第一篇：華陽鎮(zhèn)2012年1-6月份固定資產(chǎn)投資情況(分析報(bào)告)

華陽鎮(zhèn)2012年1-6月份固定資產(chǎn)投資情況

簡析

今年上半年，我鎮(zhèn)全社會固定資產(chǎn)投資總體趨勢是穩(wěn)中有進(jìn)。截至6月末，全鎮(zhèn)全社會固定資產(chǎn)總投資完成了53301萬元，占全年總?cè)蝿?wù)數(shù)的66.6%，同比增加26.2%。其中工業(yè)投資11101萬元，占總?cè)蝿?wù)的55.5%，同比減少44.9%；服務(wù)業(yè)投資42200萬元，占總?cè)蝿?wù)的70.3%，同比增長91.2%。對比2011年同期情況，全鎮(zhèn)全社會固定投資總量有所提升，服務(wù)業(yè)投資同比有較大幅度的增長，而工業(yè)投資則由于多種原因較同期有較大降幅。結(jié)合數(shù)據(jù)分析，目前情況的成因大體有以下兩方面原因。

一、全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型

自2010年我鎮(zhèn)全力建設(shè)南部新城伊始，加強(qiáng)城市建設(shè)、發(fā)展三產(chǎn)服務(wù)業(yè)就成了我鎮(zhèn)未來幾年發(fā)展的重點(diǎn)。通過2010年的大規(guī)模征地拆遷，2011年的重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為2012年服務(wù)業(yè)的發(fā)展和大項(xiàng)目的引進(jìn)奠定了基礎(chǔ)。今年上半年，全鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)投資達(dá)42200萬元，同比增長了91.2%。江蘇潤陽臵業(yè)的葛洪路綜合市場項(xiàng)目、周家崗安臵房、東西王安臵房、御東國際、銀河之都、鼎眾汽車汽車廠項(xiàng)目等大型服務(wù)

1業(yè)項(xiàng)目均按計(jì)劃有序推進(jìn)，為全鎮(zhèn)社會固定資產(chǎn)投資總量的大幅提升貢獻(xiàn)了重要力量。

二、工業(yè)用地有限投資趨勢減緩

從數(shù)據(jù)中不難看出，全鎮(zhèn)今年上半年工業(yè)投資僅為11101萬元，同比去年下降了44.9%。形成數(shù)據(jù)大幅下降的原因，除工業(yè)用地有限，杜家山工業(yè)園區(qū)趨近于飽和等因素外還應(yīng)該注意到兩個原因。首先，今年項(xiàng)目數(shù)量少于去年。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年上半年全鎮(zhèn)在建工業(yè)項(xiàng)目有兆鋆新型材料、潤盛管件、華建混凝土等10個項(xiàng)目，而今年上半年僅為3個，項(xiàng)目數(shù)量上的減少是數(shù)據(jù)大幅下降的主要原因。其次，大項(xiàng)目數(shù)量相對較少。去年同期我鎮(zhèn)只有兆鋆新型材料這一個過億大項(xiàng)目，而今年也僅是華神橡膠一家計(jì)劃投資過億元的項(xiàng)目。大項(xiàng)目數(shù)量較少直接導(dǎo)致了我鎮(zhèn)今年工業(yè)投資相對去年不論數(shù)量還是規(guī)模都明顯下降的趨勢。

華陽鎮(zhèn)統(tǒng)計(jì)辦公室

馬 銳

2012年7月27日

附件：2011-2012年上半年華陽鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資對照表2

第二篇：2011年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況

孤島鎮(zhèn)2011年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況

2011年，孤島鎮(zhèn)按照上級總體部署和投資計(jì)劃安排，狠抓工作落實(shí)，制定了固定資產(chǎn)投資、招商引資及項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)責(zé)任制，加大項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)力度，強(qiáng)化對重點(diǎn)項(xiàng)目的跟蹤調(diào)度，積極營造良好的項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境和氛圍，固定資產(chǎn)投資總體運(yùn)行情況良好，現(xiàn)將基本情況匯報(bào)如下。

一、投資完成情況

1－5月份，全鎮(zhèn)全社會固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目22個，完成51034萬元，同比增長28%。其中工業(yè)項(xiàng)目3個，完成投資11883萬元，占23.3%；農(nóng)業(yè)項(xiàng)目7個，完成投資15277萬元，占29.9%；三產(chǎn)投資項(xiàng)目12個，完成投資23874萬元，占46.8%。計(jì)劃總投資在3000萬元以上的項(xiàng)目13個，占項(xiàng)目總數(shù)的59.1%；1000-3000萬元項(xiàng)目7個，占項(xiàng)目總數(shù)的31.8%；1000萬元以下項(xiàng)目2個，占項(xiàng)目總數(shù)的9.1%。

二、固定資產(chǎn)投資運(yùn)行特點(diǎn)

1、農(nóng)業(yè)投資平穩(wěn)增長。孤島鎮(zhèn)積極加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，截止5月底，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目7個，完成投資15277萬元，占29.9%，有效實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)增長。

2、服務(wù)業(yè)投資所占比重上升。小城鎮(zhèn)建設(shè)是2011年經(jīng)濟(jì)社會三大工作的重點(diǎn)之一，投資加大，增長明顯。1－5月

上馬，貸款難成為影響我鎮(zhèn)投資的重要問題。

四、下一步投資工作打算

（一）加強(qiáng)土地清理，保障土地供給。一是加強(qiáng)閑置土地和圈而未建土地的清理工作。統(tǒng)計(jì)好油田閑置廠房、大院子，有序做好土地置換；二是積極盤活存量土地，挖掘現(xiàn)有潛力；三是繼續(xù)推進(jìn)土地集約化利用、節(jié)約化利用，提高單位面積投資強(qiáng)度；四是加快土地復(fù)墾整理和土地置換工作，爭取更多用地目標(biāo)。

（二）積極服務(wù)企業(yè)，推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。進(jìn)一步加快在建項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，全面靠上為企業(yè)做好綜合服務(wù)，幫助大項(xiàng)目、好項(xiàng)目盡快通過環(huán)評、安評等手續(xù)審批，盡早開工建設(shè)。

(三)多渠道籌措建設(shè)資金。積極爭取國家資金對重大項(xiàng)目的支持力度，大力吸引民間投資，發(fā)揮政府資金對民間投資的引導(dǎo)和帶動作用，使民間投資逐步成為拉動投資增長的重要力量。繼續(xù)加快投融資體制改革步伐，大力發(fā)展多元投資主體，努力拓寬融資渠道。

（四）加強(qiáng)投資承載平臺建設(shè)。不斷完善工業(yè)園區(qū)道路、水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，不斷增強(qiáng)工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目承載力，為更多項(xiàng)目的順利落戶打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（五）進(jìn)一步改善投資環(huán)境，加大招引資力度，圍繞精細(xì)化工、新材料、新環(huán)保等重點(diǎn)領(lǐng)域，力爭上一批好項(xiàng)目、

第三篇：貴州從江2014年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況分析

從江縣2014年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況分析

今年以來，縣委、縣政府高度關(guān)注民生，緊緊圍繞全縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總目標(biāo)，高舉“工業(yè)強(qiáng)縣”大旗，做活“投資拉動”文章，著力推進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不斷優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，有力地促進(jìn)全縣固定資產(chǎn)投資的快速增長。

一、1-5月固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況

（一）投資總量快速增長

1-5月，全縣50萬元以上固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成136891 萬元，去年同期數(shù)據(jù)103065萬元，同比增長32.8%，增速全州排名第八。其中：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資完成5448萬元，去年同期完成數(shù)2552萬元，同比增長113.48%；商品房銷售面積22763平方米，去年同期2775平方米，同比增長720.3%；交通項(xiàng)目完成投資42615萬元，同比增長26.72%。

（二）投資結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化

按產(chǎn)業(yè)分，第一產(chǎn)業(yè)完成投資8471萬元，同比增長73.81%，；第二產(chǎn)業(yè)完成投資42590萬元，同比增長35.2%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資85830 萬元，同比增長28.7%。一、二、三產(chǎn)業(yè)占比分別為：10%、47%、43%。

2014年以來，我縣認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，繼續(xù)實(shí)施項(xiàng)

目帶動戰(zhàn)略，進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的投資建設(shè)，一批事關(guān)長遠(yuǎn)發(fā)展的交通、城市基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程等重大項(xiàng)目的建設(shè)，對固定資產(chǎn)投資的貢獻(xiàn)作用較為突出，投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完成投資5448萬元，與去年同期投資數(shù)

2552萬元相比，同比增長113.48%；商品房銷售面積22763平方米，同比增長720.3%。從江縣鼓樓銘鉆花園廣場建設(shè)、從江縣江東民族風(fēng)情園二期等項(xiàng)目的建設(shè)完成以及恒豐〃中央城建設(shè)項(xiàng)目、濱河印象商業(yè)住宅、鼓樓銘鉆二期等房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)一步投資建設(shè)，不斷提高我縣房地產(chǎn)市場活力，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯。

二、當(dāng)前投資建設(shè)領(lǐng)域中存在的問題

（一）后續(xù)大項(xiàng)目不多，投資支撐相對乏力

1-5月，我縣投資拉動主要依靠上年結(jié)轉(zhuǎn)的重點(diǎn)項(xiàng)目，本年新開工入庫億元以上項(xiàng)目僅有5個（貴州洛貫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)縱向一號路與從貫一級路聯(lián)絡(luò)線項(xiàng)目、計(jì)劃總投資16500萬元，從江縣往洞水庫項(xiàng)目、計(jì)劃總投資21548萬元，凱里洛香220千伏輸變電工程項(xiàng)目、計(jì)劃總投資18097萬元，都柳江干流治理工程、計(jì)劃總投資17796萬元，從江縣2014年公租房項(xiàng)目、計(jì)劃總投資22436萬元）。對我縣后續(xù)投資目標(biāo)完成帶來較大壓力。

（二）項(xiàng)目前期工作滯后

在國家、省、州對投資項(xiàng)目審批更加嚴(yán)格和規(guī)范的情況下，我縣一直將開工促建作為重點(diǎn)工作來抓，但在項(xiàng)目前期工作中仍存在以下兩方面問題：一是因項(xiàng)目前期論證不充分，項(xiàng)目遲遲無法開工的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生；二是部分投資項(xiàng)目存在重實(shí)施、輕前期的現(xiàn)象，部分項(xiàng)目邊施工邊補(bǔ)辦手續(xù)、邊施工邊調(diào)整設(shè)計(jì)和建設(shè)方案，造成項(xiàng)目難以順利實(shí)施，并無法及時(shí)入庫統(tǒng)計(jì)。

（三）部分項(xiàng)目單位對統(tǒng)計(jì)工作不夠支持

部分項(xiàng)目單位對統(tǒng)計(jì)工作不配合，經(jīng)常出現(xiàn)緩報(bào)現(xiàn)象，嚴(yán)重影響固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)工作的開展。

三、下一步工作建議

為及時(shí)全面反映固定資產(chǎn)投資完成情況，促進(jìn)新開工項(xiàng)目及時(shí)入庫，力爭完成全年目標(biāo)任務(wù)，提出以下工作建議：

3（一）把項(xiàng)目開工促建作為本投資工作重點(diǎn)。全縣各投資項(xiàng)目單位、縣直相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，抓項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)及服務(wù)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目推進(jìn)中存在的問題，特別對已出讓成交土地但尚未開工建設(shè)投資項(xiàng)目必須做為重點(diǎn)來抓，催促其盡快開工建設(shè)。

（二）認(rèn)真核查項(xiàng)目，確保新開工項(xiàng)目及時(shí)入庫?？h直相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要認(rèn)真梳理固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，對凡是符合入庫條件的項(xiàng)目，要及時(shí)提供新開工項(xiàng)目入庫資料，確保符合條件的項(xiàng)目及時(shí)入庫，做到應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)，為客觀真實(shí)反映我縣投資情況奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（三）全縣各投資項(xiàng)目單位、縣直相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照統(tǒng)計(jì)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)要求，及時(shí)掌握、跟蹤投資項(xiàng)目施工形象進(jìn)度，嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)際形象進(jìn)度進(jìn)行數(shù)據(jù)報(bào)送，建立并完善投資項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)臺賬，做到“有數(shù)有據(jù)”。

（執(zhí)筆：楊富松）

第四篇：貴州從江2014年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況分析

從江縣2014年1-5月份固定資產(chǎn)投資情況分析

今年以來，縣委、縣政府高度關(guān)注民生，緊緊圍繞全縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總目標(biāo)，高舉“工業(yè)強(qiáng)縣”大旗，做活“投資拉動”文章，著力推進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不斷優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，有力地促進(jìn)全縣固定資產(chǎn)投資的快速增長。

一、1-5月固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況

（一）投資總量快速增長

1-5月，全縣50萬元以上固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成136891 萬元，去年同期數(shù)據(jù)103065萬元，同比增長32.8%，增速全州排名第八。其中：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資完成5448萬元，去年同期完成數(shù)2552萬元，同比增長113.48%；商品房銷售面積22763平方米，去年同期2775平方米，同比增長720.3%；交通項(xiàng)目完成投資42615萬元，同比增長26.72%。

（二）投資結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化

按產(chǎn)業(yè)分，第一產(chǎn)業(yè)完成投資8471萬元，同比增長73.81%，；第二產(chǎn)業(yè)完成投資42590萬元，同比增長35.2%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資85830 萬元，同比增長28.7%。一、二、三產(chǎn)業(yè)占比分別為：10%、47%、43%。

一產(chǎn)業(yè)10%三產(chǎn)業(yè)43%一產(chǎn)業(yè)二產(chǎn)業(yè)三產(chǎn)業(yè)二產(chǎn)業(yè)47%

2014年以來，我縣認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，繼續(xù)實(shí)施項(xiàng)目帶動戰(zhàn)略，進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的投資建設(shè)，一批事關(guān)長遠(yuǎn)發(fā)展的交通、城市基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程等重大項(xiàng)目的建設(shè)，對固定資產(chǎn)投資的貢獻(xiàn)作用較為突出，投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完成投資5448萬元，與去年同期投資數(shù)2552萬元相比，同比增長113.48%；商品房銷售面積22763平方米，同比增長720.3%。從江縣鼓樓銘鉆花園廣場建設(shè)、從江縣江東民族風(fēng)情園二期等項(xiàng)目的建設(shè)完成以及恒豐〃中央城建設(shè)項(xiàng)目、濱河印象商業(yè)住宅、鼓樓銘鉆二期等房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)一步投資建設(shè)，不斷提高我縣房地產(chǎn)市場活力，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯。

二、當(dāng)前投資建設(shè)領(lǐng)域中存在的問題

（一）后續(xù)大項(xiàng)目不多，投資支撐相對乏力

1-5月，我縣投資拉動主要依靠上年結(jié)轉(zhuǎn)的重點(diǎn)項(xiàng)目，本年新開工入庫億元以上項(xiàng)目僅有5個（貴州洛貫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)縱向一號路與從貫一級路聯(lián)絡(luò)線項(xiàng)目、計(jì)劃總投資16500萬元，從江縣往洞水庫項(xiàng)目、計(jì)劃總投資21548萬元，凱里洛香220千伏輸變電工程項(xiàng)目、計(jì)劃總投資18097萬元，都柳江干流治理工程、計(jì)劃總投資17796萬元，從江縣2014年公租房項(xiàng)目、計(jì)劃總投資22436萬元）。對我縣后續(xù)投資目標(biāo)完成帶來較大壓力。

（二）項(xiàng)目前期工作滯后

在國家、省、州對投資項(xiàng)目審批更加嚴(yán)格和規(guī)范的情況下，我縣一直將開工促建作為重點(diǎn)工作來抓，但在項(xiàng)目前期工作中仍存在以下兩方面問題：一是因項(xiàng)目前期論證不充分，項(xiàng)目遲遲無法開工的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生；二是部分投資項(xiàng)目存在重實(shí)施、輕前期的現(xiàn)象，部分項(xiàng)目邊施工邊補(bǔ)辦手續(xù)、邊施工邊調(diào)整設(shè)計(jì)和建設(shè)方案，造成項(xiàng)目難以順利實(shí)施，并無法及時(shí)入庫統(tǒng)計(jì)。

（三）部分項(xiàng)目單位對統(tǒng)計(jì)工作不夠支持

部分項(xiàng)目單位對統(tǒng)計(jì)工作不配合，經(jīng)常出現(xiàn)緩報(bào)現(xiàn)象，嚴(yán)重影響固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)工作的開展。

三、下一步工作建議

為及時(shí)全面反映固定資產(chǎn)投資完成情況，促進(jìn)新開工項(xiàng)目及時(shí)入庫，力爭完成全年目標(biāo)任務(wù)，提出以下工作建議：

（一）把項(xiàng)目開工促建作為本投資工作重點(diǎn)。全縣各投資項(xiàng)目單位、縣直相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，抓項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)及服務(wù)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目推進(jìn)中存在的問題，特別對已出讓成交土地但尚未開工建設(shè)投資項(xiàng)目必須做為重點(diǎn)來抓，催促其盡快開工建設(shè)。

（二）認(rèn)真核查項(xiàng)目，確保新開工項(xiàng)目及時(shí)入庫。縣直相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要認(rèn)真梳理固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，對凡是符合入庫條件的項(xiàng)目，要及時(shí)提供新開工項(xiàng)目入庫資料，確保符合條件的項(xiàng)目及時(shí)入庫，做到應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)，為客觀真實(shí)反映我縣投資情況奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（三）全縣各投資項(xiàng)目單位、縣直相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照統(tǒng)計(jì)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)要求，及時(shí)掌握、跟蹤投資項(xiàng)目施工形象進(jìn)度，嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)際形象進(jìn)度進(jìn)行數(shù)據(jù)報(bào)送，建立并完善投資項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)臺賬，做到“有數(shù)有據(jù)”。

（執(zhí)筆：楊富松）

第五篇：固定資產(chǎn)投資分析性報(bào)告

針對魏克曼生產(chǎn)線投資可行性分析

針對公司近期準(zhǔn)備采購德國魏克曼混凝土預(yù)制件設(shè)備，為公司領(lǐng)導(dǎo)層項(xiàng)目決策提供有力的經(jīng)濟(jì)決策支持，同時(shí)基于目前可獲得資料，特對本次采購德國魏克曼生產(chǎn)線項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析，通過分析，使公司領(lǐng)導(dǎo)清晰的了解項(xiàng)目的投入產(chǎn)出，從而判斷本項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益情況。

一、本次項(xiàng)目投資的意義和必要性

投資是企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)和經(jīng)營的必要手段，也是提升企業(yè)價(jià)值和自主創(chuàng)新的必經(jīng)之路。通過技術(shù)改造、改建、擴(kuò)建形成的固定資產(chǎn)一經(jīng)建成投產(chǎn)，就決定企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)能力，也決定了它可能實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益。固定資產(chǎn)投資也是企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平高低、發(fā)展前景好壞的重要影響因素。固定資產(chǎn)投資的意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、投資固定資產(chǎn)能夠增強(qiáng)公司的技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。在激烈的市場競爭中，企業(yè)通過固定資產(chǎn)的投資，可以提高企業(yè)的獲利能力、資金結(jié)構(gòu)、償債能力，能夠擴(kuò)大其資本積累規(guī)模，提高其收益能力，增強(qiáng)其抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。

2、投資固定資產(chǎn)能夠提高企業(yè)創(chuàng)新能力。企業(yè)通過自主研發(fā)或者購買頂尖的設(shè)備，同時(shí)結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況，實(shí)現(xiàn)科技成果的商品化和產(chǎn)業(yè)化，不僅可以不斷的獲得技術(shù)創(chuàng)新和利潤，而且還能夠?yàn)榭萍嫁D(zhuǎn)化成生產(chǎn)力提供更好的業(yè)務(wù)操作平臺。

3、投資固定資產(chǎn)能夠提升企業(yè)的市場競爭能力。市場競爭不僅是人才的競爭、產(chǎn)品的競爭，而且從根本上說是投資項(xiàng)目的競爭。一個不具備核心競爭能力的投資項(xiàng)目，注定是要失敗的。無論是投資時(shí)間的成功經(jīng)驗(yàn)還是失敗的教訓(xùn)，都有助于促進(jìn)投資者自覺按市場規(guī)律辦事，不斷提升其市場競爭力。

目前宇輝集團(tuán)正在面臨廣闊的市場發(fā)展空間，國家大力提倡發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資，同時(shí)大部分居民迫切需要改善住宅條件，為企業(yè)發(fā)展壯大提供了優(yōu)厚的發(fā)展機(jī)會，因此新型建筑材料的市場需求大，誰能夠抓住市場機(jī)會，誰就可以獲得更加廣闊的市場。目前宇輝集團(tuán)現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備自動化程度較低，運(yùn)行效率相比來說比較低，通過本次生產(chǎn)線采購能夠提高設(shè)備的更新?lián)Q代速度，大幅度提高宇輝集團(tuán)的生產(chǎn)效能，同時(shí)還能夠提高設(shè)備的自動化、專業(yè)化程度，從而降低人工成本支出。

二、生產(chǎn)線及投資情況簡介

魏克曼混凝土預(yù)制件設(shè)備生產(chǎn)線包含混凝土布料機(jī)周轉(zhuǎn)臺、碼板機(jī)、周轉(zhuǎn)臺翻轉(zhuǎn)機(jī)，輸送系統(tǒng)，循環(huán)系統(tǒng)組件等自動化生產(chǎn)系統(tǒng)。該設(shè)備安裝成功后，通過主控計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)能夠通過可配置生產(chǎn)方案和路徑優(yōu)化控制循環(huán)系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)從邊模安裝運(yùn)輸、清理、噴油、劃線到動態(tài)倉儲自動化控制管理，大大提高生產(chǎn)效率，同時(shí)能夠增強(qiáng)企業(yè)的核心競爭能力。

此次采購混凝土預(yù)制件設(shè)備生產(chǎn)線的主要生產(chǎn)設(shè)備包含如下：

按照近期（自2017年1月1日-2017年11月30日）中國人民銀行公布的人民幣兌歐元的中間平均折算價(jià)7.8121進(jìn)行折算，折合成人民幣約為3425.86萬元（不含進(jìn)口設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅以及進(jìn)口設(shè)備的增值稅等其他相關(guān)稅費(fèi)等）。

三、本分析報(bào)告分析的理論依據(jù)與假設(shè)條件

1、收益期計(jì)算年限

本項(xiàng)目投入資產(chǎn)主要為機(jī)械設(shè)備。根據(jù)目前市場上設(shè)備的使用年限，考慮相關(guān)設(shè)備的損耗等情況后，預(yù)測此機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)使用年限一般為10年，預(yù)計(jì)凈殘值率5%,本次生產(chǎn)線項(xiàng)目投資分析主要以魏德曼機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)使用年限10年為計(jì)算收益年限。

2、折現(xiàn)率的確定

折現(xiàn)率是將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值的比率。折現(xiàn)率=無風(fēng)險(xiǎn)收益率+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)收益 率+公司特有風(fēng)險(xiǎn)收益率

折現(xiàn)率的確定區(qū)間最低為五年以上貸款利率4.90%，最高為公司近幾年最好的凈資產(chǎn)收益率。一般折現(xiàn)率的確定，以行業(yè)平均利潤率基礎(chǔ)，適當(dāng)考慮風(fēng)險(xiǎn)率，然后綜合確定。全社會所有企業(yè)的平均凈資產(chǎn)收益率常常被稱之為社會平均收益率。公司的凈資產(chǎn)收益率可以看做是公司要求的投資收益率，結(jié)合公司實(shí)際凈資產(chǎn)收益率情況，本次投資分析假定折現(xiàn)率為15%。

3、假設(shè)條件 1）不考慮設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅，同時(shí)不考慮生產(chǎn)線計(jì)提完折舊后處置的相關(guān)稅費(fèi)。

2）生產(chǎn)線設(shè)備是在開始時(shí)一次性投入的。3）持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。假設(shè)企業(yè)以目前的經(jīng)營方式、目前的經(jīng)營規(guī)模持續(xù)經(jīng)營，即在收益年限內(nèi)公司不在投入新的生產(chǎn)線設(shè)備、設(shè)備維修等其他投資。

4）不考慮通貨膨脹因素的影響，資金的無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率保持為目前的水平。

5）不考慮外匯匯率變化對初始資金投入的影響。

4、計(jì)算時(shí)點(diǎn)

本項(xiàng)目生產(chǎn)線于2017年12月31日安裝完畢并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，從2018年1月1日正式投入使用，所以本次項(xiàng)目分析報(bào)告的計(jì)算時(shí)點(diǎn)為2018年1月1日。

四、本報(bào)告的經(jīng)濟(jì)效益分析

項(xiàng)目投資分析，以一定期間的現(xiàn)金流量作為分析的依據(jù)。凈現(xiàn)值大于零或內(nèi)含報(bào)酬率大于要求的報(bào)酬率即該方案是可行的。假設(shè)本生產(chǎn)線的預(yù)期收益率為15%（與內(nèi)含報(bào)酬率相等）的情況下，根據(jù)目前項(xiàng)目的投資額，計(jì)算出在收益期（10年）每年生產(chǎn)線至少應(yīng)實(shí)現(xiàn)的凈利潤或利潤總額。

營業(yè)現(xiàn)金流量=凈利潤+折舊 凈利潤=營業(yè)現(xiàn)金流量-折舊 該生產(chǎn)線的年折舊額=固定資產(chǎn)折舊=3425.86×95%÷10=325.46（萬元）

（1）生產(chǎn)線投資資金在2017年12月31日一次性投入金額：3425.86（萬元）

（2）10年后生產(chǎn)線殘值（5%凈殘值）的變現(xiàn)價(jià)值的現(xiàn)值： 10年后生產(chǎn)線設(shè)備的帳面凈額=3425.86×5%=171.29（萬元）

設(shè)備殘值變現(xiàn)現(xiàn)值=171.29×0.2472=42.34（萬元）（3）2017年12月31日的實(shí)際投資額現(xiàn)值： 3425.86-42.34=3383.52（萬元）

（4）10年內(nèi)每年至少應(yīng)流入的營業(yè)現(xiàn)金流量： 根據(jù)年金現(xiàn)值計(jì)算表，15%的折現(xiàn)率，10年的年金現(xiàn)值系數(shù)為5.018，由初始投資額現(xiàn)值=每年產(chǎn)生的營業(yè)現(xiàn)金流量凈額×（P/A,15%,10）得出： 每年至少應(yīng)流入的營業(yè)現(xiàn)金凈流量=3383.52÷5.018=674.28（萬元）（5）每年至少應(yīng)實(shí)現(xiàn)的凈利潤： 凈利潤=營業(yè)現(xiàn)金流量-折舊

每年至少應(yīng)實(shí)現(xiàn)的凈利潤=674.28-325.46=348.82（萬元）每年至少應(yīng)實(shí)現(xiàn)的利潤總額=348.82÷（1-25%）=464.09（萬元）

（6）同理可以得出，在投資人要求的不同投資收益率，其實(shí)現(xiàn)的凈利潤如下（單位：萬元）：

（7）結(jié)論 根據(jù)上述計(jì)算得知，投資人如果合理預(yù)期能夠?qū)崿F(xiàn)投資的收益率，則能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來可觀的現(xiàn)金流量，該項(xiàng)目可行。如果投資人合理預(yù)期不能夠?qū)崿F(xiàn)此收益率，則該項(xiàng)目不切實(shí)可行。比如：假定投資人要求的投資收益率是15%，并且投資人預(yù)測該生產(chǎn)線收益率達(dá)到或者超過15%能夠?qū)崿F(xiàn)，那么此項(xiàng)生產(chǎn)線在經(jīng)濟(jì)使用期內(nèi)每年至少應(yīng)為公司創(chuàng)造凈利潤348.82萬元以上，投資該項(xiàng)目是可行的；若投資人預(yù)期不能實(shí)現(xiàn)15%投資收益率，此項(xiàng)目收益達(dá)不到投資人想要的收益率，則此項(xiàng)目不切實(shí)可行。

五、使用本報(bào)告的局限性

本分析是基于目前可獲得的資料，針對魏克曼生產(chǎn)線項(xiàng)目投資進(jìn)行的事前分析，主要采用財(cái)務(wù)管理的貨幣時(shí)間價(jià)值和年金等相關(guān)知識，由于分析采用了眾多的假設(shè)條件，收益期限、折現(xiàn)率的選取等，將直接影響分析的結(jié)果，后期如發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)變化（政府政策變化，通貨膨脹、社會平均收益率大幅下降、大幅降息等），應(yīng)重新修訂相關(guān)計(jì)算參數(shù)。