成本合約副總監(jiān)的主要崗位職責(zé)

崗位職責(zé)：

1、負責(zé)組織編制和完善項目合同標準范本及其他標準文件，完善合同管理相關(guān)制度和流程，并推廣使用規(guī)范的合同文本;

2、負責(zé)對酒店、住宅、辦公等項目的成本造價專業(yè)指導(dǎo)及管理工作;

3、主持工程施工合同、材料設(shè)備采購合同和勞務(wù)分包合同的擬訂、會簽工作;

4、負責(zé)施工過程中的成本監(jiān)控工作和工程變更成本調(diào)整工作;

5、負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、分包商協(xié)調(diào)處理工程造價方面的相關(guān)工作;

6、負責(zé)在項目不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成、材料市場及財務(wù)動態(tài)，為公司決策提供依據(jù);

7、組織招標項目的商務(wù)標編制，對子公司招標項目商務(wù)標的審核;

8、負責(zé)項目工程竣工結(jié)算的復(fù)核工作。

任職資格：

1、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(工程經(jīng)濟)等相關(guān)專業(yè);

2、大學(xué)本科以上學(xué)歷，中級/造價相關(guān)資格證書優(yōu)先;

3、具有___年以上大型房企業(yè)成本合約經(jīng)驗，熟悉FIDIC合同，對甲乙方工程項目的預(yù)算、結(jié)算、合約管理有豐富的經(jīng)驗，精通房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理、工程造價管理;

4、熟悉國家有關(guān)財務(wù)管理與工程預(yù)決算管理的政策、規(guī)定、標準，掌握國內(nèi)外建筑材料市場價格信息;

5、有知名造價咨詢公司管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

6、良好的職業(yè)操守，嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。

篇二

崗位職責(zé)：

1、全面負責(zé)公司的招投標、采購、合約及成本管理工作;

2、負責(zé)地產(chǎn)公司目標成本編制及動態(tài)成本控制;

3、負責(zé)公司開發(fā)項目的預(yù)(結(jié))算管理，做好現(xiàn)場簽證設(shè)計變更核價、包干預(yù)算和結(jié)算審核、工程進度款審核等工作;

4、負責(zé)公司開發(fā)成本管理，做好開發(fā)項目方案研討、選材、目標成本編制與過程控制工作;

5、負責(zé)土地投資、項目定位、方案設(shè)計階段的成本測算工作;

6、負責(zé)組織推動成本管理數(shù)據(jù)庫、成本及合同臺帳的建立;

7、牽頭開展與合作單位，供應(yīng)商的商務(wù)談判;

8、組織建立和完善部門各項管理制度與流程;

9、負責(zé)審核相關(guān)年度、季度、月度資金計劃相關(guān)部分內(nèi)容。

任職要求：

1、工程造價或工程相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，___歲，性別不限;

2、___年以上成本合約管理工作經(jīng)驗，___年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗;

3、熟悉定額，工程造價市場情況，材料設(shè)備市場價格;

4、熟練使用專業(yè)造價軟件;

5、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，具有團隊合作精神;

6、持注冊造價師證書者優(yōu)先;

7、有過多項目并行的成本管控經(jīng)歷的優(yōu)先。

篇三

崗位職責(zé)：

1、做好項目開發(fā)的造價控制和管理;

2、負責(zé)各類專業(yè)合同的起草、審核工作，組織和實施公司工程類合同簽訂、索賠等管理工作;

3、負責(zé)組織項目招投標管理工作，制定、規(guī)范招投標、采購制度和流程;

4、認真審核圖紙、牽頭組織編制項目各階段目標成本，并對其所出具的造價文件負責(zé);

5、參與各類重大工程項目的合同談判，跟蹤合同的執(zhí)行完成情況;

6、負責(zé)施工過程中的審計監(jiān)督，包括工程變更、進度款支付、階段性驗收等工作;負責(zé)工程竣工決算審計相關(guān)事宜;

7、對設(shè)備、建材市場的價格調(diào)研，為公司的開發(fā)項目做好較為精確的預(yù)算，嚴格控制工程造價。

任職資格：

1、___年以上同崗位管理經(jīng)驗，造價工程、建筑工程等專業(yè)，大專及以上學(xué)歷。具有注冊造價師或造價員資格證書者優(yōu)先考慮;

2、熟悉建筑工程的相關(guān)法律法規(guī)，對建設(shè)項目的成本控制、招投標、預(yù)決算、材料采購、合同管理風(fēng)險規(guī)避等環(huán)節(jié)有豐富的實務(wù)操作及把控經(jīng)驗;

3、熟悉建筑工程造價管理體系，熟悉招投標各項操作程序及文件編制熟悉招投標流程;

4、極強的原則性與責(zé)任心，工作主動敬業(yè)，良好的承壓能力，良好的職業(yè)操守，良好的合同談判能力。