物業(yè)工程專員崗位職責

1.負責園區(qū)內設備維護工作，保障設備良好運行;

2.定期現(xiàn)場巡查，執(zhí)行維保計劃，發(fā)現(xiàn)問題及時整改;

3.對接施工方，處理工程遺留問題;

物業(yè)工程專員崗位職責21、熟悉各類物業(yè)設施、設備、系統(tǒng)的維護和管理;

2、負責物業(yè)現(xiàn)場施工管理(相當于領班職責);

3、協(xié)助部門負責人處理工程部門事務;

4、熟悉電腦操作，了解OA、GIMI等系統(tǒng)。

物業(yè)工程專員崗位職責31、負責定期巡視各設備系統(tǒng)的運行狀況，檢查班組的質量記錄，保證所有設備設施正常運行;

2、負責籌建期工建與園區(qū)需求的對接、跟進，監(jiān)督工程外包方的工程施工質量及進度，對維修園區(qū)及設備保養(yǎng)進行驗收和技術審核;

3、負責園區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計分析，積極采取措施節(jié)能降耗;

4、負責園區(qū)前期介入、工程承接查驗工作;

5、承接工程維修類及客戶投訴;

物業(yè)工程專員崗位職責4

1.負責轄區(qū)內設備設施的維修保養(yǎng);

2.負責轄區(qū)內設備設施的檢測，并做好檢修記錄;

3.負責編制轄區(qū)內設備設施臺賬，做好日常資料的整理工作;

物業(yè)工程專員崗位職責51、負責機電工程組工作,分管土建、水電方面相關的工程整改及維修養(yǎng)護工作;

2、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質量跟蹤;

3、負責對現(xiàn)場施工人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導及檢查、監(jiān)督;4、負責現(xiàn)場二次裝修審批方面的工作，監(jiān)控二次裝修質量，杜絕違章裝修;

5、負責外委維修的聯(lián)系工作(如電梯、消防等);負責對分包單位的監(jiān)管;

6、做好設備運行、維修保養(yǎng)記錄;制定嚴格的設備操作和保養(yǎng)規(guī)程，落實崗位責任制，實行巡查制度，建立設備檔案，制定預防性維修保養(yǎng)計劃;

7、完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程專員崗位職責61、負責寫字樓/商場的空調、冷暖送風、排風系統(tǒng)設備的修為保養(yǎng),冷凍機組運行,確?？照{系統(tǒng)的正常運行;

2、實施設備的換季檢修、保養(yǎng)及系統(tǒng)轉換運行。按照所測定的室外溫度相對濕度,調節(jié)各空調區(qū)域的溫度和濕度;

3、設備額系統(tǒng)故障時,要及時組織人力搶修,在最短的時間內恢復其使用功能;

4、每天詳細記錄系統(tǒng)設備在運行過程中的工作狀態(tài);

5、負責人員的排班、調動、協(xié)調等工作;

6、服從領導安排,包括班次調動,專業(yè)調整,完成上級交代的其他臨時工作