第一篇：暖泉古鎮(zhèn)2011年旅游開發(fā)重點工程匯報1

暖泉古鎮(zhèn)

2011年重點項目建設(shè)情況及2012年謀劃項目

2011年是“十二五”的開局年，做好今年的項目工作至關(guān)重要。為深入貫徹落實縣委十屆八次全委會議精神，按照年初簽訂的責任狀，我鎮(zhèn)積極籌措資金，重點實施“六項工程”,現(xiàn)將項目完成投資情況、項目進度及2012年計劃重點項目匯報如下：

一、投資1770萬元實施以下“六項工程”

1.投資300萬元新建暖泉標志性建筑——仿古牌樓及環(huán)島、牌樓以東道路拓寬及硬化1千米工程。古鎮(zhèn)仿古牌樓高10.8米，寬16米。天然奇石高4.7米，寬4米，厚2米聳立在直徑為16米的環(huán)島之中。仿古牌樓6月底完成主體，7月底完成彩繪；環(huán)島于8月底完成；自牌樓向東1千米的道路拓寬及硬化，6月底完成。

2.投資400萬元新建生態(tài)停車場工程。6月底已經(jīng)完成1.8萬方的填土方工程；場地夯實和磚鋪工程；停車道和車位的規(guī)劃、護坡整理、進出口磚鋪工程；長150米的泄洪渠及護欄墻工程；7月底完成總長度為480米的車道硬化；栽植樹木331棵。

3.投資200萬元完成暖泉書院布展工程。6月底完成了暖泉書院的彩繪、室內(nèi)布展、周邊環(huán)境綠化、亮化。

4.明清仿古一條街續(xù)建工程。投資650萬元，完成150米街道青磚鋪工程；鋪設(shè)下水管道150米、上水管道300米；

修建上下水檢查井16眼；拆除房屋12間并完成26間房屋主體工程。10月底完成。

5、投資130萬古鎮(zhèn)核心區(qū)綠化工程。包括樹花廣場、書院廣場、入鎮(zhèn)南路邊和鎮(zhèn)區(qū)其他路邊栽植樹木19700多棵(包括楊樹、柳樹、側(cè)柏、云杉、丁香等樹種），購置木質(zhì)景觀花樹盆100個，7月底完成。

6、投資70萬元打造典型院落及環(huán)境整治工程。6月底打造完成了西古堡2個典型古院：歷史文化展館和農(nóng)耕文化展館；完成了鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境整治，主要街道配上垃圾桶，設(shè)置定點垃圾池。

二、投資1500萬元，提升樹花節(jié)目工程。

按照孫省長、省文化廳領(lǐng)導和侯市長對打樹花節(jié)目提出的整改意見，我們制定了提升方案，節(jié)目名稱是“火樹金花”。按照設(shè)計方案，投資300萬元進行樹花表演場地改造。土建工程包括拆除舊舞臺、高看臺;供水罐土建;顯示屏基礎(chǔ);新建表演臺、化妝室、聲光電控制室2座、安裝觀眾觀看凳1500個；7座投光燈基礎(chǔ);電纜溝管道及電纜井;2座古樹基礎(chǔ)；化糞池、罐體；部分院面維修、修墻、拆椅工程；基建工程于6月20日完成。投入1000萬元，訂購7個燈架、LED屏、聲、光、電系統(tǒng)。6月26日設(shè)備調(diào)試合成，7月1日進行樹花節(jié)目彩排，7月6日在剪紙藝術(shù)節(jié)期間成功演出。

三、存在的問題

由于資金沒有及時到位，部分重點項目無法按期完工，今后將不斷完善建設(shè)。

四、2012年重點謀劃項目

積極與河北建投旅游投資有限公司合作，按照《河北蔚縣暖泉古鎮(zhèn)旅游開發(fā)總體規(guī)劃》，一期主要任務(wù)是旅游景區(qū)的建設(shè)和運營。計劃投資3500萬元用于暖泉古鎮(zhèn)景區(qū)項目的配套建設(shè)。主要包括：

1、投資200萬打造景區(qū)夜景的亮化工程

根據(jù)古鎮(zhèn)、古堡的整體風格，結(jié)合自然條件、文化特色、泉水及水系布局，圍繞“民俗、商道、古堡、水鄉(xiāng)”為主題，重點在古堡區(qū)、書院佛鏡區(qū)和游客接待區(qū)。

2、投資1000萬元新建龍王廟地方特色小吃城

在鎮(zhèn)中心新建地方特色小吃城，讓游客品嘗到具有蔚縣特色的風味小吃。

3、投資300萬元新建濱湖自駕休閑露營地

該露營地位于壺流河水庫濱岸，通過搭建帳篷及避雨和生態(tài)廁所，為自駕游客提供生態(tài)、舒適的露營體驗。

4、投資200萬元新建民俗表演廣場

在華嚴西街南端新建民俗表演廣場，用于春節(jié)社火表演、群眾自樂團隊演出。

5、投資1800萬元新建游客綜合服務(wù)中心

在停車場東邊新建游客綜合服務(wù)中心，為游客提供餐飲、住宿、娛樂、自購為一體的活動場所。

以上是我鎮(zhèn)2011年重點項目建設(shè)及2012年計劃重點項目情況。

附：現(xiàn)場觀摩點：暖泉書院、停車場及簡介

暖泉書院簡介

暖泉書院，又稱王敏書院。是元代工部尚書建筑師、能工巧匠王敏的家塾。暖泉書院是暖泉古老文化的標志和象征，是體現(xiàn)暖泉水鄉(xiāng)風韻、園林特色的主要景點。該書院在蔚縣三大書院中建筑年代最早，而且是目前唯一幸存的一處。

2009年——2010年，累計投入760多萬，拆遷暖泉書院周邊房屋34間，修建書院廣場1000平米;按照修舊如舊的原則，完成復建東西廂房20間，修復正廳5間，過廳5間，門廳、泮橋、三角井，修繕逢源池，清理并改建麻荒池；修葺魁星樓，建筑面積達680平米。2011年投資200萬元完成彩繪和布展，于7月6日開始商業(yè)試運營。

停車場簡介

在二完小西側(cè)及風水莊村的泄洪道內(nèi)建停車場。該工程占地20畝，投資400萬元。

該工程完成1.8萬方的填土方工程；場地夯實和磚鋪工程；停車道和車位的規(guī)劃、護坡整理、進出口磚鋪工程；長150米的泄洪渠及護欄墻工程；7月底完成總長度為480米的車道硬化；栽植樹木331棵。進出口坡度按1.5米落差設(shè)計，達到車輛方便進出。停放中巴34輛,小車146輛。

第二篇：古鎮(zhèn)旅游開發(fā)應注意的幾個問題

遠景設(shè)計研究院

古鎮(zhèn)旅游開發(fā)應注意的幾個問題

近年來各地古鎮(zhèn)旅游與開發(fā)工作進行得如火如荼。本文從古鎮(zhèn)旅游與都市旅游的關(guān)系、古鎮(zhèn)旅游的本質(zhì)以及古鎮(zhèn)旅游與生態(tài)環(huán)境的保護等方面入手，對歷史文化名鎮(zhèn)旅游開發(fā)應首先明確和處理的幾個問題進行了探討。

如今，城市旅游逐漸向鄉(xiāng)村旅游延伸，這是旅游業(yè)自身的發(fā)展規(guī)律所決定的。國家和政府業(yè)已意識到這一點，正在為鄉(xiāng)村和小城鎮(zhèn)旅游創(chuàng)造良好的政策環(huán)境。時值鄉(xiāng)村旅游發(fā)展之大好時機，各類古鎮(zhèn)的旅游開發(fā)問題逐漸成為學術(shù)界關(guān)注的焦點。歷史文化名鎮(zhèn)是全國眾多古鎮(zhèn)中的重要組成部分。和其他文化資源一樣，歷史文化名鎮(zhèn)的文化資源豐富而且極具地方特色，擁有眾多省內(nèi)外甚至國際知名的文物和歷史遺址。作為其文化旅游資源的重要組成部分，歷史文化名鎮(zhèn)一方面正在旅游業(yè)的發(fā)展進程中逐步發(fā)揮出其重要作用，一方面又面臨著形形色色的問題與考驗。

1、都市旅游的延伸

從社會功能和使用功能看，“鎮(zhèn)”即“小城市”，古鎮(zhèn)旅游從屬于城市旅游范疇。在國內(nèi)旅游迅速發(fā)展的背景下，大城市周邊地區(qū)逐漸成為市民近程旅游的重要目的地，這一地域范圍內(nèi)旅游投資、旅游就業(yè)、旅游收入的增長速度異常迅猛，形成游憩設(shè)施密集的環(huán)城游憩帶。歷史文化名鎮(zhèn)擁有眾多極具代表性的文化資源，是重點城市旅游資源的有利補充，其文化旅游資源的開發(fā)不但關(guān)系到當?shù)芈糜螛I(yè)及經(jīng)濟的發(fā)展，同時能夠促進川內(nèi)重點旅游城市旅游業(yè)深度發(fā)展。任何一個名鎮(zhèn)都不能獨立于其所依附的旅游中心城市(或旅游集散地)獨立發(fā)展旅游業(yè)。旅游中心城市是名鎮(zhèn)旅游的支撐點。根據(jù)旅游者進行決策的最大效益原則，旅游者一般不會遠離鬧市，到名鎮(zhèn)進行專項旅游。他們對名鎮(zhèn)的旅游

本文由：遠景設(shè)計研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

活動，是其對旅游中心城市或旅游集散地旅游景點(景區(qū))的附屬活動，即大多數(shù)旅游者不會將名鎮(zhèn)作為唯一旅游目的地。名鎮(zhèn)旅游很難作為獨立的旅游項目存在。名鎮(zhèn)旅游的發(fā)展必然依附城市旅游，其旅游景觀只有作為旅游中心城市或旅游集散地“旅游圈外圍景觀”，才能在旅游業(yè)的激烈競爭中站穩(wěn)腳跟，找到自身旅游發(fā)展道路。

2、歷史文化資源與人居環(huán)境的互動

歷史文化名鎮(zhèn)旅游，就是其歷史文化資源與人居環(huán)境互動，從而引發(fā)旅游吸引力而帶來的旅游活動。名鎮(zhèn)歷史文化資源的價值依托當?shù)厝司迎h(huán)境表現(xiàn)出來；當?shù)鬲毺氐娜司迎h(huán)境是歷史文化傳統(tǒng)的物質(zhì)體現(xiàn)。歷史文化名鎮(zhèn)旅游資源優(yōu)勢在于其悠久的歷史文化。開發(fā)名鎮(zhèn)旅游業(yè)，就是開發(fā)外在表現(xiàn)為現(xiàn)有人居環(huán)境的歷史文化傳統(tǒng)。也就是說，在開發(fā)名鎮(zhèn)文化旅游資源的過程中，處理好文化資源與人居環(huán)境的互動關(guān)系是相當重要的。保護名鎮(zhèn)并不是單純地保護幾座固定的古建筑。保護名鎮(zhèn)還必須涉及當?shù)叵鄳慕謪^(qū)和人居環(huán)境，進行綜合保護。

在對名鎮(zhèn)進行歷史文化資源開發(fā)時，只有注意保持小城鎮(zhèn)原有規(guī)劃，維持現(xiàn)有良好的生態(tài)環(huán)境，才能使該鎮(zhèn)歷史文化傳統(tǒng)得以完美體現(xiàn)。同時，也只有在對名鎮(zhèn)人居環(huán)境的改造過程中注重其歷史文化內(nèi)涵的體現(xiàn)，才能保證這種改造的生命力。另外，名鎮(zhèn)居民是否遷出及遷出人數(shù)的多少一直以來都是阻擾名鎮(zhèn)保護和開發(fā)工作順利進行的巨大問題。名鎮(zhèn)文化資源包括當?shù)靥厥獾拿耧L民俗，一旦將鎮(zhèn)內(nèi)居民全部遷出，那些與居民日常生活密切相關(guān)的民俗資源將無法呈現(xiàn)于游客面前，名鎮(zhèn)自身活力下降；而不遷出鎮(zhèn)內(nèi)居民，又會為旅游開發(fā)和旅游活動帶來很多問題，居民自身的生活水平也無法提高。名鎮(zhèn)旅游要解決

這一問題，必須計算、分析當?shù)芈糜稳萘?，參照周莊、大理、麗江等相似資源類型的成功案例，提出對自身發(fā)展有利的解決方案。

3、解決傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化之間的差異與沖突問題

在現(xiàn)代社會中，傳統(tǒng)已不是過去意義上的傳統(tǒng)了，它逐步上升到一個較高層次，即從習俗的表層上升到意識形態(tài)層面，顯示出思維方式、思維模式、意識、觀念等對社會更具影響力的文化因素。傳統(tǒng)文化繼承于過去，受制于現(xiàn)代文化，又從現(xiàn)代文化中得到豐富和發(fā)展?，F(xiàn)代文化無法擺脫傳統(tǒng)文化的影響，并不得不依賴傳統(tǒng)文化的力量繼續(xù)發(fā)展；而其在自身發(fā)展過程的一定階段又不得不打破傳統(tǒng)文化的束縛。傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化之間在這種矛盾運動中相互制約相輔相成地連在一起。所以，在研究歷史文化名鎮(zhèn)旅游業(yè)開發(fā)問題時，一方面必須強調(diào)遵循傳統(tǒng)文化的脈絡(luò)，關(guān)注傳統(tǒng)文化的演進；另一方面也要注意關(guān)注現(xiàn)代文化的發(fā)展和變化。名鎮(zhèn)的文化均是傳統(tǒng)文化；而旅游卻是現(xiàn)代的旅游，它要求現(xiàn)代化的生活和服務(wù)。名鎮(zhèn)居民在衣、食、住、行各方面都朝現(xiàn)代化方向發(fā)展。名鎮(zhèn)不可能因為開發(fā)旅游而使當?shù)鼐用裆钏酵磺埃赫豢赡芤缶用癯浴⒆l件保持在上世紀六、七十年代的水平，也不可能制止當?shù)鼐用裆碇F(xiàn)代摩登服飾。名鎮(zhèn)只能保留當?shù)匾徊糠置袼?，而在食、穿等方面順應現(xiàn)代化的改造。現(xiàn)在很多古鎮(zhèn)在開發(fā)旅游的過程中采取表演的形式再現(xiàn)當?shù)毓爬厦袼?。歷史文化名鎮(zhèn)的傳統(tǒng)文化卻不一定適合這樣的保留方式。保存名鎮(zhèn)歷史文化的傳統(tǒng)性并不是簡單意義上的復古。在名鎮(zhèn)旅游問題的研究過程中，只有既把握文化的傳統(tǒng)性，又把握住其時代特征，將二者完美結(jié)合，才能妥善解決傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化之間的差異和沖突，也才能對名鎮(zhèn)旅游起到真正意義上的推動作用。

4、保持景觀建設(shè)與環(huán)境保護之間的平衡關(guān)系

對名鎮(zhèn)文化資源進行開發(fā)，不可避免地要涉及到景觀建設(shè)的問題，它具體包括文物古跡的修復、歷史文化的再現(xiàn)、破舊民居的修繕、道路交通建設(shè)及景點標志牌的樹立等工作。景觀建設(shè)是必要的，但不善的景觀建設(shè)只會帶來開發(fā)過程中的建設(shè)性破壞，即在修路、建設(shè)游人中心等過程中對景觀或旅游環(huán)境可能造成破壞。故景觀建設(shè)必須與環(huán)境保護相結(jié)合。打破二者之間平衡的景觀建設(shè)是失敗的。名鎮(zhèn)的獨特性在于其具有的歷史文化特色，因此，這里的環(huán)境保護涉及歷史文化環(huán)境保護和自然生態(tài)環(huán)境保護兩方面內(nèi)容。在對四川歷史文化名鎮(zhèn)文化資源進行開發(fā)時，保持景觀建設(shè)與環(huán)境保護之間的平衡，就是要注意歷史文化資源的可持續(xù)發(fā)展，弄清景觀建設(shè)與環(huán)境保護孰輕孰重的問題，力爭兼顧長遠利益和短期利益，做到既注重文化場景的建設(shè)，又注重整個文化環(huán)境的建設(shè)，使景觀建設(shè)充分依托當?shù)氐沫h(huán)境，同時也不忽視對文化旅游環(huán)境的保護。

5、結(jié)語

研究歷史文化名鎮(zhèn)旅游業(yè)開發(fā)的問題，遠景設(shè)計研究院相關(guān)專家團隊認為其主體就是研究名鎮(zhèn)歷史文化資源的旅游價值及其開發(fā)價值。名鎮(zhèn)旅游資源以文化資源為主，名鎮(zhèn)旅游是文化旅游的重要組成部分，名鎮(zhèn)旅游的開發(fā)必須注重主客雙方文化的互動性和參與性文化場景的建設(shè)。中國國內(nèi)旅游以文化旅游為主體。研究名鎮(zhèn)旅游，必然涉及文化旅游環(huán)境、文化旅游市場及文化旅游其他方面相關(guān)內(nèi)容。旅游者需求的提高和旅游業(yè)競爭的日益激烈，促使文化旅游產(chǎn)品成為重要的旅游產(chǎn)品。

第三篇：淺析古鎮(zhèn)遺產(chǎn)保護與旅游開發(fā)

遠景設(shè)計研究院

淺析古鎮(zhèn)遺產(chǎn)保護與旅游開發(fā)

江南水鄉(xiāng)的古鎮(zhèn)保護與旅游開發(fā)已經(jīng)發(fā)展了十年之久，但依然存在著開發(fā)和保護之間的相互矛盾。本文通過對江南水鄉(xiāng)遺產(chǎn)保護的歷史問題與現(xiàn)有問題的分析與研究，對遺留問題解決方法的進一步思考，提出了應該從深入、全面、實時這三個方面繼續(xù)深化和發(fā)展保護策略，以求達到遺產(chǎn)地保護和旅游開發(fā)的和諧發(fā)展。

1、背景分析

數(shù)量眾多、形態(tài)各異的歷史文化名城、古鎮(zhèn)，它們兼具獨特的文化、科學、審美和經(jīng)濟價值，尤其以杭嘉湖平原為中心的江南水鄉(xiāng)為典型，保留著較為完整的歷史城鎮(zhèn)風貌和歷史人文特色，它們同時也是國內(nèi)最早開發(fā)旅游市場的地區(qū)。這些古城鎮(zhèn)從一開始就存在著保護與開發(fā)、舊貌與新顏的矛盾，存在著保護名城古鎮(zhèn)風貌與改善居民生活條件的矛盾。

從古鎮(zhèn)的旅游發(fā)展歷史來看，曾經(jīng)存在著以下幾點明顯的問題：

一、“ 空心化” 導致古鎮(zhèn)韻味的缺失：這些古鎮(zhèn)盡管保留并修繕了其絕大部分古建筑，然而原先生活在古鎮(zhèn)的大多數(shù)居民都已遷出，導致了古鎮(zhèn)的“空心化”，喪失了原住民能為古鎮(zhèn)營造的那份傳統(tǒng)意蘊，其文化景觀的價值也大打折扣，成為空城的古鎮(zhèn)也失去了特有的風俗民情，失去了應有的感染力；

二、社區(qū)參與度不高，居民的保護意識薄弱：有些江南水鄉(xiāng)城鎮(zhèn)民居的設(shè)施落后，不適應現(xiàn)代生活要求。有些古鎮(zhèn)人因為對老房不夠重視，任意拆建翻新，在老房上加入新的建筑材料和內(nèi)容，而無視它的傳統(tǒng)價值與意義；

三、忽視生態(tài)環(huán)境和文化環(huán)境，污染嚴重：垃圾污染、水污染和文化污染，以及旅游中的一些不當行為，如建筑物亂搭亂建，旅游者亂刻亂劃，都會破壞古鎮(zhèn)原有景觀特色，對

本文由：遠景設(shè)計研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

素以“ 小橋、流水、人家” 聞名的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)不但是一種侵蝕，更是一種破壞。

2、方法對策

如何將古鎮(zhèn)保護深入、全面、實時地落實到位，這里簡單地從三個方面進行了理論性的思考：

2.1深入地將保護落實到文化遺產(chǎn)的根源

古鎮(zhèn)遺產(chǎn)的保護易在物質(zhì)文化的遺產(chǎn)保護，包括古鎮(zhèn)的街坊、古建筑、古院落、古橋梁等；難在非物質(zhì)文化的遺產(chǎn)保護，更重要的是其一旦流失，則很難恢復到歷史的原樣。這包括古鎮(zhèn)的民俗禮儀、方言曲藝、人文風情等。深入地保護古鎮(zhèn)遺產(chǎn)的目標就是要將古鎮(zhèn)的典型遺產(chǎn)風貌和文化特征還原至舊時，這里最重要的是需要將古鎮(zhèn)原住民的生活狀態(tài)保護下來。如果原住民都搬走了，那么原住民的生活就自然不存在了，古文化就沒有意義可言。因此古鎮(zhèn)開發(fā)必須是保護性開發(fā)。首先，筆者認為必須控制游客的容量，從整體的遺產(chǎn)地中間劃分出局部重點的特殊保護區(qū)，以保護這些區(qū)域原真的古老的生活環(huán)境和文化特性。

2.2全面地將保護落實到古鎮(zhèn)內(nèi)在和外在形態(tài)的各個角落

古鎮(zhèn)遺產(chǎn)是古鎮(zhèn)旅游的核心吸引力，但我們也不能忽視古鎮(zhèn)的整體環(huán)境。這里面尤其重要的是古鎮(zhèn)的綠色和藍色網(wǎng)絡(luò)。綠色網(wǎng)絡(luò)指的是古鎮(zhèn)的古樹名木，藍色網(wǎng)絡(luò)指的是古鎮(zhèn)的河流水網(wǎng)。除了這兩點，花鳥蟲魚等生物的存在也不容忽略。試想象鳥兒在樹梢休憩，蟋蟀在墻角鳴唱，魚兒在水中嬉戲，這番意境恐怕也只有在江南水鄉(xiāng)才能體驗得到吧。其中，藍色網(wǎng)絡(luò)是江南水鄉(xiāng)的靈魂，一旦水體遭到破壞，整個古鎮(zhèn)的所有秩序都會被嚴重干擾。

2.3實時地將保護落實到古鎮(zhèn)發(fā)展的每時每刻

這里所說的實時其實即指古鎮(zhèn)的遺產(chǎn)保護必須與時俱進。這又包括以下三方面的內(nèi)容：（1）文化遺產(chǎn)的保護必須與該遺產(chǎn)在當時所反映的特性相適應，不同的遺產(chǎn)物在不同的時期映射著不同的文化內(nèi)涵，選擇與時代相適應的文化內(nèi)涵是保護的關(guān)鍵步驟之一。（2）文化遺產(chǎn)的保護必須借助不斷發(fā)展的科學技術(shù)。遺產(chǎn)是存在于社會發(fā)展的大趨勢中，遺產(chǎn)其本身也是變化發(fā)展的事物，需要的保護方法也必須是變化發(fā)展的，以求與遺產(chǎn)相協(xié)調(diào)發(fā)展。（3）文化遺產(chǎn)的保護必須是實時對應的。這就需要一個實時監(jiān)督和管理機構(gòu)對遺產(chǎn)地進行全方位、全天候的監(jiān)測，一旦監(jiān)測到某些數(shù)據(jù)與正常數(shù)據(jù)有較大的出入，則應立即排查和研究問題的原因，制定解決問題的方案，并且進行有效及時的實施。

3、結(jié)言

旅游是文化性很強的經(jīng)濟活動，古鎮(zhèn)則是歷史文化的遺存，旅游和遺產(chǎn)地這種文化上的天然聯(lián)系，決定了兩者必須有效地結(jié)合，才能恰到好處地釋放遺產(chǎn)地旅游資源的功效。發(fā)展旅游是弘揚遺產(chǎn)地價值并為保護遺產(chǎn)地提供經(jīng)濟支撐的重要途徑，而利用遺產(chǎn)地則是發(fā)展旅游的一個重要資源渠道，兩者不應該對立，而應該相互促進、相得益彰。從遠景設(shè)計研究院多年古鎮(zhèn)開發(fā)保護經(jīng)驗看，只有從長遠利益出發(fā)，把對遺產(chǎn)地的有效保護放在第一位，進行科學合理的開發(fā)，旅游業(yè)才有可能持續(xù)發(fā)展。同時，對遺產(chǎn)地的旅游資源進行評估，確定合理的旅游容量，尋找歷史保護與旅游開發(fā)之間的平衡，仍是現(xiàn)今的當務(wù)之急。

作者：徐征杰 單位：上海市閘北區(qū)規(guī)劃和土地管理局

第四篇：江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護初探

江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護初探

姓名：丁珂 人文社會科學學院

旅游管理 旅館41班 2224101

摘要：自改革開放以來，尤其是上世紀九十年代以來，我國旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。進入二十一世紀，旅游業(yè)更成為全球性的朝陽產(chǎn)業(yè)。作為重要的旅游資源，江南古鎮(zhèn)以其悠久的歷史、古樸的居民建筑、深厚的文化底蘊、獨特的水鄉(xiāng)風貌吸引著眾多游客前往，當?shù)氐穆糜螛I(yè)得到迅速發(fā)展。隨著江南古鎮(zhèn)旅游的迅速升溫，所呈現(xiàn)出的一些問題也逐漸受到學者的關(guān)注，如何正確對待江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護已經(jīng)成為旅游研究的重大課題。本文通過對三個水江南古鎮(zhèn)開發(fā)與保護模式的典型進行調(diào)查分析，比較各個江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護模式的利弊，在建立可行的江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護模式這一方面，進行了初步嘗試，以協(xié)調(diào)江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與資源保護之間的關(guān)系，確保江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)走上可持續(xù)發(fā)展的道路。

關(guān)鍵詞：江南古鎮(zhèn)；旅游開發(fā)；資源保護

Probe into tourism development and preservation in ancient towns south of Yangtse river Abstract: As a kind of special tourism resource, the old towns in China have already absorbed more and more tours Since 80' s in 20 centuries, such as Wuzheng Town in Zhejiang province and Zhouzhuang Town in Jiangsu province.Now, to tour old town has already been a popular tourism product anywhere, which rose an important function in promoting the old town's development of economic, prospering the old town's community, developing the old town's culture.However, a lot of problems were came out in the process to product the tourism resources.Key words: ancient towns；tourism development；resources preservation 20世紀80年代以來，隨著云南麗江、江蘇周莊等旅游古鎮(zhèn)的崛起，中國的歷史城鎮(zhèn)作為一種獨特的旅游資源吸引著越來越多的旅游者，發(fā)展到現(xiàn)在，古鎮(zhèn)旅游已經(jīng)成為各地炙手可熱的旅游產(chǎn)品，在促進旅游古鎮(zhèn)的經(jīng)濟發(fā)展、社區(qū)繁榮和文化進步等方面發(fā)揮了不可低估的重要作用。據(jù)網(wǎng)上不完全統(tǒng)計，全國正在開發(fā)旅游的古鎮(zhèn)近60座，其中又以“小橋，流水，人家”的江南古鎮(zhèn)最為突出，以其悠久的歷史、古樸的居民建筑、深厚的文化底蘊、獨特的水鄉(xiāng)風貌吸引著眾多游客前往，成為華東地區(qū)的重要旅游目的地。然而，在江南古鎮(zhèn)旅游給當?shù)貛碡S厚的經(jīng)濟效益的同時，諸多問題也在古鎮(zhèn)旅游資源的保護與開發(fā)過程中暴露

出來。各種矛盾沖突束縛了江南古鎮(zhèn)旅游業(yè)的進一步發(fā)展，妨礙了文化旅游資源的持續(xù)利用和江南古鎮(zhèn)社區(qū)和諧社會的構(gòu)建，因此，迫切需要我們從理論上和實踐上尋求化解這些矛盾沖突的方法?；诖?，本論文展開了對江南古鎮(zhèn)旅游資源的保護與開發(fā)的相關(guān)理論的初步研究。

一、江南古鎮(zhèn)與江南古鎮(zhèn)旅游

（一）江南古鎮(zhèn)的概念

江南古鎮(zhèn)，是個集合概念，在地理學上，泛指“長江以南的古鎮(zhèn)”，尤其以江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)為典型。江南，原意江之南?！敖保瑵h語特指大江、長江。故，江南古鎮(zhèn)，一般與水相關(guān)，“小橋,流水,人家”的江南古鎮(zhèn)，是典型畫卷?！八蔽幕汀肮拧蔽幕慕稽c，是江南古鎮(zhèn)的魂。余丹（2005）認為，江南古鎮(zhèn)，是一種文化遺產(chǎn)群，主要包括古鎮(zhèn)古建筑群、古鎮(zhèn)老街區(qū)、古鎮(zhèn)民俗等。

在春秋、戰(zhàn)國、秦漢時期，江南主要指湖北以南的湖南，江西一帶。而進入近代后，江南的范圍轉(zhuǎn)移到蘇南和浙北一帶，包括浙江、江西、福建、湖南、江蘇的丹陽以南和安徽的長江以南地區(qū)。

同時在詩文中廣泛出現(xiàn)的江南古鎮(zhèn)，指的是被文人所美化了的地區(qū)。主要是以蘇，杭為中心的，長江中下游的長江以南的太湖流域的古鎮(zhèn)。同時出現(xiàn)的還有“文化江南古鎮(zhèn)”這一概念，指以蘇錫常的太湖文化為中心的包括揚州文化，徽州文化，金陵文化在內(nèi)的一種水鄉(xiāng)文化古鎮(zhèn)。

本文所討論的江南古鎮(zhèn)，以“蘇錫常，杭嘉湖”（蘇州，常州，湖州，杭州，淞江，嘉興）地區(qū)的古鎮(zhèn)為重點。代表性的有：江蘇的周莊、甪直、同里，浙江的西塘、烏鎮(zhèn)、南潯。

（二）江南古鎮(zhèn)所蘊涵的旅游價值

隨唐宋元時期，隨著經(jīng)濟文化中心的南移，江南形成了前所未有的繁榮，到明清時期，江南已經(jīng)成為中國經(jīng)濟的心臟，江南文化也成為了中國傳統(tǒng)文化的典型。如今，作為一種旅游資源，江南古鎮(zhèn)有著獨特的自然觀賞價值和歷史文化價值。主要表現(xiàn)在以下三個方面

1．歷史悠久，民居建筑古樸

之所以稱之為江南古鎮(zhèn)，因為這些小鎮(zhèn)都具有數(shù)百、上千年的歷史。蘇州昆山的周莊，建鎮(zhèn)于北宋元年，至今已有900多年的歷史；蘇州吳江的同里，建鎮(zhèn)于宋代，距今已有1000多年。這些小鎮(zhèn)的建筑在歷經(jīng)百年滄桑后，依然保存完好，布局隨意精練，造型輕巧簡介，色彩淡雅宜人，輪廓柔和優(yōu)美，體現(xiàn)出江南水鄉(xiāng)民居古樸自然的建筑特色。

2．水網(wǎng)密布，水鄉(xiāng)風貌獨特

江南地區(qū)水網(wǎng)密布，河流眾多，因此古鎮(zhèn)以水為依托，依水成鎮(zhèn)，在江南古鎮(zhèn)旅游資源的開發(fā)中，以橋文化為主題的景區(qū)占有很重要的地位。正是這種容入古鎮(zhèn)文化，古鎮(zhèn)生活的“小橋、流水、人家”的獨特的江南水鄉(xiāng)風貌讓中內(nèi)外游客慕名而來。

3．名人輩出，文化底蘊深厚

江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)從古至今都體現(xiàn)著一種好學善思、開放進取的文化心態(tài)。[2]江南民間素有“耕讀傳家”的風氣，這種勤奮好學，追求上進的風氣，更因“學而優(yōu)則仕”的科舉制度，以及宋代以來我國經(jīng)濟、文化中心的南移而得到進一步加強。因此，江南古鎮(zhèn)古往今來，人才輩出，名人學士薈萃，清淡素雅的水鄉(xiāng)風貌蘊涵著深厚的文化底蘊。

（三）江南古鎮(zhèn)旅游的興起與發(fā)展

江南古鎮(zhèn)旅游就是指，以江南古鎮(zhèn)為目的地所展開的旅游活動。20世紀80年代以后，世界旅游的內(nèi)容從以自然風光旅游為主發(fā)展到與風俗風情旅游并重，“走進生活”、“回歸自然”成為近年世界旅游的熱點。江南水鄉(xiāng)“小橋、流水、人家”這種獨特的風情以及從中透出的濃濃的文化底蘊和溫情的人性關(guān)懷，深深吸引了國內(nèi)外大批游客。江南的古鎮(zhèn)旅游也由此開始蓬勃發(fā)展起來。世紀80 年代。1984年，陳逸飛先生一幅《故鄉(xiāng)的回憶》使得蘇州周莊享譽海內(nèi)外，不僅成功開創(chuàng)了江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的品牌，更使周莊成為中國古鎮(zhèn)旅游發(fā)展的開拓者。繼周莊之后，蘇州同里古鎮(zhèn)于1986 年開展旅游事業(yè)。20 世紀90 年代以來，在周莊的示范效應下，江浙一帶的古鎮(zhèn)相繼走上“旅游興鎮(zhèn)”之路。浙江烏鎮(zhèn)于1999 年開始旅游的開發(fā)工作，由于在開展旅游的同時又較好地保護了歷史，故被喻為“最具文化氣息的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”。阮儀三（1996）指出，正是植根于“水”環(huán)境中的江南水鄉(xiāng)城鎮(zhèn)所具有的獨特自然景觀和生活特征吸引了一大批中內(nèi)外游客，使江南古鎮(zhèn)旅游迅速升溫。

二、江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護模式

江南古鎮(zhèn)有著安靜而優(yōu)美的環(huán)境、古樸的人家、深厚的文化底蘊，是歷史文化，人類經(jīng)歷的見證中最有說服力和生命力的那些歷經(jīng)滄桑的老城，老鎮(zhèn)，對現(xiàn)代人來說具有強烈的吸引力。對于江南古鎮(zhèn)這種特殊的文化載體，旅游開發(fā)所帶來的外來沖擊，對當?shù)匚幕?，氛圍和社會關(guān)系都帶來巨大的影響。

因此，研究現(xiàn)有江南古鎮(zhèn)的旅游開發(fā)與保護的模式，分析其利弊，是為了尋找一種最可行的開發(fā)與保護模式，可以協(xié)調(diào)處理江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護，將江南古鎮(zhèn)的旅游開發(fā)帶上可持續(xù)發(fā)展的軌道。

江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護的主體，及其途徑構(gòu)成了江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護模式中的兩大要素。它們共同作用在江南古鎮(zhèn)這一客體上，使之的自然觀賞價值，歷史文化價值展現(xiàn)在游客眼前。

（一）江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護的主體 1．政府主導開發(fā)與保護

政府作為當?shù)芈糜伍_發(fā)與保護的主體，運用掌握的城市規(guī)劃審批權(quán)力對古鎮(zhèn)旅游開發(fā)進行宏觀的管理；開發(fā)資金的投入主要依賴地方財政，但是對公共設(shè)施的投入引入相關(guān)的市場機制，對游客收取費用(古城保護費)，對具體的旅游開發(fā)項目不作具體干預，主要通過城市規(guī)劃和行政審批來調(diào)控。

2．以政府主導的項目公司為主體

政府成立相應的旅游開發(fā)項目公司，相關(guān)資產(chǎn)以政府財政劃撥的形式注入項目公司(或者以資產(chǎn)作價形式出資，資產(chǎn)所有者擁有項目公司相應的股權(quán))，項目公司以政府組織注入的資產(chǎn)為抵押，向銀行借款，獲得的資金用于古鎮(zhèn)旅游項目的開發(fā)，旅游開發(fā)所獲得的收益用于償還銀行借款，如此滾動開發(fā)古鎮(zhèn)旅游。

3．政府將經(jīng)營權(quán)出讓，旅游開發(fā)商成為旅游開發(fā)與保護的主體

地方政府將管轄范圍內(nèi)的旅游景點(資源性資產(chǎn))開發(fā)出來后，通過出讓旅游開發(fā)經(jīng)營權(quán)的方式，吸引開發(fā)商介入古鎮(zhèn)旅游開發(fā)。由投資商根據(jù)自身優(yōu)勢，結(jié)合市場需要對外融資，繼續(xù)古鎮(zhèn)旅游開發(fā)進程，政府只在行業(yè)宏觀層面上對開發(fā)商(投資商)進行管理。

（二）江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護的途徑

在現(xiàn)有的經(jīng)過旅游開發(fā)洗禮的江南古鎮(zhèn)中，筆者將它們開發(fā)與保護的途徑歸納為兩大類別：“空心化”的旅游開發(fā)，“非空心化”的資源利用。

保繼剛（2004）指出，所謂“空心化”就是把原先生活在古鎮(zhèn)的居民遷出，再對古鎮(zhèn)、古宅、古街進行修繕，派出管理人員、講解人員進駐。

與此相對，“非空心化”則是盡最大能力保留古鎮(zhèn)現(xiàn)有的當?shù)丨h(huán)境，不僅不把當?shù)鼐用襁w出，而且利用這一部分居民，使他們認識到自身生活環(huán)境的歷史價值，文化價值，對所居住古鎮(zhèn)的開發(fā)利用奉獻自己的一份力量。

這兩種途徑在江南古鎮(zhèn)的旅游開發(fā)過程中都得到了深刻的實踐。如江蘇蘇州的同里古鎮(zhèn)，在旅游開發(fā)過程中一直堅持著“非空心化”的資源利用途徑，當?shù)鼐用駴]有被強行遷徙，依然保留著他們原有的生活狀態(tài)。游客游覽的過程中，隨處課見當?shù)鼐用竦纳铒L貌，低矮的建筑，雜貨店，當?shù)氐碾娪霸?，都在旅游區(qū)內(nèi)，甚至連景區(qū)的大門也沒有那么明確的界限。而浙江桐鄉(xiāng)的烏鎮(zhèn)則是“空心化”開發(fā)的先行者。

（三）江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護模式的典型

江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的開發(fā)與保護模式是上述開發(fā)主體與開發(fā)途徑的不同組合的結(jié)果。通過查閱資料，相互對比，筆者認為其組合結(jié)果中有以下三種模式較為典型。

1． 周莊模式－政府主導，進行非空心化開發(fā)

周莊的旅游開發(fā)依賴于當?shù)卣?986年，周莊鎮(zhèn)政府就開始在專家的指導下對旅游發(fā)展進行規(guī)劃，政府作為主要力量參與開發(fā)。周莊以非空心化的旅游開發(fā)途徑為基礎(chǔ)，在空間結(jié)構(gòu)形態(tài)上采取了“古鎮(zhèn)區(qū)＋古鎮(zhèn)新區(qū)＋新鎮(zhèn)區(qū)” [11]的模式。對傳統(tǒng)古鎮(zhèn)與現(xiàn)代新鎮(zhèn)進行了過度，既不大量的遷徙當?shù)鼐用?，維護了一部分古民風的生存，又解決了現(xiàn)代化建筑，現(xiàn)代居民生活對古鎮(zhèn)區(qū)原有風貌的侵蝕。

2． 烏鎮(zhèn)模式－政府主導的項目公司為主體，進行空心化開發(fā)

如果說周莊采取了邊開發(fā)邊保護的方式，那么烏鎮(zhèn)便是先規(guī)劃后發(fā)展的典型。烏鎮(zhèn)模式是一個由政府主導的項目公司為主體的江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)的典型模式。烏鎮(zhèn)亦采取“保護與開發(fā)并舉、以開發(fā)促進保護”的道路。烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)保護與旅游開發(fā)管理委員會的主任同時也是烏鎮(zhèn)旅游開發(fā)公司董事長。其開發(fā)亦開始就采取了“為保護古鎮(zhèn)整體風貌，禁止居民經(jīng)商”的措施。并以“起步最晚，規(guī)劃最齊，管理最規(guī)范” [13]的姿態(tài)躋身江南六大古鎮(zhèn)之列。

烏鎮(zhèn)開發(fā)與保護的途徑是典型的空心化開發(fā)，原先居住在古鎮(zhèn)保護區(qū)內(nèi)的居民全部遷往他處，也不允許居民在沿街的房屋進行商業(yè)活動。

3．南潯模式－旅游開發(fā)商為主體，進行非空心化開發(fā)

南潯政府將經(jīng)營權(quán)出讓給旅游開發(fā)商，作為旅游開發(fā)與保護的主體，旅游開發(fā)商通過自身優(yōu)勢，利用大量資金，對南潯精心整改，投入市場。浙江煙草集團所屬上海博大投資有限公司從最初的項目規(guī)劃至今，滾動投入的資金已近5億元。整個項目規(guī)模為23億元。

由上海博大投資有限公司接管的南潯旅游開發(fā)，雖然在最初強制拆遷居民498戶，建筑面積達45837.19M，但是整體上依然遵循著非空心化的開發(fā)途徑。整個景區(qū)建設(shè)起規(guī)范的商業(yè)活動，同時進駐了專業(yè)的導游講解體系，但是參與這些活動的都是南潯當?shù)氐墓沛?zhèn)居民。雖然從建筑分布上看，南潯古鎮(zhèn)區(qū)的現(xiàn)代居住建筑被遷徙了一部分，但南潯整體的人文環(huán)境沒有受到影響。

三、江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護典型模式利弊分析

這三種典型的開發(fā)與保護模式，在三個不同的江南古鎮(zhèn)運作著，其成功之處值得我們借鑒。同時，在這三種模式各自實施的過程中，它們也都暴露出不同的問題。

（一）周莊模式

1．政府調(diào)節(jié)旅游活動，用旅游保護古鎮(zhèn)

周莊鎮(zhèn)在旅游發(fā)展過程中一直有著較好的口碑，保持著中國第一水鄉(xiāng)的美譽，冠居江南六大水鄉(xiāng)。政府作為旅游開發(fā)的主導力量，長時間對周莊進行在旅游開發(fā)，旅游活動，資源利用方面的調(diào)節(jié)活動，使周莊成為江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)中旅游發(fā)展最早也是最快的古鎮(zhèn)。周莊模式的核心，就是要依靠自己的力量保護古鎮(zhèn)，用旅游來保護古鎮(zhèn)，“古鎮(zhèn)區(qū)＋古鎮(zhèn)新區(qū)＋新鎮(zhèn)區(qū)”的模式，對古鎮(zhèn)和新鎮(zhèn)寓于不同的旅游項目。這樣既保護了古鎮(zhèn)，也解決了城鎮(zhèn)發(fā)展的問題。

2．政府調(diào)節(jié)漏洞，旅游容量飽和

從現(xiàn)今關(guān)于周莊旅游宣傳的各項媒體資料上，我們可以看出周莊用于宣傳自身的一大標準便是接待游客數(shù)量的不斷增長。從李麗雅（2004）在接待游客數(shù)量這一方面給我們提供了周莊的具體數(shù)據(jù)，“到目前為止，周莊歷史文化保護區(qū)內(nèi)每天平均接待游客3000－4000人，周末平均每天7000－8000人。現(xiàn)在每年的觀光游客數(shù)已經(jīng)超過了1996年的3倍。2000年的游客總數(shù)約150萬，其中外國游客22.5萬。在國慶期間，每天的游客數(shù)量達到了三萬人次。”[12]

正因為政府直接決定著旅游資源開發(fā)與保護的開展，對于市場宣傳的靈敏度不夠，一味的標榜自身接待游客數(shù)量的增加，卻沒有看到周莊由于旅游區(qū)域狹小，要保證游客的旅游質(zhì)量并保護當?shù)氐穆糜钨Y源，必須限制旅游數(shù)量，原本應該發(fā)揮其調(diào)節(jié)作用的政府沒有看到這一弊病，更別談對周莊接待游客的數(shù)量進行調(diào)節(jié)控制了。

（二）烏鎮(zhèn)模式

1．先規(guī)劃后開發(fā)，結(jié)合資源特色與市場需求

烏鎮(zhèn)在空心化的開發(fā)基礎(chǔ)上實施了精品戰(zhàn)略，主要包括：精心設(shè)計景區(qū)，旅游路線精品化，完善旅游解說系統(tǒng)。充分迎合市場需求所重建的烏鎮(zhèn)，在保護基礎(chǔ)上融入了最具有地方色彩的民間文化。無論是成功設(shè)計的景區(qū)布置，還是柳暗花明的旅游線路，都完全貼合游客的游覽需要，呈現(xiàn)出一種游客想看到，愿意看到的水鄉(xiāng)風貌，使烏鎮(zhèn)成為立體的展現(xiàn)在現(xiàn)實中的歷史遺產(chǎn)群。

2．空心化導致過度商業(yè)化

烏鎮(zhèn)的空心化開發(fā)將原先的老百姓遷出，進駐規(guī)范的旅游商業(yè)體系，從表面上看是對古鎮(zhèn)資源的一種有利利用。然而隨著當?shù)鼐用竦倪w徙，他們?yōu)楣沛?zhèn)營造的那份傳統(tǒng)意蘊也隨之流失。烏鎮(zhèn)失去了居民的生活依據(jù)，空城的古鎮(zhèn)再加上商業(yè)活動的進駐，市場法則的盲目性必然會引起地方文化資源被當作是商品進行生產(chǎn)和消費，商業(yè)因素的投入規(guī)模和發(fā)展速度漸漸無法控制，從而陷入多數(shù)學者所言的“過度商業(yè)化” [15]的局面。

這種旅游商業(yè)化的極端表現(xiàn)，是烏鎮(zhèn)地方傳統(tǒng)文化逐漸被異類文化，特別是現(xiàn)代商業(yè)文化侵蝕；古鎮(zhèn)原有淡雅的生活氣息逐漸消失；旅游商品同質(zhì)性顯現(xiàn)嚴重，地方特色的手工藝品被能成批生產(chǎn)的退化而簡單的工藝品所取代。

（三）南潯模式

1．旅游經(jīng)營良性循環(huán)，非空心化打造“宜人居住”的水鄉(xiāng)環(huán)境

南潯古鎮(zhèn)的旅游開發(fā)腳步遠在周莊，烏鎮(zhèn)之后，因此上海博大公司在對南潯的開發(fā)過程中，吸取了前輩開發(fā)與保護模式所引起的弊端的各種教訓，借鑒了其他江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)開發(fā)過程中積累的大量經(jīng)驗。無論是旅游容量的控制，還是商業(yè)活動的安排，都恰到好處的體現(xiàn)在這個精致優(yōu)雅的小鎮(zhèn)上。

南潯區(qū)與企業(yè)的合作方法是采用項目整體開發(fā)運作，企業(yè)出資進行古鎮(zhèn)修復整治和旅游配套，政府用土地進行補償，實現(xiàn)項目前期投入產(chǎn)出的基本平衡，使旅游經(jīng)營輕裝上陣，如此實現(xiàn)良性循環(huán)。

同時，整個景區(qū)建設(shè)起規(guī)范的商業(yè)活動，進駐了專業(yè)的導游講解體系，但是與烏鎮(zhèn)模式不同的是，參與這些活動的都是南潯當?shù)氐墓沛?zhèn)居民。雖然從建筑分布上看，南潯古鎮(zhèn)區(qū)的現(xiàn)代居住建筑被遷徙，但是古老淳樸的人文環(huán)境仍然保持著，無論是搖船的少女，親和的講解員，還是臨水而建的店鋪，都是南潯數(shù)百年流傳至今的原汁原味的民風。隨處可見當?shù)氐木用裨诤舆呄床?，嬉戲，年邁的老人靠著同樣年邁的柵欄休憩，仿佛從異鄉(xiāng)遠到而來的游客只是眼前轉(zhuǎn)瞬即逝的風景，絲毫不會侵饒到他們傳承至今的寧靜生活。

正是非空心化所帶來的這種“宜人居住”的諧和環(huán)境，使南潯作為一個歷史悠久的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，在旅游開發(fā)的過程中充滿著濃郁的生活氣息和親切的鄰里關(guān)系，體現(xiàn)出一種江南水鄉(xiāng)特有的文明、富足、詩意、和諧的理想境界。

2．旅游主體重復，產(chǎn)品單一

然而，也正是這種保守的模式，使南潯在江南六府古鎮(zhèn)中，成為毫不起眼的一個。多數(shù)游覽過的客人表示，南潯只是與周莊，同里，烏鎮(zhèn)一樣，旅游主題重度，旅游產(chǎn)品單一的又一個江南古鎮(zhèn)。只是“小橋，流水，人家”的江南水鄉(xiāng)風貌在另一個地理位置的體現(xiàn)。這便是南潯旅游開發(fā)所存在的主要弊端，經(jīng)營差異化不明顯。

優(yōu)雅、閑適、恬淡的水鄉(xiāng)生活為大多數(shù)人所向往。但南潯古鎮(zhèn)旅游缺乏“亮點和特色”，也就是缺乏自身的核心吸引物。與其他的江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)相比，在景觀上存在較強的替代性，而且旅游項目大多雷同。小橋流水的生活環(huán)境，泛舟水上的江南小船，普通游客不會從深層次上細究水鄉(xiāng)的差別，很多都是只停留一天甚至半天時間觀光，很難給游客留下深刻的印象。

開發(fā)過程中并沒有形成古鎮(zhèn)獨一無二的特色，旅游開發(fā)的層次也僅僅停留在觀光和門票收入上。

四、為江南古鎮(zhèn)旅游建立可行的開發(fā)與保護模式

在上述三種典型的開發(fā)與保護模式中，我們可以看出，周莊模式由于旅游開發(fā)通過政府指導，失去了對市場的靈敏度，而烏鎮(zhèn)模式的空心化開發(fā)又造成了過度商業(yè)化現(xiàn)象的泛濫。筆者認為，由旅游開發(fā)商為開發(fā)主體，走非空心化的開發(fā)道路的南潯模式，在眾多江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)與保護模式中最為可行。

（一）南潯模式的可行性

1．旅游開發(fā)商作為旅游開發(fā)主體，敏感應對市場

周莊模式之所以完全由政府主導，是因為周莊古鎮(zhèn)在20世紀80年代就被發(fā)現(xiàn)，是江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)中開發(fā)最早的一個，當時的旅游開發(fā)商遠沒有成熟起來，政府便直接接管了古鎮(zhèn)的資源利用開發(fā)與保護。到20世紀初，烏鎮(zhèn)由政府主導的項目公司作為開發(fā)主體，雖然成立了烏鎮(zhèn)旅游開發(fā)公司，但鎮(zhèn)政府通過財政撥款，和銀行借貸來開發(fā)古鎮(zhèn)旅游項目，在資金條件上遠不及旅游開發(fā)商雄厚。

隨著旅游經(jīng)濟的飛速發(fā)展，旅游開發(fā)商已經(jīng)漸漸成熟起來。旅游開發(fā)活動本身也是一種商業(yè)活動，要使旅游資源得到充分利用，投入市場并得到回報，僅僅依賴政府的調(diào)節(jié)力量是不夠的。在市場經(jīng)濟的宏觀條件下，旅游資源之間也在相互競爭，江南古鎮(zhèn)近幾年的發(fā)展勢頭日益高漲，在眾多競爭對手中如何保持自己的地位，展現(xiàn)自己的魅力，必須要依靠旅游投資商的企業(yè)頭腦，將古鎮(zhèn)旅游作為“產(chǎn)品”營銷，打造古鎮(zhèn)旅游地獨特的“企業(yè)品牌”,突出戰(zhàn)略管理，貫徹營銷觀念。

那么，以旅游開發(fā)商作為開發(fā)主體，會不會出現(xiàn)開發(fā)商一味追求經(jīng)濟利益而對古鎮(zhèn)旅游資源造成侵蝕破壞呢？筆者認為這種情況是可以避免的。因為旅游資源開發(fā)帶來的經(jīng)濟效益本身就建立在旅游資源身的旅游價值上。一旦旅游資源遭到破壞，不再具有旅游價值，那么它帶來的旅游活動就會漸漸衰退，更別說創(chuàng)造經(jīng)濟效益了。這就決定了為了考慮長遠利益，明智的旅游開發(fā)商必定會在利用旅游資源的同時著手保護資源本身。

2．非空心化的良性循環(huán)，開發(fā)與保護并行

烏鎮(zhèn)一直遵循的空心化的開發(fā)途徑使當?shù)氐穆糜位顒颖┞冻鍪袌龇▌t的盲目性，商業(yè)因素的投入規(guī)模和發(fā)展速度變的難以控制，這時候經(jīng)濟的發(fā)展便以文化的流失為代價，長此以往，“旅游開發(fā)便會逐漸成為一種文化資本向經(jīng)濟資本單向的轉(zhuǎn)換過程?！盵6] 因此，只有走非空心化開發(fā)的道路才可以避免這種過度商業(yè)化的滋生。在這方面，周莊模式體現(xiàn)出來的非空心化同樣是可取的，但周莊模式對古鎮(zhèn)區(qū)，新鎮(zhèn)區(qū)做了明確劃分。生活在古鎮(zhèn)區(qū)的人過著自己愜意的室外桃源生活，而新鎮(zhèn)區(qū)的老百姓則開起了飯店，旅店，為周莊鎮(zhèn)的旅游活動提供設(shè)施條件。這樣明顯的分界在南潯你看不到，你可以不出古鎮(zhèn)區(qū)，就居住在當?shù)乩习傩沼米约汗爬系淖嫖萁?jīng)營的客棧，因為南潯古鎮(zhèn)區(qū)的居民積極參與到了旅游開發(fā)的過程當中，為遠到而來的游客創(chuàng)造了更好的旅游體驗。

南潯模式在開發(fā)水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的同時，不影響古鎮(zhèn)原有居民的居住環(huán)境與生活方式，在原有水鄉(xiāng)風貌的基礎(chǔ)上進行優(yōu)化與改造，且通過居民參與旅游經(jīng)營，使居民認識到文物古跡及

傳統(tǒng)民俗的歷史文化價值，從而自覺保護水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的資源和風貌。因而，這種非空心化，以保護為前提的旅游利用有助于維護江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)建筑及環(huán)境的真實性。

（二）對南潯模式的完善

從上述分析我們可以看到南潯模式從重多模式中脫穎而出，恰當處理了江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)保護于開發(fā)的協(xié)調(diào)問題，那么是不是南潯模式就是江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)開發(fā)的理想模式呢，從前文我們對它所體現(xiàn)的弊端的分析上看，答案是否定的。要尋找到江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)開發(fā)的理想模式，就必定要對南潯模式進行各方面的完善。

1．挖掘民俗風情，提高古鎮(zhèn)文化品位

要完善南潯模式，首先要著手的就是解決旅游主題重復，產(chǎn)品單一這個問題。隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)資源正在被進一步開發(fā)，利用。如果在開發(fā)過程中，走前輩走過的老路，樹一樣的旅游產(chǎn)品，建一樣的旅游風景，宣傳一樣的旅游口號，那么江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)將會濫而不精，漸漸失去其自身特有的旅游吸引力，只是多一個南潯，或者周莊而已。

因此，要保證江南水鄉(xiāng)歷史文化名鎮(zhèn)的旅游生命周期的延續(xù)，就必須要努力使其進入復蘇期。要做到這一點就必須給江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)增添新的內(nèi)容。這些新的旅游吸引物可以是對江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的文化的深度開發(fā)，也可以是對其進行全新的包裝和宣傳。

就南潯而言，筆者通過資料采集，發(fā)現(xiàn)南潯除了具有江南水鄉(xiāng)特有的人文風貌以外，還是近代中國最大的絲商集團—潯商的發(fā)源地，也是近代中西文化、傳統(tǒng)與現(xiàn)代文化的交匯處，中國名人集居地。這使南潯作為江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，不僅具有其他水鄉(xiāng)普遍擁有的歷史文化價值，自然觀賞價值，還蘊涵著深刻的政治文化內(nèi)涵，這種在歷史文化長河中形成的厚重的文化因子，使作為水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的南潯在廣度與深度上具有其他古鎮(zhèn)所較少擁有的發(fā)展?jié)撃堋?/p>

如果在旅游開發(fā)的過程中，開發(fā)主體及時認識到這一潛能并且加以宣傳利用，那么南潯必定會在江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)中找到自己合適的位置，散發(fā)出自身特有的魅力，吸引國內(nèi)外游客的到來。

2．政企結(jié)合，發(fā)揮政府調(diào)節(jié)作用

雖然旅游開發(fā)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給了旅游開發(fā)商，政府的調(diào)節(jié)作用還是必不可少的。政府一方面要給旅游開發(fā)商開發(fā)利用旅游資源的空間，另一方面也要對旅游開發(fā)過程進行監(jiān)督控制，必須保證旅游開發(fā)商的開發(fā)活動是在經(jīng)濟盈利和資源保護雙贏的基礎(chǔ)上開展的。同時，江南古鎮(zhèn)資源的保護除了靠旅游開發(fā)商以外，政府也應當協(xié)調(diào)各方面事務(wù)，全方位保護江南古鎮(zhèn)。如制定江南古鎮(zhèn)保護條例，整頓市場，保護旅游者的合法權(quán)益，塑造江南古鎮(zhèn)旅游的良好形象。

因此，南潯模式除了堅持旅游開發(fā)商為主體以外，也不能忽略政府的力量，必須得到政府在各方面的輔助，才能有序的進行旅游開發(fā)，全面的保護江南古鎮(zhèn)旅游資源。

3．打造區(qū)域旅游發(fā)展的“競合模式”

江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)旅游發(fā)展至今，出現(xiàn)了一個不爭的事實，那就是由于古鎮(zhèn)間激烈競爭而引發(fā)整體吸引力的弱化。過去，江南古鎮(zhèn)在開發(fā)旅游上一直是“各自為政”，由于資源相近，為搶占有限的市場份額，甚至出現(xiàn)過惡性競爭。以至于陷入了“不到水鄉(xiāng)是遺憾，游了水鄉(xiāng)更遺憾”的境地。

再可行的開發(fā)與保護模式，如果只一味的關(guān)起門來自己開發(fā)，勢必會造成江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)之間的孤立化。只有各個江南古鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變觀念，樹立區(qū)域旅游資源整合觀念，以資源共享、優(yōu)勢互補、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則形成江南古鎮(zhèn)大旅游圈，才能共同打響“中國江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”的旅游品牌。如成立古鎮(zhèn)旅游區(qū)聯(lián)盟，對幾個古鎮(zhèn)的旅游線路、交通和旅游產(chǎn)品進行統(tǒng)一規(guī)劃和協(xié)調(diào)，方便游客在古鎮(zhèn)之間的選擇游覽和游線組織，使得游客分流。

南潯模式的成功之處值得其他江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)借鑒，其需要完善之處我們也要不斷發(fā)現(xiàn)不斷改過。江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的文化旅游正在日益迅速發(fā)展，在著手開發(fā)前要選擇怎樣的開發(fā)與保護模式，在開發(fā)過程種要如何解決不斷出現(xiàn)的問題，這關(guān)系著古鎮(zhèn)旅游資源的生存，古鎮(zhèn)居民的生活方式，各地游客的旅游感受，整個古村古鎮(zhèn)的長久發(fā)展。也需要更多專家的關(guān)注于研究，來更好的發(fā)現(xiàn)江南古鎮(zhèn)旅游開發(fā)所存在的問題，更好的解決他們，走上可持續(xù)發(fā)展的旅游開發(fā)道路。

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第五篇：旅游開發(fā)匯報材料

文 章來源

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w.5 Y k J.COm 9

旅游開發(fā)匯報材料

旅游業(yè)是帶動一方經(jīng)濟發(fā)展，富民強鎮(zhèn)之路，加快旅游業(yè)的發(fā)展，營造良好的生態(tài)環(huán)境和投資環(huán)境，是搶抓國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略和省省、市建設(shè)經(jīng)濟強縣的關(guān)鍵。2000年，我鎮(zhèn)把旅游業(yè)的發(fā)展列入鎮(zhèn)政府的一項重要內(nèi)容，積極吸引資金、人才，在市、縣的大力支持下，我鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展取得了一定的進展，現(xiàn)將我鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展匯報如下：

一、基本情況

我鎮(zhèn)位于開陽縣的西面，鎮(zhèn)所在地距開陽縣城15公里，距省城貴陽70公里，是開陽進入貴陽的主要交通要道，是開陽縣的西大門，鎮(zhèn)內(nèi)旅游資源豐富，交通便利，有大山溶洞風景區(qū)、張學良將軍幽禁地、白馬寶王官和牛洞，大山溶景區(qū)主要以洞景和7500畝森林景以及50萬平方米湖面景為主；張學良將軍幽禁地主要是發(fā)揮歷史名人效應和張學良將軍休閑地自然景觀為主；自馬寶王官主要以古寺廟和溶洞景觀為主。目前，鎮(zhèn)內(nèi)的三個景區(qū)除大山溶洞風景區(qū)已在開發(fā)之中外，共它二個風景區(qū)尚未開發(fā)。

二、大山溶洞風景區(qū)開發(fā)情況

1999年，我鎮(zhèn)與旅游開發(fā)商李林簽訂了大山溶洞風景區(qū)開發(fā)意向性協(xié)議，隨即成立了大山旅游開發(fā)公司，2000年3月，經(jīng)縣旅游局全面理順，報批了各種有關(guān)手續(xù)，并由縣政府和旅游公司簽定了正式協(xié)議，對大山溶洞風景區(qū)進行了規(guī)劃，縣人民政論劃定了風景區(qū)范圍，目前，大山旅游開發(fā)公司下在按規(guī)劃進行開發(fā)，該風景區(qū)的開發(fā)總投資3800萬元，目前已投入資金230萬元，總共開發(fā)項目16個，目前，有6個項目下實施之中。

三、今后旅游開發(fā)的打算

1、旅游開發(fā)是一項投資和建設(shè)周期較長的項目，必須按照規(guī)劃逐步開發(fā)，成功一項，開放一項。在今后的旅游開發(fā)工作中，加強對已開發(fā)的風景區(qū)和管理，積極協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，讓開發(fā)公司有一個良好的內(nèi)外部環(huán)境，加快開發(fā)速度。要加強對已開發(fā)項目的監(jiān)督和檢查，促進開發(fā)公司按規(guī)劃，時間逐步開發(fā)，對已開發(fā)出的項目，要盡快對游客的人身、財產(chǎn)安全。

2、加強對鎮(zhèn)內(nèi)旅游資源的保護，防止人為破球，旅游資源是很寶貴的資源，他除了能夠成為一次性投資，長期受宜的產(chǎn)業(yè)外，還能夠體現(xiàn)一個地方的經(jīng)濟和文化的發(fā)展，同時還能帶動飲食和其它服務(wù)業(yè)的發(fā)展，要加大宣傳力度和做好群眾的思想工作，充分調(diào)動群眾的積極性，除對已開發(fā)的旅游資源的保護外，同時要加強對未開發(fā)的旅游資源的保護。

3、制定優(yōu)惠下策，積極吸引資金、人才，促進方向旅游業(yè)發(fā)發(fā)展，鎮(zhèn)黨委、政論為加大對旅游業(yè)的開發(fā)根據(jù)本鎮(zhèn)的實際情況，制定一系列寬松的投資政策、吸引資金和人才到我鎮(zhèn)開發(fā)旅游資源，促進我鎮(zhèn)經(jīng)濟、文化的發(fā)展。

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