第一篇：房地產(chǎn)文案策劃的工作內(nèi)容是什么

房地產(chǎn)文案策劃的工作內(nèi)容是什么

大家都知道，房地產(chǎn)行業(yè)是當(dāng)今社會(huì)很火很潮的一個(gè)行業(yè)，當(dāng)然，房地產(chǎn)行業(yè)并不止簡(jiǎn)單地涉及建筑行業(yè)和銷售行業(yè)，其中設(shè)計(jì)策劃等占有很重要的地位，而房地產(chǎn)文案策劃的工作內(nèi)容是什么并不為大家所熟悉。

最近有人會(huì)問我這樣的問題，房地產(chǎn)文案策劃是做什么的??？聽起來這個(gè)職位還是挺高大上的，那今天小編就將為你普及一下這方面的知識(shí)咯。首先得明白房地產(chǎn)文案策劃是什么？文案策劃的工作，簡(jiǎn)而言之是“寫出能打動(dòng)消費(fèi)者的文字”，當(dāng)然，文字背后涉及到的肯定有創(chuàng)意和策劃工作。房地產(chǎn)文案策劃這個(gè)職位包含兩方面工作，一方面是策劃，另一方面是文案。

策劃工作的主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品廣告和推廣工作，產(chǎn)品營(yíng)銷工作和運(yùn)營(yíng)工作。文案工作主要是從事房地產(chǎn)公司文字工作，就是以文字來表現(xiàn)已經(jīng)制定的創(chuàng)意策略。其中文案又分為推廣部創(chuàng)意文案和策劃部文案。綜合整理一下來看，房地產(chǎn)文案策劃工作主要包含以下幾點(diǎn)：

1、提出對(duì)項(xiàng)目的策劃思路，營(yíng)銷概念；

2、完成項(xiàng)目各階段的策劃報(bào)告和可行性方案；

3、根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)推廣策劃書的構(gòu)思、創(chuàng)意和編寫，并提交相關(guān)文案材料；

4、針對(duì)房地產(chǎn)公司營(yíng)銷戰(zhàn)略，完成相關(guān)推廣方案，對(duì)接活動(dòng)公司、公關(guān)公司，制定各類活動(dòng)計(jì)劃及活動(dòng)策略，并策劃組織相關(guān)推廣活動(dòng)；

5、配合公司承接項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)的組織、執(zhí)行、跟蹤及總結(jié)。

那現(xiàn)在可以問一下自己房地產(chǎn)文案策劃的工作內(nèi)容是什么了？相信上述喬布簡(jiǎn)歷小編對(duì)這個(gè)問題的解說讓你有了一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)了吧！

本文來源 簡(jiǎn)歷 http://cv.qiaobutang.com/

第二篇：房地產(chǎn)文案策劃工作自我鑒定

本人xxx，供職xxxxxxxx。來公司有一段時(shí)日了，“磨合期”給了我許多心得，今天借著這份工作自我鑒定，既是向公司及領(lǐng)導(dǎo)作匯報(bào)，也是對(duì)我以往努力的總結(jié)和今后努力的鞭策。

20xx年xx月，帶著初入房地產(chǎn)策劃界的興奮和對(duì)xxxxxx深深的向往，我真誠(chéng)地向公司奉獻(xiàn)鄙人的全部智慧的決心，按照一個(gè)鉅太人的要求嚴(yán)格要求自己的態(tài)度來xxxxx謀求新的發(fā)展，默默許下積極向有一定深望、有一定功力的資深策劃人靠攏。這個(gè)月以來，我一方面積極學(xué)習(xí)地產(chǎn)的專業(yè)前沿知識(shí)，經(jīng)常向公司領(lǐng)導(dǎo)談?wù)勛约旱目捶?、交流思?另一方面做好自己的跟盤項(xiàng)目、拓展自己的業(yè)務(wù)范疇?，F(xiàn)將本人工作概括向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)如下：

首先是思想和智慧的洗禮。通過潛心與公司主要領(lǐng)導(dǎo)的溝通，我認(rèn)識(shí)到我們的公司不僅是一個(gè)具有整合推廣光輝歷史的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，更是一個(gè)銳意進(jìn)取，勇于創(chuàng)新，年輕有為，不斷結(jié)合新的市場(chǎng)，把自己的有深度的思想推向發(fā)展商的隊(duì)伍，從而增強(qiáng)了專業(yè)公司的獨(dú)具魅力，也更增強(qiáng)了我奮發(fā)向上、要有所作為的想法。

其次是知識(shí)與能力的陶冶。我自認(rèn)為不是什么策劃大師，但至少我作為一名策劃人，除了在思想上要有創(chuàng)新，行動(dòng)上更要和公司保持格調(diào)一致，還要在業(yè)務(wù)拓展能力上有新的起色。一名合格的策劃人，不光要有很好的表達(dá)、談判能力，更要有一定的提案、公關(guān)能力。這段時(shí)間以來，我把更多的時(shí)間和經(jīng)歷投入到把現(xiàn)有項(xiàng)目做好和挖掘新的好項(xiàng)目上，對(duì)此我投以最大的精力和毅力，并在操作過程中取得了一定的業(yè)績(jī)，深受領(lǐng)導(dǎo)和同事的好評(píng)。通過更深一步的與不同開發(fā)商的接觸，我一方面深刻體會(huì)了公司創(chuàng)業(yè)的艱辛;一方面也看到了轉(zhuǎn)型中的xxx所面臨的許多問題，我相信在鉅太文化傳播的領(lǐng)導(dǎo)下這些問題可以得到妥當(dāng)?shù)慕鉀Q，并愿意為此奉獻(xiàn)自己的力量，為“最強(qiáng)南昌，做大地市”的建構(gòu)，為“拉開業(yè)務(wù)含量，擴(kuò)張合作方式”的理性策劃，為xxx在“江西做成品牌”奉獻(xiàn)自己的一切精力。

最后是人格的塑造。xxxx年新年伊始，我就在自己的心里定下了要以人格的魅力感染人，以學(xué)者的身份融入策劃，以企劃的高度解決問題。曾記得《南風(fēng)窗》首語這樣記載：“愿天下學(xué)者，均秉持良知，不隨波逐流，以獨(dú)立之精神，自由之思想，允公允能，厚德自強(qiáng)，止于至善”。這里的所謂人格不光是個(gè)人的人格，更是公司的人格，把自己的人格和公司的人格統(tǒng)一起來，將自己融入到公司的人格中來，將自己融入到公司的大發(fā)展中來，砥礪出共同的企業(yè)文化，制造出一致的前進(jìn)目標(biāo)。此外，完善人格的塑造對(duì)于公司更是不可或缺的特質(zhì)，數(shù)不清的優(yōu)秀代理商/策劃人用他們的光輝足跡證實(shí)了必須誠(chéng)信行為的楷模，用人格的力量去影響地產(chǎn)!這個(gè)月來，我在策劃的挫折中一步一步走了過來，“從策劃中來，到策劃中去”。在制造中鍛煉自己的水平，在人際關(guān)系中學(xué)習(xí)為公司創(chuàng)造利潤(rùn)的門路，以求自身人格塑造的不斷完善。

人無完人，我在追求自我完善的過程中，仍然存在各方面的不足與缺陷，在此要多謝xxx的胸襟、度量與“禮賢下士”的明主、率真作風(fēng)。

以上是我對(duì)自己工作方面的自我鑒定與總結(jié)，收獲與不足并存，我將在今后的工作中繼續(xù)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在xxxx的培養(yǎng)和帶領(lǐng)下，發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)，摒棄缺點(diǎn)，為爭(zhēng)取公司的戰(zhàn)略目標(biāo)的早日實(shí)現(xiàn)而努力奮斗。

此致

敬禮!

匯報(bào)人：

第三篇：房地產(chǎn)策劃文案

文案：御景莊園一期開盤營(yíng)銷策劃方案

第一部分 綜述

一、市場(chǎng)現(xiàn)狀概述（以6月份的市場(chǎng)為例）

1．土地成交情況

土地成交方面：縣城2010-15號(hào)由石建新4620萬競(jìng)得。縣城2010-17號(hào)醫(yī)衛(wèi)慈善（老年公寓）用地，無人報(bào)名，未成交。

2．商品住宅成交情況

6月11日城南美好家園開盤，開盤當(dāng)月認(rèn)購(gòu)103套，成交量一般。整個(gè)灌云6月份成交約298套住宅，成交量與5月份相比沒有什么大的變化。

3．價(jià)格走勢(shì)

在一二線城市降價(jià)潮似乎已成為大勢(shì)所趨之時(shí)，灌云已經(jīng)有少數(shù)開發(fā)商改變了口風(fēng)。由以前堅(jiān)決看漲房?jī)r(jià)，變?yōu)楝F(xiàn)在的隨行就市，順市而為，市場(chǎng)上的促銷活動(dòng)也明顯增多。伊山水岸和君悅?cè)A庭搞一個(gè)下鄉(xiāng)演出活動(dòng)；金陵御花園和君悅?cè)A庭購(gòu)房送世博游；?？得朗?人組團(tuán)購(gòu)房，每套房子直降15000元；江南錦地購(gòu)房?jī)?yōu)惠8000元等。

4．綜述

土地流拍、商品房銷售價(jià)量齊跌，預(yù)計(jì)市場(chǎng)短期內(nèi)難以好轉(zhuǎn)

思考：在這樣困難的市場(chǎng)大環(huán)境下，我們?nèi)绾尾拍茏龅接行黄疲?/p>

思路：價(jià)格、案量上謹(jǐn)慎行事，推盤中步步為營(yíng)！

二、營(yíng)銷計(jì)劃

9月25日廣告出街

10月3日-10月4日現(xiàn)場(chǎng)會(huì)所搞派對(duì)活動(dòng)

10月30日樣板房公開、金領(lǐng)俱樂部啟幕

11月20日開盤

三、營(yíng)銷策略

針對(duì)目前市場(chǎng)的現(xiàn)況，正確的策略起著至關(guān)重要的作用，掌握正確大方向，同時(shí)分階段靈活總結(jié)應(yīng)變。

大方向 活動(dòng)+信心+貼心+優(yōu)惠+通路

1．活動(dòng)策略

通過國(guó)慶派對(duì)、樣板房公開、金領(lǐng)俱樂部啟幕、開盤等一些列活動(dòng)向全灌云高調(diào)宣告御景莊園正式到來

2．優(yōu)惠策略

認(rèn)籌客戶成功購(gòu)房可享受98折優(yōu)惠，同時(shí)還享有從VIP卡申領(lǐng)日至開盤日，每日增值200元沖抵房款的優(yōu)惠

親友套餐：抓住當(dāng)?shù)厝讼矚g口碑傳播的特點(diǎn)，制定親友套餐：如介紹自己親友購(gòu)買本產(chǎn)品可額外優(yōu)惠2000元，介紹人可獲得2000元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)

關(guān)于實(shí)施優(yōu)惠必要性：

在目前市場(chǎng)普遍看淡的形勢(shì)下，各項(xiàng)目均已紛紛推出各種明暗折扣和優(yōu)惠，本項(xiàng)目自然也順應(yīng)市場(chǎng)整體趨勢(shì)和照顧客戶的預(yù)期心情。

因年底時(shí)間節(jié)點(diǎn)的逐漸逼近和項(xiàng)目回款的需要。

作為本項(xiàng)目的首次公開面市，有必要通過這一手段增加產(chǎn)品吸引力，目的是吸引那些有購(gòu)買能力卻仍在猶豫不絕的客戶，逼其落定。

3．信心策略

在市場(chǎng)低迷的大環(huán)境下，要想逆流而上必須要有“人無我有，人有我精”的閃光點(diǎn)來吸引客戶的眼光，給予他們更多信心

7天內(nèi)無理由退房，表現(xiàn)開發(fā)商的誠(chéng)信度；

保值承諾，如降價(jià)則開發(fā)商承諾補(bǔ)差價(jià)給消費(fèi)者，并公開公證一期價(jià)格表；

4．貼心策略

聯(lián)合灌云60多個(gè)品牌商家，凡持御景莊園金領(lǐng)俱樂部VIP卡到這些商家消費(fèi)均可享受一定的折扣優(yōu)惠

5．通路策略

認(rèn)籌前需放大信息投放量，除了常規(guī)的報(bào)紙、電視、戶外、電臺(tái)、彩信等，還可以增加以下方案：

酒店——選擇幾處高檔酒店，在大堂休息區(qū)或服務(wù)臺(tái)處設(shè)高清液晶顯示屏，滾動(dòng)播放宣傳片；

銀行——在各大銀行VIP投資理財(cái)中心設(shè)資料架、易拉寶等宣傳道具，供人們?nèi)￠啠?/p>

DM直郵：灌云所有私家車主。

第二部分 項(xiàng)目包裝方案

一、沿路交通指示牌

制作目的：由于項(xiàng)目地理位置認(rèn)知度不高，且現(xiàn)場(chǎng)還沒公開，需要為來訪客戶進(jìn)行位置引導(dǎo)，建議在項(xiàng)目附近的主要路段上做交通指示牌

樣式參照：

材質(zhì)、尺寸：

牌面：鋁板，表面貼工程反光膜，尺寸3.5米*2.2米；立柱：材質(zhì)為鍍鋅鋼管，尺寸為0.22米*8米

備注：需要報(bào)公路管理站和城管審批且制作成本較高

二、項(xiàng)目入口精神堡壘

方案1

款式示意：

材質(zhì)：不銹鋼烤漆，信息部分絲網(wǎng)印刷。

備注：此方案灌云無此制作水平，需要發(fā)到外地制作

方案2：鋁塑板+吸塑燈箱+方管，高度4-5米（灌云地區(qū)精神堡壘最高制作水平）

三、工地入口處指示牌

款式示意：

文字內(nèi)容：

中心廣場(chǎng)、樣板房、銷展中心、大伊山小徑、會(huì)所、游泳池、羽毛球場(chǎng)、停車場(chǎng)

材質(zhì)：鋼管烤漆+牌面鈦合金包邊+雙層亞克力發(fā)光

四、景觀施工區(qū)溫馨提示標(biāo)識(shí)

款式、尺寸、內(nèi)容參照：

材質(zhì)：不銹鋼烤漆，文字部分即時(shí)貼或亞克力刻字

五、樣板房溫馨提示

款式、內(nèi)容示意

材質(zhì)：亞克力，文字部分用即時(shí)貼或者亞克力刻字

六、現(xiàn)場(chǎng)接待中心包裝

1、標(biāo)識(shí)牌

款式、內(nèi)容示意

材質(zhì)：

方案1：鋁合金+亞克力字/即時(shí)貼；

方案2：雙層亞克力刻字

2、展板

材質(zhì)：噴繪+內(nèi)打燈

3、酒柜

建議：

1、酒柜檔次較低，影響整體形象，建議在新浦購(gòu)買，4、墻體布置

建議用裝飾畫或者用掛鐘來裝飾或者一面墻留作照片墻（以后可以將項(xiàng)目活動(dòng)的照片懸掛在墻上）

七、臨時(shí)接待點(diǎn)重新包裝

1、把老沙盤撤去，單體留下

2、展板畫面更換

3、購(gòu)買電視、DVD播放三維動(dòng)畫

4、上1組沙發(fā)

備注:

以上事項(xiàng)是否順利和廣告公司的選擇至關(guān)重要，建議選擇資源整合較好、高效且服務(wù)態(tài)度較好的廣告公司

八、工作計(jì)劃

工作事項(xiàng) 開始時(shí)間 完成時(shí)間 負(fù)責(zé)人 備注

沿路交通指示牌 9.15 10.25 嘉華、極策、廣告公司 數(shù)量：2-3塊，上文附詳細(xì)注解

精神堡壘 9.15 10.25 嘉華、極策、廣告公司 數(shù)量：1個(gè)，上文附詳細(xì)注解

工地入口指示牌 9.15 10.25 嘉華、極策、廣告公司 數(shù)量：1個(gè)，上文附詳細(xì)注解

景觀施工溫馨提示標(biāo)識(shí) 9.15 10.25 嘉華、極策、廣告公司 上文附詳細(xì)注解

樣板房溫馨提示標(biāo)識(shí) 9.15 10.25 嘉華、極策、廣告公司

現(xiàn)場(chǎng)售樓處標(biāo)識(shí)牌 9.15 10.2 嘉華、極策、廣告公司 上文附詳細(xì)注解

現(xiàn)場(chǎng)售樓處展板 9.15 10.2 嘉華、極策、廣告公司 數(shù)量：4塊，上文附詳細(xì)注解

購(gòu)置酒柜 9.15 10.2 嘉華 上文附詳細(xì)注解

售樓處墻體布置 9.15 10.2 嘉華、極策、裝飾公司 上文附詳細(xì)注解

購(gòu)買電視、DVD 9.15 9.25 嘉華 放置于臨時(shí)接待點(diǎn)用于播放三維動(dòng)畫

臨時(shí)接待點(diǎn)展板畫面更換 9.15 9.25 嘉華、極策、廣告公司 數(shù)量：5塊

購(gòu)置1組沙發(fā) 9.15 9.25 嘉華 放置于時(shí)代超市臨時(shí)接待點(diǎn)

第三部分 國(guó)慶派對(duì)活動(dòng)方案

一、活動(dòng)概況

活動(dòng)主題：御景莊園皇室之邀

活動(dòng)時(shí)間：2010年10月3日-10月4日 15：00 – 18：00

活動(dòng)地點(diǎn)：御景莊園售樓處（會(huì)所）

活動(dòng)目的：對(duì)前期登記客戶進(jìn)行簡(jiǎn)單篩選

活動(dòng)形式：開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭；文藝演出；咖啡現(xiàn)磨和品鑒；西點(diǎn)制作和品鑒；合影；領(lǐng)取紀(jì)念品

參與人員：前期登記的意向客戶（根據(jù)意向?qū)⒖蛻舴诸?，把意向一般的集中?0.3，意向好的集中在10.4）

工作人員：嘉華置業(yè)銷售部、南京極策企劃部、南京極策銷售部、灌云電視臺(tái)（主持人、拍攝組）、咖啡現(xiàn)磨品鑒活動(dòng)組織商家、西點(diǎn)制作品鑒活動(dòng)組織商家、演出人員、禮儀公司

活動(dòng)嘉賓：嘉華置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)

二、活動(dòng)流程

時(shí) 間 環(huán) 節(jié) 流程安排

14：00–14：30 前期準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)所有布置環(huán)節(jié)進(jìn)行最后檢查，參與活動(dòng)人員進(jìn)入崗位并準(zhǔn)備就緒，音響調(diào)試完畢。

14：30–15：00 迎賓接待 會(huì)所外管樂手奏樂迎賓；4名體貌俱佳的禮儀小姐于入口處恭候貴賓到來，并引領(lǐng)來賓至簽到處（位于會(huì)所大廳）；1名禮儀小姐位于簽到處指引嘉賓簽到

15：00–15：20 開場(chǎng)儀式 主持人宣布皇室PARTY正式開始，介紹到會(huì)嘉賓并有請(qǐng)嘉賓致辭，致完辭禮儀小姐送上香檳，嘉華置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)邀請(qǐng)所有來賓共同舉杯，預(yù)祝本次派對(duì)圓滿成功

15：20–16：00 文藝演出 時(shí)尚秀、小提琴

16：00–16：30 咖啡現(xiàn)磨、品鑒 主持人宣布咖啡現(xiàn)磨、品鑒正式開始，由咖啡師帶領(lǐng)若干WAITER（服務(wù)生）上場(chǎng)，指導(dǎo)如何磨制、品鑒咖啡

16：30–17：00 文藝演出 魔術(shù)、薩克斯

17：00–17：30 西點(diǎn)制作、品鑒 主持人宣布西點(diǎn)制作、品鑒正式開始。由御用廚師帶領(lǐng)若干WAITER（服務(wù)生）上場(chǎng)，指導(dǎo)來賓如何制作、品鑒西點(diǎn)

17：30–17：40 合影留念 所有人員合影留念

17：40–18：00 發(fā)放紀(jì)念品 派對(duì)結(jié)束后，客戶憑借邀請(qǐng)函到簽到處領(lǐng)取紀(jì)念品一份

三、籌備工作

工作事項(xiàng) 開始時(shí)間 完成時(shí)間 負(fù)責(zé)人 備注

邀請(qǐng)函 9.15 9.20 嘉華、極策、廣告公司 數(shù)量：100個(gè)

采用歐式古典風(fēng)格的牛皮紙邀請(qǐng)函設(shè)計(jì)（附件有參照?qǐng)D片）

活動(dòng)背景 9.15 10.3 嘉華、極策、廣告公司 位置：放置于會(huì)所背景墻處

尺寸：須廣告公司現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量

簽到處背景 9.15 10.3 嘉華、極策、廣告公司 位置：放置于會(huì)所入口左側(cè)墻體

尺寸：須廣告公司現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量

主持人串詞 9.20 9.25 極策 須提前和主持人對(duì)接好

嘉華置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)致辭 嘉華

室內(nèi)外場(chǎng)景布置 9.20 10.3 嘉華、極策、禮儀公司 具體布置方案可要求本次活動(dòng)合作的禮儀公司提交

附件有參照?qǐng)D片

會(huì)所門口布置 9.20 10.3 嘉華、極策、禮儀公司 附件有參照?qǐng)D片

咖啡品鑒活動(dòng)商家邀約 9.15 9.20 嘉華、極策

法國(guó)大餐品鑒活動(dòng)商家邀約 9.15 9.20 嘉華、極策

灌云電視臺(tái)邀約 9.15 9.20 嘉華、極策 包括主持人和攝影組，后期做專題片播放

演藝公司邀約 9.15 9.20 嘉華、極策 禮儀小姐6名

拱門 9.25 10.3 嘉華、極策、廣告公司 數(shù)量：2座（時(shí)代超市1座，現(xiàn)場(chǎng)1座）

主題：御景莊園皇室派對(duì) 禮遇城市名流

邀約客戶 9.25 10.2 極策 邀約客戶到時(shí)代超市臨時(shí)售樓處領(lǐng)取邀請(qǐng)函（根據(jù)意向?qū)⒖蛻舴诸?，意向好的集中?天，意向一般的集中在1天）

禮品 9.25 10.3 嘉華、極策 建議為咖啡杯套裝（大人、兒童咖啡杯和調(diào)羹），可在合作的咖啡商家那購(gòu)置；數(shù)量：100個(gè)

四、附件

邀請(qǐng)函（歐式古典風(fēng)格的牛皮卷紙邀請(qǐng)函設(shè)計(jì)）

室內(nèi)、外場(chǎng)景花藝、紗藝、燈飾布置

會(huì)所大廳前門

第四部分 樣板房公開、金領(lǐng)俱樂部啟幕活動(dòng)方案

一、活動(dòng)概況

活動(dòng)主題：300天精雕細(xì)琢 御景莊園皇庭樣板載譽(yù)公開暨金領(lǐng)俱樂部啟幕典禮

活動(dòng)時(shí)間：2010年10月30日 15：00 – 17：00

活動(dòng)地點(diǎn)：御景莊園售樓處（會(huì)所）

活動(dòng)目的：通過認(rèn)籌鎖定客戶

參與人員：意向客戶

工作人員：嘉華置業(yè)銷售部、南京極策企劃部、南京極策銷售部、灌云電視臺(tái)（主持人、拍攝組）、演出人員、名茶品鑒活動(dòng)組織商家、禮儀公司

活動(dòng)嘉賓：聯(lián)盟商家、嘉華置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)

二、活動(dòng)流程

時(shí) 間 流程安排

10月29日 所有物料準(zhǔn)備完畢，現(xiàn)場(chǎng)演練彩排，有問題及時(shí)調(diào)整

10月30日（14：00—14：30）所有工作人員到位，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制及確認(rèn)相關(guān)設(shè)備最后安裝到位

10月30日（14：30—15：00）輕音樂熱場(chǎng)，置業(yè)顧問引導(dǎo)客戶參觀實(shí)景沙盤并進(jìn)行項(xiàng)目介紹，置業(yè)顧問引導(dǎo)客戶至休息區(qū)休息、品茶、觀賞項(xiàng)目三位動(dòng)畫

10月30日（15：00—15：15）主持人開場(chǎng)、馬總致辭、聯(lián)盟商家代表致辭

10月30日（15：15—15：30）御景莊園與品牌商家聯(lián)盟簽約儀式，主持人宣布簽約儀式正式開始，禮儀小姐送上合作協(xié)議書，嘉華置業(yè)馬總與各大品牌商家現(xiàn)場(chǎng)簽約，簽約后禮儀小姐送上紅酒，嘉賓共同舉杯慶賀

10月30日（15：30—15：40）主持人有請(qǐng)馬總與眾聯(lián)盟商家揭幕，預(yù)示樣板房正式公開、金領(lǐng)俱樂部正式啟幕

10月30日（15：40—16：30）參觀樣板房

10月30日（16：30）金領(lǐng)俱樂部VIP卡認(rèn)籌活動(dòng)正式開始，名茶品鑒配合暖場(chǎng)

三、認(rèn)籌方式優(yōu)劣勢(shì)比較

認(rèn)籌

方式 優(yōu)勢(shì) 劣勢(shì) 適用條件及選房方式

不排序

認(rèn)籌 ★由于客戶認(rèn)籌先后對(duì)選房沒有影響，利于后期客戶的認(rèn)籌；

★所有客戶認(rèn)籌都不分先后，對(duì)外顯示比較公平；

★客戶認(rèn)購(gòu)的籌碼沒有順序，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不易判斷客戶儲(chǔ)備情況?！镉捎诳蛻粽J(rèn)籌不分先后，對(duì)前期交籌的忠誠(chéng)客戶不利，可能影響此類客戶的購(gòu)房熱情；

★客戶認(rèn)籌沒有緊迫感，要臨近開盤才去交籌，可能造成部分流失； 1．需求＞供應(yīng)

2．搖號(hào)/抽簽選房、排隊(duì)選房

（客戶到場(chǎng)先后順序選房）

排序

不選房

認(rèn)籌 ★由于籌碼有先后順序，對(duì)前期客戶交籌有較大的促進(jìn)；

★客戶認(rèn)籌的誠(chéng)意度較高，有效客戶比例較大，開盤現(xiàn)場(chǎng)跳空情況較少。★由于籌碼序號(hào)靠后的客戶選到意向單位的機(jī)會(huì)不大，后期客戶的交籌積極性不大；

★客戶的實(shí)際認(rèn)籌數(shù)量對(duì)外透明度較高，若認(rèn)籌效果不理想則不利于項(xiàng)目市場(chǎng)形象。1．供需平衡

2．按籌碼先后順序選房

排序

選房

認(rèn)籌 ★由于籌碼與房號(hào)相對(duì)應(yīng)，客戶有明確的認(rèn)籌目標(biāo)，客戶認(rèn)籌積極性較大，誠(chéng)意度較高；

★有條件在認(rèn)籌階段對(duì)客戶需求進(jìn)行明確引導(dǎo)，對(duì)客戶進(jìn)行分流，促進(jìn)不同戶型單位的銷售均好性，減輕開盤的銷售壓力。★由于房號(hào)已被籌碼鎖定，后來的客戶可能由于沒有可選的房源而放棄認(rèn)籌；

★客戶認(rèn)籌金是可退的，若開盤時(shí)客戶放棄購(gòu)買，則前期的客戶引導(dǎo)就前功盡棄，而且還浪費(fèi)了房源，使我方較為被動(dòng)；

★若開盤時(shí)認(rèn)籌客戶放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)，新客戶現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買操作比較困難，容易造成客戶流失。1．高端產(chǎn)品適合，替代性差的項(xiàng)目適合；

需求＜供應(yīng)

2．客戶認(rèn)購(gòu)籌碼所對(duì)應(yīng)的房號(hào)；

若籌碼與房號(hào)是多對(duì)一的關(guān)系，則采取抽簽形式確定客戶購(gòu)房順序。

結(jié)論：結(jié)合項(xiàng)目的情況，項(xiàng)目組建議認(rèn)籌方式采用“不排序認(rèn)籌”，通過優(yōu)惠和VIP卡限量發(fā)行等手段來規(guī)避此種認(rèn)籌方式的劣勢(shì)

四、認(rèn)籌策略

操作方式：

10月30日起，客戶在開發(fā)商指定的銀行存10萬元定期，并將該存款憑證交予開發(fā)商，即可申領(lǐng)VIP卡，成為金領(lǐng)俱樂部會(huì)員

為了促使客戶盡快認(rèn)籌，建議對(duì)外宣傳VIP卡是限量發(fā)行的（如對(duì)外宣傳VIP卡首批只發(fā)行88張，這樣就能規(guī)避客戶認(rèn)籌沒有緊迫感的劣勢(shì)）且具有增值權(quán)益

優(yōu)惠及權(quán)益

購(gòu)房時(shí)可享受98折優(yōu)惠，同時(shí)還享有從VIP卡申領(lǐng)日至開盤日，每日增值200元沖抵房款的優(yōu)惠

擁有優(yōu)先選房權(quán)

可隨時(shí)申請(qǐng)退卡

在御景莊園的聯(lián)盟商家消費(fèi)享受折扣優(yōu)惠

五、誠(chéng)意認(rèn)籌活動(dòng)期間跟進(jìn)工作

1、認(rèn)籌期間，根據(jù)認(rèn)籌客戶的基本購(gòu)房意向，置業(yè)顧問向其有針對(duì)性推薦2—3套房（不給客戶確定某一具體房號(hào)及單價(jià)），以便銷控和開盤當(dāng)天客戶選擇。

2、認(rèn)籌期間，銷售部將每天認(rèn)籌情況錄入電腦，認(rèn)籌結(jié)束后匯總分析，以便對(duì)開盤推出的房源、銷控、價(jià)格做最終的微調(diào)。

3、認(rèn)籌期結(jié)束后，按照認(rèn)籌數(shù)量，制訂開盤解籌當(dāng)天認(rèn)籌客戶具體的選房認(rèn)購(gòu)范圍、選房認(rèn)購(gòu)流程，同時(shí)銷售部做好提前3天通知認(rèn)籌客戶開盤解籌時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的工作。

六、籌備工作

工作事項(xiàng) 開始時(shí)間 完成時(shí)間 負(fù)責(zé)人 備注

金領(lǐng)俱樂部相關(guān)文件資料 10.8 10.10 極策 包括VIP卡申領(lǐng)須知、VIP卡申領(lǐng)單

戶外大牌新畫面

文案、設(shè)計(jì)、制作、安裝 9.15 9.25 嘉華、極策、廣告公司 主題：收藏百年的山水墅院

300天精雕細(xì)琢 皇廷樣板即將載譽(yù)公開

路牌畫面更換

文案、設(shè)計(jì)、制作、安裝 9.15 9.25 極策、廣告公司 主題1：收藏百年的山水墅院

主題2：300天精雕細(xì)琢 皇廷樣板即將撼世公開

電視廣告片 9.15 9.30 極策、電視臺(tái) 備注：1分鐘，片尾加注項(xiàng)目形象、產(chǎn)品、銷售信息

10.1發(fā)布，發(fā)布周期為30天

直郵信封廣告 10.8 10.20 極策、廣告公司 數(shù)量：20000封

通過郵政局客戶資源篩選出灌云所有私家車主，10.21發(fā)布

活動(dòng)流程X展架 10.10 10.20 極策、廣告公司 數(shù)量：1個(gè)

活動(dòng)須知X展架 10.10 10.20 極策、廣告公司 數(shù)量：1個(gè)

金領(lǐng)俱樂部金卡 10.10 10.28 極策、廣告公司 88張，做18K金

金領(lǐng)俱樂部聯(lián)盟商家服務(wù)手冊(cè) 10.10 10.28 極策 200本

禮品確定 10.10 10.28 嘉華、極策 建議禮品為茶具

數(shù)量：100套

彩信 10.15 10.20 極策、短信平臺(tái) 50000條，10.23發(fā)布

主持人邀約 10.20 10.25 嘉華 灌云當(dāng)?shù)刂鞒秩?/p>

品牌商家邀約 10.20 10.25 嘉華、極策 各業(yè)態(tài)代表商家

馬總發(fā)言稿、主持人串詞、品牌商家代表發(fā)言稿 10.20 10.25 極策

品茶活動(dòng)商家邀約 10.15 10.20 嘉華、極策 品茶活動(dòng)由該商家全程服務(wù)

時(shí)代超市、工地現(xiàn)場(chǎng)拱門 10.20 10.30 極策、廣告公司 主題1：300天精雕細(xì)琢 御景莊園皇庭樣板載譽(yù)公開

主題2：御景莊園金領(lǐng)俱樂部華彩啟幕 88尊席禮獻(xiàn)全城

活動(dòng)背景 10.20 10.30 極策、廣告公司 主題：300天精雕細(xì)琢 皇庭樣板載譽(yù)公開暨金領(lǐng)俱樂部啟幕典禮

在各大銀行設(shè)立資料架 9.15 10.10 嘉華、極策

在高檔酒店投放宣傳片 9.15 9.30 嘉華、極策 10．1開始投放

備注：建議在開盤前后這3個(gè)月時(shí)間內(nèi)將灌云所有大牌、高拋拿下以做強(qiáng)勢(shì)宣傳

第五部分 項(xiàng)目一期開盤活動(dòng)方案

一、開盤活動(dòng)概況

活動(dòng)主題：御景莊園一期盛大開盤

活動(dòng)時(shí)間：2010年11月20日 15：00 – 17：30

活動(dòng)地點(diǎn)：御景莊園售樓處

活動(dòng)形式：開盤儀式；外場(chǎng)演出、品嘗休閑餐飲（水果、瓜子、話梅等）；內(nèi)場(chǎng)定房、贈(zèng)送名人字畫

參與人員：認(rèn)籌客戶

工作人員：嘉華置業(yè)銷售部、南京極策策劃部、南京極策銷售部、演藝團(tuán)體、主持人、禮儀公司、書法協(xié)會(huì)

活動(dòng)嘉賓：嘉華置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)

二、開盤活動(dòng)總體流程

時(shí) 間 流程安排

11月19日 所有物料準(zhǔn)備完畢，現(xiàn)場(chǎng)演練彩排，有問題及時(shí)調(diào)整

11月20日（13：00—14：00）所有工作人員到位，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制及確認(rèn)相關(guān)設(shè)備最后安裝到位

11月20日（14：00—15：18）

1、內(nèi)外場(chǎng)輕音樂熱場(chǎng)

2、禮儀小姐（位于入口處，4名）引導(dǎo)來賓至售樓處

3、置業(yè)顧問上前接待，若是購(gòu)房客戶，將其引領(lǐng)至VIP入場(chǎng)券領(lǐng)取處（1名工作人員）領(lǐng)取VIP入場(chǎng)券；若是嘉賓，將其引領(lǐng)至簽到處（2名禮儀小姐）簽到，并為其佩戴胸花

11月20日（15：18—15：30）主持人開場(chǎng)、馬總致辭

11月20日（15：30）外場(chǎng)演出、品鑒休閑飾品；內(nèi)場(chǎng)選房、領(lǐng)取禮品

11月20日（18：00）答謝晚宴

三、籌備工作

工作事項(xiàng) 文案完成時(shí)間 設(shè)計(jì)完成時(shí)間 執(zhí)行完成時(shí)間 負(fù)責(zé)人 備注

舞臺(tái) 舞臺(tái)搭建 / / 11.20 嘉華、廣告公司 尺寸：12m（長(zhǎng)）*6m（寬）；數(shù)量：1個(gè)；

位置：售樓處門口廣場(chǎng)面向大門

舞臺(tái)背景 11.1 11.10 11.20 嘉華、極策、廣告公司 尺寸：12m（長(zhǎng)）*5m（寬）；數(shù)量：1個(gè)；

注：制作前讓廣告公司多打幾個(gè)小樣，以免跑色

舞臺(tái)布置 / / 11.20 嘉華、極策、廣告公司 布置內(nèi)容：地毯、帷幕、演講臺(tái)、音響、話筒

注：建議用材質(zhì)好的地毯，帷幕覆蓋在舞臺(tái)背景上

空飄 11.1 / 11.20 嘉華、極策、廣告公司 數(shù)量：10個(gè)；

位置：售樓處、舞臺(tái)、樣板房、入口處附近

主題：熱烈祝賀御景莊園一期盛大開盤（做10個(gè)）

迎賓地毯 / / 11.20 嘉華、廣告公司 尺寸：需現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量；地毯覆蓋區(qū)域：大門入口至舞臺(tái)、大門入口至售樓處、大門入口至樣板房；

注：建議用材質(zhì)好的地毯

菠蘿花拱門 11.1 / 11.20 嘉華、極策、廣告公司

花籃 / / 11.20 嘉華、廣告公司 尺寸：1.5m高；數(shù)量：60個(gè)

拱門（含條幅）11.1 / 11.20 嘉華、極策、廣告公司 數(shù)量：6個(gè)

位置：

1、大門入口處1個(gè)

2、時(shí)代超市門口1個(gè)

主題1：熱烈祝賀御景莊園一期盛大開盤

遮陽棚 / / 11.19 嘉華、極策、廣告公司 位置：來賓外場(chǎng)休息區(qū)

休息桌椅 / / 11.19 嘉華、極策、廣告公司 位置：來賓外場(chǎng)休息區(qū)；

數(shù)量：圓桌20張，椅子100把

電子禮炮 / / 11.20 嘉華、廣告公司 數(shù)量：8門；位置：舞臺(tái)兩側(cè)

鞭炮 / / 11.20 嘉華、廣告公司 數(shù)量：2萬響

胸花 / / 11.20 嘉華、廣告公司 數(shù)量：暫定100個(gè)

長(zhǎng)條桌 / / 11.19 嘉華、極策、廣告公司 數(shù)量：2張；覆上紅布；

1張是聯(lián)盟商家簽到處，1張是VIP入場(chǎng)券領(lǐng)取處

席卡 9.10 / 11.19 嘉華、極策、廣告公司

主持人邀約 / / 11.10 嘉華 注：建議邀請(qǐng)灌云當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)知名主持人、有開盤經(jīng)驗(yàn)、形象氣質(zhì)佳

品牌商家邀約 / / 11.10 嘉華、極策

邀請(qǐng)函 / / 11.10 嘉華、極策

馬總發(fā)言稿、主持人串詞 11.10 / / 極策

禮儀小姐 / / 11.10 嘉華、廣告公司 數(shù)量：8名；注：要求形象氣質(zhì)佳

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 11.5 / 11.20 極策

禮品確定 / / 11.5 嘉華、極策 建議為書法名家字畫

演出團(tuán)體的邀約 / / 11.10 嘉華、極策

第四篇：文案策劃工作內(nèi)容

文案策劃工作內(nèi)容

文案的專業(yè)是編輯、撰寫廣告文字內(nèi)容或影視媒體中的對(duì)話、旁白，具體產(chǎn)品是：廣告語

文案策劃部、大標(biāo)題、內(nèi)文等，總之是一切寫給消費(fèi)者(最終廣告受眾)看的東西。而策劃則是考慮怎樣做廣告的職業(yè)，比如廣告媒體形式、受眾人群分析、宣傳重點(diǎn)、營(yíng)銷策略，此外，策劃可能還要考慮畫面、文案的表現(xiàn)方向……大概的說來，策劃做的東西是給廣告公司和客戶看的。策劃是文案的上游環(huán)節(jié)。策劃是統(tǒng)攜全篇的綱領(lǐng)，而文案則是將具體策劃思路形成文字，變成具體可操作的方案。策劃是廣告系統(tǒng)中的根基與框架，文案則是廣告中的一個(gè)環(huán)節(jié)。策劃可以涉及到前期市場(chǎng)調(diào)查、分析、提煉等一系列龐雜繁復(fù)的工序，并決定了后續(xù)平面、文案的創(chuàng)作方向?？梢赃@樣說：“文案是一種思想的表達(dá)，一種優(yōu)美的抒寫;策劃是一種思維方式，一種奇妙的邏輯?！?廣告是一門艱深而多變的藝術(shù)，它的概念與表象會(huì)隨著時(shí)代地域的不同而幻化不同的色彩。策劃文案這種職業(yè)目前來講在中國(guó)是比較成功的，但隨著時(shí)代的進(jìn)步與我國(guó)廣告事業(yè)的飛速發(fā)展，未來的分化也許才是其真正的宿命。

編輯本段基本釋義

文案

文案一般指廣告公司或企業(yè)策劃部從事文字工作的職業(yè)

文案策劃。

也指一種文體，用來表現(xiàn)某種方案或創(chuàng)意。

例如: 廣告文案：影視廣告腳本、報(bào)紙廣告、宣傳單等

企業(yè)文案：企業(yè)宣傳、新聞宣傳、形象宣傳等

一般文案與策劃是分開的，但是有時(shí)文案也會(huì)做些活動(dòng)策劃、新聞策劃之類的工作，根據(jù)公司情況不同有所側(cè)重。

策劃

回答做某件事情的邏輯順序就是策劃，也稱創(chuàng)意策劃，簡(jiǎn)單的策劃也可以說是想法，或者是創(chuàng)意，點(diǎn)子。

策劃根據(jù)公司的職業(yè)需要有分成游戲策劃，市場(chǎng)策劃，營(yíng)銷策劃，廣告策劃，產(chǎn)品策劃，節(jié)目策劃，電影策劃，房地產(chǎn)策劃等等。[1]

編輯本段工作內(nèi)容

1、負(fù)責(zé)公司企業(yè)形象的樹立、宣傳、維護(hù)、提升;

文案策劃

2、負(fù)責(zé)展開市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)信息，掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的狀況，把握市場(chǎng)現(xiàn)有局勢(shì);

3、負(fù)責(zé)門店促銷方案的出臺(tái)及落實(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)促銷效果進(jìn)行總結(jié)、評(píng)估;

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)新聞媒體的關(guān)系，負(fù)責(zé)預(yù)防和阻止對(duì)公司不利的負(fù) 面報(bào)道的出現(xiàn);

編輯本段寫作要求

1、展現(xiàn)對(duì)閱聽眾要求的了解。

你會(huì)覺得了解你需要的人，也是能滿足你的需要的人。相同的道理也適用于 文案策劃廣告?！斑@廣告懂得我，”讀者如此感覺：“我可以相信它一點(diǎn)。”這有助于排除買家對(duì)賣家的疑慮，甚至是“通常一點(diǎn)都不可相信”之感。Xerox資訊存取系統(tǒng)的廣告巧妙地運(yùn)用了莫非定律，展現(xiàn)出對(duì)目標(biāo)閱聽眾面臨問題的了解：有個(gè)人在辦公室里，話筒緊貼耳朵，傳來壞消息：“先生，我們已經(jīng)查過你在找的那份資料——肯定是丟掉了?！?/p>

2、挑戰(zhàn)公認(rèn)的事實(shí)。

廣告里比較令人愉快的吊詭之一是，和普遍接受的想法唱反調(diào)的東西反而比較令人信服，嶄新的想法令讀者驚異。媒體界的陳腔濫調(diào)之一是用“每千人成本”——多少錢多少讀者——作為評(píng)量雜志的指標(biāo)。Barrons，一本讀者財(cái)產(chǎn)經(jīng)常超過七位數(shù)字的投資雜志，向這個(gè)想法提出了挑戰(zhàn)。論證重點(diǎn)應(yīng)該是讀者的“質(zhì)”而非“量”?！白畹桶偃f富翁成本”于是成為標(biāo)題。

3、既然事實(shí)比宣稱可信，最好用事實(shí)當(dāng)宣稱。

在廣告里，“宣稱”常常只是“謊言”比較婉轉(zhuǎn)的說法。很多這種特別修飾過的謊言都是特別為了過律師和出版品檢查人員那關(guān)特別準(zhǔn)備的。你不能說你的花生醬里花生比較多，除非舉行過公開公正的數(shù)花生儀式?？墒菂s可以說某人如果為小孩準(zhǔn)備這種花生醬就是比較好的媽媽。那你只要承認(rèn)自己是在做廣告，所有的罪名就都不成立了。廣告反正就只是廣告。對(duì)律師和檢查人員來說，只要站得住腳，盡管說謊去!可是，對(duì)其他所有人來說，謊言就是謊言，而且清清楚楚。這是為什么BMW的廣告里不只堅(jiān)持BMW是上選投資，還用它的高二手售價(jià)來證明這點(diǎn)。它的說服力并不是來自與其他汽車的相互比較，而是目標(biāo)閱聽眾可能用來與其他投資相較的“去年有一種汽車表現(xiàn)超過紐約股票市場(chǎng)里318種股票”。

4、讓讀者得以相信。每個(gè)人的心里都有一個(gè)地方其實(shí)真的想要相信如果用哪種爽膚水或潤(rùn)絲精就會(huì)擁有比較美好的生活。不幸的是，這地方配有橫肉滿身腰備武裝的警衛(wèi)巡邏，一遇到像本書這樣的胡言亂語就立即打-倒在地。我們的強(qiáng)壯警衛(wèi)需要的通行憑證，是讓他可以接受你的前提而不致看來象白癡的有力證據(jù)。DDB替Avis制作的廣告里并不只是說Avis更努力，它說的是如果你只是第二名就得更努力——還有別的路嗎?

5、讓讀者不得不相信。

這和第四點(diǎn)相互呼應(yīng)。美國(guó)總統(tǒng)柯立芝曾經(jīng)說過“無道理者終究難信”。Avis廣告的前提，呼應(yīng)小魚若不游得快些便可能被大魚果腹的生存法則，便合乎此道。Volkswagen那張敞篷車頂棚全開，露出汽冷式引擎的廣告也是如此：“冷卻器不會(huì)有問題，因?yàn)闆]有冷卻器”——無可辯駁的標(biāo)題。

第五篇：房地產(chǎn)單張文案策劃

—單張首頁大形象— 瞰城市，臻生活

——城市臻品生活即將矚目開啟

一座城市，過去與未來匯聚,光榮與夢(mèng)想交織。

陽江城, 古代的”海上絲綢之路”,現(xiàn)在的濱江旅游名城。

新陽江人，亟待一種國(guó)際級(jí)的生活洗禮。威爾登堡，坐擁城央醇熟配套，為陽江指向生活新高度。威爾登堡，城市臻品生活領(lǐng)導(dǎo)者。

—單張第二頁—

于中心，俯瞰一座城市的繁華

城市核心，繁華盡攬

威爾登堡,位處新江北路，雄踞江城主軸城西領(lǐng)地，江城發(fā)展核心所在，強(qiáng)勢(shì)未來，毋庸置疑。城市規(guī)劃正不斷完善，都市生活亦愈發(fā)精彩。于這里，享受城市5分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈配套；于這里，共繹都市精彩人生。

城市地標(biāo)，人居高度

威爾登堡，以運(yùn)營(yíng)城市的恢弘氣度，傾力打造四棟27層國(guó)際化高端建筑體，為陽江城筑就新的城市地標(biāo)，為陽江人民指向新的生活高度。在這里閱生活，悅享生活。

三大商圈，升值無限

威爾登堡，緊鄰江城三大核心商圈——南恩路商圈、西平路商圈以及銅鑼灣商圈，不僅坐享商圈帶來的優(yōu)質(zhì)生活配套，更可獲取商圈發(fā)展帶來的良好的升值機(jī)遇，讓投資無所顧慮，升值無可估量。快捷路網(wǎng)，出行無憂

威爾登堡，近可坐擁新江北路、西平北路、安寧三路的便利，5分鐘內(nèi)通達(dá)江城中心區(qū)，遠(yuǎn)可快速接駁325國(guó)道、沈海高速，與珠三角各大核心城市實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接，構(gòu)架出完善的高效交通路網(wǎng)，讓出行便捷無憂。

于中心，體會(huì)臻品生活的真諦

配套一切就緒，享樂隨心所欲

威爾登堡雄踞城市核心，坐擁成熟的生活配套：銅鑼灣百貨、人民廣場(chǎng)、市財(cái)政局、國(guó)稅局、銀行……各大優(yōu)質(zhì)商業(yè)、休閑娛樂、公共服務(wù)設(shè)施環(huán)繞其中，衣食住行、娛樂購(gòu)物，應(yīng)有盡有。

物管卓越貼心，生活從此無憂

威爾登堡聯(lián)手國(guó)內(nèi)知名的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理，為業(yè)主提供360°全方位貼心服務(wù)，小區(qū)內(nèi)實(shí)施全封閉管理、人車分流、智能安保，致力給業(yè)主營(yíng)造一個(gè)舒心、安心、尊崇的生活環(huán)境。

名校環(huán)繞其中，涵養(yǎng)與生俱來

威爾登堡緊鄰廣東行政學(xué)院陽江分院、陽江同心中學(xué)、陽江市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、江城二十五小、旭星幼兒園，為孩子提供從幼兒園到大學(xué)的全方位教育。讓孩子在您身邊接受名校的熏陶，贏在人生的起跑線上。

園林臻致純美，健康與我同行

在威爾登堡，業(yè)主不僅可以欣賞到4500 ㎡純美新加坡風(fēng)情園林，更私享市政規(guī)劃的3000㎡綠化園林，體驗(yàn)前后雙園景觀生活。項(xiàng)目更鄰近北湖公園以及鴛鴦湖公園自然生態(tài)區(qū)，綠意生活，隨手可得。

戶型創(chuàng)新百變，空間多倍享受

威爾登堡首批以85-130㎡的二房、三房戶型為主，發(fā)展商更獨(dú)具匠心，規(guī)劃所有戶型均能實(shí)現(xiàn)“N+1”靈動(dòng)轉(zhuǎn)換，令2房變3房、3房變4房，讓小空間也有大享受，賦予業(yè)主更多的生活樂趣。

1號(hào)樓01單元:二房二廳 建筑面積約:85㎡

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1號(hào)樓04單元:三房二廳 建筑面積約:130㎡

? 二梯四戶,南北對(duì)流設(shè)計(jì)

? 4.3米寬景客廳,盡享天倫之樂

? 3+1戶型設(shè)計(jì),三房變四房,三代同堂

完美實(shí)現(xiàn)

? 客廳直出景觀大陽臺(tái),暢享綠意悠然 ? 干濕分區(qū)恰到好處,生活簡(jiǎn)單方便 ? 主臥獨(dú)立衛(wèi)生間,品位全方位閑情逸

致 二梯四戶,南北對(duì)流設(shè)計(jì)

4米寬開間客廳,小空間也有大享受

大陽臺(tái)設(shè)計(jì),2房變?nèi)?多功能空間隨心變 不論依窗,還是憑欄,園林美景盡收眼底 動(dòng)靜分區(qū)合理,盡享暢快私人空間