第一篇：監(jiān)理質(zhì)量通病防治措施

青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項目110kV線路工程

質(zhì)量通病防治控制措施

青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項目110kV輸變電工程(線路工程)質(zhì)量通病防治控制措施

批準： 年 月 日

審核： 年 月 日

編寫： 年 月 日

青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項目 110kV輸變電工程監(jiān)理項目部

2015年3月

青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項目110kV線路工程

青海省迪康咨詢監(jiān)理有限公司

電話：0971—4323200 地址：西寧市冷湖路27號

電傳：0971—4323204 青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項目110kV線路工程

質(zhì)量通病防治控制措施

質(zhì)量通病防治控制措施

一、編制目的

為進一步提高本工程施工質(zhì)量,克服線路工程質(zhì)量通病,規(guī)范工程質(zhì)量通病防治工作,特編制本工程質(zhì)量通病防治監(jiān)控措施。

二、編制依據(jù)

1、《110～500kV 架空送電線路施工及驗收規(guī)范》（GB 50233-2005）

2、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002

3、《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175-2007

4、《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ55-2000

5、《110kV～500kV架空電力線路工程施工質(zhì)量及評定規(guī)程》Q/GDW121-2005

6、《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》JGJ53-92

7、《國家電網(wǎng)公司輸變電工程質(zhì)量通病防治工作要求及技術(shù)措施》(基建質(zhì)量[2010]19號)

8、監(jiān)理規(guī)劃、細則

9、施工單位編制的《質(zhì)量通病防治措施》

三、輸電線路工程質(zhì)量通病防治監(jiān)控措施

1、線路復測通病防治

1.1桿（塔）位置應符合施工圖的平、斷面要求。

1.2線路方向樁、轉(zhuǎn)角樁、桿塔中心樁應有可靠的保護措施，防治丟失和移動,中心樁采用混凝土澆筑進行保護。其頂面應有桿塔號、線路方向、四腿方位等標識。

1.3線路途徑山區(qū)時,必須校核邊導線在風偏狀態(tài)時對地距離。

2、基礎(chǔ)分坑、開挖通病的防治

2.1特殊地質(zhì)條件時（如流沙、泥水、河灘、山地等）應在開挖前，將桿塔中心樁引出，輔助樁應采取可靠保護措施，基礎(chǔ)澆制完成后，必須恢復塔位中心樁。

2.2基坑開挖完成后，現(xiàn)場監(jiān)理應及時檢查基礎(chǔ)坑的深度，及時測量，青海省迪康咨詢監(jiān)理有限公司

電話：0971—4323200 地址：西寧市冷湖路27號

電傳：0971—4323204 青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項目110kV線路工程

質(zhì)量通病防治控制措施

坑深誤差應控制在+100mm~-50mm范圍內(nèi)，防止出現(xiàn)超深或淺挖現(xiàn)象。

2.3對于巖石開挖基礎(chǔ)，嚴禁采用放大炮方式進行爆破，宜采用多點放小炮的方式進行，避免破環(huán)原地質(zhì)結(jié)構(gòu)。

2.4基礎(chǔ)坑開挖完成后，要及時進行下道工序，當出現(xiàn)雨雪天氣后,要把坑內(nèi)積水（雪）和稀泥清理干凈后方可進行澆制。

3、基礎(chǔ)位移、扭轉(zhuǎn)的通病防治

3.1基礎(chǔ)坑開挖之前要對基礎(chǔ)中心樁進行二次復核，確認樁位正確。3.2基礎(chǔ)坑開挖前要設(shè)置準確的輔助樁位，保證各個基礎(chǔ)腿的方位。3.3基礎(chǔ)支模完成后，澆制前和澆制中要多次核對基礎(chǔ)模板、地腳螺栓，保證其準確性。

4、混凝土質(zhì)量通病的防治

4.1施工中嚴格控制原材料的采購、進料質(zhì)量。砂、石、水泥應取得有關(guān)相應資質(zhì)的試驗室出具的檢驗報告?；炷潦┕で皯〉糜匈Y質(zhì)的實驗室出具的設(shè)計配合比。進入冬季施工時，應根據(jù)規(guī)范要求重新進行配合比設(shè)計。

4.2基礎(chǔ)試快養(yǎng)護條件應與基礎(chǔ)養(yǎng)護基本相同，等效養(yǎng)護齡期到達時，應及時送檢進行壓力試驗并出具報告。

4.3基礎(chǔ)模板應有足夠的強度、剛度、平整度，應對其支撐強度和穩(wěn)定性進行計算，基礎(chǔ)模板應能可靠地承受澆筑混凝土的重量和側(cè)壓力；防止出現(xiàn)基礎(chǔ)立柱幾何變形、斷面尺寸誤差超標的現(xiàn)象；模板接縫處采取有效措施，防止在振搗時出現(xiàn)跑漿、漏漿現(xiàn)象。

4.4澆制中設(shè)專人控制混凝土的攪拌、振搗，現(xiàn)場質(zhì)量檢查人員要隨時觀察混凝土的攪拌和振搗情況?；炷翑嚢钑r間不宜過短，振搗要適度，防止出現(xiàn)振搗不均勻，或振搗過度造成的離析現(xiàn)象。

4.5混凝土垂直自由下落高度不得超過兩米，超過時應使用溜槽，以防混凝土離析。

4.6基礎(chǔ)澆制時，應多方位下料，防止地腳螺栓受力不均與基礎(chǔ)立柱不同心。同心度超差應控制在10mm以內(nèi)。

4.7混凝土凝固前，采用多點控制的方法對高差進行測量，保證立柱青海省迪康咨詢監(jiān)理有限公司

電話：0971—4323200 地址：西寧市冷湖路27號

電傳：0971—4323204 青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項目110kV線路工程

質(zhì)量通病防治控制措施

頂面的相對高度誤差不超出5mm。斜柱、斜面式基礎(chǔ)要嚴格控制基礎(chǔ)面坡度和斜面平整度,不得在混凝土終凝后進行二次抹面。

5、接地埋深不夠的防治

5.1接地網(wǎng)地溝開挖時要充分考慮敷設(shè)接地鋼筋時出現(xiàn)彎曲的情況，應留出深度富裕量。

5.2接地鋼筋敷設(shè)時，現(xiàn)場監(jiān)理要進行監(jiān)督檢查，接地網(wǎng)鋼筋要邊壓平邊回填，要保證埋深，回填土要符合規(guī)范要求。

5.3桿塔接地裝置安裝時接地板與桿塔連接處應緊密，引下線應緊貼塔身與保護帽順暢引下，保證工藝美觀。

6、基面整理不規(guī)范的防治

6.1回填時坑口的地面上應筑防沉層，基礎(chǔ)驗收時防沉層厚度應有300mm~500mm，其寬度不小于坑口寬度。

6.2基礎(chǔ)施工完成后及時清理施工現(xiàn)場,做到工完料凈場地清。6.3清理現(xiàn)場時應恢復現(xiàn)場植被，防止水土流失。

7、鐵塔構(gòu)件變形、鍍鋅層磨損等通病的防治

7.1對超長塔料的運輸，汽車要安裝專用運輸架，防止運輸中出現(xiàn)塔材變形情況。塔材裝卸時，要采用吊裝帶進行，嚴禁采用鋼絲繩直接進行裝卸。

7.2現(xiàn)場監(jiān)理應對進場的塔材進行相關(guān)項目的檢驗，并對塔材鍍鋅質(zhì)量進行檢驗，必要時還要對塔材的材質(zhì)進行復檢。

7.3鐵塔組立時，抱桿下拉線的設(shè)置宜采用吊裝帶，當采用鋼絲繩時，要對被綁扎的部位進行保護。

7.4塔材起吊時，要合理選定吊點的位置，對綁扎吊點處要采用適當?shù)姆椒ㄟM行保護。

7.5地面轉(zhuǎn)向滑車嚴禁直接利用塔腿或基礎(chǔ)立柱代替地錨使用，應采用專用地錨。

7.6分片吊裝時,對于過寬、過長交叉鐵必須采取補強措施，以防變形。7.7提升抱桿前須將組裝好塔段的螺栓全部緊固，防止受力后出現(xiàn)變形。

青海省迪康咨詢監(jiān)理有限公司

電話：0971—4323200 地址：西寧市冷湖路27號

電傳：0971—4323204 青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項目110kV線路工程

質(zhì)量通病防治控制措施

7.8鐵塔組裝過程中發(fā)生構(gòu)件連接不上時，要認真分析問題的原因，嚴禁強行組裝造成構(gòu)件變形。

7.9構(gòu)件彎曲變形控制在1/1000內(nèi)；各相鄰節(jié)點間主材彎曲不得超出1/750。

8、螺栓匹配不統(tǒng)一的防治

8.1材料站按設(shè)計圖紙核對螺栓等級、規(guī)格和數(shù)量后發(fā)放。8.2桿塔組立現(xiàn)場，施工隊應對螺栓采用有標識分類，防止因螺栓混放造成使用時不匹配。

8.3對因特殊原因臨時代用的螺栓要做好記錄并及時更換。

9、螺栓緊固通病的防治

9.1螺栓緊固時應嚴格責任制，實行質(zhì)量跟蹤制度。

9.2螺母平面必須與構(gòu)件連接緊密，交叉鐵所用墊片要與間隙相匹配，使用墊片時不得超過2個；腳釘備母外側(cè)螺絲不得漏扣，確保腳釘緊扣。

10、導線磨損的防治

10.1按跨越架(物)條件計算放線張力,張力機出口張力應始終滿足施工規(guī)定,減少導線與跨越架(物)摩擦，防止損傷導線。

10.2放線時線軸架應呈扇形布置，使線軸出線對正張力機進線導向輪，防止導線與線軸邊沿相磨，換線軸時，注意線頭、線尾不與張力機、線軸架的硬、銳部件接觸。

10.3回盤余線時，若連接網(wǎng)套被盤進線軸，應在連接網(wǎng)套和其他導線間墊一層隔離物。張力機前、后的壓線和更換線軸時地面必須采用保護措施，禁止導線直接與地面接觸。

10.4完成牽張放線作業(yè)，各子導線臨錨后，宜使子導線弧度相互錯位，防止子導線鞭擊。

10.5卡線器不得在導線上滑動,與鋼絲繩相連處應套橡膠管。10.6導線展放時對導線局部著地處，應采取保護措施，并設(shè)專人進行監(jiān)護。

11、子導線超差通病的防治

11.1放線滑車應采用滾動軸承滑輪，使用前要進行檢查保養(yǎng)，保證轉(zhuǎn)青海省迪康咨詢監(jiān)理有限公司

電話：0971—4323200 地址：西寧市冷湖路27號

電傳：0971—4323204 青海礦業(yè)800萬噸／年選煤廠項目110kV線路工程

質(zhì)量通病防治控制措施

動靈活，消除其對弧垂、子導線的影響。

11.2耐張塔平衡掛線時劃印及斷線位置應標示清楚、準確。11.3避免在較惡劣的天氣緊線。

12、壓接管彎曲的防治

12.1壓接管壓接后應檢查彎曲度，不得超過2%L(L為壓接管長度)。有明顯彎曲時應校直，校直后如有裂紋，應割斷重接。經(jīng)過滑車的直線管必須使用護套（直線管與護套型號應匹配）進行保護。

12.2放線段施工中，當壓接管通過滑車時，護線人員應提前通知牽引機減速，張力機提高放線張力。

12.3對于超過30度的轉(zhuǎn)角塔、垂直檔距較大、相鄰檔高差大的直線塔，要合理設(shè)置雙放線滑車。

13、附件安裝通病的防治

13.1附件安裝時嚴格責任制，實行質(zhì)量跟蹤制度。

13.2防振錘、間隔棒安裝應做到尺寸符合設(shè)計要求、工藝美觀。13.3開口銷不得漏裝，不得出現(xiàn)半邊開口和開口角度不夠60度的現(xiàn)象。

13.4鋁包帶的纏繞應緊密，并與導線外層鋁股絞制方向一致。露出線夾但不超出10mm，其端頭回繞于線夾內(nèi)壓住。

14、線路防護通病的防治

14.1設(shè)計、運行單位應給出桿塔標牌的固定位置、螺栓的規(guī)格。14.2線路桿塔號牌、標示牌、警示牌安裝要牢固、規(guī)范，要面向道路或人員活動方向。

14.3桿塔基礎(chǔ)應按設(shè)計要求做好護坡，靠近季節(jié)性河流和容易沖刷的桿塔基礎(chǔ)，要完善基礎(chǔ)保護設(shè)施。

青海省迪康咨詢監(jiān)理有限公司

電話：0971—4323200 地址：西寧市冷湖路27號

電傳：0971—4323204

第二篇：質(zhì)量通病防治措施

萊農(nóng)普通商品房工程質(zhì)量通病防治措施

為加強工程質(zhì)量管理工作，把握好各專業(yè)及相互專業(yè)同施工過程中易出現(xiàn)質(zhì)量問題的若干環(huán)節(jié)，創(chuàng)無使用功能質(zhì)量通病工程，對裝修階段質(zhì)量通病和影響使用功能的關(guān)鍵工序提出相應技術(shù)保證措施：

1內(nèi)墻面空鼓裂縫

1.1嚴格要求施工單位按照規(guī)范、規(guī)程進行施工，嚴格執(zhí)行施工交接檢，上道工序質(zhì)量達不到要求下道工序不施工。

1.2凡水泥面層或鑲貼基層砂漿所用的水泥，均采用普通硅酸鹽水泥，且兩證齊全。

1.3、⑴、抹灰前墻面的基層太光滑，用1：1水泥砂漿加環(huán)保型膠薄薄刷一層；⑵、抹灰前對凹凸不平的墻面剔鑿平整凹處用1：3水泥砂漿分層填實找平，磚墻面、砼面隔離劑抹灰前必須清理干凈；⑶、墻面腳手架眼和其它洞，在抹灰前填堵抹平；⑷、基層抹灰前先澆水濕潤，調(diào)整好配合比，⑸、水泥砂漿、混合砂漿及石灰膏等不能前后交叉涂抹；分層抹灰，每層厚度控制在5～7mm，每層間隔時間不宜太短，宜隔夜刮糙，嚴禁連續(xù)刮糙使找平層開裂、空鼓；⑹、過人洞處必須分層抹灰，且留在洞口的大面抹灰應留接茬，寬度不小于50mm；⑺、電氣線路暗配管埋設(shè)深度必須保證管面離墻面10～15mm，并做好固定，嵌填砂漿用1：3水泥砂漿分遍嵌實，認真養(yǎng)護。大面積抹灰前檢查是否空鼓，否則不準進行下道工序施工。

1.4 監(jiān)理措施：監(jiān)理人員對施工單位進行技術(shù)交底，施工過程中加大巡視檢查力度，認真作好檢驗批驗收工作。2墻裙、踢腳線砂漿空鼓

2.1墻裙或踢腳線抹灰不宜安排在大面積抹灰前，避免基層遭白灰砂漿污染。2.2各層必須是相同的水泥砂漿。2.3底層砂漿在終凝前不準抹第二遍砂漿。

2.4面層未收水前不準用抹子搓壓；砂漿已硬化后不允許用抹子強行搓抹，應采取再薄薄地摸一層砂漿來彌補表面不平或抹灰印痕。

2.5 監(jiān)理措施：監(jiān)理人員認真審批施工方案，對施工過程加大巡視力度，嚴格控制抹灰砂漿配比。

3墻體滲水治理措施

3.1組砌方法要正確，砂漿強度符合設(shè)計要求，堅持“三一”砌磚法。3.2對組砌中形成的空頭縫應在裝飾抹灰前將空頭縫采用勾縫方法修整。3.3飾面層應分層抹灰，分格條應在初凝后取出，注意壓灰要密實，嚴防有砂眼和龜裂。

3.4門窗口與墻體的縫隙，應采用發(fā)泡劑自下而上嵌填密實；防止有砂眼和毛細孔而導致虹吸作用。兩側(cè)封堵防水密封膠。

3.5門窗口的上下口應設(shè)置鷹嘴或滴水線；室外窗臺板必須低于室內(nèi)窗臺板并應做成坡度利于順水。

3.6腳手眼及其它孔洞，應用細石砼分兩次填實，兩面內(nèi)嵌各2厘米。3.7監(jiān)理措施：監(jiān)理人員對架木眼及其它孔洞填堵情況逐一檢查，確保無問題后允許進行下道工序施工。

4門窗安裝措施

4.1鋁合金門窗安裝前必須設(shè)上、下垂直和中線，在室內(nèi)側(cè)+500毫米設(shè)水平線，校核洞口位置尺寸及標高，門窗框同墻體的連接應用厚度不小于1.5mm的鋼板制作，表面做鍍鋅處理，連接件兩端應伸出鋁框，作內(nèi)外錨固；在砼墻面上可采用射釘固定，磚砌體上可采用預埋件或開叉鐵件嵌固在墻中固定；在磚墻上不準用鋼釘或射釘固定。4.2外窗如鑲貼面磚，其寬度確定，應以伸入鋁合金窗下5毫米為宜，內(nèi)、外端高差2.5毫米，防止出現(xiàn)滲水通病。

4.3鋁框上保護膠膜安裝前后不應撕掉或損壞，防止腐蝕破壞鋁框。

4.4鋁門框埋入樓地面以下應為20～50毫米，不準在已安裝好的門窗框、欞上支設(shè)回桿、架板、避免摔、壓砸、擠造成變形。

4.5門窗框同墻體之間的縫隙，必須用發(fā)泡劑作為填縫材料，填充密實。4.6監(jiān)理措施：監(jiān)理人員仔細審批工程施工方案，施工過程中嚴格控制框與墻體間的縫隙用發(fā)泡劑填充密實和密封膠封堵質(zhì)量。

5屋面滲漏防治措施

5.1防水材料進場時，要備齊產(chǎn)品備案證和合格證。進場后抽樣復驗，合格后方可用于工程。

5.2選擇經(jīng)驗豐富的專業(yè)施工隊伍進行施工。在屋面施工前，制定詳細的防水工程施工方案。要求總包單位施工前對操作工人進行詳細的技術(shù)技術(shù)交底。

5.3屋面為現(xiàn)澆砼屋面。屋面找平層要壓實搓毛，嚴禁空鼓、開裂，5.4檐溝找坡要正確，落水口處周圍50cm內(nèi)的坡度要加大。

5.5基層與突出物間結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻）以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐溝、天溝、檐口、屋面轉(zhuǎn)角處）處做成圓弧，半徑為5 cm；內(nèi)部排水的水落口周圍應作成略低的凹坑。

5.6防水層施工時，應先節(jié)點、附加層、屋面排水比較集中（水落口、檐溝、天溝、檐口、屋面轉(zhuǎn)角處）處由低標高處向上施工。

5.7防水層完工后進行下一道工序施工時,必須進行屋面注水實驗,注水深度最淺處不少于2cm。注水時間為48小時。

5.8 48小時后,徹底檢查屋面,重點為管道出屋面處,泛水,雨水斗出墻部位。確認無滲漏后方可進行下一道工序的施工。

5.9監(jiān)理措施：監(jiān)理人員對屋面防水工程進行旁站監(jiān)理，嚴格控制附加層施工質(zhì)量，其合格后才能進行大面施工。對蓄水后屋面防水進行逐間檢查，確保工程竣工前無滲漏。

6衛(wèi)生間滲漏防治措施

6.1樓板砼厚度、負彎矩鋼筋位置、數(shù)量要符合設(shè)計要求施工時要振搗密實，防水反沿要與樓板砼一次性澆注，高度不得低于20 cm。

6.2找平層做好后，養(yǎng)護兩天時間達到可以上人要求，然后用聚氨酯防水涂料調(diào)成糊狀，滿刮兩遍，兩遍間隔時間為48小時。防水層在立面上上返高度為20 cm。防水層施工期間，要安排專人用噴霧器灑水養(yǎng)護。養(yǎng)護時間不少于兩天。

6.3找坡層施工要求貼餅掛線。坡度為2%。坡向地漏。

6.4預留孔洞要準確、合理，堵洞必須用膨脹水泥振搗密實，面層施工時，管道周邊預留10寬15深溝槽，施工完成后用道路封閉進行填嵌。然后做2 cm高水泥墩臺，根據(jù)管經(jīng)大小防水臺周邊寬度為3～5 cm。

6.5施工單位每道工序要嚴格自檢并報監(jiān)理驗收，經(jīng)檢查合格證后方可進行下道工序施工。

6.6防水層施工完畢后，進行蓄水試驗，將廁所間放水，水深為20～30 mm，蓄水48小時不滲漏，并報監(jiān)理驗收合格后方可轉(zhuǎn)入下道工序的施工。

6.7監(jiān)理措施：加強施工前技術(shù)交底，施工中逐戶檢查，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時通知施工單位整改，確保100%無滲漏。地面起砂、空鼓、開裂

7.1地面起砂

7.1.1施工中選用優(yōu)良普通硅酸鹽水泥，選擇最佳水灰比；砂宜采用中粗砂，含泥量不應大于3%。

7.1.2施工應提前對基層進行清理，清理完畢后經(jīng)有關(guān)人員驗收合格后方可進行下道工序施工。

7.1.3基底施工時，嚴格控制好平整度。抹灰時，嚴格控制每層抹灰厚度，嚴格控制水灰比。水泥砂漿的坍落度不應大于3.5cm。

7.1.4面層施工時，掌握好壓光時間，認真做好三次面層壓光和養(yǎng)護工作。面積較大的房間，狹長的地面要做分格縫，門窗洞口處，下部有承重墻或砼梁部位亦應做分格縫。

7.1.5做好養(yǎng)護保養(yǎng)工作。

7.1.6注意成品保護，嚴禁在地面上拖拉馬凳等物品。7.2水泥地面空鼓

7.2.1面層鋪設(shè)前，必須認真清理墊層（或基層）表面的浮灰垃圾。

7.2.2墊層（或基層）表面過于光滑應鑿毛。門口處磚層或基層凹凸過大，應鑿平處理，盡量使面層砂漿鋪設(shè)厚薄一致。

7.2.3面層施工前一天，應對基層進行澆水濕潤和認真涂刷水泥漿，并嚴格做到隨刷隨鋪設(shè)面層砂漿。

7.3水泥地面裂縫

7.3.1水泥宜采用普通硅酸鹽水泥，強度等級不低于32.5級，砂子選用中粗砂，含泥量不大于3%。

7.3.2一層衛(wèi)生間、廚房回填土應分層夯實，人工打夯不大于200mm，每次打夯3～4遍，回填土的土方質(zhì)量必須保證；

7.3.3面層水泥砂漿厚薄保持均勻。

7.4監(jiān)理措施：開工前進行技術(shù)交底，施工過程中加強巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。

8外墻抹灰空鼓、開裂

8.1墻體與砼交接處應嚴格按圖紙和規(guī)范要求預埋拉接鋼筋，特別對因設(shè)計變更后追加的墻體，必須嚴格按要求加設(shè)拉接筋，經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收同意后方可抹灰。

8.2砼表面的油污、油漆、隔離劑等，均應在抹灰前清除干凈。在光滑砼面上抹灰時，表面用界面劑鑿毛處理，并用斬鏨密斬。

8.3抹灰前墻面應澆水，在常溫下一般隔夜進行澆水二遍即可。

8.4水泥、砂石灰膏外加劑等原材料應符合質(zhì)量要求。嚴禁使用強度及安定性不合格的水泥、細砂以及受凍過的石灰膏。

8.5嚴格控制砂漿配合比。抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性能；抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固，必要時可在砂漿中摻入環(huán)保性膠結(jié)材料，以提高抹灰砂漿的粘結(jié)強度。

8.6當抹灰基層不平時，中間抹灰應分層抹平，每層抹灰厚度應控制在7～10mm，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。

8.7監(jiān)理措施：開工前技術(shù)交底，加強監(jiān)理巡視力度，要求施工單位樣板領(lǐng)路，保證工程質(zhì)量。

9外墻抹灰表面觀感質(zhì)量差

9.1外墻抹灰宜做成毛面，不宜抹光。用木抹子搓抹時，要掌握干濕，不能干搓，也不能蘸水搓用力要輕重一致，必須上下抽刮，方向一致。

9.2接茬位置應留在分格條處、腰線處、陰陽角處或水落管等處，陽角處抹灰應用反貼八字尺的操作方法。

9.3外墻抹灰的面層灰，使用的原材料應一致，水泥應用同品種、同標號、同批量。且應留有余量，須有專人統(tǒng)一配料。9.4監(jiān)理措施：開工前技術(shù)交底，認真做好工程檢驗批驗收工作，確保外墻工程施工質(zhì)量。

10外墻面磚空鼓、脫落

10.1操作前應對所有立面綜合排磚，調(diào)整好磚縫。

10.2基層墻面必須清除干凈，不應留有垃圾、油質(zhì)。光滑的砼墻面應采取措施或鑿毛處理，抹基層前砂漿前應澆水濕潤。

10.3認真按配合比計量攪拌砂漿，控制水灰比。

10.4按規(guī)定分層涂抹找平層，每層厚度應控制在5～7mm，每層間隔時間不宜太短，宜隔夜刮糙，嚴禁連續(xù)刮糙，以致使找平層開裂、空鼓。

10.5找平層必須找平，使面磚粘貼砂漿厚度一致，粘貼砂漿必須飽滿，勾縫嚴密。

10.6面磚使用前應用水浸泡到無氣泡為止，但不少于2h，然后出水晾干才能使用。

10.7面磚使用前必須剔選；在粘貼砂漿未收水前及時糾偏。

10.8監(jiān)理措施：嚴格控制面磚材料進場質(zhì)量，施工中以樣板領(lǐng)路，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。

11管道安裝工程質(zhì)量保證措施。

11.1本工程管道安裝中所采用材料，使用的設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行的規(guī)定及驗收標準。工程中所需的設(shè)備，各種管閥件必須持產(chǎn)品合格證，并有產(chǎn)品“備案證”，杜絕偽劣產(chǎn)品用于安裝工程中。

11.1.1嚴格按施工規(guī)范操作，根據(jù)設(shè)計圖要求確定管道、設(shè)備、衛(wèi)生潔具等軸線位置，標高走向及相應的設(shè)備安裝。

11.1.2安裝工程中，予先做安裝前管道留洞，根據(jù)土建彈出的基準水平線預埋所有的外墻防水套管、墻體穿墻套管及樓層平臺預留孔，確保管道設(shè)備衛(wèi)生潔具安裝的順利進行。

11.1.3在安裝過程中，對該工程需安裝的管材PVC管進行清除雜物，預防管道堵塞不通暢。管道安裝必須做水壓試驗，（如暖氣管道進行水壓、保壓試驗），下水管雨水管做通水、通球，閉水試驗。各種閥門做強度及嚴密性試驗，安裝中所加的絲扣，應有一定的錐度，外露2-3扣，管閥件檢查有無砂眼、裂縫。

11.2對管道安裝易出現(xiàn)問題的治理措施。11.2.1 給水管道

本工程給水系統(tǒng)采用PP-R系列管，該項（管線、閥門、水龍頭管閥件等組成）嚴格按設(shè)計要求及施工規(guī)范進行施工，閥門標高正確，管閥件無缺陷，安裝結(jié)束后進行水壓試驗。試驗壓力按工作壓力的1.5倍進行，試驗后進行排水處理，保證無滲漏現(xiàn)象。

11.2.1.1管道連接最好使用同一家的產(chǎn)品，保證規(guī)格，顏色一致，連接嚴密牢固，防止?jié)B漏。

11.2.1.2伸縮節(jié)按設(shè)計要求的位置和數(shù)量（或按規(guī)范要求）安裝，安裝方法要正確，防止因管道因熱脹冷縮而引起過大位移或接口損壞。

11.2.1.3管道支架間距要合理，并符合有關(guān)并符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求；當使用金屬支架固定塑料管道時，塑料管道與金屬支架卡具間應墊1～2mm厚的橡膠或塑料墊板進行隔離。

11.2.2排水管道

本工程排水系統(tǒng)采用UPVC管，必須按規(guī)范要求做通水、通球、閉水等試驗；材料盡量選用同一生產(chǎn)廠家材料，且各種規(guī)格齊全避免連接不吻合或色差過大影響觀感質(zhì)量。11.2.2.1伸縮節(jié)安裝個數(shù)符合規(guī)范要求（立管每層設(shè)一個；橫管長度超過2m設(shè)一伸縮節(jié)，超過4m，每4m一個）。伸縮節(jié)安裝位置可埋在樓板內(nèi)，口高出地面4.5mm；也可以安裝在立管三通匯流口的下面；安裝伸縮節(jié)時，應根據(jù)安裝環(huán)境溫度預留伸縮余量，一般冬天留15～20mm,夏天5～10mm。

11.2.2.2管道支架安裝，長度超過600mm必須按規(guī)范規(guī)定安裝支架。（管徑50 間距0.6m； 管徑75 間距0.8m； 管徑100 間距1.0m；）立管每層一個，支架卡子要有足夠的強度；當使用金屬拖架時，管道與支架間應墊隔離板，支架支撐必須牢固。

11.2.2.3 PVC管連接應先用干布擦凈接口污垢，均勻地涂刷粘合劑，接口應留0.5厘米至1厘米左右的伸縮間隙。所有排水、雨水管一定要放坡度。一般每米坡度不小于0.2-0.3厘米，走向正確，管線必須橫平豎直。

11.2.2.4排水管線合理采用45度三通、四通及90度彎頭，立管底部應采用2個45度彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭進行施工，水平橫管避免使用四通。安裝過程中及時堵管道甩口，防止雜物掉進管膛等防護措施。

11.3監(jiān)理措施：開工前加強對施工單位技術(shù)交底，施工中加強巡視力度。

12室內(nèi)采暖工程

12.1采暖管道橫管應按規(guī)定放坡，一般熱水采暖管道沿水流方向抬頭敷設(shè)，末端加放氣閥；坡度值要均勻，嚴禁出現(xiàn)起拱或塌腰現(xiàn)象。由主管分支出的支管，末端不加放氣閥時，支管沿水流方向低頭走。橫管變徑縮口應管頂平接，立管為中心對接，縮口長度為大管直徑的1～1.5倍。

12.2安裝采暖管道支管時，應合理確定管道距墻的距離，當靠近墻角處安裝立支管時，管道中心距一側(cè)墻面50mm，距另一側(cè)墻面80～100mm為宜。

12.3管道支架不能用墻套管做管道托架，支架安裝位置要符合規(guī)范規(guī)定，結(jié)構(gòu)合理，埋設(shè)平整、牢固。

12.4散熱器安裝距墻距離應符合規(guī)范規(guī)定，散熱器固定卡子數(shù)量和位置要恰當；散熱器翼片應保持完整，不松動。

12.5監(jiān)理措施：開工前作好技術(shù)交底，加大巡視力度，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。電氣安裝工程

13.1本工程采用PVC絕緣電工套管，工程中使用的設(shè)備及材料必須符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，并應有合格證，對實行產(chǎn)品“備案證”管理的電氣材料，必須持有“備案證”。嚴格杜絕假冒偽劣產(chǎn)品用于電氣安裝工程。

嚴格按施工規(guī)范操作規(guī)程施工，設(shè)計圖要求確定盒和軸線位置，土建彈出的水平線為基礎(chǔ)，掛線找平，標出盒箱實際尺寸位置。

做好穿線前的準備工作，清理管內(nèi)的雜物，用鐵絲扎好布頭來回抽拉干凈為止，確保導線的絕緣強度。

導線穿管時管口處應裝設(shè)護線套保護導線。導線穿入后用鍍鋅鐵蓋板把箱盒封堵，防止灰漿侵入。

13.2配電箱嚴格控制箱體的垂直度和表面水平度，使箱門緊貼墻面；按照設(shè)計要求預留敲落孔，在安裝時應保證配管進入箱盒順暢，露出箱內(nèi)3mm，鎖口護口要齊全，嚴禁用電焊擴孔。

13.3箱內(nèi)導線排列整齊，順直有序，在箱內(nèi)明配時，每隔100mm捆扎固定，線頭壓接牢固，箱內(nèi)的引出線及引入線應留有余量，以便于檢修，導線接頭必須在箱盒內(nèi)，嚴禁將接頭埋入墻體及箱底板后的箱體內(nèi)。采用線鼻子壓接時，除壓接接觸面外，裸露部分要用絕緣體包扎嚴密。

13.4箱內(nèi)導線要按控制回路編號表示便于今后使用和維修。13.5管進入箱盒內(nèi)必須通順、到位，鎖口齊全，排列整齊，有護口保護。13.6穿入導線數(shù)量必須符合設(shè)計要求，當配線采用多相導線時，需按規(guī)范規(guī)定的導線絕緣層顏色來分相。A--黃色，B--綠色，C--紅色，N--淡藍色，PE—黃綠雙色。導線在接線盒內(nèi)預留長度，從盒口計算不應小于120mm。

13.7導線連接方法要規(guī)范：

①、線鼻子壓按時，銅鼻子必須鍍錫；

②、絞接時，導線纏繞不能少于5圈，并鍍錫。使用錫焊法連接銅芯時，焊錫應飽滿，焊劑無腐蝕性，導線包裹均勻緊密，不降低導線絕緣強度。

13.8開關(guān)、插座的安裝位置，標高應符合設(shè)計、規(guī)范要求。開關(guān)、插座不得安裝在門、管道，散熱器后等影響使用和安全的位置，插座與煤氣管道的水平距離不得小于15厘米，與散熱器片的水平距離不得小于30厘米。開關(guān)、插座配線要安裝正確，且控制火線，三孔插座配線為左零，右火，上接地。

13.9開關(guān)、插座面板要用鍍鋅螺絲固定在接線盒上，嚴禁用自攻螺絲或木螺絲固定，不允許直接安裝在裝飾面板或軟包裝材料上。固定要平整牢固，盒內(nèi)應清理吹掃干凈。

13.10開關(guān)距門開啟側(cè)墻角150～200mm。衛(wèi)生間、]廚房等潮濕場所應使用防濺型開關(guān)、插座。

13.11監(jiān)理措施：認真審核進場材料，確保材料“兩證一單”齊全，加強對施工單位技術(shù)交底，嚴格控制安裝過程施工質(zhì)量。

山東省監(jiān)理公司

2010年7月1日

第三篇：質(zhì)量通病防治措施

2013年城建路橋項目 東干線道路改造工程B1標段

質(zhì)量通病防治措施

大慶開發(fā)區(qū)三北設(shè)備工程有限公司

項目經(jīng)理部

質(zhì)量通病防治經(jīng)驗總結(jié)

一、質(zhì)量通病防治經(jīng)驗總結(jié)

1、建立健全質(zhì)量保證體系

建立以項目經(jīng)理為首、以項目總工為主、工程部、質(zhì)檢部、試驗室等工程技術(shù)和管理人員參加的施工自檢質(zhì)量保證體系，質(zhì)保體系內(nèi)的人員責任落實到人，做到事事有人抓、事事有人管，同時在監(jiān)理工程師的監(jiān)督、指導下有效地開展工作。

2、建立質(zhì)量責任制

1）、公司實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責任者；

2）、項目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)檢工程師，施工隊設(shè)質(zhì)檢員，具體負責質(zhì)量管理工作；

3）、明確每個單位每個員工的質(zhì)量責任并與工資、獎金掛勾； 4）、分項工程施工現(xiàn)場，掛標示牌管理，寫明作業(yè)內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工及質(zhì)量負責人姓名；

5）、每名員工要持證上崗，認真履行自己的質(zhì)量責任；

6）、加強三檢制度（自檢、專檢、抽檢），每道工序都要認真地填寫好原始記錄。

7）、堅持質(zhì)量分析會議制，每周至少開兩次質(zhì)量分析會以便及時發(fā)現(xiàn)問題、及時解決問題。

8）、出現(xiàn)質(zhì)量問題，工程要整改后，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可繼

續(xù)施工。

9）、堅持內(nèi)業(yè)，外業(yè)同步進行，認直地填寫原始記錄、隱蔽工程記錄等，并做到及時準確。

10）、每道工序開工以前，認真地做好技術(shù)交底工作，使每個操作人員清楚自己所承擔任務的技術(shù)情況，質(zhì)量要求的標準等，并認真地執(zhí)行貫徹。

11）、流水作業(yè)施工嚴格執(zhí)行工序交接制，上道工序不合格，決不進行下道工序的施工。

12)、全體施工人員必須提高質(zhì)量意識，加強工程質(zhì)量的管理，全方位、全過程地管理、檢查、控制。

13)、貫徹質(zhì)量監(jiān)督與質(zhì)量預防相結(jié)合的原則，自覺接受業(yè)主和監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督，及時報送開工報告、試化驗、檢測報告單，虛心聽取監(jiān)理工程師意見，認真執(zhí)行監(jiān)理工程師指令，嚴格控制工程質(zhì)量，用工序質(zhì)量來控制工程質(zhì)量。

14)、狠抓管理人員的工作質(zhì)量，要分工明確，崗位清楚，層層把關(guān)，杜絕質(zhì)量事故，消除隱患，加強全面質(zhì)量管理，開創(chuàng)QC小組活動，開好質(zhì)量分析會，總結(jié)經(jīng)驗、發(fā)揚成績、克服不足、力求實效、預防工程質(zhì)量多發(fā)病。

3、質(zhì)量通病防治的措施

1)嚴格工序交接制度，施工質(zhì)量否決權(quán)，上道工序不合格絕不放 2）對各道工序的關(guān)鍵部位設(shè)立質(zhì)量關(guān)卡、設(shè)專人負責； a、材料入場要求有出場化驗單或合格證（如：水泥、鋼材、碎

石及砂礫），并進行抽樣自檢，未經(jīng)抽檢不得使用。

b、涵洞混凝土材料的配比設(shè)計，應到達設(shè)計要求滿足工程質(zhì)量的要求。

c、涵洞混合料中的水泥含量，設(shè)專人負責檢查。

3）路基開工前用準備采用的材料，機械及勞動配備鋪筑長為100-200m的試驗路段，總結(jié)施工工藝指導規(guī)模施工。

4、主要分項工程質(zhì)量控制方法 1）路基土方施工質(zhì)量保證措施

a、選用透水性好的砂類土作為填料，并保證該種土在最佳含水量±2%以內(nèi)壓實；

b、路堤填筑前應排除地面表水，保持基地干燥并按要求分層填筑分層壓實；

c、在填筑路堤前應在填方坡腳外挖排水溝，保持場地不積水； d、配備足夠的試驗檢測人員和設(shè)備對已成型路段進行檢測，檢測不合格段及時進行有效處理。2）路基質(zhì)量保證措施

a、排水設(shè)施完善并考慮地下水對路基的影響；

b、路基填筑時，不同種類的土應分層填筑，避免土壤類型在路基上造成沉降不一致，影響路面板結(jié)構(gòu)性能；

c、路基壓實質(zhì)量要求達到規(guī)定的壓實度值和彎沉值，特別是橋涵、構(gòu)造物和附近，更應加強壓實工作。3）路面基層質(zhì)量的保證措施

a、在本工程基層施工中嚴格控制細料，已增加基層的水穩(wěn)性； b、建立驗槽制度確?；鶎雍穸染鶆蛞恢拢ＷC強度的均勻； c、按照設(shè)計的要求保證基層的密實度。

4、質(zhì)量管理小組 組

長：李大偉

副組長：戰(zhàn)

捷

王遠軍組

員：張洪峰

劉迎剛

5、監(jiān)理工程師意見：

監(jiān)理工程師(簽字)：

劉

靜

董國華

(公章)年

月

日

第四篇：2012質(zhì)量通病防治措施

關(guān)于執(zhí)行《重慶市住宅工程質(zhì)量通病預防措施》的監(jiān)督提示

《重慶市建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)重慶市住宅工程質(zhì)量通病預防措施的通知》（渝建發(fā)（2012）301號）（以下簡稱通知）已于2012年6月29日頒布執(zhí)行，但在2012全市工程質(zhì)量巡查中發(fā)現(xiàn)，工程參與各方和監(jiān)督管理機構(gòu)未能對通知的執(zhí)行引起足夠的重視，所檢查項目大多數(shù)沒有或未能認真執(zhí)行通知規(guī)定要求。通知的頒布執(zhí)行能從設(shè)計等源頭出發(fā)，對住宅工程質(zhì)量通病起到有效的預防作用，能進一步提高我市住宅工程的質(zhì)量水平，望各監(jiān)督管理機構(gòu)在工程監(jiān)管中認真執(zhí)行，并注意以下內(nèi)容：

1、通知適用條件：即通知發(fā)布之日后通過施工圖審查的工程應嚴格按通知要求進行建設(shè)，其余工程可以參照執(zhí)行。

2、通知的組織和執(zhí)行：通病的預防和治理由建設(shè)單位負責組織和實施，建設(shè)單位是通病治理的第一責任人，工程設(shè)計、施工、監(jiān)理及施工圖審查機構(gòu)按各自職責認真執(zhí)行。

3、加強設(shè)計交底和圖紙會審：設(shè)計交底和圖紙會審時，有關(guān)參建各方應認真核查施工圖設(shè)計文件是否落實《通病預防措施》的相關(guān)要求，對不符合要求的應由建設(shè)單位組織進行修改落實。

4、加強方案的編制和管理，認真熟悉和領(lǐng)會通知要求：施工單位應按《通病預防措施》和設(shè)計要求編制質(zhì)量通病治理的專項施工方案，并報監(jiān)理審批，方案內(nèi)容不得低于《通病預防措施》的要求，未編制專項方案或方案未經(jīng)審批合格的，不得進入主體工程的施工。

5、工程明顯位置進行掛牌或上墻公示：符合通知要求的住宅工程必須在施工現(xiàn)場的明顯位置，采用掛牌或上墻等方式設(shè)置該工程質(zhì)量通病預防的具體措施和構(gòu)造要求，有樣板墻設(shè)置的應考慮相互結(jié)合。

6、加強過程的管理控制：通病預防措施制定后關(guān)鍵在于具體的落實，各責任單位應履行各自職責，認真落實制定的各項預防措施。

7、加強監(jiān)督管理：各質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)應加強對住宅工程通病預防的監(jiān)督管理，嚴格按通知要求對現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，對不符合通知要求的應進行認真處理。

重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站

2013年1月4日

重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

關(guān)于印發(fā)重慶市住宅工程質(zhì)量通病預防措施的通知

渝建[2012]301號

各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，有關(guān)單位：

為深入貫徹《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點》（2009版）的要求，有效預防住宅工程施工質(zhì)量通病，進一步提高我市住宅工程質(zhì)量水平，根據(jù)當前住宅工程質(zhì)量問題處理難點和投訴熱點，結(jié)合住宅工程建設(shè)實際，我們制定了《重慶市住宅工程質(zhì)量通病預防措施》（以下簡稱《通病預防措施》），現(xiàn)予以公布，并將有關(guān)要求通知如下：

1、《通病預防措施》由建設(shè)單位負責組織實施，工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位及施工圖審查機構(gòu)應按各自職責認真執(zhí)行。

2、設(shè)計交底和圖紙會審時，有關(guān)參建各方應認真核查施工圖設(shè)計文件是否落實《通病預防措施》的要求。

3、工程主體施工前，施工單位應按照《通病預防措施》的要求編制工程質(zhì)量通病治理專項施工方案，并報監(jiān)理單位審查批準。方案可根據(jù)工程實際情況對《通病預防措施》做出適當修改，但不得低于《通病預防措施》的要求。未編制專項施工方案或方案未經(jīng)審批合格的，不得進入主體工程的施工。

4、符合本通知要求的住宅工程須在施工作業(yè)的明顯位置，采用掛牌或上墻等方式設(shè)置該工程通病預防的具體措施和構(gòu)造圖說。

5、各區(qū)縣城鄉(xiāng)建委應將《通病預防措施》列入工程監(jiān)管的重要內(nèi)容，對檢查達不到本通知要求的，應責令限期整改完善，凡不執(zhí)行《通病預防措施》的建設(shè)工程，不得通過施工圖審查，不得進行工程竣工驗收備案。

6、本《通病預防措施》自印發(fā)之日起實施，印發(fā)之日后通過施工圖審查的住宅工程應嚴格按照本通知要求進行建設(shè)，并與《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點》（2009版）配合實施。

附件下載：住宅工程質(zhì)量通病預防措施

二〇一二年六月二十日

第五篇：質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則

誠信為本 責任為重

桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)中心幼兒園

中心園區(qū)項目

監(jiān)理細則

（質(zhì)量通病防治）

專業(yè)工程特點

監(jiān)理工作控制要點及目標值

監(jiān)理工作方法及措施

編制人： 審批人：

浙江嘉宇工程管理有限公司

2018年3月

浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)中心幼兒園中心園區(qū)項目

質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則

為了進一步提高建筑施工的質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細做好，杜絕質(zhì)量通病，創(chuàng)建優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對有可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通病的情況制定出周密、細致、行之有效的措施。做到超前預防。施工過程、施工結(jié)果可控，并持續(xù)改進建設(shè)工程監(jiān)理水平。在具體措施上：一是要嚴把技術(shù)交底關(guān)；二是控制好材料質(zhì)量，保證重點工序、重點部位施工時間及施工范圍；三是加強過程控制和成品保護。因此我們有必要積累預防質(zhì)量通病的經(jīng)驗和教訓，并加以總結(jié)。

一、工程概況

1.工程名稱：桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)中心幼兒園中心園區(qū)項目 2.建設(shè)地點：康民東路北側(cè)、蓮花東路南側(cè)、二環(huán)東路西側(cè) 3.建設(shè)單位：桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)建設(shè)投資有限公司 4.設(shè)計單位：浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院

5.建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積為12565.26㎡，總建筑面積為14232.11㎡，其中地上建筑面積為10796.37㎡，地下建筑面積為3435.74㎡。建筑層數(shù)為地上三層，地下一層；地下室標高為-5.100m，建筑高度為14.150m（室外地坪至挑檐檐口頂）。建筑類別為多層公建，主要功能為幼兒園教室、活動室、以及辦公、餐廳、車庫等輔助功能。防火設(shè)計等級為地上部分耐火等級為二級，地下部分耐火等級為一級。設(shè)計使用年限為50年；防水等級為屋面Ⅰ級，雨蓬防水等級Ⅱ級；結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，抗震設(shè)防類別為乙類，框架抗震等級為二級。

6.工程造價：約5253萬元。

7.工程質(zhì)量：質(zhì)量要求為確保“南湖杯”工程。

二、編制依據(jù)

（一）各相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范：

1、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50203-2015

2、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204-2015

3、《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50207-2012

浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210-2016

5、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50411-2014

6、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50209-2010

7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50242-2016

8、《桐鄉(xiāng)市建筑工程質(zhì)量通病防治的若干意見》 桐建規(guī)【2011】195號文

（二）《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》

（三）經(jīng)批準的施工單位施工組織設(shè)計

（四）本工程設(shè)計圖紙、設(shè)計變更聯(lián)系單及有關(guān)設(shè)計文件

（五）國家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件

三、監(jiān)理工作的控制要點及目標值

質(zhì)量通病防治是一個系統(tǒng)工程，從設(shè)計、監(jiān)督到施工，在各個環(huán)節(jié)上都應該有嚴格的要求，層層把關(guān)，相互監(jiān)督以達到一個共同的目標。

設(shè)計方面：主要根據(jù)質(zhì)量通病防治的要求，考慮材料、施工、造價、技術(shù)等方面因素，能夠使施工中各分項工程達到要求。

施工方面：根據(jù)設(shè)計要求，具體細化施工方法，在施工過程中采取先進的施工技術(shù)及工藝，選用合格的材料，通過認真的施工操作達到質(zhì)量通病防治的要求。

業(yè)主與監(jiān)理方面：確認設(shè)計要求以及施工的做法，合理的的工程造價，并在施工過程中進行監(jiān)督指導。

具體分部分項工程質(zhì)量通病防治控制要點：

（一）墻體裂縫的防治

1、檢查粉煤灰磚、多孔磚、蒸壓加氣混凝土砌塊、商品砂漿、外加劑的質(zhì)量保證書，對商品砂漿、磚、進行抽樣檢驗。

2、按規(guī)范要求制作砂漿試塊，送第三方機構(gòu)檢測。

3、每天砌筑墻體的高度宜控制在1.8m以下，并應采取嚴格的防風、防雨措施。

4、砌體工程的頂層和底層應設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺梁，高度不宜小于100mm，縱筋不少于4Ф10，箍筋Ф6@200；其它層在窗臺標高處，縱向鋼筋不宜少于3Ф8，砼強度等級不應小于C20，寬度大于2.1m的洞口兩側(cè)應設(shè)置構(gòu)造柱。

5、磚砌體的轉(zhuǎn)角處與交接處應同時砌筑，當不能同時砌筑而又必須留置的，臨時間斷處應按規(guī)定留槎、接槎。

浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

6、填充墻砌至接近梁底、板底時，應留下一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15天以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高強度水泥砂漿嵌填密實。

7、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不得少于30天。

8、框架柱間填充墻拉結(jié)筋設(shè)置應滿足砌塊模數(shù)要求，不應折彎壓入磚縫，拉結(jié)筋宜采用預埋法留置，植筋必須經(jīng)拉拔試驗。

9、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當墻長大于5m時，應增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱；每層墻高的中部應增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強。

10、填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時，填充墻與框架柱交接處，宜用15mm×15mm木條預留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。

11、嚴禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達到設(shè)計要求后，用機械開糟，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。

12、寬度大于300mm的預留洞口應設(shè)鋼筋砼過梁，并且伸入每邊墻體的長度不小于250mm。

13、磚砌體工程應采用“三一法”砌筑；砌塊工程當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不應超過500mm，且應保證丁頭縫砂漿飽滿密實。

14、施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時，應將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂漿粉刷。

15、重點檢查所用商品砂砂、砌塊的進場材料報審，砂漿試塊檢測報告；加強巡視和平行檢查并做好施工狀況的原始記錄。

（二）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫的防治

1、現(xiàn)澆板的混凝土應采用中、粗砂。

2、砼應采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于12%。摻入礦物摻合料的質(zhì)量應符合相關(guān)規(guī)定，摻量應根據(jù)試驗確定。

3、預拌混凝土進場時逐車檢查入模坍落度，高層住宅混凝土坍落度不應大于180mm，其它住宅不應大于150mm。旁站監(jiān)理人員現(xiàn)場見證留置混凝土試塊。

4、砼澆筑前施工單位必須備有充足的機具和人員，夜間施工時還應有足夠的照明。

浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

準備工作不充分絕不允許施工單位進行砼澆筑。

5、現(xiàn)澆板澆筑前應搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應設(shè)標高控制點及采取其他可靠措施控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋位置，特別是上層負彎矩的位置。旁站監(jiān)理人員在砼澆筑施工時隨時檢查，確保板厚和鋼筋位置的準確性。

6、模板和支撐的選用必須經(jīng)計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板滿足模板的周轉(zhuǎn)要求，拆模時，砼強度應滿足規(guī)范要求。

7、嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板部位的負彎矩筋下面，應設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護層支架，在澆筑混凝土時，保證鋼筋不位移。

8、預埋于現(xiàn)澆板內(nèi)的管線，必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1/3板厚，同時沿預埋管線方向增設(shè)φ6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶，嚴禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中，在砼澆筑前進行檢查。

9、樓板、屋面板砼澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。

10、現(xiàn)澆板澆筑后，在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹，在收光跟不上時可要求施工單位增加后備人員。

11、現(xiàn)澆板澆筑后，應在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d；冬季施工前還應報混凝土冬季施工防護措施到監(jiān)理部。

12、現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于1.2Mpa時，不得進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于10Mpa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。在以后的施工中，吊運和堆放重物時板上應放置緩沖層以減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。

13、認真審核砼澆筑方案，確定施工縫的位置以及施工縫的處理措施是否適當?；炷翝仓r要求施工單位嚴格按設(shè)計要求和施工方案進行。監(jiān)理旁站人員做好旁站檢查，并按規(guī)定做好記錄。

（三）樓地面起砂、空鼓、裂縫、滲漏的防治

1、水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫防治：

浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

（1）澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應清理干凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時，應均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細石混凝土面層。

（2）嚴格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應不大于35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應不大于100mm。

（3）水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短桿刮平；混凝土面層澆筑時，應采取平板振搗器或輥子滾壓，保證面層強度和密實。

（4）掌握和控制壓光時間，壓抹次數(shù)不少于2遍，分遍壓實。

（5）地面面層施工24h后，應進行養(yǎng)護，并加強對成品的保護，連續(xù)養(yǎng)護時間不應少于7d；當環(huán)境溫度低于5℃時，要求施工單位嚴格按方案采取防凍措施。

2、樓地面防滲漏：

（1）上下水管等預留口坐標位置應正確，洞口形狀為上大下小。（2）PVC管道穿過樓面時，宜采用預埋接口配件的方法。

（3）現(xiàn)澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥砂漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石砼澆筑至樓板厚度的2/3處，等砼凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應在管四周處進行24h蓄水試驗。監(jiān)理人員應檢查每一次蓄水試驗，并做好記錄。

（4）地面找平層向地漏放坡1—1.5%，地漏口要比相鄰地面低5 mm。（5）防水層施工前，應將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧，泛水高度不得小于300mm。

（6）有防水要求的地面施工完畢后，應進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20—30mm。

（7）煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚和物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。

（8）衛(wèi)生間墻面防水砂漿應進行不少于2次的刮糙。

（四）外墻粉刷空鼓、開裂、滲漏，頂棚裂縫、脫落的防治

1、外墻粉刷應使用含泥量低于2%、細度模量不小于2.5的砂。嚴禁使用石粉、混合粉。

2、對所使用的外墻涂料在使用前進行抽樣檢測。

浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

3、檢查抹灰工程所用砂漿，必須合格。

4、外墻洞眼應按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴，小洞也宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。檢查墻面污物在粉刷前是否清除，并提前1天澆水濕潤。

5、頂層粉煤灰加氣砼砌塊墻面采用滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷，檢查鋼絲網(wǎng)固定是否穩(wěn)固、平整。

6、刮糙不小于兩遍，每遍厚度宜為7~8mm，但不應超過10mm；面層宜為7~10mm。

7、混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙應為1：3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為1：1：6防水混合砂漿。

8、每一遍抹灰前，檢查是否對前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂紋）檢查處理（空鼓應重粉，只裂不空應用水泥素漿封閉）后才進行；兩層間的間隔時間不少于2~7d，冬季施工時，不應進行外墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應錯開，并應設(shè)置在混凝土梁、柱中部。

9、廚房、衛(wèi)生間墻面暗埋熱水管道外側(cè)，抹灰找平層中增加200寬的纖維網(wǎng)格布，以增加粉刷的抗拉強度。

10、抹灰層總厚度≥35mm且≦50mm（含基層修補厚度）時，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應小于25mm，其它基體的深度不小于50mm；

11、檢查外墻粉刷是否按設(shè)計要求設(shè)置分格縫。

12、外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實。

13、窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應小于2%。且靠墻根部處應粉成圓角；滴水線寬度應為15~25mm，厚度不小于12mm，且應粉成鷹嘴式。

14、批膩子前應先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物清水泥膩子，再批聚合物白水泥膩子。每遍厚度不應大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm。

15、抹灰頂棚的混凝土基層應采用人工鑿毛，用界面劑或聚合物砂漿等措施進行毛化處理，基層修補同外墻。

16、混凝土基層的刮糙層宜采用1：3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的1：1：6混合沙漿處理。

浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

（五）門窗變形、滲漏、脫落防治

1、外窗須由具有資質(zhì)的生產(chǎn)廠家根據(jù)窗立面進行二次設(shè)計，施工前審核分包單位的資質(zhì)。

2、窗安裝前進行三項性能的見證取樣檢測。

3、門窗框安裝前對預留墻洞尺寸進行復核抽檢，合格后方可允許進行安裝。墻洞處須用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。檢查固定后的外框與墻體的間隙是否與飾面材料厚度相符。

4、門窗安裝應采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，檢查固定點間距：要求轉(zhuǎn)角處≤180mm，框邊處≤500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。

5、檢查門窗洞口是否干凈、干燥，合格后才能允許施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。

6、檢查門窗框外側(cè)是否按規(guī)定留打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼“⊥”型塑料條做槽口。

7、打膠面應干凈干燥后施打密封膠，采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。

8、推拉門窗檢查是否設(shè)置限位塊，其間距應小于扇寬的1/2。

9、玻璃安裝時，檢查玻璃周邊是否有缺陷。

10、玻璃不得直接與各種型材接觸，必須設(shè)置橡膠類支撐墊塊和定位墊塊，嚴禁使用木質(zhì)墊塊。

11、固定玻璃的釘子或卡件以及壓條，查固定點間距不得大于300mm，且每塊玻璃不少于8個固定點。

（六）屋面滲漏防治

1、屋面工程施工前，必須編制詳細的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。屋面防水工程必須由防水專業(yè)工程隊施工。

2、卷材防水層：

（1）檢查基礎(chǔ)處理劑是否涂刷均勻，對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷。

（2）檢查上下層卷材鋪貼方向是否垂直鋪貼，相鄰兩幅卷材的接頭應相互錯開

浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

300mm以上，疊層鋪貼時，上下層卷材間的搭接縫應錯開，在天溝與屋面連接處應采取叉接法搭接，檢查搭接縫是否相互錯開，接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接應無滑移、無撓邊。

（3）卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴。

（4）在屋面各道防水層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。（5）卷材防水層屋面在陰陽角、天溝、檐口排水口、出屋面的管子根部以及屋面泛水等容易發(fā)生滲漏的復雜部位增鋪附加層，再用密封膏進行封邊處理。

3、剛性防水屋面：

（1）對于上人屋面根據(jù)排水溝的位置檢查屋面坡度是否滿足3%的要求，并用2m靠尺檢查平整度，最大的高差不得大于5mm；另外還需注意找平層的表面是否有酥松、起砂、起皮、開裂的現(xiàn)象，以免影響粘接部位的牢固性。

（2）防水卷材的鋪設(shè)必須嚴格按照規(guī)范和操作規(guī)程進行操作，保證防水層 “連續(xù)、密閉、整體、全封閉”的要求，并且符合“剛?cè)峤Y(jié)合、多道設(shè)防”的原則。（3）細石砼澆筑時，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3厚度砼，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。

（4）加強砼的養(yǎng)護工作，養(yǎng)護細石砼防水層是極其重要的最后一道工序。在混凝土終凝后24小時進行養(yǎng)護工作，檢查其保水養(yǎng)護時間不得小于14d。（5）屋面防水層施工完畢后，應進行蓄水或淋水試驗。

（七）室內(nèi)標高與幾何尺寸偏差的防治

1、測量儀器均要經(jīng)校驗合格后帶到現(xiàn)場。

2、本工程軸線標高控制較多，具有一定的復雜性，施工單位應派專門的，有上崗資質(zhì)的施工測量人員進行此項工作，在審核其項目部成員時應仔細核對。

3、施工單位在測量放線后應進行報驗，在由監(jiān)理部測量專業(yè)監(jiān)理工程師復核無誤后方可允許繼續(xù)施工。

4、工程主體結(jié)構(gòu)施工時每層需及時彈出標高和軸線控制線，以備施工時隨時查驗。

5、裝飾工程施工前，必須按控制線位置作好墻面粉飾灰餅，及按設(shè)計要求保證墻

浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

面粉飾厚度，要求作到四角方正，經(jīng)項目工程師驗收合格后方可進行下一步的裝飾工程施工。

6、本工程的平頂采用直接批嵌的施工工藝，因此在結(jié)構(gòu)施工時必須嚴格控制好現(xiàn)澆面模板的質(zhì)量，平整度要求在5㎜以內(nèi)；平頂批嵌的厚度要求不大于10㎜，每遍的厚度要求不大于5㎜，批嵌之前需將天棚清理干凈，鐵釘鏨去，并涂刷防銹漆。

（八）給水排水管道系統(tǒng)滲漏的防治

1、管道安裝前必須申報專項施工安案或作業(yè)設(shè)計，重點審核其施工工藝是否合理，質(zhì)量控制措施是否有效。

2、審核安裝單位的材料報審表，對所進場的PVC等管材、管件進行資料和實物的鑒定檢查，并按規(guī)定取樣復檢。管材插口與承口的工作面，表面應平整，尺寸準確，既要保證安裝時插入容易，又要保證接口的密封性能。不合格品堅決清退出場。

3、給水管道系統(tǒng)施工時，不同類的塑料管道不得混裝。

4、給排水管道穿越基礎(chǔ)預留洞時，檢查給水引入管管頂上部凈空高度：一般不小于100mm；排水排出管管頂上部凈空一般不小于150mm。

5、室內(nèi)給水系統(tǒng)宜采用明敷方式，不得在砼結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。確需暗敷時，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機械式連接管件；塑料管暗敷不應有接頭。

6、給排水管道穿過樓板（墻）等有嚴格防水要求的部位時，檢查防水套管的材質(zhì)、形式及所用填充材料是否符合設(shè)計要求；檢查安裝在樓板內(nèi)的套管頂部是否高出地面50mm，套管與管道環(huán)縫間隙宜控制在10~15mm之間，套管與管道之間縫隙應采用阻燃和防水柔性材料封堵密實。

7、管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時，管道系統(tǒng)應采取柔性連接，管道或保溫層的外殼上下部均應留有≥150mm可位移的凈空，檢查位移方向是否按設(shè)計要求設(shè)置水平補償裝置。

8、埋地及所有給排水管道，應在交付使用前做好水壓試驗，監(jiān)理旁站人員做好旁站檢查，并按規(guī)定做好記錄。

（九）室內(nèi)電氣質(zhì)量通病的防治

1、熟悉施工圖紙，明確各電氣開關(guān)盒（箱）的位置及標高要求；安裝工程施工前根據(jù)土建單位的結(jié)構(gòu)（或）建筑標高引出+500mm水平線，并按照圖紙設(shè)計與規(guī)范要求標出線盒位置，對于結(jié)構(gòu)預留的線盒，必須嚴格按照施工軸線的控制線與柱梁平板緊

浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

密固定；柱中預留的線盒三面用Ф6.5鋼筋與柱主筋焊接固定；墻體預留的線盒標出位置后打鑿，要求橫平豎直。

2、樓層結(jié)構(gòu)混凝土澆筑施工過程中，施工單位應派專人對線盒進行跟蹤看護，并做好管頭的臨時封堵工作，避免雜物進入管內(nèi)。在砼澆筑前應再次確認管線的通暢與否，對管線受阻及時查明原因進行調(diào)整，避免以后樓面的二次打鑿。

3、室內(nèi)電氣線盒底盒安裝后依據(jù)+500mm水平線檢查線盒標高和單個線盒的水平度。在施工過程中盒內(nèi)需及時清理干凈并做好臨時封堵工作。

4、墻體內(nèi)暗敷電導管時，嚴禁在承重墻上開長度大于300mm的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導管的部位應用混凝土澆筑，保護層厚度應大于15mm。

5、嚴禁在混凝土現(xiàn)澆板中敷設(shè)管徑大于板后1/3的電導管，對管徑大于40mm的電導管在混凝土現(xiàn)澆板中敷設(shè)時應有加強措施，嚴禁管徑大于25mm的電導管在中平層敷設(shè)。檢查砼板內(nèi)電導管是否按要求敷設(shè)在上下鋼筋網(wǎng)片之間，成排敷設(shè)的管距不得小于20mm。

6、配電箱內(nèi)應分別設(shè)置中性（N）和保護（PE）線匯流排，匯流排的孔徑和數(shù)量必須滿足N線和PE線經(jīng)匯流排配出的需要，嚴禁導線在管、箱（盒）內(nèi)分離或并接。檢查配電箱內(nèi)回路功能標識是否齊全準確。

7、同一回路電源插座間的接地保護線（PE）不得串聯(lián)連接。

8、照明系統(tǒng)在使用前必須做好通電試運行試驗，通電時間不少于8h，所有照明燈具均應開啟，檢查施工單位是否按實每2h紀錄狀況1次。

四、監(jiān)理工作的方法及措施

（一）準備工作階段

1、核查施工單位及所選擇的專業(yè)分包單位的資質(zhì)等級和營業(yè)范圍。

2、參加設(shè)計單位向施工單位的施工圖設(shè)計交底，檢查設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范，施工圖紙能否指導施工，協(xié)助做好優(yōu)化和改善設(shè)計工作。

3、審核簽認施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案及技術(shù)安全交底記錄。

4、核驗進場材料、構(gòu)配件、加工件的規(guī)格質(zhì)量，出廠合格證、檢驗報表等。并從品種、規(guī)格、標志、外觀等進行直觀抽檢，必要時送檢測單位鑒定。對不合格材料、構(gòu)配件等，不得用于工程。

5、組織召開開工前的工地例會。各方交流開工前的準備情況。研究協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，浙江嘉宇工程管理有限公司

誠信為本 責任為重

以確保工程施工有一個良好的開端和順利實施。

（二）施 工 階 段

1、采用宏觀和微觀相結(jié)合的控制法，抓住事前、事后控制的基礎(chǔ)上，再在工藝流程中選定若干個工序作為質(zhì)量控制點進行全方位的質(zhì)量控制。

2、施工質(zhì)量控制中，視情況采用檢查憑證、目測、器具計量、實驗措施等手段。

3、在施工階段中對工程質(zhì)量進行全過程的控制，采用巡視和旁站相結(jié)合的查驗方式，關(guān)鍵工序和隱蔽工序以旁站為主。對所有控制點及隱蔽工序進行查驗和簽證。

4、檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，對自檢工作做出評價。

5、定期召開監(jiān)理例會。

（三）竣工驗收階段

1、督促、配合施工單位做好完工后的自檢報驗工作。

2、督促、檢查、審核施工單位編制的竣工技術(shù)資料。

3、編寫監(jiān)理工作總結(jié)和整理監(jiān)理資料。

4、組織工程初步驗收。

5、參與建設(shè)單位組織的竣工驗收。

浙江嘉宇工程管理有限公司

2018年3月

浙江嘉宇工程管理有限公司