第一篇：材料五、常用測算分析表清單

材料五

分析表清單

信息表

1、行業(yè)、注冊類型、行政區(qū)劃、納稅人識別號前6位不在代碼組中。

2、納稅人識別號不為15或18位的企業(yè)。企業(yè)表

1、增值稅納稅人增值稅指標未填寫

2、加工貿(mào)易企業(yè)加工貿(mào)易指標未填寫

3、非出口企業(yè)填寫出口退稅指標

4、營業(yè)稅納稅人營業(yè)稅指標未填寫

5、編制現(xiàn)金流量表企業(yè)未填寫現(xiàn)金流量指標

6、非營業(yè)稅納稅人，營業(yè)稅指標不為零的企業(yè)

7、房產(chǎn)稅納稅人未填寫房產(chǎn)稅指標

8、土地增值稅納稅人未填寫土地增值稅指標

9、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人未填寫城鎮(zhèn)土地使用稅指標

10、車船稅納稅人未填寫車船稅指標

11、耕地占用稅納稅人未填寫耕地占用稅指標

12、契稅納稅人未填寫契稅指標

13、非獨立核算的非法人企業(yè)代碼填寫是否正確

14、依率計征并獨立繳納和匯總繳納企業(yè)所得稅企業(yè)有關指標未填寫

15、核定征收并獨立繳納企業(yè)所得稅企業(yè)有關指標未填寫

16、上報上級繳納企業(yè)所得稅企業(yè)有關指標未填寫

17、“是否為法人企業(yè)”指標不為零且企業(yè)所得稅繳納方式為1和4的企業(yè)未填寫成本費用類的

18、“是否為法人企業(yè)”指標不為零且企業(yè)所得稅繳納方式為1和4的企業(yè)未填寫外購非固定資產(chǎn)貨物和勞務指標

19、“是否為法人企業(yè)”指標不為零且企業(yè)所得稅繳納方式為1和4的企業(yè)未填寫利潤表指標

20、“是否為法人企業(yè)”指標不為零且企業(yè)所得稅繳納方式為1和4的企業(yè)未填寫資產(chǎn)負債表指標

21、生產(chǎn)企業(yè)出口退稅方式代碼是否有誤

22、外貿(mào)企業(yè)出口退稅方式代碼是否有誤

23、增值稅繳納方式為一般納稅人但出口退稅方式為小規(guī)模納稅人

24、期初、期末留抵增值稅額為負

25、不是營業(yè)稅優(yōu)惠企業(yè)但填寫營業(yè)稅優(yōu)惠稅額

26、固定資產(chǎn)凈值年末數(shù)（355行）應大于等于年末生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)凈值（394行）

27、審核未通過的企業(yè)《審核情況填寫說明》填寫情況

28、增消營不為零而城建稅為零和教育費附加為零

29、本年計征營業(yè)稅收入應大于適用免稅政策的營業(yè)額 30、煙葉稅有數(shù)戶

31、已納增值稅排名前50

32、已納消費稅排名前50

33、已納地方稅排名前50

34、地方稅合計排名前50

35、應納企業(yè)所得稅排名前50

36、企業(yè)所得稅納稅人就地實際繳納所得稅額排名前50

37、已納個人所得稅排名前50

38、營業(yè)收入、主營業(yè)務收入、利潤總額排名前50

39、資產(chǎn)年末數(shù)、負債年末數(shù)、所有者權益年末排名前50 40、水、電、油、煤炭排名前50

41、職工人數(shù)為0的企業(yè)

42、企業(yè)增加值排序前50

43、雙非企業(yè)填寫了308,309,310行

44、主營業(yè)務稅金及附加相關稅金之和應小于等于主營業(yè)務稅金及附加

45、按政策規(guī)定允許扣除的營業(yè)額和適用免稅政策的營業(yè)額相等

貨物勞務表

1、貨物勞務表填報的貨物勞務比重小于80%

2、貨物勞務表沒有計量單位但填寫產(chǎn)品產(chǎn)量數(shù)據(jù)

3、貨物勞務表未填寫企業(yè)

4、營改增納稅人未填寫營改增貨物勞務

5、非營改增納稅人填寫了營改增貨物勞務

第二篇：測算分析匯報文件

測 算 說 明

一、轉(zhuǎn)讓方式

根據(jù)了解轉(zhuǎn)讓方地塊及方財務情況，本著互利共贏的原則，暫擬定該項目采用土地使用權轉(zhuǎn)讓方式開發(fā)建設。

二、近期通過經(jīng)與區(qū)政府溝通，區(qū)政府相關領導在聽取我們對該項目的情況介紹后，區(qū)領導建議我們?nèi)ヂ?lián)系中國科學研究院，并表示中國科學研究院要解決教職工用房問題，但需落實中科院有無用房需求。擬定建設定向安置房，解決中國科學研究院教職工住房問題，為避免項目風險，實現(xiàn)利益最大化，結合該地塊情況，委托建筑設計院測算該項目經(jīng)濟技術指標，設計院依據(jù)該地域整體規(guī)劃情況測算出以下技術指標：規(guī)劃用地面積6.3707公頃，其中建設用地面積5.5865公頃，按容積率1.8測算，規(guī)劃總建筑面積124357㎡，其中地上建筑面積100557㎡，住宅面積97837㎡，地上配套面積2720㎡（商業(yè)面積1000㎡，非經(jīng)營性面積1720㎡），地下總建筑面積23800㎡（地下車庫面積5250㎡，150個車位，人防、設備用房等面積18550㎡），可出售面積共104087㎡，不可出售面積共20270㎡，最終規(guī)劃指標以規(guī)劃分局批復為準。

依據(jù)上述技術指標，參照懷柔地區(qū)周邊商品房價格、開發(fā)成本及保障房政策，暫擬定安置房銷售價格在9000元/㎡。根據(jù)設計院出具的技術指標及該地區(qū)保障房銷售價格測算以下是兩個方案：（1）、當按定向安置房9000元/㎡銷售時，支付出讓方土地轉(zhuǎn)讓價格9000萬元測算，出讓方應承擔所有稅費，凈利潤7759.76萬元，利潤率達10.37%，該測算價格

可保證利益收入；（2）、當按定向安置房8000元/㎡的價格銷售，支付出讓方土地轉(zhuǎn)讓價格8000萬元測算，凈利潤1812.02萬元，利潤率達2.46%，該測算方式受讓方無盈利。(具體測算見附表)

綜上所述，為避免投資風險，保障房利潤率最低應達到3%以上，只有當保障房銷售價在9000元/㎡，轉(zhuǎn)讓土地費用9000萬元，出讓方承擔所有相關稅費時，利潤率達到3%以上，這樣才能保障該項目開發(fā)收益。為加快推進該項目進展，目前應與中國科學研究院商談定向安置房需求及銷售價格，在與中科院商談銷售價格時應每平方米銷售價格不能低于9000元/㎡，與出讓方商談轉(zhuǎn)讓土地價格時土地轉(zhuǎn)讓費不應超過9000萬元，并且出讓方還應承擔全部的轉(zhuǎn)讓稅費，假如轉(zhuǎn)讓稅費由受讓方承擔，因受讓方為國有企業(yè)，相關稅費無法計入開發(fā)成本，將產(chǎn)生稅務風險。所以，只有第一種測算才能規(guī)避項目風險，保證雙方利益最大化。

北京銀地房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司懷柔項目辦

2014.5.27

第三篇：裝修材料清單表

一、衛(wèi)浴

1.建材類：地磚、墻磚、吊頂

2.燈具類：主燈、射燈

3.電器類：換氣扇、浴霸

4.潔具類：洗面盆、臺面、MT、鏡面

二、客廳、臥室

1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線、強化地板、細木工板、石膏板、杉木條、多層板、單壓板、防火板、釘、木線、門、腳線、鋁塑扣板(重點)

2.燈具類：主燈、射燈、落地燈

3.布藝類：窗簾

4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座、電話插座、電線(R15R25R4)

三、廚房

1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜

2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈

3.電器類：灶具、油煙機

4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、合頁、開關面板、電源插座、角閥、炊具

四、家裝材料品牌介紹與挑選

1、基礎建材

A、水泥、黃沙、磚

推薦象牌水泥，以前的號數(shù)是400#、500#和600#。其中400#就是現(xiàn)在的32.5，500#就是現(xiàn)在的42.5。一般家用32.5就可以了。水泥的好數(shù)越大，粘性越大，干的快。好水泥的顏色灰色偏黑，假的呈淡灰色。

水泥的包裝是 50&pluxxxn;2公斤/包。黃沙分為粗沙、中沙、細沙。家庭裝修一般用中沙。

B、板材

板材分為成材(劇材)、膠合板、細木工板、飾面板。由于環(huán)保的問題，現(xiàn)在板材在家庭裝修金額中所占的比重有下降的趨勢，從以前的5% 下降到現(xiàn)在的3% 左右。① 成材中的白松，以立方米為單位。一塊不規(guī)則的板丈量時長度按最短處，寬度取這塊板的1/2處。體積的計算公式就是長乘寬乘高了。一般家用白松的量是 0.5-0.8立方米。② 膠合板有三厘、五厘、九厘、十二厘之分。三厘膠合板就是常說的三夾板。③ 細木工板等級標準有E1和E2之分。E1≤1.5㎎/L，E2≤5.0㎎/L。細木工板合格率較低，現(xiàn)在比較好的是集成板。厚度一般是18 mm，通常只有17.2左右。

C、管線

水管、電線、網(wǎng)線。

供水水管建議使用PPR水管，PP-R管除了具有一般塑料管重量輕、耐腐蝕、不結垢、使用壽命長等特點外，還具有以下主要特點：

a、無毒、衛(wèi)生。PP-R的原料分子只有碳、氫元素，沒有有害有毒的元素存在，衛(wèi)生可靠，不僅用于冷熱水管道，還可用于純凈飲用水系統(tǒng)。

b、保溫節(jié)能。PP-R管導熱系數(shù)為0.21w/mk，僅為鋼管的1/200。

c、較好的耐熱性。PP-R管的維卡軟化點131.5℃。最高工作溫度可達95℃，可滿足建筑給排水規(guī)范中熱水系統(tǒng)的使用要求。

d、使用壽命長。PP-R管在工作溫度70℃，工作壓力(P.N)1.OMPa條件下，使用壽命可達50年以上（前提是管材必須是S3.2和S2.5系列以上）；常溫下(20℃)使用壽命可達100年以上。

e、安裝方便，連接可靠。PP-R具有良好的焊接性能，管材、管件可采用熱熔和電熔連接，安裝方便，接頭可靠，其連接部位的強度大于管材本身的強度。f、物料可回收利用。PP-R廢料經(jīng)清潔、破碎后回收利用于管材、管件生產(chǎn)。回收料用量不超過總量10%，不影響產(chǎn)品質(zhì)量。、管材管件及電工材料

電線管里少用接頭、彎頭。需要彎曲的地方可以使用彎管彈簧。水管里比較好的品牌有金德，偉星等。有些品牌有質(zhì)量保證時間。水管主要是看壁厚。

3、墻地磚

廣東磚，釉面薄，價格較便宜。、潔具和配件

馬桶主要注意坑距，坑距是指坑管中心到墻壁的距離，有300mm和400mm。如果坑距不是這兩個規(guī)格的，可以用移位器，可移位10-15cm。馬桶配件的質(zhì)量很重要。好的配件是銅、不銹鋼的，差的馬桶配件是塑料的。差的馬桶的吸水率大，容易吸收污水，產(chǎn)生異味。玻璃、鏡子因為怕酸堿，用中性硅膠。

第四篇：培訓中心物業(yè)管理費測算表

培訓中心物業(yè)管理費測算表

序號 項 目 測算依據(jù) 月費用 年費用 備 注

一 基本情況 管理人員16.5人，其中管理員1人，維修工2人，消防員0.5人，保安人員 5人，綠化人員1人，鍋爐工3人，保潔員4人。建筑面積6180m2，綠化面積6800m2 維修工包括：電工1名、水暖工1名

二 人工費 17721.4 212657員工工資 工資標準按管理員2000元/月；維修工1500元/月；保安人員、消防員、鍋爐工800元/月；保潔人員、綠化人員600元/月。14800 177600

1、管理員、維修工都為正式工。

2、工資里包括年終獎、誤餐費。人員福利費 正式工按工資的34.5%，臨時工按工資的17.5%。2723.38 32680.5勞保費 標準按每人12元/月 198 2376

三 管理費用 950 11400日常辦公費 150 1800手機、電話等通訊費 手機按300元/月，電話按200元/月 500 6000運輸費 150 1800培訓費 150 1800

四 部分設施日常維修保養(yǎng)費用 包括照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng) 1532.64 18391.68照明系統(tǒng) 按0.124元/m2.月 766.32 9195.84給排水系統(tǒng) 按0.124元/m2.月 766.32 9195.84

五 綠化費用 綠化面積6800平方米 6900 82800工具費 購置噴水管、鋤頭等其他用品 100 1200藥品費 按1.00元/m2.月 6800 81600 包括藥品、肥料、機械的折舊

六 清潔衛(wèi)生費 建筑面積6180平方米，購置洗刷器材，定期洗刷地面和墻面。1700 20400 包括衛(wèi)生用品（如：廁紙、洗手液、除嗅劑等）工具費 保潔用笤帚、墩布、簸箕等低值易耗品；拋光機、清洗機等機械的折舊 300 36002 清潔用料 600元/月 600 7200化糞池清理 每1月清掏1次，每次2車，每車150元 300 3600大理石保養(yǎng)費 每年保養(yǎng)3次，每次2000元 500 6000

七 保安費 保安人員5人 250 3000裝備費 對講機、警具、服裝等600元/人年 250 3000

八 中央空調(diào)運行費 15000 包括機體年檢、易損件的更換、機體的防腐鍋爐設備設施檢測維修費 15000

九 其他費用 按0.033元/m2.月 203.94 2447.28

十 利潤 費用的20% 73219.2

十一 稅費 費用的5.52% 20208.5

十二 合 計 459523.7

第五篇：澳洲職業(yè)清單表

133111Construction project manager建筑工程經(jīng)理

133112Project builder 工程建筑工人

133211Engineering manager 工程經(jīng)理

134111Child care centre manager兒童保育中心經(jīng)理134211Medical administrator醫(yī)療行政人員

134212Nursing clinical director門診主管

134213Primary health organisation manager初級保健機構經(jīng)理134214Welfare centre manager福利中心經(jīng)理

221111Accountant(general)會計

221112Management accountant 管理會計師

221113Taxation accountant 稅務會計師

221213External auditor外部審計師

221214Internal auditor內(nèi)部審計師

224111Actuary保險精算師

224511Land economist土地經(jīng)濟專家

224512Valuer 估價師

231212Ship's engineer 船舶工程師

231213Ship's master船長

231214Ship's Officer船員

232111Architect建筑設計師

232112Landscape architect園林設計師

232211Cartographer繪圖師

232212Surveyor測量員

232611Urban and regional planner城市規(guī)劃師

233111Chemical engineer 化學工程師

233112Materials engineer 材料工程師

233211Civil engineer 土木工程師

233212Geotechnical engineer 巖土工程師

233213Quantity surveyor估料師，估算員

233214Structural engineer 結構工程師

233215Transport engineer 運輸工程師

233311Electrical engineer 機電工程師

233411Electronics engineer 電力工程師

233511Industrial engineer 工業(yè)工程師

233512Mechanical engineer 機械工程師

233513Production or plant engineer 產(chǎn)品或重型機械工程師233611Mining engineer 采礦工程師

233612Petroleum engineer 石油化工工程師

233911Aeronautical engineer 航空工程師

233912Agricultural engineer 農(nóng)業(yè)工程師

233913Biomedical engineer 生物醫(yī)學工程師

233914Engineering technologist 工程技術員

233915Environmental engineer 環(huán)境工程師

233916Naval architect 造船工程師

234111Agricultural consultant 農(nóng)業(yè)顧問

234112Agricultural scientist農(nóng)業(yè)學家

234113Forester 林務官

234211Chemist藥劑師

234611Medical laboratory scientist 醫(yī)療實驗室技師

234711Veterinarian獸醫(yī)

241111Early childhood(pre-primary school)teacher幼兒（學前）教師

241411Secondary school teach中學教師

241511Special needs teacher特殊需要教師

241512Teacher of the hearing impaired聽覺障礙教師

241513Teacher of the sight impaired視覺障礙教師

241599Special education teachers nec特殊教育教師

251211Medical diagnostic radiographer醫(yī)療診斷放射線技師

251212 Medical radiation therapist醫(yī)療放射治療師

251213 Nuclear medicine technologist核醫(yī)學技師

251214 Sonographer超聲醫(yī)師

251411 Optometrist驗光師

251412 Orthoptist視覺矯正師

252111 Chiropractor按摩師

252112 Osteopath整骨師

252311 Dental specialist牙醫(yī)專家

252312 Dentist 牙醫(yī)

252411 Occupational therapist職業(yè)治療師

252511 Physiotherapist 物理治療師

252611 Podiatrist 足病診療師

252711 Audiologist 聽力學家

252712 Speech pathologist 言語病理學家

253111 General medical practitioner普通科醫(yī)生

253211 Anaesthetist 麻醉師

253311 Specialist physician?？苾?nèi)科醫(yī)師

253312 Cardiologist 心臟病醫(yī)生

253313 Clinical haematologist臨床血液病專家

253314 Clinical oncologist 臨床腫瘤學家

253315 Endocrinologist內(nèi)分泌學家

253316 Gastroenterologist 胃腸病學家

253317 Intensive care specialist重癥監(jiān)護專家

253318 Neurologist神經(jīng)學家

253321 Paediatrician兒科醫(yī)師

253322 Renal medicine specialist腎醫(yī)學專家

253323 Rheumatologist風濕病學家

253324 Thoracic medicine specialist胸腔醫(yī)學專家

253399 Internal medicine specialist nec內(nèi)科專家

253411 Psychiatrist 精神病專家

253511 Surgeon(general)外科醫(yī)師（普通）

253212 Cardiothoracic surgeon心胸外科醫(yī)師

253513 Neurosurgeon 神經(jīng)外科醫(yī)師

253514 Orthopaedic surgeon骨科外科醫(yī)生

253515 Otorhinolaryngologist耳鼻喉科醫(yī)生

253516 Paediatric surgeon兒科外科醫(yī)生

253517 Plastic and reconstructive surgeon整形外科醫(yī)生

253518 Urologist 泌尿科醫(yī)生

253521 Vascular surgeon血管外科醫(yī)生

253911 Dermatologist 皮膚科

253912 Emergency medicine specialist急診醫(yī)學專家

253913 Obstetician and Gynaecologist產(chǎn)科和婦科醫(yī)生

253914 Ophthalmologist眼科醫(yī)生

253915 Pathologist 病理學家

253916 Radiologist 放射科醫(yī)師

253999 Medical practitioner nec醫(yī)生

254111 Midwife助產(chǎn)士

254411 Nurse Practitioner執(zhí)業(yè)護士

254412 Registered nurse(aged care)注冊護士（老年護理）

254413 Registered nurse(Child and Family Health)注冊護士（兒童及家庭健康）254414 Registered nurse(community health)注冊護士（社區(qū)健康）

254415 Registered nurse(critical care and emergency)注冊護士（重癥及急救護理）254416 Registered nurse(development disability)注冊護士（殘疾人護理）

254417 Registered nurse(disability and rehabilitation)注冊護士（傷殘和康復）254418 Registered nurse(medical)注冊護士（醫(yī)療）

254421 Registered nurse(medical practice)注冊護士（醫(yī)療實踐）

254422 Registered nurse(mental health)注冊護士（心理健康）

254423 Registered nurse(preoperative)注冊護士（術前）

272311 Clinical psychologist臨床心理學家

272312 Educational psychologist教育心理學家

272313 Organizational psychologist組織心理學家

272314 Psychologist心理學家

272399 Psychologists nec心理學家（其他）

272511 Social Worker社工

312211 Civil engineer draftsperson土木工程師制圖員

312211 Civil engineer draftsperson土木工程技術員

312212 Civil engineer technician土木工程技術員

312311 Electrical engineer draftsperson電氣工程師制圖員

212312 Electrical engineer technician電氣工程師技術員

313211 Radiocommunications technician無線電通信技術

313212Telecommunications field engineer電信領域工程師

313213Telecommunications network planner電信網(wǎng)絡規(guī)劃人員

313214Telecommunications technical officer or technologist電訊技術人員或技師321111Automotive electrician汽車電工

321211Motor mechanic(general)電機機械（普通）

321212Diesel motor mechanic柴油發(fā)動機機械師

321213Motorcycle mechanic摩托車機械

321214Small engine mechanic小型發(fā)動機機械師

322211Sheetmetal trades worker鈑金行業(yè)工人

322311Metal Fabricator金屬構造工

322312Pressure Welder壓力焊機

322313Welder(first class)焊機（第一類）

323111Aircraft maintenance engineer(avionics)飛機維修工程師（航空電子）323112Aircraft maintenance engineer(mechanical)飛機維修工程師（機械）323113Aircraft maintenance engineer(structures)飛機維修工程師（結構）323313Locksmith鎖匠

324111Panelbeater 板金工

324311Vehicle painter車輛油漆工

331111Bricklayer砌磚工

331112Stonemason石匠

331211Carpenter and Joiner木匠和細木工

331212Carpenter木匠

331213Joiner細木工

332211Painting trades workers油漆行業(yè)工人

333111Glazier上釉工

333211Fibrous plasterer纖維泥水匠

333212Solid plasterer固體泥水匠

333411Wall and floor tiler墻和地板瓦工

334111Plumber(general)管道工（普通）

334112Airconditioning and mechanical services plumber空調(diào)工程服務管道工334113Drainer下水工

334114Gasfitter 煤氣設備安裝工

334115Roof plumber屋頂管道工

341111Electrician(general)電工（普通）

341112Electrician(special class)電工（特別類別）

341113Lift mechanic電梯技工

342111Airconditioning and refrigeration mechanic空調(diào)和制冷機械

342211Electrical linesworker電氣工

342212Technical cable jointer技術電纜工

342313Electronic equipment trades worker電子設備行業(yè)的工人

342314Electronic instrument trades worker(general)電子儀器行業(yè)的工人（普通）342315Electronic instrument trades worker(special class)電子儀器行業(yè)的工人（特級）

411211Dental Hygienist牙齒衛(wèi)生員

411212Dental Prosthetist牙科義肢

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