印甲供材料表。

除稅甲供材料費(fèi)=除稅造價(jià)（扣除防洪基金）-除稅造價(jià)（甲供材料調(diào)價(jià)設(shè)置為0）

九、除稅安全文明施工費(fèi)確定：

1、除稅安全文明施工費(fèi)=安全文明施工費(fèi)（含進(jìn)項(xiàng)稅）-進(jìn)項(xiàng)稅

除稅安全文明施工費(fèi)=定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)×機(jī)具調(diào)整系數(shù)）×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（調(diào)整后）×安全文明施工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（調(diào)整后）

2、軟件實(shí)現(xiàn)：軟件自動(dòng)計(jì)算。

安全文明施工費(fèi)調(diào)整系數(shù)：省級標(biāo)準(zhǔn)化管理示范工地×1.00；市級標(biāo)準(zhǔn)化管理示范工地×0.97；其他合格工地×0.93。

十、除稅暫列金額確定：

1、除稅暫列金額=暫列金額（含進(jìn)項(xiàng)稅）-進(jìn)項(xiàng)稅

2、軟件實(shí)現(xiàn)：在其他項(xiàng)目清單“暫列金額”位置錄入除稅暫列金額，結(jié)算時(shí)扣除。

十一、除稅專業(yè)工程暫估價(jià)：

1、除稅專業(yè)工程暫估價(jià)=專業(yè)工程暫估價(jià)（含進(jìn)項(xiàng)稅）-進(jìn)項(xiàng)稅

2、軟件實(shí)現(xiàn)：在其他項(xiàng)目清單“總承包服務(wù)費(fèi)”位置，錄入除稅專業(yè)工程暫估價(jià)。

十二、除稅計(jì)日工確定：

1、除稅計(jì)日工=計(jì)日工（含進(jìn)項(xiàng)稅）-進(jìn)項(xiàng)稅

2、軟件實(shí)現(xiàn)：在其他項(xiàng)目清單“計(jì)日工”位置，錄入除稅計(jì)日工單價(jià)、數(shù)量。

十三、土建、市政、園林人工土方定額：

1、外購?fù)痢⒖屯敛牧腺M(fèi)，參照建筑、市政路橋、園林綠化專業(yè)材料調(diào)整系數(shù)。

2、夯實(shí)機(jī)臺班機(jī)具費(fèi)，參照建筑、市政路橋、園林綠化專業(yè)機(jī)具調(diào)整系數(shù)。

第四篇：南京市2016年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理(營改增)問題解答(二)（范文）

南京市2016年有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理（營改增）問題解答匯編(二)問

一、建筑業(yè)實(shí)施“營改增”后，各種材料增值稅稅率應(yīng)如何確定？

答：材料由于分類不同，適用增值稅稅率不同，具體應(yīng)按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知》（蘇建價(jià)﹝2016﹞154號）附件2《江蘇省現(xiàn)行專業(yè)計(jì)價(jià)定額材料含稅價(jià)與除稅價(jià)表》中的增值稅稅率進(jìn)行測算,如附件中的材料增值稅稅率與稅務(wù)部門實(shí)際征收的稅率不同或附件中未包含的材料，應(yīng)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。

問

二、建筑業(yè)實(shí)施“營改增”后，我市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格信息發(fā)布具體做了哪些調(diào)整？ 答：為滿足“營改增”后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，根據(jù)不同的計(jì)稅方法，我市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)信息發(fā)布模板進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整，每種材料指導(dǎo)價(jià)包括含稅價(jià)格和除稅價(jià)格兩部分。

（一）含稅價(jià)格是包含采購保管費(fèi)的預(yù)算單價(jià)，適用于簡易計(jì)稅方法計(jì)價(jià)的建設(shè)工程。除稅價(jià)格是扣除增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額后的價(jià)格，適用于一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程。含稅價(jià)格=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）+采購保管費(fèi)=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×（1+2%）； 除稅價(jià)格=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）/（1+增值稅率）+出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×2% =[含稅價(jià)格÷（1+2%）]/（1+增值稅率）+[含稅價(jià)格÷（1+2%）]×2%。

（二）對于周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械租賃，按照稅務(wù)部門規(guī)定，屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃，適用的增值稅率為17%，租賃除稅價(jià)格=租賃含稅價(jià)格/(1+17%)。

（三）人工費(fèi)由于沒有增值稅進(jìn)項(xiàng)可抵扣項(xiàng)，因此人工成本信息發(fā)布模板不做調(diào)整。

問

三、建筑業(yè)實(shí)施“營改增”后，某建設(shè)工程采用一般計(jì)稅方法計(jì)算工程造價(jià)，甲供材料、甲供設(shè)備及材料暫估價(jià)的單價(jià)取定是否按照除稅后價(jià)格計(jì)入？

答：采用一般計(jì)稅方法計(jì)算工程造價(jià)，所有材料（包括甲供材、甲供設(shè)備及材料暫估價(jià)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)均按除稅價(jià)格計(jì)入。

問

四、建筑業(yè)實(shí)施“營改增”后，具體哪些建設(shè)工程可按照簡易計(jì)稅方法進(jìn)行計(jì)價(jià)？

答：建筑業(yè)實(shí)施“營改增”后，建設(shè)工程計(jì)價(jià)可分為一般計(jì)稅方法和簡易計(jì)稅方法兩種。除清包工工程、甲供工程及合同開工日期在2016年4月30日前的建設(shè)工程可采用簡易計(jì)稅方法外，其他一般納稅人提供建筑服務(wù)的建設(shè)工程，應(yīng)采用一般計(jì)稅方法。對于建設(shè)工程具體采用哪種計(jì)稅方法，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，在招標(biāo)前咨詢相關(guān)稅務(wù)部門進(jìn)行確定。

問

五、建筑業(yè)實(shí)施“營改增”后，采用一般計(jì)稅方法編制建筑工程概算，具體取費(fèi)應(yīng)如何調(diào)整？ 答：應(yīng)按照《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知》（蘇建價(jià)﹝2016﹞154號）中規(guī)定的建筑工程各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

問

六、某建設(shè)工程，在2016年4月30日前竣工，5月1日后出具結(jié)算審核報(bào)告，建筑業(yè)實(shí)施“營改增”后，該工程的稅金是按簡易計(jì)稅法中的3.36%計(jì)取，還是按原計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)3.48%計(jì)??？

答：按原計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)3.48%進(jìn)行招標(biāo)或簽訂施工合同的工程，由于“營改增”稅收政策而涉及造價(jià)調(diào)整的，結(jié)算時(shí)稅金按稅務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，合同有約定的除外。

第五篇：營改增實(shí)施路線圖

營改增升級線路圖明晰

2013年04月18日 04:07 來源：人民日報(bào)

0人參與0 0條評論0 分享到：更 多

制圖：蔡華偉

原標(biāo)題：“營改增”升級，“線路圖”明晰（關(guān)注營改增）

【核心閱讀】

增值稅將逐步覆蓋到生產(chǎn)和服務(wù)的全部環(huán)節(jié)，最終徹底解決生產(chǎn)和流通環(huán)節(jié)重復(fù)征稅的問題

上海因?yàn)椤盃I改增”，經(jīng)濟(jì)增長了0.6%左右，增加就業(yè)14萬人

到今年2月底，各地試點(diǎn)企業(yè)減負(fù)超過550億元

在“營改增”地稅向國稅交接的過程中，核定征收的個(gè)體戶稅收一律不變

4月16日，財(cái)政部部長樓繼偉、國家稅務(wù)總局局長王軍共同接受記者采訪，詳細(xì)介紹“營改增”試點(diǎn)情況與成效，解讀擴(kuò)大“營改增”試點(diǎn)的路徑與方案，描繪未來財(cái)稅體制改革的方向與目標(biāo)。割掉重復(fù)征稅的“尾巴”，“營改增”全國推開好處更多

樓繼偉：在1994年稅制改革時(shí)，留了一個(gè)重復(fù)征稅的“尾巴”，就是營業(yè)稅。這次“營改增”，可以說是增值稅改革逐步進(jìn)入收尾階段的重要改革，增值稅將逐步覆蓋到生產(chǎn)和服務(wù)的全部環(huán)節(jié)，最終徹底解決生產(chǎn)和流通環(huán)節(jié)重復(fù)征稅的問題。

從增值稅特點(diǎn)來看，最好是一次性在全國鋪開，一次性普及到全部行業(yè)，因?yàn)槟菢佣惵试O(shè)計(jì)會比較簡單，抵扣鏈條比較完整，而且漏洞也很少。但問題在于，一次性全面鋪開風(fēng)險(xiǎn)也很大。為了解決突出矛盾，我們采取先走出一步的方式，將“1+6”個(gè)行業(yè)在9個(gè)地區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，通過試點(diǎn)把問題暴露出來，得到解決后再推開。

現(xiàn)在，局部地區(qū)試點(diǎn)這一步是成功的。我們有前面的經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)對改革的呼聲很高，地方政府也積極主動(dòng)，就應(yīng)該按照增值稅本身的規(guī)律，盡快推向全國。我們會發(fā)現(xiàn)推開的行業(yè)越多，改革的好處也越多，原來試點(diǎn)中暴露出的抵扣不足等問題就會迎刃而解。

“營改增”范圍擴(kuò)大后，更有利于促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)營方式向現(xiàn)代化轉(zhuǎn)變，簡單的承包關(guān)系轉(zhuǎn)為統(tǒng)一管理的方式，也會減少企業(yè)的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，出口退稅更加徹底，出口退稅的力度還會更大。

試點(diǎn)企業(yè)數(shù)量每月增加5%，所有的小規(guī)模納稅人包括個(gè)體戶都是減稅的，減稅幅度達(dá)到40% 王軍：從一年多來“營改增”的試點(diǎn)情況看，可以概括為這樣一句話：運(yùn)行平穩(wěn)、好于預(yù)期、漸行漸好。

從納入試點(diǎn)的企業(yè)戶數(shù)看：去年12月底，9省市參加試點(diǎn)的企業(yè)一共102萬戶；到今年2月底，增加了將近10萬戶，達(dá)到112萬戶。平均下來，每一個(gè)省份每個(gè)月大約要增加5%的試點(diǎn)企業(yè)。說明這項(xiàng)改革有吸引力，更多的經(jīng)營者參與到這項(xiàng)改革中來了。

從試點(diǎn)企業(yè)的稅負(fù)變化看：95%的企業(yè)是減負(fù)或稅負(fù)沒有增加的，5%左右的企業(yè)是稅負(fù)有所增加的。幾乎所有的小規(guī)模納稅人，包括眾多的個(gè)體戶都是減稅的，減稅幅度有40%。

從“營改增”的成效看：解決了重復(fù)征稅問題，完善了稅制，這是最基本的一條；推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，包括服務(wù)業(yè)的發(fā)展、制造業(yè)的升級，這是最關(guān)鍵的一條；有助于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長和百姓就業(yè)，這是最重要的一條。經(jīng)濟(jì)學(xué)有一個(gè)理論，企業(yè)減稅，成本就降低，就業(yè)就擴(kuò)大，收入就增加。專家做過測算，上海因?yàn)椤盃I改增”的這一因素，經(jīng)濟(jì)增長了0.6%左右，增加就業(yè)14萬人?？傊?，我想“營改增”的意義不只是我說的這些，最根本的一條就是李克強(qiáng)總理強(qiáng)調(diào)的，改革是最大的紅利，制度創(chuàng)新是紅利的源泉。就是讓利益相關(guān)方能夠最大限度地共享改革成果，所以我們對“營改增”進(jìn)一步擴(kuò)圍的順利實(shí)施和取得成效是有堅(jiān)定信心的。

從地區(qū)試點(diǎn)到分行業(yè)向全國推開，改革路徑更加優(yōu)化

樓繼偉：鐵路運(yùn)輸和郵電通信都有一個(gè)特點(diǎn)，分支機(jī)構(gòu)多、系統(tǒng)復(fù)雜、覆蓋全國，所以地區(qū)試點(diǎn)時(shí)沒有納入進(jìn)來。今年8月，“營改增”的“1+6”行業(yè)將在全國范圍推開，這將為鐵路運(yùn)輸、郵電通信這種大系統(tǒng)型的服務(wù)業(yè)納入改革提供經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)造條件。

把這兩個(gè)行業(yè)納入“營改增”，主要是考慮鐵路是交通運(yùn)輸?shù)囊徊糠?，其他運(yùn)輸方式“營改增”后進(jìn)入了抵扣鏈條，對鐵路也應(yīng)該在稅制上公平對待。而且，制造業(yè)依靠于鐵路運(yùn)輸比較多，對它們的影響較大。把郵電通信納入試點(diǎn)，是考慮郵電通信覆蓋面廣，幾乎所有行業(yè)都要使用，有利于增加抵扣，為企業(yè)減負(fù)。

目前，財(cái)政部與稅務(wù)總局正在盡快制定方案，完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，爭取今年年底或明年年初將兩個(gè)行業(yè)的“營改增”在全國推開。

企業(yè)增負(fù)是陣痛，試點(diǎn)地區(qū)增負(fù)企業(yè)數(shù)量和稅額逐步下降，對企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展有利

王軍：從各地試點(diǎn)情況看，到今年2月底企業(yè)減負(fù)超過550億元。隨著試點(diǎn)的推進(jìn)，增負(fù)企業(yè)的數(shù)量和稅額都呈現(xiàn)出逐步下降的趨勢。

樓繼偉：交通運(yùn)輸業(yè)的一些企業(yè)開始時(shí)是增負(fù)的，后來為什么會逐步好轉(zhuǎn)了？就是因?yàn)楦母锖笠恍┢髽I(yè)就開始往現(xiàn)代經(jīng)營方式轉(zhuǎn)變，開始時(shí)很多都是單車承包、自己加油，后來變成了單位統(tǒng)一結(jié)算，統(tǒng)一到可以開具增值稅發(fā)票的地方領(lǐng)卡加油，加強(qiáng)了管理，公司得到了抵扣，稅負(fù)就降下來了。

王軍：企業(yè)增負(fù)是陣痛，給它們奠定好的發(fā)展基礎(chǔ)才是關(guān)鍵。上海9.2%的企業(yè)增負(fù)面中，有六成以上的企業(yè)每月負(fù)擔(dān)增加僅1000—2000元。如果鐵路運(yùn)輸和郵電通信這兩個(gè)行業(yè)推開試點(diǎn)，再加上“1+6”試點(diǎn)擴(kuò)大到全國，可抵扣范圍擴(kuò)大，這些企業(yè)的增負(fù)程度將會下降，甚至減負(fù)。

樓繼偉：很多問題都是試點(diǎn)中的問題，長期看都是可以得到解決的。比如，“營改增”后企業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣了，但如果一個(gè)企業(yè)改革前剛剛更新完設(shè)備，改革初期抵扣較少。今后隨著經(jīng)營的發(fā)展，更多新設(shè)備的更新，改革面的擴(kuò)大，抵扣范圍的擴(kuò)大，這個(gè)問題就不存在了。王軍：按照國務(wù)院的要求，我們還有政策兜底，各省財(cái)政都對稅負(fù)增加比較多的企業(yè)給予臨時(shí)性扶持政策。到今年2月底，北京市已有206戶企業(yè)申請，北京財(cái)稅部門已經(jīng)核定了165戶，擬撥付資金1700萬元解決這些企業(yè)的增負(fù)問題。

落實(shí)“營改增”，稅務(wù)部門細(xì)化35項(xiàng)操作，對非試點(diǎn)地區(qū)進(jìn)行“對口支援”

王軍：“營改增”試點(diǎn)向全國推開，對各級稅務(wù)部門是一個(gè)嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。目前，國家稅務(wù)總局已經(jīng)制定了一個(gè)總體的工作方案，共分為三個(gè)階段和35項(xiàng)任務(wù)。通過層層分解、強(qiáng)化措施、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，力爭把這項(xiàng)工作做細(xì)、做周密、做完備。

具體措施包括，讓9省市搞過試點(diǎn)的國稅地稅部門，“對口支援”即將開展試點(diǎn)的22個(gè)省份，為這些地區(qū)的稅務(wù)部門傳授經(jīng)驗(yàn)，要最大限度地減少“營改增”給納稅人可能帶來的不必要負(fù)擔(dān)。同時(shí)，加大防范和打擊違法犯罪活動(dòng)的力度。今年下半年，我們會連同公安部、財(cái)政部開展專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊虛開虛抵增值稅發(fā)票和服務(wù)業(yè)出口騙稅違法行為，來確保這項(xiàng)改革的順利推進(jìn)，把稅收征管風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

小微企業(yè)中大部分是個(gè)體戶，在此請廣大個(gè)體戶放心，在“營改增”地稅向國稅交接的過程中，核定征收的個(gè)體戶稅收一律不變，而且如果今年內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模沒有明顯增加，納稅定額也一律不調(diào)整。

營業(yè)稅取消后，深化財(cái)稅體制改革，理順中央和地方財(cái)稅關(guān)系是重要課題

樓繼偉：隨著“營改增”的全面推進(jìn)，作為地方主要稅種之一的營業(yè)稅取消，深化財(cái)稅體制改革，理順中央和地方財(cái)稅關(guān)系是一個(gè)重要課題。

“營改增”之前，原來營業(yè)稅收入歸地方政府；增值稅收入是75%歸中央，25%歸地方。“營改增”試點(diǎn)后，原來屬于營業(yè)稅的收入仍歸地方，原增值稅中央與地方的分成比例不變。但這只能是過渡時(shí)期的一個(gè)臨時(shí)政策，中央與地方的收入分配如何劃定，如果只是調(diào)整分成比例那未免過于簡單化，這其中要研究的問題很多。目前，我們要堅(jiān)決穩(wěn)妥地推進(jìn)“營改增”在全國范圍的推開，并積極審慎地研究建立新的地方稅體系，設(shè)定好中央和地方的支出責(zé)任。