第一篇：2011年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況

孤島鎮(zhèn)2011年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況

2011年，孤島鎮(zhèn)按照上級總體部署和投資計劃安排，狠抓工作落實，制定了固定資產(chǎn)投資、招商引資及項目建設(shè)目標責(zé)任制，加大項目建設(shè)推進力度，強化對重點項目的跟蹤調(diào)度，積極營造良好的項目建設(shè)環(huán)境和氛圍，固定資產(chǎn)投資總體運行情況良好，現(xiàn)將基本情況匯報如下。

一、投資完成情況

1－5月份，全鎮(zhèn)全社會固定資產(chǎn)投資項目22個，完成51034萬元，同比增長28%。其中工業(yè)項目3個，完成投資11883萬元，占23.3%；農(nóng)業(yè)項目7個，完成投資15277萬元，占29.9%；三產(chǎn)投資項目12個，完成投資23874萬元，占46.8%。計劃總投資在3000萬元以上的項目13個，占項目總數(shù)的59.1%；1000-3000萬元項目7個，占項目總數(shù)的31.8%；1000萬元以下項目2個，占項目總數(shù)的9.1%。

二、固定資產(chǎn)投資運行特點

1、農(nóng)業(yè)投資平穩(wěn)增長。孤島鎮(zhèn)積極加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，截止5月底，農(nóng)業(yè)項目7個，完成投資15277萬元，占29.9%，有效實現(xiàn)了平穩(wěn)增長。

2、服務(wù)業(yè)投資所占比重上升。小城鎮(zhèn)建設(shè)是2011年經(jīng)濟社會三大工作的重點之一，投資加大，增長明顯。1－5月

上馬，貸款難成為影響我鎮(zhèn)投資的重要問題。

四、下一步投資工作打算

（一）加強土地清理，保障土地供給。一是加強閑置土地和圈而未建土地的清理工作。統(tǒng)計好油田閑置廠房、大院子，有序做好土地置換；二是積極盤活存量土地，挖掘現(xiàn)有潛力；三是繼續(xù)推進土地集約化利用、節(jié)約化利用，提高單位面積投資強度；四是加快土地復(fù)墾整理和土地置換工作，爭取更多用地目標。

（二）積極服務(wù)企業(yè)，推進項目的建設(shè)進度。進一步加快在建項目的建設(shè)進度，全面靠上為企業(yè)做好綜合服務(wù)，幫助大項目、好項目盡快通過環(huán)評、安評等手續(xù)審批，盡早開工建設(shè)。

(三)多渠道籌措建設(shè)資金。積極爭取國家資金對重大項目的支持力度，大力吸引民間投資，發(fā)揮政府資金對民間投資的引導(dǎo)和帶動作用，使民間投資逐步成為拉動投資增長的重要力量。繼續(xù)加快投融資體制改革步伐，大力發(fā)展多元投資主體，努力拓寬融資渠道。

（四）加強投資承載平臺建設(shè)。不斷完善工業(yè)園區(qū)道路、水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，不斷增強工業(yè)園區(qū)項目承載力，為更多項目的順利落戶打下堅實的基礎(chǔ)。

（五）進一步改善投資環(huán)境，加大招引資力度，圍繞精細化工、新材料、新環(huán)保等重點領(lǐng)域，力爭上一批好項目、

第二篇：貴州從江2014年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況分析

從江縣2014年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況分析

今年以來，縣委、縣政府高度關(guān)注民生，緊緊圍繞全縣社會經(jīng)濟發(fā)展的總目標，高舉“工業(yè)強縣”大旗，做活“投資拉動”文章，著力推進社會經(jīng)濟發(fā)展，不斷優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，有力地促進全縣固定資產(chǎn)投資的快速增長。

一、1-5月固定資產(chǎn)投資運行情況

（一）投資總量快速增長

1-5月，全縣50萬元以上固定資產(chǎn)投資累計完成136891 萬元，去年同期數(shù)據(jù)103065萬元，同比增長32.8%，增速全州排名第八。其中：房地產(chǎn)開發(fā)項目投資完成5448萬元，去年同期完成數(shù)2552萬元，同比增長113.48%；商品房銷售面積22763平方米，去年同期2775平方米，同比增長720.3%；交通項目完成投資42615萬元，同比增長26.72%。

（二）投資結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化

按產(chǎn)業(yè)分，第一產(chǎn)業(yè)完成投資8471萬元，同比增長73.81%，；第二產(chǎn)業(yè)完成投資42590萬元，同比增長35.2%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資85830 萬元，同比增長28.7%。一、二、三產(chǎn)業(yè)占比分別為：10%、47%、43%。

2014年以來，我縣認真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，繼續(xù)實施項

目帶動戰(zhàn)略，進一步加強基礎(chǔ)設(shè)施等重點項目的投資建設(shè)，一批事關(guān)長遠發(fā)展的交通、城市基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程等重大項目的建設(shè)，對固定資產(chǎn)投資的貢獻作用較為突出，投資結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長

房地產(chǎn)開發(fā)項目完成投資5448萬元，與去年同期投資數(shù)

2552萬元相比，同比增長113.48%；商品房銷售面積22763平方米，同比增長720.3%。從江縣鼓樓銘鉆花園廣場建設(shè)、從江縣江東民族風(fēng)情園二期等項目的建設(shè)完成以及恒豐〃中央城建設(shè)項目、濱河印象商業(yè)住宅、鼓樓銘鉆二期等房地產(chǎn)項目的進一步投資建設(shè)，不斷提高我縣房地產(chǎn)市場活力，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯。

二、當(dāng)前投資建設(shè)領(lǐng)域中存在的問題

（一）后續(xù)大項目不多，投資支撐相對乏力

1-5月，我縣投資拉動主要依靠上年結(jié)轉(zhuǎn)的重點項目，本年新開工入庫億元以上項目僅有5個（貴州洛貫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)縱向一號路與從貫一級路聯(lián)絡(luò)線項目、計劃總投資16500萬元，從江縣往洞水庫項目、計劃總投資21548萬元，凱里洛香220千伏輸變電工程項目、計劃總投資18097萬元，都柳江干流治理工程、計劃總投資17796萬元，從江縣2014年公租房項目、計劃總投資22436萬元）。對我縣后續(xù)投資目標完成帶來較大壓力。

（二）項目前期工作滯后

在國家、省、州對投資項目審批更加嚴格和規(guī)范的情況下，我縣一直將開工促建作為重點工作來抓，但在項目前期工作中仍存在以下兩方面問題：一是因項目前期論證不充分，項目遲遲無法開工的現(xiàn)象時有發(fā)生；二是部分投資項目存在重實施、輕前期的現(xiàn)象，部分項目邊施工邊補辦手續(xù)、邊施工邊調(diào)整設(shè)計和建設(shè)方案，造成項目難以順利實施，并無法及時入庫統(tǒng)計。

（三）部分項目單位對統(tǒng)計工作不夠支持

部分項目單位對統(tǒng)計工作不配合，經(jīng)常出現(xiàn)緩報現(xiàn)象，嚴重影響固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作的開展。

三、下一步工作建議

為及時全面反映固定資產(chǎn)投資完成情況，促進新開工項目及時入庫，力爭完成全年目標任務(wù)，提出以下工作建議：

3（一）把項目開工促建作為本投資工作重點。全縣各投資項目單位、縣直相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立項目協(xié)調(diào)機制，抓項目建設(shè)推進及服務(wù)管理，及時發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決項目推進中存在的問題，特別對已出讓成交土地但尚未開工建設(shè)投資項目必須做為重點來抓，催促其盡快開工建設(shè)。

（二）認真核查項目，確保新開工項目及時入庫?？h直相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要認真梳理固定資產(chǎn)投資項目，對凡是符合入庫條件的項目，要及時提供新開工項目入庫資料，確保符合條件的項目及時入庫，做到應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)，為客觀真實反映我縣投資情況奠定堅實基礎(chǔ)。

（三）全縣各投資項目單位、縣直相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照統(tǒng)計的業(yè)務(wù)培訓(xùn)要求，及時掌握、跟蹤投資項目施工形象進度，嚴格按照項目實際形象進度進行數(shù)據(jù)報送，建立并完善投資項目統(tǒng)計臺賬，做到“有數(shù)有據(jù)”。

（執(zhí)筆：楊富松）

第三篇：貴州從江2014年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況分析

從江縣2014年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況分析

今年以來，縣委、縣政府高度關(guān)注民生，緊緊圍繞全縣社會經(jīng)濟發(fā)展的總目標，高舉“工業(yè)強縣”大旗，做活“投資拉動”文章，著力推進社會經(jīng)濟發(fā)展，不斷優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，有力地促進全縣固定資產(chǎn)投資的快速增長。

一、1-5月固定資產(chǎn)投資運行情況

（一）投資總量快速增長

1-5月，全縣50萬元以上固定資產(chǎn)投資累計完成136891 萬元，去年同期數(shù)據(jù)103065萬元，同比增長32.8%，增速全州排名第八。其中：房地產(chǎn)開發(fā)項目投資完成5448萬元，去年同期完成數(shù)2552萬元，同比增長113.48%；商品房銷售面積22763平方米，去年同期2775平方米，同比增長720.3%；交通項目完成投資42615萬元，同比增長26.72%。

（二）投資結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化

按產(chǎn)業(yè)分，第一產(chǎn)業(yè)完成投資8471萬元，同比增長73.81%，；第二產(chǎn)業(yè)完成投資42590萬元，同比增長35.2%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資85830 萬元，同比增長28.7%。一、二、三產(chǎn)業(yè)占比分別為：10%、47%、43%。

一產(chǎn)業(yè)10%三產(chǎn)業(yè)43%一產(chǎn)業(yè)二產(chǎn)業(yè)三產(chǎn)業(yè)二產(chǎn)業(yè)47%

2014年以來，我縣認真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，繼續(xù)實施項目帶動戰(zhàn)略，進一步加強基礎(chǔ)設(shè)施等重點項目的投資建設(shè)，一批事關(guān)長遠發(fā)展的交通、城市基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程等重大項目的建設(shè)，對固定資產(chǎn)投資的貢獻作用較為突出，投資結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長

房地產(chǎn)開發(fā)項目完成投資5448萬元，與去年同期投資數(shù)2552萬元相比，同比增長113.48%；商品房銷售面積22763平方米，同比增長720.3%。從江縣鼓樓銘鉆花園廣場建設(shè)、從江縣江東民族風(fēng)情園二期等項目的建設(shè)完成以及恒豐〃中央城建設(shè)項目、濱河印象商業(yè)住宅、鼓樓銘鉆二期等房地產(chǎn)項目的進一步投資建設(shè)，不斷提高我縣房地產(chǎn)市場活力，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯。

二、當(dāng)前投資建設(shè)領(lǐng)域中存在的問題

（一）后續(xù)大項目不多，投資支撐相對乏力

1-5月，我縣投資拉動主要依靠上年結(jié)轉(zhuǎn)的重點項目，本年新開工入庫億元以上項目僅有5個（貴州洛貫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)縱向一號路與從貫一級路聯(lián)絡(luò)線項目、計劃總投資16500萬元，從江縣往洞水庫項目、計劃總投資21548萬元，凱里洛香220千伏輸變電工程項目、計劃總投資18097萬元，都柳江干流治理工程、計劃總投資17796萬元，從江縣2014年公租房項目、計劃總投資22436萬元）。對我縣后續(xù)投資目標完成帶來較大壓力。

（二）項目前期工作滯后

在國家、省、州對投資項目審批更加嚴格和規(guī)范的情況下，我縣一直將開工促建作為重點工作來抓，但在項目前期工作中仍存在以下兩方面問題：一是因項目前期論證不充分，項目遲遲無法開工的現(xiàn)象時有發(fā)生；二是部分投資項目存在重實施、輕前期的現(xiàn)象，部分項目邊施工邊補辦手續(xù)、邊施工邊調(diào)整設(shè)計和建設(shè)方案，造成項目難以順利實施，并無法及時入庫統(tǒng)計。

（三）部分項目單位對統(tǒng)計工作不夠支持

部分項目單位對統(tǒng)計工作不配合，經(jīng)常出現(xiàn)緩報現(xiàn)象，嚴重影響固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作的開展。

三、下一步工作建議

為及時全面反映固定資產(chǎn)投資完成情況，促進新開工項目及時入庫，力爭完成全年目標任務(wù)，提出以下工作建議：

（一）把項目開工促建作為本投資工作重點。全縣各投資項目單位、縣直相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立項目協(xié)調(diào)機制，抓項目建設(shè)推進及服務(wù)管理，及時發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決項目推進中存在的問題，特別對已出讓成交土地但尚未開工建設(shè)投資項目必須做為重點來抓，催促其盡快開工建設(shè)。

（二）認真核查項目，確保新開工項目及時入庫?？h直相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要認真梳理固定資產(chǎn)投資項目，對凡是符合入庫條件的項目，要及時提供新開工項目入庫資料，確保符合條件的項目及時入庫，做到應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)，為客觀真實反映我縣投資情況奠定堅實基礎(chǔ)。

（三）全縣各投資項目單位、縣直相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照統(tǒng)計的業(yè)務(wù)培訓(xùn)要求，及時掌握、跟蹤投資項目施工形象進度，嚴格按照項目實際形象進度進行數(shù)據(jù)報送，建立并完善投資項目統(tǒng)計臺賬，做到“有數(shù)有據(jù)”。

（執(zhí)筆：楊富松）

第四篇：固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資

阜康之窗＿阜康市政府門戶網(wǎng)站 004km.cn 時間：2006-09-17 文章來源：null

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全社會固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資是社會固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。通過建造和購置固定資產(chǎn)的活動，國民經(jīng)濟不斷采用先進技術(shù)裝備，建立新興部門，進一步調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力的地區(qū)分布，增強經(jīng)濟實力，為改善人民物質(zhì)文化生活創(chuàng)造物質(zhì)條件。這對我國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)具有重要意義。

固定資產(chǎn)投資額

是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標。全社會固定資產(chǎn)投資包括國有經(jīng)濟單位投資、城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟單位投資、其他各種經(jīng)濟類型的單位投資和城鄉(xiāng)居民個人投資。按照我國現(xiàn)行計劃管理體制，全社會固定資產(chǎn)投資總額分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四個部分；城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟單位投資包括城鎮(zhèn)集體所有制單位投資和農(nóng)村集體所有制單位投資；其他各種經(jīng)濟類型單位投資包括聯(lián)營經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、中外合資經(jīng)營、中外合作經(jīng)營、外資、與大陸合資經(jīng)營、與大陸合作經(jīng)營、港澳臺獨資及其他經(jīng)濟的單位投資。城鄉(xiāng)居民個人投資包括城市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內(nèi)的個人建房和農(nóng)村個人建房及購買生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投資。

基本建設(shè)投資

基本建設(shè)是企業(yè)、事業(yè)、行政單位以擴大生產(chǎn)能力或工程效益為主要目的的新建、擴建工程及有關(guān)工作。包括（１）列入中央和各級地方本年基本建設(shè)計劃的建設(shè)項目，以及雖未列入本年基本建設(shè)計劃，但使用以前基建計劃內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)投資（包括利用基建設(shè)備材料）在本年繼續(xù)施工的建設(shè)項目；（２）本年基本建設(shè)計劃內(nèi)投資與更新改造計劃內(nèi)投資結(jié)合安排的新建項目和新增生產(chǎn)能

力（或工程效益）達到大中型項目標準的擴建項目，以及為改變生產(chǎn)力布局而進行的全廠性遷建項目；（３）國有單位既未列入基建計劃，也未列入更新改造計劃的總投資在５萬元以上的新建、擴建、恢復(fù)項目和為改變生產(chǎn)力布局而進行的全廠性遷建項目，以及行政、事業(yè)單位增建業(yè)務(wù)用房和行政單位增建生活福利設(shè)施的項目。

更新改造投資

更新改造是指企業(yè)、事業(yè)單位對原有設(shè)施進行固定資產(chǎn)更新和技術(shù)改造，以及相應(yīng)配套的工程和有關(guān)工作（不包括大修理和維護工程）。包括：（１）列入中央和各級地方本年更新改造計劃的項目和雖未列入本年更新改造計劃，但使用上年更新改造計劃內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)的投資在本年繼續(xù)施工的項目；（２）本年更新改造計劃內(nèi)投資與基本建設(shè)計劃內(nèi)投資結(jié)合安排的對企、事業(yè)單位原有設(shè)施進行技術(shù)改造或更新的項目，和增建主要生產(chǎn)車間、分廠等其新增生產(chǎn)能力（或工程效益）未達到大中型項目標準的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要而進行的遷建工作；（３）國有企、事業(yè)單位既未列入基建計劃也未列入更新改造計劃，總投資在５萬元以上的屬于改建或更新改造性質(zhì)的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要而進行的遷建工程。

房地產(chǎn)開發(fā)投資

包括各種經(jīng)濟類型的房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施、土地開發(fā)工程，如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎(chǔ)設(shè)施工程的投資。包括非房地產(chǎn)企業(yè)實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營活動，不包括單純的土地交易活動。

其他固定資產(chǎn)投資

全社會固定資產(chǎn)投資中未列入基本建設(shè)、更新改造和房地產(chǎn)開發(fā)投資的建造和購置固定資產(chǎn)的活動。包括：

（１）國有單位按規(guī)定不納入基本建設(shè)計劃和更新改造計劃管理，總投資

在５萬元以上的以下工程：①用油田維護費和石油開發(fā)基金進行的油田維護和開發(fā)工程；②煤炭、鐵礦、森工等采掘采伐業(yè)用維簡費進行的開拓延伸工程；③交通部門用公路養(yǎng)路費對原有公路、橋梁進行改建的工程；④商業(yè)部門用簡易建筑費建造的倉庫工程。

（２）集體經(jīng)濟單位固定資產(chǎn)投資：包括城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟單位和農(nóng)村集體經(jīng)濟單位建造和購置固定資產(chǎn)計劃總投資在五萬元以上的項目。農(nóng)村集體經(jīng)濟單位固定資產(chǎn)投資為農(nóng)村抽樣調(diào)查總隊根據(jù)抽樣調(diào)查資料推算。

（３）聯(lián)營經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、外商投資經(jīng)濟、港澳臺投資經(jīng)濟及其經(jīng)濟類型的企、事業(yè)單位建造和購置固定資產(chǎn)其計劃總投資在５萬元以上的、未列入基本建設(shè)計劃和更新改造計劃的項目。

（４）城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村個人投資。城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房包括市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內(nèi)的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應(yīng)包括：農(nóng)村個人投資包括農(nóng)村個人建房及購置生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投資。農(nóng)村個人固定資產(chǎn)投資為農(nóng)村抽樣調(diào)查總隊根據(jù)抽樣調(diào)查資料推算。

固定資產(chǎn)投資的資金來源

根據(jù)固定資產(chǎn)投資的資金來源不同，分為上年末結(jié)余資金、本年資金來源小計和各項應(yīng)付款。其中本年資金來源小計又分為國家預(yù)算內(nèi)資金、國內(nèi)貸款、股票、債券、利用外資、自籌資金和其他資金來源七種：

（１）國家預(yù)算內(nèi)資金 指國家預(yù)算、地方財政、主要部門和國家專業(yè)投資公司撥給或委托銀行貸給建設(shè)單位的基本建設(shè)撥款和中央基本建設(shè)基金，撥給企業(yè)單位的更新改造撥款，以及中央財政安排的專項撥款中用于基本建設(shè)的資金。

（２）國內(nèi)貸款 指報告期企、事業(yè)單位向銀行及非銀行金融機構(gòu)借入的用于固定資產(chǎn)投資的各種國內(nèi)借款。國內(nèi)貸款包括：

銀行利用自有資金及吸收的存款發(fā)放的貸款、上級主管部門撥入的國內(nèi)貸款、國家專項貸款包括煤代油貸款、勞改煤礦專項貸款等），地方財政專項資金安排的貸款、國內(nèi)儲備貸款、周轉(zhuǎn)貸款等。

（３）股票 是股份制企業(yè)通過發(fā)行股票籌集到的，用于固定資產(chǎn)投資的資金。

（４）債券 是企業(yè)（公司）或金融機構(gòu)通過發(fā)行各種債券籌集到的用于固定資產(chǎn)投資的資金，包括由銀行代理國家專業(yè)投資公司發(fā)行的重點企業(yè)債券和重點建設(shè)債券。

（５）利用外資 指報告期收到的用于固定資產(chǎn)投資的國外資金，包括統(tǒng)借統(tǒng)還、自借自還的國外貸款，中外合資項目中的外資，以及無償捐贈等。其中，國家統(tǒng)借統(tǒng)還的外資，是指由我國政府出面同外國政府、團體或金融組織簽訂貸款協(xié)議、并負責(zé)償還本息的國外貸款。

（６）自籌資金 指建設(shè)單位報告期收到的，用于進行固定資產(chǎn)投資的上級主管部門、地方和本單位自籌資金。

（７）其他資金來源 指報告期收到的除以上各種撥款、借款、自籌資金之外，其他用于固定資產(chǎn)投資的資金。

固定資產(chǎn)投資按國民經(jīng)濟行業(yè)分

建設(shè)項目歸哪個行業(yè)，按其建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品或主要用途及社會經(jīng)濟活動性質(zhì)來確定?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項目劃分國民經(jīng)濟行業(yè)，更新改造、國有經(jīng)濟單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資根據(jù)整個企業(yè)、事業(yè)單位所屬的行業(yè)來劃分。一般情況下，一個建設(shè)項目或一個企業(yè)、事業(yè)單位只能屬于一種國民經(jīng)濟行業(yè)。為了更準確地反映國民經(jīng)濟各行業(yè)之間的比例關(guān)系，聯(lián)合企業(yè)（總廠）所屬分廠屬于不同行業(yè)的，原則上按分廠劃分行業(yè)。

固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分

建設(shè)項目的性質(zhì)一般分為新建、擴建、改建、遷建、恢復(fù)?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項目劃分建設(shè)設(shè)性質(zhì)，更新改造、國民經(jīng)濟單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設(shè)情況確定建設(shè)性質(zhì)。目前基本建設(shè)和更新改造是根據(jù)我國現(xiàn)行的計劃管理體制區(qū)分的，所以基本建設(shè)和更新改造都可以分別按新建、擴建等劃分。

（１）新建 一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設(shè)單位。有的單

位原有的基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值（原值）三倍以上的也算新建。

（２）擴建 一般是指為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，在廠內(nèi)或其他地點增建主要生產(chǎn)車間（或主要工程）；獨立的生產(chǎn)線或總廠之下的分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房（如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機關(guān)增建辦公樓等）也作為擴建。

（３）改建 一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進步，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加花色品種，促進產(chǎn)品升級換代、降低消耗和成本，加強資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件進行技術(shù)改造或更新（包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施）。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。

固定資產(chǎn)投資按用途分

固定資產(chǎn)投資按工程的經(jīng)濟用途分為用于第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)和住宅四部分的建設(shè)，是研究不同用途的固定資產(chǎn)投資之間比例關(guān)系的重要指標?；窘ㄔO(shè)投產(chǎn)、國有經(jīng)濟單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資的用途按單項工程確定，現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位更新改造投資的用途按更新改造項目確定。

固定資產(chǎn)投資按構(gòu)成分

固定資產(chǎn)投資活動按其工作內(nèi)容和實現(xiàn)方式分為建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置，其他費用三個部分。

（１）建筑安裝工程（建筑工作量）??? 指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設(shè)備、裝置的安裝工程。包括各種房屋建造工程，各種用途設(shè)備基礎(chǔ)和各種工業(yè)窯爐的砌筑工程；為施工而進行的各種準備工作和臨時工程以及完工后的清理工作等；鐵路、道路的鋪設(shè)，礦井的開鑿及石油管道的架設(shè)等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各種機械設(shè)備的安裝工程；為測定安裝工程質(zhì)量，對設(shè)備進行的試行工作。在安裝工程中，不包括被安裝設(shè)備本身的價值。

（２）設(shè)備、工具、器具購置 指購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的價值，固定資產(chǎn)的標準按財務(wù)部門規(guī)定。新建單位、擴建單位的新建車間按照設(shè)計和計劃要求購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達到固定資產(chǎn)標準均計入“設(shè)備、工具、器具購置”中。

（３）其他費用 指除建筑安裝工程和設(shè)備、工具、器具購置以外的投資完成額。它包括兩種性質(zhì)的費用，一種是屬于增加固定資產(chǎn)的費用，主要有：建設(shè)單位管理費，土地、青苗等補償費和安置補助費、勘察設(shè)計費，研究實驗費、農(nóng)林單位牲畜購置費、各種經(jīng)濟林木的營造費、辦公和生活家具、器具購置費、引進技術(shù)和進口設(shè)備項目的其他費用、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等；一種是屬于不增加固定資產(chǎn)的費用，主要有：施工機械轉(zhuǎn)移費、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、農(nóng)業(yè)開荒費用及報廢工程損失費等。

基本建設(shè)項目按大中小型劃分

基本建設(shè)劃分大中小型項目原則上應(yīng)按照上級批準的設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計所確定的總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分，沒有正式批準設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計的，按國家或省、自治區(qū)、直轄市基本建設(shè)投資計劃中所列的總規(guī)模或總投資劃分。上述兩條均不具備的，按本年計劃施工工程的建設(shè)總規(guī)模或總投資劃分。生產(chǎn)單一產(chǎn)品的工業(yè)項目，按產(chǎn)品的設(shè)計能力劃分；生產(chǎn)多種產(chǎn)品的工業(yè)項目，按其主要產(chǎn)品的設(shè)計能力劃分。品種繁多，難以按生產(chǎn)能力劃分的，按全部計劃投資額劃分。劃分標準以國家頒發(fā)的《大中小型建設(shè)項目劃分標準》依據(jù)。國家曾在1958年、1962年、1977年和

1979年先后五次修訂《大中小型建設(shè)項目劃分標準》，因此各歷史時期的大中型項目數(shù)不完全可比。

施工項目

指報告期內(nèi)曾進行建筑或安裝工程施工活動的建設(shè)項目。包括報告期內(nèi)新開工項目、報告期以前開工跨入報告期繼續(xù)施工的項目以及報告期施過工并在報告期內(nèi)全部建設(shè)投產(chǎn)或停緩建的項目。

全部建成投產(chǎn)項目

工業(yè)項目是指設(shè)計文件規(guī)定形成生產(chǎn)能力的主體工程及其相應(yīng)配套的輔助設(shè)施全部建成，經(jīng)負荷試運轉(zhuǎn)，證明具備生產(chǎn)設(shè)計規(guī)定合格產(chǎn)品的條件，并經(jīng)過驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，與生產(chǎn)性工程配套的生產(chǎn)福利設(shè)施可以滿足近期正常生產(chǎn)的需要，正式移交生產(chǎn)的建設(shè)項目。非工業(yè)項目是指設(shè)計文件規(guī)定的主體工程和相應(yīng)的配套工程全部建成，能夠發(fā)揮設(shè)計規(guī)定的全部效益，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，正式移交使用的建設(shè)項目。

新增生產(chǎn)能力

指通過固定資產(chǎn)投資活動而增加的設(shè)計能力或工程效益，它是用實物形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資的成果。新增生產(chǎn)能力的計算，是以能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的單項工程（或項目）為對象。當(dāng)單項工程（或項目）建成，經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格，正式移交投入生產(chǎn)，即可計算新增生產(chǎn)能力。

新增生產(chǎn)能力或工程效益有以下幾種表現(xiàn)形式：

（１）以建設(shè)項目或單位工程建成后的年產(chǎn)能力表示。如煤炭開采、石油開采等。

（２）以建設(shè)項目或單項工程建成后處理原料的能力表示。如選礦工程的年處理礦石能力，洗煤廠年洗原煤能力等。

（３）以新增的主要設(shè)備數(shù)量或容量表示。如棉紡錠枚數(shù)，發(fā)電機組容量等。

（４）以建筑物容積、容量、面積或長度表示。如水庫容量、鐵路公路里程等。

新增生產(chǎn)能力的數(shù)量一般按設(shè)計能力計算。設(shè)計能力是指設(shè)計文件中規(guī)定的在正常情況下能夠達到的生產(chǎn)能力，而不論投產(chǎn)后的實際產(chǎn)量如何。以設(shè)備數(shù)量、建筑物容積、面積、長度等表示的新增生產(chǎn)能力（或效益），則按建成的實際數(shù)量計算。

施工和竣工房屋建筑面積

房屋建筑面積是從房屋外墻線算起的各層平面面積的總和，包括房屋結(jié)構(gòu)（如

柱、墻）占用的面積和地下室面積。多層建筑按各自然層面積總和計算，包括房屋內(nèi)的樓隔層，突出墻面的眺望間、門斗、有柱雨罩的面積。不包括突出墻面結(jié)構(gòu)的構(gòu)件、藝術(shù)裝飾等所占的面積，如臺階等。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積一半計算建筑面積。

住宅建筑面積

指施工和竣工房屋建筑面積中供居住用的施工和竣工房屋建筑面積。

竣工面積

指在報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格，正式移交使用單位的建筑面積。

房屋建筑面積竣工率

指一定時期內(nèi)房屋竣工面積占同期房屋施工面積的比率。它是從房屋建筑施工速度的角度反映投資效果和建筑業(yè)經(jīng)濟效益的指標。

新增固定資產(chǎn)

指通過投資活動所形成的新的固定資產(chǎn)價值。包括已經(jīng)建成投入生產(chǎn)或交付使用的工程價值和達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的價值及有關(guān)應(yīng)攤?cè)氲馁M用。它是以價值形式表示的固定資產(chǎn)投資成果的綜合性指標，可以綜合反映不同時期、不同部門、不同地區(qū)的固定資產(chǎn)投資成果。

建設(shè)項目投資率

指一定時期內(nèi)全部建成投入生產(chǎn)項目個數(shù)占同期正式施工項目個數(shù)的比率。它是從項目建設(shè)速度的角度反映投資效果的指標。

固定資產(chǎn)交付使用率

指一定時期新增固定資產(chǎn)與同期完成投資額的比率。它是反映各個時期固定資產(chǎn)動用速度，衡量建設(shè)過程中投資效果的一個綜合性指標。

未完工程占用率

指年末未完工程累計完成投資額占全年實際完成投資額的比率。它反映未完工程的相對規(guī)模，并可從資金占用的角度反映固定資產(chǎn)投資效果。由于未完工程是指已經(jīng)開工，但尚未建成交付使用的工程，有個跨問題，因此未完工程占用率會出現(xiàn)大于１的情況。

《企業(yè)會計制度》規(guī)定：

固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

新會計準則中對固定資產(chǎn)的定義為：

固定資產(chǎn)是指同時具備以下特征的有形資產(chǎn)：1.為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)。出租或經(jīng)營管理而持有；2.使用年限超過1年；3.單位價值較高。

第五篇：固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資

定義

固定資產(chǎn)投資是建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動。固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新（局部和全部更新）、改建、擴建、新建等活動。新的企業(yè)財務(wù)會計制度規(guī)定：固定資產(chǎn)局部更新的大修理作為日常生產(chǎn)活動的一部分，發(fā)生的大修理費用直接在成本中列支。

按照現(xiàn)行投資管理體制及有關(guān)部門的規(guī)定：凡屬于大修理、養(yǎng)護、維護性質(zhì)的工程（如設(shè)備大修、建筑物的翻修和加固、農(nóng)田水利工程和堤防、水庫、鐵路大修等）都不納入固定資產(chǎn)投資管理，也不作為固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的對象和范圍

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計以固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程的經(jīng)濟現(xiàn)象為統(tǒng)計對象，包括建設(shè)準備、設(shè)備安裝、建成投產(chǎn)的全過程。國家進行固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的范圍是指全社會固定資產(chǎn)投資。

全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計范圍

按照現(xiàn)行統(tǒng)計制度規(guī)定：全社會固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)、更新改造、國有單位其他投資、城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟單位投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資、零星固定資產(chǎn)投資，城鎮(zhèn)私營、個體經(jīng)濟投資，城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村固定資產(chǎn)投資。

（編者注：在統(tǒng)計工作中，統(tǒng)計范圍往往與統(tǒng)計報表范圍不是一一對應(yīng)的關(guān)系，固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計報表僅僅是收集固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計資料的一種形式，是固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作的一部分，為了取得全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計資料，在現(xiàn)有的統(tǒng)計方法制度的基礎(chǔ)上，還需要有關(guān)部門的配合來共同完成。）

四種定期報表制度

按照北京市統(tǒng)計局規(guī)定的方法制度，全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計執(zhí)行四種定期報表制度：

1、城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成月報

2、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況月報

3、農(nóng)村非農(nóng)戶固定資產(chǎn)投資完成情況月報

4、農(nóng)戶投資情況季報

固定資產(chǎn)投資按構(gòu)成分類

固定資產(chǎn)投資活動按其工作內(nèi)容和實現(xiàn)方式分為建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置，其他費用三個部分。

 ⑴建筑安裝工程(建筑安裝工作量）：指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設(shè)備、裝置的安裝工程。包括各種房屋建造工程，各種用途設(shè)備基礎(chǔ)和各種工業(yè)窯爐的砌筑工程；為施工而進行的各種準備工作和臨時工程以及完工后的清理工作等；鐵路、道路的鋪設(shè)，礦井的開鑿及石油管道的架設(shè)等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各種機械設(shè)備的安裝工程；為測定安裝工程質(zhì)量，對設(shè)備進行的試運工作。在安裝工程中，不包括被安裝設(shè)備本身的價值。

 ⑵設(shè)備、工具、器具購置：指購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的價值，固定資產(chǎn)的標準按財務(wù)部門規(guī)定。新建單位、擴建單位的新建車間按照設(shè)計和計劃要求購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達到固定資產(chǎn)標準均計入“設(shè)備、工具、器具購置”中。

 ⑶其他費用：指在固定資產(chǎn)建造和購置過程中發(fā)生的，除建筑安裝工程和設(shè)備、工具、器具購置以外的各種應(yīng)攤?cè)牍潭ㄙY產(chǎn)的費用。

固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分類

固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分 建設(shè)項目的性質(zhì)一般分為新建、擴建、改建、遷建、恢復(fù)?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項目劃分建設(shè)性質(zhì)，更新改造、國有單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資等按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設(shè)情況確定建設(shè)性質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)單位、農(nóng)村投資、城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房等投資不劃分建設(shè)性質(zhì)。

⑴新建：一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設(shè)的單位。有的單位原有的基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值(原值)三倍以上的也算新建。

⑵擴建：一般是指為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，在廠內(nèi)或其他地點增建主要生產(chǎn)車間(或主要工程)、獨立的生產(chǎn)線或分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房(如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機關(guān)增建辦公樓等)也作為擴建。

⑶改建：一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進步，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加花色品種，促進產(chǎn)品升級換代，降低消耗和成本，加強資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件進行技術(shù)改造或更新(包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施)。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。