第一篇：房地產(chǎn)廣告科普

房地產(chǎn)廣告必知

戶外廣告類型介紹

射燈廣告牌

在廣告牌四周裝有射燈或其他照明裝備的廣告牌，稱為射燈廣告牌。其特點(diǎn)是美觀，晚上照明效果極佳,并能清晰看到廣告信息。

霓虹燈廣告牌

由霓虹管彎曲成文字或圖案，配上不同顏色的霓虹管制成，散發(fā)出繽紛的色彩。更可配合電子控制的閃動(dòng)形式增加動(dòng)感,夜間效果視覺(jué)沖擊力強(qiáng).單立柱廣告牌（簡(jiǎn)稱單立柱）

廣告牌置于特設(shè)的支撐柱上，以立柱式T型或P型為多,廣告裝置設(shè)立于高速公路、主要交通干道等地方，面向密集的車流和人流。普通使用的尺寸為6米高X 18米闊，主要以射燈作照明裝備。

大型燈箱

置于建筑物外墻、樓頂或裙樓等廣告位置，白天是彩色廣告牌，晚上亮燈則成為“內(nèi)打燈”的燈箱廣告。燈箱廣告照明效果較佳，但維修卻比射燈廣告牌困難，且所用燈管較易耗損。

侯車亭廣告牌

設(shè)置于公共汽車候車亭的戶外媒體。以燈箱為主要表現(xiàn)形式。在這類媒體上安排的廣告以大眾消費(fèi)品為主?？梢詥为?dú)或網(wǎng)絡(luò)式購(gòu)買多個(gè)站亭廣告位以達(dá)到較寬覆蓋率甚至覆蓋多個(gè)城市。

地鐵廣告

在地鐵范圍內(nèi)設(shè)置的各種廣告統(tǒng)稱地鐵廣告。其形式有十二封燈箱、四封通道海報(bào)、特殊位燈箱、扶梯、車廂內(nèi)海報(bào)等。其特點(diǎn)是人流集中、受注目程度高，能夠增加產(chǎn)品的認(rèn)知度?？梢詥为?dú)或網(wǎng)絡(luò)式購(gòu)買。

公交車廣告

公交車屬于移動(dòng)媒體，表現(xiàn)形式為全車身彩繪及車身兩側(cè)橫幅掛板等，其特點(diǎn)是接觸面廣，覆蓋率高，可應(yīng)目標(biāo)受眾對(duì)象來(lái)選擇路線或地區(qū)?？梢詥为?dú)或網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買形式發(fā)布。

機(jī)場(chǎng)廣告

設(shè)置在機(jī)場(chǎng)周圍和機(jī)場(chǎng)內(nèi)部的廣告牌。一般針對(duì)層次及收入較高的受眾，如公干及出外旅游人士。

火車站廣告

設(shè)置在火車站范圍內(nèi)的廣告形式，以來(lái)往各地旅客為主要目標(biāo)對(duì)象，特點(diǎn)是人流量高及可覆蓋鄰近區(qū)域。其廣告形式有燈箱、電子屏幕、射燈廣告牌、三面翻等等。

其他單一媒體

1.墻面

在建筑物外墻上發(fā)布的戶外廣告，利用墻面張貼大型海報(bào)、招貼字畫(huà)、裝飾旗等。主要是宣傳產(chǎn)品、推廣企業(yè)形象。

2.三面翻

三面翻是戶外廣告裝置中較昂貴的一種。這種裝置帶有三面棱柱，廣告畫(huà)面內(nèi)容使用噴繪、電腦寫(xiě)真或戶外彩色即時(shí)貼等材質(zhì)。適用于戶內(nèi)及戶外環(huán)境，當(dāng)這些棱柱轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，可組成三副不同的廣告畫(huà)面。

3.無(wú)照明廣告牌

廣告牌上沒(méi)有設(shè)置任何照明設(shè)備的廣告牌稱之為無(wú)照明廣告牌。此類廣告屬于早期的廣告媒體形式，隨著戶外媒體形式的不斷發(fā)展和更新，將逐漸被淘汰。

4.電子屏（包含所有電子類戶外廣告媒體）

是戶外廣告比較新穎的表現(xiàn)形式，常見(jiàn)于現(xiàn)代都市。用電腦控制，將廣告圖文或電視廣告片輸入程序，輪番地在畫(huà)面上顯示色彩紛呈的圖形與文字，能在較短的時(shí)間里展示多個(gè)不同廠家、不同牌號(hào)的商品，具有動(dòng)感、多變、新穎別致、反復(fù)播放等特點(diǎn)，能引起受眾的極大興趣。

5.場(chǎng)地廣告

場(chǎng)地廣告可說(shuō)是電視時(shí)代的產(chǎn)物，主要設(shè)置于體育場(chǎng)館內(nèi)比賽場(chǎng)地周圍，以及大型集會(huì)活動(dòng)場(chǎng)地。場(chǎng)地廣告實(shí)際是通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀眾和電視轉(zhuǎn)播兩種途徑傳遞信息，隨著電視直播大型節(jié)目日益受注目，場(chǎng)地廣告效益已大為提高。

6.充氣物造型廣告

充氣物造型廣告多用于產(chǎn)品的促銷及宣傳?？煞譃殚L(zhǎng)期型和臨時(shí)型，在展覽場(chǎng)地、大型集會(huì)、公關(guān)活動(dòng)、體育活動(dòng)等戶外場(chǎng)所都可運(yùn)用。由于造型物一般都較實(shí)物龐大，設(shè)計(jì)獨(dú)特，顏色炫耀，對(duì)受眾都具有一種強(qiáng)烈的感召力。

7.路標(biāo)廣告

公共設(shè)施（如地鐵站）或商店位置的標(biāo)牌，可同時(shí)預(yù)留位置作廣告推廣。

其他

1.人行道廣告牌

設(shè)立在人行道兩旁的廣告牌，可以使經(jīng)過(guò)的行人清楚的看到廣告信息。

2.電話亭

電話亭一般設(shè)于人流密集區(qū)或公共場(chǎng)所，路人接觸的機(jī)率很高，但需經(jīng)常保養(yǎng)及保持清潔，以保證廣告效果。電話亭廣告目前多以通訊、飲料食品、電器等廣告為主。不同地區(qū)的電話亭，廣告形式及尺寸亦各有不同。

3.閱報(bào)欄

在閱報(bào)欄開(kāi)辟?gòu)V告位置，我們稱之為閱報(bào)欄廣告。具有與行人道廣告同等的性質(zhì)，也可稱之為“行人道閱報(bào)欄廣告”。

4.懸掛廣告

設(shè)置于飯店門前、公路兩側(cè)電線桿上，制作成燈箱廣告、路旗等廣告形式。這種廣告形式具有制作方便、直接、信息傳播廣等優(yōu)點(diǎn)，但是廣告面積較小。將旗幟懸掛于街道兩旁的燈柱上，又稱為路旗廣告，亦屬于懸掛廣告的一種。通常廣告主在舉辦大型活動(dòng)或是一個(gè)促銷周期時(shí)，往往運(yùn)用路旗廣告營(yíng)造熱烈的氣氛及擴(kuò)大企業(yè)標(biāo)識(shí)和活動(dòng)主題的曝光率。

房地產(chǎn)廣告常見(jiàn)類型

樓書(shū)：是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或銷售代理商宣傳樓盤(pán)、吸引購(gòu)房者的重要資料，是房地產(chǎn)廣告的一種重要形式，它較大眾媒體上的房地產(chǎn)廣告和銷售宣傳資料更為翔實(shí)和豐富。

一般來(lái)說(shuō)，樓書(shū)主要包含以下一些重要信息：

（1）樓盤(pán)概況。包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業(yè)建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業(yè)座數(shù)、層數(shù)、層高、車位數(shù)、物業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展商、投資商、建筑商、物業(yè)管理人等。

（2）位置交通。包括樓盤(pán)所處具體位置示意圖、交通路線示意圖及位置、交通情況的文字詳細(xì)介紹等。（3）周邊環(huán)境。包括自然環(huán)境介紹、人文環(huán)境介紹、景觀介紹等。

（4）生活配套設(shè)施。包括對(duì)周邊學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、菜市場(chǎng)、商場(chǎng)、超市、餐飲服務(wù)業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、郵政電信等配套建設(shè)的介紹等。

（5）規(guī)劃設(shè)計(jì)。包括對(duì)樓盤(pán)規(guī)劃人、規(guī)劃理念、規(guī)劃特點(diǎn)、樓盤(pán)建筑設(shè)計(jì)者、設(shè)計(jì)理念、建筑特色、環(huán)藝綠化風(fēng)格特色等的介紹。

（6）戶型介紹。戶型與生活是否方便、舒適有著極大的關(guān)系，是影響消費(fèi)者購(gòu)買決定的重要因素之一，因此，樓書(shū)中對(duì)戶型的介紹往往不惜余力，以靈活多樣的方式將戶型特色、戶型優(yōu)點(diǎn)“悉數(shù)”展示。（7）會(huì)所介紹。作為全新生活方式下的產(chǎn)物，以及能提升樓盤(pán)整體品位的重要組成部分，會(huì)所在近年的房產(chǎn)市場(chǎng)中受到越來(lái)越高的重視，會(huì)所功能、會(huì)所設(shè)計(jì)概念、會(huì)所服務(wù)細(xì)則也因此在樓書(shū)中有所介紹。

（8）物業(yè)管理介紹。物業(yè)管理即樓盤(pán)的售后服務(wù)，隨著市場(chǎng)的發(fā)展，人們對(duì)物業(yè)管理日益重視，對(duì)物業(yè)管理的要求也越來(lái)越高。物業(yè)管理人背景、物業(yè)管理內(nèi)容、物業(yè)管理特色也作為吸引購(gòu)房者的重要內(nèi)容在樓書(shū)中詳細(xì)介紹。

單張：顧名思義，就是指單獨(dú)印刷，不以其他印刷品相聯(lián)的獨(dú)立宣傳品。

折頁(yè)：就是將印張按照頁(yè)碼順序折疊成書(shū)刊開(kāi)本尺寸的書(shū)貼，或?qū)⒋蠓嬗埌凑找笳鄢梢欢ㄒ?guī)格幅面的工作過(guò)程，具有小巧靈活，便于攜帶，直接明了等特點(diǎn)。多用于產(chǎn)品、活動(dòng)介紹等宣傳。

插頁(yè)：是指凡版面超過(guò)開(kāi)本范圍的、單獨(dú)印刷插裝在書(shū)刊內(nèi)、印有圖或表的單頁(yè)。有時(shí)也指版面不超過(guò)開(kāi)本，紙張與開(kāi)本尺寸相同，但用不同于正文的紙張或顏色印刷的書(shū)頁(yè)。夾報(bào)：是夾在報(bào)紙中的廣告，無(wú)報(bào)刊號(hào)、僅僅有廣告刊登號(hào)的印刷產(chǎn)品，夾報(bào)在中國(guó)是一種合法但不合規(guī)定的邊界產(chǎn)品，因?yàn)樾袠I(yè)規(guī)定辦刊必須有書(shū)、報(bào)刊號(hào)，故夾在報(bào)紙中最為常見(jiàn)，借用大型報(bào)刊的巨大發(fā)行量、龐大閱讀群和廣泛的廣告覆蓋面?zhèn)鞑V告信息。展板：指用于發(fā)布、展示信息時(shí)使用的板狀介質(zhì)。有紙質(zhì)、新材料、金屬材質(zhì)等。易拉寶：或稱海報(bào)架、展示架，廣告行業(yè)內(nèi)也叫易拉架、易拉得、易拉卷等，是樹(shù)立式宣傳海報(bào)。常見(jiàn)于人流多的街頭通道，協(xié)助個(gè)體戶式的路演推銷活動(dòng)，或是臨時(shí)攤位。易拉寶主要質(zhì)料是塑膠或鋁合金。易拉寶的替代品是街頭橫額、道旗、海報(bào)宣傳、貼紙等。道旗：又名燈旗桿。一般是指安置于道路兩側(cè)、活動(dòng)場(chǎng)館附近的路燈燈桿等物體上的廣告、宣傳媒體。

圍擋：是指為了將建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)與外部環(huán)境隔離開(kāi)來(lái)，使施工現(xiàn)場(chǎng)成為一個(gè)相對(duì)封閉的空間所采取的措施，包括采用各種砌體材料砌筑的圍墻、采用各種成型板材構(gòu)成的維護(hù)體等。燈箱廣告: 又名“燈箱海報(bào)”或“夜明宣傳畫(huà)”。燈箱外框是鋁合金或不銹鋼，箱面是有機(jī)玻璃做成，內(nèi)裝日光管或霓虹管，畫(huà)面一般是照相軟片。應(yīng)用于道路、街道兩旁，以及影院、展覽會(huì)、商業(yè)鬧市區(qū)、車站、機(jī)場(chǎng)、碼頭、公園等公共場(chǎng)所。

（桁架，kt板）

房地產(chǎn)廣告常識(shí)

整合傳播簡(jiǎn)稱IMC

是指以受眾為焦點(diǎn)，倡導(dǎo)“分眾互動(dòng)傳播”，即將各種傳播媒介整合在一起，以便提供客戶相關(guān)的傳播技能服務(wù)，如：公共關(guān)系、直效行銷、促銷活動(dòng)、活動(dòng)行銷、視覺(jué)管理、廣告策略、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、媒體投放等。

整合傳播還帶有非常明顯的系統(tǒng)性以及一致性等特點(diǎn)，對(duì)于產(chǎn)品的銷售以及品牌的建立非常重要。目前全球幾乎所有的大中型廣告公司主營(yíng)方式都以提供整合傳播服務(wù)為主。備注：將所有對(duì)產(chǎn)品有利的廣告行為整合到一起的傳播行銷方式。什么是案名？推廣名？

案名是指產(chǎn)品在市場(chǎng)上的正式使用名稱，具有代表性以及權(quán)威性。

推廣名與案名相比，自由度更高，靈活性更強(qiáng)，一般概括了產(chǎn)品最核心的概念或價(jià)值，更有利于產(chǎn)品的傳播與推廣。什么是廣告語(yǔ)？

廣告語(yǔ)也稱為廣告詞、廣告口號(hào)，是指廣告中最核心、最有利于廣告?zhèn)鞑サ囊痪浠蛘邘拙湓挘踔羶H僅是短語(yǔ)。廣告語(yǔ)是廣告中重要的一部分，一句好的廣告語(yǔ)可以讓人印象深刻、記憶猶新，并可以起到?jīng)Q定性的廣告效果。什么是定位語(yǔ)？

定位語(yǔ)是精練概括產(chǎn)品定位、確立產(chǎn)品形象的一句或幾句話，其作用在于通過(guò)對(duì)產(chǎn)品定位與產(chǎn)品形象的確立，從而架起與目標(biāo)消費(fèi)群溝通的橋梁。與廣告語(yǔ)相比，廣告語(yǔ)更注重傳播與溝通，而定位語(yǔ)更注重形象與定位。

什么是房地產(chǎn)？

房地產(chǎn)是指房屋財(cái)產(chǎn)和土地財(cái)產(chǎn)的總和，指土地和土地上的建筑物和附著物。地段是指什么？

地段是指地產(chǎn)項(xiàng)目所處的地理位置在一個(gè)城市或者區(qū)域內(nèi)所擁有的地位和價(jià)值，其中包括經(jīng)濟(jì)、文化、教育、娛樂(lè)、交通等方面的綜合指標(biāo)。地段是決定地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的重要因素之一。交通通常是指什么？

廣義的交通包含運(yùn)輸與郵電兩方面。而在房地產(chǎn)中，交通通常是指項(xiàng)目周邊的基礎(chǔ)道路設(shè)施以及通達(dá)狀況。什么是住宅樓？

供居住的房地產(chǎn)項(xiàng)目叫住宅樓。什么是寫(xiě)字樓？商鋪？

供辦公的房地產(chǎn)項(xiàng)目稱為寫(xiě)字樓。供進(jìn)行商品銷售的被稱之為商鋪。裙樓是指什么？

一般指在一個(gè)多層、高層、超高層建筑的主體底部，其占地面積大于建筑主體標(biāo)準(zhǔn)層面積的附屬建筑體。其特征如下：一般指在一個(gè)多高層建筑的主體下半部分，修建的橫切面積大于建筑主體本身橫切面積的低層附屬建筑體。鳥(niǎo)瞰圖、效果圖、平面圖、規(guī)劃圖、立面是指什么？

鳥(niǎo)瞰圖就是從高空俯視的觀察，這樣的觀察可以從整體上勘測(cè)對(duì)象，所以很觀察全面，視野開(kāi)闊。

效果圖是對(duì)設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行形象化再現(xiàn)的圖式，現(xiàn)有多見(jiàn)到的是手繪效果圖和電腦效果圖。

平面圖是地圖的一種。當(dāng)測(cè)區(qū)面積不大，半徑小于10公里（甚至25公里）的面積時(shí)，可以水平面代替水準(zhǔn)面。在這個(gè)前提下，可以把測(cè)區(qū)內(nèi)的地面景物沿鉛垂線方向投影到平面上，按規(guī)定的符號(hào)和比例縮小而構(gòu)成的相似圖形，稱為平面圖。規(guī)劃圖是通過(guò)按照建筑規(guī)劃、景觀規(guī)劃而設(shè)計(jì)出的平面效果圖。

立面圖是指建筑物外墻在平行于該外墻面的投影面上的正投影圖，是用來(lái)表示建筑物的外貌，并表明外墻裝飾要求的圖樣。表示方法主要有以下兩種：(1)對(duì)有定位軸線的建筑物，宜根據(jù)兩端定位軸線編注立面圖名稱；(2)無(wú)定位軸線的立面圖，可按平面圖各面的方向確定名稱。也有按建筑物立面的主次，把建筑物主要入口面或反映建筑物外貌主要特征的立面稱為正立面圖，從而確定背立面圖和左、右側(cè)立面圖。會(huì)所是指什么？泛會(huì)所是指什么？ 會(huì)所

就是以所在物業(yè)業(yè)主為主要服務(wù)對(duì)象的綜合性高級(jí)康體娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施。會(huì)所具備的軟硬件條件：康體設(shè)施應(yīng)該包括泳池、網(wǎng)球或羽毛球場(chǎng)、高爾夫練習(xí)館、保齡球館、健身房等娛樂(lè)健身場(chǎng)所；中西餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場(chǎng)所；還應(yīng)具有網(wǎng)吧、閱覽室等其他服務(wù)設(shè)施。以上一般都是對(duì)業(yè)主免費(fèi)或少量收費(fèi)開(kāi)放。泛會(huì)所

泛會(huì)所是指突破以往“四壁合圍”的傳統(tǒng)會(huì)所概念，充分挖掘“泛”的內(nèi)涵，將空間延伸至社區(qū)的每一個(gè)角落。強(qiáng)調(diào)開(kāi)放性，參與性，通過(guò)更為開(kāi)放的空間，使人與人、人與自然的溝通更為通暢、自然。什么是產(chǎn)權(quán)式公寓？

產(chǎn)權(quán)式公寓是指建筑的結(jié)構(gòu)形式類似于酒店，而負(fù)責(zé)管理的物業(yè)公司提供酒店模式的服務(wù)，如客房打掃、洗衣等，同時(shí)居室內(nèi)配有全套家具及廚房設(shè)備。概括地說(shuō)，就是“酒店式服務(wù)，公寓式管理”，將星級(jí)酒店的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)融于日常生活之中，購(gòu)買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓私密性和生活風(fēng)格的綜合物業(yè)。

什么是產(chǎn)權(quán)式酒店？

產(chǎn)權(quán)式酒店是由消費(fèi)者或個(gè)人投資者買斷旅游設(shè)施在特定時(shí)間里的使用權(quán)。酒店將每間各房分割成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，而是將客房委托酒店經(jīng)營(yíng)管理，取得投資回報(bào)；同時(shí)還可獲得酒店贈(zèng)送的一定期限后免費(fèi)入住權(quán)。它是將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)和旅游業(yè)結(jié)合在一起的商業(yè)形態(tài)。什么是復(fù)合型地產(chǎn)？

復(fù)合地產(chǎn)是指利用房地產(chǎn)的包容性，通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、旅游業(yè)、體育業(yè)、教育、科技等產(chǎn)業(yè)融合，并整合與之相關(guān)的無(wú)形資源和要素，形成的各種“產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)”，或者說(shuō)是將傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)置于更大的空間尺度上進(jìn)行更為宏觀的定位、規(guī)劃、設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)，從而構(gòu)成了房地產(chǎn)行業(yè)的多維坐標(biāo)系局面。這里并不是單純的所謂“地產(chǎn)”+“旅游”、“地產(chǎn)”+“教育”、“地產(chǎn)”+“體育”這么簡(jiǎn)單，而是一套完整的收益鏈組合，一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)提升戰(zhàn)斗力的方式，一條行業(yè)產(chǎn)業(yè)化的道路。

房地產(chǎn)建筑風(fēng)格區(qū)分 按地域區(qū)分：

歐洲

歐式風(fēng)格：

北歐風(fēng)格：是指歐洲北部國(guó)家挪威、丹麥、瑞典、芬蘭及冰島等國(guó)的藝術(shù)設(shè)計(jì)風(fēng)格，北歐風(fēng)格以簡(jiǎn)潔著稱于世，并影響到后來(lái)的“極簡(jiǎn)主義”、“簡(jiǎn)約主義”、“后現(xiàn)代”等風(fēng)格。在20世紀(jì)風(fēng)起云涌的“工業(yè)設(shè)計(jì)”浪潮中，北歐風(fēng)格的簡(jiǎn)潔被推到極致。

傳統(tǒng)歐式風(fēng)格：主要強(qiáng)調(diào)線形流動(dòng)的變化，色彩華麗。裝修材料常用大理石、多彩的織物、精美的地毯、壁掛等，風(fēng)格豪華、富麗、典雅、親切。傳統(tǒng)歐式風(fēng)格兼?zhèn)浜廊A、優(yōu)雅、和諧、舒適、浪漫的特點(diǎn)，受到了越來(lái)越多業(yè)主的喜愛(ài)。

歐式古典風(fēng)格：典型的古典歐式風(fēng)格，以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達(dá)到雍容華貴的裝飾效果。歐式客廳頂部喜用大型燈池，并用華麗的枝形吊燈營(yíng)造氣氛。門窗上半部多做成圓弧形，并用帶有花紋的石膏線勾邊。室內(nèi)有真正的壁爐或假的壁爐造型。墻面用高檔壁紙，或優(yōu)質(zhì)乳膠漆，以烘托豪華效果。

歐式田園風(fēng)格：主要分英式和法式兩種田園風(fēng)格。前者的特色在于華美的布藝以及純手工的制作：每一種布藝都鄉(xiāng)土味道十足，家具材質(zhì)多使用松木、椿木，制作以及雕刻全是純手工的，十分講究；后者的特色是家具的洗白處理及大膽的配色。

地中海風(fēng)格：物產(chǎn)豐饒、長(zhǎng)海岸線、建筑風(fēng)格的多樣化、日照強(qiáng)烈形成的風(fēng)土人文，這些因素使得地中海具有自由奔放、色彩多樣明亮的特點(diǎn)。地中海風(fēng)格以其極具親和力的田園風(fēng)情及柔和色調(diào)和組合搭配上的大氣很快被地中海以外的大區(qū)域人群所接受。純美的色彩方案，不修邊幅的線條，獨(dú)特的裝飾方式。

北美洲

美式風(fēng)格：

美式風(fēng)格：美式風(fēng)格，顧名思義是來(lái)自于美國(guó)的裝修和裝飾風(fēng)格。美國(guó)是個(gè)移民國(guó)家，歐洲各國(guó)各民族人民來(lái)到美洲殖民地，把各民族各地區(qū)的裝飾裝修和家具風(fēng)格都帶到了美國(guó)，同時(shí)由于美國(guó)地大物博，極大的放開(kāi)了移民們對(duì)尺寸的欲望，使得美式風(fēng)格以寬大，舒適，雜糅各種風(fēng)格而著稱。

美式田園風(fēng)格：美式田園風(fēng)格又被稱為美式鄉(xiāng)村風(fēng)格，屬于自然風(fēng)格的一支，倡導(dǎo)“回歸自然”，田園風(fēng)格在美學(xué)上推崇自然、結(jié)合自然，在室內(nèi)環(huán)境中力求表現(xiàn)悠閑、舒暢、自然的田園生活情趣，也常運(yùn)用天然木、石、藤、竹等材質(zhì)質(zhì)樸的紋理，并巧妙設(shè)置室內(nèi)綠化，創(chuàng)造自然、簡(jiǎn)樸、高雅的氛圍。

美式古典風(fēng)格：美式古典風(fēng)格植根于歐洲文化，它摒棄了巴洛克和洛可可風(fēng)格所追求的新奇和浮華，建立在一種對(duì)古典的新的認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)潔、明晰的線條和優(yōu)雅、得體有度的裝飾。美式古典風(fēng)格是眾多家居裝修裝飾風(fēng)格中的一種。美式古典風(fēng)格的家具和家居用品在材質(zhì)及色調(diào)上都表現(xiàn)出粗獷、未經(jīng)加工、或二次做舊的質(zhì)感和年代感。用具多以舒適實(shí)用和多功能為主，不過(guò)分強(qiáng)調(diào)繁復(fù)的雕刻和細(xì)節(jié)，營(yíng)造返璞歸真的境界。

亞洲

中式風(fēng)格：

現(xiàn)代中式風(fēng)格：中式元素與現(xiàn)代材質(zhì)的巧妙兼柔，明清家具、窗欞、布藝床品相互輝映，再現(xiàn)了移步變景的精妙小品。繼承明清時(shí)期家居理念的精華，將其中的經(jīng)典元素提煉并加以豐富，同時(shí)改變?cè)锌臻g布局中等級(jí)、尊卑等封建思想，給傳統(tǒng)家居文化注入了新的氣息。

中式風(fēng)格：中式風(fēng)格以宮廷建筑為代表的中國(guó)古典建筑的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)藝術(shù)風(fēng)格，氣勢(shì)恢弘、壯麗華貴、高空間、大進(jìn)深、金碧輝煌、雕梁畫(huà)柱造型講究對(duì)稱，色彩講究對(duì)比，裝飾材料以木材為主，圖案多龍、鳳、龜、獅等，精雕細(xì)琢、瑰麗奇巧。但中式風(fēng)格的裝修造價(jià)較高，且缺乏現(xiàn)代氣息，只能在家居中點(diǎn)綴使用。代表是中國(guó)明清古典傳統(tǒng)家具及中式園林建筑、色彩的設(shè)計(jì)造型。特點(diǎn)是對(duì)稱、簡(jiǎn)約、樸素、格調(diào)雅致、文化內(nèi)涵豐富，中式風(fēng)格家居體現(xiàn)主人的較高審美情趣與社會(huì)地位。

中式古典風(fēng)格：中式古典風(fēng)格主要特征，是以木材為主要建材，充分發(fā)揮木材的物理性能，創(chuàng)造出獨(dú)特的木結(jié)構(gòu)或穿斗式結(jié)構(gòu)，講究構(gòu)架制的原則，建筑構(gòu)件規(guī)格化，重視橫向布局，利用庭院組織空間，用裝修構(gòu)件分合空間，注重環(huán)境與建筑的協(xié)調(diào)，善于用環(huán)境創(chuàng)造氣氛。運(yùn)用色彩裝飾手段，如彩畫(huà)、雕刻、書(shū)法和工藝美術(shù)、家具陳設(shè)等藝術(shù)手段來(lái)營(yíng)造意境。

日式風(fēng)格：日本和式建筑。13～14世紀(jì)日本佛教建筑繼承7～10世紀(jì)的佛教寺廟、傳統(tǒng)神社和中國(guó)唐代建筑的特點(diǎn)，采用歇山頂、深挑檐、架空地板、室外平臺(tái)、橫向木板壁外墻，檜樹(shù)皮葺屋頂?shù)?，外觀輕快灑脫。

東南亞風(fēng)格：東南亞豪華風(fēng)格是一種結(jié)合了東南亞民族島嶼特色及精致文化品位的家居設(shè)計(jì)方式，多適宜喜歡靜謐與雅致、東南亞豪華風(fēng)格是一種結(jié)合了東南亞民族島嶼特色及精致文化品位的家居設(shè)計(jì)方式。這是一個(gè)北京新興的居住與休閑相結(jié)合的概念，廣泛地運(yùn)用木材和其他的天然原材料，如藤條、竹子、石材、青銅和黃銅，深木色的家具，局部采用一些金色的壁紙、絲綢質(zhì)感的布料，燈光的變化體現(xiàn)了穩(wěn)重及豪華感。

按流派區(qū)分：

古希臘建筑：古希臘建筑稱為歐洲建筑的鼻祖，數(shù)千年中，希臘人創(chuàng)造總結(jié)三種柱式，即“多立克”“愛(ài)奧尼克”“科林斯式”。古希臘建筑以圍廊為主的平面形式，以石質(zhì)梁柱結(jié)構(gòu)為主的構(gòu)造方法和以雅典衛(wèi)城為主形成的群體藝術(shù)原則，深深影響歐洲兩千多年的建筑史。古羅馬建筑：是建筑藝術(shù)寶庫(kù)中的一顆明珠，它承載了古希臘文明中的建筑風(fēng)格，凸顯地中海地區(qū)特色，同時(shí)又是古希臘建筑的一種發(fā)展。羅馬建筑與其雕塑藝術(shù)大相徑庭，以建筑的對(duì)稱、宏偉而聞名世界。古羅馬建筑藝術(shù)成就很高，大型建筑物風(fēng)格雄渾凝重，構(gòu)圖和諧統(tǒng)一，形式多樣。

拜占庭建筑：拜占庭帝國(guó)以古羅馬的貴族生活方式和文化為基礎(chǔ)。由于貿(mào)易往來(lái)，使之融合了東方阿拉伯、伊斯蘭的文化色彩，形成獨(dú)自的拜占庭藝術(shù)。拜占庭建筑特色是十分明顯，它以古西亞磚石拱券為基礎(chǔ)，吸收古希臘優(yōu)美典雅柱式，古羅馬規(guī)模宏大的穹隆和旋柱式組合形式，以及用彩色面磚和琉璃鑲嵌等外裝修，形成了獨(dú)特的拜占庭建筑風(fēng)格。

羅曼建筑：原意為羅馬建筑風(fēng)格的建筑，又譯作羅馬風(fēng)建筑、羅曼建筑、似羅馬建筑等。羅馬式建筑風(fēng)格多見(jiàn)于修道院和教堂，是10世紀(jì)晚期到12世紀(jì)初歐洲基督教的建筑風(fēng)格，因采用古羅馬式的券、拱而得名。多見(jiàn)于修道院和教堂，給人以雄渾莊重的印象。對(duì)后來(lái)的哥特式建筑影響很大。

文藝復(fù)興建筑：文藝復(fù)興建筑的明顯特征是揚(yáng)棄中世紀(jì)的哥特式建筑風(fēng)格。為表示同“哥特

風(fēng)格”一刀兩段，建筑師們?cè)谘芯抗帕_馬建筑著作和考察古羅馬遺跡的基礎(chǔ)上，主張?jiān)谧诮毯褪浪捉ㄖ现匦虏捎霉畔ＥD古羅馬時(shí)期的柱式。

以上類別可稱為古典主義建筑風(fēng)格

新古典主義建筑：其實(shí)就是經(jīng)過(guò)改良的古典主義風(fēng)格。一方面保留了材質(zhì)、色彩的大致風(fēng)格，仍然可以很強(qiáng)烈地感受傳統(tǒng)的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊(yùn)，同時(shí)又摒棄了過(guò)于復(fù)雜的肌理和裝飾，簡(jiǎn)化了線條。

現(xiàn)代主義建筑：一戰(zhàn)前后，歐洲因受戰(zhàn)爭(zhēng)破壞，經(jīng)濟(jì)狀況不佳。在建筑創(chuàng)作上，迫使建筑師們講求實(shí)效，禁絕浮夸，抑制了大戰(zhàn)初期在許多國(guó)家尚在流行的古典建筑手法的蔓延。運(yùn)用新材料、新技術(shù)，建造適應(yīng)現(xiàn)代生活的建筑，外觀宏偉壯觀，很少使用裝飾。整體建筑干凈利落。

后現(xiàn)代主義建筑：后現(xiàn)代與解構(gòu)主義建筑思潮60 年代，一些人對(duì)現(xiàn)代主義的建筑觀點(diǎn)和風(fēng)格提出批評(píng)，對(duì)現(xiàn)代建筑理論中的強(qiáng)調(diào)理性，追求凈化持否定態(tài)度。關(guān)于后現(xiàn)代主義的特征，該種思潮的主要理論家、美國(guó)建筑師斯特恩提出的三種表現(xiàn)：1 反對(duì)光禿禿的建筑造型，主張?jiān)黾泳哂袀鹘y(tǒng)韻味的裝飾；2 反對(duì)現(xiàn)代建筑的自身純潔與理性，主張建筑應(yīng)繼承歷史，應(yīng)與環(huán)境相結(jié)合；3 反對(duì)“國(guó)際式”方匣子，主張個(gè)體建筑應(yīng)有特色，使它具有象征性和隱喻性。

按方式區(qū)分：

哥特式建筑：或譯作歌德式建筑，是一種興盛于中世紀(jì)高峰與末期的建筑風(fēng)格發(fā)源于二十世紀(jì)的法國(guó)。哥特式建筑的特點(diǎn)是尖塔高聳、尖形拱門、大窗戶及繪有圣經(jīng)故事的花窗玻璃。在設(shè)計(jì)中利用尖肋拱頂、飛扶壁、修長(zhǎng)的束柱，營(yíng)造出輕盈修長(zhǎng)的飛天感。新的框架結(jié)構(gòu)以增加支撐頂部的力量，使整個(gè)建筑以直升線條、雄偉的外觀和教堂內(nèi)空闊空間，常結(jié)合鑲著

彩色玻璃的長(zhǎng)窗，使教堂內(nèi)產(chǎn)生一種濃厚的宗教氣氛。

巴洛克建筑：是17~18世紀(jì)在意大利文藝復(fù)興建筑基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。其特點(diǎn)是外形自由，追求動(dòng)感，喜好富麗的裝飾、雕刻和強(qiáng)烈的色彩，常用穿插的曲面和橢圓形空間來(lái)表現(xiàn)自由的思想和營(yíng)造神秘的氣氛。

洛可可建筑：18世紀(jì)20年代產(chǎn)生于法國(guó)洛可可風(fēng)格（Rococo），是在巴洛克建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。洛可可本身倒不像是建筑風(fēng)格，而更像是一種室內(nèi)裝飾藝術(shù)，研究更為華麗繁復(fù)的裝飾效果。洛可可風(fēng)格的特點(diǎn)是：室內(nèi)應(yīng)用明快的色彩和纖巧的裝飾，不像巴洛克風(fēng)格那樣色彩強(qiáng)烈，裝飾濃艷。愛(ài)用嫩綠、粉紅、玫瑰紅等鮮艷的淺色調(diào)，線腳大多用金色。細(xì)膩柔媚，常常采用不對(duì)稱手法，喜歡用弧線和S形線，尤其愛(ài)用貝殼、旋渦、山石作為裝飾題材。天花和墻面有時(shí)以弧面相連，轉(zhuǎn)角處布置壁畫(huà)。

木條式建筑風(fēng)格：一種純美洲民居風(fēng)格，主要特點(diǎn)是水平式、木架骨的結(jié)構(gòu)。

園林風(fēng)格：從20世紀(jì)70年代開(kāi)始流行，這種風(fēng)格在深圳當(dāng)作概念炒作，其特點(diǎn)是通過(guò)環(huán)境規(guī)劃和景觀設(shè)計(jì)，栽植花草樹(shù)木，提高綠化，并圍繞建筑營(yíng)造園林景觀。

概念式風(fēng)格：從20世紀(jì)90年代至今，開(kāi)始在國(guó)際上流行，其實(shí)是一種模型建筑，它更多的來(lái)于人的想象，力求擺脫對(duì)建筑本身限制和約束，而創(chuàng)造出一種個(gè)性化色彩很強(qiáng)的建筑風(fēng)格。

第二篇：房地產(chǎn)廣告策劃書(shū)

房地產(chǎn)廣告策劃書(shū)

1.市場(chǎng)分析 1．1區(qū)域市場(chǎng)分析 1．2定向市場(chǎng)分析 1．3項(xiàng)目分析

1．4競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料分析 1．5項(xiàng)目周邊配套狀況 1.6.項(xiàng)目企劃思路 2．項(xiàng)目市場(chǎng)定位 2．1市場(chǎng)定位 2．2項(xiàng)目形象定位 2．3目標(biāo)客戶定位 3．宣傳策略 3．1.媒體選擇建議 3．2.宣傳主題 3．3廣告創(chuàng)意及訴求 3．4廣告宣傳推廣策略 3．5媒介的組合策略 結(jié)束語(yǔ)

1.市場(chǎng)分析

1．1．區(qū)域市場(chǎng)分析

**區(qū)位于**市東部，東與**區(qū)相連，南瀕**，西南接**區(qū)?？偯娣e147.77平方公里，人口41.8萬(wàn)人。**區(qū)交通四通八達(dá)，是**市地區(qū)的要通。全區(qū)有**大道等63條主要干道，**高速公路共穿東西，**車站終點(diǎn)位于區(qū)內(nèi)。**區(qū)是**省著名的科研高教區(qū)，有超過(guò)22所大專院校，34間科研院所，15所中學(xué)、1所職中、61所小學(xué)、95所幼兒園。區(qū)內(nèi)社會(huì)保障事業(yè)發(fā)展較快。

由于城市中心東移，**區(qū)作為新興區(qū)域，也就成為了**市商品樓集中地。**區(qū)樓盤(pán)分布相對(duì)集中，主要分布XXXXXXX為中心的集中區(qū)域。1．2．定向市場(chǎng)分析

**位于天河區(qū)南部，毗鄰**公園和**區(qū)政府，地理位置優(yōu)越。附近工廠較多，居民較為密集，消費(fèi)群體以工薪階層為主。隨著多年發(fā)展，該外來(lái)人口越來(lái)越多，逐漸發(fā)展成了外來(lái)人口聚居地，由于天**區(qū)政府的搬遷和落成，使該區(qū)的環(huán)境和市政設(shè)施得到了逐步的完善和健全，加速了區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，吸引不少在城東工作的人士在此置業(yè)安居。1．3．項(xiàng)目分析 1.項(xiàng)目名稱：海景中心 2.項(xiàng)目規(guī)模：由2幢28層組成 3.推售情況：現(xiàn)推**的7～28層 4.宣傳主題：只交一成，即做業(yè)主

5.價(jià)格：4076～5598元/m2，均價(jià)4708元/m2 6.裝修標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)一類裝修（高級(jí)錦磚地面，雙面豪華門，全景落地玻璃門）7.優(yōu)劣勢(shì)分析 ⑴優(yōu)勢(shì)分析

1、本項(xiàng)目由海海濱置業(yè)公司開(kāi)發(fā)，發(fā)展商實(shí)力雄厚，能給買家充足的信心。

2、位于城市中軸線，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

3、地處交通主干道**大道和**大道交匯點(diǎn)，交通十分便利；

4、項(xiàng)目以準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售，增強(qiáng)買家信心。

5、社區(qū)配套設(shè)施較完善，有學(xué)校、醫(yī)院、市場(chǎng)、天河公園、賽馬場(chǎng)等；（2）劣勢(shì)分析

1、****配套設(shè)施仍然未成熟，發(fā)展尚須時(shí)日。

2、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告宣傳及促銷活動(dòng)皆比本案強(qiáng)，形象已經(jīng)廣為人知。

3、項(xiàng)目三面被樓宇包圍，景觀被遮擋了一大部分。

4、外來(lái)人員多，治安問(wèn)題多，影響買家心理； 1．4．競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料分析 對(duì)手一

1.項(xiàng)目名稱：XX小區(qū)

2.項(xiàng)目規(guī)模：由3幢12層及一幢9層組成

3.推售情況：現(xiàn)推C棟C1～C4梯的3～12層，B2棟的2～12層 4.宣傳主題：新都市、新市民、新文化、新生活 5.價(jià)格：4481～5145元/m2，均價(jià)4655元/m2 6.優(yōu)劣勢(shì)分析 ⑴優(yōu)勢(shì)分析

①該樓盤(pán)已為現(xiàn)樓，可即買即入住，易于吸引買家入??； ②價(jià)格較同區(qū)域其他樓盤(pán)為低，有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；

③位于內(nèi)街，可避免主干道噪音及空氣污染影響，但亦可方便出入主干道，屬旺中帶靜，有一定的升值潛力； ⑵劣勢(shì)分析

①周邊外來(lái)人口較多，人流復(fù)雜，治安環(huán)境較差，影響買家購(gòu)買心理； ②樓盤(pán)周圍環(huán)境欠佳，影響樓盤(pán)檔次； ③戶型設(shè)計(jì)一般，凸柱位較多，影響使用率； 對(duì)手二

1.項(xiàng)目名稱：XX花園

2.項(xiàng)目規(guī)模：由3幢連體9層組成 3.推售情況：現(xiàn)推C—H座的3～9層 4.宣傳主題：享受家在公園旁的舒適與休閑 5.價(jià)格：4511～6208元/m2，均價(jià)5320元/m2

6.優(yōu)劣勢(shì)分析 ⑴優(yōu)勢(shì)分析

①該樓盤(pán)是本區(qū)一帶為數(shù)不多的小區(qū)樓盤(pán)，且內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，易于吸引買家購(gòu)買；

②鄰近交通主干道黃埔大道，交通異常便利；

③該樓盤(pán)緊靠**區(qū)政府，**公園近在咫尺，對(duì)樓盤(pán)檔次的提升有莫大的幫助；⑵劣勢(shì)分析

①該樓盤(pán)部分單位靠近馬路，受噪音影響大，空氣污染大，影響銷售； ②周邊外來(lái)人員多，且時(shí)常有治安事件發(fā)生，影響買家入住信心； ③戶型設(shè)計(jì)上有一定的不足，有凸柱現(xiàn)象； 1．5．項(xiàng)目周邊配套狀況 1.社區(qū)配套

①大學(xué)：**師大、**學(xué)院、**學(xué)校 ②中學(xué)：**附中、**中學(xué) ③小學(xué)：**小學(xué) ④銀行：中國(guó)工商銀行

⑤康體：**體育中心、羽毛球館 1.6.項(xiàng)目企劃思路

由于項(xiàng)目為廣電成熟生活區(qū)物業(yè)，有優(yōu)良的先天條件。區(qū)域的外部條件劣勢(shì)較為明顯，做好項(xiàng)目的銷售企劃工作，是項(xiàng)目能否取得成功重點(diǎn)。我們得企劃思路： 1.充分利用先天優(yōu)越的交通環(huán)境

項(xiàng)目的交通環(huán)境較為優(yōu)越，故可利用具備的先天優(yōu)越的條件來(lái)諦造一個(gè)“**中心區(qū)宜商宜住精品公寓典范”，塑造獨(dú)特的品牌形象。2.把握市場(chǎng)需求，迎合買家心理

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)為買方市場(chǎng)后，供方面臨的嚴(yán)峻問(wèn)題就是，產(chǎn)品的消費(fèi)是否迎合客戶的需求。

3.營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)舒適環(huán)境，引起客戶購(gòu)買沖動(dòng)

在吸引大量客流后，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的好壞便是銷售能否成功的關(guān)健。項(xiàng)目應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林綠化、接待中心、等方面營(yíng)造舒適的內(nèi)部環(huán)境。

4.體現(xiàn)“以人為本”的經(jīng)營(yíng)理念

面對(duì)多元化的目標(biāo)客戶，我們必須抓住人的特點(diǎn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)更加“人性化”。2．項(xiàng)目市場(chǎng)定位

2．1市場(chǎng)定位

附近的樓盤(pán)可謂良莠不齊，檔次不一，而且價(jià)格相差懸殊，可以說(shuō)“一路之隔，樓價(jià)翻一番”。所以，本項(xiàng)目的區(qū)域劃歸應(yīng)與珠江新城——未來(lái)新都市社區(qū)緊密掛鉤，淡化小區(qū)域概念才是本項(xiàng)目獲勝的前提。結(jié)合區(qū)域市場(chǎng)情況和自身特點(diǎn)，敝司建議塑造獨(dú)特的品牌形象

---“**區(qū)宜商宜住精品公寓典范”

以此定位入市，充分迎合市場(chǎng)，進(jìn)而突破市場(chǎng)，形成本區(qū)域的最大熱點(diǎn)，當(dāng)然，要達(dá)到這樣電子商務(wù)資料庫(kù)3(2154/7!&-;"73的目標(biāo)，必須需要合適的規(guī)劃及硬件配合。在下述項(xiàng)目建議中會(huì)逐一闡述。

2．2．項(xiàng)目形象定位

在項(xiàng)目形象定位上應(yīng)揚(yáng)長(zhǎng)避短，抓住市民向住環(huán)境好的綠化小區(qū)的心態(tài)，帶給客戶一種“既享有成熟小區(qū)環(huán)境，又座擁未來(lái)新城中心”的雙重“抵買”價(jià)值。初步提供以下項(xiàng)目形象定位供貴司參考：**小區(qū)--住精品公寓典范——最后一期精品。通過(guò)上述的形象定位，給本案賦予現(xiàn)代高質(zhì)素生活的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，使項(xiàng)目從低沉的環(huán)境氣氛中擺脫出來(lái)，從而體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)外環(huán)境的優(yōu)越。

2．3．目標(biāo)客戶定位

其購(gòu)房客戶群有較為特殊的一面。以此概念，整個(gè)新地區(qū)的客戶都是本項(xiàng)目客戶。根據(jù)實(shí)際情況，我們又可將這部分客戶群定向細(xì)分如下：

1.區(qū)內(nèi)的買家

分析：小區(qū)附近區(qū)內(nèi)人口密集，路窄人稠，整體環(huán)境缺乏大型園林綠化，綠化率低。對(duì)于欲改善環(huán)境的買家及家中有安度晚年的老人家的客戶，本案住宅是他們置業(yè)首選。

2.區(qū)域居民的子輩

分析：這批人在當(dāng)?shù)厣钶^長(zhǎng)時(shí)間，生活圈子幾乎固定在此，對(duì)該區(qū)感情深厚，而現(xiàn)有條件已難以滿足其生活需要，想買大屋改善環(huán)境，同時(shí)出于孝敬老人的前提下，在同區(qū)就近購(gòu)房，既能更好照顧老人，又能享受獨(dú)立居住的自由便利。

3.區(qū)域居民的親屬、朋友

分析：此類客戶受該區(qū)域的親屬、朋友的口碑宣傳，對(duì)小區(qū)向往，同時(shí)在此地置業(yè)，方便于同自己親屬、朋友進(jìn)行充分的溝通，接觸和聯(lián)絡(luò)，還享受其優(yōu)越住宅環(huán)境。

4.外來(lái)人口在該地置業(yè)

分析：此類在該區(qū)域中占主流，他們注重本案的綜合素質(zhì)，周圍的自然環(huán)境以及周圍的配套設(shè)施，對(duì)新環(huán)境適應(yīng)性較強(qiáng)，反而對(duì)區(qū)域感情不太考慮。2．5．目標(biāo)客戶

市場(chǎng)仿如金字塔，不但要瞄準(zhǔn)金字塔的頂部，而更重要的是應(yīng)瞄準(zhǔn)金字塔的中部以下（即對(duì)準(zhǔn)大多數(shù)的消費(fèi)群體）就敝司合作的市場(chǎng)調(diào)查公司對(duì)海南樓市的調(diào)查分析，天河區(qū)大部份的消費(fèi)者，最可接受的房?jī)r(jià)是20萬(wàn)到45萬(wàn)元之間，而另一部份人可接受的房?jī)r(jià)為45萬(wàn)到60萬(wàn)，能夠接受60萬(wàn)元以上的消費(fèi)者就是金字塔的頂部了，本案的目標(biāo)客戶為15~60萬(wàn)元這一階段，如圖示：

3．1.媒體選擇建議 ⑴**日?qǐng)?bào)

最大型的報(bào)紙之一，是首選的地產(chǎn)廣告媒體。⑵**晚報(bào)

全國(guó)十大報(bào)業(yè)之一，以家庭讀者為主，和廣州日?qǐng)?bào)配合可以形成極佳的廣告效果。⑶**電臺(tái)一、二臺(tái)、城市之聲電臺(tái)、音樂(lè)電臺(tái)。

價(jià)格低，聽(tīng)眾廣，能以高頻率的傳播來(lái)提高受眾對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)度。⑷戶外廣告和指示路牌 ①在樓盤(pán)附近做指示路牌 ②巴士車身廣告 ③樓盤(pán)工地周邊圍墻廣告 3．2.宣傳主題

本次廣告提案將表現(xiàn)敝司對(duì)海景中心的理解

和廣告建議，旨在準(zhǔn)確體現(xiàn)本項(xiàng)目的整體優(yōu)勢(shì)及項(xiàng)目特色，使之能在短時(shí)間內(nèi)建立起本項(xiàng)目的品牌形象，擴(kuò)大其知名度。并通過(guò)一系列新穎而有創(chuàng)意的廣告策劃，激起消費(fèi)者對(duì)本項(xiàng)目的強(qiáng)烈關(guān)注，促使消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買行動(dòng)。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

高質(zhì)素的物業(yè)在現(xiàn)今的**市房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈：從風(fēng)格獨(dú)特的設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、豪華會(huì)所、室內(nèi)裝修，到價(jià)格戰(zhàn)、公關(guān)戰(zhàn)、廣告戰(zhàn)等各種營(yíng)銷手段的運(yùn)用，均挖空心思，務(wù)求令到消費(fèi)者解囊認(rèn)購(gòu)。

海景中心所在的黃埔大道中，其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)早已于早年開(kāi)始。主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有天一莊、福金蓮花園后期、紫林居及恒安大廈等項(xiàng)，由于上述樓盤(pán)的宣傳力度略優(yōu)本案，在市場(chǎng)上已略占優(yōu)勢(shì)。而對(duì)本項(xiàng)目構(gòu)成壓力。短期內(nèi)建立具有獨(dú)特個(gè)性的項(xiàng)目品牌形象，鎖定目標(biāo)客戶群，引起消費(fèi)者的注視，促使消費(fèi)者作出購(gòu)買行動(dòng)?！?*小區(qū)宜住精品公寓典范” 3．3廣告創(chuàng)意及訴求

1、廣告創(chuàng)意

“海景中心”的廣告創(chuàng)意是以““**小區(qū)宜商宜住精品公寓典范”，此廣告句統(tǒng)領(lǐng)項(xiàng)目整體廣告的宣傳，強(qiáng)調(diào)大都會(huì)內(nèi)豐富多彩的高品味生活。

2、廣告訴求

在前期以理性與感性相結(jié)合，中期則以理性訴求為主，后期的廣告宣傳則側(cè)重于感性的宣傳。

3、表現(xiàn)手法

結(jié)合不同時(shí)期的推廣策略，在項(xiàng)目整體品牌形象塑造等方面，以現(xiàn)代都市感的平面表現(xiàn)手法，圍繞項(xiàng)目廣告主題，在標(biāo)題等方面統(tǒng)一完整地表現(xiàn)“海景中心”的“新城市中心區(qū)宜商宜住精品公寓典范”，從而塑造項(xiàng)目的品牌形象和親和力。3．4廣告宣傳推廣策略

1、項(xiàng)目在第一階段，將以樹(shù)立品牌形象為主。

敝司現(xiàn)將樓盤(pán)的目標(biāo)客戶定位為都市中精英一族，所以廣告將以鮮明的都市風(fēng)格和精彩的都市生活，樹(shù)立起“海景中心——新城市中心升起的一顆璀璨新星，精致都會(huì)生活的一顆新星”的鮮明形象。以此獲得目標(biāo)消費(fèi)群的認(rèn)可，帶動(dòng)銷售。

2、第二階段延續(xù)第一階段的廣告策略，仍以高品味的都市生活為主要訴求點(diǎn)，以渲染精彩的都市生活為主要出發(fā)點(diǎn)。但配合了具體賣點(diǎn)的演繹，例如：新城市中心地理位置的演繹、規(guī)劃、網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的個(gè)性、會(huì)所的休閑情趣、高品味的都市

生活點(diǎn)猶如揭開(kāi)面紗般將樓盤(pán)的大都市形象塑買家的面前，以引起買家的共鳴。

3、第三個(gè)階段將著力配合銷售的高潮期進(jìn)行促銷活動(dòng)。3．5媒介的組合策略

報(bào)紙、電視、電臺(tái)為主，廣告為輔。配合的公關(guān)活動(dòng)，在新聞媒介上適當(dāng)?shù)膱?bào)道。

1、報(bào)紙

《**日?qǐng)?bào)》、《**晚報(bào)》

2、電視

**省有線、**市有線臺(tái)與本市臺(tái)為主，**電視臺(tái)為輔

3、電臺(tái) XX1臺(tái)、XX2臺(tái) 方案說(shuō)明

此次策劃提案提供了本項(xiàng)目廣告宣傳推廣的總體思路及意圖都只是一個(gè)大的框架，許多細(xì)節(jié)部分還有待與發(fā)展商溝通，加以進(jìn)一步充實(shí)完善，其中主要有：

1、報(bào)紙、樓書(shū)等的重新創(chuàng)作設(shè)計(jì)

2、公關(guān)活動(dòng)的專項(xiàng)活動(dòng)提案 結(jié)束語(yǔ)

就項(xiàng)目本身現(xiàn)存的規(guī)劃設(shè)計(jì)而言，結(jié)合適當(dāng)?shù)膬r(jià)格定位，理應(yīng)能夠保持一定的銷售業(yè)績(jī)。而對(duì)于上述的項(xiàng)目建議，敝司認(rèn)為勢(shì)必能夠較大程度地提高項(xiàng)目的綜合素質(zhì)，提升項(xiàng)目知名度，既成功推出市場(chǎng)，又能為項(xiàng)目以后各期的銷售推廣打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并使項(xiàng)目成為區(qū)域的指標(biāo)性物業(yè)。

基于敝司對(duì)項(xiàng)目介入度不足，本策劃案的建議尚屬探討階段，待貴司認(rèn)可本策劃的整體思路后，敝司將與貴司詳細(xì)商討后再另案補(bǔ)充實(shí)操性更強(qiáng)的方案，望貴司見(jiàn)諒。隨著對(duì)本案規(guī)劃建議的不斷深化，敝司有信心將貴司項(xiàng)目做成**區(qū)精品樓盤(pán)。

第三篇：房地產(chǎn)短信廣告集錦

房地產(chǎn)短信廣告集錦

短 信 廣 告

北京路旁收藏品寶地，玉鳴軒二期三十間鋪搶租中。黃金地段，先到先得。咨詢熱線：

文德路玉鳴軒星級(jí)收藏品展覽專區(qū)，電視媒體通力合作，現(xiàn)正招租。凡認(rèn)購(gòu)VIP卡，首38間鋪送10萬(wàn)元優(yōu)惠。招租熱線：

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玉鳴軒文德路收藏品龍頭地標(biāo)，認(rèn)租反應(yīng)熱烈，現(xiàn)二、三樓剩余少量鋪位，5月7日前認(rèn)租送5000元推廣宣傳費(fèi)，認(rèn)租熱線： 玉鳴軒。

廣州文德路黃金寶地【玉鳴軒】8月18日盛大開(kāi)業(yè)之際，隆重推出負(fù)一層珍藏玉器專區(qū)精品旺鋪，數(shù)量有限。認(rèn)租熱線：

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廣州文德路黃金寶地【玉鳴軒】8月18日盛大開(kāi)業(yè)，搶租大行動(dòng)：送裝修、管理費(fèi)、租金讓利高達(dá)12萬(wàn)。收藏?zé)峋€：

玉鳴軒。

每年的5月19日，啤酒節(jié)將帶著久違的豪邁氣質(zhì)與狂歡氣氛隆重登場(chǎng)。19日，瑞澤源?一里洋房將為您帶來(lái)啤酒節(jié)盛宴，現(xiàn)場(chǎng)暢飲自釀黃啤、黑啤、雞尾酒、品嘗西式炸雞、漢堡。當(dāng)日2#、5#親地洋房新品盛裝上市！歡迎光臨品鑒。洋房熱線：

生活在歐洲，瑞澤源?一里洋房親地美墅新品種即將面市。面積100~150平方米。洋房熱線：

法國(guó)普羅旺斯，紫色熏衣草的故鄉(xiāng)，擁有著畫(huà)冊(cè)上難以描繪的景致，5月1日，歐洲小鎮(zhèn)【瑞澤源?一里洋房】為您帶來(lái)普羅旺斯紫色浪漫盛宴。洋房熱線：【一里洋房】

瑞澤會(huì)成立暨2007歐洲生活年之“夢(mèng)巴黎、魅力夜”于7月29日17：30在一里洋房現(xiàn)場(chǎng)綻放，邀您共享浪漫夜！熱線3868999

瑞澤源?一里洋房二期絕版花園洋房即將火熱上市，60~150平米多種戶型任您選擇，即7月7日（本周六）起開(kāi)始接受認(rèn)籌，先認(rèn)籌先選。熱線：

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賀臨沂二小進(jìn)駐沂龍灣，打造省級(jí)規(guī)范化學(xué)校，預(yù)計(jì)十月份開(kāi)工。沂龍灣準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷，凡8月3日至31日成交客戶可額外享受1%優(yōu)惠。電話：

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一里洋房綠色家裝歡樂(lè)月于12月15日下午二點(diǎn)在和平大酒店三樓舉行,歡迎廣大業(yè)主親臨參加,現(xiàn)場(chǎng)有更多好禮相送,電話:

天冷了,和愛(ài)人,孩子一起回家!12月30日一里洋房1期溫馨入伙,讓家溫暖您的寒冬,即日推出115~160M2院落大戶類，8月25日下午2點(diǎn)30分，一里洋房攜之平物管簽約儀式——“未來(lái)，在您身邊”暨業(yè)主交流會(huì)于和平大酒店三樓和平廳舉行

本周六,合生君景灣新推君悅庭3、4棟，全新樣板房耀世登場(chǎng)。南北向三房、四房，6396元起。81125888合生君景灣

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合生君景灣——黃岐首席水岸歐洲城，134-143㎡，前后園景，南北對(duì)流，送豪華裝修。登記即可獲額外優(yōu)惠。81125999【君景灣】

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2010鄭州財(cái)富首選，圣菲城銀堤濱水商業(yè)街，五席至尊保留鋪王，招商發(fā)售中，靜待資本巨擘品鑒。65980888

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活動(dòng)截止2月10日，漲價(jià)前很搶手！商貿(mào)城0394-8561177 8906025

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居易國(guó)際城恭祝您新春愉快，兩千畝原生態(tài)森林氧吧，三大社區(qū)主題生態(tài)公園！18萬(wàn)起購(gòu)濱湖多層兩房！鄭新快速通道開(kāi)工，升值在即62560000

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1月30日上午9點(diǎn)，相約一個(gè)心情盛開(kāi)的地方，盛世華城開(kāi)盤(pán)選房，先到先得，驚喜大禮僅此一次。夢(mèng)幻住宅已封頂，尊貴歐版即將綻放3369999

新飛大道旁，天豐·名企總部基地，首創(chuàng)公園式工業(yè)別墅，使用十年，白得一棟產(chǎn)權(quán)別墅；買3層用5層，160%得房率！5千抵3萬(wàn)排號(hào)中3526666

搶購(gòu)紫郡十大理由：40萬(wàn)社區(qū)，溫泉入戶，堆坡造景，健康生態(tài)，名牌建材，8度抗震設(shè)計(jì)，三菱電梯，無(wú)負(fù)壓供水，智能安防，鑫苑物業(yè)3313666

紫郡二期兩棟房源當(dāng)天搶購(gòu)一空，現(xiàn)加推臻典景觀房源優(yōu)惠8888元。溫泉府邸，抗震8度設(shè)防。等待必將錯(cuò)過(guò)！專線：3313999/3313666

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豐慶佳苑12月26日總裁簽售即日起限時(shí)招募！僅存12套陽(yáng)光房即買即住先到先得，從此再無(wú)此低價(jià)！詳情請(qǐng)閱今日大河報(bào)C15版。63569999

香榭世家2期楓丹白露12月20日內(nèi)部排號(hào)，交1萬(wàn)5抵2萬(wàn)，先到先得。獨(dú)享中央景觀，全景落地窗，海爾中央空調(diào)，為王者打造第一居所6676666

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212月20日衛(wèi)輝美景花城3期全城公開(kāi)認(rèn)籌，1萬(wàn)抵1.5萬(wàn)最后一次搶購(gòu)機(jī)會(huì)，19日產(chǎn)品推介酒會(huì)邀請(qǐng)您共睹3期風(fēng)采4491899/4496899

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豐慶佳苑內(nèi)部保留現(xiàn)房房源傾城發(fā)售中！43-47平方小戶宜租宜住兩不誤，160-360平方豪宅投資收益有保障。成熟社區(qū)交通便利63569999

市中心農(nóng)業(yè)路中段，怡豐新都匯二期新推房源現(xiàn)已全城公開(kāi)，65平雙氣兩房，90平復(fù)式，130平三房贈(zèng)送超大空中花園，詳詢電話60123333

碧沙崗城開(kāi)祥和里10月28日榮耀開(kāi)盤(pán)，57-137平方雙氣精品房源，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天購(gòu)房抽家電大獎(jiǎng)+額外折扣優(yōu)惠，大禮多多詳詢67433333

冠贏品質(zhì)，終極置業(yè)！永威西苑稀缺15層雙氣薄板社區(qū)全面封頂，多款樣板間震撼呈現(xiàn)，89-122平方超值戶型，兩房?jī)r(jià)格三房享受63367777

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首付3。8萬(wàn)，月供720在鄭州安個(gè)家！豐慶佳苑，實(shí)景現(xiàn)房安全置業(yè)，43-47平方全能小戶型，投資自住兩相宜，臻品房源最后搶購(gòu)買63659999

正商新藍(lán)鉆今日隆重開(kāi)盤(pán)！最高優(yōu)惠1。7萬(wàn)元，老業(yè)主購(gòu)房額外大優(yōu)惠，雙氣雙地鐵，超大賣場(chǎng)，一站式教育，優(yōu)惠僅一天明天全面提價(jià)6398722

2價(jià)格全面上漲，財(cái)富急速狂飆！中原汽配大世界汽配臨街商鋪熱銷全城，實(shí)時(shí)單價(jià)2500元！絕版旺鋪分秒遞減，稀缺價(jià)值一升再升！67092333

首付5萬(wàn)永不供房！金水路醫(yī)學(xué)院旁鑫苑國(guó)際城市花園39-47平雙氣現(xiàn)房，配套全學(xué)校多物業(yè)好！自住舒適投資穩(wěn)賺，珍稀房源清盤(pán)特惠67723888

觀嶼國(guó)際驚現(xiàn)東區(qū)！鄭東新時(shí)代，新貴派觀典！鄭州新區(qū)第一個(gè)面市樓盤(pán)，雙氣純高層。見(jiàn)明天大河報(bào)C版，觀嶼聆聽(tīng)65890000/65393333

汝州朝陽(yáng)新區(qū)，上宅公館即將舉行盛大奠基典禮，敬請(qǐng)蒞臨售樓中心觀禮。10000平米中央庭院景觀現(xiàn)已動(dòng)工。公館專線6687999

國(guó)慶最后3天大放價(jià)4088！利海托斯卡納雙氣洋房64-140平方尊享戶型！準(zhǔn)現(xiàn)房歡迎品鑒，看房即贈(zèng)電影票，購(gòu)房更有意外驚喜！60606666

免費(fèi)贈(zèng)票，怡豐大講壇之周弘常識(shí)教育，10月8日省人民會(huì)堂盛大舉行，套票稀缺放送！詳詢：怡豐森林湖65711111怡豐新都匯60123333

南北八十院，10萬(wàn)元禮名贈(zèng)送中，蒞臨南北八十院享受24小時(shí)溫泉SPA，前庭后院別墅，每平5800元即可擁有奢華生活0378-8888080

月圓華夏，情滿世家，香榭世家為感謝汝州人民的支持與厚愛(ài)，歡迎光臨售房中心品香茗、嘗月餅、賞花好月圓，感受品質(zhì)生活，愛(ài)家與祖國(guó)共成長(zhǎng)共同慶！

[鄭州]紅星螞蟻SOHO增值卡火爆辦理中，月增千金亨超值優(yōu)惠！1月30日產(chǎn)品發(fā)布會(huì)攜身份證現(xiàn)場(chǎng)辦卡更有大獎(jiǎng)禮品！樣板間同步開(kāi)放，詢55558888

[鄭州]首付6萬(wàn)輕松尊享經(jīng)三路黃金地段最后一棟50-98平方商住公寓，整層858平，VIP入會(huì)最高優(yōu)惠10萬(wàn)元63312166/63395333

[新鄉(xiāng)]瑞成錦繡花園開(kāi)啟全民置業(yè)計(jì)劃，35-42平方投資易居小戶型，首付1萬(wàn)3，月供200元輕松購(gòu)置一套房！錦繡連線6666222

[鄭州]鑫苑品牌擔(dān)保/兩年托管/無(wú)償代租=真正的0風(fēng)險(xiǎn)投資，鑫苑國(guó)際生活廣場(chǎng)醫(yī)學(xué)院雙面臨街現(xiàn)鋪二批商鋪正在搶購(gòu)，周末選鋪百萬(wàn)有禮67723888

[鄭州]漢飛喜訊：金水路旁漢飛金沙國(guó)際，09年全城熱銷10。6億！虎年回饋26席珍藏戶型，1月24日僅限一天，五重大禮等您來(lái)拿63577777 喜迎虎年送租半年！4800元/平住宅抄底鑫苑商務(wù)大廈50-900平方寫(xiě)字樓，即買即收租！另經(jīng)三路30-500平街鋪稀缺發(fā)售65551999

[鄭州]從來(lái)沒(méi)有這樣的好事！12萬(wàn)=55平米建材門面+40年租金收益，5年后1。5倍無(wú)理由回購(gòu)資產(chǎn)變現(xiàn)30萬(wàn)！現(xiàn)鋪帶租約，量少需搶！67098300

[周口]10萬(wàn)元現(xiàn)金，買20萬(wàn)元商鋪，一年后收益30萬(wàn)，0394-8561177 8906025中原商貿(mào)城

[鄭州]熱烈祝賀新太康機(jī)電城交鋪工作取得非凡成績(jī)，眾多品牌商家搶先進(jìn)駐，如火如茶；少量保留黃金旺鋪傾情招商中，招商電話65155888

[鄭州]2010年觀嶼國(guó)際火熱鄭東；政要核心區(qū)，雙氣高層、地鐵華宅，全明經(jīng)典戶型，2號(hào)樓稀缺房源火熱垂詢。觀嶼熱線65890000/65393333

[鄭州]租客已到，搶到即是賺到，鑫苑國(guó)際生活廣場(chǎng)，醫(yī)學(xué)院旁70年雙面臨街全代租0風(fēng)險(xiǎn)主題現(xiàn)鋪正在熱銷，歲末百萬(wàn)巨惠持續(xù)進(jìn)行67723888

[鄭州]鞏義金信廣場(chǎng)隆重招商，餐飲，娛樂(lè)商業(yè)巨頭匯聚，黃金旺鋪，迷您淘寶小鋪任您挑選，輕松做老板，快樂(lè)賺大錢。熱線69596002/69596003

[鄭州]數(shù)商鋪投資，還看中原建材城！實(shí)投12萬(wàn)得55平方獨(dú)立門面，5年后資產(chǎn)變現(xiàn)30萬(wàn)！200多商戶搶駐，開(kāi)業(yè)旺場(chǎng)，還有大禮相送！67098300

[新鄉(xiāng)]瑞成第一大街，一期，二期商業(yè)基本售馨，三期商業(yè)及部分保留房源歲末隆重推出，購(gòu)買即有重磅大禮！黃金旺鋪，投資0風(fēng)險(xiǎn)6666222

[鄭州]告別蝸居生活，入住實(shí)景現(xiàn)房！利海托斯卡納43萬(wàn)意式品質(zhì)社區(qū)，60-156平方花園洋房，新年驚喜特惠！購(gòu)房再送萬(wàn)元家電！60606666

[鄭州]天氣變冷注意保暖！居易國(guó)際城，兩千畝原生森林氧吧，三大社區(qū)主題生態(tài)公園！18萬(wàn)起購(gòu)濱湖多層兩房！新鄭快速通道開(kāi)工，升值在即62560000

[開(kāi)封]南北十八院，開(kāi)封最溫暖的別墅國(guó)家44景區(qū)，前庭后院，湯泉?jiǎng)e墅，現(xiàn)房實(shí)景，毗鄰五星級(jí)度假酒店。巔峰品質(zhì)，溫暖熱線4006591177

[鄭州]第一縷陽(yáng)光是鑫苑對(duì)您新年的祝福！國(guó)際生活廣場(chǎng)，取勢(shì)鄭州三大商圈，盡享百萬(wàn)商業(yè)人潮，2年托管70年穩(wěn)賺500%收益，租售熱線67723888

[商丘]力達(dá)水岸名都二期2010年1月1日盛大開(kāi)盤(pán)品質(zhì)再升級(jí)，城市核心區(qū)，當(dāng)日購(gòu)房可享2萬(wàn)抵2萬(wàn)6千再享折扣更有好禮相送-僅限當(dāng)日6269666

[新鄉(xiāng)]為答謝廣大業(yè)主對(duì)名門世家的關(guān)注和支持，在元旦來(lái)臨之際，名門世家特別推出以下優(yōu)惠活動(dòng)，敬請(qǐng)關(guān)注：凡在12月26日至1月10日定房的客戶，均可享受一次性付款的三個(gè)點(diǎn)，按揭付款一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，望大家莫失良機(jī)；

[商丘]來(lái)就得15元禮品、100升油卡，建業(yè)桂園恭迎您的光臨！憑此短信領(lǐng)。（賀市行政服務(wù)中心喬遷火車南站），購(gòu)房最高優(yōu)惠6%超升值3189666

[鄭州]西守經(jīng)三路商圈東瞰CBD商圈，非常國(guó)際200平方絕版社區(qū)現(xiàn)鋪限量發(fā)售！防通脹買商鋪確保高收益，首選非常國(guó)際成熟社區(qū)現(xiàn)鋪65702222

[平頂山]香榭世家2期楓丹白露12月20日全城公開(kāi)，售房現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)。獨(dú)享社區(qū)中央景觀，首席全景落地窗海爾中央空調(diào)，為王者打造第一居所6676666

[鄭州]羅馬假日6號(hào)樓景觀樓王89平兩房?jī)H余十套，迎圣誕成交客戶可獲五千元額外優(yōu)惠；抽獎(jiǎng)活動(dòng)火爆進(jìn)行中，參與均有驚喜；熱線037168568888

鑫苑國(guó)際城市花園2期,近五百套壓軸房源12月15日開(kāi)盤(pán)!詳細(xì)價(jià)位已出,敬請(qǐng)蒞臨查詢.房源多戶型全成熟社區(qū)稀缺大配套67723888/3561

鄭州金水大道與未來(lái)大道交通命脈,僅146席稀缺黃金旺鋪!名門城市廣場(chǎng)12月15日全城公開(kāi)發(fā)售,絕版商鋪投資良機(jī)65528888

為慶祝鑫苑中國(guó)成為在美國(guó)上市的首家中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè),鑫苑國(guó)際城市花園壓軸美宅明日開(kāi)盤(pán)超值驚喜價(jià)67723888/3561

386畝國(guó)際化公園大社區(qū)歲末回饋,珍藏房源限量推出1998元起,震憾低價(jià)現(xiàn)房即買即住,內(nèi)設(shè)步行街雙語(yǔ)幼兒園公立小學(xué)68957222/333

超值驚喜價(jià)!慶鑫苑美國(guó)上市,鑫苑國(guó)際城市花園最后雙氣房源今日開(kāi)盤(pán),老業(yè)主更優(yōu)惠,房源火速遞減把握最后機(jī)會(huì)67723888

節(jié)日將至,為了感謝您對(duì)“商字16號(hào)”的厚愛(ài),我們特制了一批精美撲克供您在閑暇時(shí)娛樂(lè),希望為您的生活帶來(lái)輕松與快樂(lè)!先到先得.售樓部王巖

美景花郡美景置業(yè)大品牌,花園路絕牌地段,50-70平方米小戶型80-110平方米兩房,三房最大優(yōu)惠火爆熱銷中65666888

賀鑫苑中國(guó)成為在美國(guó)上市的首家中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)!經(jīng)三路鑫苑金融廣場(chǎng)推出特惠房源及抽獎(jiǎng)活動(dòng),63平方米公寓可變兩房,宜住易租可投資65551999

富人區(qū)里好賺錢,東建材商圈200-1000街鋪火爆招商中,半年免租,坐擁建業(yè)英協(xié)等5萬(wàn)高端消費(fèi)人群,致富機(jī)會(huì)不待人66756666

特大喜訊:億星紫荊城冬至送溫暖活動(dòng)啟動(dòng),12月22日現(xiàn)場(chǎng)精彩節(jié)目表演,更有名牌水餃派送幸運(yùn)觀眾.地址:八一路交通路交匯處8318888

大商圈小旺鋪,亞星奧萊特期購(gòu)物廣場(chǎng)30-60平方獨(dú)立門面,1萬(wàn)抵2萬(wàn)元優(yōu)惠卡辦理最后一天,亞星集團(tuán)實(shí)力保障68957222

首付3萬(wàn)5入住386畝大社區(qū),自家窗前看瀑布,雙語(yǔ)幼兒園重點(diǎn)小學(xué)就在家門口.優(yōu)惠卡辦理最后一天明日開(kāi)盤(pán)68968111

醫(yī)學(xué)院旁鑫苑WEHOUSE國(guó)際城40至55平方公寓22日德億大酒店開(kāi)盤(pán)!開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠價(jià)!來(lái)就抽大獎(jiǎng)!67723888/561

金谷陽(yáng)光地帶50萬(wàn)生活城08年1月1日交五千抵一萬(wàn)二VIP認(rèn)籌全城啟動(dòng)!排號(hào)已達(dá)832組,火爆排號(hào)倒計(jì)時(shí),詳詢3046666

28日至元月3日,亞新美好時(shí)光潔度期優(yōu)盤(pán)祝賀華年,每天一套特價(jià)房,搶住百畝生態(tài)成熟大社區(qū),詳詢63266888/999

熱銷就是硬道理,亞星奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)42號(hào)樓30-60平方獨(dú)立門面房開(kāi)盤(pán)火爆熱銷90%,抓住最后搶購(gòu)時(shí)機(jī)68957222

金水大道名門盛世27-42平方暖氣酒店式公寓,一千位業(yè)主的選擇.現(xiàn)購(gòu)最后珍藏房源即有機(jī)會(huì)贏得萬(wàn)元大禮包!65529999 50、100平，十套特惠房！鑫苑國(guó)際廣場(chǎng)，建設(shè)路行政主干道，市級(jí)行政區(qū)核心，地鐵物業(yè)，看房有禮，定房有大禮！67723555

2009年3月18日，格林集團(tuán)河南省海得佳置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的格林·綠色港灣盛大奠基.當(dāng)天特推出“2000元房款免費(fèi)拿”的客戶回饋，并開(kāi)通看房直通車.周口市交通路與大慶路交匯處東800米。

夏邑天龍湖運(yùn)河城，杭派坡屋頂、江南雙水景；42%綠化、最大樓間距40米，3米層高，入戶花園；多層現(xiàn)澆、外墻外保溫、手工陶土墻磚、名牌油氈瓦。三八節(jié)回饋優(yōu)惠7%最后3天。電話03706666766

偉業(yè)芝華室，金水路南/鄭汴路旁39-111平方雙氣準(zhǔn)現(xiàn)房，4031元/平方起！最后5套D型69平方兩房，買即送一年月供……60136000/86***

一分付出雙倍收獲。利海托斯卡納4。8米層高LOFT，折合單價(jià)2300元/平方，一層得兩層，38-76平方精品房源火爆認(rèn)籌中！60606666/86*** 抄底經(jīng)三路，4358元/M搶駐現(xiàn)房寫(xiě)字間！江山商界簽謝新老客戶推出部分特價(jià)房和租約房源，月租抵月供還賺錢，搶到才能賺到！租售60989611/86*** 銀基王朝，鄭州金水大道旁，137-190平方絕版大戶雙氣現(xiàn)房豪宅！置業(yè)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)！至3月15日每天一席特惠機(jī)會(huì)敬請(qǐng)把握037167866666/86*** 金水路南、鄭汴路旁雙氣準(zhǔn)現(xiàn)房，老客戶感恩價(jià)4031元/平方起！偉業(yè)芝華室特別推出10套D戶型69平方兩房，另送一年月供……60136000/86***

今日下午兩點(diǎn)，正商世紀(jì)港灣中央景觀樓王勁爆開(kāi)盤(pán)3650元?jiǎng)疟饍r(jià)，輕松首付開(kāi)盤(pán)驚喜優(yōu)惠，搶到就是賺到！7月底交房63567111/333/86***

投資基本原則：市場(chǎng)需求程度決定安全系數(shù)。大莊汽車廣場(chǎng)建議：把用在愛(ài)車上錢賺回來(lái)。一樓臨街旺鋪2680元。另開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)全面招商67092333/86*** 永威翰林居2期學(xué)院派，CBD運(yùn)河畔名校圈僅有書(shū)香門第，37-200平方八層電梯花園洋房，準(zhǔn)現(xiàn)房實(shí)景火爆發(fā)售中037160132222/86*** 驚蟄驚爆價(jià)2000元/平方起入主花園路50-X平方五證準(zhǔn)現(xiàn)房-布洛格公寓，贈(zèng)冷暖空調(diào)，最優(yōu)性價(jià)比圓輕松置業(yè)夢(mèng)！0371-68260111/86*** 銀基王朝2月28日“奔馳09新車展示周”及3月1日銀基王朝美麗季“春夏女裝發(fā)布會(huì)”炫麗登場(chǎng)，神秘大獎(jiǎng)，恭迎駕臨！王朝熱線67866666/86*** 銀基王朝09商鋪鉅獻(xiàn)-銀基金街，金鉆區(qū)位，93%罕見(jiàn)得房率，70年產(chǎn)權(quán)，2月21日起貴賓特惠認(rèn)籌，誠(chéng)邀蒞臨甄選！迎金專線67866666/86*** 尊敬的客戶元宵節(jié)快樂(lè)！不嚴(yán)路正商藍(lán)鉆龍舞雄獅元宵燈會(huì)歡迎您！141平3房176平4房，總裁特批新年特惠僅余最后6個(gè)名額66822666/86*** 買現(xiàn)房，拿大禮，來(lái)陽(yáng)光水榭花都開(kāi)啟09年好運(yùn)，購(gòu)唯一電梯小高層及其他產(chǎn)品均可抽取2000-5000元大禮，電話2736888/2028999/86*** 龍?jiān)肺迥?，與您同賀。激情購(gòu)房月特推出特價(jià)房6套，部分樓層買一套送一套，機(jī)會(huì)難得，先到先得，地址：中牟新一高西50米，熱線：62103333 鑫苑景園給您近拜年！金水路33-195平方雙氣社區(qū)，春節(jié)期間每天1套超驚喜特價(jià)房，另有加8元送全屋精裝修等8重大禮67007777/***028 銀鼠辭舊歲，金牛踏青來(lái)！億星紫荊城恭祝新老業(yè)主和全體周口父老闔家歡樂(lè)、心想事成、萬(wàn)事如意、牛年大吉。/86*** 賀龍?jiān)烦墒齑蟊P(pán)5周年，在新春佳節(jié)即將來(lái)臨之際特推出6套特價(jià)房，機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過(guò)。電話：62103333，62160222地址：中牟新一高西側(cè)。/86***

值此新年來(lái)臨之際，金峰金岸國(guó)際祝您節(jié)日快樂(lè)，生意興??！2萬(wàn)平方機(jī)電旗艦中心誠(chéng)邀專業(yè)機(jī)電品牌加盟。招商熱線：65155888銘功路與太康路口/86*** 香榭世家13萬(wàn)平方花園洋房，首家采用名牌中央空調(diào)、雙層彩鋁窗、外墻外保溫節(jié)能40%。精奢品質(zhì)超值體驗(yàn)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)進(jìn)行中。詳詢：6676666/86***

周口市交通路格林·綠色港灣主體封頂在即，5月16日盛大開(kāi)盤(pán)！二樓1758元/㎡起，2000元抵5000元最后機(jī)會(huì)，VIP火爆認(rèn)購(gòu)中！8152888

夏邑運(yùn)河城,杭派建筑經(jīng)典,節(jié)能環(huán)保住宅.全現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)，外墻陶土磚，頂層保溫處理，門窗等環(huán)保建材選用在夏邑都是首例。外墻外保溫正在施工,敬請(qǐng)參觀!6666766

原陽(yáng)縣鑫苑花園,原陽(yáng)第一品質(zhì)大盤(pán),地產(chǎn)開(kāi)發(fā)典范.2009年封盤(pán)在即,精品保留少量商鋪,即將推出.搶鋪熱線7282999

金岸國(guó)際機(jī)電批發(fā)商場(chǎng)4月18日恭迎近百組商戶蒞臨售樓現(xiàn)場(chǎng)選鋪簽訂意向合約，當(dāng)天簽約即可享受2萬(wàn)抵4萬(wàn)。搶鋪熱線651558888銘功路與太康路

龍?jiān)?期博士園，五年成熟規(guī)模，高性價(jià)比雙氣大社區(qū)，精品戶型105-143平方限量推出。地址中牟新一高西側(cè)，62103333/6216022

2首付3萬(wàn)元買金水路CBD雙氣實(shí)景現(xiàn)房！中凱華府珍藏46平公寓火爆發(fā)售。地鐵名校為鄰，雙氣初裝費(fèi)全免，三重利好重磅回饋，詳詢69359999

婚房團(tuán)購(gòu)2萬(wàn)抵8萬(wàn)！購(gòu)房贏幸運(yùn)大禮包！上市公司口牌！鑫苑一級(jí)物業(yè)！金水路河醫(yī)旁鑫苑景園34-89平方觀景高層準(zhǔn)現(xiàn)房，熱線67007777

“非常低價(jià)瘋狂讓利”北京華聯(lián)中孚店，二七店4月22日至5月5日12周年司慶期間推出：現(xiàn)金購(gòu)物滿88元送12元優(yōu)惠券；更有機(jī)會(huì)抽取液晶電視！

百萬(wàn)消費(fèi)“不差錢”精品現(xiàn)鋪“提款機(jī)”。汽車廣場(chǎng)一樓臨街商鋪僅售2780元，5萬(wàn)6年變現(xiàn)13萬(wàn)，三年自由退鋪，開(kāi)業(yè)在即電約有禮6709233

3水榭花都展會(huì)期間，絕版房源限量銷售1300元起價(jià)并有高檔家電贈(zèng)送，心動(dòng)不如行動(dòng)房源限時(shí)搶購(gòu)中！電話0370-2736888/2028999

《香江明珠》市區(qū)花園。房博會(huì)特推出“買房送車”活動(dòng)；買平層豪宅送QQ驕車和52寸大彩電，買復(fù)式送時(shí)尚轎車。豪宅熱線2255666/777

通知：婚房團(tuán)購(gòu)2萬(wàn)抵8萬(wàn)再送9888元最后3天！購(gòu)房贏液晶電視大獎(jiǎng)！金水路鑫苑景園34-89平方雙氣觀景高層，南北通透準(zhǔn)現(xiàn)房67007777

鑫苑12年品質(zhì)再升級(jí)！花園路鑫苑逸品香山81至280平方花園洋房，生活配套再次升級(jí)12000平方市政公園落成！準(zhǔn)現(xiàn)房九月交房65597777

買現(xiàn)房搶特惠簽約即賺！金水路河醫(yī)旁鑫苑國(guó)際城市花園雙氣現(xiàn)房交付入住鑰匙發(fā)放，五一前39-55平方粉領(lǐng)公寓特惠房源僅限10套67723888

迎五一“昌隆·御景園”限時(shí)推出特價(jià)房活動(dòng)，買兩房住三房，配有獨(dú)立汽車車庫(kù)、儲(chǔ)藏室。地址：建設(shè)路東段北花園東500米**********

五一放長(zhǎng)價(jià)，何必歐洲游！一座承載榮耀、品位、身份的皇家園林庭院；一處引領(lǐng)高尚生活的名流聚集地——香榭麗舍。五一特惠，敬請(qǐng)蒞臨！*******

香榭麗舍，新城中央法式名宅，1期榮耀封頂。中央藝術(shù)景觀五月呈現(xiàn)，敬請(qǐng)蒞臨品鑒，萬(wàn)元優(yōu)惠真情回饋，珍藏房源超低價(jià)銷售。專線********

關(guān)帝上城，中州橋頭新售樓部，迎五一“精品書(shū)畫(huà)展”現(xiàn)場(chǎng)熱銷中，期間購(gòu)住房特惠；黃金門面，3萬(wàn)即得，3年返租，3年回購(gòu)，貴賓熱線：********

溫馨提示：尊敬的濱江·國(guó)際星城新老業(yè)主，銷售中心現(xiàn)已遷至濱河路與大閘路交匯處7#樓濱江國(guó)際中心五星級(jí)酒店大堂內(nèi)，敬請(qǐng)閣下蒞臨！********

陽(yáng)光瀾岸五一買房就送12或9平米地下室，優(yōu)惠逐日遞減中。另五一3天來(lái)陽(yáng)光瀾岸，即可參加“美食燒烤”活動(dòng)，免費(fèi)提供燒烤物料。詳情咨詢********

陽(yáng)光瀾岸，現(xiàn)房銷售十月入住。五一買房就送12或9平米地下室，優(yōu)惠萬(wàn)余元。另五一期間舉辦“美食燒烤”活動(dòng)，免費(fèi)提供燒烤物料。詳詢********

一樹(shù)中央市區(qū)展示中心（七一路八一路口）4月27日絢麗公開(kāi)，敬請(qǐng)蒞臨！陽(yáng)光5月，買別墅送太太車，全家的加州陽(yáng)光生活從這里開(kāi)始！********

泛華·新城，周口宜居樓盤(pán)！慶五一優(yōu)惠活動(dòng)即將啟動(dòng)，節(jié)日期間隆重推出高層、小高層住宅，5月訂房均送5000元現(xiàn)金。地址：****************

從河南第一到中西部第一，建業(yè)集團(tuán)成就地產(chǎn)界榮譽(yù)勛章，在18地市綻放光芒?，F(xiàn)強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐周口，引領(lǐng)建業(yè)生活新時(shí)代！聆聽(tīng)森林********

特惠：周口首席福利性陽(yáng)光公寓，一層1388元/平米，即日起購(gòu)房即送格力空調(diào)一臺(tái)。陽(yáng)光無(wú)限，福利不限。電話：********

農(nóng)忙三夏，即將來(lái)臨，防火防盜，人人有責(zé)，天龍湖運(yùn)河城親情提醒！夏邑首家外墻外保溫、陶土磚立面樓盤(pán)。會(huì)省錢的好房子，品質(zhì)呈現(xiàn)！03706666566

您買房我送房，建業(yè)香檳圣園，地中海式準(zhǔn)現(xiàn)房，138平方米三房贈(zèng)送獨(dú)立地下室，僅限前三十名！70-118多變戶型，看房有禮！69115888 裕鴻國(guó)際，紫荊山20萬(wàn)平方純玻璃幕墻寫(xiě)字樓，商務(wù)空間樣板層5月23日盛裝開(kāi)啟，60-1300平方商務(wù)空間火速遞減中6012222 窗外是風(fēng)景，窗內(nèi)是陽(yáng)光！利海托斯卡納83-120平方南向雙氣觀景花園洋房，兩房三房自由切換，3720元起價(jià)，八重優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)60606666

通知：婚房搶購(gòu)2萬(wàn)抵8萬(wàn)，再送展會(huì)三重禮最后兩天！上市公司品牌鑫苑一級(jí)物業(yè)，金水路鑫苑景園34-195平方雙氣多層、高層準(zhǔn)現(xiàn)房67007777

通知：婚房搶購(gòu)2萬(wàn)抵8萬(wàn)，再送展會(huì)三重禮最后兩天！上市公司品牌鑫苑一級(jí)物業(yè)，金水路鑫苑景園34-195平方雙氣觀景高層，南北通透準(zhǔn)現(xiàn)房67007777 “清涼夏季，尊享甜蜜”銀基王朝盛邀蒞臨體驗(yàn)周末熱帶水果節(jié)，5月16日、17日到訪品嘗各種新鮮熱帶水果和花式冰淇淋看房有禮67866666 鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路，會(huì)展中心旁緊臨地鐵1號(hào)線！精品商務(wù)辦公+五星級(jí)酒店+精裝公寓，5080元/平方起！景峰國(guó)際專線：65686999 喜歡衣服的女人喜歡多陽(yáng)臺(tái)！利海托斯卡納意式浪漫小鎮(zhèn)，88平方2房，98平方2+1房，119平方3三房，八重大禮優(yōu)惠截止倒計(jì)時(shí)！60606666

特別消息：5月9日。香榭世家售樓中心開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)被客戶圍得水泄不通，開(kāi)盤(pán)的前一天，已經(jīng)有客戶在售房部外面連夜等候，截止下午五點(diǎn)，銷售已近80％。

安全投資，就選江山商界！5年租約+經(jīng)三路+現(xiàn)房寫(xiě)字樓，3重安全保障！月租大于月供，坐收高租金，最后10套，搶到才能賺到60989611 通知：為回報(bào)廣大鑫苑景園客戶，特舉辦“五一歡迎行”活動(dòng)，櫻桃溝假日采摘游、歡樂(lè)電視節(jié)（送橫店影視城大片影票）數(shù)量有限請(qǐng)預(yù)約67007777

香榭世家海爾中央空調(diào)高檔社區(qū)5月9日盛大開(kāi)盤(pán)，精彩節(jié)目演藝，塔溝武校參加中央電視臺(tái)節(jié)目的百余武僧親臨現(xiàn)場(chǎng)表演，VIP客戶到現(xiàn)場(chǎng)均有超值驚喜。

中亨本色，南陽(yáng)路、市中心、40-86平方本色小戶，五月本色青年購(gòu)房節(jié)，萬(wàn)遠(yuǎn)首付，送房租，送現(xiàn)金及現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)禮遇多多，敬請(qǐng)光臨63888888 首付3萬(wàn)入住北區(qū)成熟水景社區(qū)，豐慶佳苑現(xiàn)場(chǎng)銷售，南向2房板式3房4100元/平方起，精品1房3660元/平方起，來(lái)訪有好禮63569999 鑫苑12年品質(zhì)再升級(jí)！地鐵旁逸品香山86-280平方電梯洋房，暖氣公交配套升級(jí)12000平方公園落成！購(gòu)房贏電視母親節(jié)再送禮65597777

鑫苑12年品質(zhì)再升級(jí)！花園路鑫苑逸品香山86-280平方花園洋房入住在即，五一盛邀踏青游園享受家庭趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)！贏奧斯卡電影票65597777 金水路銀基王朝，5月1日至2日在售樓部舉辦名茶品茗會(huì)，匯粹佳茗，高級(jí)茶藝師為您提供尊貴服務(wù)，誠(chéng)邀您聽(tīng)琴品茗賞王朝037167866666 周口市交通路格林·綠色港灣主體封頂在即，5月16日盛大開(kāi)盤(pán)！二樓1758元/㎡起，2000元抵5000元最后機(jī)會(huì)，VIP火爆認(rèn)購(gòu)中！8152888

夏邑運(yùn)河城,杭派建筑經(jīng)典,節(jié)能環(huán)保住宅.全現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)，外墻陶土磚，頂層保溫處理，門窗等環(huán)保建材選用在夏邑都是首例。外墻外保溫正在施工,敬請(qǐng)參觀!6666766

原陽(yáng)縣鑫苑花園,原陽(yáng)第一品質(zhì)大盤(pán),地產(chǎn)開(kāi)發(fā)典范.2009年封盤(pán)在即,少量精品保留商鋪,全部推出.搶鋪熱線7282999

天龍湖運(yùn)河城，夏邑首家外墻外保溫節(jié)能住宅，一期十棟樓主體即將完工。就廣大客戶要求，運(yùn)河城二期秉承一期品質(zhì)，6月19日正式動(dòng)工，好房才有好生活！購(gòu)房電話6666766

市中心的唯一五層庭院洋房——鑫苑景園，生活配套應(yīng)有盡有，投資居住兩相宜！賀628洋房交付：購(gòu)房送庭院送露臺(tái)送10萬(wàn)裝修基金67007777 86***/2009-6-20-11：01：34

中州大道，航海路，機(jī)場(chǎng)高速，匯聚三大核心干道！地鐵4號(hào)線5號(hào)線，暢行品質(zhì)生活！美景鴻城大盤(pán)一期不容錯(cuò)過(guò)，VIP排號(hào)先到先得66838888 86***/2009-6-16-15：32：03

永威西苑6月20日盛大開(kāi)盤(pán)，會(huì)員購(gòu)房3千抵3萬(wàn)房款，89-122平方雙氣薄板全明戶型，最高贈(zèng)送15平方超值禮遇63367777 86***/2009-6-13-11：40：09

景峰國(guó)際！鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路，會(huì)展中心旁！緊鄰地鐵1號(hào)線！商務(wù)辦公樓即將售磬分秒遞減中！40-90平五星級(jí)酒店公寓稀貴發(fā)售！65686999 ***/2009-6-12-08：59：01

購(gòu)房送云臺(tái)山雙人游啦！北區(qū)成熟水景大盤(pán)豐慶佳苑，現(xiàn)房小戶即買即住，首付3。4萬(wàn)元起，日供20月賺800元，即刻告別租房時(shí)代，詢63569999 86***/2009-6-11-10：13：19

美景鴻城，150萬(wàn)平方新中原精神城邦大盤(pán)一期不容錯(cuò)過(guò)，會(huì)員招募火爆進(jìn)行，30-140平，戶戶贈(zèng)送面積，5千抵1萬(wàn)，先到先得！66838888 86***/2009-6-7-15：59：25 86***/2009-6-7-14：43：39

陽(yáng)光水榭花都六月傾情特惠：精品復(fù)式1300元每平方，購(gòu)買90平方以下的可享受每平方米100元政府補(bǔ)貼，機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過(guò)2736888 86***/2009-6-6-11：41：35

升龍國(guó)際中心2期-世界之窗，6月13日VIP全球招募正式啟動(dòng)，最高優(yōu)惠6萬(wàn)元。30-180平方國(guó)家專利戶型撼世登場(chǎng)。VIP熱線63369999 86***/2009-6-6-09：05：26

盛夏的期盼，火熱的激情。6月6日君悅城榮耀封頂！封頂日當(dāng)天購(gòu)房有額外驚喜。詳情敬請(qǐng)咨詢：65702277 03745954094/2009-6-5-18：53：39

我的房子我做主，現(xiàn)房實(shí)景才靠譜！利海托斯卡納喜慶首批圓滿交房，精選10套特價(jià)房！85-143平方高附加值花園洋房3750元起！60606666 86***/2009-6-5-09：22：29

買大戶到藍(lán)鉆，未來(lái)大道實(shí)景現(xiàn)房即買即??！為回饋新老業(yè)主，每日2套特惠房，陽(yáng)光3房公園4房震撼優(yōu)惠，先到先得，看房就有禮！66822666 86***/2009-5-29-12：45：17

銀基王朝，二期160平方現(xiàn)房豪宅！5月30日中原最高交房盛典，大相國(guó)寺方丈祈福開(kāi)園！圓明園12獸首景觀重現(xiàn)！到場(chǎng)送開(kāi)光好禮67866666 02123346107/2009-5-28-11：06：17

逸品香山電梯洋房準(zhǔn)現(xiàn)房限時(shí)搶購(gòu)倒計(jì)時(shí)！五月購(gòu)房即送液晶彩電！現(xiàn)房品質(zhì)期房?jī)r(jià)格！六月起全面提價(jià)，增值在即，機(jī)會(huì)把握！詳情垂詢：65597777 037160597238/2009-5-26-15：01：47

婚房搶購(gòu)2萬(wàn)抵8萬(wàn)5月25日全面截止！金水路鑫苑景園34-89平方瞰景高層準(zhǔn)現(xiàn)房、118-195平方五層框架洋房八月交房67007777 86***/2009-5-25-13：11：07

第四篇：房地產(chǎn)短信廣告集錦

短 信 廣 告

北京路旁收藏品寶地，玉鳴軒二期三十間鋪搶租中。黃金地段，先到先得。咨詢熱線：

錯(cuò)過(guò)就是您的過(guò)錯(cuò)！8月27日世府名邸幸福體驗(yàn)季，童趣DIY、聯(lián)盟商家體驗(yàn)等活動(dòng)，邀您體驗(yàn)城市的焦點(diǎn)，更多精彩活動(dòng)及禮品奉送65951666

文德路玉鳴軒星級(jí)收藏品展覽專區(qū)，電視媒體通力合作，現(xiàn)正招租。凡認(rèn)購(gòu)VIP卡，首38間鋪送10萬(wàn)元優(yōu)惠。招租熱線：

玉鳴軒。

玉鳴軒文德路收藏品龍頭地標(biāo)，認(rèn)租反應(yīng)熱烈，現(xiàn)二、三樓剩余少量鋪位，5月7日前認(rèn)租送5000元推廣宣傳費(fèi)，認(rèn)租熱線：

玉鳴軒。

廣州文德路黃金寶地【玉鳴軒】8月18日盛大開(kāi)業(yè)之際，隆重推出負(fù)一層珍藏玉器專區(qū)精品旺鋪，數(shù)量有限。認(rèn)租熱線：

玉鳴軒。

廣州文德路黃金寶地【玉鳴軒】8月18日盛大開(kāi)業(yè)，搶租大行動(dòng)：送裝修、管理費(fèi)、租金讓利高達(dá)12萬(wàn)。收藏?zé)峋€：

玉鳴軒。

每年的5月19日，啤酒節(jié)將帶著久違的豪邁氣質(zhì)與狂歡氣氛隆重登場(chǎng)。19日，瑞澤源·一里洋房將為您帶來(lái)啤酒節(jié)盛宴，現(xiàn)場(chǎng)暢飲自釀黃啤、黑啤、雞尾酒、品嘗西式炸雞、漢堡。當(dāng)日2#、5#親地洋房新品盛裝上市！歡迎光臨品鑒。洋房熱線：

生活在歐洲，瑞澤源·一里洋房親地美墅新品種即將面市。面積100~150平方米。洋房熱線：

法國(guó)普羅旺斯，紫色熏衣草的故鄉(xiāng)，擁有著畫(huà)冊(cè)上難以描繪的景致，5月1日，歐洲小鎮(zhèn)【瑞澤源·一里洋房】為您帶來(lái)普羅旺斯紫色浪漫盛宴。洋房熱線：【一里洋房】

瑞澤會(huì)成立暨2007歐洲生活年之“夢(mèng)巴黎、魅力夜”于7月29日17：30在一里洋房現(xiàn)場(chǎng)綻放，邀您共享浪漫夜！熱線3868999

瑞澤源·一里洋房二期絕版花園洋房即將火熱上市，60~150平米多種戶型任您選擇，即7月7日（本周六）起開(kāi)始接受認(rèn)籌，先認(rèn)籌先選。熱線：

濱江東粵沛大學(xué)印象。準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售，精心設(shè)計(jì)五米小復(fù)式75平方四房二廳。另有平層送裝修單元低至35萬(wàn)元起。熱線：

濱江東國(guó)際豪宅社區(qū)富力銀禧花園，巔峰三期“御江景”盛世登場(chǎng)，尊賞一線浩瀚江景、東南向西班牙園景。奢華望江大宅現(xiàn)正接受認(rèn)購(gòu)登記。電話： 賀臨沂二小進(jìn)駐沂龍灣，打造省級(jí)規(guī)范化學(xué)校，預(yù)計(jì)十月份開(kāi)工。沂龍灣準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷，凡8月3日至31日成交客戶可額外享受1%優(yōu)惠。電話：

華泰金潤(rùn)商務(wù)，解放路百米巨筑，頂級(jí)商務(wù)空間，現(xiàn)房銷售。慶五一送大禮：138平方米首付僅需7萬(wàn)8。熱線：

讓您久等了,龍騰華景VIP卡內(nèi)部認(rèn)購(gòu)火爆進(jìn)行中,購(gòu)房?jī)?yōu)惠最高可達(dá)7萬(wàn)元,看房還有精美禮品,看房專車往返銀座與現(xiàn)場(chǎng),VIP專線:

一里洋房綠色家裝歡樂(lè)月于12月15日下午二點(diǎn)在和平大酒店三樓舉行,歡迎廣大業(yè)主親臨參加,現(xiàn)場(chǎng)有更多好禮相送,電話:

天冷了,和愛(ài)人,孩子一起回家!12月30日一里洋房1期溫馨入伙,讓家溫暖您的寒冬,即日推出115~160M2院落大戶類，8月25日下午2點(diǎn)30分，一里洋房攜之平物管簽約儀式——“未來(lái)，在您身邊”暨業(yè)主交流會(huì)于和平大酒店三樓和平廳舉行

本周六,合生君景灣新推君悅庭3、4棟，全新樣板房耀世登場(chǎng)。南北向三房、四房，6396元起。81125888合生君景灣

合生君景灣全新二期正式發(fā)售，全南向，一梯三戶，送豪華裝修7500元/㎡。10月7日前認(rèn)購(gòu)可獲額外優(yōu)惠。81125999【君景灣】

合生君景灣——黃岐首席水岸歐洲城，134-143㎡，前后園景，南北對(duì)流，送豪華裝修。登記即可獲額外優(yōu)惠。81125999【君景灣】

第五篇：房地產(chǎn)廣告文案(原創(chuàng))

文章標(biāo)題：房地產(chǎn)廣告文案(原創(chuàng))

系列文案一

昔日東門頭今日新家園

“風(fēng)煙俱凈，天山共色，從流飄蕩，任意東西，奇山異水，天下獨(dú)絕?！?/P>——南朝文學(xué)家吳均《與宋元思書(shū)》

桐廬山水自古有名，文人騷客多流連往返，留下了許多贊美的詩(shī)句。而桐廬山水，尤以“東門頭”為勝。“山川毓秀，風(fēng)景雋美

”，風(fēng)景名勝鳳凰山和千年藥祖圣地桐君山隔江而立，極盡山水之秀美。智慧而勤勞的桐廬先人們擇此地“筑屋而居，辟路而行”，“繁衍生息，辛勤勞作”，故而成為桐廬古城文明的發(fā)源地。

觀山觀水觀天下

在桐廬，我們看慣了山，看慣了水，

然而，

在桐廬，不會(huì)再有桐君山下的臨江住宅；

在桐廬，不會(huì)再有兩江兩山的景觀小區(qū)。

桐江花園，

將山景與水景引入住宅；

將現(xiàn)代與開(kāi)放融入社區(qū)；

將展示大江文化的建筑安放在青山碧水間。

桐江花園,

上千島、黃山從這里經(jīng)過(guò)，

下錢塘、西湖也從這里經(jīng)過(guò)，

“三江兩湖一山”黃金旅游線，

這里是中心與樞紐。

桐江花園，

觀山，觀水，觀天下。

桐江花園五個(gè)一流：

一流的建筑規(guī)劃體現(xiàn)高質(zhì)量開(kāi)發(fā)理念

一流的戶型設(shè)計(jì)體現(xiàn)合理的居住空間

一流的環(huán)藝設(shè)置體現(xiàn)高品位生活方式

一流的景觀區(qū)位體現(xiàn)繁華的生活便利

一流的物業(yè)管理體現(xiàn)高科技人文關(guān)懷

系列文案二

昔日東門頭今日新家園

悠悠富春江，版權(quán)歸作者所有！訴說(shuō)著東門頭曾經(jīng)的風(fēng)情

古老桐君山，眷戀著東門頭曾經(jīng)的繁華

隨著歷史的積累，東門頭逐漸成為古鎮(zhèn)的繁華之地?！皾{聲燈影，舟楫來(lái)往，商賈云集，帆檣卸泊”，過(guò)往的船只給古鎮(zhèn)桐廬帶來(lái)了商業(yè)和文化，桐廬人從這里向外輸送桐廬的物產(chǎn)。悠悠富春、分水，靜靜流淌，這里曾經(jīng)是桐廬最重要的交通口岸。藥祖圣地桐君山見(jiàn)證了東門當(dāng)年的盛況，如今留下了深厚的文化和豐富的自然人文景觀。

好山好水好家園

人與居住文化氛圍的互相影響，形成一種循環(huán)的因果關(guān)系：人們以其行動(dòng)塑造了環(huán)境的文化，環(huán)境的文化又影響人的思維。于是人的頭腦中形成一種有關(guān)文化的價(jià)值判斷。

也就是說(shuō)，有什么樣的環(huán)境，就會(huì)產(chǎn)生什么樣的人，正所謂“環(huán)境決定人”。

桐江花園，擁有好山好水，她必定是你的好家園。

n桐江花園東臨富春江，與桐君山跨江懸索橋相接；北沿分水江，與鳳凰山隔江相望；南至康樂(lè)路、西迄體育場(chǎng)路?？傆玫孛娣e123畝，總建筑面積10.3萬(wàn)平方米，呈倒“L”形分布于江畔。

n東門地塊規(guī)劃有中心休閑廣場(chǎng)和萬(wàn)余平方米濱江綠地，把廣場(chǎng)路、開(kāi)元路、桐君山懸索橋、通往親水平臺(tái)的景觀道路連成一體。成為桐廬商務(wù)會(huì)展、節(jié)日文化、旅游觀光的標(biāo)志性新景點(diǎn)。

n住宅區(qū)與分水江平行展開(kāi)，雙塔型高層和弧線型多層錯(cuò)落有致的規(guī)劃排列，使多條視覺(jué)軸線面向江畔；飄板式線形現(xiàn)代風(fēng)格建筑和淺藍(lán)、水綠、純白、鮮黃組成的建筑色調(diào)與山水景觀達(dá)成高度協(xié)調(diào)。

n杭州市“旅游西進(jìn)”戰(zhàn)略，將杭州與淳安的車行時(shí)間定在“一個(gè)半小時(shí)”內(nèi)。屆時(shí)，杭州——桐廬高速公路建成，桐江花園至杭州的車行時(shí)間可望在一小時(shí)之內(nèi)。

系列文案三

昔日東門頭今日新家園

在桐廬新一輪的城市發(fā)展規(guī)劃中，新東門將發(fā)展成為集商業(yè)購(gòu)物、旅游會(huì)展、文藝娛樂(lè)、水上觀光版權(quán)歸作者所有！以及高尚住宅區(qū)為一體的多功能空間，成為桐廬未來(lái)的現(xiàn)代文娛會(huì)展中心、商業(yè)中心、旅游中心、休閑活動(dòng)中心和匯集民俗文化、節(jié)日慶典活動(dòng)中心的高尚居住區(qū)，成為桐廬最繁華、最現(xiàn)代的區(qū)域之一。

桐江花園的公共建筑群和住宅區(qū)將共同成為桐廬老城區(qū)的標(biāo)志性區(qū)域和新的視覺(jué)中心。

樂(lè)山樂(lè)水樂(lè)逍遙

桐江花園將江文化的融入，將人與環(huán)境的互動(dòng)，作為環(huán)藝設(shè)計(jì)的根本性理念。

中心廣場(chǎng)橢圓形的緩坡花圃、江邊扇形斜坡草地的構(gòu)筑，對(duì)應(yīng)著桐君山、鳳凰山“風(fēng)煙俱盡，天山共色”的蔥翠山景；住宅區(qū)綠樹(shù)、步道、休閑小品的精致設(shè)計(jì)，與區(qū)內(nèi)趣味性健身設(shè)施的設(shè)置，在山影的映襯下，將江水的清麗秀美和人的和諧相處展現(xiàn)無(wú)遺；桐君山懸索橋與富春江邊層疊有致的親水平臺(tái)，把桐君山風(fēng)景區(qū)與中心廣場(chǎng)旅游觀光購(gòu)物區(qū)連成一體。

置身小區(qū)優(yōu)美的環(huán)境中，人從景動(dòng)，景隨步移，好一幅“一折青山一扇屏，兩江春水繞山來(lái)”的山水畫(huà)卷，盡得“樂(lè)山樂(lè)水樂(lè)逍遙”的神境。

健身：小區(qū)內(nèi)鋪設(shè)鵝卵石專用赤足健身道和兒童專用滑板車道；設(shè)置各類趣味性休閑健身器具。讓老人與少兒，讓中年與青年在清新的空氣與美景中健身與交流。

自然：引入生態(tài)植被系統(tǒng)，通過(guò)各種植物的有機(jī)排列種植，形成自然空氣循環(huán)。

景觀：各

種寫(xiě)意小品、現(xiàn)代雕塑的環(huán)藝設(shè)計(jì)，與周圍景觀充分融合，相輔相成。

融合：小區(qū)與山景、水景，與人的活動(dòng)相融合，使人景物的和諧達(dá)到高度統(tǒng)一。

系列文案四

昔日東門頭今日新家園

追昔思今，我們深思，在桐廬新的城市發(fā)展規(guī)劃中，如何重現(xiàn)東門

昔日的繁盛，以嶄新的形象煥發(fā)新的光彩？

桐廬興寓房產(chǎn)心懷深切的社會(huì)責(zé)任感，承擔(dān)起了東門全面復(fù)興的重任，帶著桐廬人民的熱切期望，帶著先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念和高標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)目標(biāo)，以“創(chuàng)建桐廬第一房產(chǎn)品牌”的理想開(kāi)始了偉大的征程，為桐廬人民創(chuàng)造更美好的未來(lái)生活。

知山知水知品位

[春江琴韻——一曲建筑的樂(lè)章]

當(dāng)我們從桐君山頂俯瞰，圓形的主體建筑像是琴身，

而通往富春江面親水平臺(tái)的景觀步道恰似琴弦，

她勾起我們對(duì)“春江花月夜”的美好聯(lián)想。

桐江花園，

一曲“春江琴韻”的建筑樂(lè)曲。

[色彩與結(jié)構(gòu)——一幅立體的畫(huà)圖]

桐江花園住宅群建筑外立面純粹的亮白、俊雅的淺藍(lán)、溫厚的水綠、明快的鮮黃，與艷陽(yáng)、碧江、青山交相呼應(yīng)，相得益彰。色彩的舞動(dòng)在桐江花園被賦予簡(jiǎn)約、現(xiàn)代的質(zhì)感，詮釋出人·建筑·自然相融的高品位居住理想。

桐江花園俊朗的線形立面，擴(kuò)張著與藍(lán)天的呼應(yīng)；靈動(dòng)的飄板式屋頂與江水流動(dòng)的風(fēng)景融為一體，呼應(yīng)著東流的大江、橫屹的青山，勾勒出桐江花園優(yōu)美的建筑輪廓天際線。

桐江花園凝聚著水的細(xì)膩與靈性，山的豪放與爽朗；用獨(dú)有的色彩與結(jié)構(gòu)，演繹著人·建筑·自然的交融與和諧，體現(xiàn)著方寸間的生活品位。

桐江花園，一幅立體的畫(huà)圖。

系列文案五

昔日東門頭今日新家園

東門地塊規(guī)劃有桐君廣場(chǎng)和萬(wàn)余平方米濱江綠地，“碧江銀月”下沉式音樂(lè)廣場(chǎng)、文娛會(huì)展中心和商業(yè)購(gòu)物中心組成螺旋形的“春江琴韻”主題中心建筑群。這里將成為桐廬商務(wù)會(huì)展、節(jié)日文化、旅游觀光的標(biāo)志性新景點(diǎn)。

廣場(chǎng)路將成為繁華的商業(yè)街區(qū)。

天目區(qū)將規(guī)劃兩幢雙塔型高層、多幢塔式小高層和弧線型多層住宅群，沿分水江平行展開(kāi)。桐江花園將是桐廬具有“兩江兩山”珍稀景觀資源的現(xiàn)代高尚景觀小區(qū)。

見(jiàn)山見(jiàn)水見(jiàn)風(fēng)景

住宅戶型功能來(lái)源于居住生活的多種需要，它體現(xiàn)在對(duì)居室功能性、空間通透性、景觀融入性等元素的不斷充實(shí)、創(chuàng)新和完善。

因此，桐江花園在戶型設(shè)計(jì)上具有實(shí)用、合理和超前性。

站在窗前，你見(jiàn)山、見(jiàn)水、見(jiàn)風(fēng)景；打開(kāi)窗戶，你享受山風(fēng)、江風(fēng)和樹(shù)葉飄動(dòng)的感覺(jué)。

n采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，從整體上提升了建筑質(zhì)量，增強(qiáng)了樓房的抗震性與牢固度。

n淺進(jìn)深戶型，既有采光充足、通風(fēng)良好的優(yōu)點(diǎn)，又增強(qiáng)景深感和空間層次感。

n采用大開(kāi)間廳堂設(shè)計(jì)，主臥朝南，符合現(xiàn)代人對(duì)寬敞、明亮、自由的空間需要。

n多個(gè)景觀陽(yáng)臺(tái)、飄窗的設(shè)計(jì)，讓業(yè)主欣賞江景山色和社區(qū)環(huán)境有足夠的視覺(jué)空間。

n通過(guò)增加門、窗寬度，降低窗臺(tái)的高度，設(shè)置寬大的落地窗，達(dá)到室內(nèi)更好的通風(fēng)與采光效果，增強(qiáng)室內(nèi)外的交流。

n玄關(guān)設(shè)計(jì)增加了室內(nèi)功能區(qū)域的過(guò)渡性，又增強(qiáng)了居家生活的私密性。

系列文案六

昔日東門頭今日新家園

載著桐廬人對(duì)東門頭的依戀和對(duì)未來(lái)的美好夢(mèng)想，我們起程了。我們甚至看到了新的東門正向我們?cè)谡惺?，那是江畔一片起錨的云帆，那是桐廬人民不斷前進(jìn)的生活。

兒時(shí)在這里戲水玩耍，還有跟著大人們進(jìn)城下鄉(xiāng)走親戚拜年的歡樂(lè)，東門頭都將成為美好的回憶。兒時(shí)的快樂(lè)將在今天成為美好的現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)代化的高樓和富足的人們?cè)谶@里安居樂(lè)業(yè)，看到的將是不斷發(fā)展的新桐廬！

得山得水得關(guān)懷

當(dāng)你沉浸在夜的夢(mèng)鄉(xiāng)的時(shí)候，小區(qū)的保安人員正守護(hù)著你的安寧；當(dāng)你清晨起床，到家門口鍛煉身體的時(shí)候，小區(qū)昨日的落葉已經(jīng)掃得干干凈凈。

“從心出發(fā)、用心發(fā)現(xiàn)、無(wú)微不至、盡善盡美”。這就是桐江花園的物管

理念，它從細(xì)微的管理中，展示星級(jí)的服務(wù)，體現(xiàn)人文的關(guān)懷。

n高標(biāo)準(zhǔn)、人文化關(guān)懷的物業(yè)管理模式；

n24小時(shí)保安巡邏守住你安寧的家；

n門禁與防盜報(bào)警系統(tǒng)及綜合布線系統(tǒng)；

n社區(qū)日清保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、車輛出入管理；

n公共設(shè)施的日常維護(hù)和業(yè)主水、電的即時(shí)維修；

n提供家政服務(wù)代理。

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